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建筑物論文:水工建筑物論文

水工建筑物論文

在我們這個(gè)藍(lán)色的星球上，,互聯(lián)網(wǎng)秘書及時(shí)品牌只有小到2.5%的水是淡水，其中小足33%的水是流動(dòng)水，而流動(dòng)水中小到1.7%的水在河流中流淌在這些河流上，有一半以上都建了水壩，水壩對(duì)人類發(fā)展作出了重大的貢獻(xiàn)，水壩的效益是可觀的，同時(shí)，也給環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)帶造成了效益之外的影響隨著人們經(jīng)驗(yàn)的積累，水壩的績效和影響開始成為人們關(guān)注的對(duì)象，而逐漸引發(fā)了全世界范圍內(nèi)的關(guān)于水壩的爭議和爭淪《水壩與發(fā)展：決策的新框架》-2000年11月世界水壩委員會(huì)(wcd)}作總結(jié)的最終報(bào)告，為我們洋細(xì)了解水壩及其帶來的問題和爭論并找到行之有效的解決辦法。作了深入的剖析和論證。

河流流域是孕育人類文明的搖籃，水是人類生存和社會(huì)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，而水壩則是人們管理、利用和分配水資源的一種手段對(duì)于水壩的爭淪關(guān)鍵不在其本身，而是關(guān)于水和能源資源開發(fā)的小同方案的選擇水壩在幫助社區(qū)和團(tuán)體利用水資源滿足糧食生產(chǎn)和生活等用水以及發(fā)電和洪水控制方面起到了重要的作用據(jù)估計(jì)，當(dāng)前全世界約有30%}40%的灌溉土地依賴水壩提供水源，這些水壩生產(chǎn)的電力約占世界總電力的19%建設(shè)水壩的決策小僅要考慮技術(shù)和成本問題，}司時(shí)還受許多其他囚素的制約水壩截?cái)嗔撕恿鳎瑢?duì)河流、流域和水生生態(tài)系統(tǒng)造成許多顯著的影明:水生生物多樣性、周邊森林和野生動(dòng)物生境的炎失，下游洪泛平原、濕地、河口和附近海洋生態(tài)系統(tǒng)功能的改變或炎失等ij樣地.水壩的建設(shè)和經(jīng)營給受影明地區(qū)人們的生活、生計(jì)和健康也帶來了嚴(yán)重和持久的影明，井導(dǎo)致了文化資源和文化遺產(chǎn)的炎失在考慮各方面因素的前提下，本著委員會(huì)提出的核心價(jià)值觀平等、效率、參與性的決策可持續(xù)性、責(zé)任—以作出最有效的決策通過對(duì)水壩的績效與影明、決策過程以及供水和能源服務(wù)的可利用方案進(jìn)行的回顧，委員會(huì)提出了一個(gè)關(guān)于水資源和能源資源開發(fā)的備選方案評(píng)估及決策程序的利框架—有關(guān)水壩的爭淪被定位于與人權(quán)、發(fā)展權(quán)和可持續(xù)規(guī)則相關(guān)的樞架內(nèi)，為實(shí)現(xiàn)公正和可持續(xù)的發(fā)展，在承認(rèn)權(quán)力和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上，以一種公開透明的方式進(jìn)行決策井將所有與爭議有關(guān)的合法參與者包括進(jìn)來，刁能解決眾多而復(fù)雜的與水壩有關(guān)的問題進(jìn)一步地，委員會(huì)制定了七個(gè)建設(shè)性的、創(chuàng)新性的、應(yīng)優(yōu)光考慮的、原則用以指導(dǎo)決策的戰(zhàn)略重點(diǎn)及一系列并相應(yīng)提出一套關(guān)于水壩的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和退役的準(zhǔn)則與指南，幫助決策者和各利益相關(guān)方實(shí)施戰(zhàn)略重點(diǎn)這套指南井小是專業(yè)技術(shù)協(xié)會(huì)已制定的修建水壩及相關(guān)草礎(chǔ)設(shè)施的}程質(zhì)暈標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度，而是包括了社會(huì)、環(huán)境、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及金融各方面的一種指導(dǎo)，指引各個(gè)國家如何去作，如何能夠取得改善，以降低風(fēng)險(xiǎn)和成本《水壩與發(fā)展》由世界水壩委員會(huì)專家撰寫，他們中的許多人畢生致力于研究與河流和水壩有關(guān)的工程、環(huán)境、社會(huì)和制度問題，小少人都是相關(guān)專業(yè)的人十作者們有的來自發(fā)達(dá)國家，有的來自發(fā)展中國家.他們的文化和哲學(xué)觀點(diǎn)井小相同，在小斷的交流和辯淪之后最終達(dá)成了共識(shí)它完成于對(duì)各種證據(jù)和觀點(diǎn)的審查，這些證據(jù)和觀點(diǎn)來自廣泛的利益相關(guān)者:政府機(jī)構(gòu)、受}程影明的人群和非政府組織、群眾運(yùn)動(dòng)、水壩建設(shè)行業(yè)、出口信貸機(jī)構(gòu)和私人投資者，以及國際開發(fā)機(jī)構(gòu)等書中井沒有“支持水壩”或者“反對(duì)水壩”的淪調(diào)，也小是站在某一立場上為某個(gè)利益集團(tuán)說話，它客觀地講述了水壩建設(shè)給我們帶來了什么，好的壞的，井給出了指導(dǎo)和建議，可以作為各個(gè)國家制定相關(guān)規(guī)章制度時(shí)的借鑒和參考我國是世界上建有水壩最多的國家之一，最近幾年有關(guān)水壩建設(shè)問題的爭淪越來越激烈《水壩，;發(fā)展:決策的新框架》是一本關(guān)于未來水壩發(fā)展的重要讀物，它描述了小斷變化的發(fā)展形勢(shì)在這種形勢(shì)下，新的觀點(diǎn)、選擇和方案將徹底改變傳統(tǒng)的商業(yè)模式。

只看到水壩的“利”，而忽視了水壩的“弊”，是一種急功近利的掠奪行為，同樣，過分夸大水壩的“弊”，逢壩必反，反對(duì)在一切河流}_建水壩，反對(duì)一切水利上程，決不是對(duì)待水壩應(yīng)有的態(tài)度。在水壩是與非的爭論中，記者注念到了一位以“水博”為筆名為宣傳水電而頻繁論戰(zhàn)的斗士。在國家電網(wǎng)公司的辦公大樓，記者見到了這位網(wǎng)絡(luò)名人。現(xiàn)實(shí)中的水博溫文爾雅，十分平和地分析水壩的利弊，他坦品不能說那此反壩宣傳完個(gè)沒有道理，只是他們看問題過幾理想化，他們提出的理想化的要求我們現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)條件還做不到，希望爭論的雙力有更多的交流，這樣有利幾形成對(duì)水電的正確態(tài)度。為此，他幾急地呼喚:歷史留給中國水電開發(fā)的機(jī)遇只有一段時(shí)間，希望社會(huì)對(duì)水電有清醒的認(rèn)識(shí)。但是我們留念到，水壩的是非之爭中，個(gè)別人和個(gè)別組織的炒作之聲蓋過了對(duì)水壩本身的是非評(píng)論。一此人煽情的表演，讓人們誤解只有反壩才是環(huán)保的。為此，我們不要忘記列寧的教導(dǎo):“只要再多走一小步，仿佛是向同一力面邁的一小步，真理便會(huì)變成錯(cuò)誤。”我們?cè)撘栽鯓拥膽B(tài)度關(guān)注環(huán)保事業(yè)?那就是回歸科學(xué)和理性，以解決實(shí)際問題的態(tài)度對(duì)待每一項(xiàng)具體上程。正如一位環(huán)保組織干事所臺(tái):環(huán)保不是表演活動(dòng)，不是表演給大眾、表演給自己看，只有環(huán)保如同呼吸一樣自然，環(huán)保運(yùn)動(dòng)選擇細(xì)水長流而不是激進(jìn)的時(shí)候，才是真正意義上的環(huán)保意識(shí)的覺醒。

我國是一個(gè)水資源空間分布不均，時(shí)間變化很大的國家。所以，我國先后修建了大中小水庫8萬總庫容達(dá)1700億立力一米、水庫我座多的作用是在河流洪水期蓄水，枯水期放

水修建這么多水庫，有益還是利弊兼得?首先從它的利”這一力一而來看，水庫可以調(diào)節(jié)河流水量的季節(jié)變化;夏季蓄存過多的雨水、河水;冬春季將蓄存的水放出。使淡水供應(yīng)平衡，力一便了居民的產(chǎn)卜活。并且，從另一力-而來看，它也增加了就業(yè)機(jī)會(huì)。雖然水庫有它力一便生活的一而，我們{一也有它不利的一而，修建水庫會(huì)破壞河流原始的生態(tài)環(huán)境。例如有關(guān)單位木想在怒江上游修建楊柳湖水庫大壩，們{遭到眾多學(xué)者的反對(duì)。囚為怒江有豐富的生物多樣性和生態(tài)原始性以及大量瀕危動(dòng)植物。怒江的魚類中有70%是土族魚類(并且梯級(jí)水壩會(huì)阻斷珍稀魚類和水生生物的門-活走廊，造成流域和環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的破壞。河流中的珍貴稀有魚類棲息環(huán)境改變，洞游和產(chǎn)卵通道被截?cái)啵刽~囚不適應(yīng)新環(huán)境i(ij滅絕。36位專家呼葉甘不要在怒江上建壩，保留一條自然的)nji”大型水壩的修建還需要移民。全球?yàn)榻ㄋ畨渭河?0008000萬移民。這此百姓為了修建水庫i(ij離開自己世代居住的家鄉(xiāng)。二峽移民們就是他們代表。千年古鎮(zhèn)、縣城，為了二峽這個(gè)宏偉的工程i(ij水沉于江底。再把我們的視野投向全球。全世界5(p/o以上電站發(fā)電低于頂期值，7cp/o未達(dá)到目標(biāo)。水庫平均成木超支5)美國利羅拉多河上有一座大型水壩，們{美國有關(guān)部門己宣布美國的水庫時(shí)代己經(jīng)結(jié)束了。”我們可想i(ij知那座水壩的命運(yùn)，加拿大、挪威、非洲一此國家己開始拆壩禁壩。而對(duì)他們的做法，我們是否會(huì)對(duì)占全球45%水壩的我國倒抽一口冷氣?迄今，中國水庫己超過86萬座我們現(xiàn)在必需做的，就是充分發(fā)揮水壩的種種益處，讓它較大限度地造福于人民。對(duì)于它的弊端，我們要盡較大可能克服，讓浩浩江河隨心而涌!

建筑物論文:淺析建筑物區(qū)分所有權(quán)

[摘　要]建筑物區(qū)分所有權(quán)制度在調(diào)整建筑物區(qū)分所有關(guān)系中發(fā)揮著十分重要的作用，本文結(jié)合實(shí)際探討了建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的基本架構(gòu)，并對(duì)我國物權(quán)法草案建議稿中有關(guān)建筑物區(qū)分所有權(quán)內(nèi)容的部分條文進(jìn)行了評(píng)析。

[關(guān)鍵詞]建筑物區(qū)分所有權(quán) 專有所有權(quán) 共有所有權(quán) 成員權(quán)

前言 在現(xiàn)代社會(huì)，隨著工商業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮，城市人口急劇增加，繼衣食之后的居住問題日趨突出，對(duì)建筑面積的增長需求和土地面積的有限性，都促使建筑物不斷向高空發(fā)展，而由此產(chǎn)生的建筑物區(qū)分所有的現(xiàn)象日益增多，但我國民法通則中并無相關(guān)規(guī)定，從而法官在解決糾紛時(shí)只能借鑒國外法律的相關(guān)規(guī)定。在我國制定物權(quán)法之際，人大建議稿，社科院建議稿和人大法工委的征求意見稿三個(gè)建議稿都無一例外的肯定了建筑物區(qū)分所有權(quán)存在的必要性，因此筆者在此對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)進(jìn)行必要的分析，并對(duì)各建議稿中的相關(guān)條文進(jìn)行評(píng)析，以期望對(duì)在物權(quán)法中更完善的規(guī)定建筑物區(qū)分所有權(quán)有所幫助。

一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的歷史發(fā)展在原始社會(huì)，由于生產(chǎn)力水平低下，人們只能穴居巢洞，故不可能形成建筑物區(qū)分所有權(quán)的觀念。通說認(rèn)為，建筑物區(qū)分所有權(quán)觀念的萌芽，濫觴于人類文明之始的奴隸社會(huì)。[1]在奴隸社會(huì)，由于生產(chǎn)和交換的發(fā)展，人口大量集聚于城市，城市得以形成。為滿足城市人口居住和經(jīng)營的需要，公元前兩千年的古巴倫王國，產(chǎn)生了類似于現(xiàn)代區(qū)分所有建筑物的建筑物形態(tài)，標(biāo)志著建筑物區(qū)分所有權(quán)的正式萌芽。在羅馬法中，由于貫徹了“一物一權(quán)”主義的原則，尤其是確認(rèn)了所謂“建筑物所有權(quán)屬于建筑物所附著之土地所有人”或“地上物屬土地所有人”的原則[2]，所以并不存在建筑物的區(qū)分所有權(quán)問題。其后的日耳曼法，曾經(jīng)形成所謂的“階層所有權(quán)”，在某種程度上承認(rèn)了建筑物區(qū)分所有權(quán)，但并不完整。自十九世紀(jì)上半葉開始，英、法、德、意、瑞（士）等國先后進(jìn)行了工業(yè)革命，加速了城市和工業(yè)中心的急劇發(fā)展。隨著建筑材料和建筑技術(shù)的發(fā)展，高屋建筑拔地而起，多個(gè)業(yè)主或承租人共同使用同一樓宇的現(xiàn)象出現(xiàn)，但與此相關(guān)的樓宇管理問題日顯突出，要求建立建筑物區(qū)分所有權(quán)法律制度的呼聲高漲。[3]1804年，《法國民法典》第644條的規(guī)定，開創(chuàng)了近代民法建立建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的先河。此后，意、葡、西（班牙）、瑞（士）以及舊中國國民政府的民法典等先后建立了建筑物區(qū)分所有權(quán)法律制度。進(jìn)入二十世紀(jì)，兩次世界大戰(zhàn)堪稱人類浩劫，原有建筑物遭到極大破壞。另一方面人口激增，并紛紛涌向城市，致使住宅問題更趨嚴(yán)峻。但與此同時(shí)，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步客觀上又為建筑物向更高的立體化方向發(fā)展提供了基本條件。為了解決日益復(fù)雜的建筑物區(qū)分所有權(quán)法律關(guān)系，各國或重新檢討已有的法律制度，或者積極創(chuàng)設(shè)新的理論體系，促進(jìn)了建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的發(fā)展。

二、建筑物區(qū)分所有權(quán)概念的界定關(guān)于什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)，理論界有不同的看法，其中比較有代表性的并且為多數(shù)學(xué)者所接受的是“二元論說”和“三元論說”。

依“二元論說”，建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指數(shù)人區(qū)分所有一建筑物時(shí)，各所有人對(duì)其獨(dú)自占有、使用的部分享有專有所有權(quán)，并對(duì)全體所有人共同使用或數(shù)個(gè)所有人之間共同使用的部分享有共有所有權(quán)的一種復(fù)合物權(quán)。由梁慧星教授任負(fù)責(zé)人的中國物權(quán)法研究課題組編寫的《中國物權(quán)法草案建議稿》[4]（以下簡稱建議稿）便采納了這種“二元論說”。該建議稿在第90條作了如下表述：“建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指數(shù)人區(qū)分一建筑物而各專有其一部，就專有部分有單獨(dú)所有權(quán)，并就該建筑物及其附屬物的共同部分，除另有約定外，按其專有部分比例共有的建筑物所有權(quán)。”這種學(xué)說的不足之處在于，忽略了基于區(qū)分所有權(quán)人之間的團(tuán)體關(guān)系而產(chǎn)生的成員權(quán)為區(qū)分所有權(quán)的一項(xiàng)權(quán)能。建筑物區(qū)分所有權(quán)之所以產(chǎn)生，必須是兩人以上對(duì)某一建筑物區(qū)分所有。在區(qū)分所有建筑物上，區(qū)分所有權(quán)人相互間的關(guān)系極為密切，各區(qū)分所有權(quán)人在行使專有部分權(quán)利時(shí)，不得妨礙其他區(qū)分所有權(quán)人對(duì)其專有部分的使用，不得違反全體區(qū)分所有權(quán)人的共同利益，從而使各區(qū)分所有權(quán)人之間形成一種共同關(guān)系。〔5〕為維持這種共同關(guān)系的健康發(fā)展，全體區(qū)分所有權(quán)人必然結(jié)成區(qū)分所有權(quán)人團(tuán)體，由該團(tuán)體直接管理或委托他人管理區(qū)分所有建筑物的共同事務(wù)，而此種管理的結(jié)果直接關(guān)系到區(qū)分所有權(quán)人專有部分所有權(quán)和共用部分所有權(quán)的享有。由此可見，作為這一團(tuán)體成員所擁有的成員權(quán)是建筑物區(qū)分所有權(quán)不可分割的一部分。

“三元論說”為德國學(xué)者貝爾曼所倡導(dǎo)，并被德國現(xiàn)行《住宅所有權(quán)法》所全盤采納。根據(jù)該法，區(qū)分所有權(quán)系由三部分構(gòu)成：供居住或供其他用途之建筑物空間上所設(shè)立的專有所有權(quán)部分、專有所有權(quán)人共用建筑物上所設(shè)立的持分共有所有權(quán)部分及基于專有部分與共用部分不可分離所產(chǎn)生的共同所有人的成員權(quán)。〔6〕支持“三元論說”的日本學(xué)者丸山英氣教授認(rèn)為，區(qū)分所有權(quán)，應(yīng)理解為對(duì)專有部分的所有權(quán)、對(duì)共用部分的共有持分，以及成員權(quán)的三位一體的復(fù)合物權(quán)。

“三元論說”似乎更地反映了建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念。事實(shí)上，建筑物區(qū)分所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是包含專有部分所有權(quán)、共有部分所有權(quán)和成員權(quán)這三項(xiàng)權(quán)能的復(fù)合物權(quán)，其中，專有所有權(quán)是基礎(chǔ)。從某種意義上說，共有所有權(quán)和成員權(quán)是依附于專有所有權(quán)而存在的，區(qū)分所有人取得專有所有權(quán)，自然就應(yīng)取得共有所有權(quán)和成員權(quán)。區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分時(shí)，共有所有權(quán)和成員權(quán)被認(rèn)為一并轉(zhuǎn)讓。總之，這三項(xiàng)權(quán)能不可分割，如果作為繼承或處分的標(biāo)的，應(yīng)將三者視為一體。因此，建筑物區(qū)分所有權(quán)，應(yīng)是指數(shù)人區(qū)分一建筑物時(shí)，對(duì)各自的專有部分有單獨(dú)所有權(quán)，并就該建筑物及其附屬物的共用部分，除另有約定外，按一定比例享有共有所有權(quán)，并基于區(qū)分所有人之間的團(tuán)體關(guān)系而擁有成員權(quán)，上述專有所有權(quán)、共有所有權(quán)和成員權(quán)的總稱即建筑物區(qū)分所有權(quán)。

三、建筑物區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成高層建筑物因其所有人為多個(gè)人，甚至上百人，由于人數(shù)多，就會(huì)產(chǎn)生十分復(fù)雜的法律關(guān)系。首先，每個(gè)所有人對(duì)專屬自己的在構(gòu)造上和使用上具有獨(dú)立性的建筑物部分，依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，并排除他人干涉的權(quán)利，從而產(chǎn)生了各個(gè)所有人對(duì)高層建筑物的所有關(guān)系；其次，每個(gè)所有人對(duì)高層建筑物的共有部分享有共同使用和收益的權(quán)利，從而在他們之間產(chǎn)生了對(duì)高層建筑物共有部分的共有關(guān)系；再次，每個(gè)所有人對(duì)整個(gè)高層建筑物享有和承擔(dān)管理、維護(hù)和修繕的權(quán)利和義務(wù)，從而在他們之間產(chǎn)生了作為建筑物管理團(tuán)體的成員關(guān)系。因而，建筑物所有權(quán)的區(qū)分，是指多個(gè)所有人，甚至上百個(gè)所有人，共同擁有一棟高層建筑物時(shí)，各個(gè)所有人對(duì)其在構(gòu)造上和使用上具有獨(dú)立性的建筑物部分（專右部仆、所享右的共有權(quán)以及基于律筑物的管理、維護(hù)和修繕等共同事務(wù)而產(chǎn)生的成員權(quán)的總稱。簡言之，它是指建筑物區(qū)分所有人的專有權(quán)、共有權(quán)和成員權(quán)的結(jié)合。

專有權(quán)、共用部分共有權(quán)及成員權(quán)，是相對(duì)獨(dú)立而又不可分離的權(quán)利，區(qū)分所有人可以分別行使對(duì)專有部分的權(quán)利，對(duì)共同部分行使共用權(quán)，對(duì)管理建筑物行使成員權(quán)利。作為構(gòu)成建筑物區(qū)分所有權(quán)的復(fù)合要素，區(qū)分建筑物所有權(quán)的結(jié)構(gòu)中，專有權(quán)占主導(dǎo)地位，共有權(quán)居從屬地位，成員權(quán)處于附屬地位。在區(qū)分所有建筑物上，區(qū)分所有人取得了專用權(quán)，便當(dāng)然取得共有權(quán)及成員權(quán)。

一）專有權(quán)1.建筑物區(qū)分所有人的專有權(quán)的概念專有權(quán)的概念存在“空間說”和“非空間說”兩種學(xué)說。目前，多數(shù)學(xué)者持前一觀點(diǎn)，認(rèn)為專有權(quán)是指區(qū)分所有人對(duì)專屬自己的，由建筑材料組成的，在構(gòu)造上和使用上具有獨(dú)立性的封閉建筑空間所享有的所有權(quán)。如德國

法學(xué)家貝爾曼認(rèn)為，專有權(quán)是在“供居住或供其他用途（尤其供營業(yè)或辦公）之建筑空間上所設(shè)立的專有所有權(quán)”[7]. 2.專有部分的范圍建筑物區(qū)分所有人的專有權(quán)的客體，是指專有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)指向的對(duì)象—區(qū)分所有建筑物的專有部分。如何劃分專有部分之間、專有部分與共有部分之間以及專有部分與建筑物外部之間的界限，有以下幾種學(xué)說：[8] 1）“空間說”認(rèn)為，專有部分的范圍包括墻壁（共反壁）、地板和天花板所圍成的空間部分。該說的優(yōu)點(diǎn)在于符合專有權(quán)客體的實(shí)際狀況，缺點(diǎn)在于把墻壁、地板、天花板等境界部視為共有部分，則區(qū)分所有權(quán)人欲粉刷墻壁或在墻壁上釘圖釘，在地板上鋪地磚，均應(yīng)經(jīng)其他所有人之同意，始得為之。使區(qū)分所有人生活必感不便，其與社會(huì)實(shí)情不相符。 2）“壁心說”認(rèn)為，專有部分的范圍達(dá)到墻壁（共同壁）、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心線。該說的優(yōu)點(diǎn)在于符合交易習(xí)慣，缺點(diǎn)在于專有部分之范圍既包含至境界壁之中心線，則各區(qū)分所有人在未超過壁心范圍內(nèi)，得自由使用或變更。但境界壁內(nèi)往往埋設(shè)著維持整棟建筑物正常使用所必需的各種管線（水管、電線等），若可任憑區(qū)分所有人使用或變更，對(duì)整棟建筑物之維護(hù)與管理，顯非妥當(dāng)。

3）“粉刷表層說”認(rèn)為，專有部分的范圍包括至墻壁（共同壁）、柱、天花板、地板等境界部分表層粉刷的部分。該說的優(yōu)點(diǎn)在于彌補(bǔ)了空間說和壁心說的不足，使區(qū)分所有人一方面得在自己專有部分上自由裝演，另一方面把境界壁粉刷以內(nèi)的部分視為共有部分，有利于整棟建筑物的管理與維護(hù)。該說的缺點(diǎn)在于忽視當(dāng)前區(qū)分所有建筑物系以壁心為界線之交易習(xí)慣。

4）“壁心和粉刷表層混和說”認(rèn)為，專有部分的范圍在區(qū)分所有人相互間有關(guān)建筑物的維持、管理等內(nèi)部關(guān)系上，包含到壁、柱、地板等境界部分的粉刷表層部分；專有部分的范圍在對(duì)第三人的買賣、保險(xiǎn)、稅金等外部關(guān)系上包含至壁、柱、地板等境界部分厚度的中心線。壁心和粉刷表層說，此說是對(duì)上述三種學(xué)說的綜合折衷，認(rèn)為，在區(qū)分所有人之間，尤其是有關(guān)建筑物的維持、管理關(guān)系上，適用粉刷表層說，在對(duì)第三人的關(guān)系（如買賣、保險(xiǎn)、納稅）上，則適用壁心說。[9]第四種學(xué)說兼顧了區(qū)分所有建筑物內(nèi)部關(guān)系和外部關(guān)系的需要，是比較合理的。在內(nèi)部關(guān)系上，將專有部分的范圍劃定至界壁等的粉刷表層，一方面使得專有所有人可以放心大膽地對(duì)房屋內(nèi)墻進(jìn)行裝潢，如粉刷涂料、懸掛物品，而不必?fù)?dān)心侵犯其他所有人的權(quán)利。否則依據(jù)空間說，作為界壁的墻壁和地板、天花板等均屬共用部分，則專有所有人在對(duì)位于自己房間內(nèi)的界壁進(jìn)行裝飾時(shí)，須事先征得其他共有人的同意，這在現(xiàn)實(shí)操作中是不大可能的。另一方面，由于現(xiàn)代建筑物的墻壁內(nèi)預(yù)先敷設(shè)有大量維持建筑物正常使用所必需的各種管線，采用粉刷表層說也避免了壁心說帶來的弊端。因?yàn)榘凑毡谛恼f，至墻壁等的中心部分皆屬專有部分，則區(qū)分所有人可以對(duì)其任意使用或變更，這樣做明顯不利于整體建筑物的維護(hù)和管理。在外部關(guān)系上，比如為購買房屋而計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的便是至墻壁中心的面積，這就是人們通常所說的使用面積，而建筑面積則需再乘以一定的系數(shù)。

二）共有權(quán)1.建筑物區(qū)分所有人的共有權(quán)的概念共有權(quán)是指建筑物區(qū)分所有人依照法律或管理規(guī)約的規(guī)定，對(duì)建筑物的共有部分所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.建筑物區(qū)分所有人的共有權(quán)的屬性1）不可分割性根據(jù)區(qū)分所有建筑物的使用目的，共有部分具有不可分割性。否則，不成其為共有。因此，各國建筑物區(qū)分所有權(quán)法大都明確規(guī)定，禁止分割區(qū)分所有建筑物的共有部分，但區(qū)分所有建筑物已完成區(qū)分所有人的使用目的的，不在此限。

2） 從屬性鑒于區(qū)分所有建筑物的專有部分與共有部分在物理上具有不可分的統(tǒng)一結(jié)構(gòu)體關(guān)系，區(qū)分所有人取得專有部分所有權(quán)，必須附帶取得共有部分所有權(quán)，以獲得使用上的方便。因此各國建筑物區(qū)分所有權(quán)法大都明定，共有部分具有從屬性，任何移轉(zhuǎn)區(qū)分所有專有部分的行為，均推定移轉(zhuǎn)了整個(gè)區(qū)分所有權(quán)。

共有部分是建筑物區(qū)分所有的核心重要問題。根據(jù)各國建筑物區(qū)分所有權(quán)法，共有部分范圍包括：1）專有部分以外的其他部分，如門廳、電梯、走廊、屋頂、地下室。（2）不屬于專有部分的附屬建筑物：①建筑物的附屬物，如給水排水設(shè)備、供電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、各種配備線等；②建筑物的附屬設(shè)備，如天井、水塔、游泳池、停車場、建筑物外的照明設(shè)備等。我國建設(shè)部1989年11月21日的《城市房產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》以列舉的方式明定了共有部分的范圍：門廳、陽臺(tái)、屋面、樓道、廚房、院落、上下水設(shè)施、基礎(chǔ)、柱、梁、墻、可上人層蓋、樓梯、電梯、水泵、暖氣、電照、溝管、垃圾道、化糞池等。

共有所有權(quán)包括三項(xiàng)權(quán)能：使用權(quán)、收益權(quán)、和處分權(quán)。所謂使用權(quán)是指各區(qū)分所有權(quán)人對(duì)共有部分依其設(shè)置目的及通常使用方法享有正當(dāng)使用的權(quán)利，包括共同使用與輪流使用。如庭院、電梯、走廊等依其性質(zhì)可共同使用。而電話、洗衣機(jī)、球類、會(huì)客室等僅可供輪流使用。所謂收益權(quán)是指收取共有部分的天然孳息及法定孳息的權(quán)利。對(duì)于共有部分所產(chǎn)生的收益，除區(qū)分所有權(quán)人間另有約定外，應(yīng)當(dāng)由區(qū)分所有權(quán)人按其共有部分應(yīng)有的比例收取。所謂處分權(quán)，包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。對(duì)于事實(shí)上的處分，如對(duì)共有部分及其相關(guān)設(shè)施的拆除，應(yīng)由區(qū)分所有權(quán)人全體會(huì)議決定。對(duì)于法律上的處分，如區(qū)分所有權(quán)人處分共有部分時(shí)，應(yīng)隨同專有部分同時(shí)進(jìn)行。

三）、成員權(quán)1、成員權(quán)的性質(zhì)成員權(quán)，是建筑物區(qū)分所有權(quán)人由于使用同一建筑物而形成不可分離的共同關(guān)系，作為建筑物的一個(gè)團(tuán)體組織的成員而享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。成員權(quán)存在的基礎(chǔ)是全體區(qū)分所有權(quán)人因在一棟建筑物內(nèi)共同居住或工作而形成的共同關(guān)系。成員權(quán)有很強(qiáng)的“人法性”因素，其中很大一部分是管理關(guān)系，而不僅僅是單純的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。成員權(quán)是通過區(qū)分所有權(quán)人組成區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)、制定管理規(guī)約、選舉管理委員會(huì)、委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)建筑物進(jìn)行管理等形式予以行使的。

2、成員權(quán)的行使方式及成員權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1） 區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)（又稱業(yè)主大會(huì)）區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)由全體區(qū)分所有權(quán)人組成，是區(qū)分所有權(quán)人團(tuán)體的較高權(quán)力機(jī)關(guān)。每一區(qū)分所有權(quán)人都當(dāng)然地成為大會(huì)的成員，通過區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)行使其成員權(quán)是成員權(quán)最基本的行使方式。凡涉及區(qū)分所有建筑物和區(qū)分所有權(quán)人利益的重大事項(xiàng)都應(yīng)由區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)決定。如：制定管理規(guī)約、選舉管理委員會(huì)、建筑物的重大修繕或改良、共同費(fèi)用的分擔(dān)比例、區(qū)分所有權(quán)的強(qiáng)制出讓等。成員權(quán)人通過區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)享有表決權(quán)、參與制定規(guī)約的權(quán)利、選舉及解任管理者的權(quán)利、請(qǐng)求正當(dāng)管理共同關(guān)系事務(wù)的權(quán)利、請(qǐng)求收取共有部分應(yīng)得利益的權(quán)利等廣泛的權(quán)利。

2）管理委員會(huì)（又稱業(yè)主委員會(huì)）由于區(qū)分所有權(quán)人人數(shù)眾多，而且很多人并不關(guān)心建筑物的管理，如果每

件事情都需要區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)決定，很不現(xiàn)實(shí)。在這種情況下，成立管理委員會(huì)是必要的。管理委員會(huì)應(yīng)由區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)選舉產(chǎn)生，是區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)和執(zhí)行機(jī)構(gòu)，對(duì)外代表全體區(qū)分所有權(quán)人。管理委員會(huì)的職權(quán)非常廣泛，但是涉及到區(qū)分所有權(quán)人重大利益的事項(xiàng)，應(yīng)由區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)決定。建議稿第112條規(guī)定了管理委員會(huì)的職責(zé)：“管理委員會(huì)和管理人的職責(zé)如下：（一）共用部分的清潔、維護(hù)、修繕及一般改良；（二）區(qū)分所有權(quán)人共同事務(wù)的建議；（三）區(qū)分所有權(quán)人和專有部分占有人違規(guī)行為的制止；（四）區(qū)分所有建筑物及其周圍環(huán)境的維護(hù)；（五）收益及其他經(jīng)費(fèi)的收支、保管及使用；（六）區(qū)分所有權(quán)人會(huì)議決議的執(zhí)行；（七）管理規(guī)約、會(huì)議記錄等文件的保管；（八）管理服務(wù)人的委任、雇傭及其監(jiān)督；（九）會(huì)計(jì)報(bào)告、結(jié)算報(bào)告及其他管理事項(xiàng)的提出及公告；（十）管理規(guī)約規(guī)定的其他事項(xiàng)。” 3）管理規(guī)約（又稱住戶規(guī)約）管理規(guī)約是全體區(qū)分所有權(quán)人，在不違反法律禁止性規(guī)定的前提下，基于意思自治原則制定的有關(guān)區(qū)分所有建筑物的管理及使用等的自治規(guī)范。管理規(guī)約是區(qū)分所有權(quán)人團(tuán)體的較高自治規(guī)則，區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)和管理委員會(huì)的一切決議和行為都不得與之相抵觸。另外，規(guī)約的效力還及于區(qū)分所有權(quán)人的繼受人，包括繼承人、買受人、受贈(zèng)人、及專有部分的承租人、借用人等。

4）物業(yè)管理企業(yè)（又稱物業(yè)公司）現(xiàn)代建筑物無論從規(guī)模，還是從設(shè)施的復(fù)雜性都大大超出了以往的建筑物，這就要求管理者應(yīng)當(dāng)具備較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和技能。區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)直接行使管理權(quán)或由它的執(zhí)行機(jī)構(gòu)———管理委員會(huì)進(jìn)行管理已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化高層建筑物的需要，因此，物業(yè)公司應(yīng)運(yùn)而生。物業(yè)公司對(duì)區(qū)分所有建筑物實(shí)施管理活動(dòng)的依據(jù)是物業(yè)管理合同。物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人是物業(yè)公司和代表全體區(qū)分所有權(quán)人的管理委員會(huì)，該合同的性質(zhì)應(yīng)屬委任合同。由于物業(yè)管理合同包含交納物業(yè)管理費(fèi)、共有部分的使用方式及收益分配等關(guān)系到所有區(qū)分所有權(quán)人利益的內(nèi)容，所以，為了保護(hù)區(qū)分所有權(quán)人的利益，物業(yè)管理合同應(yīng)由區(qū)分所有權(quán)人大會(huì)討論通過后方可生效。

四、各建議稿中存在的問題從以上的分析可以看出，區(qū)分所有權(quán)制度是物權(quán)法中一項(xiàng)比較復(fù)雜的制度，設(shè)計(jì)規(guī)定建筑物區(qū)分所有權(quán)的條文時(shí)，人大法工委的二次審議稿中用了16個(gè)條文（64－79），社科院建議稿用了24個(gè)條文（90－113），人民大學(xué)建議稿用了11個(gè)條文（180—191），它們都可以科學(xué)的概括出建筑物區(qū)分所有權(quán)的大概輪廓，但是內(nèi)容過于概括，不利于實(shí)際操作，對(duì)于一些關(guān)鍵問題如專有部分和共有部分的客體如何界定、共有部分所有權(quán)的享有比例及共有部分維護(hù)費(fèi)用的分擔(dān)份額等都沒有規(guī)定，這一切是否都要依賴以后頒布相關(guān)的實(shí)施細(xì)則來解決呢？

孫偉

建筑物論文:有關(guān)影響城市排水建筑物耐久性的主要因素及對(duì)策

摘要:隨著我國城市排水建筑物的不斷增加,城市排水混凝土建筑物的耐久性也就成了人們普遍關(guān)注的問題,由于混凝土炭化、存在裂縫、凍融凍脹、鋼筋銹蝕、水質(zhì)侵蝕和氣蝕的原因,我國各大城市排水工程的耐久性普遍不足。本文將從工程設(shè)計(jì)、施工工藝、建筑材料和日常運(yùn)行管理等方面來探討提高城市排水建筑物耐久性的措施,從而延長建筑物的使用壽命。

關(guān)鍵詞:排水建筑物耐久性對(duì)策

引言

目前,作為城市的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的排水工程正以大規(guī)模、高質(zhì)量、高速度的勢(shì)頭發(fā)展。2O世紀(jì)70年代之前建設(shè)的排水工程,每年以損失幾百億元的速度破損跨塌,同時(shí),全國城市排水工程建設(shè)每年又需要幾百億元來維護(hù)。如何提高城市排水建筑物耐久性這個(gè)問題的解決已刻不容緩。

原因分析在進(jìn)行原因分析之前,首先應(yīng)該了解城市排水建筑物的種類和建筑材料。城市排水建筑物的種類主要有輸水建筑物、泄水建筑物、水閘、排水泵站、渠道、堤防、污水處理廠、截洪溝以及泄、輸水建筑物的配套設(shè)施等。而建筑材料主要有鋼筋混凝土、混凝土以及土、砂、砌石、碎石、毛石等材料。

影響城市排水建筑物耐久性的原因很多。

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范我國排水建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)問題是影響城市排水建筑物耐久性的一個(gè)重要原因,之前,在建設(shè)排水工程時(shí),較少考慮抗凍防滲等因素,而是執(zhí)行著按強(qiáng)度設(shè)計(jì)的模式,但由于當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)偏低,未考慮后期的排水泵站、堤防、污水處理廠等方面的因素,以至于在面對(duì)現(xiàn)今問題時(shí),產(chǎn)生混凝土裂縫、混凝土凍融不夠等問題。

排水建筑物質(zhì)量差質(zhì)量問題主要包括設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量。現(xiàn)今,很多排水建筑物都存在質(zhì)量差的問題,在設(shè)計(jì)上不按耐久性的規(guī)定進(jìn)行,施工時(shí)偷工減料,以至于混凝土裂縫、鋼筋銹蝕和混凝土炭化等危害,在加上環(huán)境作用引起結(jié)構(gòu)材料性能劣化、腐蝕對(duì)結(jié)構(gòu)安全性的影響,質(zhì)量差的排水建筑物不久就崩潰,工程壽命相當(dāng)短,損失大量的人力物力和財(cái)力。

日常管理維護(hù)不足影響排水建筑物耐久性的另外一個(gè)主要因素是日常管理維護(hù)費(fèi)用不足,或者是維修不當(dāng),這些都降低排水建筑物的耐久性。很多地方不注重排水建筑物的維護(hù)工作,這其中也包含著維護(hù)人員的專業(yè)素質(zhì)低,對(duì)排水建筑物缺乏正確的管理維護(hù)方式,有時(shí)候維護(hù)不夠及時(shí),從而使得混凝土出現(xiàn)裂縫或者炭化等原因,有時(shí)也會(huì)造成堿骨料反應(yīng)破壞,這些都將降低排水混凝土的耐久性。

解決方案提高城市排水建筑物的耐久性,不僅與設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān),還與建筑物材料有關(guān),也與設(shè)計(jì)、施工、日常運(yùn)行和管理等密切相關(guān)。要想提高排水建筑物的耐久性,我們就必須采取相應(yīng)的對(duì)策。

制定合適的設(shè)計(jì)規(guī)范,提高城市排水建筑物的耐久性根據(jù)現(xiàn)行的水工建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范,對(duì)建筑物的耐久性作了明確規(guī)定,對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性也提出了較大水灰比、低強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)、最小水泥用量、抗凍等級(jí)等措施及要求,以此來保障排水建筑物的耐久性。目前,在城市排水建筑物設(shè)計(jì)中,能夠嚴(yán)格執(zhí)行

另外,在進(jìn)行城市排水建筑物的設(shè)計(jì)時(shí),除嚴(yán)格按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行外,還應(yīng)該考慮到排水建筑物正常使用過程中建筑物的日常檢測、維護(hù)及更換等工作。因此,建筑物設(shè)計(jì)不僅滿足強(qiáng)度、穩(wěn)定等要求,還應(yīng)滿足耐久性的要求。所以,在制定城市排水建筑物的設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)候,應(yīng)該更具體、更嚴(yán)格、更科學(xué),只有多方考慮,才是一個(gè)耐久性較好的設(shè)計(jì)。

加強(qiáng)施工管理,提高排水建筑物材料的選擇水平要提高排水建筑物的耐久性,我們應(yīng)該重視施工管理,嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),城市排水建筑物的施工,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程施工監(jiān)理和竣工驗(yàn)收的制度,尤其要進(jìn)行耐久性專項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中的原材料、摻合料的性質(zhì)、品質(zhì)、外加劑、和混凝土配合比等,應(yīng)通過實(shí)驗(yàn)報(bào)告來確定。在城市排水工程施工中,還應(yīng)該克服混凝土構(gòu)件表面裂縫。否則,表面裂縫在一定條件下可發(fā)展為深層裂縫,甚至產(chǎn)生貫穿性裂縫。

加強(qiáng)對(duì)混凝土的早期養(yǎng)護(hù),防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫的產(chǎn)生。早期保水養(yǎng)護(hù)不足對(duì)混凝土的強(qiáng)度發(fā)展和耐久性均有不利影響,無論普通混凝土還是高性能混凝土,早期的水養(yǎng)護(hù)對(duì)其性能都是至關(guān)重要,尤其是摻入大量細(xì)摻料的高性能混凝土更需要盡早保水養(yǎng)護(hù),否則會(huì)增加不可逆的自干燥收縮,引起開裂,影響強(qiáng)度和耐久性。

另外,在施工管理中還要抓住濕度和溫度兩方面來養(yǎng)護(hù)。防止因干燥或溫度差而引起裂痕。還應(yīng)該摒棄傳統(tǒng)觀念和做法,使用高性能混凝土和盡可能低的水泥用量來降低混凝土龜裂和提高它耐久性。

比如摻入外加劑粉煤灰后的早期強(qiáng)度往往有所降低,而抗氯鹽侵入的耐久性卻能成倍增長。還有一方面,鋼筋銹蝕也是排水工程混凝土主要的耐久性病害,我們需要從保護(hù)層厚度、混凝土的配合比、施工質(zhì)量和施工養(yǎng)護(hù)等方面下功夫來防止鋼筋銹蝕。施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)根據(jù)具體的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件的特點(diǎn),拿出具體方案,施工中加強(qiáng)監(jiān)督和管理。分部工程驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)加強(qiáng)這一方面的檢測。

提高城市排水建筑物的日常管理水平日常管理和維護(hù)工作是提高城市排水建筑物耐久性的一個(gè)不可忽略的原因,在日常運(yùn)行和管理中,必須按設(shè)計(jì)規(guī)定的情況運(yùn)行和管理,并有專門的技術(shù)人員指導(dǎo)進(jìn)行,不應(yīng)該超出設(shè)計(jì)范圍運(yùn)行。為了保障建筑物的安全和耐久,對(duì)某些特殊的運(yùn)行情況應(yīng)該加強(qiáng)實(shí)時(shí)檢測,建立健全完善的日常管理檢測和維護(hù)制度,及時(shí)更換不能正常運(yùn)行的混凝土構(gòu)件,以免產(chǎn)生因日常檢測、維護(hù)和修復(fù)不到位而降低排水建筑物的耐久性和使用壽命。

另外,還要制定相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用,用于排水建筑物的日常維護(hù)和管理。同時(shí),還要對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)和定期考核,確保維護(hù)和管理人員是符合專業(yè)需求的人員,以免因維護(hù)不當(dāng)而降低排水建筑物的耐久性。

再者,在進(jìn)行城市排水建筑物的日常管理中,要做到“三勤”,也就是勤檢查、勤維護(hù)、勤修復(fù),發(fā)現(xiàn)問題立即解決,也包括構(gòu)件更換等,這些都是提高城市排水建筑物耐久性的必要手段。

同時(shí),每年都要派專業(yè)人員對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行安全鑒定和安全評(píng)價(jià),并有針對(duì)性的提出安全加固或改善運(yùn)行使用的意見和措施,防微杜漸,未雨綢繆,盡量提高城市排水建筑物耐久性。

結(jié)束語耐久性差、使用壽命短是我國城市排水建筑物普遍存在的兩個(gè)問題,尤其是2O世紀(jì)70年代之前的排水建筑物,由于當(dāng)時(shí)的技術(shù)水平、材料質(zhì)量等各方面原因,到現(xiàn)在為止,已經(jīng)基本報(bào)廢或帶病運(yùn)行。而且,現(xiàn)在的各方病害也在不斷加重,修復(fù)和重建勢(shì)在必行。因此,在設(shè)計(jì)和施工過程中,了解可以影響結(jié)構(gòu)耐久性的建筑構(gòu)造,做到有的放矢,同時(shí)也應(yīng)該認(rèn)真研究影響城市排水建筑物耐久性的各種因素,從設(shè)計(jì)規(guī)范、材料質(zhì)量、施工水平、運(yùn)行管理等多方面對(duì)今后將要建設(shè)的工程采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防對(duì)策,來提高城市排水建筑物的耐久性,延長它的使用壽命,為國家節(jié)約資源,為人民謀取福利。

建筑物論文:小議土木工程建筑物變形的預(yù)報(bào)技術(shù)

眾所周知,因變形體具有極其多樣和復(fù)雜的變形機(jī)理,故在實(shí)際研究當(dāng)中,為能夠有效模擬、逼近以及揭示出變形體的變形規(guī)律和動(dòng)態(tài)特征,必須運(yùn)用有效模型這種研究手段,這對(duì)于災(zāi)害的防治及相關(guān)工程的設(shè)計(jì),都有極其重要的作用。總的看來,處理和分析變形數(shù)據(jù)、及對(duì)各方面變形進(jìn)行物理解釋和預(yù)報(bào),這就是變形分析所涉及的主要研究內(nèi)容;據(jù)此,可把變形分為兩部分:即變形的幾何分析和變形的物理解釋。

一、變形的物流解釋方法

這種方法最為主要的目的就是把變形體的變形及變形的形成原因之間的關(guān)系建立起來,并對(duì)其中的變形成因進(jìn)行相應(yīng)的解釋,主要有以下這幾種方法:

1統(tǒng)計(jì)分析法。通過回歸模型的建立,對(duì)所觀測的效應(yīng)量(變形)及原因量(影響因素)之間的相關(guān)性進(jìn)行分析,來完成荷載-變形之間關(guān)系數(shù)學(xué)模型的建立。具有“后驗(yàn)”性質(zhì)的統(tǒng)計(jì)分析法,在當(dāng)前變形成因分析法當(dāng)中應(yīng)用得比較廣泛;因具有不確定性和多樣性,這是變形因素所固有的特性,再加上自身有限的觀測資料,故對(duì)于回歸分析建模的性帶來了極大的影響。對(duì)于回歸分析模型來說,其具有多種類型。

2確定函數(shù)法。這種方法主要采用有限元法,通過一定的假設(shè)條件,結(jié)合變形體相關(guān)的物理性質(zhì)及力學(xué)性質(zhì),基于應(yīng)力與應(yīng)變之間的關(guān)系把荷載與變形之間的函數(shù)模型建立起來,再應(yīng)用所構(gòu)建的函數(shù)模型來對(duì)變形體在一定荷載作用下可能發(fā)生的變形進(jìn)行預(yù)報(bào)。這個(gè)具有“先驗(yàn)”性質(zhì)的函數(shù)模型,在相關(guān)物料概念方面,具有比統(tǒng)計(jì)模型來得更的優(yōu)勢(shì),但也因存在著比較大的計(jì)算工作量,故對(duì)于用來計(jì)算的數(shù)據(jù)具有比較特殊的規(guī)定。

3混合模型法。基于確定性模型和統(tǒng)計(jì)模型這兩種模型而發(fā)展起來的。若原音量與效應(yīng)量具有較明確的關(guān)系,則進(jìn)行計(jì)算以FEM,Finite,Element,Method(有限元法)為主,若對(duì)于這類原音量:①有關(guān)它們之間的函數(shù)關(guān)系,即使應(yīng)用相應(yīng)的物理理論進(jìn)行計(jì)算也無法給予確定、②與效應(yīng)量具有不很確定的關(guān)系,則應(yīng)采用統(tǒng)計(jì)模式來進(jìn)行分析,在此基礎(chǔ)上再跟實(shí)際值加以擬合而把模型建立起來。例如,我國曾有學(xué)者在進(jìn)行壩體形態(tài)分析過程中,應(yīng)用混合模型分析法進(jìn)行分析,獲得了比較理想的效果。此外,在應(yīng)用混合模型進(jìn)行建筑物變形分析和預(yù)報(bào)過程中,還可應(yīng)用反分析法;這種反分析是在把系統(tǒng)識(shí)別理論進(jìn)行仿效的基礎(chǔ)上,以正分析成果為其證據(jù),來進(jìn)行相應(yīng)的理論分析,通過反求來把建筑物及周圍材料的參數(shù)、相關(guān)規(guī)律及信息等向建筑物相關(guān)設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行反饋,以達(dá)到對(duì)建筑物進(jìn)行變形監(jiān)測的目的。

二、變形的幾何分析方法

1時(shí)間序列分析。相關(guān)研究表明,在變形監(jiān)測過程中,因來自于某個(gè)測點(diǎn)上的一系列觀測量正常會(huì)構(gòu)成一個(gè)具有離散特點(diǎn)的隨機(jī)時(shí)間序列,故可基于時(shí)間序列分析法來把ARMA(p階自回歸q階滑動(dòng)平均模型)建立起來。相關(guān)實(shí)踐表明,以趨勢(shì)函數(shù)模型+ARMA或者動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行組合來來完成模型構(gòu)建會(huì)獲得更好的效果,這二者(即趨勢(shì)函數(shù)模型+ARMA和動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)系統(tǒng))將分別達(dá)到這兩個(gè)作用:及時(shí),把非平穩(wěn)相關(guān)序列向平穩(wěn)相關(guān)系列進(jìn)行轉(zhuǎn)變;第二,有關(guān)隨機(jī)動(dòng)態(tài)系表達(dá)式的尋求過程可通過建模來進(jìn)行處理;由于系統(tǒng)輸出的特征及狀態(tài)均集中在模型參數(shù),故可對(duì)變形成因進(jìn)行解釋,在此基礎(chǔ)上再對(duì)建筑物的變形進(jìn)行預(yù)報(bào)。如果考慮到粗差所帶來的影響,則可把穩(wěn)健時(shí)間序列分析法加以引入,并完成模型的構(gòu)建;若時(shí)間序列屬于比較小的數(shù)據(jù)量,則進(jìn)行建模可應(yīng)用灰色系統(tǒng)理論來操作,以累加生成法來加工原始數(shù)據(jù),使其變成生成數(shù)列,以達(dá)到誰繼續(xù)減弱、規(guī)律性增強(qiáng)的良好效果。在進(jìn)行時(shí)序分析過程中,通常先對(duì)單測點(diǎn)進(jìn)行分析,如果能以多點(diǎn)關(guān)聯(lián)變形分析法來對(duì)各測點(diǎn)之間的相關(guān)性進(jìn)行分析,則對(duì)建筑物的監(jiān)測分析和預(yù)報(bào)將獲得更好效果。

2頻譜分析法。對(duì)于變形時(shí)間序列,若具有周期性變化特征,諸如大壩的水平位移就具有一定的周期性特征,則可應(yīng)用Fourier(付立葉)變換把時(shí)域信息向頻域進(jìn)行轉(zhuǎn)化并加以分析,在此基礎(chǔ)上,把各個(gè)諧波頻率的振幅計(jì)算出來,并把較大振幅所對(duì)應(yīng)的主頻確定出來,這樣就可完成變形變化周期的確定。若輸出為測點(diǎn)的變形,輸入為跟測點(diǎn)有關(guān)的環(huán)境量,通過估計(jì)頻率響應(yīng)函數(shù)、響應(yīng)譜函數(shù)及其相關(guān)的函數(shù),就可把輸出與輸入之間的相關(guān)性求得出來,以此把對(duì)變形產(chǎn)生影響的主要因子找出來,從而可對(duì)建筑物的變形成因進(jìn)行相應(yīng)的物理解釋,在此基礎(chǔ)上并對(duì)建筑物的變形進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)報(bào)。

3小波分析法。科學(xué)的發(fā)展,促使了自然、社會(huì)等多學(xué)科的相互交叉,從而形成了小波理論這一多學(xué)科交叉結(jié)晶,在當(dāng)前被廣泛應(yīng)用于各種工程和科研之中;應(yīng)用這種分析方法,可在時(shí)頻域局部信號(hào)中完成有效信息的提取,再運(yùn)用離散小波變換來進(jìn)行分解和重構(gòu)變形觀測數(shù)據(jù),這樣就把誤差進(jìn)行有效分離,能對(duì)局部變形特征及整體變形趨勢(shì)進(jìn)行更好的反映和體現(xiàn)。相比于付立葉變換,可發(fā)現(xiàn)小波分析法與之較為相似,有關(guān)周期性的變形,應(yīng)用小波變換同樣可進(jìn)行探測;在動(dòng)態(tài)變形分析中,若采用小波分析法,則可把基于小波的多分辨卡爾曼濾波模型成功地構(gòu)造出來,為土木工程建筑物的變形分析及預(yù)報(bào)提供了良好的條件。

三、結(jié)束語

總之,進(jìn)行土木工程建筑物變形分析和預(yù)報(bào),這是一項(xiàng)相當(dāng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程;總結(jié)和歸納變形分析在各種土木工程建筑物所進(jìn)行的大量實(shí)踐及所取得的研究成果,在此基礎(chǔ)上,進(jìn)一步對(duì)土木工程建筑物變形分析與預(yù)報(bào)技術(shù)進(jìn)行更為深入的研究和總結(jié),這對(duì)于確保我國各類土木建筑物的安全、促進(jìn)我國建筑事業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展均具有極其重要的作用。(本文作者:婁真 單位:河南省省直機(jī)關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司)

建筑物論文:對(duì)水利工程中建筑物結(jié)構(gòu)縫處理新方法的研究分析

摘要:目前對(duì)水工建筑物結(jié)構(gòu)縫的處理是采用一層防滲材料、一層止水銅片和一層止水橡膠帶的多層防護(hù)措施。其弊端是施工工序多,施工難度大,工期較長,成本較高。經(jīng)過多年施工實(shí)踐,探索出新的處理方法。

關(guān)鍵詞:水工建筑物;結(jié)構(gòu)縫;處理方法;研究分析

1 概述

聚氨酯泡沫塑料具有優(yōu)良的不透水性,是一種不吸水、不吸潮的品質(zhì)材料,其性能穩(wěn)定,耐熱、耐霜凍、耐腐蝕、耐輻射、且不被生物化解。對(duì)有機(jī)溶劑、酸、堿、鹽均具有良好的化學(xué)穩(wěn)定性。施工簡便、快捷,適應(yīng)性強(qiáng)。目前在建筑行業(yè)應(yīng)用效果極佳。若將聚氨酯泡沫塑料引進(jìn)水利工程中,應(yīng)用前景可觀。初步估算,僅替代止水銅片和塑性防滲材料這一項(xiàng),其材料成本可降低90%以上,經(jīng)濟(jì)效益非常明顯。

2 常用處理方法

目前常用的處理步驟和方法是:除去原縫上舊的止水橡膠帶等失效的設(shè)置,然后填入塑性防滲材料,再安裝新的止水橡膠帶。在重要部位或需進(jìn)行化學(xué)灌漿的部位則增設(shè)一道止水銅片(見圖1),以保障工程的性和安全性。這種方法已被證明較有效。

由于防滲材料價(jià)格相對(duì)較高,塑性材料在溫度較高時(shí)易流動(dòng),特別是填豎直縫時(shí),時(shí)間稍長,防滲材料會(huì)落積在縫的下部,上部基本上已空虛。因而,必須用其他的材料將防滲材料相對(duì)固定住,這就相應(yīng)增加了一道工序和工作量。止水銅片的價(jià)格較高,現(xiàn)場加工難度較大,安裝繁瑣且時(shí)間長。如果在需進(jìn)行化學(xué)灌漿等有抗壓要求的部位不設(shè)止水銅片,則縫中的防滲材料和止水橡膠帶會(huì)因灌漿壓力而遭到破壞。在某泵站建筑物結(jié)構(gòu)縫處理中,由于沒有采取抗壓措施,導(dǎo)致灌漿時(shí)縫面止水橡膠帶出現(xiàn)多處破裂,使化學(xué)漿液溢出。

3 新的處理方法

3.1 設(shè)想的提出

在一些建筑工程中經(jīng)常采用泡沫塑料板代替瀝青砂板作嵌縫材料,水利工程中常用它作結(jié)構(gòu)縫內(nèi)襯,將塑性防滲材料固定在一定的范圍內(nèi),限制其流動(dòng)。但丟棄量較多,且與縫面粘結(jié)不緊。為此,經(jīng)過較長時(shí)間的市場調(diào)查,并根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn),提出新的處理措施,即在現(xiàn)場噴涂聚氨酯泡沫塑料作嵌縫防滲體。

3.2 聚氨酯泡沫塑料的性能

聚氨酯泡沫塑料可分為硬性和柔性兩種,主要性能如下:

3.3 處理方案

3.3.1 水工建筑物結(jié)構(gòu)縫處理(水下部分)

該類型縫在封縫之后,接著要對(duì)縫中進(jìn)行化學(xué)灌漿,因此封縫材料應(yīng)具有抗壓能力。封縫處理由外向內(nèi)依次為砂漿保護(hù)層、止水橡膠帶、塑性防滲材料和硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料,見圖2

聚氨酯泡沫塑料在縫中的厚度可根據(jù)縫寬來確定。因其與混凝土的粘結(jié)力較大,縫寬10 cm時(shí),其厚度為8~10 cm即可。該材料本身能防滲漏,所以其外層防滲材料可減小厚度,或者噴施一 層柔性聚氨酯泡沫塑料代替塑性防滲材料,可使施工更快捷,成本更低。

3.3.2 輸水隧洞伸縮縫處理

本文只論無壓和低壓輸水隧洞,因其縫常有地下水滲出,在處理前必須采取導(dǎo)流封堵措施,使縫面處于干燥狀態(tài),以利施工。處理方案見圖3。如果縫中不進(jìn)行化學(xué)灌漿處理,則只需噴施3~ 4 cm厚的柔性聚氨酯泡沫塑料(A);若需化學(xué)灌漿,可先噴施一層3~4 cm厚的硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料,再做一層較薄的柔性聚氨酯泡沫塑料,也可采用其他的塑性防滲材料(B)。

3.3.3 渡槽伸縮縫處理

此類型縫主要靠止水橡膠帶止水,因而只需在縫內(nèi)側(cè)給止水橡膠加一保護(hù)層,以防止橡膠過早老化。施工時(shí)先在縫中噴施較薄一層柔性聚氨酯泡沫塑料,再設(shè)置止水橡膠帶,槽身內(nèi)側(cè)(過水面)用丙乳砂漿作止水橡膠保護(hù)層,處理方案見圖4。

其他類型的伸縮縫處理,可根據(jù)具體情況,參照上述方案進(jìn)行處理。

3.4 施工工藝

① 首先除去失效的止水設(shè)施,清理結(jié)構(gòu)(伸縮)縫表面。使粘結(jié)面干凈、無雜質(zhì)且保持干燥。② 準(zhǔn)備噴涂設(shè)備,主要包括料罐、攪拌機(jī)、噴施主機(jī)、管道和噴槍,并按要求準(zhǔn)備好原材料和助劑。③ 將噴槍伸到噴施面上噴施,及時(shí)遍不能噴涂太厚,應(yīng)來回掃動(dòng).逐漸達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。聚氨酯泡沫塑料將在3~7 S內(nèi)起泡并停止流動(dòng),在這段時(shí)間內(nèi)需采取措施不讓其流失而浪費(fèi)。一條縫面好一次

噴施完,避免間斷重復(fù)噴施。噴施半小時(shí)后即可初步固化,幾小時(shí)后可進(jìn)行下道工序施工。

4 結(jié)語

在除險(xiǎn)加固工程中,經(jīng)常遇到水工建筑物結(jié)構(gòu)縫、輸水隧道和渡槽伸縮縫的處理等問題。水工建筑物分縫處一般均設(shè)有止水銅片或塑料止水片,但實(shí)際施工時(shí)存在設(shè)置不到位或被損壞等現(xiàn)象,有的甚至未安設(shè)止水銅片。縫表面上的止水橡膠帶因年久老化和破損而失效,縫中全靠瀝青防滲。由于瀝青的冷脆性等因素使得縫中瀝青不能形成整體,而是呈多空腔多通道的疏松結(jié)構(gòu),這對(duì)水工建筑物的穩(wěn)定和安全會(huì)造成極大的危害。對(duì)于改進(jìn)的水工建筑物結(jié)構(gòu)縫,采用現(xiàn)場噴涂聚氯酯泡沫塑料嵌縫防滲體,以替代止水銅片塑性防滲材料,經(jīng)濟(jì)效益明顯。

建筑物論文:基坑施工開挖對(duì)鄰近建筑物影響的探討

【摘要】 本文結(jié)合某工程在基坑開挖時(shí)對(duì)鄰近建筑物損壞的工程實(shí)例，分析基坑鄰近的建筑物在基坑開挖時(shí)候受到的破壞（主要包括：破壞程度、產(chǎn)生破壞的主要原因，破壞后造成的影響）。在了解、分析基坑開挖對(duì)鄰近建筑物影響后，及時(shí)采取處理措施。從而得出一些小結(jié)：施工過程中應(yīng)該加強(qiáng)管理、采取必要的結(jié)構(gòu)安全鑒定、人人提高專業(yè)技能。

【關(guān)鍵詞】 基坑工程 鄰近建筑物 損壞 處理措施

前言

隨著地鐵的高速發(fā)展，高層建筑的建設(shè)和地下空間開發(fā)大大加快步伐，大量基坑工程逐漸被開挖，其規(guī)模和深度也是在不斷增加。而且城市中的基坑工程一般都處在密集的建筑群中，施工場地狹窄，有些工程的基礎(chǔ)緊挨著已有建筑物或構(gòu)筑物的基礎(chǔ)。在這種環(huán)境下，基坑工程開挖好壞對(duì)基坑的安全性和鄰近建筑物的影響起到至關(guān)重要的作用。

工程概況

某工程施工場地東臨民房，西近市政路，南靠規(guī)劃河道，北為農(nóng)田空地，現(xiàn)已整平，地形較為平坦。

本工程總建筑面積約為87731m2，其中地上建筑住宅面積77878m2，地下建筑面積7042m2。本工程有1#～6#、11#樓為在建的11層框架結(jié)構(gòu)；7#～10#樓為設(shè)有連體一層地下室的18層框剪結(jié)構(gòu)。本工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)為樁承臺(tái)基礎(chǔ)，采用預(yù)應(yīng)力管樁。

1. 基坑周邊情況及開挖情況

本擬建場地呈“L”型狀（基坑周邊情況見圖1），基坑邊界距離東側(cè)民房約10m，西近市政路（距商住樓約6～7.6m），南靠規(guī)劃河道20m左右（未建商住樓約2.2～4.7m），北為農(nóng)田空地（商住樓12m，居民樓約7.5m，）。

本工程±0.000相當(dāng)于羅零標(biāo)高10.30m，現(xiàn)場場地平整后標(biāo)高約為-0.90～+0.00m；地下層層數(shù)為一層，地下室底板墊層標(biāo)高為-4.50m（局部-5.00m），實(shí)際挖深4.05m（局部5.45m），對(duì)周圍影響較大，地下室施工期間為冬春交替時(shí)節(jié)，雨水天氣較頻繁，這對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全均受到影響。

2. 場地工程地質(zhì)情況及水文地質(zhì)情況

場地地貌類型屬于山前沖洪積—濱海相淤積平原過渡地段。以粘性土，淤泥質(zhì)土，卵石為主，屬淤積，沖洪積及殘積成因，基層為花崗巖，地層層次清晰，但分布較不穩(wěn)定。

場地地下水主要為松散層內(nèi)的孔隙水，主要為上層滯水和承壓水類型。場地混合穩(wěn)定水位深變化為0.30～2.00m（標(biāo)高為7.32～10.69m）。

上層滯水為重力自由水，直接接受大氣降水和臨近地表水滲入補(bǔ)給，其水量及水位呈季節(jié)性升降；承壓水含水層主要接受橫向徑流補(bǔ)給。水位變幅受季節(jié)影響，上層滯水變化幅度約1.0m，承壓水變化幅度小于0.5m。

3. 本基坑工程支護(hù)情況

本基坑工程周圍場地較為寬闊，大部分采用人工放坡，坡面采用噴射砼護(hù)坡（圖2）；西側(cè)局部位置有淤泥質(zhì)土采用平臺(tái)卸載、土釘與木樁組合支護(hù)方式（圖3）；西側(cè)位置靠近3#樓較近，采用土釘支護(hù)（圖4）。本基坑工程側(cè)壁安全等級(jí)為二級(jí)，重要性系數(shù)為1.0。

4. 本工程事故現(xiàn)象及原因分析

4.1本工程事故現(xiàn)象

由于擬建場地的地理位置，且在地下室開挖周圍有在建的樓層，建設(shè)單位也是十分重視，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案完成后，提交經(jīng)過有關(guān)安全和質(zhì)量管理部門進(jìn)行反復(fù)論證，達(dá)到相關(guān)技術(shù)規(guī)定和要求后，才進(jìn)行施工。

但是在開挖過程中還是出了事故，在東北側(cè)農(nóng)田空地處的居民樓基坑開挖時(shí)（居民樓距開挖底線7.5m），施工人員在開挖后未及時(shí)，施工人員按照經(jīng)驗(yàn)操作覺得基坑未及時(shí)支護(hù)是不會(huì)存在危險(xiǎn)性的，但是在夜間鄰近居民樓外墻的自來水管斷裂，水流不止，再加上晚間突然下大雨，基坑側(cè)壁的土體吸水性增大直至飽和，底部土體吸水膨脹，積水增多，基坑側(cè)壁的被動(dòng)土壓力和水壓力增大，導(dǎo)致基坑側(cè)壁出現(xiàn)坍方。可是直到第二天才有人發(fā)現(xiàn)塌方，有關(guān)單位得到消息后立即到達(dá)現(xiàn)場，由施工單位負(fù)責(zé)立即對(duì)坍方處和居民樓的損壞進(jìn)行緊急處理，以抑制事故的繼續(xù)發(fā)展。針對(duì)該處的現(xiàn)場情況，勘察設(shè)計(jì)研究院在該處每隔四米加設(shè)一個(gè)水平及沉降監(jiān)測點(diǎn)，以繼續(xù)監(jiān)測該處的變形情況，為進(jìn)一步施工提供詳細(xì)的監(jiān)測資料，以利于設(shè)計(jì)制定切實(shí)可行、有效、合理的施工險(xiǎn)情處理提供參考。

4.2事故原因分析

事故發(fā)生后，有居民反映塌方導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生，下列是對(duì)鄰近建筑物產(chǎn)生損壞的幾點(diǎn)可能原因：

4.2.1靠近興建新的原有建筑物為磚混結(jié)構(gòu)、天然地基較淺，當(dāng)新建建筑物基礎(chǔ)埋深深于鄰近原有建筑物的埋深深度，新建建筑物基槽開挖時(shí)會(huì)對(duì)相鄰原有建筑物基礎(chǔ)產(chǎn)生影響，若原有建筑物基礎(chǔ)剛度較差時(shí)，極易對(duì)原建筑物基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，從而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。

4.2.2考慮到本工程采取擠土樁基，會(huì)導(dǎo)致周邊建筑產(chǎn)生隆起，若未采取有效措施減少樁的擠土效應(yīng)，過量不均勻隆起可能會(huì)使得周邊建筑物產(chǎn)生影響，若此影響超過原有建筑的承載力，就會(huì)導(dǎo)致原有建筑產(chǎn)生裂縫。倘若靠近鄰近建筑物處，沒有按照正確的打樁順序（先中間后周邊、先密集區(qū)域后稀疏區(qū)域、先近已有建筑物后遠(yuǎn)已有建筑物），考慮到樁對(duì)周圍土的擠密效應(yīng)等因素，建筑物也可能產(chǎn)生裂縫。

4.2.3由于新建建筑設(shè)有地下室，周邊建筑物距離基坑太近，有些房屋離基坑甚至在6米內(nèi)，受到施工場地限制，在開挖有些不當(dāng)就可能影響鄰近建筑產(chǎn)生墻面、地面裂縫、傾斜等。主要存在的主要原因：

①基坑支護(hù)進(jìn)度與錨固措施的影響。如果土方開挖后不及時(shí)支護(hù)（本工程事故坍塌的一個(gè)原因），或者上一層支護(hù)強(qiáng)度未達(dá)到合格要求，就進(jìn)行下一層的土方開挖，這樣容易造成土方坍落，產(chǎn)生周邊建筑樁身受到破壞、基礎(chǔ)下沉、墻地面開裂等嚴(yán)重后果。

②地下水降水影響。由于工程施工處于冬春多雨季節(jié)，基礎(chǔ)施工過程中必須保障基坑內(nèi)無水作業(yè)，因此施工中要必要時(shí)采取連續(xù)抽水措施，這勢(shì)必會(huì)造成大面積地下水位下降，從而大大減少周邊建筑物基礎(chǔ)土層含水量。而舊建筑大多數(shù)為天然基礎(chǔ)，周圍多是農(nóng)地，土體地表水和地下水較多，承載力差，容易引起不均勻沉降，從而產(chǎn)生裂縫。

5. 本工程事故的處理

5.1現(xiàn)場檢測

各類建筑物對(duì)差異沉降的承載能力相差較大，基坑工程必須將因基坑開挖引起的附加變形與建筑物已經(jīng)產(chǎn)生的變形一并考慮，其大小必須按照建（構(gòu)）筑物地基變形允許值要求進(jìn)行控制。

5.2事故處理

5.2.1塌方土體的處理

在處理塌方土體前，用水泵連續(xù)抽去基坑積水，直到基坑內(nèi)達(dá)到可以進(jìn)行坍方處理，還要隨時(shí)觀察基坑內(nèi)的積水變化；由于塌方滑坡下來的土體屬于軟土體，不可以留下來使用，可用挖土機(jī)將廢土挖去，將塌方坡面進(jìn)行再次放坡處理。由于基坑局部距離圍墻較近，拆除磚砌圍墻，改為輕型材料，再用圍墻支護(hù)工具支護(hù)，以確保安全。

5.2.2編掛鋼筋網(wǎng)

在放坡面上鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)，鋼筋網(wǎng)的鋪設(shè)應(yīng)該分層分段沿坡面鋪設(shè)。現(xiàn)場鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)步驟：取鋼筋網(wǎng)Φ6@250×250mm，鋼筋應(yīng)該先拉直，網(wǎng)格要均勻，鐵絲綁扎牢固，2Φ16加強(qiáng)筋間距與支護(hù)錨管都為間距1200mm，按照錨管間距成“井”字型布設(shè)于網(wǎng)筋內(nèi)側(cè)，與錨管頭鋼筋焊接牢固，使得鋼筋網(wǎng)牢固定在邊壁上，邊壁上的鋼筋網(wǎng)應(yīng)延伸至地面至少0.5m，鋼筋網(wǎng)搭接采用綁扎，鋼筋網(wǎng)水平和豎直方向搭接長度均為300m，加強(qiáng)筋綁扎搭接長度大于45d。

5.2.3裂縫的處理

在整個(gè)施工開挖過程中，地表發(fā)生細(xì)小裂縫和比較靠近基坑的鄰近建筑物出現(xiàn)裝修層的輕微開裂可視為正常，但要密切關(guān)注發(fā)展。當(dāng)裂縫發(fā)展速度加大，裂縫不斷延伸時(shí)，必須停止原定的施工進(jìn)度，修改支護(hù)參數(shù)并且及時(shí)加固。

5.2.4加快基坑工程及基礎(chǔ)部分的施工進(jìn)度，及時(shí)回填夯實(shí)基礎(chǔ)與基坑支護(hù)之間的空隙。

結(jié)束語

綜上所述，鑒于基坑工程的復(fù)雜性，基坑開挖導(dǎo)致建筑物破壞（傾斜、沉降、裂縫）、道路工程、地下埋設(shè)管道及地鐵破壞，這些破壞的種類和原因有很多，本文對(duì)基坑施工開挖階段，基坑對(duì)土體的破壞及鄰近建筑影響的進(jìn)行了深入探討。

（作者單位：恒億集團(tuán)有限公司）

建筑物論文:淺談如何加強(qiáng)建筑物改造工程結(jié)算工作

【摘要】 為了將有限的建設(shè)資金發(fā)揮較大效用，我們必須明確此類工程結(jié)算方式。本文著重探討一下如何加強(qiáng)建筑物改造工程的結(jié)算工作。

【關(guān)鍵詞】 加強(qiáng) 建筑物 改造工程 結(jié)算

前言

由于現(xiàn)有建筑物對(duì)大量土地的侵占，使國家的土地資源日漸緊張，這就需要我們?cè)诔浞掷煤矛F(xiàn)有土地資源的基礎(chǔ)上，考慮如何利用既有建筑物，較大限度地來滿足人們的使用年限。因此，建筑物改造工程作為建筑行業(yè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)工程，關(guān)系著千家萬戶的切身利益。為了將有限的建設(shè)資金發(fā)揮較大效用，我們必須明確此類工程結(jié)算方式。本文著重探討一下如何加強(qiáng)建筑物改造工程的結(jié)算工作。

加強(qiáng)建筑物改造工程結(jié)算工作的有效對(duì)策

1. 熟練運(yùn)用結(jié)算依據(jù)

掌握編制工程結(jié)算各項(xiàng)依據(jù)，統(tǒng)一數(shù)據(jù)采集口徑，建立精干高效的工作隊(duì)伍，深入細(xì)致地調(diào)查研究，摸索一套適合本地實(shí)際的結(jié)算模式，是保障決算工作高效和快捷的前提。按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500

-2008和《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，“工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審核”，“未在規(guī)定期限內(nèi)完成（編制），并且提不出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任自負(fù)”。“承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供結(jié)算書和完整的工程竣工結(jié)算資料，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審核，責(zé)任由承包人自負(fù)”。為做好決算，我們首先明確“三統(tǒng)一”原則和所需的數(shù)據(jù)，三統(tǒng)一即：現(xiàn)場、圖紙、結(jié)算書要統(tǒng)一，所需的數(shù)據(jù)主要是“一場、兩冊(cè)、兩表、三圖和有關(guān)資料”，即：現(xiàn)場；材料清冊(cè)、工程量清冊(cè)；采購的主材價(jià)格表、采購的輔材價(jià)格表；原始圖、施工圖、竣工圖和各種有關(guān)的資料。繪制竣工圖紙。竣工圖是整個(gè)決算編制的重要依據(jù)，我們?cè)诟脑烀恳豁?xiàng)工程竣工后，要求驗(yàn)收人員和施工隊(duì)到現(xiàn)場按施工圖和設(shè)計(jì)變更單，認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行測量和計(jì)算，根據(jù)實(shí)際完工狀況繪制竣工圖。決算小組會(huì)同工程驗(yàn)收人員和施工單位到現(xiàn)場，逐條逐項(xiàng)地對(duì)竣工圖進(jìn)行查實(shí)核準(zhǔn)，做到竣工圖紙與現(xiàn)場狀況一致，保障竣工圖紙的、真實(shí)、。編制材料清冊(cè)和工程量清冊(cè)。材料清冊(cè)和工程量清冊(cè)是以竣工圖為基礎(chǔ)列出的，并于現(xiàn)場核對(duì)無誤，同時(shí)與施工圖和原始圖建立對(duì)應(yīng)的關(guān)系。根據(jù)物資部門提供的價(jià)格列出各種材料價(jià)格表，一種材料只對(duì)應(yīng)一種價(jià)格，便于物資的管理和計(jì)算材料費(fèi)用。同時(shí)，在材料清冊(cè)中標(biāo)注撤舊物資數(shù)量、規(guī)格及利用情況。

2. 落實(shí)各項(xiàng)分工

按照“各司其職，各負(fù)其責(zé)”的原則，落實(shí)各項(xiàng)分工，使工作有條不紊地進(jìn)行。工程結(jié)算書編制由結(jié)算小組負(fù)責(zé)。竣工圖由施工單位提供資料，由設(shè)計(jì)室制圖。施工圖與設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)室提供。材料清冊(cè)施工單位提供，由驗(yàn)收人員審核后按新舊材料進(jìn)行匯總。工程量由施工單位提供，由驗(yàn)收人員審核后統(tǒng)計(jì)。價(jià)格表由物資部門提供。工程結(jié)算審查由結(jié)算小組負(fù)責(zé)。由物資部門審查材料的價(jià)格。由審核部門審查工程量、材料使用量是否與竣工圖一致。由技術(shù)部門審查結(jié)算的編制依據(jù)、項(xiàng)目劃分、定額使用、取費(fèi)是否合理。由結(jié)算小組綜合各部門的審查結(jié)果寫出審查意見書報(bào)送。作為工程決算主體的結(jié)算小組，負(fù)責(zé)全部資料的協(xié)調(diào)和提供，并保障資料的真實(shí)。送交決算小組審核，包括材料清冊(cè)、工程量清冊(cè)、竣工圖、設(shè)計(jì)變更單和相應(yīng)的資料等。為了保障決算的數(shù)據(jù)真實(shí)，在工程中、工程后巡回檢查驗(yàn)收，對(duì)各種資料的真實(shí)性進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。按照竣工圖紙、材料清冊(cè)和工程量清冊(cè)等基礎(chǔ)資料，嚴(yán)格按文件規(guī)定執(zhí)行取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格套用定額，翔實(shí)編制工程結(jié)算書。做到每項(xiàng)定額采用有依據(jù)，費(fèi)用執(zhí)行有標(biāo)準(zhǔn)，工程決算合理，真實(shí)有效，使工程結(jié)算書真正成為衡量工程造價(jià)有力的依據(jù)。

3. 采用計(jì)算機(jī)軟件

為保障決算科學(xué)合理，我們嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)結(jié)算書的生成進(jìn)行全過程把關(guān)，通過采取先進(jìn)技術(shù)和制約手段，有效地防止了結(jié)算中各類誤差的發(fā)生，保障了決算的科學(xué)性和性。結(jié)算采用微機(jī)編制。為了保障結(jié)算中各項(xiàng)管理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，制定了統(tǒng)一的模式，結(jié)算采用excel編制，施工圖、竣工圖采用CAD繪制，有關(guān)資料、檔案等方面采用微機(jī)管理，將有關(guān)資料錄入微機(jī)，減少人力，又加快了工作進(jìn)度。在結(jié)算工作中，我們對(duì)材料清冊(cè)、工程量清冊(cè)、竣工圖紙、各種有關(guān)和施工現(xiàn)場這幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行互相對(duì)照，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，使工程結(jié)算中材料用量與實(shí)際用量相符，確保了工程決算的科學(xué)性和嚴(yán)密性，使其真正經(jīng)得起推敲，對(duì)工程物資的管理也起到了一定的監(jiān)督和制約作用。為保障工程決算的真實(shí)有效，我們對(duì)編制完成的工程決算書采取“自審”、“復(fù)審”和“送審”的辦法進(jìn)行審計(jì)。“自審”即由結(jié)算人員共同核對(duì)結(jié)算的數(shù)據(jù)、編制依據(jù)、及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，確保工程結(jié)算書無誤。“復(fù)審”即由結(jié)算小組對(duì)工程、材料量、取費(fèi)、材料價(jià)格進(jìn)行審計(jì)核算，并提出審查意見。“送審”指工程結(jié)算在初步通過后，進(jìn)行把關(guān)審批。通過嚴(yán)格審核，確保工程結(jié)算的真實(shí)有效和科學(xué)合理。

4. 改革結(jié)算方式

建筑物改造工程，由于其具有的特殊性，工程承包合同往往采取非固定總價(jià)結(jié)算的承包方式，工程施工內(nèi)容的變化可以進(jìn)行合同價(jià)調(diào)整，因此，要特別加強(qiáng)結(jié)算的管理，充分利用合同條款，做到應(yīng)得盡得。對(duì)于建筑物改造工程，合同價(jià)的調(diào)整主要集中在以下幾項(xiàng)內(nèi)容：及時(shí)，工程內(nèi)容發(fā)生變化，可以調(diào)整合同價(jià)。改造工程開工以后，由于原材料市場價(jià)格的變化，其材料價(jià)格實(shí)際情況往往和預(yù)測存在很大差別，發(fā)生這些變化以后，施工單位要及時(shí)要求發(fā)包單位調(diào)整計(jì)劃。這些變化引起的費(fèi)用調(diào)整，施工單位要及時(shí)編制預(yù)算報(bào)發(fā)包單位審批，作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù)。第二，施工環(huán)境的影響導(dǎo)致合同價(jià)的調(diào)整。建筑物改造工程一般工期很短，施工過程中存在著大量的工序交叉作業(yè)，某一工序的施工往往會(huì)對(duì)其他工序的施工造成嚴(yán)重的影響，如果這種影響超出了正常的范圍，其對(duì)整體工程施工會(huì)造成降效，使得工程投入增加；或者為了減少這種影響而采取的措施也會(huì)導(dǎo)致投入的增加。比如，某一部位進(jìn)行建筑物保溫作業(yè)，周圍區(qū)域嚴(yán)禁有明火，焊接工序就不能進(jìn)行，或者采取特殊的防護(hù)措施才能進(jìn)行。如果這種情況頻繁出現(xiàn)，就會(huì)造成投入的大量增加。出現(xiàn)這種情況以后，施工單位要及時(shí)向發(fā)包單位提出調(diào)整合同價(jià)的要求。第三，施工措施的調(diào)整導(dǎo)致合同價(jià)的調(diào)整。為了追求更大的經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主往往對(duì)建筑物改造工程施工工期一再壓縮，這樣勢(shì)必要求施工單位采取特殊的措施以確保工期，比如短時(shí)間內(nèi)投入大量的勞動(dòng)力和管理人員、大批的機(jī)械設(shè)備；采取延長工作時(shí)間搶進(jìn)度；采用先進(jìn)的超出常規(guī)的技術(shù)和設(shè)備爭取更多時(shí)間。這些措施都會(huì)導(dǎo)致投入的增加，施工單位要按照程序向發(fā)包單位提出合同價(jià)的調(diào)整。施工單位預(yù)算管理人員要按照合同要求，及時(shí)收集整理合同價(jià)調(diào)整的有關(guān)原始資料，完善鑒證手續(xù)，及時(shí)向發(fā)包單位提出調(diào)整合同價(jià)的要求。事后再提出調(diào)價(jià)要求、補(bǔ)充鑒證手續(xù)，是結(jié)算管理的大忌，應(yīng)力爭避免，確保應(yīng)得盡得。

結(jié)束語

綜上所述，建筑物改造工程結(jié)算管理工作任務(wù)艱巨，還有很多值得我們研究的課題，因此，我們?cè)诠こ淌┕?shí)踐過程中需要不斷積累，就會(huì)摸索出適于此類工程的管理方法，為企業(yè)贏得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

建筑物論文:淺議礦井建筑物折舊賬務(wù)處理

【摘　要】 煤礦礦井建筑物是指在煤礦井下提供開采煤炭資源勞動(dòng)條件的建筑物，它不同于一般企業(yè)的建筑物。文章對(duì)煤礦礦井建筑物折舊方法進(jìn)行了分析，對(duì)礦井建筑物計(jì)提折舊的賬務(wù)處理進(jìn)行了闡述，并分析了當(dāng)前的賬務(wù)處理方法的意義。

【關(guān)鍵詞】 礦井建筑物 折舊 賬務(wù)處理

前言

固定資產(chǎn)折舊指一定時(shí)期內(nèi)為彌補(bǔ)固定資產(chǎn)損耗按照規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊率提取的固定資產(chǎn)折舊，或按國民經(jīng)濟(jì)核算統(tǒng)一規(guī)定的折舊率虛擬計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊。它反映了固定資產(chǎn)在當(dāng)期生產(chǎn)中的轉(zhuǎn)移價(jià)值。企業(yè)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的方法有多種，折舊方法不同，計(jì)提折舊額相差很大。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)所含經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式選擇不同的方法。下面，本文就煤礦礦井建筑物的折舊方法做一個(gè)簡要的探討。

1. 礦井建筑物

煤礦礦井建筑物是指在煤礦井下提供開采煤炭資源勞動(dòng)條件的建筑物，包括井筒、通道、峒室、泵房、井內(nèi)車場及煤倉等。礦井建筑物不同于一般企業(yè)的建筑物。一般企業(yè)的建筑物通常是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑等。它有廣義和狹義之分。廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西，既包括房屋，也包括構(gòu)筑物；狹義的建筑物僅指房屋，而不包括構(gòu)筑物。房屋是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、儲(chǔ)藏物品或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場所；構(gòu)筑物是指房屋以外的建筑物，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)，如煙囪、水塔、水井、道路、橋梁、隧道、水壩等。本文主要把建筑物作狹義理解。礦井建筑物與一般建筑物的區(qū)別如下：

1.1礦井建筑物是井下的建筑物，一般企業(yè)的建筑物通常是指地面建筑物；

1.2礦井建筑物的最長使用年限取決于煤炭開采年限，一般企業(yè)建筑物的使用年限通常取決于自然損耗和生產(chǎn)環(huán)境的影響；

1.3礦井建筑物是提供勞動(dòng)條件的建筑物，一般企業(yè)的建筑物不僅有提供勞動(dòng)條件的建筑物，還有提供生活條件的建筑物和提供其他活動(dòng)場所的建筑物。

2. 礦井建筑物折舊方法分析

礦產(chǎn)資源是一種遞耗資產(chǎn)。所謂遞耗資產(chǎn)是指隨著人們采掘、采伐等工作出產(chǎn)產(chǎn)品而逐漸消耗以至耗竭的自然資源，遞耗資產(chǎn)價(jià)值的轉(zhuǎn)移，稱為“折耗”，而不是“折舊”。會(huì)計(jì)理論界認(rèn)為，與遞耗資產(chǎn)相關(guān)的固定資產(chǎn)折舊應(yīng)該區(qū)分以下三種情況處理：

2.1在井下開采自然資源直接作用于勞動(dòng)對(duì)象的機(jī)器設(shè)備（如采煤機(jī)、掘進(jìn)機(jī)等），應(yīng)計(jì)提折舊，而不計(jì)提折耗；

2.2開采礦井所需的地面固定資產(chǎn)，應(yīng)計(jì)提折舊，而不計(jì)提折耗；

2.3在井下提供開采自然資源勞動(dòng)條件的礦井建筑物，由于這些應(yīng)計(jì)折舊資產(chǎn)將在某種遞耗資產(chǎn)的整個(gè)有用年限內(nèi)提供服務(wù)，它們的折舊就應(yīng)該按照與遞耗資產(chǎn)折耗相同的比例來攤提，即礦井建筑物參照遞耗資產(chǎn)折耗方式計(jì)提折舊。

從以上分析可見，煤炭企業(yè)礦井建筑物計(jì)提折舊的方法要同礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量及整個(gè)有用年限掛鉤，是遞耗資產(chǎn)折耗式的折舊方法——產(chǎn)量法。

3. 礦井建筑物計(jì)提折舊的賬務(wù)處理

根據(jù)2009 年6 月23 日財(cái)會(huì)[2009]8 號(hào)文件規(guī)定，高危行業(yè)企業(yè)按照國家規(guī)定提取的安全生產(chǎn)費(fèi)，通過“專項(xiàng)儲(chǔ)備”科目核算。企業(yè)使用提取的安全生產(chǎn)費(fèi)時(shí)，屬于費(fèi)用性支出的，直接沖減專項(xiàng)儲(chǔ)備。企業(yè)使用提取的安全生產(chǎn)費(fèi)形成固定資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)通過“在建工程”科目歸集所發(fā)生的支出，待安全項(xiàng)目完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)為固定資產(chǎn)；同時(shí)，按照形成固定資產(chǎn)的成本沖減專項(xiàng)儲(chǔ)備，并確認(rèn)相同金額的累計(jì)折舊。該固定資產(chǎn)在以后期間不再計(jì)提折舊。“專項(xiàng)儲(chǔ)備”科目期末余額在資產(chǎn)負(fù)債表所有者權(quán)益項(xiàng)下“減：庫存股”和“盈余公積”之間增設(shè)“專項(xiàng)儲(chǔ)備”項(xiàng)目反映。企業(yè)提取的維簡費(fèi)和其他具有類似性質(zhì)的費(fèi)用，比照上述規(guī)定處理。以下?lián)嗽O(shè)計(jì)有關(guān)賬務(wù)處理。

4. 礦井建筑物計(jì)提折舊的現(xiàn)行賬務(wù)處理的意義

本來，礦井建筑物應(yīng)按煤炭資源儲(chǔ)量和礦井建筑物原始價(jià)值計(jì)算噸煤折舊費(fèi)按月計(jì)提折舊，當(dāng)?shù)V井報(bào)廢時(shí)，礦井建筑物折舊全部提完。但是，由于我國會(huì)計(jì)制度規(guī)定幾經(jīng)變化，各個(gè)煤礦不能自主計(jì)提礦井建筑物折舊，造成煤礦實(shí)際計(jì)提礦井建筑物折舊和應(yīng)提折舊的嚴(yán)重偏離。解決這一偏離的較好做法就是財(cái)政部財(cái)會(huì)[2009]8 號(hào)文件規(guī)定的“累計(jì)折舊及專項(xiàng)儲(chǔ)備法”，即按產(chǎn)量法計(jì)提礦井建筑物的正常折舊，超過正常折舊繼續(xù)計(jì)提維簡費(fèi)則為“專項(xiàng)儲(chǔ)備”，是一種原有資金的積累。為什么煤礦礦井建筑物提滿折舊還要繼續(xù)計(jì)提維簡費(fèi)呢？原因有以下幾點(diǎn)。

及時(shí)，煤炭企業(yè)生產(chǎn)不斷進(jìn)行，需要礦井不斷開拓延深，礦井開拓延深需要有資金積累。如果等到開拓延深結(jié)束后再計(jì)提折舊，勢(shì)必造成資金的脫節(jié)。

第二，動(dòng)用專項(xiàng)儲(chǔ)備形成的固定資產(chǎn)采用“一次折舊法”。目前，有一種誤解認(rèn)為，凡是動(dòng)用維簡費(fèi)購買的固定資產(chǎn)使用時(shí)都不再計(jì)提折舊。實(shí)際情況是：動(dòng)用正常折舊形成的固定資產(chǎn)使用時(shí)要提折舊，動(dòng)用折舊外維簡費(fèi)（專項(xiàng)儲(chǔ)備）形成的固定資產(chǎn)使用時(shí)不提折舊。這是因?yàn)檫@兩種資金來源都是同時(shí)對(duì)應(yīng)的“礦井建筑物”，會(huì)計(jì)賬面上計(jì)提的“累計(jì)折舊”提足，意味著歷史成本得到補(bǔ)償，可以從會(huì)計(jì)賬面上重置原有礦井建筑物，重置后的礦井建筑物（含開拓延深的礦井建筑物）可以進(jìn)行新一輪折舊。而折舊外計(jì)提的維簡費(fèi)是原有累計(jì)折舊的升值，屬于“資本公積”性質(zhì)，用這種資金購買固定資產(chǎn)使用時(shí)如果再計(jì)提折舊，則計(jì)提的折舊費(fèi)就會(huì)“二次進(jìn)成本”，所以不再計(jì)提折舊。

第三，礦井建筑物原始價(jià)值的補(bǔ)償并不能保障資產(chǎn)的重置。煤礦不同于一般企業(yè)，有效壽命周期往往很長，幾十年乃到上百年，其投資形成的礦井建筑物價(jià)值往往采用歷史成本記賬，一般情況不予變動(dòng)。而全社會(huì)的物價(jià)在不斷上漲，會(huì)計(jì)除按國家統(tǒng)一行動(dòng)外，一般不對(duì)歷史成本進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。這樣做的結(jié)果是：煤炭企業(yè)在資源采完后并不能重置原先的生產(chǎn)能力。為此，國家考慮到礦井開拓延深、接續(xù)發(fā)展及轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展，允許在礦井建筑物提完折舊后，如果繼續(xù)使用，仍可以計(jì)提維簡費(fèi)。

（作者單位：大同煤礦集團(tuán)雁崖煤業(yè)有限公司）

建筑物論文:地質(zhì)滑坡對(duì)建筑物的危害分析

【摘要】在地質(zhì)滑坡的過程中很多建筑物都造成嚴(yán)重的破壞，其中包括建筑物被掩埋、建筑物被沖毀和建筑物被腐蝕。這些在很大的程度上導(dǎo)致該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展止步不前，造成該地區(qū)發(fā)展腳步的遲緩。建筑物在地質(zhì)滑坡中大量掩埋，也會(huì)造成供電和飲水問題，給當(dāng)?shù)厝罕姷纳钤斐衫_。文中筆者從不同因素分析了地質(zhì)滑坡對(duì)建筑物的危害。

【關(guān)鍵詞】地質(zhì)滑坡；建筑物；經(jīng)濟(jì)

1.引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的生活得到很大的改善，但是在這個(gè)過程中，仍有很多的因素對(duì)人們的生活造成不好的影響。我國地勢(shì)復(fù)雜，地質(zhì)條件各不相同，滑坡作為一種常見的地質(zhì)災(zāi)害給人們的生活造成很大危害。在進(jìn)行地質(zhì)滑坡對(duì)建筑物的危害分析的研究過程中主要通過建立數(shù)學(xué)模型和數(shù)據(jù)分析的方法對(duì)其成因進(jìn)行研究，通過對(duì)上述的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、總結(jié)和處理，制定出實(shí)際有效方法，將地質(zhì)滑坡造成的危害降低。

2.地質(zhì)滑坡的災(zāi)害分析

地質(zhì)災(zāi)害分為很多種，包括泥石流，地質(zhì)滑坡和地震等。地質(zhì)滑坡是最常見的地質(zhì)災(zāi)害之一。地質(zhì)滑坡指的是地表巖石沿著某一平面滑落，出現(xiàn)土壤松動(dòng)的現(xiàn)象，山區(qū)是地質(zhì)滑坡的高發(fā)區(qū)。山區(qū)的地質(zhì)土層比較疏松，地表土壤極易在震動(dòng)中整體下滑。地質(zhì)滑坡給國民生活和國民經(jīng)濟(jì)造成很大破壞，這種災(zāi)害在很大程度上表現(xiàn)在對(duì)建筑物造成破壞，對(duì)村落房屋集體掩埋，沖垮橋梁和沖毀公路等方面。

地質(zhì)滑坡不僅僅會(huì)對(duì)建筑物造成毀壞，還會(huì)阻塞交通，造成嚴(yán)重的貨運(yùn)滯留。防治地質(zhì)滑坡已經(jīng)成為我國當(dāng)前的主要地質(zhì)災(zāi)害研究工作。對(duì)地質(zhì)滑坡進(jìn)行地預(yù)測，將所有的災(zāi)害扼殺在源頭之中，達(dá)到防患于未然的目的。

3.影響地質(zhì)滑坡的因素

3.1氣象因素

氣象因素在很大的方面造成了地質(zhì)滑坡，其中主要表現(xiàn)在雨水浸泡和降雨沖刷兩大內(nèi)容中。雨水浸泡使地表土層松動(dòng)，降雨在這個(gè)過程中滲入到土質(zhì)中，將原本固化的巖石土體分離和軟化。同時(shí)，在這個(gè)過程中降雨的浸入使松動(dòng)土層的質(zhì)量增加，土層整體重心降低。這些直接導(dǎo)致土層斜面下降，巖土松動(dòng)下滑。降雨沖刷也在很大程度上導(dǎo)致了地質(zhì)滑坡。降雨形成的洪水沖刷產(chǎn)生了很大的沖擊力，在沖刷的過程中沖擊力將土層土質(zhì)松動(dòng)，降低了巖石的強(qiáng)度。降雨沖刷具有很強(qiáng)的腐蝕性，形成的洪水沖刷嚴(yán)重將巖土體軟化。沖刷逐漸使土壤滑動(dòng)，削弱了斜面的支撐力，導(dǎo)致了地質(zhì)滑坡。

3.2人類因素

我國人口數(shù)量逐漸增加，增長速度過快，造成了很明顯的資源緊缺現(xiàn)象。人們的濫砍濫伐造成了地表土層的暴露，缺少樹木對(duì)土壤的固定，導(dǎo)致巖土層土壤疏松。文化落后的地區(qū)不講究科學(xué)原理，對(duì)地質(zhì)滑坡的認(rèn)識(shí)嚴(yán)重不足，在日常生活中無法展開地質(zhì)滑坡的防治工作，對(duì)地質(zhì)災(zāi)害做好預(yù)防，無法合理避險(xiǎn)。除此之外，經(jīng)濟(jì)條件落后也對(duì)防治地質(zhì)滑坡形成限制。在大部分地區(qū)粗放型農(nóng)業(yè)是農(nóng)民耕種的主要生產(chǎn)模式，這種農(nóng)業(yè)在灌溉時(shí)造成大量的滲水，導(dǎo)致地下水位上升，巖土層受水的浸泡土層松動(dòng)，從而產(chǎn)生地質(zhì)滑坡。

3.3地質(zhì)災(zāi)害因素

以地震為例，地震在發(fā)生時(shí)造成地表的斷裂，在地震形成的過程中，巖石層的土壤相互擠壓或產(chǎn)生的拉伸，這些在很大的幅度上改變了土壤的疏密程度。原本固化的巖石層界面張裂，導(dǎo)致整體土層出現(xiàn)不穩(wěn)滑脫的現(xiàn)象。除此之外，在地震的過程中，地震波也加速了整體土層沿斜面進(jìn)行滑落，在地震波的反復(fù)沖擊下發(fā)生斜坡的沙液化，加速了地質(zhì)滑坡。

除了地震之外，還有很多的地質(zhì)災(zāi)害都可以引發(fā)地質(zhì)滑坡。地質(zhì)災(zāi)害是互相關(guān)聯(lián)的，很容易由一種地質(zhì)災(zāi)害引起諸多變故。所以，在日常的工作中必須要做好防治工作。

4.分析方法

4.1確定性分析

確定性分析法主要是對(duì)土層巖體進(jìn)行實(shí)際分析，根據(jù)分析內(nèi)容的不同，確定性分析法又可以分為極限平衡分析法和彈塑性理論法兩大類。

及時(shí)，極限平衡分析法。極限平衡分析法將巖體看做一個(gè)整體，對(duì)巖體的本身承受力進(jìn)行整體研究，假設(shè)極限環(huán)境，根據(jù)靜力平衡原理對(duì)巖體進(jìn)行分析。分析的過程中主要注重的是極限條件，把巖體看做鋼性材料，分析巖體產(chǎn)生的較大支撐力，對(duì)巖體的穩(wěn)定性進(jìn)行評(píng)價(jià)。極限平衡分析法首先對(duì)地質(zhì)土層進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查分析，將數(shù)據(jù)進(jìn)行整體錄入。在調(diào)查的過程中選取土層代表進(jìn)行分別記錄研究，確定可能發(fā)生滑動(dòng)的地面位置和地形。對(duì)上述地形的參數(shù)進(jìn)行記錄，估計(jì)地表的強(qiáng)度，確定最小的穩(wěn)定系數(shù)。將這些穩(wěn)定系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)值進(jìn)行比較，對(duì)研究土層的安全性進(jìn)行評(píng)定。

第二，彈塑性理論法。此方法對(duì)土質(zhì)斜坡的研究有很大的幫助。在研究土質(zhì)斜坡的過程中，將土層假設(shè)為固定的土質(zhì)，對(duì)上述的土質(zhì)進(jìn)行連續(xù)的實(shí)驗(yàn)，研究土層的彈性。運(yùn)用相關(guān)理論，對(duì)變形較大的斜坡進(jìn)行穩(wěn)定性分析，防止產(chǎn)生很大的誤差。將收集到的數(shù)據(jù)錄入計(jì)算機(jī)，采用的計(jì)算機(jī)分析技術(shù)對(duì)所有的數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)定，研究斜體的整體土壤情況。斜體的整體土壤情況對(duì)采集樣本，數(shù)據(jù)收集都有非常重要的意義，我們要把握好研究的方向，做到取樣合理，以部分研究整體。

4.2不確定分析法

不確定分析法主要將地勢(shì)情況考慮在內(nèi)，通過對(duì)整體環(huán)境的研究，對(duì)所有的穩(wěn)定性系數(shù)進(jìn)行分析。該方法基于對(duì)土層的負(fù)荷和工程環(huán)境條件進(jìn)行分析研究，對(duì)上述的問題進(jìn)行建模研究，獲取樣本參數(shù)。通過現(xiàn)場調(diào)查進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，求出當(dāng)?shù)氐臄?shù)據(jù)參數(shù)，確定發(fā)生地質(zhì)滑坡的概率分布。不確定分析法可以在直觀上反應(yīng)該地區(qū)的地質(zhì)狀況和發(fā)生地質(zhì)滑坡的可能性大小。

不確定分析法還通過人工智能法對(duì)可能發(fā)生地質(zhì)滑坡的地區(qū)進(jìn)行整體研究。由相關(guān)的地質(zhì)專家進(jìn)行地質(zhì)模擬，建立函數(shù)模型，將整體的地質(zhì)滑坡數(shù)據(jù)直觀地展示在函數(shù)模型中，便于進(jìn)行地質(zhì)滑坡可能性的分析。采取模擬自然狀態(tài)的方法，將所有的優(yōu)異地況進(jìn)行整理，進(jìn)行這些地區(qū)環(huán)境的比較分析，確定這些地區(qū)防治措施的效果。將這些地區(qū)好的防治方法應(yīng)用到其他地區(qū)，有效地防治地質(zhì)滑坡。

通過對(duì)整體環(huán)境的分析將環(huán)境因素造成的地質(zhì)滑坡對(duì)建筑物造成的危害進(jìn)行整體的估計(jì)，采取分析模型等方法將數(shù)據(jù)進(jìn)行合理研究，真實(shí)、有效地反映防治方案的效果。

5.總結(jié)

地質(zhì)滑坡在很大的程度上摧毀建筑物，沖毀道路，給我們的生活帶來不便。在進(jìn)行地質(zhì)滑坡的研究工作中，我們要選取多種方法，實(shí)地進(jìn)行考察，合理地分析數(shù)據(jù)，做好災(zāi)前預(yù)防和災(zāi)后重建工作，將地質(zhì)滑坡的災(zāi)害降到低。

建筑物論文:高層建筑物沉降觀測實(shí)證分析

[摘要]本文結(jié)合工程實(shí)踐，論述了高層建筑物沉降觀測的重要性以及觀測流程，為確保建筑物的正常施工及安全運(yùn)營提供了的依據(jù)。

[關(guān)鍵詞]高層建筑；沉降監(jiān)測；精度

1引言

建筑物沉降觀測為高層建筑安全提供最有價(jià)值的沉降數(shù)據(jù)及信息，同時(shí)為建筑物設(shè)計(jì)及安全維護(hù)提供依據(jù)。現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測等均要進(jìn)行沉降觀測。本文以南昌市青云譜區(qū)藍(lán)天郡樓盤沉降監(jiān)測項(xiàng)目為例，說明高層建筑沉降觀測中需要注意的問題。

2沉降監(jiān)測的應(yīng)用研究

2.1沉降監(jiān)測關(guān)注的對(duì)象

我們通常最關(guān)心的是建筑物較大沉降量以及是否均勻下沉，建筑物從施工到使用后各個(gè)時(shí)期的沉降量變化是不同的，因各地的地質(zhì)構(gòu)造情況不同和各個(gè)時(shí)期時(shí)間性不同，設(shè)計(jì)要求也不同。

2.2沉降監(jiān)測的精度問題

沉降觀測的必要精度取決于具體工程允許沉降值的大小和觀測目的。觀測目的通常分為檢查施工、監(jiān)視建筑物安全和研究沉降過程三種情況。一般說來，檢查施工對(duì)沉降觀測精度的要求較低，監(jiān)視安全稍高，研究沉降過程要求精度較高。

3沉降監(jiān)測實(shí)例

3.1工程概況

藍(lán)天郡樓盤位于南昌市青云譜區(qū)井岡山大道666號(hào)徐家坊附近。本次沉降測量樓房共11棟，分別為：7#～11#樓十一層，4#、5#樓十八層，3#、6#、12#樓二十五層，1#樓三十一層。大樓在施工過程中，隨著荷載增加，建筑物將產(chǎn)生沉降沉降。

3.2主要技術(shù)要求

3.2.1基準(zhǔn)選擇

高程系統(tǒng)采用獨(dú)立高程系統(tǒng)，并聯(lián)測黃海85高程。

3.2.2建筑物沉降測量等級(jí)的確定

根據(jù)《工程測量規(guī)范》要求，本次建筑物沉降觀測等級(jí)為三級(jí)。

3.2.3監(jiān)測網(wǎng)測量技術(shù)要求

相鄰基準(zhǔn)點(diǎn)高差中誤差≤±1.0mm，往返較差和環(huán)線閉合差≤0.6 mmvn。

3.2.4沉降點(diǎn)測量技術(shù)要求

沉降點(diǎn)高程中誤差≤±1.0mm，相鄰沉降觀測點(diǎn)高差中誤差≤±0.5mm。

3.2.5監(jiān)測預(yù)警位

當(dāng)監(jiān)測結(jié)果接近預(yù)警值時(shí)應(yīng)加密觀測，當(dāng)監(jiān)測結(jié)果達(dá)到預(yù)警值時(shí)應(yīng)連續(xù)觀測，并及時(shí)通知施工項(xiàng)目部人員采取相應(yīng)的措施。

沉降觀測點(diǎn)預(yù)警值：沉降觀測點(diǎn)兩次差值≥±6mm，累計(jì)量≥±18mm

3.3監(jiān)測方案

3.3.1沉降觀測

（1）基準(zhǔn)點(diǎn)

①基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)選埋設(shè)在沉降影響范圍以內(nèi)且便于長期保存的位置。基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)3個(gè)。

②基準(zhǔn)點(diǎn)構(gòu)成首級(jí)高程控制網(wǎng)，按二等水準(zhǔn)要求進(jìn)行觀測。

③高程控制網(wǎng)布設(shè)成閉合環(huán)形式。

（2）工作基點(diǎn)

①工作基點(diǎn)應(yīng)埋設(shè)在便于觀測，且相對(duì)穩(wěn)定的位置，埋設(shè)7個(gè)點(diǎn)，如下表所示。

②工作基點(diǎn)應(yīng)定期檢測其高程，擬檢測4～5次，檢測精度按二等水準(zhǔn)精度要求進(jìn)行觀測。

（3）建筑物沉降觀測點(diǎn)

沉降觀測點(diǎn)應(yīng)埋設(shè)在最能反映沉降特征，且便于觀測的位置。一般要求建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處，設(shè)置的沉降觀測點(diǎn)盡量縱橫對(duì)稱，且相鄰點(diǎn)間距以20米左右為宜。各樓觀測點(diǎn)布設(shè)數(shù)量：

1#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)10個(gè)，7#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)8個(gè)，3#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)8個(gè)，8#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)12個(gè)，4#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)8個(gè)，9#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)8個(gè)，5#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)8個(gè)，10#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)4個(gè)，6#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)8個(gè)，11#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)4個(gè)，12#樓布設(shè)沉降觀測點(diǎn)16個(gè)。11棟樓房共設(shè)置沉降觀測點(diǎn)94個(gè)。

3.3.2觀測周期

本項(xiàng)目按建筑物的加荷情況每升高1層，觀測1次；在竣工后半年時(shí)間內(nèi)必須觀測。

3.4數(shù)據(jù)分析

3.4.1沉降監(jiān)測點(diǎn)變化情況

（1）1#樓共有十個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年5月18日到2012年5月30日共觀測15次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)1-3，沉降累計(jì)量為-4.5mm。

（2）3#樓共有八個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年9月14日到2012年5月30日共觀測10次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)3-3，沉降累計(jì)量為-4.8mm。

（3）4#樓共有八個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年9月14日到2012年5月30日共觀測10次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)4-8，沉降量累計(jì)為-4.9mm。

（4）5#樓共有八個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年5月18日到2012年5月30日共觀測15次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)5-5，沉降累計(jì)量為-4.6mm。

（5）6#樓共有八個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年4月27日到2012年5月30日共觀測16次。其中觀測點(diǎn)6-2觀測了15次，其余7個(gè)觀測點(diǎn)共觀測了16次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)6-6，沉降量累計(jì)為-4.4mm。

（6）7#樓共有八個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年7月5日到2012年5月30日共觀測12次。其中觀測點(diǎn)7-6、7-8觀測了10次，其余6個(gè)觀測點(diǎn)共觀測了12次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)7-6，沉降量累計(jì)為-5.5mm。

（7）8#樓共有十二個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年7月27日到2012年5月30共觀測11次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)8-2，沉降累計(jì)量為-4.9mm。

（8）9#樓共有八個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年8月23日到2012年5月30日共觀測10次。其中觀測點(diǎn)9-8觀測了8次，其余7個(gè)觀測點(diǎn)共觀測了10次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)9-3，沉降累計(jì)量為-4.0mm。

（9）10#樓共有四個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年6月4日到2012年5月30日共觀測13次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)10-3，沉降累計(jì)量為-4.7mm。

（10）11#樓共有四個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年7月5日到2012年5月30日共觀測12次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)11-4，沉降累計(jì)量為-4.4mm。

（11）12#樓共有十六個(gè)觀測點(diǎn)，從2011年6月15日到2012年5月30日共觀測13次。其中觀測點(diǎn)12-5觀測了12次，觀測點(diǎn)12-2、12-14、12-15觀測了11次，12-3觀測了10次，其余11個(gè)觀測點(diǎn)共觀測了13次。累計(jì)沉降量較大值為觀測點(diǎn)12-11，沉降累計(jì)量為-5.9mm。

3.4.2從沉降速率、時(shí)間、沉降量分析

1#樓平均沉降量較大值為-2.5mm，3#樓平均沉降量較大值為-3.8mm，4#樓平均沉降量較大值為-4.2mm，5#樓平均沉降量較大值為-4.1mm，6#樓平均沉降量較大值為-3.0mm，7#樓平均沉降量較大值為-3.8mm，8#樓平均沉降量較大值為-3.4mm，9#樓平均沉降量較大值為-2.7mm，10#樓平均沉降量較大值為-3.6mm，11#樓平均沉降量較大值為-4.2mm，12#樓平均沉降量較大值為-2.9mm，參與平均沉降量的數(shù)據(jù)為每次觀測值。

4結(jié)論

（1）通過對(duì)觀測數(shù)據(jù)分析，各樓觀測沉降量較小，各樓在觀測期間處于穩(wěn)定狀態(tài)。

（2）從沉降速率、時(shí)間、沉降量曲線圖和荷載時(shí)間、沉降量曲線圖沉降量計(jì)算表可以看出大樓封頂以后，沉降觀測點(diǎn)100d的沉降速率較大的點(diǎn)是1-9號(hào)點(diǎn)，其值為0.014 mm/d，沉降速率小于0.01～0.04mm/d，大樓處于穩(wěn)定狀態(tài)。

對(duì)于沉降測量者來說，在進(jìn)行高層建筑物沉降測量時(shí)，要做好如下幾項(xiàng)工作：

（1）合理確定觀測精度。要根據(jù)地質(zhì)條件、地基處理方式、建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和設(shè)計(jì)施工方案，編制出科學(xué)、經(jīng)濟(jì)和高效的技術(shù)設(shè)計(jì)方案和觀測細(xì)則。根據(jù)設(shè)計(jì)建筑物的各項(xiàng)容許值，來科學(xué)估計(jì)出觀測精度。

（2）加強(qiáng)對(duì)觀測成果進(jìn)行安全性分析。關(guān)鍵是弄清設(shè)計(jì)和施工的意圖，明確各項(xiàng)限差；根據(jù)有關(guān)規(guī)范確定出報(bào)警極限值；對(duì)觀測成果進(jìn)行正確的分析，及時(shí)指導(dǎo)施工。

（3）重視沉降預(yù)報(bào)。在施工期間，通過大量的基礎(chǔ)性的沉降測量工作之后，要能夠正確預(yù)報(bào)出可能發(fā)生的沉降量。在施工完成之后（結(jié)構(gòu)封頂），要能夠預(yù)報(bào)出滯后沉降量，制定出運(yùn)營期間的長期沉降觀測方案。

建筑物論文:有關(guān)建筑物給水系統(tǒng)選擇的淺析

摘要：探討建筑給水系統(tǒng)的選擇，通過《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》及《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中有關(guān)給水系統(tǒng)的介紹，得出：不同的建筑物應(yīng)選擇與其相適宜的給水系統(tǒng)。選擇合適的給水系統(tǒng)對(duì)建筑物的應(yīng)用有積極的作用。

關(guān)鍵詞：給水系統(tǒng) 疊壓供水 水箱

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高的同時(shí)對(duì)生活質(zhì)量也有一定的需求。水資源是人們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚牟糠郑┧陌踩云鹆酥陵P(guān)重要的作用。正確的選擇給水系統(tǒng)，在保障使用安全的同時(shí)，還可以節(jié)約成本。合理地利用水資源，避免水的損失和浪費(fèi)，是保障我國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略問題。在做建筑給水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)貫徹減量化、再利用、再循環(huán)的原則，綜合利用各種水資源。

一、給水系統(tǒng)的分類

建筑物的給水系統(tǒng)分為：外網(wǎng)直接供水、水泵升壓直接供水、升壓減壓閥分區(qū)供水、泵-氣壓罐聯(lián)合供水、單設(shè)水箱供水和水箱水泵聯(lián)合供水等。

（1）外網(wǎng)直接供水：與外部管網(wǎng)直接相連，利用外網(wǎng)水壓直接供水。一般適用于單層建筑、多層建筑及高層建筑中下面幾層，外網(wǎng)能滿足要求的各用水點(diǎn)。本方案供水系統(tǒng)簡單，充分利用外網(wǎng)水壓，水質(zhì)較好，設(shè)計(jì)中推薦優(yōu)先選用。外網(wǎng)壓力過高時(shí)，某些點(diǎn)壓力超過允許值時(shí)，應(yīng)采用減壓措施。

（2）水泵升壓直接供水：又分為不分區(qū)供水、分區(qū)并聯(lián)供水及分區(qū)串聯(lián)供水三種。分區(qū)并聯(lián)供水一般適用于高度不足100m的高層建筑；高區(qū)泵揚(yáng)程高，輸水管的材質(zhì)及接口要求比較高，事故只涉及一個(gè)區(qū)，不會(huì)造成全樓停水。分區(qū)串聯(lián)供水一般適用于超過100m的高層建筑，樓層中間有設(shè)置泵房的可能，并有較強(qiáng)的維護(hù)管理能力；該事故只涉及一個(gè)區(qū)，不會(huì)造成全樓停水，管材及接口無需耐高壓，泵的數(shù)量多，中間層需設(shè)泵房，要有較高的防震要求，自動(dòng)控制要求比較高。

（3）水泵升壓、減壓閥分區(qū)供水：用泵直接從外網(wǎng)抽水或通過調(diào)節(jié)池抽水升壓供水，而下區(qū)采用減壓閥減壓供水。一般適用于高度不超過100m的高層建筑，并有較強(qiáng)的維護(hù)管理能力。由于采用減壓閥分區(qū)，減壓閥必須有備用，當(dāng)減壓閥出現(xiàn)故障管網(wǎng)超壓時(shí)，應(yīng)有報(bào)警措施，輸水管的材質(zhì)及接口要求比較高。當(dāng)水泵出事故時(shí)，能量浪費(fèi)。

（4）泵-氣壓罐聯(lián)合供水：由泵直接從外網(wǎng)抽水或通過調(diào)節(jié)池（或吸水井）。平時(shí)由氣壓罐維持管網(wǎng)壓力，并共用水點(diǎn)用水，當(dāng)壓力下降至最小工作壓力時(shí)，泵啟動(dòng)供水，并向氣壓罐內(nèi)充水，至較大工作壓力時(shí)停泵。一般適用于多層建筑。能耗大，耗鋼量大，一般不宜用于供水規(guī)模大的場所，變壓式氣壓供水壓力變化大，所以要注意在較高工作壓力時(shí)低用水點(diǎn)的壓力不會(huì)損壞給水配件，在低工作壓力時(shí)較高用水點(diǎn)的壓力能滿足使用要求。

（5）單設(shè)水箱供水：與外部管網(wǎng)直接相連，由外網(wǎng)供至高位水箱，再從水箱向用水點(diǎn)供水。一般利用夜間外網(wǎng)壓力高時(shí)水箱進(jìn)水，供24小時(shí)用水。一般適用于外網(wǎng)壓力、最小時(shí)流量能滿足要求，或外網(wǎng)壓力周期不足（白天水壓不夠，晚間壓力有保障），或室內(nèi)要求壓力穩(wěn)定，并允許設(shè)置水箱的多層建筑。

（6）水箱水泵聯(lián)合供水：又分為不分區(qū)供水、分區(qū)并聯(lián)單管供水、分區(qū)并聯(lián)多管供水、分區(qū)串聯(lián)供水、分區(qū)水箱減壓供水和分區(qū)減壓閥減壓供水六種。

二、給水系統(tǒng)的選擇

不同的建筑物應(yīng)選擇與其相適宜的給水系統(tǒng)，建筑物內(nèi)的給水系統(tǒng)應(yīng)按《規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)室外給水管網(wǎng)水量水壓能夠滿足建筑物用水需求時(shí)，可以選擇室外給水管網(wǎng)直接供水；當(dāng)室外水量或水壓不足時(shí)，需根據(jù)衛(wèi)生安全、經(jīng)濟(jì)節(jié)能的院長選用貯水調(diào)節(jié)和加壓供水方案；當(dāng)建筑物的額給水系統(tǒng)需要豎向分區(qū)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物用途、層數(shù)、使用要求、材料設(shè)備性能、維護(hù)管理、節(jié)約供水、能耗等因素綜合確定；對(duì)于不同使用性質(zhì)或計(jì)費(fèi)的給水系統(tǒng)，應(yīng)在引入管后分成各自獨(dú)立的給水管網(wǎng)。

為了不損壞給水配件，衛(wèi)生器具配水點(diǎn)的靜壓不得大于0.6MPa。各分區(qū)低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處靜水壓不宜大于0.45MPa；靜水壓力大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管）宜設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施。一般可按下列要求分區(qū)：居住建筑入戶管給水壓力不應(yīng)大于0.35MPa；旅館、醫(yī)院其低衛(wèi)生器具的靜水壓宜為0.3～0.35MPa；辦公樓、教學(xué)樓、商業(yè)樓可為0.35～0.45MPa。為了盡可能的防止超壓出流，當(dāng)配水點(diǎn)處壓力大于所需的低工作壓力，當(dāng)條件許可時(shí)，可分層分戶采取減壓措施（或減壓閥、減壓孔板等）。

各分區(qū)最不利配水點(diǎn)的水壓應(yīng)滿足用水水壓要求。入戶管或樓內(nèi)公共建筑的配水橫管的水表進(jìn)口端水壓，一般不宜小于0.1MPa。當(dāng)采用氣壓供水方式時(shí)，應(yīng)按氣壓設(shè)備在較高工作壓力時(shí)配水點(diǎn)處水壓不大于規(guī)定值；在低工作壓力時(shí)，最不利點(diǎn)的水壓滿足使用要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

三、疊壓供水

有些建筑因?yàn)闃菍雍蛯痈咻^低，用水量不大，市政管網(wǎng)水量和水壓能夠充分滿足建筑的使用要求，所以不需要附屬設(shè)備來提升水壓或增大水量。而隨著社會(huì)的發(fā)展，高層迭起，市政管網(wǎng)水量水壓不可能滿足所有用戶的用水需求，故產(chǎn)生了水箱、水泵和疊壓供水裝置，也豐富了給水系統(tǒng)的選擇。管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備是近年來發(fā)展起來的一種新的供水設(shè)備，具有可利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓而節(jié)約能耗，設(shè)備占地較小，節(jié)省機(jī)房面積等優(yōu)點(diǎn)，在工程中得到了一定的應(yīng)用。但是作為供水設(shè)備的一種形式，疊壓供水設(shè)備也是有其特定的使用條件和技術(shù)要求。疊壓供水的系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選用應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，當(dāng)疊壓供水設(shè)備直接從城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)吸水時(shí)，其設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓┧姓块T及供水部門的批準(zhǔn)。

疊壓供水有下列幾種供水形式。

1） 向用水點(diǎn)直接供水（應(yīng)采用變頻供水）；

2） 向高位水箱供水（宜采用恒速泵供水）；

3） 設(shè)備既向管網(wǎng)供水；也向高位水箱供水（即采用變頻泵供水）；

4） 不設(shè)穩(wěn)流罐和隔膜式氣壓水罐，選用管中泵作為水泵機(jī)組，與其他部件一起現(xiàn)場組

裝而成；

5）與穩(wěn)流罐并聯(lián)設(shè)一個(gè)水箱，以解決在短時(shí)間水量（或水壓）不足時(shí)保障供水的問題。

管網(wǎng)疊壓供水的設(shè)備：由水泵機(jī)組限壓保護(hù)裝置、防負(fù)壓裝置、控制柜、閥門、管道系統(tǒng)、配套附件及防倒流裝置等組成，從供水管網(wǎng)直接吸水疊壓供水（恒壓或變壓供水）的設(shè)備。他應(yīng)保障供水管網(wǎng)的壓力不小于設(shè)定壓力值，且水質(zhì)不被污染。

疊壓供水設(shè)備在城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)能滿足用戶的流量要求，而不能滿足所需的水壓要求，設(shè)備運(yùn)行后不會(huì)對(duì)管網(wǎng)的其他用戶產(chǎn)生不利影響的地區(qū)使用。由于城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的壓力是波動(dòng)的，而小區(qū)供水系統(tǒng)的所需用水量也發(fā)生著變化，為保障管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備的節(jié)能效果，宜采用變頻調(diào)速泵組加壓供水。在確定疊壓供水裝置水泵揚(yáng)程以城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)限定的低水壓為依據(jù)，此水壓值各地供水部門都有規(guī)定，更不允許出現(xiàn)負(fù)壓。疊壓供水裝置中設(shè)有許多保護(hù)裝置，在受到城鎮(zhèn)供水工況變化的影響，保護(hù)裝置作用造成斷水，這應(yīng)該采取措施，避免供水中斷。

四、結(jié)論

建筑是一座城市的地標(biāo)，建筑物的功能影響著人們的生產(chǎn)、生活，給水系統(tǒng)作為建筑物內(nèi)部必不可少的系統(tǒng)之一有著重要的意義。如何合理、經(jīng)濟(jì)、安全的選擇建筑物的給水系統(tǒng)是每個(gè)給排水設(shè)計(jì)者的責(zé)任和義務(wù)。

建筑物論文:論高層建筑物混凝土施工中的主要問題分析

【摘要】在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)市場迅猛發(fā)展的背景下，我國的建筑行業(yè)也毫不示弱地緊跟時(shí)代腳步，取得了巨大的進(jìn)步。在這一過程中，我國建筑技術(shù)的進(jìn)步和建筑施工水平的提高起到了重要的作用。而在建筑技術(shù)中，高層建筑物的混凝土施工無疑占有著特殊的地位。本文就將圍繞高層建筑中混凝土施工的運(yùn)用方法及其注意事項(xiàng)進(jìn)行探討。

【關(guān)鍵詞】高強(qiáng)度混凝土；澆筑方案；施工質(zhì)量；澆筑后養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)

一、高層建筑對(duì)混凝土的要求

高層建筑的質(zhì)量要求不是全部的混凝土都能達(dá)到的。混凝土是由各種有機(jī)、無機(jī)、天然、人造的膠結(jié)材料、骨料和水按一定比例配制，經(jīng)過攪拌成型，在一定條件下養(yǎng)護(hù)而成的人造固體材料。而由混凝土材料構(gòu)成的建筑物十分地牢固、厚重，就是因?yàn)檫@樣形成的混凝土本來就很重。尤其高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)復(fù)雜，要滿足柱軸壓比和嚴(yán)格控制截面尺寸的大小要求，施工難度很大，對(duì)混凝土自然也要求嚴(yán)格，其中柱子混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度一般得高于梁、板，而且對(duì)它的施工方法必須適合混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，這樣高層建筑物的施工質(zhì)量和安全性才能得到保障。

所以高層建筑需要在一定密實(shí)作用下制作且強(qiáng)度不低于C50的高強(qiáng)混凝土形成的品質(zhì)水泥，水灰比比較低、骨料質(zhì)量也很好，彈性模量高，它能有效地控制底層混凝土柱子的截面尺寸，使柱子的壓縮量減少、結(jié)構(gòu)剛度增加、柱子間的空間距離適當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大，也對(duì)建筑使用面積的擴(kuò)展起到明顯的成效。此外，當(dāng)遇到不同的或特殊的一些設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，要具體問題具體分析，適當(dāng)?shù)貙?duì)形成混凝土的材料進(jìn)行不同的配制，這樣才可以體現(xiàn)每座高層建筑的不同，也使高層建筑和混凝土更富有選擇性和生命力。但世界上沒有十全十美，高強(qiáng)混凝土亦是如此，它在實(shí)際的施工實(shí)踐中不可避免地會(huì)出現(xiàn)一些如裂縫之類的質(zhì)量通病。所以，面對(duì)這高層建筑物混凝土施工中的問題，如何促進(jìn)高強(qiáng)混凝土的技術(shù)發(fā)展、提高混凝土的施工質(zhì)量成為了大家共同關(guān)注的課題。

二、高層建筑混凝土澆筑方案

混凝土的澆筑方案根據(jù)澆注施工機(jī)具安排、一次澆筑方量、澆筑種類、混凝土的運(yùn)輸、溫度、砼振動(dòng)棒、施工人員安排等情況，每個(gè)自然層采取分兩次澆注或一次性澆注的方法，需要考慮到混凝土配合比、水泥的供應(yīng)情況、出泵溫度的控制等諸多方面的因素。

具體的流程：及時(shí)，每個(gè)自然層上有兩個(gè)施工段：先澆筑柱和核心筒墻混凝土，然后安裝梁、模板和梁板鋼筋工程，澆筑梁和板上的混凝土。第二，對(duì)自然層里的兩個(gè)施工段進(jìn)行一次性澆筑。而且它有固定的澆筑順序，不能混淆，必須先澆筑核心筒墻，再是柱，才是梁、板。不過澆筑時(shí)，不能只為了追求工程進(jìn)度，忘了澆筑速度，這個(gè)的控制不太容易。一旦剛澆筑完柱、核心筒墻混凝土就馬上進(jìn)行樓面梁、板混凝土的澆筑，柱、墻混凝土沒有得到充分沉實(shí)的時(shí)間，是非常容易在梁、板混凝土澆筑后掉落，從而裂縫這種混凝土的較大通病就很容易發(fā)生了。因此混凝土澆筑方案好能采取分兩次澆注的方式去進(jìn)行。

三、混凝土施工的質(zhì)量控制

混凝土的施工質(zhì)量有兩個(gè)方面可以控制：一個(gè)方面是混凝土的質(zhì)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，適合設(shè)計(jì)要求，標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的混凝土可以適用不同的高層建筑結(jié)構(gòu)，另一個(gè)方面是在滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求的前提下要盡量做好縮減成本的準(zhǔn)備。

混凝土的強(qiáng)度有其客觀性，但這并不表示不能控制，只要通過科學(xué)地規(guī)劃、精準(zhǔn)地計(jì)算、適當(dāng)?shù)毓芾砭涂梢园阉{(diào)節(jié)到最小值，因此混凝土的施工過程是最能反映一個(gè)施工單位的真正的技術(shù)水平和實(shí)際管理水平。從另一方面說，混凝土的質(zhì)量控制的本質(zhì)就是標(biāo)準(zhǔn)差的控制。而標(biāo)準(zhǔn)差的控制要求我們及時(shí)步要先計(jì)算出由實(shí)驗(yàn)室通過實(shí)驗(yàn)確定的合理的混凝土配合比，這個(gè)配合比要符合耐久性、和易性的要求，且要盡量節(jié)約成本，嚴(yán)格控制原材料的價(jià)格。這個(gè)不算太容易達(dá)到的要求需要實(shí)驗(yàn)室具備合格的具有控制強(qiáng)度功能的水泥，能控制含水率及含泥量的石，可以控制細(xì)度、含水率、含泥量的砂。因此材料成本控制的同時(shí)，材料的合格要求也不能放寬，只有這樣的合格的配合比才能完成高質(zhì)量混凝土，才能正常地進(jìn)行施工進(jìn)程。第二步，我們要根據(jù)及時(shí)步的配合比進(jìn)行施工：首先要及時(shí)測定砂、石含水率，形成施工配合比，嚴(yán)格進(jìn)行施工。在檢查原材料與施工材料的相符性時(shí)，供方必須提供兩份同樣材料給實(shí)驗(yàn)室和工地，收到材料者一旦發(fā)現(xiàn)任何不對(duì)，都應(yīng)馬上向上級(jí)匯報(bào)，采取相應(yīng)措施。第三步要加強(qiáng)原材料的管理力度，混凝土材料易受外界因素的影響，一旦發(fā)生變異，混凝土強(qiáng)度就會(huì)改變。因此收料人員要嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)決保障混凝土的質(zhì)量，有質(zhì)量問題的決不能接收，發(fā)生材料的類型與原先的材料不一樣的情況，不能拖延，要立馬向上級(jí)匯報(bào)，及時(shí)采取相應(yīng)的措施來解決。

四、高層建筑混泥土澆筑后養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng)

混凝土澆筑的完成并不代表建筑物施工就不存在問題，混凝土澆筑后后續(xù)事項(xiàng)也應(yīng)該得到重視，這后續(xù)事項(xiàng)就是進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，主要是內(nèi)外溫差的控制小，不能相差太大，以免建筑結(jié)構(gòu)失去了水分。也可采用內(nèi)散外蓄綜合養(yǎng)護(hù)措施，它可以對(duì)混凝土的溫升值進(jìn)行控制，使其養(yǎng)護(hù)周期明顯地縮短。而這個(gè)養(yǎng)護(hù)期不能少于兩周，一般的混凝土養(yǎng)護(hù)要大于等于一周，后澆帶混凝土的養(yǎng)護(hù)就需要比較久的時(shí)間，差不多要一個(gè)月，不過決不能少于28天。

首先，在混凝土澆筑成型不久，在白天由于陽光的照射，要定時(shí)派人對(duì)它澆水，適當(dāng)?shù)亟档捅砻娴臏囟龋乐垢闪眩坏搅送砩希膊荒芊潘删瑁m當(dāng)?shù)剡M(jìn)行保溫措施。混凝土養(yǎng)護(hù)要及時(shí)，要防止它出現(xiàn)收縮裂縫的現(xiàn)象。混凝土面層要保持濕潤的狀態(tài)，澆水次數(shù)就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，尤其是梁。除了給板面澆水外，板下梁側(cè)也要澆水養(yǎng)護(hù)，梁側(cè)模的拆模時(shí)間也要盡可能地推遲。

五、總結(jié)

綜上所述，針對(duì)高層建筑混凝土施工中的問題，我們應(yīng)該適當(dāng)?shù)乜刂圃牧系某杀镜耐瑫r(shí)保障它的質(zhì)量，選擇適宜的水泥、配料和一些外加劑。在此基礎(chǔ)上，運(yùn)用科學(xué)的混凝土澆筑方案，嚴(yán)格控制澆筑溫度，提高施工質(zhì)量，做好澆筑后的養(yǎng)護(hù)工作。只有這樣，我們才可以防止裂縫之類的質(zhì)量通病的發(fā)生，真正地做到外美內(nèi)實(shí)、安全的混凝土施工。

邵勇　1977.9.8，男，江蘇南京，學(xué)歷本科，職稱工程師，從事建筑工程施工技術(shù)管理工作。

建筑物論文:淺談建筑物裂縫的原因分析和防治措施

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【摘要】本文介紹了常見建筑物裂縫的成因和預(yù)防，詳細(xì)闡述了地基不均勻沉降引起的墻體裂縫，溫度變化引起的墻體裂縫，大梁處的墻體裂縫。

【關(guān)鍵詞】建筑物；裂縫；成因；預(yù)防

作為建筑物的質(zhì)量通病之一——裂縫，時(shí)常會(huì)產(chǎn)生，往往在師生中引起恐慌。對(duì)于建筑物中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，不要談縫色變，也不要麻痹大意。要分析判別裂縫產(chǎn)生的原因，采取切實(shí)可行的措施，減少裂縫產(chǎn)生的可能，為師生營造安全的教育教學(xué)氛圍。下面就常見的裂縫問題談?wù)勛约旱目捶ǎ瑑H供參考。

1. 地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

1.1現(xiàn)象。

（1）斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，大部分裂縫通過窗口的兩個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由此向上發(fā)展。橫墻剛度較大，很少出現(xiàn)這類裂縫。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小。

（2）窗間墻水平裂縫。一般在窗間墻的上下對(duì)角成對(duì)出現(xiàn)。沉降大的裂縫在下，沉降小的裂縫在上。

（3）豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時(shí)，頂層中央豎直裂縫較少。

1.2原因分析。

（1）斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。

（2）窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下部位的水平裂縫。

（3）房屋底層窗臺(tái)下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺(tái)起著反作用，當(dāng)上部集中荷載較大時(shí)，窗間墻因反力作用變形過大而開裂。

1.3預(yù)防措施。

（1）加強(qiáng)地基探槽工作。對(duì)于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行較釬探，待探出軟弱部位進(jìn)行加固處理后，再進(jìn)行施工。

（2）合理設(shè)置沉降縫。凡房屋層數(shù)差異較大、長度過長、平面形狀較為復(fù)雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的建筑物，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始，將基礎(chǔ)斷開成若干部分，使其自由沉降，以防止裂縫產(chǎn)生，沉降縫應(yīng)按規(guī)范要求寬度設(shè)置。在沉降縫處圈梁不應(yīng)連在一起，同時(shí)防止磚、砂漿等較大硬度的雜物落人縫內(nèi)，以防房屋不能自由沉降而發(fā)生拉裂。

（3）加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度。一般房屋上部剛度較大，可適當(dāng)?shù)窒鼗牟痪鶆虺两怠９蕬?yīng)在基礎(chǔ)頂面（±0，000）處及各樓面門窗口上部設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。實(shí)際施工操作中，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，如磚澆水浸潤，提高砂漿飽滿度，改善砂漿的和易性，施工臨時(shí)間斷處留置斜槎，適當(dāng)放置拉結(jié)筋等。

（4）窗臺(tái)部位考慮設(shè)鋼筋混凝土梁或反磚過梁以防止反梁作用的變形、垂直裂縫的產(chǎn)生。該部位盡量少用半磚，配通長鋼筋的效果較好。

2. 溫度變化引起的墻體裂縫

2.1現(xiàn)象。

（1）八字形裂縫出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端，有時(shí)橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大，兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)角方向裂開。

（2）水平裂縫。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2～3皮磚的灰縫位置。裂縫一般沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫。

（3）女兒墻水平裂縫。女兒墻與頂層（圈）梁接頭處形成水平裂縫。

2.2原因分析。

（1）八字形裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻面上，這種裂縫的產(chǎn)生，往往是夏季屋頂圈梁、挑檐砼澆筑后，保溫層未施工前，由于砼和磚砌體兩種材料線膨脹系數(shù)不同，在較大溫差下縱墻因不能自由伸縮而在兩端產(chǎn)生八字形裂縫。

（2）檐口下水平裂縫，女兒墻水平裂縫，包角裂縫，較長的多層房屋樓梯間處休息平臺(tái)與樓板接頭部位發(fā)生的豎直裂縫，產(chǎn)生的原因與上述原因相類似。

2.3預(yù)防措施。

（1）合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至做好操作層，其間有一段時(shí)間間隔，故屋面施工應(yīng)盡量避開高溫季節(jié)。

（2）按規(guī)定留置伸縮縫，以減少溫度變化對(duì)墻體產(chǎn)生的影響。

（3）在頂層圈梁每一開間處設(shè)鋼筋砼構(gòu)造立柱，女兒墻頂澆筑鋼筋砼壓頂。

3. 大梁處的墻體裂縫

3.1現(xiàn)象。

大梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部豎直裂縫。

3.2原因分析。

（1）大梁（或屋架）下面墻體局部豎直裂縫，主要由于未設(shè)梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過大所引起。

（2）該部位墻體磚和砂漿強(qiáng)度偏低，施工質(zhì)量可能較差。

3.預(yù)防措施

（1）有大梁（或屋架）集中荷載作用的窗間墻，應(yīng)有一定的寬度保障。

（2）梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的現(xiàn)澆砼梁墊，當(dāng)大梁（或屋架）荷載較大時(shí)，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋。

（3）對(duì)寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手洞。

4. 現(xiàn)澆樓板板角裂縫

4.1現(xiàn)象。

（1）裂縫出現(xiàn)在建筑物的陽角部位，裂縫與縱、橫框架梁成45。角。

（2）多為上下貫通的裂縫。

（3）多出現(xiàn)在除屋面、首層地面（無地下室）以外的各個(gè)樓層。

（4）裂縫多出現(xiàn)在竣工驗(yàn)收后一年左右的空置（或使用頻率不高）的房間。

4.2原因分析。

正常使用的教學(xué)樓幾乎不會(huì)發(fā)生上述現(xiàn)象，主要是實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓等使用頻率不高的樓舍會(huì)發(fā)生。這部分用房門窗長期緊閉，其中相對(duì)濕度在70一80%左右，而且板角裂縫都是在竣工驗(yàn)收后半年到一年左右的時(shí)間內(nèi)發(fā)生。這些建筑物內(nèi)相對(duì)濕度過低，砼長期處于干燥的環(huán)境中而引起的砼收縮開裂是板角裂縫產(chǎn)生的主要原因。裸露在空氣中的砼處于收縮狀態(tài)，此種狀態(tài)自其澆筑完成后可持續(xù)2年左右。在正常的濕度環(huán)境中，砼收縮所產(chǎn)生的裂縫十分微小，而且這些裂縫隨濕度變化處于產(chǎn)生、愈合的反復(fù)過程，因而裂縫不會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)展。但當(dāng)砼所處的環(huán)境相對(duì)濕度低于80%時(shí)，砼內(nèi)部的自由水蒸發(fā)加快，從而加劇砼的收縮。若這一過程持續(xù)時(shí)間過長，微裂縫就會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)展，進(jìn)而形成通縫。

4.3預(yù)防措施。

（1）在陽角部位的砼板中設(shè)置抗收縮的構(gòu)造鋼筋，宜采用雙層、雙向小直徑鋼筋。

（2）采用收縮量小的砼，水灰比應(yīng)較小，或用微膨脹砼等。

（3）在混凝土澆筑完成后2年內(nèi)保持空置房間內(nèi)的相對(duì)濕度與室外相對(duì)濕度基本一致并不低于85%。這一要求可采取經(jīng)常開窗的方法得以實(shí)現(xiàn)，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好。

5. 預(yù)制樓板板端及順縫裂縫

5.1現(xiàn)象。

（1）預(yù)制板支承在梁上，板端在梁上順梁長方向出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度可達(dá)2。3mm。

（2）預(yù)制板與板之間順板縫通長裂縫，板縫一般下部裂，上部樓面不裂，有時(shí)上下全裂。

5.2原因分析。

（1）板端支承在梁上，沿梁長方向裂縫，主要是板端與支座結(jié)合不嚴(yán)密，產(chǎn)生松動(dòng)所致。預(yù)制板在安裝前，須在梁上坐漿找平。當(dāng)安裝時(shí)，找平層已有一定強(qiáng)度，造成板、梁結(jié)合不好；板安裝后，板端縫未認(rèn)真清洗干凈就澆細(xì)石砼，影響強(qiáng)度，使得梁板結(jié)合不牢。有時(shí)，不按抗震要求在垂直于梁的板縫加鋼筋，板承受荷載后，對(duì)板端約束力很小。板本身是擱置于梁上的簡支板，端頭微動(dòng)就會(huì)使板端產(chǎn)生裂縫。

（2）預(yù)制板間的順縫裂縫主要是板縫砼未達(dá)到強(qiáng)度，就在板面上加荷載所致。有時(shí)施工人員圖省事，安裝完后就灌縫，縫內(nèi)垃圾、雜物未清掃干凈，使得砼不密實(shí)，與板粘結(jié)差。當(dāng)受到荷載振動(dòng)后，強(qiáng)度未達(dá)到的砼被振裂。另外板問縫隙較小，澆筑砼不密實(shí)，加荷后更易造成裂縫。

（3）由于板縫較小，澆筑砼板縫時(shí)，為便于灌漿，一般將砼水灰比加大，極易產(chǎn)生干縮裂縫，加上養(yǎng)護(hù)不善，加劇干縮，更易造成板縫開裂。

5.3預(yù)防措施。

（1）在垂直于梁方向的預(yù)制板順板縫內(nèi)加構(gòu)造鋼筋，在板面擱置鋼筋，然后再用細(xì)石砼或水泥砂漿找平，這樣既滿足抗震構(gòu)造要求，又能增強(qiáng)板于板之間的整體性。

（2）宜采用梁模板支好后，鋪裝預(yù)制板，板頭預(yù)留一定寬度，連梁帶板頭砼一次澆筑完成，使之形成整體，對(duì)板端有一定約束力，樓板不會(huì)松動(dòng)，不會(huì)出現(xiàn)裂縫。

（3）預(yù)制板板縫的灌漿時(shí)間，應(yīng)確保板縫砼強(qiáng)度的增長。只有板縫的砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%以上方能加荷。也可采用隔層灌漿，即上層施工后，再澆灌下層板縫砼。

（4）預(yù)制板鋪裝時(shí)，板底縫盡量不小于30mm。

（5）預(yù)制板作為運(yùn)輸通道時(shí)，應(yīng)鋪一層板，板底采用支撐措施。同時(shí)應(yīng)注意板車、堆放材料不得超載，以防造成板端、板間裂縫。

（6）灌縫時(shí)應(yīng)清掃垃圾、雜物并沖洗干凈，充分濕潤、振搗密實(shí)、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，避免干縮裂縫等產(chǎn)生。

6. 梁（柱）裂縫

6.1現(xiàn)象。

在梁柱表面出現(xiàn)橫向、側(cè)面裂縫，有的同箍筋位置相同，有的不同，有的裂縫從構(gòu)件表面延伸至構(gòu)件側(cè)面。房屋頂層梁側(cè)面、底面也會(huì)有裂縫。

6.2原因分析。

（1）有的裂縫是由砼干縮所引起的。分布位置不規(guī)律，縫寬較小，多在0.05。0.2ram之間。由于砼成形后多余水分蒸發(fā)，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，易使表面水分散失快，體積收縮大，易造成梁表面開裂。

（2）有的裂縫是由于砼的沉降引起的。砼在澆筑、振搗和抹灰后，開始硬化。由于骨料的自重，砼逐現(xiàn)沉降，表面泌水。骨料的沉降受到鋼筋的阻礙，在鋼筋的底部形成空隙，而在其表面形成裂縫。特別在保護(hù)層不足時(shí)，沿著箍筋方向發(fā)生一道道橫向裂縫，一般不延伸到構(gòu)件側(cè)面。

（3）側(cè)面裂縫主要原因是模板過于干燥，在澆砼前未充分澆水濕透。砼澆筑后模板吸水膨脹變形，使構(gòu)件表面拉裂。

（4）保溫層取消不做或被破壞，屋面晝夜溫差較大，極易造成頂層大梁出現(xiàn)裂縫。

6.3預(yù)防措施。

（1）在干燥的有風(fēng)天氣或夏天澆筑砼，干縮裂縫是極易產(chǎn)生的。應(yīng)在砼初凝后終凝前進(jìn)行二次抹壓，并應(yīng)加強(qiáng)砼的早期養(yǎng)護(hù)，在其表面覆蓋麻袋、草包并保持濕潤。

（2）從嚴(yán)控制砼坍落度，坍落度大，水分就多，砼的干縮就大，沉降也就愈大。若箍筋表面出現(xiàn)沉降裂縫，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行抹壓，也可多次抹壓。

（3）澆筑砼前應(yīng)將模板用水浸透。

（4）由于干縮、沉降裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)性能影響不嚴(yán)重，但會(huì)使鋼筋銹蝕。裂縫較小時(shí)，可用水泥砂漿涂抹，0.2mm以上裂縫可用環(huán)氧樹脂膠泥封閉。

（5）屋頂保溫層一定要做好，不得取消或破壞保溫層。

建筑物論文:淺析建筑物下采煤技術(shù)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及安全生產(chǎn)技術(shù)的不斷進(jìn)步，人們對(duì)能源的需求量也隨之增大。煤炭作為主要能源之一，被大量地開采。然而，在我國“三下”（建筑物下、鐵路下以及水體下）采煤量中，采煤量較大的是在建筑物下，本文就對(duì)建筑物下采煤技術(shù)現(xiàn)狀進(jìn)行了簡要的分析，并且在此基礎(chǔ)上，對(duì)我國建筑物下采煤技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了展望，希望同行業(yè)相關(guān)人士共同探討。

關(guān)鍵詞：建筑物下采煤 研究現(xiàn)狀 發(fā)展趨勢(shì)

0 引言

近年來，我國建筑物下采煤技術(shù)問題引起社會(huì)社會(huì)的廣泛關(guān)注，當(dāng)從地下開采出煤炭后，其上方覆蓋巖層就會(huì)失去支撐，繼而破壞巖體內(nèi)部的固有應(yīng)力平衡，導(dǎo)致采空區(qū)附近的巖體產(chǎn)生變形。而采空區(qū)面積達(dá)到特定范圍后，就會(huì)在其上方地表形成變形，從而影響建筑物的基礎(chǔ)，嚴(yán)重情況下，會(huì)產(chǎn)生破壞的情況。本文著重對(duì)“三下”采煤技術(shù)中的建筑物采煤技術(shù)進(jìn)行了分析和展望。

1 我國建筑物下采煤技術(shù)現(xiàn)狀分析

國外研究建筑物下壓煤開采較早的國家有英國、俄羅斯、波蘭以及德國，而建筑物下開采技術(shù)處在世界經(jīng)驗(yàn)豐富地位的當(dāng)屬波蘭。在國內(nèi)，前期主要是學(xué)習(xí)并引進(jìn)外國的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于建筑物下采煤的研究工作主要是對(duì)一些礦區(qū)進(jìn)行建筑物下采煤試驗(yàn)，獲得了寶貴經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)大量文獻(xiàn)與豐富經(jīng)驗(yàn)表明建筑物的抗變形能力與地表的水平變形值的大小決定了建筑物下采煤的破壞程度，所以，對(duì)于建筑物下采煤而言，我們應(yīng)按照建筑物受力情況、建筑物結(jié)構(gòu)等采取適當(dāng)?shù)牟擅杭夹g(shù)，對(duì)建筑物選取合理的結(jié)構(gòu)保護(hù)措施。當(dāng)前，我國建筑物下采煤主要有：①房柱式開采：在開采煤層中掘進(jìn)一系列寬是五到七米的煤房，以巷道聯(lián)通中間，形成寬度不等的長條形煤柱。在設(shè)計(jì)煤柱時(shí)，不僅要節(jié)約資源，能夠按照需求進(jìn)行煤柱回收，而且煤柱應(yīng)具有特定的穩(wěn)定性，確保足夠的強(qiáng)度去支撐頂板。②協(xié)調(diào)開采法：通過合理安置開采順序以及工作面，以對(duì)部分地表變形進(jìn)行抵消，進(jìn)而保護(hù)地表建筑，是避免地表變形的一種有效的措施。③充填開采法：在煤炭開采工作面后方采空區(qū)用填充材料進(jìn)行上覆巖層支撐，例如：粉煤灰、矸石或者睡砂，從而減少地表環(huán)境受到的損壞程度。當(dāng)前，長臂石膏體結(jié)合矸石充填與巷柱式開采填充是我國主要的兩種填充方式。實(shí)踐顯示，充填開采能夠在很大程度上降低開采對(duì)地表建筑的損害，減輕地表沉降的程度。④條帶開采：劃分開采煤層區(qū)域，使之成為線性區(qū)域，間隔采留，從而確保部分條帶式的煤對(duì)上覆巖層進(jìn)行支撐，實(shí)現(xiàn)保護(hù)地面建筑物，回收部分煤炭。此外，還有離層注漿開采、間歇開采、擇優(yōu)開采等建筑物下采煤方法。在此，不再一一闡述。

2 我國建筑物下采煤技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)展望

2.1 矸石充填開采技術(shù)是今后建筑物下采煤方法的重點(diǎn)發(fā)展方向 盡管水砂充填能夠有效的降低地表下沉量，進(jìn)而保護(hù)地面建筑物，可是，鑒于水砂充填需要大量的砂子，一定程度上加大了噸煤成本。僅從這一點(diǎn)而言，我們用盡量減少或不采用水砂充填。而矸石充填能夠?qū)⒚旱V生產(chǎn)中的矸石充填至井下，達(dá)到地表不堆矸石山，井上沒有矸石的目標(biāo)，同時(shí)，我們能夠采用矸石獲取煤炭資源，這樣也就實(shí)現(xiàn)了煤礦生產(chǎn)中矸石的綜合治理，并且取得巨大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。此項(xiàng)技術(shù)可謂矸石處理及合理利用的新思路，給建筑物下采煤提供了新途徑。矸石充填不僅降低了矸石的排放量，達(dá)到綠色開采煤礦的目的，而且也提高了建筑物下煤礦開采的才出率。

2.2 結(jié)合采煤方法同抗樓房變形技術(shù)是建筑物下采煤的發(fā)展趨勢(shì) 我們?cè)诮ㄖ锵虏擅旱臅r(shí)候，倘若單單依據(jù)采礦措施，就不可以的消除建筑受到地表變形的影響。基于此，可以建抗變形房以便更好的避免建筑物受到的影響。我國采取的諸如村莊下部分開采以及就地重建抗變形房將是建筑物下采煤的發(fā)展趨勢(shì)。同異地搬遷比較，原地重建能夠降低由于村莊的搬遷征地進(jìn)而給企業(yè)帶來壓力，尤其是可以消除耕地保護(hù)欲建設(shè)用地之間的矛盾。另外，采取抗變形房技術(shù)對(duì)村莊規(guī)劃同我國構(gòu)建社會(huì)主義新農(nóng)村的方向一致，繼而提高居民的生活質(zhì)量。

2.3 建筑物下采煤中需要突破條帶開采技術(shù) 在諸多有效的開采技術(shù)中，條帶開采法不僅是成熟的傳統(tǒng)方法，而且是我國目前在建筑物下采煤對(duì)地表變形與移動(dòng)進(jìn)行控制的最為有效的方式。近年來，我國學(xué)者對(duì)如何改善條帶開采做出了努力探索，同時(shí)獲得了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和豐富的成果。汲取充填開采巖層移動(dòng)、控制地表下沉以及條帶開采的優(yōu)點(diǎn)，較大程度上運(yùn)用覆層結(jié)構(gòu)控制巖層變形，采取荷載置換原理控制上覆巖層，提出三步法開采新方法，即“小條帶開采-注漿充填固結(jié)采空區(qū)-剩余條帶開采”，控制地表下沉與巖層位移，從而提高煤炭的回采率。

2.4 離層注漿減沉技術(shù)有較大的發(fā)展空間 在我國，離層注漿減沉技術(shù)并未獲得廣泛的應(yīng)用，因?yàn)槿杂兄T多的理論與實(shí)踐問題需要進(jìn)一步解決。但是，這并不影響此技術(shù)方法的推廣和應(yīng)用，我們應(yīng)在建筑物下采煤中應(yīng)用覆巖離層注漿減沉技術(shù)，在其中去不斷地完善與改進(jìn)。近些年，離層注漿同大條帶間歇開采結(jié)合在一起，應(yīng)用于建筑物下煤礦開采，這樣能夠解決一系列建筑物下采煤難題，例如：減少工作面搬家次數(shù)和加大煤炭開采工作面長度等等。

建筑物論文:濕陷性黃土地區(qū)建筑物地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)問題探索與研究

【摘 要】濕陷性黃土在一定壓力作用下 ，遇水浸濕后 ，土體結(jié)構(gòu)迅速破壞 ，發(fā)生顯著的濕陷變形 ，強(qiáng)度也隨之降低。本文主要針對(duì)濕陷性黃土在荷載作用下，遇水浸濕，土體發(fā)生破壞的特性，在該地區(qū)建筑物的地基基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)中，對(duì)確定地基處理范圍及處理方法進(jìn)行了綜合分析，對(duì)基礎(chǔ)類型的確定進(jìn)行了說明，以確保基礎(chǔ)工程的技術(shù)合理性、施工可行性和經(jīng)濟(jì)性。 本文的一些見解和觀點(diǎn)，可供同行參考與借鑒。

【關(guān)鍵詞】濕陷性黃土； 地基處理； 濕陷量

前言

濕陷性黃土地區(qū)的建筑地基按照建筑物的用途與荷載需進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡鼗幚恚⑦x擇合適的基礎(chǔ)型式。根據(jù)建筑物的類別、濕陷性黃土的特性、施工條件和當(dāng)?shù)夭牧希x擇合適的處理方法。在這部分地區(qū)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保具有科學(xué)合理的地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，同時(shí)也需要對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行有效的控制，根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況和濕陷程度，采取必要的處理措施，確保施工的安全性，保障建筑物的施工質(zhì)量。

一、處理范圍分析與研究

根據(jù)濕陷性變形范圍， 地基的處理厚度（從基礎(chǔ)底面算起） 可分為處理全部濕陷變形范圍和處理部分濕陷變形兩種。前者的處理目的是消除建筑物地基的全部濕陷量， 而后者的處理目的是消除建筑物地基的部分濕陷量。

1、處理厚度的確定。1） 消除建筑物地基全部濕陷量的處理厚度。不允許建筑地基在使用期間發(fā)生有害的濕陷變形， 就需要采取消除地基全部濕陷量的措施，如置換濕陷性黃土或采用樁基礎(chǔ)（ 或深基礎(chǔ)）穿越濕陷性黃土層。在非自重濕陷性黃土場地， 建筑物地基受水浸濕后， 其濕陷變形范圍指發(fā)生在土的附加壓力或土的附加壓力與上覆土的飽和自重壓力是沿著深度而減少的， 而基礎(chǔ)底面下部濕陷性黃土層的濕陷性是按固定壓力測定的濕陷系數(shù)測定的。當(dāng)土的附加壓力與上覆土的飽和自重壓力之和小于土的濕陷起始?jí)毫r(shí)， 地基即使充分受水浸濕， 濕陷變形范圍以下的濕陷性黃土層也不會(huì)發(fā)生變形。因此， 對(duì)于非自重濕陷性黃土地基， 要消除地基的濕陷量， 其處理厚度應(yīng)處理到地面以下土的附加壓力與上覆土的飽和自重壓力之和不大于土的濕陷起始?jí)毫Φ纳疃取Ｈ绻麧裣萜鹗級(jí)毫Φ馁Y料不能滿足要求， 則處理到土的附加壓力等于土的自重壓力 25% 深度處。但是， 這樣處理的工作量往往很大， 而一些浸水載荷試驗(yàn)結(jié)果表明， 在深度相當(dāng)于二倍基礎(chǔ)寬度處， 其濕陷量只占總濕陷量的 5% 左右， 因此， 當(dāng)?shù)鼗幚砗穸认喈?dāng)于二倍基礎(chǔ)寬度時(shí)， 就可消除 95% 左右的濕陷量。在自重濕陷性黃土場地， 濕陷性黃土建筑物地基受水浸濕時(shí)， 除在土的附加壓力下引起濕陷外， 同時(shí)還產(chǎn)生自重濕陷。處理基礎(chǔ)地面下部分濕陷性黃土層只能減少地基的濕陷變形， 而不能消除地基的全部濕陷量， 因此， 要消除地基的全部濕陷量， 應(yīng)處理基礎(chǔ)地面以下全部濕陷性黃土層。如濕陷性黃土層厚度較薄，可直接將基礎(chǔ)設(shè)置在非濕陷土層中； 稍厚一些， 則可采用杯口基礎(chǔ)。當(dāng)濕陷性黃土層厚度約為 4 m～ 8 m 時(shí)， 可采用爆擴(kuò)樁或機(jī)械成孔的有擴(kuò)大端的灌注樁； 如黃土層更厚， 宜采用預(yù)制樁或井樁。采用樁基礎(chǔ)時(shí)， 不論在非自重濕陷性黃土場地和自重濕陷性黃土場地， 樁都應(yīng)穿透全部濕陷性黃土層， 并深入其下密實(shí)的非濕陷性土層一定深度， 才能避免濕陷的產(chǎn)生。2） 消除建筑物地基部分濕陷量的處理厚度。消除建筑物地基部分濕陷量的處理厚度應(yīng)根據(jù)建筑物類別、基礎(chǔ)形式、基底面積、基底壓力、場地濕陷類型、濕陷等級(jí)、基底下各黃土層的濕陷系數(shù)和起始?jí)毫ρ厣疃鹊姆植记闆r等綜合考慮確定。當(dāng)采用重錘表層夯實(shí)， 土（ 灰土） 墊層處理地基時(shí)， 基礎(chǔ)處理厚度不得小于規(guī)范規(guī)定。按照規(guī)定的處理厚度， 對(duì)于非自重濕陷性黃土地基， 處理后地基受水浸濕時(shí)所產(chǎn)生的濕陷變形， 一般不會(huì)影響主體結(jié)構(gòu)的安全和正常使用。自重濕陷性黃土地基處理部分濕陷性土層后， 只能消除處理過的土層的濕陷性， 而下部未經(jīng)過處理的黃土層受水浸后仍有可能產(chǎn)生較大的濕陷。因此， 還必須根據(jù)處理后剩余濕陷的大小采取相應(yīng)的防水措施和結(jié)構(gòu)措施。

2、處理寬度的確定。地基處理寬度的大小一般可從控制側(cè)向變形、擴(kuò)散附加壓力和防水要求等方面來考慮。如前所述濕陷性黃土地基受水浸濕時(shí)， 常伴隨著大量的側(cè)向變形， 而由其所引起的豎向變形有時(shí)竟占總濕陷量的 60% ～ 70% ； 側(cè)向變形最遠(yuǎn)發(fā)生在距板以外約 0. 5倍～ 0. 75 倍承壓板寬度處。因此， 為防止或減少大量的濕陷變形， 應(yīng)將發(fā)生側(cè)向變形的大部分范圍包括在處理寬度以內(nèi)。同時(shí)， 為起到擴(kuò)散附加壓力作用， 使傳到天然土層上的附加壓力符合設(shè)計(jì)要求， 以及從防水要求出發(fā)使處理過的地基土能達(dá)到更好的防水作用， 也都需要有一定的處理范圍。

局部墊層的平面處理范圍，每邊超出基礎(chǔ)底邊的寬度，可按下式計(jì)算確定，并不應(yīng)小于墊層厚度的一半。

B=b+2ztgθ+c

式中 B——需處理土層底面的寬度（m）；

b——條形（或矩形）基礎(chǔ)短邊的寬度（m）；

z——基礎(chǔ)底面至處理土層底面的距離（m）；

c——考慮施工機(jī)具影響而增設(shè)的附加寬度，宜為20cm。

θ——地基壓力擴(kuò)散線與垂直線的夾角，宜為22°～30°，用素土處理宜取小值，用灰土處理宜取大值。

整片墊層的平面處理范圍，每邊超出建筑物外墻基礎(chǔ)外緣的寬度，不應(yīng)小于墊層的厚度，并不應(yīng)小于2m。

二、如何選擇地基處理方法分析與研究

在濕陷性黃土地區(qū)， 采用的地基處理方法有重錘表層夯實(shí)、強(qiáng)夯、墊層、擠密樁、熱處理、預(yù)浸法、水下爆破、化學(xué)加固和樁基礎(chǔ)等， 我國又以重錘表層夯實(shí)、土（或灰土）墊層、土（或灰土） 樁擠密和樁基礎(chǔ)用的較多， 經(jīng)驗(yàn)也比較豐富。認(rèn)為重錘表層夯實(shí)、土（或灰土） 墊層和土（ 或灰土） 樁擠密可分別適用于消除 1 m～ 1. 5 m，1 m～ 3 m 和 5 m～ 10 m 厚濕陷性黃土層的濕陷性。樁基礎(chǔ)適用于消除全部濕陷性黃土層的濕陷性， 其中爆擴(kuò)樁一般適用于穿透不大于 8 m 厚的濕陷性黃土層。在非自重濕陷性黃土場地， 應(yīng)支承在壓縮性較低的非濕陷性土層上； 在自重濕陷性黃土場地， 應(yīng)支承在密實(shí)的非濕陷性土層上。機(jī)械或人成孔的灌注樁可用于穿透厚度較大的濕陷性黃土層。擴(kuò)底灌注樁的支承條件， 應(yīng)與爆擴(kuò)樁的要求相同； 不擴(kuò)底灌注樁應(yīng)支承在密實(shí)的非濕陷性土層上。預(yù)制樁可用于穿透厚度較大的濕陷性黃土層， 并應(yīng)打入密實(shí)的非濕陷性黃土層中。預(yù)浸水法可用于處理厚度大、自重濕陷性強(qiáng)烈的濕陷性黃土場地， 若處理后距地表一定深度內(nèi)的土層仍具有濕陷性則必須另做處理。在具體選用上述地基處理方法時(shí)， 應(yīng)根據(jù)場地的濕陷類型、濕陷等級(jí)和工程要求， 考慮因地制宜和就地取材的原則以及施工條件的可能性等， 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合比較后予以選用， 必要時(shí)也可以幾種方法結(jié)合采用。

三、結(jié)語

濕陷性黃土又稱大孔土， 在一定壓力下受水浸濕結(jié)構(gòu)迅速破壞而發(fā)生顯著下沉， 因此在建筑上研究濕陷性黃土地基的處理十分重要。濕陷性黃土的地基處理措施是采取人為的手段對(duì)基礎(chǔ)和建筑物下一定范圍的濕陷性黃土層進(jìn)行加固處理或置換原地基土， 以改變其物理力學(xué)性質(zhì)、達(dá)到消除濕陷性、減少壓縮性和提高承載能力的目的。實(shí)踐證明， 凡建筑物地基經(jīng)過處理而且處理得當(dāng)時(shí)， 則以后即使受水浸濕， 也不會(huì)發(fā)生濕陷， 或即使?jié)裣荩?但其濕陷量很小， 不會(huì)使建筑物損壞。因此， 合理確定地基處理的范圍及基礎(chǔ)形式，才能達(dá)到既經(jīng)濟(jì)又安全的效果， 這成為濕陷性黃土地基處理中首要考慮的問題。

建筑物論文:探究綠色建筑工程體系中已有建筑物保健與診治

【摘 要】隨著時(shí)代的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，綠色建筑在城市中不斷興起，其中關(guān)于綠色建筑工程體系中的建筑物保健與診治已經(jīng)成為了各施工單位研究的重點(diǎn)，本文就通過對(duì)目前綠色建筑工程的研究，對(duì)其體系中已有的保健與診治方案提出相應(yīng)的建議和意見，望有關(guān)人士參考。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑工程體系；已有建筑物；結(jié)構(gòu)安全性；保健；診治；方案

建筑工程施工過程中所需要消耗大量的資源與能源，這會(huì)對(duì)施工建筑周圍的環(huán)境造成一定程度的破壞。因此，在建筑項(xiàng)目施工中實(shí)行綠色施工，實(shí)現(xiàn)資源與能源的節(jié)約與環(huán)境保護(hù)極為重要。當(dāng)代建筑工程項(xiàng)目的綠色施工不僅能夠節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境同時(shí)還是綠色建筑全壽命周期中的重要階段。

隨著2011年10月由住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部所頒布的《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正式實(shí)行以來，綠色施工也成了建筑業(yè)關(guān)注的重要問題，研究綠色施工綜合評(píng)標(biāo)體系對(duì)大力推廣綠色施工具有重要的應(yīng)用價(jià)值。

一、綠色建筑工程體系的概述

當(dāng)代綠色建筑工程體系其內(nèi)涵應(yīng)該趨向于真、善、美。這種體系以維護(hù)人類的生態(tài)環(huán)境、保護(hù)人類的身體健康為主要前提。是一種結(jié)合了社會(huì)科學(xué)與自然科學(xué)的和諧體系，主要分為軟件與硬件兩個(gè)部分。

（一）軟件環(huán)境的體現(xiàn)：人類的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)展到今天，所依賴的生態(tài)環(huán)境與人類之間出現(xiàn)了危機(jī)。當(dāng)前人類的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不能只考慮當(dāng)前的需求，更要考慮到未來子孫后代的需求，這樣才能保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)能夠可持續(xù)的發(fā)展。因此，在目前的建筑工程體系上，應(yīng)該建立一套合法且完善的建筑工程管理制度，從事建筑業(yè)的有關(guān)人士，應(yīng)該樹立造福人類的建筑思想，一切工作都應(yīng)該以安全、環(huán)保和舒適為出發(fā)點(diǎn)，為人類創(chuàng)造更加優(yōu)良的居住環(huán)境。這樣的管理者與建設(shè)者在綠色建筑工程中就稱之為軟件環(huán)境。

（二）硬件環(huán)境的體現(xiàn)：硬件環(huán)境主要是體現(xiàn)在自然科學(xué)上，一方面要利用高新技術(shù)來研發(fā)高效、節(jié)能、節(jié)材的新型建筑材料和新型結(jié)構(gòu)以及新興的建筑工程體系——綠色建筑工程體系。另一方面，加強(qiáng)對(duì)建筑工程體系的保健與診治工作，對(duì)目前已有的保健、診治向更科學(xué)的現(xiàn)代化發(fā)展。建筑工程安全性、耐久性的診斷與治理是當(dāng)今國際土木工程領(lǐng)域的發(fā)展前沿，隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，這一領(lǐng)域以及從過去不為人們重視的基建修繕，發(fā)展成為了新型學(xué)科，并且正在逐步形成新的行業(yè)。

二、問題的提出

（一）綠色建筑工程體系：從某方面來說，建筑與人有著極為相似的特點(diǎn)，那就是都有生命周期，都會(huì)隨著時(shí)間的推移慢慢老化。建筑物與人一樣，時(shí)間久了也會(huì)生病，尤其是遇到人體骨架的建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題時(shí)，那么會(huì)對(duì)房屋的安全產(chǎn)生重大的不利影響，會(huì)對(duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。因此，對(duì)已有建筑也應(yīng)該像對(duì)待人一樣，注重對(duì)其的日常保健，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并診治。需要有專業(yè)的建筑醫(yī)療團(tuán)隊(duì)以及保健站定期對(duì)其進(jìn)行檢查和維修，這一問題在發(fā)達(dá)國家早已引起了高度重視，其每年在建筑工程維修和改造中所消耗的費(fèi)用常占整個(gè)工程投資的一半，甚至一半以上，并且呈現(xiàn)出增長趨勢(shì)。而我國關(guān)于建筑保健以及診治這一方面還相對(duì)滯后。

（二）已有建筑的安全保健與診治：安全性是建筑物最基本的質(zhì)量標(biāo)志，而對(duì)已有建筑物進(jìn)行安全保健工作與診斷工作能夠及時(shí)的對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全性以及耐久性作出評(píng)價(jià)，以較大程度的保障建筑物的安全。

1、對(duì)建筑物的保健與診治是廣大人民生命財(cái)產(chǎn)安全的基本保障。自從住房改革之后，工薪階層的人民大多將收入投入到房產(chǎn)購置中。人民渴望擁有屬于自己的安全、舒適、耐用的住房。因此，為了較大程度的保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，我國應(yīng)盡早建立起科學(xué)合理的建筑物保健與診治系統(tǒng)。

2、對(duì)房屋的保健與診治是房地產(chǎn)正確估價(jià)的重要線索和保障。隨著市場經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)的評(píng)估在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位也越來越高。目前我國的房地產(chǎn)估價(jià)大多只注重級(jí)差地租，而并不注重對(duì)建筑物本土結(jié)構(gòu)安全性想評(píng)估，這種情況會(huì)帶來很多安全隱患。

3、目前很多建筑物帶病工作的狀況很多，這更能顯示對(duì)已有建筑物進(jìn)行安全保健工作及診治的重要性。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前我國許多已有建筑都存在一定程度的病癥，例如鋼筋腐蝕、樓梯間的梁柱斷裂等等。這些狀況都在提醒建筑工作中必須正視這一嚴(yán)峻事態(tài)，因此，加強(qiáng)對(duì)我國現(xiàn)有綠色建筑物的保健與診治工作十分重要。

三、已有綠色建筑物中需要解決的重要問題

（一）管理體制保障不健全：目前，我國的建筑管理機(jī)制尚不完善，仍然將重點(diǎn)放在了新工程上面。對(duì)已有的建筑物的關(guān)注很少。很多已有建筑中存在的問題因沒有適當(dāng)?shù)墓芾砗蜋z查，當(dāng)中存在的一系列問題也沒有及時(shí)得到解決。本文對(duì)此問題提出以下建議：

1、政府相關(guān)的管理部門應(yīng)該設(shè)立專門的建筑管理機(jī)構(gòu)。

2、政府部門應(yīng)對(duì)已有建筑物加強(qiáng)檔案管理工作，建立動(dòng)態(tài)的跟蹤管理系統(tǒng)。

3、政府必須給予建筑病害防疫站以及專業(yè)的建筑保健診治醫(yī)院支持，并幫助其建立新興的綠色建筑管理機(jī)制。

（二）理論上的欠缺：以往傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)理論已經(jīng)不能的適應(yīng)當(dāng)代綠色建筑工程體系，不能地檢查出很多已有的新型綠色建筑中存在的問題。因此，這就要求相關(guān)技術(shù)人員加快提出更有效的測算方法，才能有效地檢測和解決已有新型綠色建筑中的問題。

（三）儀器操作中的問題：目前世界上、最科學(xué)的結(jié)構(gòu)無損檢測儀器大多都產(chǎn)自日本和瑞士，這些儀器通常都采用機(jī)械、光電以及電磁紅外線等先進(jìn)技術(shù)，但依然存在一些不足。例如，鋼筋探測儀在對(duì)鋼筋砼非線性材料進(jìn)行探測時(shí)，只能夠探測出鋼筋的數(shù)量和位置，無法地探測出鋼筋直徑的大小，這就給結(jié)構(gòu)計(jì)算增加了一定的難度。

四、展望

由上述可見，我國對(duì)已有綠色建筑物的保健和診治是一項(xiàng)系統(tǒng)工程并且還處于起始階段，但是其重要性已日益凸出。因此，在未來這項(xiàng)工程還應(yīng)不斷加強(qiáng)、不斷完善。

（一）新科學(xué)、新行業(yè)、新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)：從我國建國初期的房屋建造來看，很多房子的使用時(shí)間都過了設(shè)計(jì)的基本周期，對(duì)其進(jìn)行大修是必然的。而近20年來所建造的房屋又存在諸多隱患，因此，運(yùn)用新的建筑保健和診治技術(shù)非常重要，只有運(yùn)用這種技術(shù)對(duì)已有的綠色建筑物進(jìn)行保健和診治，才能適應(yīng)人們?nèi)找嬖黾拥纳钚枨蟆?

（二）培養(yǎng)結(jié)構(gòu)工程師：對(duì)已有建筑物的保健和診治工作必須交由專業(yè)的建筑醫(yī)療師進(jìn)行操作，因此大力培養(yǎng)專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師和建筑醫(yī)療師是完成該工作的前提。加強(qiáng)對(duì)人才的培養(yǎng)，培養(yǎng)更多建筑物保健醫(yī)師才能綜合地提高已有建筑的質(zhì)量水平。

（三）建立綠色建筑工程管理機(jī)制：我國目前的大規(guī)模土木建筑工程日益增多，面臨著日益增長的對(duì)工程進(jìn)行診斷與修理的迫切需求，這一需求估計(jì)將至少延續(xù)二十年，因此建立完善的綠色建筑工程管理系統(tǒng)是我國建筑業(yè)的重要任務(wù)。它能在很大程度上保障建筑物的安全性、整體性和耐用性，并有利于杜絕貪污腐化以及保障綠色建筑工程體系的實(shí)現(xiàn)。

總結(jié)：

隨著時(shí)代的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，綠色建筑工程在城市中普遍增加，雖然其運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)與高新技術(shù)創(chuàng)造出了高效、節(jié)能和環(huán)保的新型建筑結(jié)構(gòu)體系，但其中依然存在很多問題，要有效地解決這些問題，必須加強(qiáng)對(duì)其保健和診治工作，才能從根本上提高建筑質(zhì)量，適應(yīng)人們的需求。

建筑物論文:淺談建筑物屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水施工技術(shù)

【摘 要】隨著國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，近幾年來，建筑施工工作量越來越大，建筑行業(yè)從業(yè)門檻相對(duì)不高，加至建筑施工企業(yè)改制基本完成，解決了大量農(nóng)村勞動(dòng)力的就業(yè)，但建筑工程質(zhì)量并沒有得到大幅度的提高，一些大型的房地產(chǎn)公司包括一些上市公司開發(fā)的樓盤質(zhì)量不盡人意，網(wǎng)絡(luò)媒體上常有報(bào)道所謂樓水水現(xiàn)象，一些建筑施工企業(yè)原先的具備豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員陸續(xù)走上了領(lǐng)導(dǎo)崗位，新生代的現(xiàn)場管理人員普遍的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足，造成部分建筑物屋面滲漏，影響到業(yè)主與物業(yè)的關(guān)系，影響到和諧社會(huì)的創(chuàng)建，筆者就近幾年施工中所遇到的屋面防滲漏在屋面防水施工之前砼結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水以及防水施工過程方面談個(gè)人的一點(diǎn)體會(huì)，僅供參考。

【關(guān)健詞】屋面結(jié)構(gòu)； 防水施工； 防滲漏

一、工程概況及特點(diǎn)

合肥華潤紫云府二期工程，建筑面積170000平方米，本工程由五幢三十三至三十四層的高層住宅及多幢小型商業(yè)建筑及大型地下車庫組成。本工程屋面幢數(shù)多，工期緊，質(zhì)量要求高。

二、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水方案

目的：通過對(duì)屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水的施工，澆筑砼結(jié)構(gòu)時(shí)采取適宜的0.5%結(jié)構(gòu)面層找坡，坡向落水口，在屋面未做防水之前，將落水口臨時(shí)封堵，對(duì)屋面進(jìn)行相關(guān)的蓄水達(dá)100高48小時(shí)，結(jié)構(gòu)無滲漏，從而達(dá)到屋面梁板結(jié)構(gòu)迎水面自身無壓狀態(tài)下防水。

1，施工準(zhǔn)備

（一）、施工之前，首先對(duì)屋面結(jié)構(gòu)所有出屋面的預(yù)留管井及洞口以及高出屋面的機(jī)房、構(gòu)架梳理，對(duì)可能出現(xiàn)的構(gòu)造薄弱點(diǎn)進(jìn)行分類分項(xiàng)。

（二）、對(duì)出屋面的煙道洞口位置進(jìn)行優(yōu)化，以確保相關(guān)的構(gòu)造防水處理方便。

（三）、對(duì)擬采取適量的板結(jié)構(gòu)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)0.5%找坡跟設(shè)計(jì)及監(jiān)理進(jìn)行溝通，確保結(jié)構(gòu)驗(yàn)算允許可行。

（四）、召集木工、鋼筋工、砼工、水電專業(yè)班組進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)交底，現(xiàn)場施工質(zhì)量管理人員參加，要求大家形成共識(shí)。

2，施工順序及方法

（一）、首先木工支模

要求各木工班組在支立屋面層結(jié)構(gòu)時(shí)，所有臨邊女兒墻出屋面處一次性支高400，外側(cè)梁側(cè)模板一次性支立到位，豎向木方背方一次到位。在鋼筋工綁扎屋面梁板時(shí)，在木工制作間準(zhǔn)備400寬的模板，用于屋面處女兒墻內(nèi)側(cè)吊模。屋面平面模板放線用吊線孔取消，除輸送泵管孔外，盡可能減少屋面結(jié)構(gòu)二次吊模澆筑的點(diǎn)數(shù)。

（二）、鋼筋工綁扎屋面梁板鋼筋

根據(jù)設(shè)計(jì)認(rèn)可，屋面梁仍然按正常綁扎，在綁扎板底筋后，對(duì)屋面順排水坡度方向的梁上方加設(shè)反U形構(gòu)造鋼筋，設(shè)置不小于￠10的二級(jí)鋼筋，并沿梁長方向設(shè)置兩根￠10的通長構(gòu)造筋，并將此部分構(gòu)造鋼筋點(diǎn)焊到梁箍筋側(cè)面（用于確保板上層架立鋼筋遇梁處的有效高度，防止梁高沿排水坡向上口未墊到位，板筋上部保護(hù)層偏大，造成雖采取砼板面找坡，反而造成砼板上表面保護(hù)層過大而形成裂縫）在板面管線予埋后，綁扎相應(yīng)的板上層架立鋼筋，板筋采用的雙層雙向拉通設(shè)計(jì)，順排水坡方向用不同高度的馬凳墊設(shè)上層板筋，根據(jù)設(shè)計(jì)認(rèn)可，在鋼筋綁扎成型面上形成0.5%的坡度；對(duì)于高出屋面的機(jī)房層，均在相應(yīng)處一次鋼筋扎高400，或設(shè)置400高200寬的擋水坎，有剪力墻處按圖紙施工，無剪力墻處設(shè)置反U形的構(gòu)造筋，鋼筋選材￠6的@200，寬度亦為200，出屋面的煙道同樣綁扎超出屋面面層400高的構(gòu)造鋼筋。

（三）、安裝專業(yè)出屋面透氣管套管高度按屋面建筑做法厚度加250高設(shè)置

在鋼筋綁扎成型后即進(jìn)行安置并點(diǎn)焊于相鄰板筋上，便于將來屋面防水施工時(shí)收口高度處理，女兒墻側(cè)排落水口在支立側(cè)面模板澆筑砼之前一次性予留到位；側(cè)排落水口底部高度盡可能與屋面結(jié)構(gòu)面持平。

（四）、出屋面部分400高吊模支立

對(duì)所有出屋面的女兒墻以及煙道，與機(jī)房相鄰處止水梁墻均支立400高等同于墻厚或200寬，所有出屋面吊模均按屋面排水坡向0.5%支立，支立吊模下方不允許用木條支撐吊模，支立時(shí)可先用木條臨時(shí)支立模板有效高度，在屋面鋼筋綁扎成型墊設(shè)相應(yīng)的坡度的馬凳鋼筋后，去除木條，在原木條處墊設(shè)相應(yīng)高度的鋼筋馬凳；所有模板支立均不得采用鐵絲控制模板的水平平直度及里來外去，必需用鋼管及相關(guān)的步步緊有效控制模板的剛度及尺寸。

（五）、屋面結(jié)構(gòu)砼澆筑

本項(xiàng)目均采用布料機(jī)，確保安全澆筑砼，澆筑過程中，采取盡可能小的坍落度，采用有責(zé)任心的管理人員跟班作業(yè)監(jiān)控，監(jiān)理公司旁監(jiān)，業(yè)主方也很配合，鋼筋工采用的平時(shí)兩倍看筋人員配合澆筑過程中有可能變形鋼筋的恢復(fù)工作，澆筑時(shí)間避開高溫時(shí)段，確保溫度適宜，避開雨天施工，砼面層采用原漿壓光，磨光機(jī)磨平，邊角處人工三次壓光，確保屋面結(jié)構(gòu)面層無裂縫。

（六）、屋面砼結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)

本項(xiàng)目除個(gè)別商業(yè)幢號(hào)屋面施工屋面結(jié)構(gòu)時(shí)氣溫接近0度，其余大部在正常氣溫下施工，項(xiàng)目部采取砼澆筑完后24內(nèi)蓄水100高養(yǎng)護(hù)，至少三天，三天內(nèi)除養(yǎng)護(hù)工人配合養(yǎng)護(hù)400高吊模蓄水高度不能到位的澆水養(yǎng)護(hù)外，木工吊模拆除在第四天方可實(shí)施，第四天放水后，仍然保持屋面結(jié)構(gòu)濕潤四天才停止養(yǎng)護(hù)水的使用。

（七）、屋面結(jié)構(gòu)施工完成后

砼達(dá)齡期強(qiáng)度后拆除屋面結(jié)構(gòu)模板，在后續(xù)的女兒墻施工時(shí)，在出屋面400以上水平處設(shè)置予埋18厚寬50的木條，砼成型后拆除木條，用于將來防水施工收口處理用。

3，屋面防水施工過程注意事項(xiàng)：

近些年國內(nèi)大部分工程項(xiàng)目采取倒置式屋面，這樣對(duì)防水的保護(hù)以及如果發(fā)生屋面滲漏可方便維修，對(duì)于高層民用建筑及重要建筑，防水設(shè)防不應(yīng)低于二級(jí)防水，即兩道防水層加一道細(xì)砼剛性防水層，為保障屋面的防水施工質(zhì)量，盡一切可能的減少對(duì)屋面防水的影響，施工用人貨電梯不停屋面層，以減少停層屋面層女兒墻留口二次封堵對(duì)防水的可能破壞；對(duì)出屋面的小結(jié)構(gòu)及機(jī)房層外墻全部砌筑粉刷之前對(duì)屋面結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行相關(guān)的成品保護(hù)，完成后拆除屋面的所有架體及清除余留材料，由于屋面采取原漿壓光，故將設(shè)計(jì)的砼結(jié)構(gòu)基層上1：2水泥砂漿20厚取消，僅僅對(duì)結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行才進(jìn)行相應(yīng)的清理無明水即可做相應(yīng)的JS防水涂膜施工；對(duì)于SBS防水層施工確保順排水坡向從低處往高處施工，搭接及相關(guān)的管根部，女兒墻及超出屋面的小結(jié)構(gòu)確保上翻不小于250高，因一般防水施工按常規(guī)施工即可，不再累贅細(xì)述。

3，結(jié)束語

本工程屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水的施工，經(jīng)實(shí)際施工蓄水檢驗(yàn)及后續(xù)拆模后再次蓄水檢驗(yàn)以及防水施工及相應(yīng)的屋面做法，歷經(jīng)一年的考驗(yàn)，無一滲漏，事實(shí)證明，一個(gè)工程的屋面防水的效果，最初的結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水至關(guān)重要，近幾年來，全國的建筑企業(yè)改制已完成，建筑企業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的骨干管理人員走上主要崗位，現(xiàn)場一般管理人員經(jīng)驗(yàn)很少，就本項(xiàng)目屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水施工的推進(jìn)過程中亦有不小的阻力，相對(duì)于二次支模澆筑多用工，有些人認(rèn)為結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水有點(diǎn)小題大作，還有防水層施工呢，有必要這么認(rèn)真嘛？得益于華潤置地（合肥）公司以及南工大監(jiān)理公司和江蘇中興建設(shè)有限公司的大力支持才得以實(shí)施，就一般項(xiàng)目而言，這樣做，相對(duì)費(fèi)工不少，可能有些人認(rèn)為不經(jīng)濟(jì)，其實(shí)從社會(huì)效益來看，是高效率的舉措，最近我們?cè)诮K中興建設(shè)有限公司十堰分公司十月二十八日結(jié)構(gòu)封頂?shù)臇|方新城商住樓項(xiàng)目的屋面上繼續(xù)推行屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)造防水，效果顯著！另外作為施工單位不要一味的遷就房地產(chǎn)開發(fā)公司或業(yè)主，為降低成本，隨意的減少防水的道數(shù)以及降低保溫層的厚度的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和隨意將屋面板不采用雙層雙向拉通配筋，作為施工單位做到按以上幾點(diǎn)施工，理應(yīng)能確保屋面工程的防水施工及屋面施工質(zhì)量的。

建筑物論文:小議水工建筑物啟閉機(jī)設(shè)計(jì)

摘要： 水工建筑物啟閉設(shè)備作為閘門的一部分，用于操作門葉的移動(dòng)，達(dá)到開啟、關(guān)閉孔口的目的。在水利水電工程中，將啟閉閘門用的起重機(jī)械統(tǒng)稱為啟閉設(shè)備，包括啟閉閘門的啟閉機(jī)、取水口攔污柵的清污機(jī)。

關(guān)鍵詞： 水工建筑物；啟閉設(shè)備；設(shè)計(jì)；技術(shù)

1 概述

作為水工建筑物的啟閉機(jī)是一種專門用來啟閉水工建筑物中的閘門用的起重機(jī)械。它與通用起重機(jī)一樣，是一種循環(huán)間隔吊運(yùn)機(jī)械。作為特種用途的起重機(jī)，啟閉具有荷載變化大。前面各章介紹了閘門啟閉力的計(jì)算，啟閉力包括閘門門葉自重、行走摩阻力、配重或水柱壓力、上托力、下吸力等，除自重外，后幾種力都與閘門承受的水壓力有關(guān)，而閘門承受的水壓力是隨門葉移動(dòng)而變化的。因此，啟閉機(jī)的載荷是在不斷變化的，變化幅度很大且非常不均勻。例如，當(dāng)閘門下落關(guān)閉時(shí)，作用在啟閉機(jī)撓性構(gòu)件上的載荷有可能下降為零，也就是說閘門及其附件的重力不足以克服摩擦阻力，只得添加配重或者采用剛性桿件施加閉門力把閘門壓下去。而有時(shí)閘門提升過程中因意外原因出現(xiàn)卡阻，較大載荷有可能超過原先設(shè)計(jì)的額定載荷，所以中等以上容量的啟閉機(jī)一般要求設(shè)置負(fù)荷指示和負(fù)荷限制器；工作級(jí)別一般較低，但要求。除一些船閘以及泄洪用的閘門在特定時(shí)期內(nèi)啟閉較頻繁外，其余的閘門都比較少操作，因此啟閉機(jī)工作級(jí)別一般較低，但是它在水工建筑物上的重要性卻很高，要求它的工作，這就要求平時(shí)特別注意啟閉機(jī)的保養(yǎng)維護(hù)；多數(shù)閘門、特別是大跨度閘門上具有兩個(gè)吊點(diǎn)，所以這類閘門的啟閉機(jī)具有兩套額定容量相同的起升機(jī)構(gòu)，為保障閘門的順利啟閉，就要求保障雙吊點(diǎn)同步，特別在液壓傳動(dòng)的啟閉機(jī)中是一個(gè)重要的課題；要適應(yīng)閘門運(yùn)行的特殊要求。例如快速事故閘門，要求快速閉門，但并不需要快速啟門，因此啟閉機(jī)要求具有兩種速度；又如帶充水閥的閘門，要求啟閉機(jī)在開啟充水閥后自動(dòng)停機(jī)，待充水平壓后再提升閘門。

2 水工建筑物啟閉機(jī)的類型

啟閉機(jī)的類型也是多種多樣的，不同類型啟閉機(jī)多數(shù)用它的機(jī)構(gòu)特征來命名，如固定卷揚(yáng)式啟閉機(jī)、液壓式啟閉機(jī)等。啟閉機(jī)按傳動(dòng)形式分為機(jī)械傳動(dòng)的和液壓傳動(dòng)的。機(jī)械傳動(dòng)的啟閉機(jī)按布置形式分為固定式和移動(dòng)式兩大類。液壓傳動(dòng)的啟閉機(jī)一般只有固定式。

2.1 固定式啟閉機(jī)：通常一臺(tái)固定式啟閉機(jī)只用于操作一扇閘門，啟閉機(jī)只設(shè)置一個(gè)起升機(jī)構(gòu)，不必配置水平運(yùn)動(dòng)機(jī)構(gòu)。固定式啟閉機(jī)根據(jù)機(jī)械傳動(dòng)類型的不同，有卷揚(yáng)式、螺桿式、鏈?zhǔn)健⑦B桿式等。固定卷揚(yáng)式啟閉機(jī)最為常見，廣泛用于平面閘門和弧形閘門上。國內(nèi)已有QP、QPK、QPG等系列化產(chǎn)品。一般在400kN以下的固定卷揚(yáng)式啟閉機(jī)，可設(shè)手搖機(jī)構(gòu)。固定卷揚(yáng)式啟閉機(jī)，由于在啟閉力和揚(yáng)程方面有寬廣的適應(yīng)范圍，因此使用極其廣泛，主要用于靠自重、水柱或其他加重方式關(guān)閉孔口的閘門和要求在短時(shí)間內(nèi)全部開啟的閘門。另外，固定卷揚(yáng)式啟閉機(jī)可增設(shè)飛擺調(diào)速器裝置，閉門速度較快，用于啟閉快速事故閘門。卷揚(yáng)式弧門啟閉機(jī)主要用于操作露頂式弧形閘門，有兩種形式。吊點(diǎn)設(shè)置在面板前面的弧門啟閉機(jī)的布置，為了適應(yīng)弧門轉(zhuǎn)動(dòng)的需要，啟閉機(jī)上一般不能采用滑輪裝置，只能用單根或多根鋼繩自卷筒引出并直接連到閘門吊耳軸上的方式。這一做法使該類弧門啟閉機(jī)的起重容量受到較大的限制，吊點(diǎn)設(shè)置在門葉頂部或面板后面，采用平面閘門卷揚(yáng)式啟閉機(jī)替代或改裝。另外出現(xiàn)一種所謂“盤香式啟閉機(jī)”，用于啟閉大型弧門，但其自重較大。

2.2 移動(dòng)式啟閉機(jī)：移動(dòng)式啟閉機(jī)可以實(shí)行一機(jī)多門的操作方式。因此，除了起升機(jī)構(gòu)，移動(dòng)式啟閉機(jī)還需配置水平移動(dòng)的運(yùn)行機(jī)構(gòu)，其起升機(jī)構(gòu)多用卷揚(yáng)式。根據(jù)機(jī)架的結(jié)構(gòu)形式和工作范圍的不同，移動(dòng)式啟閉機(jī)可分為臺(tái)車式、單向門式和雙向門式雙向門機(jī)除大車運(yùn)行機(jī)構(gòu)外，還有小車運(yùn)行機(jī)構(gòu)，門架和小車的走行方向互相垂直。另外有時(shí)電動(dòng)葫蘆也可作為移動(dòng)式啟閉機(jī)來啟閉小閘門。移動(dòng)式啟閉機(jī)多用于操作多孔共用的檢修閘門，它的形式選擇應(yīng)根據(jù)水工建筑物的布置、閘門的運(yùn)行要求以及啟閉機(jī)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等因素確定，布置時(shí)需注意在其行程范圍內(nèi)與其他建筑物的關(guān)系。臺(tái)車式啟閉機(jī)和單向門式啟閉機(jī)用于操作吊點(diǎn)位于與啟閉機(jī)行走方向一致的同一軸線上的閘門。臺(tái)車式啟閉機(jī)一般要求水工建筑物上設(shè)置排架，或在啟閉機(jī)下可提供閘門進(jìn)行鎖定、存放、維修等的空間。雙向門機(jī)可操作吊點(diǎn)位于不同軸線上的幾種閘門，或用于操作需要雙向移動(dòng)的閘門。采用門機(jī)時(shí)水工布置簡潔美觀，有時(shí)為降低門機(jī)高度，減少設(shè)備的造價(jià)，應(yīng)考慮采取閘門分節(jié)等措施。另外，雙向門機(jī)作為一種大型設(shè)備，除操作閘門外，尚需考慮其他用途，如滿足其他機(jī)械設(shè)備檢修時(shí)吊運(yùn)要求等，必要時(shí)可考慮設(shè)置回轉(zhuǎn)吊臂。目前國內(nèi)工程實(shí)踐中采用的較大門式啟閉機(jī)容量達(dá)5000kN，跨度為24m。

2.3 液壓啟閉機(jī)：液壓啟閉機(jī)根據(jù)液壓缸的作用力分為單作用式、雙作用式。由于機(jī)械制造工藝水平和液壓元件系列化、標(biāo)準(zhǔn)化水平的提高，啟閉機(jī)液壓化的趨勢(shì)在國內(nèi)外都是明顯的，所以液壓啟閉機(jī)的地位越來越高。目前國內(nèi)已有QPPY、QPKY、QHLY等系列化液壓啟閉機(jī)。液壓啟閉機(jī)啟閉力可以很大，但揚(yáng)程卻受加工設(shè)備的限制。雙向作用的油壓啟閉機(jī)，多用于操作潛孔平面閘門和潛孔弧門。用于操作潛孔弧門時(shí)，需設(shè)置可轉(zhuǎn)動(dòng)支座或設(shè)置導(dǎo)軌及滑塊及鉸接吊桿與閘門連接，工程實(shí)例中液壓啟閉機(jī)容量較大的有：五強(qiáng)溪水電站表孔弧形閘門液壓啟閉機(jī)，啟門力為2×3850kN，行程12.5m；巖灘水電站進(jìn)水口快速閘門啟閉機(jī)容量為8000/6000kN（持住力/啟門力），行程16.9m。

3 水工建筑物啟閉機(jī)的參數(shù)設(shè)計(jì)

3.1 啟閉力設(shè)計(jì)：啟閉力是啟閉機(jī)的額定容量，它相當(dāng)于通用起重機(jī)的額定起重量，單位為千牛（kN），如果是雙吊點(diǎn)，則稱2×多少千牛（kN）。啟閉力是根據(jù)閘門的啟門力、持住力和閉門力中的較大值來確定的。這三個(gè)力分別考慮了閘門在啟門和閉門時(shí)在動(dòng)水或靜水條件下的自身重力、加重塊重力、摩擦力、水柱作用力、下吸力、上托力等因素的力學(xué)關(guān)系。在啟閉機(jī)的起升機(jī)構(gòu)中，下降速度接近起升速度，只需標(biāo)出起升速度即可。但是在快速下降閘門的啟閉機(jī)的下降速度和起升速度不同，故需分別標(biāo)出起門速度和閉門速度。螺桿式啟閉機(jī)啟閉速度一般為0.2～0.5m/min，卷揚(yáng)式啟閉機(jī)啟閉速度一般為1～2.5m/min，大容量啟閉機(jī)的啟閉速度則低些。所有啟閉機(jī)的速度在閘門接近底檻時(shí)應(yīng)不大于5m/min。運(yùn)行速度：移動(dòng)式啟閉機(jī)的運(yùn)行速度，大車一般為10～25m/min，小車由于行走距離非常有限，一般為5～10m/min。旋轉(zhuǎn)速度：通常只限于門式啟閉機(jī)的懸臂吊車，旋轉(zhuǎn)角度有限，故旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)驅(qū)使臂架旋轉(zhuǎn)速度控制在0.5r/min左右。

3.2 揚(yáng)程設(shè)計(jì)：揚(yáng)程是指啟閉機(jī)的吊鉤在閘門安裝檢修或運(yùn)行過程中升降的較大高度，與通用起重機(jī)械的起升高度是同一概念。對(duì)于弧形閘門，則以吊鉤在兩個(gè)極限位置時(shí)，起重元件長度的差值為定義。對(duì)于門式啟閉機(jī)其揚(yáng)程包括軌上揚(yáng)程和軌下?lián)P程。啟閉機(jī)的揚(yáng)程應(yīng)根據(jù)閘門的運(yùn)行條件決定。

3.3 跨度及吊點(diǎn)間距設(shè)計(jì)：跨度是指移動(dòng)式啟閉機(jī)的大車兩側(cè)行走軌道中心線之間的距離，通常就是啟閉機(jī)的軌距，但在弧形軌道上運(yùn)行的啟閉機(jī)有細(xì)微的差別，所以弧形軌道應(yīng)標(biāo)明最小彎曲半徑。啟閉機(jī)的軌距單位為m。對(duì)于雙吊點(diǎn)啟閉機(jī)而言，由閘門上兩個(gè)吊點(diǎn)的布置情況來確定。它等于起吊閘門在較高位置時(shí)，兩個(gè)取物元件之間的水平間距，單位為m。一般為閘門兩個(gè)吊耳的距離。啟閉機(jī)和通用起重機(jī)械一樣，是一種循環(huán)間隔性工作的機(jī)械。除液壓啟閉機(jī)外，啟閉機(jī)機(jī)構(gòu)的工作級(jí)別按機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)壽命和荷載狀態(tài)劃分為4級(jí)。主起升機(jī)構(gòu)的工作級(jí)別就是啟閉機(jī)的工作級(jí)別。

3.4 啟閉機(jī)的一般技術(shù)設(shè)計(jì)要求：啟閉機(jī)的形式比較多，布置形式也不同，啟閉機(jī)選型布置應(yīng)根據(jù)水工布置、門型、孔數(shù)及操作運(yùn)行、時(shí)間要求和各種常用啟閉機(jī)在設(shè)計(jì)、制造和運(yùn)行等方面的主要特點(diǎn)，經(jīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證后選定。啟閉機(jī)的選型布置還必須滿足技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、操作、安全運(yùn)行、維修方便、景觀協(xié)調(diào)和安全衛(wèi)生等要求，并能盡量發(fā)揮啟閉機(jī)在工程中的較大效益。啟閉機(jī)的選用應(yīng)優(yōu)先考慮現(xiàn)有系列化的產(chǎn)品。啟閉機(jī)的啟閉力應(yīng)大于或等于計(jì)算啟閉荷載；也允許略小于計(jì)算啟閉力，但不得超過5%，同時(shí)還應(yīng)符合啟閉機(jī)系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。啟閉機(jī)揚(yáng)程可根據(jù)運(yùn)行條件決定，并應(yīng)滿足溢流閘門可提出溢流水面曲線以上1～2m，以避免閘門受水面漂浮物的撞擊。快速閘門可提到孔口以上0.5～1.0m。閘門檢修時(shí)可提到檢修平臺(tái)以上0.5～1.0m。啟閉機(jī)除滿足啟閉閘門的較大工作揚(yáng)程，為了保障啟閉機(jī)安全地工作，不同形式的啟閉機(jī)應(yīng)裝設(shè)相應(yīng)的安全裝置，如制動(dòng)器、荷載限制器、力矩限制器、升降的限位裝置、行程限制器、緩沖器、防風(fēng)夾軌器、錨定裝置、液壓系統(tǒng)保護(hù)裝置溢流閥、壓力繼電器等以及電氣保護(hù)裝置等。啟閉機(jī)還應(yīng)采取防潮通風(fēng)、防腐蝕和防風(fēng)沙等保護(hù)措施。啟閉機(jī)應(yīng)安裝在較高水位以上，防止啟閉機(jī)被淹，并應(yīng)便于閘門、門槽及啟閉機(jī)部件等正常檢修。根據(jù)氣候、風(fēng)沙情況，考慮檢修人員的工作等條件，固定式啟閉機(jī)可以設(shè)置在機(jī)房內(nèi)，也可布置在室外。設(shè)置機(jī)房時(shí)應(yīng)與閘門通氣孔分開，其平面尺寸除機(jī)器靠機(jī)房一側(cè)應(yīng)留有必要的檢修、安裝空間外，其余與墻壁之間應(yīng)留有人行通道，其寬度不應(yīng)小于0.8m。布置在室外的啟閉機(jī)應(yīng)加設(shè)活動(dòng)機(jī)罩和欄桿。在嚴(yán)寒地區(qū)，且在冬季有運(yùn)行要求的啟閉機(jī)，其機(jī)房應(yīng)有保溫設(shè)施，選擇工作油或潤滑油的牌號(hào)應(yīng)考慮工作地區(qū)的氣溫條件。

4 結(jié)束語

根據(jù)啟閉機(jī)工況條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，有條件時(shí)可采用高揚(yáng)程啟閉機(jī)，以避免拆卸吊桿。布置高揚(yáng)程啟閉機(jī)時(shí)要防止動(dòng)滑輪組、鋼絲繩與閘門門槽的干擾。動(dòng)滑輪組應(yīng)設(shè)置防止鋼絲繩脫槽的防護(hù)措施。對(duì)于浸入水中的動(dòng)滑輪組，宜采用滑動(dòng)軸承，軸表面應(yīng)采取防腐措施，采用滾動(dòng)軸承時(shí)應(yīng)設(shè)密封裝置。對(duì)于經(jīng)常浸入水中的鋼絲繩應(yīng)選用鍍鋅鋼絲繩。啟閉機(jī)起吊平面閘門時(shí)的起吊中心線應(yīng)與閘門起吊中心線一致。對(duì)于啟閉力大的移動(dòng)式啟閉機(jī)，其吊具與閘門或吊桿及吊耳連接時(shí)，宜采用自動(dòng)掛脫梁或手搖聯(lián)軸裝置。對(duì)固定式啟閉機(jī)，當(dāng)連接軸重量較大而操作困難時(shí)，也宜設(shè)置手搖聯(lián)軸裝置。對(duì)用以操作泄洪及其他應(yīng)急閘門的啟閉機(jī)，必須設(shè)置的備用電源。啟閉力小的啟閉機(jī)必要時(shí)可以設(shè)置手搖機(jī)構(gòu)。雙吊點(diǎn)閘門的啟閉機(jī)，應(yīng)設(shè)置同步裝置。在啟閉過程中，不應(yīng)因各部分誤差而影響閘門運(yùn)行。對(duì)于閘門前有泥沙淤積的雙吊點(diǎn)啟閉機(jī)，其啟閉力的確定應(yīng)考慮兩個(gè)吊點(diǎn)啟閉荷載的不均勻系數(shù)。有小開度充水要求的閘門，啟閉機(jī)應(yīng)設(shè)有能滿足小開度精度的行程開關(guān)或其他措施。

建筑物論文:重要建筑物的變形觀測探討

一、概述

隨著地球資源的減少，人們對(duì)空間定位定量技術(shù)的要求越來越多、越來越高。礦井提升設(shè)備及工業(yè)廠房，都是重要的建筑物。它們的全部重量是由地基承受的。地基受壓后，便會(huì)和它上面的建筑物一起緩慢下沉。當(dāng)下沉不均勻時(shí)，會(huì)引起建筑物的變形，嚴(yán)重的會(huì)產(chǎn)生裂縫，對(duì)提升井架或井塔、煙囪、水塔等，可能產(chǎn)生傾斜甚至倒塌。

因此，在施工及使用期間對(duì)建筑物進(jìn)行變形觀測及檢測，是保障工程質(zhì)量及安全使用的需要，也為今后更合理的設(shè)計(jì)積累資料。對(duì)礦井來說，還為以后由于地下采動(dòng)而引起的地表建筑物的變形觀測提供了原始資料。

提升設(shè)備及工業(yè)廠房等重要建筑物的變形觀測，主要是沉降觀測及傾斜觀測，當(dāng)出現(xiàn)裂縫時(shí)，還要進(jìn)行裂縫觀測。

二、沉降觀測

建筑物的沉降觀測是用水準(zhǔn)測量進(jìn)行的。它是—項(xiàng)精度要求很高、時(shí)間較長而又系統(tǒng)的觀測工作。為了保障獲得資料的正確性，應(yīng)盡可能做到四定。

（一）固定人員觀測和整理成果；

（二）固定使用的水準(zhǔn)儀及水準(zhǔn)尺；

（三）按規(guī)定的日期、方法及路線進(jìn)行觀測；

（四）使用固定的水準(zhǔn)點(diǎn)；

下面簡述沉降觀測的一般方法。

1、水準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè)要求

建筑物的沉降觀測，是根據(jù)埋設(shè)在它附近的一些水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行的。水準(zhǔn)點(diǎn)要埋設(shè)在使用方便，不受施工及生產(chǎn)影響的穩(wěn)定、安全地點(diǎn)，并且不應(yīng)距觀測點(diǎn)太遠(yuǎn)（以一站為宜），

以便提高觀測精度。點(diǎn)的數(shù)目，視建筑物的形狀及面積大小而定。但為了防止因個(gè)別水準(zhǔn)點(diǎn)的高程變動(dòng)而造成差錯(cuò)，一般最少應(yīng)布設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，以便相互校核。（ 圖1是這種水準(zhǔn)點(diǎn)的一種結(jié)構(gòu)形式）

2、觀測點(diǎn)的布設(shè)方法

觀測點(diǎn)的數(shù)目和位置應(yīng)能反映建筑物的沉降情況，與建筑物的大小、荷重、基礎(chǔ)形式和地質(zhì)條件等有關(guān)。一般沿廠房四周每隔15一20米應(yīng)設(shè)一點(diǎn)。此外，在最容易變形的地方，如廠房中心、柱子處，伸縮縫兩旁、基礎(chǔ)形式改變處、地質(zhì)條件改變處等，應(yīng)設(shè)立觀測點(diǎn)。觀測點(diǎn)可用角鋼做成設(shè)在墻上（如圖2a），也可用鉚釘做成埋在基礎(chǔ)上（如圖2b）。好能在砌墻及澆灌基礎(chǔ)時(shí)就將這些點(diǎn)埋好。

3、觀測時(shí)間

施工期間的沉降觀測按下列情況進(jìn)行

（1）較大荷重增加（如澆灌基礎(chǔ)、回填土、安裝柱子和房架、砌筑磚墻、吊車試車，

設(shè)備安裝、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、井架安裝、井塔每增高2～3層、煙囪增高15米等等）之后，應(yīng)進(jìn)行觀測；

（2）如施工期間中途停工時(shí)間較長，則在停工時(shí)和復(fù)工前均應(yīng)進(jìn)行觀測；

（3）當(dāng)基礎(chǔ)附近地面荷重突然增加，周圍大量積水及暴雨后，或周圍大量挖方等，均應(yīng)進(jìn)行觀測；

建筑物竣工后，要按沉降量的大小定期進(jìn)行觀測。開始可1～2月觀測一次，但每次以沉降量不超過5～10毫米為限。否則，應(yīng)增加觀測次數(shù)。以后可逐漸延長觀測周期，直至穩(wěn)定為止。

4、觀測方法及限差要求

對(duì)提升設(shè)備及重要廠房基礎(chǔ)的沉降觀測，要能反映出1～2毫米的沉降量。對(duì)一般建筑物的精度要求，可適當(dāng)放寬些。對(duì)用于重要沉降觀測的水準(zhǔn)儀，其望遠(yuǎn)鏡放大率不小于40倍，水準(zhǔn)管分劃值不大于12"/2毫米。對(duì)一般沉降觀測的水準(zhǔn)儀，其放大率不小于25倍，分劃值不大予15"/2毫米。水準(zhǔn)尺應(yīng)質(zhì)量良好，其分劃不大于0.5厘米，并附有使尺立直的水準(zhǔn)器。前后視好用同一根水準(zhǔn)尺。水準(zhǔn)尺到儀器的距離不應(yīng)超過50米。前后視距離好用皮尺丈量，使其相等。每個(gè)觀測點(diǎn)的首次高程，應(yīng)在同期進(jìn)行兩次觀測后決定。每次觀測前，應(yīng)對(duì)觀測所用的永準(zhǔn)點(diǎn)建行檢查。觀測應(yīng)在成象清晰，穩(wěn)定時(shí)進(jìn)行。水準(zhǔn)點(diǎn)的檢查測量及重要的沉降觀測，其水準(zhǔn)線路的閉合差不得超過±1.2毫米；若為往返測量，則其較差不應(yīng)超過士1.5 毫米。對(duì)一般精度要求的沉降觀測，其允許閉合差為2.5 毫米；較差為3 毫米。上述各式中的n均為測站數(shù)。

由上可知，在進(jìn)行沉降觀測時(shí)要特別注意消除觀測中的誤差，其中包括儀器誤差。否則，有可能把下沉的建筑物誤認(rèn)為是在上升。

三、裂縫觀測

當(dāng)建筑物出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行檢查，畫出裂縫分布圖，量出每一裂縫的寬度、長度和深度，并編上號(hào)碼。以后，應(yīng)對(duì)裂縫發(fā)展情況，定期進(jìn)行觀測。所有上述各種觀測的結(jié)果，均應(yīng)及時(shí)提供給有關(guān)單位，以便采取必要措施，以保障建筑物質(zhì)量和安全使用。

工程交工驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)將上述資料移交給生產(chǎn)單位。

建筑物論文:提高建筑物規(guī)劃測量精度的思路研究

摘要：建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測量包括驗(yàn)線測量和竣工測量兩個(gè)階段，本文以建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測量中的竣工測量為研究對(duì)象，研究探討了竣工測量的具體流程，質(zhì)量控制要求和質(zhì)量控制依據(jù)等相關(guān)關(guān)鍵技術(shù)，全文是筆者長期工作實(shí)踐基礎(chǔ)上的理論升華，相信對(duì)從事相關(guān)工作的同行有著重要的參考價(jià)值和借鑒意義。

關(guān)鍵詞：建筑物 竣工測量 質(zhì)量控制 外業(yè)施測

1 建筑物竣工測量流程研究

1.1 竣工測量作業(yè)流程

《天津市工程測量技術(shù)規(guī)程》規(guī)定，建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測量應(yīng)依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證作業(yè)。建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督測量包括驗(yàn)線測量和竣工測量兩個(gè)階段，驗(yàn)線測量又包括灰線驗(yàn)線和±0驗(yàn)線測量兩個(gè)階段，每個(gè)階段的項(xiàng)目完成后，需要提交的基本資料一般包括：外業(yè)測算手簿（極坐標(biāo)手簿），外業(yè)草圖（平面及立面圖），測量成果表，雙極點(diǎn)的坐標(biāo)平均值表格以及為了滿足信息化管理需要的其他信息數(shù)據(jù)。

規(guī)劃監(jiān)督測量工作包括的驗(yàn)線測量是建筑物基礎(chǔ)工程測量階段，分別在建筑物釘樁后和室外地坪成形階段進(jìn)行的測量工作，而竣工測量是在建筑物竣工后所進(jìn)行的一項(xiàng)城市規(guī)劃實(shí)施管理階段的測量工作，竣工測量成果是城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)，具有性和法律意義。建筑工程規(guī)劃竣工測量必須由城市規(guī)劃行政主管部門授權(quán)，具有相應(yīng)測量資質(zhì)測繪單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施。由于竣工測量成果具有一定法律意義，因此，要求竣工測量成果的錯(cuò)誤率為零，外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理以及質(zhì)量檢查都必須嚴(yán)密、、細(xì)致，以便更好的完成規(guī)劃監(jiān)督測量任務(wù)（如圖1）。

竣工測量是城市工程建設(shè)中不可缺少的重要環(huán)節(jié)，它不僅為工程的交工驗(yàn)收及將來進(jìn)行的維修、改建、擴(kuò)建提供依據(jù)，同時(shí)為城市的規(guī)劃和城市管理提供完整、的基礎(chǔ)資料，為數(shù)字城市的建設(shè)提供必備的數(shù)據(jù)。

為了滿足規(guī)劃驗(yàn)收的要求，竣工測量有著特殊的嚴(yán)格要求，除滿足地形圖測量的一般條件外，還要符合城市規(guī)劃主管部門頒布的竣工測量技術(shù)規(guī)定。這也為利用竣工測量更新基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫中的矢量地形圖提供了有利的保障。竣工測量可分為建筑物竣工測量和管線竣工測量兩大類，施測流程（如圖2）。

1.2 竣工測量數(shù)據(jù)處理一體化系統(tǒng)的研究與應(yīng)用

長期以來，測量工作的勘測數(shù)據(jù)采集多采用常規(guī)的光學(xué)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、電磁波測距儀、電子經(jīng)緯儀、電子全站儀和電子水準(zhǔn)儀，現(xiàn)在GPS接收機(jī)也己普遍使用。但是測量的模式仍然很落后，測量作業(yè)的內(nèi)外業(yè)一體化、自動(dòng)化程度不高，測量人員的內(nèi)外業(yè)工作強(qiáng)度很大。隨著數(shù)字地球的發(fā)展，鐵路、公路等線路的三維圖形顯示、縱橫斷面設(shè)計(jì)、坡度設(shè)計(jì)、填挖土方量計(jì)算等都基本采用相應(yīng)的GIS系統(tǒng)來管理實(shí)現(xiàn)，GIS系統(tǒng)空間信息的獲取和更新及工程勘測和施工放樣迫切需要實(shí)現(xiàn)測量作業(yè)的一體化，即外業(yè)的數(shù)據(jù)采集與內(nèi)業(yè)的數(shù)據(jù)和圖形處理等工作在外業(yè)工作時(shí)一起完成，部分內(nèi)業(yè)工作雖然不能在外業(yè)期間同時(shí)完成，但能形成電子數(shù)據(jù)的自動(dòng)化數(shù)據(jù)流輸入而不需人工干預(yù)和處理。

國內(nèi)各測繪生產(chǎn)及科研單位和高等學(xué)校在測量工程的內(nèi)外業(yè)一體化和自動(dòng)化方面做了大量的研究工作，并取得了一些很好的成果。如由山東正元、武漢瑞得、北京清華山維及威遠(yuǎn)圖、上海天測、廣州南方及開思等公司研究和開發(fā)的大比例尺數(shù)字測圖系統(tǒng)，武漢大學(xué)測繪學(xué)院研制的地面控制與施工測量工程一體化自動(dòng)化系統(tǒng)（簡稱“科傻”COSH系統(tǒng)），武漢大學(xué)測繪學(xué)院與鐵道部第二工程局（中鐵二局）聯(lián)合研制的鐵路工程施工測量自動(dòng)化處理系統(tǒng)，武漢大學(xué)測繪學(xué)院與華達(dá)系統(tǒng)集成（宜昌）有限公司聯(lián)合研制的全站儀定位系統(tǒng)HD-STGPS，武漢大學(xué)測繪學(xué)院為深圳市規(guī)劃國土資源局研制的GPS測圖與放樣內(nèi)外業(yè)一體化系統(tǒng)，武漢大學(xué)測繪學(xué)院完成的國家測繪局重點(diǎn)教學(xué)改革項(xiàng)目成果“地面測量工程計(jì)算機(jī)輔助教學(xué)實(shí)習(xí)改造”等，為我國的地面測量工程自動(dòng)化和內(nèi)外業(yè)一體化起到了很好的推動(dòng)和促進(jìn)作用。

隨著天津市的城市建設(shè)飛速發(fā)展，其空間分布范圍及形態(tài)也日新月異，建設(shè)工程的規(guī)劃監(jiān)督測量工作也逐年增多，使得建設(shè)工程的竣工測量工作不斷面臨一些新的問題和挑戰(zhàn)。因此為了減少并減輕內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理，以便高精度、高效率的完成規(guī)劃監(jiān)督測量工作。

2 質(zhì)量控制措施研究

由于竣工測量產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中某些關(guān)鍵因素的存在，實(shí)時(shí)地、地、地控制其生產(chǎn)過程，監(jiān)督、規(guī)范在生產(chǎn)過程中執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及其他相關(guān)技術(shù)要求，為保障竣工測量質(zhì)量，采取一些控制措施是必要的。

2.1 實(shí)行竣工測量的準(zhǔn)入機(jī)制

竣工測量涉及基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集兩個(gè)方面，為了便于規(guī)劃管理用圖，圖面信息表達(dá)方式也必須遵循一定的規(guī)則，這就要求測量人員不但要具備基礎(chǔ)測繪知識(shí)，而且應(yīng)充分了解規(guī)劃管理意圖；另外，近年來天津市城市建設(shè)快速發(fā)展，現(xiàn)代化步伐加快，城市建筑各具風(fēng)格，城市美化了，但給竣工測量工作帶來了困難。考慮到竣工測量工作本身的特點(diǎn)，必須是工作責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)水平較高，經(jīng)過竣工測量技術(shù)培訓(xùn)，有測繪從業(yè)資格的人員才允許進(jìn)行竣工測量。并且盡量固定一支熟悉竣工測量工作的隊(duì)伍，減少出錯(cuò)幾率。

2.2 把好控制測量質(zhì)量關(guān)

在控制測量工作中，有以下幾個(gè)方面值得注意。

（1）可以采用VRS進(jìn)行控制測量，可以采用的精度控制方法有：①已知控制點(diǎn)檢核法在布測基礎(chǔ)GPS控制網(wǎng)的同時(shí)，用靜態(tài)GPS或快速靜態(tài)測量方法多測出一些控制點(diǎn)，與VRS坐標(biāo)成果進(jìn)行比較檢核。②坐標(biāo)重測比較法，在流動(dòng)站初始化成功后，先重新測量一至兩個(gè)早先利用VRS技術(shù)測量過的碎部點(diǎn)或高精度控制點(diǎn)，確認(rèn)滿足測量精度后才能進(jìn)行VRS作業(yè)。（2）使用GPS RTK是單點(diǎn)定位，控制點(diǎn)間須進(jìn)行距離和高程檢查，以確定所測控制點(diǎn)的精度情況及斷定坐標(biāo)是否正確。

2.3 采取措施提高地物數(shù)據(jù)采集精度

建筑物的拐角通常為直角，且有陽角、陰角之分。當(dāng)測量陽角角頂位置時(shí)，可用全站儀采用角度偏心觀測；測量陰角頂點(diǎn)位置時(shí)，可用全站儀采用距離偏心觀測。通過這一措施保障竣工建筑細(xì)部點(diǎn)的測量精度。建筑竣工測量時(shí)，有些地點(diǎn)測量人員不能到位，用棱鏡采集不到數(shù)據(jù)，這種情況下用無棱鏡全站儀可解決問題。房頂標(biāo)高、房檐標(biāo)高、高壓線的標(biāo)高和走向用無棱鏡全站儀測量不但，而且快速、安全。

2.4 實(shí)行有效的質(zhì)量管理措施

竣工測量圖是規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督管理的依據(jù)，具有一定的法律意義。因此，要求竣工測量成果的錯(cuò)誤率為零，外業(yè)數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理以及質(zhì)量檢查都必須細(xì)致、。在質(zhì)量檢查方面，竣工測量產(chǎn)品要經(jīng)過作業(yè)組、作業(yè)隊(duì)和總工辦三級(jí)的質(zhì)量檢查，并且總工辦根據(jù)竣工工程的復(fù)雜情況組織人員進(jìn)行單項(xiàng)工程外業(yè)的抽查。在質(zhì)量管理措施方面，作業(yè)隊(duì)和總工辦根據(jù)制定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)竣工測量成果進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和監(jiān)督，采用缺陷扣分法進(jìn)行優(yōu)、良、合格和不合格分等級(jí)的質(zhì)量評(píng)定，對(duì)產(chǎn)品中有共性的缺陷加以分析，找出原因，找到對(duì)策，并按產(chǎn)品質(zhì)量情況實(shí)行獎(jiǎng)懲，形成激勵(lì)機(jī)制。

3 外業(yè)施測要點(diǎn)研究

（1）規(guī)劃竣工驗(yàn)收地形圖測量除了按數(shù)字地形圖測量有關(guān)規(guī)范實(shí)施外，還要對(duì)所驗(yàn)收的建筑物進(jìn)行比較細(xì)致的測量，特別是對(duì)轉(zhuǎn)角比較多、形狀不規(guī)范的建筑物，需要將主要特征點(diǎn)盡量采集。對(duì)于有裙樓和塔樓，并且塔樓較復(fù)雜的建筑物，需要把測站設(shè)置在裙樓上，采集塔樓的主要特征點(diǎn)，并且對(duì)驗(yàn)收的建筑物四周的高程變化點(diǎn)高程必須采集。測量方法：布設(shè)控制點(diǎn)可根據(jù)測區(qū)附近已有高級(jí)控制點(diǎn)情況結(jié)合巡視結(jié)果確定控制方案，或采用GPS RTK技術(shù)布設(shè)控制點(diǎn)，RTK單點(diǎn)定位，控制點(diǎn)間須進(jìn)行距離和高程檢查，以確定所測控制點(diǎn)的精度情況及斷定坐標(biāo)是否正確；碎部測量可采用極坐標(biāo)法、前方交會(huì)法、鋼尺量距幾何法等；高程測量可采用水準(zhǔn)測量法或全站儀三角高程，使用目前較為先進(jìn)的無棱鏡全站儀更為便捷。（2）竣工測量涉及基礎(chǔ)測繪和規(guī)劃測繪信息采集兩個(gè)方面，為了便于規(guī)劃管理用圖，圖面信息表達(dá)方式也必須遵循一定的規(guī)則，這就對(duì)測量專業(yè)人員提出了比較高的要求。測量人員不但要具備基礎(chǔ)測繪知識(shí)，而且應(yīng)充分了解規(guī)劃管理意圖，還要對(duì)建筑設(shè)計(jì)有一定的了解。由于外業(yè)工作條件的限制，因此要有重點(diǎn)地核對(duì)竣工圖，對(duì)最有可能竣工圖與現(xiàn)場不一致的地方要重點(diǎn)核對(duì)，具體應(yīng)注意：①規(guī)劃報(bào)建圖是規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)單位所報(bào)建的建筑物的審批圖紙，具有法律效應(yīng)，首先應(yīng)核對(duì)竣工圖與規(guī)劃報(bào)建圖不一致的地方；②要核對(duì)建筑物的架空部分，因?yàn)榧芸詹糠置娣e不計(jì)入建筑物的容積率，許多建筑單位在報(bào)建時(shí)報(bào)建圖有架空層，但竣工驗(yàn)收時(shí)就封閉或縮小架空層；（3）在注意完成了以上幾方面工作之后，再檢查標(biāo)準(zhǔn)層，檢查工作應(yīng)做到、細(xì)致、不留死角。那么對(duì)竣工圖的核查就基本完成，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)和與規(guī)劃要求的符合性也有了總體的認(rèn)識(shí)和了解。

4 結(jié)語

城市建筑竣工測量是一項(xiàng)具有法律意義的測繪活動(dòng)，目前《城市測量規(guī)范》就滿足城市規(guī)劃實(shí)施管理階段的建筑竣工測量的精度和內(nèi)容都沒有明確的規(guī)定。因此，討論城市建筑竣工測量的質(zhì)量控制，對(duì)開展竣工測量工作具有一的參考價(jià)值。