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    重點審計法常用于那些工程量大、造價高且結構復雜的建筑工程。使用重點抽查審計法時,要特別關注經監理工程師簽證,發生工程變更的部分;要特別關注基礎性的工程以及隱蔽性的工程;要特別關注應用新工藝、新材料的部分;要特別關注施工雙方進行獨立協調之后有補增的工程項目。該種審計方法是一種非常重要的建筑工程造價審計方法。[4]

    3篩選審計法

    建筑工程在面積與高度方面有區別,分項工程的各個方面卻較為相似,包括工程量、造價以及用工量等。在進行工程造價審計時,可對之前審計過的數據進行整理和歸納,將之分為工程量、造價以及工程量等幾個獨立的基本值表。同時,還應該在此表中對建筑標準的適用范圍進行科學的確定。該種審計方法較為簡單,可快速掌握,適用于快速審計,大多用于住宅工程的審計,還有那些不能進行全面審計的建筑工程。

    4全面審計法

    在建筑工程領域,按照施工次序或者根據預算定額編制過程對全部項目進行分別審計,就是所謂的全面審計法。全面審計法的展開過程,與審查次序,還有制定施工圖預算的相關步驟幾乎相同。該方法可以實現對全部工程項目的詳細審計,在審計結果方面具有較高的可靠性,具有較高的審計水平。缺點是,一般情況下,審計人員的工作量較大。因此,常用于工程量較小、工藝相對簡單、造價編制水平不高以及技術力量較為薄弱的造價單位。

    5分組計算審計法

篇2

引言

建筑工程審計的主要目的是確定和有效控制工程的造價，確保建筑工程的資金得到合理的使用。因此，想要做好建筑工程審計工作，首先應該從整個建筑工程的實際出發，分析各個階段審計工作的合理性，以此來有效的控制工程的造價，從而確保建筑工程的建設成本。

一、建筑工程審計中出現問題的原因分析

1、建筑工程審計管理法規不健全

由于建筑工程在施工過程中所涉及的方面較多，如果缺乏相應的建筑工程審計管理法規就會導致工程建設缺乏相應的監督和管理，并且針對相同的問題，不同的審計部門和審計人員也會給出不同的審計評價，這就造成審計存在較大的主觀性。除此之外，在建筑工程實施過程中，建設單位、施工單位和監理單位之間存在職權不明確的情況，會導致審計工作無法順利展開；施工單位存在資金周轉困難、趕工期或者對建設工程沒有進行充分的分析，也會導致一定程度上建筑工程審計工作出現問題。

2、審計中資料不完整、材料真實性不高

建筑工程審計中資料的完整性會在一定程度上對審計工作造成相應的影響，也是工程審計工作開展的基礎。審計中資料的完整性是確認應該列示的所有交易和項目是否已全部列入，其重點是對未反映的會計事項進行審計，取證工作要復雜、艱巨得多。同時在審計工作中資料涉及到財務報告的方方面面，包括會計報表中資產、負債、損益類的每個項目及報表附注的有關披露內容，這是我們審計人應該著重注意的。但是，目前審計中資料不完整，材料的真實性不高，導致建筑工程審計工作出現問題，除此之外，一些小工程在開工之前沒有設計相應的圖紙和草圖就施工，在施工中又不斷的變更，這就在一定程度上導致工程實施不按照規范的要求執行。并且在建筑工程合同簽訂的時候，沒有對合同中的條款進行相應的推敲，導致工程合同條款不嚴密，只是流于形式，從而造成建筑工程審計工作的無法起到應有的作用。

3、審計隊伍力量薄弱缺乏必要專業人才

隨著政府加大對基礎建設的投資力度，房地產建設越來越引起人們的重視，從國家審計的角度來看，雖然國家采取了相應的審計工作，也取得了相應的成效，但是由于受到審計力量的限制，使得審計工作的效率不高。除此之外，由于審計工作人員的配備較少，缺乏相應的專業人才，導致審計人員超負荷工作，從而造成審計隊伍力量較為薄弱，并且審計人員的工作沒有相應的質量保證體系和約束機制作為依托，這就在一定程度上降低了建筑工程審計工作的開展力度。

二、建筑工程審計方法

建筑工程審計方法主要可以分為三大類：全面審計、抽樣審計以及篩選審計。

1、全面審計法

我們一般面臨的都是相對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術力量薄弱,甚至信譽度較低的單位。鑒于此，必須用全面審計法來做好審計工作。

全面審計法,指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序,逐一的對全部項目進行審查的方法。其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優點是全面、細致,經審計的工程造價差錯比較少、質量比較高,缺點是工作量較大。

2、抽樣審計法

一般碰到工程量大而且費用比較高的分項工程的工程時選用抽樣審計法，在工程量審計時可重點審計基礎工程、混凝土工程、鋼筋工程、裝飾工程等。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。抓住工程造價中的重點進行審計，運用恰當的審計方法,同時必須抓住工程項目的關鍵環節,重點部位,理順審計程序,才能達到事半功倍的效果。

3、篩選審計法

建筑工程的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大，我們把過去審計積累的這些數據加以匯集、優選、歸納為工程量、造價、用工等幾個基本值表，并注明其適用的建筑標準，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不予審計了；沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內，應對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優點是簡單易做、便于掌握，審計速度和發現問題快。

除以上三種審計方法，還有標準圖審計法、分組計算審計法以及重點抽查審計法等等，由于篇幅有限，在此不再一一贅述。

三、做好建筑工程審計工作的措施

1、建立健全各項審計規章制度

由于建筑工程審計工作是一項專業性較強的工作，因此，需要建立健全各項審計規章制度，以此來確保審計工作的順利開展。建筑工程在審計工作開展中，應該首先明確工程造價審計的性質，改善審計隊伍的專業結構和用人的渠道，要根據審計工作開展的要求，實行崗位責任制，規定每個審計人員必須做什么、什么時候做、在什么情況下應怎么做，以及什么不能做，做錯了怎么辦等。通過實施這些制度，不但可以使每個崗位的每個責任者對各自承擔的工作都清楚，還可以保證內部審計機構的獨立性和權威性，從根本上提高審計工作的質量。

2、重視對施工物料的審計

由于建筑工程的材料費在整個施工中占有的比重較大，并且會在一定程度上影響著建筑項目的費用。因此，做好對施工物料的審計工作是必不可少的一個環節，首先應該確定工程量，在工程量確定的基礎上按照國家統一的標準來確定材料的具體使用情況。除此之外，因為市場上建筑材料價格會隨著時間出現相應的波動，在施工材料的選擇上要先考慮施工合同有沒有對材料價格有所要求，如果沒有限制就應該根據施工的實際需求來選擇合適的材料。一般情況下，建筑工程在施工中出現物料價格增加的情況，根據相關規定是由施工單位或建筑企業來分擔的，對于沒有價格的物料，審計人員要及時的做好市場價格調查，以此來對建筑工程施工的物料進行嚴格的審核。

3、加強對施工費用的審計

建筑工程的安裝費是工程造價中至關重要的一個部分，一般情況下施工費用的限額沒有明確的指出，并且很多建筑工程在工程費用上缺乏嚴格的規范，導致最后工程結算的時候才發現問題，導致工程的費用增加。特別是一些包干的工程項目，對包干的范圍沒有明確規定，大多數施工單位存在僥幸的心理，覺得查不到他們那里。對于這樣的施工單位，審計人員一定要在竣工結算中注意其工程的類別和取費的標準，對于不同的工程要按照實際的標準來執行，嚴把合同履行關，只有這樣才可以使建筑工程的造價得到有效的控制，確保審計工作的順利開展。

4、加強審計隊伍培養提高審計人員素質

由于建筑工程審計工作是一項復雜而艱巨的系統工程，這就要求審計人員必須具備較強的專業水平和職業道德。對于審計人員應該嚴格要求執證上崗，審計人員不但要學習書本上的知識，還應該學習相關的法律和工程技術知識，培養自己的實際應用的能力，只有這樣才可以全面提高審計人員的綜合素質。除此之外，我國應該對審計人員抱有公正、公平的態度，不對他們有偏見，要有耐心和信心去建設一支具備知識素養和道德修養的審計隊伍，只有這樣才可以全面提高建筑工程審計工作的質量。

結束語

綜上所述，由于建筑工程審計工作所涉及的方面較多，如果想做好這項工作，首先應該建立健全各項審計規章制度，重視對施工物料的審計，并且加強對施工費用的審計和提高審計人員素質。除此之外，對于建筑工程審計工作中發現的問題，要采取相應的措施及時解決，這樣才可以保證建筑工程審計工作的順利開展，從根本上提高審計工作的水平。

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前言

我國的建筑工程造價貫穿于施工圖預算、標底編制和工程決算等各個計價環節之中，目前已經由原有的定額計價逐漸過渡到工程量清單計價法階段。造價審計是造價管理中的一個重要環節，在提高審計質量的前提下，為提高審計工作效率、最大限度地節約審計成本，根據建設項目的不同特點采取不同的審計方法顯得尤為重要。

要做好工程造價審計工作，建設方審計人員，不僅要有豐富的土木工程造價理論知識，法律法規知識，還應具備嫻熟的工程施工實際工作經驗，要有與時俱進，不斷學習充實的精神及良好的職業道德。

一、建筑工程造價審核質量的控制原則

1、堅持質量第一的原則

在建筑工程造價審核中首先要堅持質量為首要目標。只有堅持質量第一，才能夠更有效地節約建設資金，才能為以后的工程造價咨詢單位的發展打下堅固的基礎，才能提高自身在市場競爭中處于不敗的地位。

2、堅持以人為本的原則

人是一切的創造者，也是質量控制的動力。在建筑工程造價質量審核中，人為的操作工作范圍是非常廣的，所以質量控制必須堅持“以人為核心”，發揮人的創造力和積極性。堅持培養一批專業知識豐富、經驗豐富、職業道德高尚的高素質人才，使工程造價的審核工作得以快速、順利的進行，才能在質量控制上取得良好的成績。

3、堅持預防為主的原則

預防，即事前控制和事中控制，在建筑工程造價審核中，要以事前和事中控制為主，對工作質量進行嚴格的監督和抽查，確保工程造價審核質量的提高。

4、堅持質量標準的原則

建筑工程造價審核沒有嚴格的質量標準，這就需要我們在工作過程中不斷的積累對于不同建筑工程類型的不同的投資預結算數據，作為以后工作的參照和標準，并將以后工作中的數據與之相對應分析，找出偏差的原因，不斷地積累經驗。

二、建筑工程造價審核內容

建筑工程造價審核的內容主要有三個方面：工程量審核是否正確，單價的套用是否合理以及費用的計算是否準確。在計算審核時，要結合多方面的資料，如施工圖、合同、招投標書、協議、會議紀要、地質勘探資料以及工程變更、材料設備價格、隱蔽工程驗收等等，這些都是工程造價審核中必不可少的資料。

1、 工程量審核

在建筑工程工程量的審核中，必須熟悉工程量的計算規則，才能保證審核的合理性和有效性，才能杜絕和防范不實際不合理的開支。因為在工程具體施工過程中，工程量的計算經常會因為各種原因，存在一定的正負誤差。正誤差如土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計；負誤差如完全按理論尺寸計算工程量，造成項目的遺漏。所以，在工程量審核時，主要做到以下幾個方面：

①計算范圍的劃分，例如磚石工程中基礎和墻體的劃分，混凝土柱高的劃分、梁和柱的區分以及梁的主次之分等等；

② 限制范圍的劃分，例如規范中表明當建筑層高于3.6m時，頂棚有裝飾才能將滿堂的腳手架的費用計算進去等等；

③ 核對計算尺寸與圖示尺寸是否一致，做到實事求是，合理計量，避免發生錯誤。

2、 單價套用審核

對單價套用的審核主要注意以下幾個方面：

①直接套用定額單價的審核，注意審核的項目名稱及內容是否與設計圖紙保持一致，例如構件的名稱、尺寸、強度等級等。其次還包括對于工程項目重復套用的定額單價的審核，對定額主材、地材價格套用的審核，以及對最高限價材料的定額套用的審核等；

② 換算定額單價的審核，這里需要注意的是換算定額的內容是指勞動力、材料或設備的全部還是部分，換算方法的選取，換算系數的選擇等等，這些都會直接影響到單價的準確性。

3、 費用計取審核

費用計取的審核主要是依據國家工程管理部門頒發的相關文件和規定，工程建設合同以及招投標書等來確定投資的具體應用情況的，其內容主要包括以下兩個方面：

①檢查工程編制的依據與方法的正確性；

② 材料的預算價格、人工勞動力以及設備的單價是否合理。

三、建筑工程造價的審計方法

1、全面審計法

是指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項目進行審查的方法。

其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優點是全面、細致，經審計的工程造價差錯比較少、質量比較高，缺點是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較簡單、編制造價的技術力量比較薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。

2、對比審計法

是指用已經審計的工程造價同擬審類似工程進行對比審計的方法。這種方法一般應根據工程的不同條件和特點區別對待。

（1）兩工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現場條件及變更不盡相同。其擬審計工程基礎以上部分可采用對比審計法；不同部分可分別計算或采用相應的審計方法進行審計。

（2）兩個工程設計相同，但建筑面積不同?？筛鶕蓚€工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量進行對比審查。如果基本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分部分項工程量是正確的。反之，說明擬審造價存在問題，應找出差錯原因，加以更正。

（3）擬審工程與已審工程的面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進行工程量的對比審計，不能對比的分部分項工程按圖紙或簽證計算。

3、標準圖審計法

是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標準預算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程，結構基本相同，可集中審計力量細審一份預決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價；或用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優點是時間短、效果好、定案容易；缺點是只適用按標準圖紙設計或施工的工程，適用范圍小。

4、分組計算審計法

把分項工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內在聯系的項目編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，再判斷同組中其他幾個分項工程量。這是一種加快工程量審計速度的方法，由于各項數據均可借鑒使用，從而大大提高了審計工作效率。

5、篩選審計法

建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大，我們把過去審計積累的這些數據加以匯集、優選、歸納為工程量、造價(價值)、用工等幾個單方基本值表，并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”．用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不予審計了；沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內，應對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優點是簡單易懂、便于掌握，審計速度和發現問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。

6、重點抽查審計法

確定工程量大或造價較高、工程結構復雜的工程為重點，確定監理工程師簽證的變更工程為重點，確定基礎隱蔽工程為重點，確定采用新工藝、新材料工程為重點，確定甲乙雙方自行協商增加工程項目為重點，抓住工程造價中的重點進行審計。

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隨著我國固定資產投資力度的進一步加大，工程造價審計已成為極具重要性和挑戰性的工作。土建工程預算審核人員對于自身的知識水平應該積極提高，對于工程項目的整個施工過程還要進行詳細的了解，對每個項目所包括的工程內容和施工工序徹底研究，這樣才能對工程預算審核的任務提供幫助。

一、建筑工程造價審計的原則

1、堅持質量第一的原則

建筑工程是一項非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，只有堅持質量第一，把這個作為出發點，以后才能更好的使用，這從側面來說也是節約建設資金的一種體現。只有這樣才能為工程造價單位的發展打下牢固的基礎，才能在以后日趨激烈的市場競爭中處于有利地位。

2、堅持預防為主的原則

設立嚴格的質量標準，對工序質量、工作質量進行嚴格的監督與抽查，這是確保工程造價審計工作質量的有力措施。

3、堅持以人為控制為核心的原則

作為一種人為操作性很強的工作，工程造價審計工作必須擁有一支具有高尚的職業道德和豐富的專業知識的高素質人才隊伍，這樣工作才會順利進行，質量控制也才能取得很好的業績。貫徹合理的職業規范：工程造價審計人員在工程造價的審計過程中，應尊重客觀事實，公平、公正、合理，不存偏見。

二、建筑工程造價審計的方法

1、全面審計法

全面審計法是指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一地對全部項目進行審查的方法，其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優點是全面、細致，并且經審計的工程造價差錯比較少、質量比較高；缺點是工作量通常比較大。對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術力量薄弱，甚至信譽度較低的單位，最好采用全面審計法。

2、標準圖審計法

如果施工單位通過圖紙施工或者利用標準圖紙，審計部門先編制決算造價或標準預算，再以此作為標準進行審計的方法。通過圖紙施工或者利用標準圖紙的工程的地上結構一般都是相同的，可以集中審計人員詳細審核一份預決算造價，作為標準圖紙的統一造價，或者作為參照標準進行對照審計。設計變更部分或者局部不同部分可以進行單獨審核。這種方法的優點是定案容易、效果好、時間短，缺點是適用范圍小。

3、篩選審計法

建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大,我們把過去審計積累的這些數據加以匯集、優選、歸納為工程量、造價(價值)、用工等幾個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”,用來篩選各分部分項工程, 篩下去的就不予審計了;沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內,應對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優點是簡單易懂、便于掌握,審計速度和發現問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。

4、分組計算審計法

對分項工程進行分組，具有一定內在聯系且相鄰的項目要編為一組，再審計計算一組中的某個分項工程量，根據分項之間的相似或相同的計算基礎，審計一組中的其它分項的工程量。這種方法加速了工程量的審計速度。

5、對比審計法

對比審計法是指參考已經審計的工程造價進行類似工程對比審計的方法。這種方法的使用情況要根據工程的特點和不同條件進行區分。一種是建筑面積不同，但是工程設計相同。這種情況可以依據工程分部分項工程量之比和工程建筑面積之比基本一致的特點，將每平方米建筑面積的分項工程量和造價進行對比審查。如果造價或者工程量相類似，說明擬審計工程的造價是合理的，否則，擬審造價不合理，要找出原因，進行修改。二是已審工程和擬審工程面積一樣，但是設計圖紙有差異，可將相同部分的工程量進行對比審計，不同的部分按簽證或圖紙計算。三是兩工程的施工圖一樣，但是現場條件、基礎部分和變更不一樣，可將基礎以上部分進行對比審計，不同的部分單獨進行計算或按其它的審計方法進行審計。

三、建筑工程造價審計的措施

1、 熟練掌握工程量的計算規則

工程量計算的準確度決定了工程預決算的質量，只有精通定額工程量的計算規則，才能準確無誤地計算工程量。施工單位編制的決算，往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程結構圖中，主梁與次梁交接時，次梁算至主梁的側面，梁與柱交接時，梁算至柱的側面。但多數施工企業的預算員都是按照梁柱的結構尺寸統算，交接重復部分沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價，若預算審核人員不熟悉計算規則，就難以去偽存真核實工程量。

2、充分利用審計資源，按計劃嚴格實施審計項目

科學合理的審計計劃是提高審計效率的保證，也是控制咨詢機構內部的需要。隨著經濟的快速發展，工程審計項目涉及的專業面越來越廣，除一般項目外，還包括裝飾、園林、給排水、消防、暖通、電氣等專業。工程結算審計不僅需要各專業配合，還要聘請外部專家或集中咨詢機構所有專業力量才能完成。如果此過程中沒有審計計劃，項目負責人任意指揮，統籌專業之間的協作就會出現問題，影響審計效率。因此，在確定項目審計組成員、項目負責人后項目審計組應該立即制定詳細的審計計劃，按照合同規定的日期計劃各階段工作，將每項工作明確細化到每個員工，要求每位參與的員工都要明白自己的工作目標和任務期限。同時，審計人員還應該保證項目分工的穩定性，因為審計對象具有多樣性，審計過程中要及時修改計劃，獲取安排項目時間的主動權。審計時要注意充分利用審計資源，加快審計速度。影響審計速度的一個關鍵是審計人員的項目了解時間。

3、對材料價格的核實

隨著國家經濟體制改革的深入發展，市場價格體制有了很大的變化，材料價格上下浮動較大。而且，目前社會上對票據管理比較混亂，實價虛報經常發生。對材料價格的核定不容忽視，應引起審計人員的高度重視。必要時審計人員要深入實際，進行市場調查，確定合理的價格。

4、 對工程簽證的審核

工程經濟簽證方面，由于有些建設單位的甲方代表對工程經濟技術定額不熟悉，對原本包含在預算定額范圍內的工程內容，又簽辦了工程簽證。例如夜間施工增加費，按費用定額規定，夜間連續施工必須超過零點才能夠計算，諸如此類的問題在審計中應特別注意。

5、對費用的審核

工程費用包括的內容由于地區的不同，各地的標準也不盡相同。具體計算時應按當地的現行規定執行，主要注意審查費用定額是否區分工程的性質(土建、裝飾、安裝、修繕等)，再重點審查所使用費率與工程類別、招標文件、施工合同、造價部門有關文件等是否相符，最后審查計費基數和工程造價計算程序是否正確。

總之，工程項目審計人員要做好項目工程造價審計，需要堅持技術與經濟相結合的原則。應用國家的法律法規，切實抓好工程設計、工程招投標、合同簽訂及工程施工過程、工程竣工審核各個環節的有效審計。充分發揮審計人員的主觀能動性，以高度負責任的態度，主動審核工程造價形成全過程各個方面的條件因素，才能真正使工程項目從設計到工程竣工結算的造價審計目標實現，得到根本的保證。

參考文獻：

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前言：隨著我國社會經濟的快速發展，市場改革的不斷深入，建筑工程基礎建設在不斷增多，建筑相關企業對建筑施工的的造價控制要求也隨之增加。建筑工程造價的有效控制是企業成本管理的最基本手段也是企業了解建筑施工花銷信息的最有效方式之一，對于企業的效益有著直接的影響。因此，對建筑工程造價實施全過程審計具有及其重要的必要性。全過程的審計不僅能夠為投資者和業主預期并且規劃出一個建筑項目的實際支出與全部的固定資產建設投資現狀，并能將流動于資產的投資項目及擴新改建的成本顯現出來，可謂將整個建筑工程的資金使用變得透明化，因此，該方法被應用的及其廣泛。

1.應用全過程審計法對建筑工程造價的影響

隨著時代的不斷進步，技術的不斷更新，各種新型的事物不斷地出現在人們的視野里，人們對建筑工程造價控制的意識也在不斷加深。在建筑工程的施工過程中使用的相關的造價控制方法也開始不斷發生變化。隨著房屋建筑施工的造價在不斷的增加，降低建筑施工成本加大施工費用造價的控制成為當前各個建筑企業所關注的焦點。現如今，除設計階段外，在施工階段如何有效進行工程施工現場簽證價格的控制，是造價控制的重要環節，也是各級管理部門和建設項目業主比較關注的問。建筑工程造價費用分為建筑安裝工程費，設備及工器具購置費，工程建設其他費用，預備費，建設期貸款利息和經營項目鋪地流動資金。其中，建筑安裝工程費又分為建筑工程費和安裝工程費。預備費則分為基本預備費和造價調整預備費。企業通過對建筑工程造價進行管理，計算建筑工程在施工時生產和銷售使所產生的費用支出和所獲利潤，然后從中進行獲益。而全過程審計則是可以應用不同建筑施工過程中所花費用不一樣的特點，在結合一些具體的情況選擇最符合的該建筑施工所必須的費用，這樣一來，從施工的源頭就進行成本造價控制，避免了不必要的花費，就能夠更好保證建筑施工的成本造價控制，并且對建筑質量及其造價影響也不是很大。我們可以提高建筑成本利用度的同時，對建筑結構的本身的成本進行加強審計，也可以通過一些審計方法使得工程造價減低，以保證項目管理投資目標的實現，力求在項目建設的各個階段合理使用人力、物力、財力，以取得較好的投資效益和社會效益。

2.全過程審計方法對建筑工程的審計項目

2.1建筑工程造價資料的審計

全過程審計方法的實施首先要從建筑工程造價的資料著手開始。應用審計方法建立一個良好的建筑工程造價信息管理審計系統，對實施的建筑工程項目進行嚴格的審計管理，認真挑選、整理分析工程造價資料，對該項建筑工程造價資料進行嚴格的審計管理是最建筑工程進行造價控制的重要基礎工作之一，因為這些數據可以幫助管理者研究每項工程在建設變化時，所花費費用的比例，各種材料的使用情況以及各種財務的評估信息。以便管理者更好的進行工程項目的成本分析與利潤計算，從而評估出定額和施工費用指標預算，也有利于進行全建筑企業的定額集中管理。因此，建筑工程造價的資料管理在全過程審計中占有不可忽視的重要地位。

2.2建筑工程成本的審計

建筑工程成本是建筑企業獲取盈利的關鍵。審計人員應該及時掌握施工過程中定期花費的工程造價信息與社會部門的價格指數信息，并及時對其進行審計，然后做好相應記錄，計算出成本指數，投入價格等成本信息。整理后就能夠對總體對建筑施工工程進行估價，排除過高的成本預算，補貼不足的成本，使工程成本處于企業在在施工前所計算的范圍內。以防止建筑產品價格競爭因素過高導致的價格不穩定，抑制投資者的承包商的所創造的不良后果，多渠道整理收集成本資料與信息，實現建筑成本透明化與數字管理化。這樣一來，所有支出以及建筑所需的不必要成本就可以在審計的過程中被挑選出來，然后節約了企業的資金，降低了施工的成本，不僅提高了企業的贏利度還能夠有效的控制建筑工程的整體造價。

2.3建筑設備與材料用量的審計

建筑設備費用與材料費用是建筑工程造價中占有最大比例的一部分費用。因此要加大對建筑設備與材料用量的審計。其中建筑設備審計要對五個方面進行，分別為建筑給排水設備費用審計，建筑通風設備費用審計，建筑照明設備費用審計，采暖空調設備費用審計和建筑電氣設備費用的審計。建筑設備是安裝在建筑內為建筑工人提供工作設備與條件的物資，其花費不可省略，但一定要控制好管理。材料用量則是通過記錄買進的水泥、砂石、木材、金屬、瀝青、合成樹脂、塑料凳的用量，來進行監管。建筑材料的特點就是分布廣散，不易管理，因此，全過程審計時一定要在這一方面重點加強。

3.當前全過程審計在建筑造價控制中的應用現狀及存在的問題

3.1全過程審計在建筑造價控制中的應用現狀

目前，隨著時代的發展，科技的進步，全過程審計法已經朝著規范化、標準化和信息化的方向發展開來。全過程審計法的應用充分把握了國家拉動內需發展機遇，根據國家有關工程管理和審計法律法規和規范，采用現代工程管理和審計新理論、新方法，以云計算理論為支撐，應用到整個建筑工程施工造價的控制過程中。并且能夠把建設工程實施業務流、投資流和管理流融為一體，在審計中把復雜的問題簡單化，簡單的問題定量化，這樣一來就可以對整個建設工程實行全方位的全過程審計，使工程的參建各方共享數據，在一個平臺上數據庫下按授予的不同權限進行解讀和操作，實現審計和管理的有機結合。

3.2全過程審計在建筑造價控制中存在的問題

雖然全過程審計法在建筑造價工程中的應用使得我國的經濟得到很大的發展，同時使得人們對待建筑之前不透明的看法有了很大的改觀。但是建筑工程造價的控制還是存在很多的問題，還是不能夠給企業提供全面而且具體的數據基礎，而且很多工作人員的審計意識還是不夠強，現場工程量計價簽證人員對造價管理控制的意識也淡薄。這種不重視現場簽證的表現，缺乏造價管理控制意識，有的對簽證工作既不負責任也不認真，未經核實就隨意簽證，往往因簽證內容與實際不符而造成不必要的經濟損失，也為審計工作增大了難度與工作量。除此之外，監理單位對工程材料驗收時不夠認真。部分材料驗收質保書、合格證、規格、型號不一致，監理單位驗收時不夠認真。造成批次不符，或規格不符合設計要求，這也加大了審計的難度。由此可見，全過程審計法的應用還需要諸多工程施工人員的配合才能得以發揮其效用，為建筑工程的造價控制提供依據。

結語：綜上所述，應用全過程審計法，在建筑施工過程中找準工程建設中的薄弱環節與成本漏洞，能夠有效的防止施工單位高估、冒算、弄虛作假、工程質量低微，規范工程建設行為，提高工程建設管理水平，為建筑企業盈利奠定了扎實的基礎，同時也促進了我國建筑工程向經濟發展觀的方向更邁進了一步。

參考文獻：

篇6

引言：工程造價審計是對工程項目投資的真實性以及合法性進行審查和評價的過程，是在建筑工程建設過程中監督經濟活動的有效措施。我國建筑工程項目經常出現投資失控的問題，項目的實際投資往往會超出預算，降低了工程項目投資的經濟效益。為了控制工程項目的投資規模，降低建筑工程的成本，工程建設部門需要結合建筑工程造價審計的現狀，通過解決實際問題來加強建筑工程造價審計水平。

1、建筑工程造價審計中存在的問題

1.1工程造價審計工作重視不夠

當前工程造價審計的作用未能充分發揮出來，工程造價審計不受重視是其中的主要原因之一。工程造價審計是對工程項目的資金結算進行監督的工作，反映了工程項目的投資金額，是控制工程成本的重要環節。但是，許多工程建設單位的管理人員對工程造價審計的價值缺乏認識，在工程結算過程中忽視了工程造價審計工作，導致工程造價審計的效用低下。在此情況下，工程造價審計工作往往流于形式，工程造價審計的制度也未起到保障審計工作實施的作用。

1.2工程造價審計工作的效率較低

隨著建筑行業的發展水平逐漸提高，建筑工程項目也在不斷增加，工程造價審計工作的難度也越來越大。當前工程造價審計的方式比較落后，不能適應建筑行業的發展水平，各個工程項目專項審計的能力不足，工程造價審計工作的整體作用也就很難發揮出來。經過審計方式的升級變換，計算機技術已經普遍運用到工程造價審計中，但一些建設單位仍然使用傳統的審計方式，對工程造價審計的效率造成了很大影響。

1.3工程造價價格標準控制不足

工程造價價格標準的控制不足主要體現在兩個方面。第一，部分施工單位的實際收費比政府規定的收費標準高出許多，在工程結算的時候便提高了工程施工的費用，加大了工程造價審計工作的困難。第二，工程建筑材料的價格也因市場和產品的不同出現較大波動，施工單位在編制建材預算的過程中常以高檔材料的價格來報價，實際使用的卻是普通材料，建筑工程中施工單位牟取私利的問題比較嚴重。

1.4工程造價審計工作人員的素質不高

審計人員的職業道德素質和專業技能水平也是工程造價審計工作的影響因素。當前工程造價審計人員的職業道德素質參差不齊，嚴重影響了審計工作的質量和工作效率，缺少職業道德的審計人員很容易出現腐敗行為，為了自身的利益而使建設單位蒙受經濟損失。專業素質是對審計人員的基本要求，建筑工程項目的增加提高了工程造價審計工作的難度，審計人員必須要與時俱進，根據工程建設的發展來加強自身的專業知識。目前工程造價審計人員的專業水平還不夠，審計工作的效率難以提高。

2、工程造價審計重點

2.1工程量的增減浮動的真實性、合法性

工程造價工作的重點之一是準確核實工程量。在工程量上暗藏貓膩是造價審計中常見的問題。工程量的核實是否準確，直接影響了整個建設項目的造價是否如實。為此在審核工作開始前要對建設項目進行認真的研究，盡可能勘察，對施工的整體情況和重點部位摸清，熟悉建設項目的施工圖紙以及發生的相關簽證、合同、招投標文件等相關資料。在審核中要逐項檢查、對照、驗證，確保工程量的確定有理有據。審查工程量的重點應放在容易發生重復計算的部位以及隱蔽施工部位，如柱、板、梁、圈梁、過梁等交叉和重疊部位。如實核定建設項目實際發生工程量與工程結算的工程量是否一致，是否存在虛報、多報等問題。在審核過程中要認真對照變更簽證、施工記錄、驗收記錄等資料，在按照設計要求的前提下反復核實工程量，對必要部位需勘察的情況，要抱著實事求是的工作態度進行核實。

2.2定額的套用

在審查簽證時應按照標準定額及相關的項目材料進行核對，對定額的套用審查時，將定額套用的合法性、合理性作為重點，如：改造的項目工程與新建的項目工程使用的定額完全不同。改造的建設項目主要用建筑的修繕定額，而新建的建筑項目主要用建筑工程預算定額。此外在審核時要注意定額的編號是否準確對應工程內容和條件，子項所包含的內容是否重復，換算是否正確。還要明確使用的定額所頒布的時間和適用范圍，注意對不同情況下定額的換算使用情況說明，以達到準確無誤的審核定額的套用。

2.3建設項目清單內容的變動情況

建設項目的招標應按照設計圖紙的的要求，嚴格列出需要建設項目的工程量清單，不可隨意變動。由于建設行業的基層單位競爭激烈，一個建設項目往往采取低價中標的方式，節省成本。在部分合同情況下，施工單位為獲取最大利潤彌補中標時的差價，往往在建設項目上大做文章，其中常見的方法有：不按標準規格用材，用次標準材料替換高標準材料；不按圖紙及清單列項施工，該建的少建；恣意對項目變更，以劣充優等。在審核中，要摸清變動的真實情況、有無調項、漏項、變動等，針對各種問題要注意考證和分析。

2.4價格浮動因素

國家投資建設項目公開招標后，招標人與中標人應自中標通知書發出起三十日之內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。雙方不得再訂立背離原合同實質的其他協議。所以工程量清單中所列的各項目價格不會因市場行情進行變化，價格均不做調整。為此在價格審核時要從五個方面進行把關：一是確定有價差的材料，實事求是對不應調差的決不調差；二是按設計圖紙和施工實際用量核定材料用量；三是對材料市場價格和預算價格差按規定應采取的稅金、保管費等如實審核；四是審核跨期高套材料價格的情況發生在預算、決算中；五是對大型設備、特種建材進行實地的審核。以主管部門下發的文件為基準，注意按系數法計算的材差部分系數的變化和材差計算的基數是否準確。

2.5建設項目的取費

施工企業在被審核時提供有關部門頒發的工程類別和施工資質等級證書等，來確定建設項目竣工決算時取費的正確性。審核時需要從四個方面入手：一是對施工和合同的審核，是否施工單位在取費時未按相關規定任意提高取費等級，使原本乙級的取費現在按丙級，造成價格提升；二是注重建筑市場的價格行情，掌握市場的平均造價指標情況，了解各不同建設工程的結構類型及特點；三是核準各項費用的取費是否符合當地的文件規定，取費系數與企業的資質是否一致，有無重復取費的問題等；四是設計變更的取費及計算是否符合規定要求。

3、工程造價審計方法

3.1工程造價的審計方法主要有重點審計法、現場檢查法

重點審計法即選擇建設項目中對造價有較大影響的單位工程、分部工程進行重點審查的方法，其中多以工程量大、單價高的部分為重點審核。重點審核法主要用于審查材料用量、單價正確性、機械臺班等是否合理。對建設項目復雜、簽證較多、工程量大、造價高、采用新工藝、隱蔽工程等應作為建設項目的重點審核部分。例如：在實際工作中，變更簽證和索賠是最常出問題的地方，對于虛增造價是審核的重點，分析變更簽證的合理性、真實性以及索賠形成的原因，確定索賠的成立是否符合條件，加大審查索賠程序，對索賠有無發生要有事實證據。

3.2現場檢查法是指對施工現場進行直接考察的方法

以貫穿現場工作人員及管理活動，檢查工程量、工程進度，所用材料質量是否與設計相符。在建設項目開工時要求施工單位將竣工有關的材料和審核機構要求的資料準備好，確保送審資料的完整性、準確性、真實性。要求資料及時整理，杜絕遺漏、丟失的現象發生，從而保證審核時資料的真實、完整。在建設項目施工過程中，隨時深入現場進行勘測，對各個環節進行了解，將實際施工情況與圖紙認真核對，對重點位置、隱蔽工程的數據作好記錄，掌握一手資料，為以后的建筑項目工程造價打好基礎。

結語：有效的對建設項目進行審計不僅能為國家節約建設資金，同時避免了損失浪費，對推動建設行業良性發展有重要意義。為此針對建設項目的各階段，明確審計目標，抓住審計工作重點，合理運用審計方法開展工作是十分必要的。

參考文獻：

篇7

前言

文章對建筑安裝工程造價決算審計的原則進行了介紹，對建筑安裝工程造價決算審計的內容和常用方法進行了闡述，通過分析，并結合自身實踐經驗和相關理論知識，對加強建筑安裝工程造價決算審計的方法進行了探討。

二、建筑安裝工程造價決算審計的原則

1.質量第一。建筑工程質量和使用者的生命財產安全密切相關，是建筑工程的重點所在。在建筑工程造價審計中，應堅持質量第一的原則，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程質量的關系。考慮到后續的使用環節，這也是節約成本的一種體現。只有如此，才能為建筑工程造價審計單位奠定進一步發展的基礎。

2.預防為主。設定科學的質量標準，按規定對工序質量展開監督和抽查，從源頭上對造價進行預控，這是提高建筑工程造價審計工作效果的有效措施。

3.以人為本。在工程造價審計工作中，人的因素影響非常大，因此，建筑工程造價審計單位應該培養或挑選一批業務素質過硬且具有良好職業道德的人才，組建一支專業的審計隊伍，只有如此，才能保證審計工作的高效開展。

三、建筑安裝工程造價決算審計的內容

1.對套用單價的審計

對換算定額單價進行審計時，最關鍵之處就是弄明白審計的內容，是審計定額中機械費用、材料費用、人工費用中的一部分，還是審計全部內容。另外，還應該審計換算單位及換算方法是否有誤，因為，這些都將對最終核算單價的準確性造成直接而重要的影響。對補充定額進行審計時，最關鍵之處就是確認編制的補充定額單是否有誤，采用的方法與依據是否正確，尤其是人工工時計算方法是否正確等。這些方面都會對最終的審計結果造成較大的影響。

2.對工程量的審計

工程量的誤差有兩種，一是正誤差，二是負誤差。所謂正誤差，是實際施工環節中，管子、線纜鋪設走向比設計圖紙上要多，圖紙設計上都是橫平豎直，但往往施工中因現場原因改變設計走向，但我們仍然按照圖紙上的數據完成審計計算工作；所謂負誤差，是施工環節中，類似于電纜橋架的支架，設計圖上有時候會涉及除銹、刷漆等工序，但實際施工中，支架已是橋架廠家考慮到附帶配件，直接安裝，不需要除銹、刷漆等工序。該種情況下，應該以實際去計算工程項目的遺漏，還有工程量。不管是正誤差，又或者是負誤差，開展建筑工程造價審計工作最關鍵之處在于透徹掌握工程量的計算規則和現場實際情況。

費用的審核工作

取費的參考，取費必須按照工程所在地的工程造價管理部門的文件，并且結合工程合同和招投標文件，最終來確定工程的取費。執業人員要考慮到取費的時效性。如：材差的調整、工程的性質與取費是否相符，費率的計算等等。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算審核時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

四、建筑安裝工程造價決算審計的常用方法

1.對比審計法

工程造價審計中的對比審計法指的是通過已經審計計算的建筑工程造價來進行類似工程造價的同擬并進行對比審計。對比審計法應該按照工程的不同特點和條件區別對待。一方面，如果兩個建筑安裝工程使用的施工圖相同，但是現場條件、基礎部分和變更等不同，那么可以通過對比審計法來擬審工程基礎和以上部分，對于不同的部分，應該通過相對應的工程審計方法來審計或者分開計算。另一方面如果兩個建筑安裝工程的在設計方面相同，但是具有不同的安裝筑面積，那么可以按照兩個建筑安裝工程分項分部工程量之比和它們的建筑安裝面積之比基本相同的特性，對兩個建筑工程每平方米面積的各個分項分部工程量和每平方米的工程造價進行對比審計。

2.篩選審計法

建筑安裝工程的安裝面積和內容雖然不同，但是如果他們的分項分部工程量、用工量和造價等在每平方米面積上的變化差別不大，造價管理部門和工程造價審計人員可以將以前工程審計積累的相關數據歸納、匯集并優選成用工、工程量和造價等若干個基本值表，并將其相關的適用建筑標準注明。這些優選的基本值好像篩子孔，可以對各個分項分部工程進行篩選，沒有選中的就不用進行審計了，選中的表明基本范圍內不包含其分項分部工程的建筑面積。那么應該詳細嚴格審計其分項分部工程。

3.標準圖審計法

工程造價審計中的標準圖審計法指的是對于通過圖紙施工或者是利用標準圖的建筑工程項目，應該首先將審計力量集中來進行標準決算或預算造價的編制，然后以它為標準來進行建筑工程的對比審計。根據通用圖紙或者標準圖紙設計來施工的建筑工程，一般來說在地面之上的結構大多數一致，應該將審計力量集中來仔細審計一份預算和決算造價，為標準圖紙設計的標準造價提供依據。或者可以將標準圖紙設計的工程量作為標準，從而進行建筑工程的對照審計。對于建筑工程中設計變更的部分或者局部不相同的部分，一般可以實施單獨的審查。標準圖審計法的優點是效果好、時間短并且容易定案。但是此種方法只能用于根據標準圖紙施工或設計的建筑工程，所適用的范圍比較狹窄。

五、加強建筑安裝工程造價決算審計的方法

1.前期深入項目

工程造價在現階段的審計過程中，有關的審計工作人員必須要在工程招投標的過程中就介入，根據一定標準與流程對招標內容進行審查，從而避免可能在造價過程里出現的招標內容與招標范圍不符合的情況，從而實現招標的文件自身嚴密性和完備性。因此，在對工程的造價進行審查核對過程中，一定要對相應的招標文件進行有效合理的審查是特別有必要的。同時，我們也要完成好對標底的審理檢查工作，以便可以有效的保證這段時期標底價自身的合理性和準確性。

2.管理施工合同的工作要做好

可以說，施工合同就是承建雙方的有效協議，它是在施工作業中對各方自身權利及義務的具體約定。因此雙方在簽訂合同時，有關審計人員也要盡早介入。相關的操作人員在簽訂合同中一定要去審查核實合同本身的嚴謹性，同時要對合同中對工程造價有影響的所有條款和條例仔細審理查對。特別要對施工作業中所要用的有些施工材料的詳細價格及計價方式還有取費依據等都進一步的確定，以便打好以后的造價基礎審計工作。

3.保證送審資料的真實性及完整性

在審計項目工程作業過程之中，對每一個所要求送審的對象，其所需要的結算資料都必須依據正確的流程和標準來分類并裝訂成冊。還要交給相關的部門檢查審核合格之后，報審工作才能進行。通過此種方法能相關的審計人員監督工程作業的整個過程，讓整個工程更加標準以及更加規范，還能進一步健全和完善造價審計的管理體系，完成對應工程造價的審計工作。

4.保證造價審計結論的準確性

在工程造價目前在審計中，其相對應審計結果的精確性在一定程度上，都會受到當時參加審計作業的工作人員其本身的職業道德及業務技術能力的影響。所以這就需要我們在這段時期的造價審計工作中，要建立一套合理、科學的淘汰機制，還要對審計人員進行培訓，爭取打造出高素質以及高水平的技術人才隊伍。審計造價人員不僅要在審查過程中熟練掌握相對應的審計法規以及審計常識，同時也要深一步的加強了解建筑工程類知識的學習與研究工作。要學習及掌握需要的索賠知識。此外需要特別注意的是，審計工程成本過程中，要努力的掌握工程作業量的計算關，更要對各個施工項目的收取費用進行嚴格認真的審計，相關的審計人員要根據目前的施工技術及施工進度等來做好施工材料價格差的審計關。

六、結束語

加強建筑安裝工程造價決算審計質量對于企業的發展意義重大，其質量的好壞受到很多因素的影響，甚至還有一些不可控因素的介入，因此，需要對細節問題也高度重視。

參考文獻

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中圖分類號：TU723文獻標識碼：A

1常用的工程造價審計方法

審計方法是審計人員為取得審計證據，據以證實被審計事實的性質，作出審計評價而

采取的各種專門技術手段的總稱。審計方法的選擇適當與否，與整個審計工作進程和審計結

論的正確與否密切相關，因此應根據工作實際巧妙地運用審計方法。工程造價審計方法有很

多，如全面審計法、重點審計法、對比審計法、分組計算審計法等。目前用得比較多的有四

種方法。

1.1全面審計法

全面審計法是指按照圖紙的要求，結合招投標文件、施工合同或協議、現行定額、施

工技術資料、設計變更通知、現場簽證以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程

數量、定額單價以及費用計算。這種方法的優點是準確度高，雙方的認可度也很高，是最基

本和最常用的方法。

1.2市場調查詢價法

市場調查詢價法是指審計人員到市場進行調查，以核準工程價款的真實性和合理性的

方法。這種方法尤其適用于裝飾裝修和安裝工程。裝飾裝修和安裝工程由于其材料品種類型、

規格型號繁多，在價格的認定上一直是審計工作的難點，而通過經常性的市場調查詢價，掌

握擬審計材料不同供應商的價格信息，經比較后確定有利于購買單位的最優價格，并將其作

為審核標準，便于審計工作的快速有效實施。

1.3分析比較核對法

分析比較核對法是指將有關工程資料中的相關數據和內容進行互相對照，以核實是否

相符和正確的一種技術方法。在審計工作中，可以將建設和監理單位提供的記錄或資料同施

工單位提供的資料和記錄相比較來分析工程量、造價是否真實、合理。

1.4現場觀察測量法

現場觀察測量法是指審計人員到工程項目現場，對照圖紙實地查看和測量工程量，特別

是對于影響工程造價較大的某些關鍵部位或關鍵工序，應到現場實地觀察和檢查，并作好相

關記錄，有條件的還可以留影像資料。這種方法對于十分重視工程計量工作單價合同的工程

顯得尤為重要。

2工程造價審計過程中存在的主要問題

2.1違背招標文件的實質性內容簽訂合同

在招投標中，有的招標文件明文規定變更費用要按合同價與標底價同比例下浮，但在簽

訂合同條款時卻不再下浮；有的建設工程施工合同與招標文件關于工程價款結算方式的約定

不一致。這些都可能擾亂公開、公正、公平的市場競爭環境，導致工程造價劇增，工程質量

下降，甚至滋生出一些腐敗問題。

2.2現場簽證不合理與不規范

在項目施工中存在現場簽證的有關工作內容已包括在預算定額內；現場簽證不是多方簽

字蓋章，對工程內容的確認和工程量的計量缺少有效監督；簽證內容不全，只對工程量進行

簽證，而未對價格進行確認，即有量無價；簽證不及時，沒有現場簽證，而是事后補簽等現

象。這些情況對工程造價的影響極大，特別是采用工程量清單計價方式后，其造價的增減變

化，完全取決于工程現場簽證的情況。但按現在的情況分析，現場簽證制度并沒有得到很好

地貫徹執行，從而使其成為工程造價控制的薄弱環節。

2.3工程造價高估冒算

部分施工企業受利益的驅動，抱有蒙混過關的僥幸心理，故意抬高工程造價，存有“審

漏就賺”、“審出就減”的想法，從而使工程造價不切實際。高估冒算主要表現在工程量重復

計算、變更調減部分不扣除、高套定額或建設單位高價簽證等方面。

2.4混淆施工圖與竣工圖

施工圖是工程項目招標的依據和工程施工的基礎，竣工圖是能夠反映工程最終狀況，并

加蓋竣工圖章，簽字手續完善的圖紙。同時，竣工圖有其嚴格的規定：即對于變更少的可在

施工原圖上作出更改標識，而對于變更大的則應重新按實際建造繪圖?，F在大部分工程項目

多少都有變更，但送審的竣工圖多是沒有按規定作出變更標識或重新出圖，這就給實際工程

量的審核帶來諸多不確定因素。

3保證工程造價審計質量，提高審計成效的工作重點

3.1工程定額套價的審核

（1）對直接套用定額單價的審核，首先核實采用的項目名稱和工作內容是否與設計圖

紙說明一致，如構件名稱、截面形式與尺寸、混凝土強度等級、水泥砂漿標號等；其次檢查

工程項目有否重復套用，如塊料面層下找平層，預制管樁的接樁等，其費用已在定額子目中

考慮，不得另行計算。

（2）對換算定額單價的審核，除完成直接套用的審查工作外，還要審查換算的內容是

否為定額允許，換算方法是否正確以及采用的系數是否正確等，盡量做到切合實際。

（3）對補充定額單價的審核，主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料價格、人

工工日及機械臺班單價是否合理。

3.2工程材料價格的審核

材料費用在整個工程造價中占有相當大的比例，一般在60%以上，并且由于工程建設周

期長，材料價格隨著市場競爭和供求關系的變化波動頻繁，因此對于材料價格的審核，特別

是主材價格的審核顯得尤為重要。在審核的過程中，首先要認真審核材料的品種、規格、產

地和質量是否符合設計圖紙及有關標準規范的要求；其次結合招投標文件、施工合同和清單

計價規范有關規定，可參照當地造價管理站的《工程造價信息》價格，無參照的則通過

市場詢價來核對該工程的材料價格，以保證材料價格的合理性。

3.3工程取費及其他費用的審核

工程取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件，如招投標書、

施工合同等來確定費率。審核時應注重取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相

符；取費基礎與費率計算是否正確；對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時要注重變更

或新增項目是否同比下浮等。同時，還應注重審查各項獨立費的計取是否正確。在某項工程

的審計中，我們曾發現有獨立費重復計算的現象，導致增加工程造價達300多萬元。

3.4工程造價送審資料的審核

為保證送審工程資料的真實性、合法性和合理性，在對招投標文件、施工合同、施工（竣

工）圖紙、施工技術資料、設計變更通知書、現場簽證等與工程造價有關的文件資料進行收

集、整理后，應對其進行具體研究分析，相互對照核實，檢查是否有弄虛作假、前后矛盾的

情況，對有異議的工程資料應及時要求被審方作出解釋與確認。

3.5工程量的審核

工程量是決定工程造價的主要因素，核實工程量是工程審計的關鍵。審計的方法可以是

根據施工單位編制的竣工結算工程量計算表，對照圖紙、設計變更、現場簽證等進行計算審

核；也可以借助計算機圖形算量與鋼筋算量軟件，結合相關資料重新對工程量進行計算審核。

而對于圖紙沒有標識清楚或有異議的，還應到現場進行測量核實。

在審計過程中，應對一些項目內容進行重點審核：一是投資比例較大的分項工程，如基

礎工程、鋼筋混凝土工程以及高級裝飾項目；二是容易混淆或出漏洞的項目，如基礎土方清

單計價中不考慮放坡、工作面；三是容易重復列項的項目，如衛生器具的閥門已計含在相應

的項目中，不應再列項計算安裝工程量；四是容易重復計算的項目，如框架梁砼計算時，不

扣除砼柱，在計算砌體時不扣除砼過梁和孔洞等。同時，還應對工程量的計量單位進行認真

審核，因對其稍有疏忽將導致工程量成倍加大，從而影響工程造價。

4總結

建設項目的工程造價控是提高建設項目質量和保證效益的重要措施，而對工程造價的審

計工作是造價控制工作的有效手段。

參考文獻：

篇9

工程造價咨詢服務，是集技術經濟于一體的業務工作，它要求廣大從業人員既要具有良好的職業道德修養，又要具有較高的專業技術技能，更要懂得相應的法律法規。依法行使依法執業，使自己的行為符合國家相關法律法規的規定。工程造價業務范圍廣，情況千差萬別，涉及多學科多專業。制定規章制度時，需分門別類，按照不同的審核環節和事項，考慮從業人員自身的職業道德素質，依據工程項目結構，規模因素，并跟成本與效益掛鉤，制定符合各自專業特點的審核質量規章制度，明確職責權利，做到獎罰分明。專業人員在實施過程中需相互配合、相互協商，這就要求規章制度在具有操作性的同時，具有一定的靈活性，這不僅是提高工程造價審核質量的根本保證，而且還對咨詢機構的健康發展起推動作用。

二、必須加強審計隊伍能力建設

要全面提高審計人員的政治素質、職業道德水平和專業能力。改進思想政治工作，切實增強審計人員的事業心和責任感，大力培養獨立公正、嚴謹負責的職業道德和一專多能的復合型審計人員。要進一步整合審計資源，組織、引導審計干部立足崗位，創先爭優，爭做審計標兵，爭當審計能手，形成有利于人才脫穎而出和充分發揮作用的有效機制。

三、嚴把三關，即定額、簽證、材料價格

任何一個施工單位的目的都是獲取最高利潤，在利益的驅動下，經常出現錯套定額、高套定額、重復套定額的情況。審查人員在接到送審的預算書時，首先應查看招標文件、施工合同或協議確定該用何種定額，其次查看施工圖紙逐個核對預算子目，看是否與定額內容相一致，特別注意對定額進行換算或補充定額的子目，要核對其消耗量和預算基價的取定，對高套定額、重復套定額、多套定額的堅決予以糾正。

在工程建設中，工程變更和現場簽證是不可避免的。施工單位為了追求自身的利益，經常在簽證單、竣工圖中大做文章。具體表現在：

1.待多方簽證以后再增加簽證內容，或將工程量減少部分的聯系單抽調，甚至不出聯系單。

2.利用監理及建設單位對預結算知識和有關規定掌握不夠，對不該簽證的項目進行簽證。

3.竣工圖不按實際施工和聯系單修改，故意將工程量減少的內容不修改到竣工圖中。

就以上問題，審查時應注意以下幾個方面。第一，嚴格報送程序，送審材料由建設單位報送，對于施工單位送來的工程變更或簽證單拒收；第二，所有的簽證單要求建設單位逐張核對其合法性、準確性、真實性和完整性；第三，對簽證單上表述簽證原因不清的，應核實簽證原因，屬施工單位工作失誤造成的或多計費用的，堅決減掉；第四，對于施工單位提供的竣工圖，不僅要認真核對每一張聯系單內容是否修改到竣工圖中，而且要到工程現場核對竣工圖與工程實物是否相符合。

工程項目中材料及設備所占的比重較大，把好材料及設備的認質認價關就顯得非常重要。隨著我國市場經濟的迅猛發展，材料和設備的采購完全是市場化，大部分材料和設備由施工單位自行采購，建設單位簽字認可。審查人員要嚴格審核發票，針對工程材料和設備中用量大、價格明顯比當地定額辦的材料信息價偏高的材料和設備，尤其是新型的裝飾材料，到各大建材市場逐一詢價，采用加權平均等方法教育處材料、設備價格，再綜合考慮施工期間與詢價時時間差造成價格差異的因素后，確定材料、設備的結算價。市場詢價、綜合分析，是把好材料價格關的關鍵。

四、總結

審計機關要把推進審計信息化建設作為加強審計質量建設的突破口，注意將審計項目質量管理與審計信息化建設有機結合起來，努力提高審計質量的技術保障水平。大力推行計算機輔助審計，解決當前審計機關“人少事多”、審計樣本檢查不夠，審計效率不高，審計人員經驗不足等問題，從整體上提高審計項目質量。加快被審計對象基本資料數據庫、財經審計法規數據庫、審計專家經驗數據庫等基礎性數據庫建設，建立暢通高效的信息資源收集渠道，不斷充實、完善、整理、豐富審計信息資料，提高審計效率。

工程造價審計質量是多種因素綜合作用的結果，審計質量控制的環節也很多，只有把質量意識貫徹始終，加強審計法規和建筑工程專業知識的學習，提高審計人員技術和職業道德水平，才能使每一個工程造價審計項目都成為精品，同時為工程造價審計工作創造一個良好的發展環境。

篇10

目前，在我國工程建設領域，存在著技術與經濟相分離的狀況。我國大多數工程技術人員往往把工程造價看成是財務、概預算人員的職責，認為與已無關。在項目實施過程中，工程技術人員往往只注重工程質量控制及工程進度控制，忽略對建設項目的投資進行控制。如果技術人員忽視工程造價，管工程造價的人員不懂得與工程造價相關的工程技術知識，工程造價就難以合理地確定和有效地控制。建設項目概算超估算，預算超概算，結算超預算的情況是我國固定資產投資領域中非常普通的現象。失控的工程造價增加了投資壓力，增大了工程成本，降低了投資效益，影響投資決策，極大地浪費了國家資財，并容易滋生腐敗或犯罪。全過程工程造價審計可通過對全過程工程造價審計理論與實踐的研究，分析建設項目全過程造價管理中存在的問題及解決方式，本文將探索相應改革措施為建設項目全過程造價管理提供一些借鑒。

2 全過程工程造價審計的相關理論分析

2.1 全過程造價審計的范圍定義

全過程造價審計中，全過程的含義有廣義和狹義之分，廣義上認為，實行建設項目全過程造價審計的項目一般可分為五個階段:項目建議書及可行性研究階段;設計階段;施工招招投標階段;施工階段;竣工結算及項目后評價階段。上述階段又分為若干個小階段。

同時，由于審計部門介入時的階段不同，一般又可以形成：自項目建設書及可行性研究(策劃)階段開始至工程竣工的全過程造價審計；自設計階段開始至工程竣工的全過程造價審計；自項目施工招標階段開始至工程竣工的全過程造價審計；自項目施工階段開始至工程竣工的全過程造價審計。

2.2 全過程造價審計的過程管理

全部過程通過各個階段創造的結果相互聯系，前一個過程的輸出或結果成為后一個過程的輸入。投資決策階段的投資估算就作為設計階段概預算的依據，工程結算價以不超過概預算價為優。也就是一般所說的“概算不超估算，預算不超概算，結算不超預算”。全過程造價審計的過程分為四個過程組，每個過程組有一個或多個管理過程。

1.啟動過程一一投資決策階段:授權和批準造價審計項目的開始。

2.計劃過程一一設計階段:定義、明確項目目標，進行項目方案評價，選擇出最優方案。

3.執行、控制過程一一招投標、施工階段:協調項目人員和其他資源以執行造價審計計劃，同時通過定期監控造價審計的執行情況，識別造價審計偏差，采取相應糾正措施，確保全過程造價審計項目完成。

4.收尾過程一一竣工驗收階段:建設項目的正式接收并達到造價審計的目標。

2.3 全過程造價審計的溝通管理

進行全過程造價審計的溝通管理的目的是要保證造價信息被及時、正確地取、收集、分發、存儲以及最終進行處置，保證建設項目內外部的信息暢通。為做好造價審計每個階段的工作，以達到預期標準和效果，就必須在建設項目中涉及的不同單位內部、單位與單位之間以及項目與外界之間建立溝通渠道、快速、準確地傳遞和溝通信息，以利于項目內部各個單位之間達成協調一致；同時通過大量的信息溝通，找出項目管理問題，制定政策并控制評價結果。

造價信息在全過造價審計中占據十分重要的作用。全過程造價審計必須建立在造價信息管理基礎上，造價信息管理是合理確定和有效控制工程造價的先決條件和重要內容。掌握并充分利用造價信息，可以提高工程造價審計水平，有利于盡早發揮投資效益和社會效益，減少工程造價審計中的自目性，加強原則性、系統性、預見性和創造性。

3 全過程工程造價審計方法研究

工程造價審計方法是融合工程、技術、經濟、管理、財務和法律等專業知識和分析方法的綜合運用，并通過眾多的工程造價審計單位和造價工程師，在長期的工程造價審計實踐和研究中不斷總結、不斷創新發展出來的方法體系。工程造價審計部門通過對工程造價審計方法的運用，可以有效地對建設項目的全過程造價進行確定和控制。

3.1 項目評價方法

1.財務評價方法

投資項目財務評價是項目投資決策的基本方法。投資項目財務評價包括財務贏利能力評價和債務清償能力及財務可持續能力評價。

2.國民經濟評價法

國民經濟評價是工程造價審計的重要方法，它要求從整個國民經濟的角度，從宏觀經濟的戰略高度來評價投資項目對整個國民經濟活動帶來了影響以及整個國民經濟為投資項目付出的代價。國民經濟評價的基本方法是費用一效益分析方法。它要求運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等國民經濟參數，分析計算投資項目的國民經濟費用和效益，評價項目投資行為的國民經濟宏觀可行性。

3.方案經濟比較法

方案經濟比較是技術政策、發展戰略、規劃制定和項目評價的重要內容。在建設項目可行性研究中，各項主要經濟與技術決策均應在對各種技術上可行的方案進行技術經濟對比分析計算，并結合其他因素詳細論證、比較的基礎上做出決擇。

3.2 價值工程法

價值工程是指著重于功能分析，力求用最低的壽命周期成本，生產出在功上能充分滿足客戶要求的產品、服務或工程項目，從而獲得最大經濟效益的有組織的活動。

價值工程法主要應用在項目評價或工程設計方案比較中，它是評價某一工程項目的功能與實現這一功能所消耗費用之比合理程度的尺度。它是以提高價值為目的的，要求以最低的壽命周期成本實現產品的必要功能，以功能分析為核心，以有組織、有領導的活動為基礎，以科學的技術方法為工具。

價值工程在工程項目評價或設計方案比選中應用，并不是對所有內容都進行價值分析，而是有選擇地選擇分析對象。其對象是選擇方法有ABC法、比較法等。

3.3 方案綜合評價法

方案綜合評價就是在建設項目各方案的各部分、各階段、各層次評價的基礎上，謀求建設方案的整體優化，并不是謀求某一項指標或幾項指標的最優值，為決策者提供各種決策所需的信息。

傳統的綜合評價方法是列出建設項目的各項技術經濟指標值以及反映其他效果的非數量指法，由專家們論證后由決策者決定或不經論證直接由決策者決定建設項目的優劣。

現代綜合評價方法，遵循一定的工作程度，即先確定目標、評價范圍、評價指標體系、指標雙重，再確定綜合評價的依據，最后選擇綜合評價方法，做出評價結論。這個工作程序中包括預測、分析、評定、協調、計算、模擬、綜合等工作，而且是交叉和反復進行的。

3.4 概率分析法

概率分析也稱風險分析，當某方案中有關參數值不確定，但知道其概率分布時，就可做概率分析。概率分析是在對不確定因素的概率大致估計的情況下，研究和計算各種經濟效益指標的期望值及風險程度的一種分析方法。

這種方法多用于項目決策、設計方案和施工方案的選擇，更多地用于工程招投標中投標報價的決策。

3.5 概預算法

工程概預算是確定工程造價最基本的方法，它是由建設程序和建設項目特點以及建筑產品特點所決定的。目前，我國的各種概預算方法雖有一定的差異，但大體歸納為兩類:一是定額計價法，二是工程量清單計價法。在全過程造價審計中主要應用工程量清單計價方法。

1.定額計價法

定額計價法是根據國家和有關部門制定頒布的各種工程建設計價定額，結合工程圖紙或工程資料，按照工程造價計算程序計算工程造價。它又分為工料單價法和綜合單價法。

2.工程量清單計價法

工程量清單計價方法是指由招標單位按照《國家建設工程工程量清單計價規范》(包括統一的工程項目劃分和項目編碼、統一的計量單位、統一的工程量計規則)，根據設計圖紙計價工程量并給予統計、排列，從而得出清單。投標單位據此清單，結合擬建工程和企業自身情況進行報價，作為評標、定標和施工合同簽訂的依據，并據此進行工程造價的結算、決算。

4 結語

建設項目不同于其他產品，具有施工周期長、價值大、交易在先、生產在后的特點，這給建設項目管理帶來了困難，也對建設項目審計提出了更高的要求。要加強工程項目的內部控制必須對建設項目的全過程實施審計。全過程控制建設項目造價是基建部門的工作重點之一。加強項目的全過程審計，可節約資金，提高資金的使用效益。

參考文獻

[1]嚴玲，尹貽林.工程造價導論[M].天津大學出版社，天津：2004.

[2]尹貽林，閻孝硯.政府投資項日代建制理論與實務[M].天津大學出版社，2006.

篇11

建筑施工企業；項目過程；內部審計

0 引言

工程審計從本質上而言主要是將施工隊在招標過程中中標，從而交付一系列后續活動實踐規劃以及相關項目的審計工作，進而開展一定標準的效績評估，其評估的內容主要是指經濟責任、經濟效益、財務收支、內控制度等多方面。

建筑行業在明確自身企業審計本質的前提下，應著重于相關結算費用的合理性及公平性、承諾協議的落實性、成本真實性的監督管理。同時，企業對于自身內部財務信息應有一定的了解，這樣才能確保審計過程中的有效性、合適性及真實性，從而真實反映企業的現狀。

1 建筑行業進行項目收尾過程中的支入結算審查程序

我國建筑相關企業應嚴格執行相對合同協議進行正常的審計調查工作，這是建立在我國企業之間完成信任之上或是相關政策規定的制約。對于企業自身而言，普遍存在一定規模的驗收機制來管理公司內部的財產流向。同時，企業應及時在完工后期進行相關項目的結算，從而確保結算結果的真實性和正確性。

一方面，建筑行業在進行建筑施工時，或多或少存在一定的潛在變化。然而，我國建筑行業當下所面臨的主要疑問在于其潛在變化是否屬于建筑工程結算的范圍內。因為，一旦項目建造過程中出現某些方面的變化，這時就需要企業與雇傭主或相關負責部分進行協商交流，將發生變化的地方著重標注，然后以書面形式轉交給施工部門及財務管理部門。標注結果不僅要傳達給施工隊伍，更主要的是轉達給財政部門。因為企業內部資金的走向和管理由財政部門掌控，企業進行相關項目的調整，必然對應著一定資金的輸入或是輸出，這時財政部門應在原有計劃的基礎上進行可控調整，嚴格明確資金的走向，杜絕不相關轉變帶來的不必要的資金規劃，同時盡量不出現預算遺漏的現象。另一方面，建筑行業進行相關項目施工的過程中，存在一定的索賠制度管理，這也是企業進行審計信息的重要之一。一旦相關部門毀約則要承擔相應的后果和責任，而行駛監督管理權力的部門應在全面了解情況的基礎上，用事實說話，找尋相關有效的證據進行相關企業單方面違約索賠措施。倘若建筑企業并非自身原因所造成的局部變更，企業應采取索賠的手段進行超額部分資金的補貼；另外，對于建筑原材料人為因素促使的成本上調也應索要一定的補貼。企業在進行恰當地施工結算過程中，應明確相關的項目，確保審計的合理性、公平性、全面性和正確性。

我國建筑施工企業所具有的審計項目范圍是多樣化的，其中主要指的是應收賬款、預收賬款、往來賬款、質保金完結期及業主扣取一定數額的質保金。這一部分的審計結算應符合雙方達成一致的條件下，盡量避免一些潛在威脅的出現。企業內部進行相關項目實施的審計過程，不僅僅局限于表面資金流動的審計結算，其主要的區別在于企業整體審計，才能保證企業相關項目合理實施的全面性和高效性，進而減少企業資金的流出。

我國建筑企業除了上述審計業務以外，也存在著其他范圍內的審計對象，其主要是指機械操作收入、材料收入、勞務收入、技術收入等，這一性質的收入總括為附營業收入，是工程收入的必要經濟來源途徑，具有一定的專一性和普遍性。然而，就單單從我國建筑行業本身性質而言，其他范圍內的收入對象數額大，資金分布不均，存在很大程度上的不確定性和風險性，只有通過機械運行、合同、賬單信息積累的證實來全面完成企業內部審計，從而形成一定的規?；?。另外，建筑企業通過獎勵的途徑對相關部門給予一定的鼓勵和刺激，但其獎勵金額也應記入項目審計中，但相關負責部門在進行獎勵費用的支出時應合理的控制或額外注重。

2 建筑行業進行相關工程建造中費用核算

施工材料的選用將在很大程度上計入到項目建設的審計中，這就使得相關企業部門應注重材料費用及成本。相關生產單位應積極向財政部門上報材料的真實使用情況，再由財政部門提醒采購單位進行合理的采購，從而保證原材料的價格波動不大。同時，相關負責單位對于材料的支出或支入都應具有詳細的記錄，不僅可以降低材料的流失率，也能在一定程度上避免“漏登少報”。對于企業內部審查職能部門而言，應著重審查這一方面的流向，確保材料充足，嚴格執行相應的輸入或輸出手續，盡可能地避免材料虛報局面的發生。相關建筑工程是否得以有效執行將在很大程度上由材料使用情況所決定，以下是確保材料有效化的實施方案。企業在進行項目構建時，應預先制定相應的采購計劃，從而避免盲目采購；相關人員在進行采購的過程中，應按正規程序逐步進行，不應操之過急，同時也應在市場標準的大范圍內與相同行業材料成本進行對比，做到心中有數，嚴格控制價格，確保材料價格的合理性。

與此同時，分工審計工作的開展在一定程度上由企業整體內部審計控制。我們在執行相關審計項目工作時，應注重相關工程的合約制定，再在公開的場合下進行公平的競標。企業之間在制定相關合同的過程中，應根據經營部門、管理部門及人力資源執行相關的程序管理，再經由負責人員審查簽署，從而確保工程實施的過程中有一定的基礎條件和資產。然而，相關監管部門在進行嚴格檢查時，要時刻注重企業是否執有“四證”，即法人進行營業執照證明、管理人員就業資格證書、施工安全責任證書、資質證書。施工單位只有在“四證”齊全的情況下，根據簽訂的相關合作協議來保證施工進行中的資金流動和技術應用，相應的情況應根據實際情況再進行深一步的交流和洽談。所以，建筑團隊應看重其內部分工審計核算，其具體的實現形式為：扣取6%左右保證金除外，相關分工合作的資金投資應具有相關的申請證明。同時，企業審計的過程中，應保證相關承包材料證明的完整性和全面性，盡量避免多付、超付現象的發生。一旦發生，企業則要及時調查研究，發現問題及原因的所在。

企業進行內部審計核算時應以書面材料為基準，嚴格根據會計機制進行合理的審計工作。在進行相關項目施工的前期，建筑企業應預算一定的可調費用和成本限度，同時也應將施工過程種可能發生的多余的資金流動或維修費都要納入審計的范圍之內，這樣才能真實地反映各個公司的現狀。尤其是對于那些隨時間、空間變化明顯的相關建筑項目，其自身的成本費用存在不確定性和風險性。此時，企業只有通過具體分析各個時間或空間成本的波動趨勢來及時地進行改善和調控，才能在一定程度上提供最真實的信息。

3 資金成本審計核算

除卻企業整體審計而言，內部團隊的相關數據收集也具有一定的意義。對于內部管理人員而言，應及時地根據相關的書面材料進行工程預期可適用性的開展，其主要體現在：工會經費、養老金、利潤、公積金、管理費等多方面上。另外，內部小組應在查看和核實貨幣資金及賬目上繳數的前提下，根據相應的比例計算百分比函數，從而確保審查的公平公正性。然而，對于一些審查不合理的地方，小組成員應分析其未實現預期效果的原因，是否為人為因素或是自然因素，再根據相關原因分析出相應的解決措施。若是由于企業自身管理上的缺陷所造成的，企業應進行一定程度的懲罰，來確保項目開展過程中的嚴肅性和權威性。

一方面，企業在實施工程建筑過程中，應明確相關款項資金問題，想方設法地保全自身的款資，最好根據有效的方式進行索要或貸款；另一方面，企業自身應合理運用資金，用在合適的地方，避免遲付貨欠款現象的發生，這也是企業信譽方面的問題。

同時，企業在進行相關工程收尾結算時，應注重相關款項支出的核實與檢查，從而確保了審計工作的有效性及有用性。特別是對于相對規模較大、技術人員較多或資金雄厚的建筑地區，企業管理人員則可以通過網絡信息化的優勢簡化審計操作，在高效的情況下確保賬款信息的核實，進而也簡化了企業進行勞務費用、材料采購、工資支付工作的開展。

然而，從審計的本質而言，現場資金也是審計的一部分。建筑企業普遍選擇一定有效的方式進行相關資金的流通分析調查，從而促使施工順利進行。在此基礎上，企業要想進一步開展相關的措施方案，就應在保證工程質量的前提下預計相關的工程成本，在確保心中有數的情形下，盡量將項目成本降到最低 。

4 結語

綜上所述，我們應由實踐出發，歸納總結一定合適的實施方案，將審計工作最優化，從而打牢建筑相關項目建設的基礎，使得項目實施在一定程度上具有積極效應。如今，隨著我國經濟競爭加劇，建筑行業的競爭也是越演越烈，使得其自身體系逐漸壯大，所對應的問題也會相繼出現。我們應具備用于創新和改革的勇氣和意識，通過科學實踐，確保工程實施的有效性和有用性。

【參考文獻】

篇12

傳統施工技術研究中，普遍得出結論為影響深基坑支護力學性能的關鍵參數就是支護結構內力[1]。傳統施工方法在實際應用過程中，由于未精準設計深基坑支護結構的細部，導致傳統施工方法的不足在實際應用中顯露無疑[2]。考慮到深基坑支護結構在外界因素長時間的作用下會發生變形，進而影響建筑工程施工的穩定性。為了解決傳統施工行為中出現的習慣性違規行為對建筑工程項目整體造成的影響，本文以深基坑施工項目作為研究對象，綜合我國對此方面的研究進展，設計施工方法，致力于從根本上提高深基坑支護穩定度，進而為施工方法的優化設計提供理論支持。

1建筑工程中深基坑支護結構細部要求

在深基坑支護過程中，必須設計基坑支護結構細部，減少外界對支護的干擾。本文設計的2個支護結構細部控制目標，分別為：建筑工程地質條件和深基坑條件[3]。建筑工程地質條件中包括：水文地質條件、工程地質條件及周圍巖土土質條件。深基坑條件中包括：基坑深度及基坑形狀等。根據優化的類型分為三級優化進行，分別為：選擇與深基坑支護施工圖紙匹配度最高的基坑圍護類型作為一級優化內容，在原有基坑圍護結構主體結構側墻的基礎上設置鋼筋混凝土擋板，且隨開挖過程現澆。在支護方案中，重點細部包括：將樁鋼筋籠內預埋與擋板連接筋。二級優化內容為深基坑圍護結構的防滲水性能，在深基坑圍護材料的選擇方面必須符合環保要求。三級優化內容為盡可能地節約深基坑支護過程的造價經濟，最大限度上保證深基坑支護施工過程的科學性。

2深基坑支護施工相關計算

2.1計算深基坑圍護結構

本文針對深基坑支護在圍護結構參數的計算上主要將以往使用的靜力平衡法替換為假想梁法，假想梁法作為國內外針對深基坑圍護結構參數計算中最先進的計算方法，相比于傳統靜力平衡法具有明顯的計算精度高的優勢。運用假想梁法計算深基坑圍護結構參數的具體流程為：首先，可以假設在建筑工程中深基坑圍護中擋墻在基底以下存在一個假想鉸組織結構，該結構主要起到劃分作用；其次，利用假想鉸劃分假想梁；最后，通過假想鉸位移計算深基坑圍護結構參數。可以得出深基坑圍護擋墻的內力，在內力能夠承載的范圍內設計深基坑圍護結構參數?；趲靷愅翂毫碚?，通過灌注樁圍護，為多支撐桿對墻體提供內力支撐[5]。在計算深基坑圍護結構的過程中，必須精準計算假想點位置，防止由于假想點位置不準確造成深基坑圍護結構參數設定誤差大的問題。

2.2計算深基坑支護剖面可行性

根據深基坑支護體系的實際應用需要，對其剖面設置的可行性進行計算，首先，列出如下定義條件。第一，定義深基坑支護圍護樁的計算，按照規范標準下的豎向彈性地基梁法計算公式。第二，施工應土面上的壓力綜合考慮水土問題，進行分別計算，定義土壓力為主動土壓力，分別按照不同層結構的c，φ等指標峰值計算。第三，定義深基坑支護體系為支撐與圍檁作為整體，按照平面受力結構的框架進行對支護體系的內力和變形分析。根據上述公式，得出深基坑支護剖面的坑底抗隆起系數，將其與實際設計需求進行對比，判斷該深基坑支護施工剖面的可行性。

2.3計算深基坑支護可行性

在計算深基坑支護體系的支撐可行性，對其內支撐進行變形驗算，將支撐與圍檁作為一個整體，按照平面桿系有限元進行分析，隨著深度的不斷增加，其抗力、彎矩和剪力呈現出不斷上升的趨勢，而位移呈現出下降的趨勢。因此，通過分析得出，在針對深基坑支護支撐可行性判斷時，可根據其抗力、位移、彎矩和剪力的不同變化情況進行判斷，還可根據大量類型的工程監測數據對其進行反演算分析。

3建筑工程中深基坑支護施工方法

3.1設置臨時支撐

在深基坑支護施工過程中，為保證施工的穩定性，必須預先設置臨時支撐，并且確保庫倫土壓力理論計算結果能夠達到預期。本文設置的臨時支撐為C型樁支撐，考慮到在實際施工時，會存在不確定的外界因素相互影響，導致鋼架很容易在自重及偏壓的共同作用下出現坍塌。為了避免此種情況，本文采用I20型鋼作為C型樁支撐材料，通過I20型鋼橫撐及I20型鋼豎撐，結合剪刀撐作為原有支護系統的臨時支撐。設置I20型鋼臨時支撐確保在施工結束前，能夠保證施工的安全性。通過I20型鋼臨時支撐，使深基坑兩側的鋼架單元與臨時支撐形成穩定的三角支撐體系。在完成臨時支撐設置后，對鋼管進行焊接。利用基礎板鋼筋（2根，直徑≥25mm）焊接成接地網；采用I20型鋼筋分別與上下兩層地梁主筋進行跨接，跨接長度為其直徑的6倍以上（注：100mm），保證密封性；工作管及護壁管的選擇及安裝必須滿足質量要求。

3.2圍護樁施工

設置臨時支撐后，由于本工程項目當中存在大量的廢棄基礎、老樁等地下構筑物，針對深基坑支護結構的南側區域應當預留出部分地下防空洞空間。根據對項目現場勘察得出，部分構筑物可能會影響結構施工效果，因此在具體施工時，應當預設相應的清障方案。針對圍護樁的施工應當采用強度為水下混凝土C30級的材料作為主要材料?；炷敛牧显诠嘧⒌倪^程中，應當保證其連續性，并且每根圍護樁的澆注時間均不得超過混凝土材料的初凝時間。澆注時應適當超出設計階段給出的樁頂標高，去除浮漿后，樁頂的混凝土標高必須滿足設計施工圖階段的標高要求。對于泥漿的要求，應當在槽內泥漿液面保持高于地下水位的0.45m以上，并且泥漿材料的比重配置應當保證施工孔壁的穩定性。

3.3土方開挖

由于土方開挖過程中，相應的深基坑施工變形控制會受到一定的影響，因此在具體實施過程中應當按照以下幾點完成：首先，針對土方開挖的整體設計，應當遵循分層、分塊、對稱、平衡的原則，并采用盆式開挖方式完成。對于單塊土體在開挖過程中不可持續將其暴露在空氣當中，以此進一步降低其對周圍環境的影響。其次，在土方開挖前，施工單位應當按照要求編寫清晰、詳細的土方開發施工組織方案，并在得到其認可后才能進行實地施工。最后，在深基坑開挖過程中，施工方應當采取相應的措施，確?；舆吰录爸車鷦討B土坡的穩定性。在深基坑內部嚴禁堆放大量施工材料，控制地面的超載在15kN/m2，并防止其出現不均衡推載現象發生。

3.4完成深基坑支護施工

完成上述操作步驟后，首先，在深基坑執行上部放坡下部土釘墻的支護操作；其次，采用三級優化設計深基坑支護結構細部；再通過計算深基坑圍護結構，求解多支撐桿擋墻的內力，執行下部錨樁的支護操作；最后，進行內支撐、地下連續墻。在此過程中，必須確定深基坑支護中的基礎垂直偏差范圍，依照其垂直偏差規律，計算深基坑支護垂直度。結合上述計算公式，可得出深基坑支護垂直度。以垂直90°為標準，對出現垂直偏差的部分進行校正，保證深基坑支護呈現90°垂直，進而確保深基坑支護的穩定性。至此，完成深基坑支護施工。

4實例分析

4.1實驗準備

為構建實例分析，實驗對象選取某深基坑工程，該深基坑的復勘項目表，見表1。該工程采用I20型鋼作為臨時支撐機構。首先，使用本文設計施工方法支護深基坑，通過馬歇爾穩定度測試儀測得其深基坑支護施工穩定度，記為實驗組；再使用傳統施工方法支護深基坑，同樣通過馬歇爾穩定度測試儀測得其深基坑支護施工穩定度。本次實例分析選取的對比指標為深基坑支護施工穩定度，施工穩定度越好證明其支護效果越好。

4.2實驗結果

整理實驗數據，見表2。通過表2可知，本文設計的施工方法深基坑支護穩定度明顯高于對照組，可以實現對深基坑的穩定支護，具有現實應用價值，值得大力推廣。

5結語

本文通過實例分析的方式，證明了設計施工方法在實際應用中的適用性，以此為依據，證明此次優化設計的必要性。因此，通過本文設計，能夠解決傳統深基坑支護施工中存在的缺陷。但本文同樣存在不足之處，主要表現為未對本次馬歇爾穩定度測定結果的精密度與準確度進行檢驗，進一步提高馬歇爾穩定度測定結果的可信度。這一點，在未來針對此方面的研究中可以加以補足。與此同時，還需要對建筑工程整體的優化設計提出深入研究，為提高建筑工程整體質量提供建議。

參考文獻

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篇13

引言：

建筑工程結算審核是確定建設單位基本建設投資和工程造價的重要內容。當前建筑工程結算存在的錯弊很多，審核的內容主要是工程量計算和定額單價套用是否正確、各項費用標準是否符合現行規定等。因此，搞好建筑工程結算審核，對加強基本建設投資管理、合理確定工程造價、提高資金的使用效率有著重要的現實意義。如果做好了工程結算審核前的準備工作和采取了合適的審核方法及技巧，那么審核工程結算就可能取得事半功倍的效果。

1．建筑工程結算審查存在的問題

隨著我國經濟建設的飛速發展, 建筑業作為國民經濟的支柱產業也得到了長足的發展, 建筑工程結算審核也在不斷地規范和完善, 但在實際工作中仍存在著不少問題。例如: 定額換算和補充定額不合理, 由于新技術、新材料的不斷涌現, 各種換算和補充定額不斷增多, 如果缺少細致的調查和可靠的數據, 就有可能造成換算和補充定額的不合理。

此外施工企業大部分是在最低讓利后中標，為了盈利或創造更大的經濟效益, 施工企業往往會在結算時想盡一切辦法通過采用增大工程量、高套定額單價、重復計費等手段故意高估冒算。如果在審核過程中稍有疏忽, 就可能造成審核結果的不準確。

建筑工程結算常遇到的問題有：

(1)虛報工作量；(2)重復報量、重復報洽商（同一變更內容往往會有兩份以上的洽商變更）；(3)曲解合同條款；(4)含糊洽商部位；(5)涂改洽商內容；

(6)變換定額編號；(7)對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量造成工程造價的加大；(8)更改預算軟件自動計算的工作量； (9) 虛增工作項目；

(10)取費費率調高；(11)其他情況。

要解決以上可能存在的問題, 就要求結算審核人員充分學習和掌握建筑工程結算審核方法及技巧。

2．建筑工程結算審核的主要內容

2.1工程量的審核

工程量的審核是結算審核的基礎。

(1)要審核工程量計算規則容易混淆的分項工程,以防重復計算。例如墻體中過梁或圈梁所占體積未扣,鋼筋計算沒扣保護層，梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等。

(2)要審核使用范圍有限制的分項工程。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費等。

(3)要仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符、圖紙與實際有出入的部分。有時施工企業并未按照設計圖紙進行施工、簽證部分并未完全按照簽證內容進行了施工, 這些工作往往需要審核人員深入現場、實地調查,才能得到準確的數據,審核時應做好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的費用。

2.2套用定額單價的審核

套用定額單價的審核是結算審核的關鍵, 定額單價的套用必須準確, 重套、錯套、漏套定額單價都會引起直接工程費的偏離, 導致結算造價的偏差, 在審核時:

(1)對直接套用定額單價的：要審核分項工程定額的名稱、規格、內容和計量單位與設計圖紙是否一致, 例如內墻還是外墻、混凝土的標號、砂漿的等級、面積的大小、體積的大小及層高的高低等方面。許多施工企業在實際施工過程中工序執行不嚴格, 有時會漏掉一些不太重要的環節, 而在工程定額中對工序及材料的規定都是嚴謹而全面的, 這就導致了施工企業在結算編制中對未發生的人工、材料、機械的費用進行計費, 與實際費用發生了出入。另外, 施工企業在編制結算時對不是十分確定的取費基數進行高套定額, 例如土方的運距,不足5km的按10km以內套。以上問題是常見的，要杜絕此類問題就需要結算審核人員結合實際情況, 深入調查,得出客觀的結論。

(2)對換算定額單價的：要審核其換算的內容是定額中的人工、機械、材料中的全部還是部分？換算的方法是否準確？采用的系數是否正確？有些分項工程定額單價的換算, 定額規定只允許換算其材料結算價格及其消耗數量, 人工費及機械費不允許換算，也有些只許換算人工費和機械費, 材料費不允許換算, 應重點審核其定額單價的換算是否遵循了這些規定。

(3)對補充定額單價的：要審核補充定額編制的依據和方法是否準確, 材料單價、人工工日單價及機械臺班單價是否合理。

2.3各項費用計取的審核

各項費用計取的審核是結算審核的最后環節, 雖然工作量相對較小卻是出入最大的地方,一旦發生費用計取的錯誤, 將導致結算價格的大幅上升或下降, 所以一定要認真對待。

(1)要審核費率的套用是否正確。審核時應根據工程規模及總高度審核其工程類別與所取費率是否對應, 其企業屬性與所取費率是否對應；取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性、執行的取費表是否與工程性質相符、費率計算是否正確、價差調整的材料是否符合文件規定等。

(2)要審核取費基數。審核其取費基數及計算方法是否正確，單位工程不同, 取費基數也不同, 如土建工程取費基數為直接費, 設備安裝工程取費基數為人工費,而簽證部分的工日數則只取稅金。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

3．建筑工程結算審核前的準備工作

充分做好建筑工程結算審核前的以下準備工作：

(1)收集齊全與結算有關的資料。建筑工程結算審核是在施工企業上報竣工結算基礎上進行的。在進行審核前，應考慮各項影響因素，做好充分準備工作。收集工程相關的文件資料、施工合同、招投標文件、結算編制的指導性文件，并進行詳細地了解。

(2)熟悉竣工圖紙。竣工圖是結算審核分項數量的重要依據，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后，依次識讀。

(3)了解結算包括的范圍。根據結算編制說明，了解結算包括的工程內容。例如室外管線、配套設施、道路以及會審圖紙后的設計變更等。

(4)弄清結算采用的單位估價表。任何單位估價表或預算定額都有一定的適用范圍，應根據工程性質，收集熟悉相應的單價、定額資料。