引論：我們?yōu)槟砹?3篇高層住宅立面設(shè)計(jì)范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫(xiě)作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
所謂的建筑立面設(shè)計(jì)，是建筑功能、建筑構(gòu)造和建筑美學(xué)的統(tǒng)一體，建筑師通過(guò)色彩、材質(zhì)等方面的因素，運(yùn)用對(duì)比、差異等美學(xué)原理，在滿足建筑功能的基礎(chǔ)上，盡可能創(chuàng)造立面和外觀的美感。隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)建筑立面設(shè)計(jì)的質(zhì)量也開(kāi)始有了重視。基于此，本文就高層住宅建筑立面設(shè)計(jì)的思考進(jìn)行了探討，相信對(duì)有關(guān)方面的需要能有一定幫助。
1 高層住宅立面設(shè)計(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)設(shè)計(jì)立面時(shí)相互模仿、復(fù)制、抄襲，設(shè)計(jì)者缺乏自己的創(chuàng)意，跟風(fēng)照搬成了主要的創(chuàng)作手段。城市中出現(xiàn)了大量立面雷同的高層住宅。樓盤(pán)之間大同小異，城市景觀也喪失了自己的地域特點(diǎn)，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
（1）立面設(shè)計(jì)的跟風(fēng)行為
當(dāng)某個(gè)項(xiàng)目的立面設(shè)計(jì)得到市場(chǎng)認(rèn)可后，這種風(fēng)格就會(huì)變得流行，被爭(zhēng)相模仿，接下來(lái)會(huì)出現(xiàn)很多該項(xiàng)目的“克隆版”。但絕大多數(shù)僅僅是簡(jiǎn)單的抄襲，比例與尺度都沒(méi)有經(jīng)過(guò)細(xì)致的考慮，只是將簡(jiǎn)單的幾個(gè)構(gòu)件附加在建筑立面上便稱之為某種風(fēng)格。甚至把本屬不同立面風(fēng)格的元素?fù)诫s到一起，形成“混搭風(fēng)”。
（2）忽略建筑細(xì)部設(shè)計(jì)
由于高層住宅建筑體量巨大，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時(shí)往往只注重整體形象設(shè)計(jì)，而忽略細(xì)節(jié)、精細(xì)部位的處理。比如在立面線條的收尾、不同色塊或者材料的交接等細(xì)部，都處理得非常粗糙。但要提升建筑品質(zhì)，細(xì)部處理必不可少，比如門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)這些重要元素的處理都對(duì)立面風(fēng)格的形成起著重要的作用。
（3）立面材料選擇不當(dāng)
不同的立面材料都有其各自的屬性和優(yōu)缺點(diǎn)。常用的立面材料有外墻涂料、面磚、石材等。其各自的特點(diǎn)見(jiàn)表1。
表1 高層住宅常用建筑立面材料及其特點(diǎn)
一些設(shè)計(jì)師在進(jìn)行立面材料選擇時(shí)，往往僅根據(jù)短期視覺(jué)效果來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，忽略材料本身的性能以及建筑所處的環(huán)境。比如地處北方的項(xiàng)目，卻模仿南方徽派建筑風(fēng)格進(jìn)行立面設(shè)計(jì)。這種淺色外墻，會(huì)在心理上給人寒冷的感覺(jué)，同時(shí)當(dāng)冬天的積雪化掉之后墻體會(huì)留下水漬又會(huì)影響立面美觀；又如，在某些重工業(yè)城市采用淺色真石漆面層也是不合時(shí)宜的。因?yàn)闇\色外墻本身容易臟，加上真石漆面層并非光滑平面，就更容易吸附空氣中的灰塵懸浮物。所以，本來(lái)很好看的外墻材料，到了不適宜的環(huán)境就會(huì)變得很難看，因地制宜的用材在立面設(shè)計(jì)中也是很關(guān)鍵的。
2 高層住宅建筑立面設(shè)計(jì)的思考
2.1 色彩設(shè)計(jì)
建筑風(fēng)格雖決定了主體色彩，但立面色彩并非唯一決定因素。選擇色彩時(shí)還要考慮與周?chē)ㄖh(huán)境和城市風(fēng)貌特點(diǎn)的協(xié)調(diào)。色彩純度不宜過(guò)高，局部可配以與主題色相呼應(yīng)或相對(duì)的顏色進(jìn)行點(diǎn)綴。細(xì)部線角、窗框、玻璃、空調(diào)機(jī)位板、底層基座、陽(yáng)臺(tái)板等外立面上的構(gòu)圖構(gòu)件與體塊都可作為色塊進(jìn)行色彩搭配。
2.2 建筑材料
材料選擇應(yīng)考慮使用輕質(zhì)、節(jié)能、性能好的護(hù)材料，同時(shí)還應(yīng)考慮與周?chē)ㄖh(huán)境相適應(yīng)。針對(duì)不同的建筑立面風(fēng)格，針對(duì)建筑的基座、屋頂以及門(mén)廳等重點(diǎn)部位采用相應(yīng)的裝飾材料，比如：可用肌理感較強(qiáng)的天然石材料裝飾門(mén)廳，也可用現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)做屋頂及門(mén)廳的造型（圖1）。
圖1 建筑立面的材料選擇
2.3 建筑形體設(shè)計(jì)
如今城市中的高層住宅像一棟棟高聳的方盒子將人們封閉起來(lái)，遠(yuǎn)離自然、遠(yuǎn)離交流。因此，面向未來(lái)的設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)是通過(guò)對(duì)建筑形態(tài)的調(diào)整來(lái)還人們以綠色環(huán)境，同時(shí)為人們提供可供交流的公共空間。
住宅建筑形體構(gòu)成受平面功能影響較大，在前期戶型平面布局時(shí)，就應(yīng)充分考慮建筑形體設(shè)計(jì)。比如為了使戶型盡可能多的受到太陽(yáng)照射，往往會(huì)考慮在南側(cè)爭(zhēng)取最大的采光面，而使北側(cè)建筑的表面積減至最小，以達(dá)到住宅環(huán)境的最優(yōu)化。同時(shí)，在立面形體設(shè)計(jì)上，可以通過(guò)以下幾方面進(jìn)行思考。
（1）開(kāi)放空間
以架空、脫開(kāi)等方式形成開(kāi)放空間，使整個(gè)小區(qū)創(chuàng)造相對(duì)開(kāi)敞的空間體系，有利于視野、風(fēng)環(huán)境及人與自然接觸面的改善。
（2）掏空空間
在建筑中部或適當(dāng)位置，采用立面掏空方式，改善住區(qū)自然通風(fēng)條件，同時(shí)可考慮在掏空空間內(nèi)設(shè)置綠化景觀讓居民能就近親近自然（圖2）。
圖2 開(kāi)放空間和掏空空間
（3）空中花園
一直以來(lái)，空中花園的概念就被房地產(chǎn)行業(yè)作為營(yíng)銷(xiāo)概念運(yùn)用在樓市銷(xiāo)售中，先有早期屋頂綠化和后期景觀陽(yáng)臺(tái)的提出，再有如今的入戶花園的嘗試。然而如今人們對(duì)于高樓的要求不僅僅滿足于居住，更渴望自然，渴望與人交流。設(shè)計(jì)師可以考慮在建筑中每層或者隔層設(shè)置可供觀景、健身、閱讀、交往小聚的公共空間（圖3）。
圖3
從立面設(shè)計(jì)角度，此類空中花園，既可以打破原有的立面的單調(diào)韻律，同時(shí)綠色植物的引入也會(huì)為建筑立面增色不少。不僅可以滿足住戶親近自然的需求，其建筑本身也會(huì)成為城市街道的一道風(fēng)景。
3 結(jié)語(yǔ)
綜上所述，隨著我國(guó)高層建筑的越來(lái)越多，對(duì)其的建筑立面設(shè)計(jì)受到人們的關(guān)注。因此，我們需要重視高層建筑立面的設(shè)計(jì)工作，在充分考慮建筑所處的環(huán)境以及人們?cè)诮ㄖ械母惺艿那疤嵯拢ㄟ^(guò)立面各元素的調(diào)整，為居住者營(yíng)造更為舒適的居住空間。
篇2
隨著城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)的飛速發(fā)展，人口數(shù)量的增多，鱗次櫛比的高層住宅出現(xiàn)在城市中，也許是設(shè)計(jì)的速度趕不上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的速度，一片片高層住宅竟然失去了新建筑應(yīng)有的華美，雜亂的立面設(shè)計(jì)帶給人們的只有視覺(jué)上的失望。本文通過(guò)對(duì)沈陽(yáng)近幾年新建的高層住宅立面設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，探討了東北城市高層住宅立面的設(shè)計(jì)。
我國(guó)東北地區(qū)氣候四季分明冬冷夏熱，高層住宅一般考慮冬天采光保溫和夏季通風(fēng)的問(wèn)題，因此多采用全封閉式陽(yáng)臺(tái)戶型，有別于南方以遮陽(yáng)為主的半開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)戶型。戶型因建筑所處位置的氣候不同而有差別，而建筑立面設(shè)計(jì)能夠反映到平面設(shè)計(jì)的好壞更應(yīng)該仔細(xì)推敲。
一、東北城市高層住宅建筑立面設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題
1、不考慮地域性對(duì)建筑立面的影響，盲目仿照建筑立面。
純白色的建筑在東北工業(yè)城市中顯得格格不入，白色建筑不耐臟并且在東北冬天的冰雪天氣中顯得格格不入，東北地區(qū)的有自己的風(fēng)土文化，過(guò)度地采用過(guò)于艷麗的色彩只會(huì)讓建筑與環(huán)境顯得沖突。
很多開(kāi)發(fā)商認(rèn)為歐式風(fēng)顯得建筑更有品味更吸引購(gòu)房者的眼球，過(guò)度的照抄歐式的建筑風(fēng)格導(dǎo)致建筑雷同，建筑立面應(yīng)該與平面相匹配，過(guò)度盲目的互相抄襲立面風(fēng)格而忽略平面對(duì)立面的影響，甚至有的為了追求立面的效果而讓平面設(shè)計(jì)退步，陽(yáng)臺(tái)高度和窗下墻高度不規(guī)范，開(kāi)窗大小混亂，戶型使用十分不方便。
為了節(jié)省設(shè)計(jì)時(shí)間，很多設(shè)計(jì)直接用南方住宅建筑方案，導(dǎo)致進(jìn)深過(guò)大的陽(yáng)臺(tái)和過(guò)度的立面凹凸影響了住宅在東北地區(qū)的采光。為了設(shè)計(jì)獨(dú)特也有仿照江南水鄉(xiāng)等其它南方地域的建筑元素作為設(shè)計(jì)創(chuàng)新卻忽略了建筑風(fēng)格與東北四季環(huán)境不符的問(wèn)題。
2，設(shè)計(jì)手法不明確，立面設(shè)計(jì)韻律缺失。
住宅立面本身就有自己的元素，不同尺寸的開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、凹凸面等等，但是很多設(shè)計(jì)師卻忽視這些元素將建筑立面設(shè)計(jì)得支零破碎。為了能夠?qū)嵭凶约旱牧⒚鎰?chuàng)意竟然無(wú)視規(guī)范去更改構(gòu)件的尺寸，臥室明明不需要過(guò)大的開(kāi)窗卻弄個(gè)幾乎沒(méi)有墻面的落地窗，明明可以不用加護(hù)欄的陽(yáng)臺(tái)卻為了一個(gè)欄桿的元素將窗下墻降低等等。
立面元素過(guò)多，無(wú)端地添加一些雨棚，遮陽(yáng)等構(gòu)件或者是因自己喜好添加的元素造成立面元素太繁雜。立面設(shè)計(jì)元素少的情況下也有過(guò)于簡(jiǎn)單生硬的設(shè)計(jì)，明明平面上就沒(méi)有太多的凹凸立面設(shè)計(jì)上又清一色，立面沒(méi)有變化沒(méi)有韻律感，讓整個(gè)建筑猶如一個(gè)生硬的體塊。
3，材料選擇失誤，施工質(zhì)量差。
東北地區(qū)大部分城市都是工業(yè)城市，因此空氣質(zhì)量差污染嚴(yán)重，有的住宅設(shè)計(jì)中忽視了建筑易臟和材料不利清潔的問(wèn)題，比如沒(méi)有采取屋頂挑檐設(shè)計(jì)又使用了淺色涂料，當(dāng)雨水從建筑屋頂上部沖刷下來(lái)帶著屋頂?shù)幕覊m直接污染了建筑的立面，淺色或者劣質(zhì)的涂料自潔性差就導(dǎo)致住宅立面污跡斑斑。有些建筑材料沒(méi)有考慮到熱脹冷縮的問(wèn)題，在東北地區(qū)使用會(huì)導(dǎo)致建筑表皮的脫落會(huì)影響行人的安全。施工質(zhì)量跟不上，設(shè)計(jì)中盲目嘗試沒(méi)有根據(jù)的施工方法或者不按照規(guī)范施工產(chǎn)生質(zhì)量安全隱患。
二、東北高層住宅建筑立面設(shè)計(jì)方法探討
1、選擇適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)元素，明確立面設(shè)計(jì)手法。
高層住宅建筑立面有它自己基本元素：不同房間的開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、空調(diào)機(jī)位、梁柱、分割墻體等等。每一個(gè)住宅建筑的立面基本元素都不同，設(shè)計(jì)之前要先仔細(xì)分析都有什么基本元素。這些元素構(gòu)成了住宅建筑立面設(shè)計(jì)的點(diǎn)線面，建筑開(kāi)窗陽(yáng)臺(tái)可以作為設(shè)計(jì)元素中的點(diǎn)，窗和陽(yáng)臺(tái)的上下檐口可以形成線，建筑立面的凹凸可以形成面。窗元素可以加不同類型的窗框或者用線腳裝飾窗的上下墻；陽(yáng)臺(tái)可以通過(guò)各式欄桿或者墻體修飾。
設(shè)計(jì)之前首先觀察建筑的立面設(shè)計(jì)元素，通過(guò)觀察這些元素的特點(diǎn)明確建筑立面的風(fēng)格，高層住宅建筑本身構(gòu)件元素就很多所以盡量避免添加過(guò)多的非使用元素。構(gòu)件本身的裝飾也要根據(jù)總體風(fēng)格來(lái)定，純裝飾的非使用元素更要依據(jù)建筑風(fēng)格選取。裝飾元素切忌多樣繁雜，因?yàn)樽≌ㄖ缀跏菍訉訌?fù)制而上形成整個(gè)立面，過(guò)多的修飾重復(fù)在一起會(huì)使整個(gè)立面顯得雜亂。
運(yùn)用正確的設(shè)計(jì)手法讓住宅建筑顯出應(yīng)有的風(fēng)格。無(wú)論是中式的還是歐式的，在居住者眼中都應(yīng)該有簡(jiǎn)潔大方實(shí)用的美感。高層住宅建筑首先應(yīng)該有一個(gè)明確的立面風(fēng)格，無(wú)論是色彩上、節(jié)奏上、韻律上都要在統(tǒng)一中尋求變化，這也是設(shè)計(jì)中的統(tǒng)一性。
高層住宅建筑高寬比較大，但是住宅建筑要符合人體的設(shè)計(jì)尺寸，為了避免高層住宅建筑帶給人的高大感，可以將住宅沿著垂直方向分段，住宅一般采用三段式設(shè)計(jì)手法這樣能夠減小立面垂直方向帶給人的過(guò)高的體量感。入口的門(mén)斗設(shè)計(jì)既要考慮人體使用尺寸問(wèn)題也要考慮和整個(gè)建筑取得協(xié)調(diào)感。
2、立面設(shè)計(jì)要呼應(yīng)平面戶型。
住宅的立面設(shè)計(jì)應(yīng)該充分反映出平面戶型設(shè)計(jì)，建筑南面的設(shè)計(jì)看起來(lái)比北面要顯得豐富些是因?yàn)樵跂|北地區(qū)北面屬于房間的陰面，避免冬季散熱北面次要房間開(kāi)窗較小。
住宅立面設(shè)計(jì)盡量要符合實(shí)際，躍層住宅可以將一個(gè)單元的用戶作為一個(gè)單元組進(jìn)行立面設(shè)計(jì)，這樣可以在建筑外面一目了然。立面設(shè)計(jì)是以方便使用為前提，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深過(guò)大和設(shè)置奇偶層都會(huì)影響建筑采光不適用于東北建筑立面設(shè)計(jì)；空調(diào)板的立面設(shè)計(jì)也不能影響臥室采光或者開(kāi)窗；門(mén)窗的位置不能因立面墻體間隔的問(wèn)題更改
3、色彩、材料選擇符合設(shè)計(jì)風(fēng)格。
住宅建筑的色彩能給人最直觀的感受，住宅帶給人的感受可以使樸實(shí)的或者是有檔次的，但都應(yīng)該是溫馨安全內(nèi)斂的，不能像商業(yè)那么博人眼球也不能過(guò)于壓抑。東北地區(qū)冬天寒冷，大部分城市空氣污染嚴(yán)重，因此建筑不適合用白色、藍(lán)色等冷色，可以用磚紅色、土黃色等暖色，部分也可以用灰色來(lái)點(diǎn)綴。正確使用色彩也可以讓建筑更有體量感，大片的灰色系配上局部的亮色讓立面設(shè)計(jì)有跳躍感。住宅色彩選擇不應(yīng)該過(guò)于顯眼突兀，色彩設(shè)計(jì)也要有秩序。
很多住宅建筑為了節(jié)省成本選用涂料作為外立面裝飾，但是涂料選擇也要考慮它的易臟性，深色涂料也比淺色涂料看起來(lái)有檔次，屋頂挑檐小的建筑盡量避免使用涂料。
大部分住宅建筑為了顯其品味都使用面磚，面磚耐腐蝕耐臟，面磚特有的質(zhì)感和亞光的色澤確實(shí)是涂料無(wú)法相比的，但是在東北地區(qū)冬夏溫差大易形成熱脹冷縮現(xiàn)象，容易造成面磚脫落問(wèn)題。 也有通過(guò)多種材料不同的質(zhì)感和色彩來(lái)設(shè)計(jì)建筑立面，這種搭配方法視覺(jué)效果不錯(cuò)，但是由于材料拼接中會(huì)出現(xiàn)互斥的現(xiàn)象也會(huì)有一定安全隱患。
三、結(jié)語(yǔ)
高層住宅建筑已經(jīng)占據(jù)城市中建筑的大部，立面設(shè)計(jì)的好壞也影響著城市的整體面貌，一個(gè)住宅建筑立面設(shè)計(jì)的好壞即便是非設(shè)計(jì)人員也可以一目了然，作為建筑設(shè)計(jì)者應(yīng)該為居住者考慮，為整個(gè)城市的設(shè)計(jì)而考慮。
【參考文獻(xiàn)】
[1]楊文杰. 高層住宅立面設(shè)計(jì)地域化表達(dá)研究[D].西安建筑科技大學(xué),2012.
篇3
1 高層裝配式住宅立面設(shè)計(jì)概述
1.1 裝配式住宅概述
裝配式住宅是指提前制作好建筑構(gòu)件，在工地上裝配完成的建筑。具有施工建造時(shí)間短，不受環(huán)境和溫度的影響等優(yōu)勢(shì)。裝配式建筑由于是事前做好構(gòu)件，能夠節(jié)省一部分勞動(dòng)力支出。
裝配式住宅隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代的建筑技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)房屋批量式的建造。在進(jìn)行建造時(shí)，改變傳統(tǒng)建造技術(shù)，直接將構(gòu)件組裝就能夠?qū)崿F(xiàn)房屋的建造。裝配式建筑最早是在美洲出現(xiàn)并使用的，那時(shí)的裝配式建筑比較簡(jiǎn)單，就是用木頭搭建好的簡(jiǎn)單房屋。隨著技術(shù)和設(shè)備的不斷發(fā)展，現(xiàn)在裝配式建筑逐漸增加了多種類型。
裝配式建筑使用的建筑構(gòu)件，提前在工廠生產(chǎn)加工好，然后再運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配安裝。工廠生產(chǎn)的裝配構(gòu)件主要包括墻板，疊合板，陽(yáng)臺(tái)和樓梯等，生產(chǎn)好的構(gòu)件能夠減少傳統(tǒng)施工過(guò)程混凝土澆筑或是磚砌的時(shí)間。隨著電子信息自動(dòng)化控制的發(fā)展，構(gòu)件的生產(chǎn)成本會(huì)逐漸降低，建筑整體的施工成本會(huì)隨著降低。隨著安裝技術(shù)的發(fā)展和安裝設(shè)備的更新，建筑的安裝成本也會(huì)逐漸降低，整體建筑的造價(jià)就會(huì)降低。未來(lái)裝配式建筑的發(fā)展將會(huì)趨向綠色化以及裝配裝修一體化。
裝配式建筑根據(jù)材料等因素的不同，有多種不同的形式，例如砌塊型裝配式建筑，板材型裝配式建筑以及盒式裝配式建筑等。砌塊型建筑是指事前加工完成的塊狀的建筑材料建造的建筑，分為空心或是實(shí)心，材質(zhì)大多是輕質(zhì)材質(zhì)。板材型建筑是指建筑材料使用的是大型墻板等材料，是工業(yè)化建筑中最常見(jiàn)的一種建筑類型。盒式建筑結(jié)合了板材建筑的特點(diǎn)，進(jìn)而發(fā)展成為能夠同時(shí)進(jìn)行裝修的裝配式建筑。
1.2 立面設(shè)計(jì)概述以及現(xiàn)狀
立面O計(jì)是指建筑的功能和結(jié)構(gòu)趨向一體化，結(jié)合了建筑結(jié)構(gòu)外觀或是功能等因素，使用美術(shù)學(xué)方法進(jìn)行美觀化處理。立面設(shè)計(jì)的發(fā)展，使建筑能夠達(dá)到實(shí)用美觀于一體化。
現(xiàn)有的立面設(shè)計(jì)大多存在相互模仿的趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)創(chuàng)意方面不能及時(shí)創(chuàng)新。往往會(huì)有某個(gè)建筑建成之后，出現(xiàn)多個(gè)同類型的建筑相繼出現(xiàn)。這種盲目跟風(fēng)的設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，阻礙了我國(guó)立面設(shè)計(jì)水平的提高。
一些設(shè)計(jì)人員在抄襲某種建筑的風(fēng)格時(shí)，對(duì)于裝配構(gòu)件的尺寸不能進(jìn)行很好的控制，導(dǎo)致構(gòu)件在生產(chǎn)安裝時(shí)遇到問(wèn)題。在設(shè)計(jì)時(shí)，將幾種不同風(fēng)格的構(gòu)件運(yùn)用在一起，形成的建筑物往往會(huì)有混搭風(fēng)的特點(diǎn)，但這種混搭風(fēng)完全不在美學(xué)的審美范圍之內(nèi)。一些住區(qū)在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，稍微用一些西方的搭配方式，就會(huì)號(hào)稱國(guó)外風(fēng)情建筑小鎮(zhèn)。這種混亂的設(shè)計(jì)，使立面設(shè)計(jì)魚(yú)龍混雜，阻礙立面設(shè)計(jì)水平的提高。
在進(jìn)行裝配建筑立面設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)者不能遵循建筑的設(shè)計(jì)原則。設(shè)計(jì)出的建筑落后于時(shí)代的藝術(shù)發(fā)展，設(shè)計(jì)理念的落后導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)整體質(zhì)量下降。在設(shè)計(jì)時(shí)，不尊重當(dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)及生活習(xí)慣。設(shè)計(jì)者由于不理解當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗，設(shè)計(jì)出的建筑只是新穎，與當(dāng)?shù)孛袼赘窀癫蝗耄@樣建筑的整體效果也會(huì)大打折扣。
1.3 對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析
裝配式建筑的立面設(shè)計(jì)，不僅要考慮功能和美觀性，設(shè)計(jì)方案的細(xì)節(jié)同樣對(duì)建筑質(zhì)量有直接影響。設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)包括建筑立面線條的選用，或是立面材料的選用等多個(gè)方面。現(xiàn)有的裝配式建筑立面設(shè)計(jì)不能考慮建筑線條或是色彩過(guò)渡的設(shè)計(jì)，對(duì)于門(mén)窗等細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)不重視。導(dǎo)致建筑外觀看似是一種風(fēng)格，內(nèi)里裝修和搭配卻是多種不同的風(fēng)格。混亂的風(fēng)格使建筑整體藝術(shù)性下降，居民們的居住滿意度下降。
立面設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于建筑裝配材料的使用不恰當(dāng)，使得建筑整體性能降低。如圖是裝配式建筑常使用的建筑材料。
在進(jìn)行建筑材料的選用時(shí)，設(shè)計(jì)者沒(méi)有考慮到地區(qū)溫度的差異對(duì)材料造成的影響，只考慮材料對(duì)建筑外觀的作用。但建筑主要需要考慮的是性能和穩(wěn)定性，在滿足性能和穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上才會(huì)考慮外觀審美。例如北方建筑使用的材料抗寒性較差，就會(huì)出現(xiàn)建筑物質(zhì)量下降的情況。對(duì)于材料細(xì)節(jié)的搭配，設(shè)計(jì)者應(yīng)考慮地理位置因素的存在。例如冷色調(diào)的建筑會(huì)使人感覺(jué)寒冷，在北方的裝配建筑中如果使用冷色調(diào)，會(huì)加重居住者不舒服的視覺(jué)感。設(shè)計(jì)時(shí)還要考慮建筑的功能和用途，例如用于工業(yè)生產(chǎn)的建筑，不適合用淺色調(diào)進(jìn)行裝飾，防止建筑外觀給人臟亂的感覺(jué)。
對(duì)于裝修和建造組裝能夠一體化進(jìn)行的建筑，設(shè)計(jì)者沒(méi)有考慮裝修的風(fēng)格以及裝修需要的材料質(zhì)量，對(duì)建筑整體質(zhì)量造成影響。
2 高層裝配式住宅立面設(shè)計(jì)技術(shù)改進(jìn)措施
2.1 從立面設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)
從立面設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)方面進(jìn)行改進(jìn)，能夠完善高層裝配式住宅立面設(shè)計(jì)技術(shù)改進(jìn)措施。立面細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，需要考慮色彩以及材料等多方面因素。在進(jìn)行色彩設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮建筑整體的風(fēng)格。建筑外觀和風(fēng)格能夠決定建筑主體使用的顏色，但建筑的細(xì)節(jié)顏色卻還是需要設(shè)計(jì)者進(jìn)行考慮。例如大面積色彩過(guò)渡顏色的使用，顏色和線條搭配的使用等。
建筑材料的選用，同樣需要進(jìn)行考慮。因?yàn)榻ㄖ茄b配式建筑，在選擇材料時(shí)要考慮使用輕質(zhì)材料，方便施工和裝配。建筑結(jié)構(gòu)的材料選擇，對(duì)建筑整體的清潔度相關(guān)，重工業(yè)重污染的工廠避免使用抗污染能力較差的材料。南方地區(qū)在選擇材料方面，要考慮南方多雨潮濕的氣候情況。北方地區(qū)氣候比較干燥，冬天的時(shí)候溫度較低，因此在材料的選用上面更多的考慮建筑材料抗寒性能。
隨著節(jié)能環(huán)保理念的發(fā)展，對(duì)于建筑工程方面也有了更高的要求。要求建筑物在施工建造階段，符合節(jié)能理念，使用節(jié)能材料。一些建筑物在設(shè)計(jì)時(shí)，使用玻璃作為美觀裝飾。玻璃反光對(duì)城市會(huì)造成嚴(yán)重的光污染，不利于城市整體建筑效果，和城市節(jié)能發(fā)展。從建造成本上考慮立面的重復(fù)性元素運(yùn)用，提高工業(yè)化程度，同時(shí)也能節(jié)約造價(jià)，減少污染。
2.2 從設(shè)計(jì)原則方面進(jìn)行改進(jìn)
從設(shè)計(jì)原則方面考慮，能夠完善高層裝配式住宅立面設(shè)計(jì)技術(shù)改進(jìn)措施。裝配式建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，需要遵循規(guī)范的設(shè)計(jì)原則，但現(xiàn)有的設(shè)計(jì)原則存在不完善的特點(diǎn)。對(duì)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行補(bǔ)充，能夠完善建筑整體效果。
原有的設(shè)計(jì)原則包括設(shè)計(jì)理念符合時(shí)展等，但在設(shè)計(jì)中還要考慮當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化。例如一些公園和雕塑的建筑，結(jié)合了當(dāng)?shù)匚幕攸c(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑物的設(shè)計(jì)同樣需要結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕话憔哂挟?dāng)?shù)匚幕r明特點(diǎn)的建筑，能夠成為當(dāng)?shù)氐貥?biāo)性建筑物。例如斗獸場(chǎng)等建筑物，就符合古羅馬英勇好斗的精神特點(diǎn)，而斗獸場(chǎng)也稱為古羅馬標(biāo)志性的建筑物之一。
對(duì)于建筑形體的設(shè)計(jì)，需要考慮建筑的功能以及地理特點(diǎn)。現(xiàn)代的建筑具有封閉性的特點(diǎn)，不利于人們之間的整體交流。對(duì)房子整體進(jìn)行改進(jìn)，使人們之間的交流增加。避免社會(huì)的發(fā)展，逐漸趨向無(wú)交流的模式中，因此建筑立面設(shè)計(jì)還遵循方便交流化的原則。
裝配式建筑的建造流程也是設(shè)計(jì)師需要關(guān)注的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，只有熟悉構(gòu)件的生產(chǎn)安裝過(guò)程，才能在設(shè)計(jì)中及早改進(jìn)，避免出現(xiàn)不適用或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題。
2.3 從設(shè)計(jì)人員方面進(jìn)行改進(jìn)
從設(shè)計(jì)人員方面進(jìn)行改進(jìn)，能夠完善高層裝配式住宅立面設(shè)計(jì)技術(shù)改進(jìn)措施。設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念以及價(jià)值觀，對(duì)建筑外觀設(shè)計(jì)有直接重要的影響作用。提高設(shè)計(jì)人員對(duì)不同地區(qū)傳統(tǒng)文化的理解，學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。這樣在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，才不會(huì)設(shè)計(jì)出與地區(qū)格格不入的建筑。
對(duì)于建筑整體空間的設(shè)計(jì)，要考慮最大限度的發(fā)揮空間利用率。例如一些陽(yáng)臺(tái)的建造可以設(shè)置成開(kāi)放性的空間，增加空間的使用面積。對(duì)于裝修的設(shè)計(jì)同樣可以增加空間利用率，實(shí)行掏空裝修或是重復(fù)利用空間和物體的裝修，能夠增加建筑物可以使用的面積。發(fā)揮單位建筑面積最大的使用效果，提高建筑物的使用效率。
3 結(jié)束語(yǔ)
對(duì)高層裝配置建筑立面設(shè)計(jì)進(jìn)行改進(jìn)，可以從設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和原則方面進(jìn)行，完善設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)理念。高幼芭涫階≌立面設(shè)計(jì)的改進(jìn)，能夠促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。同時(shí)建筑行業(yè)的發(fā)展，需要各個(gè)行業(yè)共同的技術(shù)支持，能夠促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
篇4
1高層建筑立面風(fēng)格的設(shè)計(jì)原則
1.1一致性原則
住宅在城市中占據(jù)主導(dǎo)地位，曾在很多設(shè)計(jì)中被強(qiáng)調(diào)。假設(shè)在城市中的高層住宅獨(dú)具風(fēng)格，各成一體，與周?chē)ê翢o(wú)聯(lián)系，那么城市原有的景觀面貌將不堪設(shè)想，人類居住的理想環(huán)境也將不復(fù)存在。所以高層住宅設(shè)計(jì)中最重要的就是立面風(fēng)格與城市環(huán)境及周邊建筑的一致性原則。立面細(xì)部的設(shè)計(jì)應(yīng)符合建筑的整體意象，體現(xiàn)建筑的整體風(fēng)格，將各個(gè)細(xì)部整體有機(jī)的組合在一起。因此高層住宅的立面設(shè)計(jì)，必須與周邊建筑物的立面形式進(jìn)行結(jié)合，綜合考慮整體建筑的協(xié)調(diào)性，對(duì)整個(gè)建筑群體進(jìn)行整體性設(shè)計(jì)。
1.2可持續(xù)性原則
可持續(xù)性原則也可稱作:綠色、生態(tài)的原則。當(dāng)“生態(tài)覺(jué)醒”的浪潮逐漸席卷全球，尊重自然、關(guān)注環(huán)境、創(chuàng)造健康的生活與消費(fèi)方式正在成為這個(gè)時(shí)代的強(qiáng)音。面對(duì)全球范圍內(nèi)綠色思潮的巨大沖擊，當(dāng)今中國(guó)建筑時(shí)代精神刻意表現(xiàn)的另一種傾向，就是生態(tài)建筑和可持續(xù)發(fā)展觀念，建筑開(kāi)始“綠色化”起來(lái)，已成為時(shí)代精神的主題。許多建筑師都在嘗試把“綠色技術(shù)”運(yùn)用到建筑設(shè)計(jì)中，日光反射材料、光控遮陽(yáng)構(gòu)件以及各種控制陽(yáng)光輻射和熱量進(jìn)入外墻的方法，不僅有效的起到了節(jié)能作用，而且也在一定程度上增添了高層住宅外觀的科技魅力，塑造出新的“時(shí)代感”。
1.3人性化原則
高層住宅之所以受到人們的一些質(zhì)疑，主要原因就在于它的高度，巨大體量在人的心理上產(chǎn)生的不良影響，例如對(duì)高度的恐懼或?qū)ㄖ牟话踩校⒂纱水a(chǎn)生心理上的寂寞、孤獨(dú)感等。因而在高層居住建筑中應(yīng)創(chuàng)造舒適健康的居住環(huán)境。在這片建筑環(huán)境中，高層居住建筑應(yīng)與傳統(tǒng)建筑相互協(xié)調(diào)，給人以親切、舒適的感覺(jué)。“人是環(huán)境的產(chǎn)物，同時(shí)也是環(huán)境的改造者。建筑藝術(shù)其實(shí)就是環(huán)境藝術(shù)，是人類在大自然中創(chuàng)造出來(lái)的最偉大的環(huán)境，而每一棟高層住宅就是同時(shí)處于大自然環(huán)境和人造環(huán)境之中的人工構(gòu)成物。”高層住宅首先是為人服務(wù)，因此它的空間設(shè)計(jì)，尺度，都應(yīng)符合人體尺度，符合人的生活與心理方式。根據(jù)人的行為活動(dòng)需求合理組織內(nèi)部空間功能，使高層住宅內(nèi)部空間充滿活力與生機(jī)，并具有健康舒適的優(yōu)質(zhì)環(huán)境品質(zhì)。
2高層建筑立面的細(xì)部設(shè)計(jì)
2.1窗
窗戶是住宅立面重要的功能元素之一。它有多種功能:接收光線、能量、新鮮空氣和陽(yáng)光，而且通過(guò)改變窗戶面積、框架材料及位置來(lái)改變建筑物內(nèi)部空間的感覺(jué)和質(zhì)量。窗戶對(duì)立面來(lái)說(shuō)就好像眼睛，其通透與靈活性為立面帶來(lái)了神韻，也正因?yàn)橛羞@樣一個(gè)玻璃材質(zhì)的構(gòu)件的出現(xiàn)，它的不同造型，材質(zhì)都會(huì)成為立面上的關(guān)注的點(diǎn)，它是組成立面韻律與動(dòng)感的元素之一，因而窗戶作為重要的功能和立面上重要的造型元素，在設(shè)計(jì)時(shí)也需認(rèn)真考慮，在滿足使用功能的前提下，窗的造型創(chuàng)意，尺寸大小、材質(zhì)與顏色及形式組合方式等方面均應(yīng)與立面整體風(fēng)格保持一致，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，應(yīng)把立面中的窗戶要素統(tǒng)一起來(lái)處理，整體的進(jìn)行考慮，整體進(jìn)行對(duì)稱、呼應(yīng)、對(duì)比、夸張等處理手法，建立有機(jī)的秩序性。即使對(duì)單獨(dú)的幾個(gè)窗戶有意識(shí)的做不同類型的處理也應(yīng)在符合整體風(fēng)格的前提下進(jìn)行，過(guò)度的夸大或者差異都會(huì)對(duì)建筑造成不良影響，使人感覺(jué)怪異、突兀。在細(xì)部處理上，窗戶形狀、窗框分割和開(kāi)啟方式也有很多變化的空間，對(duì)住宅立面性格的表達(dá)起著不可忽視的作用。
2.2陽(yáng)臺(tái)
陽(yáng)臺(tái)作為住宅功能中很重要的一個(gè)，陽(yáng)臺(tái)是人們?cè)谧≌信c外界接觸的平臺(tái)，如今在高層住宅中曾一度受到冷落，因?yàn)楦邔幼≌绻蛔龊冒踩婪洞胧谶@樣一個(gè)高度上靠近邊緣將是非常危險(xiǎn)的，因此人們對(duì)過(guò)去的多層陽(yáng)臺(tái)做了改進(jìn)和完善，使陽(yáng)臺(tái)也在高層住宅中有了新的發(fā)展。
2.2.1陽(yáng)臺(tái)的樣式
陽(yáng)臺(tái)的樣式有凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、半凸半凹陽(yáng)臺(tái)、矩形陽(yáng)臺(tái)、曲線形陽(yáng)臺(tái)等，現(xiàn)重點(diǎn)介紹常用的凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、半凸半凹陽(yáng)臺(tái)形式。
①凸陽(yáng)臺(tái)
凸陽(yáng)臺(tái)的使用界面位于建筑外墻的外側(cè)，它是在建筑的外墻部位出挑一塊樓板形成的，在空間上偏向于建筑的外部空間。它可以算是在原立面的豎向空間，進(jìn)行了 “加”的處理，對(duì)建筑造型起著很好的豐富作用，使平淡的建筑立面變得活躍。但是，如果在高層住宅中使用凸陽(yáng)臺(tái)，會(huì)給人造成一定的恐懼感，從而使得這種陽(yáng)臺(tái)在高層住宅中的使用受到一定的限制，一般的手法處理就是在立面上將這種陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉處理，不但使人們能夠看到優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境，而且也讓人們?cè)谛睦锷嫌辛艘欢ǖ陌踩小?/p>
②凹陽(yáng)臺(tái)
凹窗是與凹陽(yáng)臺(tái)“配套”使用，這種陽(yáng)臺(tái)的形式，雖然在立面上的造型效果沒(méi)有凸陽(yáng)臺(tái)大，但是其本身在立面上形成的陰影關(guān)系，也會(huì)給立面帶來(lái)豐富的動(dòng)感和空間層次。因?yàn)樗前既胪鈮?nèi)部的，所以能帶給人安全感，非常符合高層住宅的要求，在高層住宅的外立面設(shè)計(jì)中被大量使用。但是其所帶來(lái)的擋光問(wèn)題也不容忽視，應(yīng)注意避免進(jìn)深過(guò)大，以免影響房間的正常采光。
③半凸半凹陽(yáng)臺(tái)
這是間于凸陽(yáng)臺(tái)與凹陽(yáng)臺(tái)之間的一種陽(yáng)臺(tái)，是一部分懸挑于外墻之外的“凹陽(yáng)臺(tái)”，它是對(duì)凸陽(yáng)臺(tái)的一種改進(jìn)措施，不做過(guò)大的懸挑，過(guò)于脫離室內(nèi)，而是人們心理上不至于過(guò)于恐懼，而在立面上還有一定的造型效果，為立面增加了變化的體量的同時(shí)增加了內(nèi)部層次，多層的陰影關(guān)系也形成了。
2.2.2陽(yáng)臺(tái)與立面構(gòu)圖
在立面構(gòu)圖元素中，陽(yáng)臺(tái)起著舉足輕重的作用，它是立面細(xì)部構(gòu)建中，變化最靈活，體積最大的構(gòu)件之一，它的節(jié)奏與秩序影響立面整體的韻律，也可以說(shuō)它的風(fēng)格會(huì)給立面帶來(lái)不同的心理感受，例如矩形使人感覺(jué)規(guī)整、曲線使人感覺(jué)活躍和浪漫、圓形使人感覺(jué)優(yōu)雅等等。其造型如何直接影響立面的整體風(fēng)格，其排列方式影響了立面的秩序，它的材料、色彩都是立面細(xì)部設(shè)計(jì)中考慮的重點(diǎn)。其數(shù)量在立面設(shè)計(jì)中僅次于窗戶，而其體量在不斷重復(fù)中，強(qiáng)調(diào)了橫向構(gòu)圖特征和韻律感，其帶來(lái)的感覺(jué)也是排山倒海式的，總量所占立面整體來(lái)說(shuō)也有很突出的比例，因此它對(duì)立面的影響是巨大的。
2.3單元入口
住宅入口是人們最先接觸到的住宅元素，也是建筑物不可忽視的基本元素之一，入口空間的尺度是與人體尺度最密切的一個(gè)，因此對(duì)于入口細(xì)部構(gòu)件的設(shè)計(jì)都應(yīng)與人的關(guān)系出發(fā)。住宅的入口空間主要由雨篷(門(mén)廊)、臺(tái)階(坡道)及門(mén)洞三部分構(gòu)成。這三部分根據(jù)對(duì)于住宅入口的功能需要而逐漸形成的。高層住宅的細(xì)節(jié)處理都集中在單元入口處，入口形式受到很多方面因素的制約與影響。如周?chē)h(huán)境，人文氣息、空間形式等等，把它放到立面整體中去考慮，而不應(yīng)為了只是做的華麗而拋棄立面整體風(fēng)格，作出不協(xié)調(diào)的入口空間。另外入口作為住戶從室外到室內(nèi)的過(guò)渡空間，處理上應(yīng)具有流通、過(guò)渡的特點(diǎn)，虛實(shí)結(jié)合，給人愉悅的心理感受。按照入口空間的造型分類，可分為以下三種:
2.3.1平入口
平入口是指與建筑外墻處于同一垂直面上的入口形式。這種入口最為簡(jiǎn)單的形式，在整體立面上并沒(méi)有什么體量的變化，簡(jiǎn)潔的處理方法，通過(guò)材質(zhì)、色彩、肌理等要素顯示出入口的特性，由于并沒(méi)有什么遮擋，入口一目了然的呈現(xiàn)在人們眼前，給人清爽、簡(jiǎn)潔的心理感受。
2.3.2凸入口
凸入口是指入口凸出于建筑外墻面的入口形式，它的形態(tài)特征是在溝通內(nèi)外空間的通道上設(shè)置了一個(gè)供遮蔽的頂面。這種入口在立面上采用了“加”法，采用體量前凸的手法，好像歡迎住戶回家一樣的感覺(jué)，所以高層住宅都喜歡使用這種入口形式。
2.3.3凹入口
凹入口是指入口凹于建筑外墻面之內(nèi)的入口形式。其造型就是在原有高層住宅體量上做“減”法，使立面體量有了深層次的陰影關(guān)系，好像召喚住戶走入進(jìn)去，這種入口有很強(qiáng)的隱密性，但在空間上很容易識(shí)別，節(jié)省了外部空間的同時(shí)把外部環(huán)境引入進(jìn)來(lái)，使人們走在門(mén)廊下的時(shí)候就已經(jīng)感覺(jué)到進(jìn)入了住宅的安全感。
3結(jié)束語(yǔ)
建筑立面的效果、建筑群的整體風(fēng)貌將直接反映一個(gè)城市的發(fā)展與建設(shè)品質(zhì)，直接映射城市的文化層次和審美水平。高品質(zhì)的建筑，需要對(duì)城市社會(huì)、歷史、文化、環(huán)境的了解，需要科學(xué)的城市規(guī)劃，需要設(shè)計(jì)師們具有良好的職業(yè)道德，需要城市管理者的控制與監(jiān)督，需要優(yōu)質(zhì)的施工技術(shù)，對(duì)于建筑立面風(fēng)格的研究也將促進(jìn)城市建筑立面向更好的方向發(fā)展。
篇5
高層住宅與普通住宅有著相似的地方，但是也有很多自己獨(dú)有的特點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅可提高住宅的容積率，節(jié)約城市土地，節(jié)省市政建設(shè)投資，可以獲得較多的空間用以布置公共活動(dòng)場(chǎng)地和園林綠化，豐富城市景觀。但是用鋼量較大，一般為多層住宅的3～4倍。并且隨著建筑物的高度的增加，步行樓梯不能作為樓層之間的聯(lián)系，因此，電梯成為了高層住宅垂直運(yùn)輸?shù)闹饕ぞ摺Ｔ诠┧⒐╇姟⑹枭ⅰ⒎阑稹⒎罒熂鞍踩希啾绕胀ㄗ≌加刑厥獾牟牧虾徒Y(jié)構(gòu)的要求。高層住宅本身居住人多，對(duì)居民心理狀態(tài)，社會(huì)環(huán)境，城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡，居住空間組織都帶來(lái)了新的問(wèn)題。
2.高層住宅的設(shè)計(jì)原則
“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營(yíng)，適合不同地區(qū)、不同民族的生活習(xí)慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風(fēng)、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)等需要。“經(jīng)濟(jì)’就是住宅建設(shè)在因地制宜、就地取材的基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價(jià)，節(jié)約用地。“安全”是指住宅堅(jiān)固耐久，具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，在滿足防火規(guī)范的要求，以保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。“美觀”是在適用、經(jīng)濟(jì)的原則下，就地取材，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。
3.高層住宅的設(shè)計(jì)
3.1平面設(shè)計(jì)
在住宅設(shè)計(jì)中，平面設(shè)計(jì)是基本。我國(guó)南方、北方由于地理位置、氣候條件、人文背景的不同，各自的住宅平面設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)存在一定的差異。北方地區(qū)常采用蛙式、蝶式平面，以滿足保溫、向陽(yáng)的需求；南方地區(qū)多采用井字形、十字型、雙十字型平面，以滿足散熱、通風(fēng)的需求。
同多層住宅建筑相比，高層住宅建筑多了一個(gè)特點(diǎn)，那就是“高”，正是由于這個(gè)特點(diǎn)，電梯成了垂直上下的主要交通工具。另外高層住宅建筑在水、氣、電的供應(yīng)方面，在防火、防震、人員疏散的安全方面，均比多層住宅建筑的要求高。尤其需要指出的是，高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中平面布局的規(guī)劃相比多層建筑更加復(fù)雜，處理起來(lái)更加費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、易出錯(cuò)，所以需要重點(diǎn)關(guān)注。高層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)遠(yuǎn)高于多層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)，因此前者在通風(fēng)、散熱、采光等方面的效果比后者差上許多。另外，視線干擾、噪音污染也是高層住宅建筑的突出問(wèn)題。
3.2立面設(shè)計(jì)
高層建筑的立面分外立面和內(nèi)里面兩部分。其中直接影響到建筑的風(fēng)格、建筑與外界的交流以及建筑價(jià)值感的是建筑的外立面。建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來(lái)處理時(shí)，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。
高層建筑立面設(shè)計(jì)是建筑功能、建筑構(gòu)造和建筑美學(xué)的統(tǒng)一體，建筑師通過(guò)色彩、材質(zhì)、尺度、比例、方向、形狀及其組合，運(yùn)用對(duì)比、差異、同一、呼應(yīng)和穿插、幾何性、次序性、節(jié)奏和韻律等美學(xué)原理，在滿足建筑功能的基礎(chǔ)上，盡可能創(chuàng)造立面和外觀的美感；同時(shí)，立面的外觀也受社會(huì)文化、經(jīng)濟(jì)水平、地方習(xí)俗等因素的影響。此外立面設(shè)計(jì)應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：
1）控制體量與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系：如建筑的建成，不會(huì)對(duì)城市環(huán)境產(chǎn)生壓抑感，體量不至于太大或者太小；建筑的高度；建筑與基地的關(guān)系等等。
2）韻律。規(guī)則的或不規(guī)則的反復(fù)和排列，或?qū)儆谥芷谛浴u變性的現(xiàn)象稱之為“韻律”。韻律美表現(xiàn)在重復(fù)上。可以是間距不同、形狀相同的重復(fù)；也可以是形狀不同、間距相同的重復(fù)；還可能是別的方式的單元重復(fù)。這種重復(fù)的首要條件是單元的相似性，或間距的規(guī)律性；其次是節(jié)奏的邏輯性。
3）控制人在使用中的尺度協(xié)調(diào)感：如房間不至于太高或者太低；建筑流線不至于太長(zhǎng)或者太短。
4）控制使用者的使用舒適性：如三角形房間有利于立面造型，但不一定適合人的使用及家具的擺放。
5）對(duì)比：將相對(duì)的要素配置在一起，相互比較，以形成兩種抗拒的緊張狀態(tài)，稱為“對(duì)比”。
6）與當(dāng)?shù)匚幕募嫒菪裕⑦m宜當(dāng)?shù)氐胤浇?jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。
3.3空間設(shè)計(jì)
一般而言，建筑空間包括建筑內(nèi)部空間和城市公共空間兩部分。然而隨著社會(huì)的快速發(fā)展，建筑空間正在突破建筑自身的封閉狀態(tài)，并演變?yōu)橐环N多層次、多要素的復(fù)合開(kāi)放系統(tǒng)。建筑空間積極融入城市街道，成為城市公共空間系統(tǒng)中的有機(jī)組成部分。建筑與城市相互咬合、連接、滲透，使得兩個(gè)環(huán)境層次之間的門(mén)檻日漸模糊，這是在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要注意的問(wèn)題。
同樣在高層住宅建筑空間的設(shè)計(jì)中，也要符合社會(huì)日益發(fā)展的需要，創(chuàng)造出以人為本的居住環(huán)境。然而許多高層住宅區(qū)在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上，雖滿足了功能需求，卻忽略了人的心理需求，即社會(huì)心理學(xué)所涉及的居住心理問(wèn)題。心理學(xué)家認(rèn)為，人是群居動(dòng)物，鄰里之間形成的凝聚力與和諧氣氛有利于人的心理健康。居住條件對(duì)人們性格的形成，特別是對(duì)同一地區(qū)的共同性格特征影響較大。在一些大城市中，“高樓綜合癥”給居住者帶來(lái)了許多不良影響，如在傳統(tǒng)的高層住宅中，人們只有在等電梯的時(shí)候才有可能碰面，住進(jìn)高層住宅便意味著脫離“地氣”、“老死不相往來(lái)”，這種封閉式空間使人際關(guān)系逐日冷漠，與我國(guó)人民傳統(tǒng)居住的平房大雜院相比，無(wú)疑增加了人們的寂寞與孤獨(dú)。因此，應(yīng)大力提倡近年國(guó)內(nèi)有關(guān)學(xué)者提出的在現(xiàn)代高層住宅建筑中保持四合院建筑風(fēng)格的建議，使高層住宅從簡(jiǎn)單滿足人基本居住需求的水泥森林，逐步發(fā)展到關(guān)懷人更多的精神需求。
某些高層住宅中采用了帶入戶花園的設(shè)計(jì)方案，住戶在出電梯之后要先經(jīng)過(guò)十余平方米、半露天的入戶花園，然后才進(jìn)入自家戶門(mén)，入戶花園可以按照住戶的意愿設(shè)計(jì)，并且與庭院景觀相通。還有一些高層住宅為方便住戶與外界之間的交流，在樓宇入口處開(kāi)辟一個(gè)挑空“大堂”，安放沙發(fā)、座椅以方便來(lái)客。此外，還每隔3層設(shè)計(jì)一個(gè)類似的交流空間，讓人們?cè)诟邔幼≌型瑯涌梢匝永m(xù)街坊、鄰里文化。針對(duì)高層住宅防止人的孤獨(dú)也有新的措施。底層架空，與地面的園林、綠化及活動(dòng)場(chǎng)所連接起來(lái)，供居民活動(dòng)交往，還把住宅小區(qū)的公共設(shè)施搬進(jìn)樓內(nèi)，來(lái)滿足人們的各種生活需要。這樣自然會(huì)加大建筑成本，必須以“犧牲”一些銷(xiāo)售面積為代價(jià)，然而事實(shí)上，這樣的高層住宅推出后，很快就為市場(chǎng)所接納。
4.結(jié)束語(yǔ)
高層住宅建筑作為現(xiàn)代生活的產(chǎn)物，為提高居民的生活質(zhì)量作出了很大的貢獻(xiàn)。它與大量的城市居民的生活息息相關(guān)，因此，“以人為本”的設(shè)計(jì)理念突顯得尤為重要。只有認(rèn)真貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀”的建設(shè)方針，堅(jiān)持“以人為本”為指導(dǎo)思想，做到每一個(gè)細(xì)節(jié)的優(yōu)質(zhì)化和精細(xì)化，才能設(shè)計(jì)出適合消費(fèi)者的住宅，才得以使高層住宅的發(fā)展前景廣闊。
篇6
高層住宅的設(shè)計(jì)就單體而言，可以歸納為三個(gè)部分：平面、立面以及空間設(shè)計(jì)。
一、 平面設(shè)計(jì)
平面設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)的根本。我國(guó)地域遼闊，地理?xiàng)l件、氣候環(huán)境不同，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，各個(gè)地區(qū)對(duì)住宅需求略有差異。如北方地區(qū)對(duì)朝向要求，更強(qiáng)調(diào)向陽(yáng)、保溫；而南方地區(qū)則更強(qiáng)調(diào)通風(fēng)、散熱，這些在設(shè)計(jì)中須多加注意。住宅平面有板式（單元式）、塔式之分，其中塔式又有蝶式、蛙式、十字型、井字型等平面形式。板式住宅南北通透，每個(gè)單元服務(wù)2戶～4戶的布局使得每戶都能有較好的采光、通風(fēng)、散熱，廣為南北大眾所接受，但公攤面積較大，總體排布缺少靈活性，空間型式單一。塔式住宅每層要布置5戶～8戶，其公攤面積較小，空間造型挺拔，景觀視線好，但多數(shù)戶型不通風(fēng)、戶間存在視線干擾、日照標(biāo)準(zhǔn)不易滿足，居住品質(zhì)要求高的樓盤(pán)已較少采用。
高層住宅平面設(shè)計(jì)通常包含的三個(gè)部分內(nèi)容：交通核、入口大堂、套型。
交通核由樓梯、電梯、候梯廳、前室以及眾多的管道井等組成。其設(shè)計(jì)的優(yōu)劣不僅決定使用便利性，而且直接左右了得房率的高低。樓梯、電梯、候梯廳等的組合形式?jīng)Q定交通核的布局。根據(jù)層數(shù)的不同交通核內(nèi)樓梯、電梯數(shù)量也由至少一部樓梯、一部電梯增加為至少兩部樓梯、兩部電梯。垂直交通是以電梯為主，樓梯為輔，如何經(jīng)濟(jì)地使用電梯，以最少的投資和最低的經(jīng)常性維護(hù)費(fèi)用來(lái)爭(zhēng)取更多的服務(wù)戶數(shù)，是高層住宅設(shè)計(jì)中需要解決的主要矛盾之一。
一個(gè)值得注意的是管道井的排布問(wèn)題，高層管井多，有給排水、強(qiáng)弱電井、暖井（采暖地區(qū)）、消防管井、風(fēng)井，每個(gè)管井都是開(kāi)間大，進(jìn)深小，并需對(duì)公共空間開(kāi)設(shè)檢修門(mén)，因此要占據(jù)很大的墻面長(zhǎng)度，如何合理的組織管井是個(gè)難題。管井的位置還應(yīng)方便實(shí)用，有些設(shè)計(jì)中管井位置不合理，造成眾多管線穿越候梯廳，影響美觀，明裝消火栓與入戶門(mén)過(guò)近，造成住戶反感等，這些在設(shè)計(jì)中必須加以注意。
從售房情況來(lái)看，各層次購(gòu)房人對(duì)房型乃至環(huán)境有較高要求的同時(shí)，也希望有較高的得房率，從大量的戶型資料來(lái)看，套內(nèi)建筑面積系數(shù)――得房率還有很大潛力可挖，而提高得房率的關(guān)鍵是要把高層住宅交通核面積最小化，主要的設(shè)計(jì)方法有：在滿足消防規(guī)范的前提下，減少交通走道面積；消防電梯、防煙樓梯的前室宜盡量合用；樓梯、電梯的合理組合也是減少交通核面積的手段之一。
入口大堂的設(shè)計(jì)所涉及的問(wèn)題較少，一般可在標(biāo)準(zhǔn)層平面之外再向外擴(kuò)充一定面積，這樣做的好處在于對(duì)原有布局影響小，且空間布置靈活，可取得幾層通高的效果，需要注意的是大堂內(nèi)應(yīng)考慮信報(bào)箱的位置，可結(jié)合電控單元門(mén)或獨(dú)立設(shè)置，但應(yīng)便于單元外投遞。
套型設(shè)計(jì)應(yīng)注重舒適性、耐久性，以人居設(shè)計(jì)理念提高居住空間品質(zhì)，從整體套型到細(xì)部設(shè)計(jì)都應(yīng)從人性化的角度出發(fā)。功能空間布局以人為本，符合家庭生活行為模式，按照生活行為功能特征進(jìn)行功能分區(qū)，安排空間序列，以起居室為中心合理組織功能空間。功能分區(qū)明確，各得其所，又相互聯(lián)系，達(dá)到潔污分離，動(dòng)靜分離。主臥設(shè)置在平面深處，以給主人一個(gè)安靜的休息環(huán)境。廚房位置應(yīng)力求接近戶門(mén)，便于食品、蔬菜及垃圾的進(jìn)出，與家務(wù)陽(yáng)臺(tái)和餐廳應(yīng)力求聯(lián)系方便，減少對(duì)其它房間的干擾。衛(wèi)生間可將洗漱與浴室分開(kāi)，以減少干擾、也有利于洗衣機(jī)、熱水器的布置。減少交通面積提高面積實(shí)效。要做到室內(nèi)流線順暢，交通面積集中、緊湊、減少干擾，并且還需突破單純的交通功能，做到交通面積的綜合利用，提高室內(nèi)有效使用面積。避免視線干擾，保證生活私密性。其他專業(yè)與建筑專業(yè)的配合應(yīng)盡量做到完美。例如結(jié)構(gòu)與建筑尺寸的差異造成的室內(nèi)凹凸應(yīng)注意,用異型柱代替矩形柱可使墻面較平整,廚衛(wèi)上下水管應(yīng)盡量集中布置。房間內(nèi)家具的布置應(yīng)做到細(xì)致入微,結(jié)合家具的布置來(lái)調(diào)整房間尺寸,會(huì)給人更多的實(shí)用感和親和力。建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能考慮裝修時(shí)的思路,把建筑設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)更有機(jī)地串聯(lián)起來(lái),使整個(gè)戶型的設(shè)計(jì)理念達(dá)到完美的統(tǒng)一。
在當(dāng)前形勢(shì)下，套型設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)注意提高住宅功能空間的多樣性與可變性，在結(jié)構(gòu)形式可能的前提下，考慮大開(kāi)間靈活分隔設(shè)計(jì)，用可活動(dòng)的輕質(zhì)材料構(gòu)件分隔不同的功能區(qū)域，減少固定的墻體，使得室內(nèi)空間流動(dòng)開(kāi)敞而不閉塞，可以根據(jù)功能的變化而改變空間形態(tài)、位置和尺寸，具有很強(qiáng)的適應(yīng)性。另外套型空間具有橫向或縱向合并(或分隔)的可能，對(duì)于設(shè)備管線集中的廚房衛(wèi)生間實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，布置上集中布局，集合管道，為日后的設(shè)備變動(dòng)提供便利，以適應(yīng)未來(lái)居住空間要求，延長(zhǎng)住宅的功能使用期。
二、立面設(shè)計(jì)
高層住宅的立面設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑的人體尺度，充分利用高層建筑挺拔向上的韻律感，精心處理好建筑頂部和底部，通過(guò)處理主體建筑和裙房輪廓線，使住宅建筑的風(fēng)格得以確認(rèn)，并有所創(chuàng)新。不過(guò)外立面的設(shè)計(jì)創(chuàng)新不能以犧牲功能為代價(jià)。頂部處理中水箱和電梯機(jī)房結(jié)合立面可做為頂部的收頭做造型處理，中段要考慮結(jié)合窗及陽(yáng)臺(tái)對(duì)空調(diào)機(jī)位隱蔽處理，底部結(jié)合門(mén)廳突出建筑的歸屬感及親和力。在外立面的設(shè)計(jì)中，比例、尺度、色彩的對(duì)比都是從美學(xué)角度考慮的，這些都是不變的標(biāo)準(zhǔn)，其中比例的把握是最為重要的。有些高層住宅建筑的屋頂作一些特大的花架，類似一個(gè)大的飄帶，既不適用也不美觀，還造成浪費(fèi)。建筑上成功的裝飾是結(jié)合功能的裝飾，同時(shí)立面也要注重細(xì)部設(shè)計(jì)，就其建筑外部而言，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅要著眼于環(huán)境、體型、尺度、色彩設(shè)計(jì)，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)來(lái)完善。通過(guò)細(xì)膩豐富的細(xì)部來(lái)增強(qiáng)建筑物的整體表現(xiàn)力，使建筑更具有親切感和人情味。
三、空間設(shè)計(jì)
一般而言，建筑空間包括建筑內(nèi)部空間和城市公共空間兩部分。然而隨著社會(huì)的快速發(fā)展,建筑空間正在突破建筑自身的封閉狀態(tài)，并演變?yōu)橐环N多層次、多要素的復(fù)合開(kāi)放系統(tǒng)。建筑空間積極融入城市街道,成為城市公共空間系統(tǒng)中的有機(jī)組成部分。建筑與城市相互咬合、連接、滲透，使得兩個(gè)環(huán)境層次之間的門(mén)檻日漸模糊，這是在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要注意的問(wèn)題。
同樣在高層住宅建筑空間的設(shè)計(jì)中，也要符合社會(huì)日益發(fā)展的需要，創(chuàng)造出以人為本的居住環(huán)境。然而許多高層住宅區(qū)在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上，雖滿足了功能需求，卻忽略了人的心理需求，即社會(huì)心理學(xué)所涉及的居住心理問(wèn)題。心理學(xué)家認(rèn)為，人是群居動(dòng)物，鄰里之間形成的凝聚力與和諧氣氛有利于人的心理健康。居住條件對(duì)人們性格的形成，特別是對(duì)同一地區(qū)的共同性格特征影響較大。在一些大城市中,“高樓綜合癥”給居住者帶來(lái)了許多不良影響，如在傳統(tǒng)的高層住宅中，人們只有在等電梯的時(shí)候才有可能碰面，住進(jìn)高層住宅便意味著脫離“地氣”、“老死不相往來(lái)”，這種封閉式空間使人際關(guān)系逐日冷漠，與我國(guó)人民傳統(tǒng)居住的平房大雜院相比，無(wú)疑增加了人們的寂寞與孤獨(dú)。因此，應(yīng)大力提倡近年國(guó)內(nèi)有關(guān)學(xué)者提出的在現(xiàn)代高層住宅建筑中保持四合院建筑風(fēng)格的建議，使高層住宅從簡(jiǎn)單滿足人基本居住需求的水泥森林，逐步發(fā)展到關(guān)懷人更多的精神需求 。
篇7
1、高層住宅發(fā)展有其必然性。就我國(guó)來(lái)說(shuō)人口的增加與不可再生的土地資源的短缺的矛盾成為危及社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要問(wèn)題，是我們所面對(duì)的最直接、最急迫解決的問(wèn)題。伴隨著城市建設(shè)的發(fā)展，大量外來(lái)人口不斷涌入，城市人口密度急劇上升，城市建設(shè)擴(kuò)寬的無(wú)窮性和城市土地資源的有限性之間的矛盾也越來(lái)越凸起。從規(guī)劃建筑學(xué)角度來(lái)講有兩個(gè)指標(biāo)與此有直接關(guān)系，一是建筑密度，一是建筑容積率。住宅高層化無(wú)疑是解決這一矛盾行之有效的途徑之一。高層住宅具有特別的優(yōu)勢(shì)，既適應(yīng)現(xiàn)代居住生活的要求，又可在一定程度上提高土地利用率、節(jié)約土地資源。
2、高層住宅具有眾多優(yōu)勢(shì)。
（1）、土地資源有限的情況下，將地面留給草地、樹(shù)木、營(yíng)造好的居住環(huán)境。高層住宅小區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)，綠化率與建筑規(guī)劃完美的結(jié)合，達(dá)到合諧統(tǒng)一。巧妙的規(guī)劃建筑位置，靈活地獲取不可多得的美麗景致，產(chǎn)生高樓攬勝的特殊效果。極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，使高層騰出更多的空間來(lái)布置設(shè)計(jì)園內(nèi)的景觀效果。而房子則向高空發(fā)展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環(huán)境，這也是近年來(lái)高層逐漸被市民接受的根本原因。
（2）、單體設(shè)計(jì)高層的獨(dú)特性。高層的采光、通風(fēng)、朝向皆佳，戶型個(gè)性強(qiáng)，立面上多和建筑風(fēng)格的引用，使市民徹底改變了高層既是筒子樓的印象，漂亮挺拔的立面令多少人回味無(wú)窮，設(shè)計(jì)的不斷優(yōu)化、房型不斷的改進(jìn)使高層的住房率提高不少，使市民購(gòu)高層房經(jīng)濟(jì)上的劃算大大提高。一梯兩戶、三戶或兩梯三戶的高層住宅，增加了私密性，減少了住戶之間的相互干擾。高層住宅成為當(dāng)前和未來(lái)住宅中一道亮麗的風(fēng)景線。
（3）、高層既彌補(bǔ)了多層住宅低層潮濕、上下樓不便、視野狹窄的缺陷。高層住宅自身硬件設(shè)備上風(fēng)，上下樓有電梯可代步，將給老、弱、病、殘、孕居民上下樓以及居民搬運(yùn)重物等帶來(lái)極大利便，在我們的日常生活中人們已經(jīng)漸漸親自感受到在高層住宅生活的舒適愜意。住在高層的居民還可以享受到比多層住戶更多的新鮮空氣和開(kāi)闊的視野。
（4）、高層住宅相對(duì)于多層住宅科技含量高，滿足了現(xiàn)代人追求高品位和獲守信息的需要。高層建筑為城市增加現(xiàn)代感、時(shí)尚感，科技創(chuàng)新無(wú)論在建筑的外觀還是內(nèi)在品質(zhì)提升方面都發(fā)揮著不可估量的作用，有的甚至讓我們感嘆原來(lái)現(xiàn)代化生活近在咫尺。
3、高層住宅存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
（1）、高層住宅為業(yè)主配套建設(shè)了較多的服務(wù)場(chǎng)所及配套設(shè)施，獲得較高的享受質(zhì)量，也導(dǎo)致了公攤面積較大，整體房?jī)r(jià)偏高。
（2）、高層住宅必備自身硬件設(shè)備，需配置電梯、水泵等，維持設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，也需要大量的資金投入。從業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)，高層住宅物業(yè)管理費(fèi)用較高。
篇8
（一）建筑形態(tài)問(wèn)題
通過(guò)回顧近年來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展歷程可以發(fā)現(xiàn)，高層住宅建筑的施工技術(shù)雖然逐漸成熟，但是在設(shè)計(jì)方面尚有不足：首先，國(guó)內(nèi)高層住宅建筑的同質(zhì)化現(xiàn)象比較明顯。對(duì)于一些高層商務(wù)型建筑來(lái)說(shuō)，在設(shè)計(jì)理念上要求追求創(chuàng)新，以取得標(biāo)新立異的效果，例如南京紫峰大廈、上海東方明珠等。但是對(duì)于普通的高層住宅建筑來(lái)說(shuō)，出于實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性的考慮，在設(shè)計(jì)理念上卻大同小異，因此建筑結(jié)構(gòu)基本類似；其次，國(guó)內(nèi)高層住宅建筑過(guò)度追求外部裝飾。不可否認(rèn)，外形優(yōu)美也是高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)所要考慮的重要內(nèi)容，但是如果為了吸引潛在客戶而盲目追求外觀裝飾，則會(huì)取得適得其反的效果。例如高層建筑外墻過(guò)度裝飾容易出現(xiàn)墻面裂縫、掛石脫落等問(wèn)題。
（二）戶型問(wèn)題
城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn)，雖然給城鎮(zhèn)居民的整體經(jīng)濟(jì)水平帶來(lái)了較大幅度的提升，但是生活成本也有了一定程度的上漲，因此城鎮(zhèn)居民的CPI指數(shù)的上升空間并不大。但是在高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有考慮到城鎮(zhèn)居民的實(shí)際消費(fèi)水平，導(dǎo)致高層注重建筑中的戶型偏大，超出了一般性城鎮(zhèn)居民的承受能力，不利于高層住宅建筑的銷(xiāo)售。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)居民中約有60%能承受90平米及以下的住宅，而有能力購(gòu)買(mǎi)90平米以上住宅的居民不到20%。
除此之外，高層住宅建筑在采光、通風(fēng)等方面也存在一些問(wèn)題。例如，高層建筑如果要盡可能多的提高建筑采光面積，必須要增加相鄰建筑之間的距離，這樣以來(lái)必然會(huì)增加建筑用地成本。部分開(kāi)發(fā)商為了壓縮成本，違規(guī)減小建筑間距，導(dǎo)致建筑低層住宅的日照時(shí)間達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
二、高層住宅建筑方案的設(shè)計(jì)原則
（一）以人為本的原則
無(wú)論是商務(wù)型高層建筑還是普通的高層住宅建筑，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)都必須要充分考慮人的客觀需求，包括潛在客戶的經(jīng)濟(jì)承受能力、不同人群的生活習(xí)慣等。尤其是在北京、廣州等一線城市，房?jī)r(jià)極高，普通群眾只能購(gòu)買(mǎi)小戶型的住房，這也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所要重點(diǎn)考慮問(wèn)題之一。因此，在開(kāi)展高層住宅建筑設(shè)計(jì)之前，必須要做好充分的市場(chǎng)調(diào)用和分析總結(jié)工作，盡可能的滿足不同人群的消費(fèi)需求，在保證建筑質(zhì)量的前提下，迎合更多受眾群體的需要。
（二）可持續(xù)的原則
在高層住宅方案O計(jì)方面，可持續(xù)性原則主要包括兩方面的內(nèi)容：其一是節(jié)約能源，其二是減少污染。高層住宅建筑的工程用料多、施工難度大，因此必須要提前做好施工方案的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度的規(guī)劃，這樣才能保證后續(xù)各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。通過(guò)實(shí)際施工可以發(fā)現(xiàn)，施工 場(chǎng)地建筑材料浪費(fèi)問(wèn)題隨處可見(jiàn)，使得建筑施工成本大幅度提升，而這些成本最終將由消費(fèi)者承擔(dān)，在一定程度上損害了消費(fèi)者的權(quán)益。除此之外，建筑施工中不可避免會(huì)產(chǎn)生一些建筑廢棄物，如果不能采取及時(shí)、科學(xué)的垃圾處理方式，也會(huì)給施工現(xiàn)狀及周邊環(huán)境造成嚴(yán)重的污染。因此，必須要在高層住宅設(shè)計(jì)中堅(jiān)持可持續(xù)原則，實(shí)現(xiàn)有限資源的最優(yōu)化利用，在保證高層住宅建筑施工質(zhì)量的同時(shí)，盡可能降低成本，減少污染。
三、高層住宅建筑方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)
（一）平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)
平面設(shè)計(jì)能夠給人一種直觀的感受，是高層住宅設(shè)計(jì)中最為基礎(chǔ)的部分之一。在進(jìn)行建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮多方面因素的影響，例如當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)俗、采光條件、通風(fēng)需求等。一般來(lái)說(shuō)，在我國(guó)南方地區(qū)，由于氣候濕熱，因此高層住宅建筑必須擁有良好的通風(fēng)和散熱功能，因此在施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，需要采用十字型、井字型的平面設(shè)計(jì)；而在我國(guó)北方地區(qū)，尤其是東北、內(nèi)蒙古等地，冬季氣溫較低，對(duì)高層住宅建筑的保溫性能和采光面積提出了較高要求。因此在平面設(shè)計(jì)時(shí)，大多采用蝶式、蛙式設(shè)計(jì)方案。除此之外，無(wú)論在任何條件下，都應(yīng)當(dāng)保證住宅建筑的采光條件，并保證光照時(shí)間達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)要點(diǎn)
建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括客廳、廚房、衛(wèi)生間以及臥室等。客廳是招待客人進(jìn)行會(huì)面和娛樂(lè)聊天的重要空間，必須盡可能減少客廳的交通面積，增加客廳的活動(dòng)空間，滿足家庭成員的多樣化要求。客廳內(nèi)應(yīng)盡量減少門(mén)和洞口的面積，避免來(lái)回穿行干擾公共活動(dòng)。臥室最需要考慮的因素是通風(fēng)和采光，應(yīng)該采用最佳的通風(fēng)和采光來(lái)保證臥室空間的舒適度，盡量采用自然通風(fēng)，如果不能滿足，可以考慮側(cè)向通風(fēng)。主臥一般布置在戶型最深處，有利于給主人一個(gè)安靜的休息環(huán)境。
（三）頂部設(shè)計(jì)
頂部一般作為立面設(shè)計(jì)的結(jié)尾，一般做收頭處理。檐口和坡屋頂采用歐式做法，即檐口通常采用多重線條裝飾來(lái)強(qiáng)調(diào)收頭效果，坡屋頂不僅可以采用直接在頂層做坡屋頂?shù)男问剑部梢越Y(jié)合頂部的一到兩層來(lái)做坡屋頂從而豐富立面效果。如今經(jīng)常采用頂部退臺(tái)和頂部構(gòu)架的方式，頂部退臺(tái)可以使主體建筑收頭處理過(guò)渡的更加自然，而在住宅頂部做玻璃構(gòu)架的形式也很好，通常要與樓身的構(gòu)架形式結(jié)合來(lái)做。
四、結(jié)語(yǔ)
從現(xiàn)階段我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的形勢(shì)看，高層住宅建筑無(wú)論在數(shù)量上還是規(guī)模上，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)都會(huì)保持增長(zhǎng)狀態(tài)，這也就凸顯了優(yōu)化高層住宅方案設(shè)計(jì)的重要性。作為建筑施工單位和建筑方案設(shè)計(jì)人員，必然要客觀看待現(xiàn)階段高層住宅方案設(shè)計(jì)中存在的不足和問(wèn)題，進(jìn)而從實(shí)際工作出發(fā)，提出有針對(duì)性的優(yōu)化措施，保證高層住宅建施工的整體質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
篇9
1、疏散樓梯間及安全出口
1.1 高層住宅最重要的是確保每單元有足夠安全疏散出口，《高規(guī)》限定可設(shè)一個(gè)安全出口的條件是以十八層劃線，超過(guò)十八層的，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯間通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通的方法增加第二個(gè)安全出口；對(duì)十八層及十八層以下的部分采取了單元之間增設(shè)防火墻，戶門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m時(shí)可設(shè)一個(gè)安全出口。《住宅建筑規(guī)范》規(guī)定十九層及十九層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于二個(gè)。兩個(gè)規(guī)范存在了明顯差異，為從嚴(yán)考慮，設(shè)計(jì)采用剪刀樓梯間分別設(shè)前室的辦法來(lái)解決雙安全出口的問(wèn)題，層層設(shè)連廊的方法不可取，也期望新規(guī)范中能予協(xié)調(diào)完善。
1.2 高層住宅的疏散樓梯間首層出口都應(yīng)直接對(duì)外，對(duì)于十八層及十八層以下的工程實(shí)踐中很容易做到，對(duì)于超過(guò)十八層的高層住宅每單元的雙出口（剪刀樓梯間）兩個(gè)前室的門(mén)即兩個(gè)安全出口之間出現(xiàn)不夠5.0m的情況，審查見(jiàn)意調(diào)整合用前室和防煙樓梯間前室布局。在首層時(shí)合用前室為單元主入口并設(shè)置入口門(mén)廳，而另一出口在反方向直通室外。
1.3 首層安全出口（單元三防門(mén)）經(jīng)常會(huì)與底層網(wǎng)點(diǎn)的大玻璃窗之間安全距離很小，為防止疏散樓梯間受到網(wǎng)點(diǎn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)的影響，確保住宅安全疏散的可靠性，《高規(guī)》雖然未明確控制尺寸，建議執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》提出的其水平間距不應(yīng)小于1.0m的規(guī)定。
1.4 高層住宅的樓梯間應(yīng)通向屋頂，并通過(guò)屋頂連通，目的是增加了安全疏散通道，可以通過(guò)另一單元樓梯間疏散到室外，同時(shí)也給空中或屋面救援提供條件，這在平屋頂無(wú)困難。目前有很多設(shè)計(jì)為了住宅造型和第五立面的要求，高層住宅屋頂也出現(xiàn)了坡屋頂，這就給屋面連通造成困難，解決方法一是層層設(shè)連廊時(shí)（不經(jīng)濟(jì)），屋頂可以不連通；二是在檐口處做連廊；三是坡屋頂在兩樓梯間連通處開(kāi)洞口，做露天連廊，此部分再做內(nèi)落水管排水。不應(yīng)在悶頂（煙氣集積處）中連通。在審核工作時(shí)建議高層住宅樓最好還是做平屋頂。
2、單元的防火墻、窗間墻和窗檻墻
對(duì)十八層及十八層以下的高層住宅，超過(guò)十八層的在十八層及以下部分的樓層單元之間要設(shè)防火墻，且戶門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m的單元式住宅樓在實(shí)際審核別注意的問(wèn)題是：
2.1 單元之間的防火墻達(dá)不到耐火極限要求，設(shè)計(jì)施工中如采用輕集料混凝土小型空心砌塊240厚，就應(yīng)用砂漿灌孔，確定耐火極限大于3.0小時(shí)。同時(shí)也期望新規(guī)范編制中對(duì)《建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限》隨著新材料的出現(xiàn)應(yīng)給于更全面的更新。
2.2 單元之間防火墻處開(kāi)窗水平間距在不能保證大于或等于2.0m時(shí)，《高規(guī)》說(shuō)應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火窗。在實(shí)際中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，固定扇窗框達(dá)不到耐火極限要求，玻璃不是防火玻璃，居住臥室采用固定窗更不可能，所以在設(shè)計(jì)中應(yīng)結(jié)合立面處理，利用裝飾空調(diào)板和線角將兩窗之間距離保證滿足規(guī)范要求尺寸。
2.3 窗檻墻往往會(huì)在客廳低窗臺(tái)處出現(xiàn)問(wèn)題，而且是普遍問(wèn)題，用固定乙級(jí)防火窗不可取，也很難在實(shí)踐中控制。《住宅建筑規(guī)范》要求上下相鄰套房開(kāi)口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m窗檻墻或設(shè)置耐火極限不低于1.0小時(shí)的不燃性實(shí)體挑檐，其挑出寬度不應(yīng)小于0.5m，長(zhǎng)度不應(yīng)小于開(kāi)口寬度。顯然又與《高規(guī)》出現(xiàn)了差異。所以在住宅前期方案設(shè)計(jì)中，就應(yīng)綜合考慮。如采用雙安全出口方案（剪刀樓梯間）就解決了必須設(shè)置防火墻、窗間墻寬度和窗檻墻高度等問(wèn)題了。
3、建筑高度與建筑層數(shù)的確定
3.1 公共建筑按建筑高度劃分，居住建筑則按層數(shù)來(lái)確定，就其層數(shù)的計(jì)算《高規(guī)》無(wú)明確表述，但《建規(guī)》中明確規(guī)定：建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部設(shè)置的高度不超過(guò)2.2m的自行車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏間、敞開(kāi)空間，以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等，可不計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂部為二層一套的躍層，可按一層計(jì)。其他部位的躍層以及頂部多于二層一套的躍層，應(yīng)計(jì)入層數(shù)。對(duì)于高層住宅層數(shù)確定，期待新規(guī)范中將會(huì)明確規(guī)定，在審核實(shí)踐中，高層住宅未考慮頂層躍層按一層計(jì)，仍以實(shí)際層數(shù)計(jì)算。
3.2 高層住宅層數(shù)越多疏散的時(shí)間越長(zhǎng)，同時(shí)也給消防救援增加困難。《高規(guī)》未對(duì)層高考慮折算，但在《住宅建筑規(guī)范》中對(duì)層高超過(guò)3.0m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3.0m進(jìn)行層數(shù)計(jì)算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按一層計(jì)算。在實(shí)際工程中，一般住宅層高不會(huì)超過(guò)3.0m，但當(dāng)?shù)撞吭O(shè)有二層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，網(wǎng)點(diǎn)層高都會(huì)大于3.0m，經(jīng)過(guò)折算就會(huì)按三層計(jì)。規(guī)范是按層數(shù)劃線，在審核中如果發(fā)現(xiàn)多出一層時(shí)，特別是在十一層、十八層時(shí)，超加一層就帶來(lái)了致命的錯(cuò)誤。
4、連廊
對(duì)于十九層及十九層以上的高層單元式住宅，靠每層相鄰單元樓梯間設(shè)置連廊來(lái)解決第二安全疏散出口問(wèn)題可行，但在實(shí)踐中也存在很多問(wèn)題。
4.1 沿街住宅規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)于沿街立面有很高的要求，外挑出的連廊確實(shí)很難處理。
4.2 連廊使其經(jīng)過(guò)的北居室私密性、安全性及所經(jīng)過(guò)的下層房間的采光受到很大影響，也使此類住宅銷(xiāo)售大打折扣。
篇10
一、高層住宅建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)策略
高層住宅建筑風(fēng)格與當(dāng)?shù)氐牡赜颉h(huán)境存在密切的關(guān)系，以當(dāng)?shù)仫L(fēng)情為主，在建筑的布局、形態(tài)方面進(jìn)行設(shè)計(jì)性處理，促使整個(gè)高層住宅建筑風(fēng)格具有藝術(shù)的氣息，與當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境融為一體。結(jié)合建筑風(fēng)格的發(fā)展歷史，分析現(xiàn)代高層住宅建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)策略。
1、空間搭配
高層住宅建筑風(fēng)格既要保留傳統(tǒng)文化及地域風(fēng)情，又要彰顯現(xiàn)代化的特性，體現(xiàn)活潑與沉穩(wěn)共同存在的風(fēng)格。高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)中的空間搭配，主要是實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的和諧共處，體現(xiàn)空間搭配設(shè)計(jì)策略的優(yōu)點(diǎn)，為避免高層住宅建筑過(guò)于單調(diào)，可以把高層建筑底部樓群設(shè)計(jì)成院落的形勢(shì)，消除高層住宅建筑中的封閉感[1]。目前，高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中引起新中式的風(fēng)格特性，促使院落設(shè)計(jì)更為精細(xì)，滿足高層住宅建筑的需求，表達(dá)出風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中的相關(guān)特點(diǎn)。
2、形態(tài)構(gòu)造
形態(tài)構(gòu)造是指高層住宅建筑形式的表達(dá)，也是風(fēng)格設(shè)計(jì)策略的一項(xiàng)內(nèi)容。我國(guó)高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中的形態(tài)構(gòu)造，按照南北地域的劃分，表現(xiàn)出明顯的形態(tài)異常。北方高層住宅建筑的風(fēng)格偏向于整體、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娘L(fēng)格，設(shè)計(jì)策略中強(qiáng)調(diào)了威嚴(yán)氣派的格調(diào)，而南方高層住宅建筑以柔和、大方為主線，設(shè)計(jì)中添加了園林的元素。形態(tài)構(gòu)造設(shè)計(jì)中應(yīng)該重點(diǎn)考慮高層住宅建筑在風(fēng)格設(shè)計(jì)中的需求，設(shè)計(jì)出細(xì)膩的建筑風(fēng)格，促使高層住宅建筑風(fēng)格具有藝術(shù)文化的氣息。
3、色彩組合
色彩組合是高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中的難點(diǎn)，不同風(fēng)格的建筑對(duì)色彩的要求不同，最主要的是風(fēng)格設(shè)計(jì)中的色彩組合，需要符合城市色彩規(guī)劃，保持一致的色調(diào)。例如：歐式風(fēng)格的四季花城小區(qū)、法式風(fēng)格的佳潤(rùn)尚城等都具備獨(dú)特的色彩組合，如西班牙風(fēng)格高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中的色彩組合，采用簡(jiǎn)單的色彩搭配，形成穩(wěn)定、厚實(shí)的建筑外觀，某城市十八層的高層住宅建筑風(fēng)格，采用了西班牙風(fēng)格設(shè)計(jì)策略，屋頂統(tǒng)一是紅色的筒瓦，墻體以米色、白色為主，整體外觀具備西班牙風(fēng)情，色彩組合非常到位，僅僅是集中單一的色彩，也能組合出韻律性的高層住宅建筑，在風(fēng)格上給人一種優(yōu)雅、清潔的感覺(jué)。
4、材料選擇
材料在高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中屬于內(nèi)在途徑，設(shè)計(jì)師利用不同的材料，直接反應(yīng)建筑風(fēng)格[2]。材料在建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中具有節(jié)能降耗的思想，也是近幾年高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中重點(diǎn)考慮的內(nèi)容。例如：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑設(shè)計(jì)中，包括歐式簡(jiǎn)約、法式簡(jiǎn)約以及現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，非常注重設(shè)計(jì)材料的選擇，已經(jīng)從傳統(tǒng)的天然材料轉(zhuǎn)型到合成材料，同時(shí)利用材料結(jié)構(gòu)上的關(guān)聯(lián)，直接將材料暴露在高層住宅建筑的外部，表達(dá)一種特殊的藝術(shù)格調(diào)，突出高層住宅建筑的簡(jiǎn)約風(fēng)格。近幾年，高層住宅建筑在簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中引入了繪畫(huà)流派理念，通過(guò)材料選擇構(gòu)成原色調(diào)，用于凸顯建筑的特殊性，是一類適合年輕人選擇的風(fēng)格。
二、高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)中的因素
高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)受到多種因素的影響，決定了建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略的發(fā)展方向。結(jié)合高層住宅建筑風(fēng)格的具體設(shè)計(jì)，例舉最為常用的因素。
1、地域文化
高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中的地域文化因素，占有很大的影響性，城市高層住宅建筑仍舊保留著地域文化的特性，彰顯我國(guó)文化的博大精深。現(xiàn)代設(shè)計(jì)師將地域文化融入到高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)中，引入地域中的文化元素，與現(xiàn)代高層住宅建筑風(fēng)格和諧發(fā)展，體現(xiàn)出自然、優(yōu)美的設(shè)計(jì)風(fēng)格。
2、地理特征
地理特征在高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)中發(fā)揮重要的作用，能夠促使建筑風(fēng)格呈現(xiàn)群體式的發(fā)展[3]。我國(guó)地勢(shì)多樣化明顯，各個(gè)地理特征中的高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)都達(dá)到群體式的特點(diǎn)，如高溫、高寒地區(qū)，高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)中需要加厚墻體，達(dá)到隔熱御寒的效果，地勢(shì)潮濕區(qū)域，需采取外墻防潮的方式，因此，根據(jù)高層住宅建筑的地理特征，規(guī)劃建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)策略，一方面表達(dá)建筑風(fēng)格的基本狀態(tài)，另一方面符合地理特征的需求。
3、建筑格局
高層住宅建筑的平面、立面對(duì)風(fēng)格設(shè)計(jì)策略的影響性較大，建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)還要重點(diǎn)考慮建筑格局的需求。格局能夠約束高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的方向，其可規(guī)范建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)策略，避免在主觀與客觀上出現(xiàn)矛盾，表達(dá)和諧性的建筑風(fēng)格。不同城市的高層住宅建筑格局，對(duì)應(yīng)了不同的風(fēng)格設(shè)計(jì)，例如：美國(guó)的高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中，采取了三段式板樓的設(shè)計(jì)方法，而我國(guó)香港地區(qū)，使用的是凸窗設(shè)計(jì)，由此可見(jiàn)，不同的建筑格局，在風(fēng)格設(shè)計(jì)策略上表現(xiàn)出明顯的差異性。
三、高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的案例分析
Art Deco是新藝術(shù)運(yùn)動(dòng)的基礎(chǔ)，也是現(xiàn)代高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略中的代表，如：綠地威廉、匯景新城世家組團(tuán)、雅戈?duì)柼?yáng)城等高層住宅建筑，均采用了Art Deco的設(shè)計(jì)風(fēng)格，深化幾何線條與機(jī)械美學(xué)，達(dá)到清新自然的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。Art Deco在高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)中具有優(yōu)質(zhì)的效果。
以某高層住宅建筑為例，分析Art Deco建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的應(yīng)用。該高層住宅對(duì)功能及外觀的要求非常高，而Art Deco符合該住宅的基本需求，首先Art Deco的包容性強(qiáng)，可以適用在高層住宅建筑群體內(nèi)，融入周?chē)k公、交通的環(huán)境，該住宅位于市中心，即使后期城市開(kāi)發(fā)，該住宅群的風(fēng)格也不影響城市發(fā)展；然后Art Deco具備陽(yáng)光、自然的特點(diǎn)，按照放射狀的方式布局住宅群，著重應(yīng)用了垂直線條，利用階梯上方匯集的特性，顯示該住宅建筑的穩(wěn)定性與高聳狀態(tài)；最后設(shè)計(jì)V字形裝飾，利用V型要素，體現(xiàn)Art Deco在該住宅中的獨(dú)特性，彰顯V型要素的生機(jī)與活力。
結(jié)束語(yǔ)：
高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)策略是保障建筑完善、優(yōu)質(zhì)的有效措施，其可根據(jù)高層住宅建筑風(fēng)格的需求，提供實(shí)踐性的實(shí)施策略，同時(shí)考慮風(fēng)格設(shè)計(jì)中需要考慮的因素，促使高層住宅建筑達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)風(fēng)格。高層住宅建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)存在多樣化的需求，主要是為高層住宅建筑提供設(shè)計(jì)方向，避免其在城市建設(shè)中缺乏中心，進(jìn)而體現(xiàn)高層住宅建筑風(fēng)格發(fā)展的方向。
參考文獻(xiàn)：
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一、高層住宅的特點(diǎn)與分類
高層住宅與普通住宅有著相似的地方，但也有很多自己獨(dú)有的特點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，高層住宅可提高住宅的容積率，節(jié)約城市土地，節(jié)省市政建設(shè)投資，還可以獲得較多的空間用以布置公共活動(dòng)場(chǎng)地和園林綠化，豐富城市景觀，但是其用鋼量較大，一般為多層住宅的3～4倍，并且隨著建筑物的高度的增加，步行樓梯不能作為樓層之間的聯(lián)系，因此，電梯成為了高層住宅垂直運(yùn)輸?shù)闹饕ぞ撸诠┧⒐╇姟⑹枭ⅰ⒎阑稹⒎罒熂鞍踩希啾绕胀ㄗ≌加刑厥獾牟牧虾徒Y(jié)構(gòu)的要求，高層住宅本身居住人多，對(duì)居民心理狀態(tài)，社會(huì)環(huán)境，城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡，居住空間組織都帶來(lái)了新的問(wèn)題；高層住宅可分為多種不同的類型：按平面形式劃分，高層住宅分為外廊式，內(nèi)廊式，樓梯間式和核心式。按單元組和劃分，高層住宅分為連列單元式和獨(dú)立式。按建筑體型劃分，高層住宅分為：塔式，板式，條式和墻式。不同種類型的住宅形式可按具體需求使用。
二、高層住宅外觀設(shè)計(jì)總體要求
高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)從城市總體大局出發(fā)，考慮建筑物外觀的設(shè)計(jì)與城市空間、周?chē)ㄖh(huán)境相協(xié)調(diào)相統(tǒng)一，不能對(duì)周?chē)h(huán)境視而不見(jiàn)，只片面考慮建筑自身的立面效果；高層住宅群的設(shè)計(jì)也一定要注意色彩與基地環(huán)境主題協(xié)調(diào)一致，在滿足采光、通風(fēng)要求的前提下，布置錯(cuò)落有致，使建筑生動(dòng)活躍。高層建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則：一方面要注重建筑與城市空間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，高層建筑外觀設(shè)計(jì)要注意建筑布置對(duì)城市輪廓線的影響，同樣的，設(shè)計(jì)者也要注意城市空間對(duì)建筑物的影響，兩者要相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一，例如某項(xiàng)目為高層住宅群，在基地東南邊、南邊、西邊和北邊都有超過(guò)18層的高層建筑遮擋，景觀視線欠佳，而東北角、西南側(cè)、西北邊面臨著大片園林及湖光水色，視野開(kāi)闊，無(wú)超過(guò)10層以上的住戶，具有比較良好、無(wú)遮擋的城市空間和景觀資源，因此，此項(xiàng)目擬定此三個(gè)方向?yàn)樽罴呀ㄔO(shè)基地。一方面要注重項(xiàng)目規(guī)劃布局，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分的利用建設(shè)基地的良好環(huán)境，設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)造性的規(guī)劃空間，合理地采用拼接的板式住宅及點(diǎn)式住宅結(jié)合的形式扭轉(zhuǎn)錯(cuò)開(kāi)，打開(kāi)了東西方向城市空間，使城市空間得到延伸和拓展，合理的規(guī)劃布局可以使得這個(gè)建設(shè)基地的城市景觀資源得到很好地利用，充分挖掘了基地主題的元素符號(hào)，體現(xiàn)出人文、文化的特色。一方面要注意高層建筑形象在尺度上須有可識(shí)別性，高層建筑物上要有一些能使人把握其整體大小的局部形象尺度，如：頂部、主體和裙房等主要體塊給人帶來(lái)鮮明的立體感，另外還可以設(shè)計(jì)一些屋檐、柱子、臺(tái)階、樓梯等使整棟建筑造型生動(dòng)活躍起來(lái)；或者還可以采用層高、陽(yáng)臺(tái)、窗戶等尺寸，這些是人們所熟知的，能夠把握建筑該部分的尺度大小。
三、高層住宅的平面布局設(shè)計(jì)
高層建筑由于受到單元面的限制，因此對(duì)于區(qū)域的劃分顯得十分重要，高層建筑的區(qū)域劃分以及交通流線，是住宅空間的整體組合的要素，二維空間設(shè)計(jì)是建立室內(nèi)的生活價(jià)值的基礎(chǔ)工作，它主要包含區(qū)域劃分與交通流線兩方面，高層建筑區(qū)域的劃分是指室內(nèi)空間組成，是以家庭活動(dòng)的需要作為劃分依據(jù)，將家庭的活動(dòng)需要與功能的使用特征有機(jī)地結(jié)合起來(lái)的劃分，以便取得較為合理的空間劃分與構(gòu)建；交通流線是指室內(nèi)的各活動(dòng)區(qū)域之間，以及室內(nèi)外環(huán)境的聯(lián)系，它可以使家庭活動(dòng)自由流暢地進(jìn)行；在對(duì)高層建筑整個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行布局時(shí)，也要對(duì)建筑的細(xì)部進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，這樣設(shè)計(jì)的建筑才更適合于居住，高層建筑首先反映它與城市或者環(huán)境的關(guān)系，而細(xì)部則應(yīng)該反映它與高層建筑之間的關(guān)系，細(xì)部與高層建筑的關(guān)系體現(xiàn)在三方面：一是細(xì)部與高層建筑整體之間，由于高層建筑物是由部件構(gòu)成的，部件的尺寸對(duì)于整體的關(guān)系就能構(gòu)成一種尺度，各細(xì)部之間的關(guān)系，它們之間體量的比較，無(wú)論其實(shí)際尺寸如何都會(huì)產(chǎn)生一種尺度，與常規(guī)尺寸相對(duì)比，同樣的體量，尺度比常規(guī)尺寸 的細(xì)部處理會(huì)使整體顯得矮小一些，而尺度比常規(guī)尺寸的細(xì)部處理會(huì)使整體顯得大一些；二是高層建筑的細(xì)部構(gòu)件除了具有自身的功能作用以外，在現(xiàn)代建筑中更重要的是它提供給人們感知建筑的功效，城市中的主要的高層建筑應(yīng)該具有能夠反映城市尺度的構(gòu)件；同時(shí)由于人們的美感判斷是以自己身體大小為基礎(chǔ)的，所以高層建筑還應(yīng)該為人們提供近距離觀看的小尺度構(gòu)件來(lái)把握高層建筑物的大小感；三是高層建筑本體所處的歷史與文化背景導(dǎo)致不同樣式的細(xì)部出現(xiàn)，反過(guò)來(lái)細(xì)部形體自身所具有的歷史特征與幾何特性，這使得人們可以通過(guò)它們更好地理解高層建筑及其環(huán)境，就高層建筑整體而言，它需要有一個(gè)特定的秩序來(lái)形成一個(gè)體系，從上至下來(lái)組織高層建筑整體與局部的關(guān)系；而細(xì)部既體現(xiàn)著高層建筑的秩序，又反映出表達(dá)建筑師設(shè)計(jì)意圖與視覺(jué)美感的意愿，它是秩序與意愿的統(tǒng)一體，同時(shí)又起著畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用，這就是細(xì)部的意義所在。
四、高層建筑設(shè)計(jì)的整體設(shè)計(jì)、主體設(shè)計(jì)及服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)
在高層建筑設(shè)計(jì)中逐漸形成的一個(gè)全新的要求就是要實(shí)現(xiàn)建筑本身的生態(tài)節(jié)能。首先說(shuō)一下高層建筑主體的下部分裙房，高層建筑的下部分裙房一般跟高層建筑的上部立面在立面設(shè)計(jì)上不同，在建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中需要比較細(xì)致的設(shè)計(jì)，要將下部裙房設(shè)計(jì)的相對(duì)較為多樣化，以免顯得過(guò)于蒼白。同時(shí)裙房還要進(jìn)行一定的人性化處理，其原因就是群眾的視覺(jué)一般接觸到的都是高層建筑的裙房部分，同時(shí)裙房對(duì)人們所產(chǎn)生的街道空間感的影響也比較大。而對(duì)于高層建筑中的樓頂又對(duì)整個(gè)高層建筑的設(shè)計(jì)形象起到了個(gè)性化體現(xiàn)的作用，雖然影響不到生態(tài)環(huán)境，但是它們體現(xiàn)的則是高層建筑的標(biāo)志性和獨(dú)特性，因此在樓頂?shù)脑O(shè)計(jì)上當(dāng)然也應(yīng)該是不容忽視的。
在對(duì)高層建設(shè)設(shè)計(jì)的時(shí)候也要注意建筑的一些細(xì)枝末節(jié)，例如，房間的采光、房間的溫度調(diào)節(jié)能力等等，很多的地方都是需要建筑師要注意的，在門(mén)的開(kāi)口方向，窗戶的通風(fēng)透氣能力都是需要設(shè)計(jì)師要留意的地方。因此，一個(gè)合格的建筑設(shè)計(jì)師要做到建筑學(xué)和建筑美學(xué)都要有深厚的功底，只有對(duì)所有的建筑元素都熟悉，才能在設(shè)計(jì)中信手拈來(lái)，設(shè)計(jì)出既符合審美又實(shí)用的經(jīng)典建筑。
綜上所述，在房屋建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，高層建筑設(shè)計(jì)逐步成為主導(dǎo)，所以對(duì)于高層建筑設(shè)計(jì)的研究工作也非常必要，本文只是淺談了一下高層建筑設(shè)計(jì)中的外觀設(shè)計(jì)及平面布局等相關(guān)問(wèn)題，希望能對(duì)大家有所幫助。
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建筑裝飾的基本構(gòu)造層次，是指以混凝土、磚墻等結(jié)構(gòu)體的表面為基層，由內(nèi)而外依次進(jìn)行的構(gòu)造作法，包括底層、中層和面層。其中底層主要起粘結(jié)、連接、找平等作用；中層主要起功能性的作用；面層主要起保護(hù)和裝飾性的作用。三大基本構(gòu)造層次分工合作，各司其職，可以達(dá)到最佳的資源利用和調(diào)配，提高效率與性價(jià)比。具體作法按施工方式，大致可分為清水類、抹灰類、涂裱類、粘貼類、龍骨類五大類的作法。從不同的裝飾部位看，高層住宅室內(nèi)初裝主要指頂棚、墻面、地面部分，室外指外立面及屋頂部分。相類似的施工方式在不同部位會(huì)有不同的具體施工細(xì)節(jié)要求，但基本的構(gòu)造原理是一致的。
高層住宅裝飾施工常見(jiàn)的五種方式及施工工藝
1.清水類
清水類裝飾即是沒(méi)有裝飾層或者只有修飾、保護(hù)性的一薄層，實(shí)質(zhì)上是基于“自然美”或“結(jié)構(gòu)美”的設(shè)計(jì)理念。現(xiàn)代主義五位建筑大師之一的密斯曾以“少即是多”。
目前高層住宅清水類裝飾主要體現(xiàn)在外立面的清水混凝土及室內(nèi)的清水磚墻上面，“清水混凝土”還可以減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件厚度，增加房間使用面積，但目前普及度不廣，對(duì)施工細(xì)節(jié)要求比較嚴(yán)格，是一種比較有發(fā)展前景的施工作法。
2.抹灰類
抹灰類裝飾，從基本構(gòu)造層次看面層與底層合一，或者只是調(diào)整原料中骨料與膠凝材料的比例，以節(jié)約成本，其間可加入中間功能層，如防水層、隔音層等。主要施工工序如下：（1）彈線、設(shè)標(biāo)筋。抹灰頂棚和細(xì)石混凝土地面分別依H+500線向上彈出控制線和向下彈出520 mm控制線，墻面則用托線板檢查墻面的平整度和垂直度。設(shè)標(biāo)筋的方法是先每隔1 m左右做出50 mm邊長(zhǎng)的“灰餅”，待“灰餅”稍干后再在其間抹出100 mm寬灰埂沖筋，作為厚度控制的依據(jù)。
（2）邊角處理。內(nèi)墻陽(yáng)角一般用1∶2水泥砂漿做護(hù)角，稍收水后再運(yùn)用捋角器抹成小圓角。屋面找平層上面如果是柔性防水層，那么找平層在泛水處需做成圓弧狀陰角，以利于柔性防水層的上翻。
（3）分層鋪漿。待標(biāo)筋稍干后，如果是垂直面或斜面，一般從下向上分層涂抹，抹灰時(shí)先高出標(biāo)筋鋪灰再用刮桿靠住標(biāo)筋從下向上刮平。
（4）罩面。一般用木抹子分縱橫兩遍涂抹，再用鋼抹子壓光。外墻保溫漿料層則需刷一道水泥漿然后壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布，再考慮裝飾面層的施工。
3.涂裱類
涂裱類裝飾可分為涂刷和裱糊兩類。
涂裱類的施工工藝主要包括：基層清掃刮膩?zhàn)幽テ侥ス馔狂衙鎸庸文佔(zhàn)邮侵赣霉文佔(zhàn)影灏颜{(diào)好的膩?zhàn)庸斡诨鶎由希康氖翘钛a(bǔ)孔洞、找平，運(yùn)用于木基層、混凝土或抹灰基層，膩?zhàn)涌梢阑鶎拥念伾尤腩伭线M(jìn)行調(diào)色。磨平磨光是指用水砂紙將膩?zhàn)颖砻婺テ交蚱崃媳砻婺ス猓凹埖倪\(yùn)用是先粗后細(xì)。
涂裱面層的施工，要特別注意保護(hù)，如果是涂刷類，還要注意防塵和防止空氣氣流的流動(dòng)，避免在成膜時(shí)形成毛糙表面。
4.粘貼類
以飾面磚粘貼為例，施工工藝：基層處理預(yù)排浸泡、晾干粘貼。
預(yù)排主要是為了控制非整磚的數(shù)量和位置，浸泡時(shí)間一般至少2 h，冬季施工可用溫水并滲入2%左右的鹽。粘貼可用8 mm厚的1∶2水泥砂漿，摻入0?15的石灰以改善其和易性及柔性。粘貼時(shí)遇管道、開(kāi)關(guān)等應(yīng)整磚套割而非拼裝。如果是錦磚，其脫紙時(shí)間一般在40 min之內(nèi)，揭紙后應(yīng)及時(shí)檢查磚縫，并適當(dāng)對(duì)個(gè)別小磚塊進(jìn)行拔正調(diào)直。
5.龍骨類
龍骨類裝飾在高層住宅中，主要體現(xiàn)在吊頂、拼板墻面、架空地面、幕墻和屋面。基本構(gòu)造是先通過(guò)主龍骨與基層相連，然后將次龍骨固定于主龍骨之上，最后將面板固定于次龍骨之上，是一種干作業(yè)的施工方式。
（1）吊頂。主龍骨中部應(yīng)注意起拱，比如金屬龍骨起拱高度不小于1/200。
（2）拼板墻面。指木、竹等拼板，注意防潮、防蛀等的處理，一般先在墻面基層刷一道瀝青再固定龍骨。
（3）架空地面。指架空式地面，常用木龍骨，須注意防潮、防腐、防蛀。
（4）幕墻。分玻璃幕墻、石材幕墻和金屬幕墻。高層住宅中應(yīng)用廣泛的玻璃幕墻有明框、隱框、點(diǎn)支式全玻璃幕墻等。隱框玻璃幕墻應(yīng)注意結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、粘結(jié)強(qiáng)度和相容性試驗(yàn)等；石材幕墻目前一般用干掛法，注意石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度及密封膠的污染性，以及石材的放射性指標(biāo)。金屬幕墻如鋁塑復(fù)合板應(yīng)注意其剝離強(qiáng)度。
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Keywords: high-rise residential buildings; Design principle; Facade; family; Energy saving design
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
引言
隨著高層建筑的迅速發(fā)展，結(jié)構(gòu)理論和建筑技術(shù)也不斷得到提高，高層建筑結(jié)構(gòu)形式也開(kāi)始趨于多樣化發(fā)展，其表現(xiàn)形式也是多種多樣，如何多方面實(shí)現(xiàn)高層建筑設(shè)計(jì)的完善，是目前高層建筑設(shè)計(jì)所追求的主要理念。
1、高層住宅的設(shè)計(jì)原則
“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營(yíng)，適合不同地區(qū)、不同民族的生活習(xí)慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風(fēng)、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)等需要。“經(jīng)濟(jì)’就是住宅建設(shè)在因地制宜、就地取材的基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價(jià)，節(jié)約用地。“安全”是指住宅堅(jiān)固耐久，具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，在滿足防火規(guī)范的要求，以保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。“美觀”是在適用、經(jīng)濟(jì)的原則下，就地取材，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。
2、立面設(shè)計(jì)
高層住宅的立面設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑的人體尺度，充分利用高層建筑挺拔向上的韻律感，精心處理好建筑頂部和底部，通過(guò)處理主體建筑和裙房輪廓線，使住宅建筑的風(fēng)格得以確認(rèn)，并有所創(chuàng)新。不過(guò)外立面的設(shè)計(jì)創(chuàng)新不應(yīng)以犧牲功能為代價(jià)，比如某些建筑外墻面采用玻璃幕墻，為了防止光線射入過(guò)多，就在各建筑的南邊加遮陽(yáng)板，全通透式的設(shè)計(jì)看起來(lái)很有個(gè)性，但卻影響到建筑的功能及適用性。在外立面的設(shè)計(jì)中，比例、尺度、色彩的對(duì)比都是從美學(xué)角度考慮的，這些都是不變的標(biāo)準(zhǔn)，其中比例的把握是最為重要的。有些高層住宅建筑的屋頂作一些特大的花架，類似一個(gè)大的飄帶，既不適用也不美觀，還造成浪費(fèi)。建筑上成功的裝飾是結(jié)合功能的裝飾，同時(shí)立面也要注重細(xì)部設(shè)計(jì)，就其建筑外部而言，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅要著眼于環(huán)境、體型、尺度、色彩設(shè)計(jì)，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)來(lái)完善。通過(guò)細(xì)膩豐富的細(xì)部來(lái)增強(qiáng)建筑物的整體表現(xiàn)力，使建筑更具有親切感和人情味。
3、戶型的設(shè)計(jì)
合理空間分布，使動(dòng)靜空間能有機(jī)融合。每個(gè)房間都能做到自然采光通風(fēng)，提倡采用節(jié)能燈具，適宜人體健康和提高工作效益。戶內(nèi)交通面積應(yīng)緊湊，每戶客廳均帶有一個(gè)觀景陽(yáng)臺(tái)，客廳設(shè)有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗，部分采用轉(zhuǎn)角飄窗，空間更加通透、舒適。大套型廚房部分附設(shè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)，在陽(yáng)臺(tái)中應(yīng)考慮洗衣機(jī)位置及晾衣設(shè)施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細(xì)部的設(shè)計(jì)中充分考慮各種電器如：空調(diào)、冰箱、微波爐、電視機(jī)等位置。特別是空調(diào)位置，經(jīng)精心布置既方便安裝又不影響建筑立面效果。
3.1戶型造型設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)師應(yīng)該悉心去傾聽(tīng)業(yè)主在功能上的需要和審美上的需求，使設(shè)計(jì)為人創(chuàng)造一種家庭構(gòu)架，使人在其間盡可能是按照自己的意愿去生活，從而在精神上也找到一種歸屬感。家是屬于自己的房屋，這房屋不僅是生活起居之處。也是人們生命的文化形態(tài)和存在方式，尤其對(duì)個(gè)人而言，家是盛載愛(ài)情與親情的容器，是最能凝系人類情感的，無(wú)比溫暖的歸巢。設(shè)計(jì)師就是為人找到歸屬感，讓人美夢(mèng)成真。
3.2客廳設(shè)計(jì)
客廳設(shè)計(jì)要滿足自然通風(fēng)和直接采光的要求，其使用面積不應(yīng)小于12㎡，盡量減少交通走道的面積，提高平面利用率。在經(jīng)濟(jì)收入比較低下的家庭，客廳便成為住宅最核心、最常用的空間，占有非常重要的地位。因此要留足開(kāi)間、進(jìn)深的尺度空間，提高住宅時(shí)間、空間相對(duì)上的舒適性。
3.3臥室設(shè)計(jì)
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求：臥室之間不能相互穿越，應(yīng)盡可能將臥室設(shè)計(jì)在建筑物有最佳通風(fēng)、采光的朝向。對(duì)于臥室面積的要求：雙人臥室不宜小于10㎡，單人臥室不宜小于6㎡;除此之外還要根據(jù)家具、室內(nèi)裝飾的尺寸合理布置。臥室的最原始的功能作用是供人們睡覺(jué)和休息，不過(guò)隨著城市建筑業(yè)地發(fā)展，新型居住模式也隨之產(chǎn)生，現(xiàn)在大多數(shù)建筑中的臥室功能趨于多樣化，除了供人睡覺(jué)及休息外還兼有衣帽間、書(shū)房等功能。
3.4廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)
廚房、衛(wèi)生間是住宅的重要組成部分，在其間的活動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)、內(nèi)容多。其設(shè)置從一個(gè)側(cè)面反映了住戶的生活水平和現(xiàn)代文明居住程度。在中小套型設(shè)計(jì)中廚房位置應(yīng)力求接近戶門(mén)，便于食品、蔬菜及垃圾的進(jìn)出，與家務(wù)陽(yáng)臺(tái)和餐廳應(yīng)力求聯(lián)系方便，減少對(duì)其它房間的干擾。衛(wèi)生間可將洗漱與浴室分開(kāi)，以減少干擾、也有利于洗衣機(jī)、熱水器的布置。對(duì)于中小套型住宅，不必設(shè)置兩個(gè)衛(wèi)生間，位置得當(dāng)，也能較好地滿足使用要求，節(jié)省的面積可留給起居室，以便提高面積的利用率。
3.5餐廳設(shè)計(jì)
餐廳面積的大小及平面的裝潢對(duì)于建筑戶型設(shè)計(jì)的舒適度及居住用戶的滿意度很重要，設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)用戶家庭的人數(shù)和購(gòu)置的家具尺寸來(lái)確定。在一些低收人家庭中，他們對(duì)于就餐環(huán)境的要求相對(duì)簡(jiǎn)單，可以適當(dāng)縮小餐廳的面積而相對(duì)擴(kuò)大其他分區(qū)的空間，他們一般會(huì)將客廳兼做餐廳。
3.6陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)
陽(yáng)臺(tái)不僅是建筑物的識(shí)別尺度，而且是住宅中必不可少的結(jié)構(gòu)。陽(yáng)臺(tái)空間可作為學(xué)習(xí)、存儲(chǔ)、晾曬及休閑的空間，甚至作為客廳的延伸，對(duì)于住房面積相對(duì)緊張的低收人家庭來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)甚至還可以兼當(dāng)臥室的作用，是他們生活空間的重要部分。
4、節(jié)能設(shè)計(jì)
高層住宅節(jié)能設(shè)計(jì)越來(lái)越受到人們的重視，如何在高層住宅建筑設(shè)計(jì)中，更好地利用自然能源，提高能源利用效率。是建筑師需要探討的課題。隨著能源危機(jī)的出現(xiàn)。越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始重視節(jié)能住宅。節(jié)能住宅需要通過(guò)對(duì)建筑的合理設(shè)計(jì)、合理選材，最大限度的把室內(nèi)自然溫度控制在人體舒適溫度范圍內(nèi)，從而為居住者提供健康、舒適、環(huán)保的居住空間，降低建筑物的運(yùn)行能耗。另外，從使用效果、居衛(wèi)的淋浴費(fèi)用和投資回收周期來(lái)看，太陽(yáng)能熱水器也具有較大的成本優(yōu)勢(shì)。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將太陽(yáng)能熱水器設(shè)備納入到建筑設(shè)計(jì)之中，預(yù)留太陽(yáng)能設(shè)置位置，特別是在廚房衛(wèi)生間內(nèi)。如果太陽(yáng)能熱水器能夠充分加以推廣應(yīng)用，就可以大大節(jié)省常規(guī)能源，也是建筑節(jié)能的發(fā)展方向。
另外，住宅節(jié)能應(yīng)提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能。影響建筑能耗最直接的因素是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能的優(yōu)劣。我國(guó)現(xiàn)有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能普遍較低，直接影響了室內(nèi)熱舒適度。處于夏熱冬暖的地區(qū)，夏天普遍需要空調(diào)，建筑整體的耗能量大。居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，把提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能作為核心內(nèi)容，這也是建筑節(jié)能的最有效手段。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要包括屋頂、外墻和外窗三個(gè)部分。屋頂：屋面的保溫隔熱與防水是其主要功能，常規(guī)的屋面保溫材料與防水材料存在性能單一問(wèn)題，防水的不能保溫，保溫的不能防水。屋頂?shù)慕ㄖ牧贤茝V采用屋面保溫、隔熱、防水一體化體系的材料和做法。采用高效的保溫隔熱屋面，其傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，有條件的可采取屋頂綠化等措施，降低夏季太陽(yáng)輻射得熱。屋面的保溫措施有：一種是采用保溫隔熱材料，如加氣混凝土、輕質(zhì)陶粒混凝土、XPS擠塑聚苯板、膨脹聚苯板、以聚氨酯；另一種是在屋面種植草、灌木等綠化措施，這種方法既環(huán)保又可增加居民的休閑活動(dòng)空間。
5、結(jié)束語(yǔ)
現(xiàn)代住宅作為商品已完全進(jìn)入市場(chǎng)，但對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，并不能做到統(tǒng)籌兼顧，有時(shí)為了獲得高額回報(bào)，過(guò)于追求高標(biāo)準(zhǔn)，超豪華，而對(duì)于大量急需的經(jīng)濟(jì)適用性住宅則缺乏熱情。通過(guò)調(diào)查,在我國(guó)高標(biāo)準(zhǔn)商品房和意識(shí)過(guò)于滯后的房型在商品房空置率中占有很高的比例，而一些政府參與指導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用、價(jià)格適中的房型銷(xiāo)路通暢。看來(lái)，只有提高科技含量，運(yùn)用超前設(shè)計(jì)，在政策的宏觀控制下大力推進(jìn)康居工程，才能滿足下世紀(jì)的居住需求。
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