引論：我們?yōu)槟砹?3篇債權(quán)申請書范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

一是債權(quán)人與債務人的基本情況。如果是自然人，要寫明姓名、性別、住所地、身份證號；如果是法人或其他組織，則要寫明單位名稱和住所地。

二是債權(quán)金額及其債權(quán)依據(jù)。債權(quán)金額是未實現(xiàn)債權(quán)的金額。債權(quán)依據(jù)，是指債權(quán)所依據(jù)的法律文書的編號。

三是執(zhí)行費的交納情況。為了便于執(zhí)行費的管理，在債權(quán)憑證上記載原執(zhí)行案件的執(zhí)行費收取情況，有利于防止以債權(quán)憑證作為執(zhí)行根據(jù)的案件進入執(zhí)行程序階段的執(zhí)行費的流失。

四是債權(quán)憑證持有人的權(quán)利與義務。權(quán)利主要是可以憑債權(quán)憑證申請執(zhí)行；義務是在申請執(zhí)行時要提供債務人有可執(zhí)行財產(chǎn)的證據(jù)。

五是債權(quán)憑證的期限。以債權(quán)憑證作為執(zhí)行根據(jù)申請執(zhí)行是重新啟動一個執(zhí)行程序，根據(jù)我國現(xiàn)行民事訴訟立法精神而規(guī)定申請執(zhí)行的期限是必要的，況且規(guī)定申請期限也便于管理和維護市場交易關系的穩(wěn)定。債權(quán)憑證既不同于可作為執(zhí)行根據(jù)的法律文書，也不同于中止裁定書。債權(quán)憑證申請執(zhí)行的期限不宜定得過短，如一年的時間，也不能定得過長，甚至無期限。

筆者認為參照我國民法上的長期訴訟時效的期限，定債權(quán)憑證的申請執(zhí)行期限為二十年比較合適。債權(quán)憑證從頒發(fā)之日起超過二十年，債權(quán)人應當向人民法院申請延期，如果到期不予申請延期的，債權(quán)憑證則自動失效。

2.債權(quán)憑證的變更登記在以下情況下發(fā)生債權(quán)憑證變更登記：

一是債權(quán)人根據(jù)債權(quán)憑證啟動執(zhí)行程序后，債權(quán)憑證記載的債權(quán)得以部分實現(xiàn)，這時債務人尚無足夠的財產(chǎn)履行全部債務，此時，人民法院應當在債權(quán)憑證上記載已部分執(zhí)行的數(shù)額和未實現(xiàn)債權(quán)的數(shù)額。

二是債權(quán)憑證的債權(quán)人因法定原因需要變更。作為公民的債權(quán)人死亡后，其依法取得繼承權(quán)的繼承人可以作為新的債權(quán)人到法院辦理債權(quán)憑證的變更登記。作為債權(quán)人的法人或其他組織終止，權(quán)利繼受人可作為新的債權(quán)人到法院辦理債權(quán)憑證的變更登記。人民法院經(jīng)審查后，以裁定的形式確認新的債權(quán)人，并在原有的債權(quán)憑證上進行相關事項的變更登記。

三是債權(quán)憑證的債務人因法定原因需要變更。債權(quán)憑證發(fā)放后，可依法變更或追加被執(zhí)行人的，債權(quán)人可持債權(quán)憑證及其他證據(jù)，向執(zhí)行法院申請追加或變更被執(zhí)行人，人民法院經(jīng)審查后，認為追加或變更被執(zhí)行人理由充分的，執(zhí)行法院裁定追加或變更被執(zhí)行人，并進行執(zhí)行。如果得以執(zhí)行，債權(quán)憑證應當收回；如果仍不能得以執(zhí)行或全部執(zhí)行，人民法院應當進行變更登記，即將新的債務人和未執(zhí)行的債務數(shù)額予以記載。

3.債權(quán)憑證的注銷登記在一些情形下，債權(quán)憑證不能再作為執(zhí)行程序啟動的憑證，此時，人民法院查明情況后，應當辦理注銷登記。這些情形主要有以下方面：

一是債務人履行了能夠讓債權(quán)人認可的債務。

二是債權(quán)人明確表示免除債務，即債權(quán)人以書面的形式表示放棄債權(quán)的。

三是債權(quán)憑證發(fā)放后，作為債務人的自然人死亡，無遺產(chǎn)可供執(zhí)行，又無義務承擔人。

篇2

一、執(zhí)行依據(jù)：公證書和執(zhí)行證書

當事人申請執(zhí)行公證債權(quán)文書應一并提交原公證書和執(zhí)行證書。根據(jù)《最高人民法院、司法部關于公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關問題的聯(lián)合通知》第四條的規(guī)定，債務人不履行或不完全履行公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債權(quán)人可以向原公證機關申請執(zhí)行證書。債權(quán)人憑原公證書及執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。據(jù)此，債務人不履行或不完全履行公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，債權(quán)人應及時向原公證機關申請出具執(zhí)行證書，公證機構(gòu)可以根據(jù)債權(quán)人的申請，依照有關規(guī)定出具執(zhí)行證書。執(zhí)行證書應當在法律規(guī)定的執(zhí)行期限內(nèi)出具。

執(zhí)行證書的內(nèi)容主要是應當載明申請人、被申請執(zhí)行人、申請執(zhí)行標的和申請執(zhí)行的期限。債務人已經(jīng)履行的部分，應當在申請執(zhí)行標的中予以扣除。因債務人不履行或者不適當履行而發(fā)生的違約金、滯納金、利息等，可以應債權(quán)人的要求列入申請執(zhí)行標的。

二、管轄法院：地域管轄和級別管轄

1、地域管轄

根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十四條第二款之規(guī)定，法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。在地域管轄方面，公證機構(gòu)依法賦予強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書，由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

2、級別管轄

根據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第10條第二款之規(guī)定，公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書案件的級別管轄，參照各地法院受理訴訟案件的級別管轄的規(guī)定確定。在級別管轄方面，應當參照民事訴訟一審案件級別管轄的規(guī)定來確定。需要注意的是，當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件則是由中級人民法院管轄。

例如，根據(jù)《最高人民法院關于調(diào)整高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標準的通知》，當事人住所地均在受理法院所處省級行政轄區(qū)的第一審民商事案件，北京、上海、江蘇、浙江、廣東高級人民法院，管轄訴訟標的額5億元以上一審民商事案件，所轄中級人民法院管轄訴訟標的額1億元以上一審民商事案件。

三、申請執(zhí)時效期間：自執(zhí)行證書出具之日起計算

申請執(zhí)行的時效期間為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。申請執(zhí)行時效可以中止、中斷。

當事人申請執(zhí)行公證債權(quán)文書的時效期間自執(zhí)行證書出具之日起計算。法院不依職權(quán)對債權(quán)人申請執(zhí)行是否超過申請執(zhí)行時效期間進行審查。債務人以申請執(zhí)行超過申請執(zhí)行時效期間為由提出異議的，由執(zhí)行裁判部門進行審理。異議理由成立的，裁定異議成立并駁回執(zhí)行申請；異議理由不成立的，裁定駁回異議。

公證債權(quán)文書的執(zhí)行申請受理后，債務人主動履行了全部或者部分義務，又以不知道申請執(zhí)行時效期間屆滿為由請求返還已給付的款物的，不予支持；經(jīng)法院強制執(zhí)行并已將款物發(fā)還債權(quán)人，債務人以不知道申請執(zhí)行時效期間屆滿為由請求返還已發(fā)還的款物的，不予支持。

四、公證債權(quán)文書可以對主債務、擔保債務賦予強制執(zhí)行效力

公證債權(quán)文書對主債務和擔保債務同時賦予強制執(zhí)行效力的，人民法院應予執(zhí)行。

公證債權(quán)文書僅對主債務賦予強制執(zhí)行效力未涉及擔保債務的，對擔保債務的執(zhí)行申請不予受理。

公證債權(quán)文書僅對擔保債務賦予強制執(zhí)行效力未涉及主債務的，對主債務的執(zhí)行申請不予受理。

公證債權(quán)文書不僅可以對擔保債務賦予強制執(zhí)行效力，而且可單獨就擔保債務賦予強制執(zhí)行效力。人民法院受理擔保債務的執(zhí)行申請后，被執(zhí)行人僅以擔保合同不屬于賦予強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書范圍為由申請不予執(zhí)行的，不予支持。

五、公證債權(quán)文書的不予執(zhí)行審查

當事人請求不予執(zhí)行公證債權(quán)文書的，應當在執(zhí)行終結(jié)前向執(zhí)行法院提出。公證債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)。

有下列情形之一的，可以認定為公證債權(quán)文書確有錯誤：

（1）公證債權(quán)文書屬于不得賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的；

（2）被執(zhí)行人一方未親自或者未委托人到場公證等嚴重違反法律規(guī)定的公證程序的；

（3）公證債權(quán)文書的內(nèi)容與事實不符或者違反法律強制性規(guī)定的；

（4）公證債權(quán)文書未載明被執(zhí)行人不履行義務或者不完全履行義務時同意接受強制執(zhí)行的。這些情形都是嚴重違反實體法和程序法的情形。

此外，為了防止當事人通過公證債權(quán)文書侵害社會公共利益，人民法院認定執(zhí)行該公證債權(quán)文書違背社會公共利益的，裁定不予執(zhí)行。

六、駁回不予執(zhí)行公證債權(quán)文書申請后的救濟途徑

當事人不服駁回不予執(zhí)行公證債權(quán)文書申請的裁定的，可以自收到裁定之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。上一級人民法院應當自收到復議申請之日起三十日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷原裁定，不予執(zhí)行該公證債權(quán)文書；理由不成立的，裁定駁回復議申請。復議期間，不停止執(zhí)行。

篇3

法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××

住址：×××

請求事項：

請求人民法院依法裁定宣告申請人破產(chǎn)還債

事實及理由：

申請人屬×××有限責任公司，于2×××年×××月×××日注冊成立，注冊資本×××萬元。經(jīng)營范圍為：×××。

由于申請人經(jīng)營不善，嚴重虧損，導致至今負債×××萬元；賬面流動資產(chǎn)雖然為×××萬元，但許多應收賬款已成呆賬、壞賬，現(xiàn)申請人大部分債務已經(jīng)到期，許多債務已進入人民法院執(zhí)行階段，財產(chǎn)被查封，申請人已經(jīng)不得不停止經(jīng)營，資不抵債。

以上情況有申請人公司財務報表、債務清冊、債權(quán)清冊、資產(chǎn)清冊可以證明，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》之相關規(guī)定，特向貴院申請破產(chǎn)，請求依法裁定申請人破產(chǎn)還債。

此致

×××

申請人：×××

法定代表人：×××

×××年×××月×××日

破產(chǎn)申請書怎么寫

個人資產(chǎn)達到一定程度的，比如資不抵債等情況的，跟公司破產(chǎn)情況一樣的，就有人想申請破產(chǎn)不過，申請破產(chǎn)要寫個人破產(chǎn)申請書，那么，個人破產(chǎn)申請書怎么寫？這是必須提交法院的文本，下面由找法網(wǎng)小編為您介紹，帶您了解一下。

根據(jù)我國法律規(guī)定，只有企業(yè)法人才能申請破產(chǎn)，沒有關于個人破產(chǎn)保護的法律規(guī)定，個人是不能申請破產(chǎn)保護的。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一條規(guī)定，為規(guī)范企業(yè)破產(chǎn)程序，公平清理債權(quán)債務，保護債權(quán)人和債務人的合法權(quán)益，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，制定本法。第二條規(guī)定，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆眨⑶屹Y產(chǎn)不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務。

不過，債權(quán)人破產(chǎn)申請書范本如下：

債務人破產(chǎn)申請書

申請人：（基本情況）

申請事項：申請XX公司破產(chǎn)。

事實與理由：

申請人因經(jīng)營不善，到目前為止，已經(jīng)嚴重資不抵債，為此，特提出破產(chǎn)之申請。（寫明企業(yè)虧損的情況，提交有關的會計報表、債務清冊和債權(quán)清冊等）

此致

XX人民法院

申請人：

年　月　日

知識延伸閱讀：

一般法院要求債權(quán)人申請破產(chǎn)時提交下列文件：

1．申請書。應根據(jù)法律相應規(guī)定，說明債務人拖欠申請人債務、不能清償?shù)狡趥鶆眨瑐鶆杖艘逊掀飘a(chǎn)條件，申請人因此以債權(quán)人資格申請宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)。

2．申請人資格證書、營業(yè)執(zhí)照、身份證明。

篇4

(3)哀求事項。債務人申請的，則寫請裁定宣布申請人破產(chǎn)還債;債權(quán)人申請的，則寫請裁定宣布被申請人破產(chǎn)還債。

2、正文

(1)事真。

債務人申請破產(chǎn)還債的，則該當寫明：

① 企業(yè)環(huán)境。應寫明企業(yè)性量，什么時候正在工商辦理部分掛號注冊和掛號批準號，流動資產(chǎn)和活動資金的數(shù)額，運營的規(guī)模和體例，產(chǎn)物的名稱、規(guī)格，職工人數(shù)等。

② 運營環(huán)境。簡敘經(jīng)謀生產(chǎn)環(huán)境，什么時候開端吃虧，吃虧環(huán)境，緣由是甚么，采納過何種扭虧轉(zhuǎn)盈的辦法，結(jié)果若何等。

③ 負債環(huán)境。要寫明尾要債權(quán)債務閉系構(gòu)成的環(huán)境，共負債幾多元，所負債務是不是到了了償?shù)目倘?拖欠稅務機閉稅款幾多元，虧欠本企業(yè)職工人為和勞保費用等各幾多元，表里共負債幾多元，企業(yè)所負債款與企業(yè)流動資產(chǎn)和活動資金比擬，前者數(shù)額已相當或跨越了后者的數(shù)額。

④ 破產(chǎn)還債，已征得企業(yè)上級主管部分或當局授權(quán)部分的贊成。

羅列證據(jù)，債務人申請破產(chǎn)還債的，該當供給的材料有：企業(yè)吃虧環(huán)境的申明、管帳報表、企業(yè)財富狀態(tài)明細表和無形財富的地圓：債權(quán)清冊和債務清冊(包羅債權(quán)人和債務人名單、居處、開戶銀行、債權(quán)債務產(chǎn)生的工夫、債權(quán)債務數(shù)額，有出有爭議等);破產(chǎn)企業(yè)上級主管部分或當局部分贊成其申請破產(chǎn)的定睹;人平易近法院以為依法該當供給的其他材料。

債權(quán)人申請破產(chǎn)還債的，事真部門則該當寫明：

① 債權(quán)債務構(gòu)成環(huán)境。該當寫明什么時候何地由于甚么構(gòu)成清償權(quán)債務閉系，債權(quán)是甚么性量，數(shù)額幾多，債權(quán)有出有財富擔保，詳細環(huán)境若何，債權(quán)是不是到了真行刻日等。

② 討帳環(huán)境。債權(quán)人什么時候何地以何種體例停止討帳，后果如何。

按照把握的材料，申明債務人吃虧嚴重，資不抵債，已契開法定破產(chǎn)還債前提。

羅列申明，債權(quán)人申請破產(chǎn)還債的，該當供給的材料有：債權(quán)收鬧事真的有閉證據(jù);債權(quán)性量、數(shù)額的證真材料;債權(quán)有出有財富擔保，有財富擔保的，該當供給證據(jù);債務人不克不及了債到期債務的有閉證據(jù)，等等。

(2)來由部門：一是依事論理，一是依法論理。

債務人造作的申請書，來由部門應申明事真已充真證真企業(yè)吃虧嚴重，無力了債到期債務，具有了法定破產(chǎn)前提;若不采納破產(chǎn)辦法，則企業(yè)吃虧日趨嚴重，將使國度、團體、企業(yè)和債權(quán)人等遭到更年夜的損得等等;并援用我國《平易近事訴訟法》或《破產(chǎn)法》有閉條目作法令按照，最后再申明一下，申請破產(chǎn)已獲得上級主管部分或當局授權(quán)部分贊成。

篇5

第四條　房屋所有人應辦理所有權(quán)登記，經(jīng)核實后，領取全國統(tǒng)一制定的《房屋所有權(quán)證》，其房屋所有權(quán)即為確認；因房屋所有權(quán)或其他事項發(fā)生變更時，應到原登記機關辦理變更登記手續(xù)。

共有房屋的《房屋所有權(quán)證》由共有代表人收執(zhí)，他共有人發(fā)給《房屋共有權(quán)保持證》。

設定他項權(quán)利的房屋，發(fā)給《房屋他項權(quán)證》。

第五條　房屋所有人應新自向房管機關申請登記（屬全民所有的房屋，所有權(quán)歸國家，由使用單位代表人申請登記，集體所有的房屋由單位代表人申請登記）。不能親自申請者，應用書面形式委托人申請登記。房屋所有人居住在香港、澳門、臺灣地區(qū)或國外的，其委托書須按《中華人民共和國公證暫行條例》的規(guī)定辦理公證。

申請者應以真實姓名申請登記。

第六條　未經(jīng)房管機關登記確認所有權(quán)的房屋，所有人應取得所有權(quán)之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證，并按下列規(guī)定提交證明文件，申請辦理確認所有權(quán)登記：

（一）新建的房屋，提交房屋所在地有關部門批準的土地使用證、建設許可證和建筑圖紙。

（二）解放初期按系統(tǒng)接管，后經(jīng)主管部門復查符合政策規(guī)定的房屋，提交接管的文件或主管部門出具的證明。

（三）落實政策退回的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和市、縣落實房屋政策部門出具的證明。

（四）拆遷后補償?shù)姆课荩峤辉斗课菟袡?quán)證》和拆遷補償協(xié)議書或拆遷單位出具的證明。

第七條　房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，當事人應在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明，并按下列規(guī)定提我證明文件，辦理轉(zhuǎn)移所有權(quán)登記：

（一）繼承的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和遺產(chǎn)繼承證書。

（二）購買的房屋，提交出售單位出具的證明或原《房屋所有權(quán)證》和房屋所在地的房屋交易所認證的買賣合同。

（三）受贈的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和贈與書，由受贈人、贈與人共同申請。

（四）交換的房屋，提交雙方原《房屋所有權(quán)證》和交換房屋協(xié)議書，并由雙方共同申請。

（五）分家析產(chǎn)或分割、合并的房屋，提交原《房屋所有權(quán)證》和分家析產(chǎn)協(xié)議書或分割、合并財產(chǎn)協(xié)議書，并由各方共同申請。

（六）機關事業(yè)單位通用房的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應提交其所屬省、市（地）、縣（區(qū)）領導機關的證明文件和原《房屋所有權(quán)證》。國營企業(yè)的房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應提交其主管部門的證明文件和原《房屋所有權(quán)證》。

第八條　因債權(quán)債務關系而發(fā)生房屋典當、抵押的，雙方當事人應在典當、抵押的契約、合同生效之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明、原《房屋所有權(quán)證》和有債權(quán)債務的契約、合同，申請辦理他項權(quán)利登記。

第九條　《房屋所有權(quán)證》記載的內(nèi)容與實際事項不符的，當事人應在得知或應當知道需要更正事項之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明，并按下列規(guī)定提交證明文件，辦理更正登記：

（一）需更正所有權(quán)人姓名的，提交居住地戶籍管理部門出具的證明和原《房屋所有權(quán)證》。

（二）需更正房屋地址、面積等，提交有關的證明和原《房屋所有權(quán)證》。

第十條　因擴建、翻建使房屋結(jié)構(gòu)、面積發(fā)生變化的，當事人應在竣工之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明、原《房屋所有權(quán)證》和房屋所在地有關部門批準的建設許可證、建筑圖紙、土地使用證，申請辦理變更登記。

第十一條　房屋倒塌、拆除或他項權(quán)利消滅的，當事人應在得知需注銷事項之日起三十天內(nèi)，持申請書、本人身份證明，并按下列規(guī)定提交證明文件，申請辦理注銷登記：

（一）拆除房屋者，提交原《房屋所有權(quán)證》和有關部門批準拆房的證明。

（二）房屋倒塌的，提交原《房屋所有權(quán)證》和證實房屋倒塌的有關證明。

（三）他項權(quán)利消滅的，提交原《房屋他項權(quán)證》，并由債權(quán)人、債務人共同申請。

第十二條　按本辦法第六、七、八、九、十、十一條規(guī)定辦理有關房屋登記的期限，當事人居住在香港、澳門地區(qū)的為三個月，居住在臺灣地區(qū)或國外的為六個月。

第十三條　遺失《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)保持證》、《房屋他項權(quán)證》者，當事人應登報聲明作廢，并以書面形式向原登記機關申請補發(fā)新證書，按規(guī)定交納費用。

第十四條　房屋登記程序：

（一）申請人按規(guī)定提交申請書和有關證明文件，經(jīng)房管機關初審合格的，開具收件收據(jù)。

（二）需進行查丈的，由房管機關派員會同申請人到現(xiàn)場查丈。

（三）經(jīng)復審申請事項屬實，手續(xù)完備的，給予登記。

（四）發(fā)給有關證書，收繳注銷舊證書。

（五）按規(guī)定收取登記費和查丈費。對逾期登記者，每月加收百分之二十的登記費。

第十五條　對有下列情況之一的房屋暫緩登記：

（一）房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛尚未解決完畢的；

（二）違章建筑未經(jīng)處理完畢的；

（三）房屋所有權(quán)不清或證件不全的；

（四）房屋所有權(quán)人下落不明又無合法人，由房管機關代管的；

（五）其他需要暫緩登記的。

第十六條　有下列行為之一者，房管機關經(jīng)查實后得撤銷房屋登記或吊銷有關房屋所有證書，已繳費用不予退還：

（一）人申請房屋登記時故意隱瞞真實情況的；

（二）以假姓名申請登記的；

（三）涂改、冒領《房屋所有權(quán)證》或其他有關證明、證件的；

（四）用非法手段申請登記，侵占他人房屋的；

（五）經(jīng)人民法院判決，撤銷房屋登記或吊銷房屋所有權(quán)證書的；

（六）其他有吊銷《房屋所有權(quán)證》或撤銷登記必要的。

對偽造房屋所有權(quán)證書者，由司法部門依法處理。

第十七條　申請人對第十五、十六條規(guī)定的處理不服者，可在接到通知之日起十五天內(nèi)申請復議；對復議結(jié)果不服者，可在接到復議通知之日起七天內(nèi)向上一級房管機關申訴。

各級房管機關應在接到申請復議或申訴之日起三十天內(nèi)作出答復。

第十八條　本辦法頒布前：已領取（房屋產(chǎn)權(quán)證》者，須在本辦法頒布后辦理換證登記手續(xù)，并按規(guī)定繳納換證費；未辦理確認所有權(quán)登記者，應按規(guī)定期限辦理登記，繳納登記費。具體換證、登記辦證期限由各市、縣的房管機關決定。

篇6

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責指導、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。

第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。

本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構(gòu)。

第五條房屋登記機構(gòu)應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。

房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。

第六條房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業(yè)知識。

從事房屋登記審核工作的人員，應當取得國務院建設主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。

第二章一般規(guī)定

第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發(fā)證。

房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第九條房屋登記機構(gòu)應當依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請房屋登記需要提交的材料，并將申請登記材料目錄公示。

第十條房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號的房屋或者特定空間。

國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。

申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：

（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；

（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；

（三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；

（四）有本辦法所列變更登記情形之一；

（五）房屋滅失；

（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。

委托人申請房屋登記的，人應當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。

第十六條申請房屋登記的，申請人應當按照國家有關規(guī)定繳納登記費。

第十七條申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，并出具書面憑證。

申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，并告知申請人需要補正的內(nèi)容。

第十八條房屋登記機構(gòu)應當查驗申請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結(jié)果應當經(jīng)申請人簽字確認，并歸檔保留。

房屋登記機構(gòu)認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。

第十九條辦理下列房屋登記，房屋登記機構(gòu)應當實地查看：

（一）房屋所有權(quán)初始登記；

（二）在建工程抵押權(quán)登記；

（三）因房屋滅失導致的房屋所有權(quán)注銷登記；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應當實地查看的其他房屋登記。

房屋登記機構(gòu)實地查看時，申請人應當予以配合。

第二十條登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應當予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：

（一）申請人與依法提交的材料記載的主體一致；

（二）申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；

（三）申請登記的內(nèi)容與有關材料證明的事實一致；

（四）申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；

（五）不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

登記申請不符合前款所列條件的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記，并書面告知申請人不予登記的原因。

第二十一條房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記：

（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的；

（二）申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的；

（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；

（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；

（五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的；

（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的；

（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；

（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；

（三）預告登記、更正登記，10個工作日；

（四）異議登記，1個工作日。

公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十四條房屋登記簿應當記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應當?shù)怯浀氖马棥?/p>

房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應當有唯一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式，并應當定期異地備份。

第二十五條房屋登記機構(gòu)應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括、等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應當在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。

預告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。

第二十六條房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。

第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。

房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。

在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

第二十八條房屋登記機構(gòu)應當將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。

申請查詢、復制房屋登記資料的，應當按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。

第二十九條縣級以上人民政府建設主管部門應當加強房屋登記信息系統(tǒng)建設，逐步實現(xiàn)全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。

第三章國有土地范圍內(nèi)房屋登記

第一節(jié)所有權(quán)登記

第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）建設用地使用權(quán)證明；

（四）建設工程符合規(guī)劃的證明；

（五）房屋已竣工的證明；

（六）房屋測繪報告；

（七）其他必要材料。

第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應當對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣；

（二）互換；

（三）贈與；

（四）繼承、受遺贈；

（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（六）以房屋出資入股；

（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設定抵押權(quán)時，應當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；

（三）房屋面積增加或者減少的；

（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明發(fā)生變更事實的材料；

（五）其他必要材料。

第三十八條經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：

（一）房屋滅失的；

（二）放棄所有權(quán)的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十九條申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第四十條經(jīng)依法登記的房屋上存在他項權(quán)利時，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請注銷登記的，應當提供他項權(quán)利人的書面同意文件。

第四十一條經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請注銷登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。

第二節(jié)抵押權(quán)登記

第四十二條以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權(quán)登記。

第四十三條申請抵押權(quán)登記，應當提交下列文件：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）抵押合同；

（五）主債權(quán)合同；

（六）其他必要材料。

第四十四條對符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設立登記，房屋登記機構(gòu)應當將下列事項記載于房屋登記簿：

（一）抵押當事人、債務人的姓名或者名稱；

（二）被擔保債權(quán)的數(shù)額；

（三）登記時間。

第四十五條本辦法第四十四條所列事項發(fā)生變化或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押權(quán)的其他情形的，當事人應當申請抵押權(quán)變更登記。

第四十六條申請抵押權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議；

（五）其他必要材料。

因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。

因被擔保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

第四十七條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；

（五）其他必要材料。

第四十八條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當申請抵押權(quán)注銷登記：

（一）主債權(quán)消滅；

（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；

（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

第四十九條申請抵押權(quán)注銷登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第五十條以房屋設定最高額抵押的，當事人應當申請最高額抵押權(quán)設立登記。

第五十一條申請最高額抵押權(quán)設立登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）最高額抵押合同；

（五）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；

（六）其他必要材料。

第五十二條當事人將最高額抵押權(quán)設立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍，申請登記的，應當提交下列材料：

（一）已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；

（二）抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔保范圍的書面材料。

第五十三條對符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)設立登記，除本辦法第四十四條所列事項外，登記機構(gòu)還應當將最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間記載于房屋登記簿，并明確記載其為最高額抵押權(quán)。

第五十四條變更最高額抵押權(quán)登記事項或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更最高額抵押權(quán)的其他情形，當事人應當申請最高額抵押權(quán)變更登記。

第五十五條申請最高額抵押權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明材料；

（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；

（六）其他必要材料。

因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請變更登記的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

第五十六條最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明材料；

（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；

（六）其他必要材料。

最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當事人另有約定外，房屋登記機構(gòu)不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。當事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應當在辦理最高額抵押權(quán)確定登記之后，依據(jù)本辦法第四十七條的規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第五十七條經(jīng)依法登記的最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定，申請最高額抵押權(quán)確定登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)已確定的證明材料；

（五）其他必要材料。

第五十八條對符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)確定登記，登記機構(gòu)應當將最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)已經(jīng)確定的事實記載于房屋登記簿。

當事人協(xié)議確定或者人民法院、仲裁委員會生效的法律文書確定了債權(quán)數(shù)額的，房屋登記機構(gòu)可以依照當事人一方的申請將債權(quán)數(shù)額確定的事實記載于房屋登記簿。

第五十九條以在建工程設定抵押的，當事人應當申請在建工程抵押權(quán)設立登記。

第六十條申請在建工程抵押權(quán)設立登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）建設用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書；

（六）建設工程規(guī)劃許可證；

（七）其他必要材料。

第六十一條已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當事人應當提交下列材料，申請變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）登記證明；

（四）證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第六十二條在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。

第三節(jié)地役權(quán)登記

第六十三條在房屋上設立地役權(quán)的，當事人可以申請地役權(quán)設立登記。

第六十四條申請地役權(quán)設立登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）地役權(quán)合同；

（四）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（五）其他必要材料。

第六十五條對符合規(guī)定條件的地役權(quán)設立登記，房屋登記機構(gòu)應當將有關事項記載于需役地和供役地房屋登記簿，并可將地役權(quán)合同附于供役地和需役地房屋登記簿。

第六十六條已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當事人應當提交下列材料，申請變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）登記證明；

（四）證明地役權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第四節(jié)預告登記

第六十七條有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記：

（一）預購商品房；

（二）以預購商品房設定抵押；

（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六十八條預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。

預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行相應的房屋登記之日起三個月內(nèi)，當事人申請房屋登記的，房屋登記機構(gòu)應當按照預告登記事項辦理相應的登記。

第六十九條預售人和預購人訂立商品房買賣合同后，預售人未按照約定與預購人申請預告登記，預購人可以單方申請預告登記。

第七十條申請預購商品房預告登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）已登記備案的商品房預售合同；

（四）當事人關于預告登記的約定；

（五）其他必要材料。

預購人單方申請預購商品房預告登記，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料。

第七十一條申請預購商品房抵押權(quán)預告登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）預購商品房預告登記證明；

（六）當事人關于預告登記的約定；

（七）其他必要材料。

第七十二條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（四）轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（五）當事人關于預告登記的約定；

（六）其他必要材料。

第七十三條申請房屋抵押權(quán)預告登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預告證明；

（六）當事人關于預告登記的約定；

（七）其他必要材料。

第五節(jié)其他登記

第七十四條權(quán)利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。

利害關系人申請更正登記的，還應當提供權(quán)利人同意更正的證明材料。

房屋登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，應當書面通知權(quán)利人換領房屋權(quán)屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應當不予更正，并書面通知申請人。

第七十五條房屋登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應當書面通知有關權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；當事人無正當理由逾期不辦理更正登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)申請登記材料或者有效的法律文件對房屋登記簿的記載予以更正，并書面通知當事人。

對于涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的房屋登記簿的記載錯誤，房屋登記機構(gòu)應當書面通知有關權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；辦理更正登記期間，權(quán)利人因處分其房屋權(quán)利申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當暫緩辦理。

第七十六條利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。

第七十七條房屋登記機構(gòu)受理異議登記的，應當將異議事項記載于房屋登記簿。

第七十八條異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當暫緩辦理。

權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應當中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。

第七十九條異議登記期間，異議登記申請人，人民法院不予受理或者駁回其訴訟請求的，異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權(quán)利人可以持登記申請書、申請人的身份證明、相應的證明文件等材料申請注銷異議登記。

第八十條人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確定的房屋權(quán)利歸屬或者權(quán)利內(nèi)容與房屋登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的，房屋登記機構(gòu)應當按照當事人的申請或者有關法律文書，辦理相應的登記。

第八十一條司法機關、行政機關、仲裁委員會發(fā)生法律效力的文件證明當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機構(gòu)可以撤銷原房屋登記，收回房屋權(quán)屬證書、登記證明或者公告作廢，但房屋權(quán)利為他人善意取得的除外。

第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記

第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

（二）房屋坐落變更的；

（三）房屋面積增加或者減少的；

（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書；

（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；

（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。

第八十八條依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設立抵押，申請抵押權(quán)登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書；

（四）集體所有建設用地使用權(quán)證明；

（五）主債權(quán)合同和抵押合同；

（六）其他必要材料。

第八十九條房屋登記機構(gòu)對集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權(quán)屬證書上注明“集體土地”字樣。

第九十條辦理集體土地范圍內(nèi)房屋的地役權(quán)登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關規(guī)定。

第五章法律責任

第九十一條非法印制、偽造、變造房屋權(quán)屬證書或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變造的房屋權(quán)屬證書或者登記證明的，由房屋登記機構(gòu)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第九十二條申請人提交錯誤、虛假的材料申請房屋登記，給他人造成損害的，應當承擔相應的法律責任。

房屋登記機構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定辦理房屋登記，給他人造成損害的，由房屋登記機構(gòu)承擔相應的法律責任。房屋登記機構(gòu)承擔賠償責任后，對故意或者重大過失造成登記錯誤的工作人員，有權(quán)追償。

第九十三條房屋登記機構(gòu)工作人員有下列行為之一的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）擅自涂改、毀損、偽造房屋登記簿；

（二）對不符合登記條件的登記申請予以登記，或者對符合登記條件的登記申請不予登記；

（三）、、。

第六章

第九十四條房屋登記簿的內(nèi)容和管理規(guī)范，由國務院建設主管部門另行制定。

第九十五條房屋權(quán)屬證書、登記證明，由國務院建設主管部門統(tǒng)一制定式樣，統(tǒng)一監(jiān)制，統(tǒng)一編號規(guī)則。

篇7

第三條國務院建設主管部門負責指導、監(jiān)督全國的房屋登記工作。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門負責指導、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。

第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。

本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構(gòu)。

第五條房屋登記機構(gòu)應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。

房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。

第六條房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業(yè)知識。

從事房屋登記審核工作的人員，應當取得國務院建設主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。

第二章一般規(guī)定

第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發(fā)證。

房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第九條房屋登記機構(gòu)應當依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請房屋登記需要提交的材料，并將申請登記材料目錄公示。

第十條房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。

國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。

申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：

（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；

（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；

（三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；

（四）有本辦法所列變更登記情形之一；

（五）房屋滅失；

（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。

委托人申請房屋登記的，人應當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。

第十六條申請房屋登記的，申請人應當按照國家有關規(guī)定繳納登記費。

第十七條申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，并出具書面憑證。

申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，并告知申請人需要補正的內(nèi)容。

第十八條房屋登記機構(gòu)應當查驗申請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結(jié)果應當經(jīng)申請人簽字確認，并歸檔保留。

房屋登記機構(gòu)認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。

第十九條辦理下列房屋登記，房屋登記機構(gòu)應當實地查看：

（一）房屋所有權(quán)初始登記；

（二）在建工程抵押權(quán)登記；

（三）因房屋滅失導致的房屋所有權(quán)注銷登記；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應當實地查看的其他房屋登記。

房屋登記機構(gòu)實地查看時，申請人應當予以配合。

第二十條登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應當予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：

（一）申請人與依法提交的材料記載的主體一致；

（二）申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；

（三）申請登記的內(nèi)容與有關材料證明的事實一致；

（四）申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；

（五）不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

登記申請不符合前款所列條件的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記，并書面告知申請人不予登記的原因。

第二十一條房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應當不予登記：

（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的；

（二）申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的；

（三）申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；

（四）申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；

（五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的；

（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的；

（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；

（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；

（三）預告登記、更正登記，10個工作日；

（四）異議登記，1個工作日。

公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十四條房屋登記簿應當記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應當?shù)怯浀氖马棥?/p>

房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應當有唯一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式，并應當定期異地備份。

第二十五條房屋登記機構(gòu)應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應當在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。

預告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。

第二十六條房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。

第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。

房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。

在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

第二十八條房屋登記機構(gòu)應當將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。

申請查詢、復制房屋登記資料的，應當按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。

第二十九條縣級以上人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當加強房屋登記信息系統(tǒng)建設，逐步實現(xiàn)全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。

第三章國有土地范圍內(nèi)房屋登記

第一節(jié)所有權(quán)登記

第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）建設用地使用權(quán)證明；

（四）建設工程符合規(guī)劃的證明；

（五）房屋已竣工的證明；

（六）房屋測繪報告；

（七）其他必要材料。

第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應當對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣；

（二）互換；

（三）贈與；

（四）繼承、受遺贈；

（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（六）以房屋出資入股；

（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設定抵押權(quán)時，應當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；

（三）房屋面積增加或者減少的；

（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明發(fā)生變更事實的材料；

（五）其他必要材料。

第三十八條經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：

（一）房屋滅失的；

（二）放棄所有權(quán)的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十九條申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第四十條經(jīng)依法登記的房屋上存在他項權(quán)利時，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請注銷登記的，應當提供他項權(quán)利人的書面同意文件。

第四十一條經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請注銷登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。

第二節(jié)抵押權(quán)登記

第四十二條以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權(quán)登記。

第四十三條申請抵押權(quán)登記，應當提交下列文件：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）抵押合同；

（五）主債權(quán)合同；

（六）其他必要材料。

第四十四條對符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設立登記，房屋登記機構(gòu)應當將下列事項記載于房屋登記簿：

（一）抵押當事人、債務人的姓名或者名稱；

（二）被擔保債權(quán)的數(shù)額；

（三）登記時間。

第四十五條本辦法第四十四條所列事項發(fā)生變化或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押權(quán)的其他情形的，當事人應當申請抵押權(quán)變更登記。

第四十六條申請抵押權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議；

（五）其他必要材料。

因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。

因被擔保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

第四十七條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；

（五）其他必要材料。

第四十八條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當申請抵押權(quán)注銷登記：

（一）主債權(quán)消滅；

（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；

（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

第四十九條申請抵押權(quán)注銷登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第五十條以房屋設定最高額抵押的，當事人應當申請最高額抵押權(quán)設立登記。

第五十一條申請最高額抵押權(quán)設立登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；

（四）最高額抵押合同；

（五）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；

（六）其他必要材料。

第五十二條當事人將最高額抵押權(quán)設立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍，申請登記的，應當提交下列材料：

（一）已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；

（二）抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔保范圍的書面材料。

第五十三條對符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)設立登記，除本辦法第四十四條所列事項外，登記機構(gòu)還應當將最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間記載于房屋登記簿，并明確記載其為最高額抵押權(quán)。

第五十四條變更最高額抵押權(quán)登記事項或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更最高額抵押權(quán)的其他情形，當事人應當申請最高額抵押權(quán)變更登記。

第五十五條申請最高額抵押權(quán)變更登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明材料；

（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；

（六）其他必要材料。

因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請變更登記的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

第五十六條最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明材料；

（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；

（六）其他必要材料。

最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當事人另有約定外，房屋登記機構(gòu)不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。當事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應當在辦理最高額抵押權(quán)確定登記之后，依據(jù)本辦法第四十七條的規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

第五十七條經(jīng)依法登記的最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定，申請最高額抵押權(quán)確定登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋他項權(quán)證書；

（四）最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)已確定的證明材料；

（五）其他必要材料。

第五十八條對符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)確定登記，登記機構(gòu)應當將最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)已經(jīng)確定的事實記載于房屋登記簿。

當事人協(xié)議確定或者人民法院、仲裁委員會生效的法律文書確定了債權(quán)數(shù)額的，房屋登記機構(gòu)可以依照當事人一方的申請將債權(quán)數(shù)額確定的事實記載于房屋登記簿。

第五十九條以在建工程設定抵押的，當事人應當申請在建工程抵押權(quán)設立登記。

第六十條申請在建工程抵押權(quán)設立登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）建設用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書；

（六）建設工程規(guī)劃許可證；

（七）其他必要材料。

第六十一條已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當事人應當提交下列材料，申請變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）登記證明；

（四）證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第六十二條在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。

第三節(jié)地役權(quán)登記

第六十三條在房屋上設立地役權(quán)的，當事人可以申請地役權(quán)設立登記。

第六十四條申請地役權(quán)設立登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）地役權(quán)合同；

（四）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（五）其他必要材料。

第六十五條對符合規(guī)定條件的地役權(quán)設立登記，房屋登記機構(gòu)應當將有關事項記載于需役地和供役地房屋登記簿，并可將地役權(quán)合同附于供役地和需役地房屋登記簿。

第六十六條已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當事人應當提交下列材料，申請變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）登記證明；

（四）證明地役權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；

（五）其他必要材料。

第四節(jié)預告登記

第六十七條有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記：

（一）預購商品房；

（二）以預購商品房設定抵押；

（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六十八條預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。

預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行相應的房屋登記之日起三個月內(nèi)，當事人申請房屋登記的，房屋登記機構(gòu)應當按照預告登記事項辦理相應的登記。

第六十九條預售人和預購人訂立商品房買賣合同后，預售人未按照約定與預購人申請預告登記，預購人可以單方申請預告登記。

第七十條申請預購商品房預告登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）已登記備案的商品房預售合同；

（四）當事人關于預告登記的約定；

（五）其他必要材料。

預購人單方申請預購商品房預告登記，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料。

第七十一條申請預購商品房抵押權(quán)預告登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）預購商品房預告登記證明；

（六）當事人關于預告登記的約定；

（七）其他必要材料。

第七十二條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（四）轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

（五）當事人關于預告登記的約定；

（六）其他必要材料。

第七十三條申請房屋抵押權(quán)預告登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）抵押合同；

（四）主債權(quán)合同；

（五）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預告證明；

（六）當事人關于預告登記的約定；

（七）其他必要材料。

第五節(jié)其他登記

第七十四條權(quán)利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。

利害關系人申請更正登記的，還應當提供權(quán)利人同意更正的證明材料。

房屋登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，應當書面通知權(quán)利人換領房屋權(quán)屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應當不予更正，并書面通知申請人。

第七十五條房屋登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應當書面通知有關權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；當事人無正當理由逾期不辦理更正登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)申請登記材料或者有效的法律文件對房屋登記簿的記載予以更正，并書面通知當事人。

對于涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的房屋登記簿的記載錯誤，房屋登記機構(gòu)應當書面通知有關權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；辦理更正登記期間，權(quán)利人因處分其房屋權(quán)利申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當暫緩辦理。

第七十六條利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。

第七十七條房屋登記機構(gòu)受理異議登記的，應當將異議事項記載于房屋登記簿。

第七十八條異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當暫緩辦理。

權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應當中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。

第七十九條異議登記期間，異議登記申請人，人民法院不予受理或者駁回其訴訟請求的，異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權(quán)利人可以持登記申請書、申請人的身份證明、相應的證明文件等材料申請注銷異議登記。

第八十條人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確定的房屋權(quán)利歸屬或者權(quán)利內(nèi)容與房屋登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的，房屋登記機構(gòu)應當按照當事人的申請或者有關法律文書，辦理相應的登記。

第八十一條司法機關、行政機關、仲裁委員會發(fā)生法律效力的文件證明當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機構(gòu)可以撤銷原房屋登記，收回房屋權(quán)屬證書、登記證明或者公告作廢，但房屋權(quán)利為他人善意取得的除外。

第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記

第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

（二）房屋坐落變更的；

（三）房屋面積增加或者減少的；

（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書；

（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；

（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。

第八十八條依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設立抵押，申請抵押權(quán)登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書；

（四）集體所有建設用地使用權(quán)證明；

（五）主債權(quán)合同和抵押合同；

（六）其他必要材料。

第八十九條房屋登記機構(gòu)對集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權(quán)屬證書上注明“集體土地”字樣。

第九十條辦理集體土地范圍內(nèi)房屋的地役權(quán)登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關規(guī)定。

第五章法律責任

第九十一條非法印制、偽造、變造房屋權(quán)屬證書或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變造的房屋權(quán)屬證書或者登記證明的，由房屋登記機構(gòu)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第九十二條申請人提交錯誤、虛假的材料申請房屋登記，給他人造成損害的，應當承擔相應的法律責任。

房屋登記機構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定辦理房屋登記，給他人造成損害的，由房屋登記機構(gòu)承擔相應的法律責任。房屋登記機構(gòu)承擔賠償責任后，對故意或者重大過失造成登記錯誤的工作人員，有權(quán)追償。

第九十三條房屋登記機構(gòu)工作人員有下列行為之一的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）擅自涂改、毀損、偽造房屋登記簿；

（二）對不符合登記條件的登記申請予以登記，或者對符合登記條件的登記申請不予登記；

（三）、、。

第六章附則

第九十四條房屋登記簿的內(nèi)容和管理規(guī)范，由國務院建設主管部門另行制定。

第九十五條房屋權(quán)屬證書、登記證明，由國務院建設主管部門統(tǒng)一制定式樣，統(tǒng)一監(jiān)制，統(tǒng)一編號規(guī)則。

縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房屋和土地登記工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣應當報國務院建設主管部門備案。

篇8

地址：成都市

法定代表人：

請求事項：

1、請求撤銷(20__)佳立商字第28號《民事裁定書》;

2、請求解除對申請人財產(chǎn)的查封、凍結(jié)措施;

3、請求責令原告賠償申請人因此而受到的損失。

事實與理由：

貴院查封了申請人的兩處房產(chǎn)，并凍結(jié)了申請人在成都市工商銀行外北分理處的銀行帳號及存款344,294.09元。

申請人認為，貴院的上述裁定是錯誤的。

1、申請人與原告沒有任何合同關系和其他法律關系;

2、貴院超標的查封，查封500萬元財產(chǎn)，超出原告的請求數(shù)額，實際查封的財產(chǎn)超出于原告的請求數(shù)額;

3、最為重要的是，申請人的上述銀行帳號，屬于申請人的結(jié)算帳戶，帳上的資金主要用于發(fā)放工資和業(yè)務往來，如果貴院不撤銷裁定，職工的生活沒有著落，勢必影響社會穩(wěn)定;

而且也將嚴重影響申請人的正常業(yè)務、工作的開展，勢必給申請人造成巨大的經(jīng)濟損失。

希望貴院切實考慮上述理由，并落實申請人的請求。

此呈

黑龍江省JMS市中級人民法院

申請人：四川省JC科學研究院

20__年11月13日

關于查封申請書怎么寫2申請人：師_，男，__年10月12日生，漢族，住西安市__區(qū)長慶__小區(qū)_區(qū)_號樓_單元__室。

被申請人：岳__，男，__年_月_日生，漢族，住西安市__區(qū)__路__號__小區(qū)__號樓_單元__室。

申請事項：

請求貴院依法將被申請人岳__有的位于西安市__區(qū)__路__號__小區(qū)_號樓_單元__室的房產(chǎn)予以續(xù)行查封。

事實與理由

申請人__與被申請人合同糾紛一案，貴院已立案執(zhí)行，在本案訴訟、執(zhí)行過程中，貴院查封了被申請人上述的房產(chǎn)，保護了申請人的合法權(quán)益。但由于本案尚未執(zhí)行完畢，現(xiàn)查封期限即將屆滿，故申請貴院對上述房產(chǎn)予以續(xù)行查封。

此致

西安市未央?yún)^(qū)人民法院

申請人：

關于查封申請書怎么寫3申請人法定代表人地址

被申請人法定代表人地址

請求事項：

一、解除___第2344號民事裁定書確認的財產(chǎn)保全事項。

二、請求退回提供財產(chǎn)保全擔保的存折。

事實和理由：申請人與被申請人承攬合同糾紛一案，貴院受理后，接受申請人的.財產(chǎn)保全申請，并提交賬號為___、戶名為__、開戶行為___的存折進行財產(chǎn)保全擔保。貴院以___第2344號民事裁定書裁定準許財產(chǎn)保全申請。現(xiàn)因申請人須取回提供擔保的存折，特申請貴院解除被申請人財產(chǎn)的查封凍結(jié)，請予準許。

此致

___人民法院

申請人___

關于查封申請書怎么寫4申請人：

法定代表人：職務：董事長

地址：

被申請人：

住址：

申請事項：

請求查封位于鄭東新區(qū)商鼎路南、中州大道東_號樓獨單元_層東_號房屋。

事實和理由：申請人與被申請人因借款合同糾紛一案，已經(jīng)河南省__高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院審理結(jié)案，并于__年7月10日作出(2012)開民初字第_號民事判決書，該判決書已于__年10月25日發(fā)生法律效力。但被申請人至今仍未履行人民法院判決確定的債務，且多次逃避責任。申請人已申請貴院強制執(zhí)行，并已經(jīng)立案。

為維護申請人的合法權(quán)益和盡快實現(xiàn)債權(quán)，防止被申請人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，逃避履行債務。申請人依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定，特申請貴院查封上述房產(chǎn)。

此致

__高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民院

申請人：

20__年12月20日

關于查封申請書怎么寫5人民法院：

申請人張__曾向貴院提出財產(chǎn)保全申請，并提交人民幣10000元的擔保金。法院以(2009)年安民保字第11號裁定準許財產(chǎn)保全申請。現(xiàn)雙方已自行達成和解協(xié)議，解決糾紛。故申請人特向法院提出如下申請：

一、解除財產(chǎn)保全措施;

篇9

1、被執(zhí)行人必須是公民或其他組織。如果被執(zhí)行人是法人則不適用參與分配程序，應按《規(guī)定》第89條處理即執(zhí)行法院應告知當事人依法申請被執(zhí)行人破產(chǎn)。該條遵循了最高人民法院適用破產(chǎn)法意見第十五條的規(guī)定，在民事訴訟程序或民事執(zhí)行程序進行中，人民法院獲悉債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，應當告知債權(quán)人可以向其所在地人民法院申請宣告破產(chǎn)。

篇10

公司（企業(yè)法人）注銷登記申請書

公司（企業(yè)法人）名稱：（蓋章）

法定代表人：　（簽字

）

公司企業(yè)法人非公司企業(yè)法人

網(wǎng)址：咨詢電話：

廣州市工商行政管理局制

廣州市工商行政管理：

本企業(yè)申請注銷登記，承諾本申請書所填內(nèi)容及所有提交的文件、證件是真實的、有效的，符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因材料虛假所引發(fā)的一切法律責任。所提交的文件、證件如下：

序號

文件、證件名稱

在對應欄內(nèi)打鉤

1．

由法定代表人簽署的《公司(企業(yè)法人)注銷登記申請書》

2．

股東共同委托人的證明

3．

股東會申請注銷登記決議或決定

4．

主管部門或清算組織出具的清理債權(quán)債務的文件和清理債務完結(jié)證明

5．

聯(lián)營終止協(xié)議書(聯(lián)營企業(yè))

6．

清算小組（3人以上組成）出具的清算報告（須經(jīng)股東確認）；清算報告的內(nèi)容包括：（1）清算的原因、期限、過程；（2）債權(quán)、債務的處理結(jié)果；（3）清算財產(chǎn)的處理結(jié)果。（有限公司）

7．

稅務機關出具（國稅、地稅）完稅證明

8．

企業(yè)印章

9．

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本

10

登記機關要求提交的其他文件

謹此確認。

法定代表人：　（簽字）

聯(lián)系電話：　年　月　日

填寫須知：⒈申請人應仔細閱讀有關企業(yè)(公司)登記管理的有關規(guī)定；

⒉提交的文件、證件應當使用a4開紙；

⒊所填內(nèi)容不應涂改，如不慎錯填，應在修改處加蓋被委托人的印章或投資者(多家投資的應加蓋最大股東)的印章，如全部為自然人投資應由被委托人加蓋名章或按手印。

⒋填寫本申請書應當字跡工整，并使用鋼筆、簽字筆或毛筆填寫或簽字。

注意事項：1、將注銷登記情況及時告知其開戶銀行；

2、有限公司須在報紙上登載公司注銷，至少公告三次的證明；

3、如股東簽字與檔案材料不符，其股東應到場簽字；

4、受理中要求申請人提交前一次受理未說明的文件、證件的，申請人有權(quán)投訴受理人這種不負責任的行為。

經(jīng)辦人審查情況：

經(jīng)辦人代號：年月日

注：申請人應當按工商部門經(jīng)辦人提出要求補齊材料，如同一問題多次提出沒補齊，由企業(yè)法定代表人來遞交申請材料并說明情況

委托書

廣州市工商行政管理局：

根據(jù)公司股東會于2XX年月日作出的決議，現(xiàn)委托

作為申請人，有限

公司向你局申請辦理注銷登記，請予受理。

股東會簽字:

(并蓋公司印章)

二00　年　月　日

人身份證

復印件

（出示原件供核對）

機構(gòu)名稱：

機構(gòu)證號：

員證號：

員姓名：

聯(lián)系電話：

注：

⒈本范本適用于企業(yè)注銷。申請企業(yè)注銷登記應當提交委托書；

⒉人的身份系指：①法人股東的從業(yè)人員；②自然人股東之一；③經(jīng)合法登記的企業(yè)登記機構(gòu)所指定具有資格的從業(yè)人員。企業(yè)登記機構(gòu)的名稱應寫明全稱。非以上身份不予受理；

⒊應在股東會決議作出后的規(guī)定有效期內(nèi)提交登記機關，逾期無效。公司另有規(guī)定委托權(quán)限及有效期限的，請在委托書內(nèi)注明；

⒋委托書左下角應張貼人的身份證復印件；企業(yè)登記機構(gòu)人員應張貼資格證書復印件，并蓋上企業(yè)登記機構(gòu)印章；

⒌法人股東蓋章，自然人股東簽名(簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應用鋼筆、簽字筆或毛筆)。

申請注銷登記項目

名稱

住所

郵政編碼

經(jīng)濟性質(zhì)（企業(yè)類型）

注冊號

開戶銀行

開戶帳號

申請注銷

理由及人

員安置、債權(quán)債務等處理情況

企業(yè)（公司）蓋章：年月日

主管部門或企業(yè)清算小組對企業(yè)（公司）債權(quán)

債務清理的審查意見

主管部門蓋章

、清算小組成員簽字：年月日

全體股東（發(fā)起人）有關公司注銷登記的決議

（張貼處）

注：有限責任公司提交，經(jīng)全體股東法人蓋章、自然人簽名。

稅務機關出具的完稅證明

（張貼處）

注：國稅、地稅出具的完稅證明。

清算報告張貼處

（張貼處）

注：有限責任公司提交清算報告應經(jīng)股東會確認（自然人簽名、法人蓋章）。

企業(yè)法人（公司）繳交公章情況

下列公章枚已送交工商局銷毀

1

2

3

4

5

6

公告情況

公告日期

交納公告費發(fā)票號碼

公告報刊

（公告剪貼處）

注銷登記核定情況

審

查

意

見

簽字年月日

核

定

結(jié)

果

簽字年月日

歇業(yè)證號

領證人

發(fā)證人

領證人身份證號

領證日期

注銷登

篇11

    比如對方寫了一張欠某某某一萬元現(xiàn)金的欠條,而你又沒有與他另有債務糾紛,且能夠?qū)⒅Ц读钏瓦_到對方的話,你可向法院申請支付令。

    以下是該法對于支付令的另外一些規(guī)定,

    你要向法院提交申請書,申請書應當寫明請求給付金錢或者有價證券的數(shù)量和所根據(jù)的事實、證據(jù)。就是還要提交欠條等證明對方欠你金錢等物的證據(jù)。

    第一百九十條 債權(quán)人提出申請后,人民法院應當在五日內(nèi)通知債權(quán)人是否受理。

    第一百九十一條 人民法院受理申請后,經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實、證據(jù),對債權(quán)債務關系明確、合法的,應當在受理之日起十五日內(nèi)向債務人發(fā)出支付令;申請不成立的,裁定予以駁回。

    債務人應當自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務,或者向人民法院提出書面異議。

    債務人在前款規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的,債權(quán)人可以向人民法院申請執(zhí)行。

    第一百九十二條 人民法院收到債務人提出的書面異議后,應當裁定終結(jié)督促程序,支付令自行失效,債權(quán)人可以起訴。

篇12

    (2)支付令能夠送達到債務人的。債務人不在我國領域內(nèi),或者債務人下落不明需要公告送達,都屬于不能送達,在這兩種情況下,不能申請支付令。

    申請支付令,應當提交申請書,寫明請求給付金錢或者有價證券的數(shù)量和所根據(jù)的事實和證據(jù)。事實是指雙方債權(quán)債務關系存在及債務人沒有履行債務的事實。對于提出的事實,要有相應的證據(jù)加以證明。申請書應當向有管轄權(quán)的人民法院提出。至于哪個是有管轄權(quán)的人民法院,取決于爭議法律關系的性質(zhì)和民事訴訟法關于管轄的規(guī)定。例如,如果是因為合同關系請求給付金錢,可以向合同履行地或者被告所在地人民法院申請。

篇13

商標標志設計委托合同書甲方：_________乙方：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司標志設計或公司產(chǎn)品商標設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：一、委托之事項：甲方委托_________為其公司設計標志

商標許可使用登記表注冊商標使用許可登記表＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊商標名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊登記日期注冊登記號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有

專利技術(shù)合作協(xié)議書甲方：***炊具有限公司乙方：甲、乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，就合作雙方技術(shù)合作的具體事宜達成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利義務1、甲方負責提品技術(shù)指導和培訓2、甲方負責產(chǎn)品使用說明、制作和解釋3、甲方可以協(xié)助乙方的訂購咨

商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本商標權(quán)轉(zhuǎn)讓方：(甲方)商標權(quán)受讓方：(乙方)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標權(quán)的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的商標名稱：二、商標圖樣(貼商標圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)：見附件一三、商標注冊號：四、該商標下次應續(xù)展的時間：五、該商標取

國際汽車商標申請合同鑒于甲方_______________擁有合同產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售所涉及的技術(shù)信息和其他資料的專有權(quán);鑒于乙方希望獲得使用上述技術(shù)協(xié)助的許可權(quán)利，以及以生產(chǎn)、使用和銷售合同產(chǎn)品為目的的持續(xù)的技術(shù)協(xié)助的權(quán)利;鑒于乙方希望使用甲方所有的下述商標：

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同簽約各方就本合同書中所述專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、費用支付、違約責任以及與之相關的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規(guī)

國際專利許可合同甲方：_________乙方：_________鑒于乙方擁有合同所述專利技術(shù)；乙方有權(quán)，并且也同意將專利技術(shù)的使用權(quán)、制造權(quán)和合同產(chǎn)品的銷售權(quán)授予甲方；甲方希望利用乙方的專利技術(shù)制造并銷售合同的產(chǎn)品；雙方授權(quán)代表經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款

專利實施自用許可合同專利名稱：_________專利號：_________許可方：_________被許可方：_________簽訂地點：_________簽訂日期：_________年_________月_________日有效期限至：_________年_________月_________日鑒于許可方_________擁有_________專利，本專

專利和專有技術(shù)使用許可合同許可人：_________被許可人：_________鑒于：_________獲國務院批準，對其資產(chǎn)進行了資產(chǎn)重組（以下簡稱重組），并作為發(fā)起人，依據(jù)中國法律于_________年_________月_________日，成立了_________公司。

專利許可合同被許可方：_________許可方：_________許可方是_________號中國專利的惟一專利權(quán)人。許可方于_________年_________月_________日將_________號專利項下的發(fā)明向中國專利局提出申請，申請?zhí)柺莀________，中國專利局于_________年_________

專利技術(shù)實施許可合同專利名稱：_________專利號：_________許可方名稱：_________地址：_________代表人：_________被許可方名稱：_________地址：_________代表人：_________合同備案號：_________前言（鑒于條款）--鑒于許可方（_________）擁有_________專

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_________科技合字（_________）第_________號項目名稱：_________技術(shù)受讓方：_________（公章）（甲方）技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：_________（公章）（乙方）中介方：_________（公章）合同登記機關：_________（公章）簽訂日期：________

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（4）鑒于轉(zhuǎn)讓方_________（姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致）擁有_________（專利名稱注：必須與專利法律文件相一致）專利，其專利號_________（九位），_________公開號（八位包括最后一位字母），公告號_________（八位，

專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書鑒于：本合同簽約各方就本合同書中所述專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，費用支付，違約責任以及與之相關的技術(shù)及其資料等內(nèi)容，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實，充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達成如下協(xié)議，由簽約各方

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（5）前言專利名稱：_________被許可方：_________許可方：_________專利號：_________鑒于轉(zhuǎn)讓方_________擁有_________專利，本專利為非職務發(fā)明創(chuàng)造，其專利號為_________，申請日為_________年_________月_________日，公告日為_________年

專利轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_________受讓方：_________（以下簡稱甲方）法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳

商標續(xù)展注冊申請書國家工商行政管理局商標局：你局核準注冊的第_________號_________商標，有效期限將于_________年_________月_________日期滿。現(xiàn)申請續(xù)展注冊。

商標注冊申請書國家工商行政管理局商標局：現(xiàn)擬以_________商標，使用于商品分類表第_________類的下列商品，申請注冊。────┬────┬────┬─────────────────── ││││ 技術(shù)標準 ││商品名稱│商品用途│主要原料

商標使用許可合同許可人：_________，系依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)，及其全權(quán)代表的相關下屬企業(yè)或單位。被許可人：_________，系依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司。

國際商標許可協(xié)議本協(xié)議由_________公司（以下稱為許可方）和_________（以下稱為被許可方）于_________年_________月_________日簽訂。

商標許可使用協(xié)議總部：_________。加盟商（分部）：_________。為了規(guī)范特許經(jīng)營系統(tǒng)商標許可使用的行為，維護特許經(jīng)營系統(tǒng)的形象和聲譽，根據(jù)總部（分部）與分部（加盟商）于_________年_________月_________日達成的《特許經(jīng)營合同》，對總部許可使用的

國際（非獨占）商標使用許可合同甲方（許可方）：_________地址：_________ 郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________乙方（被許可方）：_________地址：_________郵碼：_________ 電話：_________法定代表人：_________

商標和商號許可協(xié)議鑒于：許可方是以拉丁文和中文書寫的_________商標和商號以及本協(xié)議附件a所列出格式的注冊和申請（許可商標）的所有權(quán)人。鑒于：被許可方準備根據(jù)合營合同的約定在中華人民共和國營銷、制造、供應和安裝_________斜拉索和懸索結(jié)構(gòu)體系（合

注冊商標使用許可合同許可人：_________（下稱甲方）被許可人：_________（以下稱乙方）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：1．甲方許可乙方自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在_________商品上使用甲方注冊的第________

國際商標許可合同（汽車）鑒于甲方_________擁有合同產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售所涉及的技術(shù)信息，包括設計、技術(shù)、工藝、配方、技能和其他資料的專有權(quán)；鑒于乙方希望獲得使用上述技術(shù)協(xié)助的許可權(quán)利，以及以生產(chǎn)、使用和銷售合同產(chǎn)品為目的的持續(xù)的技術(shù)協(xié)助的權(quán)利；鑒于乙

商標許可合同合同編號：_________許可人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳

商標許可證合同（煙草）本合同由_________（以下簡稱許證方）和_________（以下簡稱受證方）簽訂。鑒于許證方已在中華人民共和國國內(nèi)獲準_________，_________，_________三種卷煙的商標注冊，并有權(quán)出讓上述商標的使用許可證；及鑒于受證方愿意取得在中華人民共

國際商標許可合同中國_________（以下簡稱被許可方）為一方，_________國_________公司（以下簡稱許可方）為另一方：鑒于許可方擁有一定價值并經(jīng)注冊的商標；鑒于被許可方希望在制造、出售、分銷產(chǎn)品時使用這一商標；雙方授權(quán)代表通過友好協(xié)商，同意就以下

商標注冊證的補發(fā)l 商標注冊證如發(fā)生破損、發(fā)霉污染情節(jié)較輕的涂寫，亂畫等情況時應辦理補證手續(xù)并交回原注冊證。 l 所需手續(xù)： 1、在補發(fā)商標注冊證申請書、委托書上加蓋公司公章。表格見相關手續(xù)。 2、商標圖樣5張。 3、注冊證復印件。

撤回商標評審申請書中華人民共和國國家工商行政管理總局商標評審委員會：申請人曾于年月日對第類第號商標向你委提出申請，商標評審編號為。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國商標法實施條例》第三十四條的規(guī)定，申請撤回該商標評審申請。

注冊商標爭議裁定申請書（正文樣式）申請人名稱：地址：法定代表人或負責人姓名：職務：商標組織名稱：地址：被申請人名稱：地址：評審請求：事實與理由：附件：申請人章戳（簽字）商標組織章戳人簽字：年月日年月日本申請書副本份說明：1.此書式是供當事人依

商標轉(zhuǎn)讓l 商標的轉(zhuǎn)讓，是指注冊商標的所有人依法定程序，將其注冊商標轉(zhuǎn)讓 給他人所有，并由受讓人享有該注冊商標的專用權(quán)。 l 轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)： （1） 轉(zhuǎn)讓注冊商標申請書、委托書。（2）受讓人《營業(yè)執(zhí)照》復印件。

中國商標轉(zhuǎn)讓l 商標的轉(zhuǎn)讓，是指注冊商標的所有人依法定程序，將其注冊商標轉(zhuǎn)讓 給他人所有，并由受讓人享有該注冊商標的專用權(quán)。 l 轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)： （1） 轉(zhuǎn)讓注冊商標申請書、委托書。（2）受讓人《營業(yè)執(zhí)照》復印件。

注冊商標續(xù)展申請l 注冊商標有效期為10年，有效期滿需要繼續(xù)使用的，應期滿前六個月內(nèi)申請續(xù)展注冊；在此期間未提出申請的，將給予六個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。 l 所需手續(xù)： 1、在續(xù)展注冊申請書、委托書上加蓋公司公章。

中華人民共和國專利法實施細則中華人民共和國專利法實施細則（一九九二年十二月十二日國務院批準修訂一九九二年十二月二十一日中國專利局令第3號）第一章 總則第一條 根據(jù)《中華人民共和國專利法》（以下簡稱專利法），制定本細則。

《關于實施專利權(quán)海關保護若干問題的規(guī)定》海關總署、中國專利局關于《關于實施專利權(quán)海關保護若干問題的規(guī)定》的通知廣東分署，各直屬海關，各省、自治區(qū)、直轄市專利管理機關：為了貫徹實施《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)海關保護條例》的有關規(guī)定，有效地保護專利權(quán)人和其他有”

《關于受理臺胞專利申請的規(guī)定》【分類號】 402001199303【標題】 中國專利局關于印發(fā)《關于受理臺胞專利申請的規(guī)定》的通知【時效性】 有效【頒布單位】 專利局【頒布日期】 19930329【實施日期】 19930501【失效日期】 【內(nèi)容分類】 專利申請審批程序【文號】 國專發(fā)法

關于我國學者在國外完成的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的規(guī)定【分類號】 402001198602【標題】 中國專利局、外交部、國家科委頒發(fā)《關于我國學者在國外完成的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的規(guī)定》的通知【時效性】 有效【頒布單位】 中國專利局＼外交部＼國家科委【頒布日期】 19860201【實施日期】 19860201【

關于后中國內(nèi)地和香港專利申請【分類號】 402001199730【標題】 關于后中國內(nèi)地和香港專利申請若干問題的說明【時效性】 有效【頒布單位】 中華人民共和國專利局【頒布日期】 19971229【實施日期】 19971229【失效日期】 【內(nèi)容分類】 專利申請審批程序【文號

關于用于專利程序的微生物菌（毒）種、培養(yǎng)物入境檢疫暫行規(guī)定【分類號】 402001198503【標題】 衛(wèi)生部、農(nóng)牧漁業(yè)部、中國專利局頒發(fā)《關于用于專利程序的微生物菌（毒）種、培養(yǎng)物入境檢疫暫行規(guī)定》的通知【時效性】 有效【頒布單位】 衛(wèi)生部＼農(nóng)牧漁業(yè)部＼中國專利局【頒布日期】 19850910【實施日

什么是專利文獻?專利文獻是實行專利制度的國家及國際性專利組織在審批專利過程中產(chǎn)生的官方文件及其 出版物的總稱。早期專利文獻稱專利證書或發(fā)明專利證書,它是授予發(fā)明人獨占的法律文件。

使用專利文獻有什么好處?專利文獻是智能的寶庫,發(fā)明的向?qū)АＦ涫褂脙r值概括起來主要有: (1)專利文獻是科研人員擬定科研課題、制定科研規(guī)劃、掌握國外科學技術(shù)水平、攻克技術(shù) 難關的主要參考資料,也是新產(chǎn)品試制,技術(shù)更新?lián)Q代的依據(jù)。

什么是專利文獻中的法律情報?有什么作用?專利文獻是一種法律性文件,它所公布的“權(quán)利要求”和有關著錄項目具有法律效力,也是確 定產(chǎn)品生產(chǎn)國,或準備輸出引進時不致造成侵權(quán)的依據(jù)。

什么是專利文獻中的技術(shù)情報?有什么作用?每一件專利說明書不僅詳細記載解決某項課題的最新技術(shù)方案,而且涉及廣泛的應用科學技 術(shù)領域,這些技術(shù)信息都見之于專利文獻的分類、權(quán)利要求、摘要或附圖之中,再加之其系統(tǒng) 性強、反映新技術(shù)快等特點,可以說專利文獻是提供技術(shù)情報的最佳

什么是專利文獻中的經(jīng)濟情報?有什么作用?專利文獻中同族專利的數(shù)量,就是重要的經(jīng)濟情報之一。它明顯地反映了發(fā)明潛在的技術(shù)市 場和經(jīng)濟勢力范圍,披露了其經(jīng)濟信息。如一項比利時專利,先后在聯(lián)邦德國、荷蘭、丹麥、 法國、英國、美國、奧地利等國申請了專利,這信息說明,該發(fā)明已在

什么是專利族、同族專利和基本專利?專利保護被認為是各國間進行大規(guī)模技術(shù)交流活動的重要前提,隨著科學技術(shù)的發(fā)展,專利 技術(shù)的國際交流日益頻繁,但由于專利權(quán)具有嚴格的地域性,人們欲使其一項新發(fā)明技術(shù)獲 得多國專利保護,就必須將其發(fā)明創(chuàng)造向多個國家申請專利,因此產(chǎn)生了

專利說明書有哪些種類?專利文獻是專利制度的基礎,專利說明書則是專利文獻的主體。每個國家出版的專利說明書 不僅是記述每一項申請專利的發(fā)明創(chuàng)造的詳細內(nèi)容的技術(shù)文件,同時也是體現(xiàn)申請案的專利 權(quán)種類及其法律狀況的法律文件。

一件專利說明書由哪幾部分組成?通常一件專利說明書包括:專利文獻著錄項目,權(quán)利要求書,說明書,附圖,摘要。有些專利說明 書還附有檢索報告。 專利文獻著錄項目通常刊在專利說明書的扉頁上,它向人們提供有關該說明書所載發(fā)明創(chuàng) 造的技術(shù)、法律等方面的情報特征。

撤銷注冊商標復審申請書（正文樣式）申請人名稱：地址：法定代表人或負責人姓名：職務：商標組織名稱：地址：評審請求：事實與理由：附件：申請人章戳（簽字）商標組織章戳人簽字：年月日年月日說明：1.此書式是供當事人依據(jù)《商標法》第四十九條規(guī)定向商標評審

商標異議復審申請書(正文樣式)申請人名稱：地址：法定代表人或負責人姓名：職務：商標組織名稱：地址：被申請人名稱：地址：評審請求：事實與理由：附件：申請人章戳（簽字）商標組織章戳人簽字：年月日年月日本申請書副本份說明：1、此書式是供當事人依

駁回商標注冊申請復審申請書(正文樣式)申請人名稱：地址：法定代表人或負責人姓名：職務：商標組織名稱：地址：評審請求：事實與理由：附件：申請人章戳（簽字）商標組織章戳人簽字：年月日年月日說明：1、書式是供當事人依據(jù)《商標法》第三十二條規(guī)定向商標評審委