引論：我們?yōu)槟砹?3篇工程管理規(guī)定范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

第三條建立橫街鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和工程監(jiān)督小組，鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)本鎮(zhèn)范圍內(nèi)工程招標(biāo)、投標(biāo)、管理、驗(yàn)收和結(jié)算等工作的組織協(xié)調(diào)，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)對建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)、管理、驗(yàn)收和結(jié)算等工作的實(shí)施操作。鎮(zhèn)工程監(jiān)督小組對工程建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督。

第二章招標(biāo)

第四條工程招標(biāo)工作，由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織，負(fù)責(zé)招標(biāo)通告、招標(biāo)文件等起抄工作，以及招標(biāo)信息的。

第五條建設(shè)工程招標(biāo)原則上采取公開招標(biāo)。在招標(biāo)工作開始時，應(yīng)告知工程監(jiān)督小組，自覺接受其監(jiān)督。

確需實(shí)行邀請招標(biāo)的，應(yīng)向工程監(jiān)督小組說明情況，經(jīng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進(jìn)行。采用邀請招標(biāo)的，確定合格的投標(biāo)人不得少于3家。

投資額在三萬元以下的工程，報請鎮(zhèn)長同意后可不實(shí)行招標(biāo)。

第三章投標(biāo)

第六條由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)招標(biāo)報名工作，并對投標(biāo)單位的資質(zhì)證書及業(yè)績等進(jìn)行審查，再交工程監(jiān)督小組審核。

第七條投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，招標(biāo)人收到招標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存不得開啟，若投標(biāo)人少于3個，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)重新開標(biāo)。在招標(biāo)文件截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

第八條對于投標(biāo)文件的合法性審查，必須由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會同工程監(jiān)督小組一起審查，否則審查結(jié)果無效。

第四章開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)

第九條開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件確定的時間內(nèi)公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)為招標(biāo)文件預(yù)定地點(diǎn)，如有更改由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提前通知各投標(biāo)人。

第十條開標(biāo)會議由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主持，必須邀請所有招標(biāo)人及工程監(jiān)督小組成員參加。

第十一條評標(biāo)方法由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會同工程監(jiān)督小組一起商量，確定并在開標(biāo)會議上宣布。

第十二條中標(biāo)結(jié)果由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室當(dāng)場公布，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)全程記錄，并存檔備查。

第五章工程管理、驗(yàn)收和結(jié)算

第十三條工程的日常管理工作由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)施工建設(shè)單位有對工程質(zhì)量有嚴(yán)重影響的行為，按有關(guān)規(guī)定取消其施工、投標(biāo)資格。

第十四條工程變更聯(lián)系單，要寫明變更原因、變更后的造價等內(nèi)容，若變更后的造價在5千元以下的，報工程聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)及分管領(lǐng)導(dǎo)審核，超過5千元的報鎮(zhèn)長審批。

第十五條工程驗(yàn)收先由該工程聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)提出，再由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織。工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收結(jié)果報告，工程監(jiān)督小組成員必須參加驗(yàn)收，負(fù)責(zé)全程監(jiān)督，否則工程驗(yàn)收結(jié)果無效。

必要時，工程監(jiān)督小組也可邀請有關(guān)專家、技術(shù)人員一同參與驗(yàn)收。

第十六條工程的結(jié)算書由鎮(zhèn)工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室起草，并負(fù)責(zé)送交有審計資質(zhì)的單位進(jìn)行審計，并將審計結(jié)果報送鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)和工程監(jiān)督小組。

第十七條工程款項(xiàng)的支付必須按合同約定的方法嚴(yán)格執(zhí)行。

第六章附則

第十八條工程監(jiān)督小組應(yīng)加強(qiáng)對工程招標(biāo)、投標(biāo)、管理、驗(yàn)收和結(jié)算工作的監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)、投標(biāo)、驗(yàn)收和結(jié)算過程中有違反國家法律、法規(guī)和本規(guī)定行為的，應(yīng)及時糾正，情節(jié)嚴(yán)重的移交有關(guān)部門依法查處。

篇2

第三條區(qū)建設(shè)與城市管理局是全區(qū)建設(shè)工程行政主管部門。凡公共建筑（包括學(xué)校、辦公、醫(yī)院、廠房、市場、幼兒園、養(yǎng)老院、酒店、商品樓等公共事業(yè)項(xiàng)目和市政公用、水利、能源、交通、電信、環(huán)保等專業(yè)工程項(xiàng)目），由區(qū)建設(shè)與城市管理局負(fù)責(zé)管理；凡民用建筑（包括民居、民宅、祠堂）由各鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)管理。

第四條鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室的主要職責(zé)是：

一、貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)規(guī)劃建設(shè)的方針、政策和法律、法規(guī)；

二、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目的審核、監(jiān)察和管理，查處亂搭亂建等糾紛工作；

三、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)的規(guī)劃、管理、圖紙、資料、統(tǒng)計、檔案管理等各項(xiàng)工作；

四、負(fù)責(zé)辦理發(fā)放《*區(qū)小型建設(shè)工程施工許可證》工作；

五、協(xié)助管理轄區(qū)內(nèi)由建設(shè)與城市管理局直接管理的工程建設(shè)項(xiàng)目。

第五條建立建設(shè)工程施工許可證制度。凡建筑面積在三百平方米以上，投資五十萬元以上的項(xiàng)目應(yīng)辦理施工許可證。其中：公共建筑工程項(xiàng)目可向區(qū)建設(shè)與城市管理局申辦《*區(qū)建設(shè)工程施工許可證》；民用建筑工程項(xiàng)目可向各鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室辦理《*區(qū)小型建設(shè)工程施工許可證》，否則不能辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

第六條建筑施工企業(yè)和建筑工匠必須確保建設(shè)工程的施工質(zhì)量和安全，按工程設(shè)計圖紙和有關(guān)的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，使用符合工程質(zhì)量要求的合格建筑材料和構(gòu)配件及設(shè)備。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

第七條建立行政主要領(lǐng)導(dǎo)對管轄范圍內(nèi)建設(shè)工程的質(zhì)量安全負(fù)責(zé)制，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)工程法律、法規(guī)和規(guī)章，加強(qiáng)對建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計、施工、質(zhì)量、安全等方面的管理。

公共建筑工程

第八條凡建設(shè)工程投資額在一百萬元人民幣以上或者建筑面積在一千五百平方米以上的項(xiàng)目必須實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)和建設(shè)監(jiān)理。招標(biāo)投標(biāo)程序按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條申辦《*區(qū)建設(shè)工程施工許可證》應(yīng)具備以下條件：

一、已向規(guī)劃與國土部門辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

二、向發(fā)展計劃局辦理《列入年度固定資產(chǎn)投資正式計劃項(xiàng)目通知書》；

三、工程施工圖紙及技術(shù)資料具備齊全；

四、已向*消防部門辦理《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》；

五、已辦理施工圖設(shè)計文件審查手續(xù)；

六、已向監(jiān)理單位辦理《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同書》；

七、已向防治白蟻單位辦理《工程防治白蟻合同書》；

八、建設(shè)項(xiàng)目資金已落實(shí)；

九、已確定施工企業(yè)且與施工企業(yè)簽訂《建筑工程承包合同書》；

十、提交建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計方案；

十一、向質(zhì)量、安全監(jiān)督部門辦理質(zhì)、安監(jiān)有關(guān)手續(xù)；

十二、向建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取《建筑工程開工申請表》；

十三、按規(guī)定繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)；

十四、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第十條建設(shè)工程必須由取得相應(yīng)勘察設(shè)計資質(zhì)證書的單位進(jìn)行勘察設(shè)計。

第十一條建筑施工企業(yè)必須確保建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，按工程設(shè)計圖紙和有關(guān)的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，使用符合工程質(zhì)量要求的合格建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

第十二條建立建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度和質(zhì)量、安全檢查制度。工程驗(yàn)收應(yīng)按“施工單位自評設(shè)計單位認(rèn)可監(jiān)理單位評定建設(shè)單位同意質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)督”的程序，由建設(shè)單位（也可委托質(zhì)監(jiān)站或監(jiān)理單位）組織施工、勘察、設(shè)計、監(jiān)理及所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室等單位組織驗(yàn)收，質(zhì)量等級經(jīng)評定合格后，辦妥備案手續(xù)，方允交付使用。區(qū)建設(shè)與城市管理局將定期不定期進(jìn)行質(zhì)量、安全綜合檢查，以確保工程質(zhì)量和施工安全。

第十三條工程定額測定費(fèi)、交易費(fèi)、質(zhì)安監(jiān)費(fèi)、勞保費(fèi)、墻改費(fèi)、散裝水泥基金費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的收取，按物價管理部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十四條公共建筑工程項(xiàng)目由區(qū)建設(shè)與城市管理局負(fù)責(zé)備案。

民用建筑工程

第*條凡投資額在50萬元以上，建筑層數(shù)在三層以上的項(xiàng)目納入管理范圍，其中建筑面積在一千平方米以上，建筑層數(shù)在四層以上的項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理，有條件的可委托質(zhì)量安全監(jiān)督。

第十六條申辦《*區(qū)小型建設(shè)工程施工許可證》應(yīng)具備以下條件；

一、符合城區(qū)及所在鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃；

二、已向有關(guān)部門辦理建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

三、土地來源合法（已辦理用地有關(guān)手續(xù)）；

四、具備施工需要的施工圖紙，技術(shù)資料和工程設(shè)備。

第十七條凡建筑面積在一千平方米以上，建筑層數(shù)在四層以上的項(xiàng)目的建筑工程必須由取得相應(yīng)勘察設(shè)計資質(zhì)證書的單位進(jìn)行勘察設(shè)計，其它項(xiàng)目也可選用通用設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。

第十八條凡建筑面積在一千平方米以上，建筑層數(shù)在四層以上的項(xiàng)目必須由取得相應(yīng)房屋建筑施工資質(zhì)證書的施工企業(yè)承建，其它項(xiàng)目可由建筑工匠承建。

第十九條建筑工匠是指取得省建設(shè)廳核發(fā)的施工員、施工技術(shù)員（工長）或三級以上項(xiàng)目經(jīng)理證書的人員，其資質(zhì)由區(qū)建設(shè)與城市管理局初審合格，報*市建設(shè)局和省建設(shè)廳審批，方可在其資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事建筑活動。

第二十條民用建筑工程的驗(yàn)收，由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室組織建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位（實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的項(xiàng)目）進(jìn)行驗(yàn)收，必要時可邀請區(qū)質(zhì)監(jiān)站參加。

第二十一條民用建筑工程項(xiàng)目由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)備案。

第二十二條農(nóng)村農(nóng)民自建自用的建筑層數(shù)在二層以下，建筑面積在六十平方米以下的住宅不適用本規(guī)定。

罰則

第二十三條違反本規(guī)定或有下列行為之一者，由區(qū)建設(shè)與城市管理局按有關(guān)規(guī)定給予處理并罰款；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

一、未取得《*區(qū)建設(shè)工程施工許可證》和《*區(qū)小型建設(shè)工程施工許可證》而擅自開工的；

二、未取得相應(yīng)《資質(zhì)證書》而承攬工程施工任務(wù)的；

三、不按工程設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)程施工或者使用不合格建筑構(gòu)件、材料和設(shè)備的；

四、工程出現(xiàn)質(zhì)量安全事故的；

篇3

本規(guī)定所稱建設(shè)工程服務(wù)，包括建設(shè)工程監(jiān)理、工程招標(biāo)和工程造價咨詢。

第四條外國投資者在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)，從事建設(shè)工程服務(wù)活動，應(yīng)當(dāng)依法取得商務(wù)主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書，經(jīng)工商行政管理部門注冊登記，并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的相應(yīng)建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。

第五條外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)從事建設(shè)工程服務(wù)活動，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章。

外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)的合法經(jīng)營活動及合法權(quán)益受中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章的保護(hù)。

第六條國務(wù)院商務(wù)主管部門及其依法授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門負(fù)責(zé)外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)設(shè)立的管理工作。

國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的管理工作；省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門按照本規(guī)定負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

第七條外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)的設(shè)立由國務(wù)院商務(wù)主管部門授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門審批。

申請外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)甲級資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)主管部門審批；申請外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)乙級或者乙級以下資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批。

第八條設(shè)立外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)，申請外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的程序：

（一）申請者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門提出設(shè)立申請。

（二）省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門在受理申請之日起5日內(nèi)將申請材料送省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門征求意見。

（三）省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門在收到征求意見函之日起10日內(nèi)提出書面意見。省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門在收到建設(shè)主管部門書面意見之日起30日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的書面決定。予以批準(zhǔn)的，發(fā)給外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書；不予批準(zhǔn)的，書面說明理由。

（四）取得外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到登記主管機(jī)關(guān)辦理企業(yè)登記注冊。

（五）取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，申請外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定辦理。

第九條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批的外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

第十條申請設(shè)立外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門提交以下資料：

（一）外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)設(shè)立申請書；

（二）外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)合同和章程（其中，設(shè)立外資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)的只提供章程）；

（三）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（四）投資方注冊（登記）證明、投資方銀行資信證明；

（五）投資方擬派出的董事長、董事會成員、經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等任職文件及證明文件；

（六）經(jīng)注冊會計師審計或者會計事務(wù)所審計的投資方最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表，投資方成立不滿三年的，按照其實(shí)際成立年份提供相應(yīng)的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。

第十一條申請外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)主管部門提交以下資料：

（一）外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請表：

（二）外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書；

（三）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（四）投資方在其所在國或者地區(qū)的注冊（登記）證明、相關(guān)業(yè)績證明、銀行資信證明；

（五）經(jīng)注冊會計師或者會計師事務(wù)所審計的投資方最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表，投資方成立不滿三年的，按照其成立年限提供相應(yīng)的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；

（六）建設(shè)工程監(jiān)理、工程招標(biāo)或工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定要求提交的其他資料。

第十二條本規(guī)定要求申請者提交的主要資料應(yīng)當(dāng)使用中文，證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。

第十三條申請設(shè)立外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)的外方投資者，應(yīng)當(dāng)是在其所在國從事相應(yīng)工程服務(wù)的企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者注冊專業(yè)技術(shù)人員。

第十四條申請外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的建設(shè)工程監(jiān)理、工程招標(biāo)和工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。

第十五條外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)申請晉升資質(zhì)等級或者申請增加其他建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定到建設(shè)主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。

第十六條外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)變更合同、章程條款的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。

篇4

嚴(yán)密控制商場內(nèi)部的明火作業(yè)和臨時用電管理，及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時處理，確保商場的消防安全。

2.0措施

2.1商場內(nèi)部需要動火作業(yè)時，要提前申請，經(jīng)準(zhǔn)許后方可作業(yè)；

2.2動火作業(yè)時要遵守“八不”、“四要”、“一清”；

2.2.1防火、滅火措施不落實(shí)，不動火；

2.2.2周圍的易燃雜物未清除不動火；

2.2.3附近難以移動易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火；

2.2.4凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道未洗刷干凈、排除殘存的油質(zhì)不動火；

2.2.5凡盛裝過氣體會受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火；

2.2.6凡儲存有易燃易爆的倉庫和場所,未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火；

2.2.7在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火；

2.2.8未有配備相應(yīng)的滅火器不動火；

2.2.9動火中要有現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人；

2.2.10現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動；

2.2.11發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故要及時撲救；

2.2.12動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程；

2.2.13動火人員和現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人在動火后，要徹底清理現(xiàn)場火種，檢查確認(rèn)沒有火災(zāi)火種，檢查確認(rèn)沒有火災(zāi)危險后，才能離開現(xiàn)場。

2.2.14臨時用電管理

2.2.15臨時用電須經(jīng)工程主管人員準(zhǔn)許方可使用；

2.2.16電氣操作人員必須持有符合級別的崗位操作證.電工工作前,應(yīng)穿戴絕緣防護(hù)用品,仔細(xì)檢查各種工具,保證使用的工具絕緣性能良好。

2.2.17盡可能不要帶電作業(yè)。如必須帶電工作時，應(yīng)遵守帶作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，采取可靠的安全措施（如有專人監(jiān)護(hù)等）。

2.2.18在危險的場所或者危險的情況下,嚴(yán)禁帶電作業(yè)。

2.2.19如發(fā)現(xiàn)有人觸電,應(yīng)立即切斷電源；如來不及切斷電源且為低壓時應(yīng)用干燥的不導(dǎo)電物體，將觸電者拖離電源；同時盡快與醫(yī)院聯(lián)系。

2、消防監(jiān)控中心安全管理值班制度

1.0目的

保證消防安全設(shè)備安全、可靠、正常運(yùn)行，確保賣場及顧客的生命和財產(chǎn)安全。

2.0適用范圍

適用商場消防系統(tǒng)，火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防設(shè)備硬件聯(lián)動系統(tǒng)，緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)，電梯對講系統(tǒng)。

3.0職責(zé)

3.1物業(yè)部是監(jiān)控中心設(shè)備運(yùn)行管理的主要部門。

3.2防損員負(fù)責(zé)監(jiān)控中心設(shè)備的保管、清潔、操作、監(jiān)控、記錄及報警發(fā)生后的聯(lián)絡(luò)和處理，故障報修。

3.3物業(yè)部消防主管負(fù)責(zé)對消防安保設(shè)備運(yùn)行的全面管理和檢查監(jiān)督。

3.4物業(yè)門路負(fù)責(zé)消防安保設(shè)備的維修保養(yǎng)和操作指導(dǎo)。

3.5物業(yè)部負(fù)責(zé)對設(shè)備的維保工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。

4.0安全工作程序

4.1管理人員的工作程序

4.1.1物業(yè)電工班長

4.1.2.1按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》要求按時進(jìn)行消防安保設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，并在《 設(shè)備保養(yǎng)檢查記錄表》上做好記錄。

4.1.2.2負(fù)責(zé)對監(jiān)控中心防損員運(yùn)行管理操作技術(shù)上的指導(dǎo),以保證正確使用消防安保設(shè)備。

4.1.2.3負(fù)責(zé)向主管申報備用品、備件的采購計劃。

4.1.2.4負(fù)責(zé)編制消防安保設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。

4.1.3物業(yè)主管

4.1.3.1負(fù)責(zé)對大廈內(nèi)消防安保設(shè)備的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件、材料的采購計劃編制，外委修理的聯(lián)系工作，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

4.1.3.2每年12月制定下一年的各項(xiàng)檢查保養(yǎng)計劃表。其中安保閉路電視設(shè)備保養(yǎng)、電梯對講及EMS設(shè)備保養(yǎng)每季度進(jìn)行一次，并按運(yùn)

行情況制定中修，大修計劃。

3、特種崗位安全管理規(guī)定

1.0 目的

貫徹安全生產(chǎn)方針、搞好勞動保護(hù)，使員工按照安全生產(chǎn)

的要求從事各項(xiàng)活動，確保特種崗位的關(guān)鍵部位的安全能得到有效控制。

2.0 適用范圍

本公司運(yùn)行活動中的安全管理

3.0 職責(zé)范圍

公司安全主任負(fù)責(zé)組織安全工作指導(dǎo)、檢查、監(jiān)查，及組

織工作。全體員工均有監(jiān)管權(quán)利和責(zé)任。

4.0 引用文件

國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和安全操作規(guī)程

5.0 特種崗位安全操作通則

5.1 電氣操作

5.1.1電氣操作人員必須持有符合組別的崗位操作證。電工工作前，

應(yīng)穿戴絕緣防護(hù)用品，仔細(xì)檢查各種工具，保證使用的工具絕緣性能良好。絕緣手套、絕緣鞋使用前，必須進(jìn)行仔細(xì)檢查和空氣試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有裂紋或漏氣，不得使用。絕緣鞋不準(zhǔn)裸足穿用。各種電動工具必須定期檢查檢測安全可靠性。

5.1.2在作業(yè)場所檢修低壓線路和設(shè)備時必須停電進(jìn)行。總閘必須掛

有“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志牌，或者拆除熔斷絲，以防

止誤合閘。

5.1.3各供電回路的操作開關(guān),要有清楚明顯的標(biāo)志牌.停電時,先停

負(fù)荷開關(guān),后停隔離開關(guān)(即先用電點(diǎn)后供電點(diǎn)),送電時,先送隔離開關(guān),后送負(fù)荷開關(guān)(即先供電點(diǎn)后用電點(diǎn))。

5.1.4盡可能不要帶電作業(yè),如必須帶電工作時,應(yīng)遵守帶電作業(yè)的有

關(guān)規(guī)定,采取可靠的安全措施(如要有專人監(jiān)護(hù)等)。

5.1.5在帶電檢修或操作電氣設(shè)備時,不準(zhǔn)有用濕手或戴濕手套觸摸

電氣設(shè)備。

5.1.6在危險的場所或者危險的情況下,嚴(yán)禁帶電作業(yè)。

5.1.7嚴(yán)禁在倒閘操作時和事故處理過程中交班.若交班程中有事故

發(fā)生,應(yīng)停止交接。由交班人員負(fù)責(zé)處理事故，接班人員協(xié)助。

5.1.8電工必須熟練掌握觸電急救和人工呼吸的方法,以備急用。

5.1.9如發(fā)現(xiàn)有人觸電，應(yīng)立即切斷電源。如來不及切斷電源且為低

壓時應(yīng)用干燥的不導(dǎo)電物體，將觸電者脫離電源。如為高壓，則必須盡一切辦法切斷電源。然后對觸電者及時采用人工呼吸法進(jìn)行急救，同時盡快和醫(yī)院聯(lián)系。

5.2 電梯檢修

5.2.1機(jī)房設(shè)備的維修保養(yǎng),必須特別注意安全。維修保養(yǎng)時，原則

應(yīng)切斷電源，特殊情況下不能拉開電源時，應(yīng)有足夠的安全措施并小心謹(jǐn)慎的工作，以免觸電或卷入引繩輪等造成人身傷亡。

5.2.2機(jī)房內(nèi)禁止帶入火種,嚴(yán)禁在機(jī)房或電梯轎廂內(nèi)吸煙。機(jī)房內(nèi)

消防器材應(yīng)齊備良好。

5.2.3客梯因檢修或保養(yǎng)需停機(jī)時,必須確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后,方可停

機(jī)。

5.2.4在保養(yǎng)、維修中必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合。有人協(xié)同工作時，

行機(jī)停機(jī)都必須揚(yáng)聲，等到對答后方可操作。

5.2.5在轎廂做檢修、保養(yǎng)工作時，除了判別故障和調(diào)試外，禁止快

車。

5.2.6下井底作業(yè)時，禁止閉廳門（廳站留有人監(jiān)視時例外），廳門

口必須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近。

5.2.7下井底作業(yè),首先開亮井底燈,按下井底安全擎,若上方必須有

人時必須做好安全防護(hù)隔斷等。

5.2.8進(jìn)入井道，井底作業(yè)時間，估計超過一小時者，必須嚴(yán)格執(zhí)行

井道、井底作業(yè)指令規(guī)定，同時就近設(shè)監(jiān)護(hù)人，備齊救援工具。

5.2.9進(jìn)出門廳或維修保養(yǎng)門廳時,只許用工具墊門腳。嚴(yán)禁掛門纜

仔防止門纜仔放不正造成事故。

5.2.10維修、保養(yǎng)工作完工時，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點(diǎn)工具和物

品，切忌遺留。

5.2.11機(jī)房、井道因工作需要進(jìn)行動火作業(yè)時，必須遵守動火作業(yè)

規(guī)定，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生。

5.2.12嚴(yán)防水滲入機(jī)房內(nèi)或電梯。如電梯有水滲入應(yīng)立即停止使用，

以免發(fā)生觸電事故。

5.2.13維修、保養(yǎng)、正常使用等任何停梯應(yīng)在一樓掛告示牌。

5.3 電焊、氣焊

5.3.1 焊工(含電焊、氣焊、下同)工作前，必須穿戴好工作服和防

護(hù)用品，不準(zhǔn)裸露身體，以防止?fàn)C傷和觸電。

5.3.2焊工進(jìn)行焊接作業(yè)時,應(yīng)仔細(xì)檢查各種工具,如電焊鉗握把與電

纜的聯(lián)接是否牢固、可靠，焊把線皮是否有破損，確認(rèn)一切正常后才能施焊。

5.3.3焊接前應(yīng)檢查工作場所周圍有無易燃、易爆物，應(yīng)清除或隔離

后才能進(jìn)行焊接。必要時還尖配備滅火器等相應(yīng)的消防器材及有專人監(jiān)護(hù)。

5.3.4地線連接必須符合安全技術(shù)要求,不能將地線隨便捆綁或纏繞

在被焊工件上。

5.3.5啟電焊機(jī)前,應(yīng)檢查電焊地線是否與工作或其它導(dǎo)體連接,以防

短路或觸電。

5.3.6電焊機(jī)需要改變觸點(diǎn)導(dǎo)板、二次線或?qū)﹄姾笝C(jī)進(jìn)行檢查時，都

必須切斷電源后再進(jìn)行。

5.3.7焊接時，應(yīng)戴好防護(hù)面罩，不能用手或其它物品庶眼，以防弧

光傷眼。

5.3.8在通風(fēng)不良好的條件下進(jìn)行焊接時，除采取措施防止觸電外，

還就采取用排風(fēng)扇排風(fēng)等措施，保證通風(fēng)良好，并有專人在外監(jiān)護(hù)。

5.3.9焊檢時如取用行燈照明,一般情況下,應(yīng)采用24伏的行燈。

5.3.10凡有壓力或裝有易燃、易爆、有毒物質(zhì)的管道、容器，嚴(yán)禁

焊接作業(yè)。如果必須施焊，應(yīng)先排空管道、容器內(nèi)壓力。徹底清洗易燃、易爆、有毒物質(zhì)，以有關(guān)部門檢查測試，確認(rèn)達(dá)到安全要求后，理將有孔、蓋敞開，方可施焊。

5.3.11焊接用電纜線接頭必須接觸良好，綁捆牢固，做到焊接時接

頭處“不冒煙”。

5.3.12焊接電纜的截面積應(yīng)根據(jù)焊接電流和所需電纜長度選用,防止

電纜超載過熱引起膠皮破損、燃燒，造成事故。

5.3.13焊工敲焊縫藥皮時,必須戴好防護(hù)眼鏡,防止焊渣濺傷眼。

5.3.14停放在露天的電焊設(shè)備,必須有防雨設(shè)施,下雨天禁止進(jìn)行焊

接作業(yè)。

5.3.15氣割大型工件時,應(yīng)將工件放穩(wěn)、墊牢，防止?jié)L動、翻倒。

5.3.16焊炬、割炬等發(fā)生回火時，應(yīng)立即關(guān)閉氧氣調(diào)節(jié)手槍，再關(guān)

閉乙炔調(diào)節(jié)手槍，吹除焊炬或割炬里的煙灰，再重新點(diǎn)火，以防止槍管窩火。

5.3.17氧-乙炔膠管與膠管接頭處,氧炔乙炔膠管與氧乙炔表頭處，

膠管與割炬、焊炬接頭處，均不得漏氣，以防止引起火災(zāi)和爆炸。

5.3.18生產(chǎn)現(xiàn)場和焊接地點(diǎn)與氧氣、乙炔瓶，液化氣瓶存放在點(diǎn)的

距離不得小于10米。

5.3.19暫停氣焊工作或下班時,嚴(yán)禁將焊、割炬放在容器或管道內(nèi)，

防止焊炬、割炬漏氣造成火災(zāi)事故。

5.3.20電、氣焊工結(jié)束或離開現(xiàn)場前，應(yīng)檢查工作場有無火源隱患，

并關(guān)閉電焊機(jī)或氧和乙炔瓶閥。

5.4 管道維修

5.4.1修理或拆除帶壓管道,必須首先泄壓,在泄壓得到確認(rèn)后,方可

施工，在塔樓或吊頂里施工，必須有相應(yīng)應(yīng)急準(zhǔn)備措施。

5.4.2有帶電機(jī)械部分拆卸檢修前，通知電工必須切斷電源，掛上“禁

止合閘，有人工作”標(biāo)志牌。

5.4.3檢查室外管井或閥井應(yīng)有人守護(hù)或有明顯標(biāo)示,以防出現(xiàn)傷人

損物事故。

5.4.4工作未完，但又必須離開工作崗位，必須將設(shè)備、設(shè)施的水、

電、氣源斷開，同時適當(dāng)清理現(xiàn)場，將工具擺放指定位置，并按規(guī)定做好標(biāo)記。

5.4.5工作全部完工后,應(yīng)清掃現(xiàn)場，防止雜物扎人、碰傷人，或因

油漬太滑而摔傷他人出現(xiàn)安全事故。

5.5 高空作業(yè)

5.5.1 凡在離地面兩米以上進(jìn)行的作業(yè),都屬于高空作業(yè)。所以高空

作業(yè)者，不論工種，也不論作業(yè)時間、地點(diǎn)，以及是否專業(yè)或臨時的，均應(yīng)執(zhí)行本制度。

5.5.2從事高空作業(yè)的工人,必須進(jìn)行身體檢查。凡患有高血壓、心

臟癲癇及其他不適宜高空作業(yè)的人，一律不準(zhǔn)從事高空作業(yè)。

5.5.3凡遇有下列情況之一者,應(yīng)停止露天作業(yè)。

A、閃電、打雷、暴雨

B、六級以上臺風(fēng)

C、鋼管上雨水未干

D、高空作業(yè)可能發(fā)生危險的其他情況。

當(dāng)上述情況過后，必須經(jīng)過公司安全主任和有關(guān)技術(shù)人員

檢查各種作業(yè)設(shè)備，確認(rèn)無問題后才能恢復(fù)作業(yè)。

5.5.4高空作業(yè)現(xiàn)場,劃出危險禁區(qū),設(shè)置明顯標(biāo)志,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)

入。

5.5.5心經(jīng)常進(jìn)行高空作業(yè)的工人,應(yīng)配備工具袋。高空作業(yè)使用的

小型工具均應(yīng)裝入工具袋內(nèi)，不準(zhǔn)在鋼管上或腳手架上亂放工具。

5.5.6登高作業(yè)前,應(yīng)仔細(xì)檢查登高工具和安全用具，如安全帽、安

全帶、梯子、跳板、腳手架等，如有不符合要求的應(yīng)立即改進(jìn)或拒絕登高作業(yè)。

5.5.7所有高空作業(yè)人員,不準(zhǔn)空硬底鞋。一律使用安全帶，安全帶

一般應(yīng)高掛低用，即將安全帶繩端的鉤子掛在高的地方，而人在較低處進(jìn)行作業(yè)。

5.5.8電焊工在兩米以上高空焊接時,必須找適當(dāng)位置掛好安全帶。

確實(shí)無處掛安全帶，則應(yīng)做好其他防護(hù)措施，確保安全操作。

5.5.9進(jìn)行高空作業(yè)必須先將下方的易燃、易爆品移至安全地帶，還

要采取措施確保割下的金屬或火花不傷人或引起火災(zāi)事故。

5.5.10電焊工所用焊條,應(yīng)裝在焊條筒內(nèi)，隨用隨取。用乘的焊條關(guān)，

應(yīng)裝在鐵盒內(nèi)或找適當(dāng)?shù)胤椒藕茫ぷ魍戤呉煌瑤隆?/p>

5.5.11高空作業(yè)人員不準(zhǔn)從高空往地面擲物件,地面不準(zhǔn)從地面往高

空拋物件,應(yīng)使用繩索、吊籃、高架車等傳遞物件。

5.5.12特殊情況下,如果必須從高空往地面擲物件時,地面應(yīng)有人看

管,以以確保不傷害他人或損壞設(shè)備。

5.5.13高空作業(yè)所用中型機(jī)器具(人葫蘆、萬斤頂?shù)?應(yīng)找適當(dāng)位置

放好，并用繩索、鉛絲捆綁牢。

5.5.14站在跳板上工作時,不應(yīng)站跳板的端頭，同一跳板上站立作業(yè)

人員不能超過2人。

5.5.15應(yīng)盡量避免上下層同時作業(yè).如無法避免時,上下層之間必須

設(shè)專用防護(hù)棚或其他隔離設(shè)施,上下層不準(zhǔn)堆放工具和物件。

否則，應(yīng)保證工人不在同一垂直線的下方工作。

5.5.16高空作業(yè)區(qū)的沿口、洞孔處應(yīng)設(shè)置護(hù)欄，以防失足踏空。

5.5.17高空作業(yè)區(qū)的下方地面,嚴(yán)禁堆腳手架、跳板或其它雜物。地

面人員應(yīng)禁止在高空作業(yè)區(qū)的正下方停留或通行。

5.5.18嚴(yán)禁在高空作業(yè)時嬉戲打鬧,嚴(yán)禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺。

4、電梯安全管理辦法

一、目的

及時發(fā)現(xiàn)電梯故障，監(jiān)督維保單位維修，確保電梯的完整用好

二、適用范圍

歲寶百貨有限公司的所有電梯

三、工作內(nèi)容

1、電梯管理員每小時對電梯作例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有運(yùn)行不2不

或損壞時，應(yīng)立即停梯檢查，并通知維修保養(yǎng)單位。

2、電梯管理員應(yīng)加強(qiáng)對電梯鑰匙（包括機(jī)房鑰匙、電鎖鑰匙、

轎廂操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等）的管理，禁止任何無關(guān)人員

取得并使用。

3、電梯管理員應(yīng)監(jiān)督維保單位每周對電梯進(jìn)行一次例保，確保

電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，例保內(nèi)容包括定期性的調(diào)校、清理、，

檢查機(jī)房轎廂所有線路零部件的正常運(yùn)行狀態(tài)及地坑清潔衛(wèi)生等，每

次例保后，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄并簽字確認(rèn)。

4、監(jiān)督維保單位每季度對電梯進(jìn)行一次全面檢查，內(nèi)容包括：

電梯的安全狀態(tài)、主機(jī)狀態(tài)、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等。

5、電梯使用期將滿時，應(yīng)及時督維保單位申報年度檢驗(yàn)。

6、運(yùn)行中電梯突然出現(xiàn)故障，電梯管理員應(yīng)以最快速度救援乖

客，及時通知維保單位到場。

7、發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備滲水或底坑進(jìn)水時，應(yīng)立即停止使用，設(shè)法將

電梯設(shè)備移出安全的地方并處理。

8、發(fā)生火警時，切勿乘坐電梯。

9、禁止超載。

10、電梯轎廂內(nèi)的求救警鈴、風(fēng)扇、應(yīng)急照明等必須保證工作狀

態(tài)正常可靠，以免緊急情況時發(fā)生意外。

11、因維修保養(yǎng)而影響電梯正常運(yùn)行時，應(yīng)至少在首層明顯位置

懸掛告示牌及設(shè)防護(hù)欄，一律在夜間或不影響營業(yè)的情況下規(guī)定時間

保養(yǎng)。

12、未經(jīng)許可，不得擅自使用客梯運(yùn)載貨物，超長、超寬、超重

易燃易爆物品禁止進(jìn)入電梯。

13、禁止在電梯內(nèi)吸煙，禁止亂涂、亂畫等損壞電梯的行為，并

做好電梯的日常保潔工作。

5、水泵房安全防火制度

1、本制度適用于物業(yè)部所負(fù)責(zé)管轄各機(jī)電設(shè)備房。

2、各崗位人員必須嚴(yán)格崗位責(zé)任，發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)或可疑情況應(yīng)迅

速處理上報，并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場。

3、未物業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外來人員（包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工

等）禁止進(jìn)入電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、水泵房，經(jīng)

批準(zhǔn)進(jìn)入人員必須辦好登記手續(xù)，由值班長及值班人員負(fù)責(zé)執(zhí)行。

4、各崗位值班人員負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對所屬機(jī)房范圍進(jìn)行

安全檢查，各級管理人員必須定期對所屬范圍進(jìn)行安全檢查，如

發(fā)現(xiàn)有一安全因素，及時進(jìn)行整改。

5、各機(jī)房鑰匙不得隨意配置，各機(jī)房、班組工作場地?zé)o人時，門窗

必須鎖好，各水池蓋由水系統(tǒng)當(dāng)值人員同意外，還必須經(jīng)該系統(tǒng)

工程師批準(zhǔn)。

6、各班組工具、材料要有專管理、攜帶工具、材料出商場外，必須

經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意按規(guī)定辦理出門手續(xù)，并由內(nèi)勤做好登記。

7、維修工作中需使用易燃材料時，應(yīng)特別小心，各班組不得存放易

燃油料1KG以上。

8、需要動火作業(yè)時，要辦妥動火證后方能施工，施工前要排除易燃

物品，施工后認(rèn)真檢查，確無火種時方能離開。

9、發(fā)現(xiàn)火警及時報告，盡力和消防隊(duì)員一道撲滅火災(zāi)，一旦大樓發(fā)

生火災(zāi)，物業(yè)部的首要任務(wù)是保證供水、供電，保證消防水泵、

送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)正常運(yùn)行，并組織重要設(shè)備的保護(hù)、疏散工作。

6、供配電設(shè)備設(shè)施安全管理規(guī)定

1.0 目的

保證供配電設(shè)備的安全運(yùn)行。

2.0 適用范圍

適用于商場高壓配電設(shè)備、低壓設(shè)備，變壓器及附屬設(shè)備的

安全管理。

3.0 職責(zé)

3.1 物業(yè)部是供配電設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行管理的直接責(zé)任部門。

3.2 物業(yè)部配電值班人員負(fù)責(zé)供配電設(shè)備運(yùn)行的清潔、操作、巡

視、檢查、記錄異常情況報告及供配電的維修、保養(yǎng)。

3.3 物業(yè)部主管負(fù)責(zé)設(shè)備的綜合管理及上述工作檢查監(jiān)督。

4.0 安全工作程序

4.1 管理人員安全工作程序

4.1.1 值班電工

4.1.1.1低壓柜變壓器每兩小時,高壓柜每一小時巡視一次,并記錄于

《高低壓配電運(yùn)行日志》中。

4.1.1.2每班必須清潔值班室,配電室環(huán)境。

4.1.1.3供配電設(shè)備發(fā)行異常及時報告物業(yè)部，將情況填入《異常情

況記錄》，并在物業(yè)部主客協(xié)同下排除故障。

4.2 配電值班安全管理工作程序

4.2.1 配電室內(nèi)機(jī)電設(shè)備由配電值班電工 執(zhí)行24小時操作、監(jiān)控、

4.2.2

4.2.3

4.2.4

4.2.5

4.2.6

4.2.7

4.2.8

4.3

4.3.1

4.4

4.4.1 記錄，認(rèn)真執(zhí)行交接制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決/抄填《高、低壓配電運(yùn)行日志》時，應(yīng)認(rèn)真檢查電氣設(shè)備的運(yùn)行情況，嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行。 非工作人員進(jìn)入配電室,須經(jīng)主管批準(zhǔn)后,由值班電工陪同方可入內(nèi),配電室鑰匙不準(zhǔn)帶離。 保持室內(nèi)良好通風(fēng)及照明。 消防設(shè)施設(shè)備,配電室內(nèi)禁止吸煙。 保持配電室清潔衛(wèi)生,地面、天花、墻壁、門窗、設(shè)備無積塵，無水漬。 保證值班室內(nèi)電話暢通。 交接班工作嚴(yán)格按《配電值班交接班制度》執(zhí)行。填寫《交接班記錄》。 值班人員負(fù)責(zé)保管好公用工器具、圖紙資料，按班交接。 安全運(yùn)行工作程序 值班電工應(yīng)嚴(yán)格按《設(shè)備巡檢表》認(rèn)真巡查設(shè)備，并作好記錄。 停送電工作程序 涉及到出線及末端開關(guān)檢修以后的送電,需對出線回路進(jìn)行

絕緣測試后,末端現(xiàn)場有人方可送電。

7、設(shè)備檢查周期

1、一次設(shè)備為一季度檢查一次；

2、二次設(shè)備為日常檢查；

3、配電房、配電間每兩二小時檢查一次。

8、施工現(xiàn)場管理規(guī)定

1、協(xié)調(diào)用水用電，水電費(fèi)按實(shí)用量收取；

2、核查是否按照圖紙施工及符合安全規(guī)范要求；

3、有無違規(guī)操作，亂拉電線；

4、有動火的要經(jīng)過嚴(yán)格審批，必須持有資格證的人員才能操作；

5、檢查施工的安全措施，是否配備有滅火器、圍欄及明顯提示語；

6施工完畢清理現(xiàn)場，按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收；

7、門店有夜間通宵裝修時，駐店物業(yè)人員的安排：

A、根據(jù)裝修的工作量安排加班人數(shù)；

B、根據(jù)裝修內(nèi)容安排熟悉現(xiàn)場的人員加班；

C、監(jiān)督施工人員保護(hù)好商場設(shè)施設(shè)備；

8、 監(jiān)督施工人員操作規(guī)范，確保人身安全；

9、變壓器的操作要點(diǎn)

1、變壓器是根據(jù)互感原理制造的；

2、可分為電力、升壓、降壓、控制變壓器，我們常用的是電力變壓

器；

3、一次側(cè)接10KV電網(wǎng)，二次側(cè)變成0.4KV接至低壓進(jìn)線柜；

4、變壓器只能變換電壓、電流、阻抗，不能變換相序、頻率

10、低壓配電柜、電容補(bǔ)償柜操作要點(diǎn)

1、低壓配電柜是起到分配負(fù)荷的作用，按照不同回路通斷電路，操

作時按照停送電流程進(jìn)行。

2、電容補(bǔ)償柜操作要點(diǎn)：

A、電容補(bǔ)償是根據(jù)交流電路中感性負(fù)載滯后于電流900C，容性超前

于電流900C的性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償；

B、當(dāng)用電設(shè)備所需的無功功率大于電網(wǎng)的無功功率，電壓就會降低，

所以必須進(jìn)行無功補(bǔ)償；

C、更換電容時必須等放電電壓降至75V才能操作。

11、低壓開關(guān)柜、樓層配電柜操作要求

1、操作見《停送電流程》；

2、有故障時送電不允許超過兩次，待找出故障修復(fù)后再送電；

3、操作完成后必須將箱門關(guān)上；

4、每次操作前要輕輕搖動電源線觀察端子有無松動，如有松動用螺

絲刀擰緊。

12、配電的儀器、儀表使用與讀法

1、使用時要選擇與被測設(shè)備相匹配的儀器、儀表；

A、使用搖表測量變壓器時要選用1500-2000V的表、測量低壓電器的

要用1000V以下的表；

B、使用時必須兩人損人操作；

2、讀取數(shù)據(jù)時要注意單位及倍率；

13、交接班制度

1、接班人員認(rèn)真聽取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報告；

2、查看上班記錄；

3、檢查儀器、工具等物品是否齊全、完好，并在記錄上簽名；

4、有下列情況之一的不準(zhǔn)交接班；

A、上一班情況未交代清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室、操作間不清潔；

B、接班人未到崗，交班人員不準(zhǔn)下班；

C、接班人醉酒或有不適宜值班的疾病等，未找到接班人；

D、嚴(yán)禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班；

E、若在交接班過程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)處理事故，接班人協(xié)助；

F、在事故處理未完成，重大設(shè)備啟動或停機(jī)時。

十四、配電房儀表運(yùn)行記錄要求

1、運(yùn)行記錄每2小時抄錄一次下列儀表；

A、運(yùn)行電流、電壓、頻率表；

B、有功、無功電表；

C、變壓器運(yùn)行溫度、電流表；

D、功率因數(shù)表；

2、監(jiān)控數(shù)據(jù)核查設(shè)備運(yùn)行是否與下列規(guī)定相符：

A、運(yùn)行電流不能超過額定電流、相電壓220V，線電壓380V，允許±5%電壓波動、頻率為50HZ，允許±0.02%頻率波動；

B、變壓器運(yùn)行溫度最高不允許超過850C、電流不能超過額定電流；

C、補(bǔ)償功率因數(shù)達(dá)到0.95以上；

1、分為定時巡查（2小時一次）和不定時巡查；

2、觀察設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)；

3、聽設(shè)備的運(yùn)行聲音；

4、聞有無燒焦的味道；

15、電氣設(shè)備操作巡查要求

1、變配電設(shè)備巡檢制度

A、高壓系統(tǒng)

（1）、觀察高壓進(jìn)線電壓是否正常，如偏差超過允許范圍，高壓進(jìn)線電流、指示燈、聲音是否正常，如發(fā)現(xiàn)正常值偏大或有異常現(xiàn)象，要快速查明原因，及時報告領(lǐng)導(dǎo)；

（2）、視環(huán)境衛(wèi)生及防水、防小動物、防火設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

B、變壓器系統(tǒng)

（1）、巡視變壓器運(yùn)行溫度，高、低壓電流是否正常，有無噪聲，如發(fā)現(xiàn)與平時運(yùn)行溫度、電流有異常，要及時了解，分析原因，做出正確應(yīng)急處理，并上報領(lǐng)導(dǎo)；

（2）、檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施完整、環(huán)境整潔。

C、低壓配電系統(tǒng)

（1）、巡視各配電柜、饋電柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容柜，觀察各控制回路的工作電壓、工作電流、功率因數(shù)、指示燈是否正常，有無噪聲，并做好記錄；

（2）、檢查并清潔各電柜表面積塵；

（3）、檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔。

2、發(fā)電機(jī)房管理制度

A、發(fā)電機(jī)房門平時應(yīng)上鎖，鑰匙由配電房值班員管理，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)；

B、配電房值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法，發(fā)電機(jī)運(yùn)行時，應(yīng)作經(jīng)常性的巡視檢查；

C、應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機(jī)的機(jī)油油位、冷卻水水位是否符合要求，柴油箱中的儲備油量應(yīng)保持能滿足發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷運(yùn)行8小時用油量，蓄電池電壓是否正常；

D、發(fā)電機(jī)半月空載運(yùn)行一次，運(yùn)行時間不大于15分鐘，平時應(yīng)將發(fā)電機(jī)置于自動啟動狀態(tài)；

E、發(fā)電機(jī)一旦啟動運(yùn)行，值班員應(yīng)立即前往機(jī)房觀查，啟動送風(fēng)機(jī)，檢查發(fā)電機(jī)各儀表指示是否正常；

F、嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)制度，做好發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄和保養(yǎng)記錄； G、定期清掃發(fā)電機(jī)房，保證機(jī)房和設(shè)備的整潔。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應(yīng)及時處理；

H、加強(qiáng)防火和消防管理意識，確保發(fā)電機(jī)房消防設(shè)施完好齊備； I、燃油系統(tǒng)每周巡查一次記錄儲油罐及各日用油箱油位，總控制柜及現(xiàn)場控制柜狀態(tài)，各電氣開關(guān)及指示燈是否正常。

16、機(jī)械設(shè)備日巡查要求

1、每天巡查兩次，做到一聽、二看、三摸：

A、聽設(shè)備工作時有無異常響聲，如有立即報告、停機(jī)檢查(通知維保單位)；

B、看設(shè)備有無漏水、漏油、漏氣，如有按照《密封圈更換工作流程》

處理或請專業(yè)單位維修。油是否變質(zhì)即發(fā)黑、混濁，如有按照《潤

滑油更換工作流程》處理。管道是否銹鉵，如有按照《管道除銹工作

流程》處理。壓力表是否有故障，如有更換新表。

C、摸設(shè)備本體工作時有無異常抖動，如有堅固地腳螺栓及連接件。

摸設(shè)備傳動部件及壓緊端蓋是否過熱，如有加油或風(fēng)扇降溫。摸

設(shè)備有無灰塵，如有下班停機(jī)后做好清潔。

17、低壓開關(guān)停送電注意事項(xiàng)

A、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不準(zhǔn)合母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)。

B、停電時先斷分開關(guān)再斷總開關(guān)，送電順序與停電時相反。

C、操作時不要面向操作部位，要側(cè)身操作。

D、故障合閘次數(shù)不準(zhǔn)超過三次，待問題查明處理后再進(jìn)行送電。

E、市電與發(fā)電機(jī)轉(zhuǎn)換開關(guān)有自動和手動的，時刻打在自動位置。

F、市電正常停電時,做好準(zhǔn)備工作。

G、突然停電，及時查看發(fā)電機(jī)有沒啟動，電流、電壓、水溫等參數(shù)

是否正常、發(fā)電機(jī)進(jìn)線開關(guān)有沒合上。

H、發(fā)電機(jī)運(yùn)行時遇緊急情況可按下發(fā)電機(jī)急停按鈕。

I、市電與發(fā)電機(jī)開關(guān)柜具有聯(lián)鎖裝置，當(dāng)市電停時發(fā)電機(jī)會自動啟

動合閘。

市電來時，及時到配電房按下進(jìn)線總開關(guān)合閘按鈕，聽到響聲、合閘

指示燈亮，即合閘完畢。發(fā)電機(jī)自動停機(jī)分閘已于市電斷開，并巡視

低壓分開關(guān)是否在合閘位置、發(fā)電機(jī)是否停機(jī)、設(shè)備是否正常，并作

好記錄。

18、高低壓配電柜檢查工作要求

1、高壓配電柜的檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

A、每半年檢查一次滅弧介質(zhì)、隔離開關(guān)、操作機(jī)構(gòu)是否靈活，介質(zhì)

是否正常，觸頭及開合是否正常

B、每年檢查一次母線排、配電屏對地測試，看壓接是否良好，色標(biāo)

是否清晰，絕緣是否良好、接地是否良好。

2、低壓配電柜的檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

A、每月檢查一次配電屏、電器儀表，看外表是否清潔，顯示是否正

常，固定是否可靠；

B、每月檢查一次繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關(guān)是否清潔，

觸點(diǎn)是否完好，有無過熱現(xiàn)象，有無噪音；

C、每月檢查一次控制回路、指示燈、按鈕、轉(zhuǎn)換開關(guān)外表是否清潔，

標(biāo)志是否清晰，壓接是否良好，絕緣有無變色老化，固定是否牢固可

靠，轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)是否靈活；

D每月檢查一次電容無功補(bǔ)償，電容接觸器是否良好，三相補(bǔ)償是否

平衡，有無發(fā)熱膨脹，接頭有無發(fā)熱變色；

E、每年檢查一次母線排、配電屏對地測試，壓接是否良好，色標(biāo)是

否清晰，絕緣是否良好，接地是否良好。

3、變壓器的檢查保養(yǎng)項(xiàng)目

A、每年檢查一次外觀、絕緣電阻值，查看衛(wèi)生清潔、色標(biāo)清晰，整

體完好無損，測量高壓側(cè)對低壓，高壓側(cè)對地，低壓側(cè)對地絕緣是否

良好；

B、每年檢查一次零地線接線端子、母線排，查壓接是否良好，固定

是否牢固可靠；

C、每年檢查一次絕緣端子、絕緣膠墊是否完好無損，絕緣良好。

19、現(xiàn)場文明施工的基本要求

1．施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、

設(shè)計單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場總代表人的姓名、開、竣

工日期、施工許可證批準(zhǔn)文號等。施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場標(biāo)牌的保護(hù)

工作。

2．施工現(xiàn)場的管理人員在施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的證卡。

3．應(yīng)當(dāng)按照施工總平面圖設(shè)置各項(xiàng)臨時設(shè)施。現(xiàn)場堆放的大賽材料、

成品、半成品和機(jī)具設(shè)備不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。

4．施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝和安

全操作堆積，并按照施工組織設(shè)計進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施

工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明

以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。

5．施工機(jī)械應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖的位置和線路設(shè)置，不得任

意侵占場內(nèi)道路，施工機(jī)械進(jìn)場須經(jīng)過安全檢查，經(jīng)檢查合格的方能

使用，施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證

上崗，禁止無證人員

6．應(yīng)保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)系統(tǒng)牌良好的使用狀態(tài)；保

持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。在車輛、行人通行的地方施

工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置施工標(biāo)志，并對溝井坎穴進(jìn)行覆蓋。

7．施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護(hù)器具，必須定期進(jìn)行檢查和

維護(hù)，及時清除隱患，保證其安全有效。

8．施工現(xiàn)場設(shè)置各類必要的職工生活設(shè)施并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明

等要求，職工的膳食、飲水供應(yīng)等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生要求。

9．應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場

周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施。

10．應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場

建立和執(zhí)行防火管理制度設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好

的備用狀態(tài)，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲存、使用易燃易爆器

材時，應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。

11．施工現(xiàn)場發(fā)生工程建設(shè)重大事故的處理，依照工程建設(shè)重大事故

報告和調(diào)查程序規(guī)定》進(jìn)行。

20、合同管理

1．合同分析：

合同的法律基礎(chǔ)；承包人的主要任務(wù)；發(fā)包人責(zé)任；全責(zé)價格分

析；施工工期；違約責(zé)任；驗(yàn)收、移交和保修；索賠程序和爭執(zhí)的解

決。

2．合同控制的依據(jù)：

合同和合同分析的結(jié)果，如各種計劃、方案洽商變更文件等，它

們是比較的基礎(chǔ)，是合同實(shí)施的目標(biāo)和依據(jù)。

各種實(shí)際的工程文件，如原始記錄，各種工程報表、報告、驗(yàn)收

結(jié)果、計量結(jié)果等。

工程管理人員每天對現(xiàn)場情況的書面記錄。

3．合同控制措施

分析合同執(zhí)行差異的原因；分析合同差異責(zé)任；問題的處理（技

術(shù)措施、組織和管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施）

4．合同檔案管理

1）合同資料、合同分析資料、工程實(shí)施中產(chǎn)生的各種資料、工

程實(shí)施中的各種記錄，官方的各種文件、批件，反映工程實(shí)施情況的

各種報表、報告、圖片等

2）合同資料文檔管理：合同資料的收集，資料整理，資料的歸

檔，資料的使用。

21、內(nèi)裝飾工程實(shí)施細(xì)則

1．按照公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于新店經(jīng)營范圍與平面布局的總體構(gòu)想，首先進(jìn)

行方案設(shè)計，經(jīng)優(yōu)化比選后，報經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，進(jìn)入施工圖設(shè)計階

段

2．經(jīng)營范圍布局：首先需根據(jù)

3．裝飾定位，主要就裝飾材料的選用如地板磚選用

按照公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于新店經(jīng)營范圍與平面布局的總體構(gòu)想，首先進(jìn)行方

案設(shè)計，報經(jīng)總經(jīng)辦批準(zhǔn)后，進(jìn)入施工圖設(shè)計階段：

經(jīng)營范圍：首先需明確超市區(qū)、化妝品區(qū)、家電及數(shù)碼產(chǎn)品區(qū)、運(yùn)動

器材區(qū)、運(yùn)動衣鞋區(qū)、文體用品區(qū)、床上用品區(qū)、服裝鞋帽區(qū)等區(qū)域

及所在樓層。

裝飾定位，主要就裝飾材料的選用如地板磚選用石材或是拋光磚，天

花吊頂是選用平面石膏板還是鋁扣板、條扣板、或是礦棉板，柱子裝

飾是采用鋁塑板飾面或是不銹鋼飾面、純鋁板飾面還是彩鋼板飾面等。

平面布局：就主通道走向，超市區(qū)域劃分，其它各個區(qū)域的劃分，與

公司經(jīng)營有密切關(guān)聯(lián)性的幾個重要部門的辦公室（駐店財務(wù)組、駐店

電腦組、店總及會議室等）的定位。財務(wù)室及卡部的位置，一是考慮

安全性，墻體采用實(shí)磚墻至樓板底，大門采用不銹鋼防盜門；二是顧

客找尋的直接便利性，標(biāo)牌指引；

22、發(fā)電機(jī)組檢查工作要求

1、協(xié)調(diào)物業(yè)管理處每周對發(fā)電機(jī)檢查一次；

2、協(xié)調(diào)物業(yè)管理處對停電前柴油、水、油的落實(shí)；

3、協(xié)調(diào)物業(yè)管理處對停電前發(fā)電機(jī)試運(yùn)行，保證發(fā)電機(jī)運(yùn)行正常；

4、停電前發(fā)電機(jī)啟動開關(guān)打在自動位置；

5、停電期間按排駐店物管電工一名在發(fā)電機(jī)房值班；

23、機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生要求

1、每周一次清理機(jī)房衛(wèi)生，清除雜物；

2、保證良好的通風(fēng)，地下不允許有污水，保持干燥；

3、機(jī)房設(shè)備不允許有滴、漏水、油現(xiàn)象；

4、檢查機(jī)房門、窗戶不得有污垢，門鎖安全可靠；

5、機(jī)房不能用水沖地，用半干拖把拖地。

24、維修燈管工作要求

1、節(jié)能燈的更換

A、將人字梯擺放牢固，一人扶穩(wěn)梯子；B、抜下節(jié)能燈，并檢查其是

否已壞；C、如確認(rèn)燈壞，更換新的節(jié)能燈；

2、節(jié)能燈鎮(zhèn)流器的更換

A、將人字梯擺放牢固，一人扶穩(wěn)梯子；B、抜下節(jié)能燈，拆下筒燈反

光罩，并將燈具拆下；C、將燈具電源線拆下；D、拆下鎮(zhèn)流器并檢查

其是否已壞；E、換上同型號鎮(zhèn)流器；F、裝上燈具燈管；

3、更換燈杯

A、將人字梯擺放牢固，一人扶穩(wěn)梯子；B、觀察燈的結(jié)構(gòu)，把燈杯取

下用萬用表測燈腳確認(rèn)；C、換上新燈，注意燙傷；

4、更換燈盤燈管

A、將人字梯擺放牢固，一人扶穩(wěn)梯子；B、拆下燈罩；C、確認(rèn)燈管

已壞并將其拆下 ；D、正常后裝上燈罩。

25、接觸器維修工作要求

1、當(dāng)接觸器工作時有噪音時，檢查電磁鐵有無生銹，如有把鐵銹用

沙布清除，再復(fù)位；

2、如接觸器線圈燒壞，更換同型號同電壓的線圈；

3、如由于過載生成觸點(diǎn)燒壞，更換大一級的接觸器；

26、綜合布線工作要求

1、對室內(nèi)的動力和照明線路應(yīng)分開；

2、氣體放電燈供電的三相四線照明線路，其零線截面與相線相同；

3、照明燈位的安裝不得亂拉，不得采用燈頭插座；

4、5燈以上采用容量相應(yīng)的開關(guān)控制；

5、單相用電設(shè)備，其容量在5KW以上的應(yīng)采用三相四線供電；

6、塑料和橡皮絕緣導(dǎo)線的彎曲半徑，不應(yīng)小于導(dǎo)線外徑的4倍；

7、直敷布線的規(guī)定：

A、線碼間距離不應(yīng)大于15CM；

B、一般不允許采用膠麻導(dǎo)線。

8、在天花頂棚內(nèi)布線的具體規(guī)定：

A、如要在天花內(nèi)裝鎮(zhèn)流器，應(yīng)設(shè)金屬箱、金屬箱應(yīng)用石棉墊隔熱；

B、箱底與天花凈距離不小于50mm、與可燃物不小于100 mm；

C、鐵箱應(yīng)與電氣管路連接，天花內(nèi)應(yīng)采用金屬管；

D、可燃的天花內(nèi)，不允許裝電容器、電器開關(guān)及其它易燃的用電器

具；

E、在天花外設(shè)置開關(guān)。

9、導(dǎo)線通過樓板、墻壁時的規(guī)定：

A、應(yīng)有套管保護(hù)且一管一回路；

B、高出樓面部分不得小于30mm；

C、入戶時，應(yīng)露出外墻20 mm以上；

D、露出墻外部分應(yīng)低于戶內(nèi)端。

27、電動機(jī)維修工作要求

1、維修時必須斷電，待電機(jī)停穩(wěn)時進(jìn)行維修。

2、轉(zhuǎn)支轉(zhuǎn)子軸承由無松動，如有進(jìn)行更換。

3、聞有無線圈燒焦，如有送去重繞。

28、插座開關(guān)檢查維修工作要求

1、插座的更換

A、確認(rèn)插座已壞；B、拆下舊插座；C、拆下電源線并包好絕緣；D、

將電源線接在新插座上；E裝上新插座；

2、開關(guān)的維修比較間單，檢測時有一進(jìn)一出即可，但有一點(diǎn)一定要

控制火線；

29、漏電開關(guān)檢查維修工作要求

1、拆下漏電開關(guān)出線，合閘并按試驗(yàn)按鈕判斷好壞；

2、如開關(guān)不壞再逐步排查，首先看供電范圍內(nèi)是否有使用設(shè)備連接，

判斷漏電是設(shè)備用電引起還是線路故障所致，再根據(jù)情況逐一檢查，

直到故障排除為止；

30、電容補(bǔ)償柜檢查維修工作要求

1、電容補(bǔ)償柜的檢查

A、瓷插保險或斷路器、接觸器經(jīng)常檢查是否有接觸不良現(xiàn)象，目測

時如接頭有無氧化、變色、用手背去感覺此附件溫度是否正常，如有，

則此處接頭處就有接觸不良現(xiàn)象；

B、檢查電容時是否有滲油、漏油的痕跡，電容是否有脹肚現(xiàn)象；

C、觀察電容柜的功率因數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)，在0.95左右；

2、電容補(bǔ)償柜的維修

A、商場清場后至兩人在場，一人操作、一人監(jiān)護(hù)，操作人先將電容

柜開關(guān)斷開，再將有問題的接頭處打開，，查清接頭是否接觸不良所

致，如是堅固螺絲，如不是查是否設(shè)備本身問題，如是更換此附件；

B、商場清場后先將電容柜開關(guān)斷開，將電容組對地放電后，再更換

有問題的電容器；

C、如功率因數(shù)達(dá)不到要求，先檢查電容是否已壞，如有壞的更換；

31、帶傳動更換工作要求

1、帶開裂、破損或拉長應(yīng)及時更換皮帶；

2、更換新帶型號與原有舊帶型號一致；

3、新帶先套在小帶輪槽中，再將帶套在大帶輪邊緣上，轉(zhuǎn)動大帶輪，

使帶落入槽中；

4、帶與輪包角不小于1200C防止帶打滑；

5、檢查帶的張緊力；

6、用底板長槽調(diào)動張緊力；

32、滾動軸承工作流程

1、軸承損壞應(yīng)立即停機(jī)更換；

2、拆下軸承端蓋取下軸承；

3、用軟布清潔軸承座孔；

4、沒有密封裝置的軸承，用煤油或汽油清潔防銹液后，再加油；

5、有密封裝置的軸承嚴(yán)禁清洗；

6、裝配時把印有標(biāo)記代號的端面裝在可視方向；

7、裝配時保持清潔，防止異物進(jìn)入軸承內(nèi)部；

8、裝入時用錘沖擊力時，必須在待配合的端面上墊銅棒，不得用錘

沖擊力直接作用在軸承端面?zhèn)鬟f壓力；

9、軸承安裝在軸上或軸承座孔后不得有歪斜；

10、裝配后軸承應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，噪聲小；

11、工作溫度應(yīng)小于500C；

33、密封件更換工作要求

1、清理干凈原損壞的密封元件；

2、檢查油封件尺寸及有無破損；

3、軟填料盤根密封件安裝時在環(huán)縫中要均勻按放，壓蓋軸向力要均

勻；

4、墊片密封件安裝時聯(lián)結(jié)件端面不得有毛刺；

5、端蓋側(cè)面做上標(biāo)記，以防錯位；

6、橡膠密封件安裝時不得有毛刺；

7、表面要涂油；

8、機(jī)械密封件安裝時不得用工具直接敲擊密封元件；

9、動靜環(huán)與相配的元件間不得發(fā)生連續(xù)轉(zhuǎn)動；

34、閘閥維修工作要求

1、一般從上向下，先拆部件再拆零件；

2、清潔閥桿、閥板、閥蓋、閥座、墊片；

3、更換柔性密封填料，見《密封件更換工作流程》；

4、閥座除銹見《管道除銹工作流程》；

5、閥桿、螺母除毛刺，加少量脂；

6、按拆卸反方向程序裝配；

7、閥體裝配后不得有泄漏，閥桿轉(zhuǎn)動靈活

35、更換軸鍵維修工作要求

1、軸鍵損壞時應(yīng)更換新軸鍵；

2、按鍵槽尺寸配制新鍵，材料A3鋼；

3、鍵和鍵槽不允許有毛刺，以防過盈較大；

4、鍵裝鍵槽時必須貼緊槽底；

5、鍵長尺寸允許與鍵槽有0.1mm間隙；

6、鍵與軸配件上方允許有0.3-0.5 mm間隙；

7、用銅錘輕輕敲打鍵 面打入鍵槽；

8、鍵聯(lián)結(jié)時與軸配件裝配時要加油；

36、管道除銹工作要求

1、準(zhǔn)備好鋼絲刷、砂紙、軟布、毛刷和防銹漆；

2、戴好口罩、手套；

3、用鋼絲刷除掉銹垢；

4、用細(xì)細(xì)砂紙(2號)砂去管道銹跡；

5、用軟布擦凈銹灰；

6、均勻在管道上刷漆二遍防銹漆；

37、更換油維修工作要求

1、判斷油變質(zhì)

A、顏色由淺變深發(fā)黑；

B、氣味難聞；

C、油品混濁；

2、機(jī)械油加入

A、符合GB443-89全損耗用油；

B、打開旋蓋式油杯；

C、澆油，通過軸頸的旋轉(zhuǎn)，將油帶入運(yùn)動的摩擦面；

D、一般采用30號機(jī)械油；

3、脂加入

A、采用油槍壓入注油口；

B、通過油孔壓入；

C、脂應(yīng)符合GB491-87油品，一般常用2號鈣基脂；

38、更換購物車輪維修工作要求

1、 清除車輪纏繞雜物，不得用錘及硬物沖擊力清理；

2、 車輪滾珠加脂二個月一次；

3、 車輪堅固件每月檢查一次，防止松動；

4、 更換車輪后檢查車輪轉(zhuǎn)動要靈活；

39、空調(diào)設(shè)備操作要點(diǎn)

1、制冷是由制冷設(shè)備組成一個密閉的系統(tǒng)，通過消耗一定的能量，使系統(tǒng)內(nèi)的制冷劑在循環(huán)的過程中不斷地發(fā)生相變，有規(guī)律的進(jìn)行吸、放熱，從而達(dá)到制冷的目的。

2、制冷的基本組成是：壓縮機(jī)----冷凝器----膨脹閥-----蒸發(fā)器

3、主要原理：

A、壓縮機(jī)：將飽和的制冷劑的氣體進(jìn)行壓縮，提高壓力和溫度；

B、冷凝器：將高溫、高壓的冷媒氣體通過冷卻變成飽和液體；

C、膨脹閥：將冷媒飽和液體通過節(jié)流、降壓變成氣體；

D、蒸發(fā)器：低溫、低壓的氣體通過吸熱變成飽和冷媒氣體；

40、中央空調(diào)操作管理規(guī)定

1、中央空調(diào)機(jī)房是空調(diào)、制冷設(shè)備的安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的控制中心，為明確職責(zé)、規(guī)范管理，特制定本規(guī)定

2、中央空調(diào)的操作人員必須由專職的空調(diào)工進(jìn)行操作，并持證上崗，非本崗位人員嚴(yán)禁操作；

3、無關(guān)人員，未經(jīng)許可嚴(yán)禁進(jìn)入機(jī)房；

4、做好開機(jī)前的檢查，檢查運(yùn)行記錄、電壓、水壓等是否正常；

5、嚴(yán)格進(jìn)行開停機(jī)程序：

A、開機(jī)：吊頂風(fēng)柜---冷卻塔—冷卻水泵—冷凍水泵—啟動主機(jī)

B、停機(jī)：停主機(jī)--—冷卻水泵—冷凍水泵—冷卻塔---吊頂風(fēng)柜

6、發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理，處理不了的，要采取緊急措施切斷總電源，并立即上報公司相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)；

7、每二小時進(jìn)行一次運(yùn)行記錄，根據(jù)商場負(fù)荷的大小及當(dāng)日的氣溫變化情況，適時進(jìn)行機(jī)組的能量調(diào)節(jié)，確保機(jī)組的高效運(yùn)行，做好交接班記錄；

8、認(rèn)真做好商場的空調(diào)巡視工作，了解商場的溫度變化及溫度需求，做好針對性的調(diào)節(jié)；

9、保持機(jī)房內(nèi)的清潔衛(wèi)生和通風(fēng)良好；

10、空調(diào)工要負(fù)責(zé)設(shè)備的清潔、正常保養(yǎng)與維修，定期清洗過濾網(wǎng)并定期消毒；

11、定期對冷凍、冷卻水進(jìn)行水質(zhì)處理，定期清洗冷卻塔；

12、做好空調(diào)的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、消毒記錄；

41、商場空調(diào)巡查要求

1、每二小時檢查一次商場溫度；

2、商場溫度控制在26-27 0c；

3、商場溫度溫差控制在1 0c；一樓控制在2 0c（有風(fēng)例外）；

4、保持商場的空氣質(zhì)量，適當(dāng)?shù)膿Q氣；

5、檢查過濾網(wǎng)是否暢通；

6、檢查末端是否有異常聲響、有無漏水；

7、發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象要立即報修；

8、主機(jī)檢查并做好運(yùn)行記錄；

9、檢查電流、電壓、冷凍冷卻水壓、溫度、主機(jī)負(fù)荷狀態(tài)、參數(shù)等；

10、檢查主機(jī)的冷凍油、制冷劑是否正常；

42、制冷設(shè)備停、送電工作要求

1、臨時停電、事故停送電（冷水機(jī)組）

A、了解停電原因和停電時間；

B、檢查設(shè)備狀態(tài)是否正常；

C、按照正常的停機(jī)程序進(jìn)行；

D、來電時按照正常的開機(jī)程序進(jìn)行；

2、冷柜制冷設(shè)備停電、事故停送電

A、了解停電原因和停電時間；

B、檢查設(shè)備狀態(tài)是否正常；

C、做好應(yīng)急電源的切換；

D、檢查凍庫、凍柜的門是否關(guān)嚴(yán)；

E、盡量減少凍庫的開門次數(shù)，減少上貨數(shù)量；

F、來電時檢查壓力、溫度、液位、冷凍油是否正常； G、檢查冷柜、冷庫運(yùn)行是否正常；

43、商場空調(diào)操作巡查要求

1、空調(diào)設(shè)備

A、每二小時檢查一次商場溫度、制冷設(shè)備并做好記錄；

B、商場溫度控制在26-270c；

C、主機(jī)溫度的設(shè)定值要根據(jù)商場的情況具體調(diào)節(jié)；

D、保證冷卻塔的進(jìn)出水溫差在3-50c，并盡量降低水溫； E、保證冷凍水的進(jìn)出水溫差在3-50c；

F、定期清洗回風(fēng)過濾網(wǎng)；

G、配合定期做好水處理工作并記錄；

2、制冷設(shè)備

1、保證商場的冷柜、冷庫達(dá)到使用溫度：凍庫-180c /0-50c 島柜-180c 保鮮柜0-50c /2-80c

2、主機(jī)檢查并做好運(yùn)行記錄；

3、檢查主機(jī)的冷凍油是否變質(zhì)、制冷劑液位是否正常；

4、檢查機(jī)組是否有異常聲響；

篇5

（一）符合《省招標(biāo)投標(biāo)條例》第七條規(guī)定的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、項(xiàng)目管理以及與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

1.施工單項(xiàng)合同估算價格在100萬元人民幣以上的；

2.勘察、設(shè)計、監(jiān)理、咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價格在50萬元人民幣以上的；

3.設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價格在50萬元人民幣以上的。

（二）上款所列項(xiàng)目，有下列情形之一的，可以不招標(biāo)：

1.涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；

2.采用特定專利或者專有技術(shù)而無法達(dá)到投標(biāo)人法定人數(shù)要求的；

3.法律、法規(guī)規(guī)定可以不招標(biāo)的其他情形。

（三）工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計，除上款規(guī)定可以不招標(biāo)的情形外，有下列情形之一的，也可以不招標(biāo)：

1.技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)，能夠滿足條件的勘察設(shè)計單位少于3家，不能形成有效競爭的；

2.已建成項(xiàng)目需要改、擴(kuò)建或者技術(shù)改造，由其他單位進(jìn)行設(shè)計影響項(xiàng)目功能配套性的。

（四）必須招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)，但有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：

1.項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可供選擇的；

2.涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不適宜公開招標(biāo)的；

3.法律、法規(guī)規(guī)定不適宜公開招標(biāo)的其他情形。

二、嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包審批管理

（一）直接發(fā)包審批管理。

1.本通知規(guī)定限額以下的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)建設(shè)單位集體研究后，可進(jìn)行直接發(fā)包。限額以上建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)兩次公開招標(biāo)失敗后，經(jīng)縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可直接發(fā)包。

2.以其他理由直接發(fā)包的，必須經(jīng)縣政府決定同意后方可直接發(fā)包。

3.應(yīng)急搶險工程、救災(zāi)工程經(jīng)縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)批示后，可先進(jìn)行直接發(fā)包，后報縣政府確認(rèn)。

4.不得以工期緊、工程前期工作推進(jìn)緩慢或趕在確定時間開工等理由要求縣政府批準(zhǔn)直接發(fā)包。建設(shè)單位為行政事業(yè)單位的，工程施工直接發(fā)包或采購與工程直接相關(guān)的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)需要直接發(fā)包的，嚴(yán)格按《縣建設(shè)工程項(xiàng)目直接發(fā)包管理暫行規(guī)定》執(zhí)行。

（二）邀請招標(biāo)審批管理。

1.本通知所列的邀請招標(biāo)的項(xiàng)目，其審批須由項(xiàng)目主管部門提出要求，商縣公共資源交易、財政、審計等部門提出意見，經(jīng)縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)審核同意。法律法規(guī)對批準(zhǔn)主體另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2.社會資金投資（包括非縣財政投資的其他國有、國有控股、或其他所有制形式的投資）的建設(shè)項(xiàng)目的邀請招標(biāo)審批，由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)審批確定。

三、進(jìn)一步規(guī)范和加大工程標(biāo)后管理力度

（一）發(fā)包人必須按照《關(guān)于加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程標(biāo)后管理的規(guī)定》建立本單位發(fā)包工程的標(biāo)后管理制度。發(fā)包人（業(yè)主單位）要切實(shí)履行標(biāo)后的日常管理工作，重點(diǎn)管理標(biāo)后履約單位的人員、設(shè)備、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等到位和完成情況。

（二）建設(shè)工程發(fā)包合同備案后，未經(jīng)政府職能部門的批準(zhǔn)，嚴(yán)禁合同當(dāng)事人擅自變更。嚴(yán)禁合同當(dāng)事人以補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件、簽證、聯(lián)系單或其他形式，變相變更涉及合同質(zhì)量、工期、價款、計價及合同責(zé)任等招標(biāo)成果文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。確需變更的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將變更條款的內(nèi)容和書面說明文件報政府職能部門審查。涉及工程造價變更的，須經(jīng)財政主管部門的審查批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)變更合同的，變更后的合同或變更（補(bǔ)充）協(xié)議應(yīng)當(dāng)報原備案部門備案。

（三）縣公共資源交易管理委員會辦公室應(yīng)當(dāng)定期組織相關(guān)職能部門開展標(biāo)后管理檢查工作，每年組織不少于兩次的全縣性標(biāo)后管理大檢查活動，對檢查出的問題進(jìn)行督促整改。同時全面加強(qiáng)合同（施工、設(shè)計、監(jiān)理、其他中介委托）履約的檢查，對合同履約有欠缺的業(yè)主單位，發(fā)書面整改通知，拒不整改的由縣主要領(lǐng)導(dǎo)對項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，違政紀(jì)律的，由紀(jì)檢監(jiān)察部門查處。

對施工項(xiàng)目重點(diǎn)檢查項(xiàng)目部五大員和監(jiān)理項(xiàng)目投標(biāo)承諾人員主要工作人員（必須具有本單位執(zhí)業(yè)注冊和社會保險繳納紀(jì)錄）到位情況。如果項(xiàng)目承包人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具有承包單位的社會保險繳納紀(jì)錄，則由行業(yè)主管部門認(rèn)定該工程事實(shí)轉(zhuǎn)包或掛靠承包。轉(zhuǎn)包或掛靠承接工程（或中介服務(wù)）的，由發(fā)包人解除承包人中標(biāo)權(quán)（或合同）、沒收保證金（或按工程保函索賠）并報告行業(yè)主管部門，由行業(yè)主管部門依法查處并記入誠信檔案。

篇6

第三條本規(guī)定所稱水利工程是指由國家投資、中央和地方合資、地方投資以及其他投資方式興建的防洪、除澇、灌溉、水力發(fā)電、供水、圍墾等（包括配套與附屬工程）各類水利工程。

第四條本規(guī)定所稱水利工程質(zhì)量是指在國家和水利行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的設(shè)計文件及工程合同中，對興建的水利工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等特性的綜合要求。

第五條水利部負(fù)責(zé)全國水利工程負(fù)責(zé)管理工作。各流域機(jī)構(gòu)受水利部的委托負(fù)責(zé)本流域由流域機(jī)構(gòu)管轄的水利工程的質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)地方水行政主管部門的質(zhì)量管理工作。各省、自治區(qū)、直轄市水行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)水利工程質(zhì)量管理工作。

第六條水利工程質(zhì)量實(shí)行項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）負(fù)責(zé)、監(jiān)理單位控制、施工單位保證和政府監(jiān)督相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。水利工程質(zhì)量由項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）負(fù)全面責(zé)任。監(jiān)理、施工、設(shè)計單位按照合同及有關(guān)規(guī)定對各自承擔(dān)的工作負(fù)責(zé)。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行政府部門監(jiān)督職能，不代替項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位的質(zhì)量管理工作。水利工程建設(shè)各方均有責(zé)任和權(quán)利向有關(guān)部門和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映工程質(zhì)量問題。

第七條水利工程項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）、監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位的負(fù)責(zé)人，對本單位的質(zhì)量工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。各單位在工程現(xiàn)場的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對本單位在工程現(xiàn)場的質(zhì)量工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。各單位的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人對質(zhì)量工作負(fù)技術(shù)責(zé)任。具體工作人員為直接責(zé)任人。

第八條水利工程建設(shè)各單位要積極推行全面質(zhì)量管理，采用先進(jìn)的質(zhì)量管理模式和管理手段，推廣先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和施工工藝，依靠科技進(jìn)步和加強(qiáng)管理，努力創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，不斷提高工程質(zhì)量。各級水行政主管部門要對提高工程質(zhì)量做出貢獻(xiàn)的單位和個人實(shí)行獎勵。

第九條水利工程建設(shè)各單位要加強(qiáng)質(zhì)量法制教育，增強(qiáng)質(zhì)量法制觀念，把提高勞動者的素質(zhì)作為提高質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對管理人員和職工的質(zhì)量意識和質(zhì)量管理知識的教育，建立和完善質(zhì)量管理的激勵機(jī)制，積極開展鮮眾性質(zhì)量管理和合理化建議活動。

第二章工程質(zhì)量監(jiān)督管理

第十條政府對水利工程的質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督的制度。水利工程按照分級管理的原則由相應(yīng)水行政主管部門授權(quán)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。

第十一條水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，必須按照水利部有關(guān)規(guī)定設(shè)立，經(jīng)省級以上水行政主管部門資質(zhì)審查合格，方可承擔(dān)水利工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。各級水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，必須建立健全質(zhì)量監(jiān)督工作機(jī)制，完善監(jiān)督手段，增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)威性和有效性。各級水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，要加強(qiáng)對貫徹執(zhí)行國家和水利部有關(guān)質(zhì)量法規(guī)、規(guī)范情況的檢查，堅決查處有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)、違法不究以及的行為。

第十二條水利部水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對流域機(jī)構(gòu)、省級水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、省級水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和水利工程質(zhì)量檢測單位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和資質(zhì)審查。各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立的水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)省級以下水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和水利工程質(zhì)量檢測單位統(tǒng)一規(guī)劃管理和資質(zhì)審查。

第十三條水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、施工單位在其資質(zhì)等級允許范圍內(nèi)從事水利工程建設(shè)的質(zhì)量工作；負(fù)責(zé)檢查、督促建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位建立健全質(zhì)量體系。水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，按照國家和水利行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督，對施工現(xiàn)場影響工程質(zhì)量的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十四條水利工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施以抽查為主的監(jiān)督方式，運(yùn)用法律和行政手段，做好監(jiān)督抽查后的處理工作。工程竣工驗(yàn)收時，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程質(zhì)量等級進(jìn)行核定。未經(jīng)質(zhì)量核定或核定不合格的工程，施工單位不得交驗(yàn)，工程主管部門不能驗(yàn)收，工程不得投入使用。

第十五條根據(jù)需要，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)可委托經(jīng)計量認(rèn)證合格的檢測單位，對水利工程有關(guān)部位以及所采用的建筑材料和工程設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測。水利部水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定的水利工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的數(shù)據(jù)是全國水利系統(tǒng)的最終檢測。各省級水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定的水利工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)所出具的檢測數(shù)據(jù)是本行政區(qū)域內(nèi)水利系統(tǒng)的最高檢測。

第三章項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）質(zhì)量管理

第十六條項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）應(yīng)根據(jù)國家和水利部有關(guān)規(guī)定依法設(shè)立，主動接受水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對其質(zhì)量體系的監(jiān)督檢查。

第十七條項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和工程特點(diǎn)，按照水利部有關(guān)規(guī)定，通過資質(zhì)審查招標(biāo)選擇勘測設(shè)計、施工、監(jiān)理單位并實(shí)行合同管理。在合同文件中，必須有工程質(zhì)量條款，明確圖紙、資料、工程、材料、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同雙方的質(zhì)量責(zé)任。

第十八條項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）要加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，建立健全施工質(zhì)量檢查體系，根據(jù)工程特點(diǎn)建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理制度。

第十九條項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）在工程開工前，應(yīng)按規(guī)定向水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。在工程施工過程中，應(yīng)主動接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

第二十條項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）應(yīng)組織設(shè)計和施工單位進(jìn)行設(shè)計交底；施工中應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，工程完工后，應(yīng)及時組織有關(guān)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收、簽證。

第四章監(jiān)理單位質(zhì)量管理

第二十一條監(jiān)理單位必須持有水利部頒發(fā)的監(jiān)理單位資格等級證書，依照核定的監(jiān)理范圍承擔(dān)相應(yīng)水利工程的監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理單位必須接受水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對其監(jiān)理資格質(zhì)量檢查體系及質(zhì)量監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查。

第二十二條監(jiān)理單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家法律、水利行業(yè)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同。

第二十三條監(jiān)理單位根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)向水利工程施工現(xiàn)場派出相應(yīng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員配備必須滿足項(xiàng)目要求。監(jiān)理工程師上崗必須持有水利部頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書，一般監(jiān)理人員上崗要經(jīng)過崗前培訓(xùn)。

第二十四條監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同參與招標(biāo)工作，從保證工程質(zhì)量全面履行工程承建合同出發(fā)，簽發(fā)施工圖紙；審查施工單位的施工組織設(shè)計和技術(shù)措施；指導(dǎo)監(jiān)督合同中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求的實(shí)施；參加工程質(zhì)量檢查、工程質(zhì)量事故調(diào)查處理和工程驗(yàn)收工作。

第五章設(shè)計單位質(zhì)量管理

第二十五條設(shè)計單位必須按其資質(zhì)等級及業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)勘測設(shè)計任務(wù)，并應(yīng)主動接受水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對其資質(zhì)等級及質(zhì)量體系的監(jiān)督檢查。

第二十六條設(shè)計單位必須建立健全設(shè)計質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計過程質(zhì)量控制，健全設(shè)計文件的審核、會簽批準(zhǔn)制度，做好設(shè)計文件的技術(shù)交底工作。

第二十七條設(shè)計文件必須符合下列基本要求：

（一）設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家、水利行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、工程勘測設(shè)計技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和合同的要求。

（二）設(shè)計依據(jù)的基本資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠，設(shè)計論證充分，計算成果可靠。

（三）設(shè)計文件的深度應(yīng)滿足相應(yīng)設(shè)計階段有關(guān)規(guī)定要求，設(shè)計質(zhì)量必須滿足工程質(zhì)量、安全需要并符合設(shè)計規(guī)范的要求。

第二十八條設(shè)計單位應(yīng)按合同規(guī)定及時提供設(shè)計文件及施工圖紙，在施工過程中要隨時掌握施工現(xiàn)場情況，優(yōu)化設(shè)計，解決有關(guān)設(shè)計問題。對大中型工程，設(shè)計單位應(yīng)按合同規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)立設(shè)計代表機(jī)構(gòu)或派駐設(shè)計代表。

第二十九條設(shè)計單位應(yīng)按水利部有關(guān)規(guī)定在階段驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收中，對施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計要求提出評價意見。

第六章施工單位質(zhì)量管理

第三十條施工單位必須按其資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承攬工程施工任務(wù)，接受水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查。

第三十一條施工單位必須依據(jù)國家、水利行業(yè)有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及設(shè)計文件和施工合同的要求進(jìn)行施工，并對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第三十二條施工單位不得將其承接的水利建設(shè)項(xiàng)目的主體工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。對工程的分包，分包單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級，并對其分包工程的施工質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)，總包單位對全部工程質(zhì)量向項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）負(fù)責(zé)。工程分包必須經(jīng)過項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）的認(rèn)可。

第三十三條施工單位要推行全面質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量保證體系，制定和完善崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任及考核辦法，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。在施工過程中要加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作，認(rèn)真執(zhí)行“三檢制”，切實(shí)做好工程質(zhì)量的全過程控制。

第三十四條工程發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位、項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）及有關(guān)部門報告，并保護(hù)好現(xiàn)場，接受工程質(zhì)量事故調(diào)查，認(rèn)真進(jìn)行事故處理。

第三十五條竣工工程質(zhì)量必須符合國家和水利行業(yè)現(xiàn)行的工程標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求，并應(yīng)向項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）提交完整的技術(shù)檔案、試驗(yàn)成果及有關(guān)資料。

第七章建筑材料、設(shè)備采購的質(zhì)量管理和工程保修

第三十六條建筑材料和工程設(shè)備的質(zhì)量由采購單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料和工程設(shè)備均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得用于工程。

第三十七條建筑材料和工程設(shè)備的采購單位具有按合同規(guī)定自主采購的權(quán)利，其它單位或個人不得干預(yù)。

第三十八條建筑材料或工程設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一）有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明；

（二）有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠名和廠址；

（三）產(chǎn)品包裝和商標(biāo)式樣符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求；

（四）工程設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說明書，電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖；

（五）實(shí)施生產(chǎn)許可證或?qū)嵭匈|(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的許可證或認(rèn)證證書。

第三十九條水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程完工日起一般不少于一年。有特殊要求的工程，其保修期限在合同中規(guī)定。工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，承擔(dān)責(zé)任的期限不受以上保修期限制。

第四十條水利工程在規(guī)定的保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，一般由原施工單位承擔(dān)保修，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第八章罰則

第四十一條水利工程發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，應(yīng)嚴(yán)肅處理。對責(zé)任單位予以通報批評、降低資質(zhì)等級或收繳資質(zhì)證書；對責(zé)任人給予行政紀(jì)律處分，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

第四十二條因水利工程質(zhì)量事故造成人身傷亡及財產(chǎn)損失的，責(zé)任單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，給予授損方經(jīng)濟(jì)賠償。

第四十三條項(xiàng)目法人（建設(shè)單位）有下列行為之一的，由其主管部門予以通報批評或其它紀(jì)律處理。

（一）未按規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級的勘測設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的；

（二）未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

（三）未按規(guī)定及時進(jìn)行已完工程驗(yàn)收就進(jìn)行下一階段施工和未經(jīng)竣工或階段驗(yàn)收，而將工程交付使用的；

（四）發(fā)生重大工程質(zhì)量事故沒有按有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告的。

第四十四條勘測設(shè)計、施工、監(jiān)理單位有下列行為之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，予以通報批評、降低資質(zhì)等級直至收繳資質(zhì)證書，經(jīng)濟(jì)處理按合同規(guī)定辦理，觸犯法律的，按國家有關(guān)法律處理：

（一）無證或超越資質(zhì)等級承接任務(wù)的；

（二）不接受水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督的；

（三）設(shè)計文件不符合本規(guī)定第二十七條要求的；

（四）竣工交付使用的工程不符合本規(guī)定第三十五條要求的；

（五）未按規(guī)定實(shí)行質(zhì)量保修的；

（六）使用未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的建筑材料和工程設(shè)備，或在工程施工中粗制濫造、偷工減料、偽造記錄的；

（七）發(fā)生重大工程質(zhì)量事故沒有及時按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報告的；

（八）經(jīng)水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定工程質(zhì)量等級為不合格工程需加固或拆除的。

篇7

第二條水行政主管部門主管水利工程質(zhì)量監(jiān)督工作。水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是水行政主管部門對水利工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的專職機(jī)構(gòu)，對水利工程質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)制性的監(jiān)督管理。

第三條在我國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、加固各類水利水電工程和城鎮(zhèn)供水、灘涂圍墾等工程（以下簡稱水利工程）及其技術(shù)改造，包括配套與附屬工程，均必須由水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督。工程建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計和施工單位在工程建設(shè)階段，必須接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。

第四條工程質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)：

（一）國家有關(guān)的法律、法規(guī)；

（二）水利水電行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（三）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件等。

第五條工程竣工驗(yàn)收前，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行等級核驗(yàn)。未經(jīng)工程質(zhì)量等級核驗(yàn)或者核檢不合格的工程，不得交付使用。

工程在申報優(yōu)秀設(shè)計、優(yōu)秀施工、優(yōu)質(zhì)工程項(xiàng)目時，必須有相應(yīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽署的工程質(zhì)量評定意見。

第二章機(jī)構(gòu)與人員

第六條水利部主管全國水利工程質(zhì)量監(jiān)督工作，水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按總站、中心站、站三級設(shè)置。

（一）水利部設(shè)置全國水利工程質(zhì)量監(jiān)督總站，辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在建設(shè)司。水利水電規(guī)劃設(shè)計管理局設(shè)置水利工程設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督分站，各流域機(jī)構(gòu)設(shè)置流域水利工程質(zhì)量監(jiān)督分站作為總站的派出機(jī)構(gòu)。

（二）各省、自治區(qū)、直轄市水利（水電）廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)水利局設(shè)置水利工程質(zhì)量監(jiān)督中心站。

（三）各地（市）水利（水電）局設(shè)置水利工程質(zhì)量監(jiān)督站。

各級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)隸屬于同級水行政主管部門，業(yè)務(wù)上接受上一級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)。

第七條水利工程質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目站（組），是相應(yīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的派出單位。

第八條各級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的站長一般應(yīng)由同級水行政主管部門主管工程建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)兼任，有條件的可配備相應(yīng)級別的專職副站長。各級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的正副站長由其主管部門任命，并報上一級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

第九條各級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)配備一定數(shù)量的專職質(zhì)量監(jiān)督員。質(zhì)量監(jiān)督員的數(shù)量由同級水行政主管部門根據(jù)工作需要和專業(yè)配套的原則確定。

第十條水利工程質(zhì)量監(jiān)督員必須具備以下條件：

（一）取得工程師職稱，或具有大專以上學(xué)歷并有五年以上從事水利水電工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢或建設(shè)管理工作的經(jīng)歷；

（二）堅持原則，秉公辦事，認(rèn)真執(zhí)法，責(zé)任心強(qiáng)；

（三）經(jīng)過培訓(xùn)并通過考核取得“水利工程質(zhì)量監(jiān)督員證”。

第十一條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)可聘任符合條件的工程技術(shù)人員作為工程項(xiàng)目的兼職質(zhì)量監(jiān)督

員。為保證質(zhì)量監(jiān)督工作的公正性、權(quán)威性，凡從事該工程監(jiān)理、設(shè)計、施工、設(shè)備制造的人員不得擔(dān)任該工程的兼職質(zhì)量監(jiān)督員。

第十二條各質(zhì)量監(jiān)督分站、中心站、地（市）站和質(zhì)量監(jiān)督員必須經(jīng)上一級質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)考核、認(rèn)證，取得合格證書后，方可從事質(zhì)量監(jiān)督工作。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)每四年復(fù)核一次，質(zhì)量監(jiān)督員證有效期為四年。

第十三條“水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)合格證書”和“水利工程質(zhì)量監(jiān)督員證”由水利部統(tǒng)一印制。

第三章機(jī)構(gòu)職責(zé)

第十四條全國水利工程質(zhì)量監(jiān)督總站的主要職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家和水利部有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量管理的方針、政策；

（二）制訂水利工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測有關(guān)規(guī)定和辦法，并監(jiān)督實(shí)施；

（三）歸口管理全國水利工程的質(zhì)量監(jiān)督工作，指導(dǎo)各分站、中心站的質(zhì)量監(jiān)督工作；

（四）對部直屬重點(diǎn)工程組織實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。參加工程的階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；

（五）監(jiān)督有爭議的重大工程質(zhì)量事故的處理；

（六）掌握全國水利工程質(zhì)量運(yùn)態(tài)，組織交流全國水利工程質(zhì)量監(jiān)督工作經(jīng)驗(yàn)，組織培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)督人員。開展全國水利工程質(zhì)量檢查活動。

第十五條水利工程設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督分站受總站委托承擔(dān)的主要任務(wù)：

（一）歸口管理全國水利工程的設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督工作；

（二）負(fù)責(zé)設(shè)計全面質(zhì)量管理工作；

（三）掌握全國水利工程的設(shè)計質(zhì)量動態(tài)，定期向總站報告設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督情況。

第十六條各流域水利工程質(zhì)量監(jiān)督分站的主要職責(zé)：

（一）對本流域內(nèi)下列工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督：

1總站委托監(jiān)督的部屬水利工程；

2中央與地方合資項(xiàng)目，監(jiān)督方式由分站和中心站協(xié)商確定；

3省（自治區(qū)、直轄市）界及國際邊界河流上的水利工程。

（二）監(jiān)督受監(jiān)督水利工程質(zhì)量事故的處理。

（三）參加受監(jiān)督水利工程的階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

（四）掌握本流域內(nèi)水利工程質(zhì)量動態(tài)，及時上報質(zhì)量監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題，開展水利工程質(zhì)量檢查活動，組織交流本流域內(nèi)的質(zhì)量監(jiān)督工作經(jīng)驗(yàn)。

第十七條各省、自治區(qū)、直轄市，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)水利工程質(zhì)量監(jiān)督中心站的職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家、水利部和省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量管理的方針、政策；

（二）管理轄區(qū)內(nèi)水利工程的質(zhì)量監(jiān)督工作；指導(dǎo)本省、自治區(qū)、直轄市的市（地）質(zhì)量監(jiān)督站工作；

（三）對轄區(qū)內(nèi)除第十四條、第十六條規(guī)定以外的水利工程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督；協(xié)助配合由部總站和流域分站組織監(jiān)督的水利工程的質(zhì)量監(jiān)督工作；

（四）參加受監(jiān)督水利工程的階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；

（五）監(jiān)督受監(jiān)督水利工程質(zhì)量事故的處理；

（六）掌握轄區(qū)內(nèi)水利工程質(zhì)量動態(tài)和質(zhì)量監(jiān)督工作情況，定期向總站報告，同時抄送流域分站；組織培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)督人員，開展水利工程質(zhì)量檢查活動，組織交流質(zhì)量監(jiān)督工作經(jīng)驗(yàn)。

第十八條市（地）水利工程質(zhì)量監(jiān)督站的職責(zé)，由各中心站根據(jù)本規(guī)定制訂。

第四章質(zhì)量監(jiān)督

第十九條水利工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督方式以抽查為主。大型水利工程應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目站，中、小型水利工程可根據(jù)需要建立質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目站（組），或進(jìn)行巡回監(jiān)督。

第二十條從工程開工前辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)始，到工程竣工驗(yàn)收委員會同意工程交付使用止，為水利工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督期（含合同質(zhì)量保修期）。

第二十一條項(xiàng)目法人（或建設(shè)單位）應(yīng)在工程開工前到相應(yīng)的水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理監(jiān)督手續(xù)，簽訂《水利工程質(zhì)量監(jiān)督書》，并按規(guī)定繳納質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，同時提交以下材料：

（一）工程項(xiàng)目建設(shè)審批文件；

（二）項(xiàng)目法人（或建設(shè)單位）與監(jiān)理、設(shè)計、施工單位簽訂的合同（或協(xié)議）副本；

（三）建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位的基本情況和工程質(zhì)量管理組織情況等資料。

第二十二條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)受監(jiān)督工程的規(guī)模、重要性等，制訂質(zhì)量監(jiān)督計劃，確定質(zhì)量監(jiān)督的組織形式。在工程施工中，根據(jù)本規(guī)定對工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。

第二十三條工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容為：

（一）對監(jiān)理、設(shè)計、施工和有關(guān)產(chǎn)品制作單位的資質(zhì)進(jìn)行復(fù)核；

（二）對建設(shè)、監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查體系和施工單位的質(zhì)量保證體系以及設(shè)計單位現(xiàn)場服務(wù)等實(shí)施監(jiān)督檢查；

（三）對工程項(xiàng)目的單位工程、分部工程、單元工程的劃分進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（四）監(jiān)督檢查技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；

（五）檢查施工單位和建設(shè)、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量評定情況；

（六）在工程竣工驗(yàn)收前，對工程質(zhì)量進(jìn)行等級核定，編制工程質(zhì)量評定報告，并向工程竣工驗(yàn)收委員提出工程質(zhì)量等級的建議。

第二十四條工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)限如下：

（一）對監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位的資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)越級承包工程等不符合規(guī)定要求的，責(zé)成建設(shè)單位限期改正，并向水行政主管部門報告；

（二）質(zhì)量監(jiān)督人員需持“水利工程質(zhì)量監(jiān)督員證”進(jìn)入施工現(xiàn)場執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督。對工程有關(guān)部位進(jìn)行檢查，調(diào)閱建設(shè)、監(jiān)理單位和施工單位的檢測試驗(yàn)成果、檢查記錄和施工記錄；

（三）對違反技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計文件的施工單位，通知建設(shè)、監(jiān)理單位采取糾正措施。問題嚴(yán)重時，可向水行政主管部門提出整頓的建議；

（四）對使用未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備等，責(zé)成建設(shè)單位采取措施糾正；

（五）提請有關(guān)部門獎勵先進(jìn)質(zhì)量管理單位及個人；

（六）提請有關(guān)部門或司法機(jī)關(guān)追究造成重大工程質(zhì)量事故的單位和個人的行政、經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任。

第五章質(zhì)量檢測

第二十五條工程質(zhì)量檢測是工程質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量檢查的重要手段。水利工程質(zhì)量檢測單位，必須取得省級以上計量認(rèn)證合格證書，并經(jīng)水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)授權(quán)，方可從事水利工程質(zhì)量檢測工作，檢測人員必須持證上崗。

第二十六條質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)工作需要，可委托水利工程質(zhì)量檢測單位承擔(dān)以下主要任務(wù)：

（一）核查受監(jiān)督工程參建單位的試驗(yàn)室裝備、人員資質(zhì)、試驗(yàn)方法及成果等；

（二）根據(jù)需要對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，提出檢測報告；

（三）參與工程質(zhì)量事故分析和研究處理方案；

（四）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)委托的其他任務(wù)。

第二十七條質(zhì)量檢測單位所出具的檢測鑒定報告必須實(shí)事求是，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，并對出具的數(shù)據(jù)和報告負(fù)法律責(zé)任。

第二十八條工程質(zhì)量檢測實(shí)行有償服務(wù)，檢測費(fèi)用由委托方支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定確定。在處理工程質(zhì)量爭端時，發(fā)生的一切費(fèi)用由責(zé)任方支付。

第六章工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

第二十九條項(xiàng)目法人（或建設(shè)單位）應(yīng)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)繳納工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)屬事業(yè)性收費(fèi)。工程質(zhì)量監(jiān)督收費(fèi)，根據(jù)國家計委等部門的有關(guān)文件規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按水利工程所在地域確定。原則上，大城市按受監(jiān)工程建筑安裝工作量的0.15％，中等城市按受監(jiān)工程建筑安裝工作質(zhì)量的0.20％，小城市按受監(jiān)工程建筑安裝工作量的0.25％收取。城區(qū)以外的水利工程可比照小城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高。

第三十條工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)由工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)繳納。大中型工程在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

時，應(yīng)確定繳納計劃，每年按年度投資計劃，年初一次結(jié)算清年度工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。中小型水利工程在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時繳納工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)的50％，余額由質(zhì)量監(jiān)督部門根據(jù)工程進(jìn)度收繳。

水利工程在工程竣工驗(yàn)收前必須繳清全部的工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。

第三十一條質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)應(yīng)用于質(zhì)量監(jiān)督工作的正常經(jīng)費(fèi)開支，不得挪作它用。其使用范圍主要為：工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測開支以及必要的差旅費(fèi)開支等。

第七章獎懲

第三十二條項(xiàng)目法人（或建設(shè)單位）未按第二十一條規(guī)定要求辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，水行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》對建設(shè)單位進(jìn)行處罰，并責(zé)令限期改正或按有關(guān)規(guī)定處理。

篇8

第三條城市供水應(yīng)當(dāng)堅持為生產(chǎn)、生活服務(wù)的原則，保障居民生活用水，統(tǒng)籌安排工業(yè)用水和其他用水。

第四條市市政公用事業(yè)管理局(以下簡稱市政公用局)是本市城市供水管理的行政主管部門。*自來水公司具體負(fù)責(zé)城市供水管理工作。

衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的職責(zé)，協(xié)同市政公用局加強(qiáng)對城市供水的管理。

第二章水質(zhì)管理

第五條市環(huán)境保護(hù)部門應(yīng)按照《中華人民共和國水污染防治法》和市政府的有關(guān)規(guī)定，對城市供水水源地域劃定保護(hù)區(qū)，防止水源污染。

在水源保護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止建設(shè)任何可能污染水源的設(shè)施，禁止任何單位和個人擅自排放(棄)污水、垃圾、糞便以及其他有毒、有害物質(zhì)。市衛(wèi)生防疫部門負(fù)責(zé)對城市供水水質(zhì)的監(jiān)督管理，以保證城市供水水質(zhì)的安全。

第六條城市供水部門的供水水質(zhì)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。

第七條建有儲水池、水塔、屋頂水箱等二次供水設(shè)施的單位，應(yīng)按《*市高層建筑生活飲用水給水設(shè)施衛(wèi)生管理監(jiān)督辦法》，定期進(jìn)行清洗、消毒，防止水質(zhì)污染。

第八條制水生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。對直接從事制水工作的人員，必須建立健康檔案，每年進(jìn)行一次體檢，發(fā)現(xiàn)傳染病患者，應(yīng)立即調(diào)離制水崗位。

第九條安裝、維修供水管道及設(shè)備，在投入使用前應(yīng)進(jìn)行沖洗和消毒，經(jīng)對水質(zhì)檢驗(yàn)合格后，方可正式通水。

第十條自建供水設(shè)施的單位，不得將內(nèi)部供水管道與城市公用供水管道相連接。確需連接時，必須經(jīng)*自來水公司批準(zhǔn)。生產(chǎn)和使用有毒、有害物質(zhì)的單位，必須采取間接方式取水，不得將內(nèi)部用水管道直接與公用供水管道連接。

第三章供水管理

第十一條*自來水公司應(yīng)當(dāng)保持不間斷供水。因工程施工或者檢修需要局部停水或者降低水壓時，應(yīng)當(dāng)提前二十四小時通知用戶。因管道破裂等意外事故造成突發(fā)性停水時，自來水公司必須立即組織搶修，盡快恢復(fù)供水。凡不能間斷用水的單位，應(yīng)當(dāng)自建貯水設(shè)備或者采取其他保障措施。

第十二條凡需要開戶用水的單位和居民，須向*自來水公司提出書面申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)，繳納有關(guān)費(fèi)用后，由*自來水公司負(fù)責(zé)組織設(shè)計施工。

申請接水的單位，應(yīng)向*自來水公司提供初步設(shè)計文件及地形圖、總平面圖、水設(shè)施圖等有關(guān)資料。

第十三條用戶需要改裝供水管道和總水表、改變用水性質(zhì)、停止用水、恢復(fù)用水以及更名過戶等，均須到*自來水公司辦理變更手續(xù)。

第十四條凡申請開戶用水和需要增加用水量的單位，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向*自來水公司繳納供水集資費(fèi)和管道工程費(fèi)。

第十五條居民申請接水，以門牌號碼按戶裝表。如同一門牌號碼住宅內(nèi)未用水戶要求用水，可安裝分表用水，原用戶不得拒絕。新建住宅以幢或單元立戶裝表。

第十六條用戶因施工或其他事宜臨時需要用水，應(yīng)申請辦理臨時用水手續(xù)；施工結(jié)束或不需要用水時，應(yīng)及時辦理拆表手續(xù)。

第十七條*自來水公司應(yīng)按規(guī)定日期查抄水表，計收水費(fèi)；由于用戶方面的原因連續(xù)三個月不能抄見水表，經(jīng)與用戶交涉仍無效的，水費(fèi)按水表額定流量二十四小時計收水費(fèi)到抄見表日止。用水單位和個人應(yīng)當(dāng)按月繳納水費(fèi)，水表如發(fā)生故障，按前三個月平均用量或去年同期用水量計算當(dāng)月用量。超計劃用水時，還應(yīng)繳納計劃外水費(fèi)。抄表收費(fèi)的具體程序由*自來水公司規(guī)定并公布。

第十八條用戶用水量低于總水表最低流量標(biāo)準(zhǔn)的，由*自來水公司收取養(yǎng)表費(fèi)。用戶對水表計量有異議的，可提出驗(yàn)表申請，并按驗(yàn)表結(jié)果核收水費(fèi)。

第十九條用戶逾期繳納水費(fèi)的，每逾期一月加收1％的滯納金。經(jīng)供水部門催繳后仍逾期一個月未繳納的，*自來水公司可停止供水。

第二十條用戶因拆遷等原因停止用水時，應(yīng)及時辦理拆表銷戶手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。如因水表未及時拆回而遺失或損壞，由用戶賠償有關(guān)費(fèi)用。

第二十一條拆表停水后又需要恢復(fù)用水的，應(yīng)按規(guī)定繳納復(fù)接費(fèi)。

第二十二條單位用戶因房產(chǎn)移交等原因需要變更用戶的，原用戶應(yīng)繳清一切欠費(fèi)，并與新接雙方共同至*自來水公司辦理過戶手續(xù)。如不及時過戶或拒不過戶的，*自來水公司可采取停水措施，直至作為銷戶處理。

第二十三條新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目，其內(nèi)部供水設(shè)施需經(jīng)杭州自來水公司審查許可后，方可進(jìn)行施工或投入使用。用水單位不得擅自對外轉(zhuǎn)供水，如確需轉(zhuǎn)供的，須經(jīng)自來水公司批準(zhǔn)。

第四章供水設(shè)施管理

第二十四條城市供水設(shè)施是城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。

城市供水專用的水源地、取水口、引水河、輸水渠道、水廠、儲水池、泵站、管道以及閘門、閘門井、消火栓、擴(kuò)管涵洞、測壓點(diǎn)、空氣閥、泄水閥、水表等設(shè)施，任何單位和個人不得侵占、毀壞、擅自拆除、遷移或移作他用。

因工程建設(shè)確需遷移、改建城市供水設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)向*自來水公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后由*自來水公司組織改建設(shè)計和施工。遷移、改建工程所需費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第二十五條任何單位和個人不得在埋設(shè)的供水管道及其設(shè)施上和規(guī)定的范圍內(nèi)，埋設(shè)其他管線以及植樹、采石取土、堆積物料、修建與供水設(shè)施無關(guān)的臨時或永久性建筑物、構(gòu)筑物。

第二十六條國家投資與用戶投資的供水設(shè)施，由*自來水公司與用戶以總水表為界劃分產(chǎn)權(quán)和管理責(zé)任。總水表以外的供水管道及其他設(shè)施(含總水表)，產(chǎn)權(quán)屬*自來水公司，并由其負(fù)責(zé)維護(hù)管理；總水表以內(nèi)的供水管道及其他設(shè)施、產(chǎn)權(quán)屬用戶或房產(chǎn)所有者，并由其負(fù)責(zé)維護(hù)管理；總水表由*自來水公司統(tǒng)一提供并負(fù)責(zé)檢修、校驗(yàn)和撤換，表井由用戶負(fù)責(zé)維護(hù)管理。因表井損壞或井內(nèi)積有污水、雜物影響抄表換表時，應(yīng)當(dāng)及時整修。公用給水站的表內(nèi)外設(shè)施產(chǎn)權(quán)均屬*自來水公司，并由其負(fù)責(zé)維護(hù)管理。

第二十七條*自來水公司和用戶都應(yīng)當(dāng)按照管理責(zé)任加強(qiáng)對供水設(shè)施的維護(hù)，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)供水設(shè)施維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全供水。

第二十八條消火栓由公安消防部門和*自來水公司共同管理。杭州自來水公司負(fù)責(zé)消火栓的安裝和維護(hù)，公安消防部門負(fù)責(zé)檢查和管理。未經(jīng)公安消防部門和*自來水公司批準(zhǔn)，禁止任何單位和個人擅自開啟消火栓。市政、園林、衛(wèi)生部門需利用消火栓用水的，必須經(jīng)公安消防部門和*自來水公司批準(zhǔn)，在規(guī)定地點(diǎn)設(shè)置水表計量用水，并按時向*自來水公司繳納水費(fèi)。消防部門應(yīng)按月將啟用的消火栓位置、用水時間通知自來水公司。

第二十九條凡新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目，其單位內(nèi)部的消火栓直接與城市管網(wǎng)連接的，應(yīng)向*自來水公司提出申請，并設(shè)立消防水表，經(jīng)批準(zhǔn)使用后按養(yǎng)表費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納水費(fèi)。

第三十條消防專用水表的管道必須與生產(chǎn)、生活接水管分開，除火警、消防演習(xí)等特殊需要用水外，一律不得作其他使用。

第三十一條新建供水設(shè)施竣工后,應(yīng)當(dāng)按照城建檔案管理的有關(guān)規(guī)定，由*自來水公司會同建設(shè)單位辦理工程資料存檔手續(xù)。

第三十二條使用加壓供水設(shè)備的用戶，必須通過貯水設(shè)備加壓供水。嚴(yán)禁在公用供水管道上直接裝泵抽水。

第五章獎勵和處罰

第三十三條對模范執(zhí)行本規(guī)定，有下列情形之一的，由市政公用局予以表彰和獎勵：

(一)積極維護(hù)和管理城市供水設(shè)施，成績顯著的；

(二)檢舉、揭發(fā)和制止破壞城市供水設(shè)施的行為，事跡突出的；

(三)及時向*自來水公司報告城市供水設(shè)施事故或者事故隱患，成效顯著的。

第三十四條對違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由市市政公用局責(zé)令其立即停止違章行為，限期改正，賠償經(jīng)濟(jì)損失，并可處以二千元以下的罰款：

(一)污染供水水源和供水管網(wǎng)水質(zhì)的；

(二)侵占、損壞或擅自拆移、拆除供水設(shè)施的;

(三)私自轉(zhuǎn)接、轉(zhuǎn)讓供水設(shè)施，轉(zhuǎn)賣或盜用自來水的;

(四)擅自開啟消火栓，用于與消防無關(guān)活動的；

(五)損壞、拆換總水表或者采燃際跏侄沃率棺芩磽V汀⒛嫘小⑹Я櫚模?

(六)改變用水性質(zhì)不辦理變更手續(xù)的；

(七)未經(jīng)批準(zhǔn)在城市公用供水管道上接管引水的；

(八)擅自將自建供水設(shè)施管道與公用供水管道連接或直接在公用管道上裝泵抽水的；

(九)不按規(guī)定建設(shè)地上、地下設(shè)施影響供水設(shè)施安全的;

(十)妨礙供水設(shè)施的正常使用和維護(hù)，造成不良后果的;

(十一)拒繳水費(fèi)和其他供水費(fèi)用的；

(十二)阻撓供水部門工作人員執(zhí)行搶修任務(wù)和其他公務(wù)的；

(十三)違反本辦法其他行為的。

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本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

第三條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第五條從事建設(shè)工程活動，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關(guān)部門不得超越權(quán)限審批建設(shè)項(xiàng)目或者擅自簡化基本建設(shè)程序。

第六條國家鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量。

第二章建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。

建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。

第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)。

第九條建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

第十條建設(shè)工程發(fā)包單位，不得迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。

建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

第十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定。

施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

第十二條實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進(jìn)行監(jiān)理。

下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

（一）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；

（二）大中型公用事業(yè)工程；

（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

（五）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

第十三條建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第十四條按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。

建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

第十五條涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；

（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

第十七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

第三章勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第十八條從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

勘察、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。

第十九條勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。

第二十條勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確。

第二十一條設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計。

設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限。

第二十二條設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第二十三條設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細(xì)說明。

第二十四條設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。

第四章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第二十五條施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

第二十六條施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。

建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第二十七條總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十八條施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。

施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。

第二十九條施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。

第三十條施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第三十一條施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。

第三十二條施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

第三十三條施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。

第五章工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第三十八條監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修

第三十九條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十二條建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

第七章監(jiān)督管理

第四十三條國家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對全國的有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第四十四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

第四十五條國務(wù)院發(fā)展計劃部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，組織稽察特派員，對國家出資的重大建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查。

國務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，對國家重大技術(shù)改造項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查。

第四十六條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可民由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。

從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核；從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。經(jīng)考核合格后，方可實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。

第四十七條縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

第四十八條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

（二）進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。

第四十九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

第五十條有關(guān)單位和個人對縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)。

第五十一條供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設(shè)單位、施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

第五十二條建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。

第五十三條任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

第八章罰則

第五十四條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。

第五十五條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價款0．5％以上1％以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。

第五十六條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：

（一）迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的；

（二）任意壓縮合理工期的；

（三）明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；

（四）施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；

（五）建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；

（六）未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

（七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；

（八）未按照國家規(guī)定將竣工驗(yàn)收報告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的。

第五十七條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價款1％以上2％以下的罰款。

第五十八條違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；

（二）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

（三）對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。

第五十九條違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

第六十條違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對勘察、設(shè)計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)或者監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款2％以上4％以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。

第六十一條違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第六十二條違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)25％以上50％以下的罰款；對施工單位處工程合同價款0．5％以上1％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金25％以上50％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第六十三條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款：

（一）勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的；

（二）設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計的；

（三）設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；

（四）設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的。

有前款所列行為，造成重大工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十四條違反本條例規(guī)定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

第六十五條違反本條例規(guī)定，施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十六條違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十七條工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：

（一）與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；

（二）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。

第六十八條違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。

第六十九條違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十條發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分。

第七十一條違反本條例規(guī)定，供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位明示或者暗示建設(shè)單位或者施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應(yīng)單位的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，責(zé)令改正。

第七十二條違反本條例規(guī)定，注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年以內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。

第七十三條依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5％以上10％以下的罰款。

第七十四條建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。

第七十五條本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定。

依照本條例規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

第七十六條國家機(jī)關(guān)工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中、、，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第七十七條建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。

第九章附則

第七十八條本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。

本條例所稱違法分包，是指下列行為：

（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；

（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

（三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；

（四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

第七十九條本條例規(guī)定的罰款和沒收的違法所得，必須全部上繳國庫。

第八十條搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建設(shè)活動，不適用本條例。

第八十一條軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

篇10

第三條村通水泥路建設(shè)資金使用原則：

（一）專戶管理，專款專用、單獨(dú)立帳、單獨(dú)核算的原則。村通水泥路建設(shè)資金實(shí)行專戶管理制度，各縣（區(qū)）財政局和交通局（農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）必須在銀行設(shè)置專門帳戶，專項(xiàng)核算村通水泥路建設(shè)資金收付。省、市級安排的村通水泥路建設(shè)補(bǔ)助資金專項(xiàng)用于村通水泥路工程建設(shè)，任何單位、組織和個人都不得從中提取管理費(fèi)用，不得截留、擠占、挪用和超范圍使用建設(shè)資金。

村通水泥路建設(shè)資金省交通廳明確每公里補(bǔ)助10萬元，市政府每公里補(bǔ)助8萬元、縣（區(qū)）級每公里補(bǔ)助7萬元。市、縣（區(qū)）兩級要安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

（二）分級負(fù)責(zé)、分級管理的原則。由財政部門和交通部門共同負(fù)責(zé)村通水泥路建設(shè)資金的使用、管理和監(jiān)督。市財政局和市交通局負(fù)責(zé)市級配套資金的落實(shí)；根據(jù)年度計劃執(zhí)行情況撥付市級配套資金，并對撥付資金的使用進(jìn)行監(jiān)督管理；督促縣（區(qū)）級配套資金落實(shí)。各縣（區(qū)）財政局和縣（區(qū)）交通局（縣（區(qū)）農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）負(fù)責(zé)本級配套資金的落實(shí)；按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及時撥付項(xiàng)目建設(shè)資金；負(fù)責(zé)對上級撥入資金及本級安排資金的監(jiān)督管理。

（三）村通水泥路建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行政府采購制度。按照《關(guān)于印發(fā)〈**市農(nóng)村公路建設(shè)政府采購的實(shí)施意見〉的通知》（合財購[20**]224號）執(zhí)行政府采購。

（四）各縣（區(qū)）政府、農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要積極落實(shí)配套資金，每年初應(yīng)根據(jù)工程預(yù)算確定縣（區(qū)）工程建設(shè)資金來源，保證資金按時、足額到位。年度村通水泥路建設(shè)項(xiàng)目采取統(tǒng)一計劃，省、市補(bǔ)助資金和縣（區(qū)）補(bǔ)助資金分別切塊實(shí)施。根據(jù)省交通廳下達(dá)的村通水泥路建設(shè)計劃，市交通局每年下文明確省、市補(bǔ)助資金路段和縣（區(qū)）補(bǔ)助資金路段。

第二章建設(shè)資金的使用管理

第四條市級資金撥付程序。根據(jù)省交通廳下達(dá)的年度村通水泥路工程建設(shè)計劃，縣（區(qū)）交通局（縣（區(qū)）農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）進(jìn)行政府采購、公開招標(biāo)。公開招標(biāo)工作完成后，及時簽定工程施工合同，依據(jù)工程施工合同，撥付3萬元市級補(bǔ)助資金；工程量完成一半時，根據(jù)各縣（區(qū)）財政局、各縣（區(qū)）交通局（縣（區(qū)）農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）上報的工程進(jìn)度情況和資金支付情況，經(jīng)市交通局審核后，再撥付2萬元市級補(bǔ)助資金，剩余資金待工程完工驗(yàn)收合格后，憑借竣工驗(yàn)收資產(chǎn)交付使用報告撥付。

市財政預(yù)算安排的村通水泥路專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)，撥付各縣（區(qū)）財政局，各縣（區(qū)）財政局及時將資金撥付各縣（區(qū)）交通局（縣（區(qū)）農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）設(shè)置的村通水泥路建設(shè)資金專戶。市級分成的交通建設(shè)專項(xiàng)資金中安排的村通水泥路專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)，直撥各縣（區(qū)）交通局（縣（區(qū)）農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）設(shè)置的村通水泥路建設(shè)資金專戶。

第五條為加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施中的資金管理，各項(xiàng)目建設(shè)單位申請用款，必須附上期撥款資金使用情況和工程監(jiān)理對工程進(jìn)度及質(zhì)量的評審意見（見附件一：項(xiàng)目申請用款說明書）。

第六條縣（區(qū)）工程建設(shè)資金的撥付，由各項(xiàng)目建設(shè)單位提出用款申請，經(jīng)縣（區(qū)）財政局和縣（區(qū)）交通局（縣（區(qū)）農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）審核后，從村通水泥路建設(shè)資金專戶中直接撥付施工單位。

第七條年終未完工項(xiàng)目，其項(xiàng)目資金可結(jié)轉(zhuǎn)下一年度繼續(xù)使用。

第八條遇有下列情況之一的，不得撥付建設(shè)資金：

（一）未經(jīng)政府采購的；

（二）計劃外工程；

（三）擅自降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的；

（四）發(fā)生重大質(zhì)量事故未達(dá)到整改要求的。

第九條各縣（區(qū)）交通局（縣（區(qū)）農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）必須按照國家有關(guān)基本建設(shè)會計制度進(jìn)行核算，按月編制報送工程資金使用情況表，報送市農(nóng)村公路建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市財政局、市交通局。項(xiàng)目竣工后，按規(guī)定及時編制竣工財務(wù)決算。

第三章建設(shè)資金的監(jiān)督管理

第十條市財政局、市交通局共同負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。

篇11

建筑工程擔(dān)保可以采用保證、抵押、質(zhì)押等方式。

第三條凡市區(qū)范圍內(nèi)的房屋建筑及其相關(guān)附屬基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建和裝飾裝修工程的有關(guān)擔(dān)保管理，適用本規(guī)定。

第四條市建筑業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)市區(qū)建筑工程擔(dān)保的監(jiān)督管理工作。

第五條凡建筑工程合同造價在200萬元以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定實(shí)行業(yè)主工程款支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保，其他建筑工程按本規(guī)定要求實(shí)行業(yè)主工程款支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保。

所有建筑工程都應(yīng)按規(guī)定實(shí)行民工工資支付擔(dān)保。

第六條建筑工程擔(dān)保采用保證擔(dān)保形式的，擔(dān)保費(fèi)用可計入工程成本。各方主體所發(fā)生的擔(dān)保費(fèi)用由各方按規(guī)定承擔(dān)。

建筑工程擔(dān)保合同應(yīng)采用書面形式，是建筑工程合同的從合同。主合同無效時，擔(dān)保合同無效。

第二章業(yè)主工程款支付擔(dān)保

第七條業(yè)主工程款支付擔(dān)保，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。

第八條業(yè)主工程款支付擔(dān)保，須同承包商履約擔(dān)保對等實(shí)行，即業(yè)主要求承包商提供履約擔(dān)保的同時，應(yīng)向承包商提供與其履約擔(dān)保額度相等的工程款支付擔(dān)保。

未提供業(yè)主工程款支付擔(dān)保的建筑工程，視作建設(shè)資金未落實(shí)。

第九條業(yè)主工程款支付擔(dān)保可以采用專業(yè)擔(dān)保公司保證、銀行保函等方式。造價在1000萬元以下的工程項(xiàng)目也可以依法實(shí)行抵押或者質(zhì)押擔(dān)保。

第十條業(yè)主工程款支付擔(dān)保額度一般應(yīng)為工程合同價（中標(biāo)價）的10%。造價在1億元以上的工程項(xiàng)目也可以實(shí)行分段滾動擔(dān)保，上一段擔(dān)保額清算后進(jìn)入下一段；分段擔(dān)保基數(shù)應(yīng)與工程合同確定的付款周期相一致。

采用經(jīng)評審最低中標(biāo)價法招標(biāo)的工程項(xiàng)目，工程造價低于1億元的，業(yè)主工程款支付擔(dān)保額度應(yīng)不低于工程造價的15%；工程造價在1億元以上的，應(yīng)當(dāng)不低于1500萬元。

第十一條專業(yè)擔(dān)保公司保證和銀行保函的擔(dān)保責(zé)任，主要是在擔(dān)保額度內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

承包商已完成擔(dān)保額度的工程量，而業(yè)主未能按工程合同及時支付工程款，承包商可以依據(jù)合同暫停施工，并要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。業(yè)主違約責(zé)任超過工程款支付擔(dān)保額度的，承包商在獲得擔(dān)保賠付外，不足部分可繼續(xù)依法向業(yè)主追償。

承包商依據(jù)本條實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，業(yè)主需重新作出工程款支付擔(dān)保。

第十二條業(yè)主工程款支付擔(dān)保采用保證擔(dān)保的，其擔(dān)保有效期應(yīng)當(dāng)在工程擔(dān)保合同中約定。合同約定的有效截止時間為工程決算審計結(jié)論雙方認(rèn)可之日后六個月。如實(shí)際開工時間超過合同約定的開工時間15日以上，擔(dān)保有效截止時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長。

第三章承包商履約擔(dān)保

第十三條承包商履約擔(dān)保，是指由擔(dān)保人向業(yè)主提供的，保證承包商按照合同約定履行義務(wù)的擔(dān)保。

第十四條承包商履約擔(dān)保可以采用專業(yè)擔(dān)保公司保證、銀行保函等方式。有條件的也可以采用同業(yè)擔(dān)保方式，由實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的承包商為其提供履約擔(dān)保。

第十五條承包商履約擔(dān)保額度一般應(yīng)為工程合同價（中標(biāo)價）的10%。

實(shí)行分段滾動擔(dān)保的工程項(xiàng)目，承包商履約擔(dān)保額度應(yīng)與業(yè)主分段支付擔(dān)保額度相等。

采用經(jīng)評審最低中標(biāo)價法招標(biāo)的工程項(xiàng)目，承包商履約擔(dān)保額度應(yīng)與業(yè)主工程款支付擔(dān)保額度相等。

第十六條承包商由于自身原因而不履行合同義務(wù)時，由擔(dān)保人按照下列方式之一承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（一）向承包商提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行合同義務(wù)；

（二）直接接管該項(xiàng)工程或者委托經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商，繼續(xù)履行合同義務(wù)；

（三）按照合同約定，在擔(dān)保額度范圍內(nèi)，對業(yè)主的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

專業(yè)擔(dān)保公司保證和銀行保函的擔(dān)保責(zé)任，主要是在擔(dān)保額度內(nèi)，對業(yè)主損失承擔(dān)賠償責(zé)任。承包商違約責(zé)任超過履約擔(dān)保額度的，業(yè)主在獲得擔(dān)保賠付外，不足部分可繼續(xù)依法向承包商索賠。

第十七條承包商履約擔(dān)保采用同業(yè)擔(dān)保方式的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)企業(yè)之間提供擔(dān)保的規(guī)定，高資質(zhì)企業(yè)可以為同資質(zhì)或低于本企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)提供擔(dān)保，低資質(zhì)企業(yè)原則上不得為高于本企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)提供擔(dān)保。

第十八條承包商履約擔(dān)保采用保證擔(dān)保的，其擔(dān)保有效期應(yīng)當(dāng)在工程擔(dān)保合同中約定。合同約定的有效截止時間為工程合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日后六個月。如實(shí)際開工時間超過合同約定的開工時間15日以上，擔(dān)保有效截止時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長。

第四章民工工資支付擔(dān)保

第十九條民工工資支付擔(dān)保，是指擔(dān)保人為勞務(wù)發(fā)包人向分包人提交勞務(wù)分包付款的保證擔(dān)保，保證勞務(wù)發(fā)包人履行勞務(wù)分包合同約定的義務(wù)，并及時支付民工工資和相關(guān)費(fèi)用。

第二十條民工工資支付擔(dān)保采用的方式由招標(biāo)文件確定。法律、法規(guī)等有其它規(guī)定的，按其它規(guī)定辦理。

第二十一條民工工資支付擔(dān)保額度，工程造價不足3000萬元的，按工程合同價（中標(biāo)價）的3%確定；工程造價在3000萬元以上的，按合同價（中標(biāo)價）的1.5%確定。每一工程項(xiàng)目的民工工資支付擔(dān)保額度最少不低于30萬元。

第二十二條勞務(wù)發(fā)包人不能按照合同約定支付勞務(wù)分包款項(xiàng)的，由擔(dān)保人按照合同約定，在擔(dān)保額度范圍內(nèi)，先行支付民工工資和相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二十三條民工工資支付擔(dān)保的有效期應(yīng)在工程擔(dān)保合同中約定。合同約定的有效截止時間為分包工程竣工驗(yàn)收合格之日后30日。

第五章建筑工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)

第二十四條本市建筑工程擔(dān)保的保證人應(yīng)當(dāng)為市區(qū)范圍內(nèi)符合規(guī)定要求的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)擔(dān)保公司或其它法人組織。

第二十五條本規(guī)定所指專業(yè)擔(dān)保公司，是指經(jīng)營業(yè)務(wù)以建筑工程擔(dān)保為主，依法登記注冊，注冊資金在5000萬元以上的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)。注冊資金中以現(xiàn)金形式注冊的資本應(yīng)當(dāng)占70%以上，從業(yè)人員中應(yīng)有與之相適應(yīng)的專業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員。

第二十六條專業(yè)擔(dān)保公司應(yīng)具有相應(yīng)的清償能力。擔(dān)保余額的總額不得超過凈資產(chǎn)的10倍，單筆擔(dān)保金額不得超過該擔(dān)保公司凈資產(chǎn)的50%。

同一專業(yè)擔(dān)保公司不得為同一工程合同同時提供業(yè)主工程款支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保。

第二十七條實(shí)行保函集中保管制度。業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保及民工工資支付擔(dān)保等擔(dān)保合同簽訂后，應(yīng)將合同及保函原件等資料報送市建筑業(yè)行政主管部門保管、備案。

第六章附則

篇12

第三條城鎮(zhèn)供熱實(shí)行統(tǒng)一政策、區(qū)域管理的原則。

第四條縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理局是本縣城鎮(zhèn)供熱的行政主管部門，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)供熱政策的調(diào)研制定、信息采集、協(xié)調(diào)服務(wù)、監(jiān)督檢查工作。

縣集中供熱管理辦公室負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)集中供熱日常管理工作，協(xié)調(diào)解決集中供熱工作存在的問題，并負(fù)責(zé)落實(shí)城鎮(zhèn)供熱規(guī)劃。

縣政府各部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)配合縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理局共同做好供熱管理工作。

第二章規(guī)劃和建設(shè)管理

第五條城鎮(zhèn)供熱規(guī)劃由供熱行政主管部門會同有關(guān)部門編制，由縣集中供熱管理辦公室組織實(shí)施。

第六條供熱工程建設(shè)必須符合城鎮(zhèn)供熱規(guī)劃。凡新建、改建、擴(kuò)建供熱工程以及涉及受熱用戶摘網(wǎng)、聯(lián)網(wǎng)的，需由用熱或開發(fā)建設(shè)單位報縣集中供熱管理辦公室初審，再報縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理局審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

第七條區(qū)域鍋爐房供熱和新建住宅區(qū)、公用建筑等應(yīng)采用集中供熱的原則，不得再建分散鍋爐房。對現(xiàn)有采用分散供熱的，要有計劃、有步驟地限期聯(lián)網(wǎng)改造。

對于新申請聯(lián)網(wǎng)的用戶沒有實(shí)行分戶改造的，一定要先分戶改造，后聯(lián)網(wǎng)供熱。對現(xiàn)有集中供熱的住宅樓，一定要逐步實(shí)行分戶改造。對于新建住宅必須實(shí)行分戶供熱，逐步實(shí)行按熱計量供熱。

第八條不具備集中供熱條件的單位及民宅，確需分散供熱的，須經(jīng)縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理局審查批準(zhǔn)建臨時熱源，并報縣集中供熱管理辦公室備案。

第九條供熱設(shè)施投入使用前應(yīng)由縣集中供熱管理辦公室組織驗(yàn)收。

第三章供熱企業(yè)和設(shè)施管理

第十條新組建的供熱企業(yè)必須經(jīng)縣集中供熱管理辦公室進(jìn)行資質(zhì)初審，報供熱行政主管部門審批，確定資質(zhì)等級后，到工商行政管理部門辦理注冊登記手續(xù)方可從事城鎮(zhèn)供熱經(jīng)營管理。

第十一條供熱企業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級和普通資質(zhì)四個等級，供熱企業(yè)必須按核定的資質(zhì)等級承接供熱任務(wù)。

第十二條對供熱企業(yè)的資質(zhì)等級實(shí)行動態(tài)管理，由縣集中供熱管理辦公室每年對供熱企業(yè)的資質(zhì)等級進(jìn)行年審。對于不符合規(guī)定條件的供熱企業(yè)，給予限期整改、降低資質(zhì)等級或取消經(jīng)營資格的處理。

第十三條為了維護(hù)供熱企業(yè)和受熱用戶的合法權(quán)益，供熱企業(yè)應(yīng)與熱用戶簽訂《供熱合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并自簽訂之日起10日內(nèi)將《供熱合同》交縣集中供熱管理辦公室備案。《供熱合同》由縣集中供熱管理辦公室統(tǒng)一版本、一式三份。

第十四條供熱企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，降低成本，提高效率，逐步成為自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、自我約束的供熱產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營的企業(yè)。

第十五條供熱設(shè)施包括供熱熱源、室內(nèi)外管網(wǎng)及散熱器，供熱設(shè)施由供熱企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)和更新改造。

因維修、更新、改造供熱設(shè)施需要，臨時挖掘道路、場地、占用、損壞綠地（樹木）的，施工單位應(yīng)與有關(guān)部門簽訂合同，并按合同約定將挖掘的道路、場地以及被占用和損壞的綠地（樹木）恢復(fù)原狀。

第十六條禁止下列影響供熱設(shè)施安全、運(yùn)行或維修的行為。

（一）在埋設(shè)或架空的供熱管道及附屬設(shè)施周圍1.5米范圍內(nèi)取土，堆放（排放）雜物，搭設(shè)建筑物。

（二）擅自拆除、移動、改造供熱設(shè)施。

（三）竊用供熱用水。

（四）損毀供熱設(shè)施。

（五）用供熱設(shè)施架設(shè)線網(wǎng)或懸掛物體。

（六）擅自增加散熱片。

第十七條房屋所有權(quán)人或使用人裝飾、裝修房屋不得影響供熱效果，不得妨礙供熱設(shè)施的正常維修和養(yǎng)護(hù)。

第四章供熱收費(fèi)管理

第十八條交納采暖費(fèi)是房屋所有權(quán)人或使用人的義務(wù)。供熱企業(yè)必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)，房屋所有權(quán)人或使用人必須按規(guī)定按期足額交納采暖費(fèi)。

第十九條經(jīng)民政部門批準(zhǔn)，享受政府最低生活保障的特困戶，由財政予以補(bǔ)貼。

第二十條受熱用戶轉(zhuǎn)讓房屋或更換房屋使用權(quán)的，必須與供熱企業(yè)結(jié)清所欠采暖費(fèi)，并辦理供熱合同變更手續(xù)，不辦變更手續(xù)的，房產(chǎn)行政管理部門不予辦理房屋所有權(quán)或使用權(quán)變更手續(xù)。對于增加、減少、遷移供暖設(shè)施的，暫停或停止供暖的，應(yīng)事先向供熱方申請辦理手續(xù)，并將熱費(fèi)結(jié)清。

第二十一條已經(jīng)供熱的商品房屋售出未進(jìn)住的，其采暖費(fèi)由房屋所有權(quán)人或者使用人承擔(dān)；尚未售出的空置商品房，其取暖費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。

第二十二條供熱企業(yè)收取的取暖費(fèi)必須專款專用，嚴(yán)禁挪作他用。供熱企業(yè)每年應(yīng)當(dāng)向集中供熱管理辦公室交納應(yīng)收取采暖費(fèi)的3%，作為供熱企業(yè)保證金，供熱期結(jié)束后，如果供熱企業(yè)履行《供熱合同》，縣集中供熱管理辦公室應(yīng)當(dāng)將供熱企業(yè)保證金全額及銀行利息返還給供熱企業(yè)；如果供熱企業(yè)未履行《供熱合同》，縣集中供熱管理辦公室應(yīng)當(dāng)將供熱企業(yè)保證金（扣除違約部分）余額及銀行利息余額返還給供熱企業(yè)。

第二十三條根據(jù)本縣的實(shí)際情況，供熱企業(yè)應(yīng)足額一次性收取本年的取暖費(fèi)。在受熱用戶交納采暖費(fèi)的情況下，供熱企業(yè)沒有達(dá)到政府所規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)，受熱用戶可根據(jù)《供熱合同》對供熱企業(yè)進(jìn)行投訴或直接到人民法院；如達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)，受熱用戶仍不交納取暖費(fèi)的，供熱企業(yè)有權(quán)停止供熱，所產(chǎn)生的一切后果用熱方自負(fù)。因供熱方責(zé)任未按合同或《供熱規(guī)定》向用熱方供熱的，應(yīng)按實(shí)際情況，折算每日熱費(fèi)，并退還用熱方。

第五章供熱運(yùn)行管理

第二十四條供熱企業(yè)應(yīng)按國家、省、市規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對供熱設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修、更新改造。

第二十五條供熱企業(yè)應(yīng)按規(guī)定使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的潔凈燃料，并按照當(dāng)?shù)氐臍鉁刈兓M(jìn)行供熱，確保室內(nèi)溫度達(dá)到縣政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（居室中央溫度18攝氏度以上）

第二十六條供熱企業(yè)供熱溫度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或縮短供熱期限的，已按規(guī)定交納采取費(fèi)的受熱用戶有權(quán)按照供熱合同追究供熱企業(yè)的違約責(zé)任，但由于擅自拆除、移動、改造，遮蔽、損毀供熱設(shè)施的受熱用戶，造成供熱溫度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的除外。

第二十七條縣集中供熱管理辦公室有權(quán)不定期檢查受熱用戶的室溫，并記錄在案，作為供熱企業(yè)的考評依據(jù)。

第二十八條因擅自拆改供熱設(shè)施或者對供熱設(shè)施保溫不當(dāng)，造成相鄰用戶經(jīng)濟(jì)損失的，由行為人負(fù)責(zé)賠償。

第二十九條供熱企業(yè)對供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造時，房屋所有權(quán)人或使用人必須給予配合，不得阻撓，并自行或由維修人員將妨礙物拆除。

第六章法律責(zé)任

第三十條供熱企業(yè)有下列行為的，由縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理局依據(jù)《沈陽市城市供暖管理辦法》予以處罰。

（一）擅自新建、改建、擴(kuò)建供熱工程或擅自摘網(wǎng)、聯(lián)網(wǎng)、建臨時熱源的，處以10000元至30000元罰款。

（二）未經(jīng)驗(yàn)收交付使用供熱設(shè)施的，處以5000元至10000元罰款。

（三）未經(jīng)資質(zhì)審查擅自從事供熱經(jīng)營管理活動的，責(zé)令其補(bǔ)辦資質(zhì)手續(xù)，并處以10000元至30000元罰款。

（四）不按期供熱或中斷供熱的，責(zé)令供熱企業(yè)按合同對用戶進(jìn)行補(bǔ)償，并處以10000至30000元罰款。

第三十一條對違反本規(guī)定、有下列行為之一的，由縣城鄉(xiāng)建設(shè)管理局予以處罰：

（一）違反本細(xì)則第十六條第（一）、（五）、（六）項(xiàng)的，處以500元以上1000元以下的罰款，并責(zé)令其恢復(fù)原狀，已造成供熱設(shè)施損壞的按價賠償。

（二）違反本規(guī)定第十六條第（二）、（四）項(xiàng)的，處以1000元以上3000元以下罰款，并責(zé)令其恢復(fù)原狀，已造成供熱設(shè)施損壞的按價賠償。

（三）違反本規(guī)定第十六條第（三）項(xiàng)的，從供熱之日起，按放水裝置流量每噸補(bǔ)交水費(fèi)5元，并處以1000元以下罰款。

（四）阻礙維修供熱設(shè)施的，要采取強(qiáng)制措施，并處以200元以上2000元以下罰款。

篇13

本規(guī)定所稱原水是指由水源地取來的原料水。

本規(guī)定所稱二次供水是指單位或者個人使用儲存、加壓等設(shè)施，將城市公共供水或者自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓后再供用戶的形式。

本規(guī)定所稱深度凈化處理水是指利用活性碳、反滲透、膜等技術(shù)對城市自來水或者其他原水作進(jìn)一步處理后，通過管道或者以其他形式直接供給城市居民飲用的水。

第三條從事城市供水工作和進(jìn)行城市供水水質(zhì)管理的單位和個人，必須遵守本規(guī)定。

第四條城市供水水質(zhì)管理實(shí)行企業(yè)自檢、行業(yè)監(jiān)測和行政監(jiān)督相結(jié)合的制度。

第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市供水水質(zhì)管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市供水水質(zhì)管理工作。

城市人民政府城市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市供水水質(zhì)管理工作。

第六條城市供水水質(zhì)管理行業(yè)監(jiān)測體系由國家和地方兩級城市供水水質(zhì)監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)組成。

國家城市供水水質(zhì)監(jiān)測網(wǎng)，由國家城市供水水質(zhì)監(jiān)測管理中心（以下簡稱國家水質(zhì)中心）和直轄市、省會城市及計劃單列市經(jīng)過國家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的城市供水水質(zhì)監(jiān)測站（以下簡稱國家站）組成，業(yè)務(wù)上接受國務(wù)院建設(shè)行政主管部門指導(dǎo)。

地方城市供水水質(zhì)監(jiān)測網(wǎng)（以下簡稱地方網(wǎng)），由設(shè)在直轄市、省會城市、計劃單列市的國家站和經(jīng)過省級以上技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的城市供水水質(zhì)監(jiān)測站（以下簡稱地方站）組成，業(yè)務(wù)上接受省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門指導(dǎo)。

直轄市、省會城市的國家站為地方網(wǎng)中心站。

第七條國家水質(zhì)中心根據(jù)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的委托，行使全國城市供水水質(zhì)監(jiān)督檢查職能。

城市供水水質(zhì)監(jiān)測站業(yè)務(wù)上接受地方人民政府城市建設(shè)行政主管部門指導(dǎo)，并接受城市建設(shè)行政主管部門的委托，實(shí)施該城市行政區(qū)域內(nèi)供水水質(zhì)的監(jiān)測工作。

第八條城市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對城市供水企業(yè)定期報送的城市供水水質(zhì)檢測數(shù)據(jù)報表進(jìn)行審核，并報送地方網(wǎng)中心站匯總。地方網(wǎng)中心站應(yīng)當(dāng)將匯總后的報表送省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門審核后，于每年年底前報送國家水質(zhì)中心，由國家水質(zhì)中心匯總報送國務(wù)院建設(shè)行政主管部門。

第九條國家水質(zhì)中心應(yīng)當(dāng)定期或者隨機(jī)抽檢國家站所在城市的供水水質(zhì)，并將結(jié)果報送國務(wù)院建設(shè)行政主管部門。

國家站應(yīng)當(dāng)定期或者隨機(jī)抽檢地方站所在城市的供水水質(zhì)，并將結(jié)果報送省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門。

地方站應(yīng)當(dāng)定期或者隨機(jī)抽檢本轄區(qū)內(nèi)各城市的供水水質(zhì)，并將結(jié)果報送地方站所在城市的城市建設(shè)行政主管部門。

定期或者隨機(jī)抽檢每年不得少于二次。

第十條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)每月公布一次國家站所在城市的供水水質(zhì)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)定期公布地方站所在城市的供水水質(zhì)。地方站所在城市供水水質(zhì)公布的期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門確定。

第十一條城市供水水源應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定分級劃分水源保護(hù)區(qū)，設(shè)立明顯的范圍標(biāo)志和嚴(yán)禁事項(xiàng)告示牌。保護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁修建任何可能危害水源水質(zhì)的設(shè)施及其他有礙水源水質(zhì)的行為。

城市供水水源水質(zhì)不得低于地面水環(huán)境質(zhì)量三類標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)當(dāng)符合生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條城市供水水質(zhì)必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第十三條城市供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好水源防護(hù)、水源水質(zhì)檢測工作。發(fā)生突發(fā)性的水源污染時，應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)、環(huán)保和衛(wèi)生行政主管部門。當(dāng)出廠水質(zhì)難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)需要采取臨時停水措施的，必須報經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)。

第十四條城市供水企業(yè)制水所用的各類凈水劑及各種與制水有關(guān)的材料等，在使用前應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得投入使用。

第十五條用于城市供水的新設(shè)備、新管網(wǎng)投產(chǎn)前或者舊設(shè)備、舊管網(wǎng)改造后，必須嚴(yán)格進(jìn)行清洗消毒，并經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后，方可投入使用。

第十六條城市供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)和檢測制度，按照國家規(guī)定的檢測項(xiàng)目、檢測頻率和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、方法定期檢測水源水、出廠水、管網(wǎng)水的水質(zhì)，做好各項(xiàng)檢測分析資料和水質(zhì)報表存檔、上報工作。

城市供水企業(yè)的自檢能力達(dá)不到國家規(guī)定且不能自檢的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)委托當(dāng)?shù)貒艺净蛘叩胤秸具M(jìn)行檢測。

第十七條城市供水企業(yè)上報的水質(zhì)檢測數(shù)據(jù)，必須是經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測的數(shù)據(jù)。城市供水企業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)沒有經(jīng)過技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的，其上報的數(shù)據(jù)必須委托當(dāng)?shù)貒艺净蛘叩胤秸具M(jìn)行檢測。

第十八條城市供水水質(zhì)檢測人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格，實(shí)行持證上崗制度。

第十九條城市二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的管理單位，應(yīng)當(dāng)建立水質(zhì)管理制度，配備專（兼）職人員，加強(qiáng)水質(zhì)管理，定期進(jìn)行常規(guī)檢測并對各類儲水設(shè)施清洗消毒（每半年不得少于一次）。不能進(jìn)行常規(guī)檢測的，應(yīng)當(dāng)定期將水樣送至當(dāng)?shù)貒艺净蛘叩胤秸緳z測。

第二十條從事城市二次供水設(shè)施清洗消毒的單位，必須經(jīng)城市人民政府城市建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)并取得衛(wèi)生行政主管部門的許可后方可從事清洗消毒工作。

第二十一條以城市自來水或者其他原水為水源，從事城市供水深度凈化處理的企業(yè)，其生產(chǎn)的深度凈化處理水的水質(zhì)，必須符合國家或者地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)定期對出廠水進(jìn)行自檢。沒有自檢手段或者檢測手段不完善的，應(yīng)當(dāng)定期將出廠水水樣送至當(dāng)?shù)貒艺净蛘叩胤秸具M(jìn)行檢測。

第二十二條對在城市供水水質(zhì)管理工作中作出突出貢獻(xiàn)的單位和個人，由各級人民政府城市建設(shè)行政主管部門給予表彰或者獎勵。

第二十三條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由城市建設(shè)行政主管部門或者其委托單位給予警告，并可處以1000元以上30000元以下的罰款：

（一）城市供水企業(yè)的供水水質(zhì)達(dá)不到國家或者地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；

（二）城市供水企業(yè)未按規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測或者委托檢測的；

（三）供水企業(yè)未按規(guī)定上報水質(zhì)報表的；

（四）城市二次供水設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的管理單位，未按規(guī)定對各類儲水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒的；

（五）未經(jīng)城市建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行二次供水設(shè)施清洗消毒的；

（六）不具備自檢能力的城市二次供水產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的單位，以及從事城市供水深度凈化處理的企業(yè)，未按規(guī)定將水樣定期送檢的；

（七）違反本規(guī)定，有危害城市供水水質(zhì)安全的其他行為的。

第二十四條城市供水水質(zhì)監(jiān)測站違反本規(guī)定，有下列行

為之一的，由城市建設(shè)行政主管部門給予警告，并可處以1000元以上10000元以下的罰款：

（一）未按照城市建設(shè)行政主管部門的委托進(jìn)行監(jiān)測和隨機(jī)抽檢的；