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目前，在電網設備運行的過程中，都要具有安全性、可靠性和穩定性。而變電設備狀態維修技術的目就是監測和預測變電站設備在運行過程中的技術策略和故障診斷與預防。通過簡要介紹電氣設備狀態維修技術的支持和決定性因素，對變電設備狀態維修技術的應用進行分析，并把電力變壓器狀態維修和網絡技術引入到電氣設備的維護中，來闡述變電設備狀態的檢修技術。
1 影響變電一次設備狀態檢修技術的因素
1.1變電站一次設備的狀態檢修
變電站一次設備的狀態檢修可以分為三點：1）對設備的預測狀態；2）監測；3）故障診斷。變電站設備一般可以通過監測裝置之間的通信過程層和間隔來檢測設備的運行狀態，通過串行通信線的水平，交換式以太網離線，定期檢查和監測解體的方式進行監測。
在電力系統中，變電站總線通信是指間隔層、變電站層之間的串行通信，通過使用在線監測設備對的有關參數和顯示設備的工作狀態進行監測，每時每刻了解設備運行狀況并定期利用設備參數監測儀器提取設備的運行相關參數。在變電站相關設備停止運行和檢修的時，可以對停電設備進行操作和維護。采用將設備解體檢驗的方法對其進行檢查，還可采用此設備內部參數記錄的變化情況對其進行檢測，對于故障診斷一般可以通過比較法與合成法。
1.2影響狀態檢修的決定性因素
對于電力設備的狀態檢修工作，是建立在維護實施監控和故障診斷的基礎上。伴隨計算機技術的應用以及電子科技業的迅速發展，數字處理技術越來越智能化，涵蓋了經常使用的檢測和故障診斷相關技術，得益于此變電站設備狀態檢修技術發展迅速。而電氣設備狀態監測和維修決策則成為影響狀態檢修的決定性因素。通過對在線設備的狀態監測，通過數據分析從而獲得了設備運行的相關信息，為設備的狀態檢修提供了條件和依據。當監測設備運行情況過程中出現異常或日常運行逐漸變差的，所以它可以被視為失敗的可能，隨著時間的惡化和異常，故障率增加。當變電設備狀態監測到狀態信息后，由檢修部門通過數據進行分析并進行決策，根據設備目前運行現狀，在專業診斷系統支持下優化方案，對運行設備相關保養計劃以及工藝優化等制定出最佳的可行性方案。
1.2.1 變電站繼電保護及自動化設備的網絡化運行
變電站繼電保護及自動化設備的運行一般來說是從標準的微處理器技術，制造與模塊化設計中來的。電壓無功補償檢測裝置，控制裝置，遙控裝置，同步操作裝置，繼電保護裝置，故障錄波裝置等在線檢測裝置，這些設備通過網絡化通信，將設備的數據通信連接。通過兩個資源共享網絡來實現二次設備的數據、資源共享。
1.2.2 變電站一次設備的智能化運行
由先進、可靠、環保、節能、集成的一次和二次設備組合而成。以網絡通信平臺為信息傳輸基礎，高效、自動完成信息采集、保護、控制、測量、計量和監測等基本功能。并根據需要支持電網實時智能調節、自動控制、在線分析決策、協同互動等高級應用，從而使常規電磁式繼電器結構的保護方式得以簡化，同時較早使用的數字公共信號，導線連接數字控制的應用以及常規變電站電磁式繼電器保護和可編程控制器保護同時也被取代。
2 變電站電氣設備狀態檢修的技術應用
2.1互感器的狀態檢修
互感器在日常運行時會因發熱絕緣下降導致擊穿以及受潮等情況出現局部放電的情況。此時互感器除了能承受高電壓外，還要通過較強的電流，一旦發生此類故障會使其絕緣熱擊穿。當U型夾太緊會使電容屏間的電壓分布改變或強局部放電的產生，此時如果不及時處理，就會導致絕緣擊穿傷到互感器內部繞組。互感器狀態檢修策略包括年度檢修計劃制定，還包括了試驗、不停電的維修、缺陷處理、和檢查等。檢修策略需根據年度設備狀態評價的結果進行動態調整。
2.2隔離開關的狀態檢修
隔離開關日常運行時會出現觸頭觸指過熱或接觸面電阻過大引起的接觸不良等情況。這和隔離開關本身設計時就存在的缺陷有關，這些缺陷可能導致小幅度的接觸載荷流動區域，以接觸連接的情況下更容易出現接觸不良的情況。當出現由于制造或現場安裝不良及制造工藝方面存在問題時，會使隔離開關合閘不到位，連接座與接觸臂上連接的緊固螺母松動，從而容易造成接線座發熱。
2.3斷路器的狀態檢修
斷路器在日常運行時會出現因內部機構問題及電磁鐵而導致的各種故障，此類故障為機械故障，一般斷路器機械故障在其所有可能發生故障中所占比例很大，所以我們將監測機械故障放在首位。在對斷路器進行年度的設備評價后，最終不合格的斷路器，我們要針對其運行狀況進行分析并制定出合理的檢修計劃，從而使斷路器的狀態檢修更佳合理化。
2.4變壓器的狀態檢修
變壓器的狀態檢修可以從三方面進行：油中溶解氣體色譜在線分析、繞組局部放電在線分析及套管絕緣信息在線監測。氣體在線分析是指變壓器內部油氣組成和含量絕緣診斷分析，繞組局部放電在線分析是指通過變壓器內部的局部放電的檢測與分析，可正確判斷出變壓器的繞組變形、異物放電、絕緣破壞等事故隱患。對變壓器套管絕緣狀況進行實時監測，并讓相關專家對其絕緣情況作出分析，分析結果可供技術人員參考，從分析結果中能及時發現變壓器套管中的絕緣隱患，減少變壓器故障的發生。
3 在物聯網技術支持下的狀態檢修
由于物聯網技術的飛速發展，電力系統中多種先進的智能傳感都可以為設備的狀態檢修提供支持。如：紅外監和X射線遙控窗口；數據存儲和傳輸更方便，而使用光纜可以防止外部電磁的干擾，通過無線網絡傳輸技術，隨時掌握設備的運行狀況，還能使智能專家系統提供設備的相關決策。
總之，由于變電設備的類型比較復雜，加之千變萬化的運行方式和狀態，其產生的原因也各不相同。對變電站電氣設備進行狀態檢修，是為了能夠及時掌握設備的運行狀態和運行工況，并且在遇到問題時能夠通過對相關數據的分析后把故障的直接原因找出來。為電氣設備狀態檢修提供重要的數據支持。從而保證變電站電氣設備能夠安全、穩定和可靠的運行。
參考文獻
[1]黃忠.信息化技術在輸變電設備狀態檢修中的應用[J].科技與企業，2012（22）.
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在煤礦事業的發展中，煤礦企業的工作效率、經濟效益與其生產設備的使用有著密切的聯系。然而，我國諸多煤礦企業在生產運行的過程中，對于井下機電設備的維修管理工作的認識還不夠深刻，仍存在很多的問題，鑒于我國煤礦井下設備的正常運行對煤礦生產的重要性，做好井下機電設備的維修和維護工作具有重要的現實意義，因此，需要我們認真地組織檢查，同時做好維護和維修工作，以確保設備處于良好的技術狀態，降低由于設備的故障給煤礦企業帶來的損失。
二、我國煤礦井下設備的正常運行對煤礦生產和管理的重要性
為了滿足人們日常生活以及我國社會經濟發展的需求，煤礦企業在不斷地發展和壯大，而煤礦井下機電設備運行是否正常關系著煤礦企業經濟效益能否提高。所以，對井下機電設備進行維修和維護極其重要。一方面，伴隨我國科學技術的迅速發展，煤礦井下機電設備也在不斷地更新和加強，其性能也在不斷地完善，良好的井下機電設備在煤礦企業中投入和使用，不僅能夠降低生產成本的投入，加速煤礦企業的生產、工作效率，而且可以提高煤礦企業的經濟效益，促進煤礦企業健康、穩步發展；另一方面，考慮到我國煤礦在發展的進程中，煤礦生產工作大都要依靠井下設備進行，井下設備的投入勢必會不斷加大，因此，維持煤礦井下設備的常規運行能夠實現煤礦的正常生產。同時，根據當前在我國煤礦井下發生的安全事故原因調查中，有相當大的一部分原因是由于井下設備產生故障或者損壞而造成的，所以，實現煤礦井下機電設備的正常運行能夠最大程度上降低井下安全事故的發生率，為煤礦企業更好地做好井下安全生產打下堅實的基礎。
三、井下機電設備維護與維修工作中存在的不足
煤礦井下機電設備的運行與企業生產安全息息相關，煤礦業之所以快速發展很大程度依賴于煤礦井下機電作業，所以井下機電設備的維護與維修越來越顯得重要。但由于個人思想或工作方法等問題，讓設備維護與維修之間出現一些問題，以下列舉幾個方面：
1、井下機電設備的維護維修方式傳統。煤礦企業對設備的維護與保養大多是技術人員憑借經驗制定的一個定時定期的維護制度或計劃，這種維護不考慮設備自身因素，雖然這樣可以一定程度減少維修量，但浪費企業財力物力，并具有隨機性，不能確保所有機器在一個維修周期內順利運行，而當機電設備發生問題時，難以及時維修。
2、日常維護不足。煤礦企業生產中對于機電設備的平時維護不以為意，基本都是只有維修沒有維護。這樣既耽誤企業生產，又增加維修成本。現在的機電設備大都是有內置信息收集的，在平時進行日常操作的同時，可以把其收集的數據信息利用計算機進行數據分析，從而能掌握設備的現狀，以便可以進行維護，避免設備損壞。做到多維護少維修，不光能節省企業成本，還能延長設備的壽命。
3、資金投入不足。一些煤礦企業重產出輕投入，不但機電設備未能及時升級改造，設備的大修資金也不到位。另外，國外機電設備相比于國內而言，相對成熟。煤礦企業在引進先進機電設備的同時，其維修和維護的資金投入勢必會加大，同時在煤礦生產運行中，用于機電設備的資金幾乎占到煤礦生產總成本的一半，然而我國煤礦企業對井下機電設備的更新改造資金投入不足，并且缺乏專業的維修人員。煤礦企業采用井下新設備，產生故障后，現有維修人員的專業技術掌握不夠，一些較為復雜的井下機電設備故障問題還不能夠很好地解決，缺乏專門的設備維修人員，只能依靠廠家維修支援，導致井下機電設備事故處理時間延長，給煤礦生產企業的工作效率帶來不利影響。
4、發生故障之后的維護與維修。煤礦企業在運用機電設備進行生產時，都是在機電設備發生故障時才去進行維修，對于機電設備運行的狀況缺乏時時的監測，如果能對機電設備取時時監測的措施，井下的機電設備在發生故障的時候能夠被及時發現，或者在機電設備出現小問題的時候就能夠及時得到解決，從小處就可以處理問題，而現實情況并不是這樣，煤礦企業在維護與維修上沒有做好充足的準備，一旦機電設備出現故障，不僅浪費煤礦企業的生產時間，并且使機電設備不能得到很好的使用，影響其壽命。
四、礦井下機電安裝與維修策略
1、加強技術管理。機電設備安裝，技術先行。安裝的機電設備以設備完好率和可用度為基礎，以彌補煤礦機電設備運行系統不足。全套管理，是提高機電設備壽命周期的有效方略。安裝要依據相關指標和規范共同完成，在使用中才會安全可靠，同時維修設計工作量才會降低。煤礦礦井機電設備安裝完好標準包括六大部件：通用部分、防爆性能、接線、安全供電、不漏油（漏電）、電氣性能檢測規范。在實際安裝和操作運行機電設備時，各行各項都必須符合要求。有針對性的制定技術管理方略，嚴格執行操作規程、作業計劃、施工措施，強化現場管理，規范作業行為。
2、抓好人員管理。對機電維修人員的能力和素質培養，是保障機電設備的使用和養護的主要措施，也是正確使用機電設備，減少井下事故隱患的主要原因。礦井產和事故的發生，多是機電管理、維修人員的。完善的檢修制度，檢修和技術管理制度才能收獲成效。對煤礦井下通風設備和生產設備進行全面檢查，不漏過任何不利環節，企業高層成立監督小組，做好抽查工作。煤礦企業高層要同時加強對安裝和維修機電設備的技術人員實施崗位培訓，及時解決機電產品故障問題，從根本上杜絕安全問題。加強企業文化對安裝技術人員和維修人員的感召力，充分調動一線、二線生產人員的積極性。
3、加大資金投入，強化礦井改革。礦井技術改革，是煤礦企業發展命脈，更新和完善井下裝備，是實現井下設備安裝運行的大前提。在強有力的資金設備投入之下，礦井設備建設將朝著集約化、節約型、高產出方向發展，經濟目標建設和管理創新意識都將大幅度前進，煤礦企業在管理創新中將植入新的內容，礦井質量標準化將成為現實。煤礦企業在機電設備的安裝和維修策略指引下，將以努力提高資源利用率，將標準化規范建設和安全生產管理理念成為建設和諧煤礦企業的標桿。
4、抓好人員管理。對機電維修人員的能力和素質培養，是保障機電設備的使用和養護的主要措施，也是正確使用機電設備，減少井下事故隱患的主要原因。礦井生產和事故的發生，多是機電管理、維修人員的。完善的檢修制度，檢修和技術管理制度才能收獲成效。對煤礦井下通風設備和生產設備進行全面檢查，不漏過任何不利環節，企業高層成立監督小組，做好抽查工作。煤礦企業高層要同時加強對安裝和維修機電設備的技術人員實施崗位培訓，及時解決機電產品故障問題，從根本上杜絕安全問題。
五、結束語
為了全面提高煤礦井下機電設備的維修管理水平，以保證煤礦企業的大力發展需要，根據煤礦的生產特點，對設備的正常使用壽命周期進行全過程的有效管理，用以達到設備的最佳性能和綜合效益，同時，要建立健全的設備維修管理的信息反饋系統，為設備的維修提供必要的決策服務，同時，應用現代化方法以及先進的技術，經濟合理地組織設備的維修，以保證煤礦機電設備完好運行，保證煤礦生產。
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一般來講，現代辦公室主要是由會議室、財務室、接待區、員工辦公區、總經理辦公室、茶水間等組成的。根據當前建筑物的環境、標準以及使用性質來看，室內設計需要運用建筑美學原理和物質技術手段來滿足人們對于物質和精神上的需求，并且在創造功能、環境凸顯等方面產生重要的影響。因此，在現代辦公室的設計過程當中，設計者應當以人的需求為主要的設計目的，圍繞人們的生產和活動來創造美好的環境，既滿足用戶的實用需求又能滿足他們的審美需求。
1.實現高效流暢的辦公環境
所有的公司和管理層在工作過程中都有一個共同的追求目標――高效。這一目標，也應當成為一個現代辦公室共同追求的氛圍和目標。因此，在一個漂亮、高效的工作環境當中，我們應當在設計過程中展現出高效的設計理念，以此來激發員工們工作的熱情。
2.休閑與舒適型
除了高效快捷的設計目標，休閑舒適也應當成為現代辦公室的重要設計理念和目標，這也是區別于傳統辦公室設計理念的重要區別。作為辦公場所來說，室內裝修應當讓舒適休閑的氛圍容納到快捷高效的工作環境當中，在滿足工作人員健康舒適的自然要求的同時，展現出整個辦公環境以及企業的審美品味。
3.突出公司文化
作為企業自身的文化載體，辦公室的在其裝修的過程中需要凸顯企業的文化元素，讓客戶第一時間能夠明白公司企業的文化理念和服務宗旨，感受到該企業所要傳達的活力。同時，區別于傳統的的辦公環境，現代辦公室的裝修還應當根據公司的不同特點，激發企業員工的創作靈感和工作情趣，從而提高工作效率。
現代辦公室的裝修特點和理念
現代辦公室作為一種處理特定事務的地方，對于提升企業價值、培養企業文化等都具有密切的關系，其在企業文化建設中也扮演著及其重要的角色。因此我們應當將辦公室的設計裝修等擺到辦公室設置的重要地位上來，使得它既能滿足人們的物質需求，也能滿足大家的精神需求。
1.辦公設施的配置
系統家具、辦公自動化辦公桌、人體工作座椅是現代化辦公設施的三大組成部分。尤其是在辦公自動化的設施配置上，簡稱為OA（OFFICE AUTOMATION）最善于、也是最為關鍵的問題就在于處理機械與人之間的關系。在配置辦公室設施的過程中，我們首先要考慮的就是如何為工作人員創造出優質的辦公環境，讓機器和人之間實現協調和諧的辦公環境，實現裝修與自動化理念的結合。與此同時，我們還需要充分考慮辦公家居、辦公信息管理、辦公設備等之間的關系，讓辦公設施成為辦公室最為重要的組成之一。例如，員工在工作中通常對桌椅的需求有著較高的要求。如果桌椅設計的不得當，員工在長時間的工作中就會產生疲勞，甚至會產生疾病等。因此，在設置辦公配套設施的時候，家居應當更加符合使用者的業務需求，注重人體的工作原理，讓辦公設施更加富有人情味兒和色彩。
2.辦公室的照明系統設計
作為現代辦公室最重要的元素之一，多種多樣的燈光在襯托工作環境、打造企業文化等方面具有十分重要的作用。在現代辦公室的設計過程中，如果采用合適的燈光照明，就會給工作人員帶來良好的視覺感。例如，燈光照明比較適合在工作區的兩側，卻不宜將燈光放在工作位置的正前方，這樣就方便將燈具的水平視線和燈具縱軸錯開，得到良好的照明環境。其次，設計師在設計辦公室的燈具周圍的鄰近表面時，應該考慮采用無光澤的裝飾材料，以此來避免光的反射。
3.注重辦公室的聲音設計
辦公室的聲音設計主要涉及到三方面，其中包括控制噪聲源、聲音的遮蔽以及吸音等方面的內容。在控制噪聲方面，設計師首先應當選擇防止噪音或降低噪音的設計理念。首先，辦公設備、電話等都是發出聲音的客觀物體，他們在一定程度上也會影響到工作人員的工作效率，在辦公間的設計中，我們應當注重對噪聲源的有效控制等。其次，我們還應當采取有效聲音遮蔽的方式，讓噪音降到最低。例如，設計師可以在現代辦公室中采用掩蔽聲音的擴音器，發出掩蔽音，盡管工作人員們對其感知并不多，但是卻能有效地消除辦公室周圍的噪音，降低對個人的影響。從而產生一定的放松感和穩定感。
4.注重辦公室的色彩搭配和空氣質量
和諧的色彩容易讓人的內心有良好的感受。例如，辦公室中運用良好的色彩，讓人感覺明朗、積極、愉快。反之，則會讓人感到疲倦、壓抑等。因此，在對辦公室色彩搭配的過程中，我們應當根據企業的文化以及精神內核，選擇合適的色彩運用，讓整個辦公室的裝飾設計更具個性。與此同時，現代辦公室還應當更加注重空調等節能效果和空氣質量的優化，通過專用設備等控制污染源，在保證良好的建筑密封性的同時，也注重對污染物的發散，減少能源浪費，保證空氣自我凈化的能力。
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1.進行狀態檢修的設計思想
1.1概述
對變電設備進行狀態檢修時，我們先要進行預防性檢修，再把預防性檢修結果作為數據基礎進行狀態檢修，最后再進行長周期的大檢修，要把握好這三種檢修的關系。所謂的預防性檢修即對用電設備進行簡單的檢修也可以算上對用電設備的保養；變電設備狀態檢修的關鍵是要根據各種不同的檢修設備制定不同的檢修重點，檢測出變電設備的工作狀態，從而進行維修；定期檢修就是工廠在比較長的時間內進行周期性的大檢修。根據各個用電工廠的特點的不同制定出不同的檢修方案和檢修關鍵，然后進行進一步的研究，使用先進的檢測設備和試驗方法對用電設備的運行狀態進行最準確的檢測，最后對檢測出故障隱患的用電設備進行及時的檢修，從而做到提高工作效率和降低檢修成本和檢修工作量的目的。
1.2確定狀態檢修的關鍵
變電設備狀態檢修的關鍵是要根據各種變電設備的不同，相應制定不同的檢修重點，檢測出用電設備的工作狀態，從而進行維修；它是建立在工廠的效益和工廠環境和設備安全運行的基礎上，綜合分析各種因素設計出一套用電設備狀態檢修的最佳方案。現在各大工廠使用的用電設備的智能化越來越高，基本上每個用電設備上都裝有了工作狀態監視裝置和運行狀態報警裝置，當用電設備發生故障時，報警裝置會報警并且自動安全的關閉用電設備。用電設備的運行狀態都會顯示在顯示器性能和參數表中，操作人員一定要掌握根據用電設備的正常工作時的參數值與顯示器上的參數值進行對比，從而判斷設備是否處于正常運行狀態，從而避免設備故障的發生，這樣就能在設備發生故障前對設備進行檢修。由于設備從存在隱患到發生故障是需要一個過程的，這個過程可以用P-F圖進行描述（如圖1），每個設備都有這樣一個過程，我們要提前根據這個周期的長度對設備制定最合理的方案。進行狀態檢修的核心內容是通過對設備的工作狀態的采集，并采用一個規范的評價方法對設備的運行狀態進行判斷，從而檢測出設備存在的隱患，同時在最短的時間里做出最合理的檢修方案。這樣就能在設備發生故障前做到對設備的檢修，不僅降低了檢修工作量和檢修成本又能提高用電設備的檢修效率，因此做出一個評價設備運行狀態的體系是狀態檢修的關鍵。
2.變電設備運行狀態評價的結構
設備運行狀態的判斷是由很多因素決定的，由于各種因素的重要性不同，所占的比重也是不同的，隨著影響因素的加大所占的分值也越大。本文經過對大量的用電設備的工作狀態的實例分析和研究得出了比較合理的評價體系結構圖，如圖1。作者在對實際工作的變電設備進行了各種影響因素占有比重的分析和研究，根據已建立的評價體系結構圖對正在運行的變電設備的運行狀態進行了評價，得到了比較準確的評價結果。在此評價體系的基礎上對大量的變電設備進行了運行狀態的評價，并根據評價的結果對存在隱患的變電設備進行了檢修，通過實踐證明了該評價體系是很合理的。根據該評價體系，更深刻的研究了各個因素所占比重的指標和對設備的零部件的狀態評判標準。
為了使設備狀態檢測的方法更加的智能化，我們需要把反應設備各個評價因素的狀態量輸入一個數據處理系統，通過數據處理系統對輸入的各個狀態量進行評分，從而判斷設備的工作狀態是否在正常的范圍。這就要求該系統要具有比較大的處理能力和存儲容量，這樣才能處理個評判因素每天傳送來的信號。同時應能與安全生產管理信息系統、企業資源計劃系統（ERP）、SCADA和在線監測等實時/歷史數據管理系統有效集成，以達到數據共享。參考ISO13374、OSA-CBM和MIMOSA標準，合IEC61970、IEC61968等標準，以及先進的實時/歷史數據共享平臺，根據國家電網公司科技發展規劃和SG186信息化戰略，作為SG186安全生產管理應用系統中的一個高級應用模塊，建立了集成數據獲取、數 據處 理、監測 預警、狀態評價、狀態診斷、預測評估、風險評估、決策建議等功能的設備狀態評價維修策略輔助決策系統框架，見圖2。
4.結論
通過對大量的用電設備工作狀態的實例分析和研究得出了比較合理的評價體系，并得出了各個狀態量所占比重的指標和對設備的零部件的狀態評判規范。在此評價體系的基礎上對大量的變電設備進行了運行狀態的評價，并根據評價的結果對存在隱患的變電設備進行了檢
修，通過實踐證明了該評價體系是很合理的。該狀態評價體系能夠對以后的變電設備狀態檢修有一定的指導作用，能有效降低檢修成本和提高檢修效率。
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水電站電氣一次部分安裝檢修與設計是小型水電站及電力網專業的專業領域課程，為水電站電氣一次部分安裝檢修與設計提供必備的理論知識和專業技能。本門課程教學采用項目教學法，要求學生熟練掌握水電站電氣一次的工作原理、組成、安裝、調試、檢修與設計知識和技能。學生通過學習，能從事水電站電氣一次的安裝檢修與設計工作。
本門課程以“做”為主體，所有理論知識都在技能訓練過程中得以理解和掌握。課程以訓練學生水電站電氣一次安裝檢修與設計技能為目標，將水電站電氣一次安裝檢修與設計知識，分解到電氣一次系統的安裝、檢修和電氣一次設計項目中。
二、實施過程
《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》的實施過程分為四個環節。
1.資訊：項目相關理論知識的學習。
在資訊環節進行有關理論知識的講解，基本上采用傳統的教學方法，但是會輔助與其他的教學方法，例如斷路器的滅弧過程以動畫的形式播放給學生觀看，這樣就比較形象化。
2.決策與計劃：擬訂項目實施方案。
決策與計劃環節是要求學生自主完成的，對具體項目的實施，要求學生分組擬訂實施方案，教師只做引導。
3.實施：按照任務要求完成項目。
制訂實施方案以后，各任務小組根據相關資料完成項目的實施。
4.檢查與評價：檢查項目完成情況，總結提高。
學生制作PPT，講授任務完成過程。老師和學生就本次任務完成情況進行檢查并評價，并就任務中的知識點進行提問。
《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》課程改革實施進程表
三、實施過程中存在的問題及解決方法
在課程教學改革實施過程中也存在一些問題。
1.實訓場地試驗設備不能完全滿足要求。
高壓實驗室設備少、使用頻率高，學生人數較多，實驗安排非常緊湊，學生需要更多的時間來鞏固和加深理解。系部正在努力解決設備緊張的問題，準備購進一些設備模型供學生練習拆裝。
2.有些設計或是其他項目只能讓學生自主利用課余時間完成。
電氣主接線的設計是在課程設計的同時完成的，電氣設備的安裝檢修與設計和高低壓設備安裝檢修實習聯系起來，充分利用實驗室設備。
3.教學團隊建設不夠完善。
《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》任課老師大都是校內專任教師，建議多請些現場專家講解操作規范與現場安全措施等。
21世紀初期是我國高職教育快速、健康發展的關鍵時期，高職高專院校必須與時俱進，更新觀念，創新制度，深化改革，努力提高人才培養質量。《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》課程教學改革正在探索中前進，我們正積極尋求更為有效的教學方式，努力地解決教學過程中存在的問題，力求真正實現教學做一體化。
參考文獻：
［1］李付亮，周宏偉.水電站繼電保護［M］.鄭州：黃河水利出版社，2008.
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1 電氣設備狀態應用與維修技術
電器維修是為了消除設備維修過程中運行而帶來的缺陷，此方法是可達到消除缺陷的基礎，排除一些不必要的隱患，保證機器的正常運行的最高效率，并且電氣設備的“狀態維修”以及安全要求是維護設備的水平，確保設備機器的安全運行，機器安全運行，不僅可以延長機器的使用壽命，由此可見這些并且可以提高機器的使用效率，所以開展電器設備的維修有著重要意義，其主要包括：（1）能夠避免機器在損壞時工作，減少事故的發生；（2）節約資金，避免長時間維修；（3）減少經濟的損失，檢測方便，避免維修不足；（4）可以提高機器較精確地使用壽命；（5）避免機器浪費或設備壽命不足而造成損失[1]。
“定期維修”與“狀態維修”是現在世界范圍內廣泛采用的2種維修手冊，但定期維修制度缺點極其多，目前也將定期維修逐漸老化，而狀態維修卻優點突出，經濟效益和社會效益卻極其顯著，目前看來較大多數國家都采用了“狀態維修”這一觀點，實施“狀態維修”既是技術方面的發展進步，這樣不僅維修簡單還提高了機器的使用壽命，我國現在也將定期維修進行改革，定期維修將貫徹“預防為主”的原則[2]。
到期必修，曾起到了良好的作用，但是由于維修時困難難以克服，每年在檢修中都會造成不一樣的損失，很容易發生事故，降低了經濟效率和性能可靠率，狀態維修現在應用也極其廣泛，它是根據電氣設備的運行去研究而來的，同時再修的時候遵循：該修必修，修必修好的原則，優點明確，提高了生產率、社會效益，目前較大多數國家已經開始實施，“狀態維修”是一項復雜而又有利的工作，此時建議有關公司有目標、有計劃的實施，總結工作中的檢驗，逐步將這一項目推廣出去，前提是要進行組織準備，做好相應的工作前準備，盡量少做不該做的工作，做到精、細的地步，在第一時間完成這一項目。
2 電氣設備“狀態維修”的應用及要點
2.1 發電機、變壓器的檢修與維護
適宜于使用“狀態維修”[CMB]，也可以稱為[PM]，是以設備運行的特征，此時結合設備的運行和檢測情況實現它的工作，從而查明故障的存在，保證機器的正常運行，采用專業的測試軟件系統，來完成準確的預知性，實現從停電設備進行診斷到不停電健康狀態下定時診斷、剩余壽命預測這項技術的變革，這樣也是對“狀態維修”的一種突破，這樣的技術可以完整的查出系統運行的軟件以及主要數據，還有其性能指標，這樣對機器工作的好壞也有進一步的判斷，是否出現異常故障的維修，這樣既減少了成本又降低了維修時間。例如，新投入使用的變壓器、發電機和運行幾年的電氣設備必須要進行檢修，根據技術要求，對各個部件的檢查、測量、彌補缺陷是否能滿足基本要求。
變壓器的檢測與維修，在起吊變壓器鐵芯和殼體時注意周圍安全，應當采取以下措施：應選擇良好的天氣，周圍應無煙、塵土、濕度不得大于75%，起吊時應縮短空中停留時間，變壓器上層油溫高于大氣10°，其愈高愈好，在起吊前應保證繩子無斷裂，在確保安全的情況下進行起吊，因此吊具的強度不大于許用強度。
（1）紅外線點溫計。紅外線點溫計，是手持使用的對電氣設備的表面進行測溫和故障發熱檢測診斷的測量儀器。特點是測量數據準確、操作方便，能直觀快速檢測，適用于電氣設備的故障檢測。
（2）紅外線熱像儀。紅外線熱像儀，是檢修過程中進行熱像分析、檢測使用的輔助檢測儀器，適用于電氣設備的檢測，還適用于拆裝工作的檢測。
（3）超聲波流量探測儀。超聲波流量探測儀用來檢測發電機進出水的流量、線棒的流量，以及大型變壓器循環油系統的流量。
（4）發電機的綜合分析。其可以對溫度、電磁、電流及使用壽命的各種參數綜合分析，由此可得出的故障診斷與維修結果。
2.2 故障檢修時易出現的問題[3]
若發電機的滅磁開關處于斷路，此時轉子仍在轉動，這時禁止在工作，防止因轉子所產生的繞組磁電的感應觸電，如果有特殊情況，第一，切斷勵磁回路，不得有磁場產生。第二，在拆裝短路接觸時，應戴絕緣的東西，例如（絕緣手套）（絕緣靴）（絕緣墊）（戴護目鏡），變壓器檢修后應對散熱器、套管、升高座及氣體繼電器進行充分放氣，檢修完畢之后將工具歸位，關閉所有的閥門，檢查變壓器的關閉狀態。
3 結語
（1）通過對機器的維修制度要求技術，這將是一種重要的措施，隨著機器的越來越先進，應當促進設備的管理水平進一步提高。
（2）在線綜合分析專家系統為“狀態維修”診斷服務，具有革命性創新和社會推廣價值，達到了提高電網設備運行可靠性、電能質量和減少電網損耗的目的。
參考文獻
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五星級酒店裝飾工程特點
五星級酒店的室內精裝修是為了對室內環境進行改造的重要過程，在精裝修的時候，涉及到的工作較多，是一個復雜的系統工程，具體來講，五星級酒店的室內將裝修有以下幾個方面的特點：第一，與室內裝飾工程同時施工的工種多，比如給排水施工、土建工程施工、空調安裝、消防系統施工、電力系統施工等，多個工種同時進行施工，會給施工現場帶來較多的問題，導致施工過程中的組織管理難度較大。第二，對精裝修的質量要求較高。五星級酒店本身的起點就比較高，對室內以及室外環境的要求很高，因此在進行室內裝修的時候，無論是材料選擇，還是裝修工藝上，都有較高的要求。第三，工期比較緊張，作業的空間有限。酒店裝修與一般的房屋裝修不同，前者是為了供給消費者的，其工期相對比較緊張，在進行裝修的時候，不能有太長的時間跨度，以免影響酒店的經濟效益。另外，由于室內裝修一般都是在室內完成的，空間有限，作業面積比較小，因此導致施工過程中的管理難度較大。第四，定制材料多、訂貨周期長。五星級酒店的室內裝飾過程中，所需要的材料要求也比較高，很多材料都需要定制，比如石材和木材，造型要求比較多，定制時間也比較長，因此會對室內裝修的工期產生影響。
五星級酒店室內精裝修工程管理策略探討
1.提高質量管理意識
在五星級酒店室內裝修過程中，室內裝修質量與設計人員、裝修施工人員、管理人員的質量意識有很大關系，尤其是裝修人員，他們的質量控制意識對整個裝修項目的進度以及質量有很大影響。在五星級酒店室內裝修過程中，裝修單位應高度重視對裝修人員的素質培養，應培養裝修人員的質量意識和責任意識，根據五星級酒店的定位以及室內裝修的特點，進行有針對性的培訓，與其他工種的施工人員進行協調，從而積極加強對各種室內裝修質量問題的解決。
2.提前做好規劃
在五星級酒店的室內裝修過程中應該要積極做好規劃，仔細研究圖紙，根據圖紙的設計進行施工。尤其是當前的很多酒店客房，為了減輕樓面荷載、使得室內裝修設計的平面布置更加靈活，一般都采用輕質隔斷的方式，為了使后面定料和施工方便高效，在進行裝修之前就應該要將同一房型的各隔斷和空間尺寸做成一樣的尺寸，也能便于各種施工材料的準備，對于裝修質量的提升有很大的幫助。另外，在施工之前，應該要做好詳細地規劃，對于裝飾裝修中所需要的材料、機械等進行準備，并且要對所需的裝修施工人員進行統計，組建裝修隊伍，對裝修過程中的各種問題進行有效地規避。比如在裝修之前應該要對腳手架進行搭建，而裝修場地有限，在搭設腳手架的時候要對空間環境進行考慮，對腳手架的位置進行確定，盡量減少對裝修施工的影響。
3.加強五星級酒店室內裝修設計與裝修施工的對接管理
在五星級酒店室內裝修過程中，應該要加強設計與裝修這兩個環節之間的銜接，并且要加強對室內裝修過程中的設計人員與室內裝修人員的交接，從而使得裝修人員能夠按照室內裝修方案進行裝修施工，確保室內裝修進度。在五星級酒店設計方面，要加強對五星級酒店的科學合理地設計，可以采用模擬技術對五星級酒店進行設計，同時要加強應急方案的制定，一旦出現了突況，能夠采取相應的措施進行解決，能夠在室內裝修過程中及時做好調整。
4.室內裝修的要點
（1）做好建筑室內裝飾過程中的科學布局
科學合理的布局對于五星級酒店室內空間的有效利用有很大影響，在五星級酒店的室內精裝修過程中，室內空間感是一個十分重要的參數，要避免給人帶來壓抑的感覺，因此要進行整體地規劃和設計，加強對室內空間的有效利用，使得室內空間的利用效率不斷提高。比如可以加強對一些自然能源的利用，所以在裝修過程中要對結構進行合理地設置，使得室內結構中可以有更多充足的空間對自然資源進行利用，確保室內裝飾可以滿足節能要求。
（2）注重色彩設計
在五星酒店室內裝修過程中，色彩的設計是一個十分重要的環節，合理地對色彩進行應用，可以使得整個室內空間所帶來的視覺感受更加和諧。首先，色彩設計要注意空間協調性。酒店室內的色彩設計受到很多因素的影響，在酒店的不同區域，其色彩設計也是不相同的，最重要的就是要保證各個空間之間的銜接很良好。因此在進行色彩設計的時候要有一個整體的規劃，從全局出發，要對室內空間的主色調進行確定，酒店的室內整體色調要與酒店室內裝修風格相吻合，要根據酒店的整體風格對房間的頂部、墻面、地面等重點位置的色彩進行規劃，使得室內空間的整體顏色協調一致。在色彩的設計過程中，除了對不同的空間進行差別處理之外，還應該要注重色彩的立體型，使得室內的層次感更加明顯。比如在對五星酒店的房間進行裝修的過程中，很多物件的色彩都可以體現出整個房間的色彩風格，因此在對其中的細節進行裝飾的之后，也要根據主色調以及整體的色彩分布情況進行具體設計，不要太過復雜的色系，也不要太過單調。比如在房間的色彩設計中，地面的色彩可以選擇比較穩重的顏色，不宜用淺色，但是天花板則比較適合選擇淺色。其次，在室內色彩的設計過程中，應該要注意色彩細節。可以借助色彩的重復以及相互之間的對應關系，突出一種厚重感和層次感。家具、窗簾和地毯等可以選擇相近的顏色或者相同的顏色，讓這些占據房間主要地位的物件搭配在一起，可以構建一個整體的色彩風格，同時，這種方式也可以使得房間內的色彩有一種連續感和統一感，讓室內成為一個統一的整體。另外，不同區域的色彩設計是完全不同的，比如會議室的色彩設計應該要簡單、穩重，大廳的公共空間色彩設計應該要給人營造一種寬闊、舒適的感覺，體現出層次感，因此適合采用冷暖色彩結合的方式進行設計。
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0.引言
隨著科學技術的進步和發展，人們生活水平的大幅度提高，人們對生活質量的追求已經不僅僅局限于吃飽穿好的層面了，“享樂主義”越來越突出。為適應人們對生活質量的需求，為順應市場環境的變化，星級酒店對室內裝修提出了新的設計要求。尤其是對于酒店的大堂設計來說，大堂是整個酒店的門面，顧客對酒店的第一印象來自于此，同時酒店大堂也是整個酒店的中樞控制，因此，對星級酒店室內設計要求必須達到既滿足其功能設計又體現其所蘊含的文化底蘊，呈現給人們一種高端大氣的效果。本文具體分析了星級酒店室內設計因注意的細節。
1．星級酒店室內設計的變化與發展
1.1室內設計順應市場需求發生的變化
隨著社會的進步和發展，人們的生活水平有了大幅度的提高，對生活質量也有了更高的追求，日常出行、出差、旅游等次數加多，因此對酒店的消費也逐漸增多[1]。為了順應市場需求，滿足人們對生活品質的追求，星級酒店必須提高自身的檔次以及酒店特色，而最能體現星級酒店特色和魅力的無疑是酒店高水平的室內設計。因此，為能夠在激烈的市場競爭中脫穎而出，經久不衰地將酒店管理經營工作持續下去， 多家星級酒店開始從室內設計入手，提高酒店室內設計水平，以吸引更多的消費群體，達到其經營管理目的。
1.2酒店大堂功能和布局的發展與變化
現如今，隨著科學技術的進步和發展，許多高科技產品應運而生，人們的生活習慣也有了很大的改變，對酒店的功能需求也不僅局限于傳統的模式。對于酒店大堂來說，早期的酒店會將公用電話擺放在較明顯的位置，而現在人們手機不離身，對公用電話的需求很少，因此，酒店一般情況下都已經調整了公共電話的擺放位置，而是順應人們需求添置了手機充電設備[2]；另外，現階段人們對酒店里的商務中心需求量大不如前，為順應人們需求變化，酒店可以合理調整商務中心的位置，將其從較顯眼的位置靠后移放。通過對酒店大堂功能布局適當的調整，能給星級酒店帶來更大的經濟效益。
1.3人性化設計以及無障礙設計的強調
在這個以人為本，人文至上的社會，酒店室內設計必須以人性化設計為主要設計理念。從人們的實際需求出發，根據人們的意愿和需求進行相適應的設計。尤其是對殘障人士需要格外關懷，這點在早期的酒店室內設計中很少考慮到符合殘障人士的無障礙設施設計。為充分體現出人文關懷的理念，現在星級酒店在室內設計過程中都會將殘障人士在酒店內是否出行方便的問題考慮入內，如設置殘障人士專用的衛生間，設立殘障人士專用樓梯坡道等，極大地方便了殘障人士在酒店的出入[3]。
1.4從設計材料上做文章
現階段科學技術的不斷提高，建筑裝飾材料推陳出新，許多時尚的、高端的材料應運而生，而早期檔次高價格也高的材料也大幅度進行了價位調整。這極大地方便了星級酒店對裝修材料的選擇。對于酒店室內設計材料的選擇，酒店方面既有能力購置早期材質較好，檔次較高的裝修材料，又能結合自身的設計需求采用高科技新型材料進行設計，這很大程度上可以減少酒店室內設計的投入成本又能達到高效率的室內裝修目的。比如現在很多星級酒店喜歡用大理石飾面進行大堂內墻面和柱子的裝修，使整個大堂高端大氣，酒店檔次顯著提升[4]。
2.星級酒店室內設計的手法
星級酒店以及酒店的空間結構比較復雜，其室內設計要求與一般的建筑、住房裝修設計風格大相徑庭，為體現出酒店的特色和魅力，對其室內設計的要求很高，考慮的細節問題也更多，星級酒店設計過程中需要注意的幾個主要設計細節包括以下幾點：
2.1空間處理
通常情況下，酒店空間范圍大，對酒店空間的裝修是凸顯酒店藝術特質的重要體現。因此，酒店室內裝修過程中，處理好其空間裝修藝術是關鍵。酒店中門窗和界面占有的空間比率非常大，在酒店室內裝修的空間處理中，處理好門窗和界面的裝修和布置是空間處理的入口點。其次，酒店室內空間裝修中，增加空間的層次感是裝修主要手段之一，增加酒店空間層次的裝修方法有多種：一般情況下，可以通過設置隔斷、設置不同吊頂的升降順序，以及通過家具的擺設等進行空間層次感的處理。
2.2界面處理
酒店裝修空間的界面組成部分包括墻面、頂面、地面等。為增強酒店空間藝術感，不建議采用相同的材料、相同的設計方案進行裝修，這樣顯得酒店界面很單調，沒有新意。在對酒店界面裝修處理的過程中，可以選擇色相相近，材質不同的材料進行墻面的裝修，這樣既能保持墻面裝修的可觀性，又能達到界面分割的效果。另外地面和頂面在酒店空間中處于相對位置，其中地面和人直接接觸，地面裝修中的色澤、圖案帶給人們的視覺效果非常重要，而酒店頂面離人的視線最遠，通常情況下，可以采取與地面相呼應的色澤、圖案進行處理，同時吊頂的合理設置是增加酒店空間層次感的有利因素[5]。
2.3細節處理
酒店室內裝修中細節的處理非常重要。裝修過程中，細節是否涉及到位，對酒店的整體形象的展現有很重要的影響，好的、精致的細節設置能有效提高酒店設計檔次，展現出酒店特有的魅力。星級酒店室內裝修過程中，要做到對細節的有效處理，除了建筑裝修和結構設計，要求設計師對其他專業知識有一定的了解，如：水電管理、通暖設施等。其中，空調風口的處理也是一個值得注意的設計細節，很多酒店沒有設計好空調風口，會導致界面不協調，影響視覺美觀。廣州白云酒店在空調風口設計上是做的較好的一個典例，設計中它將空調風口進行內嵌設置，同時頂面做了凹凸變化，這樣就豐富了頂面的立體效果，同時也滿足了酒店大門的送風要求。
3.結語
進入21世紀以來，市場經濟正在以一種勢不可擋的速度發展，為順應市場經濟的變化和需求，星級酒店室內設計也將與時俱進，將高端大氣上檔次的設計理念，進行室內的設計和裝修。因酒店結構都比較復雜，其設計內容往往涵蓋了大堂、前臺、客房、會議室等多個內容，每一個室內設計內容對其設計要求都不一樣，為體現星級酒店的設計特色，展現其室內設計的魅力，要求設計師具有豐富的設計經驗以及超前的設計理念，隨著時代的不斷進步和發展，星級酒店的室內設計將更具挑戰性，對室內設計師也提出了更高的要求。
【參考文獻】
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[2]5歷史傳承和諧創新:釣魚臺國酒店會展中心及大酒店改擴建規劃概念設計研究6,吳晨.王蔚.梁燕妮.陳星夫.中國建筑工業出版社
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Abstract:
Along with the economic development process to speed up, contemporary hotel office decoration design information network and the media by greater impact, its expression form by increasingly complex customer groups of the influence of the changing needs. Because enterprise pay attention to its own image construction, negotiate the business in go out, pay attention to the hotel, the office environment, begin to pay attention to their hotel suites with office environment to decorate. This article in view of the hotel in construction management office needs work, to guarantee the hotel office needs and pay attention to its use security convenience, elaborated the influence hotel office decorate construction quality of the specific factors, and analysis of the hotel office decorate construction stage of the quality control and protection for the final product.
Keywords: hotel office, decorate construction, quality control, the work
中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：
隨著改革開放的深入以及市場經濟的發展，酒店行業也得到前所未有的發展契機。酒店裝修風格的多樣性被人們所接受和認可，酒店行業正逐步向著文化主題風格和個性主題風格發展。現代企業更加重視自身的形象建設，在外出辦公時，對于酒店的辦公環境的要求也日益增加。針對辦公業務電腦電話傳真復印以及有關商業洽談等需求，酒店必須進行合理的規劃與布局以滿足現代辦公環境的需求。在現代酒店的建設和裝修過程中，酒店必須針對酒店辦公市場進行科學的規劃與裝修，認清自身的業務發展方向，提高市場競爭力，促進自身的不斷的發展。
一、現代酒店辦公環境的需求
針對企業外出洽談業務人員居住與辦公相結合，并且開展大型會議、會、招商會議、企業年會等會議的情況，現代酒店裝修需求主要集中在辦公場所的便捷性、居住套房的舒適性、整體的星級標準上，同時，針對大型會議場所的需求進行有針對性的裝修，以滿足企業辦公環境的需求，促進現代酒店發展。不僅如此，由于酒店的業務決定其人員密集，而且接觸的電、火較多，因此在注重辦公環境需求的同時，還要針對防火性能選用相應的防火材料，設置安全通道以免發生安全事故，保障顧客的生命財產安全。通過科學的裝修設計以及嚴謹的施工管理，在酒店裝修時必須保障裝修質量以滿足辦公需求。
二、影響酒店裝修施工質量的因素
（1）酒店裝修造價對裝修質量的影響
合理的裝修造價是工程質量的重要保證，酒店辦公的裝修造價對于裝修工程的質量有決定性的影響。在酒店辦公裝修的施工過程中業主往往為了節省管理費，且在稅款方面節余而不規范招標，以至于選擇不具備施工條件資質的設計、裝修公司進行施工，造成施工質量低下。
由于市場的競爭壓力大，許多正規的裝修公司在承攬裝修任務時，無法獲得正常的工程造價，在施工過程中用以次充好、偷工減料的辦法來保證利潤空間，難以保證裝修的質量。
（2）原材料、機械設備對裝修質量的影響
優質的原材料是確保裝修工程施工質量和順利完工的關鍵因素。因此，在酒店大樓的工程建設結束，封頂進行裝修時，要確保原材料的質量，如果原材料不符合施工設計的要求，那么所施工的酒店辦公裝修的施工質量必然不合格。從辦公裝修的施工質量出發，建設單位一定要加強現場施工管理，創造良好施工條件，保證由成品半成品配構件組成的原材料的施工質量，從而保證酒店辦公裝修的施工質量。
不僅如此，在裝修施工的過程中，機械設備作為裝修工程機械化的的重要物資之一，是酒店辦公裝修中不可缺少的基礎設施。機械設備的完善和合理使用對于現代酒店辦公裝修的工程整體質量有直接的影響，在裝修施工之前要具體分析施工方案，根據酒店的現場裝修環境選擇合理的機械設備，在施工前全面檢查機械設備的性能和參數，保證使用安全性，確保設備順利投入施工。
（3）裝修方案對裝修質量的影響
酒店的裝修施工方案也是影響裝修質量的要素之一，由于施工過程中的技術方案、施工措施、施工工藝、施工組織、檢測手段都是施工裝修中的重要組成部分，每一部分的細節在施工之前的裝修方案中都已經討論確定并形成書面材料，施工中具體的質量責任問題得到了保證。在施工方案確定之后，從施工的可操作性和經濟性出發，要綜合考慮、認真研究、全面分析施工方案的可行性，為提高裝修工程的整體質量打下扎實的基礎。
（4）裝修環境對裝修質量的影響
在具體的裝修施工過程中，對施工環境的調研與分析是非常必要的，施工環境也是影響酒店辦公裝修的施工質量的因素之一。建筑物的地質、水文、氣象、交通等大環境對于建筑裝修而言有著巨大的影響，往往其中任何一個因素的變化都會接影響裝修工程的質量。
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酒店裝修工程成本，是指為完成裝修工程所發生的所有支出的合計。將支出成本分類，可分為直接支出成本和間接支出成本。直接支出成本主要包含：材料支出費用、工人工資支出及設計費用支出等。間接支出成本是工程項目所發生的各種間接費用；兩者均計入到總成本中。
1.1直接支出成本
直接成本支出主要包括：（1）材料支出費用，該項成本所占比例比較大，通常能達到50%，包括材料在采購、運輸及入庫等過程中的支出及可能發生的損耗費用。在實際裝修過程中，特別是大型星級酒店裝修工程，材料使用量大、損耗高，是成本管理的核心點。（2）工人工資支出，工人工資支出主要是工人基本工資、福利津貼等工資外支出及安全保護等支出。一般約占總成本的30%。要想取得預期的人力資源效應，需要加強管理，才可以保證工程保質保量完成。（3）設計費，設計費是指酒店專修過程中發生的測量費、圖紙設計費和方案設計費等[1]。
1.2間接支出成本
間接支出成本是指酒店在裝修工程準備、具體施工過程及后續經營管理等階段中除直接成本以外的其他費用支出。間接成本支出包括的內容比較多，并且根據施工項目的具體情況也有不同的支出內容，并且隨施工方案進程和內容的變更而發生相應的變化。它主要包括現場管理費、項目管理費、財務費用、保險費用、材料供應之后非預期因素發生的費用等多項內容。
2酒店裝修工程成本管理的主要特點
由于裝修對酒店企業的重要性顯著高于普通的企業，酒店裝修工程的成本管控較其他企業的成本管控而言也有著其自身的特點，具體表現在以下4個方面。
2.1新材料、新工藝應用更新快，施工管控難度較大
隨著國際酒店裝修標準的引入以及科學技術的不斷發展，酒店裝修材料、工藝和方法不斷推陳出新，顧客感知度明顯提升，尤其是裝修材料換代速度明顯，由原先的刷涂材料逐步過渡到板材貼面等新型材料。然而，酒店裝修新材料、新工藝、新方法標準制定滯后明顯，缺乏可參考的標桿裝修工程，施工工程成本監控難度便增大。
2.2材料規格品種多，價格差異大
酒店作為一個多功能綜合性建筑，往往集合客房、餐飲、會議、娛樂、購物、娛樂、健身及美容等多功能，這就決定酒店裝修工程的范圍非常廣泛，而不同功能區域往往需要不同材質、規格的材料，且不同類型的材料價格差異較大，這就使得酒店裝修的材料供應、使用監控難度增大。以鋁塑板為例，有單面和雙面的區別，不同類型的則有不同厚度的差別，不同品牌的質量、價格都不同，且因購買渠道的不同而產生價格上的明顯不同，若非專業人士，往往很難做出區分，這就帶來了酒店施工過程中材料成本管控的復雜性。
2.3部分成本具有多樣性，缺乏量化指標，難于監控
大部分酒店裝修成本容易識別，能夠較好地預測和量化，可以進行較為科學合理的成本預測和決策，從而進行科學合理的成本管控，但是有一部分成本則不容易識別，即使可以進行區分也無法進一步細化、歸類劃分，由于其不確定因素比較多，無法系統地進行可預測的成本管控。例如，酒店在施工過程中采購的材料，往往無法匹配酒店設計方案的材料采購需求，導致設計效果無法體現，不得不尋求替代材料，這樣，不確定性大大增加，影響整個成本的控制，無疑增加了施工過程中的成本管控難度系數。
2.4施工隊伍參差不齊，成本管理難度大
優秀的施工隊伍是保證酒店裝修效果的重要前提。施工團隊的水平直接關系到裝修過程中的材料損耗和人工成本。目前，各行業工程施工企業大多規模較小，缺乏高質量的技術和裝備支撐，從業人員也多為農民工，缺乏專業人員，施工企業往往疏于施工培訓和工程質量管控，而且由于裝修施工過程中的利潤空間巨大，裝飾裝潢企業往往在犧牲工程質量的前提下謀取暴利，甚至有的業主為了省錢而引進一些“裝飾游擊隊”，返工、扯皮、拖延工期，費用反而增加很多，這便增加了成本管控的難度，而且無法保障施工質量，成為影響工程成本管控最主要的人為因素。
3酒店裝修工程成本控制的影響因素
3.1管理團隊
3.1.1管理團隊決策層對成本控制的影響
決策層處于宏觀角度，具有資金調配權，并對工程建設方向的指導權，對工程成本管理負全面責任。它的主要職能包括：對工程管理具有最終決策權；制定工程成本管理的目標；構建成本管理系統；對成本管理系統進行監控；對成本管理的最終結果進行績效考核等。如果該層次管理職能缺失，整個工程成本管理系統將失去制度性保障。3.1.2酒店裝修工程的中層領導者對成本控制的影響該層次組織者是成本控制目標的落實者，要對制定的成本控制管理政策負落實責任。該層次組織者要按照項目成本管理控制的目標，對項目成本管理進行指標分解，該層次的缺失，將直接導致成本管理目標缺乏具體的措施和辦法，導致成本控制實際措施無法開展。3.1.3施工管理者對成本控制的影響施工管理者屬于工程基層，要求落實酒店成本預算、標準及要求，執行到位。它的職責包括：接受其上一級管理者的監督，遵守和執行工程項目制定的各項成本管控標準和制度；根據其上一級管理層制定的成本管控制定，制定具體的成本管理細則，保障成本管控目標落實到位等。若該層次管理職能缺失，將導致成本管理系統流于形式，甚至徹底失效。
3.2施工進度
項目持續時間的長度，將直接影響到直接成本的高低。間接成本不是直接在項目實體上，而是在項目的間接環節，例如，設計、管理、服務和其他費用支出。一般來說，間接成本中很多費用是時間性成本，如管理費，隨著項目期限的增加而增加。間接成本在整個項目投資中所占的比例較小，而且與工期的長短存在明顯的正比例關系。
3.3建筑材料
近年來，建筑原材料費用不斷提升，成為影響酒店裝修成本的主要因素。在酒店裝修采購環節，要努力精選貨源，貨比三家，盡力降低采購成本。另外，在施工過程中有可能發生突發事件，這些突發事件往往具有不可預測性，這對成本管控帶來了一定困難。這都對施工材料成本產生直接性沖擊，對施工成本管控產生重要影響。
4結語
總之，酒店裝修過程中，管理者充分了解裝修中成本管理特點和影響因素，有利于節約成本，提高建設效能，進而提升酒店競爭力。
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Key words： hotel decoration；cost control of the whole process；analyze
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）11-0079-02
0 引言
逸酒店位于深圳市羅湖區文錦中路，酒店由水療、餐飲、客房三部分組成，水療位于酒店B、C座一、二、三、四層，面積是8800平方米，客房位于B座六至二十二層，面積是20000平方米，餐飲位于A座一至二層，面積是1600平方米。整個酒店按五星級酒店的裝修標準設計并施工。
1 逸酒店裝修工程造價管理中存在的問題
逸酒店精裝修工程，在施工過程中，由于施工圖存在問題，導致施工過程中，設計變更和現場簽證比較多，造成了工期上的延誤以及結算價大幅度超過預算價，其次，酒店裝修工程涉及的專業多，和近三十個施工單位簽訂了工程施工合同或采購合同。由于總包和建設單位的管理均不到位，各專業的銜接出現了問題，造成工期的延誤，簽證單的增加，以及影響了工程質量。另外，該裝修工程的造價管理是委托工程造價咨詢公司全過程負責的，工程造價咨詢公司人員流動性大，在工程施工中，人員頻繁替換，導致后繼人員對工程不熟悉，無法準確做出判斷。竣工驗收后的結算，只能由集團公司自行完成。
2 如何對酒店精裝修工程造價進行全過程控制
通過負責逸酒店精裝修工程的造價管理，筆者對酒店精裝修工程的造價全過程控制有了深刻的認識。
2.1 在設計階段的造價控制，首先應該完善工程設計階段的招投標工作，工程設計采用招投標制將會促使設計人員增強風險意識、提高設計水平和經濟核算，從而達到優化設計的目的。工程設計分方案設計、技術設計和施工圖設計三個階段。為了有效避免設計階段只注重方案招標，忽視技術設計和施工圖設計階段的招投標對工程造價控制帶來的問題，在設計招標工作中，不僅方案設計階段通過招標完成，而且對技術設計和施工圖設計也應引入競爭機制，使每個設計階段均通過競爭完成。這樣，設計單位在每一個細節上如果不是精益求精的去完成，就有落選的可能。在設計的過程中，要對一些高檔的裝修材料或設備，如：地毯、潔具、音響設備、水療設備、廚房設備等指定品牌和型號，保證滿足使用功能的前提下，限額設計。設計圖紙完成后，設計單位應該認真做好審圖工作。
2.2 在招投標階段的造價控制，建設單位委托咨詢公司或自行制定招標文件及合同，在招標文件中，要指定材料和設備的品牌、型號，招標文件和合同要經過嚴格審核，同時由咨詢公司做出工程預算標底，做為參考。如果參加投標的單位多，可以通過資格預審，選定符合資質的施工單位參加投標，按規定組織評審專家對投標文件進行評審，最后依據評標委員會的推薦，選定中標人。在選定中標人后的30天內，雙方簽訂施工合同。
2.3 在施工階段的造價控制，首先做好合同管理工作，提高索賠管理水平。合同管理對造價控制起著很重要的作用，建設單位專業技術人員和委托的監理公司的工程師應該充分理解和熟悉合同條款。一方面要利用合同條款隨時解決工程造價方面的糾紛，另一方面要全面履約，以避免糾紛的發生。對于施工單位提出的確實是由設計或建設單位原因造成的各種費用或工期索賠，現場造價人員嚴格按照索賠程序進行管理，如果是屬于施工單位自身原因造成的費用則堅決予以駁回。在開工前，甲乙雙方要做好圖紙會審工作，對圖紙上出現的問題，及時咨詢設計人員，設計人員及時回復提出的問題，并做出記錄，雙方要做到對圖紙的熟悉和完全理解。各專業施工單位的選擇，由建設單位通過招投標選定，各專業單位在施工過程中歸總包單位管理和協調配合。
其次，在施工過程中，酒店裝修工程涉及的專業多，如：電梯工程、廣播電視工程、舞臺燈光及音響工程、外墻LED標牌工程、立體車庫、智能化工程、水療設備、廚房設備、中央空調及通風工程等，所有的這些專業工程，原則上由總包施工單位管理與配合協調，但實際施工中，由于專業多，現場復雜，總包和分包也會經常產生矛盾，這就需要建設單位管理人員或監理公司工程師利用例會制度做好協調工作，避免工程上銜接不好，導致工期、質量及造價出現問題，產生過多的現場簽證。總包和分包均對建設單位承擔責任。
另外，建設單位或監理單位要安排專人，根據合同指定的材料品牌和型號，負責材料進場的驗收工作，驗收程序必須嚴格，驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。并在驗收單上簽字確認，驗收后由施工單位保管，結算時，提供給造價人員。在施工過程中，現場造價人員要按合同做好工程進度款的結算與支付。在施工過程中，現場專業人員要做好隱蔽工程的驗收，并做好記錄。
2.4 在竣工階段的造價控制，竣工階段的造價控制是建設項目全過程造價控制的最后一個環節。施工單位按照合同規定的內容完成承包的全部工程，經驗收質量合格，并符合合同要求后向建設單位進行的最終工程款結算。竣工結算是反映工程項目實際價格，關系到甲乙雙方的利益關系和投資效益。工程結算的審核要點是：①核對合同條款，核查竣工工程內容是否符合合同要求，結算價款是否符合合同的結算方式，材料和設備品牌型號是否與指定的品牌相同；②檢查隱蔽驗收記錄，所有隱蔽工程是否經現場工程師簽證確認；③要落實設計變更簽證，檢查設計變更簽證是否有效；④核實工程數量，依據竣工圖，設計變更單及現場簽證等進行核算；⑤審核各種費用計算是否準確。
集團按以上結算方式，采用二級審核，先由酒店工程部審核結算，然后報集團，由集團成本合約部二次審核。
竣工結算完成后，集團做酒店裝修工程的成本分析，總結在工程造價管理上的經驗和教訓。經過了該裝修工程，我們集團規范了工程造價管理制度，以后的大型施工工程，預算階段將委托工程造價咨詢公司做，因為咨詢公司專業齊全，結合咨詢公司做出的預算，制定出合同價，在施工過程中，集團下屬各分公司或各項目造價人員，嚴格按合同條款負責項目施工過程中的造價管理。各分公司或各項目的造價人員，配合現場管理人員，嚴格控制現場簽證的產生，并做好進度款的支付，竣工驗收后，工程結算執行二級審核。
隨后本集團旗下馨悅酒店的精裝修工程開工，馨悅酒店位于深圳南山區南新路，裝修面積4000平方米，客房108間，按五星級裝修標準設計和施工，該工程造價全過程的管理，均按照上述造價管理流程進行控制。設計階段采用了招投標方式選取設計公司，和施工總包單位簽訂了管理配合各專業分包公司的合同，并采用例會制度，及時解決和落實施工中各專業的銜接問題，裝修預算委托造價咨詢公司完成，裝修過程中嚴格控制現場簽證的產生，結算由集團公司采用二級審核。該裝修工程的工期、質量、造價都得到了非常好的成效。
3 結論
通過對酒店精裝修工程的造價分析總結，得出了符合實際情況的造價管理流程，通過該造價管理流程，在其后進行的馨悅酒店裝修中，得到了很好的運用及收效。
裝修材料日新月異，價格也是一直在變，為了更好的控制裝修工程的價格，就要動態的了解裝修材料的市場行情，裝修材料的市場價與造價控制流程的有機結合，很好的控制住裝修工程的造價。
參考文獻：
[1]網絡上的《設計階段的造價控制》及招標師考試教材.
篇12
酒店精裝修工程施工過程中影響工程質量的要素較多,工程監理工作的難度較大,一般來講酒店精裝修工程監理工作的主要難點有以下幾個方面:(l)酒店精裝修施工工程包括的分包項目較多,工程中的交叉施工較多,復雜程度叫孤傲,技術接口種類復雜為現場工程協調帶來很大的難度"(2)在精裝修工程施工階段一般暴露的問題較多,這些問題大多數為原設計問題和工藝施工偏差問題,這些問題的存在為工程施工的連續性帶來很大的困難,可能造成造價及施工設計工作的變更"因此,設計和工程施工銜接工作成了工程質量控制的重要內容"(3)影響精裝修工程質量的因素很多,質量控制必須從精裝修深化圖紙設計的審查抓起,必須由充分的預防措施,減少乃至杜絕在精裝修施工階段出現因施工質量而導致的設計變更、造價增加,甚至使用功能不完全滿足設計要求等問題的發生"。
篇13
是指酒店的建設開發由酒店所有權人完成后,酒店所有權人委托酒店管理方植入其酒店品牌管理，包括酒店的裝修、經營以及管理，一般涉及兩大階段，第一個階段是酒店開業前的技術咨詢，第二階段則是酒店開業后的經營管理,酒店所有權人在第一階段支付咨詢費，第二階段一般支付管理費，管理費一般包括基本管理費和效益管理費。
（二）特點分析
1、酒店所有權人和酒店管理方之間的法律關系為委托關系;
2、酒店所有權人享有酒店的所有權、收益權和經營監督權，一般僅關注酒店的
經營業績，不輕易干涉酒店管理方的管理經營,需要按階段或者按年度支付酒店管理方費用；
3、酒店管理方按階段或者年度收取費用，酒店管理方享有酒店的經營管理權，
財務上會受到酒店所有權人的一定監控；酒店管理方按照自身的品牌管理理念、酒店管理系統、品牌標準對酒店進行全權管理,對于酒店管理人員、財務人員、服務人員有權進行
推薦、委派或者培訓。酒店的無形資產包括酒店的商標、管理模式以及酒店系統的所有權均歸酒店管理方所有。
（三）各階段分析
1、第一階段酒店開業前的技術咨詢
酒店開業前的技術咨詢，酒店所有權人與管理方一般簽訂技術咨詢服務合同。技術咨詢服務的內容，包括但不限于酒店項目的市場、財務及設計的可行性報告、酒店的各設計階段、建造施工階段、精裝修階段的技術支持服務。
技術咨詢的合同內容一般是按照不同的服務階段的服務內容進行羅列式約定，條款方面重點關注的是各階段服務的事項、收費的方式及進度、知識產權的
歸屬、責任的區分，由于本質上屬于委托管理合同,因而有期限的約定,一般是以簽訂合同支付合同相應的價款，如第一筆進度款之后開始自酒店裝修竣工驗收為止。
2、第二階段酒店開業后的經營管理
酒店開業后,管理方正式對酒店進行運營管理，酒店所有權人與管理方一般簽訂酒店經營的全權委托合同，全權委托合同的內容，包括但不限于對于酒店所有權人和管理方的權利義務約定、酒店范圍的確定、管理費收取的計算、勞動人事的管理、酒店資產的管理和更新改造、財務預算、服務商標的歸屬等。
（四）涉及可能簽署的合同類型
該經營模式由于酒店的土建方面已由酒店所有權人完成，所以,簽署的合同主要是涉及從管理方介入酒店的裝修以及品牌的植入等方面的類型,主要有：
1、酒店技術咨詢與顧問服務合同;
2、招標合同；
3、造價咨詢合同；
4、監理合同；
5、裝修總包合同；
6、裝修分包合同;
7、樣板房施工合同；
8、機電供貨合同;
9、弱電供貨合同；
10、弱電施工合同;
11、后勤區域裝修合同；
12、燈光設計合同；
13、其他合同。
二、自我經營型
自我經營型可分為兩種，一種是酒店管理方關聯的企業包括同屬一個集團的地產開發公司或者其下屬的地產開發子公司投資開發完酒店項目后,由酒店管理
方進行前期的技術咨詢以及后期的全權委托管理；這種實際上類似于受托管理型；另一種則是酒店管理方本身具有房
地產開發資質,由酒店管理方自行開發并自行管理。下面分析后一種情形的酒店經營模式。
（一）、涉及的各階段分析
該模式可以分為幾個階段,即土地前期開發階段、施工建設階段（土建及裝修階段)以及酒店項目運營階段,各階段涉及的法律服務如下：
A．土地前期開發期間法律服務
在此階段提供的法律服務主要有:
1、就土地使用權或在建工程或實物抵押融資等的法律可行性出具法律意見書；
2、協助辦理建設工程建設項目規劃、立項審批及其他各種政府批準手續;
3、協助擬定建設工程項目開發方案;
4、參與起草和完善聯建、參建或合資合作合同文件,選擇合適的投資形式和保險方式,進行建設項目轉讓和產權交易,起草、審核建設工程項目轉讓、收購合同；
5、對投資方的企業資信情況進行調查;
6、對融資過程所涉及的公司決議文件、會議記錄文件等起草、修訂、監督提供法律服務。
B.施工建設期間法律服務
在該階段提供的法律服務包括但不限于以下內容：
1、參與編制勘探、設計、施工、監理等的招標文件,對其合法性進行審查,提供招標文件的法律咨詢；
2、對建設工程項目招標投標程序、及各種招投標文件的合法性進行審查，為評標、決標提供法律意見;
3、代為起草或審查建設工程勘探、設計、施工、監理、設備安裝、設備、材料采購、代建項目管理合同、建設工程施工合同的總承包、專業分包，勞務分包的合同等合同文本和相關補充文件,審查相關單位的專業資質，參與或合同談判;
4、協助工程施工中建立規范的操作程序和議事規程；
5、為酒店管理方的項目管理人員進行法律實務培訓，完善項目治理結構,幫助建立健全項目管理制度和統計工程檔案資料管理制度；
6、起草、審查工程造價合同，協助處理因工程造價引起的爭議;協調工程建設各方因工程結算而產生的爭議并提出處理意見；對爭議價款的工程造價審核、鑒定以及訴訟、仲裁工作；
7、圍繞工程項目,協助酒店管理方建立和完善工程質量監督制度;協調處理因工程質量問題而產生的爭議，參與工程質量事故的調查和分析，為事故處理提出法律意見。協助酒店管理方與政府工程質量監督部門建立聯系;開展工程質量的評定、鑒定及訴訟、仲裁工作；
8、參與文明與安全施工管理,協助建立各方安全生產責任制度,參與安全事故的分析與處理;
9、協助酒店管理方對工程竣工的驗收工作,對驗收工作提出法律意見；
10、參與、協助工程結算工作，協助委托人協調工程結算糾紛;
11、因項目緩建、停建，逾期交工，設計變更、工程質量、安全生產、工程索賠等發生糾紛的協調處理;
12、協助辦理建設工程施工合同的主體糾紛、招投標糾紛、工程款糾紛、工程質量糾紛、分包及轉包糾紛、造價審計糾紛、相鄰糾紛而引發的仲裁及各類訴訟法律服務；
13、參與建設工程中召開的各方的工作會議,及時了解工程建設中出現的各種問題,有效及時的提出解決方案;
14、其他。
C.酒店運營階段
該階段涉及的法律服務，主要是酒店的勞動人事管理制度、合同管理制度、法律培訓制度、涉訴風險防控制度、訴訟管理制度的建立以及完善等。
（二）、涉及合同類型
該模式下,酒店管理方的身份具有雙重性,即酒店所有權人與酒店管理方，該模式下涉及的合同由于包括酒店的土建部
分，因此涉及的合同類型較受托管理型稍微多了一些，主要有：
1、工程招標合同；
2、工程施工總包合同;
3、工程施工分包合同;
4、工程施工監理合同；
5、工程施工造價咨詢合同;
6、工程施工勞務分包合同；
7、裝修工程招標合同；
8、裝修工程造價咨詢合同；
9、裝修工程總包合同;
10、裝修工程分包合同;
11、樣板房施工合同;
12、機電供貨合同；
13、弱電供貨合同；
14、弱電施工合同；
15、后勤區域裝修合同；
16、燈光設計合同;
17、其他。
三、租賃經營型
(一)、定義
租賃經營型是指酒店已建成,酒店所有權人將該酒店租賃給管理方由管理方進行自我經營,管理方按照合同約定支付給酒店所有權人租金的模式,其具體還可以細分為單純的租賃經營模式、產權租賃經營模式以及合作租賃經營模式。
(二）、特點分析
1、酒店所有權人與管理方之間的法律關系是租賃法律關系，其約定主要適用法律、法規有關租賃的相關規定;
2、酒店所有權人獲得的收益是租金,且租金有可能遞增;而管理方擁有完全的自主權,財務上不受酒店所有權人的監控,但如果是合作租賃模式的，則有關酒店前期
財務投入方面尚會受到酒店所有權人的監控；
3、酒店有可能因為租賃后發生重新裝修，這期間的成本投入可能要高于受托管理型以及自我經營性的模式；
（三）、涉及的合同類型
由于該模式下,通常是土建部分已經完成,涉及較多的是酒店的二次裝修，因為合同類型基本跟受托經營性較為相似,大體如下：
1、租賃合同;
2、裝修工程招標合同;
3、裝修工程造價咨詢合同；
4、裝修工程總包合同;
5、裝修工程分包合同；
6、樣板房施工合同;
7、機電供貨合同;
8、弱電供貨合同;
9、弱電施工合同;
