引論：我們?yōu)槟砹?3篇土建工程和建筑工程的區(qū)別范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
土木工程：是建造各類工程設(shè)施的科學(xué)技術(shù)的統(tǒng)稱。它既指所應(yīng)用的材料、設(shè)備和所進(jìn)行的勘測、設(shè)計、施工、保養(yǎng)、維修等技術(shù)活動，也指工程建設(shè)的對象。
建筑學(xué)：從廣義上來說，是研究建筑及其環(huán)境的學(xué)科。建筑學(xué)是一門橫跨工程技術(shù)和人文藝術(shù)的學(xué)科。
區(qū)別：土木工程主要是學(xué)習(xí)結(jié)構(gòu)，力學(xué)為主，還包括施工，安全第一，建筑學(xué)簡單地說力求美觀，包括外形，內(nèi)部格局，裝修風(fēng)格，以及整個區(qū)域的布局。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
篇2
一、土建工程概算的概念與作用
(一)土建工程概算的定義
土建工程概算是確定初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計房屋建筑和構(gòu)筑物建設(shè)費(fèi)用的重要文件。擴(kuò)初設(shè)計概算的編制是根據(jù)國家基建程序進(jìn)行的,擴(kuò)初階段必須編制概算。初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計的設(shè)計,是根據(jù)國家已批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書及可行性研究報告進(jìn)行的,是對設(shè)計任務(wù)書各個方面,包括投資在內(nèi),進(jìn)一步具體化。但不同于施工圖設(shè)計。
(二)土建概算的作用
它是反映、考核和分析初步設(shè)計的經(jīng)濟(jì)合理性的重要依據(jù),由于初步設(shè)計一經(jīng)上級機(jī)關(guān)批準(zhǔn),初步設(shè)計就成了技術(shù)設(shè)計或施工圖設(shè)計階段的設(shè)計依據(jù),它有一定法律性,因此初步設(shè)計的質(zhì)量好壞,影響是非常深遠(yuǎn)的。
另外,建設(shè)概算是編制基本建設(shè)計劃的依據(jù),是國家用來管理基本建設(shè)投資使用的一個重要工具,概算投資一經(jīng)批準(zhǔn),即作為該建設(shè)項(xiàng)目的最高投資額,沒有特殊情況,一般不允許突破。如發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)過程中,突破概算投資額時,國家賦予建設(shè)銀行有權(quán)停止撥付任何建設(shè)撥款項(xiàng),這就迫使各執(zhí)行機(jī)構(gòu)不得不考慮采取種種措施,想盡一切方法來更好地合理使用國家建設(shè)資金。如建立財務(wù)監(jiān)督執(zhí)行機(jī)構(gòu),設(shè)計單位在進(jìn)行施工圖設(shè)計時,進(jìn)行多方案比較等,都是為在滿足生產(chǎn)條件下,嚴(yán)格執(zhí)行控制投資的使用做出種種努力。由于國家規(guī)定了這項(xiàng)制度,從而使概算起到了控制投資的作用。
二、土建工程概算的編制原則
(一)嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則,執(zhí)行現(xiàn)行國家及相關(guān)行業(yè)規(guī)定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
(二)完整準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容,根據(jù)設(shè)計文件和圖紙準(zhǔn)確計算工程量,避免重算和漏算。特別是設(shè)備多、地坑地廊多的車間,要認(rèn)真了解設(shè)計意圖。由于設(shè)備訂貨的時間性及其它不確定性因素。設(shè)計經(jīng)常出現(xiàn)修改現(xiàn)象,這時就要及時修正概算。
(三)要堅持結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況,反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則。對于工程項(xiàng)目,一般都不是集中在某一城市或某一地區(qū)建設(shè),而對于土建工程,其工程造價更受當(dāng)?shù)氐胤讲牧蟽r格(如砂石價格)、地質(zhì)條件及人工費(fèi)用高低的影響。為提高設(shè)計概算的準(zhǔn)確性,要求實(shí)事求是地對工程所在地的建設(shè)條件,可能影響工程造價的各種因素進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查研究,根據(jù)有關(guān)部門的價格信息及價格調(diào)整指數(shù),考慮建設(shè)期的價格變化因素,正確使用現(xiàn)行定額、費(fèi)率、費(fèi)用指標(biāo)和價格指數(shù),使土建工程概算盡可能地反映設(shè)計內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價格,獲得更高的準(zhǔn)確性。
三、土建工程概算的編制
單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件,是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù),是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類,其中建筑工程概算包括土建工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算、給排水及采暖工程概算、通風(fēng)及空調(diào)工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算等。
(一)設(shè)備和材料單價的取定
初步設(shè)計概算和施工招標(biāo)標(biāo)底預(yù)算中的材料單價有所區(qū)別,施工招標(biāo)階段標(biāo)底預(yù)算中的材料單價是依據(jù)當(dāng)?shù)刂饕ㄔO(shè)材料預(yù)結(jié)算單價(建設(shè)行政主管部門定期)取定。該單價體現(xiàn)了政府控制國有資金流失的作用,其價格水平僅定位于符合國家、行業(yè)或地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,而未體現(xiàn)市場中的材料的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,亦可理解為該單價是工程建設(shè)過程中的一個不完全價,如衛(wèi)生潔具較為高檔的優(yōu)質(zhì)品與一般合格品的單價差異就有十余倍。由于工程建筑物的重要性,建筑物的功能、質(zhì)量和等級的要求,以及城市規(guī)劃和環(huán)境的要求,在工程建設(shè)過程中不可避免的對部分乃至全部的材料或設(shè)備的質(zhì)量等級提出較高的要求從而相應(yīng)提高其單價,一般會導(dǎo)致工程決算比預(yù)算有較大的超出。初步設(shè)計概算一經(jīng)批復(fù),就作為指導(dǎo)工程建設(shè)全過程的重要文件,如果按照預(yù)算中的單價取定,必然發(fā)生常見的“三超”結(jié)果。既對投資方或決策部門的決策產(chǎn)生誤導(dǎo),也會給工程建設(shè)造成不利的影響,因此,概算設(shè)備和材料單價的取定應(yīng)以政府的設(shè)備和材料單價為依據(jù),結(jié)合工程的具體情況和要求,合理確定。
(二)外裝飾幕墻的工程造價
外裝飾幕墻因其護(hù)與建筑裝飾功能有機(jī)融合,已較為廣泛地應(yīng)用于土建工程建設(shè),但作為國內(nèi)建設(shè)市場的后起之秀,經(jīng)過十多年的發(fā)展直至目前仍處于技術(shù)完善階段。技術(shù)的不斷更新對幕墻的結(jié)構(gòu)骨架、幕墻面層、密封材料、加工和施工工藝不斷提出更高的要求,從而對外裝飾幕墻的工程造價產(chǎn)生影響。而目前國內(nèi)通常采用的工程概預(yù)算定額基價是計劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,一般5年左右乃至更長時間才更新,其中的外裝飾幕墻的相關(guān)定額所包含的材料種類、材料用量、施工工藝往往脫離工程實(shí)際,比如大多數(shù)省、市(地)的幕墻定額基價為每平方米 300～400余元,與市場實(shí)際價格已有倍數(shù)的差距,且定額中所包含的幕墻產(chǎn)品已被市場淘汰。因此,建議在外裝飾幕墻工程的概算編審過程中,不要死搬硬套定額基價,而應(yīng)根據(jù)設(shè)計和市場價來合理確定其造價。
結(jié)論
由于經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計總概算的投資額是該工程建設(shè)投資的最高限額,土建工程設(shè)計概算作為建筑工程概算的重要組成部分,提高其編制的準(zhǔn)確性對控制土建施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算、編制土建招標(biāo)文件(標(biāo)底)、衡量土建設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計方案、控制整個建筑工程設(shè)計概算都具有重要意義。
篇3
對土建工程預(yù)算進(jìn)行審計是施工單位為了更合理地規(guī)劃工程造價所進(jìn)行的重要工作。土建工程預(yù)算審計需要采取有針對性的審核方法，因?yàn)槭┕ゎA(yù)算審計的對象、投資規(guī)模、要求進(jìn)度等都不同，其審核方法及步驟都存在一定差異。
有效控制建筑工程結(jié)算不僅對控制工程造價有積極的作用，對抑制工程結(jié)算中的高估現(xiàn)象、規(guī)范建筑市場、保證工程結(jié)算準(zhǔn)確、提高建設(shè)項(xiàng)目的審計質(zhì)量和覆蓋范圍等都有一定的積極作用。
2 土建工程預(yù)算審計常用方法
實(shí)際工程中，針對確定的工程，其土建工程預(yù)算審計方法存在較大差異，具體采取哪種審計方法，要視具體情況而定。目前最常見的審計方法有以下幾種[1]。
（1）分組計算審核法。它把預(yù)算中的各數(shù)據(jù)和各項(xiàng)目分為若干組，過程相鄰有一定聯(lián)系的項(xiàng)目編成一組審查。
（2）對比審核法。對比審核法是針對部分項(xiàng)目重新審核，部分分項(xiàng)工程由于不符合投資規(guī)律從中被找出，從而整理出結(jié)構(gòu)形式、用途和地區(qū)等都不同的工料消耗及工程造價指標(biāo)，最終發(fā)現(xiàn)同類工料消耗和工程造價的規(guī)律。在工程預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行總結(jié)分析，然后根據(jù)所得指標(biāo)對審核對象進(jìn)行對比分析。例如，在做工程造價的控制時總結(jié)了如下一些經(jīng)驗(yàn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目同一個組團(tuán)設(shè)計的圖紙戶型、建筑結(jié)構(gòu)基本類似，在基礎(chǔ)沒有出現(xiàn)特殊地質(zhì)的情況下一般造價也應(yīng)相似。因此在做預(yù)算或結(jié)算時應(yīng)把相似結(jié)構(gòu)的（即結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)都類似，裝修標(biāo)準(zhǔn)也類似）同一個組團(tuán)匯總在同一個表上，計算每一棟樓的建筑面積，然后分析主材每平米的含量，逐漸形成對有用的造價信息及經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。
（3）重點(diǎn)審核法。占投資比例較大或施工圖計算部分價值較高的分項(xiàng)工程量是審查工程預(yù)算中的重點(diǎn)。
（4）全面審核法。這種方法實(shí)質(zhì)上是重復(fù)勞動，缺點(diǎn)是工作量大，優(yōu)點(diǎn)是審核的預(yù)算差錯比較少，全面、細(xì)致，質(zhì)量比較高。它適用于工程內(nèi)容比較簡單的項(xiàng)目、投資不多的項(xiàng)目、建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。全面審核法也稱為逐項(xiàng)審查法，它與編制施工圖預(yù)算具有基本相同的計算方法和審查過程。由于它能很好的控制工程造價，所以建設(shè)單位常常采用這種方法。
3 我國土建工程預(yù)算審計存在的主要問題
我國土建工程預(yù)算審計工作中存在的問題主要有以下幾點(diǎn)：
（1）工程預(yù)算管理的專業(yè)意識欠缺[2]。管理意識薄弱，難以對預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)研論證，預(yù)算編制部門調(diào)動各個職能部門積極參與預(yù)算是比較困難的，平實(shí)較少關(guān)注預(yù)算的執(zhí)行情況，在編制預(yù)算時，預(yù)算管理部門編制預(yù)算純粹為獲取預(yù)算結(jié)果，存在不切實(shí)際和不科學(xué)的問題，導(dǎo)致資金使用效率低下。一些企業(yè)則把預(yù)算僅當(dāng)作是控制費(fèi)用的一種手段，把預(yù)算僅僅看作是財務(wù)部門的事。經(jīng)營計劃與預(yù)算管理有著本質(zhì)的區(qū)別，這是由國內(nèi)實(shí)行預(yù)算管理較好的企業(yè)以實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明了的。目前有些企業(yè)以為只要將各個時期的經(jīng)營計劃安排好，就是做好了預(yù)算管理，還將經(jīng)營計劃與預(yù)算管理混為一談，其實(shí)這都是認(rèn)識上的誤區(qū)。這些片面的認(rèn)識都會消弱預(yù)算管理功效，這樣的預(yù)算結(jié)果與實(shí)際經(jīng)常會有很大差異。
（2）部分土建工程預(yù)算人員的素質(zhì)較低。對于建筑工程而言，部分單位沒有配備專門的預(yù)算人員，即使配備但多數(shù)預(yù)算人員對業(yè)務(wù)了解不深。對預(yù)算審計人員而言，豐富的經(jīng)驗(yàn)最重要，不僅要熟悉了解相關(guān)法律政策，還需要熟練掌握大量預(yù)算專業(yè)知識，并且還需要具備良好的職業(yè)道德觀及文化素養(yǎng)。對建筑工程項(xiàng)目本身而言，預(yù)算管理技術(shù)性高，內(nèi)容豐富，故如果預(yù)算管理工作不到位，將會制約工程成本的有效控制。
（3）土建工程預(yù)算管理動態(tài)性不足。工程預(yù)算的動態(tài)性體現(xiàn)在價格方面與市場的密切關(guān)系。目前，國內(nèi)大量采用的動態(tài)管理與靜態(tài)管理相結(jié)合的工程造價控制模式的局限性日趨明顯，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種局限性將會進(jìn)一步制約管理水平的提高與發(fā)展。
4土建工程預(yù)算審計工作的強(qiáng)化措施
針對以上在工程預(yù)算審計工作中的主要問題，為彌補(bǔ)常用審計方法的不足，根據(jù)對以往工作中的教訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，可以從以下幾個方面實(shí)施對土建工程預(yù)算審計工作的強(qiáng)化措施[3]。
（1）提高土建工程造價預(yù)算審計結(jié)果的準(zhǔn)確性。這主要由審計人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平?jīng)Q定，工程造價審計人員不僅要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，還要學(xué)習(xí)審計法規(guī)，重視索賠知識的掌握等。應(yīng)從業(yè)務(wù)建設(shè)、計價模式、立法體系、人才培育、行業(yè)創(chuàng)新等方面著手，做好工程造價審計，為今后開展工程造價的審計工作奠定基礎(chǔ)。
（2）預(yù)算審核人員熟悉施工全過程。預(yù)算審核人員不應(yīng)只局限于看套預(yù)算定額、施工圖、計算工程量，滿足于現(xiàn)有的知識水平，還要深入施工現(xiàn)場，熟悉了解每個項(xiàng)目施工過程，以便提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如，在實(shí)施現(xiàn)場土方測繪時，取點(diǎn)是土方測量的關(guān)鍵工作，如果取點(diǎn)過密會增加公司的測繪成果、過疏則不能保證測繪的精度。預(yù)算員的責(zé)任是與主管商量并根據(jù)現(xiàn)場的場地條件確定取點(diǎn)的間距，熟悉施工過程的預(yù)算人員在做預(yù)算時，在土方高程變化較大的地方取點(diǎn)應(yīng)該盡量密一些，高程變化小的地方取點(diǎn)可以疏一些，同時在涉及到淤泥的地方由于挖運(yùn)淤泥工程造價比較高會適當(dāng)加大預(yù)算。
（3）選用適當(dāng)?shù)膶徲嫹椒ǎ鶕?jù)具體問題具體分析。審計方法的選擇與審計工作的審計結(jié)論和整個進(jìn)程直接相關(guān)。必須合理地運(yùn)用審計方法，以便提高審計效率。
（4）注意匯總造價分析，積累并借鑒已有的經(jīng)驗(yàn)。從事工程預(yù)結(jié)算工作多年來，每次做完樓宇預(yù)算我都會及時匯總進(jìn)行造價分析，總結(jié)出來的造價數(shù)據(jù)可以對今后的工作起到很好的借鑒作用
匯總造價結(jié)果的另一個好處是可以看到每平米的單方造價、單方含量，對異常數(shù)據(jù)可以及時進(jìn)行檢查，進(jìn)而保證計價結(jié)果的準(zhǔn)確性，能夠比較好的進(jìn)行自檢工作。對于異常在數(shù)據(jù)，進(jìn)行檢查時應(yīng)從大項(xiàng)入手，先看特別大或特別小的項(xiàng)目，這樣可較快的找到問題的所在。
（5）熟悉施工工藝及各種定額是能準(zhǔn)確進(jìn)行工程造價控制的基礎(chǔ)。
例如，某工程中，我負(fù)責(zé)總平與綠化工程這部分的預(yù)算，使用的是廣西05消耗量定額，而主樓A1棟D4棟卻仍然使用98定額。那么必須學(xué)習(xí)新舊兩種定額，設(shè)法找出這兩種定額的區(qū)別與聯(lián)系。05定額為了與清單接軌，將措施費(fèi)單獨(dú)列項(xiàng)，如腳手架、模板、混凝土泵送費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用、二次搬運(yùn)費(fèi)及材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等，以利于施工企業(yè)報價時更有競爭力；98定額中混凝土工程含有鋼筋、混凝土、模板及垂直運(yùn)輸機(jī)械，而05定額將垂直運(yùn)輸機(jī)械、模板、鋼筋單獨(dú)列項(xiàng)，并加入了一項(xiàng)電焊條，計算鋼筋損耗系數(shù)時兩種定額也略有不同――98鋼筋損耗系數(shù)包括加工損耗系數(shù)和木模損耗系數(shù)，而05定額加上了電焊條就不再考慮木模損耗系數(shù)了，因?yàn)槟灸p耗系數(shù)是在施工中如采用閃光對焊而產(chǎn)生的損耗；在98定額中腳手架子目已經(jīng)包含了安全網(wǎng)，05定額則需要根據(jù)實(shí)際搭設(shè)情況進(jìn)行計算。通過比較廣西98定額與05定額發(fā)現(xiàn)，廣西建筑裝飾工程消耗量定額比《98廣西建筑工程預(yù)算定額》直接費(fèi)定額綜合水平提高7.77%，直接費(fèi)造價降低9.23%，人工工日定額綜合水平提高9.42%。
（6）此外，還可以加大預(yù)算軟件的學(xué)習(xí)，提高工作效率。
（7）同時，要及時學(xué)習(xí)相關(guān)的新文件，避免因未及時獲知新文件內(nèi)容給單位造成重大損失。在預(yù)算和結(jié)算時最重要的除了準(zhǔn)備算量以外，對工程造價影響最大的還有工程的合同、造價站的造價文件、以及注意收集類似項(xiàng)目相關(guān)的文件。對造價站的文件一定要注意其生效時間及地點(diǎn)。例如我在別墅結(jié)算的時候，2006年的造價信息上有規(guī)定對盤圓鋼筋每噸可收取人工調(diào)直費(fèi)150，但是在2007年的時候定額站已經(jīng)正式發(fā)文通知盤圓鋼筋調(diào)直費(fèi)只針對甲方供材的情況。另外在使用98定額時由于98定額編制時間久遠(yuǎn)，當(dāng)時的勞動水平和薪資水平都都與現(xiàn)在有很大差別，因此在2008年的時候人工費(fèi)規(guī)定可以上調(diào)至33元，這對施工單位來說將意味著很大的收益可能，如果預(yù)算員沒有及時學(xué)習(xí)新文件將會給單位造成重大損失。由此可見只有及時收集資料才能為企業(yè)爭取更大效益。
5 我國建筑工程結(jié)算所存在的主要問題
根據(jù)我在工作中所遇到的情況和與同行們的交流得到的信息，目前，我國建筑工程結(jié)算中所存在的問題主要有以下幾點(diǎn)：
（1）材料加量方面，有偷工減料、重復(fù)計算、提高價格和騙取材科等；
（2）高估冒算，其主要手法有該扣不扣、兩頭取費(fèi)、以少報多和多增隱減等；
（3）騙取簽證，其主要手法有拖延戰(zhàn)術(shù)、造成事實(shí)、有意遺禍和內(nèi)外不分等；
（4）預(yù)算投機(jī)等現(xiàn)象。
6 我國建筑工程結(jié)算的有效控制
針對建筑工程結(jié)算中所存在的主要問題，結(jié)合自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為想要有效控制好工程結(jié)算，可以從以下幾方面重點(diǎn)進(jìn)行
（1）加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計算是否準(zhǔn)確，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的方法有很多，校審能提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，能有效避免漏算、多算和重算。
（2）加強(qiáng)監(jiān)理的力度。
良好的經(jīng)濟(jì)效益必須立足于高質(zhì)量的建筑工程，要有建筑工程有效監(jiān)督、簽證和預(yù)結(jié)算審核做保證。對投資控制要給予足夠的重視，決策階段建筑工程結(jié)構(gòu)的形式、新技術(shù)的運(yùn)用、設(shè)備選型及工藝技術(shù)方案的確定等起著舉足輕重的作用，因此決策階段是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，控制好這個階段就抓住了問題的關(guān)鍵。投資控制目標(biāo)隨建設(shè)實(shí)踐深入而分段設(shè)置，力求滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求。因?yàn)榻ㄖ┕るA段浪費(fèi)投資的可能性很大，節(jié)約投資的可能性很小，施工期間要防止超前過量支付現(xiàn)象的出現(xiàn)，要做好對原合同價格中主要費(fèi)用正常計量，認(rèn)真對待現(xiàn)場簽證，重點(diǎn)控制變更，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及合同等多方面采取措施。
（3）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深入施工現(xiàn)場，熟悉了解每個項(xiàng)目施工過程，提高預(yù)算審核人員的業(yè)務(wù)水平。例如在某工程中，筆者負(fù)責(zé)主樓及園林景觀園林綠化的預(yù)算工作，每次苗木進(jìn)場前都要先驗(yàn)收苗木，為了做好工作，通過認(rèn)真向他人請教、查閱資料等，認(rèn)識了很多的苗木，也了解了苗木驗(yàn)收的各種環(huán)節(jié)。每次苗木進(jìn)場，都到現(xiàn)場查驗(yàn)苗木的種類、規(guī)格、數(shù)量并記錄下來，不但確保了工作的高效完成，還積累了大量的知識經(jīng)驗(yàn)。
同時，深入施工現(xiàn)場了解項(xiàng)目全過程和相關(guān)工藝對于有效控制結(jié)算也是非常必要的。例如在某工程中對D組團(tuán)邊坡支護(hù)的土方及邊坡支護(hù)工程全程跟蹤計算。D組團(tuán)邊坡支護(hù)采用錨桿噴射混凝土支護(hù)，在做邊坡支護(hù)的預(yù)算和結(jié)算時要注意的問題都比較多。邊坡支護(hù)施工完后屬于隱蔽工程，中間的過程跟蹤顯得尤其重要。圖紙設(shè)計為了更好的提高支護(hù)效果采用鋼化管，鋼化管開口、焊燕尾貼都是不含在定額內(nèi)需要簽證計算的，這些都要在施工的時候及時統(tǒng)計開口的數(shù)量，否則一旦施工完畢無法核實(shí)。
（3）加強(qiáng)責(zé)任心，仔細(xì)審核圖紙，在施工單位上報竣工圖的時候要注意核對竣工圖與原圖的差別，不一樣的地方是否已經(jīng)按規(guī)定辦理了變更或是簽證。
篇4
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，土建工程對于混凝土施工技術(shù)的要求也在不斷提高。提高混凝土質(zhì)量，避免由混凝土質(zhì)量問題給土建工程帶來的結(jié)構(gòu)缺陷，是保證土建工程質(zhì)量的關(guān)鍵之一。本文從混凝土施工技術(shù)入手，對切實(shí)關(guān)系到混凝土質(zhì)量的因素進(jìn)行了分析，希望對提高土建工程中混凝土的均勻性和完整性有所幫助。
一、土建工程中混凝土的材料選擇
混凝土的材料包括水泥、骨料和水，混凝土的材料質(zhì)量控制就是混凝土中所用水泥、骨料和水的質(zhì)量控制。首先，選擇水泥時，必須要做好水泥品種的區(qū)分工作，掌握好通用水泥、專用水泥和特種水泥的強(qiáng)度級別、性能區(qū)別和使用方法。在具體的工程建設(shè)中要根據(jù)需求，合理的選擇水泥品種，并保證水泥的質(zhì)量。水泥進(jìn)場時，及時對水泥的品種、強(qiáng)度級別、性能和安定性進(jìn)行檢查，確保水泥質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。其次，骨料砂石作為混凝土的基本材料之一，砂石的選擇也非常重要。骨料出現(xiàn)問題，會直接影響到混凝土的強(qiáng)度、水泥的用量和工程的造價。在工程建設(shè)中，應(yīng)對砂石的開采、骨料含量、雜志含量等進(jìn)行分析，保證骨料質(zhì)量的同時，盡量節(jié)約成本。最后，水是混凝土中不可缺少的一部分，而且混凝土用水也必須按照質(zhì)量控制要求執(zhí)行。例如，污水、沼澤水、未經(jīng)處理的廢水等都不可用于混凝土的拌制和養(yǎng)護(hù)中，海水則不能用于預(yù)應(yīng)力混凝土和鋼筋混凝土工程中。
二、土建工程中混凝土的配料與攪拌
混凝土的配料主要是根據(jù)混凝土的配合比設(shè)計的，要制備出符合各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、滿足施工要求、經(jīng)濟(jì)合理的混凝土，僅憑經(jīng)驗(yàn)采用配合比是不夠的，還要通過實(shí)驗(yàn)進(jìn)行配合比設(shè)計。在進(jìn)行配比設(shè)計時，要充分考慮到砂石的含水率，必要時還要先對砂石進(jìn)行含水率的測定，以便更好地調(diào)整材料的配合比。在實(shí)際的土建工程施工中，混凝土的配料是非常重要的，如果在配料過程中出現(xiàn)了錯配、漏配等現(xiàn)象，混凝土將不能進(jìn)倉。
要制備出均勻優(yōu)質(zhì)的混凝土，光做好選料和配料還不夠，要正確的投料并充分?jǐn)嚢璨拍鼙ＷC混凝土的質(zhì)量。在實(shí)際的土建施工當(dāng)中，要根據(jù)不同的攪拌機(jī)類型確定一次投料的數(shù)量，并將投料量控制在額定的容量一下，確保混凝土充分?jǐn)嚢琛３艘刂仆读狭恳酝猓€要安排好投料的順序，控制好拌料的時間，以保證混凝土的均勻性和規(guī)范性。
三、土建工程中混凝土的運(yùn)輸
土建工程施工中，要根據(jù)不同的情況采用不同的方法進(jìn)行混凝土的運(yùn)輸，以保證混凝土運(yùn)輸過程中的均質(zhì)性。另外，混凝土運(yùn)輸最好以最少的運(yùn)輸次數(shù)和最短的時間完成運(yùn)輸，以便盡量減少砂漿流失、泌水、流動性等現(xiàn)象發(fā)生。在實(shí)際的土建工程施工中，預(yù)拌混凝土可采用混凝土攪拌運(yùn)輸車或自卸汽車進(jìn)行運(yùn)輸；現(xiàn)場攪拌站的混凝土可采用手推車或小型的激動翻斗車進(jìn)行運(yùn)輸。對于需要垂直運(yùn)輸?shù)幕炷炼嗖捎没炷帘谩⒖焖偬嵘芑蛩狡鹬貦C(jī)進(jìn)行運(yùn)輸。
四、土建工程中混凝土的澆筑
進(jìn)行混凝土澆筑之前，要對模板的位置、尺寸、高度、強(qiáng)度、剛度和鋼筋的預(yù)埋位置、保護(hù)層厚度、數(shù)量等進(jìn)行檢查，并將檢查記錄到隱蔽工程表中。在做好檢查的同時，還要注意將模板內(nèi)部的雜物、淤泥和鋼筋上的油污等徹底清除，并堵住模板的空洞和縫隙，用清水使模板濕潤。在進(jìn)行混凝土澆筑時，要從低處到高處分層進(jìn)行澆筑，并根據(jù)模板結(jié)構(gòu)選擇搗實(shí)方法進(jìn)行搗實(shí)，澆筑過程必須連續(xù)進(jìn)行，還要實(shí)時觀察模板、鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的情況，發(fā)現(xiàn)移位變形現(xiàn)象要及時處理。對豎向模板結(jié)構(gòu)進(jìn)行澆筑時，要在底部先填充相同成分的水泥砂漿，澆筑高度超過三米還要采用串筒或溜管等方法是混凝土下落。
五、土建工程中混凝土的養(yǎng)護(hù)
混凝土養(yǎng)護(hù)是混凝土澆筑后的初期，通過采用一些工藝措施，給水泥和水的水化反應(yīng)建立適當(dāng)條件的過程。混凝土養(yǎng)護(hù)的方法有很多，包括自然養(yǎng)護(hù)、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、熱養(yǎng)護(hù)等，其目的就是為了讓混凝土硬化提供必要的溫度和濕度條件。在水泥和水的水化作用中，大量的自由水都會變?yōu)樗嗄z表面的吸附水，如果不及時補(bǔ)水，供水化反應(yīng)用的水就會減少，水分太少是甚至?xí)霈F(xiàn)白干現(xiàn)象。所以，在混凝土的養(yǎng)護(hù)期，一定要保持混凝的飽水狀態(tài)，以便水泥迅速水化。
六、總結(jié)
土建工程的質(zhì)量是關(guān)系到國家建設(shè)發(fā)展的大事。混凝土作為土建工程中的主要工程材料之一，其施工技術(shù)已經(jīng)成為了影響土建工程質(zhì)量的重要因素。在土建施工中，不斷探索混凝土施工技術(shù)應(yīng)用，并加以總結(jié)，才能保證土建工程質(zhì)量，促進(jìn)國家建設(shè)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1] 張興兵土建工程混凝土施工技術(shù)的應(yīng)用分析2013年15期
篇5
1 節(jié)能施工技術(shù)概述
在我國提出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)之后，人們對于節(jié)能施工技術(shù)的研究越來越深入，對于節(jié)能環(huán)保和循環(huán)利用越來越重視。我國作為現(xiàn)階段能源消耗的最大發(fā)展中國家，也提出了一系列的節(jié)能措施。而其中建筑節(jié)能得到人們越來越多的關(guān)注，在建筑施工過程中的節(jié)能技術(shù)能夠有效的實(shí)現(xiàn)人們節(jié)能的目的，節(jié)能建筑的有效施工，能夠有效的為人們提供一個健康、舒適的生活及工作場所節(jié)能施工技術(shù)，主要是通過對建筑屋面、門窗、外墻等部位的處理，提升建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的密封性以及建筑的熱阻值，通過新型保溫圍護(hù)結(jié)構(gòu)、高效通風(fēng)供暖系統(tǒng)、節(jié)能照明設(shè)備以及可再生能源的利用，在滿足建筑居住舒適性要求的前提下，達(dá)到節(jié)能降耗的目的。因此，建筑節(jié)能技術(shù)在建筑工程施工中的作用和意義是十分巨大的。
2 建筑土建工程中節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用
土建工程，是對土木工程和建筑工程的總稱，通常包括房屋工程、道路工程、水務(wù)工程等。作為當(dāng)前社會發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)，建筑行業(yè)對于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響是十分巨大的，同時其對于能源的消耗也是不容忽視的。這里以房屋建筑為例，對節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行簡單分析和探討。
（1）工程概況
某高層住宅建筑位于居民小區(qū)內(nèi)，包括地面22層和地下1層，整體采用混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)形式。在對建筑進(jìn)行設(shè)計時，以智能建筑和綠色建筑為方向，為了實(shí)現(xiàn)建筑的節(jié)能降耗，應(yīng)用了相應(yīng)的節(jié)能施工技術(shù)，同時取得了良好效果，與普通施工相比，建筑的施工成本降低了約15%，同時在使用過程中的能源消耗和污染情況也大大減小。
（2）節(jié)能施工技術(shù)
①節(jié)水技術(shù)
通常情況下，建筑工程的施工工期較長、工藝技術(shù)比較復(fù)雜、建設(shè)施工水資源需求量大，而混凝土結(jié)構(gòu)的施工同樣需要消耗大量的水資源。根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計分析，在建筑工程施工中，每年大約會浪費(fèi)4億t的水，增加了施工成本，同時造成了資源的浪費(fèi)。因此，應(yīng)該在施工中合理應(yīng)用節(jié)水技術(shù)，減少水資源的使用量，對污水、廢水等進(jìn)行循環(huán)利用，從而改善我國水資源短缺的現(xiàn)狀。
（3）門窗節(jié)能
①要對門窗的材料進(jìn)行合理選擇。如果資金條件允許，應(yīng)該選擇新型保溫節(jié)能材料，如低輻射玻璃等。這種玻璃材料的表面，存在一層半導(dǎo)體氧化物質(zhì)，以錫氧化物為主，可以有效透過太陽光線，保證室內(nèi)能夠獲得豐富的太陽輻射，從而起到自然照明和保溫的效果。如果結(jié)合中空的雙層玻璃結(jié)構(gòu)，還可以有效隔絕噪音污染，相比于單層
玻璃的傳熱系數(shù)要低40%左右，降低建筑在冬季采暖方面的能耗。
②要對門窗的比例進(jìn)行合理設(shè)置。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，門窗的大小會在很大程度上影響建筑的保溫散熱和采光性能。門窗過小，不僅不方便，還會影響建筑的采光率，門窗過大，則容易影響保溫效果。根據(jù)我國現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)，在房屋建筑中，根據(jù)朝向不同，窗墻比北向≤0.25，東西向≤0.3，南向≤0.35。
③要確保門窗的氣密性。通過在門窗部位設(shè)置泡沫塑料密封條等方式，對門窗與墻體之間的孔隙進(jìn)行填充，或者使用泡沫制品、橡膠等，對門窗的框架進(jìn)行密封處理，提高門窗的氣密性，減少溫度散失的途徑，從而起到保溫隔熱的效果。
（4） 墻體節(jié)能
現(xiàn)代建筑的墻體節(jié)能，主要是利用高效保溫復(fù)合墻體材料，實(shí)現(xiàn)墻體的保溫，減少相應(yīng)的能源消耗。可以采用加氣混凝土加上蒸壓粉煤灰，形成新型的墻體材料，切實(shí)提升建筑的保溫性能。在土建工程中，外墻保溫采用聚苯顆粒保溫砂漿，不僅可以對廢棄的聚苯乙烯塑料進(jìn)行重復(fù)利用，減少對于環(huán)境的污染，同時施工較為便捷，可以有效提升工作效率，還不會受結(jié)構(gòu)質(zhì)量差異性的影響。同時，做好節(jié)能技術(shù)的管理工作，一方面選擇質(zhì)量合格的保溫材料，提升節(jié)能施工的質(zhì)量，另一方面對施工流程進(jìn)行管理和控制，根據(jù)不同的施工方案和保溫材料，選擇不同的技術(shù)措施。
（5）綠色能源的利用
通過對清潔、綠色、可再生能源的利用，可以減少其他能源的消耗，從而起到節(jié)能降耗的目的。在建筑土建工程施工中，應(yīng)用的綠色可再生能源主要包括：
①太陽能：太陽能可以說是當(dāng)前地球上最為豐富的能源，幾乎是無窮無盡的，而且清潔無污染，在多個領(lǐng)域得到了十分廣泛的應(yīng)用。雖然從目前的技術(shù)條件看，太陽能在建筑土建工程中的應(yīng)用存在一定的局限性，如施工成本較高，容易受天氣條件的影響、不同地域間太陽能差異較大等，但是其在建筑的保溫、自然照明、供熱等方面仍然發(fā)揮著十分重要的作用，可以達(dá)到預(yù)定的節(jié)能目的，需要相關(guān)技術(shù)人員的重視。
②風(fēng)能：當(dāng)今社會，與太陽處于同樣重要地位的天然能源就是風(fēng)
能，風(fēng)能具有可以循環(huán)利用、環(huán)保、方便的優(yōu)點(diǎn)。通常情況下，對于風(fēng)能的應(yīng)用是將風(fēng)能通過相關(guān)設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)換，即使風(fēng)能轉(zhuǎn)換成電能之后再進(jìn)行使用。雖然風(fēng)能與太陽能都是天然自然資源，但是整體說來還具有一定的區(qū)別，但是兩者可以進(jìn)行相互補(bǔ)償使用，例如當(dāng)有陰雨天氣時，就可以運(yùn)用風(fēng)能，而當(dāng)晴天時，則可以應(yīng)用太陽能，兩種自然能源的有效應(yīng)用就能夠有效的保證土建工程正常的運(yùn)行。
3 建筑土建工程中節(jié)能施工技術(shù)運(yùn)用的現(xiàn)實(shí)意義
如今，人民的生活水平普遍得到提升，對建筑的要求也原來越高，直接形成了節(jié)能建筑這一發(fā)展趨勢。節(jié)能建筑，也叫綠色建筑，就是以最少的資源和最低的污染使建筑價值得到最大發(fā)揮。在建筑節(jié)能設(shè)計過程中，其核心任務(wù)是節(jié)約資源，提高能源利用率，最大程度地降低消耗。隨著現(xiàn)代社會人們對于節(jié)能環(huán)保意識的不斷增強(qiáng)，建筑工程中的節(jié)能施工技術(shù)越來越重視對于不可再生能源的節(jié)約，轉(zhuǎn)而更多的運(yùn)用可再生能源，例如有以前對石油、天然氣的應(yīng)用逐漸的轉(zhuǎn)向了太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹膽?yīng)用。在減少了投資成本的同時，有效的增加了經(jīng)濟(jì)效益，更為我國可持續(xù)發(fā)展理念做出了貢獻(xiàn)。
4 結(jié)束語
綜上所述，節(jié)能建筑設(shè)計有利于節(jié)約資源，避免浪費(fèi)，同時降低了工程成本，實(shí)現(xiàn)了環(huán)境保護(hù)，如今已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢，其作用不可代替。因此，在實(shí)際的節(jié)能施工技術(shù)應(yīng)用過程中，使建筑土建工程節(jié)能技術(shù)有效的發(fā)揮，不但能夠滿足基本生活需求，還要達(dá)到綠色環(huán)保的功效。
參考文獻(xiàn)：
篇6
土建工程造價的管理和投資預(yù)算實(shí)質(zhì)就是，解決在工程建設(shè)活動中的技術(shù)與資金投入問題，管理與施工問題等，依據(jù)科學(xué)的技術(shù)原理與經(jīng)濟(jì)法律相結(jié)合。從初期的可行性研究階段，到初步設(shè)計階段，再到施工圖設(shè)計階段，再到工程招投標(biāo)階段，再到施工階段，還是到最后的交工階段，無一階段能離開土建工程造價管理。它能完成投資期的估算、設(shè)計期的概算、施工圖繪制的預(yù)算、投標(biāo)報價預(yù)算、價款支付評算、工程計價爭議的處理整個過程。只有把投資估算合理化、嚴(yán)格化、精準(zhǔn)化了，才能把握住市場的變化，才能使施工最大程度的避免不必要的資金流失，最終達(dá)到建設(shè)投資的效益和質(zhì)量。
1對土建工程造價管理現(xiàn)狀的分析
1.1投資立項(xiàng)階段的工程造價的管理問題
投資決策階段是土建工程造價的開始步驟，是第一炮，好的開頭是成功的一半，它能有效提高項(xiàng)目的投資效益，很多公司不重視這個階段造價的管理，最終后果可能會造成工期延長，工程造價就變得越來越高。
1.2設(shè)計階段的工程造價問題
設(shè)計階段是整個造價的核心階段，該階段造價的主要任務(wù)是將建筑技術(shù)問題與經(jīng)濟(jì)有機(jī)的結(jié)合。而一些公司對此過程設(shè)計的不嚴(yán)格縝密，尤其是設(shè)計圖紙時考慮的太過表面，沒有近一步挖掘內(nèi)在的東西，這使得工程造價大打折扣，得不到預(yù)期的目標(biāo)。
1.3施工階段的工程造價問題
實(shí)際的施工階段是個很復(fù)雜繁瑣的階段，有很多無法想象、難以預(yù)料的事情。之前制定好的施工圖紙可能會遇到很多困難。但是即便這樣，有些公司并沒有做好對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行有效控制。這樣在此過程中就很容易造成對之前預(yù)算金額的超限，也就增加了建設(shè)的成本，降低了利潤。
2怎樣控制好土建工程造價問題
對于土建工程造價問題我認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個方面做起
2.1立項(xiàng)前期的可行性問題控制
在施工前期，一定要嚴(yán)格按照要求編制出土建工程預(yù)結(jié)算手冊，再根據(jù)實(shí)際考慮項(xiàng)目施工過程的可行性，使建設(shè)成本最大程度的得到控制，這個過程能為以后階段墊點(diǎn)好基礎(chǔ)。實(shí)際情況可以從以下幾個發(fā)面考慮：（1）施工地區(qū)實(shí)際建筑情況，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)材料價格、來源等有很大的區(qū)別，應(yīng)該提前進(jìn)行考察。（2）建筑地區(qū)自然條件：施工過程中會受到當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件的很大程度的影響，為了保證工期和施工質(zhì)量就要了解當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣鳎崆皩⒏鞣N可能預(yù)算進(jìn)去。只有以上情況都能考慮全面了，才能真正的為建筑施工階段的成本有了大體的把握。
2.2土建工程的預(yù)結(jié)算問題控制
在施工定額分項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)算結(jié)束以后，預(yù)結(jié)算應(yīng)該進(jìn)一步綜合、詳細(xì)的再對各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行考量、細(xì)化，使各個相目預(yù)算簡明且適用。對于一些控制不嚴(yán)格縝密的價格項(xiàng)目款額進(jìn)行調(diào)制變更，還要分析出不同條件下對之前預(yù)算產(chǎn)生的影響。這是一項(xiàng)檢查的過程，所以一定要重復(fù)計算，防止計算出錯或漏算，確保建筑工程投資不受到影響，在預(yù)算控制范圍之內(nèi)。協(xié)調(diào)好預(yù)算定額與施工定額之間的差額，這樣也為預(yù)算定額的編制奠定了基礎(chǔ)。
2.3提高圖紙設(shè)計的質(zhì)量和深度
在施工過程中，主要的依據(jù)就是圖紙，因此圖紙質(zhì)量就顯得至關(guān)重要，圖紙一定要注意詳細(xì)明確，同時也要考慮有深度、全面。建立起縝密的圖紙審核制度。杜絕圖紙應(yīng)因不仔細(xì)而出現(xiàn)的缺失、錯誤等低級錯誤。
2.4細(xì)化小項(xiàng)目，控制總成本
土建過程中各個小的項(xiàng)目很多，每個項(xiàng)目的要求各異，要對每項(xiàng)進(jìn)行細(xì)分、成本控制，是一項(xiàng)很大很繁瑣的工程。
對整個工程進(jìn)行分類，劃分出一、二、三類工程。其中前兩類工程應(yīng)該是較復(fù)雜的工程類，要求的技術(shù)也要過硬，也會消耗較長的工期。將一二類工程再細(xì)化出小分隊(duì)，這樣分隊(duì)各盡其責(zé)，做到責(zé)任到隊(duì)，各盡其責(zé)，互相協(xié)作。工作分開任務(wù)就細(xì)化了，這樣審核也就方便了很多。每個子工程費(fèi)用也就相當(dāng)明確，整個工程建立在很多個子工程基礎(chǔ)上，這樣最終的工程成本也就能制定出來了。制定好之后在執(zhí)行過程中要嚴(yán)格控制各層成本，對子工程的控制，要比整個籠統(tǒng)控制簡單明了的多。這樣也有助于整個工程能覆蓋到方方明明，不容易遺漏和疏忽。整個土建項(xiàng)目就猶如完整的一個活體，而將項(xiàng)目細(xì)化到每個細(xì)胞層次，就一目了然、清晰透徹了。
2.5采用先進(jìn)方法制定工程量清單計價
為了能滿足建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)過程中能統(tǒng)一工程量預(yù)算結(jié)果，目前我國在土建清單計價方面已經(jīng)擁有明確的規(guī)定，國家建設(shè)行政管理機(jī)構(gòu)已經(jīng)編制出了我國統(tǒng)一的土建工程量清單計價辦法。形成了統(tǒng)一的清單編碼和計算單位，并且在計算規(guī)則方面也做了統(tǒng)一規(guī)定。這為工程量清單的制定提供了很大的方便。要推行現(xiàn)在國際通用“綜合價格計價法”計價，而不再采用傳統(tǒng)的“分項(xiàng)工程單價法”，這種方法簡單而又明確。
2.6最后的工程結(jié)算
在工程竣工之際，一定不能疏忽工程竣工結(jié)算工作，不要讓之前的一切功夫毀于一旦，一定要注意工程量清單中小的差錯。要親自下到工地進(jìn)行實(shí)地考核，嚴(yán)格把關(guān)最后的工程量計算。對于一些調(diào)價或是其他變動進(jìn)行核查，核實(shí)情況，做到不重不漏，使整個工程造價有效，精準(zhǔn)，合理，真正起到工程造價在土建中的重要作用。
3總結(jié)
作為土建工程的核心部分，土建工程造價控制一定要貫穿好整個項(xiàng)目過程，主要體現(xiàn)在可行性研究階段，初步設(shè)計階段，施工圖設(shè)計階段，工程招投標(biāo)階段，施工階段，交工階段，其中各階段的預(yù)算和造價構(gòu)成了一個完整的系統(tǒng)，每項(xiàng)都不是獨(dú)立存在的，都是相輔相成的，缺一不可，在一一落實(shí)的過程中，把握重點(diǎn)，還要全方位管理。只有這樣才能很好地完成整個項(xiàng)目。現(xiàn)在各行各業(yè)都與世界接軌，受經(jīng)濟(jì)全球化的沖擊，當(dāng)然土建工程也不例外，與國際慣例接軌，進(jìn)行國際化的工程造價管理和控制也是該行業(yè)的一項(xiàng)目標(biāo)和挑戰(zhàn)。
參考文獻(xiàn)：
篇7
一、新能源的含義
常見的新能源類型就是太陽能，太陽能顧名思義主要就是利用太陽光大道能源的使用效果，從能源特點(diǎn)上來說，其一清潔，在使用上沒有其他能源對于空氣、水等方面的污染；其二可再生，由于太陽能取之于太陽，因此取之不盡用之不竭，可以再生；其三可以轉(zhuǎn)化為電能，為人們提供日常的生活所需。
二、土建結(jié)構(gòu)設(shè)計與新能源相結(jié)合的重要性
目前從我國建筑業(yè)的現(xiàn)狀上來看，對于各類建材的消耗十分大，尤其是能源的消耗，已經(jīng)達(dá)到了近三成，而且由此造成的污染也是主要的污染源之一，正是由于這一背景，在建筑設(shè)計上推行新能源的使用顯得極為重要。而且從目前來看，我國的城市化進(jìn)程越來越快，因此在土建上的需求也特越來越大，預(yù)計在近幾年我國的建筑面積還將機(jī)一部增加，因此從生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的角度上來看，必須要實(shí)行新能源，人與環(huán)境、建筑和諧相處，逐步實(shí)現(xiàn)建筑的多樣性和環(huán)保。在土建設(shè)計上，不只是要設(shè)計建筑本身的外觀和布局，同時對于其配套的硬件設(shè)施和環(huán)境保護(hù)也是設(shè)計過程中的重點(diǎn)內(nèi)容。對于土建中的基礎(chǔ)設(shè)施而言，生態(tài)環(huán)境就是最重要的基礎(chǔ)設(shè)施，對于整個城市的生態(tài)平衡有極為重要的作用。在土建結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候，需要從節(jié)能的角度上來進(jìn)行，大力推行新能源的使用。
三、新能源背景下土建結(jié)構(gòu)設(shè)計的技術(shù)要點(diǎn)
從土建結(jié)構(gòu)設(shè)計的角度上來看，有效的技術(shù)要點(diǎn)能保證建筑的能源消耗減少一半左右，因此在土建的結(jié)構(gòu)設(shè)計階段，需要在保證建筑正常的使用價值的基礎(chǔ)上，采取合理高效的手段，實(shí)現(xiàn)原有能源的節(jié)約和新能源的開發(fā)和利用。目前在很多國家都在努力實(shí)踐這一發(fā)展思想，在土建結(jié)構(gòu)設(shè)計之后，基本的技術(shù)要點(diǎn)九是盡可能減少原有能源的使用量，大力開發(fā)和利用新能源，保證建筑工程不能引起環(huán)境的污染，破壞生態(tài)環(huán)境的承受能力。
1、減少空調(diào)的能源消耗
目前我國空調(diào)制冷和采暖的利用率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過能源的原有含量，因此在建筑設(shè)計的時候就要從建筑的外層保護(hù)和內(nèi)部設(shè)計來那個發(fā)那個面減少空調(diào)的能源消耗。在土建結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程中，與環(huán)境保護(hù)專家和能源分析方面的專家共同完成設(shè)計過程，在保證土建工程實(shí)際應(yīng)用的基礎(chǔ)上，利用周圍的自然環(huán)境和氣候環(huán)境來調(diào)整室內(nèi)的溫度和光照。在實(shí)際的設(shè)計過程之后，主要有以下幾點(diǎn)能滿足這一要求：其一合理選擇土建工程的地理位置；其二是做好土建工程的外部配套工作，例如在建筑周圍配套相應(yīng)的環(huán)境改造，包括綠化、水面等；其三是做好土建工程的外觀設(shè)計，在外觀設(shè)計上包括凹凸面對于光的接收能力和反射，朝向、通透等方面的問題。充分利用周圍的環(huán)境，保證室內(nèi)的采暖和納涼以及正常的光照。圍護(hù)結(jié)構(gòu)就是在土建工程的表面形成圍擋，包括墻面、地板等，按照圍護(hù)位置可以分為內(nèi)部圍護(hù)和外部圍護(hù)兩方面，在冬季采暖和夏季制冷方面都能很好的改變室內(nèi)環(huán)境，起到圍護(hù)的作用，在冬夏兩季就可以通過圍擋把能量傳進(jìn)或出室內(nèi)，尤其是起到保溫作用的圍擋，對于室內(nèi)保溫方面有較好的效果，然后以空調(diào)位輔助措施，這樣就能大大的減少資源浪費(fèi)。因此從土建結(jié)構(gòu)設(shè)計上來說，使用圍護(hù)結(jié)構(gòu)對于能源的節(jié)約又非常大的作用，主要能用到圍擋的建筑部位主要有屋頂、墻面、門窗等，從成本角度上來看較為低廉，從能源的節(jié)約上來看也能取得較好的效果，目前缺少的就是更加高效的圍護(hù)手段和材料。
2、新能源的推廣和利用
新能源在推廣和利用在節(jié)約原有能源和保護(hù)環(huán)境方面都能起到較好的效果。例如在太陽能的推廣和利用上，已經(jīng)明確了發(fā)展的方向，也做出了較好的利用，主要包括以下方面：其一太陽能發(fā)電，在一些地區(qū)已經(jīng)建立了一系列的太陽能發(fā)電站，在逐漸的發(fā)展中可以讓太陽能發(fā)電成為電能的主要獲得方式；其二是目前在少數(shù)地區(qū)可以看見的“太陽屋頂”，這也是促進(jìn)太陽能利用和發(fā)展的主要手段之一；其三是太陽能的熱水器，目前在這方面的發(fā)展比較成熟，我國大多數(shù)地區(qū)都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了太陽能熱水器的使用，在制造工藝上并不復(fù)雜，而且從成本上來考慮也較為低廉，經(jīng)過多年的發(fā)展，制造工藝已經(jīng)步入成熟階段。除此之外，在太陽灶和光伏水泵上也有一定的應(yīng)用。在土建結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候就需要考慮到新能源的具體應(yīng)用作用，例如在冬夏兩季的太陽能接收和阻止，保證室內(nèi)的通風(fēng)正常，同時在這個過程中，也能降低其他能源的消耗程度。同時在照明方面也有了不小的進(jìn)步，目前我國最常用的就是普通的白熾燈，可是還是有一部分人為了追求外表上的美觀，并不注意使用條件的節(jié)能環(huán)保，因此造成了許多浪費(fèi)，從新能源的角度上來看，就可以選用熒光燈，無論是從使用壽命還是照明效果上來看都要優(yōu)于白熾燈。
結(jié)語：
綜上所述，我國目前在土建中浪費(fèi)能源的現(xiàn)象十分要求安裝，而且能源使用對于環(huán)境的污染也不容忽視，如果不采取任何措施和手段來改變這種現(xiàn)狀，那么在不久的將來，我國現(xiàn)有的能源很難滿足人們的需要，然后再對于建筑工程的改造上還會浪費(fèi)大量成本，因此對于土建來說，在設(shè)計階段就積極使用新能源，既能緩解我國能源資源的短缺現(xiàn)狀，也能保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，保證城市化進(jìn)程的速度和質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]王義華. 也論土建工程的安全性及耐久性[J]. 華章，2012，26：343.
篇8
土建工程施工中的基礎(chǔ)施工是該建筑結(jié)構(gòu)的核心所在，因此做好土建工程中的地基基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)施工是保證整個建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。實(shí)踐中，要做好土建工程的地基基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)施工，除掌握相關(guān)的施工技術(shù)外，還要對施工人員的專業(yè)知識、職業(yè)素養(yǎng)以及工程管理水平等進(jìn)行全面的提升，只有這樣才能保證土建工程的施工質(zhì)量。
1 地基概念及其基礎(chǔ)的土建施工技術(shù)
地基基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)作為建筑物的基礎(chǔ)施工工程，相關(guān)單位和人員必須全面了解其施工技術(shù)，才能保證地基的力學(xué)強(qiáng)度和承載力，保證施工質(zhì)量。通過本文對地基基礎(chǔ)概念及其處理技術(shù)，樁基礎(chǔ)概念及其施工技術(shù)，以及樁類型和施工方式的論述，使我們?nèi)媪私饬说鼗A(chǔ)和樁基礎(chǔ)的相關(guān)知識。不僅有利于為地基施工工程提供系統(tǒng)而全面的理論基礎(chǔ)，也有利于為做好地基基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)的施工工作。
1.1 地基概念
地基是建筑結(jié)構(gòu)最下層的一部分支撐基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，實(shí)踐中可以看到，地基的基本構(gòu)成元素是土體、巖體等。從地質(zhì)學(xué)的角度來看，地基實(shí)際上就是在建筑結(jié)構(gòu)的施工建設(shè)過程中，對巖土中的某一范圍內(nèi)原有應(yīng)力予以適當(dāng)?shù)母淖儯摬糠钟山ㄖY(jié)構(gòu)荷載所引起的應(yīng)力變化巖土，通常被人們稱為是地基。據(jù)調(diào)查顯示，在當(dāng)前國內(nèi)土建工程地基構(gòu)成過程中，按照地基自身的內(nèi)部構(gòu)造，可將其分成人工地基、天然地基兩種類型，但在土建工程實(shí)際建設(shè)與地基應(yīng)用過程中，如果天然的地基難以滿足建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際施工建設(shè)之需求，則應(yīng)當(dāng)通過人工補(bǔ)償?shù)男问綄μ烊坏鼗M(jìn)行彌補(bǔ)，以保證其滿足施工建設(shè)要求。
1.2 地基基礎(chǔ)的處理技術(shù)
由于地基基礎(chǔ)是保證建筑物堅固，經(jīng)久耐用的重要組成部分。所以在不同地質(zhì)條件和地基施工要求下，需要通過地基基礎(chǔ)的處理技術(shù)做好地基的加固工作，以保證地基基礎(chǔ)有足夠的強(qiáng)度支撐上面建筑物的荷載。同時，通過該種技術(shù)也能夠有效改善不良的地質(zhì)條件，使地基土體符合施工要求。例如在膨脹土上修建建筑物時，就需要利用石灰改變膨脹土的土質(zhì)。下面將具體分析一下處理地基基礎(chǔ)的幾種常見技術(shù)手段。
1.2.1 換土墊層，分層填土
由于某些土體的承載力較小，具有濕潤性和膨脹性等土質(zhì)特性，嚴(yán)重影響地基基礎(chǔ)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。這就需要換掉原來的淺層軟土，用強(qiáng)度、穩(wěn)定性較高的材料替代，以提高地基基礎(chǔ)的承載力，減少土層沉降問題。在此項(xiàng)工程中，通常采用換土墊層，分層填土的方式。簡單說，就是用符合施工條件的土體代替原來的淺層土，且要分層實(shí)施，以保證土體的密度，避免出現(xiàn)縫隙和孔洞現(xiàn)象。
1.2.2 碾壓夯實(shí)
碾壓夯實(shí)技術(shù)的主要作用是通過各種途徑產(chǎn)生的強(qiáng)大夯擊力，將地基中的松軟土體碾壓或夯實(shí)，進(jìn)一步提高土體的強(qiáng)度，降低土體的壓縮性。這樣才能保證建筑物竣工后，基地具有最低的沉降量。
（1）機(jī)械碾壓法
顧名思義，就是利用壓路機(jī)、推土機(jī)等重型機(jī)械對地基土層進(jìn)行壓實(shí)工序。在分層填土工序中，每填一次土就需要利用機(jī)械碾壓幾遍，盡量保證地基土地的夯實(shí)程度。由于該種方式需要使用重型機(jī)械，耗費(fèi)大量的物力與財力，因此比較適用于大型的建筑工程。
（2）振動夯實(shí)法
振動夯實(shí)法，是指通過電動機(jī)振動而產(chǎn)生的巨大垂直力作用于地基。由于震動時間較長，振動效果好，所以對地基土體的作用效果也非常好。
1.2.3 固結(jié)土壤
由于土體具有液化性能，是土層必然含有一定程度的水分。所以，需要通過排水的方式排除土體中的水分，使其失水后自動固結(jié)，達(dá)到提高土質(zhì)抗剪強(qiáng)度，降低土層沉降的效果。該種方式簡單、易操作、費(fèi)用較低，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。因此，在許多民用建筑施工中得到廣泛地應(yīng)用。
1.2.4 化學(xué)加固法
簡單地說，化學(xué)加固法就是向土體中加入化學(xué)物質(zhì)，通過一系列的化學(xué)反應(yīng)將土體粘結(jié)在一起并改善土體性質(zhì)，進(jìn)而增強(qiáng)地基的承載能力。
（1）灌漿法
灌漿法的實(shí)質(zhì)是把某些能夠固化的漿液（水泥漿、堿液、丙烯酸銨等）注入土體中，利用氣壓、液壓或電化原理，改善土體中各種介質(zhì)的物理力學(xué)性質(zhì)。能夠有效地降低土質(zhì)的滲透性、減少滲流量、提高抗?jié)B能力、降低空隙壓力，從而提高地基土體的力學(xué)強(qiáng)度和變形模量。
（2）噴漿法
首先在地基的指定位置上鉆洞，且在鉆桿下端安裝一個噴射裝置，然后等到孔洞具有一定深度時，使鉆桿勻速旋轉(zhuǎn)上升，同時向周圍土層噴射漿液。當(dāng)漿液與土體固結(jié)在一起時，遂達(dá)到加固地基的效果。
（3）深層攪拌法
深層攪拌法是將水泥漿等固化劑注入深層土體中，通過攪拌機(jī)的攪拌功能將土體和水泥漿充分混合，使地基深層形成復(fù)合地基而具有連續(xù)強(qiáng)度。能夠充分降低地基沉降，提高地基的承載力。
2 樁基礎(chǔ)概念其土建施工技術(shù)
2.1 樁基礎(chǔ)概念
樁基礎(chǔ)由基樁和連結(jié)于樁頂?shù)某信_共同組成的深基礎(chǔ)。它是一種既古老又在現(xiàn)代高層建筑物和重要建筑工程中被廣泛采用的基礎(chǔ)形式。當(dāng)?shù)鼗鶞\層土質(zhì)條件不佳，采用淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物級低強(qiáng)度、變形及穩(wěn)定性方面的要求時，往往需要采用樁基礎(chǔ)。該種地基基礎(chǔ)形式，具有較強(qiáng)的承載能力，且地層沉降量小，是基地加固的重要方法之一。
2.2 土建施工技術(shù)
2.2.1 靜力壓樁施工技術(shù)
靜力壓樁施工技術(shù)是通過靜力壓樁機(jī)以壓樁機(jī)自重及樁架上配重作反力將預(yù)制樁壓入土中的一種沉樁工藝。由于靜壓樁是擠土樁，在壓樁過程中極容易破壞土層結(jié)構(gòu)，產(chǎn)生產(chǎn)生超孔隙水壓力。所以，靜壓沉樁工藝不宜中途停頓。該種施工技術(shù)具有無噪音、無振動、無沖擊力，且工藝簡明、質(zhì)量可靠、造價低、檢測方便等優(yōu)點(diǎn)，使其在高壓縮性粘土層或砂性較輕的軟粘土層中得到廣泛應(yīng)用。
2.2.2 振動沉樁施工技術(shù)
振動沉樁施工技術(shù)是通過樁頂部的固定振動器，使樁在自身重力和振動效果的作用下沉入基地土層。該種技術(shù)的設(shè)備裝置簡單、重量輕、體積小，且打樁效果好。不僅能夠有效降低地基工程的施工成本，也能夠降低勞動強(qiáng)度，提高施工效率。
3 樁基礎(chǔ)類型及其施工方式
樁基礎(chǔ)類型大致包括預(yù)制樁、沉管灌注樁、鉆孔灌注樁、樹根樁等四種類型。由于類型不同，其施工方法也將會有所不同。下面將針對不同類型的樁基礎(chǔ)，具體討論其施工方法。
3.1 預(yù)制樁
通常情況下，預(yù)制樁的外形是圓形或方形，其直徑或邊長約在300mm-600mm之間，長度約在7m-26m之間，采用焊接法或硫磺膠泥錨接法進(jìn)行接樁。
3.2 沉管灌注樁
沉管灌注樁的直徑約在350-550mm之間，長度約在23-27m之間。該種打樁方式，是振動沉樁施工技術(shù)的具體表現(xiàn)形式。其主要利用樁頂部的振動器將帶有固化劑的鋼管樁打入地基土層，在振動過程中逐漸拔出鋼管而形成灌注樁，適用于粘性土和砂性土地基。
3.3 鉆孔灌注樁
鉆孔灌注樁的直徑約在65cm-160cm之間，長度可根據(jù)工程實(shí)際要求而定。它是利用鉆機(jī)在地基土層中鉆出孔洞，再通過灌注法將水泥漿壓入鉆孔而形成的。值得注意的是，在鉆孔的過程中需要時刻注意保護(hù)鉆孔孔型，避免出現(xiàn)坍塌的情況。
3.4 樹根樁
樹根樁的直徑約在80mm-260mm之間，長度可根據(jù)工程實(shí)際要求而定。實(shí)際上，樹根樁是一種小型鉆孔灌注樁。除了樁直徑有一定區(qū)別，其在施工技術(shù)和方式等方面并無其他明顯區(qū)別。
4 結(jié)束語
近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，建筑地基基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)土建工程施工技術(shù)也有了很大的進(jìn)步。土建工程施工過程中的土石方工程、地基基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)土建工程、砌體工程、鋼筋混凝土工程、屋面工程以及結(jié)構(gòu)安裝工程和裝飾工程等分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，關(guān)系著整個土建工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)土建施工技術(shù)顯得更為重要，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)重視。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)迅速發(fā)展的當(dāng)代，其復(fù)雜的地質(zhì)條件使得建筑物的地基基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)的承載力面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。為了保證建筑物基礎(chǔ)工程的質(zhì)量與安全，使其承載力滿足建筑物自身的要求，促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的加快，有必要進(jìn)一步論述地基基礎(chǔ)的處理技術(shù)和樁基礎(chǔ)的土建施工技術(shù)。
參考文獻(xiàn)：
[1] 薛秋生，沈龍運(yùn)，聶義軍. 后壓漿鉆孔灌注樁施工技術(shù)分析[A]. 中國鐵道學(xué)會第三屆標(biāo)準(zhǔn)計量委員會2008年學(xué)術(shù)交流報告會論文集[C]，2008 .
[2] 宋進(jìn)良，陸鳳虎. 鉆孔灌注樁施工技術(shù)和質(zhì)量控制[A]. 礦山建設(shè)工程技術(shù)新進(jìn)展——2009全國礦山建設(shè)學(xué)術(shù)會議文集（下冊）[C]，2009 .
[3] 孫健，吳迪. 淺談民用建筑地基基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)土建施工技術(shù)[J]. 科技資訊， 2011，(23) .
篇9
引言：
在建筑項(xiàng)目中，土建工程是投資較大的施工環(huán)節(jié)，因此加強(qiáng)土建施工的項(xiàng)目預(yù)算管理對于控制整個項(xiàng)目的投資具有重要作用。在土建施工中充分運(yùn)用預(yù)算管理機(jī)制，可實(shí)現(xiàn)企業(yè)項(xiàng)目資金的合理利用，并促進(jìn)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作能夠順利實(shí)施。土建施工的財務(wù)預(yù)算管理主要依據(jù)國家及企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)，合理控制土建工程中的資金使用情況，并將其作為計算項(xiàng)目投資的重要標(biāo)準(zhǔn)。
一、土建工程預(yù)算的重要性
土建工程預(yù)算是土木建筑項(xiàng)目進(jìn)行投資的一個重要依據(jù)。工程預(yù)算可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理人員對工程中所需的各項(xiàng)資源有提前的準(zhǔn)備，為工程的順利進(jìn)行提高可靠的保障。工程預(yù)算可以對企業(yè)內(nèi)部管理進(jìn)行加強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)工程建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的提高。土建工程預(yù)算是土建工程后續(xù)項(xiàng)目進(jìn)行的重要依據(jù)，嚴(yán)格的對土建工程預(yù)算作出控制，根據(jù)實(shí)際成本與預(yù)算成本間的差值，盡最大可能的減少工程施工中的浪費(fèi)，對工程項(xiàng)目中各項(xiàng)費(fèi)用支出有清楚的了解。加強(qiáng)土建工程預(yù)算控制管理對土木建筑項(xiàng)目的建設(shè)有重要意義。
二、土建工程造價控制管理的重要作用
土建工程造價的控制管理可以說是施工企業(yè)工程建設(shè)的費(fèi)用和管理費(fèi)用的控制，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)形成了比較完整的土建工程造價的管理體系，并且在我國土建工程的項(xiàng)目建設(shè)中逐漸發(fā)揮出越來越重要的作用。土建工程造價要貫穿在工程建設(shè)的全程，土建工程造價的控制管理也是衡量我國土建工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與技術(shù)指標(biāo)的重要手段，可以使土建工程產(chǎn)品的權(quán)益得到保障。現(xiàn)階段，我國加強(qiáng)土建工程造價的控制管理有著重要的作用。雖然很多施工企業(yè)還有著嚴(yán)重的資源浪費(fèi)，超出預(yù)算現(xiàn)象嚴(yán)重，只要進(jìn)一步加強(qiáng)土建工程造價的控制管理才能有效優(yōu)化施工設(shè)計方案，更好的進(jìn)行投資的估算，使工程造價得到控制，使建筑行業(yè)節(jié)省建設(shè)資金，使我國建筑行業(yè)得到更大的發(fā)展。
三、工程預(yù)算管理中存在的問題
（一）缺乏綜合管理意識
現(xiàn)行的預(yù)算管理模式大多處于階段性，缺乏對項(xiàng)目全過程綜合管理的意識，施工過程中的造價控制沒有有效的手段，而只有施工完成后的竣工結(jié)算造價控制。設(shè)計單位、建設(shè)單位和施工單位很難確定統(tǒng)一的造價管理目標(biāo)，工程監(jiān)理單位往往又局限于施工階段的質(zhì)量和進(jìn)度管理，很少介入投資決策的分析，造成其不能有效監(jiān)督實(shí)施過程的造價控制。而設(shè)計單位雖然在設(shè)計階段做了工程預(yù)算，但缺少對設(shè)計方案造價指標(biāo)的約束，設(shè)計人員往往不依據(jù)工程預(yù)算設(shè)計，導(dǎo)致設(shè)計保守和投資偏高，從而造成資源浪費(fèi)。
（二）確定方法靜態(tài)、滯后
由于土建行業(yè)材料、技術(shù)、工藝、結(jié)構(gòu)等不斷出現(xiàn)更新變化，編制預(yù)算時，需要預(yù)算人員經(jīng)常進(jìn)行定額換算，而且要估算定額中有沒有可以套用的部分。但我國目前的工程預(yù)算的確定方法大多采用靜態(tài)、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺班價格的統(tǒng)計為基礎(chǔ)，造價管理體制上沒有根本變革，新增補(bǔ)的定額往往又沒有代表性，造成工程量計算取費(fèi)的差錯。這種靜態(tài)滯后的價格取定方法，無法滿足變化的市場經(jīng)濟(jì)需求。
（三）管理體制存在漏洞
由于工程建設(shè)的設(shè)計與招投標(biāo)制度管理中存在漏洞，建設(shè)單位不采取相應(yīng)的措施督促設(shè)計單位施行精心設(shè)計和限額設(shè)計，對工程項(xiàng)目推行設(shè)計招標(biāo)認(rèn)識不夠，不能優(yōu)選設(shè)計方案，而且業(yè)主往往對設(shè)計階段沒有足夠的重視，不能清醒地認(rèn)識到設(shè)計在工程投資額中的重要影響。借此，一些承包商在投標(biāo)報價時，故意壓低或抬高工程預(yù)算造價，導(dǎo)致一些工程項(xiàng)目的造價偏離社會平均水平。
四、土建工程預(yù)算控制管理工作中的有效手段
（一）土建工程的預(yù)算管理工作要加強(qiáng)統(tǒng)籌管理
1）建設(shè)單位以限額設(shè)計為源頭，做好投資管理和預(yù)算管理工作。限額設(shè)計是工程建設(shè)中行之有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。即按批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和投資估算以及初步設(shè)計總概算，進(jìn)行施工圖設(shè)計，控制好造價。利用價值工程的原理對工程造價進(jìn)行分解，合理地確定設(shè)計方案。因此，需組織有關(guān)部門，按建筑的不同類型和規(guī)模，制定出適宜的限額設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，作為設(shè)計部門的“參考表”。2）加強(qiáng)施工過程的投資控制。在項(xiàng)目施工過程中不僅要重視施工進(jìn)度報表，還要全面掌握整個施工過程，注意檢查設(shè)計方案的執(zhí)行情況，加強(qiáng)合同管理、設(shè)計變更的管理，及時做好記錄，按時編制出詳細(xì)的月度已完工程預(yù)結(jié)算書，分析與合同偏差的原因，制定相應(yīng)的措施，以便業(yè)主及時了解和調(diào)整投資偏差的幅度。3）加強(qiáng)成本分析及成本管理。在施工階段，預(yù)算人員要及時核算工程的各種管理費(fèi)用和機(jī)械、材料、人工的消耗成本情況，以考察此工程的經(jīng)濟(jì)效益，并將相關(guān)資料提供給各部門，以利于各部門及時調(diào)整自己的生產(chǎn)計劃。
（二）加強(qiáng)企業(yè)預(yù)算管理隊(duì)伍建設(shè)
企業(yè)的高效預(yù)算管理與高素質(zhì)的關(guān)專業(yè)財務(wù)人員是密切相關(guān)的，尤其是對于建筑企業(yè)而言，高素質(zhì)的專業(yè)財務(wù)人員才能夠真正完成復(fù)雜的基建工程中的財務(wù)問題，并能夠合理調(diào)控基建工程的施工技術(shù)、進(jìn)度與資金之間的關(guān)系。一方面地方建設(shè)管理部門應(yīng)該積極發(fā)揮監(jiān)管職能，對于企業(yè)專職財務(wù)預(yù)算管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的選拔、考核，并要求無專職財務(wù)預(yù)算編制的企業(yè)必須外聘具有專業(yè)資質(zhì)的人員或者組織履行企業(yè)財務(wù)管理、監(jiān)督工作；另一方面具備條件的企業(yè)需要加強(qiáng)自身財務(wù)預(yù)算團(tuán)隊(duì)建設(shè)，組織相關(guān)人員參加各種形式的教育、培訓(xùn)工作，并要求所有專業(yè)人員持證上崗，并組建一個專業(yè)的項(xiàng)目財務(wù)預(yù)算小組，重點(diǎn)調(diào)控基建項(xiàng)目的造價預(yù)算工作，從而降低基建項(xiàng)目的財務(wù)風(fēng)險。
（三）土建工程預(yù)算人員素質(zhì)的提高
土建工程預(yù)算專業(yè)人才隊(duì)伍的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)土建工程預(yù)算控制管理的重要部分。企業(yè)員工要具有專業(yè)知識并對工程建設(shè)有足夠經(jīng)驗(yàn)，同時也要有經(jīng)濟(jì)方面知識。能夠?qū)こ碳夹g(shù)以資金的關(guān)系作出調(diào)控。施工單位在進(jìn)行建設(shè)施工和預(yù)案管理前要對工作人員作出考核，選擇工作能力強(qiáng)的進(jìn)行預(yù)算管理的工作。當(dāng)人員的素質(zhì)能力達(dá)不到要求時需要聘請專業(yè)人員對企業(yè)預(yù)算方面工作作出培訓(xùn)，做到持證上崗，同時也可以在企業(yè)中建立專門的預(yù)算管理小組，實(shí)現(xiàn)對工程造價的準(zhǔn)確控制管理。
（四）加強(qiáng)工程預(yù)算的統(tǒng)籌管理
對于同一建筑工程，建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計單位等不同參與企業(yè)，對工程預(yù)算的定義和運(yùn)用是有區(qū)別甚至是矛盾的。在實(shí)際工程預(yù)算管理過程中，片面地強(qiáng)調(diào)某個單位的利益，是不利于土建工程預(yù)算管理和項(xiàng)目管理的。因此，建設(shè)單位應(yīng)發(fā)揮其核心統(tǒng)領(lǐng)作用，具備統(tǒng)籌的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性，加強(qiáng)各方面的統(tǒng)籌管理，將限額設(shè)計和投資控制有機(jī)的結(jié)合起來。
（五）實(shí)現(xiàn)工程造價動態(tài)管理
近年來，市場調(diào)節(jié)力度越來越大，土建行業(yè)所用材料和設(shè)備價格調(diào)整幅度相應(yīng)地增大，土建行業(yè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益相比其他行業(yè)，差距也越來越大。這就需要行政部門把握市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，制訂出相應(yīng)的政策和配套措施，把行業(yè)動態(tài)因素科學(xué)合理地反映到工程造價中，使工程預(yù)算的編制、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程造價計算不斷調(diào)整和改進(jìn)，逐步實(shí)現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理。
結(jié)束語：
土建工程預(yù)算控制管理關(guān)系到整個工程項(xiàng)目的投資、設(shè)計及施工的各環(huán)節(jié)的工作，工程預(yù)算若是不合理，會造成工程成本的增加，導(dǎo)致資源的浪費(fèi)。在當(dāng)今土木建筑工程迅速發(fā)展的情形下，完善土建工程預(yù)算控制管理越來越現(xiàn)實(shí)出其重要性。現(xiàn)階段我國土建工程預(yù)算控制管理中的問題需要整個行業(yè)的共同努力與提高，也需要社會各界同仁的共同關(guān)注。
參考文獻(xiàn)：
篇10
引言
工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。
一、土建工程預(yù)算的概述
土建工程的預(yù)算是指為了對生產(chǎn)、生活的需要進(jìn)行相應(yīng)的滿足，而進(jìn)行的房屋建造、渠道、防洪等一切與水、土、文化等有關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，同時按照自身制定的土建工程設(shè)計圖紙、土建工程子算定額、費(fèi)用額度以及建筑材料預(yù)算價格和配套使用的有關(guān)規(guī)定等，進(jìn)行預(yù)先設(shè)計和確定每個新建、擴(kuò)建、改建和復(fù)建項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其相關(guān)文件稱為土建工程預(yù)算。在實(shí)際生活中，土建預(yù)算是以確定工程造價和工料消耗的文件形式存在的，在制作預(yù)算時應(yīng)該加強(qiáng)對預(yù)算的審計工作，保證土建預(yù)算的預(yù)算水平和效益。為了科學(xué)合理的制定土建預(yù)算，一般都采取相關(guān)的審核預(yù)算的方法，保證預(yù)算真實(shí)可靠，并且能夠客觀實(shí)際的反映出土建工程的實(shí)際所需。同時在審核時要注意到編制預(yù)算時所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程；預(yù)算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；是否按定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量；防止出現(xiàn)張冠李戴，錯套單價的現(xiàn)象，加強(qiáng)對其中各部分進(jìn)行仔細(xì)檢查，保證預(yù)算的正確性。
二、土建預(yù)算審查依據(jù)
在預(yù)算開展前，審查工作人員要將預(yù)算編制所需的文件和材料進(jìn)行匯總，并根據(jù)這些材料來進(jìn)行對預(yù)算的審核。審核材料如下：建筑平面圖、剖面圖、立體圖，其中包括土石方工程和擋土墻等等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計和建筑的專業(yè)工作者要提供完整的土建施工圖。建筑工程所覆蓋地區(qū)的中和預(yù)算值和所需要材料的評估價格以及在規(guī)定時間內(nèi)計取費(fèi)用的資料。建筑工程所在地區(qū)，根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范工程預(yù)算的文件。
三、關(guān)于土建預(yù)算的基礎(chǔ)入門
要從事這項(xiàng)工作則需要足夠的的周到，耐心，熱情。財政預(yù)算案工作者應(yīng)在了解的基礎(chǔ)上進(jìn)行全面的文檔集合，使預(yù)算基礎(chǔ)上的文件和材料的編制完成，必須收集到的相關(guān)部門和人員，包括專業(yè)的建筑和結(jié)構(gòu)的計劃提交全套民用建筑。對項(xiàng)目進(jìn)行評估時，要遵循國家政策相關(guān)文件和法律、法規(guī)，對工程量計算規(guī)則也要應(yīng)用掌握，對職業(yè)道德恪守，廉潔自律，還要努力地學(xué)習(xí)公平，公正的流程專業(yè)知識的行為。
四、部分土建工程預(yù)算的方法
1、土石方分部
在進(jìn)行審查時，要注意挖土深度計算的準(zhǔn)確性以及是否扣除了回填土數(shù)量，如有地下室土石方工程時，在計算承臺或混凝土基礎(chǔ)時應(yīng)扣除挖、填、運(yùn)土的含量。其次還要注意不能把基礎(chǔ)底板底標(biāo)高作為挖土高度，而是應(yīng)扣除掉原泥皮線標(biāo)高。另外，室外回填土和地下室房心回填土應(yīng)當(dāng)要區(qū)別對待并探明土壤類別，防止套錯單價問題的發(fā)生。
2、墻體分部
磚石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應(yīng)增加1.4工日。墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計算。墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。計算墻身長度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體應(yīng)計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6m以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。
3、梁、板、柱工程
本分部適用于按圖示尺寸以立方米實(shí)體積計算梁、板、柱的工程量，對于三者界限的劃分要特別的注意，防止多算。比如圈梁、過梁與板的界線要分清楚，當(dāng)挑檐反口的高度大于1m時應(yīng)按墻進(jìn)行計算，不足1 m 時，按挑檐計算工程量。在進(jìn)行梁的工程量計算時，對于有梁板，其現(xiàn)澆板的厚度要扣除，有主梁與次梁相交的情況時，主梁的長度的計算涌包括柱的長度，次梁的長度要算至主梁間凈長。柱的工程量計算以0.3 為限，當(dāng)超出數(shù)值時，應(yīng)扣除現(xiàn)澆板中柱頭的體積。陽臺、雨篷等零星構(gòu)件，當(dāng)其伸出外墻的長度超過規(guī)定范圍時，就不能按陽臺、雨篷進(jìn)行計算，要按有梁板進(jìn)行計算，工程量要按體積計算而不是按面積。
4、樓地面分部
在建筑工程中，各層的建筑面積之和就是各層地面面積之和，其中樓地面工程根據(jù)類型的不同可分為整體面層與塊料面層。當(dāng)整體面層是地磚或水磨石材料時，不管做法中有無找平層這，都應(yīng)該單獨(dú)進(jìn)行列項(xiàng)。當(dāng)做法中的工作內(nèi)容與定額產(chǎn)生沖突時，要及時的進(jìn)行換算。當(dāng)塊料面層所使用材料的規(guī)格和品種與定額不同時，也要進(jìn)行換算。
五、土建預(yù)算存在問題
1、預(yù)算方法無法跟上建筑業(yè)發(fā)展腳步，在定額計算中由于方法變動陳舊無難以做到預(yù)算價格和實(shí)際定額價格保持一致，從而導(dǎo)致預(yù)算誤差較大。
2、預(yù)算設(shè)計缺乏全局統(tǒng)籌，更多停留在階段性，缺少全局管理意識。階段性的預(yù)算很大程度上導(dǎo)致前期預(yù)算由于后期施工中出現(xiàn)其他情況而產(chǎn)生額外超支現(xiàn)象，因此脫離全局統(tǒng)籌的預(yù)算設(shè)計會很大程度上耽誤工程進(jìn)度，影響預(yù)算精確度。
3、由于施工設(shè)計不夠嚴(yán)謹(jǐn)精確導(dǎo)致施工過程中得不到規(guī)范實(shí)施，導(dǎo)致額外支出的出現(xiàn)，施工單位為保證預(yù)算迫使施工設(shè)計和施工計劃改變，降低了施工效率，影響施工進(jìn)度。
4、預(yù)算設(shè)計和招標(biāo)工作由于制度不規(guī)范，導(dǎo)致施工單位存在虛報行為，使得預(yù)算與實(shí)際施工投入存在較大的誤差。
五、建筑工程土建預(yù)算審核技巧
1、重視搜集完備的依據(jù)性文件
作為審查人員，需要及時向有關(guān)部門及人員搜集用以編制預(yù)算的文件、材料。主要包括三個內(nèi)容。一是建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)上交的全套土建施工圖。二是總圖專業(yè)負(fù)責(zé)的構(gòu)件物平方剖圖。三是工程所屬地區(qū)的綜合預(yù)算定額及建筑材料所涉及的投資預(yù)算。四是工程所屬地的類似工程預(yù)算文件以及相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2、及時抓住審點(diǎn)
在審查工作中，其較為重要的內(nèi)容是對工程量的計算、單價的套用、同接費(fèi)的計取。對這些工作要采取認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，做到一絲不茍。在工程量和單價的審查工作中，要注意對綜合預(yù)算的定額進(jìn)行判斷，是否適用于本工程。而且在編制預(yù)算書的過程中，不能重復(fù)列出綜合定額中已經(jīng)包含的工程量范圍。對于定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量要進(jìn)行嚴(yán)格審查。并且不能出現(xiàn)錯套單價的問題，防止張冠李戴；在各項(xiàng)費(fèi)用的審查工作中，要嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目、打樁項(xiàng)目、裝修項(xiàng)目等費(fèi)用計取基數(shù)進(jìn)行計算。
3、做好復(fù)核工作
認(rèn)真完成好對預(yù)算的審查工作后，需要適時檢驗(yàn)審查成果的可行性。在這個過程中，可以采用類比法。具體的做法是將工程所在地的類似工程的技術(shù)指標(biāo)通過一定程度上的分析比較，做出可行性的判斷。如果出現(xiàn)差距較大的現(xiàn)象，要及時找出原因，對于錯誤的設(shè)計，要予以糾正。預(yù)算審核是一項(xiàng)較為細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，需要在保證技巧性的前提下，要做到運(yùn)用正確的工作方法，并且通過豐富的專業(yè)知識進(jìn)行指導(dǎo)，在最大限度內(nèi)保證事半功倍的效果。
結(jié)束語
預(yù)算是建筑行業(yè)工程造價管理的關(guān)鍵。 預(yù)算審查水平的提高有助于合理控制工程結(jié)算, 對于做好控制工程投資和造價管理起著難以忽視的作用，有關(guān)人員應(yīng)本著自己的職業(yè)道德,運(yùn)用專業(yè)知識,認(rèn)真做好這份工作,控制好工程投資, 降低工程造價,從而使得建筑行業(yè)更加健康地發(fā)展下去,從而推動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
篇11
一、目前工程預(yù)算管理存在的問題
(一)預(yù)算管理意識不強(qiáng)，導(dǎo)致資金使用效率低下
在土建工程管理的實(shí)際工作中，許多單位還沒有意識到預(yù)算管理的重要性，還有許多單位對預(yù)算管理的認(rèn)識出現(xiàn)了錯誤，他們將財務(wù)預(yù)算算作財務(wù)管理部門的事情，將自己同財務(wù)預(yù)算的關(guān)系完全割裂開來，這就導(dǎo)致在年初編制財務(wù)預(yù)算時只有財務(wù)人員參加，其他部門人員的參加積極性很低，即使參加了也完全是擺設(shè)。然而財務(wù)部門的管理人員對財務(wù)預(yù)算編制客體的情況不是很了解，這就往往導(dǎo)致編制出來的財務(wù)預(yù)算同實(shí)際情況有很大出入，因此，預(yù)算的真實(shí)性、合理性就大打折扣，導(dǎo)致財政資金使用效率低下。
(二)預(yù)算編制方法不合理，預(yù)算編制結(jié)果不切實(shí)際
我們知道預(yù)算一般都是按年編制，目前一些預(yù)算單位在編制預(yù)算時，習(xí)慣按照傳統(tǒng)的“基數(shù)預(yù)算”方法，具體操作是以過去一年的實(shí)際支出為依據(jù)，來推算下年度的財務(wù)收支的各種因素來確定新年度的預(yù)算。“基數(shù)預(yù)算”方法編制的結(jié)果，一方面，忽略了上一期的各種可能存在的不合理支出；另一方面，預(yù)算編制中，往往不以部門或單位的具體人員狀況、實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)展為基礎(chǔ)來確定預(yù)算收支總體水平，，使預(yù)算和實(shí)際支出數(shù)發(fā)生很大差異，預(yù)算失去了嚴(yán)肅性和有效性，達(dá)不到原有的目的，嚴(yán)重制約著單位預(yù)算工作質(zhì)量的提高。
(三)預(yù)算管理缺乏內(nèi)部監(jiān)督控制機(jī)制，預(yù)算執(zhí)行力度不夠
預(yù)算管理必須又有強(qiáng)有力的監(jiān)督才能得到保障。而目前的現(xiàn)狀不如人意，對預(yù)算執(zhí)行缺乏有效的監(jiān)督控制，按照現(xiàn)行的財政規(guī)定，單位預(yù)算一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意添加或減少，在對預(yù)算層層分解過程中隨意性較大，往往實(shí)際執(zhí)行結(jié)果同預(yù)算相差很大，但是，目前很多單位預(yù)算管理執(zhí)行力不強(qiáng)，預(yù)算指標(biāo)沒有約束力，起不到剛性和權(quán)威的作用。這使得財務(wù)預(yù)算形同虛設(shè)，我們知道對預(yù)算執(zhí)行結(jié)果的控制和監(jiān)督是完善財務(wù)預(yù)算的重要途徑，也是預(yù)算管理的重要環(huán)節(jié)，而如此重要的東西只是流于形式。
（四）人員配備不足，專業(yè)素質(zhì)參差不齊
預(yù)算工作允許的時間有限，嚴(yán)重制約著預(yù)算管理工作質(zhì)量的提高。另外，預(yù)算管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊，直接導(dǎo)致預(yù)算在編制、執(zhí)行及績效考核中，缺乏科學(xué)性、合理性和有效性。事實(shí)上大部分企事業(yè)單位沒有預(yù)算方面專業(yè)人員，人員業(yè)務(wù)素質(zhì)滿足不了工作需求，很難保證預(yù)算管理的準(zhǔn)確性。工程預(yù)算的確定方法大多采用靜態(tài)、滯后的方法，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺班價格的統(tǒng)計為基礎(chǔ)，造價管理體制上沒有根本變革，新增補(bǔ)的定額往往又沒有代表性，造成工程量計算取費(fèi)的差錯，也無法滿足變化的市場經(jīng)濟(jì)需求。
二、改善工程預(yù)算管理質(zhì)量的措施
（一)加強(qiáng)工程預(yù)算的統(tǒng)籌管理對于同一建筑工程。建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計單位等不同參與企業(yè)，對工程預(yù)算的定義和運(yùn)用是有區(qū)別共至是矛盾的。在實(shí)際工程預(yù)算管理過程中，片面地強(qiáng)調(diào)某個單位的利益，是不利于土建工程預(yù)算管理和項(xiàng)目管理的。因此，建設(shè)單位應(yīng)發(fā)揮其核心統(tǒng)領(lǐng)作用，具備統(tǒng)籌的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性。加強(qiáng)各方面的統(tǒng)籌管理。將限額設(shè)計和投資控制有機(jī)的結(jié)合起來。
(二）注重預(yù)算的執(zhí)行和反饋力度
工程預(yù)算編制完成以后，預(yù)算的分配和執(zhí)行是預(yù)算管理的主要工作。在預(yù)算執(zhí)行過程中，企業(yè)要調(diào)動所有相關(guān)的人力、物力和財力，嚴(yán)肅認(rèn)真地監(jiān)督和執(zhí)行預(yù)算，注重在預(yù)算執(zhí)行過程中對預(yù)算的剛性的堅持，不得隨意變更預(yù)算，使預(yù)算工作沿著正常的道路運(yùn)行。土建工程預(yù)算管理是提高土建工程行業(yè)投資效益的重要保障，做好預(yù)算管理能提高企事業(yè)單位的市場競爭力。盡管預(yù)算工作中存在一些問題．但只要對其有足夠的重視，提高預(yù)算人員素質(zhì)，加強(qiáng)統(tǒng)籌管理，嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行和校審．這些問題都能得到有效的解決。
（三）提高人員素質(zhì)。當(dāng)預(yù)算管理人員的素質(zhì)滿足不了預(yù)算管理工作的需要時，就不能果斷處理好復(fù)雜的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問題，也就不能很好的預(yù)控投資，更不能組織和協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目主體間的關(guān)系，從而造成嚴(yán)重后果。所以需要對土建工程預(yù)算人員進(jìn)行嚴(yán)格資質(zhì)審核，對于自己沒有能力進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目管理監(jiān)督的建設(shè)單位，可以委托有能力的部門，或者成立一個工程造價控制專業(yè)監(jiān)理組織，由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員組成，對工程預(yù)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督。 工程預(yù)算資料一個高素質(zhì)的預(yù)算團(tuán)隊(duì)，是非常重視工程預(yù)算資料的搜集和整理工作的。資料的收集與整理是工程預(yù)算中—個很重要的環(huán)節(jié)，它都將為以后的丁程預(yù)算工作提供有價值的參考。對于每次投標(biāo)中出現(xiàn)的新材料的市場價格都要進(jìn)行認(rèn)真分類記錄，新的施工工藝更要對人、材、機(jī)的消耗量及綜合單價進(jìn)行詳細(xì)地記錄和分析，力求形成自己的企業(yè)預(yù)算，為后期工程提供必要的參考，也有助于編制工程預(yù)算或標(biāo)底的速度。
(四)加強(qiáng)施工中對圖紙變更和簽證的管理建筑工程它不同于工廠里的產(chǎn)品加工，而是一個工程與另—個工程存在著不一樣，并且受著多重因素的影響，因而圖紙變更和現(xiàn)場簽證是難免的，作為施工企業(yè)必須做好這方面的資料完善工程，為后續(xù)結(jié)算時的工程索賠做好必要的準(zhǔn)備。進(jìn)行成本預(yù)控。在土建工程進(jìn)行過程中，對可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先造價控制是預(yù)算人員必修的工作技能。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對施工單位報送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對預(yù)算進(jìn)行審核。對不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。針對合同比例對變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對銷售的影響。
參考文獻(xiàn)
[1] 靳志娟. 工程預(yù)算在施工過程中的應(yīng)用[J]. 水利水電工程造價, 2010,(03) .
[2] 陸海麗. 建筑工程預(yù)算存在的問題及對策分析[J]. 價值工程, 2011,(09) .
[3] 孫田田. 基于工程預(yù)算清單的施工項(xiàng)目計劃與控制[J]. 硅谷, 2011,(01) .
[4] 李穎,魏僑希. 建筑工程預(yù)算定額編制存在的問題與應(yīng)對策略[J]. 才智, 2011,(05) .
篇12
引言
土建工程預(yù)算對公司來說至關(guān)重要，經(jīng)過預(yù)算可以使管理者把握各種數(shù)據(jù)，合理預(yù)備土建施工需求的各種資源，為施工順利開展創(chuàng)造良好條件；可以為公司的招投標(biāo)、編制施工計劃、斷定投資成本和利潤的重要根據(jù)；同時，經(jīng)過土建工程預(yù)算，能有效確保科學(xué)合理出資，有效控制資金運(yùn)用，對于進(jìn)行準(zhǔn)確的竣工決算起到重要作用。因而，跟著當(dāng)下土建工程管理體制的不斷發(fā)展，公司為習(xí)慣其需求，有必要加強(qiáng)對土建工程預(yù)算的注重，科學(xué)編制預(yù)算計劃和施工計劃，進(jìn)一步使其具備準(zhǔn)確性和權(quán)威性，只有這樣才能為公司工程項(xiàng)目的施行打下良好的根底。
一、土建工程預(yù)算的概念論述
土建工程預(yù)算指的是在工程施工過程中，預(yù)算人員依據(jù)施工規(guī)劃文件以及國家規(guī)定的定額目標(biāo)及其各項(xiàng)資料的收費(fèi)規(guī)范，進(jìn)行預(yù)算，包括預(yù)算一項(xiàng)工程每個施工環(huán)節(jié)在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等所需求的各項(xiàng)資金，通過精細(xì)的預(yù)算來斷定各項(xiàng)土建工程需求的悉數(shù)出資金額的文件。土建工程預(yù)算是進(jìn)行土建工程預(yù)算管理的最基本的任務(wù)，為編制施工計劃、進(jìn)行招投標(biāo)、控制投資成本、簽定施工合同和竣工結(jié)算供給有力的前提條件，也是初步判斷規(guī)劃的施工計劃是不是合理、是不是經(jīng)濟(jì)有用的衡量依據(jù)。
二、土建工程預(yù)算的重要性
在土木建筑項(xiàng)目進(jìn)行出資前主要以土建工程預(yù)算作為依據(jù)。進(jìn)行工程預(yù)算有利于工程項(xiàng)目管理人員提早準(zhǔn)備好工程建造中所需的各項(xiàng)資源，然后保證工程建造的順利開展;同時，工程預(yù)算有利于加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，以確保新建、擴(kuò)建、改建工程建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，嚴(yán)格對土建工程預(yù)算作出控制，可以減少工程項(xiàng)目中各項(xiàng)費(fèi)用的開銷狀況，依據(jù)預(yù)算價與實(shí)際成本之間的差值進(jìn)行嚴(yán)格控制，可大大減少工程施工中不必要的浪費(fèi)，可以說在公司的經(jīng)濟(jì)運(yùn)算與內(nèi)部管理中起著關(guān)鍵性作用，對土木建造項(xiàng)目的建造有著重要意義。
三、土建工程預(yù)算中存在的問題
1、土建工程預(yù)算定額的問題在進(jìn)行土建工程預(yù)算時，預(yù)算人員通常在預(yù)算定額方面出現(xiàn)各種問題。許多公司在斷定土建工程預(yù)算定額時，通常忽略實(shí)踐情況，忽略建筑工程類型、具有的施工條件以及地域方面對預(yù)算定額的影響，以至于將相同的預(yù)算定額規(guī)范運(yùn)用到不一樣的施工條件、地域以及施工水平中去，形成預(yù)算定額不精確不合理進(jìn)而致使預(yù)算誤差的出現(xiàn)。其次，在企業(yè)進(jìn)行土建工程預(yù)算過程中，預(yù)算人員存在疏忽大意的表象，在實(shí)踐操作過程中還存在定額子目理解不請等方面的問題。預(yù)算人員因?yàn)槭韬龃笠猓ǔτ诓灰粯拥墓こ填A(yù)算采納同一個預(yù)算定額規(guī)范，并且在預(yù)算工程費(fèi)用時，不能很好的區(qū)別直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，經(jīng)常把資料的報價遺失，在預(yù)算時不能悉數(shù)考慮到，形成應(yīng)算到直接費(fèi)用的資金算到了間接費(fèi)用中，導(dǎo)致造價不精確。此外一些預(yù)算人員在預(yù)算定額的計算方法上存在問題，致使定額出現(xiàn)誤差。另外，一些公司預(yù)算定額系統(tǒng)不健全也會致使預(yù)算定額出現(xiàn)問題，很多公司沒有自己的預(yù)算部門，在施工過程中憑借自己的經(jīng)驗(yàn)去估價，無法正真的，準(zhǔn)確的，及時的掌握工程動態(tài)。造成工程投資成本和利潤不可控。
2、土建工程預(yù)算人員的問題
在進(jìn)行土建工程預(yù)算時，需求裝備專人進(jìn)行預(yù)算，才能保證預(yù)算質(zhì)量。但是現(xiàn)實(shí)情況并非如此，一些公司的管理人員對土建工程預(yù)算的重視程度不夠，在挑選預(yù)算人員時通常具有隨意性，僅僅隨意從各個部門挑選出一些員工建立一個暫時的預(yù)算小組，這些人既不熟悉預(yù)算事務(wù)，又缺乏專業(yè)的有關(guān)培訓(xùn)，整體來看素質(zhì)無法滿意工程需求。因而，可想而知這樣的預(yù)算小組編制的預(yù)算難以保證其精確性、科學(xué)性，因此達(dá)不到公司需求的最好預(yù)算目標(biāo)，以至于公司的運(yùn)行效率低下。此外，因?yàn)轭A(yù)算人員工作量繁忙、素質(zhì)缺乏、理解程度不高，很難掌握有關(guān)預(yù)算的技巧，不能及時獲取有用的市場信息，不能依據(jù)市場信息的動態(tài)改變做出準(zhǔn)確的預(yù)算調(diào)整和分析，致使預(yù)算出現(xiàn)偏差，進(jìn)而影響施工進(jìn)度和土建工程的質(zhì)量。
3、土建工程預(yù)算管理體制的問題
在土建工程預(yù)算時，對預(yù)算的管理十分重要，公司應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視。但是現(xiàn)實(shí)情況是，一些公司忽略土建工程預(yù)算管理，管理體制和管理制度上不夠健全，表現(xiàn)為預(yù)算人員自身的缺乏形成預(yù)算數(shù)據(jù)分析的能力，數(shù)據(jù)處理進(jìn)程中不能全部考慮各種市場信息，不能依據(jù)市場的變化及時調(diào)整預(yù)算，造成預(yù)算工作難以順利進(jìn)行。除此之外，一些公司在進(jìn)行土建工程預(yù)算管理時，通常只是對單個的項(xiàng)目進(jìn)行管理，不能從整個施工進(jìn)程進(jìn)行總體全過程的管理，管理的方式方法還不成熟。并且許多公司短少預(yù)算管理體系，體制的不健全在很大程度上影響土建工程預(yù)算的科學(xué)性、權(quán)威性。
4、缺乏綜合管理意識
在工程建設(shè)現(xiàn)行的預(yù)算管理模式中，還缺乏對項(xiàng)目整個過程的綜合管理意識。由于當(dāng)前大部分還處于階段性，還不能有效控制施工過程中的造價，而只能控制竣工后的結(jié)算造價。在造價管理上建設(shè)單位和施工單位難以確定統(tǒng)一的目標(biāo)，由于工程監(jiān)理只負(fù)責(zé)施工階段的進(jìn)度和質(zhì)量管理工作，一般不參與項(xiàng)目投資決策分析，而導(dǎo)致實(shí)施過程中的造價控制不能得到有效監(jiān)督。
四、土建工程預(yù)算存在問題的處理對策
1、加強(qiáng)動態(tài)管理，當(dāng)令調(diào)整預(yù)算定額
當(dāng)前，跟著市場經(jīng)濟(jì)不斷開展，市場在資源配置中的作用越來越大，市場對報價的調(diào)理力度也越來越大，使得土建工程所需求的各種材料和設(shè)備的報價出現(xiàn)大幅度的浮動。因而，公司預(yù)算人員在編制工程預(yù)算時，有必要把握市場開展的趨勢，對于市場的改變進(jìn)行動態(tài)管理，采取有用措施及時調(diào)整預(yù)算定額，以便習(xí)慣市場不斷改變開展的需求。試想，假如公司采納的是原封不動的預(yù)算定額，那么公司本身就很難習(xí)慣市場的改變，以至于公司的經(jīng)濟(jì)效益日益低下，公司業(yè)務(wù)難以正常保持。這就需求公司有關(guān)人員在市場大環(huán)境下，不斷收集和把握市場信息，將動態(tài)管理機(jī)制引進(jìn)到預(yù)算管理中去，一起還要結(jié)合地域的特色、公司的施工水平和施工條件以及各種實(shí)際情況對預(yù)算定額進(jìn)行調(diào)整，使之處于不斷改變開展的進(jìn)程中。
2、提高預(yù)算人員素質(zhì)，加強(qiáng)對預(yù)算管理人員的訓(xùn)練土建工程預(yù)算時，有必要裝備專業(yè)人員構(gòu)成預(yù)算小組，才能確保預(yù)算的質(zhì)量。因而，有必要不斷提高預(yù)算人員的歸納素質(zhì)，對預(yù)算人員進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審查，假使公司本身沒有相應(yīng)資質(zhì)的預(yù)算人員，就有必要委托有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員構(gòu)成預(yù)算機(jī)構(gòu)，來控制工程造價。除此之外，有必要加強(qiáng)對預(yù)算管理人員的培訓(xùn)。公司要加以重視，由有關(guān)負(fù)責(zé)人對預(yù)算人員進(jìn)行全部的培訓(xùn)，培訓(xùn)時既要使他們把握必要的常識、技術(shù)，又要使其在思想上重視起來，還要留意常識技術(shù)實(shí)際操作相結(jié)合。還要留意在培訓(xùn)完后要定期進(jìn)行查核，查核合格以后才能擔(dān)任預(yù)算任務(wù)。
3、完善預(yù)算管理體制，加強(qiáng)預(yù)算管理準(zhǔn)則建造在進(jìn)行土建工程預(yù)算時，還有必要完善預(yù)算管理體制，包括對預(yù)算管理的意圖、責(zé)任規(guī)模等進(jìn)行明確規(guī)定。這就需求公司不斷加強(qiáng)預(yù)算管理準(zhǔn)則的建造，做好施工各個環(huán)節(jié)之間的順利進(jìn)行和接收，以防止出現(xiàn)設(shè)計、施工、監(jiān)理和建造單位之間信息堵塞的表象。只要建立了完善的預(yù)算管理準(zhǔn)則和管理體制，才能有用確保預(yù)算人員嚴(yán)格需求本身行動，嚴(yán)格依照準(zhǔn)則的規(guī)定做好預(yù)算工作。只要這樣，才能確保預(yù)算資金落到實(shí)處，表現(xiàn)其應(yīng)有的作用，推進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益的提高，加速公司健康可持續(xù)開展。
結(jié)束語
總之，在整個土建工程項(xiàng)目投資、方案設(shè)計及施工的各個環(huán)節(jié)中，土建工程預(yù)算控制辦理起著至關(guān)重要的作用。若沒有進(jìn)行合理預(yù)算，會導(dǎo)致添加公司投資成本和浪費(fèi)資源，因而越來越凸顯了對完善土建工程預(yù)算控制管理工作的重要性。盡管預(yù)算工作中存在一些問題，但只要對存在的問題充分重視，并采納相應(yīng)的處理措施使問題得到處理，才能進(jìn)一步增長公司經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
篇13
1. 基于土建工程預(yù)算編制方法與步驟，切實(shí)做好各環(huán)節(jié)的控制工作。
1.1土建工程預(yù)算編制的方法及其步驟
土建工程預(yù)算的編制主要有以下兩種方法：
1.1.1單價法
使用單價法編制土建工程預(yù)算的步驟如下：收集、熟悉施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；計算整理工程量；計算并匯總直接費(fèi)；工料分析并匯總工料總用量；計算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價；編寫說明：包括工程概況，編制依據(jù)，會審、設(shè)計變更、索賠等，暫估的確認(rèn)；復(fù)核、裝訂、簽章審批。
1.1.2實(shí)物法
使用實(shí)物法編制土建工程預(yù)算的步驟如下：收集、熟悉施工圖及施工組織設(shè)計等數(shù)據(jù)；計算并整理工程量；計算單位工程所需的工料和數(shù)量；計算并匯總直接費(fèi)；計算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價；編寫說明；復(fù)核、裝訂、簽章及審批。
實(shí)物法與單價法兩種不同編制方法的不同之處體現(xiàn)在：一是計算直接費(fèi)的方法不同。單價法的計算簡便，便于經(jīng)濟(jì)分析與比較；實(shí)物法的計算繁瑣，但能動態(tài)反映建筑產(chǎn)品價格，符合價值規(guī)律；二是進(jìn)行工料分析的目的不同。單價法為價差調(diào)整提供數(shù)據(jù)；實(shí)物法為準(zhǔn)確，完整求證單位工程直接費(fèi)，而分析計算全部工料機(jī)用量。兩種方法各有特點(diǎn)，單價法適用手工編制預(yù)算，而實(shí)物法更適合于計算機(jī)編制，因?yàn)橛嬎銠C(jī)內(nèi)通常可儲存大量完整的價格信息。
1.2以土建預(yù)算的重點(diǎn)環(huán)節(jié)為抓手，控制和加強(qiáng)預(yù)算工作。
1.2.1控制和加強(qiáng)施工圖預(yù)算環(huán)節(jié)工作
施工圖預(yù)算通常由一系列的計算數(shù)字與文字說明組成。它是確定單位建筑工程造價的重要依據(jù)；也是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計劃的依據(jù)；還是簽訂施工合同的依據(jù)；更是銀行辦理工程貸（撥）款、結(jié)算和實(shí)行財政監(jiān)督的依據(jù)；是衡量設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)；是施工企業(yè)編制施工計劃和統(tǒng)計完成工作量的依據(jù)。工程項(xiàng)目總預(yù)算包含若干個單項(xiàng)工程綜合預(yù)算；單項(xiàng)工程綜合預(yù)算包含若干個單位工程預(yù)算。總預(yù)算和綜合預(yù)算由各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，主要是：建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工具器具購置費(fèi)、其他工程和費(fèi)用。單位工程預(yù)算由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤構(gòu)成；設(shè)備及安裝工程的單位工程預(yù)算還包括設(shè)備及其備件的購置費(fèi)。
編制施工圖預(yù)算常用單價法和實(shí)物法兩種方法。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。預(yù)算是計算工程的成本，要最低限度的減少錯誤，所以在完成一份預(yù)算后，掌握重審預(yù)算的方法，可以有效的提高效率。常見的幾種重審預(yù)算方法是全面審核法、重點(diǎn)審核法、分析對比審核法和常見病審核法。審核的重點(diǎn)是工程量計算正誤差、定額單價高套正誤差、項(xiàng)目重復(fù)正誤差和綜合費(fèi)用計算正誤差等，具體包括：與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。
1.2.2控制和加強(qiáng)編制預(yù)算階段的工作
（1）實(shí)地進(jìn)行測量。對于一些沒有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行測量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場參加測量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。
（2）了解土方工程情況。土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無法表示。有的施工企業(yè)開工前沒有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒有和建設(shè)單位取得聯(lián)系；或者有圖紙但也沒有完全執(zhí)行。預(yù)算審核人員需要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，及時了解情況，調(diào)整原編預(yù)算。
（3）了解補(bǔ)充定額單價。深入現(xiàn)場，資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號是否相符，所需的數(shù)量是否基本一致，所需人工工日或機(jī)械臺班數(shù)量是否屬實(shí)等，了解所提資料的準(zhǔn)確性。
（4）深入施工現(xiàn)場，提高業(yè)務(wù)水平。工程預(yù)算審核人員應(yīng)該了解并熟悉整個施工過程，熟悉每個項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和施工工序，才能較好地完成工程預(yù)算審核的任務(wù)。要加強(qiáng)內(nèi)部聯(lián)系，互相通氣，交換意見，共同搞好審核工程的工作。
（5）參加竣工驗(yàn)收，了解甩項(xiàng)目情況。在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過參加竣工驗(yàn)收，能夠了解這些情況，同時還能了解甩項(xiàng)工程情況。
2. 做好工程量計算是搞好土建預(yù)算編制的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)
2.1工程量計算的一般方法
要掌握工程量計算的一般方法，首先應(yīng)明確什么是工程量？工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量，如：M3、M2、M、T（噸）等。具體為：①當(dāng)L、B、H的尺寸不固定，常用M3為計量單位，如土方、砼、砌體等；②當(dāng)L、B、H中有一個尺寸固定，另兩個經(jīng)常變化時，常用M2作計量單位，如樓地面、屋面防水層、內(nèi)墻抹灰、外墻貼面等；③當(dāng)L、B、H兩個尺寸內(nèi)固定，另一個方向尺寸經(jīng)常變化時，常用M為計量單位，如樓梯、欄桿扶手等；④當(dāng)物體體積變化不大，重量差異較大時，常用T為計量單位。如散裝水泥、黃砂、石子、石灰等；⑤無法以物理計量單位的具有自然屬性的單位，稱自然計量單位，如個、臺、套、組、等。
具體工程實(shí)踐中，工程量計算的一般方法：關(guān)鍵是一個計算的順序問題，可以提高計算速度和質(zhì)量，減少和杜絕少算、漏算、算大算小，重復(fù)計算的差錯。如：可從基礎(chǔ)到主體，從結(jié)構(gòu)到裝修，從主要分部工程到輔助分部工程，逐步計算。而按施工順序進(jìn)行計算，常見的計算順序方法有以下幾種：①按順時針方向進(jìn)行計算；②按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算；③按軸線編號順序計算，由外到內(nèi)，自左至右，自下而上；④按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編號的順序計算，自梁、板、柱、特殊構(gòu)件順序。
2.2工程量計算應(yīng)注意的問題
工程量計算首先應(yīng)當(dāng)遵循如下原則：計算口徑的一致性；計算單位的一致性；計算規(guī)則的一致性。此外在計算中還應(yīng)注意如下問題：①采用“工程量計算書”的統(tǒng)一規(guī)格；②計算式應(yīng)按圖索驥，注明部位、軸線編號、便于核對；③計算精度，算到小數(shù)點(diǎn)后兩位，鋼材、木材、貴重材料可算到小數(shù)點(diǎn)后三位，余數(shù)四舍五入；④計算式的尺寸順序應(yīng)統(tǒng)一，寬（B）×高（H）×長（L）；⑤計算書底稿要整齊，數(shù)字清楚，標(biāo)點(diǎn)明確，切忌草率零亂，辨認(rèn)不清。
2.3工程量計算中較易出錯和遺漏的幾個環(huán)節(jié)探析
2.3.1土方工程環(huán)節(jié)
遺漏包括挖取未松動的土進(jìn)行回填土?xí)r，往往只計算土方的運(yùn)輸費(fèi)，不計算挖土工程量的費(fèi)用；計算土方運(yùn)輸距離時，不知道從那算起，有時會從基坑外5m開始計算，道理是定額規(guī)定“將土置于槽坑邊1m以外5m以內(nèi)”，應(yīng)不扣除定額中包含的這部分距離；計算機(jī)械挖土方時，往往會有人重復(fù)計算人工修整邊坡、坑底的工程量，要知道這部分已包含在定額內(nèi)，如果是在多雨季節(jié)，為了基底保持原有的持力層，批準(zhǔn)的施工方案是機(jī)械挖土置基底以上30cm，下余部分由人工開挖，這部分工程量可計算人工開挖量；采用定額預(yù)算要清楚定額包含的余土運(yùn)距：“基礎(chǔ)埋深2m以內(nèi)：就地堆放，就地回填，多余的土按人力車運(yùn)土運(yùn)至現(xiàn)場范圍100m處堆放，基礎(chǔ)埋深4m以內(nèi)：機(jī)械大開挖土方，全部由汽車運(yùn)至現(xiàn)場范圍1km處堆放。人工挖槽（坑）土，就地堆放，就地回填。其余的回填土再從大開挖運(yùn)出的土方，按一、二類土，人力車運(yùn)土回填。”
2.3.2樁基與磚砌體工程環(huán)節(jié)
小量的打樁工程，計費(fèi)時往往忘記機(jī)械臺班費(fèi)按相應(yīng)定額乘以系數(shù)；計算沉管灌注樁時，往往漏算預(yù)制樁尖部分的工程量，預(yù)制樁尖在場外預(yù)制時還要計算運(yùn)輸費(fèi)，在場內(nèi)預(yù)制時可不計；現(xiàn)場灌注樁定額為包括試樁部分，發(fā)生后往往忘記計算；打斜樁時，所采用的措施費(fèi)，定額沒有包括發(fā)生時應(yīng)按時結(jié)算。磚砌體工程預(yù)算時往往不注意設(shè)計說明，拿到圖紙就算。擬建的建筑工程，設(shè)計的抗震級別要求如何不清楚，對于抗震級別要求高的建筑工程漏算轉(zhuǎn)角、釘子接頭等處的構(gòu)造鋼筋；預(yù)算時往往不注意、不細(xì)讀施工方案，施工方案規(guī)定留置槎的砌體部位的拉結(jié)鋼筋，漏掉不算；遇有鋼筋磚過梁的砌體部位，雖然這部分砌體不再重復(fù)計算，但往往漏算鋼筋磚過梁內(nèi)的鋼筋；遇有砌灶臺、爐灶等此類工程時，雖然定額中已包括了一般鐵件的安裝用工，但鐵件的造價并沒包括，往往漏算；計算臺階裝飾時往往漏算臺階側(cè)邊的工程量。
2.3.3 腳手架和混凝土工程環(huán)節(jié)
綜合腳手架和單項(xiàng)腳手架定額內(nèi)均未包括建筑工程項(xiàng)目的外側(cè)封閉項(xiàng)目，但在施工方案中規(guī)定要進(jìn)行封閉，在執(zhí)行綜合腳手架或單項(xiàng)腳手架定額后不要忘記其封閉部分的工程量，一般封閉面積=封閉部分的垂直投影面積；在腳手架工程中，應(yīng)注意高度超過3.6米的一些單項(xiàng)腳手架項(xiàng)目部分，要仔細(xì)閱讀有關(guān)此章節(jié)的說明，什么時候應(yīng)該計算滿堂腳手架、單項(xiàng)腳手架項(xiàng)目；一般定額的安全網(wǎng)為挑出安全網(wǎng)，遇到實(shí)際為垂直的全封閉安全網(wǎng)要分別套項(xiàng)。在混凝土工程中，在計算裝配車間構(gòu)件安裝時，定額中只包括了墊鐵部分，安裝時用到的鋼連接件應(yīng)單獨(dú)計算，這是最易漏算的部分；樓板采用預(yù)制空心板時，在計算著部分工程量時不要漏算了樓板安裝時的錨固鋼筋，和附加鋼筋；弧形構(gòu)件中，鋼筋的制作，一般人工費(fèi)要乘上1.2的系數(shù)；框架結(jié)構(gòu)中，連接維護(hù)墻體用的拉接鋼筋常常有人漏算；設(shè)備基礎(chǔ)施工中，預(yù)埋的地腳螺栓要套項(xiàng)計算，直接埋在混凝土中，要按施工方案計算地腳螺栓的固定費(fèi)。
3.加強(qiáng)管理措施也是做好土建預(yù)算工作的重要措施
3.1加強(qiáng)工程建設(shè)全過程的預(yù)算監(jiān)督管理
通過對竣工工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的概算，確定合理的投資估算指標(biāo)和設(shè)計預(yù)算依據(jù)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中、工程竣工驗(yàn)收時，注意同設(shè)計方案對比檢查，對工程設(shè)計額度有較大影響的設(shè)計變更，要獲得業(yè)主的認(rèn)可和批準(zhǔn)同意，未經(jīng)批準(zhǔn)同意即擅自更改設(shè)計的，審查造價時不僅不予承認(rèn)，而且還需追究相關(guān)人員的責(zé)任問題。
應(yīng)適當(dāng)對土建工程中所用設(shè)備和材料的價格進(jìn)行調(diào)整，使之符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，將行業(yè)動態(tài)因素科學(xué)合理地在工程造價中予以反映，使工程預(yù)算的編制、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更加合理。
3.2不斷提升預(yù)算人員的素質(zhì)與能力
當(dāng)預(yù)算管理人員的素質(zhì)滿足不了預(yù)算管理工作的需要時，就不能果斷處理好復(fù)雜的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問題，也就不能很好的預(yù)控投資，更不能組織和協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目主體間的關(guān)系，從而造成嚴(yán)重后果。所以需要對土建工程預(yù)算人員進(jìn)行嚴(yán)格資質(zhì)審核，對于自己沒有能力進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目管理監(jiān)督的建設(shè)單位，可以委托有能力的部門，或者成立一個工程造價控制專業(yè)監(jiān)理組織，由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員組成，對工程預(yù)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督。
3.3在土建預(yù)算中還應(yīng)有效加強(qiáng)成本的預(yù)控
在土建工程進(jìn)行過程中，對可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先造價控制是預(yù)算人員必修的工作技能。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對施工單位報送的施工方案進(jìn)行審核，根據(jù)施工方案對預(yù)算進(jìn)行審核。對不合理的施工工藝提出自己的意見供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。針對合同比例對變更方案進(jìn)行審核，使之達(dá)到最低金額。對于可能的變更，提出自己的意見，根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對銷售的影響。
3.4加強(qiáng)工程預(yù)算的統(tǒng)籌管理
對于同一建筑工程，建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計單位等不同參與企業(yè)，對工程預(yù)算的定義和運(yùn)用是有區(qū)別甚至是矛盾的。在實(shí)際工程預(yù)算管理過程中，片面地強(qiáng)調(diào)某個單位的利益，是不利于土建工程預(yù)算管理和項(xiàng)目管理的。因此，建設(shè)單位應(yīng)發(fā)揮其核心統(tǒng)領(lǐng)作用，具備統(tǒng)籌的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性，加強(qiáng)各方面的統(tǒng)籌管理，將限額設(shè)計和投資控制有機(jī)的結(jié)合起來。
3.5注重預(yù)算的執(zhí)行和反饋力度
工程預(yù)算編制完成以后，預(yù)算的分配和執(zhí)行是預(yù)算管理的主要工作。在預(yù)算執(zhí)行過程中，企業(yè)要調(diào)動所有相關(guān)的人力、物力和財力，嚴(yán)肅認(rèn)真地監(jiān)督和執(zhí)行預(yù)算，注重在預(yù)算執(zhí)行過程中對預(yù)算的剛性的堅持，不得隨意變更預(yù)算，使預(yù)算工作沿著正常的道路運(yùn)行。
結(jié)語：
預(yù)算工作的重要性在于可以讓企業(yè)管理者提前組織好工程施工所需的各項(xiàng)資源，為工程順利進(jìn)行提供有利條件；同時能夠促使施工企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。土建工程預(yù)算是編制基本建設(shè)計劃、確定工程項(xiàng)目投資額、簽訂施工合同、合理招投標(biāo)以及竣工結(jié)算的重要依據(jù)。做好預(yù)算管理能提高企事業(yè)單位的市場競爭力。盡管預(yù)算工作中存在一些問題，但只要對其有足夠的重視，提高預(yù)算人員素質(zhì)，加強(qiáng)統(tǒng)籌管理，嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行和校審，是能夠保障土建工程預(yù)算管理的質(zhì)量的，更是提高土建工程投資效益的重要保障。可以說，只有解決了土建工程中可能存在的問題，才能切實(shí)加強(qiáng)土建工程的預(yù)算管理工作，使之發(fā)揮出應(yīng)有的作用。
參考文獻(xiàn)：
