引論：我們?yōu)槟砹?3篇建筑智能化設(shè)計范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
Key word: building intelligent; Design mode; improvement
中圖分類號：TP212文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
現(xiàn)今， 設(shè)計已經(jīng)走向市場化。國家對建筑智能化設(shè)計還沒有相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)， 加之部分設(shè)計單位對建筑智能化設(shè)計的知識儲備不夠， 建筑智能化設(shè)計業(yè)務(wù)開展進程緩慢。由于建筑智能化設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)懸而未決， 這部分設(shè)計很多時候推給了智能化施工單位， 名曰“深化設(shè)計”。
工作中， 筆者所遇見的建筑智能化設(shè)計模式最常見的有兩種：
a. 設(shè)計院雖然提供建筑智能化設(shè)計的施工圖，但未提供明晰的設(shè)備材料清單， 系統(tǒng)構(gòu)成僅為框圖，并在圖中注明由施工方做深化設(shè)計， 施工圖設(shè)計深度不夠。業(yè)主根據(jù)施工圖請招標(biāo)公司進行建筑智能化工程施工招標(biāo)， 中標(biāo)施工單位一般均放棄設(shè)計院的施工圖， 根據(jù)自己投標(biāo)時的方案做深化設(shè)計進行施工。
b. 業(yè)主直接請招標(biāo)公司做智能化招標(biāo)方案進行施工招標(biāo)， 中標(biāo)施工單位根據(jù)自己投標(biāo)時的方案做深
化設(shè)計進行施工。
這兩種方式的弊端是在設(shè)計程序中， 由于沒有設(shè)置一個對技術(shù)的控制節(jié)點。方案、設(shè)計、施工都是項目承接方自己說了算。常常是在中標(biāo)之后就開始施工， 無圖紙或連所謂的深化設(shè)計圖都沒送施工圖審查通過就開始施工， 與建筑設(shè)計的其它專業(yè)沒有配合，造成業(yè)主心里無數(shù)， 監(jiān)理無從把關(guān)。超投資、返工浪費、使用不合理等現(xiàn)象比比皆是。究其原因， 主要是設(shè)計單位和承接施工的智能化施工單位在設(shè)計上的出發(fā)點不一樣。設(shè)計單位在收取設(shè)計費后提供給業(yè)主的是滿足需求的施工圖成果， 在施工過程中全程提供服務(wù)。而智能化施工單位雖號稱免費設(shè)計， 但在商言商， 其目標(biāo)還是追求利潤的最大化。
2 改進后的建筑智能化設(shè)計模式
在筆者所在單位接受省內(nèi)重要工程的建筑智能化設(shè)計任務(wù)時， 分析了上述兩種建筑智能化設(shè)計模式的利弊， 對常見模式作了改進， 采用了不同的建筑智能化設(shè)計模式。按此設(shè)計模式， 這幾個項目的建筑智能化設(shè)計工程均已驗收完畢， 投入使用。下面對該建筑智能化設(shè)計模式的流程作簡要的說明。
a. 項目立項后智能化設(shè)計的流程： 設(shè)計任務(wù)書 智能化方案設(shè)計 專家技術(shù)評審 初步設(shè)計初步設(shè)計批復(fù) 施工圖設(shè)計 施工圖設(shè)計成果交付 施工圖審查 施工招標(biāo) 施工階段服務(wù)項目驗收。
b. 智能化方案及初步設(shè)計： 根據(jù)設(shè)計任務(wù)書制定的框架， 了解業(yè)主需求， 分析研究收集業(yè)主對智能化系統(tǒng)所提出的設(shè)想、要求、問題及要達(dá)到的目標(biāo)。從功能、性能、實施和費用等方面結(jié)合現(xiàn)有的智能化系統(tǒng)設(shè)備， 在其供應(yīng)商的技術(shù)支持下， 確定智能化系統(tǒng)的構(gòu)成。在此基礎(chǔ)上， 向業(yè)主提出項目可行性報告。
以項目可行性報告批復(fù)作為依據(jù)， 根據(jù)項目的實際情況和投資費用， 設(shè)計單位向業(yè)主提供建筑智能化設(shè)計方案， 并提供多家技術(shù)相當(dāng)?shù)脑O(shè)備供應(yīng)廠商供業(yè)主方?jīng)Q策。
業(yè)主方可根據(jù)設(shè)計單位提供的設(shè)備供應(yīng)廠商進行詢價， 而后鎖定價格， 提供給設(shè)計單位作為初步設(shè)計的依據(jù)， 這點非常重要， 設(shè)備供應(yīng)廠商為了能使自己的設(shè)備進入施工圖階段并得到業(yè)主的采購訂單， 往往會報出其真實的價格。
c. 專家技術(shù)評審： 由業(yè)主組織智能化方案設(shè)計技術(shù)評審會， 邀請業(yè)內(nèi)或智能化專業(yè)協(xié)會專家組成專家組， 對方案設(shè)計進行技術(shù)評審， 設(shè)計單位根據(jù)專家組的評審意見對方案設(shè)計進行優(yōu)化， 優(yōu)化后的方案設(shè)計再交專家組審核、確認(rèn)。
d. 初步設(shè)計： 設(shè)計單位在專家評審?fù)ㄟ^的方案設(shè)計的基礎(chǔ)上， 進行初步設(shè)計， 初步設(shè)計完成后報有關(guān)部門審批。
e. 初步設(shè)計批復(fù)： 以初步設(shè)計的批復(fù)作為依據(jù)，展開施工圖設(shè)計。
f. 施工圖設(shè)計： 設(shè)計單位在初步設(shè)計批復(fù)的基礎(chǔ)上， 根據(jù)業(yè)主提供的已鎖定價格的設(shè)備型號規(guī)格，與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)互提資料， 相互配合， 展開施工圖設(shè)計工作。
g. 施工圖設(shè)計成果交付： 在合同規(guī)定的期限內(nèi)， 提供包括能指導(dǎo)施工的施工圖紙和詳細(xì)的設(shè)備材料工程清單在內(nèi)的設(shè)計成果， 并在通過施工圖設(shè)計審查后， 交付業(yè)主。
h. 施工招標(biāo)： 根據(jù)設(shè)計單位提供的設(shè)備材料工程清單招標(biāo)。
i. 施工階段服務(wù)： 施工圖交底， 現(xiàn)場服務(wù)。配合監(jiān)理， 協(xié)調(diào)各施工單位、設(shè)計單位各專業(yè)間的配合。若業(yè)主有新的需求， 配合業(yè)主變更設(shè)計。
j. 項目驗收： 配合業(yè)主和專業(yè)驗收專家組進行驗收工作。
3 總結(jié)
通過在幾個工程項目中采用改進后的建筑智能化設(shè)計模式， 筆者有如下的感受：
a. 設(shè)計單位和承接施工的系統(tǒng)集成商在設(shè)計方面的出發(fā)點是不一樣的， 前者在施工中只是提供服務(wù)， 后者在施工中尋求的是利潤的最大化。
b. 設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)和產(chǎn)品檔次、采購單價在方案及初步設(shè)計中已經(jīng)業(yè)主確定， 施工圖設(shè)計可提供設(shè)備清單中的設(shè)備型號、規(guī)格。在相同的工程量清單下進行招標(biāo)， 能節(jié)約投資。
c. 智能化工程的招標(biāo)， 若不是按工程量清單招標(biāo)， 只是以一個方案文本的技術(shù)要求或深度不夠的圖紙進行工程招標(biāo)， 施工單位會根據(jù)自己的設(shè)備和自己對招標(biāo)文件的理解去投標(biāo)， 并盡可能地把系統(tǒng)做大。投標(biāo)成功后， 再進行所謂二次設(shè)計或深化設(shè)計， 實際情況大多是由于工期原因， 最終結(jié)果是邊設(shè)計、邊施工， 無法和其它專業(yè)溝通配合。甚至有的施工單位竟然是無圖施工， 監(jiān)理也無法對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。
d. 由于不是按設(shè)備材料工程量清單進行招標(biāo)，如此多的投標(biāo)單位和不同的設(shè)備， 在很短的評標(biāo)時間內(nèi)， 評標(biāo)專家沒有足夠的時間， 也不可能做出最合理的評價。反之， 可以降低招標(biāo)難度， 規(guī)避各家投標(biāo)單位不同方案的投標(biāo)文件造成評標(biāo)困難和有失公平的問題。設(shè)備材料工程量清單就像一個模子， 用一個預(yù)先設(shè)置好條件的模子去評鑒施工單位投標(biāo)經(jīng)濟性， 能最大限度地去保證投標(biāo)和評標(biāo)的公平、公正。
e. 設(shè)計指定產(chǎn)品是有悖于現(xiàn)行規(guī)定的。如何能保證不花冤枉錢就能采購到符合設(shè)計技術(shù)要求的智能化系統(tǒng)設(shè)備， 于設(shè)計方、業(yè)主方來說都是新的難題，有待于更好的解決方法、政策出臺。
篇2
一、建筑智能化設(shè)計分析
建筑智能化設(shè)計，能夠有效實現(xiàn)建筑節(jié)能與環(huán)保目標(biāo)，是現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的重要研究方向。建筑智能化從建筑環(huán)境的多角度出發(fā)，通過對空調(diào)、給排水、照明以及電梯等環(huán)節(jié)進行合理的優(yōu)化和改進，從而對相關(guān)設(shè)備進行實施的監(jiān)控和評估，滿足相關(guān)工作需求的同時，有效地提升設(shè)備的綜合使用效率，減少設(shè)備使用過程中的能源消耗問題，起到保護環(huán)境，減少環(huán)境污染的目的，實現(xiàn)良好的高效、低耗、污物等建筑環(huán)境，保證人類活動同自然生態(tài)的協(xié)調(diào)發(fā)展。
（一）照明系統(tǒng)智能化設(shè)計。照明系統(tǒng)智能化設(shè)計主要包括兩個方面，一是通過對建筑監(jiān)控系統(tǒng)進行合理優(yōu)化，實現(xiàn)對區(qū)域照明系統(tǒng)的有效控制，對照明設(shè)備進行定時的通斷，對照明設(shè)備進行統(tǒng)一的監(jiān)控和管理，從而保證有效控制照明系統(tǒng)的高效應(yīng)用；二是通過對感應(yīng)設(shè)備的改良和應(yīng)用，做到對照明系統(tǒng)照度控制以及通關(guān)的控制，保證資源的有效利用。照明系統(tǒng)智能化設(shè)計，是現(xiàn)代建筑施工過程中尤為重視的一點，可以在最大限度上節(jié)約能源，降低建筑能源消耗。
（二）空調(diào)系統(tǒng)智能化設(shè)計。空調(diào)系統(tǒng)智能化設(shè)備，能夠有效提升空調(diào)機組的工作效率，減少共條機組臺數(shù)，并可以根據(jù)相關(guān)感應(yīng)設(shè)備，對室內(nèi)CO2濃度進行有效的監(jiān)控、對室內(nèi)溫度進行實時監(jiān)控，通過數(shù)據(jù)反饋進行空調(diào)運行效率的智能化控制，從而有效提高空調(diào)機組的運行質(zhì)量，避免能源消耗，優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境，真正解決空調(diào)系統(tǒng)的能源消耗問題。空調(diào)系統(tǒng)智能化設(shè)計是現(xiàn)代建筑智能化發(fā)展的重要研究方向，在設(shè)計過程中，需要對硬件和軟件進行綜合的計量和分析，并加強對技術(shù)的優(yōu)化和引進工作，保證室內(nèi)環(huán)境和室內(nèi)問題條件的基礎(chǔ)上，做到對能源消耗的降低，并有效建立評價體系，建立良好的量化指標(biāo)，使空調(diào)系統(tǒng)智能化設(shè)計真正起到良好作用。
（三）給排水系統(tǒng)智能化設(shè)計。給排水系統(tǒng)智能化設(shè)計主要包括對水泵的故障報警、對水泵的狀態(tài)檢測以及對水箱的自動監(jiān)控，使給排水系統(tǒng)能夠針對不同的工作環(huán)境和工作狀態(tài)進行自動調(diào)整，以滿足用戶的相關(guān)需求，并降低水資源的浪費問題。同時，給排水系統(tǒng)智能化設(shè)計也逐漸涉及到對雨水收集和利用的方面，通過良好的雨水收集系統(tǒng)，加強對雨水的有效利用，如園林綠化、建筑清潔以及部分生活用水的補充，提高雨水的綜合利用效率，達(dá)到節(jié)約能源的有效目的。
（四）建筑系統(tǒng)綜合智能化設(shè)計。建筑系統(tǒng)綜合智能化設(shè)計，就是充分的利用BMS集成系統(tǒng)，對建筑工程系統(tǒng)進行開放式的設(shè)計，通過對子系統(tǒng)接口的有效設(shè)計，有效的解決建筑系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化，使建筑系統(tǒng)保持良好的互操作性，并實現(xiàn)建筑工程系統(tǒng)的局域網(wǎng)管理，提高建筑工程智能化系統(tǒng)操作性的簡單化和效率化。建筑工程BMS集成系統(tǒng)的有效建設(shè)，能夠?qū)χ醒肟照{(diào)系統(tǒng)、建筑照明系統(tǒng)、建筑配電系統(tǒng)以及獨立的發(fā)電機組進行智能化的協(xié)調(diào)和控制，能夠根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)反饋對相關(guān)建筑系統(tǒng)進行有效的調(diào)節(jié)和控制，減少建筑能源的消耗，減少能源的不合理的浪費，從而確保建筑工程的全自動運行。建筑系統(tǒng)綜合智能化設(shè)計，是目前建筑工程智能化技術(shù)的主要研究方向，也是現(xiàn)代建筑工程智能化設(shè)計的主要目標(biāo)，建筑系統(tǒng)綜合智能化設(shè)計結(jié)合做了多種現(xiàn)代技術(shù)，在保證建筑工程良好運行狀態(tài)的同時，做到了真正的環(huán)保性、安全性、智能性和可操作性，對于現(xiàn)代建筑工程發(fā)展具有非常積極的促進作用。
（五）綜合安保系統(tǒng)。綜合安保系統(tǒng)是大樓管理重要的組成部分，是現(xiàn)代化安全保衛(wèi)技術(shù)的集中體現(xiàn)。整個安保系統(tǒng)由視頻安防監(jiān)視、出人口控制、入侵報警、電子巡更、停車管理等系統(tǒng)組成。建設(shè)一個完整的、集成的、可靠的、易操作的安保系統(tǒng)，使其作為一個有機的整體對整個建筑進行監(jiān)控和管理，并接人樓宇智能化管理系統(tǒng)，是建立安保系統(tǒng)著重要達(dá)到的目標(biāo)。
對于一般大型企業(yè)的地區(qū)總部來說，可能在一個建筑里針對不同區(qū)域會建立多個監(jiān)控中心，這就要求各個監(jiān)控中心既可獨立運行，又可統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，并與其他子系統(tǒng)（如BA系統(tǒng)）進行聯(lián)動，形成一個多功能、全方位、立體化安全防范自動化系統(tǒng)，從而建立起一套完善的，功能強大的技術(shù)防范體系，實現(xiàn)人防與技防的統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。
二、建筑節(jié)能設(shè)計分析
（一）提高室內(nèi)光照效果。適當(dāng)提高室內(nèi)光照效果，是降低建筑照明設(shè)備應(yīng)用的重要手段。在實際施工過程中，應(yīng)該注意對遮陽結(jié)構(gòu)的減少和調(diào)節(jié)，提高建筑窗體的大小，保證室內(nèi)環(huán)境的通透性，將陽光有效的引入房間深處，提高房間沒得光照效果，有利于提升建筑的整體使用效果，使室內(nèi)光照為維持一個相對合適的數(shù)值，減少對照明設(shè)備的依賴。智能化遮陽設(shè)備，能夠根據(jù)光照強度、溫度、以及時間指針，自動變換遮陽卷簾的高低位置以及百葉窗的透光角度，能夠有效提升室內(nèi)空間的光照強度，對于維持室內(nèi)溫度環(huán)境，滿足之內(nèi)光線要求，也起到了非常積極的作用。
（二）加強對新能源的有效應(yīng)用。目前，我國建筑能源供應(yīng)主要依靠煤、天然氣、石油或電力能源予以提供，大量非可再生能源的大量使用，使得我國逐漸出現(xiàn)能源短缺問題。因此，加強新能源的開放和應(yīng)用，是保證建筑使用效果、促進可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要手段。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)就是通過特殊的光伏電池板產(chǎn)生新型電力為建筑提供必須的生活電力，從而降低用戶對常規(guī)能源的應(yīng)用。光伏發(fā)電是目前建筑新能源的重要研究方向，在部分建筑施工建設(shè)過程中有所涉及，并得到了很大程度上的發(fā)展，但是，光伏發(fā)電的效率有限，仍需要進行進一步的研究和探索。光熱技術(shù)就是通過對太陽能的有效利用，為建筑提供熱水和采暖，以取代常規(guī)能源的相關(guān)功能。
總結(jié)
建筑智能化與節(jié)能設(shè)計，對于現(xiàn)代建筑發(fā)展具有非常積極的作用，隨著我國能源枯竭問題的逐漸凸顯，以及環(huán)境污染現(xiàn)象的日趨嚴(yán)重，堅持可持續(xù)發(fā)展是未來發(fā)展的重要方向。因此，必須要重視建筑智能化與節(jié)能設(shè)計工作，從而提高資源的有效利用率，提高清潔能源的合理利用，從而促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，推動我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施。
參考文獻(xiàn)
篇3
1 建筑智能化與節(jié)能設(shè)計的現(xiàn)狀
（一）建筑智能化的發(fā)展現(xiàn)狀
建筑智能化是信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一種體現(xiàn)與應(yīng)用，建筑的智能化設(shè)計與多個領(lǐng)域的知識有關(guān)，是一個綜合的系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑的智能化，前期的設(shè)計過程占據(jù)十分重要的作用。
而智能化的設(shè)計原則應(yīng)該囊括建筑設(shè)備的先進性，建筑配套的合理性以及安全可靠性和經(jīng)濟性。但我國的建筑智能化設(shè)計還存在以下問題。
1、主觀設(shè)計傾向濃重
在建筑的設(shè)計過程中，設(shè)計的或多或少會加入一些主觀的傾向于想法，這很容易導(dǎo)致建筑設(shè)計偏離原始的智能化預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。常見的主觀設(shè)計傾向主要有四種。
第一，簡單化。在建筑設(shè)計中，能盡量采用簡單的設(shè)計準(zhǔn)則，比如，為保證樓宇的自動化系統(tǒng)恒濕，但設(shè)計中并沒有采用必要的濕度調(diào)整設(shè)備。第二，形式化。即在建筑的設(shè)計過程中沒有任何條件的區(qū)分，只是將各種技術(shù)知識堆砌而成。第三，概念化。設(shè)計的概念化主要表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計方面，建筑的水平線纜一律采用非屏蔽雙絞線，有時甚至對所有的語音點都采用6類線纜。第四，理想化。即在設(shè)計的過程中沒有考慮動態(tài)發(fā)展，一味將設(shè)計過程靜態(tài)化，忽視外界環(huán)境以及系統(tǒng)的多變性。
2、缺乏設(shè)計的整體把握
建筑物是為人而用的，因此，在設(shè)計的過程中應(yīng)該“以人為本”。建筑的智能化設(shè)計應(yīng)該以建筑功能為導(dǎo)線，優(yōu)化各種配置的組織。然而，在實際的設(shè)計過程中，為了得到更多經(jīng)濟利益，很多設(shè)計者把“最好”以及“最先進”的設(shè)備堆砌到設(shè)計中，有的設(shè)計者只考慮局部問題，沒有考慮設(shè)計的整體性以及與環(huán)境的結(jié)合性。有的設(shè)計者卻以充分的準(zhǔn)備為借口，一味增加設(shè)備的數(shù)量，卻并無實用等，眾多原因?qū)е陆ㄖ闹悄芑狈φw規(guī)劃。
3、全面掌握建筑智能化設(shè)計較難
不同的建筑物，因為用戶不同，環(huán)境不同等因素，都應(yīng)該有不同的設(shè)備以及運行要求。針對不同的設(shè)計要進行量體裁衣，以實際情況為依據(jù)進行相應(yīng)的設(shè)計。要考慮現(xiàn)在，也要規(guī)劃將來，切忌盲目追尋國外或者其他建筑。
在實際的設(shè)計過程中，設(shè)計人員對智能設(shè)計的方法把握不準(zhǔn)，或者由于業(yè)主提出過高的要求，導(dǎo)致不能進行合理的設(shè)計。有時候存在硬件上的不足，有時候注重了硬件卻忽視了軟件的不足，都會導(dǎo)致設(shè)計的總體規(guī)劃與思路存在缺陷，最終導(dǎo)致設(shè)計的不穩(wěn)定以及不能達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。
另外，建筑設(shè)計過程中科技發(fā)展的跟進力度不夠，各個子系統(tǒng)之間缺乏相應(yīng)的協(xié)調(diào)機制等，都會導(dǎo)致整體的設(shè)計過程存在問題。
（二）建筑節(jié)能設(shè)計的現(xiàn)狀
我國的建筑物普遍對能源的利用效率低，相比于同等氣候條件下的其他國家，我國的單位建筑能耗要高出2～3倍。建筑耗能、工業(yè)耗能、交通耗能已經(jīng)成為我國三大“耗能大戶”。要想引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)從能耗較大的粗放型向能源集約型發(fā)展，節(jié)能設(shè)計是必經(jīng)之路。但我國的建筑節(jié)能，還存在很多問題。
1、我國建筑普遍能耗高。高能耗的建筑會極大地阻礙經(jīng)濟發(fā)展，我國的建筑能耗大約占據(jù)社會總能耗的三分之一，并且能耗的總量逐年都在上升，上世紀(jì)70年代末，建筑能耗只占社會總能耗的10%，而今年已經(jīng)上升到30%，這個數(shù)字還只是在建造和使用建筑物的過程中能源消耗的比例，如果再加上生產(chǎn)過程中建材耗掉的能源以及和建筑相關(guān)其他能耗，建筑物的總能耗將占據(jù)社會總能耗的46.7%。如此巨大的能耗量，對社會發(fā)展帶去極大的影響。
2、高耗能建筑比例大。自然界中很多能源都是不可再生的，而建筑設(shè)計則需要用到很多不可再生的能源，因此，大比例的高能耗建筑會加劇能源危機。我國每年大約要新建房屋20億平方米，其中99%以上都是高能耗建筑，單位建筑面積的采暖能耗大約是發(fā)達(dá)國家建筑的3倍以上。
3、建筑節(jié)能的技術(shù)和狀況落后。從上世紀(jì)70年代開始，很多發(fā)達(dá)國家就在建筑節(jié)能技術(shù)方面做相應(yīng)的研究，而我國對這方面的重視程度不夠，導(dǎo)致建筑節(jié)能比較落后。比如，我國建筑的外墻的傳熱系數(shù)是發(fā)達(dá)國家的3至5倍，外窗傳熱系數(shù)是發(fā)達(dá)國家的2至3倍等。
2 我國建筑的智能化與節(jié)能設(shè)計
（一）我國建筑的智能化設(shè)計
針對我國建筑智能化設(shè)計存在的問題，可以采取以下措施進行解決。
1、掌握智能設(shè)計的原則和目標(biāo)
篇4
Research on design management of building intelligent system
TAN Zheng， HE Hang
（Nanyang Institute of Technology， Nanyang 473000， China）
Abstract： The building intelligent system and design management basic theory are described to explain the concept and structure in detail. The available relevant research literatures at home and abroad are summarized to extract the theory in them. The research background is analyzed to point out the existing problems. The design process of the available building intelligent system is studied， and the suggestions to manage the construction unit are proposed. The solutions of design units and design scheme selection， design cost payment， design cost， quality and schedule control are proposed. The practical analysis was performed for a specific case.
Keywords： design management； intelligent building； intelligent system； project intelligence
0 引 言
設(shè)計階段工作質(zhì)量的好壞對整個工程項目工程的質(zhì)量、造價和進度都具有重大影響和舉足輕重的決定性作用。對建筑智能化設(shè)計階段進行有效管理，可以使設(shè)計方案更理想，避免和減少設(shè)計變更的發(fā)生，可以使建筑材料選型優(yōu)化。建筑智能化設(shè)計管理解決的問題包括設(shè)計單位的選定、設(shè)計方案的選擇、嚴(yán)格控制設(shè)計變更、設(shè)計圖紙的審查和審批，從而實現(xiàn)對工程項目投資、進度和質(zhì)量的控制[1]。
建筑智能化專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)、強電等其他專業(yè)相比，還屬于一個較新的領(lǐng)域，發(fā)展迅速，在建筑項目整體投資中的比例越來越大，但是建設(shè)方對它的重視程度不夠，而且缺少智能化設(shè)計管理的經(jīng)驗，只注重了其他專業(yè)的監(jiān)督管理，到施工階段才發(fā)現(xiàn)問題緊急補救[2]。本文的研究成果將對大多數(shù)還處于建筑智能化設(shè)計管理摸索階段的建設(shè)方起到一定的指導(dǎo)作用。
1 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的縱向管理
建筑智能化系統(tǒng)的方案選擇是設(shè)計前期非常重要的一個環(huán)節(jié)，方案可以是來自不同的設(shè)計單位，也可以是同一家設(shè)計單位的不同設(shè)計師。通過恰當(dāng)?shù)倪x擇方式得到最適合的方案，從而避免盲目選擇。方案選擇與設(shè)計單位選擇的評價隊伍是一致的，評價指標(biāo)卻有所區(qū)別。基于模糊綜合評價需要六個步驟完成方案的評價和選擇：
（1） 確定評價對象的因素論域，可以用如上的評價指標(biāo)，也可以根據(jù)項目的不同制定其他的評價指標(biāo)。
[U={u1，u2，…，um}]
（2） 確定評語等級論域，用字母[V]表示。
[V={v1，v2，…，vm}，]式中第[i]個評價結(jié)果由各項代表，總的評價結(jié)果數(shù)為[n。]
（3） 進行單因素評價，建立模糊關(guān)系矩陣[R，]單獨從一個因素出發(fā)進行評價，以確定評價對象對評價集合[V]的隸屬程度：
[R=r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn]
（4） 確定評價因素的模糊權(quán)向量，在進行模糊綜合評價時，最終的評價結(jié)果會因為權(quán)重產(chǎn)生較大的影響[3]。
（5） 模糊評價，利用合適的模糊關(guān)系矩陣與合成算子得到各被評價對象的模糊綜合評價結(jié)果向量[B。]
[B=A?R=（a1，a2，…，am）r11r12…r1nr21r22…r2n????rm1rm2…rmn=（b1，b2，…，bn）]
（6） 將綜合評價結(jié)果[B]轉(zhuǎn)換為綜合分值，根據(jù)數(shù)值大小進行排序，進一步挑選出最優(yōu)者。
2 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的橫向管理
2.1 建筑智能化設(shè)計造價管理
2.1.1 設(shè)計造價存在的問題
建筑智能化系統(tǒng)從立項到施工完成整個階段，影響造價的因素很多[4]。設(shè)計階段影響工程造價的幾個階段非常重要甚至起主導(dǎo)作用，目前設(shè)計階段造價存在的問題究其原因主要有兩種：一種是設(shè)計單位自身的問題；另一種是建設(shè)方的問題。
（1） 來自設(shè)計單位的問題
① 智能化設(shè)計團隊的內(nèi)部分工機制和協(xié)調(diào)機制不完善，不能適應(yīng)全過程投資評估與控制的實際需要。
② 設(shè)計人員缺乏經(jīng)濟觀念，項目負(fù)責(zé)人只重視設(shè)計速度、技術(shù)和產(chǎn)值，而對設(shè)計產(chǎn)品的經(jīng)濟性不夠關(guān)注，不注意設(shè)計中的造價控制措施和技術(shù)經(jīng)濟分析論證。
（2） 來自建設(shè)方的問題
建設(shè)方對設(shè)計環(huán)節(jié)不夠重視，在使用設(shè)計方案的過程中未用科學(xué)的評價體系，針對設(shè)計方案沒有進行充分的對比和分析，在材料及設(shè)備、結(jié)構(gòu)形式選擇方面，系統(tǒng)容易忽略經(jīng)濟及方便施工的因素，導(dǎo)致不必要投資的增加。
2.1.2 設(shè)計造價控制方法
下面是針對建筑智能化設(shè)計階段控制造價的各種方法。
（1） 方案比選
通過方案競賽，專家評審產(chǎn)生優(yōu)化方案，建筑智能化設(shè)計方案要求強調(diào)“物美價廉”，物美即方案的實用性耐久性強，價廉即造價低，整體性價比高。進行建筑智能化設(shè)計方案比選，既可以使得投資選擇能夠被更有效的估算，又可以幫助整個建筑物進行有效的管理。
（2） 限額設(shè)計
限額設(shè)計是將上階段設(shè)計審定的投資限額和工程量分解到各個子系統(tǒng)中，通過層層限額設(shè)計，實現(xiàn)對投資限額的動態(tài)控制與管理項目建議書或可行性報告中的投資估算[5]。限額設(shè)計作為一種較新的設(shè)計理念，它要求在初步設(shè)計時概算不超過估算，施工圖設(shè)計時施工圖預(yù)算不超過概算，施工圖預(yù)算控制各系統(tǒng)的設(shè)計。
（3） 建立智能化設(shè)備材料選型庫
目前市場充斥的建筑智能化產(chǎn)品名目繁多、魚龍混雜，新興產(chǎn)品和新興廠家層出不窮。建設(shè)方想在短時間內(nèi)對市場有足夠的了解是不可能的，如果建設(shè)方是長期進行建筑智能化建設(shè)的，那么投入少量資金建設(shè)一套符合自身需求的智能化設(shè)備材料選型庫是非常可行并且是一勞永逸的[6]。
在建筑智能化設(shè)備選型庫成立后，建設(shè)方應(yīng)要求設(shè)計方在設(shè)計過程中嚴(yán)格選用庫中的設(shè)備材料，根據(jù)項目的不同選擇檔次可以分為中高低檔等，也可以根據(jù)價格劃分。這樣既保障了設(shè)計成果中智能化設(shè)備材料的選擇和造價問題，又為施工過程中智能化設(shè)備材料的選購和安裝做足了準(zhǔn)備。
2.2 建筑智能化設(shè)計進度管理
建設(shè)方對設(shè)計進度管理的方法，通過調(diào)研研究，總結(jié)如下。
（1） 確定設(shè)計周期時間
確定設(shè)計進度時間的方法很多，比如模糊隨機、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、關(guān)鍵線路法、灰色建模等。根據(jù)建筑智能化設(shè)計的特點，選用計劃評審技術(shù)對進度進行管理。應(yīng)用PERT進行進度計劃，使用活動持續(xù)時間三個值（最樂觀值、最可能值和最悲觀值）的加權(quán)平均，用概率方法估計估算值[7]。
（2） 根據(jù)合理的設(shè)計周期目標(biāo)確定進度計劃
建筑智能化的最后階段即施工圖設(shè)計工作，必須合理地確定施工圖設(shè)計交付時間目標(biāo)，以確保工程設(shè)計進度總目標(biāo)的實現(xiàn)。為了進行有效的設(shè)計進度控制，還可以繪制甘特圖，把設(shè)計工作成果分階段化表示，使得控制結(jié)果更明確。
3 案例分析
3.1 項目介紹
某商業(yè)會館中心的設(shè)計方案是參與建設(shè)方設(shè)計管理的一個工作項目，主要負(fù)責(zé)其智能化系統(tǒng)設(shè)計管理。從項目的開始，到初步設(shè)計和施工設(shè)計，其中穿插著多次修改，這是一個相對復(fù)雜的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計控制與管理的過程。
設(shè)計單位：某國家級設(shè)計單位（建筑智能化設(shè)計資質(zhì)為甲級）；方案完成時間：2013年1月中旬；設(shè)計周期：100個工作日；商場及酒店的綜合體建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為13萬米2。其中商場9.6萬米2，酒店2.4萬米2，地下停車場1萬米2。項目智能化系統(tǒng)設(shè)計由方案階段到施工設(shè)計完成，歷時三個多月，設(shè)計過程中運用部分設(shè)計管理方法，具體見下文。
3.2 設(shè)計方案選擇
把評價此項目智能化設(shè)計方案的因素定為六項。經(jīng)與各個專家討論，確定各個因素的權(quán)重級[a=]（0.1，0.32，0.2，0.19，0.11，0.08），評價等級為（很好，好，一般，不太好，不好），即（1.0，0.8，0.6，0.4，0.2）。通過與十位專家開會評審，得出四個方案，其中方案一和方案四的評價表如表1，表2所示。
根據(jù)評價表可以看出方案四為最優(yōu)方案，隨后邀請智能化行業(yè)專家與方案四的設(shè)計人員共同研究，征求總工程師的意見，對方案的細(xì)節(jié)提出了修改建議。
3.3 項目智能化設(shè)計質(zhì)量管理
施工設(shè)計階段的質(zhì)量管理是尤其重要的環(huán)節(jié)。智能化系統(tǒng)施工設(shè)計文件的把關(guān)是質(zhì)量管理的重中之重。在這次項目中，針對這個問題給予了解決辦法，對設(shè)計文件審查工作進行了審核要點的梳理，既保證了質(zhì)量也節(jié)約了時間。通過與幾十位行業(yè)內(nèi)專家的研究，采用窮舉法對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行分類梳理，逐一列出，在質(zhì)量控制過程中一一對照檢查，如有問題則填寫修改意見表并歸檔管理。在此次工程智能化系統(tǒng)設(shè)計中對設(shè)計質(zhì)量管理嚴(yán)格并且到位，通過工作數(shù)據(jù)顯示，施工階段的設(shè)計變更率下降了15%以上。
3.4 項目智能化設(shè)計造價管理
此項目的智能化系統(tǒng)包含六個子系統(tǒng)，依據(jù)設(shè)計造價限額設(shè)計控制方法，要將目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，得到各子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本，如表3所示。
表3 子系統(tǒng)項的常規(guī)比重及初步設(shè)計預(yù)算成本 天
[項目子系統(tǒng)工程 ＼&常規(guī)比重 /%＼&預(yù)算成本 /（萬元）＼&綜合布線系統(tǒng)＼&17＼&558＼&有線電視分配系統(tǒng)＼&10＼&310＼&視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)＼&14＼&496＼&門禁管理系統(tǒng)＼&12＼&310＼&樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)＼&11＼&372＼&合計＼&1＼&3 100＼&]
根據(jù)限額設(shè)計要求，目標(biāo)成本比預(yù)算成本降低7%，即：
節(jié)約成本=3 100×7%=217（萬元）
目標(biāo)成本=3 100-217=2 883（萬元）
根據(jù)常規(guī)比重，得到每一個子系統(tǒng)的目標(biāo)成本，由預(yù)算成本去掉目標(biāo)成本，可以得到該子系統(tǒng)成本的降低額度，從而達(dá)到節(jié)約造價的目的。該項目中成本降低潛力最大的是視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)，降低成本額度為92.38萬元，其次是綜合布線系統(tǒng)和樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。
3.5 項目智能化設(shè)計進度控制
在項目初期，通過了解市場、物業(yè)管理、設(shè)計人員等部門提出的要求和原則，基于所述的PERT方法確定每一個設(shè)計階段的周期。如表4所示。
表4 項目設(shè)計進度計劃
[工序＼&設(shè)計階段＼&樂觀時間＼&最可能時間＼&悲觀時間＼&期望工期＼&1＼&準(zhǔn)備階段＼&9＼&14＼&20＼&14＼&2＼&初步設(shè)計＼&10＼&18＼&21＼&17＼&3＼&施工設(shè)計＼&50＼&65＼&70＼&63＼&]
由此計算出各設(shè)計階段的期望工期和方差：
[t準(zhǔn)備階段=（9+4×14+20）6=14天σ2準(zhǔn)備階段=3.4t初步設(shè)計=（10+4×18+21）6=17天σ2初步設(shè)計=3.36t施工設(shè)計=（50+4×65+70）6=63天σ2施工設(shè)計=11.1]
整個設(shè)計周期為：
[T=14+17+63=94天]
方差：
[σ2=3.4+3.36+11.1=17.86]
標(biāo)準(zhǔn)差：
[σ=4.3]
由此得出項目期望設(shè)計周期為94天，經(jīng)過與設(shè)計方的溝通，最后將設(shè)計周期定為100天，在100天完成的概率為91.5%。從設(shè)計合同簽訂完畢到設(shè)計成果交付，如設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人發(fā)生變化，需提前遞交書面報告。對于設(shè)計單位針對建設(shè)方實際需求所提的設(shè)計問題，要求本部門人員限期答復(fù)。這些措施的實施使此次工程的智能化系統(tǒng)設(shè)計管理任務(wù)按時保質(zhì)的完成。
4 結(jié) 論
本文以建設(shè)方為主體，以建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計管理活動作為研究對象，闡述了建筑智能化系統(tǒng)和設(shè)計管理的基本理論，從概念、構(gòu)成等方面進行了詳細(xì)說明，對現(xiàn)有的國內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)進行了研究總結(jié)，對理論進行提煉，并對論文的研究背景進行剖析，提出了現(xiàn)存的問題，對現(xiàn)在的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計過程進行研究，提出了對建設(shè)方管理的建議，就設(shè)計單位和設(shè)計方案的選擇、設(shè)計費用的支付以及設(shè)計造價、質(zhì)量和進度控制提出了解決方法，最后針對具體案例進行了實踐分析。
然而在工程實踐中，由于建筑工程規(guī)模過大，此時建設(shè)方為了完成進度，通常將設(shè)計任務(wù)同時委托給多家設(shè)計單位，在這種情況下如何實現(xiàn)對設(shè)計單位的管理，是本文進一步的研究方向。
參考文獻(xiàn)
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篇5
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進性，配置的合理性，安全的可靠性和費用的經(jīng)濟性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會，針對建筑智能化設(shè)計過程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識和對策。
二、建筑智能化設(shè)計過程中存在的不足
（一） 主觀設(shè)計傾向
在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計傾向：
第一種是簡單化。例如：設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)保證恒濕，沒有采用濕度調(diào)整設(shè)備；
第二種是概念化。突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計上，水平線纜不問情由地一律采用超五類UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對所有的語音點都采用6類線纜也非常舍得；
第三種是形式化。在設(shè)計中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。
第四種是理想化。所謂理想化設(shè)計就是把運行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運行的動態(tài)特性。
（二）重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語言交流和運作。
可是時常看到有些技術(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。
許多方案設(shè)計者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
（三）缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實現(xiàn)而合理配置，并且盡量優(yōu)化組合。然而有的設(shè)計者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟利益，把“最好”“最先進”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計中，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實際上所增設(shè)備卻從來是備而無用。
三、設(shè)計過程中存在不足的原因
（一）很難全面掌握建筑智能化的技術(shù)和設(shè)計方法
不同建筑物，基于用戶檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對設(shè)備配置以及運行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計，防止與現(xiàn)實脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國際接軌，向亮點工程看齊，而一味的參考國外，參考高檔工程。
設(shè)計人員因為很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點，提出過高的需求，而不能正確地進行設(shè)計，合理地配置。有時候，設(shè)計者對于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒有具體說明，或者重視述說了硬件方面的要求，而疏忽了對其軟件方面的要求，致使設(shè)計時在總體思路上，或者對于系統(tǒng)日常運作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問題。
（二） 沒有及時跟進科技進步
建筑智能化技術(shù)是個有始無終的科技進步過程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會不斷地有新的問題產(chǎn)生。設(shè)計人員由于工作的忙碌，沒有及時跟進，在設(shè)計中仍然沿用著過去不知那年那月的培訓(xùn)。
（三） 各子系統(tǒng)設(shè)計缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計，通常是在建筑設(shè)計院主設(shè)計完成后開始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計空間相當(dāng)有限，進而給每個子系統(tǒng)對其他子系統(tǒng)的設(shè)計要求和建議帶來不便，或者總體設(shè)計師沒有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計時對智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計上缺少協(xié)調(diào)。
四、把好設(shè)計關(guān)的對策
（一） 啟用建筑智能化顧問公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟條件下進行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計的核心。應(yīng)選擇對建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗的建筑設(shè)計單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計。應(yīng)在設(shè)計階段的一開始就啟用建筑智能化顧問公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計師為核心的主設(shè)計，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報告；向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計的設(shè)計建議書，并且要說明各專業(yè)對其他專業(yè)的設(shè)計建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競爭；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
（二）技術(shù)評審至關(guān)重要
工程前期做好對初步設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計的技術(shù)評審，對以后的建設(shè)過程至關(guān)重要，因為很多事情在工程設(shè)計確定之后，要改變就比較復(fù)雜。技術(shù)評審要審查設(shè)計是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評審不僅要考慮與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來確定進入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
五、技術(shù)評審
（一）基本的技術(shù)評審
初步設(shè)計評審：該評審是在初步設(shè)計完成后進行，評審合格表示可以進入招投標(biāo)階段，或進入施工設(shè)計。初步設(shè)計評審要為每個子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進行評審，要對初步設(shè)計方案在全系統(tǒng)級的優(yōu)化進行評審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實施性等等，為進入施工設(shè)計盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計評審：審定施工設(shè)計是否符合初步設(shè)計和招標(biāo)書的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購和施工作好過渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對施工設(shè)計作出修正和深化設(shè)計，直至全部相符。
施工設(shè)計評審認(rèn)可的施工設(shè)計是具體施工的依據(jù)，時間要恰當(dāng)，評審之后不要過多的變動，對采購和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進行地過晚，則可能推遲施工進度，整個工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進行施工交底。
（二）技術(shù)評審的過程及注意事項
1. 評審的準(zhǔn)備。評審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計者、專家，以最少的成員組成一個精干的評審小組；評審組的成員應(yīng)充分地掌握被評審的專業(yè)，能勝任被評審專業(yè)的評審，以便參審者之間不用在交換意見上花費過多的時間；業(yè)主在評審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評審項目和成套資料，以免到了評審會上措手不及；成套資料不能過多，如果超過了被評審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費用，而且有限的評審時間，也會導(dǎo)致評審質(zhì)量的損失。
2. 評審的進行。應(yīng)當(dāng)保證評審組充分地審查所有的項目，并提供協(xié)調(diào)過的評論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過對問題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡枺瑏碚页鲈O(shè)計的缺陷。
3.評審的結(jié)束。應(yīng)公布技術(shù)評審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評審的記錄匯編及更改項目，認(rèn)可技術(shù)評審已完成。備忘錄應(yīng)包括會議中提出的重要評論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
篇6
1 建筑智能化系統(tǒng)的特點
簡單來說，建筑智能化系統(tǒng)有如下幾個特點： 注重建筑安全。采用技術(shù)手段，在保證居民生命安全和財產(chǎn)安全的同時，也保護了居民的通信安全和計算機網(wǎng)絡(luò)安全； 強調(diào)建筑的舒適性能。建筑智能化在設(shè)計時考慮到了現(xiàn)階段下人們工作的效率問題，對辦公環(huán)境和居住環(huán)境如室內(nèi)溫度、空氣濕度等加強了控制，突出心理舒適和生理舒適的雙重體驗； 智能化建筑實現(xiàn)了對機電設(shè)備等的能源節(jié)約化的要求，通過利用信息技術(shù)、智能化技術(shù)實現(xiàn)對建筑中設(shè)備的最佳調(diào)節(jié)，在保證人們?nèi)粘９ぷ餍枰蜕钍孢m度的同時，滿足資源節(jié)約的新型建筑要求； 除以上所介紹的優(yōu)點之外，智能化建筑的優(yōu)點主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種智能化設(shè)備，比如：辦公與通信自動化系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等，這其中綜合利用了傳感器技術(shù)、圖像處理技術(shù)、現(xiàn)代化的通信技術(shù)等等，實現(xiàn)建筑的自動綜合監(jiān)控、各類狀態(tài)參數(shù)的實時控制與動態(tài)監(jiān)視、設(shè)備不正常工作狀態(tài)下的自動報警等智能化功能。
2 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式設(shè)計
智能建筑是信息時代下的新的建筑設(shè)計理念，這種理念涉及的核心方法是智能子系統(tǒng)的科學(xué)集成，實現(xiàn)各個分布式功能模塊的協(xié)調(diào)運作，以實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的綜合共享、對局部或者全局事件的快速響應(yīng)、一體化資源和服務(wù)的科學(xué)管理。
現(xiàn)在討論基于智能子系統(tǒng)平等方式集成的模式設(shè)計。這種集成模式的設(shè)計是以智能系統(tǒng)的功能組件、基于通用標(biāo)準(zhǔn)的開放平臺作為設(shè)計基礎(chǔ)，各個功能子系統(tǒng)的管理控制系統(tǒng)的接口模塊以功能組件的形式加入進來，同時按照接口模塊的標(biāo)準(zhǔn)定義來確定自己的接口。然后集成平臺通過這些已經(jīng)定義好的接口與功能子系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換和通信控制，協(xié)同實現(xiàn)建筑的智能化要求。在整個智能集成模式設(shè)計中，集成平臺處于重要的地位，是智能體系的管理控制者，一方面收集子系統(tǒng)的通信數(shù)據(jù)，另一方面負(fù)責(zé)基于系統(tǒng)通信的決策控制。同時，在整個集成系統(tǒng)的設(shè)計中需要考慮軟件技術(shù)、數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)組織和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、模塊接口設(shè)計、平臺的子系統(tǒng)實現(xiàn)等諸多技術(shù)問題，但是其核心的模式設(shè)計主要是子系統(tǒng)的功能集成和系統(tǒng)的信息共享，功能集成體現(xiàn)在所有子模塊的功能都要被集成平臺管理和控制，并為平臺的決策提供支持；信息共享主要是解決模塊間的通信問題，保持工作的協(xié)同性。
3 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式應(yīng)用
IBMS也叫智能建筑管理系統(tǒng)，是整個建筑智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)總站和決策機構(gòu)，對功能子系統(tǒng)起到控制、維持和調(diào)度的作用，IBMS 通過自身的功能平臺，將整個智能化系統(tǒng)集成整合在一起，進而實現(xiàn)系統(tǒng)的信息共享和功能控制功能，這也體現(xiàn)了IBMS 的核心理念。所以，接下來的問題就是將子系統(tǒng)通過標(biāo)準(zhǔn)定義的數(shù)據(jù)接口進行接入的問題。
目前，通用的智能控制設(shè)備的集成方案是采用OPC（OLEfor process control）技術(shù)，這種技術(shù)的優(yōu)點在于可以避免智能系統(tǒng)建設(shè)時由于設(shè)備的生產(chǎn)廠家不一致導(dǎo)致的設(shè)備費用和維護的問題。OPC 技術(shù)的本質(zhì)在于采用了微軟公司定義的分布式組件對象模型，實現(xiàn)功能子系統(tǒng)或者軟件的復(fù)用和互操作，同時這種技術(shù)自身提供了標(biāo)準(zhǔn)的、可擴展的、基于面型對象技術(shù)的通用通訊協(xié)議，以O(shè)PC計算機服務(wù)器的形式，解決軟硬件不兼容的問題，完成子系統(tǒng)的集成實現(xiàn)，所以利用上述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，就可以實現(xiàn)OPC 的應(yīng)用技術(shù)概念模型，主要包括：數(shù)據(jù)通信層、分析控制層和輔助決策層。數(shù)據(jù)通信層主要由BAS 客戶端接口、CAS 客戶端接口以及OAS 客戶端接口等組成，具體采用OPC技術(shù)與子系統(tǒng)模塊進行信息交互，其主要的功能包括采用數(shù)據(jù)接口收集子系統(tǒng)對象的技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)日志等，完成與子系統(tǒng)的信息交互。分析控制層的主要作用是對數(shù)據(jù)通信層收集得到的信息和數(shù)據(jù)進行整理、建模和分析，最終生成反映分析結(jié)果的數(shù)據(jù)報表、系統(tǒng)日志。輔助決策層的主要功能是針對信息共享的數(shù)據(jù)流協(xié)調(diào)的對功能對象進行管理，同時在數(shù)據(jù)分析和信息挖掘的基礎(chǔ)上提供一定的輔助決策能力。此外，子系統(tǒng)模塊要和OPC 客戶接口、OPC服務(wù)器接口進行數(shù)據(jù)交流，從而滿足系統(tǒng)的管理要求。
4 結(jié)語
縱觀我國智能化建筑的產(chǎn)生和發(fā)展歷程，其設(shè)計水平和推廣范圍已經(jīng)有了一定的進步和提高，廣大業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)商以及智能化建筑的從業(yè)人員已經(jīng)逐漸的認(rèn)識、了解、關(guān)注到了這個新的設(shè)計理念，并逐漸重視起來，現(xiàn)階段，黨和政府不斷提倡的可持續(xù)發(fā)展理念為未來建筑的發(fā)展道路指明了方向。至此，智能化建筑發(fā)展的階段目標(biāo)就是將建筑智能子系統(tǒng)的合理集成，提高建筑智能化的水平和檔次。本文討論了建筑智能化系統(tǒng)的主要特點，簡單的明確和分析了智能系統(tǒng)集成設(shè)計的主要內(nèi)容和主要模式，希望對推動我國的建筑智能化發(fā)展有所幫助。
篇7
1、前言
自1990年以來，我國智能建筑發(fā)展迅速。智能建筑工程已成為建筑工程的重要組成部分，它對整個建筑工程內(nèi)容的延伸和擴展，對建筑工程先進技術(shù)水平的度量以及工程的投資取向，已起到重要的影響作用。隨著建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平也越來越高。建筑智能化其實質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過程涉及多個專業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計過程，顯得十分重要。
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進性，配置的合理性，安全的可靠性和費用的經(jīng)濟性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會，針對建筑智能化設(shè)計過程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識和對策。
2、建筑智能化設(shè)計過程中存在的不足
2.1 主觀設(shè)計傾向
第一種是簡單化。例如：設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)保證恒濕，沒有采用濕度調(diào)整設(shè)備；第二種是概念化。突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計上，不管現(xiàn)狀，超規(guī)模用線；第三種是形式化。在設(shè)計中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。第四種是理想化。所謂理想化設(shè)計就是把運行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運行的動態(tài)特性。
2.2 重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語言交流和運作。可是時常看到有些技術(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。許多方案設(shè)計者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3 缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實現(xiàn)而合理配置，并且盡量優(yōu)化組合。然而有的設(shè)計者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟利益，把“最好”、“最先進”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計中；或許有的設(shè)計者是只從局部考慮，而沒有考慮到能否和被設(shè)計的的建筑、環(huán)境相配合的問題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實際上所增設(shè)備卻從來是備而無用
3、設(shè)計過程中存在不足的原因
設(shè)計者都希望自己的設(shè)計，對建筑物日后的運作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計方法
不同建筑物，基于用戶檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對設(shè)備配置以及運行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計，防止與現(xiàn)實脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國際接軌，向亮點工程看齊，而一味的參考國外，參考高檔工程。
設(shè)計人員因為很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點，提出過高的需求，而不能正確地進行設(shè)計，合理地配置。有時候，設(shè)計者對于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒有具體說明，或者重視述說了硬件方面的要求，而疏忽了對其軟件方面的要求，致使設(shè)計時在總體思路上，或者對于系統(tǒng)日常運作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問題。
3.2 沒有及時跟進科技進步
建筑智能化技術(shù)是個有始無終的科技進步過程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會不斷地有新的問題產(chǎn)生。設(shè)計人員由于工作的忙碌，沒有及時跟進，在設(shè)計中仍然沿用著過去不知何時的培訓(xùn)。
3.3 各子系統(tǒng)設(shè)計缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計，通常是在建筑設(shè)計院主設(shè)計完成后開始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計空間相當(dāng)有限，進而給每個子系統(tǒng)對其他子系統(tǒng)的設(shè)計要求和建議帶來不便，或者總體設(shè)計師沒有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計時對智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計上缺少協(xié)調(diào)。
4、把好設(shè)計關(guān)的對策
4.1 啟用建筑智能化顧問公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟條件下進行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計的核心。應(yīng)選擇對建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗的建筑設(shè)計單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計。應(yīng)在設(shè)計階段的一開始就啟用建筑智能化顧問公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計師為核心的主設(shè)計，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報告；向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計的設(shè)計建議書，并且要說明各專業(yè)對其他專業(yè)的設(shè)計建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競爭；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
4.2 技術(shù)評審至關(guān)重要
工程前期做好對初步設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計的技術(shù)評審，對以后的建設(shè)過程至關(guān)重要，因為很多事情在工程設(shè)計確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過程中要花數(shù)倍的精力來修正，倒不如在前期把好設(shè)計關(guān)，給施工以及竣工驗收創(chuàng)造良好的開端，促進工程的良性運作。技術(shù)評審要審查設(shè)計是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評審不僅要考慮與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來確定進入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
5、技術(shù)評審
國內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計階段都有初步設(shè)計和施工設(shè)計之分，有的將施工設(shè)計放在招投標(biāo)之前進行，有的將施工設(shè)計放在招投標(biāo)之后進行。
5.1 基本的技術(shù)評審
初步設(shè)計評審：該評審是在初步設(shè)計完成后進行，評審合格表示可以進入招投標(biāo)階段，或進入施工設(shè)計。初步設(shè)計評審不應(yīng)與評標(biāo)合并進行，因為投標(biāo)者有多家，如果不能安排充分的時間，搞突擊，就會走馬觀花。初步設(shè)計評審要為每個子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進行評審，要對初步設(shè)計方案在全系統(tǒng)級的優(yōu)化進行評審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實施性等等，為進入施工設(shè)計盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計評審：審定施工設(shè)計是否符合初步設(shè)計和招標(biāo)書的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購和施工作好過渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對施工設(shè)計作出修正和深化設(shè)計，直至全部相符。
施工設(shè)計評審認(rèn)可的施工設(shè)計是具體施工的依據(jù)，時間要恰當(dāng)，評審之后不要過多的變動，對采購和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進行地過晚，則可能推遲施工進度，整個工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進行施工交底。
5.2 技術(shù)評審的過程及注意事項
5.2.1 評審的準(zhǔn)備
評審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計者、專家，以最少的成員組成一個精干的評審小組；評審組的成員應(yīng)充分地掌握被評審的專業(yè)，能勝任被評審專業(yè)的評審，以便參審者之間不用在交換意見上花費過多的時間；業(yè)主在評審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評審項目和成套資料，以免到了評審會上措手不及；成套資料不能過多，如果超過了被評審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費用，而且有限的評審時間，也會導(dǎo)致評審質(zhì)量的損失。
5.2.2 評審的進行
應(yīng)當(dāng)保證評審組充分地審查所有的項目，并提供協(xié)調(diào)過的評論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過對問題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡枺瑏碚页鲈O(shè)計的缺陷。
5.2.3 評審的結(jié)束
應(yīng)公布技術(shù)評審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評審的記錄匯編及更改項目，認(rèn)可技術(shù)評審已完成。備忘錄應(yīng)包括會議中提出的重要評論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4 評審的注意事項
要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評審方針、議事日程、參加人員等各種評審活動；
應(yīng)由總設(shè)計師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評審計劃概要和評審進度，并由業(yè)主認(rèn)可；
應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計者參加評審的機會，便于對各子系統(tǒng)進行正確的評審；
要有施工保障方面的職能部門（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評審；
物業(yè)管理部門，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術(shù)評審中應(yīng)當(dāng)采用計算機輔助分析方法；
不能企圖采用簡易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評審，充足的時間、合適的評審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對評審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個項目的負(fù)責(zé)人。
6、結(jié)語
更廣泛、更充分的市場機遇，更激烈、更殘酷的國內(nèi)外競爭，要求建筑智能化系統(tǒng)工程要管理創(chuàng)新，才能持續(xù)不斷地適應(yīng)。我國智能建筑近幾年已取得了長足的進步，智能建筑市場逐步興旺，相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)也在發(fā)展，相關(guān)政策措施和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范逐步頒布實施，工程建設(shè)也逐步規(guī)范運作。相信在政府相關(guān)部門的管理下，充分發(fā)揮同行工程技術(shù)人員的聰明才智，虛心學(xué)習(xí)國外同行的先進技術(shù)和管理經(jīng)驗，高度重視智能化系統(tǒng)建設(shè)的設(shè)計、施工和管理工作，中國的智能化建設(shè)必將走在世界的前列。
參考文獻(xiàn)：
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篇8
一、建筑智能化設(shè)計管理的發(fā)展現(xiàn)狀
建筑工程的資金投入較大，因此它的造價管理顯得非常重要，該工程的資金有很大一部分投入進了工程設(shè)計中，但是建筑工程的設(shè)計、施工、采購分別由不同部門負(fù)責(zé)，對各個部門之間交接的管理也比較松懈，導(dǎo)致該工程的造價一直居高不下。為解決這一問題，建筑智能化設(shè)計管理開始從整個建筑工程中分化出來，成為一個獨立的部門。
國內(nèi)建筑設(shè)計主要的服務(wù)領(lǐng)域就是建筑設(shè)計，工程承包者雇傭其為其進行相應(yīng)的設(shè)計。工程承包者為設(shè)計師提供設(shè)計目的、設(shè)計要求和設(shè)計條件，并盡量整合其他部門為設(shè)計師服務(wù)，作為設(shè)計師，除了為雇傭者提供完美的設(shè)計圖紙其他的如設(shè)計造價等卻無法提供。就目前這種情況，設(shè)計人員的工作十分獨立，在設(shè)計完成后他就和整個工程脫離，無法為設(shè)計的后續(xù)工作提供幫助。此外我國的房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理部門體系十分簡單，一個部門往往身兼數(shù)職，許多工程項目中的管理部門不夠完整。這些都成為建筑智能化設(shè)計管理行業(yè)發(fā)展的絆腳石。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，工程承包人員已經(jīng)認(rèn)識到必須加強對設(shè)計階段的管理，設(shè)立專門的設(shè)計管理部門，提高設(shè)計管理部門和其他部門之間的聯(lián)系，以保證設(shè)計效果的質(zhì)量和完整性。許多較大的房地產(chǎn)公司開始嘗試制定設(shè)計管理流程，其內(nèi)容包括設(shè)計方案管理、設(shè)計圖紙管理、施工圖紙管理等等[1]。雖然這些設(shè)計管理還非常簡單，沒有設(shè)計控標(biāo)準(zhǔn)，而且在專業(yè)對接方面有漏洞，但是它已經(jīng)取得了一定成效，為我國設(shè)計管理行業(yè)的發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。
二、建筑智能化設(shè)計管理的辦法
建筑智能化設(shè)計管理包括三個方面：造價、進度、質(zhì)量，它涉及的范圍很廣，采購、溝通、人力資源、風(fēng)險范圍等知識領(lǐng)域都牽扯其中。
目前，工程承包人員最關(guān)心的是工程造價和質(zhì)量問題。在建筑智能設(shè)計管理中，設(shè)計人員可以制定工程設(shè)計流程圖，從而是各個設(shè)計環(huán)節(jié)一目了然，從多個方面采取不同的辦法，優(yōu)化管理該智能化設(shè)計。
1、控制建筑智能化設(shè)計造價的方法
（1）篩選最合理的設(shè)計方案。該方法主要是通過比較各個設(shè)計階段的資金用量，選出需要對其設(shè)計流程進行優(yōu)化的設(shè)計方案，改進設(shè)計圖紙，并進一步采取措施測算和控制智能化設(shè)計的指標(biāo)來完成對投成本的控制。
（2）分解各設(shè)計流程資金。在對整個設(shè)計流程進行分解的情況下，根據(jù)各個設(shè)計部分的重要性和資金用量確定每個部分目標(biāo)費用，將原來抽象的設(shè)計成本預(yù)算細(xì)化為指標(biāo)，使設(shè)計人員明確知道自己負(fù)責(zé)的設(shè)計部分的造價，進而將工程的整體造價控制在合理范圍內(nèi)，避免設(shè)計階段不必要的資金消耗。
（3）模擬工程設(shè)計。該方法主要通過借鑒同類建筑工程的設(shè)計管理經(jīng)驗，分析項目含量和工程量的關(guān)系[2]，總結(jié)兩者之間的對應(yīng)規(guī)律，并以此為基礎(chǔ)建立本工程的模擬工程量和設(shè)計造價。
（4）選擇合適的工程材料。在對施工技術(shù)、施工工藝、資金預(yù)算等方面綜合考慮的前提下，選擇合適的工程材料，繪制建筑智能化設(shè)計圖紙。嚴(yán)格按照圖紙的預(yù)算采購施工材料。
2、提高建筑智能化設(shè)計質(zhì)量的方法
（1）簽訂設(shè)計質(zhì)量合同。這一方法能夠細(xì)化設(shè)計人員和雇傭方的責(zé)任，二者在簽訂設(shè)計質(zhì)量合同后，都必須嚴(yán)格按照合同上的約定開展設(shè)計工作。通常，合同上不僅會約定設(shè)計師的義務(wù)如保證設(shè)計質(zhì)量、保守工程秘密等，還會約定雇傭者的相應(yīng)義務(wù)，例如雇傭者必須按照規(guī)定為設(shè)計人員提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)、雇傭者管轄下的其他部門要配合設(shè)計人員的工作等等。簽訂該合同不僅體現(xiàn)了雙方的信任，而且在發(fā)生糾紛的時候可以作為證據(jù)保護其中一方利益。因此簽訂合同之后，能夠有效促進雙方的配合，從而提高建筑工程智能化設(shè)計的質(zhì)量。
（2）完善設(shè)計文件的要求。通常情況下，建筑工程的設(shè)計文件包括設(shè)計圖紙和附屬材料，這些文件的規(guī)格、內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等時刻體現(xiàn)著該設(shè)計的質(zhì)量[3]。要想提高建筑智能化設(shè)計的質(zhì)量，就必須完善對設(shè)計文件的要求。如果設(shè)計人員在繪制圖紙時，沒有按照行業(yè)內(nèi)的繪制標(biāo)準(zhǔn)或者繪制內(nèi)容發(fā)生錯誤，就會導(dǎo)致在施工后返工甚至危害施工人員的生命健康。在設(shè)計之前，設(shè)計人員要和雇傭者溝通商定設(shè)計文件的要求，確定文件格式、規(guī)格、內(nèi)容、單位、標(biāo)記符號等。在設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)該嚴(yán)格按照約定和行業(yè)規(guī)定完成設(shè)計文件，以確保設(shè)計質(zhì)量。此外，設(shè)計文件中的一些附屬材料如報價表等應(yīng)該簡潔、明了。
（3）建立設(shè)計模型。目前，許多設(shè)計單位都采用新的繪圖、建模技術(shù)完成建筑智能化設(shè)計，如3DMax軟件等已經(jīng)被應(yīng)用在建筑設(shè)計領(lǐng)域。這些新技術(shù)能夠在完成設(shè)計圖紙的同時，建立設(shè)計模型，并根據(jù)選定的設(shè)計材料渲染設(shè)計好的模型，從而呈現(xiàn)一個立體的建筑模型。這不僅能夠更加直觀的表現(xiàn)設(shè)計成果，使雇傭者更加直接地體會設(shè)計人員的設(shè)計理念和想法，方便他們之間溝通，在雇傭者發(fā)現(xiàn)不滿意的地方或者質(zhì)量問題時可以直接修改模型和圖紙，提高建筑設(shè)計的質(zhì)量；還能將設(shè)計環(huán)節(jié)、材料采購環(huán)節(jié)、造價控制環(huán)節(jié)緊密聯(lián)合在一起[4]，在保證設(shè)計質(zhì)量的同時提高對工程造價的控制。
（4）設(shè)計人員監(jiān)督整個施工過程，傳統(tǒng)的設(shè)計部門在設(shè)計結(jié)束后就脫離了建筑工程，即使施工時對圖紙進行改動也不會詢問設(shè)計人員的意見，這樣的做法經(jīng)常會導(dǎo)致施工工程和設(shè)計圖紙存在很大差距，工程質(zhì)量得不到保障。所以，設(shè)計人員應(yīng)該加強對工程施工的監(jiān)督，提高設(shè)計圖紙的執(zhí)行率，以保證設(shè)計效果。
結(jié)束語
工程設(shè)計質(zhì)量和工程投資預(yù)算之間的矛盾一直阻礙著房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展。如今的建筑智能化設(shè)計管理是將設(shè)計、采購、造價結(jié)合在一起的設(shè)計工作，它能正確處理經(jīng)濟效益和工程設(shè)計質(zhì)量之間的關(guān)系，通過比較施工技術(shù)、計算工程成本等方式，將整個建筑工程整合，系統(tǒng)地控制建筑工程的造價和質(zhì)量。筆者在分析目前建筑工程設(shè)計階段現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，介紹了建筑智能化設(shè)計管理的方法，為建筑工程中的質(zhì)量和成本矛盾找到了解決辦法。
參考文獻(xiàn)
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篇9
1 建筑通信系統(tǒng)
作為超高層建筑的通信系統(tǒng)，因其規(guī)模龐大，一般由當(dāng)?shù)仉娦胚\營商承擔(dān)建造，提供語音、數(shù)據(jù)、視頻、傳真、因特網(wǎng)互聯(lián)等多媒體綜合傳輸業(yè)務(wù)。在建筑物內(nèi)設(shè)置的用戶電話局是城市級別的通訊網(wǎng)絡(luò)的一部分，設(shè)計者應(yīng)考慮預(yù)留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由，以滿足如城市SDH（同步數(shù)字體系）光纖通信傳輸網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用需求。
在超高層建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)不同的使用功能和豎向分區(qū)的特點，分別采用分級和分區(qū)的設(shè)計措施：
1）按照使用功能的不同，宜建立兩級的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。一級通信系統(tǒng)由提供建筑物整體業(yè)務(wù)的中心程控交換機等局端設(shè)備組成。在不同使用區(qū)域構(gòu)建二級通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，如辦公、酒店、商業(yè)等區(qū)域，采用網(wǎng)絡(luò)型程控交換機，分別提供各類業(yè)務(wù)需求。
2）可考慮如圖1所示以無源光網(wǎng)絡(luò)等通信接入技術(shù)在建筑物內(nèi)的應(yīng)用。可將光網(wǎng)絡(luò)單元（ONU）部署在避難層的電信小室內(nèi)，管理避難層之間功能區(qū)的數(shù)據(jù)、語音業(yè)務(wù)。
通信系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)組成方式需要結(jié)合當(dāng)?shù)仉娦胚\營商的本地資源情況進行部署，因其組成方式直接影響建筑物內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，因此設(shè)計者應(yīng)立足于超高層建筑的特點，與當(dāng)?shù)剡\營商盡可能早地共同制定出網(wǎng)絡(luò)方案，才能更好地把握設(shè)計品質(zhì)。
2 構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò)的統(tǒng)一通信平臺
超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求構(gòu)建控制網(wǎng)絡(luò)，并以此作為智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一通信平臺。
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點數(shù)量可在萬點以上，采用RS485總線式傳輸系統(tǒng)，從中心向外輻射的總線數(shù)量將會超過10條以上，總線之間不能統(tǒng)一利用和備份。
安防系統(tǒng)中視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機可在千臺左右，采用數(shù)字IP網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控系統(tǒng)能有效削減線路敷設(shè)成本。
廣播系統(tǒng)的分區(qū)可在百個左右，尤其是背景音樂兼作消防廣播系統(tǒng)時，如不采用數(shù)字式系統(tǒng)，其系統(tǒng)的構(gòu)成將相當(dāng)復(fù)雜。
如上子系統(tǒng)中采用數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不僅更有利于建筑物建造，其占用機房面積更小、線路敷設(shè)成本更低、功能調(diào)整靈活，降低后期維護，而且數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以更好地提高系統(tǒng)品質(zhì)，提供備份傳輸機制，軟件控制替代部分硬線控制，后期維護和功能調(diào)整相對簡單等。為了進一步發(fā)揮數(shù)字網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢，需要將如上子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個獨立的網(wǎng)絡(luò)，控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，如圖2所示。
控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具備：
1）采用兩層網(wǎng)絡(luò)體系，網(wǎng)絡(luò)的核心設(shè)備部署在總控機房內(nèi)。核心層設(shè)備采用穩(wěn)定的雙機熱備系統(tǒng)，與接入層交換機采用千兆連接。考慮到技術(shù)的發(fā)展以及需求的變化，主干網(wǎng)采用可升級至萬兆傳輸?shù)奈锢韨鬏斀橘|(zhì)。
2）每臺核心交換機內(nèi)還應(yīng)提供多層次的冗余，包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業(yè)務(wù)的無縫切換。
3）接入層設(shè)備選用百兆端口的交換機，分布部署在各樓層弱電機房內(nèi)。多臺樓層交換機級聯(lián)后，通過雙上聯(lián)端口與核心交換機互聯(lián)。
4）按照服務(wù)區(qū)域及系統(tǒng)服務(wù)類型進行VLAN劃分和Trunk連接。
5）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)包級別區(qū)分、標(biāo)識、帶寬控制、隊列管理等功能，支持各類服務(wù)質(zhì)量措施。
6）與其他網(wǎng)絡(luò)互連時，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用設(shè)置防火墻、AAA認(rèn)證方式等措施以確保網(wǎng)絡(luò)的安全。
7）配置網(wǎng)絡(luò)管理軟件，便于網(wǎng)絡(luò)管理員的系統(tǒng)維護。
統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡(luò)通信平臺不僅可將應(yīng)用于建筑物內(nèi)的各類基于IP技術(shù)的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來，而且可將控制網(wǎng)絡(luò)進一步擴展到智能化集成系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智能一卡通應(yīng)用系統(tǒng)等信息應(yīng)用系統(tǒng)的構(gòu)建中。
3 系統(tǒng)互聯(lián)
超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求選擇適宜的智能化子系統(tǒng)并建立互聯(lián)機制。
超高層一般都有兩個及以上的功能分區(qū)，如辦公、酒店、商業(yè)等功能分區(qū)。首先，對于不同的功能分區(qū)即有不同的運營、管理及維護部門，必須為其設(shè)置相對獨立的子系統(tǒng)，確保不同管理部門的各子系統(tǒng)獨立管理和操作；其次，對于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通。但其互聯(lián)的機制應(yīng)結(jié)合功能的需要和子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，分別建立主從式、對等式和分立式互聯(lián)方式。
一般來說，通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等宜統(tǒng)一設(shè)置設(shè)備總機房，在各功能分區(qū)設(shè)置設(shè)備分中心設(shè)備，屬主從式互聯(lián)方式。
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SA）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FA）宜采用對等式互聯(lián)方式，各功能區(qū)共享功能通過系統(tǒng)軟件的權(quán)限劃分來確定。
在不同功能區(qū)子系統(tǒng)存在異構(gòu)形式或不需要共享功能的，如會議系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)等宜采取物理上分開的分立方式。
4 系統(tǒng)集成
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。
目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS），對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）、安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SA）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FA）實現(xiàn)設(shè)備狀態(tài)、控制指令、歷史數(shù)據(jù)的動態(tài)圖形顯示；根據(jù)決策預(yù)案實現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動。
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個層面考慮：一方面，不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)(如BA、SA、FA)宜采用對等式互聯(lián)方式，通過用戶權(quán)限設(shè)置等手段實現(xiàn)信息共享；另一方面，同一功能分區(qū)內(nèi)的BA、SA、FA子系統(tǒng)進行集成（BMS）。其系統(tǒng)構(gòu)架如圖3所示。
5 結(jié)語
智能化建筑是將信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機地結(jié)合在一起，以其信息管理科學(xué)、設(shè)備高度自控以及使用靈活方便等特點，成為建筑設(shè)計的新亮點，智能建筑將成為能夠使用信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。文章中對建筑智能化系統(tǒng)的分析說明，希望可以為相關(guān)專業(yè)人士提供參考。
參考文獻(xiàn)
篇10
1.1醫(yī)院智能化系統(tǒng)特點分析
病房樓不同于賓館，不同于辦公樓。它的服務(wù)宗旨不是以經(jīng)濟效益的高低來衡量的，是“以病人為中心”實施醫(yī)療服務(wù)，它是社會福利的組成部分，應(yīng)以社會效益和經(jīng)濟效益來衡量工作的業(yè)績。由于服務(wù)宗旨的特殊性，造成在運行管理中有如下特點：
人員密集，人流量大。病員、醫(yī)護人員、醫(yī)院管理人員、臨床工程技術(shù)人員、生活服務(wù)人員、探視人員，都在病房大樓內(nèi)。特別是探視人員，數(shù)量大，一般是就診病人的l～2倍，危重病人則更多，而且時間又集中。同時，探視人員在樓內(nèi)的出入，病員的就診和生活處理，醫(yī)護人員在執(zhí)行醫(yī)護工作時上、下班的人員交替，這必然造成人員的流動量大。設(shè)備密集，物流量大，病房樓設(shè)備的品種和數(shù)量多，如給排水、供配電、通風(fēng)空調(diào)、火警消防、電梯電話等。是同病房建筑同步設(shè)計、安裝的醫(yī)療設(shè)備。如中心供氧、中心吸引、壓縮空氣、麻醉氣體的供應(yīng)及回收、中心對講、中心監(jiān)視、示范教學(xué)以及層流病房、潔凈手術(shù)部、醫(yī)療信息處理網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)。這些設(shè)備是病房樓專用的，普通樓字是不具備的。病房醫(yī)療設(shè)備。如監(jiān)護設(shè)備、急救設(shè)備、小型治療設(shè)備和檢查設(shè)備。病房設(shè)備品種多，數(shù)量大，維修保養(yǎng)和更新?lián)Q代，這是造成物流量大的原因之一。一座綜合性的現(xiàn)代醫(yī)院，病房內(nèi)使用的消耗品十分龐大，有46類1943種之多，這就必然造成物流量大。
1.2醫(yī)院智能化建設(shè)目標(biāo)
病房樓的設(shè)計必須依據(jù)病房樓的使用特點，如前所述，它使用的最基本的特點是：“―個中心，三個密集”。即以病人為中心，人流、物流、信息流密集。這就決定了病房樓設(shè)計的基本要求是醫(yī)療現(xiàn)代化、建筑智能化、病房家庭化，環(huán)境園林化。
2.醫(yī)院建筑智能化建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃
數(shù)字化醫(yī)院是由醫(yī)院建筑智能化、醫(yī)院信息系統(tǒng)、數(shù)字化醫(yī)療設(shè)備有機結(jié)合而成的三位一體的現(xiàn)代醫(yī)院運營體系。醫(yī)院信息化應(yīng)用與建筑智能化的逐步融合必將成為醫(yī)院尤其是大中型醫(yī)院業(yè)務(wù)發(fā)展前進的有效驅(qū)動力。
2.1醫(yī)院信息管理系
醫(yī)院信息管理系統(tǒng)是現(xiàn)代醫(yī)院提高醫(yī)療護理質(zhì)量的需要，是提高經(jīng)濟效益和社會澈益的需要。目前版本雖然各不相同，但系統(tǒng)內(nèi)部的框架是相類似的，貫穿兩條信息線：病人信息線和費用信息線，以此為框架來構(gòu)造和集或整個系統(tǒng)。
2.2醫(yī)院建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)
根據(jù)醫(yī)院的特點，醫(yī)院病房樓的設(shè)備分為兩大類，即普通樓宇設(shè)備和建筑醫(yī)療設(shè)備。對這兩類設(shè)備建立控制和監(jiān)視系統(tǒng)，以保證設(shè)備可靠運行和降低能耗。系統(tǒng)的配置應(yīng)符合通用性強，維修管理方便，每臺設(shè)備投入運行后，都能保證連續(xù)開通，都具有“手動”和“自動”功能，實行分散控制和集中監(jiān)視原則。既要防止系統(tǒng)、設(shè)備之間相互分割而成為“孤島”，又要防止片面追求先進性而造成集成度的冗余，設(shè)備相互之間過于依賴而缺乏機制處置的靈活性，而且也大于工程的資金投入。病房樓內(nèi)普通樓字設(shè)備的智能管理，其原理和方法同于一般民用建筑設(shè)計，只是控制參數(shù)的設(shè)定要滿足病房樓的需要。
病房樓內(nèi)建筑醫(yī)療設(shè)備的智能管理，尚缺乏成熟的經(jīng)驗，一些問題尚在探討之中。檢測和控制的相關(guān)產(chǎn)品，國內(nèi)外均不完備。加之醫(yī)學(xué)事業(yè)快速發(fā)展，不斷融合各類先進的科學(xué)技術(shù)和工程技術(shù)，因此建筑醫(yī)療設(shè)備的種類增加也決，這無疑也增加了智能管理在設(shè)計和施工過程中的難度，個人建議根據(jù)個案醫(yī)院的自身設(shè)備特點和醫(yī)學(xué)使用的要求，建立監(jiān)控模型和模式。
3.醫(yī)院智能化設(shè)計重點
3.1綜合布線系統(tǒng)是設(shè)計重點之一
原因是綜合布線系統(tǒng)是所有其他系統(tǒng)的承載平臺，因此在規(guī)劃建設(shè)這套系統(tǒng)時應(yīng)采取睫重的態(tài)度，因為一旦線纜埋入墻壁，想要重來代價巨大。
3.2高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)平臺是設(shè)計重點
大型綜合性醫(yī)院信息網(wǎng)絡(luò)平臺特點分析對于大型綜合性醫(yī)院，網(wǎng)絡(luò)投資大、涉及面廣，網(wǎng)絡(luò)方案的沒計尤為重要。我們可以將醫(yī)院信息網(wǎng)絡(luò)傳輸平臺的特點總結(jié)如下：信息量大：大型綜合醫(yī)院部門多，病人多，而每個病人的醫(yī)療記錄是不斷增長的，每個病人記錄須長期保存。醫(yī)療信息復(fù)雜：醫(yī)院信息系統(tǒng)要求處理信息不僅是文字，而且還包含大量多媒體信息。信息高度共享：醫(yī)生對某種藥品的用法與用量、使用禁忌、某一種特殊病例的文獻(xiàn)描述與結(jié)論等醫(yī)學(xué)知識和病人醫(yī)療記錄的需求可能隨時發(fā)生在他所進行的全部醫(yī)療、數(shù)學(xué)、科研的活動中；而住院病人的住院記錄摘要病人的基本情況、費用情況池可能被全院各有關(guān)科室、醫(yī)技科室、行政管理部門所需要。
響應(yīng)速度快：在許多情況下，需要極其迅速的響應(yīng)速度和聯(lián)機事務(wù)處理能力。大醫(yī)院門診量很大，要解決門診病人排長隊的現(xiàn)象，系統(tǒng)必須要有很快的響應(yīng)速度，在急診病人搶救的情況下，迅速、及時、準(zhǔn)確地獲得檢查或檢驗結(jié)果對搶救病人是非常重要的。信息點多：―個完整的醫(yī)院信息系統(tǒng)應(yīng)包括對病人在醫(yī)院就診的各類信息和醫(yī)院職能管理所需的信息管理，這些信息采集和應(yīng)用發(fā)生在醫(yī)院所有的部門和科室。
3.3醫(yī)院信自化直用系統(tǒng)是設(shè)計重點
醫(yī)院信息化應(yīng)用系統(tǒng)具有其業(yè)務(wù)應(yīng)用特殊性，因此在設(shè)計需熟悉、了解以下要點：熟悉醫(yī)院的業(yè)務(wù)流程；詳細(xì)了解醫(yī)院各區(qū)域的功能需求；系統(tǒng)的設(shè)置和點位布置應(yīng)考慮人性化，真正體“以病人為中心”；充分結(jié)合醫(yī)院其它專業(yè)的特點和需求。
篇11
建筑工程設(shè)計中的一個重要環(huán)節(jié)初步設(shè)計在智能化設(shè)計中被忽略。這有以下原因：一是當(dāng)建筑工程項目在方案設(shè)計階段時，往往重視建筑設(shè)計本身的平、立、剖，而對其它專業(yè)，特別是設(shè)備工種，包括水、電、暖忽視，只要寫一個簡單的說明即可，而對智能化設(shè)計則未被列入內(nèi)容，有的甚至不被考慮。二是當(dāng)在設(shè)計方案評審時，有關(guān)主管部門提出或設(shè)計單位詢問甲方（建設(shè)單位）關(guān)于智能化設(shè)計時，項目已進入初步設(shè)計階段。這時，有的甲方才認(rèn)識到需要這方面的設(shè)計。設(shè)計單位才被要求做智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計。三是正當(dāng)智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計進行時，由于工期緊迫，建筑設(shè)計已進入施工圖階段，甚至已出樁位圖，設(shè)計迫在眉梢。智能化系統(tǒng)總體方案甚至未經(jīng)評審就進入施工圖設(shè)計。四是部分工程項目在進入施工后才發(fā)現(xiàn)缺少智能化系統(tǒng)的設(shè)計施工圖，重新找設(shè)計單位進行智能化系統(tǒng)設(shè)計，在招投標(biāo)時產(chǎn)生總體方案，中標(biāo)單位直接進入施工圖設(shè)計。
上述種種情況說明在目前智能化系統(tǒng)設(shè)計尚不正規(guī)，不能與建筑設(shè)計同步進行時，總體方案設(shè)計是一個十分重要的環(huán)節(jié)。那么總體方案設(shè)計包括哪些內(nèi)容呢？總體方案主要由以下幾部分組成：工程概況。敘述該工程區(qū)位：建筑總面積、總高度；所屬建筑級別；工程意義；建筑平面功能、用途等。設(shè)計依據(jù)。包括國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；建筑單位、主管部門有關(guān)文件及具體意見與要求；設(shè)計單位、建筑等各工種提供的技術(shù)資料或文本。設(shè)計原則。智能化子系統(tǒng)配置的總體要求及目標(biāo)。智能化子系統(tǒng)配置：列出該工程項目所需設(shè)計的所有智能化子系統(tǒng)名稱，這要根據(jù)不同性質(zhì)的工程，建筑單位不同的要求而設(shè)置不同的智能化子系統(tǒng)。智能化子系統(tǒng)內(nèi)容介紹，這部分是設(shè)計的實質(zhì)性內(nèi)容，需要根據(jù)不同的子系統(tǒng)作詳細(xì)介紹，以一個高層綜合樓為例，主要有以下智能化子系統(tǒng)。
建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。該子系統(tǒng)是十分重要的，占全部智能化子系統(tǒng)設(shè)計的三分之一工作量，還要與水、電、暖等設(shè)備專業(yè)密切配合。其主要描述內(nèi)容有：設(shè)計原則；本工程建筑機電設(shè)備設(shè)置情況，如冷暖空調(diào)機組；熱源鍋爐（熱水器）；油系統(tǒng)；通風(fēng)設(shè)備；變配電設(shè)備；給排水設(shè)備；照明設(shè)備，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；電梯、自動扶梯等；各機電設(shè)備的控制要求；分類列出各機電設(shè)備監(jiān)控點數(shù)表，并介紹選用監(jiān)控系統(tǒng)廠商、品牌及系統(tǒng)情況、產(chǎn)品性能的簡單介紹。
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。主要內(nèi)容有語音信息點設(shè)置原則；各樓層不同功能用房的信息點設(shè)置一覽表（可與計算機信息點同表）；機房設(shè)置；機房設(shè)備選擇虛擬交換機、程控交換機等；接入網(wǎng)。如果不與計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)同走綜合布線系統(tǒng)，則要敘述垂直管線采用通信電纜，水平布線采用四芯通信線等，每樓層設(shè)置電話分線箱；管線敷設(shè)方式，垂直管線走弱電豎井，水平管線走吊頂。部分工程還有無線通信系統(tǒng)等。
計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。主要內(nèi)容有計算機信息點設(shè)置原則；各樓層不同功能用房的信息點設(shè)置一覽表（可與語音信息點同表）；機房設(shè)置；計算機網(wǎng)絡(luò)中心機房主網(wǎng)絡(luò)交換機和樓層網(wǎng)絡(luò)交換機設(shè)置；系統(tǒng)廠商、品牌及系統(tǒng)情況、產(chǎn)品性能的簡單介紹。部分政府辦公大樓要組建外網(wǎng)、內(nèi)網(wǎng)，有的業(yè)務(wù)部門要組建小型局域網(wǎng)。
結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)。從嚴(yán)格意義上講，該系統(tǒng)并非智能化子系統(tǒng)，而僅是通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的物理支撐。本文為了便于說明也將其列為一個子系統(tǒng)。有的方案設(shè)計將該系統(tǒng)取代通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，本人認(rèn)為不妥。
在目前的高層建筑中，特別是辦公樓，布線系統(tǒng)是十分重要的。一般按工作區(qū)、水平布線、垂直布線、樓層設(shè)備間、中心機房等幾部分組成，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統(tǒng)。目前常用超5類布線，采用超5類的線纜和信息插座，部分工程采用6類線纜和模塊呈上升趨勢。垂直干線采用光纖，進戶線一般采用6芯單模光纖。常見1000M到建筑單體，100M到樓層或桌面。
閉路電視監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)。這是屬于安全防范體系的二個互相關(guān)聯(lián)的子系統(tǒng)，需列出本工程監(jiān)控點、防盜點的設(shè)置一覽表，還要介紹選用主要設(shè)備的廠商、品牌、功能。目前監(jiān)控一般采用硬盤錄像技術(shù)。部分工程要求監(jiān)控攝像與燈光照明聯(lián)動。
衛(wèi)星電視接收及有線電視系統(tǒng)。該系統(tǒng)一般采用860MHZ雙向鄰頻傳輸系統(tǒng)。對于住宅一般采用集中式分配分支器系統(tǒng)，原串接分支方式基本不用。要列出電視終端配置一覽表，對主要設(shè)備廠商、品牌、產(chǎn)品情況作一簡單介紹。
公共廣播系統(tǒng)。一般該系統(tǒng)與消防緊急廣播系統(tǒng)兼容，要說明與消防緊急系統(tǒng)的切換方式。揚聲器設(shè)置如不完全相同則要作補充，部分場所要增設(shè)音量調(diào)節(jié)開關(guān)。如無消防緊急廣播系統(tǒng)的工程則要配置揚聲器，對主要設(shè)備廠商、品牌、產(chǎn)品作一簡單介紹。
停車場管理系統(tǒng)。大型公共建筑設(shè)置地下層停車場的建筑工程需要設(shè)置該系統(tǒng)。在汽車通道出入口設(shè)置管理室，安裝系統(tǒng)主機，方案中要對選用產(chǎn)品品牌、性能作一簡單介紹。
會議系統(tǒng)。一般辦公樓具有各種規(guī)模、各種用途的會議室、報告廳均需設(shè)置該系統(tǒng)。由于建設(shè)單位要求檔次不同，投資不同，選用會議系統(tǒng)內(nèi)容也不同。主要有會議擴聲、投影、攝象系統(tǒng)，會議視頻系統(tǒng)，還有會議表決系統(tǒng)、發(fā)言系統(tǒng)及多語種同聲傳譯系統(tǒng)等。要根據(jù)不同建筑，不同會議室（報告廳）作不同描述。主要要有系統(tǒng)功能、產(chǎn)品性能等介紹。
大屏幕顯示系統(tǒng)及觸摸式多媒體信息查詢系統(tǒng)。公建項目的辦公、商場等一般設(shè)置上述二系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)置于門廳、大堂等公共場所，對公眾起廣告、引導(dǎo)功能。大屏幕顯示裝置附近需設(shè)置小控制室，留足電源功率，一般1平方米面積1KW左右。方案中要對設(shè)施功能作一簡單介紹。
其它系統(tǒng)。根據(jù)不同建筑物，尚有綜合樓宇對講系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，一卡通門禁、考勤、消費系統(tǒng)等。如有商場，則還有POS系統(tǒng)。均要逐一對系統(tǒng)功能、配置、主要設(shè)備產(chǎn)品性能作一簡單介紹。
總體方案中還要涉及各智能化子系統(tǒng)機房設(shè)置，管線敷設(shè)，電源、防雷、接地等內(nèi)容。在工程設(shè)計中建筑智能化設(shè)計投標(biāo)文件中除了上述總體方案設(shè)計外，尚需提供以下資料及說明：智能化子系統(tǒng)投資估算；各階段設(shè)計周期；設(shè)計單位基本情況；智能化系統(tǒng)設(shè)計資質(zhì)證書；智能化系統(tǒng)設(shè)計業(yè)績；本工程智能化系統(tǒng)設(shè)計人員組成及簡歷；設(shè)計費用報價；違約責(zé)任等。
對于一個建筑工程項目智能化系統(tǒng)總體方案設(shè)計是十分重要的。它基本上確定了工程項目智能化系統(tǒng)的檔次及完整程度。當(dāng)然總體方案設(shè)計前，智能化系統(tǒng)設(shè)計師要與建設(shè)單位有關(guān)人員密切合作，對系統(tǒng)配置進行探討，根據(jù)建設(shè)單位的實際需求、投資、管理等情況確定系統(tǒng)的規(guī)模，以使總體方案切實可行，為今后施工圖設(shè)計，集成承包商深化設(shè)計打下良好的基礎(chǔ)。
智能化為使系統(tǒng)達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，必須提高整個系統(tǒng)及其各個組成部分的智能度，即要實現(xiàn)檢測智能化、操作智能化、決策智能化。所謂智能化，即整個系統(tǒng)、各個領(lǐng)域（控制、維護、管理）、與生產(chǎn)過程直接相連的檢測裝置、執(zhí)行裝置等，均具有目標(biāo)分析、狀態(tài)及故障分析、行為及態(tài)勢分析、決策分析的能力。
篇12
Keywords: intelligent integrated information facilities information network integrated wiring information technology application
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
一、信息設(shè)施系統(tǒng)
信息設(shè)施系統(tǒng)包括通信接入系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)和其他相關(guān)的信息通信系統(tǒng)。辦公建筑應(yīng)配置通信接入系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)，宜配置信息導(dǎo)引及系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)和其他相關(guān)的信息通信系統(tǒng)。商務(wù)、行政辦公建筑應(yīng)配置衛(wèi)星通信系統(tǒng)，金融辦公建筑宜配置衛(wèi)星通信系統(tǒng)。
1.通信接入系統(tǒng)
通信接入系統(tǒng)根據(jù)辦公建筑具體工作業(yè)務(wù)的需要，宜將公用或?qū)Ｓ猛ㄐ啪W(wǎng)經(jīng)光纜引入辦公建筑內(nèi)，可根據(jù)具體使用的需求，將通信光纜延伸至用戶工作區(qū)。
對于出租或出售的辦公建筑，由建設(shè)方和物業(yè)管理方統(tǒng)一建立通信接入系統(tǒng)，并將語音、數(shù)據(jù)等引入至出租或出售的辦公單元或辦公區(qū)域內(nèi)。
2.電話交換系統(tǒng)
電話交換系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)辦公建筑中各工作部門的管理職能和工作業(yè)務(wù)實際需求配置, 并預(yù)留裕量。
數(shù)字程控用戶交換機初裝容量宜按電話用戶設(shè)計數(shù)量與預(yù)測近期發(fā)展的容量之和再預(yù)留約 20% 的備用量確定。
數(shù)字程控用戶交換機系統(tǒng)設(shè)備的出入中繼線數(shù)量應(yīng)根據(jù)實際話務(wù)量等因素確定，并預(yù)留裕量。宜按交換機容量的8% ～ 10%考慮，特殊情況按15% ～ 20%考慮。辦公建筑物內(nèi)所需的電話端口應(yīng)按建設(shè)單位實際需求配置，并預(yù)留裕量。建設(shè)單位無法提供需求時可按辦公用面積每5 ～ 10m2不少于2對電話線配置。
3.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)符合各類辦公建筑網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)陌踩⒖煽亢捅Ｃ艿囊?guī)定進行分類配置；重要的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)考慮冗余性、穩(wěn)定性反系統(tǒng)擴容的要求。
出租或出售辦公單元內(nèi)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，宜由承租者或入駐的業(yè)主自行建設(shè)。建筑物內(nèi)流動人員較多的公共區(qū)域或布線配置信息點不方便的大空間等區(qū)域，宜根據(jù)需要配置無線局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
4.綜合布線系統(tǒng)
（1）行政辦公建筑的綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足樓內(nèi)各類信息傳輸時安全、可靠和高速的要求，應(yīng)根據(jù)工作業(yè)務(wù)需要及有關(guān)管理規(guī)定選擇配置纜線及機柜等配套設(shè)備， 系統(tǒng)宜根據(jù)信息傳輸?shù)囊筮M行分類。對于有保密（或較高安全）要求的部門或單位的內(nèi)網(wǎng)（或?qū)＞W(wǎng)）和外網(wǎng)兩個網(wǎng)絡(luò)，其布線系統(tǒng)應(yīng)是相互獨立的，線路敷設(shè)不得共管共槽，為防止信息在傳輸通道中泄露或用戶對電磁兼容性有較高要求時，宜采用屏蔽布線系統(tǒng)。
信息插座的配置可按實際需求確定，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)使用要求尚未明確時，宜按下列原則配置 ：采用銅芯對絞電纜組網(wǎng)，每個工作區(qū)（可按 5 ～ 10m2 估算）設(shè)置1 ～ 2個單孔或一個雙孔的信息插座，每個信息插座配置一根5類或5類以上的4對對絞電纜，電話網(wǎng)干線宜選用3類大對數(shù)電纜，每個信息插座至少配1對對絞線，數(shù)據(jù)網(wǎng)干線宜5類或5類以上電纜，每 24 個信息插座配 2 對對絞線或每個集線器（HUB）至少配 4 對對絞線。
采用光纜和銅芯對絞電纜混合組網(wǎng)，每個工作區(qū)設(shè)置2個或2個以上單孔，或一個或以上雙孔的信息插座，每個信息插座配置一根5類或5類以上的4對對絞電纜，電話網(wǎng)干線電纜對數(shù)宜按信息插座所需線對的25%配置，或按用戶要求考慮適當(dāng)備用量，數(shù)據(jù)網(wǎng)干線每個集線器（HUB）/交換機（Switch）至少配2芯光纖。如有用戶需要光纖到桌面（FTTD），光纜可經(jīng)或不經(jīng)FD直接從BD引至桌面上述光纖芯數(shù)不包括配置所需的主干光纖數(shù)量在內(nèi)。
（2）對于多單位共用的商務(wù)辦公建筑，宜由各單位建立各自獨立的布線系統(tǒng)。對于出租、出售的商務(wù)辦公建筑，物業(yè)管理部門應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)設(shè)備間、垂直主干線系統(tǒng)及樓層配線設(shè)備等。由于用戶位置具有流動性或不確定性，工作區(qū)設(shè)計可采用設(shè)置多用戶信息插座和集合點（CP）或轉(zhuǎn)接點（TP）設(shè)計的方法。多用戶信息插座宜安裝在墻面或柱子等固定結(jié)構(gòu)上，每組多用戶信息插座最多含12個信息插座，工作區(qū)纜線長度不應(yīng)超過20m。
小型配線架或配線盤，但不需跳線，也不接有源設(shè)備；同一水平配線電纜路由只允許存集合點或轉(zhuǎn)接點，宜安裝在離FD不小于15m的墻面或柱子等固定結(jié)構(gòu)上，可以采用一個TP或CP；進出TP或CP的電纜對或光纖芯數(shù)必須 1 ∶ 1 對應(yīng)。
上述兩種方案都難以實施時，可考慮進行二次裝修時，綜合布線系統(tǒng)與之同時實施。但應(yīng)預(yù)留好纜線線槽及通道位置。
（3）對于金融辦公建筑綜合布線系統(tǒng)的垂直干線系統(tǒng)和水平配線系統(tǒng)應(yīng)具有擴展的能力。
（4）綜合布線系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB 50311-2007）的有關(guān)規(guī)定。
5.室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)
辦公建筑需配置室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)，以克服建筑物的屏蔽效應(yīng)阻礙與外界通信，確保商務(wù)及金融辦公建筑各類移動通信用戶對移動通信使用需求。
該系統(tǒng)一般由專業(yè)運營商設(shè)計、施工，設(shè)計院負(fù)責(zé)配合預(yù)留電源、豎井及水平通道等路徑。
6.衛(wèi)星通信系統(tǒng)
金融類辦公建筑需配置衛(wèi)星通信系統(tǒng)，以滿足對業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)等信息實時、遠(yuǎn)程通信的需求；應(yīng)在建筑物相應(yīng)的部位， 配置或預(yù)留衛(wèi)星通信系統(tǒng)的天線、室外單元設(shè)備安裝的空間、天線基座、室外饋線引入的管道和通信機房的位置等。
7.有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)
辦公建筑需配置有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，對需提供上網(wǎng)和點播功能的有線電視系統(tǒng)宜采用雙向傳輸系統(tǒng)，向用戶提供多種電視節(jié)目源，并根據(jù)各類建筑的內(nèi)部功能需要配置電視終端。傳輸系統(tǒng)的規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)絡(luò)的要求。有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50200）有關(guān)的規(guī)定。
8.廣播系統(tǒng)
辦公建筑需設(shè)廣播系統(tǒng)，內(nèi)容主要是公共廣播系統(tǒng)和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。公共廣播是滿足業(yè)務(wù)及行政管理為主的語言廣播要求；火災(zāi)應(yīng)急廣播滿足火災(zāi)時引導(dǎo)人員疏散的要求。應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚聲器宜采用與公共廣播系統(tǒng)的揚聲器兼用的方式，應(yīng)急廣播系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先于公共廣播系統(tǒng)。揚聲器選用符合下列規(guī)定 ：
（1）走廊、門廳及公共場所的揚聲器箱宜采用 3 ～ 5W。
（2）辦公室的揚聲器箱宜采用 1 ～ 2W。
二、信息化應(yīng)用系統(tǒng)
辦公建筑的信息化應(yīng)用系統(tǒng)需配置辦公工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)運營管理系統(tǒng)、公共信息管理系統(tǒng)；商務(wù)辦公建筑需配置公共服務(wù)管理系統(tǒng)；行政及金融辦公建筑需配置智能卡應(yīng)用系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)。宜配置其他業(yè)務(wù)功能所需要的應(yīng)用系統(tǒng)。
三、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
篇13
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，人們生活水平的日益提高，越來越多的高科技產(chǎn)品應(yīng)用到人們的生活與生產(chǎn)中，給環(huán)境帶來了很多負(fù)面影響。建筑行業(yè)中的資源浪費與對環(huán)境的污染尤為嚴(yán)重，加強對建筑行業(yè)的管理，是目前保護環(huán)境，節(jié)約能源的重要任務(wù)。加強對建筑智能化與節(jié)能技術(shù)方面的重視，可以減少建筑工程對資源的浪費，提高資源的使用率。
一、建筑節(jié)能設(shè)計分析
提高室內(nèi)光照效果。適當(dāng)提高室內(nèi)光照效果，是降低建筑照明設(shè)備應(yīng)用的重要手段。在實際施工過程中，應(yīng)該注意對遮陽結(jié)構(gòu)的減少和調(diào)節(jié)，提高建筑窗體的大小，保證室內(nèi)環(huán)境的通透性，將陽光有效的引入房間深處，提高房間的光照效果，有利于提升建筑的整體使用效果，使室內(nèi)光照維持一個相對合適的數(shù)值，減少對照明設(shè)備的依賴。智能化遮陽設(shè)備，能夠根據(jù)光照強度、溫度、以及時間指針，自動變換遮陽卷簾的高低位置以及百葉窗的透光角度，能夠有效提升室內(nèi)空間的光照強度，對于維持室內(nèi)溫度環(huán)境，滿足室內(nèi)光線要求，也起到了非常積極的作用。
加強對新能源的有效應(yīng)用。目前，我國建筑能源供應(yīng)主要依靠煤、天然氣、石油或電力能源予以提供，非可再生能源的大量使用，使得我國逐漸出現(xiàn)能源短缺問題。因此，加強新能源的開放和應(yīng)用，是保證建筑使用效果、促進可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要手段。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)就是通過特殊的光伏電池板產(chǎn)生新型電力為建筑提供必須的生活電力，從而降低用戶對常規(guī)能源的應(yīng)用。光伏發(fā)電是目前建筑新能源的重要研究方向，在部分建筑施工過程中有所涉及，并得到了很大程度上的發(fā)展，但是，光伏發(fā)電的效率有限，仍需要進行進一步的研究和探索。光熱技術(shù)就是通過對太陽能的有效利用，為建筑提供熱水和采暖，以取代常規(guī)能源的相關(guān)功能。
二、建筑智能化分析
為了解決建筑工程中對能源的浪費以及對環(huán)境的破壞，對建筑進行智能化設(shè)計。建筑智能化設(shè)計是目前建筑領(lǐng)域的發(fā)展方向，重要的研究項目。實行建筑的智能化設(shè)計要從建筑環(huán)境的各個角度進行分析，對建筑工程中的空調(diào)、給水、排水以及電梯的使用情況進行節(jié)能的設(shè)計，進行科學(xué)合理的改善，使其得到優(yōu)化；對建筑中的各個設(shè)備以及控制系統(tǒng)進行監(jiān)控與評估，在滿足正常使用的基礎(chǔ)上，完善控制系統(tǒng)，提高設(shè)備的綜合利用率，讓設(shè)備在高效的運行下，減少對能源的浪費。通過對建筑智能化的設(shè)計，滿足環(huán)境保護問題，跟上時展的要求，提供一個高效、節(jié)能的建筑環(huán)境，讓人類的生產(chǎn)與生活在可持續(xù)發(fā)展下進行。下面從不同方面對建筑智能化設(shè)計進行分析：
首先，對空調(diào)系統(tǒng)的智能化控制。在空調(diào)的系統(tǒng)中，使用智能化的設(shè)備可以減少空調(diào)的共條機組臺數(shù)，最大程度上提升空調(diào)的工作效率。在空調(diào)系統(tǒng)中安裝感應(yīng)設(shè)備，可以檢測室內(nèi)的二氧化碳濃度，從而對空氣中的二氧化碳濃度進行有效的監(jiān)控，安裝感應(yīng)設(shè)備還可以對室內(nèi)的溫度實施監(jiān)控。通過空調(diào)監(jiān)控數(shù)據(jù)的顯示對空調(diào)進行智能化控制，從而提高空調(diào)的使用效率以及運行的效率，這樣不僅可以對室內(nèi)環(huán)境有所優(yōu)化，還能有效的減少資源的浪費，使得資源得到充分的利用，從而達(dá)到對空調(diào)系統(tǒng)智能化管理。在對建筑中空調(diào)的智能化進行分析時，要對空調(diào)系統(tǒng)進行綜合考慮，使得空調(diào)系統(tǒng)的硬件和軟件都得到優(yōu)化。在保證室內(nèi)環(huán)境的基礎(chǔ)上，進行能耗的降低。
第二，對給排水系統(tǒng)進行智能化設(shè)計。對于給排水系統(tǒng)進行智能化設(shè)計，主要對水泵的故障報警系統(tǒng)、水箱的水位、水泵的狀態(tài)檢修來進行自動控制，使得給排水系統(tǒng)在不同的環(huán)境下進行自動的調(diào)節(jié)，滿足人們的生活使用，最終達(dá)到減少水資源浪費的現(xiàn)象。隨著給排水智能化的發(fā)展，還涉及到對雨水的收集與利用方面，通過雨水的收集系統(tǒng)對雨水進行收集，用來綠化澆灌、廁所沖水等方面的應(yīng)用，提高雨水對生活的利用率，從而減少資源的使用量。
第三，對照明系統(tǒng)的智能化設(shè)計。照明系統(tǒng)的智能化設(shè)計主要體現(xiàn)在兩個方面，一方面是對電感應(yīng)設(shè)備改良與應(yīng)用，另一方面是對建筑監(jiān)控系統(tǒng)進行完善。通過對電感應(yīng)設(shè)備進行改良，可以使建筑中的照明設(shè)備受到感應(yīng)而工作，在不受感應(yīng)時保持原有的狀態(tài)，這樣可以減少資源的浪費，讓電能得到充分的應(yīng)用；對建筑的監(jiān)控系統(tǒng)進行完善與優(yōu)化，可以使得有效區(qū)域內(nèi)的照明工作得到有效的控制，并且根據(jù)人們的需要對照明設(shè)備的開關(guān)進行控制，達(dá)到對照明設(shè)備統(tǒng)一監(jiān)控管理的模式，從而保證照明系統(tǒng)能夠得到高效的應(yīng)用，減少對電能的浪費。目前建筑工程中，為了滿足人們的日常需要，工程中應(yīng)用了大量的照明設(shè)備，所以照明系統(tǒng)的智能化設(shè)計時非常重要的，照明系統(tǒng)得到了優(yōu)化，可以在很大程度上減少能源的浪費。
第四，對建筑系統(tǒng)的綜合智能化設(shè)計。在對建筑系統(tǒng)進行綜合智能化設(shè)計時，要通過利用其它系統(tǒng)達(dá)到對建筑系統(tǒng)的綜合設(shè)計，在設(shè)計過程中所涉及到的系統(tǒng)是BMS集成系統(tǒng)。在建筑系統(tǒng)進行設(shè)計時，先對子系統(tǒng)的接口進行設(shè)計，通過對子系統(tǒng)的設(shè)計可以使系統(tǒng)有良好的互操作性，并且可以改善建筑系統(tǒng)使其標(biāo)準(zhǔn)化，形成建筑系統(tǒng)局域網(wǎng)管理。智能化設(shè)計在建筑系統(tǒng)中的應(yīng)用，使得建筑系統(tǒng)的操作更加簡單，且建筑系統(tǒng)工作更加效率化。
BMS集成系統(tǒng)在建筑系統(tǒng)中的應(yīng)用，使得建筑中的各個系統(tǒng)都得到了有效的控制與管理，能夠根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)的反饋有效的對空調(diào)系統(tǒng)、建筑照明的系統(tǒng)、建筑配電系統(tǒng)等進行有效的操控管理，實現(xiàn)建筑工程中的各個系統(tǒng)自動化運行，從而減少了能源的消耗與浪費。
第五，對綜合安保系統(tǒng)的智能化設(shè)計。綜合安保系統(tǒng)是大樓管理重要的組成部分，是現(xiàn)代化安全保衛(wèi)技術(shù)的集中體現(xiàn)。整個安保系統(tǒng)由視頻安防監(jiān)視、出人口控制、入侵報警、電子巡更、停車管理等系統(tǒng)組成。建設(shè)一個完整的、集成的、可靠的、易操作的安保系統(tǒng)，使其作為一個有機的整體對整個建筑進行監(jiān)控和管理，并接入智能化管理系統(tǒng)，是建立安保系統(tǒng)的目標(biāo)。對于中大型企業(yè)的總部來說，可能在一個建筑里針對不同區(qū)域建立多個監(jiān)控中心，需要各個系統(tǒng)獨立工作的同時與其它子系統(tǒng)進行聯(lián)動，形成一個多功能、全方位、立體化安全防范自動化系統(tǒng)，從而建立起一套完善的，功能強大的技術(shù)防范體系，實現(xiàn)人防與技防的統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。
結(jié)束語
建筑智能化與節(jié)能技術(shù)的設(shè)計是大勢所趨，形勢所向。通過對建筑的智能化與節(jié)能技術(shù)的設(shè)計，推動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使得建筑行業(yè)的發(fā)展跟上了時代的步伐。面對資源匱乏、環(huán)境污染的現(xiàn)狀，國家要重視建筑智能化與節(jié)能技術(shù)的發(fā)展，并且將智能化與節(jié)能技術(shù)落實到實際的建筑工程中，真正達(dá)到節(jié)約能源、保護環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
[1]王嘉慧.王景.關(guān)于建筑節(jié)能幾個問題的探討[J].黑龍江科技信息,2008(02)
