引論：我們?yōu)槟砹?篇淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理:房屋建筑工程中地基處理技術的應用
摘要:房屋建筑工程中地基質(zhì)量直接影響整個工程質(zhì)量，地基處理技術近半個世紀已經(jīng)取得了顯著成就，為工程建設的安全性奠定了堅實基礎。根據(jù)實際地質(zhì)條件合理地選取地基處理技術，并按照相關工藝加強其施工過程控制，是房建施工過程中最為關鍵的一個環(huán)節(jié)。目前，地基處理失敗的案例仍然屢見不鮮，依托于工程實例，對地基處理技術在房建工程中的應用進行研究，對建筑事業(yè)的發(fā)展具有重要理論意義。
關鍵詞:地基處理技術；房建工程；施工過程；應用
房屋建筑工程中的地基主要承受建筑物整體自重荷載以及人們生活活動所帶來動荷載等，地基承載力小于上部荷載就會導致建筑物傾斜、下沉、開裂，甚至會出現(xiàn)因為基礎形式不合理，地下水浮力大于上部結構自重而導致地下室上浮等現(xiàn)象，例如2012年龍湖青島別墅地基下沉事件、2013年南京河西兩家樓盤下沉案例等。一旦地基出現(xiàn)問題，建筑物的使用功能也隨之喪失，故而在房建施工中技術人員對地基處理倍加重視。地基處理技術在我國起源較早，可以追溯至2000年前，新中國成立以后近60年地基處理技術隨建筑業(yè)的興起而得到了巨大提升，但是當前地基處理失敗的案例仍然頻發(fā)。正確認識房屋建筑工程中地基處理技術的選擇、應用過程及改進，對建筑施工質(zhì)量的提升有著本質(zhì)的意義。
1地基處理技術方法及過程探討
1．1地基處理常見的方法
根據(jù)不同的地質(zhì)條件以及加固的原理，地基處理的方法多達12種以上，置換法、強夯發(fā)、灰土擠密樁法、水泥土攪拌法、CFG樁法、灌漿法、噴射注漿法排水固結法等等，而在建筑工程中常用的有置換法、強夯發(fā)以及CFG樁法等，有的建筑工程中根據(jù)相應的地質(zhì)條件采用綜合的治理方法。置換法也就是常說的換土墊層，即將原來地層中的濕陷性黃土、鹽漬土、膨脹土、軟黏土等抗剪強度低、壓縮性高的土采用抗剪強度高、壓縮性高的土進行置換或者在原土體中添加粉煤灰、水泥或者石灰等改變土體性質(zhì)，從而達到地基承載力要求。強夯法是地基處理技術中出現(xiàn)最早的方法，即通過外力作用對原土體進行碾壓或者沖擊，減小土體孔隙量，將土體中水排除，增加土體抗剪強度和壓縮模量。CFG樁法是采用凝結強度高的混合料形成樁體，后和褥墊層一起形成復合地基，荷載由樁與土的摩擦力、基巖以及土體共同承擔上部荷載。
1．2地基處理關鍵點分析
在房建施工地基處理的過程中，首先要對工作區(qū)地質(zhì)條件和水文情況有所掌握，了解軟弱層厚度以及土體的物理力學性質(zhì)等，從而計算出土體承載力，以確定選用何種地基處理方法。其次，做好地基處理的設計，無論選擇何種地基處理方法，要保障設計后地基承載力的合理性，保障房建施工中地基處理技術的安全性、經(jīng)濟性。例如換土墊層法要按照如下公式確定換填土厚度z以及墊層的寬度b'，其中字母含義及其值可以查找相應的地基處理技術類讀本。設計計算是最關鍵的一環(huán)，一定要加強其重視度。，加強地基處理施工過程的控制，不同的地基處理方法其工藝流程不同，施工過程中控制的主要環(huán)節(jié)也就有所差距。pz+pcz≤faz，pz1=b(pk－pc)b+2ztanθpz2=bl(pk－pc)(b+2ztanθ)(l+2ztanθ)，b'≥b+2ztanθ
1．3地基處理施工流程簡述
針對于不同的地基處理技術，其專項施工方案有所差距，以CFG樁施工流程對地基處理的施工過程進行分析，采用CFG樁進行軟土地基處理的施工流程如下:調(diào)查施工區(qū)域水文地質(zhì)條件———進行原有地基承載力的驗算———設計CFG樁截面—計算單樁承載力并進行載荷實驗———對樁體位置、數(shù)量進行布置———根據(jù)規(guī)范計算復合地基承載———選取合適的CFG樁方法進行施工———場地平整、設備就位———成孔、成樁———后期養(yǎng)護處理。可見地基處理的過程是較為復雜的，每個環(huán)節(jié)包含的內(nèi)容都很多，且其都關系著地基處理的質(zhì)量，尤其是在采用核心技術的時候，不同的技術有著相應的工藝，需要在實踐過程中不斷摸索和改進。
2地基處理技術在房建施工中具體應用研究分析
2．1工程概況
四川省成都市溫江區(qū)一綜合辦公樓，長40m，寬20m，高54m，共計16層，一、二層為商場，其余為辦公區(qū)。該辦公樓所處區(qū)域下方地基土體為粉質(zhì)粘土，厚度18m，經(jīng)過實驗測的其含水量高達40%，壓縮模量僅為2.0MPa，地基承載力根據(jù)上述公式計算僅為60kPa。本辦公樓采用基礎為條形基礎，其基礎地面所需承載力經(jīng)計算應大于150kPa，通過綜合比較最終采用CFG樁對該地基進行處理。處理后，在投入使用期后對該辦公樓的沉降量進行監(jiān)測研究，在投入使用的兩年后，該辦公樓沉降量僅為2.5cm，遠遠小于規(guī)范的允許值，可見該地基得到了有效的治理。對該辦公樓地基處理技術過程的研究有利于對粉質(zhì)粘土地基采用CFG樁法進行治理技術的發(fā)展。
2．2地基處理技術的選擇
在進行該辦公樓地基處理時候，首先根據(jù)地質(zhì)條件選取CFG樁法是因為該方法可適用于多種基礎以及地基土體。因為該粉質(zhì)粘土層后18m，采用換土墊層法，其工程量較大，施工進度慢;如果采用強夯法或者排水固結法，由于厚度較厚，對下邊地基處理不到位，且該土體含水量僅為30%，排水后其承載力仍然達不到設計要求。故而選取適用范圍廣、在該區(qū)域施工較為簡單的CFG樁符合地基處理技術。在該地基處理時，也可以采用其他石灰樁法、灰土擠密樁樁等等，但是這些地基處理技術在施工過程中會對環(huán)境造成一定的污染。在地基處理技術的選擇上一定要從安全性、經(jīng)濟性、環(huán)保性等多方面考慮。
2．3地基處理設計過程研究
在決定采用CFG樁對該地基治理后，先對該地基的承載力進行了計算，得出CFG樁單樁所需承受的力，設計出單樁界面面積以及樁體分布形式(該工程樁體布置采用正方形布置)，通過實驗確定出所設計的單樁承載力是否滿足要求，最終通過公式下面公式推斷出復合地基承載力特征值。相應的符號含義可查《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB5007)進行確定。fspk=mRaAp+β(1－m)fsk其次，還要進行沉降量的驗算，保障所設計的CFG樁滿足地基沉降量的要求。在設計過程中還應考慮施工設備和施工工藝、施工過程中對土體的撓動、鄰近建筑物的影響等等諸多因素，在保障安全性的前提下，為后期的施工過程奠定基礎。，對于褥墊層的鋪設厚度可以按照經(jīng)驗值進行取值，但是要確保褥墊層材料的粒徑級配，控制其較大粒徑在2cm左右。
2．4地基處理施工過程的控制
施工過程的控制是地基處理技術質(zhì)量好壞得以體現(xiàn)的保障，做好過程控制至關重要。在該工程主要進行設備進場、成孔成樁、后期養(yǎng)護這三個方面的動態(tài)管理，首先設備進場時候根據(jù)樁長以及布設位置合理確定機架高度及擺放位置，混合料攪拌機與樁機距離要適中，嚴格控制混合料的配比。其次，在成孔時候嚴格控制沉管的速度，根據(jù)電流表上的讀數(shù)合理設置其速度，做好現(xiàn)場記錄，在拔管的時候保障速度為1.3m/s，對成孔及注漿過程中對質(zhì)量有影響的環(huán)節(jié)嚴格把關。在混合料注入時候要嚴格控制注入的速度和坍落度，嚴格施工過程的現(xiàn)場監(jiān)管，對施工流程出現(xiàn)問題的要立馬停止檢查，因為CFG樁處理工程屬于隱蔽工程，過程控制尤為重要。后期的養(yǎng)護主要在于合理地留設保護樁長的高度，冬季施工要嚴格施工速度和上層豹紋措施，保障養(yǎng)護天數(shù)在7d以上。在后期基坑開挖時候盡量避免機械開挖對樁體的撓動，好采用人工開挖，最厚鋪設合理高度的墊層。
3結論
地基處理技術不僅在房建中至關重要，同樣在鐵路、公路等工程建設中也是最為重要的分項工程。一帶一路的提出，給我國的建筑事業(yè)帶來的不僅僅是國內(nèi)行業(yè)競爭，更為主要的是來自國外的壓力。地基處理技術就是我國建筑水平的體現(xiàn)，雖然我國地基處理技術種類已經(jīng)很多，并且都已經(jīng)運用到相應的工程建設中，但是仍然存在著諸多問題亟待解決，這就需要對地基處理技術的過程以及各技術的工藝進行嚴格控制，在工程實踐中不斷應用和改進。
作者:舒梁 單位:中鐵二院( 成都) 建設發(fā)展有限責任公司
淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理:屋建筑工程鋼筋施工技術探討
摘要:房屋建筑是建筑行業(yè)最主要的工程建筑之一，為了提高工程的質(zhì)量，延長房屋的使用壽命，施工中的鋼筋技術必須給予高度的重視。本文將從房屋建筑中的鋼筋技術存在的隱患出發(fā)，并對鋼筋的施工技術進行探討，旨在提供房屋建筑的質(zhì)量。
關鍵詞:房屋建筑工程；鋼筋施工；技術要點
在房屋建筑中，鋼筋屬于比較基礎的建筑材料，而它的施工技術的好壞直接影響著建筑物的整體質(zhì)量。因此，施工人員必須對施工技術引起高度的重視。不僅要在施工前做好鋼筋的檢查，在施工過程中，還要進行嚴格的管控工作，按照相關的技術標準進行驗收和控制，保障鋼筋施工有一個較高水平的施工技術。
1鋼筋施工的作用
建筑工程中，常用的鋼筋結構有簡體結構、剪力墻結構、鋼筋混凝土結構等多種結構形式。在這些結構中，鋼筋起著至關重要的作用。實際工程建設中，所使用的鋼筋類型各不相同，鋼筋起到的作用也不盡相同。鋼筋混凝土施工中，最常用的鋼筋是熱軋光圓鋼筋和帶肋鋼筋。預應力混凝土中，最常用的是低合金鋼絲和冷拔螺旋鋼筋，它們都具備比較強的壓應力和拉應力，為房屋的穩(wěn)定提供牢固的結構保障。在實際的施工過程中，對于鋼筋的位置，要有個的定位，并將其綁扎好，有效地固定起來，用線錘進行校正。在進行接長和焊接時，要考慮鋼筋的力學性能和機械力學，將鋼筋的性能進行綜合性地分析，在滿足施工技術和鋼筋性能的標準的前提下，并根據(jù)房屋建筑的具體特點，進行調(diào)整，反復地進行彎曲試驗，以及反彎試驗，增強鋼筋技術的應用效果，為房屋建筑提供更有效的保障。
2鋼筋施工的隱患
2．1材料方面
建筑施工過程中，對于鋼筋材料的管理，一些鋼筋材料本身存在著質(zhì)量問題，但是沒有進行嚴格的質(zhì)量檢測，也有一些鋼材沒有“生產(chǎn)許可證”，也有一些數(shù)據(jù)的標注不合理，這些都是鋼材質(zhì)量存在的隱患。對于這些問題，相關施工人員都應該采取嚴格的控制措施，從源頭上控制工程的施工質(zhì)量。對于具體的情況要進行縝密的分析，如果是因為鋼筋性能或者化學特性不合格，要將其剔除。具體施工前，要進行抽樣檢測。在鋼筋的生產(chǎn)中，不乏一些生產(chǎn)商家，為了片面地追求高利潤，在生產(chǎn)過程中偷工減料，或者是即使發(fā)現(xiàn)鋼筋的不合格，也會偽造合格證書。因此，在具體的施工中，工作人員要做好材料的審核，如有必要，將其拿去實驗室進行性能檢測，及時發(fā)現(xiàn)其中的問題隱患，將隱患及時清除。此外，采購人員在購買材料的時候，由于價格因素的影響，常會選擇小廠家生產(chǎn)的材料，很難保障材料的質(zhì)量。不僅如此，產(chǎn)品批次不同的鋼筋在質(zhì)量上也有差異，因此，在具體采購中，應該將這些細節(jié)都考慮到，盡量減少質(zhì)量的隱患。
2．2施工方面
房屋建筑施工中，鋼筋的施工工藝和管理上出現(xiàn)的問題，繪制接導致工程存在質(zhì)量和安全上的隱患。在具體的施工中，常常會對鋼筋進行搭接，在這個施工階段，如果操作不當，就會導致長度與技術標準不符。而在實際的施工中，為了充分利用施工材料，較大程度地減少浪費，施工人員會對私自調(diào)整鋼材的長度，影響長度的控制。在存放鋼筋時，工作人員對擺放的位置也沒有嚴格的要求，使得鋼筋出現(xiàn)搭接上的質(zhì)量問題。此外，對于鋼筋的使用要求不明，經(jīng)常大小混用，這也為建筑的質(zhì)量埋下了安全隱患和質(zhì)量問題。施工中，工作人員由于缺乏充足的準備，常會用一些較小的鋼材來填充，這會產(chǎn)生很大的質(zhì)量隱患，而且，這種鋼筋也不能被二次利用。工程建設中，缺乏有力的工程監(jiān)管，混用問題時有發(fā)生。布置鋼筋時，數(shù)量也未能進行有效的控制。比如主板上下層、剪力墻等結構中，如果沒有對鋼筋的布置進行科學的規(guī)劃，很容易出現(xiàn)布局不合理的情況。有些設計者在進行設計時，將間距當做重要參考，沒有標注具體的數(shù)量使得標定缺乏科學性和性，直接導致布局的不合理。工作人員不能掌握梁柱的位置，布置的時候不能連續(xù)進行，或者由于技術熟練等原因，都會導致鋼筋布置的不合理。
3鋼筋施工技術
3．1施工準備
施工前，參與工程的工作人員應該針對工程的施工內(nèi)容和管理進行充分地交流，做好安全交底和技術交底工作，把握施工中的要點，對施工過程中將會出現(xiàn)的問題，做出前瞻性地預測，并采取有效的控制措施。施工前期，相關工作人員要仔細審閱圖紙，將需要注意到的問題做出標注，并提醒相關的技術人員，在操作時要嚴格遵照相關規(guī)范和要求，提高技術的性。結合具體的工程情況，研究相應的施工技術，擬定一定的施工流程，并確保程序的科學性和可行性。此外，鋼筋施工的安全，也要充分地考慮，做好相應的消防和防護工作。不僅如此，還要提前制作框架柱、墻體、承臺、基礎底板等，確保質(zhì)量合格，才能進行后續(xù)工程的施工。
3．2控制鋼筋材料
施工前，相關技術人員必須嚴格檢測要參與工程的鋼筋材料，確保其達到工程的質(zhì)量要求，才能運送到施工現(xiàn)場。采購過程中，必須仔細挑選，對材料的生產(chǎn)批次、型號、性能以及力學特征等都要進行嚴格的審查，保障它達到標準的要求。施工過程中，要檢查鋼筋的種類尺寸和數(shù)量，結合具體的工程需求來驗收。為了真正確保材料的質(zhì)量，在采購階段，與供應商簽訂質(zhì)量合同，保障一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，就要求其更換。
3．3控制安裝施工
安裝前，要仔細分析鋼筋的受力情況，針對鋼筋的數(shù)量、品種、級別以及規(guī)格等進行界定，卻把鋼筋的各項指標都達到具體工程的要求。如果工程中出現(xiàn)變更，就要再次做好與之相應的驗證，保障變更內(nèi)容和行為科學而又合理。隱蔽工程的建設中，要嚴格的分析和審查縱向受力的鋼筋，包括它的數(shù)量、規(guī)格、以及位置等。除此之外，對于連接的鋼筋，要分析它的接頭數(shù)量、位置以及鋼筋和箍筋的規(guī)格等各個方面。在基礎的鋼筋施工中，保護層墊的厚度應該控制在4cm以上，如果沒有墊層，就要確保保護層的厚度高于7cm。
3．4施工階段
在具體的房屋建筑施工中，施工人員應該做好各種防護工作，使得操作活動更加有效，安全是鋼筋施工中的前提條件。工程建設中，常常采用雙重鋼筋網(wǎng)，鋼筋網(wǎng)的間距位置都控制在一個較為合理的位置。安裝鋼筋網(wǎng)的過程中，應該依據(jù)具體的情況，來選擇鋼筋和混凝土。焊接梁板時，結合工程的特性，選擇合適的施工技術，要嚴格按照相關的施工工藝以及施工的技術參數(shù)，進行施工。施工過程中，要確保鋼筋的直徑符合標準，并且主筋的外表是平滑而又完整的。操作中，要注意技術的規(guī)范性，使得主筋免受損害，保障其完整，焊接的效果要達到高度的緊密。對于主筋，不但要保障表面的光滑，還要嚴格控制焊接縫隙，接頭處也要進行合理設置，確保鋼筋的受力狀態(tài)均勻。焊接是鋼筋施工中最重要的工藝之一，焊接人員應該積極提升自己的施工技術，提升焊接的質(zhì)量。止水板兩段的鋼筋在切斷時，要按照一定的標準，保留相應的長度，并且，焊接縫與止水板之間的連接也要符合相應的規(guī)定。
4結束語
當前，建筑行業(yè)蓬勃發(fā)函，鋼筋作為建筑中重要材料，在工程中有著較為廣泛的應用，并對建筑結構的穩(wěn)定性和建筑的質(zhì)量產(chǎn)生極大的影響。因此，鋼筋的施工技術受到工程人員的廣泛重視。由于鋼筋施工較為繁瑣，施工人員必須加強對每一環(huán)節(jié)的控制，包括材料的選擇、焊接、接長等工藝，才能最終保障建筑的整體質(zhì)量。
作者:沈穎 單位:景德鎮(zhèn)市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站
淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理:房屋建筑工程管理水平提升方法探析
摘要:現(xiàn)階段我國的改革發(fā)展背景下，加強對房屋建筑領域的改革就較為重要，只有這一領域的改革得到充分重視，才能有助于房屋建筑管理水平及房屋質(zhì)量的提升。在房屋建筑工程的實際管理中，由于受到諸多層面因素的影響，就會存在著各種各樣的問題，而對這些問題的解決，就成為建筑企業(yè)當前面臨的重要課題。基于此，本文主要就房屋建筑工程施工管理的重要性和經(jīng)濟作用進行闡述，然后結合實際對房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀和影響因素詳細分析，探究房屋建筑工程管理的性和優(yōu)化策略實施。通過提升房屋建筑工程的整體管理水平，促進我國的建筑工程的整體發(fā)展。
關鍵詞:房屋建筑工程管理施工質(zhì)量
經(jīng)濟的發(fā)展對我國建筑行業(yè)的發(fā)展也有著巨大的帶動作用。隨著人民生活水平的大幅度的提高，人們對房屋建筑的整體質(zhì)量要求也有著提升;在施工過程中，要充分的重視工程管理的質(zhì)量，才能有效保障房屋建筑的整體質(zhì)量。在施工管理中，由于受到諸多因素的制約，給施工管理帶來很大的阻礙，從而影響工程的整體質(zhì)量。通過加強對房屋建筑工程管理的理論研究，對保障施工質(zhì)量有著積極的作用。
1房屋建筑工程施工管理的重要性和經(jīng)濟作用分析
1．1房屋建筑工程施工管理的重要性分析
房屋建筑的具體施工管理過程中，能通過各個環(huán)節(jié)的管理，從整體上使管理水平得到有效提升。這樣對建筑施工企業(yè)的健康發(fā)展有著積極的促進作用。在我國的建筑市場的進一步發(fā)展背景下，企業(yè)間的競爭也日益的激烈，為能保障建筑施工企業(yè)的良好發(fā)展，就需在施工的管理質(zhì)量水平上著手，從自身的管理上加以改善，這樣才能使施工的整體質(zhì)量得到有效保障［1］。通過實現(xiàn)房屋建筑施工過程中管理的制度化以及規(guī)范化，對建筑市場的良好發(fā)展有著積極作用。另外，加強對房屋建筑施工管理，能有效保障施工安全和建筑質(zhì)量，建筑施工的質(zhì)量對外觀以及具體的使用功能層面也有著影響，能對建筑在實際的使用過程中的功能多樣化呈現(xiàn)以及舒適度的保障有著積極意義。對房屋建筑施工管理層面的加強，就能對整體的建筑質(zhì)量有著積極意義，也是當前建筑企業(yè)發(fā)展中比較重要的課題。
1．2房屋建筑工程施工管理的經(jīng)濟作用分析
房屋建筑工程的具體施工過程中，加強質(zhì)量的管理是比較關鍵的。通過對房屋建筑工程施工管理水平的提升，就能有助于房屋建筑的整體質(zhì)量水平的提升，從經(jīng)濟作用發(fā)揮層面來看，能夠促進整體的管理水平提升［2］。施工質(zhì)量的管理是房屋建筑工程當中比較重要的部分，通過在質(zhì)量管理的環(huán)節(jié)得到了有效加強，就能對整體的房屋建筑的管理得以強化。能對具體管理過程中的問題及時性的發(fā)現(xiàn)，從而有利于使問題及時時間得到解決，這就在整體管理目標高效化實現(xiàn)方面打下了堅實基礎。再者，對房屋建筑工程施工的管理進行強化，能對建筑的整體質(zhì)量得以有效加強。房屋建筑在具體的施工過程中，每個環(huán)節(jié)都對整體的施工質(zhì)量有著影響，在質(zhì)量管理層面的加強，也是對整體施工質(zhì)量保障的重要基礎。通過在具體工程施工中，對每個施工環(huán)節(jié)的有效保障，就能對整體的施工質(zhì)量得以加強。這就需要能在具體的施工中，將施工的技術以及操作和工藝等得以充分保障，從多方面加以考慮，這樣才能有利于施工質(zhì)量的有效保障。另外，通過加強房屋建筑工程施工管理，能夠在經(jīng)濟效益方面得到有效提升，較大化的實現(xiàn)管理效益。在施工的管理層面得到了加強，就對企業(yè)經(jīng)濟效益的提升有著積極意義［3］。具體管理中，通過監(jiān)督管理的加強，就能對材料的質(zhì)量以及設備的安全運行和技術的應用規(guī)范性得到保障，這樣就能有助于施工效率的提升，從而在管理的整體水平上也能得到有效提升，在成本方面也能得到有效的節(jié)約。
2房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀及存在問題
2．1管理人員的質(zhì)量意識薄弱、綜合素質(zhì)低
從當前我國的房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀來看，還有諸多方面存在著問題有待解決，這些問題主要體現(xiàn)在施工管理的質(zhì)量意識比較淡薄。建筑工程的施工管理的質(zhì)量是建筑后續(xù)使用安全性的重要保障基礎，只有從管理質(zhì)量上得到了加強，才能有助于建筑的安全使用［4］。但是在實際的工程管理過程中，施工人員在意識層面還比較薄弱，不能嚴格按照具體的程序開展施工，這就存在著很大的安全隱患。對房屋建筑的施工管理過程中，對材料、設備的管理還沒有有效加強。由于在材料管理上沒有得到加強，就會使得施工的質(zhì)量得不到保障。材料是施工中的基礎性材料，其自身的質(zhì)量就會影響到整個建筑工程的質(zhì)量;機械設備是對房屋建筑施工工程的質(zhì)量以及進度有著促進作用的工具，如果在這一方面的管理工作沒有得到完善，就必然會影響到整體的工程管理質(zhì)量，只有保障機械設備的質(zhì)量以及運行的穩(wěn)定性，才能真正的有助于工程的管理效率水平提升，對其加強管理就尤為重要。而在實際的管理工作過程中，由于沒有重視對房屋建筑工程的材料設備管理，以及受到施工人員的影響，沒有注重材料的應用質(zhì)量等。這就對整個施工的質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生了很大的負面影響。房屋建筑的工程管理過程中，在管理人員的綜合素質(zhì)低也是比較嚴重的問題。工程質(zhì)量的管理水平和管理人員有著緊密的聯(lián)系，由于在具體的管理過程中，管理人員自身的管理水平不夠，這就造成了管理過程中很難達到實際的要求。從而就在工程管理中存在著諸多的管理問題。
2．2房屋建筑工程管理涉及的內(nèi)容眾多、干擾因素復雜
房屋建筑工程的具體施工過程中，在實際的管理上有著很大的難度，主要就是因為施工管理涉及到的內(nèi)容比較多，以及受到的干擾因素也比較多。在這些因素的影響下，就對房屋建筑的整體管理發(fā)展有著阻礙［5］。其中在人為的影響以及自然環(huán)境的影響等方面，都會對房屋建筑工程的管理增添難度。房屋建筑工程的建設工期一般較長，涉及的內(nèi)容環(huán)節(jié)較為多，因此很容易受到外來因素的干擾，具體施工過程中，在對工程的綜合性管理上還沒有得到加強。例如，為達到一定的經(jīng)濟效益，在施工中對工期進行壓縮壓縮，對材料、設備的應用不符合涉及要求等。由于當前我國的建筑行業(yè)發(fā)展比較迅速，在建筑施工的數(shù)量上也比較多，施工行業(yè)競爭激烈，且施工市場的膨脹給施工企業(yè)帶來了相當大的壓力，施工中有的企業(yè)為能將經(jīng)濟效益較大化，就在材料、設備的應用上著手，沒有注重材料的整體質(zhì)量。還有的是對工期進行的縮短，用盡量短的工期完成項目建設從而降低建設成本，這就造成了施工的質(zhì)量得到有效保障。
2．3環(huán)境因素的影響
對房屋建筑工程管理造成影響的因素還體現(xiàn)在環(huán)境層面。在這一方面就主要有自然環(huán)境以及內(nèi)部的環(huán)境。從自然環(huán)境層面來說，主要就是自然天氣環(huán)境以及地理環(huán)境，如水文、地形等方面的因素。這都會對實際的建筑工程的管理工作有著影響。而在內(nèi)部環(huán)境方面，主要就是在進行管理中的模式和方法的不科學;許多中小型企業(yè)沒有制定一套適合自身條件的施工管理制度和程序，也未能從具體出發(fā)，針對每項工程制定科學的施工方案和細則，從而造成了房屋建筑工程管理的效率水平比較低下。
3房屋建筑工程管理的性和優(yōu)化策略探究
3．1房屋建筑工程管理的性分析
對房屋建筑工程管理要能實現(xiàn)化，這樣才能有助于管理質(zhì)量水平的有效提升。在的質(zhì)量管理過程中，是將每項管理的責任都能得到有效落實，對各個管理環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)化實施。通過化的工程管理，就是實現(xiàn)網(wǎng)絡管理模式，也就是將管理的所有職能，都能夠歸入到這一網(wǎng)絡管理的模式當中實施管理，從而在管理的目標上得以有效實現(xiàn)。由于建筑工程的管理對整體工程質(zhì)量有著直接影響，通過管理的措施實施，就能夠?qū)⒐芾淼陌踩[患得以及時性的消除。管理的有效實施也能對質(zhì)量管理的方法得到有效優(yōu)化，從而在質(zhì)量管理效率水平上能得到有效提升。這樣的管理模式就和傳統(tǒng)的管理有著很大的不同，將質(zhì)量管理作為管理的理念，在每個管理環(huán)節(jié)加以融入的，在每項管理的環(huán)節(jié)都能夠?qū)|(zhì)量管理的標準加以嚴密的實施。
3．2房屋建筑工程管理的優(yōu)化策略探究
及時，加強項目相關人員的職業(yè)素質(zhì)培訓。從房屋建筑工程管理的影響因素層面來看，受到多方面因素的影響，而諸多的影響因素都與管理人員以及施工人員的自身素質(zhì)有著直接的關系。要想將房屋建筑工程管理的質(zhì)量得到有效保障，就要能在人的管理下得以實現(xiàn)［6］。房屋建筑的項目中，只有將人的素質(zhì)得到了有效提升，才能真正的保障管理的質(zhì)量;同時也要注重人員之間良好的協(xié)調(diào)、溝通，將管理各個環(huán)節(jié)、層次的情況能及時了解，才能為提升管理水平打下堅實的基礎。第二，建立管理制度，完善管理體系。房屋建筑工程管理中，需要有相關制度支持，這樣才能保障管理工作的有效進行。在房屋建筑工程管理的工作實施中，所面臨的環(huán)境是相對比較復雜化的，這就要能夠在現(xiàn)場的各個方面都要得以充分重視，從多方面進行考慮來建立完善的管理制度體系。將體系中的管理責任得到明確化，對每個施工環(huán)節(jié)的管理制度實施都要能在可操作性上得以加強。從這些方面得以重視，才能有助于房屋建筑工程管理水平的有效提升。除此之外，提高房屋建筑工程管理施工質(zhì)量，還要能注重分包單位挑選模型的建立上得以重視，在管理上進行強化。還要在質(zhì)量控制點的設置等方面得以充分重視，只有如此才能有助于房屋建筑工程管理的整體水平提升。第三，將質(zhì)量控制融入到管理體系中。具體的施工就要能和質(zhì)量管理體系緊密的結合，通過自身化的標準建設的加強，來保障實際的管理目標實現(xiàn)。在管理中對設計的質(zhì)量以質(zhì)量標準要能得以明確化，要能夠在質(zhì)量標準的指導下，對工程管理的目標加以促進。房屋建筑施工單位方面，也要能夠在質(zhì)量預控以及自檢機制的建立方面得以充分重視，將質(zhì)量和安全層面的管理得以保障。對房屋建筑工程管理的加強，還要能注重對材料方面的有效管理。施工材料是整體房屋建筑質(zhì)量保障的基礎內(nèi)容，只有在施工材料上得到了保障，才能有利于實際的管理水平提升。這就需要加強對施工材料質(zhì)量的控制。從具體的措施實施上來看，要能在材料采購人員的管理層面進行強化，以及注重職業(yè)道德的素養(yǎng)培養(yǎng)。對施工材料的選擇要選擇有著良好信譽的廠家，并要將市場的材料調(diào)研工作得以有效完善，充分注重材料采購的質(zhì)量。就要加強對材料的質(zhì)量檢測的相關工作。
4結語
總而言之，面對愈來愈復雜的建筑工程、競爭越來越大的建筑環(huán)境，通過在優(yōu)化管理水平，在具體管理中要善于利用當前的先進技術和手段，才能有效保障房屋建設工程的質(zhì)量，才能有助于建筑行業(yè)的良好發(fā)展。
作者：黎冠威 單位：東莞市東城街道辦事處規(guī)劃建設辦公室
淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理:房屋建筑工程施工質(zhì)量管理問題分析
摘要：在房屋建筑工程中，其施工質(zhì)量管理工作到位與否與房屋建筑工程的質(zhì)量密切相關，更對建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展起著至關重要的作用。提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理水平有助于房屋建筑使用周期的延長，因此對該工作環(huán)節(jié)進行深入的探討十分有必要。筆者詳細闡述了我國當前房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中所存在的問題，并在此基礎上提出了相應的解決措施，供有關從業(yè)人員參考。
關鍵詞：房屋建筑施工；質(zhì)量管理；問題與措施
1房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的問題
1.1招標問題
社會經(jīng)濟水平的提高帶動了建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑企業(yè)面臨著越來越激烈的市場競爭，為了提高建筑投標的成功率以促進企業(yè)自身發(fā)展，有些建筑企業(yè)開始采用各種手段進行投標，甚至少部分建筑企業(yè)通過非法渠道來獲取承包商資質(zhì)，這些行為對建筑招標市場的秩序造成了極其惡劣的影響，建筑企業(yè)或不高或偽造的資質(zhì)也將會對施工環(huán)節(jié)造成極大的威脅。
1.2設計問題
在房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中，設計階段是其重要管理內(nèi)容。設計在房屋建筑工程項目中發(fā)揮著重要的作用，一旦在設計階段出現(xiàn)疏漏，這將會為質(zhì)量管理工作埋下隱患，并將會對房屋建筑整體造成影響。據(jù)統(tǒng)計，我國已發(fā)生多次由于設計人員不重視或疏忽而引起的房屋建筑質(zhì)量問題。
1.3管理制度問題
我國不少建筑企業(yè)并沒有在企業(yè)內(nèi)部建立一定的施工質(zhì)量管理制度，在實際管理工作中也存在有無規(guī)可依的情況，建筑企業(yè)質(zhì)量管理標準化以及規(guī)范化的目標難以得到有效實現(xiàn)。對于房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理單位來說，監(jiān)督體系的不健全不完善也嚴重影響了其本質(zhì)作用的發(fā)揮。
1.4施工材料問題
施工材料是房屋建筑施工中重要角色，其質(zhì)量高低直接影響著施工質(zhì)量的優(yōu)劣。然而，有些建筑企業(yè)并沒有建立健全材料采購與使用方面的管理機制，對施工材料的管理與控制僅僅流于形式，具體表現(xiàn)為以下幾方面：其一，在采購材料前并沒有對工程實際情況進行分析，導致采購數(shù)量遠遠超出預算，并造成了企業(yè)資金的浪費，甚至會出現(xiàn)采購人員拿回扣的不良現(xiàn)象；其二，采購回來的材料質(zhì)量無法與施工質(zhì)量標準相契合。1.5偷工減料問題大多數(shù)建筑企業(yè)都希望能夠從工程項目中獲得更多的利潤以促進自身發(fā)展。因此，不少建筑企業(yè)會在利益驅(qū)使下出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，甚至有一些建筑企業(yè)擅自改變建筑主體結構中的鋼筋型號，這將會對房屋建筑工程的質(zhì)量以及施工人員的人身安全帶來嚴重的威脅。
2提高施工質(zhì)量管理水平的對策研究
2.1加強對施工項目各設計環(huán)節(jié)的管理
在對房屋建筑工程設計環(huán)節(jié)進行質(zhì)量管理時，需做到以下幾點：及時，建筑設計單位要采取措施建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度以及質(zhì)量保障體系，以為接下來的質(zhì)量管理工作提供保障；第二，建立規(guī)范化的圖紙審核程序，并嚴格遵照相關程序?qū)υO計圖紙進行審核；第三，設計工作需從房屋建筑工程的實際需求出發(fā)，并在此基礎上進行施工所需構件、配件以及節(jié)點構造等標準圖集的選擇與使用。
2.2加強對建筑企業(yè)資質(zhì)的審核與評定
不同的建筑施工企業(yè)在規(guī)模與施工能力上存在著大小高低差異，正因為這些差異的存在，房屋建設單位需在招投標工作環(huán)節(jié)加強對建筑企業(yè)資質(zhì)的審核與評定。一方面，建設單位需對競標單位的綜合實力加以嚴格審核，并將企業(yè)多方面的能力納入考核范疇中。此外，還需了解投標與競標的建筑企業(yè)，可對其發(fā)展情況進行詳細的調(diào)查與掌握；另一方面，房屋建筑工程項目招投標過程中一定要對公平、公開、公正加以重視，嚴格禁止走后門、違規(guī)競標等不良現(xiàn)象出現(xiàn)。只要真正做到以上兩點，房屋建設單位才能確保所選擇施工企業(yè)的科學性與合理性，工程質(zhì)量與建設單位的利益才能切實得到提高，在一定程度上對我國建筑市場秩序的規(guī)范化也有著重要作用。
2.3加強對施工材料的管理
對施工材料的采購、使用及存放等環(huán)節(jié)加強監(jiān)督與管理有助于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平的提升。首先，建筑企業(yè)需加強對施工所需原材料、設備、構件等質(zhì)量的監(jiān)管，進而為房屋建筑工程施工質(zhì)量的提高奠定堅實的物質(zhì)基礎；其次，企業(yè)需對物資采購部門進行嚴格把控，如挑選誠實、有責任心、專業(yè)素養(yǎng)高的人員擔任采購人員。在選擇材料生產(chǎn)廠家時則要選擇具備國家認證許可證且具備良好信譽與高品質(zhì)質(zhì)量的廠家，并盡量與其長期合作；再其次，在材料進場前，企業(yè)一定要安排專業(yè)人員對材料進行檢查與驗收，避免劣質(zhì)材料進入現(xiàn)場使用；，企業(yè)需加強對施工材料的財務管理，如可通過建立材料管理臺賬來實現(xiàn)對材料接收、發(fā)放、倉儲以及運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)的動態(tài)管理。
2.4加快建立健全施工質(zhì)量管理制度
工期長、施工難度大、施工工藝復雜正是房屋建筑施工工程的特點，這些特點也決定了其施工質(zhì)量管理所涉及的內(nèi)容也十分廣泛，從施工設計到竣工驗收這一系列過程中的技術管理、人員管理、材料與設備管理等都是其主要內(nèi)容，單純依靠企業(yè)管理者一個人的力量遠遠無法推動一個多方位、多層次施工質(zhì)量管理體系的建立與健全。對此，建筑企業(yè)一定要加快建立健全施工質(zhì)量管理制度，明晰各部門各崗位的權責，提高部門之間的交流效率與默契度，企業(yè)所有人員共同努力，促進施工質(zhì)量管理水平的提高。
2.5加大質(zhì)量管理監(jiān)督及監(jiān)理力度
房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的一個重要環(huán)節(jié)就是對施工質(zhì)量管理進行監(jiān)督與監(jiān)理，該工作環(huán)節(jié)對施工質(zhì)量管理水平的提升有著十分重要的作用。對此，相關部門首先需對施工質(zhì)量管理監(jiān)督的具體職能及其明確責任歸屬加以明確，并在此基礎上加大對房屋建筑建設單位、建筑設計單位、施工單位等項目各方的監(jiān)督與監(jiān)理力度；其次，建筑監(jiān)督與監(jiān)理單位需通過建筑法人監(jiān)督監(jiān)理責任機制的制定與完善來提高建筑市場秩序的規(guī)范性，嚴格避免建筑招投標過程中的違規(guī)操作以及劣質(zhì)工程的出現(xiàn)。
3結束語
施工質(zhì)量管理工作對房屋建筑的施工質(zhì)量、施工人員的人身安全有著最直接的影響，因此需對其加以密切的關注。在具體實施過程中，施工各環(huán)節(jié)的管理人員需加強彼此之前的聯(lián)系與配合，并就目前管理工作中存在的問題進行積極探索與思考。
作者：盧敦清 單位：中聯(lián)（廬山）國際商務會議中心有限公司
淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理:房屋建筑工程施工質(zhì)量管理淺談
摘要:房屋建筑的施工質(zhì)量關系到人們的生命和財產(chǎn)安全，施工質(zhì)量的完善能夠提高整個工程的質(zhì)量，對提高建筑施工企業(yè)的市場競爭力有重要的影響。在房屋建筑施工過程中，強化質(zhì)量的管理，能夠使房屋建筑的各項性能得到改善，使建筑的使用年限提高，其經(jīng)濟學意義非常的突出。本文通過對房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理的相關問題進行分析，在一定程度上能夠提高建筑工程的實用性，并結合房屋建筑在施工的過程中存在的各類質(zhì)量問題，提出有針對性的措施。
關鍵詞:房屋建筑質(zhì)量控制
隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對房屋建筑的功能及居住環(huán)境雖然都有了更高的要求，但房屋質(zhì)量才是能保障所有功能和居住的根本。所以，在房屋建筑施工的過程中應該做好相關的質(zhì)量管理措施。在房屋建筑施工的過程中提高建筑施工的質(zhì)量，能夠使房屋建筑更加具有實用性。
1房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性
1．1能夠完善房屋建筑的整體的性能
房屋建筑施工的質(zhì)量管理能夠提高房屋建筑的整體性能，使房屋建筑能夠符合人們的居住要求。在房屋建筑施工中，完善質(zhì)量管理，能夠幫助施工人員掌握施工現(xiàn)場的環(huán)境情況，及時發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題對施工造成的制約;在設計施工方案的過程中也能夠?qū)⒏鞣N限制因素考慮在內(nèi)，在施工中不會因為外界的問題影響施工的質(zhì)量，在施工中也不會因為外界環(huán)境造成施工的質(zhì)量事故，從而提高建筑行業(yè)發(fā)展的實效性。
1．2提高房屋建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益
房屋建筑企業(yè)在施工中做好施工管理，能夠使企業(yè)獲得更多的利潤，質(zhì)量管理在各個施工環(huán)節(jié)中都發(fā)揮出作用，在質(zhì)量管理過程中，對建筑施工所需要的設備材料進行管理，能夠及時發(fā)現(xiàn)設備的故障，及時地排除故障，而且能夠在材料投入使用之前了解材料的質(zhì)量，能夠防止材料的不合格造成建筑施工的返工，節(jié)省了大量的成本，而且能夠為企業(yè)積累雄厚的資金。
1．3提高房屋建筑工程的質(zhì)量
房屋建筑施工質(zhì)量的管理對工程的整體質(zhì)量產(chǎn)生重要的影響，房屋建筑的整體質(zhì)量對人們的生活具有重要的影響，在對房屋建筑施工質(zhì)量管理的過程中，應該對工程的每一個環(huán)節(jié)加以重視，應該對建筑工程中運用的相關技術進行合理的分析，對相關的操作進行探究，從而進行多方位的質(zhì)量管理，在質(zhì)量管理中做到不留死角，確保房屋建筑工程的質(zhì)量能夠符合客戶的要求。
2房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中的局限性
2．1房屋建筑工程招標的局限性
現(xiàn)在，我國房屋建筑市場的競爭非常的激烈，很多企業(yè)為了能夠中標，運用了很多不正當?shù)氖侄危踔潦沁`法的行為，在招標的過程中出現(xiàn)了大量的圍標的問題，導致建筑市場在招標過程中的公正性降低。很多建筑企業(yè)的規(guī)模并不大，他們并不能支撐一些大的項目，但是這類企業(yè)為了能夠中標，他們通過非法的方式獲取中標的資格，這一問題導致了建筑行業(yè)不能合理的運行。
2．2房屋建筑施工質(zhì)量管理中的局限性
在購買材料中審核不嚴格，材料設備能夠提高房屋建筑的性能，但是很多企業(yè)對材料的質(zhì)量還沒有引起重視，在材料和相關設備的購買中沒有統(tǒng)一的標準，一般都是采用口頭協(xié)議的形式，這一形式導致材料在購買中沒有任何的依據(jù)，施工人員在購買材料中的行為也不能加以約束，很多以次充好的材料投入到建筑的施工中。在購買房屋建筑原材料的過程中，應該了解房屋建筑的性能，根據(jù)實際的需要，不能為了能夠節(jié)省大量的成本，購買質(zhì)量低劣的材料。房屋建筑施工管理中還沒有完善的制度，房屋建筑的施工規(guī)模是非常大的，而且施工的流程非常的繁瑣，如果在施工中不能制定完善的制度加以約束，那么其質(zhì)量是不能得到保障的。很多建筑企業(yè)對房屋建筑的施工質(zhì)量忽視，他們?yōu)榱俗非笫┕さ男剩恢匾暦课萁ㄖ馁|(zhì)量。
2．3房屋建筑施工監(jiān)管的缺失
在房屋建筑施工中，各個細節(jié)問題應該得到有效的指導后再進行施工，但是現(xiàn)在很多的房屋建筑施工單位在質(zhì)量管理中不能落實到本質(zhì)，盡管有質(zhì)量管理的舉措，但是也只是停留在表面，在施工現(xiàn)場，不能根據(jù)現(xiàn)場的情況進行管理，管理脫離了實際的施工情況。
3加強房屋建筑施工質(zhì)量管理的方法
3．1完善培訓，合理選擇施工人員
房屋建筑的施工質(zhì)量最主要是由人決定的，施工的管理人員、操作人員起到了關鍵的作用，所以在房屋建筑施工中，一定要強化施工人員和管理人員的培訓，通過考核的方式，選擇的人員。通過平時的教育宣傳，提高施工人員的質(zhì)量意識，而且提高管理人員的責任意識，讓他們認識到質(zhì)量管理在建筑施工中的突出作用，在施工人員中應該樹立質(zhì)量及時的原則，應該堅持為用戶服務的原則，應該運用數(shù)據(jù)分析。強化施工人員的技術含量，施工人員在施工的過程中應該進行質(zhì)量的規(guī)劃，建立質(zhì)量的管理目標，在施工中進行科學的質(zhì)量指導，定期的對房屋建筑的施工質(zhì)量進行監(jiān)察，生產(chǎn)人員應該完善自身的技能，樹立求真務實的作風，應該強化法制觀念，杜絕一些不規(guī)范的操作。
3．2嚴格管理施工的材料和設備
在房屋建筑的施工現(xiàn)場，應該強化材料和設備的管理，通過嚴格的材料管理，從而能夠為房屋建筑工程提供堅實的物質(zhì)基礎。強化采購人員的管理，材料的采購人員應該通過加強其素質(zhì)，提高其鑒別的能力，采購人員應該選擇那些遵守信用的商家，應該對材料商家的信息進行充分的了解，選擇品質(zhì)的商家，可以通過貨比三家的形式，通過調(diào)查的方式，了解材料的價格、質(zhì)量等，選擇資質(zhì)高的商家，確保商家有獨到的技術支持。在采購市場中，既可以降低采購成本，又能夠保障質(zhì)量。在對各類配件和設備選購中，應該進行合理的質(zhì)量監(jiān)控，確保設備有質(zhì)量保障書。
3．3運用科技成果，進行的質(zhì)量管理
運用科技成果，為房屋建筑工程質(zhì)量管理提供重要的條件。在對房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的過程中，應該借助技術因素，合理運用裝備、信息等技術，建立產(chǎn)品質(zhì)量觀念，在不同的環(huán)節(jié)都應該重視質(zhì)量，通過技術的革新，能夠?qū)崿F(xiàn)工藝的完善，提高施工的質(zhì)量。提高技術的適用性，在施工中應該建立完善的施工流程，對每一個施工環(huán)節(jié)都應該運用合適的技術加以衡量，按照流程進行操作，完善質(zhì)量的考核機制，通過質(zhì)量的考核，及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑施工中的質(zhì)量問題，及時的采取措施，防止質(zhì)量問題產(chǎn)生更大的影響，通過完善技術水平，提高工程的質(zhì)量。通過實施的質(zhì)量管理工作，將各類對質(zhì)量產(chǎn)生不良效果的因素考慮進去，建筑工程的項目中，應該建立質(zhì)量管理的責任制度，應該使管理人員都能夠明確自身的責任。在施工的過程中，在每一個細節(jié)都應該本著負責的態(tài)度，都要做到管理到位，不能產(chǎn)生任何的問題。在進行管理實施的過程中，要按照施工隊伍自身的情況，然后分析建筑工程的特點，提前找出在房屋建筑工程施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，規(guī)避風險，做好相關的措施。
4結語
房屋建筑工程施工質(zhì)量對建筑的整體性能產(chǎn)生很大的影響，房屋建筑工程的施工比較復雜，各個環(huán)節(jié)都需要強化管理，其需要在各個流程中施工人員的配合，才能夠防止各類差錯的產(chǎn)生，在施工中將技術合理的運用，防止材料和設備等外界因素影響房屋建筑施工的質(zhì)量。在建筑行業(yè)應該不斷完善房屋建筑施工質(zhì)量的管理理念，通過完善施工質(zhì)量的管理制度，能夠提高建筑企業(yè)的管理水平，提高建筑工程的整體質(zhì)量。
作者：梁翠玲 單位：廣東湘盈建筑工程有限公司
淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理:房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理淺談
摘要:國民經(jīng)濟水平的飛速發(fā)展直接帶動了相關行業(yè)的發(fā)展，其中建筑企業(yè)就是在整個過程中發(fā)展越來越快的行業(yè)，房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作受到了企業(yè)的重視，做好房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作對于建筑企業(yè)的發(fā)展來說極為重要。本文正是在這一背景下，從房屋建筑工程項目監(jiān)理的內(nèi)容入手，分析目前在我國房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作存在的問題，提出了針對性的解決策略，更是探究了房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作的關鍵點，有效的提高了房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作的水平，提高了建筑企業(yè)的利益，希望本文的研究能對建筑企業(yè)有所借鑒。
關鍵詞:房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理
房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作就是針對在房屋建筑工程項目中參與的所有注意進行檢查、監(jiān)督和評價，并且對其行為采取必要的控制，能保障整個房屋建筑工程項目更好的進行下去，保障工程進度，也能有效的降低工程成本。房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作在實際的電力系統(tǒng)中應用較為廣泛，能有效的解決了在房屋建筑工程項目中的潛在問題，也能提高建筑企業(yè)的綜合水平。
1房屋建筑工程項目監(jiān)理的內(nèi)容
1．1施工方案的審查
房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理工作中，很重要的一項工作就是對施工方案進行審查，其中包括以下內(nèi)容:其一，對施工方案要求進行審查，確保其符合國家的相關法律法規(guī)、政策方針，保障現(xiàn)場施工的安全性和穩(wěn)定性;其二，審查在房屋建筑工程項目施工方案中的施工技術和施工材料是否得到了國家相關部門的審核;其三，審查施工方案中對于設計問題中的重點內(nèi)容和難點內(nèi)容是否考慮充分，一些關鍵項目的施工是否有局限性和制約性;其四，對于施工方案的安全性和小方向進行審查，保障施工方案的安全環(huán)保。對于重要的房屋建筑工程項目提供的施工方案需要從法律法規(guī)的角度加以確認，然后根據(jù)計劃書對于工程施工過程進行合理安排，經(jīng)過監(jiān)理人員的確認之后才能投入施工。
1．2對建筑材料、設備、構配件的審查
房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理人員需要對項目施工過程中在各組成因素進行監(jiān)控，包括施工材料、機械設備和相關的構配件，而且需要從工程的開始到結束都進行監(jiān)督。建筑材料、機械設備和構配件在選擇和進入到施工場地中，監(jiān)理人員需要檢查該批材料的審核報告，包括說明書和合格證等。施工單位也需要提供相應的檢測報告，輔助監(jiān)理人員的確認和審查，只有通過檢測和審核的建筑材料、機械設備和構配件才能在工程中使用。
2房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理中存在的問題
2．1工程監(jiān)理市場行為缺乏規(guī)范性
從房屋建筑工程項目的質(zhì)量監(jiān)理工作相關法律法規(guī)規(guī)定來看，監(jiān)理單位在承擔房屋建筑工程項目的質(zhì)量監(jiān)理工作時，需要從自身的資質(zhì)等級出發(fā)，保障監(jiān)理人員的資質(zhì)符合工程項目的要求。在實際的工程項目監(jiān)理工作中，由于一些因素的影響，會出現(xiàn)監(jiān)理權轉(zhuǎn)讓和掛靠等情況，也由于的業(yè)主在雇傭監(jiān)理單位的渠道上并不正規(guī)，一系列不規(guī)范的市場行為出現(xiàn)會降低監(jiān)理人員的整體形象，對于工程監(jiān)理優(yōu)勢的發(fā)揮具有較大的負面影響。另外，從建設單位的工程監(jiān)理來說，按照法律法規(guī)進行監(jiān)理工作限制了工程監(jiān)理的發(fā)展。
2．2工程監(jiān)理缺乏公正性
房屋建筑工程項目的監(jiān)理單位在受到建設單位的委托之后，需要對工程項目的整個施工過程進行監(jiān)理，包括施工材料、機械設備、構配件以及施工單位和成本單位的行為等進行全方面的監(jiān)理工作，這樣有的施工單位和建設單位之間的關系特殊，會在一定程度上影響到建立的公正性，為了節(jié)省工程成本，不受監(jiān)理人員的監(jiān)控，影響監(jiān)理工作的公平性和公正性，也會影響到房屋建筑工程項目的質(zhì)量。
3房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)理要點
3．1設計階段的質(zhì)量控制要點
要想保障房屋建筑工程項目的質(zhì)量，首先就要對房屋建筑工程設計階段的質(zhì)量進行控制，設計階段的質(zhì)量控制室能夠保障整個房屋建筑工程質(zhì)量的基石，在此環(huán)節(jié)中，首先要做好預防的工作，以此來保障房屋建筑工程設計程度的質(zhì)量控制，其次要保障整個施工過程各個項目的質(zhì)量控制，即將房屋建筑工程項目設計以及施工工作中的任務分成不同的任務派發(fā)到各個部門的人員身上，這樣就能夠很好的保障設計的進度，在此時做好施工環(huán)節(jié)的銜接工作，就能夠保障設計施工環(huán)節(jié)的有序進行。
3．2設備安裝的質(zhì)量監(jiān)理要點
對于設備安裝的質(zhì)量檢測要點，其前期的準備工作，要對安裝單位進行相關的培訓，對設備的安裝組織設計，施工的方案以及相關的作業(yè)條件要進行一個的檢查工作，例如，要對電氣的設施、消防的設施進行審查，以此來更好的保障房屋建筑工程施工的質(zhì)量。此外，對于相關的建設單位而言，開工報告、圖紙的交付以及設備的采購、資金的列為等工作都應該進行嚴格的審查，要保障其能夠滿足國家相關規(guī)定的要求，對于承建單位，要對其計量的器具進行精密的審核，要讓計量的器具能夠很好的滿足國家的要求，以此來更好的提升機械設備的工作性能，更好的對計量器具的管理制度進行審核，更好的保障質(zhì)量管理體系的審查工作，進而保障讓工程項目的經(jīng)濟得到合理的提升。針對于質(zhì)量監(jiān)理環(huán)節(jié)，首先加強對設備隱蔽前的檢查、驗收，確定其合格后，在進行下一道工序。加強對于設備安裝過程中，所涉及到的材料進行檢查，檢查其是否符合設計標準，以及相關規(guī)定，某些材料除了要提供出廠合格證，在安裝的過程中，也要加強其材質(zhì)的檢驗。像一些試運行的電氣系統(tǒng)、氣動系統(tǒng)、液壓等設備，做到全過程監(jiān)督，以及安裝單位，是否做好安全檢查，以及相關記錄的檢查監(jiān)督工作，當設備在使用的過程中，出現(xiàn)了問題，要及時分析并處理，保障的房屋建筑工程的順利開展。
3．3施工工序的監(jiān)理要點
一方面，要對全部參與到房屋建筑工程項目建設的工作人員在正式進入施工之前對其有針對性的開展崗位職責、質(zhì)量意識和專業(yè)技術等教育培訓，并對其學習成果進行考核，在取得合格的成績之后才能允許其進入工程現(xiàn)場;對于一些特殊的工作人員還要使其取得相應的資格認證書。另一方面，對工程項目的建設質(zhì)量會產(chǎn)生直接影響的關鍵施工而言，應將其作為監(jiān)管的重點。例如預應力筋張拉，應保障其建立起的預應力值;除此之外，對技術間隙時間較強的施工工序要進行嚴格的控制，例如在對混凝土進行分層澆筑的時候，要在下層混凝土未形成初凝的時候完成對上層混凝土的澆筑;在完成磚墻的砌筑之后，應在6—10天的范圍之內(nèi)不對其進行下一步的施工，確保其穩(wěn)定和干燥。
3．4加強控制和監(jiān)督施工環(huán)節(jié)
在房屋建筑工程進行施工建設的時候，對于其中的關鍵環(huán)節(jié)和重點部位而言，應該加大對其施工質(zhì)量的監(jiān)管力度，當發(fā)現(xiàn)存在問題的時候，要在及時時間采取有效的措施對其進行處理，從而保障施工的質(zhì)量和效率。當房屋建筑工程施工過程中已經(jīng)出現(xiàn)了事故和質(zhì)量問題的時候，必須要求施工單位進行停工整改，在其建設質(zhì)量滿足相關的標準之后才允許其繼續(xù)進行施工建設。在對工程項目進行竣工驗收的時候，要按照相關的規(guī)范標準和制度要求對其進行質(zhì)量檢驗，包括施工工藝、施工步驟、機械設備和環(huán)保等方面，并對監(jiān)督檢查結果進行有效的記錄。
4總結
綜上所述，為了取得房屋建筑工程項目建設的成功，質(zhì)量監(jiān)理單位必須做好項目全過程監(jiān)督工作，確保建設項目符合社會需要，具有使用價值，并能滿足用戶的期望;符合國家和社會的標準和規(guī)范及有關法規(guī)要求。這樣才能確保建設工程質(zhì)量好、造價低，并使公司獲得良好的經(jīng)濟效益。
作者：余述炳 單位：上海海龍工程技術發(fā)展有限公司安徽分公司
淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理:房屋建筑工程地基處理施工技術研究
摘要:隨著我國國家經(jīng)濟建設的快速發(fā)展，城市房屋建設也隨之得到了巨大的推動，在城市房屋建設工程中，如何能是建筑施工達到工程建設的質(zhì)量要求，提高房屋的質(zhì)量安全及延長房屋使用壽命，是我們作為房建施工技術人員應當重點學習及掌握的。房屋的安全及穩(wěn)定，源于地基基礎建設的良好施工，加強地基基礎的處理，提高地基的載荷能力及抗剪強度是房屋建設中對地基處理的最基本要求，下面，本文將對房屋建設中地基處理的相關施工技術進行簡單的闡述，以供相關施工人員參閱，為日后在實際施工中提供一些有參考價值的資料。
關鍵詞:城市建設房屋地基基礎處理施工技術
1房屋建設地基處理的特性分析
(1)地層、地質(zhì)復雜多變性。
由于我國地處亞熱帶地區(qū)，因此，跨經(jīng)及緯度大造就了地層及地質(zhì)的巨大差異，同時，各個地區(qū)的氣候差別及影響，地質(zhì)災害時常發(fā)生，因此，在許多的房屋建設中，給地基的施工及處理帶來了諸多影響，增大了處理的復雜性及難度，對施工技術的要求較高。
(2)地基質(zhì)量安全事故多發(fā)性。
地基的質(zhì)量是房屋建設的基礎保障，據(jù)查，根據(jù)目前的相關數(shù)據(jù)顯示，我國的房屋建設的水平普遍偏低，質(zhì)量較差，因地基處理不善而引發(fā)的安全事故頻頻發(fā)生，既對居民的生命及財產(chǎn)帶來了巨大的威脅，形成防不勝防的安全隱患，又給國家的經(jīng)濟發(fā)展帶來了損失，對社會造成了巨大的負面影響，引起社會的動亂及恐慌。
(3)房屋地基建設環(huán)節(jié)的密切性。
房屋地基建設不是一蹴而就，而是各個施工環(huán)節(jié)精心施工的連續(xù)過程，因此，各個環(huán)節(jié)必須是相互牽制、環(huán)環(huán)連接的，如果某施工環(huán)節(jié)處理不善，進入下道施工環(huán)節(jié)后極有可能發(fā)生質(zhì)量事故，嚴重時將會形成一個難以修復的惡性循環(huán)，使得問題因素在整個施工過程中積累，給日后的施工及使用帶來巨大的安全隱患。
(4)房屋地基處理的必要性。
所謂基礎決定上層建筑，基礎是否牢固，地基處理是否得善，關系著整個房屋建設的安全，在實際的施工中，難免會遇到許多制約地基施工的外界因素及問題，當遇到這些問題時，必須采取措施將問題妥善解決，避免問題積累造成日后的建設難度增大及維修帶來的損失。
(5)房屋地基處理的難易性。
在房屋建設中，各個環(huán)節(jié)的施工有輕重之分，由于地基的處理不是見簡單、容易之事，因此，在對待局部的處理時，可采取一些必要的手段進行處理，對待整體時，應以整體的處理目標為準，而不是簡單的將局部進行單獨處理，再以機械組合的形式進行施工。
2房屋地基處理施工技術
在房屋建設中，地基的處理是否良好關系著整個房屋的日后建設及質(zhì)量，而地基處理的施工技術也有許多，主要有排水固結法、高壓噴射注漿法、預壓法、結合法及石灰樁法等，每種方法均有各自的應用特點及范圍要求，在對房屋的地基進行處理時，應當結合實際情況，合理的采取相應的處理技術，使地基處理既簡化，又能達到施工要求。下面，將選取幾個相對常見及簡單易行的方法進行粗略描述。
2．1排水固結法
排水固結法，從字面上理解，該法包含了兩個過程，即排水與固結，該法的作用機理主要是使地基軟土在接受外部荷載應力的作用下，使藏于軟土地基中的自由水從軟土細縫中排出，進而使地基土層發(fā)生固結，從而降低了軟土中的水分子占有率及軟土的孔隙率，提高了地基的抗壓及抗拉剪強度，排水固結法中，主要有砂井法、電滲法及堆載預壓法，各法的機理及應用環(huán)境如下:
(1)砂井法:
砂井法地基處理技術是指在所需處理的地基軟土層中，預先將砂井設置好，再在砂井上層設置砂溝或鋪設相應的砂墊、排水帶或袋裝砂井等，使地層的排水通量增大及降低排水的距離，從而提高土層中的排水及固結時效，迅速促使地基固結成形。該法的優(yōu)點主要有成本低廉、操作簡單、排水固結效果明顯，若能與堆載預壓法聯(lián)合使用，效果更佳，該法主要針對于藏水量大、透水性低、土層結構松軟、土質(zhì)黏稠的地基;
(2)電滲法:
電滲法地基處理技術是指采用直流式電動力，通過電場作用，使地基中的水分子以電子作為運動載體做定向運動，從而排除地基中的自由水，最終達到排水固結的目的，該法的優(yōu)點主要有操作簡單、安全實用、土層適應能力強、排水效果好等，主要應用于藏水量大的飽和軟質(zhì)土層及邊坡穩(wěn)定性控制施工上;
(3)堆載預壓法:
堆載預壓法是較為普遍的一種地基處理技術，該法主要是通過預先將載荷作用到地基上，作用一段時間，使地基先形成一定程度的下沉，待地基固結強度提高后，再將載荷撤去即可完成固結處理，載荷通常可以填土、填石等，該法優(yōu)點有工藝簡單、固結效果好，主要適用于小范圍、土層較軟、藏水量較低的黏土地基。
2．2高壓噴射注漿法
高壓噴射注漿法起源于日本，其作用機理是將經(jīng)過升壓處理的漿液，通過鉆機鉆孔，送至土層內(nèi)部，利用漿液噴出的沖擊能對土體進行破壞，顆粒較細、較輕的土料則隨著漿液上浮，最終冒出液面，而顆粒較粗的土料則在漿液的作用下與漿液相互混合，待漿液凝結后，漿液與土體有機固結，并形成一個具有強大負載能力的復合型地基，從而達到建筑施工的要求。該法對處理粘性土、粉質(zhì)土、淤泥土質(zhì)的房屋地基效果較好，而在實際的應該選取中，應當結合實際的施工現(xiàn)場及環(huán)境條件進行施工。
2．3結合法
結合法是指采取兩種或兩種以上的地基處理方法進行組合優(yōu)化，取長補短，從而達到強化地基的目的，通常情況下，結合法包括了粉噴樁與CFG樁結合法、強夯法與碎石樁法結合法及碎石樁與CFG樁結合法，各自均有不同的優(yōu)勢、特點，在實際的應用中，需根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，選取方案。
(1)粉噴樁與CFG樁結合法。
CFG樁－粉噴樁結合法集結了二者的優(yōu)勢，利用CFG樁高載荷的優(yōu)勢促使粉噴樁的側線約束作用能力提高，從而形成一個新的復合型地基，此復合型地基除在抗載、抗剪能力上得到巨大的提高之外，還能使原有的地基形變能力提高，更好的適應了施工的要求;
(2)強夯法與碎石樁法結合法。
碎石樁與強夯法結合的作用機理主要是事先對地基軟土進行排水固結處理，而后再利用外界作用力將碎石樁體粉碎，使碎石鑲入土層中，從而使碎石與土層形成整體，最終達到房屋建設的穩(wěn)定性及施工強度等級要求。該法技術含量要求較高，在實際的施工中，必須嚴格把握好夯擊的深度、次數(shù)及夯沉量等技術參數(shù)，確保夯擊效果;
(3)碎石樁與CFG樁結合法。
碎石樁與CFG樁結合法與CFG樁－粉噴樁結合法有相似之處，二者均以CFG樁作為結合基礎，以確保載荷能力達到施工等級要求，而不同之處主要在于碎石樁的作用主要偏向于消除土層表面液化的問題，因此，在使用碎石樁與CFG樁結合法時，必須根據(jù)軟土地基的藏水情況，做出相應的措施。結合法的應用均基于樁的自身條件，因此，無論采取哪種方法對地基進行處理，首要保障樁的質(zhì)量及強度。
3結語
綜合上述，在房屋建設總的地基處理技術，除了上述所羅列的幾項之外，還有許多高技術含量的措施可運用，而新型的地基處理技術也在不斷的研發(fā)及實驗當中，因此，無論新老技術，地基處理的核心依然是根據(jù)地基的構造而進行，所以，作為施工技術人員，必須認真掌握好基地構造的基本原理，方能在實際的地基處理施工中，發(fā)揮優(yōu)勢，以達提高施工質(zhì)量的目的。
作者：周次榮
