引論：我們?yōu)槟砹?3篇施工單位項目經(jīng)理工作范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
施工單位項目經(jīng)理年終工作總結及計劃
“一份耕耘，一份收獲”，經(jīng)過不懈努力，20xx 年的工作即將結束，回首過去的一年，內心不禁感慨萬千。工程從前期土建工作到現(xiàn)今裝飾裝修工作，這一年的工作一幕幕還在我的眼前閃過。在公司領導的關懷和指導下，在同事們的互相關愛與工作配合下，在工作實踐和學習中、這一年就此告一段落了。下面我將20xx年一年來的工作情況做以下匯報：
一、20xx 年度工作總結
(一)優(yōu)化組織施工方案，提高科學管理水平。
在施工管理中，始終把科學管理，優(yōu)化方案放在工程管理的首位，經(jīng)常不斷地在研究和探討適合工程管理，且可操作性強的施工方案，來不斷滿足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中，我都是不斷根據(jù)工程的特點、難點，進行多次論證，并運用科學的態(tài)度，加大組織方案的科技含量。不斷延伸方案中的科學管理渠道。
(二)嚴格質量管理，爭創(chuàng)優(yōu)質工程
“質量第一”是企業(yè)永恒的主題，更是自己追求的目標。我在多年施工中，能自始至終把質量放在首位，堅持了用質量來贏得企業(yè)信譽，來滿足業(yè)主需求，為美化市容多創(chuàng)精品。我所堅持的措施有：
1、落實質保措施，提高監(jiān)控到位。我堅持在項目上嚴細質保職能，分工明確。堅持做好各項質量文字交底和質量交接記錄。確保每項質量施工都有文字交底。以便更好地指導生產人員按標準、按要求去操作。項目上的專職質量員，我主動給其一定的相應權力，讓其主動牽好質量創(chuàng)優(yōu)質，使他們進一步做好了質量監(jiān)控預案，并協(xié)助整體基礎上搞好了本工程質量管理的分工，確保質量監(jiān)控無空白點。
2、重點部位，重點監(jiān)控。對于工程易出現(xiàn)質量問題的施工部位，如：防水和模板工程。我堅持設專人把關，并做好監(jiān)控管理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3、嚴格規(guī)范，提高作業(yè)水平。在質量管理中動員大家要嚴格按規(guī)范去驗收，把住每一道工序，要把省優(yōu)的標準落實到操作面，使參建人員都知道，干出什么樣產品為省優(yōu)標準，使產品一次成優(yōu)，杜絕二次維修。
4、層層管理，人人把關。我始終堅持在項目上形成人人把關的質量管理氛圍。質量管理不單質量員一人的工作，其它項目管理人員也要有質量指標。也要對質量創(chuàng)優(yōu)負責。要在層層管理上形成操作人員對自已施工面負責，分包隊要對承包區(qū)域負責。項目管理人員要對各自工程創(chuàng)優(yōu)指標負責，項目經(jīng)理要對全工程創(chuàng)優(yōu)達標負責，從而使工程質量管理嚴格處于受控狀態(tài)下。
通過自己在質量管理方面的摸索，個人掌握了一些質量管理上的招法。為自己管理項目質量管理工作充實了力量。
(三)合理安排工序，加快施工速度
做為一名項目上的指揮員，自已在注重工程施工方案、質保措施的同時，對生產進度的落實從不放松。特別是在多年的施工管理中，不管遇到什么樣的困難，從未因生產計劃管理而延誤工期。在工期管理上，我一直堅持：
1、加強部位控制，落實計劃安排，自己在日常的生產管理中，對施工部位計劃比較清楚，到什么周期，完成到什么部位，我心中有數(shù)。由此在施工管理上，我堅持用施工計劃指導和嚴細現(xiàn)場的作業(yè)安排，嚴格控制施工管理節(jié)奏，確保施工進度，按照計劃去落實。
2、加強施工組織，落實資源到位。為確保項目生產順利，我時刻針對現(xiàn)場的料具、勞動力、材料等生產要素，做好調配，并根據(jù)工程進展情況，提前做好生產要素的測算，工作予見性要強，進而加強了料具、人力的合理配置，保證了施工不間斷。
(四)嚴細成本管理，提高工程效益
效益是項目發(fā)展立足的根基，沒有了效益，項目管理將走不很遠。工作中，首先做好成本管理涉及崗位的人的選擇，責任心強，具有主人翁意識的優(yōu)秀員工充實到成本的管理崗位;同時，按照公司的成本管理辦法，制定了項目成本管理工作流程，通過流程的制約作用規(guī)范員工的行為。
施工中，每一單項施工前，項目部主要管理人員都要坐下來反復研究最高效益的施工方案;施工開展后杜絕施工浪費，嚴格加強及時的預算和實際用量的及時對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。加強施工過程的結算工作。項目部設定專人管理變更和簽證工作，既避免了變更傳遞過程的失誤，又實現(xiàn)了結算過程的全程跟蹤。
(五)安全與現(xiàn)場文明施工管理
安全是企業(yè)的效益;安全是職工的生命!
項目部針對分項工程的實際，制定有針對性的安全交底，在工種進場前對其進行安全交底，施工過程中進行巡視，確保按交底內容施工，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)、違章操作的進行及時糾正，并隨時召開各工作班組長會議，對違規(guī)、違章危險的行為所造成的后果等原因進行分析，并用通告形式對違班組的違規(guī)、違章的事情及時處理辦法進行公示。項目部每兩周進行一次針對全體在場施工人員的安全教育;
特殊情況進行專項安全教育。
安全及現(xiàn)場文明經(jīng)濟投入方面，在日常施工操作過程中，為保證安全生產，確保施工人員的生命安全，項目部在資金相當緊張的情況下，按規(guī)范設置、全新配制。在公司的指導和幫助下，項目通過了市級安全文明工地的驗收，并得到了領導的好評。
二、20xx 年的工作計劃
篇2
1.2確定項目經(jīng)理權限根據(jù)施工圖紙及施工環(huán)境重新作出施工預算，確定施工企業(yè)利潤底線，與項目經(jīng)理簽訂責任狀。關于組建項目部、分包企業(yè)及材料供應商的確定、項目部內的利潤分配等都有明確的權限界定。要允許項目經(jīng)理在一定的空間內有“拍板”的權力。
1.3確定項目部的管理及技術人員在規(guī)范的程序下確定人選之后，首先要根據(jù)中標項目的施工圖紙，對所有管理人員進行技術交底，同時對關鍵環(huán)節(jié)、關鍵部位進行重點培訓，崗前培訓合格后才能上崗，進入角色，這樣不僅使每一個管理人員明確自身的任務和責任，同時又能得心應手，有計劃地完成施工中各個不同的施工環(huán)節(jié)和面臨的各種問題。
1.4確定項目部人員的工作和生活標準，做到“兵馬未到，糧草先行”沒有一個好的施工辦公、生活以及飲食環(huán)境，將直接影響到每一個管理人員的思想情緒和身體狀況，同時也影響到施工企業(yè)的對外形象，因為施工企業(yè)常年駐地在外，給外界感覺進入工地就是受罪，只有為職工提供相對舒適安全的施工工作和生活環(huán)境，才能讓他們工作順心順手，較好的完成各項任務。
2處理好與相關單位的關系，是做好施工管理的基礎
1)與建設單位的關系。為了能夠與建設單位建立良好的合作關系，施工單位應與建設單位建立暢通的信息溝通渠道，及時領會建設單位對項目的要求，以便與施工單位相關的責任義務迅速貫徹。在施工過程中，施工單位應積極主動的為建設單位服務，在施工的各個管理環(huán)節(jié)上，積極主動地與建設單位建立良好的互相信任、互相支持和互相理解，幫助建設單位預判并解決工程實施過程中可能遇到的重大問題。
2)與設計單位的關系。施工單位接到圖紙后要詳細閱讀并理解設計內容，通過設計交底，領會圖紙意圖。項目經(jīng)理部應在設計交底、圖紙會審、設計洽談與變更以及施工驗收等環(huán)節(jié)中與設計單位密切配合，同時應接受建設單位和監(jiān)理工程師的有效的幫助和協(xié)調。施工單位應與設計單位建立暢通的信息溝通渠道，施工過程中遇到問題及時溝通、及時解決，以免影響工程進度。對設計與施工的不吻合或設計中的隱含問題，應盡早予以澄清和說明，對一些爭議性較大問題，應巧妙的利用建設單位與監(jiān)理工程師的職能，避免正面沖突。
3)與監(jiān)理單位的關系。施工企業(yè)項目部應及時向監(jiān)理機構提供有關開工申請、施工組織設計、生產計劃、統(tǒng)計資料、工程事故報告等，同時應遵守《水利工程建設項目施工監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定和合同要求，接受并服從監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。項目經(jīng)理部應注意現(xiàn)場簽證工作，遇到設計變更、材料改變或者特殊工藝以及隱蔽工程等，應按照規(guī)范要求及時得到監(jiān)理人員的認可，形成書面材料，盡量避免與監(jiān)理人員的摩擦。項目經(jīng)理部應尊重并執(zhí)行監(jiān)理人員或監(jiān)理機構的最后決定，靈活處理與監(jiān)理人員的關系，同時在現(xiàn)場出現(xiàn)糾紛時，及時與總監(jiān)理工程師溝通匯報。
4)與工程所在地地方政府相關機構的關系。比如施工單位在大型項目或者在文物較密集地點進行施工時，項目部管理人員應事先取得文物及相關部門的批準許可，在施工許可范圍內提前進行文物調查和勘查工作，在發(fā)現(xiàn)文物時，與相關政府機構共同商議處理辦法，同時應持地形圖、建筑總平面圖、用電量資料等勘察設計資料到供電管理部門辦理施工用電報裝手續(xù)。其次要接受質量監(jiān)督部門、安全監(jiān)督等部門的監(jiān)督，必要時通過建設單位與監(jiān)理單位進行溝通協(xié)調。
5)與當?shù)厝罕姷年P系。施工中由于一些特殊原因難免出現(xiàn)群眾阻撓施工現(xiàn)象，項目部管理人員可根據(jù)具體情況分析解決。引起這種現(xiàn)象的原因主要有:①地方政府前期拆遷、征地工作不到位，施工紅線內土地補償款沒有及時到位，或者群眾對施工紅線內未征用的土地、房屋等存在爭議;②因施工損害了群眾的利益，如施工中由于不規(guī)范管理，在填挖方，堆放材料、施工用水用電等原因影響了群眾生活，或因施工預防措施不夠，引發(fā)產生的滑坡、水澇、環(huán)境污染等局部災害，破壞了居民的土地、農作物等。出現(xiàn)此種情況而施工單位沒有妥善解決;③因施工設備或材料運輸占用或損壞了鄉(xiāng)村道路;④個別人為獲取不正當利益，挑撥部分群眾發(fā)出群體性無理阻工。出現(xiàn)此種情況可采取以下處理方法:①要通過建設單位，根據(jù)地方政府、法律法規(guī)解決當?shù)厝罕姷臓幾h;②要提前深入了解群眾情況，做好預防工作，能通過改進施工方案，杜絕損害群眾利益，要果斷地采取措施加以杜絕，仍然不能克服的，要主動找群眾做好協(xié)調工作，以免造成被動;③做好建設工程重要性的宣傳工作，讓老百姓意識到工程建設能夠造福一方，促進群眾發(fā)展的全局。
3加強項目管理人員自身業(yè)務素質的培訓
俗話說:“打鐵還需自身硬”，施工企業(yè)項目經(jīng)理部雖是一個工程項目的臨時指揮機構，但也需要一支強有力的高素質人員的搭配和組合，根據(jù)崗位分工，各司其職，各負其責，只有把工程項目中的點點滴滴都做好了，組合起來整個項目才能夠完美無缺。在項目經(jīng)理部內部有些人經(jīng)驗相對比較豐富，有些人資歷相對較淺，這樣就容易形成整個團隊的“木桶效應”，因此針對“短板”的業(yè)務培訓是相當必要的。項目經(jīng)理部管理人員之間的各種形式的業(yè)務交流會、提高會也是非常必要的。
篇3
一、現(xiàn)場例會和人員管理
1、會議時間和參加人員：現(xiàn)場例會一般安排每周五下午三點進行；參加人員有發(fā)包方相關人員、承包公司相關人員、總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目經(jīng)理、質檢員、安全員、各專業(yè)工長等。
2、會議主持和紀律：綜合檢查會由施工單位項目經(jīng)理主持，項目管理例會由承包公司項目經(jīng)理主持，監(jiān)理例會由總監(jiān)理工程師主持，發(fā)包方協(xié)調會由發(fā)包方有關領導主持。為提高會議質量，解決實際問題，保證會議取得實效，到會人員不得無辜缺席、遲到早退，會議期間不得交頭接耳開小會；會議主持要言簡意賅，目的交待明確，維持會場秩序。發(fā)言人發(fā)言要簡明扼要，不得跑題和冗長乏味。承包公司項目經(jīng)理或總工程師必須參加發(fā)包方、監(jiān)理主持的工程例會，除獲得發(fā)包方、監(jiān)理批準外，無故缺席將承擔處罰責任。
3、項目現(xiàn)場管理人員必須堅守崗位，敬業(yè)愛崗，明確個人職責。按時出勤，不得無辜不請假離開工地，實行工地管理人員全員考勤，員工的工作業(yè)績由現(xiàn)場項目經(jīng)理和副經(jīng)理負責考核記錄。
二、工地大宗和關鍵物資購置管理
1、提出材料計劃：材料需求計劃由施工單位根據(jù)圖紙要求和工程需求提出計劃，計劃單上必須有提出人、項目經(jīng)理簽字以備存查。
2、材料計劃審核、考察：
1）材料計劃由承包公司項目經(jīng)理根據(jù)工程實際審核簽字；
2）承包公司項目經(jīng)理將施工單位提出的材料計劃報送總工程師再度審核簽字；
3）物資部從總工程師處領取材料計劃后組織材料考察；
4）材料考察一般由物資部獨立進行，但涉及技術和產品型號等專業(yè)問題，可報請總經(jīng)理指派工程部和施工單位人員協(xié)助考察；
5）考察時要填制材料考察單，參與考察人員要在考察單上簽字闡明個人意見。
3、材料購置：材料購置由物資部根據(jù)工程進度和施工需求合理確定購置數(shù)量和送達工地時間。
4、合同簽訂：購置合同由物資部負責起草、初步審核，再經(jīng)項目經(jīng)理審核簽訂。
5、材料購置的幾項紀律：
1）無材料相關責任人員簽字，大宗和關鍵物資不得購置；
2）由于材料計劃單上出現(xiàn)的問題而導致材料購置有誤或造成數(shù)量多余，將多余材料折價后在材料提出人所在施工單位的工程款中扣除；
3）由于承包公司項目經(jīng)理、總工程師等責任人把關不嚴導致材料購置有誤或造成數(shù)量多余等造成經(jīng)濟損失，根據(jù)情節(jié)扣發(fā)承包公司的工程款；
4）物資部成員在材料購置中若出現(xiàn)不廉潔等違法行為將根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以嚴懲。
三、質量和進度管理
1、按照既定質量和工期目標要求、制訂相應的措施。施工現(xiàn)場管理一定要克服只抓進度和質量而不計成本和市場,從而形成單純的生產觀和進度觀，按施工組織計劃要求，在降低成本的同時要時時處處精打細算，，力爭少投入多產出，堅決杜絕浪費和不合理開支。
2、施工現(xiàn)場的各項工作按照科學化管理方式，有效利用現(xiàn)場資源，制定切實可行的質量管理體系和質量控制措施，報相關部門確認后執(zhí)行。
3、質檢員要認真做好質量檢查驗收工作，做好分部分項工程的質量評定工作，真正做到現(xiàn)場實測實量，避免因自檢不合格就報驗收的現(xiàn)象。
4、任何分項工程施工前，對作業(yè)人員作書面的技術及質量標準的交底并備案。上道工序未經(jīng)監(jiān)理驗收簽字認可，不得進行下道工序施工。
5、施工單位應制定工期總計劃、月計劃、周計劃。施工單位嚴格按照計劃組織施工，工程部對施工單位的進度計劃按月定期進行檢查并考核。
6、施工單位必須嚴格控制施工過程質量，不得隱瞞施工質量問題，出現(xiàn)的質量問題必須及時向監(jiān)理單位、工程部報告，不得私自進行處理。對施工過程中出現(xiàn)的質量問題，監(jiān)理單位和工程部提出后，施工單位應立即組織整改或回復，嚴重的質量問題，由工程部通知設計單位出具設計方案后施工單位再進行整改。
7、施工單位必須做好進場材料、設備的質量驗收工作，對于不合格的材料嚴禁用于施工。
四、安全管理
1、施工單位按照安全責任目標的要求建立安全保證體系，建立安全生產責任制。安全生產落實到人，配備專職安全員，及時消除事故隱患，確保現(xiàn)場安全無事故。
2、廣泛開展安全生產教育，建立安全培訓制度，把安全知識、安全技能、設備性能、操作規(guī)程、安全法規(guī)等作為安全教育的主要內容，牢固樹立安全第一的思想。
3、施工單位應實行逐級安全技術交底制度，縱向延伸到班組全體作業(yè)人員。特種作業(yè)人員須持證上崗。如電工、起重工、機械司機、機動車輛司機等，未經(jīng)安全培訓合格的人員不得上崗操作。
4、施工單位應建立安全生產檢查制度，定期不定期的組織日常性檢查、專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日前后檢查等，并做好安全檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的危險因素有計劃地采取措施，確保安全生產。
五、設計變更管理
1、施工過程中，設計變更是無法避免的實際問題，根據(jù)領導意圖或工程需要承包公司應書面提出設計變更意向。
2、總工程師牽頭聯(lián)系設計單位進行設計變更，變更費用由承包公司負責跟設計單位交涉商定。
3、承包公司總工程師負責審看圖紙，并對施工單位進行技術交底，承包公司負責將變更的圖紙分門別類分發(fā)給施工單位，并監(jiān)督落實施工。
六、分包管理
1、為防止分包商的工程質量不佳，材料以次充好，施工質量不符合技術規(guī)范等，需要在分包合同中詳細指明材料品質、品牌、性能參數(shù)等，現(xiàn)場嚴把材料關。
2、在分包合同詢價階段注意考察分包商施工技術能力及管理人員素質；施工前，采用樣板工程的辦法實際考察，防止低劣素質隊伍進入，督促分包商采取措施增加培訓投入，必要時直接介入專項管理。
3、在分包合同中要求分包商承擔協(xié)調配合義務，現(xiàn)場管理采用獎罰等激勵措施，強化分包商主動配合總包管理的行為，教育分包商建立利益共同體、樹立項目整體的系統(tǒng)觀念。
4、加強現(xiàn)場工程進度的檢查監(jiān)控，制定激勵獎罰措施，與有關各方及時溝通，防止分包商拖延工期。
5、要求分包商要進行施工成本預測（估算）、編制施工成本計劃、施工成本控制及施工成本核算。
七、合同及資料管理
1、設置專職資料管理人員，按照建設工程文件歸檔整理要求，對項目工程資料（包括商務資料、技術資料、報驗資料、安全資料等）進行收集、歸檔、編目、整理。
2、所有工程合同及資料必須做到與施工同步進行，做到及時、真實、準確。
3、所有人員對經(jīng)手的合同、資料及檔案應做好保密工作。
八、工程進度款給付管理
1、施工單位根據(jù)合同約定和進度橫道圖填制進度確認單，提出進度款給付申請；
2、監(jiān)理公司會同項目經(jīng)理（或預算員）對進度確認單進行審核；
3、施工單位根據(jù)審核結果填制工程款給付會簽單，監(jiān)理公司、發(fā)包方、承包方現(xiàn)場相關人員簽字后報發(fā)包方公司財務付款。
九、項目經(jīng)理考核管理
1、項目經(jīng)理每月末書面匯報工程進度分析報告，每月初書面匯報工程費用支出和下月需求分析報告。
2、現(xiàn)場管理由項目經(jīng)理負責，現(xiàn)場管理出現(xiàn)問題公司總經(jīng)理根據(jù)情節(jié)對項目經(jīng)理、副經(jīng)理予以處罰。
參考文獻
篇4
國際項目管理協(xié)會1997年推出了“項目管理人員能力基準”，中國雙法研究會項目管理研究委員會也于2001年推出《中國項目管理知識體系》。
一、對于項目經(jīng)理部的設立
（一）項目經(jīng)理部設立的要求項目經(jīng)理部的設立應根據(jù)施工項目管理的實際需要進行。一般情況下，大、中型施工項目，承包人必須在施工現(xiàn)場設立項目經(jīng)理部，而不能用其他組織方式代替。在項目經(jīng)理部內，應根據(jù)目標控制和主要管理的需要設立專業(yè)職能部門。小型施工項目，如果由企業(yè)法定代表人委托某個項目經(jīng)理部兼管的，也可以不單獨設立項目經(jīng)理部，但委托兼管應征得項目發(fā)包人的同意，并不得削弱兼管者的項目管理責任，兼管者應是靠近該項目者。一般情況下，一個項目經(jīng)理部不得同時兼管兩個以上的工程項目部。
（二）項目經(jīng)理部設立的原則1、根據(jù)設計的項目組織形式設置項目經(jīng)理部。項目組織形式不僅與企業(yè)對施工項目的管理方式有關，而且與企業(yè)對項目經(jīng)理部的授權有關。不同的組織形式對項目經(jīng)理部的管理力量和管理職責提出了不同要求，同時也提出了不同的管理環(huán)境。
2、根據(jù)施工項目的規(guī)模、復雜程度和專業(yè)特點設置項目經(jīng)理部。如對大型或較大型項目經(jīng)理部可以設職能部、處；中型項目經(jīng)理部可以設處、科；小型或一般型項目經(jīng)理部一般只需設職能人員即可。如果項目的專業(yè)性強，也可設置專業(yè)性強的職能部門，如安裝處、基礎工程處等待。
3、項目經(jīng)理部是一個有彈性的一次性的管理組織，隨著工程項目的開工而組建，并隨著工程項目的竣工而解體，不應搞成一級固定性組織。項目經(jīng)理部不應有固定的作業(yè)隊伍，而應根據(jù)施工的需要，從勞務分包公司吸收人員，進行優(yōu)化組織和動態(tài)管理。
4、項目經(jīng)理部的人員配置應面向現(xiàn)場，滿足現(xiàn)場的計劃與調度、技術與質量、成本與核算、勞務與物資、安全與文明禮貌施工的需要，而不應設置專管經(jīng)營與咨詢、研究與發(fā)展、政工與人事等與項目施工關系較少的非生產性管理部門。
（三）項目經(jīng)理部的設立步驟1、據(jù)企業(yè)批準的“項目管理規(guī)劃大綱”確定項目經(jīng)理部的管理任務和組織形式。
2、定項目經(jīng)理部的層次，設立職能部門與工作崗位。
3、根據(jù)部門和崗位進行一步定人、定崗，劃分各類人員的職責、權限，及溝通途徑和指令渠道。
4、組織分工確定后，項目經(jīng)理即應根據(jù)“項目管理目標責任書”對項目管理目標進行分解、細化，使目標落實到崗、到人。
5、項目經(jīng)理的領導下，進下一步制定項目經(jīng)理部的管理制度，做到責任具體、權利到位、利益明確。
建立比較完善、實用的項目管理系統(tǒng)。明確各自的工作職責，設計比較完備的管理工作流程，明確規(guī)定項目中正式溝通方式、渠道和時間，使大家按程序、按規(guī)則辦事。以輔佐項目經(jīng)理對項目實施進行管理。
（四）經(jīng)理部與相關方構通的管理工作1、與業(yè)主的溝通管理（1）與業(yè)主的請示、報告一般應通過項目部經(jīng)理進行，以保證傳遞信息的完整、統(tǒng)一。
（2）項目部經(jīng)理應直接向業(yè)主代表請示、匯報工作。
（3）向業(yè)主提交的報告、發(fā)文等均應經(jīng)項目部經(jīng)理審核批準并加蓋項目部公章后才能發(fā)出，發(fā)文應有專門立檔的簽收記錄表和有關人員簽字。
（4）業(yè)主給項目部的批示、發(fā)文等應單獨立檔保存。
（5）指導日常工作的月、周工作計劃，管理月報由信息工程師準時報送業(yè)主。
（6）及時收集業(yè)主的反饋意見，對業(yè)主的投訴和不滿應及時向主管領導和總經(jīng)理匯報，并做出相應處理。
（7）與業(yè)主方領導的不定期溝通，及時協(xié)調處理有關問題。
2、與監(jiān)理、施工單位的溝通管理
（1）與監(jiān)理、施工單位的溝通一般通過會議、發(fā)文及口頭等方式，按專業(yè)對口的原則進
（2）對施工單位現(xiàn)場質量、進度的問題，一般應通過監(jiān)理單位處理，必要時可組織有監(jiān)理、施工單位參加的專題會。
（3）準時參加由總監(jiān)理工程師組織各相關方的監(jiān)理交底會、工程例會，在施工現(xiàn)場應注意維護監(jiān)理工程師的權威和尊嚴。
（4）對施工單位的指示和安排，一般應由監(jiān)理單位和安排。
（5）督促監(jiān)理單位及時提出有關的監(jiān)理月報、監(jiān)理通知及對施工單位申報資料的審批。
（6）項目部經(jīng)理應加強與總監(jiān)理工程師及施工總包項目經(jīng)理的溝通與協(xié)調，尤其是對重大問題的處理與決策。
（7）對分包單位現(xiàn)場質量與進度的管理，一般應通過總包進行。
（8）項目部應注意收集監(jiān)理、施工單位的反饋意見。
（9）與各方的收、發(fā)文件均應單獨立檔保存。
3、與設計單位的溝通管理，應做到以下幾點：
（1）由工程部經(jīng)理牽頭負責與設計單位的溝通、協(xié)調。
（2）對設計圖紙等文件的管理信息應由信息工程師統(tǒng)一登記、保存，使用時辦理領用手，項目部應及時組織設計單位參加設計交底會、工程例會及其他專題會。
（3）項目部各專業(yè)工程師負責與設計專業(yè)負責人協(xié)調溝通對設計變更、洽商的確認。
（4）項目部經(jīng)理應重視與總設計師的溝通、協(xié)調。
（5）凡涉及設計單位的工作計劃應抄報設計單位。
（6）與設計單位的收、發(fā)文件應單獨立檔保存。
二、項目經(jīng)理
（一）項目管理班子的產生及條件項目管理班子是以項目經(jīng)理為核心，共享利益，共擔風險，對外代表企業(yè)履行建設單位簽訂的工程承包合同，對內則是工程項目建設的承包經(jīng)營者。項目班子的主要職責是以較低的成本，盡可能好的質量，盡可能合理的工期完成工程建設任務。
（二）項目經(jīng)理所具備的基本條件項目經(jīng)理是決定項目管理成敗的關鍵人物，是項目管理的柱石，是項目實施的最高決策者、管理者、組織者、指揮者、協(xié)調者和責任者。因此項目經(jīng)理至少具備以下條件：
1、具有較高的技術、業(yè)務管理水平和實踐經(jīng)驗。
2、有組織領導能力，特別是管理人的能力。
3、政治素質好，作風正派，廉潔奉公，政策性強，處理問題能把原則性、靈活性和耐心結合起來；具有較強的判斷能力有敏捷思考問題的能力和綜合、概括的能力。
4、決策準確、迅速，工作有魄力，敢于承擔風險。
5、工作積極熱情，精力充沛，能吃苦耐勞。
6、具有一定的社交能力和交流信息的能力。
（三）項目經(jīng)理對項目管理起著關鍵的作用，具體表現(xiàn)在以下五個方面：
1、合同履約的負責人：項目合同是規(guī)定承、發(fā)包雙方責、權、利具有法律約束力的契約文件，是處理雙方關系的主要依據(jù)，也是市場經(jīng)濟條件下規(guī)范雙方行為的準則。項目經(jīng)理是公司在合同項目上的全權委托人，代表公司處理執(zhí)行合同中的一切重大事宜，包括合同的實施、變更調整、違約處罰等，對執(zhí)行合同負主要責任。
2、項目計劃的制定和執(zhí)行監(jiān)督人：為了做好項目工作、達到預定的目標，項目經(jīng)理需要事前制定周全而且符合實際情況的計劃，包括工作的目標、原則、程序和方法。使項目組全體成員圍繞共同的目標、執(zhí)行統(tǒng)一的原則、遵循規(guī)范的程序、按照科學的方法協(xié)調一致的工作，取得最好的效果。
3、項目組織的指揮員：總承包的項目管理涉及眾多的部門、專業(yè)、人員和環(huán)節(jié)，是一項龐大的系統(tǒng)工程。為了提高項目管理的工作效率并節(jié)省項目的管理費用，要進行良好的組織和分工。項目經(jīng)理要確定項目的組織原則和形式，為項目組人員提出明確的目標和要求，充分發(fā)揮每個成員的作用。
4、項目協(xié)調工作的紐帶：項目建設的成功不僅依靠公司的工作，還需要業(yè)主、分包單位的協(xié)作配合以及地方政府、社會各方面的指導與支持。項目經(jīng)理應該充分考慮各方面的合理和潛在的利益，建立良好的關系。項目經(jīng)理是協(xié)調各方面關系使之相互緊密協(xié)作配合的橋梁與紐帶。
5、項目控制的中心：對項目工期、工程質量及工程造價的控制是項目投資效益的重要因素，也是項目合同考核的主要指標。項目經(jīng)理要運用先進的項目管理技術對項目的進度、質量、費用進行綜合控制。制定執(zhí)行效果測量基準，進行進展情況分析，采取糾正偏差的措施，保證項目的正常運行，是項目控制的中心。
（四）項目經(jīng)理的權限項目經(jīng)理在授權和企業(yè)規(guī)章制度范圍內，在實施項目管理過程中享有以下權限：
1、項目投標權。項目經(jīng)理參與企業(yè)進行的施工項目投標和簽訂施工合同。
2、人事決策權。項目經(jīng)理經(jīng)授權組建項目經(jīng)理部確定項目經(jīng)理部的組織結構，選擇、聘任管理人員，確定管理人員的職責，組織制定施工項目的各項管理制度并定期進行考核，評價和獎懲。
3、財務支付權。項目經(jīng)理要在企業(yè)財務制度規(guī)定范圍內，根據(jù)企業(yè)法定代表人授權和施工項目管理的需要，決定資金的投入和使用，決定項目經(jīng)理部組成人員的計酬辦法。
4、物資采購管理權。項目經(jīng)理在授權范圍內，按物資采購程序的文件規(guī)定行使采購權。
5、作業(yè)隊伍選擇權。根據(jù)企業(yè)法定代表人授權或按照企業(yè)的規(guī)定，項目經(jīng)理自主選擇、使用作業(yè)隊伍。
6、進度計劃控制權。根據(jù)項目進度總目標和階段目標的要求，對項目建設的進度進行檢查、調整，并在資源上進行調配，從而對進度計劃進行有效的控制。
7、技術質量決策權。根據(jù)項目管理實施規(guī)劃或項目組織設計，有權批準重大技術方案和重大技術措施，必要時要召開技術方案論證會，把技術決策關和質量關，防止技術上決策失誤，主持處理重大質量事故。
8、現(xiàn)場管理協(xié)調權。項目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法定代表人授權，協(xié)調和處理與施工項目管理有關的內部與外部事項。項目部要根據(jù)工程項目的實際，制訂本項目的合同網(wǎng)絡圖，該合同網(wǎng)絡圖標明了各參建單位之間的合同關系，規(guī)定了各參建單位的協(xié)調溝通渠道，并據(jù)此組織制訂項目總控制進度計劃、成本總控計劃、質量管理計劃。其中，進度總控計劃要由業(yè)主、監(jiān)理、設計、建設各方進行充分討論，達成一致意見，經(jīng)各方簽認后。成本總控計劃、質量管理計劃需經(jīng)業(yè)主審核，由業(yè)主同意后執(zhí)行。合同網(wǎng)絡圖、進度總控計劃、成本總控計劃、質量管理計劃既成為項目部與各參建單位組織協(xié)調工作的基礎。對于施工單位的組織協(xié)調，我認為應推行施工總承包制，通過招標和合同條件明確建設單位、業(yè)主指定分包單位的工作范圍，明確承包單位對于分包單位的管理責任和權力。明確由建設單位承擔項目的質量、進度、安全、環(huán)保的整體責任，使總包單位既有責任又有權力實施整體管理。對于業(yè)主直接負責采購的材料、設備，要在采購合同明確采購的交貨時間、地點和相應的質量責任。總之，對于上述施工單位、供貨單位的組織協(xié)調，運用以合同管理為基礎，綜合運用技術、經(jīng)濟、法律手段，使各方在各自利益不同的條件下，能以實現(xiàn)項目建設的大目標為原則，及時地溝通、協(xié)商，處理相互之間的矛盾和問題，使項目各單位形成一個高效的“建設團隊”。對于監(jiān)理單位，應注意樹立監(jiān)理對現(xiàn)場管理問題上的權威，尊重監(jiān)理對于施工質量的否決權、施工調度權等國家、北京市法律、法規(guī)賦予監(jiān)理的合法權益。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場的施工質量、進度問題，要及時地與監(jiān)理進行溝通協(xié)商，堅持通過監(jiān)理給施工單位發(fā)出相應的工作指令，同時，充分發(fā)揮監(jiān)理在現(xiàn)場施工質量、工期和工程量計量方面的監(jiān)督管理作用，應該與總監(jiān)理工程師加強溝通與協(xié)調，尤其是現(xiàn)場施工重大問題的處理與決策，事先雙方要力爭能協(xié)商一致。要做好上述工作，就要全面掌握設計內容，了解業(yè)主意圖，對工程管理做到心中有數(shù)。要掌握各承包單位所承擔的任務內容、大小、難易程度、采用的主要施工工藝、機具以及工程的施工進度計劃。要熟知各個分包合同，對分包單位可能出現(xiàn)的矛盾進行預先分析，在工作中發(fā)現(xiàn)矛盾應及時加以解決。要抓好施工關鍵部位，以及各施工單位的銜接界面，以避免和減少因工作劃分不清引起的各種矛盾。此外要重視開好工程例會、等各種會議，做到會前有準備、會中有重點、會后有檢查，確保組織協(xié)調工作的效果。
總的來項目經(jīng)理是公司法定代表人在工程項目上的全權委托人。對外代表公司與業(yè)主及分包單位進行聯(lián)系處理合同有關的一切重大事項；對內全面負責組織項目的實施，是項目的直接領導者和組織者。
三、項目管理的方法項目管理的理論至今已可以說是很完備的，這不僅表現(xiàn)在豐富多樣的理論成果（如各種項目管理書籍）更表現(xiàn)在這個領域有了自己的“知識體系”。
（一）建設工程項目管理方法的層次性狹義的工程項目管理是在限定的工期、質量、費用目標內對工程項目進行綜合管理以實現(xiàn)項目預定目標，但這只是工程項目施工的管理，隨著投資規(guī)模、領域的擴大、投資來源多樣化、工程項目對環(huán)境、經(jīng)濟影響增強，工程項目管理已不限于實施過程，而是擴展到從立項到交付使用維護全過程的管理，工程項目的實施也從施工承包發(fā)展到項目管理、工程總承包等多種形式。對于一個具體的工程項目，其目標已不僅僅是質量、工期、費用的控制，還要與資金籌措、風險分析、使用維護以及與所在地經(jīng)濟、環(huán)境等聯(lián)系起來，項目的目標、管理都應按“廣義”考慮。工程項目管理的方法，除了具體的技術性方法，還要向前后期的評價延伸，要考慮中央提出的可持續(xù)、協(xié)調發(fā)展，體現(xiàn)這些思想。綜上所述，本文將工程項目管理方法分為兩個層次：思想性方法和技術性方法，或者說，項目管理思想和方法。
篇5
激勵約束，即激勵約束的主體根據(jù)其組織目標以及人的行為規(guī)律，并通過各種方式，去激發(fā)人的動力，開發(fā)他們的潛能和積極性、創(chuàng)造性及主動性，與此同時，還要規(guī)范人的行為，使他們朝著激勵主體所期望的目標前行的過程。一般而言，激勵約束機制主要包括五個方面的基本要素，即激勵約束的主體、客體、目標、方法和環(huán)境，它主要是解決由誰去激勵約束，對誰激勵約束，怎樣激勵約束，向什么方向激勵約束以及在什么條件下進行激勵約束等方面的問題。因此，正確把握激勵約束的五個要素，對建立有效的激勵約束機制非常重要。
激勵約束機制是激勵與約束的二者統(tǒng)一，激勵與約束有著不同的功能，但是兩者又是相輔相成、缺一不可的。首先是激勵，沒有激勵就沒有積極性，沒有積極性，進而一切經(jīng)濟發(fā)展就無法談起；同時，也要在激勵中重視約束，要求每個人要對他的經(jīng)濟后果負責任，也就是說，每個人的行為都要受到約束。在實際生活中，要堅持具體問題具體分析，在激勵與約束之間適當?shù)刈龀鲞x擇和協(xié)調配合。只有把二者很好地結合起來，才能最大程度的調動相關人員的積極性，實現(xiàn)激勵與約束的兼容。
2 建立激勵約束機制對建筑工程施工項目管理的作用和意義
在建筑工程項目管理中建立激勵約束機制對其具有非常重要的意義和作用。
2.1 激勵約束機制即給予了激勵，同時也給予了約束，要求施工單位對其工作負責，保證了施工單位安全順利的開展施工項目，提高了施工管理的質量。一般來說，施工項目的質量管理主要包括項目質量計劃、項目質量保證及項目質量控制這三個方面。激勵約束機制把激勵與約束二者結合起來，同時給予了施工單位的工作人員以激勵和責任，實行責任制，這就促使施工單位的人員在積極開展相關工作的同時又要保證施工項目的質量計劃，保證施工項目的質量，保證施工項目質量的合理控制，保證安全生產，提高了施工質量。
2.2 激勵約束機制有利于建筑工程的施工單位更新觀念，轉換機制。把激勵與約束的二者結合，并貫穿與整個施工單位的項目管理中，促使各部門及時更新觀念，轉換機制，使各部門及相關負責人樹立市場、競爭、效益等觀念，轉換施工項目的管理經(jīng)營模式，加強對重大施工技術問題的投入與研究，提高效益，同時也要保證施工質量。
2.3 激勵約束機制提高了施工單位的市場競爭力。隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和不斷完善，我國的建筑行業(yè)在取得長足發(fā)展的同時，也面臨著經(jīng)濟全球化的競爭壓力。因此，建立一套適合本施工單位的激勵約束機制，對建筑施工企業(yè)來說，無疑具有重要的意義，增強了其項目管理的水平和實力，增強了其市場競爭力。
3 目前建筑工程施工項目管理中的激勵約束機制
就目前我國建筑工程施工項目管理的激勵約束機制的運轉情況來看，還存在著一些問題。
3.1 目前，建筑工程的施工項目經(jīng)理的薪酬激勵措施不合理。
從目前我國建筑工程施工項目經(jīng)理的薪酬成分分析來看，其薪酬主要是由基本工資和獎金組成，而且其項目經(jīng)理的基本工資定位較高，而相應的獎金則定位較低，兩者比例不合理，因此，影響了施工項目經(jīng)理的積極性；同時，在建筑工程中，職位消費作為建筑工程中的一個職位待遇，其實際的控制和操作都是由具體的項目經(jīng)理管理的，而且項目經(jīng)理對職位消費的管理到目前為止還沒有建立一個監(jiān)督機制，沒有對項目經(jīng)理給予適當?shù)募s束，嚴重影響了項目經(jīng)理的工作積極性。 轉貼于
3.2 在目前的激勵約束機制中，還缺乏一個完善的績效評估體系。
在目前的建筑工程施工項目管理中，還缺乏一個完善的績效評估體系，主要表現(xiàn)在只重視定性評估，忽視了定量評估。績效評估體系是激勵約束機制的一個重要方面，但是就目前建筑工程的績效評估體系來看，其考核的內容和指標都不盡合理，有些指標過于形式，缺乏一個具體的數(shù)據(jù)標準，影響了績效評估的準確性，最終還是不利已激勵約束機制的正常運行。
3.3 目前的激勵約束機制尚缺乏一個相應的監(jiān)督體系。
很多施工單位雖然建立了激勵約束機制，但是在其運行過程中，由于還缺乏一個相應的監(jiān)督體系，導致激勵約束機制的運行隨意性較大，彈性也較大，容易導致計劃與實際效果的較大偏離，因此，建立相應的監(jiān)督體系，勢在必行。
4 基于激勵約束機制的建筑工程施工項目管理對策
針對前面介紹的關于現(xiàn)行施工單位的激勵約束機制的問題，對基于激勵約束機制的建筑工程項目管理提出了以下幾點建議和看法。
4.1 在激勵約束機制中建立一套適用于項目經(jīng)理的激烈約束制度，提高其管理積極性。
施工項目經(jīng)理是一切施工活動的組織者和管理者，建筑工程的施工單位對建筑施工質量起著最直接的作用，因此，施工項目經(jīng)理的職責及其重要。建立一套適用于項目經(jīng)理的激勵約束機制，要求合理調整項目經(jīng)理的薪酬，重新組合其薪酬，完善其組成比例，相對提高獎金的比例和彈性，以增強施工項目經(jīng)理的積極性；同時，在對施工項目經(jīng)理管理職位消費的過程中，應該加強對其的監(jiān)督力度，在施工單位中形成一支專門的監(jiān)督隊伍，參與項目經(jīng)理對職位消費的控制和管理工作中，提高施工單位的工作質量和工作效益，提高了項目管理的質量。
4.2 在激勵約束機制中建立一個完善的績效評估體系。
激勵約束機制與績效評估體系需要二者結合，才能使激勵約束機制得到最大程度的發(fā)揮。在激勵約束機制下，影響并指導施工單位的相關工作，促使施工單位更好的進行生產施工活動；同時，績效評估體系又是最施工單位生產活動的效益評估，也是對激勵約束機制效用的評估。在建立績效評估的過程中，要重視量化評估，建立具體的量化指標和評估標準數(shù)據(jù)，嚴格按照數(shù)據(jù)來進行評估，這樣就避免了人為因素的影響和激勵約束機制運行的彈性，保證項目管理的順利進行。
4.3 在貫穿激勵約束機制的運行過程中，建立和完善相應的監(jiān)督體系。
激勵約束機制必須在監(jiān)督體系的運行下，才能真正發(fā)揮其激勵和約束作用；一方面，處于激勵機制下的施工單位，其施工人員積極性提高，另一方面，處于約束機制下，施工人員又要對其工作負責，避免了施工人員只重視自身利益而忽視了施工質量的問題。但是如果缺乏一個相應的監(jiān)督體系，就有可能會導致施工項目開展的隨意性和混亂。建立一套相應的監(jiān)督體系，就能監(jiān)督日常的施工管理工作，保證施工單位嚴格按照施工制度和進度來進行。
5 結束語
在建筑工程施工項目管理中積極發(fā)揮激勵約束機制的作用，對促進施工項目的管理具有重要作用。它要求不斷的完
善激勵約束機制，做到最大程度的發(fā)揮效用，保證項目管理的順利進行。
參考文獻
篇6
激勵約束，即激勵約束的主體根據(jù)其組織目標以及人的行為規(guī)律，并通過各種方式，去激發(fā)人的動力，開發(fā)他們的潛能和積極性、創(chuàng)造性及主動性，與此同時，還要規(guī)范人的行為，使他們朝著激勵主體所期望的目標前行的過程。一般而言，激勵約束機制主要包括五個方面的基本要素，即激勵約束的主體、客體、目標、方法和環(huán)境，它主要是解決由誰去激勵約束，對誰激勵約束，怎樣激勵約束，向什么方向激勵約束以及在什么條件下進行激勵約束等方面問題。因此，正確把握激勵約束的五個要素，對建立有效的激勵約束機制非常重要。激勵約束機制是激勵與約束的二者統(tǒng)一，激勵與約束有著不同的功能，但是兩者又是相輔相成、缺一不可的。首先是激勵，沒有激勵就沒有積極性，沒有積極性，進而一切經(jīng)濟發(fā)展就無法談起；同時，也要在激勵中重視約束，要求每個人要對他的經(jīng)濟后果負責任，也就是說，每個人的行為都要受到約束。在實際生活中，要堅持具體問題具體分析，在激勵與約束之間適當?shù)刈龀鲞x擇和協(xié)調配合。只有把二者很好地結合起來，才能最大程度的調動相關人員的積極性，實現(xiàn)激勵與約束的兼容。
2. 建立激勵約束機制對建筑工程施工項目管理的作用和意義
在建筑工程項目管理中建立激勵約束機制對其具有非常重要的意義和作用。
2.1激勵約束機制即給予了激勵，同時也給予了約束，要求施工單位對其工作負責，保證了施工單位安全順利的開展施工項目，提高了施工管理的質量。一般來說，施工項目的質量管理主要包括項目質量計劃、項目質量保證及項目質量控制這三個方面。激勵約束機制把激勵與約束二者結合起來，同時給予了施工單位的工作人員以激勵和責任，實行責任制，這就促使施工單位的人員在積極開展相關工作的同時又要保證施工項目的質量計劃，保證施工項目的質量，保證施工項目質量的合理控制，保證安全生產，提高了施工質量。
2.2激勵約束機制有利于建筑工程的施工單位更新觀念，轉換機制。把激勵與約束的二者結合，并貫穿與整個施工單位的項目管理中，促使各部門及時更新觀念，轉換機制，使各部門及相關負責人樹立市場、競爭、效益等觀念，轉換施工項目的管理經(jīng)營模式，加強對重大施工技術問題的投入與研究，提高效益，同時也要保證施工質量。
2.3激勵約束機制提高了施工單位的市場競爭力。隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和不斷完善，我國的建筑行業(yè)在取得長足發(fā)展的同時，也面臨著經(jīng)濟全球化的競爭壓力。因此，建立一套適合本施工單位的激勵約束機制，對建筑施工企業(yè)來說，無疑具有重要的意義，增強了其項目管理的水平和實力，增強了其市場競爭力。
3. 目前建筑工程施工項目管理中的激勵約束機制
就目前我國建筑工程施工項目管理的激勵約束機制的運轉情況來看，還存在著一些問題。
3.1建筑工程的施工項目經(jīng)理的薪酬激勵措施不合理。從目前我國建筑工程施工項目經(jīng)理的薪酬成分分析來看，其薪酬主要是由基本工資和獎金組成，而且其項目經(jīng)理的基本工資定位較高，而相應的獎金則定位較低，兩者比例不合理，因此，影響了施工項目經(jīng)理的積極性；同時，在建筑工程中，職位消費作為建筑工程中的一個職位待遇，其實際的控制和操作都是由具體的項目經(jīng)理管理的，而且項目經(jīng)理對職位消費的管理到目前為止還沒有建立一個監(jiān)督機制，沒有對項目經(jīng)理給予適當?shù)募s束，嚴重影響了項目經(jīng)理的工作積極性。
3.2在激勵約束機制中，還缺乏一個完善的績效評估體系。在目前的建筑工程施工項目管理中，還缺乏一個完善的績效評估體系，主要表現(xiàn)在只重視定性評估，忽視了定量評估。績效評估體系是激勵約束機制的一個重要方面，但是就目前建筑工程的績效評估體系來看，其考核的內容和指標都不盡合理，有些指標過于形式，缺乏一個具體的數(shù)據(jù)標準，影響了績效評估的準確性，最終還是不利已激勵約束機制的正常運行。
3.3激勵約束機制尚缺乏一個相應的監(jiān)督體系。很多施工單位雖然建立了激勵約束機制，但是在其運行過程中，由于還缺乏一個相應的監(jiān)督體系，導致激勵約束機制的運行隨意性較大，彈性也較大，容易導致計劃與實際效果的較大偏離，因此，建立相應的監(jiān)督體系，勢在必行。
4. 基于激勵約束機制的建筑工程施工項目管理對策
針對前面介紹的關于現(xiàn)行施工單位的激勵約束機制的問題，對基于激勵約束機制的建筑工程項目管理提出了以下幾點建議和看法。
4.1在激勵約束機制中建立一套適用于項目經(jīng)理的激烈約束制度，提高其管理積極性。施工項目經(jīng)理是一切施工活動的組織者和管理者，建筑工程的施工單位對建筑施工質量起著最直接的作用，因此，施工項目經(jīng)理的職責及其重要。建立一套適用于項目經(jīng)理的激勵約束機制，要求合理調整項目經(jīng)理的薪酬，重新組合其薪酬，完善其組成比例，相對提高獎金的比例和彈性，以增強施工項目經(jīng)理的積極性；同時，在對施工項目經(jīng)理管理職位消費的過程中，應該加強對其的監(jiān)督力度，在施工單位中形成一支專門的監(jiān)督隊伍，參與項目經(jīng)理對職位消費的控制和管理工作中，提高施工單位的工作質量和工作效益，提高了項目管理的質量。
4.2在激勵約束機制中建立一個完善的績效評估體系。激勵約束機制與績效評估體系需要二者結合，才能使激勵約束機制得到最大程度的發(fā)揮。在激勵約束機制下，影響并指導施工單位的相關工作，促使施工單位更好的進行生產施工活動；同時，績效評估體系又是最施工單位生產活動的效益評估，也是對激勵約束機制效用的評估。在建立績效評估的過程中，要重視量化評估，建立具體的量化指標和評估標準數(shù)據(jù)，嚴格按照數(shù)據(jù)來進行評估，這樣就避免了人為因素的影響和激勵約束機制運行的彈性，保證項目管理的順利進行。
篇7
鐵路電力基建項目是一項較為復雜的、組織嚴謹?shù)拇笮凸こ獭＞哂性诮ㄔO過程中投資較大、耗時較長、消耗資源較多，涉及專業(yè)領域和各專業(yè)相互協(xié)調配合較多的工程項目。項目的業(yè)主方，在基建工程項目的實施過程中管理著鐵路電力基建項目的人力資源、物力資源，同時，也組織著工程項目的生產過程。所以業(yè)主方應該在整個鐵路電力基建項目實施中把握工程的整體進展，認真嚴謹?shù)谋O(jiān)督整個項目的實施過程,以確保業(yè)主方的利益不受到損失，在工期內保質保量的完成任務。這就要求了項目業(yè)主方應該具有專業(yè)的素質和科學管理的能力。在工程項目的管理中，項目業(yè)主的管理工作至關重要。
1 業(yè)主項目管理構成
業(yè)主項目部，是建設管理單位內部具體負責鐵路電力基建項目建設管理業(yè)務的機構，在業(yè)務上接受電力公司基建部的指導、監(jiān)督和考核。業(yè)主項目部代表著建設管理單位來實施項目建設管理的各項工作，保證項目安全、造價、質量和進度等目標的完成。在確定了年度建設的計劃以后，向建設單位等下達《建設管理任務書》，說明建設管理的管理范圍、責任和目標。建設管理的單位在確定的責任范圍內，對鐵路電力基建項目建設中的安全、造價、質量、進度、技術和合同方面進行建設管理，并開始組織業(yè)主項目部，將管理目標和工程責任劃分到各個業(yè)主項目部的責任人。業(yè)主項目部中設置相應的業(yè)主項目經(jīng)理、安全管理專責、建設協(xié)調專責、質量管理專責、技術管理專責和造價管理專責等崗位。其中，業(yè)主項目經(jīng)理負責項目部的綜合管理和各專責與部門的協(xié)調工作。
2 業(yè)主項目的管理職責
業(yè)主項目部的項目管理范圍包括安全管理、造價管理、質量管理和技術管理四項專業(yè)化的管理業(yè)務和其他的項目管理，包括項目的管理策劃、招標配合、進度管理、合同管理、建設協(xié)調、檔案管理、項目管理綜合評價等內容。
業(yè)主項目部的管理工作貫穿于整個基建過程中，在建設過程中起到了連接、管理和調控的作用。業(yè)主項目的管理職責包括在項目初期編制項目的管理文件、上報設計、監(jiān)理和施工、物資招標的申請，并參與雙方合同的簽訂、協(xié)調項目的建設外部環(huán)境，定期組織工程的月度例會，分析工程進展和新的問題及計劃等，項目投運后，要總結項目的管理工作及綜合評價等。
3 業(yè)主項目管理的幾種方法
3.1 要建立一個專業(yè)的管理團隊
建立專業(yè)的項目管理團隊是建設項目的管理的關鍵部分,項目管理者要適合鐵路電力基建項目，有豐富的專業(yè)知識和管理經(jīng)驗。歐美或者印度模式的項目經(jīng)理負責制定開發(fā)計劃、協(xié)調、以及填寫各種項目輸出表格或模版就夠了。在這種模式中項目經(jīng)理不一定要求必須是技術專家，但更強調項目經(jīng)理的工作經(jīng)驗，而在我國，業(yè)主項目經(jīng)理則需要對人員、施工技術、成本、采購等眾多項目管理領域給予關注，而且一般受人數(shù)的限制也根本不會有專業(yè)技術角色的配備，業(yè)主項目經(jīng)理需要更多的關注技術因素、各專業(yè)協(xié)調等，這樣如果由一個沒有鐵路電力基建項目經(jīng)驗的人來做業(yè)主項目管理的工作，則會對工程的進度和質量產生較大影響。業(yè)主項目現(xiàn)場的負責人需要有各種豐富的專業(yè)知識，并且能夠組織起合適的管理團隊,能夠充分利用公司和社會上的各種資源，聯(lián)合各監(jiān)理單位和各承包施工單位,發(fā)揮團隊內所有人員的積極性和能動性，使鐵路電力基建項目在規(guī)定的工期內，保證施工質量，合格的安全完成。業(yè)主的現(xiàn)場負責人應能積極地了解團隊內人員的不同情況,能夠了解和解決團隊人員的需求,保證團隊的氣氛融洽，保持工作團隊的工作樂觀積極性。團隊內應能經(jīng)常交流溝通，使業(yè)主管理團隊的內部意見保持一致性。
同時，業(yè)主和各施工單位以及各監(jiān)理公司,應能經(jīng)常的溝通工程實施過程中遇到的各種問題,幫助解決各種工程中的實際問題。業(yè)主對于監(jiān)理單位要積極給與權力,充分信任監(jiān)理公司，但是在工程中遇到問題要指出并一起解決問題，對于施工單位，要求其嚴格遵守合同，實施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，從而達到業(yè)主，監(jiān)理公司和施工單位的順利合作。
3.2 控制施工的進度，保證工程按時竣工
工期控制為業(yè)主項目部的主要工作，應該要求業(yè)主項目部投入主要精力來進行管理，定期的會議和計劃，都應以監(jiān)督工程進度為主，業(yè)主、監(jiān)理公司以及施工單位都應努力以保證工程的進度按照計劃順利進行。在控制工程的進度時，要注意以下幾點：
3.2.1 超前準備，確保按里程碑計劃開工
保證工程的進度的首要前提，一定要按照里程碑計劃的節(jié)點要求，超前完成工程前期準備，工程項目審批、征地手續(xù)、完善設計、地方政府協(xié)調，場地環(huán)境調研，優(yōu)質的施工、監(jiān)理、物資供應單位，確保工程能按計劃開工，且開工后各相關施工能順利進行，提前考慮各種可能存在的困難，比如與當?shù)剞r民的協(xié)調問題、施工用水用電道路運輸問題、重大設計漏洞問題、地質問題、程序性文件審批問題，施工隊伍、工器具設備材料如期到位的問題等等，這些問題超前解決的好壞直接關系到項目是否可以有一個好的順利的開端，對項目進度的影響至關重要。
3.2.2 迅速成立業(yè)主項目及其他組織
篇8
工程監(jiān)理的主要內容是三控制、兩管理、一協(xié)調，其中一協(xié)調即組織協(xié)調，既是監(jiān)理工程師工作能力的重要體現(xiàn)，也是監(jiān)理工作的重要手段。組織協(xié)調的成敗，關系到工程建設監(jiān)理目標能否順利實現(xiàn)。工程監(jiān)理的組織協(xié)調包括項目系統(tǒng)內和項目系統(tǒng)外的協(xié)調。與工程項目有關的單位，包括項目系統(tǒng)內的單位和項目系統(tǒng)外的單位。項目系統(tǒng)內的單位與工程項目有合同關系，主要指建設單位、設計單位、施工單位、材料設備供應商等。項目系統(tǒng)外的單位與工程項目沒有合同關系，主要指政府管理部門和相關機構、工程比鄰單位、社會團體等。本文結合筆者的監(jiān)理實踐，就工程監(jiān)理如何做好項目系統(tǒng)內外的組織協(xié)調做一探討。
2 項目系統(tǒng)內的協(xié)調
2.1 與建設單位的協(xié)調 監(jiān)理單位與建設單位是委托和被委托的關系，雙方因監(jiān)理合同而聯(lián)系起來，做好與建設單位的協(xié)調至關重要。與建設單位協(xié)調得好，可以取得建設單位的信任和支持，及時了解建設單位對項目的總體要求和階段性要求，形成督促檢查施工單位的強大合力。反之，則會造成建設單位的誤解，不僅得不到應有的支持和信任，就是監(jiān)理合同明確的授權也得不到落實。
2.1.1 全面了解項目建設的總目標和總要求。一個工程的總監(jiān)從工程投標、編寫監(jiān)理大綱開始，就應該介入工程項目。但有的因時間倉促，總監(jiān)沒有能很好的介入工程情況，甚至監(jiān)理大綱也是格式文本，缺乏針對性；有的用來投標的項目總監(jiān)業(yè)績較好，投標后卻不能到任，臨時更換項目總監(jiān)。不管怎么說，總監(jiān)一定要搶時間摸清工程的基本情況，全面了解項目建設的總目標和總要求，給建設單位留下良好的第一印象。
2.1.2 迅速爭取建設單位對工程監(jiān)理的支持。建設單位雖然委托了工程監(jiān)理，但對工程監(jiān)理的專業(yè)性不一定十分了解。監(jiān)理工程師要主動與建設單位溝通，提供相關資料，讓建設單位對項目管理責任主體各方職責有進一步的了解，逐步熟悉工程監(jiān)理程序。監(jiān)理工程師要做好建設單位參謀助手，主動幫助建設單位處理與項目有關的事務，真正體現(xiàn)監(jiān)理工作的專業(yè)性、科學性。
2.1.3 切實維護建設單位的利益。建設單位是工程建設的牽頭主體，維護建設單位的利益是工程監(jiān)理的責任。工程監(jiān)理要及時發(fā)現(xiàn)工程設計中不夠優(yōu)化的細節(jié)，及時向建設單位提供好的建議。尊重建設單位及其工作人員，對于建設單位有時不太合理的要求，也要妥善處理，給建設單位留面子，切不可爭高低，當然原則問題不能含糊，但要講究方式方法。
2.2 與設計單位的協(xié)調 監(jiān)理單位與設計單位分別接受建設單位的委托，都與建設單位存在合同關系，但二者之間并沒有合同關系。盡管如此，總監(jiān)與設計單位的協(xié)調仍然十分重要，要主動與設計單位協(xié)調，協(xié)調的過程要及時與建設單位溝通，有些事項還必須征得建設單位事先同意。
2.2.1 熟悉工程圖紙是做好與設計單位協(xié)調的前提。工程開工前，監(jiān)理工程師要認真熟悉施工圖紙，切不可依賴施工單位。只有在熟悉圖紙的工程中，才能理解設計意圖，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的不足。設計單位總喜歡與專業(yè)的監(jiān)理打交道。
2.2.2 充分發(fā)揮設計單位的作用。協(xié)助組織設計人參加圖紙會審和技術交底，向施工單位介紹工程概況、設計意圖、技術要求、施工難點，解決圖紙疑問、設計遺漏和差錯。基礎工程、主體工程等重要結構工程、專業(yè)工程和竣工驗收，一定要提醒建設單位，邀請設計單位參加。圖紙技術要求吃不準的地方，要主動與設計人聯(lián)系。重要分項、分部施工前，要主動征求設計單位的意見。
2.2.3 主動向設計單位提建議。設計人員可能實際施工經(jīng)驗少，設計的圖紙并不方便施工。監(jiān)理工程師就要發(fā)揮熟悉施工現(xiàn)場的優(yōu)勢，積極的向設計單位提出修改建議，主動向設計單位推薦新技術、新工藝、新材料、新結構、新設備。發(fā)現(xiàn)設計問題，要主動及時向設計單位提出，便于設計單位及時修改設計，避免造成大的返工浪費。
2.3 與施工單位的協(xié)調 施工單位是項目施工的主體，與施工單位的協(xié)調既要堅持原則、規(guī)范嚴格、實事求是，又要講究協(xié)調藝術，強調各方面利益和目標的一致性。可以采取口頭交流、會議制度和監(jiān)理文件等形式。施工階段的協(xié)調工作，包括質量控制、進度控制、投資控制和合同管理等方面。
篇9
Keywords: landscape project; The construction; Problem; countermeasures
中圖分類號：K928.73文獻標識碼：A 文章編號：
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會低碳環(huán)保意識的提高，園林事業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的大好局勢，讓我們倍感欣慰，但與此同時，園林綠化工程建設工作也存在一些不足，尤其是工程施工環(huán)節(jié)暴露出諸多問題，嚴重影響工程質量，讓我們深感憂慮，亟待解決。眾所周知，園林綠化工程施工是園林工程建設的重要階段和關鍵環(huán)節(jié),是將設計意圖和構想轉化成現(xiàn)實和成果的過程，施工質量的優(yōu)劣將直接影響設計的表現(xiàn)深度、工程的使用壽命以及后期的維護成本。因此，解決好施工環(huán)節(jié)中存在的問題顯得尤為重要。
一、存在的問題
1、施工單位參差不齊，園林產品與設計構想存差距
由于傳統(tǒng)認識存在誤區(qū)，一些施工單位認為園林工程技術性和嚴謹性不強，工程風險小，利潤高，只不過是種樹鋪草，是非常簡單的事情，因此將一些被稱為“城市農夫”的綠化施工人員大量摻入施工隊伍，他們缺乏深度理解設計圖紙的能力，缺少植物栽培技術的系統(tǒng)知識，致使施工質量大打折扣。殊不知，“三分設計，七分施工”，一個好的設計或創(chuàng)意，需要施工者付出更多的心血和努力，否則，理想中的藝術效果也是空中樓閣。
2、項目經(jīng)理負責制流于形式，責權利主體不統(tǒng)一
自項目經(jīng)理負責制推廣以來，我國項目管理的水平有了長足發(fā)展，但仍存在一些問題，因體制等諸多原因，目前園林綠化工程項目中也未能徹底落實項目經(jīng)理負責制，致使項目經(jīng)理負責制也是流于形式和表面，一些項目經(jīng)理處于形同虛設的尷尬境地，導致項目現(xiàn)場管理并非項目經(jīng)理本人的現(xiàn)象屢見不鮮。
3、不嚴格按圖施工或隨意變更設計方案現(xiàn)象普遍
園林綠化工程施工就是按設計要求，科學地、藝術地發(fā)揮植物的綠化美化作用，所以設計圖紙是園林綠化工程的靈魂，離開了設計圖紙，工程的施工將無從入手。然而，在現(xiàn)實的施工過程中，一些建設方和施工方為了自身利益，不嚴格按圖施工，主觀更改苗木的位置、品種及規(guī)格，造成景觀效果和設計意圖大相徑庭；或根據(jù)個別意志，隨意變更原有設計理念和方案，徹底改變了設計師的原有構圖。
4、土壤置換與改良工作的重視程度嚴重不足
目前綠化工程建設施工中，種植土絕大多數(shù)是已破壞的原生結構土壤，不利于植物的成活與生長。一些施工單位為節(jié)約成本，也不進行土壤置換，對現(xiàn)場建筑垃圾采取就地掩埋；對現(xiàn)場符合種植要求的土壤，也不進行雜物清理；美其名曰的土壤改良也就是在土壤表層象征性的灑上一些泥炭土，根本沒有起到改良的作用。殊不知，土壤質量的好壞將直接影響到植物栽植后的成活率以及后期的生長效果。
5、監(jiān)理人才隊伍建設滯后，行業(yè)監(jiān)管與誠信機制存漏洞
雖然近年來我國園林事業(yè)發(fā)展很快，但綠化行業(yè)一直存在園林專業(yè)監(jiān)理人才缺乏、監(jiān)理工作缺位、行業(yè)監(jiān)管機制存漏洞等諸多問題，如建筑施工監(jiān)理兼任綠化施工監(jiān)理、施工方賄賂監(jiān)理單位及工作人員、監(jiān)理對施工方違反施工規(guī)范視而不見、部分監(jiān)理主動吃拿要等，惡化了監(jiān)理職業(yè)環(huán)境，另外，《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》中強制性條款較少，施工單位的自由裁量空間較大。這些問題都給監(jiān)理工作帶來了負面影響，給監(jiān)理的公信力帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)。
6、違背植物生長規(guī)律，反季節(jié)綠化時有發(fā)生
在政績、經(jīng)濟、工期等因素影響下，為了表現(xiàn)短期的景觀效果，建設方或施工單位違背植物生長規(guī)律，反季節(jié)綠化，留枝掛葉，少修剪，不修剪的現(xiàn)象時有發(fā)生，導致植物生長不良或大面積死亡，造成植物資源嚴重浪費。
二、解決的對策
1、嚴格執(zhí)行招投標制度，做好施工單位的甄選工作
園林綠化工程必須嚴格執(zhí)行招投標制度，提高行業(yè)門檻，讓具有施工資質，有良好施工業(yè)績和信譽的施工單位參與投標，即便是小規(guī)模的綠化工程，也必須是具有綠化施工資質的企業(yè)參與，使園林工程施工質量從根本上得到保證，只有實行優(yōu)勝劣汰，才能讓那些施工水平低，信譽差的施工單位被動退出園林施工行業(yè)，有效解決園林綠化施工市場魚龍混雜的局面。
2、統(tǒng)一責權利主體，徹底實施項目經(jīng)理負責制
項目經(jīng)理負責制實施以來，推動了我國項目管理與國際接軌，實現(xiàn)了我國項目管理跨越式發(fā)展，雖然出現(xiàn)了一些細節(jié)上的瓶頸，但總體是積極和進步的，我們只有解放思想，改變觀念，積極探索，健全體制，統(tǒng)一責、權、利主體，加強企業(yè)對項目經(jīng)理的監(jiān)管，強化項目經(jīng)理的責任，弱化項目經(jīng)理的權力和利益，重罰輕賞，全面徹底落實項目經(jīng)理負責制，才能有效解決項目經(jīng)理負責制流于形式和表面的尷尬局面。
3、嚴格按圖施工，遵守設計變更“一支筆”制度
我們必須賦予和尊重設計師對設計方案的絕對話語權，嚴格按圖施工，如確實需要進行方案變更，應嚴格遵守變更程序，征求設計單位和主任設計師的許可和簽字，執(zhí)行方案變更“一支筆”制度。對不嚴格按圖施工和不遵守設計方案變更程序的，設計單位和設計師有權拒絕在竣工圖上蓋章和簽字。我們只有嚴守這個基本紅線，才能從制度上保證設計圖紙的原創(chuàng)性，從源頭上保證園林綠化工程的質量。
4、高度重視土壤置換和改良工作的重要性
為滿足種植要求，提高植物成活率，保證植物后期又好又快生長和景觀效果，必須對土壤進行置換或改良。對符合栽植條件的原生土，要進行雜物清理；對原有不符合栽植條件的土壤要進行客土置換，然后使用一定比例的泥炭土或腐殖土進行改良，采用機械深翻攪拌，人工配合平整，確保土粒大小適宜、肥力均勻、土壤通透性良好，滿足植物的生長需求。施工單位深知土壤置換和改良工作的重要性，但很多企業(yè)為了眼前利益，長期明乎其理而疏于力行，因此施工單位應該具備高度的職業(yè)使命感，切實做好土壤置換和改良工作。
5、加強監(jiān)理人才的培養(yǎng)與再教育，落實和完善行業(yè)誠信機制
隨著園林綠化事業(yè)蓬勃發(fā)展，工程監(jiān)理制度已全面進人園林綠化工程施工行業(yè)，針對目前監(jiān)理工作存在的問題，我們應該做好以下幾方面的工作。(1)根據(jù)市場需求，大力培養(yǎng)職業(yè)道德高、專業(yè)能力強的綠化專業(yè)監(jiān)理人才，經(jīng)常開展監(jiān)理人員的職業(yè)再教育；(2)實施從業(yè)資格和執(zhí)業(yè)資格制度的同時，嚴格落實施工單位和監(jiān)理人員的誠信檔案記錄工作和違反職業(yè)道德的懲罰工作，糾正不正之風；(3)高度重視施工環(huán)節(jié)的質量監(jiān)理，修訂《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》等園林綠化相關規(guī)章中的不合理條款。只有采取以上措施，我們才能從根本上解決目前監(jiān)理工作存在的問題。
6、遵循植物生長規(guī)律，提高苗木栽植成活率
苗木的成活率直接影響園林綠化工程的質量和景觀效果，不同的植物具有不同的生態(tài)習性，栽植季節(jié)也各有差別，掌握不同苗木的最佳栽植時間是苗木成活的先決條件，因此施工單位必須遵循苗木生長規(guī)律，與參建各方保持積極溝通與協(xié)調，確保苗木成活率，提高工程質量和景觀綠化效果。
三、結束語
園林綠化工程施工具有很強的實踐性，我們只有嚴格遵守相關法規(guī)，完善制度建設，重視施工環(huán)節(jié)，加強質量監(jiān)管，把園林綠化工程的科學性、技術性、藝術性、嚴謹性有機地結合起來，才能建造出經(jīng)濟、實用、美觀的園林作品。
參考文獻：
[1] 雷燕峰,王所.園林綠化工程施工管理的幾點思考[J]. 中國新技術新產品,2010(13):213.
篇10
一般建筑工程施工中最常用的兩種管理模式為:施工單位的“項目經(jīng)理責任制”工作模式，和監(jiān)理單位“項目監(jiān)理部”工作模式對這兩種管理模式有了深入的了解，在管理工作中能更為科學地處理好施工、監(jiān)理、建設單位之間的關系，提高工作效率。
1、項目經(jīng)理責任制
目前施工單位的項目管理均采用“項目經(jīng)理責任制”模式。項目經(jīng)理是項目的第一責任人，是建筑企業(yè)法定代表人在建設工程項目上一次性委托的人，是對施工項目管理實施階段全面負責的管理者，在整個施工活動中占有舉足輕重的地位。
針對每個施工項目，施工企業(yè)都會成立一個項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部是由項目經(jīng)理領導組建的，進行項目管理的一次性的現(xiàn)代管理組織結構，承擔從施工現(xiàn)場準備到竣工驗收全過程的管理工作，是施工企業(yè)派駐施工現(xiàn)場的組織機構。
項目經(jīng)理部除項目經(jīng)理外，一般還應有專業(yè)工程師、項目成本工程師、材料管理員、計劃管理員等，職位可單設，也可兼任。項目成本工程師是施工項目成本控制中心。施工人員不是項目經(jīng)理部成員，項目經(jīng)理部是一個管理機構。
2、項目監(jiān)理部
與項目經(jīng)理部相對應地，針對每個項目，監(jiān)理公司都會成立一個項目監(jiān)理部。項目監(jiān)理部的負責人是項目總監(jiān)或總監(jiān)代表，項目監(jiān)理部是監(jiān)理公司派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理組織構。項目監(jiān)理部除總監(jiān)或總監(jiān)代表外，一般還應有相關專業(yè)的工程師，有專人負責工程計劃管理和成本控制管理。“三控制一協(xié)調”是監(jiān)理的職責，也是監(jiān)理工作的基本方法。
二、通信工程的特殊性
對于建筑工程，從招、投標、工程實施到工程結算都可以委托具有相應資質的單位承擔，招標可以請招標;工程管理可以全權委托監(jiān)理公司，從工程進度安排，質量控制到工程造價管理均有監(jiān)理公司安排相關人員負責，建設方只需指定工程聯(lián)系人即可;工程結算可以委托專門的工程造價咨詢單位審核。
通信工程不同于建筑工程。
第一，通信工程技術特殊性比較強，工程涉及的技術點不具有廣普性，一般的或咨詢單位普遍不會配置具備通信相關專業(yè)知識的人員;
第二，價格因設備或主材性能用途不同差異比較大，不是所有的工程量都可以依據(jù)定額計算;
第三，定額的滯后現(xiàn)象較普遍，也難以避免;第四，項目之間的關聯(lián)度較高，不是監(jiān)理單位能完全協(xié)調得了的，系統(tǒng)割接、開通必須建設單位組織協(xié)調。對于通信工程，建設單位的工程管理不可能完全照搬建筑工程的模式。
與建筑工程相比，通信工程建設單位工程管理人員管理的范圍、介入的深度及投入的工作量要大很多。我們需要在工作中不斷探索適合通信行業(yè)特點的模式來提高工作質量和效率。
三、提高通信工程管理的效率與質量
（一）系統(tǒng)化了解建設管理知識，提高工作效率系統(tǒng)了解建管知識，規(guī)范管理我們的工程管理人員往往通信專業(yè)水平比較高。建議大家能夠比較系統(tǒng)地了解和掌握建設項目的基本概念、投資構成，基本建設程序，比如什么是建設項目、單項工程、單位工程、分部分項工程等;工程造價的相關概念，比如什么是投資估算、概算、預算造價、合同價、結算價、實際造價;以及招、投標管理方面的法律法規(guī)，正常的操作程序等。搞清楚哪些工作應該由施工單位做，監(jiān)理應該做哪些工作，我們的工作重點應該放在哪里，概念明晰，思路清楚，會使我們的工程管理工作高質高效。
1、積極探索新的管理方法
不必拘泥于現(xiàn)有的條條框框，可以根據(jù)通信工程建設的特點，對現(xiàn)有的工作流程進行優(yōu)化和簡化，使之合理、便于操作，有利于工作效率的提高。比如對于單項工程和單位工程的劃分。單項工程是指具有獨立的設計文件，可以獨立施工，建成后能獨立發(fā)揮生產能力或產生效益的工程。單項工程是建設項目的組成部分。單位工程是指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工的工程。單位工程是單項工程的組成部分，一個單位工程又包含若干個分部、分項工程。每個建設項目的單項工程及單位工程都應分別編制預算文件。嚴格意義上講，通信行業(yè)很少有單項工程，因為很少有通信項目建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或產生效益的。
對通信建設項目，一般可按不同通信系統(tǒng)或專業(yè)，劃分為若干個單項工程。對于內容復雜的單項工程，或同一單項工程分為幾個單位設計、施工時，還可分為若干個單位工程。單位工程可根據(jù)具體情況由設計單位自行劃分。單項工程和單位工程都有獨立的設計文件（包括預算），可以作為工程施工合同結算，設計費、監(jiān)理費結算的依據(jù)。
如何根據(jù)工程具體情況劃分單項工程或單位工程就可以靈活掌握，只要做到既有利于控制工程造價，又保證合作單位的利益就可以了。當然，如果能進一步合理設計取費政策就更好了。
2、提高監(jiān)理資質管理水平
制約監(jiān)理工作質量的主要問題是人員素質問題多數(shù)情況下，中標后派駐的項目監(jiān)理部人員中，投標文件中載明的總監(jiān)、監(jiān)理工程師多數(shù)都不在其列。這是普遍存在的問題，而且監(jiān)理公司按承諾兌現(xiàn)客觀上也存在一定困難，因為監(jiān)理公司有監(jiān)理工程師資質，可以掛總監(jiān)的人員少之又少。為了保證移動通信建設項目的工程質量、進度和造價管理的質量，可以組織對入圍監(jiān)理公司的監(jiān)理人員進行監(jiān)理資格認證考試。通過這種認證考試的人員，可能更適合服務于我們的工程建設。招標時可以要求其投入的人員中，至少有幾個是有認證資格的，以
保證監(jiān)理工作質量。監(jiān)理工作質量提高了，建設單位的工程管理人員就不用沉陷在具體瑣碎的事務中，可以騰出時間做好宏觀管理工作，提高人員工作效率。
（二）通信工程質量控制過程中應采取的主要措施
1、堅持質量第一。通信工程質量是產品使用價值的集中體現(xiàn),用戶最關心的就是網(wǎng)絡質量的優(yōu)劣,或者說用戶的最大利益在于通信工程質量。在項目施工中必須要求施工單位樹立“企業(yè)發(fā)展,質量第一”的思想。
2、堅持以人為控制核心。
人是質量的創(chuàng)造者,質量控制必須“以人為核心”,把人作為質量控制的動力,發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性。
3、堅持預防為主。
預防為主的思想,是指事先分析影響產品質量的各種因素,找出主導因素,采取措施加以重點控制,使質量問題消滅在發(fā)生之前或萌芽狀態(tài),做到防患于未然。提倡嚴格把關和積極預防相結合,并以預防為主的方針,才能使工程質量在施工的全過程中處于控制之中。
4、堅持全面控制。
首先，全過程的質量控制。全過程指的就是通信工程質量產生、形成和實現(xiàn)的過程。建筑安裝工程質量,是勘察設計質量、原材料與成品半成品質量、施工質量、使用維護質量的綜合反映。為了保證和提高工程質量,質量控制不能僅限于施工過程,而必須貫穿于從勘察設計直到使用維護的全過程,要把所有影響工程質量的環(huán)節(jié)和因素控制起來。其次，全員的質量控制。工程質量是項目各方面、各部門、各環(huán)節(jié)工作質量的集中反映。提高工程項目質量依賴于上自項目經(jīng)理下至一般員工的共同努力。所以,質量控制必須把項目所有人員的積
篇11
隨著我國信息技術的不斷發(fā)展，鐵路通信系統(tǒng)的發(fā)展，成為了促進鐵路運輸管理水平提升的重要因素長期性和復雜性，是鐵路施工的一種主要特點，高速鐵路的快速發(fā)展，也對鐵路通信系統(tǒng)提出了一些新要求，因此在對鐵路施工工程問題進行探究的過程中，我們有必要對鐵路通信信息集成項目的組織管理問題進行探究
1 鐵路通信信息集成項目管理中的主要管理流程
（1）項目管理團隊的構建
項目團隊的組建，是鐵路通信信息集成項目建設中一個不可忽視的問題。從這一項目的施工階段來看，在施工作業(yè)的過程中，這一項目需要在多個不同領域的施工單位的共同作用下來完成作業(yè)任務。對此，在這一信息集成項目的管理過程中，項目管理團隊的建設問題，可以被看作是施工過程中的一個重要環(huán)節(jié)[1]。在項目的施工階段，管理團隊主要發(fā)揮的是對施工過程中的管理功能。在項目施工完成以后的應用階段，管理團隊的構建，可以讓這一項目在列車調度等方面發(fā)揮積極的促進作用。從這一集成項目的施工階段來看，與之有關的聯(lián)合管理模式主要涉及了業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、項目經(jīng)理部和鐵路部門等多個機構，項目管理團隊的組建，可以在管理體系所涉及的各個部門之間發(fā)揮一種聯(lián)動作用。這樣，在組建項目管理團隊的過程中，項目管理方需要將項目各方的技術管理人員都吸收到這一管理團隊之中，進而讓管理團隊在與監(jiān)理單位、鐵路部門等各個機構的交流過程中更好地發(fā)揮自身的協(xié)調作用。
（2）項目建設中的動態(tài)管理流程
在信息集成項目的建設階段，動態(tài)化的管理流程，可以讓整個項目管理系統(tǒng)的管理有效性得到提升。在構建這種基于動態(tài)化管理的管理流程的過程中，項目管理方首先要對項目組織管理工作的管理機制進行完善。在項目施工工作的開展過程中，項目管理方除了要設置專門的管理人員，對項目的施工全程進行監(jiān)管以外，還要在項目的不同階段，派遣專門管理人員來處理一些施工中的事項。為了讓項目管理工作更為完善，在構建動態(tài)管理流程的過程中，管理方也可以通過分別設置技術負責人和商業(yè)負責人兩職位的方式，對管理流程進行優(yōu)化。
（3）信息溝通機制的構建
在集成項目的施工環(huán)節(jié)，溝通機制的構建，對工程管理工作的優(yōu)化，也會起到一定的促進作用，因此從鐵路領域這一集成項目的管理流程來看，項目管理部門也需要對項目施工中的信息溝通機制進行完善。在集成項目的施工過程中，項目管理方需要通過信息溝通機制的構建，來對項目施工中各個施工環(huán)節(jié)的銜接工作進行強化。對項目設計質量等因素的傳達，也會讓施工人員更好對項目信息進行了解。施工項目的實際應用階段，管理方也需要及時與鐵路部門進行聯(lián)系，以便對項目在實際應用過程中的應用效果進行了解[2]。
2 信息集成項目的組織管理過程中的注意事項
（1）在管理過程中對成本控制工作進行強化
在鐵路通信信息集成項目的發(fā)展過程中，項目的成本問題，在項目的實施過程中往往會發(fā)揮著一種較為重要的作用。在信息集成項目的施工階段，管理方在組織管理流程的應用過程中首先需要對預期成本問題進行明確。在工程項目管理工作中，預期成本可以在工程項目的施工過程中扮演一種較為重要的工程衡量指標。為了讓施工方在信息集成項目的施工過程中獲得合理的利潤。管理方就需要通過對項目的成本問題進行全方位考慮的方式，對預期成本問題進行解決。在項目的施工過程中，風險管理工作的強化，也可以被看作是成本控制工作中的重要內容，因此，在組織管理流程的構建過程中，項目成本控制問題，是項目管理著在實際工作中不可忽視的問題
（2）在施工環(huán)節(jié)對項目經(jīng)理的自身作用進行充分發(fā)揮
項目經(jīng)理在項目管理中的作用，也是集成項目管理方在項目管理工作中不可忽視的一個重要因素。從鐵路系統(tǒng)這一集成項目的施工過程來看，工程項目經(jīng)理在項目施工管理工作中需要發(fā)揮以下幾種能力，首先，從信息集成項目的啟動階段來看，項目經(jīng)理就需要對自身的管理能力進行充分的發(fā)揮，在整個項目的啟動階段，對合同管理條款的履行情況，可以被看做是項目經(jīng)理自身的管理能力的一種體現(xiàn)。在項目管理計劃和相關規(guī)章制度的建立，也需要項目經(jīng)理發(fā)揮自身的管理能力。在集成項目的計劃階段，項目經(jīng)理需要與業(yè)主單位、與工程項目的設計單位之間進行及時的溝通。由于這一項目與鐵路部門的運營管理工作有著一定的關聯(lián)，在整個項目計劃階段，項目經(jīng)理還需要與鐵路部門進行及時的溝通，進而對項目施工中所涉及的靜態(tài)驗收和聯(lián)調聯(lián)試工作提供一定的便利條件[3]。在對整個項目進行審閱的過程中，溝通能力的發(fā)揮，可以讓項目管理人員對項目施工中的各項細則進行更好地明確。在項目的執(zhí)行階段，設備采購和通信系統(tǒng)的調試問題的處理，也需要項目經(jīng)理發(fā)揮自身的管理職能，這就說明在項目經(jīng)理自身的能力問題也是項目組織管理流程應用過程中需要注意的問題。
3 結論
施工環(huán)節(jié)中的項目組織管理工作，是鐵路通信信息項目管理工作中的一個重要組成部分。優(yōu)質的管理團隊會在項目的組織管理工作中發(fā)揮重要的作用。在對管理流程進行優(yōu)化的過程中，成本問題是管理方不容忽視的重要問題。
參考文獻：
篇12
近年來廈門電力配網(wǎng)改造和建設強化配電工程過程控制,重視工程質量管理,積極開展達標投產檢查。推行項目經(jīng)理制、項目經(jīng)理工程質量終身制、項目監(jiān)理制,有效地提升工程質量,確保向生產部門移交“性能可靠、資產優(yōu)良”的工程項目。
1.實行項目經(jīng)理制及項目經(jīng)理工程質量終身制嚴把質量關
配電工程項目建設實行業(yè)主項目經(jīng)理制和項目經(jīng)理工程質量終身制,首先各業(yè)主項目單位要配足配強工程項目管理經(jīng)理,加強項目經(jīng)理的考核培訓,賦予項目經(jīng)理相應的管理權利,同時實行工程質量業(yè)主項目經(jīng)理終身負責制。
每個項目立項后,馬上指定一名項目經(jīng)理,加強對該項目的施工圖設計、設備采購、施工、驗收、結算等全過程的控制和管理,層層把關,對配網(wǎng)項目的質量終身負責。
(1)施工圖設計環(huán)節(jié):從工程的第一環(huán)節(jié)開始把好質量關。項目的施工圖設計必須以《配電網(wǎng)現(xiàn)場規(guī)范化建設標準》及國家頒布的相關的規(guī)程規(guī)范作為配網(wǎng)設計的依據(jù);積極在配網(wǎng)工程設計中應用《省公司的10kV配網(wǎng)典型設計》成果,從源頭上將配電網(wǎng)規(guī)范化建設標準納入設計。
(2)設備采購環(huán)節(jié):把好設備質量關。配網(wǎng)工程的物質采購嚴格執(zhí)行省公司有關的招投標文件規(guī)定。項目經(jīng)理依據(jù)設計單位開具的設備材料清冊及時上報工程物資需求。通過統(tǒng)一物質招投標選用安全可靠,性能優(yōu)良的設備。
(3)配網(wǎng)施工環(huán)節(jié):在施工過程嚴把質量關。工程項目責任單位必須對施工隊伍進行企業(yè)資質、業(yè)務能力、裝備水平、工程業(yè)績、企業(yè)信譽等全面考查,通過招投標選出業(yè)績優(yōu)良的施工單位。在施工合同簽訂中應明確安全、質量、進度等相關責任,并簽訂安全協(xié)議。項目經(jīng)理密切跟蹤工程進度、工程質量及資金使用情況。組織協(xié)調工程中間驗收,配合工程階段質量監(jiān)督檢查活動,及時收集隱蔽工程簽證和驗收資料,做好工程缺陷記錄并督促整改。
全國首創(chuàng)推行電纜施工人員資格認定和作業(yè)計分制,確保電纜施工質量。工程施工的安裝人員均要經(jīng)過新設備的安裝和使用培訓,重要設備由專業(yè)廠家人員進行安裝,確保安裝的工藝標準。
(4)驗收環(huán)節(jié):是檢驗工程質量的關鍵環(huán)節(jié)。配網(wǎng)工程強化工程質量管理,實行三級驗收制度。城市配電網(wǎng)建設改造工程項目的驗收必須以國家現(xiàn)行的《施工驗收規(guī)范》和《配電網(wǎng)現(xiàn)場規(guī)范化建設標準》為依據(jù)。項目完工后,由業(yè)主項目經(jīng)理發(fā)起,業(yè)主項目單位組織工程驗收,由設備主人(運行接受單位)、設計單位、監(jiān)理單位、施工等單位參與,現(xiàn)場對土建及電氣部分進行驗收,施工單位準備驗收報告,征求各驗收部門意見,并一次性提出整改要求,同時各方應在驗收表上簽字以示負責。
2.實行項目監(jiān)理制強化施工質量管理
所有配網(wǎng)工程都應由項目責任部門負責委托監(jiān)理。在配網(wǎng)工程中做到“強勢監(jiān)理”,充分發(fā)揮監(jiān)理在配網(wǎng)工程中的作用。各配電工程監(jiān)理項目部嚴格按照國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準的要求,對施工質量、進度等進行監(jiān)督管理。項目監(jiān)理的狠抓施工質量的舉措如下
(1)、監(jiān)理人員對施工過程進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進行整改,對需要監(jiān)理旁站部位進行旁站,并作好旁站紀錄,同時每天做好監(jiān)理日記。
(2)、對各分項工程進行驗收和質量簽證;
(3)、遇到問題,及時通知業(yè)主和設計單位進行現(xiàn)場解決,確保工程順利完成;
(4)、對鋼筋、接地體預埋件等分項工程進行隱蔽驗收檢查。隱蔽工程監(jiān)理必須到位并拍攝照片作為工程資料予以存檔。
(5)、嚴格工序管理,對于每一道工序的驗收,監(jiān)理都直接參與到施工全過程,采取見證、旁站、巡視或平行檢驗等工作。堅持對工程實行全方位監(jiān)理。堅持上道工序未完成不得進行下一道工序施工。
(6)、施工中要求施工方填寫分項質量評定表,記錄應該實事求是,數(shù)據(jù)真實。對于中間驗評表格,要求施工單位在施工過程中報審簽認。
(7)、對于施工過程中圖紙存在的疑問,要求施工隊會同各方確認后再施工,不可擅自改變設計圖紙進行施工。
3. 積極開展達標投產檢查,全面提升配網(wǎng)工程質量
篇13
每個項目立項后,馬上指定一名項目經(jīng)理,加強對該項目的施工圖設計設備采購施工驗收結算等全過程的控制和管理,層層把關,對配網(wǎng)項目的質量終身負責。
(1)施工圖設計環(huán)節(jié):從工程的第一環(huán)節(jié)開始把好質量關。項目的施工圖設計必須以《配電網(wǎng)現(xiàn)場規(guī)范化建設標準》及國家頒布的相關的規(guī)程規(guī)范作為配網(wǎng)設計的依據(jù);積極在配網(wǎng)工程設計中應用《省公司的10kV配網(wǎng)典型設計》成果,從源頭上將配電網(wǎng)規(guī)范化建設標準納入設計。
(2)設備采購環(huán)節(jié):把好設備質量關。配網(wǎng)工程的物質采購嚴格執(zhí)行省公司有關的招投標文件規(guī)定。項目經(jīng)理依據(jù)設計單位開具的設備材料清冊及時上報工程物資需求。通過統(tǒng)一物質招投標選用安全可靠,性能優(yōu)良的設備。
(3)配網(wǎng)施工環(huán)節(jié):在施工過程嚴把質量關。工程項目責任單位必須對施工隊伍進行企業(yè)資質業(yè)務能力裝備水平工程業(yè)績企業(yè)信譽等全面考查,通過招投標選出業(yè)績優(yōu)良的施工單位。在施工合同簽訂中應明確安全質量進度等相關責任,并簽訂安全協(xié)議。項目經(jīng)理密切跟蹤工程進度工程質量及資金使用情況。組織協(xié)調工程中間驗收,配合工程階段質量監(jiān)督檢查活動,及時收集隱蔽工程簽證和驗收資料,做好工程缺陷記錄并督促整改。全國首創(chuàng)推行電纜施工人員資格認定和作業(yè)計分制,確保電纜施工質量。工程施工的安裝人員均要經(jīng)過新設備的安裝和使用培訓,重要設備由專業(yè)廠家人員進行安裝,確保安裝的工藝標準。
(4)驗收環(huán)節(jié):是檢驗工程質量的關鍵環(huán)節(jié)。配網(wǎng)工程強化工程質量管理,實行三級驗收制度。城市配電網(wǎng)建設改造工程項目的驗收必須以國家現(xiàn)行的《施工驗收規(guī)范》和《配電網(wǎng)現(xiàn)場規(guī)范化建設標準》為依據(jù)。項目完工后,由業(yè)主項目經(jīng)理發(fā)起,業(yè)主項目單位組織工程驗收,由設備主人(運行接受單位)設計單位監(jiān)理單位施工等單位參與,現(xiàn)場對土建及電氣部分進行驗收,施工單位準備驗收報告,征求各驗收部門意見,并一次性提出整改要求,同時各方應在驗收表上簽字以示負責。
2.實行項目監(jiān)理制強化施工質量管理
所有配網(wǎng)工程都應由項目責任部門負責委托監(jiān)理。在配網(wǎng)工程中做到“強勢監(jiān)理”,充分發(fā)揮監(jiān)理在配網(wǎng)工程中的作用。各配電工程監(jiān)理項目部嚴格按照國家有關法律法規(guī)規(guī)范標準的要求,對施工質量進度等進行監(jiān)督管理。項目監(jiān)理的狠抓施工質量的舉措如下
(1)監(jiān)理人員對施工過程進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進行整改,對需要監(jiān)理旁站部位進行旁站,并作好旁站紀錄,同時每天做好監(jiān)理日記。
(2)對各分項工程進行驗收和質量簽證;
(3)遇到問題,及時通知業(yè)主和設計單位進行現(xiàn)場解決,確保工程順利完成;
(4)對鋼筋接地體預埋件等分項工程進行隱蔽驗收檢查。隱蔽工程監(jiān)理必須到位并拍攝照片作為工程資料予以存檔。
(5)嚴格工序管理,對于每一道工序的驗收,監(jiān)理都直接參與到施工全過程,采取見證旁站巡視或平行檢驗等工作。堅持對工程實行全方位監(jiān)理。堅持上道工序未完成不得進行下一道工序施工。
(6)施工中要求施工方填寫分項質量評定表,記錄應該實事求是,數(shù)據(jù)真實。對于中間驗評表格,要求施工單位在施工過程中報審簽認。
(7)對于施工過程中圖紙存在的疑問,要求施工隊會同各方確認后再施工,不可擅自改變設計圖紙進行施工。
