引論：我們?yōu)槟砹?3篇消防工程市場(chǎng)需求范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫(xiě)作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
現(xiàn)今,消防行業(yè)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及防火、滅火需求逐年擴(kuò)大而面臨良好發(fā)展機(jī)遄滅廣消防始終把技術(shù)創(chuàng)新視為企業(yè)最核心的競(jìng)爭(zhēng)力,公司承擔(dān)了“SSFZ100/65-1.6防撞型室外消火栓”,“自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)”等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)和省級(jí)研發(fā)項(xiàng)目,在自動(dòng)滅火和消防供水兩大領(lǐng)域,擁有非專利技術(shù)6項(xiàng),專利技術(shù)20項(xiàng),另有9項(xiàng)專利申請(qǐng)已獲受理。同時(shí),天廣消防瞄準(zhǔn)消防行業(yè)將朝設(shè)計(jì)、施工'維護(hù)一體化發(fā)展的趨勢(shì),依托自身在產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì),向下游拓展業(yè)務(wù)鏈。公司2009年實(shí)現(xiàn)消防工程收入580萬(wàn)元,已初具集消防工程設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)和消防產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的系統(tǒng)配套服務(wù)能力。截至今年10月25日,已簽署的待執(zhí)行或正在執(zhí)行的消防工程合同,累計(jì)總金額約5680萬(wàn)元,消防工程業(yè)務(wù)有望成為公司未來(lái)重要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。今后公司將緊跟市場(chǎng)需求和科技前沿,依托天廣消防研發(fā)中心的科技資源與研究力量,積極開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品,不斷提高企業(yè)產(chǎn)品的科技含量和附加值。
其次,消防行業(yè)受益于國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)化加速和社會(huì)安全意識(shí)的提高,也在迅速發(fā)展。天廣消防作為“大行業(yè)、小公司”的市場(chǎng)格局,具有高增長(zhǎng)潛力。從市場(chǎng)占有率看,在自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)領(lǐng)域,公司是福建省規(guī)模最大的自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)供應(yīng)商,2008年公司自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率約2.1%。同時(shí)也是福建省規(guī)模最大的自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)供應(yīng)商,公司的自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率約0.3%。在消防供水系統(tǒng)領(lǐng)域,公司在國(guó)內(nèi)的綜合市場(chǎng)占有率位居三甲;公司在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率為1.5%。依照行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),未來(lái)我國(guó)消防行業(yè)的市場(chǎng)集中度將逐步提高。因而天廣消防上市后將處于行業(yè)有利地位,公司也將進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng)渠道,擴(kuò)大其市場(chǎng)占有率,未來(lái)天廣消防的成長(zhǎng)空間將更廣闊。
篇2
1 建筑消防設(shè)施管理中存在的問(wèn)題
（1）舊的中介服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理模式打破后，未及時(shí)形成新的明晰的管理體系。2000年以前建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和建筑消防設(shè)施檢測(cè)一樣都作為消防中介服務(wù)企業(yè)，實(shí)行資質(zhì)管理，其資質(zhì)由公安消防部門審查批準(zhǔn)。
2000年后公安消防部門取消了對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的審批。通行的做法是有建設(shè)部頒發(fā)的建筑消防設(shè)施施工資質(zhì)和工商部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)單位均可從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2006年，公安部出臺(tái)了《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》規(guī)定，把建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)分為巡查、單項(xiàng)、聯(lián)動(dòng)檢查三部分，因大部分建筑產(chǎn)權(quán)單位不具備單項(xiàng)、聯(lián)動(dòng)檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測(cè)儀器設(shè)備，只能委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝施工資質(zhì)的單位進(jìn)行固定消防設(shè)施的維護(hù)。建設(shè)部門將建筑消防設(shè)施的施工資質(zhì)按其水平高低分為一、二、三級(jí)，但未對(duì)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)進(jìn)行明確核定、分級(jí)和限制，造成部分由地、市級(jí)建設(shè)部門核發(fā)的三級(jí)建筑消防設(shè)施施工資質(zhì)的單位，超出自身技術(shù)水平和資質(zhì)范圍從事部分大型公眾聚集場(chǎng)所的固定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致這些單位建筑消防設(shè)施維護(hù)管理不到位，故障頻發(fā)，完好率不高。
（2）從業(yè)人員的從業(yè)水平有待提高，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量較低。建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求很強(qiáng)，涵蓋了防火、水、電、氣、報(bào)警等多門學(xué)科，還涉及消防工程施工、消防產(chǎn)品應(yīng)用等，要求從業(yè)人員具備較高的文化素質(zhì)，更要掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。目前，我國(guó)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)的從業(yè)人員大多未經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，從業(yè)人員業(yè)務(wù)水平低，一些不具備專業(yè)能力的單位，在不熟悉掌握消防技術(shù)規(guī)范的情況下就承接業(yè)務(wù)，擾亂了正常的消防中介市場(chǎng)，使一些原本精于業(yè)務(wù)的維保企業(yè)，把主要精力放在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)上，而不是提高內(nèi)部員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時(shí)，國(guó)家對(duì)從事消防工程專業(yè)的人員沒(méi)有類似建筑師、監(jiān)理工程師等國(guó)家注冊(cè)專業(yè)技術(shù)資格的要求，也沒(méi)有統(tǒng)一的持證上崗要求，造成了從事消防工程專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、維保、檢測(cè)人員的素質(zhì)參差不齊。
（3）社會(huì)單位對(duì)建筑消防設(shè)施維保的重要性認(rèn)識(shí)不高，自身管理維護(hù)水平低。一是單位對(duì)建筑消防設(shè)施管理認(rèn)識(shí)不到位，主觀認(rèn)為有消防設(shè)施并且消防設(shè)施維保單位也定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，就可以高枕無(wú)憂了，放任管理或者無(wú)人管理，使建筑消防設(shè)施成為擺設(shè)，不能有效發(fā)揮其防滅火功能；二是消防控制室值班流于形式，目前絕大多數(shù)單位消防安保人員均為本單位員工，只是納入消防安保公司統(tǒng)一管理，普遍存在一人多崗現(xiàn)象，消防業(yè)務(wù)水平比較低，缺乏應(yīng)急處置能力；三是日常管理維護(hù)不到位，各單位均不同程度存在不能定期檢查、試驗(yàn)、維護(hù)、清洗等現(xiàn)象，不能及時(shí)消除火災(zāi)隱患；四是單位個(gè)別員工故意破壞消防設(shè)施，有的單位員工由于經(jīng)濟(jì)糾紛或者其他矛盾故意破壞消防設(shè)施設(shè)備，妨礙其發(fā)揮正常作用。
（4）公安消防部門對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督環(huán)節(jié)不到位，執(zhí)法水平有待提升。一是重維保合同的簽訂率，對(duì)建筑消防設(shè)施的完好率重視不夠；二是對(duì)維保單位的從業(yè)人員未建立完整的培訓(xùn)機(jī)制和持證上崗制度，未按規(guī)定執(zhí)行消防設(shè)施的維保從業(yè)人員必須經(jīng)消防培訓(xùn)合格后方可上崗，在被維保單位的消防管理人員培訓(xùn)中沒(méi)有將建筑消防設(shè)施的相關(guān)知識(shí)納入培訓(xùn)內(nèi)容；三是協(xié)同政府相關(guān)部門管理維保市場(chǎng)的主動(dòng)意識(shí)不強(qiáng)，《消防法》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》，以及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的施工及驗(yàn)收規(guī)范中均明確提出，建筑消防設(shè)施施工和維護(hù)應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)單位承擔(dān)，其維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)消防專業(yè)培訓(xùn)合格后方可上崗。公安消防部門未能主動(dòng)與建設(shè)、工商等部門協(xié)調(diào)，未能把好建筑消防設(shè)施維保資質(zhì)的發(fā)證關(guān)；四是部分公安消防監(jiān)督人員對(duì)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督業(yè)務(wù)水平不高，在平時(shí)對(duì)建筑消防設(shè)施的檢查監(jiān)督中往往僅停留于消防設(shè)施是否設(shè)置這個(gè)層面。公安派出所的專職消防民警及消防協(xié)管員對(duì)建筑消防設(shè)施運(yùn)行原理、操作規(guī)程不熟悉，在平時(shí)的消防監(jiān)督中往往難以發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施運(yùn)行方面存在的問(wèn)題；五是對(duì)建筑消防設(shè)施維保中存在的問(wèn)題執(zhí)法不到位。
2如何提高建筑的消防安全
（1）加強(qiáng)職能部門協(xié)同配合，不斷規(guī)范建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)。目前，建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的管理狀況是建設(shè)部門發(fā)資質(zhì)證書(shū)、工商部門核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公安消防部門進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)際情況決定了要規(guī)范建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)的運(yùn)作，建設(shè)、公安消防、工商等部門必須加強(qiáng)協(xié)同，齊抓共管，公安消防部門應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)建設(shè)主管部門，在發(fā)放資質(zhì)過(guò)程中明確維保單位的經(jīng)消防培訓(xùn)合格人員的數(shù)量，要求建筑消防設(shè)施的維保單位應(yīng)在制定好維保人員職責(zé)、操作規(guī)程等維保的質(zhì)保體系后方可取得資質(zhì)，在工商部門發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照中應(yīng)按施工的一、二、三級(jí)等級(jí)管理，明確維保單位的等級(jí)。
（2）加強(qiáng)從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，著力提高建筑消防設(shè)施維保企業(yè)服務(wù)質(zhì)量水平。目前，我國(guó)培養(yǎng)消防中介組織從業(yè)人員的機(jī)制還不健全，主要依靠公安部消防局及省級(jí)公安消防部門短期培訓(xùn)，難以使人員整體素質(zhì)達(dá)到從業(yè)要求。因此，高等院校應(yīng)當(dāng)增設(shè)包括建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)在內(nèi)的消防中介組織專業(yè)，培養(yǎng)高層次人才，以滿足市場(chǎng)需求。另外，還應(yīng)當(dāng)建立從業(yè)人員資格準(zhǔn)入制度，即凡是從事消防中介服務(wù)的人員，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的專業(yè)，參加統(tǒng)一的考試取得相應(yīng)的資格，持證上崗。
（3）牢固樹(shù)立消防執(zhí)法為民服務(wù)理念，指導(dǎo)和規(guī)范建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。消防監(jiān)督員在消防監(jiān)督工作中要加強(qiáng)對(duì)維保合同的指導(dǎo)，指導(dǎo)有關(guān)單位在訂立建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同時(shí)，應(yīng)明確維保雙方的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容按施工及驗(yàn)收規(guī)范中維護(hù)保養(yǎng)的要求及《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》規(guī)定的要求，分日、月、季、年要求和巡查、單項(xiàng)、聯(lián)動(dòng)檢查的相關(guān)規(guī)定制定格式化的表格，作為維保合同的附件，對(duì)維保合同加以規(guī)范，對(duì)每項(xiàng)維保內(nèi)容的完成，都要由維保單位和被維保單位雙方簽字確認(rèn)，對(duì)于消防重點(diǎn)單位還應(yīng)要求其將記錄同時(shí)送達(dá)公安消防部門備案。
（4 ）嚴(yán)格執(zhí)行新修訂《消防法》，加大對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)中違法行為的查處力度。在平時(shí)的消防監(jiān)督檢查中如發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施方面的隱患，應(yīng)根據(jù)維保合同，注意區(qū)分是維保單位還是被維保單位的責(zé)任，確定處罰對(duì)象，如是維保單位的責(zé)任又不及時(shí)改正的，要及時(shí)立案查處，對(duì)查處的案件，應(yīng)當(dāng)給予曝光。
（5）建立社會(huì)維保單位維保質(zhì)量信譽(yù)體系，積極推動(dòng)維保企業(yè)健康發(fā)展。對(duì)維保企業(yè)維保的建筑消防設(shè)施質(zhì)量的好壞，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門通報(bào)，作為建筑消防設(shè)施施工單位升級(jí)評(píng)定的參考依據(jù)。同時(shí)，聯(lián)合建設(shè)行政主管部門，通過(guò)主流媒體將維保企業(yè)從業(yè)情況向社會(huì)，通過(guò)輿論監(jiān)督、引導(dǎo)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的杠桿作用，推動(dòng)維保企業(yè)健康發(fā)展，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]楊玲，張靖巖，肖澤南.建筑消防安全與性能化設(shè)計(jì)[M].北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2010.
[2]張培紅，王增欣.建筑消防[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2008.
篇3
武漢工程大學(xué)安全工程專業(yè)于2001年建立，2002年開(kāi)始招收本科生，專業(yè)建設(shè)遵循“加強(qiáng)基礎(chǔ)、拓寬口徑、重視實(shí)踐、培養(yǎng)能力”的指導(dǎo)方針，近幾年就業(yè)率一直為100%。同時(shí)根據(jù)我校辦學(xué)條件，以及社會(huì)對(duì)人才的需求，我校安全工程專業(yè)設(shè)立非煤礦山安全、建筑安全、化工安全等三個(gè)專業(yè)方向，其中建筑安全方向就業(yè)人數(shù)占畢業(yè)生的40%以上。
根據(jù)“武漢工程大學(xué)環(huán)境與城市建設(shè)學(xué)院安全工程專業(yè)培養(yǎng)方案”（2009），安全工程專業(yè)建筑安全方向課程包括：工程制圖、土木工程概論、工程地質(zhì)、工程CAD、巖體力學(xué)、工業(yè)通風(fēng)、消防工程學(xué)、建筑安全、防災(zāi)減災(zāi)工程學(xué)等理論教學(xué)課程；消防工程學(xué)、防災(zāi)減災(zāi)工程學(xué)2門課程設(shè)計(jì)及6周的創(chuàng)新能力培養(yǎng)計(jì)劃，10周的實(shí)習(xí)環(huán)節(jié)，建筑安全方向教學(xué)過(guò)程覆蓋7個(gè)教學(xué)學(xué)期[1]。
2.建筑安全方向配套實(shí)踐教學(xué)資源
為了提高建筑安全方向教學(xué)質(zhì)量，專業(yè)教學(xué)中充分利用結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室（和土木工程共建）、專業(yè)機(jī)房、通風(fēng)防塵實(shí)驗(yàn)室、消防工程實(shí)驗(yàn)室，開(kāi)設(shè)綜合性、設(shè)計(jì)性實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目；專業(yè)擁有可靠的實(shí)習(xí)基地，與武漢市政、關(guān)山消防、安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)、武漢工程大學(xué)大冶校外實(shí)踐教學(xué)示范中心等單位簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議，保障實(shí)習(xí)等建筑安全方向?qū)嵺`教學(xué)過(guò)程。
二、武漢工程大學(xué)大冶校外實(shí)踐教學(xué)示范中心概況
1.示范中心建設(shè)基本情況
武漢工程大學(xué)黃石市大冶校外實(shí)踐教學(xué)示范中心位于湖北省黃石市大冶地區(qū)，由武漢工程大學(xué)環(huán)境與城市建設(shè)學(xué)院于2005年開(kāi)始建設(shè)，屬于校級(jí)實(shí)踐教學(xué)示范中心，中心實(shí)行校、院兩級(jí)管理，中心主任負(fù)責(zé)制。并于2008年成功申報(bào)為湖北省高等學(xué)校實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心。示范中心主要依托黃石市大冶鐵礦豐富的實(shí)踐教學(xué)資源為主體，并輔以大冶鐵礦周邊區(qū)域相關(guān)單位的實(shí)踐教學(xué)資源，可滿足我校采礦工程、選礦工程、安全工程、土木工程等多個(gè)專業(yè)學(xué)科的各類實(shí)踐教學(xué)需要。示范中心每次可同時(shí)接納實(shí)踐教學(xué)的學(xué)生為60人，通過(guò)合理安排各類實(shí)踐教學(xué)的時(shí)間，每年可完成總學(xué)時(shí)達(dá)50000學(xué)時(shí)。
示范中心現(xiàn)有固定實(shí)踐教學(xué)管理人員16名，其中正高級(jí)職稱占31.3%，副高級(jí)職稱占50%；校外兼職實(shí)踐教學(xué)指導(dǎo)教師26名，其中副高級(jí)職稱以上占61.5%。同時(shí)根據(jù)本學(xué)科國(guó)內(nèi)外最新技術(shù)的發(fā)展?fàn)顩r，每年對(duì)中心內(nèi)的人員開(kāi)展培訓(xùn)工作，以保證該中心工作水平的不斷提高。
2.示范中心實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)執(zhí)行情況
大冶校外實(shí)踐教學(xué)示范中心實(shí)踐教學(xué)體系是按新世紀(jì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)高素質(zhì)綜合性、創(chuàng)新性人才培養(yǎng)的需求，以專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)和市場(chǎng)需求來(lái)編制具有特色的實(shí)踐教學(xué)計(jì)劃，并同理論教學(xué)緊密結(jié)合，由淺入深、相互交融地合理設(shè)置實(shí)踐教學(xué)項(xiàng)目。按此原則并結(jié)合中心實(shí)際情況，示范中心設(shè)置的主要實(shí)踐教學(xué)項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體包括相關(guān)專業(yè)的認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、生產(chǎn)實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）、課程實(shí)習(xí)、課程設(shè)計(jì)以及大學(xué)生課外科技活動(dòng)等，這些實(shí)踐教學(xué)項(xiàng)目均體現(xiàn)在各專業(yè)培養(yǎng)方案之中。通過(guò)這些實(shí)踐環(huán)節(jié)的教學(xué)，不僅可達(dá)到理論知識(shí)學(xué)習(xí)與工程實(shí)踐訓(xùn)練的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，而且可全面培養(yǎng)學(xué)生的工程實(shí)際應(yīng)用能力、創(chuàng)新思維能力以及綜合分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力。
示范中心開(kāi)展的實(shí)踐教學(xué)項(xiàng)目均以實(shí)踐教學(xué)單位的實(shí)際工程為背景，完全結(jié)合工程實(shí)際情況。
在實(shí)踐教學(xué)過(guò)程當(dāng)中，示范中心充分發(fā)揮武漢工程大學(xué)的人才與科研優(yōu)勢(shì)，大力加強(qiáng)與實(shí)踐教學(xué)單位的科技合作，近幾年針對(duì)生產(chǎn)中的關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題和難點(diǎn)，積極組織師生們進(jìn)行專題研究，已完成高陡邊坡穩(wěn)定性分析與安全監(jiān)測(cè)技術(shù)、礦山規(guī)劃以及工程管理等科研合作項(xiàng)目10余項(xiàng)，研究經(jīng)費(fèi)達(dá)200余萬(wàn)元，與實(shí)踐教學(xué)單位建立了良好的科技協(xié)作關(guān)系，這些研究成果反過(guò)來(lái)又極大地豐富了實(shí)踐教學(xué)中心的教學(xué)內(nèi)容。[2]
三、建筑安全方向?qū)嵺`教學(xué)改革
1.實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)整體性優(yōu)化
學(xué)生在示范中心內(nèi)完成10周的實(shí)習(xí)教學(xué)，結(jié)合建筑安全方向?qū)I(yè)課程，對(duì)示范中心內(nèi)的建筑概況有了基本的認(rèn)識(shí)。可以將大冶校外實(shí)踐教學(xué)示范中心的安全設(shè)計(jì)為一個(gè)大的課題，有針對(duì)性的開(kāi)展各個(gè)課程的子課題的分步設(shè)計(jì)。對(duì)示范中心內(nèi)的工業(yè)民用建筑按照功能分區(qū)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)價(jià)，有針對(duì)性地提出安全技術(shù)對(duì)策措施，安全管理對(duì)策措施，完成《安全系統(tǒng)工程》、《安全評(píng)價(jià)》、《安全管理》設(shè)計(jì)內(nèi)容；對(duì)廠礦的通風(fēng)除塵系統(tǒng)、防火系統(tǒng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，完成《工業(yè)通風(fēng)與除塵》、《消防工程學(xué)》課程設(shè)計(jì)；對(duì)露天開(kāi)采、地下開(kāi)采、開(kāi)采復(fù)墾等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)域進(jìn)行災(zāi)害防治專項(xiàng)設(shè)計(jì)，完成《防災(zāi)減災(zāi)工程學(xué)課程設(shè)計(jì)》。
結(jié)合示范中心建設(shè)，聘請(qǐng)示范中心相關(guān)方面的技術(shù)專家參與實(shí)踐教學(xué)的選題、指導(dǎo)和應(yīng)用工作，一方面解決專業(yè)指導(dǎo)教師偏少的問(wèn)題，另一方面可以檢驗(yàn)學(xué)生設(shè)計(jì)結(jié)果在示范中心應(yīng)用的可行性并及時(shí)提出反饋意見(jiàn)進(jìn)行修正和完善。合理設(shè)計(jì)的結(jié)果除了完善學(xué)生的課程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)外，還能以報(bào)告的形式提交給其他單位用于指導(dǎo)基地日常的安全管理工作。
2.實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)時(shí)間銜接優(yōu)化
實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)在時(shí)間上也應(yīng)具有一定的持續(xù)性，在前期的實(shí)踐活動(dòng)中（認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)和生產(chǎn)實(shí)習(xí)）有意識(shí)的引入課程設(shè)計(jì)所要的工程資料，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)理論知識(shí)的時(shí)候根據(jù)個(gè)人興趣進(jìn)行選題、3~4人自由結(jié)合分組，進(jìn)行設(shè)計(jì)資料的前期收集工作，并與指導(dǎo)教師進(jìn)行課程設(shè)計(jì)可行性分析討論，篩選出適合于本組的課程設(shè)計(jì)題目。同時(shí)后續(xù)課程設(shè)計(jì)中的一些原始數(shù)據(jù)部分也來(lái)自于學(xué)生前期課程設(shè)計(jì)的結(jié)果，設(shè)計(jì)內(nèi)容也是對(duì)前期設(shè)計(jì)薄弱部分的一種補(bǔ)充和完善（或者整體安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)中某一專項(xiàng)安全設(shè)計(jì)的展開(kāi)）。這樣也就充分調(diào)動(dòng)了學(xué)生的積極性，形成以教師為指導(dǎo)的前提，充分肯定學(xué)生在課程設(shè)計(jì)中的主體地位[3，4]。
示范中心實(shí)踐活動(dòng)中，學(xué)生利用實(shí)習(xí)環(huán)節(jié)的參觀、跟班檢查等，收集的現(xiàn)場(chǎng)資料作為實(shí)習(xí)的基本環(huán)節(jié)也加強(qiáng)了學(xué)生的動(dòng)手能力和綜合能力。在第5學(xué)期《安全系統(tǒng)工程》課程設(shè)計(jì)中，專業(yè)學(xué)生對(duì)示范中心內(nèi)各個(gè)環(huán)節(jié)的建筑系統(tǒng)安全組織、安全設(shè)計(jì)等有了初步的分析和認(rèn)識(shí)；第6學(xué)期，完成《安全評(píng)價(jià)》和《安全管理》學(xué)年論文，論文結(jié)合《安全系統(tǒng)工程》課程設(shè)計(jì)的初步分析結(jié)果，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、消防、地質(zhì)災(zāi)害防治、應(yīng)急救援預(yù)案、職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)等提出針對(duì)性地安全技術(shù)及管理對(duì)策措施[5]；第7學(xué)期進(jìn)行的《消防工程學(xué)》、《防災(zāi)減災(zāi)工程學(xué)課程設(shè)計(jì)》同樣會(huì)使用建筑安全評(píng)價(jià)結(jié)果的一些基本參數(shù)，這些專項(xiàng)安全設(shè)計(jì)可以看做建筑安全評(píng)價(jià)相關(guān)章節(jié)的一個(gè)展開(kāi)；把前述所有資料進(jìn)行綜合也可以看做第8學(xué)期畢業(yè)設(shè)計(jì)的結(jié)果。當(dāng)然所有的設(shè)計(jì)工作都是依據(jù)系統(tǒng)安全的理論指導(dǎo)。
3.實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)團(tuán)隊(duì)協(xié)作優(yōu)化
我校安全工程專業(yè)教研室和武漢工程大學(xué)安全工程專業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)（院級(jí)）相結(jié)合，進(jìn)行教學(xué)、科研和日常的綜合管理工作，專任教師專業(yè)覆蓋礦井通風(fēng)與安全、巖土工程、安全技術(shù)及工程、地質(zhì)工程、消防工程、遙感技術(shù)等。實(shí)踐教學(xué)活動(dòng)中充分發(fā)揮教學(xué)團(tuán)隊(duì)的集體智慧，在設(shè)計(jì)、實(shí)習(xí)、實(shí)驗(yàn)等實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)中群策群力。
篇4
Keywords: fire; Disaster risks; Prevention and control; innovation
中圖分類號(hào)： D035.36 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）
防控社會(huì)火災(zāi)隱患是打牢“防火墻”工程的基礎(chǔ)，近年來(lái)消防安全“五大”活動(dòng)、“大排查、大整治”、“清剿火患”、“十消防安全整治”工作如火如荼在全國(guó)拉開(kāi)，如何卓有成效發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，并規(guī)范社會(huì)單位消防安全管理將是擺在我們面前的一大課題，筆者以文山消防支隊(duì)為例，根據(jù)近年來(lái)的工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為我們的職責(zé)和使命就是“創(chuàng)新社會(huì)管理，促單位責(zé)任落實(shí)”。對(duì)于如何創(chuàng)新社會(huì)管理，如何防控社會(huì)火災(zāi)隱患，筆者通過(guò)工作實(shí)踐和調(diào)研認(rèn)為應(yīng)從以下四個(gè)方面創(chuàng)新工作方法，推動(dòng)社會(huì)單位落實(shí)消防安全管理責(zé)任，確保火災(zāi)隱患自查自改自除，從而達(dá)到自覺(jué)與監(jiān)管共同維護(hù)社會(huì)消防安全的目的。
一、創(chuàng)新服務(wù)舉措，把好源頭關(guān)，有力防控先天性火災(zāi)隱患
為深入推進(jìn)構(gòu)筑“防火墻”工程和“大排查、大整治”、“清剿火患”、“十消防安全整治”活動(dòng)、進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)建設(shè)工程消防監(jiān)督管理，切實(shí)把好火災(zāi)隱患防控源頭關(guān)，文山支隊(duì)在深化消防監(jiān)督執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)的基礎(chǔ)上，按照“陽(yáng)光作業(yè)、透明執(zhí)法”的服務(wù)理念，制定了“一次告知、疑難論證、跟蹤回訪、按時(shí)辦結(jié)、公信回告、輿論監(jiān)督”的二十四字便民利民方針，著力推行：
服務(wù)舉措一：出臺(tái)“首違不罰制、首問(wèn)跟進(jìn)制、效率承諾制、兩次辦結(jié)制、一站辦結(jié)制、超時(shí)默許制、短信預(yù)約制、限時(shí)辦結(jié)制、延時(shí)服務(wù)制、網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制、跟蹤服務(wù)制、評(píng)議回執(zhí)制”等12項(xiàng)措施。對(duì)于大型建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)施提前介入，指導(dǎo)建筑消防設(shè)計(jì)。對(duì)于行政審批等有爭(zhēng)議的問(wèn)題，采取召開(kāi)疑難論證會(huì)的做法，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位和新聞媒體共同研究解決措施，從源頭上防止了火災(zāi)隱患的產(chǎn)生。僅2010至2012年，支隊(duì)就舉行建筑工程疑難論證會(huì)50余次，走訪企事業(yè)單位600余家，派出技術(shù)服務(wù)隊(duì)上門服務(wù)300余次。
服務(wù)舉措二：全面實(shí)施“兩整頓兩通道”工程：整頓消防執(zhí)法外部環(huán)境和整頓個(gè)人主義、特權(quán)主義思想，開(kāi)辟建設(shè)工程“綠色審批通道”，建立中小學(xué)校舍“綠色服務(wù)通道”，多渠道方便了人民群眾辦理消防行政審批手續(xù)。倡行“五辦作風(fēng)”（立即辦、主動(dòng)辦、上門辦、跟蹤辦、公開(kāi)辦）和“五零要求”（“零關(guān)系”辦事、“零利益”服務(wù)、“零差錯(cuò)”辦理、“零距離”指導(dǎo)、“零停留”辦公），消除個(gè)人主義和特權(quán)思想。
服務(wù)舉措三：實(shí)施“消防行政審批告知會(huì)議制度”和“解決問(wèn)題領(lǐng)導(dǎo)約談集體討論制度”。多年來(lái)，文山支隊(duì)一直堅(jiān)持消防行政審批告知會(huì)議制度，在建筑工程的審核和驗(yàn)收審批時(shí)，召集建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位召開(kāi)告知會(huì)，將建筑工程消防監(jiān)督管理相關(guān)程序、要求、注意事項(xiàng)、法律規(guī)定等事項(xiàng)一次性告知并進(jìn)行疑難解答，確保各單位都明確各自的權(quán)利和義務(wù)，促使建筑工程合格順利得到驗(yàn)收。當(dāng)建筑工程建設(shè)中出現(xiàn)相關(guān)違法事實(shí)和疑難問(wèn)題時(shí)，支隊(duì)實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)約談集體討論制，在相關(guān)媒體的關(guān)注下，雙方領(lǐng)導(dǎo)面對(duì)面約談，促使領(lǐng)導(dǎo)高度重視存在的問(wèn)題，通過(guò)商議、集體討論最后得出大家公認(rèn)的解決方案，從而使老大難問(wèn)題得到化解，而不是采取拖延、遇事就罰的被動(dòng)深硬工作方式，近年來(lái)，許多建設(shè)單位真正感覺(jué)到了消防部門工作態(tài)度和方法的轉(zhuǎn)變，他們理解消防、支持消防的意識(shí)得到極大的提升。
服務(wù)舉措四：著力強(qiáng)化服務(wù)評(píng)議，推行消防監(jiān)督服務(wù)評(píng)價(jià)制度，向服務(wù)對(duì)象及人民群眾發(fā)放陽(yáng)光警務(wù)回執(zhí)卡，了解消防執(zhí)法工作中存在的問(wèn)題，并征求好的工作意見(jiàn)和建議，力爭(zhēng)建立人民滿意的工作態(tài)度和工作方式，近兩年來(lái)支隊(duì)紀(jì)委共收回回執(zhí)卡1200余份，滿意率98%，消防工作大大得到了社會(huì)各界的配合和支持，消防工作逐漸深入民心，自覺(jué)建立消防責(zé)任意識(shí)。
通過(guò)一系列服務(wù)舉措，進(jìn)一步拓展了執(zhí)法服務(wù)效能，提高了執(zhí)法服務(wù)水平，全州消防監(jiān)督執(zhí)法行為初步實(shí)現(xiàn)從“管制型”向“服務(wù)型”轉(zhuǎn)變，贏得了社會(huì)各界的一致好評(píng)。新《消防法》頒布實(shí)施以來(lái)，通過(guò)支隊(duì)全方位的宣貫、培訓(xùn)及服務(wù)指導(dǎo)工作，建筑各行業(yè)、部門、單位均能較好履行各自職責(zé)，有力地把好了火災(zāi)隱患源頭關(guān)。
二、創(chuàng)新專項(xiàng)整治工作方法，全面防控動(dòng)態(tài)火災(zāi)隱患
火災(zāi)隱患專項(xiàng)整治工作是現(xiàn)階段消防部門集中監(jiān)督管理，凈化消防安全環(huán)境的重要手段，但多年來(lái)此項(xiàng)工作已形成了死板教條的形式主義，工作任務(wù)落實(shí)不下去，工作成效顯現(xiàn)不出來(lái)，在這樣推而不動(dòng)的工作局面下，文山支隊(duì)痛定思痛，制定了專項(xiàng)整治工作“十個(gè)一”工程。
“十個(gè)一”工程的指導(dǎo)思想就是專項(xiàng)整治工作采取社會(huì)單位自檢自查自改與消防部門抽查檢查督改相結(jié)合的方式，利用模式化、規(guī)范化的工作流程確保每個(gè)工作環(huán)節(jié)的實(shí)施。“十個(gè)一”工程即：一個(gè)動(dòng)員培訓(xùn)會(huì)、一份網(wǎng)格責(zé)任書(shū)、一份火災(zāi)隱患自查報(bào)告、一份整改承諾書(shū)、一份火災(zāi)隱患整改報(bào)告、一份調(diào)查問(wèn)卷、一次分析會(huì)、一堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)課、一套網(wǎng)上執(zhí)法系統(tǒng)、一套完整工作檔案，每一個(gè)環(huán)節(jié)都設(shè)有相關(guān)的工作表格和標(biāo)準(zhǔn)，既方便基層落實(shí)，也方便機(jī)關(guān)督導(dǎo)。“十個(gè)一”工程就是一個(gè)清淅的工作思路、工作流程和工作模式，它是工作方法創(chuàng)新的一個(gè)具體體現(xiàn)。2011年“五大”活動(dòng)工作中，文山支隊(duì)先后發(fā)文《文山州公安消防支隊(duì)關(guān)于印發(fā)“五大”活動(dòng)獎(jiǎng)懲措施規(guī)定及考核標(biāo)準(zhǔn)的通知》《文山州公安消防支隊(duì)關(guān)于實(shí)施“十個(gè)一”工程進(jìn)一步深化“五大”活動(dòng)的通知》以此全面深化“五大”活動(dòng)，并建立了工作督導(dǎo)機(jī)制、實(shí)施網(wǎng)格責(zé)任機(jī)制、聯(lián)合排查機(jī)制、“1對(duì)1”督導(dǎo)機(jī)制、定期工作通報(bào)制度（總體工作每個(gè)月通報(bào)一次，執(zhí)法情況每半月通報(bào)一次，專項(xiàng)行動(dòng)每3天通報(bào)一次），并適時(shí)組派工作組進(jìn)行明察暗訪，對(duì)措施不力、效果不明顯的實(shí)施問(wèn)責(zé)，并下發(fā)督辦通知書(shū)進(jìn)行督辦跟蹤落實(shí)。近年多項(xiàng)專項(xiàng)整治活動(dòng)有力整治了一批火災(zāi)隱患和消防違法行為，有效預(yù)防和遏制了重特大火災(zāi)事故，社會(huì)消防安全環(huán)境得到進(jìn)一步改善。
在消除動(dòng)態(tài)火災(zāi)隱患方面，除“十個(gè)一”工程外，文山支隊(duì)制定了火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴、接待制度，在互聯(lián)網(wǎng)消防網(wǎng)站上公布舉報(bào)電話，在消防部門設(shè)立舉報(bào)信箱，通過(guò)手機(jī)短信平臺(tái)收集群眾身邊火災(zāi)隱患，向社區(qū)居民、中小學(xué)生發(fā)放家庭火災(zāi)隱患自查自改調(diào)查報(bào)告表，對(duì)于一些重大火災(zāi)隱患通過(guò)政府掛牌督辦和媒體輿論宣傳的方法進(jìn)行監(jiān)督整改，一系列舉措積極推動(dòng)人民群眾參與到火災(zāi)隱患消除活動(dòng)中來(lái)，提高了人民群眾消防安全意識(shí)，凈化了社會(huì)消防安全環(huán)境。
三、規(guī)范社會(huì)單位自我管理辦法，提高社會(huì)單位自我管理能力
火災(zāi)隱患的自查自改能力取決于社會(huì)單位消防安全管理責(zé)任主體意識(shí)和自我管理方法，自2010年“防火墻”工程實(shí)施以來(lái)，文山支隊(duì)抓住機(jī)遇，大力推行單位、行業(yè)消防管理標(biāo)準(zhǔn)化，有效提高單位、行業(yè)消防安全管理水平。先后發(fā)文《社會(huì)單位“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《文山州公安消防支隊(duì)關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)社會(huì)單位消防安全“四個(gè)能力”達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作的通知》，并對(duì)重點(diǎn)單位、100平方娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行了網(wǎng)格責(zé)任分解。文山支隊(duì)為提高社會(huì)單位消防安全管理能力，想辦法出主意，主要從四個(gè)方面出臺(tái)新舉措，幫助指導(dǎo)社會(huì)單位提高自我管理能力：
（一）加強(qiáng)對(duì)社會(huì)單位人員素質(zhì)的培訓(xùn)
培訓(xùn)一批消防安全管理明白人，以此帶動(dòng)本單位的培訓(xùn)及管理工作，人員素質(zhì)培訓(xùn)主要是以 “四懂四會(huì)”為主要內(nèi)容，即懂單位的火災(zāi)危險(xiǎn)性、懂火災(zāi)預(yù)防措施、懂火災(zāi)的撲救方法、懂逃生自救方法；會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用消防器材、會(huì)處理險(xiǎn)情事故、會(huì)疏散逃生。通過(guò)培訓(xùn)，提高人員消防安全意識(shí)和素質(zhì)，這是第一步也是關(guān)鍵的一步。
（二）研究制定管理方法和標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一全州社會(huì)單位消防安全管理工作秩序
支隊(duì)研究制定了社會(huì)單位消防安全管理(631)臺(tái)帳本，這善臺(tái)帳包括6本管理臺(tái)賬（消防安全宣傳教育培訓(xùn)活動(dòng)記錄本、防火巡查記錄本、防火檢查記錄本、消防設(shè)施檢查保養(yǎng)維修記錄本、滅火預(yù)案演練記錄本、消防工作會(huì)議記錄本），3本管理文書(shū)（火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知書(shū)、火災(zāi)隱患整改督辦通知書(shū)、動(dòng)火許可證）和1本指導(dǎo)手冊(cè)（社會(huì)單位消防安全四個(gè)能力建設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)），簡(jiǎn)稱社會(huì)單位消防安全管理“631”工程。其中《指導(dǎo)手冊(cè)》的編寫(xiě)本著簡(jiǎn)單、科學(xué)、有效的原則，簡(jiǎn)明扼要地介紹了消防安全管理內(nèi)容、消防安全檢查內(nèi)容、消防管理注意事項(xiàng)及消防安全管理制度等知識(shí)，適用于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位、行業(yè)部門、個(gè)體工商戶等消防安全管理，其內(nèi)容精練、通俗易懂，具有很強(qiáng)的創(chuàng)新性、針對(duì)性、實(shí)用性和可操作性。文山州大力實(shí)施“631”工程，對(duì)于督促指導(dǎo)社會(huì)各級(jí)各部門履行消防安全職責(zé)，建立健全逐級(jí)防火安全責(zé)任制，落實(shí)各項(xiàng)防火措施，杜絕各種違法行為，真正做到思想上警鐘長(zhǎng)鳴、制度上嚴(yán)密有效、技術(shù)上堅(jiān)強(qiáng)有力、監(jiān)督檢查上嚴(yán)格細(xì)致、事故處理上嚴(yán)肅認(rèn)真，切實(shí)提高社會(huì)單位消防安全管理“四個(gè)能力”發(fā)揮了極大的促進(jìn)作用。
（三）大力推行消防安全標(biāo)識(shí)化管理工作
指導(dǎo)社會(huì)單位要在確保消防設(shè)施完好有效的基礎(chǔ)上，做好消防安全標(biāo)識(shí)化工作，標(biāo)識(shí)的內(nèi)容有消防設(shè)施的名稱、使用方法、操作程序、放置位置，安全疏散的路線、方向，消防安全的承諾等，通過(guò)標(biāo)識(shí)化進(jìn)一步使消防管理工作向人性化、規(guī)范化發(fā)展。
（四）規(guī)范社會(huì)單位消防安全檢查步驟
指導(dǎo)規(guī)范社會(huì)單位自檢自查行為，把握重點(diǎn)，有效查處火災(zāi)隱患。即“131”工程（第一步：檢點(diǎn)要突出；第二步：三安檢查要到位，三安分別指安全通道、安全設(shè)施、安全管理；第三步：安全素質(zhì)要點(diǎn)驗(yàn)。）
通過(guò)一系列舉措，社會(huì)單位消防意識(shí)提高，對(duì)本單位消防安全知道怎么管，怎么做，自我管理能力明顯提升，目前全州重點(diǎn)單位達(dá)標(biāo)360家，一定規(guī)模的娛樂(lè)場(chǎng)達(dá)標(biāo)59家，完成率達(dá)90%。
四、大力推行并規(guī)范消防中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展，建立消防安全管理常效機(jī)制
推行發(fā)展消防中介機(jī)構(gòu)從一定程度上將解決社會(huì)單位消防安全管理無(wú)人管不會(huì)管的矛盾，是探索創(chuàng)新社會(huì)消防安全管理的一個(gè)認(rèn)識(shí)和逐漸推廣的過(guò)程。文山支隊(duì)近年來(lái)，積極研究探索，在圖審咨詢，建筑工程檢測(cè)、社會(huì)單位年檢、日常維護(hù)管理等方面都進(jìn)行了大膽的嘗試和推廣，并取得了一定的社會(huì)效益，文山支隊(duì)在這塊上有三個(gè)方面的認(rèn)識(shí)。
（一）推廣社會(huì)消防中介管理是可行的也是必要的
消防中介公司，它是泛指從事消防工程中間業(yè)務(wù)的技術(shù)性信息機(jī)構(gòu)，獨(dú)立于政府之外的社會(huì)組織, 它依照國(guó)家的法律和法規(guī)成立并運(yùn)行, 以公平、公正為宗旨, 并確保其服務(wù)的優(yōu)質(zhì)與高效, 在政府與社會(huì)之間發(fā)揮傳遞作用, 在市場(chǎng)主體之間發(fā)揮服務(wù)紐帶作用，是專門對(duì)社會(huì)單位進(jìn)行消防安全服務(wù)的具有營(yíng)利性質(zhì)的公司。消防中介公司可以提供圖審咨詢，建筑工程檢測(cè)、社會(huì)單位年檢、日常維護(hù)管理、火災(zāi)財(cái)產(chǎn)損失核定與技術(shù)鑒定等服務(wù)。可以看出，消防中介組織機(jī)構(gòu)的建立，彌補(bǔ)了消防部門因人力不足等問(wèn)題造成的對(duì)社會(huì)單位監(jiān)督指導(dǎo)力量不足的缺陷。
（二）消防中介機(jī)構(gòu)是需要規(guī)范和管理的
由于消防工作是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，需要專門的學(xué)習(xí)與實(shí)踐才能勝任。目前各地的消防中介發(fā)展參差不齊，水平也差異很大，許多中介公司的技術(shù)水平還很低，還不能全面解決社會(huì)單位的消防安全工作的市場(chǎng)需求，社會(huì)單位的整個(gè)消防業(yè)務(wù)工作還不能做到真正的整個(gè)業(yè)務(wù)外包，相關(guān)行業(yè)和政府部門，要嚴(yán)控中介組織的“門檻關(guān)”，對(duì)不能勝任消防安全服務(wù)工作的中介公司堅(jiān)決取締。這樣，通過(guò)各單位邀請(qǐng)消防中介公司的參與或承擔(dān)消防服務(wù)，社會(huì)單位才能對(duì)消防工作實(shí)現(xiàn)全面負(fù)責(zé)。
（三）社會(huì)單位應(yīng)積極建立消防中介機(jī)構(gòu)參與服務(wù)的常效管理機(jī)制
我國(guó)是一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的國(guó)家，一定程度上，消防安全工作也要走市場(chǎng)化發(fā)展的道路，這是實(shí)現(xiàn)消防工作社會(huì)化的有效途徑之一。應(yīng)當(dāng)本著“誰(shuí)受益，誰(shuí)出錢”的指導(dǎo)思想，爭(zhēng)取社會(huì)消防中介的介入，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與安全效益雙贏的目的。各單位與中介組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系，可以比喻為車主與修理廠的關(guān)系。就像汽車壞了不安全，需要到汽車修理廠，請(qǐng)求修車師傅為我們提供服務(wù)一樣，是需要付出金錢的。單位的消防安全出了問(wèn)題，由于自身不懂消防的相關(guān)技術(shù)與管理，難于實(shí)現(xiàn)消防安全，就可根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，在市場(chǎng)上聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)公司或人員來(lái)為本單位的消防安全服務(wù)。但由于目前受長(zhǎng)期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響和制約，社會(huì)單位對(duì)消防工作的認(rèn)識(shí)還存在一定的偏差。他們普遍認(rèn)為，消防安全工作是消防部門要他們搞好消防安全，而不是自身要求消防安全，從而導(dǎo)致了社會(huì)單位被動(dòng)應(yīng)付消防安全工作，整個(gè)管理水平不高。當(dāng)前全國(guó)各地的消防中介服務(wù)機(jī)構(gòu)正逐步成立，由于受到一些規(guī)章條款的制約和消防部門的指導(dǎo)不力，從而導(dǎo)致消防中介組織的發(fā)展比較緩慢，運(yùn)行也不規(guī)范。“有付出才有收獲”，社會(huì)單位只有付出一定的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬，才會(huì)得到更優(yōu)質(zhì)的安全服務(wù)，僅靠行政審批部門提供無(wú)償服務(wù)的年代，已經(jīng)一去不復(fù)返了。另外，消防部門人員流動(dòng)快，崗位交換頻繁，提供的服務(wù)往往會(huì)存在脫節(jié)、重復(fù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量的不完善。如果成立一定數(shù)量的消防中介服務(wù)公司，按照市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的運(yùn)行方式，加強(qiáng)對(duì)其監(jiān)管，中介服務(wù)公司的服務(wù)水平必會(huì)越來(lái)越高，社會(huì)單位的消防安全也將會(huì)有更好的保障。
篇5
Keywords: engineering construction; Information management
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)
1前言
自2007年9月以來(lái)，我省建筑材料（如鋼材、水泥等）價(jià)格持續(xù)上漲，一定程度上給建設(shè)工程項(xiàng)目成本、工程合同價(jià)款調(diào)整或工程造價(jià)結(jié)算帶來(lái)一定影響。
云南省建設(shè)廳出臺(tái)了關(guān)于妥善處理建筑材料價(jià)格異常波動(dòng)問(wèn)題確保工程質(zhì)量安全的意見(jiàn)，包括印發(fā)〈關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理的若干意見(jiàn)〉和〈關(guān)于商務(wù)標(biāo)造價(jià)合理構(gòu)成的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知，為穩(wěn)定建筑市場(chǎng)秩序，降低建筑材料價(jià)格波動(dòng)給建設(shè)、施工單位帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，進(jìn)一步認(rèn)真貫徹執(zhí)行云建標(biāo)[2005]5號(hào)文件精神，省建設(shè)廳對(duì)有關(guān)內(nèi)容再次作出具體要求，并提出材料價(jià)格調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)。為了確保建設(shè)工程質(zhì)量安全、保證工程建設(shè)順利實(shí)施、引導(dǎo)建筑市場(chǎng)主體科學(xué)合理確定工程造價(jià)、防范工程價(jià)款結(jié)算糾紛。從此看出，如何建立一套有效的價(jià)格異常波動(dòng)時(shí)的管理制度，又是當(dāng)前急需思考的問(wèn)題。
2常規(guī)材料信息價(jià)格的不足
2．1現(xiàn)有的價(jià)格信息情況
由于不同材料的市場(chǎng)價(jià)格信息變動(dòng)頻率不同，福建省的材料價(jià)格信息分為：1、主要材料、大宗材料，如鋼材、水泥、鋁合金門窗及磚、砂、石子等地產(chǎn)材料，按月、旬，有的地市還按日；
2、價(jià)格在年度內(nèi)基本穩(wěn)定的材料價(jià)格信息，如安裝工程、消防工程、建筑節(jié)能材料等，每年一次，但是遇到價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)及時(shí)補(bǔ)充。
信息價(jià)格水平的控制方面，鋼材、水泥及地材等主要材料價(jià)格信息，基本接近市場(chǎng)實(shí)際，與市場(chǎng)成交價(jià)比較，鋼材價(jià)格信息控制在5％以內(nèi)，水泥價(jià)格信息控制在10％以內(nèi)，鋁合金和塑鋼門窗價(jià)格信息控制在15％以內(nèi)，磚、砂、石子等地產(chǎn)材料價(jià)格信息基本貼近當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)實(shí)際。信息價(jià)格的媒介，廈門市每日鋼材、水泥等價(jià)格信息，其他地市基本上通過(guò)紙質(zhì)刊物，網(wǎng)絡(luò)往往滯后。
2．2現(xiàn)有的價(jià)格信息之不足
當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格處于平穩(wěn)時(shí)期，現(xiàn)有做法能夠滿足建筑市場(chǎng)計(jì)價(jià)需求，也適應(yīng)建筑市場(chǎng)實(shí)際，但在市場(chǎng)價(jià)格異常波動(dòng)時(shí)期，包括災(zāi)后恢復(fù)重建時(shí)期，市場(chǎng)價(jià)格頻繁變動(dòng)，波動(dòng)幅度也較大，按照現(xiàn)有的價(jià)格信息規(guī)則，一是無(wú)法及時(shí)將價(jià)格信息反饋到建筑市場(chǎng)各方主體，二是如何合理確定工程造價(jià)，缺乏指導(dǎo)性做法，各方主體實(shí)施時(shí)比較困難。
3建立價(jià)格異常波動(dòng)時(shí)工程造價(jià)信息管理的必要性
3．1確保施工過(guò)程中工程質(zhì)量安全進(jìn)度的需要。由于當(dāng)前大部分工程項(xiàng)目采取固定總價(jià)合同，工程量清單單價(jià)是固定的，不允許調(diào)整，但價(jià)格異常波動(dòng)期間，市場(chǎng)材料供應(yīng)緊張，再加上資金有限，為了降低施工成本、減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，施工現(xiàn)場(chǎng)可能采取拖延辦法，減緩施工進(jìn)度，甚至直接停工，有的甚至采取不利于工程質(zhì)量安全的不良措施，增加了施工質(zhì)量安全隱患。
3．2政府及其有關(guān)部門決策的需要。價(jià)格異常波動(dòng)勢(shì)必對(duì)建筑市場(chǎng)造成較大的負(fù)面影響，作為建設(shè)行政主管部門，核心關(guān)注質(zhì)量、安全、造價(jià)，價(jià)格異常波動(dòng)對(duì)這個(gè)“金三角”關(guān)系的影響，但需要用監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)佐證，這就必須分析價(jià)格異常波動(dòng)對(duì)建材供應(yīng)、施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、工程造價(jià)變動(dòng)等進(jìn)行系列分析，并將分析結(jié)果及時(shí)報(bào)送上級(jí)主管部門和當(dāng)?shù)卣瑸楦骷?jí)政府及其有關(guān)部門決策提供可靠的數(shù)據(jù)分析。
3．3合理控制工程造價(jià)的需要。上述提到價(jià)格異常波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響，其影響幅度多少、影響的時(shí)間多長(zhǎng)等，需要作出正確的判斷，對(duì)于在建工程項(xiàng)目，如何指導(dǎo)合理調(diào)整工程造價(jià)，體現(xiàn)實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、公平合理原則，對(duì)于正在招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，如何引導(dǎo)招標(biāo)人合理確定風(fēng)險(xiǎn)包干范圍、如何引導(dǎo)投標(biāo)人合理確定風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)，體現(xiàn)公平、公正，為合理控制工程造價(jià)提供政策保障。
4建立價(jià)格異常波動(dòng)時(shí)工程造價(jià)信息管理的思路
4．1明確管理職責(zé)。價(jià)格異常波動(dòng)時(shí)工程造價(jià)信息管理，應(yīng)是工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，因此，信息價(jià)格監(jiān)測(cè)應(yīng)由省級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)匯總、分析與監(jiān)督管理，各設(shè)區(qū)市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)具體實(shí)施，各縣市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)作為設(shè)區(qū)市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的基本監(jiān)測(cè)點(diǎn)。各設(shè)區(qū)市建立信息價(jià)格異常波動(dòng)跟蹤監(jiān)測(cè)預(yù)案，確保人員到位、監(jiān)測(cè)資金到位。
4．2確定管理重點(diǎn)。異常波動(dòng)跟蹤監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)具體情況確定，不是一成不變的，但影響工程質(zhì)量、安全并影響工程造價(jià)的主要生產(chǎn)要素，包括人工單價(jià)、大型施工機(jī)械設(shè)備、鋼材、水泥、商品混凝土、水泥制品等及其他影響工程造價(jià)的主要材料等，應(yīng)列為常規(guī)管理重點(diǎn)。
4．3制定管理措施預(yù)案。各設(shè)區(qū)市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定價(jià)格異常波動(dòng)監(jiān)測(cè)措施預(yù)案，一旦達(dá)到異常波動(dòng)條件，應(yīng)立即啟動(dòng)信息價(jià)格異常波動(dòng)監(jiān)測(cè)措施預(yù)案，預(yù)案的內(nèi)容應(yīng)包括：
(1)設(shè)定啟動(dòng)預(yù)案條件。價(jià)格波動(dòng)幅度在某一時(shí)間段(如10日內(nèi))累計(jì)變動(dòng)幅度達(dá)到一定數(shù)值(如10％)或短時(shí)間大幅度異常波動(dòng)時(shí)，或者在一定時(shí)限內(nèi)，價(jià)格變動(dòng)影響工程造價(jià)的幅度達(dá)到較大值(如超過(guò)2％)時(shí)，或者價(jià)格變動(dòng)影響市場(chǎng)供求嚴(yán)重失衡時(shí)，或者價(jià)格變動(dòng)影響了重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，或者價(jià)格變動(dòng)影響建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展時(shí)，當(dāng)這些事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
(2)建立報(bào)告制度。在異常波動(dòng)期內(nèi)，要以日?qǐng)?bào)、周報(bào)的快報(bào)形式，及時(shí)報(bào)告省級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，監(jiān)測(cè)快報(bào)的主要內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格、單位、價(jià)格、時(shí)間點(diǎn)及異常波動(dòng)情況分析等。監(jiān)測(cè)快報(bào)形式包括書(shū)面資料和電子文檔，書(shū)面材料應(yīng)由經(jīng)辦人、負(fù)責(zé)人簽字。(3)加強(qiáng)監(jiān)測(cè)力度。增設(shè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)(監(jiān)測(cè)點(diǎn)應(yīng)包括供貨單位和需求單位)，增加監(jiān)測(cè)人員，指定專人跟蹤監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握供需雙方實(shí)際情況，及時(shí)掌握第一手信息，并做好監(jiān)測(cè)日記。
4．4指導(dǎo)合理控制工程造價(jià)。省級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及時(shí)監(jiān)測(cè)結(jié)果，監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括材料市場(chǎng)供應(yīng)、材料生產(chǎn)、市場(chǎng)需求、運(yùn)輸能力、價(jià)格變動(dòng)幅度、價(jià)格變動(dòng)對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)的影響、價(jià)格變動(dòng)對(duì)工程建設(shè)的后繼影響，并且明確工程造價(jià)的具體調(diào)整辦法，作為建筑市場(chǎng)各方主體合理控制、確定工程造價(jià)的依據(jù)。
篇6
《安裝工程預(yù)算》是一門技術(shù)性、專業(yè)性、綜合性強(qiáng)，專業(yè)知識(shí)面廣、實(shí)踐性強(qiáng)的課程。該課程主要講授定額的組成、分類、費(fèi)用計(jì)算方法；電氣、工業(yè)管道、給排水、暖通空調(diào)、消防工程的施工圖預(yù)算編制方法及清單編制方法。通過(guò)總結(jié)以往的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)、對(duì)就業(yè)的學(xué)生回訪及用人單位的跟蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)學(xué)生的職業(yè)能力與用人單位的需求之間存在較大的距離，主要表現(xiàn)為：學(xué)生過(guò)度依賴計(jì)價(jià)軟件，工程量計(jì)算缺項(xiàng)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算，定額套用不準(zhǔn)確，編制結(jié)算能力不足，工程量清單編制與組價(jià)能力不足等。基于此，本文首先分析《安裝工程預(yù)算》課程改革的原因，然后針對(duì)性地提出《安裝工程預(yù)算》課程改革方案，以期有效地提高教師教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力。
2《安裝工程預(yù)算》課程改革的原因
結(jié)合學(xué)生在《安裝工程預(yù)算》課程學(xué)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題及本行業(yè)對(duì)專業(yè)人才的要求，總結(jié)《安裝工程預(yù)算》課題改革的原因，主要包括以下幾方面。
2.1適應(yīng)市場(chǎng)需求
通過(guò)就業(yè)市場(chǎng)調(diào)研，無(wú)論國(guó)企還是私企（尤其私企）由于工期緊張，用人單位不愿花大量時(shí)間與財(cái)力去培訓(xùn)專業(yè)人員；希望學(xué)生在校期間對(duì)概預(yù)算編制、清單編制、工程結(jié)算編制等掌握透徹，上崗后能很快成為業(yè)務(wù)骨干，這就對(duì)老師和學(xué)生的能力提出更高的要求，培養(yǎng)適應(yīng)市場(chǎng)需求的學(xué)生才是大學(xué)教育的目的。
2.2教材不配套
教材是教學(xué)內(nèi)容的載體，目前關(guān)于《安裝工程預(yù)算》的教材種類繁多，而以2013版《甘肅省安裝工程預(yù)算定額》、《甘肅省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為基礎(chǔ)編寫(xiě)的教材與案例基本沒(méi)有。因此，教學(xué)中所使用的教材沒(méi)有結(jié)合本地區(qū)的現(xiàn)行定額及取費(fèi)程序，脫離當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。另外，教材編寫(xiě)出版周期長(zhǎng)，無(wú)法及時(shí)反饋新規(guī)范、新技術(shù)、新工藝，教學(xué)內(nèi)容也過(guò)于學(xué)科化和系統(tǒng)化，與預(yù)算崗位的應(yīng)知應(yīng)會(huì)的要求相脫節(jié)，使用性不強(qiáng)。而在教學(xué)過(guò)程、課程設(shè)計(jì)、畢業(yè)設(shè)計(jì)中所使用的輔助定額都是以《甘肅省安裝工程預(yù)算定額》為基礎(chǔ)。基于此，各高校應(yīng)組織相關(guān)老師編寫(xiě)以本地區(qū)定額為基礎(chǔ)的教材及相關(guān)實(shí)訓(xùn)教材，方便學(xué)生隨講隨練，多練多學(xué)。
2.3教學(xué)方式單一
通過(guò)對(duì)甘肅省內(nèi)高校的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，課堂教學(xué)仍以教材為主配合傳統(tǒng)的板書(shū)、多媒體與課后習(xí)題的教學(xué)方式。由于該門課程課時(shí)有限而內(nèi)容涵蓋面廣、專業(yè)方向多、容易使學(xué)生產(chǎn)生疲勞，學(xué)習(xí)興趣不高，沒(méi)有積極性，從課堂效果與考試考核來(lái)看，教學(xué)效果與教學(xué)要求相差甚遠(yuǎn)。
2.4自主學(xué)習(xí)能力欠缺
學(xué)生已經(jīng)養(yǎng)成一種老師教一遍學(xué)生照模式算一遍的學(xué)習(xí)方法，沒(méi)有主動(dòng)去思考為什么這樣算，也不會(huì)對(duì)教材中有些問(wèn)題提出質(zhì)疑；現(xiàn)行定額也存在不完善之處，執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議無(wú)法理解，對(duì)工程實(shí)例無(wú)從下手，缺乏分析問(wèn)題與解決問(wèn)題的能力。
2.5師資力量薄弱
筆者所在學(xué)校目前擔(dān)任該課程教學(xué)工作的有兩位老師，這會(huì)影響課程教學(xué)的延續(xù)性與傳承性。同時(shí)該課程教學(xué)需要授課教師有良好的工程實(shí)踐背景，了解并掌握工程施工的新材料與新技術(shù)、并且熟練概預(yù)算軟件的原理與操作，以及工程造價(jià)的相關(guān)管理與實(shí)際運(yùn)用操作。但是現(xiàn)在的老師大多從學(xué)校到學(xué)校，缺少工程實(shí)踐的經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)，難以保證教學(xué)效果。
3《安裝工程預(yù)算》課程改革方案
基于上述對(duì)《安裝工程預(yù)算》課程改革原因的分析，從教學(xué)大綱、教學(xué)方式、教學(xué)效果、教學(xué)資源等方面提出課程改革方案，以期有效提高教學(xué)質(zhì)量。
3.1調(diào)整教學(xué)大綱
教學(xué)大綱是課程的教學(xué)綱要，在制定時(shí)要充分考慮到該課程的專業(yè)性、時(shí)效性、地域性的特點(diǎn)來(lái)制定教學(xué)目標(biāo)，及時(shí)更新教學(xué)內(nèi)容。適當(dāng)降低概預(yù)算、計(jì)價(jià)原理、安裝費(fèi)用等理論知識(shí)的課時(shí)，相應(yīng)增加實(shí)踐環(huán)節(jié)的課時(shí)，總學(xué)時(shí)60，兩者比例1：1較為合適。教學(xué)重點(diǎn)圍繞電氣、工業(yè)管道、給排水、暖通、消防、智能化工程施工圖預(yù)算編制展開(kāi)。教學(xué)難點(diǎn)是行業(yè)法律法規(guī)、造價(jià)文件更新的學(xué)習(xí)、新技術(shù)新材料帶來(lái)的新的計(jì)價(jià)項(xiàng)目的補(bǔ)充，定額子目的確定。教學(xué)安排應(yīng)在第七學(xué)期，所有專業(yè)基礎(chǔ)課完成后，掌握一定的施工技術(shù)與施工工藝知識(shí)，才能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。
3.2轉(zhuǎn)變教學(xué)方式
本課程的教學(xué)目標(biāo)“會(huì)計(jì)量、能計(jì)價(jià)、懂預(yù)算”，采用“教學(xué)做一體”的教學(xué)方式，教師通過(guò)“教與做”來(lái)教學(xué)生，學(xué)生通過(guò)“做與學(xué)”來(lái)理解和掌握所教內(nèi)容。譬如“編制采暖工程施工圖預(yù)算”時(shí)，首先將學(xué)生分成若干小組進(jìn)行施工工藝實(shí)訓(xùn)，掌握系統(tǒng)的構(gòu)成；其次講解如何算量，由于工程量計(jì)算規(guī)則內(nèi)容多而散，不便于識(shí)記，利用施工圖、工藝實(shí)訓(xùn)要求和定額的工作內(nèi)容，對(duì)照計(jì)算規(guī)則，實(shí)行“教師示范、學(xué)生模仿訓(xùn)練”的方式，將實(shí)訓(xùn)與理論相結(jié)合。由于定額手冊(cè)有限，以小組為單位組成圓桌形式進(jìn)行算量；最后將小組結(jié)果進(jìn)行比較，分析出現(xiàn)偏差的原因。在計(jì)價(jià)時(shí)指導(dǎo)學(xué)生查套定額，主材詢價(jià)、根據(jù)最新造價(jià)文件進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，最后得出總造價(jià)。計(jì)價(jià)軟件實(shí)踐環(huán)節(jié)，學(xué)生要掌握原理與操作方法，提高上機(jī)實(shí)操時(shí)間。課程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不能過(guò)度依賴軟件，因?yàn)檐浖詣?dòng)計(jì)算結(jié)果，這使得學(xué)生對(duì)主體項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械計(jì)算及后期的取費(fèi)原理掌握不透，手算與計(jì)算同時(shí)進(jìn)行，出現(xiàn)偏差才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。這種方式能充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性與團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，培養(yǎng)學(xué)生分析問(wèn)題與解決問(wèn)題的能力，提高學(xué)生的自學(xué)能力。
3.3應(yīng)用案例式教學(xué)
由于本課程的應(yīng)用性極強(qiáng)，案例式教學(xué)是必不可缺的一個(gè)環(huán)節(jié)，只有讓學(xué)生對(duì)實(shí)際案例背景資料進(jìn)行思考、分析、討論和交流才能加深對(duì)基本原理的理解，并培養(yǎng)分析問(wèn)題、解決實(shí)際問(wèn)題的能力，全面提高學(xué)生的綜合素質(zhì)。案例選擇時(shí)，首先要選與教學(xué)目標(biāo)和教學(xué)內(nèi)容緊密結(jié)合的。譬如“采暖管道的工程量計(jì)算規(guī)則”，完全可以用教室內(nèi)的采暖管為例來(lái)說(shuō)明：“各種管道，均以施工圖所示中心線長(zhǎng)度，以10m為計(jì)量單位，不扣除閥門、管件所占的長(zhǎng)度”。此處的閥門、管件指的三通、四通，供回水管控制閥等，學(xué)生一看一目了然，很快就掌握了計(jì)算方法；其次要結(jié)合學(xué)生的理解程度，選擇難易適度的案例，譬如“散熱器支管工程量計(jì)算”，散熱器一般設(shè)于窗戶中間，支管工程量按建筑平面尺寸丈量。實(shí)際工程中各房間的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不同，使得立管與散熱器的設(shè)置要依據(jù)建筑位置來(lái)定，支管的工程量不能利用固定的公式計(jì)算，而是依據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)與現(xiàn)場(chǎng)勘查來(lái)計(jì)算。最后由于課時(shí)有限，易選擇簡(jiǎn)短的案例，以歷年造價(jià)師考試試題為例，知識(shí)面全且工程量計(jì)算不大，適合課堂教學(xué)用例。譬如“根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單中可不列出項(xiàng)是工程量計(jì)算規(guī)則”。此題考點(diǎn)是分部分項(xiàng)工程量清單的內(nèi)容，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位和工程量。
3.4評(píng)價(jià)教學(xué)效果
教師在教學(xué)中應(yīng)總結(jié)并建立一套自我評(píng)價(jià)體系。課前準(zhǔn)備、教學(xué)目標(biāo)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、提出的問(wèn)題等，課后進(jìn)行自我評(píng)價(jià)，進(jìn)而每周、每月、課程結(jié)束進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)學(xué)生而言課堂練習(xí)、課后作業(yè)、回答問(wèn)題、上機(jī)操作、期末考試以10%、5%、10%、20%、55%的比例來(lái)考核學(xué)生，避免應(yīng)試教育，培養(yǎng)學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力，確保教學(xué)效果。
3.5應(yīng)用教學(xué)資源
教師、學(xué)生、教材、課件、教案、圖片、視頻、網(wǎng)絡(luò)等都是教學(xué)資源。如何將這些串聯(lián)起來(lái)運(yùn)用于課堂教學(xué)是每位老師追求的目標(biāo)。作為老師不但要具備較為全面的專業(yè)理論知識(shí)，而且還要具備扎實(shí)的實(shí)踐操作能力。首先，加強(qiáng)師資培訓(xùn)，鼓勵(lì)老師積極參與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)組織與管理、工程招投標(biāo)、造價(jià)文件學(xué)習(xí)、軟件培訓(xùn)等活動(dòng)以此來(lái)掌握新技術(shù)、新方法、新材料。同時(shí)將其運(yùn)用來(lái)更新相對(duì)滯后的教材內(nèi)容，同時(shí)不斷調(diào)整教學(xué)內(nèi)容來(lái)適應(yīng)市場(chǎng)的需求。其次，加強(qiáng)與施工單位合作，將學(xué)生帶出去和請(qǐng)專業(yè)造價(jià)人員進(jìn)課堂參與到課程設(shè)計(jì)和畢業(yè)設(shè)計(jì)中來(lái)指導(dǎo)學(xué)生，幫助他們很快完成角色轉(zhuǎn)換。
4結(jié)語(yǔ)
總結(jié)《安裝工程預(yù)算》課程教學(xué)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，進(jìn)而分析改革《安裝工程預(yù)算》課程的原因，主要包括適應(yīng)市場(chǎng)要求、教材不配套、教學(xué)方式單一、自主學(xué)習(xí)能力欠缺，師資力量簿弱等，從而提出教改方案，從教材選取、課程體系設(shè)置、教學(xué)方式轉(zhuǎn)變、優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容、提高師資水平等方面入手充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣與積極性，培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐動(dòng)手能力才能行之有效的提高課堂教學(xué)效果，培養(yǎng)滿足社會(huì)需求的專業(yè)人才。
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篇7
單機(jī)設(shè)備
1. 調(diào)試內(nèi)容
消防系統(tǒng)的消火栓測(cè)試；報(bào)警閥組、信號(hào)閥、排水裝置、消防噴淋系統(tǒng)消防泵、多功能水泵控制閥；消防引入管上的電動(dòng)蝶閥測(cè)試調(diào)試等。
2. 調(diào)試用的方案
信號(hào)蝶閥跟電動(dòng)蝶閥的調(diào)試。電動(dòng)蝶閥是給水跟消防引入管手動(dòng)開(kāi)啟、關(guān)閉靈活的。它的電源線路跟信號(hào)回路在進(jìn)行對(duì)線復(fù)核之后檢測(cè)，按照信號(hào)響應(yīng)的動(dòng)作每臺(tái)進(jìn)行模擬動(dòng)作試驗(yàn)或者是真實(shí)的動(dòng)作試驗(yàn)。打開(kāi)在水消防管道上的各個(gè)通水蝶閥，然后分別對(duì)消火栓水槍的充實(shí)水柱測(cè)驗(yàn)，了解消防卷盤鋼閥開(kāi)啟的靈便性，水壓是否足夠。這是消防系統(tǒng)的消火栓測(cè)試。
對(duì)于自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的測(cè)試。需要噴淋系統(tǒng)對(duì)水管網(wǎng)的進(jìn)水管管徑和流量、供水能力跟壓力達(dá)到相應(yīng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。所以，需要消防水泵調(diào)試符合一定的要求：能用自動(dòng)或者是手動(dòng)的方式來(lái)開(kāi)啟消防水泵，這時(shí)候的消防水泵要在五分鐘之內(nèi)正常的運(yùn)行；在用備用的電源切換的時(shí)候，消防水泵必須要在1.5分鐘里面正常的運(yùn)行；在進(jìn)行穩(wěn)壓泵調(diào)試的時(shí)候，模擬設(shè)計(jì)啟動(dòng)了條件，那么就需要穩(wěn)壓泵相應(yīng)的立刻啟動(dòng)運(yùn)行，在到達(dá)到一定的由系統(tǒng)所設(shè)置好的壓力時(shí)候，穩(wěn)壓泵就要對(duì)應(yīng)的停止運(yùn)作。濕式報(bào)警閥在被調(diào)試的時(shí)候，要在濕式報(bào)警閥試水裝置的位置防水，這時(shí)候報(bào)警閥要立刻的有所動(dòng)作；在知道由水力警鈴發(fā)出的報(bào)警信號(hào)的時(shí)候，水流指示器會(huì)輸出報(bào)警電信號(hào)，如果沒(méi)有，那就說(shuō)明設(shè)備有問(wèn)題。作為排水裝置的主排水閥，按照了系統(tǒng)最大的設(shè)計(jì)進(jìn)行滅火設(shè)置好水量，需要進(jìn)行一個(gè)排水的試驗(yàn)，要令壓力達(dá)到平衡穩(wěn)定；排水系統(tǒng)里的水要全部被室內(nèi)排水系統(tǒng)排走，這在試驗(yàn)過(guò)程中是應(yīng)該的。正確設(shè)置好水力警鈴的位置，其噴嘴位置的壓力不能小于0.05MPa，并且相應(yīng)的在距離水力警鈴3米的地方，鈴聲的強(qiáng)度不能少于70分貝。
消火栓跟消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)
1. 消火栓調(diào)試
管道系統(tǒng)的壓力測(cè)定以及調(diào)整：在系統(tǒng)最高的位置，消火栓要有10米充實(shí)水栓的要求，使用壓力表測(cè)定系統(tǒng)的壓力，需要表明這個(gè)壓力可以滿足其壓力要求。處于系統(tǒng)內(nèi)的消火栓測(cè)試：把各個(gè)通水蝶閥在水消防管道上打開(kāi)：然后分別測(cè)試消火栓的用水量，水槍的沖水柱高度，檢查好消防卷盤銅閥的開(kāi)關(guān)是否靈敏便利，水壓是否足夠。
2. 消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)
在所有的單項(xiàng)檢測(cè)完成后，對(duì)于不正常的線路跟設(shè)備修正外幣，此時(shí)開(kāi)啟泵機(jī)運(yùn)行48小時(shí)，令聯(lián)動(dòng)柜的電腦記憶環(huán)境的參數(shù)。消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，需要將每個(gè)區(qū)的各種各樣信號(hào)源，也就是說(shuō)電動(dòng)蝶閥、溫感等都進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)的試驗(yàn)，當(dāng)然不是所有區(qū)域同時(shí)進(jìn)行，而是分開(kāi)區(qū)域，分開(kāi)功能系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn)。在這個(gè)試驗(yàn)開(kāi)始之前，要派人員到每個(gè)控制反饋點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)時(shí)報(bào)告情況，進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)的時(shí)候，控制反饋點(diǎn)以及人員的安排，要合理，分工明確。在開(kāi)始之前，還需要根據(jù)實(shí)際情況實(shí)際安排。
在進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)的時(shí)候，每個(gè)信號(hào)源的動(dòng)作時(shí)間為10分鐘，這里需要注意的是，相對(duì)應(yīng)的每個(gè)控制反饋點(diǎn)的設(shè)備動(dòng)作信息都要在10分鐘里面報(bào)告，處于當(dāng)時(shí)位置的每個(gè)記錄人員都要及時(shí)的進(jìn)行記錄。當(dāng)一個(gè)信號(hào)源試驗(yàn)結(jié)束之后，相對(duì)應(yīng)的設(shè)備要復(fù)位，這時(shí)候設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行的時(shí)間需要15分鐘，然后每一個(gè)控制反饋點(diǎn)都要在15分鐘里面把設(shè)備的恢復(fù)情況報(bào)告。每一個(gè)信號(hào)源的試驗(yàn)都要在設(shè)備正常恢復(fù)之后才能進(jìn)行，試驗(yàn)的時(shí)候還要使用統(tǒng)表進(jìn)行記錄。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
1. 系統(tǒng)管網(wǎng)流量跟壓力測(cè)定調(diào)整
把系統(tǒng)中最不利的位置的末端試水裝置進(jìn)行放水，這時(shí)候流量跟壓力需要達(dá)到相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求，用流量計(jì)測(cè)出流量要達(dá)到在22L/S。
2. 消防水泵測(cè)試運(yùn)行
機(jī)電運(yùn)行需要對(duì)照參數(shù)以及符合設(shè)計(jì)要求；運(yùn)行電流測(cè)量以及啟動(dòng)電流等，過(guò)載保護(hù)繼電器電流需要把整定值限定為額定電流的1.1倍；在對(duì)電動(dòng)機(jī)的機(jī)體溫度進(jìn)行檢查后，還需要檢查卻相保護(hù)性能。水泵運(yùn)行同樣需要參照參數(shù)以及設(shè)計(jì)要求，對(duì)照進(jìn)出口的壓力，計(jì)算水泵的工作揚(yáng)程，把其標(biāo)值在水泵相應(yīng)的特性曲線圖上，找出里面相符合的流量值來(lái)證明水泵的實(shí)際工作狀況滿足要求。根據(jù)圖紙要求，消防水泵跟穩(wěn)壓泵的開(kāi)停信號(hào)測(cè)試跟調(diào)整，需要確定壓力開(kāi)關(guān)的數(shù)值。消防水泵的報(bào)警信號(hào)檢測(cè)需要其中的線路按照設(shè)計(jì)的要求，在車站設(shè)置監(jiān)控信后反饋，開(kāi)啟水電的聯(lián)調(diào)，在達(dá)到符合的壓力開(kāi)關(guān)數(shù)值，監(jiān)控中心才會(huì)有信號(hào)提醒。
篇8
一、項(xiàng)目設(shè)置必要性
根據(jù)某生態(tài)開(kāi)發(fā)區(qū)緊緊圍繞建設(shè)“生態(tài)城”的總體發(fā)展與規(guī)劃方向，結(jié)合某開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)狀，我們提出興建某大型運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目的必要性。
1、興建某大型高檔運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目，不僅填補(bǔ)吉林省某市運(yùn)動(dòng)旅游娛樂(lè)市場(chǎng)空白，也將成為某市旅游開(kāi)發(fā)區(qū)旅游設(shè)施的重要組成部分；
2、興建某大型高檔運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目符合吉林省某市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)“生態(tài)城”的總體目標(biāo)；
3、開(kāi)發(fā)區(qū)興建某大型高檔運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目，可實(shí)現(xiàn)分區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)；
二、項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析
吉林省某市運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)主要的消費(fèi)渠道有市區(qū)內(nèi)公園、主題游樂(lè)場(chǎng)、健身中心、休閑會(huì)館、洗浴、KTV等。這些運(yùn)動(dòng)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)情況、管理情況參差不齊、未能實(shí)現(xiàn)特色經(jīng)營(yíng)，難以滿足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。從而難以形成亮點(diǎn)，無(wú)法對(duì)消費(fèi)者形成吸引力進(jìn)而尚未調(diào)動(dòng)消費(fèi)需求，難以引爆吉林省某市旅游市場(chǎng)。
目前吉林省某市還沒(méi)有主題鮮明，業(yè)態(tài)豐富、輻射范圍廣的大型運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。
三、項(xiàng)目SWOT分析
1、優(yōu)勢(shì)
（1）項(xiàng)目位于群山環(huán)抱之中，擁有得天獨(dú)厚的自然景觀，景觀優(yōu)勢(shì)顯著。
（2）項(xiàng)目占地約40萬(wàn)平方米，按假定地塊容積率0.6計(jì)算，可形成24萬(wàn)平方米的大規(guī)模綜合娛樂(lè)項(xiàng)目，在區(qū)域內(nèi)規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯。
（3）因采石場(chǎng)開(kāi)采使項(xiàng)目的山體出現(xiàn)部分的殘桓峭壁，地勢(shì)復(fù)雜多變，利于項(xiàng)目就勢(shì)規(guī)劃，更可開(kāi)展如攀巖等時(shí)尚極限運(yùn)動(dòng)，滿足尋求刺激的消費(fèi)人群，且投入成本極低，僅需架設(shè)部分安全設(shè)施即可。
（4）項(xiàng)目周邊民宅較少，拆遷量較小，動(dòng)遷難度降低，可贏得寶貴開(kāi)發(fā)時(shí)間，直接降低開(kāi)發(fā)成本的同時(shí)減小經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
（5）地塊通過(guò)周邊山地形成天然圍合，因此非常利于采用現(xiàn)代化安防設(shè)施如紅外線防越墻、監(jiān)控?cái)z像等。目前該地塊只有一條道路通往市區(qū)，可將主要安防人員布置于主路口，因此對(duì)安防人員數(shù)量要求較少，可直接降低人工成本。
2、劣勢(shì)
（1）目前只有一條道路通往市區(qū)，且路況較差，部分路段受破壞程度嚴(yán)重，對(duì)本項(xiàng)目的客流輸送造成一定的影響，如修鋪道路則直接增加建設(shè)成本。
（2）項(xiàng)目位于楊家溝，配套匱乏，短期內(nèi)無(wú)法得到根本改善，本項(xiàng)目縣興建過(guò)程中需要建設(shè)大量配套設(shè)施，建設(shè)成本必然大幅上升。
（3）項(xiàng)目由山體及山體間的盆地構(gòu)成，施工難度大，可能導(dǎo)致延長(zhǎng)投資回收期。
3、機(jī)會(huì)
（1）發(fā)展旅游娛樂(lè)項(xiàng)目既符合吉林省某市某區(qū)發(fā)展方向，也是該區(qū)結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)，區(qū)域旅游娛樂(lè)氛圍日益濃厚，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生促進(jìn)作用。
（2）地塊通過(guò)周邊山地形成天然圍合，且用地規(guī)模較大，可實(shí)現(xiàn)打造運(yùn)動(dòng)旅游娛樂(lè)“城”建設(shè)構(gòu)想，在后續(xù)推廣宣傳創(chuàng)造良好契機(jī)，建立優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)。
4、威脅
（1）由于該區(qū)大力進(jìn)行旅游娛樂(lè)項(xiàng)目的招商引資活動(dòng)，數(shù)個(gè)大型項(xiàng)目即將落戶該區(qū)，如大型娛樂(lè)項(xiàng)目與五星級(jí)酒店等，此類項(xiàng)目一旦建成將可能分流本項(xiàng)目部分客源，導(dǎo)致本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)壓力增大年經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)提升。
（2）目前商業(yè)氛圍差，獨(dú)立支撐周邊商業(yè)配套難度大，前期投入較高，項(xiàng)目周邊處于發(fā)展初期，商業(yè)氛圍沒(méi)有形成，前期開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)的成本壓力較大。
四、項(xiàng)目投資估算與經(jīng)濟(jì)來(lái)源
1、開(kāi)發(fā)成本估算
（1）土地費(fèi)用
本項(xiàng)目土地面積40萬(wàn)m2，購(gòu)置費(fèi)2.38元/ m2，土地總購(gòu)置費(fèi)為95.24萬(wàn)元，契稅為4.76萬(wàn)元，土地總費(fèi)用約為100萬(wàn)元。
（2）前期開(kāi)發(fā)費(fèi)
此部分費(fèi)用包括設(shè)計(jì)勘察監(jiān)理費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)、場(chǎng)地平整等費(fèi)用，按開(kāi)發(fā)成本的3.57%估算，總費(fèi)用約為1493萬(wàn)元。
2、建安工程費(fèi)
本項(xiàng)目建項(xiàng)目較多，各項(xiàng)目建安及娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備總費(fèi)用約為31000萬(wàn)元。
3、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
此部分包括道路、景觀、綠化、電氣工程、給排水工程、消防工程、熱力工程、燃?xì)夤こ痰软?xiàng)目，按開(kāi)發(fā)成本的10.62%估算，總費(fèi)用約為4444.53萬(wàn)元
4、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
按開(kāi)發(fā)成本的0.74%估算，總費(fèi)用約為310 萬(wàn)元。
5、開(kāi)發(fā)期經(jīng)營(yíng)成本
按開(kāi)發(fā)成本的0.48%估算，為200萬(wàn)元
6、投資利息
考慮項(xiàng)目本身效益情況，不考慮資金來(lái)源，視所有資金均為借貸資金，貸款寬限期為3年，貸款年利率為7.56%，項(xiàng)目投資在建設(shè)期內(nèi)均勻投入，建設(shè)期為3年，經(jīng)計(jì)算，貸款利息為4314.44萬(wàn)元。
7、開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為41861.97萬(wàn)元
五、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估
1、項(xiàng)目收入及經(jīng)營(yíng)成本估算
相關(guān)項(xiàng)目的年經(jīng)營(yíng)收入、參照目前同類項(xiàng)目估算，年經(jīng)營(yíng)成本按經(jīng)營(yíng)收入的50%估算。
可經(jīng)營(yíng)對(duì)象包含運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)項(xiàng)目、娛樂(lè)服務(wù)項(xiàng)目、配套設(shè)施項(xiàng)目與3萬(wàn)㎡酒店式公寓，年實(shí)現(xiàn)凈收入81072.5萬(wàn)元.
2、項(xiàng)目效益指標(biāo)
（1）項(xiàng)目年成本利潤(rùn)率
項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)=總收入（扣除經(jīng)營(yíng)稅金及附加）-總開(kāi)發(fā)成本
=123838.11-41861.97=81976.14萬(wàn)元
項(xiàng)目的年成本利潤(rùn)率=81976.14/41661.97/13=15.14%
（2）項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)總凈收入及年均凈收入
項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)總凈收入=項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)總收入-項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本-計(jì)算期內(nèi)總經(jīng)營(yíng)成本
=162145.00-41861.97-81072.50=39210.53萬(wàn)元
年均凈收入=39210.53/13=3016.19萬(wàn)元
（3）項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期（包括計(jì)算期）
Pt=9-1325.72/8107.25=8.84年
3、項(xiàng)目效益評(píng)估結(jié)論
項(xiàng)目的年成本利潤(rùn)率為15.14%，大于同類項(xiàng)目的平均年成本利潤(rùn)率12%，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)總凈收入為39410.53萬(wàn)元，年均3031.58萬(wàn)元，投資回收期較短，項(xiàng)目收益情況能力較強(qiáng)。
六、社會(huì)評(píng)價(jià)
1、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析
（1）該項(xiàng)目是吉林省某市某開(kāi)發(fā)區(qū)整體規(guī)劃的一個(gè)組成部分，該項(xiàng)目建成可使該地區(qū)整體規(guī)劃逐步實(shí)施完善。
（2）該項(xiàng)目的建成，必將極大地豐富吉林省某市市民的文化生活，提升吉林省某市的城市形象，改善該區(qū)域環(huán)境狀況，加快吉林省某市某開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)步伐，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)吉林省某市城市建設(shè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。
2、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析
該項(xiàng)目項(xiàng)目處理項(xiàng)目為吉林省某市某開(kāi)發(fā)區(qū)整體規(guī)劃的組成部分，是該區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)區(qū)政策穩(wěn)定、優(yōu)惠政策多，軟環(huán)境優(yōu)秀，項(xiàng)目本身有市場(chǎng)需求，經(jīng)濟(jì)效益好，項(xiàng)目無(wú)各項(xiàng)污染，招商進(jìn)行順利，項(xiàng)目互適性強(qiáng)，因此，本項(xiàng)目建設(shè)無(wú)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。
3、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論
該項(xiàng)目項(xiàng)目符合吉林省某市某開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，項(xiàng)目互適性強(qiáng)，有良好的社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)符合節(jié)能、降耗、減污、增效的清潔生產(chǎn)要求，項(xiàng)目的實(shí)施將會(huì)促進(jìn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。因此項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的，社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論是項(xiàng)目具有社會(huì)可行性。
七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)
1、本項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)噪音較低，符合環(huán)保規(guī)定，無(wú)噪音污染；
2、本項(xiàng)目只產(chǎn)生普通的生活污水，直接排放到市政管網(wǎng)，經(jīng)市政污水處理廠處理后無(wú)污染；
3、項(xiàng)目使用清潔能源，不產(chǎn)生有毒有害氣體，對(duì)大氣無(wú)污染；
4、本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中十分注重項(xiàng)目所在地及周邊動(dòng)植物及植被的保護(hù)，建筑覆蓋率較低，綠地覆蓋率較高，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程不會(huì)對(duì)植被產(chǎn)生破壞；
5、本項(xiàng)目所產(chǎn)生的生活垃圾全部實(shí)現(xiàn)袋裝化，統(tǒng)一歸集，經(jīng)吉林省某市垃圾處理廠進(jìn)行無(wú)害化處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。
綜上所述，本項(xiàng)目無(wú)環(huán)保方面的制約，環(huán)境影響評(píng)價(jià)為可行。
八、結(jié)論
本項(xiàng)目符合吉林省市民及來(lái)游客對(duì)運(yùn)動(dòng)休閑旅游項(xiàng)目的需求變化，市場(chǎng)需求規(guī)模遠(yuǎn)超過(guò)本項(xiàng)目的容量。產(chǎn)品定位符合目標(biāo)群體的需求特點(diǎn)，滿足了消費(fèi)者日益變化的休閑品質(zhì)要求，具有市場(chǎng)可行性。
項(xiàng)目投資規(guī)模適當(dāng)，項(xiàng)目成本利潤(rùn)率、總凈收入、年均凈收入均較高，經(jīng)濟(jì)效果較好。項(xiàng)目符合吉林省某開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃，有良好的社會(huì)效益，具有社會(huì)可行性。屬于無(wú)污染項(xiàng)目，項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境無(wú)任何污染，具有環(huán)境可行性。
篇9
1 智能建筑
目前國(guó)外主要有三種具有代表性的定義:
美國(guó)研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為“智能建筑是將結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四項(xiàng)基本要素及它們之間的內(nèi)在關(guān)系進(jìn)行最優(yōu)化，從而具有投資合理、高效、舒適、環(huán)境便利等優(yōu)點(diǎn)的建筑物”。
日本研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為“智能建筑是兼?zhèn)湫畔⑼ㄐ牛k公自動(dòng)化信息服務(wù)以及樓宇自動(dòng)化各項(xiàng)功能的，便于進(jìn)行智力活動(dòng)需要的建筑物”。
歐洲研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為“智能建筑是創(chuàng)造一種可以使住戶有最大效率環(huán)境的建筑，同時(shí)該建筑可以使之有效地管理資源，而在硬件和設(shè)備方面的壽命成本最小”。
我國(guó)學(xué)者普遍認(rèn)為智能建筑的重點(diǎn)就是利用先進(jìn)的技術(shù)對(duì)樓宇進(jìn)行控制、聯(lián)系和管理，強(qiáng)調(diào)的是實(shí)現(xiàn)樓宇三個(gè)方面的自動(dòng)化功能，即建筑的自動(dòng)化 BA、通信與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的自動(dòng)化 CA、辦公業(yè)務(wù)的自動(dòng)化 OA，簡(jiǎn)稱 3A。
綜上所述，智能建筑是一個(gè)綜合的概念，是以建筑為平臺(tái)，將建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化及在此基礎(chǔ)上的系統(tǒng)集成和服務(wù)管理進(jìn)行優(yōu)化組合，形成一個(gè)高效、舒適、便利的有機(jī)整體。它是現(xiàn)代建筑技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)及圖像顯示技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，具有工程投資合理、設(shè)備高度監(jiān)控、信息管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活便利和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，是能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。
2 智能建筑企業(yè)
智能建筑企業(yè)作為智能建筑的實(shí)施者，指從事智能建筑所用產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和制造，智能建筑的設(shè)計(jì)、施工以及后期維護(hù)等企業(yè)的總稱。智能建筑涉及到智能化集成、建筑設(shè)備監(jiān)控、綜合安防、消防系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)、信息設(shè)置、自動(dòng)化等多個(gè)子系統(tǒng)，各智能建筑企業(yè)根據(jù)致力的專業(yè)方向不同有很大差異。
目前國(guó)內(nèi)從事智能建筑行業(yè)的上市公司包括：同方股份、泰豪科技、延華智能、達(dá)實(shí)智能、中程科技、賽為智能、華東電腦等。
3 我國(guó)智能建筑企業(yè)成長(zhǎng)過(guò)程分析
3.1 我國(guó)智能建筑企業(yè)的起源
由于智能建筑是一個(gè)新興行業(yè)，我國(guó)最早一批介入建筑智能化行業(yè)的企業(yè)，幾乎都不是在公司創(chuàng)建初期就致力于研究和開(kāi)發(fā)建筑智能化行業(yè)的，多數(shù)情況是公司在經(jīng)營(yíng)原有的業(yè)務(wù)時(shí)遇到了新的市場(chǎng)需求，在有業(yè)主提出需要安防、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等方面的需求，這些公司才開(kāi)始逐漸涉足“智能化”這個(gè)領(lǐng)域的。智能建筑企業(yè)主要有四類公司轉(zhuǎn)換而來(lái)，一類是安防公司；第二類是建筑商；第三類是建筑設(shè)備提供商；第四類是計(jì)算機(jī)銷售商。相對(duì)來(lái)說(shuō)，前三者對(duì)于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成技術(shù)不太了解，而第四類則又對(duì)建筑缺乏理解。我國(guó)早期的一些智能建筑企業(yè)大多都是轉(zhuǎn)行來(lái)的，例如:安興高科，是房地產(chǎn)公司投資的子公司；四聯(lián)智能，前身是空調(diào)自動(dòng)化工程公司；泰豪科技，原屬江西電機(jī)廠；冠林科技，以前是安防產(chǎn)品供應(yīng)商；北京中電興發(fā)，由原電子器材工程公司改制設(shè)立；浙江亞衛(wèi)通，最早做專業(yè)音響燈光行業(yè)；安泰科技，以前則是裝飾企業(yè)。
3.2 我國(guó)智能建筑企業(yè)成長(zhǎng)的過(guò)程
我國(guó)智能建筑行業(yè)從 20 世紀(jì) 90 年代興起，已經(jīng)歷近 20 年的演化，其企業(yè)的成長(zhǎng)過(guò)程可以分為以下三個(gè)階段：
第一階段：形成時(shí)期（1990 年-1994 年）
90 年代初期，智能建筑已經(jīng)在發(fā)達(dá)國(guó)家刮起一股狂潮，而我國(guó)的智能建筑才剛剛起步。最早提出智能建筑口號(hào)的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，他們并不真正理解智能建筑的含義，只是單純地看到這個(gè)標(biāo)簽可增加房地產(chǎn)商品的價(jià)值。而應(yīng)業(yè)主提出智能化的需求，我國(guó)首批智能建筑企業(yè)步入了這一行業(yè)。目前成長(zhǎng)比較好的企業(yè)如1992 年成立的企業(yè)有北京北黃自動(dòng)化設(shè)備安裝有限公司、四聯(lián)智能技術(shù)股份有限公司；1993 年成立的企業(yè)有北京四通智能建筑系統(tǒng)集成工程有限公司、廣州復(fù)旦奧特科技股份有限公司、福建省冠林電子有限公司、浙江亞衛(wèi)通科技有限公司等。
這一時(shí)期我國(guó)還沒(méi)有出臺(tái)一套有關(guān)智能建筑的政策或規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，唯一涉及到智能建筑內(nèi)容的是 1992 年由建設(shè)部組織編制的《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》，也僅是提出了樓宇自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化的概念而已。而此時(shí)成立的企業(yè)多半原來(lái)是搞通信或是承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)工程轉(zhuǎn)向做綜合布線的，對(duì)建筑行業(yè)缺乏了解，在還沒(méi)有完全理解智能建筑的含義時(shí)便投身于這一行業(yè)，建成的所謂的智能建筑一般由多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的自治子系統(tǒng)構(gòu)成，互相之間沒(méi)有聯(lián)系，操作也相對(duì)獨(dú)立。根據(jù)有關(guān)資料介紹，當(dāng)時(shí)的智能樓宇自控系統(tǒng)有 70％以上運(yùn)行不正常，就算比較成功的建筑功能也很單調(diào)，根本算不上真正的智能建筑，相反卻造成了資源的大量浪費(fèi)。
第二階段：成長(zhǎng)時(shí)期（1995 年-2002 年）
我國(guó)致力于智能化集成的專業(yè)工程公司有許多都是在這一時(shí)期成立的。如1995 年成立的中建電子工程有限責(zé)任公司、深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司、北京捷通機(jī)房設(shè)備工程有限公司；1997 年成立的有泰豪科技股份有限公司、北京中電興發(fā)科技有限公司、深圳市賽為智能股份有限公司、深圳市智宇實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、北京樓宇自動(dòng)化工程中心；1998 年成立的有南京東大智能化系統(tǒng)有限公司；1999年成立的浙江浙大中控信息技術(shù)有限公司；2000 年江大金智建筑智能化系統(tǒng)工程有限公司；2001 年北京科技通電子工程有限公司等。
這一時(shí)期建設(shè)部及有關(guān)部門頒布了一系列對(duì)智能建筑行業(yè)管理的規(guī)定，如1997 年頒布了《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》；1999 年頒布了《建筑智能化系統(tǒng)集成資質(zhì)管理規(guī)定》；2001 年頒布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中設(shè)立了建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，包括建筑智能化系統(tǒng)集成專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防工程專業(yè)承包資質(zhì)、電子工程專業(yè)承包資質(zhì)等。對(duì)智能建筑企業(yè)進(jìn)行相關(guān)的資質(zhì)認(rèn)證，使其逐漸步入正規(guī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2002 年具有建筑智能化工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的有23 家，而此時(shí)的智能建筑也基本具有樓宇、消防、保安等自控功能。
第三階段：發(fā)展時(shí)期（2003 年至今）
智能建筑企業(yè)在這一時(shí)期已經(jīng)日漸成熟起來(lái)，自主創(chuàng)新的品牌也逐漸占據(jù)了一定的市場(chǎng)份額，與國(guó)外產(chǎn)品平分秋色。目前，全國(guó)從業(yè)智能建筑工程（消防、安防、系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)、建筑智能化專業(yè)承包、電子工程、機(jī)電安裝等）相關(guān)企業(yè)共計(jì) 17400 多家。其中，具有建筑智能化系統(tǒng)集成甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑智能化專項(xiàng)承包施工資質(zhì)的企業(yè)已達(dá) 3000 多家。2003 年 7 月，為了加強(qiáng)行業(yè)管理，促進(jìn)政府與企業(yè)之間的聯(lián)系，建設(shè)部和民政部批準(zhǔn)成立了中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑專業(yè)委員會(huì)，在建筑行業(yè)中積極開(kāi)展技術(shù)交流和推廣應(yīng)用智能建筑科技成果，配合和協(xié)助智能建筑企業(yè)及用戶建立良好的運(yùn)行、管理和維護(hù)體系，努力提高工程質(zhì)量和從業(yè)人員素質(zhì)，進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)智能建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
這一時(shí)期很多智能建筑都已具有較完善的建筑設(shè)備自動(dòng)化(BA)、通訊自動(dòng)化(CA)和辦公自動(dòng)化(OA)系統(tǒng)，簡(jiǎn)稱 3A 系統(tǒng)。尤其是 2008 年的奧運(yùn)場(chǎng)館作為標(biāo)志性智能建筑，得到全世界的認(rèn)可；2010 年世博會(huì)、亞運(yùn)會(huì)等大型活動(dòng)的舉辦，也為我國(guó)智能建筑的發(fā)展樹(shù)立了標(biāo)尺，各大城市也以次為契機(jī)，制定相關(guān)政策，大力推廣包括公共場(chǎng)所、智能小區(qū)、智能住宅在內(nèi)的綠色、節(jié)能型智能建筑群，構(gòu)成了我國(guó)智能建筑企業(yè)發(fā)展的美好前景。
參考文獻(xiàn)：
篇10
（一）機(jī)電安裝工程項(xiàng)目成本管理的概念
機(jī)電安裝工程的成本管理，是指在機(jī)電安裝工程質(zhì)量和安全得以保證的基礎(chǔ)上，對(duì)施工過(guò)程中所發(fā)生的材料和人力的投入及后期服務(wù)等費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)有效的管理。它不僅客觀地反映了企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的高低、機(jī)械設(shè)備的利用情況以及材料的節(jié)約程度，而且還如實(shí)地反映了施工組織的勞動(dòng)組織、管理水平等施工管理的全部情況。因此，機(jī)電安裝工程的成本管理不僅是檢驗(yàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作的重要標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也是項(xiàng)目管理的綜合體現(xiàn)。
（二）機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的特點(diǎn)
機(jī)電安裝是一個(gè)大概念，其涉及面很廣，學(xué)科跨度也很大，雖有它的固有特征，但其通用性也很強(qiáng)。其施工活動(dòng)從設(shè)備采購(gòu)開(kāi)始，涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，直至滿足使用功能或正常生產(chǎn)為止。機(jī)電安裝施工過(guò)程中，涉及施工過(guò)程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。目前工業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，安裝工程也越來(lái)越大。大型工程對(duì)吊裝、裝配、檢測(cè)技術(shù)的要求越來(lái)越高，這就需要不斷更新施工技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與建筑構(gòu)筑物相比較，也有著明顯不同，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為對(duì)質(zhì)量評(píng)估方法、工程驗(yàn)收和售后服務(wù)手段的區(qū)別。
二、影響機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的主要因素
（一）思想認(rèn)識(shí)不足，管理手段落后
一方面，工程項(xiàng)目的合同管理人員思想認(rèn)識(shí)不足，對(duì)相關(guān)專業(yè)知識(shí)不夠了解，導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目合同的簽訂及管理不夠嚴(yán)格、規(guī)范，甚至對(duì)具體項(xiàng)目條款的擬定不合理，這樣極大地?fù)p失了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)度。另一方面，企業(yè)的管理手段較為落后，缺乏信息化管理。導(dǎo)致工程項(xiàng)目的造價(jià)管理信息獲取渠道單一、處理不及時(shí)以及分類不合理等，無(wú)法體現(xiàn)市場(chǎng)需求，從而增加了工程項(xiàng)目的成本。
（二）設(shè)計(jì)不合理，素質(zhì)不高
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)直接影響到工程造價(jià)。如果項(xiàng)目設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致材料及設(shè)備使用不當(dāng)，最終使工程造價(jià)失去控制。另外，一些項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員為了自身利益，往往為用戶推薦指定品牌和型號(hào)的設(shè)備以及施工單位，甚至設(shè)計(jì)方案未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的嚴(yán)格會(huì)審和論證，嚴(yán)重影響了用戶的利益。
（三）技術(shù)水平低，造價(jià)混亂
由于施工單位的技術(shù)水平低，以及造價(jià)管理不規(guī)范，甚至有些施工企業(yè)為了追求利益最大化而違規(guī)簽訂合同，從而導(dǎo)致工程造價(jià)遠(yuǎn)超過(guò)項(xiàng)目的預(yù)算。另外，一些施工企業(yè)在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行決算時(shí)，故意通過(guò)擴(kuò)大定額工程量的評(píng)定手段來(lái)提高子項(xiàng)目的套價(jià)。
三、加強(qiáng)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目成本管理的建議
（一）確定成本控制目標(biāo)，建立完善的成本責(zé)任制度
成本，一般分為固定成本和可變成本兩大類。固定成本往往是指一般的管理成本，它始終保持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的比例，而與所進(jìn)行的工程量無(wú)關(guān)。機(jī)電安裝工程中的可變成本，通常是值施工中的機(jī)械、勞動(dòng)力及材料等產(chǎn)生的直接成本與現(xiàn)場(chǎng)間接成本之和，它與生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生直接的關(guān)系。機(jī)電安裝工程的成本管理部門應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體招投標(biāo)情況來(lái)確定相應(yīng)的成本控制目標(biāo)，并建立完善的目標(biāo)成本控制體系。應(yīng)把目標(biāo)建立在具體的工程項(xiàng)目上，以使成本控制目標(biāo)更有操作性和現(xiàn)實(shí)性。同時(shí)，要建立完善的目標(biāo)成本責(zé)任制度，并認(rèn)真貫徹落實(shí)，明確承包人的職責(zé)與權(quán)利。
（二）加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)，全面提升整體素質(zhì)
施工隊(duì)伍不僅是工程的實(shí)施者和效益的直接實(shí)現(xiàn)者，同時(shí)也是機(jī)電工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量和工期以及安全的重要保障者。因此，低成本、高質(zhì)量的機(jī)電安裝工程與高素質(zhì)的施工隊(duì)伍是分不開(kāi)的。然而，近幾年來(lái)，機(jī)電安裝工程隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展而日益增多，對(duì)機(jī)電安裝的施工人員需求也隨之增加，從而導(dǎo)致用工緊缺的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。而由于一些新加入機(jī)電安裝工程隊(duì)伍中的施工人員，他們中的大部分都沒(méi)有接受過(guò)相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)培訓(xùn)及實(shí)踐技能考核，因此極大地影響了工程質(zhì)量，導(dǎo)致返工率高而浪費(fèi)了材料，從而加大了工程項(xiàng)目的成本。由此可見(jiàn)，加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)以全面提升其整體素質(zhì)，對(duì)于降低工程成本具有重要的意義。
（三）精心策劃組織，科學(xué)合理使用材料
在機(jī)電安裝工程中，材料費(fèi)用往往占工程總造價(jià)的70%-80%。如果管理不當(dāng)會(huì)給工程項(xiàng)目帶來(lái)幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的巨大經(jīng)濟(jì)損失。因此，在施工過(guò)程中精心策劃組織，科學(xué)合理使用材料對(duì)于控制成本顯得尤為重要。
首先，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料損耗的分析及測(cè)算，對(duì)一些材料損耗大的原因進(jìn)行分析并尋找相應(yīng)的解決途徑。其次，在機(jī)電安裝工程中，應(yīng)對(duì)電線、電纜等價(jià)格較高、占總造價(jià)比例較大且施工中容易流失的材料進(jìn)行有效控制。再次，由于近幾年來(lái)建筑工地的電線、電纜、鐵構(gòu)件等失竊案件不斷增加，因此為了減少設(shè)備及材料的丟失，相關(guān)管理部門要加大對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)力度。最后，在工程施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些諸如管路堵塞或損壞的現(xiàn)象，有些班組控制得較好，而一些班組做得較差，這些都會(huì)加大人力及材料的投入，甚至影響了工期和工程質(zhì)量。因此，為了減少或避免返工用料而帶來(lái)的不必要損失，應(yīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心施工和優(yōu)化施工。
參考文獻(xiàn)：
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篇11
建筑企業(yè)資質(zhì)是建設(shè)行政主管部門對(duì)從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的施工、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理企業(yè)人員素質(zhì)、管理水平、業(yè)務(wù)能力以及資質(zhì)數(shù)量等進(jìn)行的綜合性考察，確認(rèn)其承擔(dān)任務(wù)的范圍之后對(duì)其頒發(fā)相應(yīng)的資格證書(shū)，因此企業(yè)資質(zhì)體現(xiàn)了企業(yè)的施工資格以及綜合素質(zhì)。加強(qiáng)施工企業(yè)的資質(zhì)管理，則是指建設(shè)部門對(duì)從事建筑活動(dòng)的企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)準(zhǔn)入行審查，從行政管制上予以監(jiān)管，使建筑市場(chǎng)、建筑施工趨于規(guī)范化、秩序化，應(yīng)受到建筑施工企業(yè)的高度重視。
近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的重要地位也日益突出。與此同時(shí)，建筑工程中不斷暴露出的質(zhì)量問(wèn)題以及重大安全事故，也將許多建筑企業(yè)推上了風(fēng)口浪尖。在過(guò)去的建筑市場(chǎng)中，企業(yè)資質(zhì)出賣、掛靠等現(xiàn)象普遍，給建筑市場(chǎng)管理帶來(lái)了極大困難。我國(guó)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》有明確規(guī)定： 任何建筑施工企業(yè)，無(wú)論其規(guī)模大小，要想承包施工任務(wù)，必須首先取得建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)，并接受國(guó)家相關(guān)部門的監(jiān)督與管理。這一規(guī)定的頒布與實(shí)施，應(yīng)當(dāng)是對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)以及整個(gè)建筑市場(chǎng)強(qiáng)有力的整頓，在實(shí)際的運(yùn)行中，也應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行這一規(guī)定，不要使其成為空談和擺設(shè)。
二、建筑企業(yè)資質(zhì)管理的重要作用
1、增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力
建筑企業(yè)處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)中，要想立足于市場(chǎng)并且取得長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，首先就是要有施工資質(zhì)。資質(zhì)是施工企業(yè)承接建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)，有了資質(zhì)才能談施工、才能談產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。如我國(guó)的建筑市場(chǎng)對(duì)于消防工程控制的非常嚴(yán)格，主要就是施工資質(zhì)的管理，沒(méi)有資質(zhì)則無(wú)法驗(yàn)收，這也是建設(shè)單位考察施工企業(yè)的首選門檻。其次，在眾多有施工資質(zhì)的企業(yè)中，建設(shè)單位才去看這些企業(yè)的其它資質(zhì)，如固定資產(chǎn)、企業(yè)員工的專業(yè)素質(zhì)、企業(yè)完成過(guò)的項(xiàng)目等予以綜合考評(píng)。因此，加強(qiáng)對(duì)建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理，有利于提高建筑企業(yè)的外部競(jìng)爭(zhēng)力、企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力以及企業(yè)的綜合實(shí)力，同時(shí)還能讓企業(yè)更加明確自己的努力方向。
2、完善企業(yè)內(nèi)部的組織機(jī)構(gòu)
目前的建筑市場(chǎng)中，許多施工企業(yè)面臨最大的問(wèn)題就是綜合實(shí)力薄弱，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)不健全，甚至有的施工單位根本沒(méi)有組織機(jī)構(gòu)的概念。這其中很大的客觀因素，源自于我國(guó)建筑工程起步較晚，早期的施工單位業(yè)務(wù)范圍以及內(nèi)部構(gòu)架較為單一，多數(shù)都局限在土建工程方面，這種情況直接導(dǎo)致了建筑企業(yè)的組織形式、管理模式以及生產(chǎn)水平等極為相似，類似企業(yè)之間的業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力幾乎是持平的狀態(tài)。一些企業(yè)為了生存，采取過(guò)度降低造價(jià)、給建設(shè)單位回扣等惡性競(jìng)爭(zhēng)的手段，在施工中則采用劣質(zhì)產(chǎn)品、偷工減料等方式來(lái)攫取利益。這樣的做法在過(guò)去的建筑市場(chǎng)中經(jīng)常可以見(jiàn)到，它不盡不利于企業(yè)的健康成長(zhǎng)，而且擾亂了既有的建筑市場(chǎng)秩序。而通過(guò)的資質(zhì)管理，則可以有效的解決這一問(wèn)題，幫助施工企業(yè)突破發(fā)展的瓶頸。通過(guò)建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理，可以使企業(yè)依據(jù)不同的類別設(shè)立相應(yīng)的分公司或者附屬公司，進(jìn)而理順母子公司關(guān)系，實(shí)現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)有資源的合理優(yōu)化，并最終完善企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)，為建筑施工企業(yè)的持續(xù)、健康和快速發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)、有力的基礎(chǔ)。
3、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響
在現(xiàn)階段高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，建筑市場(chǎng)也得到了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。隨著而來(lái)的是越來(lái)越多的中小型建筑企業(yè)登上了舞臺(tái)，并且在建筑市場(chǎng)發(fā)揮著重要的作用。這些新興的中小企業(yè)在實(shí)力較弱的情況下，往往會(huì)借助一些非正當(dāng)?shù)娜穗H關(guān)系來(lái)承接施工項(xiàng)目，這給建筑市場(chǎng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的正常開(kāi)展帶來(lái)了極為惡劣的影響。
隨著建筑市場(chǎng)資質(zhì)管理制度的加強(qiáng)與完善，建設(shè)行政部門加強(qiáng)了對(duì)施工企業(yè)準(zhǔn)入性的控制，資質(zhì)相當(dāng)于建筑市場(chǎng)的一張門票。無(wú)論施工企業(yè)規(guī)模的大小，也無(wú)論其競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力有多么雄厚，要想承接各類建設(shè)工程的施工任務(wù)，必須到建設(shè)項(xiàng)目中心，借助一些有效的手段和措施，去充分展示企業(yè)的形象，進(jìn)而通過(guò)競(jìng)標(biāo)、投標(biāo)的方式成功獲取施工任務(wù)，而這些都是以企業(yè)的資質(zhì)為基本前提的。只有資質(zhì)符合條件的企業(yè)，才能從事相應(yīng)范圍的項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。因此，企業(yè)為了自身的發(fā)展，就必須要各級(jí)資質(zhì)的有關(guān)條件為依托，進(jìn)而針對(duì)自身存在的不足之處進(jìn)行整改，力求符合各級(jí)資質(zhì)等級(jí)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以維持企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、有利于提高企業(yè)的管理水平
由于施工企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)的不確定因素和外部市場(chǎng)需求的多重性，使得企業(yè)管理水平顯得尤為重要。而我國(guó)現(xiàn)行的資質(zhì)管理規(guī)定正是結(jié)合企業(yè)內(nèi)部管理，對(duì)企業(yè)應(yīng)具備的資質(zhì)管理要素提出了要求，同時(shí)強(qiáng)調(diào)企業(yè)注重外在市場(chǎng)行為。一旦企業(yè)在市場(chǎng)運(yùn)作中有任何劣跡發(fā)生，將會(huì)被跟蹤備案，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，在企業(yè)資質(zhì)就位、升級(jí)、動(dòng)態(tài)考核時(shí)受到清出市場(chǎng)、重新核定資質(zhì)或暫停承接任務(wù)等處罰。這就需要施工企業(yè)必須加強(qiáng)內(nèi)部管理水平，以適應(yīng)外部環(huán)境的要求，同時(shí)不斷打造良好的企業(yè)形象，才能在市場(chǎng)中取得良好的發(fā)展。
三、加強(qiáng)建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理的措施
1.重視工程項(xiàng)目竣工管理
過(guò)去的許多施工單位，對(duì)于企業(yè)資質(zhì)意識(shí)淡薄，盡管做出了很多的工程業(yè)績(jī)，但在資質(zhì)申報(bào)的時(shí)候卻提交不出相應(yīng)的材料證明，最終耽誤了企業(yè)資質(zhì)的評(píng)選，這是施工單位缺乏資質(zhì)管理的悲劇結(jié)果。因此，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)竣工驗(yàn)收、竣工資料的管理予以高度重視，由專人負(fù)責(zé)將整理好的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等原件進(jìn)行歸檔，并且作為企業(yè)的資產(chǎn)長(zhǎng)期保存，這樣便如同保存了現(xiàn)場(chǎng)施工的整個(gè)過(guò)程，即便是工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換，也可以第一時(shí)間根據(jù)資料的記錄了解到當(dāng)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況。
2.重視對(duì)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的管理
一些建筑企業(yè)缺乏對(duì)資質(zhì)證書(shū)的管理意識(shí)，在獲得證書(shū)之后便以為萬(wàn)事大吉，等到了項(xiàng)目投標(biāo)使用時(shí)才發(fā)現(xiàn)資質(zhì)證書(shū)檢審時(shí)間過(guò)期，或是資質(zhì)證書(shū)被企業(yè)員工私下轉(zhuǎn)讓給其它施工企業(yè)，這在過(guò)去的建筑企業(yè)中是真實(shí)存在的案例。因此，加強(qiáng)建筑企業(yè)的資質(zhì)管理，要由專人進(jìn)行保管，建立完善的審批、登記、注銷制度，堅(jiān)持“一事一用、無(wú)審批不借證”的使用原則，防止有人從中謀利。另外，還要做好證書(shū)的變更工作，一旦有需要變更的信息，及時(shí)到管理部門進(jìn)行手續(xù)變更，避免臨時(shí)使用時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。
3.參照標(biāo)準(zhǔn)完善企業(yè)自身的基礎(chǔ)管理
資質(zhì)體現(xiàn)的是企業(yè)的綜合實(shí)力，也是國(guó)家對(duì)提高建筑企業(yè)基礎(chǔ)管理水平的行政考驗(yàn)。企業(yè)應(yīng)參照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)于業(yè)績(jī)、員工素質(zhì)、資信以及科技進(jìn)步等項(xiàng)目的要求，結(jié)合自身的實(shí)際情況，才能確定彼此的差距，找到發(fā)展和努力的方向。為此，企業(yè)要在內(nèi)部管理上予以強(qiáng)化，如職員方面，企業(yè)應(yīng)注支持和補(bǔ)助員工申報(bào)職稱、參加建造師、造價(jià)師等職業(yè)資格考試，既提升了員工的職業(yè)素質(zhì)，又為企業(yè)贏得了申報(bào)資質(zhì)的條件，促進(jìn)員工和企業(yè)的共同發(fā)展。
結(jié)語(yǔ)：
資質(zhì)是建筑企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)的通行證，加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)管理，不盡有利于企業(yè)的健康發(fā)展，從整體建筑市場(chǎng)來(lái)講，更是穩(wěn)定市場(chǎng)秩序、規(guī)范市場(chǎng)良性競(jìng)爭(zhēng)的重要手段。
參考文獻(xiàn)：
篇12
嘉寧實(shí)業(yè)愛(ài)才如寶，無(wú)論先來(lái)后到、學(xué)歷高低、年齡大小，都為您提供施展才華的舞臺(tái)，公司將不拘一格選撥聘用。
嘉寧公司實(shí)行現(xiàn)代管理制度，要求員工作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、業(yè)務(wù)撥尖，同時(shí)，鼓勵(lì)員工勇于實(shí)踐、科學(xué)創(chuàng)新。望認(rèn)真閱讀《守則》，盡快進(jìn)入新角色，在各項(xiàng)工作中有新的作為。
2．機(jī)構(gòu)設(shè)置
（1）總經(jīng)理辦公室；（2）黨支部；（3）工會(huì)；（4）行政事業(yè)部；（5）財(cái)務(wù)部（6）市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部(7）消防工程公司（8）電子工程公司（9）制冷工程公司（10）廣告裝飾工程公司（11）交通事業(yè)部。
3．經(jīng)營(yíng)管理
（1）市場(chǎng)第一力求客戶滿意建立長(zhǎng)期合作關(guān)系
我們將以顧客的滿意度來(lái)評(píng)價(jià)我們的工作，每位員工直接或間接地對(duì)客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對(duì)市場(chǎng)做出響應(yīng)，順應(yīng)市場(chǎng)是公司成長(zhǎng)的基礎(chǔ)，真誠(chéng)相待，建立信用。
公司及員工都要以自己的才能及真誠(chéng)、建立公司及個(gè)人的信用，信用是為人之本、勤勉是進(jìn)步之源，要發(fā)展需首先建立信用。所有員工的信用組成公司的信用。
（2）關(guān)心員工尊重個(gè)人
在國(guó)家規(guī)定和公司制度的有效范圍之內(nèi)，我們充分地尊重每一位員工的人格自由，開(kāi)拓員工的創(chuàng)新精神。同時(shí)，我們相信每一位員工都能為公司辛勤工作，我們將不斷創(chuàng)造出更多、更好的機(jī)會(huì)讓員工接受更富有挑戰(zhàn)性的工作，我們充分地接受和采納每一位員工的意見(jiàn)和建議，盡可能理解每一位員工的想法。在公司不斷取得效益的基礎(chǔ)上盡可能給員工較佳的報(bào)酬。
（3）以合為本分享成功
我們相信每一個(gè)奪冠的團(tuán)隊(duì)首先都應(yīng)該是內(nèi)部團(tuán)結(jié)、合作有力的，公司要求所有員工在完成每一項(xiàng)工作時(shí)都要與有關(guān)方面充分有效地協(xié)調(diào)與溝通，我們希望每一位員工都支持關(guān)心公司的事業(yè)發(fā)展，將公司的發(fā)展與個(gè)人的成長(zhǎng)進(jìn)步，緊密聯(lián)系起來(lái)，團(tuán)結(jié)一致，擰成一股繩，形成我們的團(tuán)隊(duì)精神。公司的成功將與員工分享。
（4）立足本職科學(xué)創(chuàng)新
公司將不斷致力于技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，逐步建立起適合本公司發(fā)展要求的簡(jiǎn)捷、有效的科學(xué)規(guī)范管理體系，從而達(dá)到更高的工作效率。公司將不斷投資于新技術(shù)及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，強(qiáng)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，適應(yīng)及滿足市場(chǎng)需求。
4．人事管理
（1）新入公司的員工必須無(wú)條件接受一周培訓(xùn)后進(jìn)入試用期，其試用期一般要經(jīng)過(guò)1至3個(gè)月，按學(xué)歷、職稱享受試用期工資標(biāo)準(zhǔn)。試用期間重點(diǎn)考查工作態(tài)度和敬業(yè)精神，實(shí)際能力和潛在能力，道德素質(zhì)和責(zé)任心。對(duì)于表現(xiàn)突出，工作成績(jī)優(yōu)異者可以提前結(jié)束試用期。
（2）試用期滿由部門經(jīng)理提出意見(jiàn)，經(jīng)行政人事部研究和總經(jīng)理批準(zhǔn)，決定是否聘用。
（3）確定正式聘用者，按《勞動(dòng)法》的有關(guān)條款簽定正式勞動(dòng)合同。合
同期限一般為3年。合同期滿可以續(xù)簽。
（4）簽定正式勞動(dòng)合同者應(yīng)將學(xué)歷證書(shū)、職稱證書(shū)交行政人事部保存。
（5）員工分到部門后，由部門經(jīng)理管理，安排工作崗位，確定工作職責(zé)，履行工作義務(wù)。
（6）工齡津貼，員工進(jìn)公司滿兩年起每年遞增20元。每年元月份統(tǒng)一遞增。
（7）員工要求提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)有充足理由，并提前一個(gè)月寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，由部門負(fù)責(zé)人審批，交行政人事部。主動(dòng)與部門辦好工作交接手續(xù)，交還公司財(cái)物，結(jié)清財(cái)務(wù)手續(xù)后方可批準(zhǔn)離職。經(jīng)考查，若無(wú)工作遺留問(wèn)題，且對(duì)公司無(wú)利益損害者，3到6個(gè)月后退還個(gè)人證件等。凡參與工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)或責(zé)任者要求辭職必須待工程竣工驗(yàn)收合格工程款收回后（不包括包修款）再辦理相關(guān)手續(xù)，否則，由此造成的后果需承擔(dān)責(zé)任，公司也有權(quán)扣留當(dāng)月工程工資及有關(guān)獎(jiǎng)金有追究責(zé)任的權(quán)力。未結(jié)清以上手續(xù)而離職者，公司將按勞動(dòng)合同及公司相關(guān)制度執(zhí)行。
（8）養(yǎng)老保險(xiǎn)，按養(yǎng)老金基數(shù)10%予以補(bǔ)貼，簽訂勞動(dòng)合同工作滿2年者，公司辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)。公司負(fù)擔(dān)10%，個(gè)人負(fù)擔(dān)8%，簽訂勞動(dòng)合同并工作5年以上者，補(bǔ)發(fā)一年10%養(yǎng)老補(bǔ)貼。
（9）對(duì)有能力、有實(shí)力、有貢獻(xiàn)、有責(zé)任心的員工，給予提前晉級(jí)加薪，優(yōu)先提撥重用。
（10）違反公司紀(jì)律、貽誤商機(jī)影響工作或造成經(jīng)濟(jì)損失者，視情況分別予以警告、經(jīng)濟(jì)處罰、記大過(guò)或解聘。
（11）公司行政人事部負(fù)責(zé)對(duì)員工的全面考核、工資、獎(jiǎng)金的審核、人
事檔案管理等以及員工獎(jiǎng)懲情況的記載。
（12）根據(jù)公司年度效益，對(duì)下列人員實(shí)行年終獎(jiǎng)勵(lì)：a、經(jīng)濟(jì)效益好的部門經(jīng)理、副經(jīng)理；b、圓滿完成本職工作、出勤好、責(zé)任心強(qiáng)的員工；c、有突出貢獻(xiàn)的員工。
（13）有下列情況之一者不實(shí)行年獎(jiǎng)金：a、全年經(jīng)濟(jì)效益不好的部門；b、出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的責(zé)任人；c、拖延時(shí)間，貽誤工作，造成重大經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響者。d、違反公司紀(jì)律，工作自由散慢，不聽(tīng)從指揮者。e、個(gè)人全年病事假超過(guò)20天者。
(14)除行政后勤人員外，其它部門均實(shí)行承包制，即部門經(jīng)理競(jìng)爭(zhēng)上崗，人員優(yōu)化組合，工資上不封頂，下不保底。如每年四月份以前無(wú)業(yè)績(jī)、無(wú)工程創(chuàng)收，只發(fā)給該部門負(fù)責(zé)人基本工資70%。六月份以前無(wú)業(yè)績(jī)、無(wú)工程創(chuàng)收，該部門全體拿70%工資。如年終核算后屬于完成指標(biāo)任務(wù)的部門可補(bǔ)齊扣發(fā)的工資額。
5、請(qǐng)假和休假
(1)本公司員工實(shí)行每周5.5天工作制。作息時(shí)間有夏、冬季之分。
(2)聘用離退休人員每月累計(jì)工作20天，缺勤按平均月工資扣除。
(3)員工考勤實(shí)行工作量制，由行政人事部及部門經(jīng)理負(fù)責(zé)考核。
(4)員工因病請(qǐng)假需有醫(yī)院證明，月內(nèi)超過(guò)兩天者，從第三天起工資減半發(fā)放。
(5)員工有事請(qǐng)假者，應(yīng)提前一天書(shū)面申報(bào)，部門經(jīng)理審批交行政人事部備案，未經(jīng)批準(zhǔn)者視為曠工，無(wú)故曠工一日扣發(fā)三天基本工資。
(6)國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日，本公司員工帶薪休假。
(7)享有婚、產(chǎn)假政策的員工，按國(guó)家及公司規(guī)定帶薪休假，因工作需要提前上班人員，按日工資補(bǔ)貼發(fā)放。
(8)員工在本公司工作滿一年后，每年可享受12天公休假，并隨著工齡增加，每年遞增一天，但最多不超過(guò)20天。公休假年度內(nèi)因工作緊張無(wú)法休假者，按日工資于年底補(bǔ)貼發(fā)放。
6、工資政策
公司工資實(shí)行基本工資（年薪工資）+工齡工資+崗位工資
7、用車制度
(1)杜絕公司員工用公車辦私事。
(2)各部門員工在市區(qū)辦事，在交通方便、無(wú)緊急事務(wù)之時(shí)，應(yīng)搭乘公共汽車，公司不另行安排車輛。
(3)業(yè)務(wù)部由于陪同客戶的需要，非工作時(shí)間用車的，由業(yè)務(wù)部經(jīng)理提出申請(qǐng)，經(jīng)證實(shí)后，由行政人事部批準(zhǔn)后方能出車。
(4)司機(jī)出車返回后，應(yīng)在派車單上填寫(xiě)行駛公里、出車費(fèi)用，并由出車人證明后，司機(jī)憑車單報(bào)銷出車費(fèi)用。
(5)司機(jī)應(yīng)愛(ài)護(hù)車輛，保持車輛內(nèi)外清潔，經(jīng)常檢查車輛。司機(jī)于下班后，將車鑰匙交給行政人事部保管。
(6)司機(jī)應(yīng)及時(shí)對(duì)車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)，所有車輛的維修由司機(jī)憑車輛委托維修單于指定的汽車修理廠維修。車輛加油亦需在指定的油站加油。
(7)對(duì)因司機(jī)或駕車人不慎造成的車輛損壞或交通違規(guī)，公司將視情況給予行政或經(jīng)濟(jì)處罰。
(8)公司將對(duì)所有車輛建立管理檔案，登記車輛事故及維修的情況。
8．物品領(lǐng)用
入職員工的文具物品、通訊設(shè)備、辦公用品均于行政人事部辦理領(lǐng)用手續(xù)后使用，員工應(yīng)本著愛(ài)護(hù)公物、節(jié)約的原則。
9．報(bào)銷須知
凡報(bào)銷出差費(fèi)用、業(yè)務(wù)定額費(fèi)用、宴請(qǐng)費(fèi)用、采購(gòu)費(fèi)用、廣告費(fèi)用、通訊設(shè)備費(fèi)用等均應(yīng)參照公司現(xiàn)有費(fèi)用報(bào)銷辦法及程序。
10．行為規(guī)范
i.工作態(tài)度
（1）部門間、員工間應(yīng)相互配合，真誠(chéng)合作、齊心協(xié)力做好工作。
（2）做任何事情都應(yīng)盡職盡責(zé)，不敷衍了事。
（3）努力提高工作效率，今天能辦的事絕不拖到明天。
（4）自覺(jué)學(xué)習(xí)新知識(shí)，工作時(shí)間不能談?wù)撆c工作無(wú)關(guān)的事。
（5）不浪費(fèi)水電及材料，養(yǎng)成勤儉節(jié)約的好習(xí)慣。
（6）應(yīng)有主人翁意識(shí)，注意維護(hù)公司形象，遇到事情主動(dòng)處理或報(bào)告。
（7）在工作崗位上，禁止當(dāng)眾發(fā)牢騷。對(duì)工作產(chǎn)生不滿情緒，有問(wèn)題單獨(dú)找部門經(jīng)理反映，經(jīng)過(guò)談心達(dá)成諒解，不能因個(gè)人情緒影響工作。
ii.儀容舉止
（1）員工在公司辦公時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持服裝整潔、大方得體，遇有重大活動(dòng)應(yīng)統(tǒng)一著裝。工作期間不得穿奇裝異服、背心、拖鞋。
（2）公司員工都要注意儀容儀表，注重自身莊重形象（女員工可化淡妝）。
（3）早晨上班見(jiàn)到領(lǐng)導(dǎo)和同事要問(wèn)好；對(duì)客人應(yīng)落落大方、熱情、友好、不卑不亢。
（4）同事間提倡團(tuán)結(jié)、合作，反對(duì)戳事弄非。
（5）在辦公區(qū)域不得大聲喧嘩，討論工作應(yīng)低聲細(xì)語(yǔ)。
（6）接外線電話，首先是“您好，嘉寧”，找人“請(qǐng)稍等”。遇有商務(wù)公事當(dāng)事人不在時(shí)，接話人應(yīng)認(rèn)真記錄并及時(shí)轉(zhuǎn)告。
（7）進(jìn)入他人辦公室不得隨意翻看文件和資料。
iii.環(huán)境衛(wèi)生
（1）公司不設(shè)清潔工。每天上班時(shí)，應(yīng)首先清理環(huán)境衛(wèi)生，人人動(dòng)手個(gè)個(gè)爭(zhēng)先。
（2）每位員工都應(yīng)養(yǎng)成保持環(huán)境衛(wèi)生的好習(xí)慣，不隨地吐痰，不亂扔煙頭、果皮等。
（3）辦公桌應(yīng)保持干凈整齊，辦公用品放置有序。下班后桌上不留文件和雜物。
iv.公司財(cái)物
（1）員工應(yīng)愛(ài)護(hù)公司財(cái)物，不得蓄意破壞，不得私自攜帶公物出公司，公司有權(quán)對(duì)毀壞、偷竊公司財(cái)物的員工賠償及處罰。
（2）員工應(yīng)養(yǎng)成節(jié)儉的習(xí)慣，注意節(jié)水、節(jié)電及低值易耗品，不得浪費(fèi)公司財(cái)物。
（3）掌握正確操作、使用機(jī)器設(shè)備的方法，避免造成損壞。
（4）損壞的財(cái)物應(yīng)及時(shí)通知維修，某些財(cái)物應(yīng)定期維修。
（5）離職時(shí)應(yīng)歸還所有領(lǐng)用的公司財(cái)物。
v.非兼職原則
（1）員工在正常規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，不得兼職干私活。
（2）如果發(fā)現(xiàn)員工違反非兼職原則中的第一條款，員工應(yīng)向公司償付因其缺勤而支付的一切費(fèi)用及各項(xiàng)損失，包括（但不限于）薪金、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)費(fèi)、福利和加班費(fèi)。
（3）員工第一次接受上述額外報(bào)酬時(shí)，將被視為辭職，而且員工將向公司支付一個(gè)月的薪金，并支付員工手冊(cè)項(xiàng)下員工可能應(yīng)付的任何其他補(bǔ)償。
11．培訓(xùn)
凡入職公司的員工，可享有以下各項(xiàng)培訓(xùn)，包括入職培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)、管理培訓(xùn)、區(qū)外培訓(xùn)等。其中部分培訓(xùn)，公司要與員工訂立培訓(xùn)合同，明確培訓(xùn)期間的員工待遇，培訓(xùn)的要求，培訓(xùn)后的培訓(xùn)證書(shū)歸公司所有，服務(wù)期最短三年，否則要進(jìn)行違約補(bǔ)償。
如果員工在服務(wù)于公司期間曾由公司出資培訓(xùn)，而按私人理由提前辭職或未經(jīng)批準(zhǔn)離職，公司要求員工必須向公司補(bǔ)償相等數(shù)目的培訓(xùn)費(fèi)，同時(shí)要全額賠償因此給公司造成的一切損失，離職后的人員若繼續(xù)從事與在公司相同的職業(yè)，不得損壞公司利益，否則公司將追究其法律責(zé)任。
12.獎(jiǎng)罰制度
(一)獎(jiǎng)勵(lì)。公司不分先來(lái)后到、職位高低，總經(jīng)理對(duì)下列人員將予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
（1）為公司獨(dú)立承攬工程者；
（2）組織得力，指揮有方，被區(qū)、市評(píng)為優(yōu)良工程的項(xiàng)目經(jīng)理；
（3）施工過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，并進(jìn)行妥善處理的員工；
（4）積極提出合理化建議，并取得顯著效果的員工；
（5）敢于抵制不良現(xiàn)象，有強(qiáng)烈主人翁責(zé)任感的員工；
（6）工作一貫積極肯干，又能堅(jiān)持繼續(xù)學(xué)習(xí)的員工；
（7）按時(shí)上下班，全年出滿勤的員工；
（8）在經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益方面做出突出貢獻(xiàn)的員工。
(二)懲罰。有下列情況之一者，立即解雇除名。
（1）任何形式的偷竊；
（2）偽造、復(fù)制、盜竊公司的商務(wù)資料，出賣公司商業(yè)機(jī)密；
（3）辱罵、歐打同事或客人，造成嚴(yán)重后果的；
（4）由于責(zé)任心不強(qiáng)，造成設(shè)備損壞或丟失，價(jià)值超過(guò)萬(wàn)元的；
（5）違反公司紀(jì)律，經(jīng)警告、記過(guò)仍未有明顯改進(jìn)的；
（6）觸犯法律、法規(guī)被刑事拘留的；
篇13
高職院校由于學(xué)制短，時(shí)間緊，在培養(yǎng)人才的過(guò)程中往往急功近利，沒(méi)有明確的培養(yǎng)目標(biāo)。許多高職院校尚無(wú)完善，成熟的培養(yǎng)計(jì)劃和課程設(shè)置體系。高職院校大多緊跟勞動(dòng)力市場(chǎng)變化，重理工，這種培養(yǎng)模式使得高職院校提供的教育與人本身的發(fā)展和社會(huì)的需要發(fā)生嚴(yán)重偏離。
根據(jù)安全技術(shù)管理專業(yè)的工作特點(diǎn)，校企合作進(jìn)行職業(yè)核心能力和素養(yǎng)的分析，開(kāi)發(fā)與工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式相適應(yīng)的安全技術(shù)管理專業(yè)的課程體系。在核心能力分析的基礎(chǔ)上建立基于生產(chǎn)安全的“崗位核心能力”課程體系。積極推行以職業(yè)活動(dòng)導(dǎo)向的理論實(shí)踐一體化教學(xué)的內(nèi)容、方法和手段改革，建設(shè)生產(chǎn)安全網(wǎng)絡(luò)教學(xué)資源平臺(tái)。
(1)打破傳統(tǒng)的基礎(chǔ)課、專業(yè)基礎(chǔ)課、專業(yè)課的課程設(shè)置模式，構(gòu)建以安全職業(yè)能力為模塊的課程體系。
(2)制定按職業(yè)能力和素養(yǎng)來(lái)培養(yǎng)學(xué)生的人才培養(yǎng)方案。
(3)突破了傳統(tǒng)的課程結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了案例引導(dǎo)、任務(wù)驅(qū)動(dòng)的教學(xué)模式。
(4)要求對(duì)主要專業(yè)課程，貫徹以工學(xué)結(jié)合的理念，加強(qiáng)課程設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)。
(5)實(shí)行理論實(shí)踐一體化、達(dá)到“教、學(xué)、做”一體的效果，并全方位培養(yǎng)了學(xué)生的職業(yè)能力。
1、課程體系設(shè)計(jì)理論依據(jù)
為優(yōu)化安全技術(shù)管理專業(yè)課程體系，首先明確安全崗位職業(yè)能力。本專業(yè)技能分為二個(gè)層次，第一層次為核心能力，包括基本操作能力及安全管理能力；第二層次為行業(yè)能力，主要包括：土建安全技術(shù)、交通安全技術(shù)管理、化工安全技術(shù)、礦山安全技術(shù)及消防工程等五個(gè)方面的能力。
安全管理能力強(qiáng)調(diào)的是處理安全問(wèn)題的思維和方法論，其所對(duì)應(yīng)的安全理論知識(shí)體系也是安全科學(xué)與技術(shù)的核心部分。這兩部分構(gòu)成了安全技術(shù)管理專業(yè)的核心能力平臺(tái)，可以和不同的行業(yè)能力進(jìn)行任意組合，從而形成以核心能力平臺(tái)為基礎(chǔ)、具有不同行業(yè)特色的安全技能。每種行業(yè)能力由3-4門安全技術(shù)與行業(yè)技術(shù)相結(jié)合的特色專業(yè)課程支撐，改革形成了以核心能力培養(yǎng)為基礎(chǔ)、以行業(yè)能力為支撐、根據(jù)社會(huì)需求靈活調(diào)整支撐點(diǎn)、具有本專業(yè)特色的課程體系。
基本操作技能強(qiáng)調(diào)的是動(dòng)手能力，主要由一些有特色的實(shí)訓(xùn)課程《安全檢測(cè)與監(jiān)控實(shí)訓(xùn)》來(lái)實(shí)現(xiàn)。
2、安全技術(shù)管理專業(yè)課程體系
本專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中包括下列四類課程體系：公共必修課程體系，專業(yè)必須課程體系(包括：專業(yè)基礎(chǔ)課程+核心能力課程+行業(yè)能力課程)，專業(yè)選修課程體系和實(shí)踐課。
2.1 公共必修課程體系
公共必修課程體系主要包括政治理論課程和英語(yǔ)、數(shù)學(xué)、計(jì)算機(jī)等基礎(chǔ)課程，主要圍繞培養(yǎng)綜合素質(zhì)和專業(yè)先導(dǎo)課程學(xué)習(xí)兩大目標(biāo)，以必須和夠用為原則。
2.2 專業(yè)必須課程體系
(1)專業(yè)基礎(chǔ)課程
主要包括無(wú)機(jī)分析化學(xué)、工程力學(xué)、工程制圖及AUTO-CAD、機(jī)械基礎(chǔ)、電子電工技術(shù)等課程，是專業(yè)能力的先導(dǎo)課程。
(2)核心安全能力課程
安全理論知識(shí)體系和安全科學(xué)與技術(shù)的核心部分，
(3)行業(yè)安全能力課程
各校可根據(jù)自身辦學(xué)特色及市場(chǎng)需求情況自行設(shè)置行業(yè)安全能力課程內(nèi)容、確定課程名稱。
2.3 專業(yè)選修課程體系
各校可根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)和所屬行業(yè)特點(diǎn)，在滿足學(xué)分與課程基本要求的條件調(diào)整課程的設(shè)置與內(nèi)容，辦出特色。
2.4 實(shí)踐課
(1)課內(nèi)實(shí)踐(實(shí)驗(yàn))
主要為加深和鞏固對(duì)理論知識(shí)的理解，培養(yǎng)學(xué)生掌握一些基本技能。其中重要實(shí)訓(xùn)可采用理論和實(shí)踐教學(xué)一體化模式。
(2)綜合性實(shí)踐(一)
對(duì)于“工學(xué)結(jié)合”的核心課程，課程結(jié)束后，安排綜合性強(qiáng)化訓(xùn)練，理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)一體化，做到真實(shí)體驗(yàn)。
(3)綜合性實(shí)踐(二)
對(duì)于綜合性較強(qiáng)的課程，可以開(kāi)展校內(nèi)的課程設(shè)計(jì)，加強(qiáng)校內(nèi)生產(chǎn)性實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)。
(4)校外實(shí)習(xí)
主要包括安全認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、危險(xiǎn)辨識(shí)和評(píng)價(jià)實(shí)習(xí)、企業(yè)安全管理實(shí)習(xí)及部分行業(yè)安全能力課程的實(shí)習(xí)。
(5)畢業(yè)實(shí)習(xí)
畢業(yè)實(shí)習(xí)要求學(xué)生以企事業(yè)單位員工的身份頂崗實(shí)習(xí)來(lái)實(shí)施，通過(guò)企業(yè)兼職教師指導(dǎo)、企業(yè)崗位考評(píng)，以及學(xué)校教師的監(jiān)督考評(píng)綜合評(píng)定學(xué)生的畢業(yè)實(shí)習(xí)成績(jī)。
3、主要課程
3.1 專業(yè)基礎(chǔ)必修課
(1)《工程制圖與CAD》
主要學(xué)習(xí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程制圖》、《機(jī)械制圖》的有關(guān)規(guī)定，點(diǎn)、線、面的投影及基本幾何體，機(jī)件常用的表達(dá)方法：學(xué)習(xí)Auto CAD的基礎(chǔ)知識(shí)，平面圖形的繪制與編輯。
(2)《安全工程化學(xué)基礎(chǔ)》
通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生系統(tǒng)的掌握易燃、易爆物質(zhì)的特征。有毒有害物質(zhì)的危害。理解和掌握易燃易爆物品的特性、燃燒和爆炸的基本理論知識(shí)，了解有毒有害物質(zhì)對(duì)人體和環(huán)境的危害。
(3)《采礦方法》
通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)使學(xué)生掌握使學(xué)生了解和掌握礦山建設(shè)、生產(chǎn)過(guò)程和開(kāi)采設(shè)計(jì)的基本知識(shí)。具備指導(dǎo)礦山基建施工和采礦的能力：具備礦山采掘工程管理的能力；基本具備礦山安全管理的能力。
3.2 專業(yè)技術(shù)必修課
(1)《工業(yè)防火防爆》
通過(guò)本課程主要了解火災(zāi)和爆炸的基本知識(shí)，掌握這類事故的一般規(guī)律，具備火災(zāi)與爆炸事故管理和火災(zāi)與爆炸事故的現(xiàn)場(chǎng)處置能力，具有完整的理論體系和較強(qiáng)的可操作性。
(2)《安全系統(tǒng)工程》
本課程主要學(xué)習(xí)系統(tǒng)工程學(xué)的原理和勞動(dòng)安全科學(xué)管理方法，能夠?qū)ο到y(tǒng)或生產(chǎn)中的安全問(wèn)題進(jìn)行定性和定量分析、評(píng)價(jià)及預(yù)測(cè)，并采取綜合性安全措施予以控制，使系統(tǒng)發(fā)生事故的可能性減少到最低限度。
(3)《企業(yè)管理與安全管理》
該課程在于使學(xué)生具備安全生產(chǎn)管理的基礎(chǔ)理論知識(shí)，具有一定的技術(shù)操作與實(shí)踐動(dòng)手能力，安全評(píng)價(jià)，具備編制安全技術(shù)措施計(jì)劃等能力。要求學(xué)生具備事故統(tǒng)計(jì)與分析能力，熟悉相關(guān)的安全生產(chǎn)法規(guī)與安全管理制度，掌握事故預(yù)防與控制的基本技術(shù)方法，具有一定解決實(shí)際問(wèn)題的技能和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
(4)《工程爆破》
熟悉爆破基本理論、爆破器材及管理辦法，掌握爆破起爆方法，能夠組織實(shí)施露天、地下一般爆破、深孔爆破、控制爆破、拆除爆破，熟練掌握爆破安全技術(shù)、爆破參數(shù)計(jì)算等能力。
(5)《工程施工安全管理》
本課程以單元工作任務(wù)基本學(xué)習(xí)情景，以重點(diǎn)、難點(diǎn)工作過(guò)程的情景變化作為學(xué)習(xí)的內(nèi)容展開(kāi)。單元工作的任務(wù)是由結(jié)構(gòu)相對(duì)完整的工作過(guò)程來(lái)完成，并由相近的工作對(duì)象、施工
工藝、材料、機(jī)具和專業(yè)工種構(gòu)成的。
(6)《電工技術(shù)與機(jī)電安全技術(shù)》
通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)使學(xué)生具備工業(yè)企業(yè)供電與安全用電、電工測(cè)量能力等。具備電氣安全、機(jī)械安全，掌握金屬冷加工、機(jī)械安全技術(shù)和重大危險(xiǎn)機(jī)械安全技術(shù)等知識(shí)。
(7)《礦井通風(fēng)與安全》
本門課程介紹礦井通風(fēng)與安全的基本概念和基本原理，掌握礦井通風(fēng)設(shè)計(jì)方法、礦井安全管理及治理措施。具備從事地下開(kāi)采通風(fēng)管理的能力。
(8)《安全檢測(cè)與監(jiān)控技術(shù)》
本課程介紹安全檢測(cè)的原理及方法，介紹安全檢測(cè)測(cè)量?jī)x器的正確使用，噪聲與震動(dòng)的測(cè)定、有毒有害氣體的檢測(cè)與監(jiān)測(cè)。
(9)《礦山安全技術(shù)》
具備傷亡事故統(tǒng)計(jì)分析的能力；具備系統(tǒng)安全分析與評(píng)價(jià)的能力；具備礦山環(huán)境評(píng)價(jià)的能力；掌握礦內(nèi)空氣中有毒、有害、噪聲監(jiān)測(cè)的能力：掌握編制安全技術(shù)措施計(jì)劃的方法與運(yùn)用的能力；具備組織開(kāi)展科學(xué)研究、總結(jié)、推廣安全生產(chǎn)科研成果和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的能力。
3.3 專業(yè)限選課
(1)《安全生產(chǎn)法規(guī)》
學(xué)生通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，提高對(duì)法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)及安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)；提高安生生產(chǎn)法律意識(shí)；掌握相關(guān)法學(xué)理論及原則。
(2)《OHSMS認(rèn)證與安全評(píng)價(jià)》
通過(guò)本課程主要學(xué)習(xí)使學(xué)生能夠比較常用評(píng)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)和適用范圍，并進(jìn)行綜合運(yùn)用：具備進(jìn)行安全評(píng)價(jià)的能力，并能撰寫(xiě)安全評(píng)價(jià)報(bào)告。
(3)《職業(yè)衛(wèi)生》
具備保護(hù)好勞動(dòng)者在生產(chǎn)活動(dòng)中的安全與健康的能力。
3.4 實(shí)踐課
(1)《機(jī)械加工工藝安全實(shí)習(xí)》
具有初步的實(shí)踐動(dòng)手能力，會(huì)操作主要的設(shè)備和工具加工簡(jiǎn)單零件：對(duì)簡(jiǎn)單零件具有選擇加工方法及制定工藝過(guò)程。進(jìn)行工藝分析的初步能力：初步培養(yǎng)撰寫(xiě)技術(shù)報(bào)告的能力。
(2)《安全生產(chǎn)技術(shù)實(shí)習(xí)》
通過(guò)生產(chǎn)實(shí)習(xí)使學(xué)生掌握將理論知識(shí)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的方法和過(guò)程，提高學(xué)生分析問(wèn)題解決問(wèn)題的能力，從而促進(jìn)學(xué)生專業(yè)知識(shí)水平的提高。
(3)《安全檢測(cè)技術(shù)實(shí)訓(xùn)》
掌握測(cè)量?jī)x器的正確使用，掌握大氣參數(shù)的測(cè)定、噪聲與震動(dòng)的測(cè)定、粉塵的收集與測(cè)定、有毒有害氣體的檢測(cè)與監(jiān)測(cè)，
(4)《安全技術(shù)課程設(shè)計(jì)》
了解礦山生產(chǎn)的工藝特點(diǎn)、掌握露天礦山和井下礦山的開(kāi)采方法、使學(xué)生具備礦山安全生產(chǎn)的技術(shù)管理和管理能力、能夠獨(dú)立進(jìn)行專業(yè)課題的設(shè)計(jì)。
(5)《畢業(yè)實(shí)習(xí)》
通過(guò)畢業(yè)實(shí)習(xí)，要求學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際，把所學(xué)的專業(yè)知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際的工作當(dāng)中，對(duì)生產(chǎn)單位的資料收集，學(xué)生對(duì)所學(xué)課程加深理解，并培養(yǎng)獨(dú)立工作能力，檢驗(yàn)學(xué)生綜合能力。
4、課程設(shè)置與學(xué)分結(jié)構(gòu)
在上述課程體系中著重強(qiáng)調(diào)了生產(chǎn)工藝等這些基礎(chǔ)學(xué)科的重要性，這是因?yàn)榛谏a(chǎn)過(guò)程安全的設(shè)備安全運(yùn)行和事故的分析，都離不開(kāi)上述的基礎(chǔ)知識(shí)。為了增強(qiáng)學(xué)生職業(yè)能力的發(fā)展，開(kāi)設(shè)了安全評(píng)價(jià)、相關(guān)的安全生產(chǎn)技術(shù)等課程為職業(yè)的繼續(xù)教育儲(chǔ)備相應(yīng)的知識(shí)。
高職教育的培養(yǎng)目標(biāo)不能僅限于高技能人才，還必須培養(yǎng)技術(shù)型人才。為了實(shí)現(xiàn)這一人才培養(yǎng)目標(biāo)，在課程體系的設(shè)置上，除了上述的理論課程和相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)之外，還專門開(kāi)設(shè)了相應(yīng)的實(shí)訓(xùn)，以增強(qiáng)學(xué)生的感性認(rèn)識(shí)和綜合應(yīng)用所學(xué)理論知識(shí)的能力，為學(xué)生畢業(yè)后能盡快適應(yīng)工作崗位創(chuàng)造條件。
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