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篇1
建筑工程的質量通病是指在建筑工程中具有普遍性且經常發生的質量問題。質量通病按其形成的時期可分為陳舊性質量通病和新生性質量通病。所謂陳舊性質量通病是指多年來一直延續存在的質量問題,如水泥地面空裂、起砂。新生性質量通病是指因采用新技術或新材料而出現的,如“內澆外掛”結構的外掛板板縫滲漏[2-3]。經分析不難發現,我國工程質量水平上不去的一個重要因素,就是對治理質量通病方面的力度不夠,措施的有效性不夠,致使治理的收效甚微,甚至感到束手無策和失去信心。建設部針對全國工程質量中最普遍的質量通病提出過治理要求,但除了屋面治理滲漏方面收到明顯效果,其它則收效不大。
質量通病的產生原因往往是多方面的,有些是屬于設計處理不當,有些是建筑材料或設備本身質量低劣所造成,但絕大多數則是因為施工企業管理監督不嚴,操作方法或施工工藝不完善甚至錯誤所造成。因此,要提高建筑工程的總體質量,重視施工階段的質量控制是非常重要的。在施工過程中涉及到施工、設計、監理等建設各方,其質量優劣的關鍵在于如何按工程規范實施控制,工程規范是參與工程項目建設各方,進行工程活動的共同準則[4]。工程施工規范、標準也是施工階段按客觀規律從事工程活動的重要體現。而在施工階段涉及到的規范、標準眾多,有關質量控制及要求的條目,更是成為規范的主要部分,有些分項工程的質量控制標準可能涉及到多個規范的相關條目,再加上業主對工程質量可能的特殊要求,如何在施工之前編制施工質量的預控文件,以及在工程實施過程中發現質量問題,及時找出其產生原因及處理方法,已成為工程界十分關注的問題。
通過對建筑施工企業和軟件市場的調研,在進行需求分析和可行性研究后,選擇了建筑工程項目施工質量控制為對象,內容涵蓋施工全過程的質量控制和質量通病的防范,編制適合建筑施工企業和監理單位使用的軟件,以此對提高建筑工程項目的施工質量有所幫助。
1.2系統開發的技術線路
系統的開發研制,采用模塊化的設計方法和面向對象的編程技術。根據模型研究,整個系統按建筑施工順序分為合同簽訂、施工準備、施工實施和竣工驗收等4個質量控制基本模塊和一個質量控制數據庫模塊。各模塊的建立則采用面向對象技術,并確定相應對象及其表示對象特征的屬性和操作,使模塊具有較好的可結合性、連續性和安全性。
1.3開發與運行平臺
1.3.1開發平臺
操作系統:Windows98
編程工具:Delphi5.0
數據庫系統:Paradox4.0,MSSQLSever7.0
1.3.2運行平臺
1)單機版
操作系統:Windows98及以后版本
數據庫系統:Paradox4.0及以后版本
2)網絡版
客戶端操作系統:Windows98及以后版本
服務器操作系統:WindowsNT及以后版本
數據庫系統:MSSQLSever7.0及以后版本
2系統的控制目標及體系
2.1系統的基本控制目標
軟件按照“建筑工程項目施工質量控制系統”的要求進行開發,以現行國家頒布實施的建筑施工規范、標準及《工程建設標準強制性條文》房屋建筑部分(第八章)為依據,將其與工程施工質量密切相關的條文凝縮成質量控制點,軟件以建筑工程項目施工質量控制點為基礎,形成多級質量控制和評價網絡,并以圖表和文檔的形式輸出,為工程項目建設各方包括施工、設計、監理和政府有關質量監督機構等對工程項目的質量進行控制提供快速、準確的技術文檔資料支持。軟件符合相關的軟件工程規范和標準,具有較完善的開發文檔資料。軟件具有方便簡單的操作方式、友好的用戶界面和易學、易用等特點。本系統涉及到現行的國家及建筑行業施工規范、標準,同時,由于數據庫是開放的,用戶可以隨時進行規范標準的更新。使得本系統具有良好的實用性。
2.2系統的基本控制體系
建筑工程項目施工質量控制系統以施工質量控制點為目標,根據工程控制的特點,構成質量控制的網絡體系;生成施工質量評定表;形成施工質量通病預控系統;并進行質量分析評價。
2.2.1施工質量控制網絡體系
本網絡體系共分5級,如下例所示。
1)Ⅰ級施工質量控制點及網絡
按工程項目施工順序及當前施工企業施工質量控制的操作程序,選用滿足實際操作的Ⅰ級施工質量控制點及網絡。
2)Ⅱ級施工質量控制點及網絡
按規范標準條目,形成施工質量控制網絡。
3)Ⅲ級施工質量控制點及網絡
按規范標準條目,形成施工質量控制網絡。
4)Ⅳ級施工質量控制點及網絡
按規范標準條目,形成施工質量控制網絡
5)Ⅴ級施工質量控制點及網絡
按規范標準條目,形成施工質量控制網絡。
3.2.2生成標準的質量評定表
根據現行建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準、建筑工程質量檢驗評定標準、網架結構工程質量檢驗評定標準、預制混凝土構件質量檢驗評定標準等,生成質量控制點的檢驗評定表,包括:基本項目、保證項目和允許偏差項目。
3.2.3形成質量通病預控系統
針對建筑工程的主要分部工程(包括地基及基礎工程、材料及預制構件、主體結構工程、地面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程、給排水及電氣安裝工程、通風與空調工程、電梯安裝工程等)的質量通病,透過質量通病的現象,分析產生質量通病的原因,找出預防及處理質量通病的措施。
3.2.4質量分析評價
按工程項目質量分析常用的排列法、決策樹法,對分項工程的質量問題進行分析評價,找出主要問題,作為工程項目施工質量實時控制的依據[4]。
4建筑工程項目施工質量控制系統的模塊及
其功能
1)合同簽訂。以FIDIC合同條件及建筑工程施工合同文本為基礎,形成與合同條文有關的施工質量文件,并生成質量控制網絡圖。
2)施工準備。項目質量控制機構設置;材料及成品、半成品的質量檢驗;機具的質量要求;施工組織設計的質量要求(含業主對質量的特殊要求);形成有關質量文件并生成質量控制網絡圖。
3)施工實施。鋼結構工程、混凝土結構工程、砌體結構工程等的施工質量控制點及生成質量控制網絡圖;形成相應的質量控制文件,質量通病的防范。
4)竣工驗收。生成標準的質量評定表和質檢網絡圖。利用排列法、決策樹法對工程項目進行質量分析評價。
5)數據庫。輸入、存儲各種施工驗收規范及質量評定標準、施工組織設計文件、施工合同協議條款等,提供對數據庫的增加、刪除、修改、顯示、查詢等多種管理功能,允許用戶擴充、更新數據庫。
5工程應用
重慶某人防工程,應用了本軟件進行施工質量控制。經技術經濟比較,采用本軟件其質量通病發生率下降到5%,節約資金10萬元,經濟效益顯著。下面是該工程的質量控制文件的部分內容(摘錄)。
分級表格;
規范名稱:人防工程施工及驗收規范(GBJ134-90);
質量控制點(條目)名稱:氣壓設備配縫要求;質量控制點內容:
第6.3.6條氣壓式盾構的氣壓設備的配備,應符合下列要求:
①空壓機應有足夠的備用量。當工作用空壓機少于2臺時,應備用1臺;當工作用空壓機為3臺及以上時,應每3臺備用1臺。
②氣壓盾構從貯氣罐到施工區段,應設有2套獨立的輸氣管路。
第6.3.7條氣壓式盾構進行水下地道施工時,其空氣壓力不得大于靜水壓力。
5.3質量通病
分部工程名稱:鋼筋工程
質量通病名稱:樓板及懸挑板上筋下踏
(1)現象:
由于樓板及懸板上筋下踏,易出現混凝土板面裂縫,嚴重的會造成懸挑板斷裂。
(2)原因分析:
①雙層樓板筋,上筋支撐不足。
②懸挑板(雨篷、陽臺板)主筋撐鉤不足。
③樓板及懸挑板上鋼筋在混凝土澆搗時被踩下,未及時校正。
(3)預防措施:
篇2
一、施工質量存在的問題
（一）工程質量問題比較突出
從目前來看，現階段的建筑工程施工質量每年都在提高。但是在施工質量管理方面，還有許多企業存在著比較嚴重的問題。比如缺乏技術管理層面的人才，直接導致在施工過程中，施工質量標準不能及時貫徹到位，出現許多施工質量問題。同時，大多數企業在管理決策中，受到原有計劃經濟管理模式的制約，常常習慣采用強硬的手段去解決問題，結果導致工程質量的管理與實際相脫節。
（二）管理人員綜合素質不高
目前，由于建筑行業發展過于快速。導致許多工程質量管理階層人員的綜合素質不高。究其原因就是有些施工質量管理人員并非專業出身，而是從其他崗位轉調而來。比如從工程質量監督或工程設計等部門轉調過來，因此這些非專業人員對工程造價管理程序并不熟悉，并且在實際業務、知識結構和工作資質這些方面都不能和造價工程師相比較。這些人員的綜合素質都有待于進一步的提高。
（三）缺乏健全的法規知識
雖然在建筑工程質量管理方面，國家已經建立了些法律法規，但是在具體的操作過程中，仍舊存在著許多的不足。現階段還沒有健全系統的法律法規，可以與市場經濟和建筑工程施工質量共同發展。同時，在建筑工程施工過程中，仍然還有許多沒有按照嚴格的執法程序執行的現象。長久下去，將會導致施工企業的建筑成本不斷增加。造成人力資源與建筑材料的浪費。致使建筑企業將越來越不重視對施工質量的管理。
（四）材料質量不達標
在建筑工程中，建筑材料是工程建設的重要物質條件。材料質量的好壞將直接關系到工程建設的質量。每期的建筑工程，其中建筑材料的費用占工程總造價中的70%。建筑材料的質量有一點的差異，如微小的磨損，都將對建筑工程質量造成不同程度的影響。
二、施工質量管理與控制的措施
（一）加強施工現場的管理
在建筑工程施工過程中，要想做到加強施工現場的管理力度，需努力做到對事前、事中、事后三個施工質量的控制。事前質量控制即在工程開始施工之前，對項目施工現場進行準備工作，主要有：通電、通路、通水、通排水、通訊、平整土地，簡稱為“五通一平”。事中質量控制即在施工過程中所開展的質量控制活動。事后質量控制就是在施工竣工后對成品進行質量檢測控制。可根據相關建筑施工單位的質量評定標準，對各個階段項工程實施質量評定。
（二）建立質量責任制
建立質量責任制即建立完善的質量責任管理制度。在建筑工程的施工過程中，人是最為關鍵的主體。例如：人是控制的對象、創造質量的主體、是控制的動力以及制造工程質量事故的主體等。因此，必須建立以人為中心的質量管理責任制度來保證建筑工程的施工質量。
（三）完善質量管理制度
一般建筑施工現場的管理制度由施工過程控制制度、質量管理責任制度、質量檢驗制度、技術復核制度以及工程質量事故報告等制度為主。為了加強對建筑工程質量的管理，需要不斷完善這些質量管理制度，確保管理工作有章可循。
相對而言，許多建設單位管理與施工企業項目管理的要求都有所不同。建筑施工企業一般做到滿足承建建筑的設計要求即可，在滿足這個要求的前提下，施工企業便在追求最大化利益。但是建設單位則是把工程的質量放在追求首位。在項目管理中實現質量控制，主要是指施工現場的質量控制和施工組織的質量控制。要想做好建筑工程施工質量的控制，就需要對各個施工階段的質量控制做出名確規定，并認真做好“三控制”。
（四）嚴格把關工程材料采購
建筑工程材料的質量是工程質量的基礎。因此，在施工過程中所使用的建筑材料必須符合標準。必須嚴格檢查工程現場所使用的材料和設備。現場的工程材料，必須有質量保證書或產品合格證才能使用。需要復檢的材料必須進行二次檢驗合格后才能投入正常使用。在沒有高質量的建筑材料為前提，建筑施工工程的質量控制和管理將成為無源之水。
綜上所述，在建筑施工過程中，建筑工程的施工質量和管理是施工管理的重要部分，與民眾的日常生活、生命財產安全、建筑的使用期限、社會的發展等方面都有著重要的聯系。所以，施工企業必須把建筑工程質量管理與控制重視起來，認真按照施工要求做好建筑施工質量的控制和管理。以此來保證建筑工程的整體質量。
參考文獻：
[1] 李繼慶.關于建筑工程施工質量控制的論述[J]. 科技與企業. 2012（01）
[2] 曹海星，胡麗娜.優化建筑工程施工現場管理研究[J]. 科技廣場.2011（10）
[3] 穆海平.淺談建筑工程質量管理[J].科技信息. 2010（19）
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篇3
1 技術資料不完整，其深度和廣度達不到有關法規標準的要求
1、工序質量評定表的填寫不規范
單位工程是由工序、部位組成的，故在施工過程中應對工序質量和部位質量進行控制、檢驗和評定。如橋梁的基礎部位，應對其包含的土質、鋼筋、混凝土等工序質量進行檢驗評定，確定其質量等級，然后再按標準規定，評定橋梁基礎部位的質量等級。因此，一個單位工程的工序質量評定表和部位質量評定表是一個實體在形成過程中，其若干個體質量的見證。
市政道路工程、市政橋梁工程及市政排水管區工程質量檢驗評定標準中均列有工序質量評定表的格式，表中的檢查項目及質量情況、實測項目及允許偏差、檢查方法及質量等級的評定均留有空格，供市政施工企業使用。可是，市政施工企業在工序質量檢查評定表中，未將檢查項目的相應標準條文和實測項目及允許偏差如實填寫在工序質量評定表的空格內，未按規定的檢查方法進行工序質量檢驗及評定。工序質量評定表的填寫五花八門，不規范。
2、混淆單位工程質量評定資料和質量核定資料
市政道路工程、市政橋梁工程及市政排水管渠工程的質量檢驗及評定按工序、部位、單位工程三級進行。單位工程的質量等級，合格：所有部位的工序均應合格，則該單位工程應評為合格；優良：在評定合格的基礎上，全部部位（工序）檢驗項目合格率的平均值達到85%，則該單位工程應評為優良。這是施工企業自評單位工程質量等級標準。有的建設單位、質量監督機構核查市政施工企業自評的工序、部位、單位工程質量評定表后，就核定其質量等級。市政工程竣工驗收時，由建設單位組織勘察、設計、監理、施工單位組成驗收組，應按規范要求的外觀檢查評分表、實測實量評分表和質量保證資料，按規定的評定方法，對單位工程質量等級進行核定。可是，在單位工程質量等級評定過程中，或混淆上述質量評定資料和核定資料，或僅使用評定資料。
3、不重視市政排水管渠工程技術資料
市政排水管渠工程質量無三級評定，有的沒有施工技術資料。有的有施工技術資料，但不完整。市政排水管渠工程質量檢驗評定標準規定，污水管道、雨污水合流管道、倒虹吸管必須作閉水試驗；污水渠道、雨污水合流渠道應做閉水試驗，閉水試驗是檢驗排水管渠使用功能的關鍵方法。但是市政施工企業沒有做閉水試驗，無閉水試驗記錄。城建檔案沒有市政排水管渠施工技術資料檔案，這就給市政基礎設施建設留下很多隱患。
4、無混凝土強度和砂漿強度評定資料
市政工程施工過程中，市政施工單位一般能按規定隨機抽取混凝土試塊和砂漿試塊作抗壓強度，有檢測單位出具的混凝土抗壓強度報告和砂漿抗壓強度報告。規范規定，混凝土強度和砂漿強度均應按其不同的強度等級劃分驗收批，對其強度進行評定，如達不到評定標準，則應對結構構件進行處理。很多市政施工企業則沒有按規范的要求對混凝土強度和砂漿強度進行評定，無評定資料。
5、施工測量資料不齊全
市政工程施工中，施工測量是保證順利施工和確保工程質量的重要環節。不論是市政道路工程、市政橋梁工程、市政排水管渠工程，市政測量均應有施工初測、復核、竣工測量記錄。施工測量應包括中心線位置、標高、縱橫樁位、橫斷面圖式、附屬結構和地下管線的實際位置和標高等，但納入技術資料檔案的施工測量記錄不規范、不全面、達不到標準、規范要求。
2 技術資料不真實，弄虛作假
技術資料不真實，弄虛作假主要表現在工序質量等級評定。工序質量檢驗應在施工班組自檢的基礎上，由項目部的施工員組織、質檢員參加工序交接檢驗，按工序質量評定表包含的檢查項目和允許偏差項目，根據檢查質量情況和實測數據如實填寫在相應的項目欄中，再按標準規定的方法，評定工序質量等級。這是市政施工單位在施工中進行工程質量控制、確保工程質量的重要環節，工序質量評定表就是工序質量的體現。可是，大多數市政施工單位未把握這一關鍵環節，工序質量評定表未按工程質量實況及時填好，而是由項目資料員坐在辦公室閉門造車，工序表中的質量情況及實測數據都是虛假的。
有的重視市政橋梁工程技術資料檔案，不重視市政道路工程技術資料檔案，更不重視市政排水工程技術資料檔案。市政工程技術資料檔案多數不齊全、不準確。技術資料的整理、歸類、排列順序，不規范，也不能及時歸檔，有的先竣工驗收而后整理竣工檔案，違背由建檔案館及質監站對技術資料審核合格后再竣工驗收的規定。
施工技術資料管理存在問題的原因，歸納起來有兩個方面。
（1）市政施工企業的原因
1、市政施工人員對市政工程施工技術資料的重要性認識不足。他們認為市政橋梁工程技術資料不齊全、不準確，會影響市政橋梁工程質量。至于市政道路和市政排水管渠技術資料不齊全、不準確，對工程質量影響不大。
2、一些個人或非專業以市政工程企業名義承攬市政工程，這些人不懂市政工程質量檢驗評定標準、施工及驗收規范及市政工程竣工驗收的技術法規，造成技術資料檔案不準確、不齊全、不規范。
（2）當地建設行政主管部門的原因
1、一些中小城市沒有專業的市政工程質量監督機構，建設工程質量監督站則重視建筑工程質量監督，市政工程的監督僅是附帶的職責。而且建設工程質量監督機構的人員配置不合理，無市政工程專業監督人員，因此。對市政工程的質量監督檢查，技術資料檔案的核查，達不到應有的廣度和深度。
2、省級建設主管部門則很少組織市政工程的質量檢查，也很少舉辦市政工程質量驗評標準、施工及驗收規范和技術資料搜集、整理、歸檔學習班。因此，市政工程的技術資料的檔案標準化、規范程度遠不及建筑工程的技術資料檔案。
整改措施：
（1）市政施工企業應學習有關市政工程的技術法規
1、學習和施行施工及驗收規范及規程。如《城市道路路基工程施工及驗收規范》、《混凝土結構工程施工及驗收規范》等。
2、學習和實施質量驗評標準。如《市政道路工程質量檢驗評定標準》、《市政橋梁工程質量檢驗評定標準》、《市政排水管渠工程質量檢驗評定標準》等標準，這些標準是施工單位自檢自評工程質量的依據。
3、市政施工單位應加強對施工技術資料的管理工作，制定崗位責任制，及時搞好技術資料的搜集、整理、歸檔工作。
（2）建設行政主管部門應加強的方面
1、建設行政主管部門應改變重視建筑工程而不重視市政工程的傾向，定期組織市政工程質量檢查，發檢查通報，獎優罰劣。
2、充分發揮城建檔案部門的作用，市政工程驗收時，須有城建檔案部門對工程的檔案資料進行驗收，建設單位才可與市政施工企業組織工程驗收。
參考文獻
[1]《市政工程質量等級評定規定》
[2]《市政工程施工技術資料管理規定》、
篇4
一房屋建筑質量控制在施工中的要點
施工中影響質量的問題：在建筑工程中房建的前期勘察、設計，施工場所的地形地貌、地質條件，本地的水文氣象，開始施工前的成本預算、材料購置、機械設備進場和工程中制定管理制度，施工中的操作方法、施工工藝、技術措施、各類設備的配置和施工工期等，更主要的是人員的行為和素質更應加強，它直接影響工程質量。
施工中產生質量變異的問題：在建筑工程施工中房建質量中的系統性問題、偶然性問題，這些都會影響房建施工質量。所以，很易發生施工中產生質量變異的問題。比如機械設備在施工長期使用出現的正常磨損，購置材料時同種材料不同生產廠家產生的性能差異，施工生產中操作方法、周邊環境波動，都會引起偶然性問題從而出現質量問題。在施工中施工方法不正確、操作時沒按操作規程、機械老化沒能及時檢修發生機械故障、檢測設備精度失控等，這些都會引發系統性問題出現質量變異，從而造成施工工程的質量事故。
建筑工程房建竣工后檢測不可拆卸、解體：建筑工程房建項目竣工后不可能像工業產品那樣進行檢測或重新更換零件，即使出現質量問題也不能像工業產品那樣實現包換。
工程質量還受到投資制約：通常情況下投資較大的項目質量就比較好，相反，就相對較差。
二建筑工程中影響房建質量問題
人員問題：這指的是參與建筑工程施工的每項管理人員和施工人員。每一個人員的道德觀念、心理素質、組織觀念、生理缺陷、技能高低、等方面都可能對施工質量產生影響。
購置材料：它包括半成品、成品、原材、構制件，它的自身質量都可能對建筑施工工程質量產生影響。
機械設備：機械設備的自身質量和每一個施工環節都可能對建筑工程質量產生影響。
施工中的每種方法：這些方法包括施工前制定的管理方法、施工設計方案、施工中的技術措施、施工工藝等。每種方法是否周密計劃、設計正確、考慮全面，都會對建筑工程質量產生重大影響。
施工中的環境：環境因素也直接影響工程質量，如施工工程所處的地質因素，本地的水文氣象，施工現場的場地是否合理、施工作業等，有時會間接影響施工質量，還有可能直接影響施工質量。
三每一施工階段的質量管理
建設施工中為了進一步加強建筑施工質量，使每一階段施工質量得到有效控制，可以把建筑施工中項目建設質量分為三個階段進行：事前控制、事中控制、事后控制。
第一階段：
這指的是在建筑工程施工前的質量控制，它的控制要點就是在施工前做好準備工作，并把這項工作貫穿施工全過程中。
應對整體現場施工作對象，對每一項工程施工做出準備。
對建筑工程中的每一建筑主體為對象做出事前準備。
建筑工程中的分部分項和專項工程進行施工準備。
擬建項目開工前所進行的一切準備。
在項目開工后每一個施工階段的準備。如建筑工程中框架結構工程施工，它基本可分為基礎工程施工、主體工程施工、建筑屋層面施工、建筑工整體裝飾施工等施工階段，每一階段工程施工內容各不相同，它們需要的各物質技術條件、施工現場布置、組織要求也各不相同。所以，就要做好相應的施工準備。
施工時所要準備的內容
施工技術：這包括施工圖紙在施工前的預審、審核、交底、通過；施工項目所在的建筑地點自然條件、氣候條件等的調查分析；根據項目施工圖紙進行工程預算；編制工程項目建設施工組織設計。
各類物資準備：構制件、制品加工、各類建筑材料、各類施工器具、機械設施、施工工藝等的準備。
組織準備：工程建設前確立項目組織機構；施工時所要的建筑施工隊伍；對入場前施工隊伍制定出施工、安全等各個方面的各種培訓教育制度等。
建筑施工現場準備：建筑工程施工時確定精確位置進行測量所用的控制網、基準點、測量坐標裝定位；建筑施工現場臨時設施；各種機械設施、施工材料入場等；編制相關試制、試驗和施工技術等計劃；制定不同季節施工措施；合理制定施工現場的各項管理制度。
第二階段：
是指在建筑施工過程中所要進行的每一項分部分項工程質量管理與控制。建筑工程施工期間質量管理與控制的方法：
對每一分部分項工程的施工工序做好質量控制。
在施工中每一工序的交接要進行細致檢查
對質量的預控要有相應對策。
對工程項目施工制定分項方案。
施工技術要進行交底。
施工圖紙的會審要做出書面記錄。
施工前對所要施工的各項做出施工前試驗、
對隱蔽工程做出驗收。
實驗室、拌和站各類計量器具校驗有復核。
對施工中出現的設計變更有合理的手續。
施工中出現鋼筋代換要有一定制度。
對施工中出現質量問題進行處理后要做出復查。
對施工中的成品要有一定的保護措施。
第三階段：建筑工程施工完成后的質量控制。
各類分項工程統一完工后，整體建筑工程驗收完成，對工程進行水、氣、電的安全性能、使用功能進行檢測，檢驗工程的內在質量。
準備自檢、初檢和竣工的驗收資料。
按規定的質量評定標準和辦法，對完成工程的分項、分部工程、單元工程進行質量評定。
在組織竣工驗收要準備以下條件：
必須按照設計圖紙、文件規定內容和簽訂合同的范圍內完成施工，施工質量要達到國家規定的規范驗收標準，滿足生產和使用的要求。
篇5
水利工程建設關系到國計民生，關系到人民群眾的生命財產安全。質量好的工程是能造福人民的水利工程，質量差的工程則會變成危害群眾的水害工程。因此，長期以來水利工程質量被廣泛關注。為了切實保證在建水利工程的質量，經過多年的實踐總結，水利行業形成了自己的一整套施工過程的質量控制措施。這其中最直接的手段就是通過將一個擬建設的水利工程根據一定的原則，劃分成若干個單位工程，再將每個單位工程劃分成若干個分部工程，將每個分部工程劃分成可進行施工質量控制和評定的單元工程及施工工序，以達到通過由小到大的施工過程控制來保證整體工程建設質量的目的。而這個把工程由整體劃分為單元（工序）工程的過程就是項目劃分。從根本上講，項目劃分的目的是為了進行水利工程施工質量檢驗與評定，其作用是用于水利工程質量控制。因此項目劃分的結果，對水利工程施工質量驗收評定結果有著直接的影響，必須認真予以對待。
2項目劃分的依據及原則
目前水利工程項目劃分的主要依據為《水利水電工程施工質量檢驗與評定規程》SL176-2007（以下簡稱《評定規程》），其規定的程序是：在主體工程開工前，由項目法人組織監理、設計及施工等單位對工程進行項目劃分，并將劃分結果報質量監督機構確認后執行，在工程實施過程中需要對項目劃分進行調整的，需要重新報監督機構確認。其他和項目劃分有關的水利行業技術標準有：《水利工程施工監理規范》（SL288-2003）、《水利水電工程單元工程施工質量驗收評定標準》（SL631-2012~SL639-2012）、《水土保持工程施工質量評定規程》（SL336-2006）、《灌溉與排水工程施工質量評定規程》（SL703-2015）等，這些技術標準中關于項目劃分的規定基本與《水利水電工程施工質量檢驗與評定規程》的規定相一致，但在細節上有所區別。進行項目劃分時應遵循的主要原則是：水利工程項目按三級劃分，即單位工程、分部工程、單元（工序）工程三級，工程中永久性房屋、專用公路、鐵路等工程項目可按相關行業標準進行劃分。根據上述原則，目前實際進行項目劃分時，是遵循了從上到下的順序進行，即先劃分單位工程，再劃分分部工程，最后劃分單元（工序）工程。
3項目劃分中存在的主要問題
3.1單位工程劃分原則不合理
根據《評定規程》的術語，單位工程（unitproject）是具有獨立發揮作用或獨立施工條件的建筑物。其劃分原則是：樞紐工程，一般以每座獨立的建筑物為一個單位工程；當工程規模大時，可將一個建筑物中具有獨立施工條件的一部分劃分為一個單位工程；堤防工程，按招標標段或工程結構劃分單位工程；規模較大的交叉聯結建筑物及管理設施以每座獨立的建筑物為一個單位工程。引水（渠道）工程，按招標標段或工程結構劃分單位工程；大、中型引水（渠道）建筑物以每座獨立的建筑物為一個單位工程；除險加固工程，按招標標段或加固內容，并結合工程量劃分單位工程；加固工程量很大時，以同一招標標段中的每座獨立建筑物的加固工程為一個單位工程，當加固工程量不大時，也可將一個施工單位承擔完成的幾個建筑物的加固項目劃分為一個單位工程。《評定規程》的上述規定，忽略了一個重要的條件，即所劃分的各個單位工程之間的工程量或投資應大致均衡。這其中的道理非常簡單，因為在工程項目質量評定時，其優良率的計算是用單位工程的總數量去除單位工程中被評定為優良的單位工程的數量。這個公式成立的前提條件是，各個單位工程的權重相等。因為缺少這條規定，在實際工程中，造成了有些建設單位為評定優良工程，將一些小的建筑物劃分成單位工程，來增加單位工程的數量和提高優良率。致使一些本不該評定為優良的工程，因技術標準的規定不明確，而人為評定為優良。
3.2分部工程劃分原則不合理
根據《評定規程》的術語，分部工程（separatedpartproiect）是在一個建筑物內能組合發揮一種功能的建筑安裝工程，是組成單位工程的部分。其劃分原則是：樞紐工程，土建部分按設計的主要組成部分劃分；金屬結構及啟閉機安裝工程和機電設備安裝工程按組合功能劃分；堤防工程，按長度或功能劃分；引水（渠道）工程中的河（渠）道按施工部署或長度劃分；大、中型建筑物按設計主要組成部分劃分；除險加固工程，按加固內容或部位劃分。同一單位工程中，各個分部工程的工程量（或投資）不宜相差太大，每個單位工程中的分部工程數目，不宜少于5個。并且還在條文解釋中對“工程量不宜相差太大”，做了進一步說明，是指同種類分部工程（如幾個混凝土分部工程）的工程量差值不超過50%；“投資不相差太大”指不同種類分部工程（如混凝土分部工程、砌石分部工程、閘門及啟閉機安裝分部工程……）的投資差值不宜超過1倍。上述規定中，雖然考慮到了各個分部工程中的權重問題，但是，由于其要求分部工程數量不宜少于5個，造成分部工程進行劃分時，有時不得不進行不合理的拆解，而致使分部工程劃分不合理。其實，《評定規程》中，由于單位工程的優良條件已經把分部工程的優良率由50%提高到70%，因此，再規定不少于5個分部工程已經毫無意義。
3.3單元工程劃分不合理
根據《評定規程》的術語，單元工程（separateditemproiect）是在分部工程中由幾個工序（或工種）施工完成的最小綜合體，是日常質量考核的基本單位。根據這一定義，單元工程的劃分應該結合施工組織設計，特別是根據施工單位的生產能力來確定，因而，對于不同的施工單位，由于其投入的人力、物力、財力不同，單元工程劃分大小也應該不相同。但是，在實際工程中，經常會發現，生產能力相差很大的兩個施工單位，其單元工程劃分的完全一樣，也就造成了單元工程施工質量控制與實際完全脫節。
3.4其他情況
不同行業的技術標準確定的質量評定方法和項目劃分內容不一致，對于可以獨立劃分為單位工程的項目不存在問題。對于無法獨立劃分為單位工程的項目，在質量評定時就出現混亂，如閘房，上部結構為房屋建筑，適用于《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013，而下部結構為水工建筑物，適用于《評定規程》。由于兩個技術標準規定的質量評定方法與程序不一樣，因而給最終評定工程質量等級造成困難。類似的情況還有溢洪道交通橋、閘后橋等。
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百年大計，以質為本。在工程施工管理工作中，質量管理是關鍵和核心，要提高工程質量，工程施工質量的嚴格管理對建筑產品的最終質量起著決定性的作用。只有做好房建工程施工質量策劃和房屋建筑工程施工質量控制，才能造出更多的優質工程。隨著生產日益復雜化，建筑工程施工項目管理也變得更加復雜。因此，對建筑工程施工質量的管理要進行不斷的研究和創新。
1．房屋建筑工程質量滑坡的原因分析
從檢查情況看，建筑各方主體不同程度地存在著質量安全意識不強，責任不落實，管理薄弱，甚至違法違規的現象。有的建設單位壓工期、壓造價；有的勘察、設計單位和施工企業不嚴格執行工程建設強制性標準，偷工減料，現場管理混亂，安全防護投入不足，造成工程質量安全隱患。
2.房屋建筑工程施工質量的主要確保措施
要增強質量意識，提高房屋施工人員素質:工程質量管理是一項集法律、技術、經濟于一體的綜合性工作。因此，良好的管理隊伍素質，是搞好工程質量管理的基礎。因此，控制工程質量首先要從嚴格人員準入和提高人員素質抓起。目前在一部分施工單位，管理人員技術力量薄弱，技術人員對鋼筋或混凝土工程的一些基本常識還不清楚，就倉促上崗，因此在施工中常常發現鋼筋的正負筋擱反、搭接長度不一、對抗剪鋼筋如何制作、水灰比如何控制，施工縫如何留置等掌握不住，有的技術人員對施工驗收規范，檢測標準很不了解，因此，予控教育便顯得十分重要，必須將素質教育落實到人，明確責任。
3.施工單位要不斷完善自身的質保體系
質保體系的完善與否將直接影響施工期間能否真正進行質量控制的重要環節，施工單位一定要不斷完善自身的質保體系，才能真正保證質量控制的實施，要建立一個質保體系，最重要的是使其有效運行。其次，建立和運行質量保證體系。再者，從工程調研和任務承接、施工準備、材料采購、施工生產、試驗與檢驗、建筑產品功能試驗、施工交驗、回訪用戶與保修這8個環節完善和改進質量體系結構，并使之有效控制運行，旨在嚴密控制建筑產品質量。人人提高質量意識，才能確保質量的提高。
4.加強房屋建筑項目施工現場管理，做好施工前、施工中、施工后的質量控制
為了加強項目施工現場質量控制，明確各個施工階段質量控制重點，在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制、事中質量控制和事后質量控制三個階段。事前質量控制，是指在正式施工前，以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。事中質量控制，是指在施工過程中進行的質量控制。事后質量控制，是指在工程項目完成施工過程形成產品的質量控制。準備竣工驗收資料，按規定的質量評定標準，對已完成的分項、分部工程，單位工程進行質量評定。
5.建設好現場質量管理制度
現場管理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。
5.1質量責任制度
人既是控制的動力又是控制的對象；人是質量的創造者，也是不合格產品和工程質量事故的制造者。因此，在整個現場質量管理的過程中，應該以人為中心，建立質量責任制，明確從事各項質量管理活動人員的職責和權限，并對工程項目所需的資源和人員資格做出規定。
5.2技術復核制度
包括建立嚴格的技術管理體系和做好施工過程技術控制。
5.3質量事故報告和處理制度
工程建設過程中，由于設計失誤，原材料、半成品、構配件、設備不合格，施工工藝、施工方法錯誤，施工組織、指揮不當等責任過失的原因造成工程質量不符合規定的質量標準和設計要求，或造成工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故，都是工程質量事故。
6.房屋建設工程施工質量管理的主體
6.1建設單位的質量管理
建設單位應根據有關的規定和要求建立健全質量保證體系，嚴格履行基本建設程序。根據工程特點和技術要求，確定合理標段、合理工期、合理造價，通過項目招投標選擇具有相應資格的設計、施工和監理單位。
6.2設計單位質量管理
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1.1人為因素
保障房屋建筑工程施工質量離不開人的管理及人的參與，人為因素要不斷的完善，必須要不斷得到加強工程施工管理的重視，才能對工程的質量有所保證。從管理層面，房屋施工項目質量的關鍵要注重管理者的素質；從施工層面，一線施工人員更要對施工質量負責，并保證施工質量的順利進行。
1.2機械因素
在房屋建筑工程的建筑施工過程中，確保工程質量的人為因素不可忽視，機械設備因素更是關鍵，機械設備可以滿足在項目施工過程中的質量，要確保機械設備的安全性和完備性，設備的操作人員要取得相應的上崗證才可以進行操作。
1.3環境因素
在進行房屋建筑施工過程中，因素是多種多樣的，環境因素便是其一。在施工過程中既要保證施工的進度與效率，同時又要保證資源的消耗，確保在有限的環境之中，使施工成本最小化，可見現場環境因素是非常重要的。如果對環境因素忽視的話，極易導致為建筑質量埋下一些隱患，因此我們要對工程的各個過程進行嚴格管理。
1.4材料因素
當房屋進入施工階段，材料必不可少，原材料只有合理選用，才能保障施工的質量，有時需要滿足房屋的特殊性，也需要一些裝飾材料，在將這些材料引入到現場時，要進行工程預算，嚴格按照設計圖紙進行材料的施工。且要對采用的材料進行抽樣檢查，確保材料的合格，一旦采用低劣的材料，必將引起施工質量的不過關。
1.5工藝因素
人們對于房屋的美觀要求越來越高，在注重質量的同時，也很在意外觀的品質，因而新的技術與新的工藝是需要不斷的發展創新。因此在提高工程的質量的同時，新的施工技術與新的工藝應配合使用，使施工效率得到提高，同時也降低了成本，還可大大縮短工程作業時間，除此，工程施工的質量可靠度也得提升，為整個房屋建筑工程的施工質量管理提供了堅實的技術保障。
2加強房屋建筑工程施工質量控制的方法
2.1合理選擇施工單位
在招投標過程當中，開發商需要嚴格的篩選施工單位，對施工單位的資質進行嚴格的審查，從中挑選出最優的施工單位，避免選擇資質不符或以包代管的施工企業，從而有效的保證工程的施工質量。
2.2結合工程實際選擇合理的施工方式
房屋建筑工程施工中，為了增強施工工藝的實用性，需要選擇合理的施工方式。作為工程施工人員，需要掌握工程施工質量標準，熟練施工規劃流程，從而保障工程的施工質量。在工程施工中，使用優秀的施工工藝，提高施工效率能夠達到保障工程施工質量的目的，但是這種方法的使用需要投入大量的資金，為此，施工方式的選擇需要結合工程項目的實際現狀，并結合成本和進度進行科學優化，從而達到完善工程施工方式的目的。
2.3加強工程施工材料的質量控制
加強施工材料質量控制是保證建筑工程施工質量的前提和基礎，首先，需要做好施工材料的選擇和采購，根據工程施工要求，選擇有質量保證的施工材料，明確材料的規格，做好施工材料的進場檢查工作，避免進入施工現場的材料出現質量問題；其次，建立完善的施工材料送檢制度，加強材料檔案管理，有效控制材料檢查環節以及保管使用環節；購入的材料證件不齊全，不允許進入施工現場；最后，對于已經進入工程施工現場的材料，需要按照材料的性質安排倉庫，為確保原材料的質量創造良好的存儲環境，為材料質量控制提供保障。
2.4建立健全施工質量保障體系
在建筑施工中，擁有一套完整的施工質量保障體系對施工質量的控制起到重要作用。施工單位應將建筑工程的施工質量保障體系作為工程運行和管理的基礎，構建完善的保障體系并將其應用到工程施工中，嚴格要求施工人員做好施工前期的準備工作，對施工生產過程及產品的檢驗過程進行控制，進一步優化施工質量保證。此外，還應建立質量監督檢查機制，對工程施工質量進行檢查，確保工程施工按照建筑施工要求實施，從而提高整個工程的安全性和穩定性。
2.5加強房屋建筑工程現場施工管理
房屋建筑施工現場管理是施工質量控制的關鍵，首先，應該做好現場工程施工的準備工作，檢查施工人員是否持證上崗，工程分工是否明確，施工組織計劃的編制是否合理；其次，應加強施工過程中的現場管理，通過各環節質量控制可減少施工過程中出現的意外事項；最后，應該加強事后質量控制，尤其是對工程項目完成施工過程中形成的產品質量進行控制，并且準備工程竣工驗收材料，按照建筑質量評定標準對完工的工程進行質量評定，包括對單位工程、分項工程以及分布工程的質量評定，通過這種方式推動建筑工程施工質量向著深層次的方向發展，最終提升整個建筑工程的施工信譽。
2.6加強混凝土施工裂縫的控制
對于建筑工程施工中出現的混凝土收縮裂縫問題，需要對濕度的瞬變進行控制，確保混凝土的構建結構具有穩定、平衡的濕度。在混凝土完成澆筑之后，需要加強混凝土的養護工作，對于在外部的混凝土，需要使用草簾或者是草袋將其覆蓋，覆蓋好之后在上面灑水，使其變得濕潤。在混凝土養護過程中還應該根據天氣變化進行對應的養護，避免混凝土裂縫的出現，從而提高工程的施工質量。
2.6.1冬季養護措施
（1）蓄熱法
蓄熱法是利用加熱原材料（水泥除外）的熱量及水泥水化熱的熱量，再加以保溫材料覆蓋，延緩混凝土的冷卻速度，使混凝土凍結前達到臨界強度。為了確保原材料的加熱濕度，應正確選擇保溫材料，使混凝土達到或超過抗凍臨界強度，施工時必須進行熱工計算，可計算出混凝土在蓄熱養護期間的逐日溫度，故而可以估算逐日強度，以指導施工。
（2）外加劑法
混凝土冬期施工中使用的外加劑有4種類型，即早強劑、防凍劑、減水劑和引氣劑，可以起到早強、抗凍、促凝、減水和降低冰點的作用。這是混凝土冬期施工的一種有效方法。當摻加外加劑后仍需加熱保溫時，這種混凝土冬期施工方法稱為正溫養護工藝當摻加外加劑后不需加熱保溫時，這種混凝土冬期施工方法稱為負溫養護工藝。
2.6.2夏季養護措施
（1）混凝土初凝后立即進行養護，可采用灑水養護方法，2周內應保持混凝土表面持續濕潤，水溫與混凝土表面的溫差應保持在15℃以下。
（2）安排值班人員定期對混凝土進行測溫，每天測溫不應少于三次，在溫度較高時，應加大測溫頻率。
（3）嚴格控制拆模時間，應根據混凝土內外夭罾慈范ú鵡J奔洌當外界溫度與混凝土內部溫度相差20℃以下時才可以進行拆模，拆模時混凝土的強度不應低于2.5MPa，在達到2.5MPa前，禁止混凝土承受支架、運輸工具等荷載。拆除模板時，應按照順序分段進行，不得采用硬拉、硬砸或大面積拉倒的方式，拆除過程中應保護好混凝土表面和棱角。拆模完成后，應及時覆蓋塑料薄膜并繼續進行灑水養護，避免混凝土表面長時間暴露。
3結語
百年大計，質量第一。房屋建筑工程質量的控制問題是會影響房屋質量的重大問題，會直接影響到人民的生命和財產安全。只要工程項目各參與方對工程質量有明確的追求，在全方位、全過程的監督管理下，經過工程項目各參與方的不懈努力，工程質量處處優的局面就一定能夠得以實現。
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2.1混凝土構件出現裂縫
在房屋建筑工程質量問題中，混凝土構件出現裂縫是較為常見的問題，導致混凝土構件出現裂縫的原因主要來自于二個方面。其一，由于混凝土表面水分蒸發過快，這樣就會導致混凝土內部收縮，在較大的拉應力作用下出現變形，從而導致裂縫的產生；其二，在混凝土構件堆施工過程中由于枕木擺放位置不對，從而導致拉應力產生，使構件產生裂縫。
2.2施工材料質量低劣
施工材料是構成房屋建筑的重要部分，一旦施工材料質量達不到要求的標準，則會導致整體工程質量問題的發生。施工材料質量不合格主要來自于兩個方向的影響，首先，在進行建筑材料選擇時，片面的強調成本的最小化，從而導致在施工中存在偷工減料的問題。其次，在房屋建筑圖紙設計時，對于一些材料的技術指標沒有進行明確標注，從而導致施工中所使用的材料達不到設計的標準要求。
2.3結構漏水
滲漏是房屋建筑工程較易發生的質量問題，滲漏多發生在山墻、檐口及變形縫處，導致這些部位發生滲漏的原因較多，多是由于施工人員沒有按規范要求進行施工，在細部處理上不仔細，防水材料質量不合格，或是溫度變化過大而導致防水層破壞等多種原因，以上原因都會導致滲漏的發生，從而影響房屋建筑工程的質量。
2.4通風孔道堵塞
在房屋建筑施工過程中，由于施工過程中沒有嚴格按照設計要求進行施工，或是砌筑時存在質量問題，施工中雜物落入到通風孔等，都會導致通風孔道堵塞，從而影響其正常性能。
3加強房屋建筑工程施工質量控制的幾點建議
3.1建立健全施工質量管理的制度規范和質量保證體系
在房屋建設工程施工質量管理工作中，需要對施工質量管理制度進行完善，并確保各項制度都能夠具體落實到實處，從而有效的確保施工的質量。為了能夠確保整個工程質量控制工作的有序進行，則需要進一步對房屋建筑工程施工質量保證體系進行完善，進一步對施工過程中各項工作和各個環節的質量措施進行改進和完善，確保房屋建筑工程施工質量能夠得到有效的保障。
3.2提高施工人員的職業素質
房屋建筑工程質量的好壞與施工人員的職業素質息息相關，目前很大一部分施工人員都是臨時雇傭的農民工，這部分人員自身專業技能缺乏，文化水平不高，在施工中對一些基礎性的常識不了解，這就導致施工過程中存在較大的質量隱患，同時也會給施工質量控制工作帶來較大的難度。所以需要強化施工人員的培養，做好崗前培訓工作，培訓合格后才能持證上崗。
3.3確保施工所使用材料的質量
（1）嚴把材料的使用關
對于施工材料的合理使用也是建設優質工程的關鍵組成部分。因此，在施工前就要預先為材料的使用和保管創造一個良好的倉庫、道路、場地等條件。在施工過程中應充分的根據實際需要來進行合理的材料使用，有效地降低對原材料的浪費。同時，還要注意對施工使用到的試驗儀器、機械設備等進行定期的檢查和管理，從而保證工程的質量。
（2）嚴把材料的檢測關
現階段的建材市場產品呈現出魚龍混雜、良莠不齊的局面，因此要建立起完善的材料送檢制度，即使是對于那些具有正規質量保證書的材料，也要進行定期的檢測，進而有效地保證檢測報告的真實性。而對于那些質量保證書不齊的產品，則應徹查到底，確保不合格和“三無產品”材料不進入其施工的現場。
（3）嚴把材料的采購關
嚴把采購關，選擇誠實守信的專業人員來擔任材料采購工作，確保采購人員具有較高的材料鑒定水平和思想覺悟，這樣才能有效的確保在采購過程中做到貨比三家，在確保材料質量的同時，也能夠有效的控制好材料成本的最小化，確保工程經濟效益的最大化。
3.4優化其施工方式
優化施工方式，其實就是增強施工工藝和施工方案的實用性和先進性。所以，想要保證施工質量，就必須得采取符合施工要求的質量標準、操作規程和施工方案。一般說來，雖然采取先進的工藝會帶來較高的產品質量和生產率，但同時也提高了項目的投資額。因此，在選擇施工工藝時，要對企業的經濟實力進行一個充分的了解，并依據企業自身工程項目的實際情況來選擇最適宜的方法，從而實現對施工工藝的合理優化。
3.5加強房屋建筑項目施工現場管理，做好施工質量“三控制”
一是加強事前質量控制，在正式施工前，以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。二是加強事中質量控制，在施工過程中進行質量控制。三是加強事后質量控制，是指在工程項目完成施工過程對形成產品的質量控制；準備竣工驗收資料，按規定的質量來評定標準，對已完成的單位工程、分項、分部工程進行質量嚴格的質量評定，從而不斷的推動建筑企業工程施工質量向深層次發展，并最終提高施工單位的整體信譽度。
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隨著經濟的發展，建筑行業的繁榮外衣已逐漸擋不住其內在的質量問題。工程建筑質量問題頻頻發生，引起了廣大群眾的關注。質量控制對于房屋建筑工程而言是最為重要的內容。因此，為了提高房屋建筑質量，我們應該加強對房屋建筑施工的監管力度，從多方面多角度評價房屋的工程質量，切實把質量安全作為建筑的第一要務，找好建筑質量，保證企業、個人、國家的經濟利益和廣大人民群眾的生命安全乃至整個社會的和諧和穩定。此外，房屋施工的質量問題是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素,直接決定著建筑施工企業的經營狀況及在業內的信譽度.建筑企業要想在激烈的市場競爭中有領一席之地,必須提高自身的競爭力,加強工程質量管理,惟有提高施工質量才能提高競爭力，要確保產品質量能滿足顧客、法律、規范等方面的要求質量控制是必要的手段。可見,建筑工程質量控制研究具有十分重要的現實意義。
二、房屋建筑施工質量的特點
一是影響因素多。房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，因此工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響；二是質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以，工程質量易產生波動而且波動大；三是質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多因此質量存在隱蔽性；四是終檢局限大。工程項目的終檢竣工驗收存在一定的局限性，故此工程項目的施工質量控制應以預防為主防患于未然。
三、房屋建筑工程的施工質量控制措施
1、創建體系，完善制度
質量是房屋建筑工程項目的核心，沒有質量的工程就無法創造出理想的經濟價值，這就需要工程單位對于質量控制嚴格把握，制定科學的質量管理制度。根據房屋建筑工程形式，建立良好的保障體系，對當前的施工作業管理制度進行更新調整，這些都有助于提高工程質量。建筑工程單位要想實現工程質量的提升，則必須要結合現代化建筑指標體系，積極更新建筑施工規章制度。具體操作可參照《質量手冊》這綱領性文件來成立質量監督體系，同時做好各個方面的工程管理。項目經理要熟悉質量手冊和程序文件要求，從日常施工操作環節掌握好工程質量。完善管理制度方面，可以大力倡導“質量獎罰條例”、“質量分析制度”、“質量檢查制度”、“用戶回訪制度”等不同政策，只有把不同的規定內容執行到實處，才能借助于提高人的工作質量來提高工程實體質量。對施工材料控制，主要是嚴格施工原材料、預制構件等質量檢查，對施工機具控制，就是正確選擇、使用、管理和保養好機械設備，方法控制，是指施工方案、施工工藝、施工技術等；環境控制，主要是對工程地質、水文、氣象等的了解和掌握。只有每個部門及工作人員共同努力，才能保證整個項目管理順利進行。
2、消除設計欠缺出現的質量問題
對于有問題的質量工程應通過改進設計方案來治理,同時設計人員應與施工人員作好技術交底工作,聽取他們的意見,修改設計中欠缺之處,為了使設計切合實際和避免差錯,設計人員不僅要經常去現場參加實踐,積累設計經驗外,還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準, 設計人員應考慮業主投資的綜合效益,如果設計考慮周到,即使建造工程的造價難以降低,也可以使有效地減少質量問題,建成之后減少維修費用。
3、組織施工技術交底
按照工程重要程度單位工程開工前應由企業或項目技術負責人組織全面的技術交底。工程復雜、工期長的工程可按基礎、結構、安裝、裝修等分幾個階段分別組織技術交底.各分項工程施工前應由項目技術負責人向施工技術人員、參加該項目施工的所有班組長和配合工種組長進行交底，各分項工程施工時再由施工技術人員和班組長向操作工人進行全面交底.交底內容包括圖紙交底、施工組織設計交底、分項工程技術交底和安全交底等。通過交底明確對軸線、尺寸、標高、預留孔洞、預埋件、材料規格及配合比等要求明確工序搭接、工種配合、施工方法、進度等施工安排明確質量、安全、節約措施，交底的形式除書面、口頭外必要時可采用樣板、示范操作等方式。
4、加強房屋建筑施工現場管理
加強房屋建筑項目施工現場管理,做好事前質量控制、事中質量控制和事后質量控制,做到"三控制"為了加強項目施工現場質量控制,明確各個施工階段質量控制重點,在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制、事中質量控制和事后質量控制三個階段。事前質量控制,是指在正式施工前,以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備；事中質量控制,是指在施工過程中進行的質量控制；事后質量控制,是指在工程項目完成施工過程形成產品的質量控制；準備竣工驗收資料,按規定的質量評定標準,對已完成的分項、分部工程,單位工程進行質量評定。
5、嚴格監控每一個施工環節
在施工過程當中，要嚴格的監控每一個環節，確保工程準確無誤的進入到下一個階段。這就要求做好施工現場管理人員的考勤工作。嚴格要求管理人員做到四個經常。經常到施工現場了解施工進度，監督相關人員做好本職工作的同時可以有效減少質量問題的發生。經常觀看設計藍圖，這樣做的目的是幫助管理人員準確的完成對施工階段重點項目的定位。經常記錄問題，由于在施工階段經常會遇到突發狀況，將出現的問題及時的記錄下來可以幫助管理人員累計經驗，可以杜絕下一階段類似問題的發生。長期且頻繁地提醒施工隊在容易出現質量問題的環節加以注意，并與他們進行交流，在交流的過程當中往往會幫助質量管理人員發現問題。
四、結束語
二十一世紀是質量的世紀,由于我國目前的建筑施工企業基本上處于，供大于求的狀況，面對激烈的市場競爭和日益挑剔的顧客，質量將成為占領市場的最有力的武器。房屋建筑工程與人們的生產生活密切相關,工程質量的好壞不僅關系到項目投資能否成功,質量管理是關鍵和核心,房屋建筑工程項目施工過程涉及面廣,是一個極其復雜的綜合過程,項目施工的質量比一般工業產品生產的質量管理難度更大。無論是工程單位，還是施工作業人員都必須要全面樹立質量意識，要防止工程質量的發生,都需要各級管理部門有強化管理,提高項目管理工作質量,嚴格整頓建筑市場,提高施工企業的整體素質和管理水平，這對于我國現代化建設都是很重要的。
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施工技術及管理通常由如下四個方面構成:其一，施工方案的確定;其二，組織設計;其三，技術的實施;其四，工藝的控制。在建筑施工過程中，施工人員理應結合工程現實情況選取恰當的施工工藝，同時還必須確保解決施工中遇到的全部問題;此外，正確的施工技術及管理還應有助于施工質量的保障及施工成本的降低。就我國某些建筑單位而言，其內部普遍存在管理體系不健全、缺少充足的執行力及或持續建設統籌規劃，因此導致單位缺少監控及必要的指導工作，致使施工管理出現脫節，且在施工時無法將新技術運用于施工管理全過程的情況出現。
3加強建筑施工質量管理的方法
3．1重視施工人員綜合素質的提高如果我們想完成對建筑施工質量管理及控制的目標，那么我們理應先建立一支具有高素質的管理團隊，確保管理工作能夠順利、有序的進行。施工人員素質的高低對于工程質量目標能否實現起著至關重要的作用。因此，為了更好地實現建筑施工質量管理目標，我們首先應從提高施工人員素質著手。如今某些施工單位，施工人員的技術力量較低，其基本知識及能力均未達到實施質量管理的要求，這便導致在施工時，施工人員無法有效地對質量展開控制的情況出現。因此我們理應對施工人員進行必要的培訓及教育，以促進其綜合素質的提高。
3．2注重建筑施工質量保障機制完善水平的提升質量保障機制的完善程度對于施工質量監控效果具有舉重輕重的作用，因此建筑施工企業應不斷提高自身機制完善能力，真正做到對工程質量的有效監控。在創建好質量保障機制后，強化對這一機制有效運轉的研究。借助建筑工程的調研、施工的準備、工程的施工及驗收等諸多環節對工程項目實施嚴格的管理及控制，增強建筑施工質量機制的完善水平及其正常運轉的能力。
3．3強化建筑施工的現場管理在實施建筑施工管理控制的過程中，我們理應對建筑前、建筑中及建筑后等各方面進行全局的掌控，確定每一階段質量監管的工作重心。建筑前控制即在著手工程施工以前，把整個施工現場視為對象，完成的所有準備工作;建筑中質量控制系在建筑施工過程中，所選用的與質量監管相關的手段;建筑后控制即在項目施工完成后所展開的準備驗收材料，以相關質量評定標準為依據，對業已完功的項目實施質量評定及檢驗。
3．4提高建設企業質量管理水平建筑項目的建設單位應依據建筑管理的相關規定，建立建筑施工質量保障機制，認真仔細的落實建筑管理程序，以建筑工程的特性及要求為依據，明確標段、工程造價及周期。借助建筑施工項目的招投標，挑選符合要求的企業進行建筑工程項目施工。
3．5強化工程項目設計的質量管理建筑項目設計企業理應依據資質等級和業務范圍等因素著手建筑項目設計工作，創建完備的建筑設計質量保障機制，加強對設計階段的質量監控，創建完備的項目設計整理及審核機制。
3．6國家建設主管部門強化監督和檢查國家建設主管部門理應強化對施工資質及業績的監督和檢查，以相關項目建設法規與標準為依據，對整個建筑施工項目實施全面的質量監管。
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隨著我國房建工程建設的發展，施工質量管理體制也越加規范化。由于市場競爭的激烈，施工質量管理在整個建設工程中顯得尤為重要。工程質量是建筑企業賴以生存發展的基石，優質的建筑工程是保證人民的生命財產的安全、提高企業經濟效益及社會效益的基礎，所以必須抓好工程施工質量管理。如何做好建筑工程施工質量管理，打造優質工程，是施工企業及建設管理者應該認真探索的問題。
一、房屋質量控制與施工管理的重要性分析
在進行房屋建筑工程監管控制時，要以工程工程的質量管理作為落腳點。在施工工藝不斷提高的條件下，房屋工程施工管理與控制工作也越來越復雜。房屋建筑施工質量管理與控制作為保證工程項目順利進行的重要工作，也是決定工程最終質量的關鍵所在。要保證工程的施工質量，就需要將質量管理作為施工的重點工作來處理。房屋建筑工程的質量，一方面指的是工程的實體質量，即根據房屋的業主需要所具備的功能，例如堅固的基礎，安全的主體結構、良好采光通風等等。另一方面指的是工程實體質量的保證，即工程建設人員的水平以及完善的層次。所以，需要工程建設中總結經驗，創新工程施工質量管理的措施。在房屋建筑施工質量管理中存在一些問題，造成這些問題的原因主要是，因為建筑各方主體的質量安全責任意識不強，具體責任沒有得到很好的落實，管理方法不科學等造成的。
二、房屋建筑施工質量控制措施
1、提高房屋施工參與者的質量意識。管理人員素質的高低在很大程度上會決定工程質量目標的實現與否。所以，對房屋建筑施工質量的控制，首先要從提高管理人員的素質開始做起，當前部分施工企業，管理人員的技術力量不足，管理人員的基本知識、能力，還沒有達到進行質量管理的要求。這就造成了在施工的過程中，管理人員不能夠很好的進行質量控制。所以，對管理人員的培訓與教育就特別的重要。提高房屋建筑施工質量的管理與控制，需要具備施工技術、法律法規、經濟知識等的項綜合性的工作。所以，要實現質量管理與控制的目標，必須要構建一支高素質的管理隊伍，保證管理工作得到正確、有效的實施。
2、完善施工企業的質量保證體系。真正實現對工程質量控制，在構建好質量保證體系以后，加強對這一體系有效運行的研究，質量保證體系的完善程度，將會直接對施工質量控制的效果造成影響，所以房屋建筑施工單位要不斷的提升質量保證體系的水平。從房屋建筑工程的調研、工程的承接、施工準備、施工材料的采購、工程施工、驗收等幾個環節，來對工程的質量進行嚴格的管理與控制，提高質量管理有效運行的效果。
3、強化房屋施工管理的監督。在進行房屋建筑項目管理控制的時候，要從事前、事中、事后等進行控制，明確每個階段質量控制的工作重點。事前質量控制指的是，在開始工程施工之前，將整個工程的施工現場作為對象，完成的各項準備工作；事中質量控制指的是，在房屋建筑工程施工的過程中，所采取的質量控制的措施；事后質量控制，指的是在工程項目施工結束后，所進行的準備驗收材料、根據相關的質量評定標準，對已經完成的工程，進行的質量評定，質量檢驗等控制內容。
三、科學施工控制管理制度的構建
當前，我國的房屋建設的過程中，為了加快建設的工期，管理的出現了很多問題，很大的原因是和施工過程的控制不利造成的。房屋建筑施工和建設的過程，對整個房屋質量構成起著極其重要的作用。由于房屋建筑施工控制環節任務繁多，所以影響房屋質量的因素是
多方面的。房屋建筑工程現場管理制度主要包含：質量責任制度、施工技術復核制度、施工現象會議制度、施工控制制度、施工現場的質量檢驗制度、工程質量統計制度、工程質量事故上報、工程質量事故處理等。
1、施工質量責任制。施工技術復核主要包括監理完善的技術管理體系，做好房屋建筑施工的技術控制。人作為房屋建筑施工的實施者、組織者，既是進行管理控制的主體，也是管理工作的客體。所以在整個房屋建筑工程施工質量管理工作中，要遵循以人為本的質量管理理念，監理明確的質量責任制度，讓從事不同管理工作的人員清楚自己的責任與權力所在，并對房屋建筑工程所需的管理人員的資格作出規定。
2、質量事故報告和處理制度。在房屋建筑工程施工當中，因為工程設計存在的失誤，施工原材料、建筑半成品、建筑構配件、施工設備不達標，施工工藝落后、施工程序錯誤，施工組織不當、指揮不合理等責任失誤等原因，使得房屋建筑工程質量達不到規定要求，導致房屋工程倒塌、質量不合格。這些都是房屋建筑工程的質量事故。
四、房屋建設主體質量意識的提高
1、建設單位的質量管理意識的提高房屋建筑工程的建設企業，要按照施工管理的規定，構建房屋建筑施工質量保證體系，認真細致的執行房屋建筑的管理程序。按照房屋建筑工程的特點與要求，來進行標段、工程周期、工程造價的確定，通過建筑工程項目的招投標，來選用符合資格標準的單位來完成各項工作。
2、設計單位質量管理意識的提高。房屋建筑的設計單位需要根據資質的等級，以及業務的范圍，來進行設計任務的完成，建立健全房屋建筑設計質量保證體系，強化對設計過程的質量控制，構建全面的工程設計文件的整理、審核制度。房屋建筑施工部門要加強對施工資質、施工業績的監督與檢查，按照相關的工程建設的法規、政策及標準，對整個房屋建筑施工質量責任進行全面的管理。
3、社會監督力度和方法的創新。我國的市場經濟是法制經濟與信用經濟的綜合形式，要全面的落實社會監督好法律監督的處理方法，通過這兩種監督形式來提高房屋建筑工程的質量，加強對建設單位施工質量不良記錄的管理，構建工程質量誠信體系，提高我國房屋建筑市場的社會監督效果。
4、監理單位質量管理意識的提高。房屋建筑工程監理部門，要按照承擔的監理責任與要求，向房屋建筑工程施工現場，派遣相應的監理控制人員，認真的做好工程施工組織設計與各項技術措施，完成房屋建筑工程的質量檢測，做好工程質量事故的認定、處理以及工程的驗收工作。要通過構建集體監督的責任制，保證房屋建筑施工執法監督的時效性與準確性。提高房屋工程質量監督的改革力度。
五、結語
建筑工程施工質量管理過程復雜，要求專業性強，點多面廣。在管理過程中應根據工程的實際制定行之有效的策略，提高建筑工程的管理和施工質量。在激烈的建筑市場競爭中，施工現場容不得任何閃失。只有擁有良好的、有組織的施工管理辦法以應對措施，才能為建筑工程項目施工企業帶來良好的效益和社會效益。因此，工程建筑企業需要擁有高素質的建筑工程管理隊伍以及高素質，高技能建筑施工人員，在制定出合理的建筑工程管理規則的同時建造出高質量的建筑工程項目。從而促進建設企業的發展壯大，提高社會效益。鑒于房屋建筑與人們生活居住的密切關系，施工質量的高低，既關系到項目投資的收益率，又會對施工企業的市場信譽產生重要的影響。因此，需要從房屋的設計、施工、監理等領域做好房屋質量控制管理的效果，以更好提升使用者的生活質量。
參考文獻：
[1]毛鑫印.淺談建筑工程技術管理需注意的幾個問題[J].科技創新導報.2010
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隨著我國社會主義市場經濟的迅速發展，城市化進展迅猛，大城市、超大城市不斷出現，城市中各種功能的大型建筑、高層建筑和超高層建筑以及地下建筑不斷涌現。在各種防火條件大體相同的條件下，高層建筑比多層建筑、單層建筑火災危害性大，并且高度越高，其危害性會相應增大，容易造成重大財產損失和人員傷亡事故。其火災特點主要是:
（1）火勢猛烈，火災蔓延速度極快。高層建筑裝修豪華，室內含有大量的可燃物質，如家具、窗簾、地毯、吊頂裝飾等，發生火災時燃燒猛烈。加之高層建筑的豎向井道多，如電梯井、樓梯井、通風井、管道井、電纜井、垃圾道、排氣道等，它們都是火災蔓延的通路，形成“煙囪效應”；加上這些豎井的抽風作用，一旦發生火災，火勢蔓延迅速，樓層越高，抽風越強，火勢越猛。據測定，初期的火災，煙氣水平擴散速度約為0.31m/S;在火災猛烈燃燒階段，水平擴散速度為0.5～0.8m/s，而豎向擴散速度高達3～4m/s,例如，美國希爾頓飯店8層起火，火災蔓延到30層的頂部，僅用了20分鐘，濃煙翻滾直上，高出樓頂達150米。
（2）火災撲救工作復雜。高層建筑消防設計立足于“自救”，其滅火設備復雜、自動化程度高、只要任何一個環節有問題，滅火設施便不能充分發揮作用。撲滅初期火災至關重要，但現場人員卻對滅火設備不會使用或無力使用,等消防人員全副武裝從駐地趕到現場，登上高樓，不僅體力消耗人，還可能與消防中心、水泵房等聯系不便、配合困難，樓高風大、火勢猛，消防隊員在高熱、濃煙下操作，比一般火場難度大得多。目前國產登高消防車輛尚不能滿足高層建筑安全疏散和撲救火災的需要，不能將人員及時疏散到室外。
（3）人員疏散困難。高層建筑層數多，垂直疏散距離長，疏散到室外地面、屋頂直升飛機停機坪或避難層所需的時間也相應增長。由于高層建筑人員眾多，不少公共活動場的人員相對集中，火災時增加了疏散的難度，容易造成重大傷亡事故。高層建筑發生火災后，常因通訊聯絡失控，往往下層發生火災，上層仍然未知有其事。尤其是在高層酒店中，人員眾多，人地生疏，給安全疏散增大了困難，更易導致慘重事故。
2高層建筑自救滅火的主要措施
（1）消火栓滅火系統。該系統在我國被作為最基本的滅火設備，在每一個高層建筑中都設置。消火栓系統實施滅火需要有兩個基本要素：一是消火栓設備，二是使用消火栓的消防隊員，二者缺一不可。滅火時，趕到火場的消防員從墻上消火栓箱內取下水槍及水龍帶，在距火焰約10m的范圍內用水槍噴水滅火，以此控制火勢，最終撲滅火災。
（2）防火分區系統。防火分區系統的設置在我國幾乎和消火栓系統一樣普遍。它是采用相應耐火性能的建筑構件或防火分隔物，將建筑物人為劃分的能在一定時間內防止火災向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空間。該系統主要由防火墻、板、防火門、防火卷簾、擋煙垂壁、防火閥等及相應的火災探測裝置構成。探測裝置探測到火情后，防火門及防火卷簾等自動關閉，把火勢封閉在局部空間內，阻止其蔓延，以有利于消防撲救。防火分區系統本身并不能滅火，必須有其他滅火系統配合才能把火滅掉。否則火勢會把該區內可燃物燃盡，或破壞掉分隔物，向其他部分蔓延。
（3）火災自動報警系統。火災自動報警系統是由觸發器件、火災報警裝置、火災警報裝置，以及具有其他輔助功能的裝置組成的火災報警系統。它是人們為了早期發現通報火災，并及時采取有效措施控制和撲滅火災，而設置在建筑物中或其它場所的一種自動消防設施。控制中心報警系統是功能最復雜的火災自動報警系統。火災探測器通過煙感、溫感、紅外線等探測到火情后，該系統便發出火災報警、應急照明、廣播、消防控制聯動等指令，以便于人們采取安全疏散、滅火救災等措施。可以看出，火災自動報警系統本身并不能進行滅火，它是通知并配合人到現場去救火。它必須有其他的滅火系統與之聯動才能實現滅火，否則火勢將蔓延下去。
（4）自動噴水滅火系統自動噴水滅火系統，是當今世界上比較普遍使用的固定滅火系統。國內外應用實踐證明，該系統具有安全可靠、經濟實用、滅火成功率高等優點，是現代高大建筑不可缺少的消防設施。
3現階段高層建筑消防工作存在的問題
3.1設計圖紙不全，消防審核困難
少數地（州、市）縣的建筑設計人員不重視建筑防火設計，有關設計專業的技術人員缺乏，建筑消防設施設計不配套，加之一些建筑工程建設時間緊，設計周期短，設計人員只圖簡便，而各專業設計人員不相互配合協商，建筑工程設計圖紙缺圖、漏圖以及設計圖紙不能滿足施工要求等現象屢見不鮮，甚至極個別的建筑工程僅憑幾張設計草圖就進行施工。以上各種原因，導致建筑工程消防安全隱患突出，例如，建筑之間的防火安全距離、消防通道嚴重不足，內部防火分區過大，安全疏散樓梯不足，缺乏室內外消防水源等等。
3.2監督不力，源頭關把不嚴
有的消防監督人員不嚴格按程序、規范等把好建審、施工檢查、竣工驗收關。例如有的消防監督人員未能及時地發現設計圖紙存在的問題，不能全面、準確地提出審核意見，甚至對比較簡單的諸如疏散門的開啟方向、室內消火栓安裝位置等問題也提不出意見來，對缺乏主要的消防設施設計圖的設計圖紙，草率地下發同您設計的審核意見書；在施工檢查中，有的消防監督人員對消防監督檢查程序不熟悉，對被檢查的場所束手無策、無從下手，對一些明顯的問題查不出來；有的消防監督人員對消防產品、消防設施不熟悉，不會使用。這些都百接影響了建筑消防監督的力度和作用。
3.3施工質量差，消防設施運行難
有些施工安裝單位在工程投標中隱瞞工程量，采取低報價投標，造成工程總造價缺口過大，影響了工程質量；一些施工安裝單位專業技術人員對標準、規范不熟悉，甚至完全不了解，不按規程、規范施工，造成安裝的技術性錯誤。例如，沒有將末端試水裝置安裝在管網最末端，雖然也能測試壓力和水流量，但所測得的結果是不準確的；防排煙系統線路錯接，造成排風閥送風，送風閥排風；應急照明燈亮度不夠，疏散指示標志標識方向錯誤；消防水泵電機的連接線相序接錯，致使水泵反轉；防火卷簾無聯動功能和應急操作裝置，不能遠程控制和應急操作；火災事故廣播不能在控制室強行切換、無選層功能等等。而有些施工安裝部門為了索要欠款，竟人為造成消防設施故障，導致一些設施無法投入正常運行；有的消防工程公司無固定的專業技術人員和施工操作人員，承包到工程后臨時招聘施工人員；一些工程同時分包給幾個施工安裝部門出現問題后互相推諉，造成消防設施從安裝調試投入運行起，就無法穩定工作、不斷維修的現象。
4對策建議
4.1重視施工質量，實行施工人員上崗證制度
隨著高層建筑的檔次和使用功能的提高，建筑防火也越來越復雜，對消防設施的施工安裝要求越來越高，因此，消防設施的施工安裝單位必須重視施工安裝質量，嚴格按規程、標準、規范和設計圖紙進行施工。安裝消防設施的單位一定要取得經公安消防機構考核合格的消防設施施工安裝資質，并應有相對穩定的專業技術人員及施工操作人員，除專業技術人員要加強自身的業務建設外，對施工操作人員也要進行基本操作技能的培訓，經考核合格取得上崗資格后方能允許持證上崗。在施工安裝中從班組到施工工段都要配備施工安裝質量檢查人員，對每一項工程、每一道工序的施工安裝質量都要全面、細致地檢查到位，逐步實行項目經理負責制。為了對施工安裝質量進行有效的監督，特別是對一些隱蔽工程施工安裝質量的監督，同時，也為解決消防監督人員工作多、人員少的矛盾，建議實行消防設施施工安裝監理制度，開展消防設施安裝的質量評定，這樣才能確保工程施工安裝質量。由于國家目前尚沒有制定消防設施質量評定標準，建議出臺消防設施施工安裝質量檢驗的評定標準，如《火災自動報警系統施工質量檢驗評定標準》、《自動噴水滅火系統施工質量檢驗評定標準》等。
4.2嚴把設計質量關，實行消防設計資格證書制度
為保證高層建筑自身具有火災防消能力和減少火災損害的能力，建筑設計單位必須嚴格執行《消防法》及各項技術標準和有關設計規范，不得隨意降低防火設計標準，特別是高層建筑的防火設計應按照公安部的有關規定，必須有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防專編。設計單位應當建立消防設計責任制，并應有取得消防設計資格證書的技術總負責人對消防設計圖紙進行審定。參與高層建筑的消防設計人員，從事建筑、結構、電氣、暖通、給排水等各專業設計的人員應參加國家統一的消防設計資質考試，根據所取得的考試資格專業和人數，劃分設計單位消防設計資質等級，取得消防設計資質等級證書的單位萬能設計相應類別的高層建筑。凡沒有取得消防設計資質等級證書的單位，一律不得從事高層建筑工程消防設計。設計管理部門應對取得消防設計資質等級證書的單位進行定期復查，對設計單位防火設計質量和防火設計審批情況等進行積極有效的動態管理，并作為單位設計資格審查和建筑評優等項工作的依據，從工作的各個環節上加強高層建筑的防火設計管理。為此，要盡快加緊實施《消防設施專項工程設計證書管理辦法》和《消防設施專項工程設計資格分級標準》。
據不完全統計，2000年至今，全國發生高層建筑火災超過10萬起，其中60％以上屬于居民住宅火災。一些老式高層民用住宅普遍存在建筑消防設施匱乏、樓內消火栓丟失或損壞、疏散指示破損嚴重及缺少滅火器等問題，加之樓層高不易逃生等特點而成為火險的集中地。本文就以高層建筑火災的特點為出發點，介紹了高層建筑消防系統的主要組成，指出了目前我國高層建筑消防工作存在的一些問題，并針對問題提出了一些可行性意見和建議。
參考文獻
［1］蔣永棍主編.高層建筑消防設計手冊［M］.上海:同濟大學出版社，1995,(3).
［2］GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》(2001年出版)［S］，北京:中國計劃出版社，2001.
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1.淺談房屋建筑工程施工質量控制存在的問題
1.1人員方面
通常來說，每項工程的管理其實都是對人的管理，房屋建筑質量的管理也不例外。在當下的房屋建筑期間，質量管理意識是最常見的弊端。大多數施工企業都不予過多重視。除此之外，施工人員自身條件水平直接影響著房屋的質量。當下的施工團隊里，已農民工跟新手在整個隊伍中所占比例最大。最重要的是，他們完全沒有接受過完整的專業知識技術培訓。工人的技術水平普遍很低，施工期間，操作的時候沒有認真按照施工的嚴格標準進行施工，這樣給工程質量帶來了很大的隱患。
1.2原材料方面
一項工程順利有效的實施鑄就了現代經濟的發展，材料是工程質量的基礎保證，材料質量的好壞直接影響著工程的質量。材料質量不達標，管理不嚴格，還有一些質量常見問題及頑疾不能治愈。材料的質量問題可分為很多種，比如水泥的質量好壞、抹灰用砂含泥多少的控制、碎石的粒度大小等等，都會對工程質量造成一定的影響。墻里面的涂料質量不達標會造成墻內涂料發生脫皮變色的現象。在施工期間，如若沒有按照嚴格的標準施工工序施工，又加上材料質量不過關的話，那么就會產生以下情況，如廁浴間地面積水、倒坡、滴水線向內斜導、水泥地面空鼓、起皮起砂、開裂，起皮起砂，屋面滲水等[1]。
1.3制度方面
當今社會環境下，大多數企業的質量管理體系都不夠完整，質量監督不夠完整，控制制度不夠完善，出現了一種比較盲目的現象，質量管理制度不夠完整，質量管理的規范化跟標準化便無法說起。施工質量控制是否健全跟質量監督體系是否完整緊緊相關。同國外比起來，我國的房屋質量監督體系的不完整一目了然，不管是監管企業還是從法律法規的建設來看，都存在很多的問題。
2.對策
2.1人員方面質量控制問題的對策
項目經理作為一個項目的中心領導，務必要帶動全體員工提高自身的質量管理意識。在房屋建筑質量管理中心，項目經理處于核心地位，作為施工方企業法定代表人在項目上的全權委托人，要對施工期間全部工作負責。所以，項目質量管理的中心領導地位必然是他。首先，項目經理自身的專業水平要較高，對質量管理要有強烈的意識，務必要建立一個已項目經理為中心的質量管理委員會，這樣對施工期間的施工的質量把握全權負責。其次，一套完整的工程質量管理制度是必不可少的，項目經理要做到親自監督質量管理制度的有效開展，只有這樣，房屋建筑的工程質量才能得到可靠的保證。最后，由于進城務工農民工和新工人缺乏一定的專業知識技能培訓，因此，要定期對他們加強培訓，通過一段時間的有效培訓跟一定的施工監督，使得員工自身技能水平有所增加，而且在施工中也能嚴格按照房屋建筑工程施工的要求開展施工，從而使得房屋建筑工程的質量得到大幅度提升[2]。
2.2原材料方面質量控制問題的對策
采購過程是把握原材料質量的最基本環節，檢測、運輸跟使用環節也必須跟上。為了保證原材料采購的質量，必須要選擇政治素質高、業務能力強的采購人員開展采購業務。采購途中，要做到“貨比三家”的方法，采購前，要對材料供應商做一次全方面的調查，這樣才能準確的掌握供應商的價格、質量還有供貨能力等其他方面的相關信息。材料使用之前，一定要嚴格把關，對材料進行認真的檢查跟分析，及時地要跟供應商索取質量合格證書并做好質量檢測的工作，這樣就能避免無證原材料或者質檢不合格的混入其中，發現質量問題的材料一定要對其追究到底。材料使用期間，項目經理要對其做好監督工作，務必要杜絕使用期間浪費現象發生。
2.3制度方面質量控制問題的對策
為了保證房屋建筑工程施工的質量，首先，質量管理部分的法律法規方面的建設要得到相應的改善。雖然我國的《建筑法》提供了一定的固定框架，但是事實上在實施期間太過于原則化，缺乏一定的實際操作性。建筑工程質量管理跟其他制度不同，具有一定的特殊性，因此，國家必須考慮長遠方向，可以借鑒其他國家的成功做法，制定出適合自己的《建筑工程質量法》，同時頒布實施與之搭配的法規細則，這樣可以從根本上為建筑工程的質量監督管理奠定一個更加堅固的法律基礎。 另外，在施工期間，施工企業要嚴格實施有關的質量標準制度，例如ISO9001標準體系，要根據質量管理的標準，并且綜合自己本身施工的特點來制定一套完善的質量管理條例，比如《質量分析制度》、《質量獎罰條例》、《質量檢查制度》等等，使得施工企業質量管理的規范化跟標準化得到一定的牢固保障。監理企業在房屋建筑工程施工期間起著舉足輕重的作用。為了降低施工期間質量常見問題的出現，監理企業要施工企業的施工作業提供全方位的質量管理。監理企業作為獨立的法人企業，可以很公正的對施工質量展開監督[3]。
2.4加強與監理和業主的合作提高房建工程質量
在當下社會環境下的房屋建筑施工管理期間，監管的作用通常都不會被引起重視，這樣就顯得他們在施工過程中表現出無關緊要的樣子，一些房屋建筑工程企業一味的為了追趕工程的施工進度，很多情況下還故意地略去施工工程中的監管步驟，這樣的后果就造成了工程施工質量的常見問題暢通無阻，一直就處于失控的狀態；其實這樣根本就節約不了成本，進度也得不到加快，還會給建筑工程質量埋下很大的隱患，最終弄成適得其反。所以，在施工期間，監理企業是必不可少的。同時，還應該要學習國外房屋建筑施工的成功經驗，使行業協會發揮出最大的效果。最近幾年，我國的市場經濟跟政府職能也得到了一定的改善跟轉化，行業協會的作用只會越來越重，這樣房屋建筑的施工質量才會得到相應保障[4]。
2.5加強房屋建筑項目施工現場管理，做好施工質量三控（下轉第426頁）
（上接第415頁）為了加強房屋建筑施工現場質量控制，明確各個施工階段質量控制重點，在施工現場質量管理過程中確立“事前質量控制、事中質量控制和事后質量控制”三個階段。一是加強事前質量控制，在正式施工前，以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。二是加強事中質量控制，在施工過程中進行質量控制。三是加強事后質量控制，是指在工程項目完成施工過程對形成產品的質量控制。準備竣工驗收資料，按規定的質量評定標準，對已完成的分項、分部工程、企業工程進行質量嚴格的質量評定，不斷推動建筑企業工程施工質量向深層次發展，提高施工企業的信譽度。
3.結束語
綜上所述，對房屋建筑工程施工質量問題與相應對策進行探討具有十分重要的意義。作為新時期背景下的施工人員必須緊密結合時展的需要，著力提高自身的專業技術水平，以最大化的提高房屋建筑工程施工質量水平，在促進房屋建筑事業可持續發展的同時助推企業走向可持續的發展道路。 [科]
【參考文獻】
[1]黃春蕾.房屋建筑工程施工質量控制內容及方法研究[D].重慶大學，2008.
