引論：我們?yōu)槟砹?3篇材料與建筑工程論文范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

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1．2關(guān)于水泥材料的性能

針對水泥產(chǎn)品而言，它在一定程度上是建筑工程建設(shè)過程中比較重要的一項材料，水泥產(chǎn)品質(zhì)量的好壞對建筑工程的載體質(zhì)量有著直接的影響，對人們的生命安全也有著一定的聯(lián)系。為了對水泥的施工性能進行有效的保證，水泥調(diào)和水在一定程度上都會多余水泥水化水量的一到二倍，這多出的水分會在水泥運過程中滲透到混凝土的表面，這就是水泥的的泌水性，但是抗?jié)B性主要指的就是構(gòu)件抵抗水滲透的作用。

1．3關(guān)于砂的性能

砂的細度模數(shù)將會對其顆粒的精細程度進行有效的反映，然而細度模數(shù)并不能夠反映出級配的情況，在對混凝土進行配置的過程中，必須要對砂的細度模式進行考慮，對于強度比較高的混凝土應(yīng)該要選用中砂，然而細度模式大概是在二點六左右。砂的堅固性對于一些存在著抗沖擊和耐磨要求混凝土的砂，其循環(huán)之后的損失率不可以超過百分之八。砂中的最大雜質(zhì)含量以及對于具有著抗?jié)B和抗凍要求混凝土用砂，其含泥量不可以超過百分之三，泥塊不可以超過百分之一。要是砂中含有著硫化物以及鹽酸鹽，對其進行耐久性的測試，以此來滿足在以后當(dāng)中的使用。

2．關(guān)于建筑鋼結(jié)構(gòu)材料的有關(guān)檢查標(biāo)準(zhǔn)以及方法

2．1關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)材料的檢查方法

對于我國強制性的鋼結(jié)構(gòu)材料的檢查標(biāo)準(zhǔn)，對于鋼結(jié)構(gòu)材料的檢測主要是有以下幾種方法:鋼結(jié)構(gòu)材料在性能方面的檢測，首先要對鋼結(jié)構(gòu)材料在強度性能方面的檢測，對于檢測機械側(cè)力度的盤指針進行調(diào)節(jié)，使其能夠?qū)?zhǔn)在零點的位置上，并且要對副指針進行波動，從而能夠和主指針進行重合。把需要檢測的試件放置到試驗機的夾頭之內(nèi)，進而啟動試驗機來對其進行拉伸處理，在進行拉伸的過程中，測試的力度停止轉(zhuǎn)動的時候變?yōu)楹愣ǖ暮奢d，或者不計初始時候的最小荷載。向試件不斷加力一直到拉斷位置，進而讀出測力盤上面最大的荷載，變?yōu)榭估瓨O限的荷載。強度比較高的構(gòu)件性能比較安全，并且高強度的鋼筋對于建筑的承載力也比較強。其次就是在鋼筋的性能方面，鋼筋的變形程度是鋼筋延伸性的體現(xiàn)，并且和強度有著一樣的地位。對以往建筑施工原因調(diào)查可知，由于鋼筋延展性的不足，進而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)斷裂。對其主要的檢測方法就是把已經(jīng)拉斷的試件兩端對齊，使其軸線的位置能夠處在一條直線上。如果是因為拉斷處各種原因所形成的縫隙，那么分析應(yīng)該處在試件被拉斷之后標(biāo)記部分的長度之內(nèi)，如果是處在短處那么采用卡尺直接測量被拉長的長度，如果實際標(biāo)距處出現(xiàn)斷裂，那么則表示試驗結(jié)果無效，應(yīng)該對其進行重新的試驗。最后，在對鋼材料的彎曲性能進行檢測，鋼材料的力學(xué)穩(wěn)定性也體現(xiàn)在鋼筋的彎曲線方面，因此，彎曲試驗主要是檢測鋼材料彎曲性的檢查方法。冷彎試驗主要是把鋼筋試驗規(guī)定的直徑彎心上彎到九十度進行檢測，如果沒有裂縫和斷裂等現(xiàn)象的出現(xiàn)，這表明鋼材料的質(zhì)量比較好，這種方法也能夠檢測鋼筋焊接接頭的質(zhì)量。

2．2關(guān)于水泥的檢查辦法

在選擇試驗之前，必須要把負壓篩放到圓柱體的篩座上面，并且要將篩蓋進行蓋上，之后在接上物理電源，與此同時還要對電子控制系統(tǒng)進行檢查，并且將負壓調(diào)至到四千帕到六千帕之間。之后在對樣品進行取出放置到負壓篩當(dāng)中，然后蓋上蓋子，啟動篩析儀器，運轉(zhuǎn)兩分鐘的時間，在這期間要是需要中途加入試驗，那么應(yīng)該將已經(jīng)準(zhǔn)備好的式樣附著到篩蓋上面，并且還要對其進行輕輕敲擊，從而使其能夠完全落入到負壓當(dāng)中。

2．3關(guān)于砂的檢查辦法

選擇稱取烘干的試驗五百克，將其放入到根據(jù)篩孔大小配料的套篩上面，然而將其晃動，在十分鐘之后取出，再根據(jù)篩孔從大到小的順序進行篩選，之后放置到干凈的淺盤上面進行手動篩選，直到每分鐘所篩出來的量低于試樣的百分之零點一的位置，然后在通過顆粒并入到下一只的篩子中，根據(jù)順序來進行，一直到全部篩完。

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一、前言

伴隨著改革開放的步伐加快，社會主義市場經(jīng)濟受到世界經(jīng)濟的沖擊越來越大，市場開始變得更加復(fù)雜化，建筑行業(yè)之間的競爭也越發(fā)激烈，各大建筑企業(yè)為了增強本企業(yè)的競爭力，使用各種方法降低成本。在進行建筑工程成本和造價管理過程中，材料的成本將是其中最為基礎(chǔ)的部分，很大程度上都對建筑工程的整體造價產(chǎn)生深遠影響，在建筑工程施工過程中，加強對建筑材料成本的管理和控制最為主要是通過對建筑材料的供給，采購，使用等各個環(huán)節(jié)嚴格控制，規(guī)范使用，如此，讓建筑材料用最為合理的數(shù)量和最為優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量來滿足建筑工程施工的需要，同時，也進一步促進建筑材料成本的控制和管理。

二、加強建筑材料成本管理和控制的措施探討

1.加強建筑材料采購運輸階段的成本管理

材料采購成本控制是有效降低材料成本的關(guān)鍵，其控制手段主要體現(xiàn)在材料采購、運輸、儲存的成本控制，只有降低材料采購價格、儲存成本、運輸費用，

才能確保實現(xiàn)施工過程的成本控制。

（一）企業(yè)采購材料前，應(yīng)嚴格遵循“同樣產(chǎn)品比質(zhì)量，同樣質(zhì)量比價格，同樣價格比服務(wù)”的材料比價采購管理原則，選擇具有一定規(guī)模的、信譽的、價格合理的供應(yīng)商作為定點供應(yīng)單位，在此過程中，要嚴格選擇采購地點，可以遵循就近原則，先考慮本地的供給單位，盡力做到就地取材，選擇一些相對較為近一些的貨源，通過對比各個供給單位的價格和質(zhì)量，采取擇優(yōu)，價廉的原則，進行材料的采購，如此，既可以較好的滿足建筑工程的需要，又能夠使得建筑工程材料的成本得到控制和管理。

（二）要充分的做好各種建筑施工材料的采購和運輸，如此，可以進一步的節(jié)約建筑材料的總體成本。在進行建筑施工過程中，建筑材料的消耗量從總體而言是很大的，同時，材料的運輸成本在整個建筑材料成本的管理和控制中占據(jù)著很大的比重，尤其是一些相對特殊的材料，在運輸過程中其成本和費用比起采購的價格要高很多，因此，加強對建筑工程材料的運輸環(huán)節(jié)的成本和費用控制，對于降低整個工程建筑的成本造價有著十分重要的意義。要做到降低材料運輸費用一要合理組織運力使現(xiàn)存運力充分利用，二要力求運距最短，也就是選擇合理的運輸路線，盡可能減少運輸距離，尤其注意避免二次運輸，三要選擇合理的運輸方式。

2.加強項目施工過程中的材料管理，有效控制工程項目成本

(一)充分合理使用現(xiàn)場的邊角材料，使材料消耗率降到最低水平，如鋼材按

照現(xiàn)行定額規(guī)定有3%的損耗這部分鋼材就可以用于支架等部位的制作。

(二)加強施工現(xiàn)場材料堆放的管理及時監(jiān)督現(xiàn)場堆放材料的安全性、整潔性、廢舊材料的處理和再利用。施工材料現(xiàn)場需派人專門負責(zé)監(jiān)督管理，防止建筑材料到處散放，造成浪費、被盜損失。對竣工后工地的各種廢舊材料要注意回收重新利用如各類鋼筋、周轉(zhuǎn)材料等，除對規(guī)格型號進行分門別類外，還應(yīng)注意材質(zhì)的編號，以利于再利用。

(三)提倡新工藝、新設(shè)備是施工過程中降低物資材料消耗的主要途徑。建筑

型材、板材的合理使用、工藝水平的提高、新設(shè)備的采用，均能大大提高材料的

利用率，減少材料的工藝損耗。根據(jù)現(xiàn)場條件、實行材料集中加工，減少加工過

程中的工藝性損耗，加強對周轉(zhuǎn)材料和低值易耗材料的維修保養(yǎng);做到量材取料，

材盡其用。模板的規(guī)格要標(biāo)準(zhǔn)化制作工廠化，采用鋼模代替木模以延長其使用期

限，提高使用效率;積極開展材料物資的綜合利用和修舊利廢活動，在保證工程

質(zhì)量的前提下，合理采用代用材料。

(四)加強材料倉庫管理工作。材料的管理工作，除嚴格入庫前檢驗手續(xù)外，

還應(yīng)加強施工現(xiàn)場的材料管理工作，過去由于管理不善，有些施工項目出現(xiàn)了施

工過程中經(jīng)常缺料而竣工后又出現(xiàn)大量剩余材料的現(xiàn)象。

因此，為了改變材料現(xiàn)場管理不利的局面，第一，必須做好材料申請計劃，

實行限額領(lǐng)料制度，對于設(shè)計變更、預(yù)算調(diào)整等原因而發(fā)生的超額領(lǐng)料必須以設(shè)

計變更、追加單等為依據(jù)，辦理追補手續(xù)；第二，必須嚴格計量檢驗制度，健全

收發(fā)材料的手續(xù)，對于出、入倉庫的各種材料進行嚴格計量檢驗，防止由于計量不準(zhǔn)而造成的收發(fā)料差錯。對于入庫的材料，應(yīng)合理堆放，做到布局合理、通道順暢防止材料物資的破損、變形、霉?fàn)€、變質(zhì)、老化、被盜等；第三，建立材料庫存信息，使供應(yīng)部門能根據(jù)材料存量狀況及時采購材料，補充庫存。

建筑材料的儲存量不能過多或過少，儲備過多，使大量的材料積壓在倉庫而不能投入生產(chǎn)就會造成浪費，延緩材料資金的周轉(zhuǎn)，有些材料會因儲存過久而失效。如儲備量過少又不能保證生產(chǎn)，為了減少這樣的現(xiàn)象出現(xiàn)，就必須建立材料庫存信息，做到材料先購先用，以減少儲存時間;第四，實行材料分類管理法對庫存材料進行有效管理，即將價值高、用量大的材料歸類為控制重點，確定最佳定貨量，對庫存材料進行適時監(jiān)控，以達到降低庫存成本、提高庫存管理效率和效益的目的;第五，制定獎懲制度，建立全方位的風(fēng)險激勵制度，使施工管理人員樹立材料成本意識，養(yǎng)成自覺節(jié)約用料的良好習(xí)慣，確保施工企業(yè)節(jié)能降耗、減廢降損的指標(biāo)層層落實。

3.加強材料的儲備控制

建筑施工企業(yè)必須深入市場，全面掌握和了解各種建筑材料的市場行情及供

應(yīng)情況，了解建筑材料的發(fā)展趨向，注意材料淡季與旺季的價差。分析材料的供

需情況，這樣有利于施工企業(yè)靈活自如地運用資金，充分掌握市場的主動權(quán)。材

料是一切生產(chǎn)經(jīng)營活動的基本前提，是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，沒有材料任何工程

都將無法建設(shè)。掌握材料分類管理的基本方法，了解材料價格組成的主要內(nèi)容及

對工程成本的制約關(guān)系，熟悉有利于降低材料成本的管理方法，警惕影響材料價

格安全的招標(biāo)方式，通過比較和分析，選擇最佳的材料采購方案和經(jīng)濟批量，把

握材料采購的有利時機，使建筑材料的采購成本與建設(shè)資金的使用效益更加匹

配，最終達到提高基本建設(shè)資金效益的目的。

三、結(jié)束語

在進行建筑材料成本管理和控制中，材料成本管理是工程項目管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是研究建筑企業(yè)供應(yīng)鏈管理的核心內(nèi)容之一。建筑材料的采購成本在整個工程造價中占40%－60%甚至更大，因此在保證質(zhì)量的前提下盡可能的減少建筑材料采購的成本，有效地減少施工企業(yè)的整體成本，從而增強施工企業(yè)的競爭力。目前，由于市場體系還不完備，法治還不夠健全，管理也還不到位，在物資采購供應(yīng)上存在著一些不容忽視的問題，值得我們足夠重視并在不斷地工作實踐中加以解決，要不斷地完善材料采購和管理費用的控制體系，加強和提高材料管理人員的成本意識，探索和尋找降低材料采購成本的最佳方法，正確處理材料的批量采購與建筑成本的匹配關(guān)系，最終達到降低工程成本、提高資金使用效益的目的。

參考文獻：

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[2]-張艷 建筑工程項目的物資管理與材料成本控制的關(guān)系[期刊論文] 《新財經(jīng)（理論版）》 -2012年3期

[3]朱天宇 淺談建筑工程項目的材料管理[期刊論文] 《神華科技》 -2009年4期

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一.前言

相對于高層和超高層建筑而言，小高層建筑建設(shè)施工周期相對較短，具有很大的時間優(yōu)勢，同時，也克服了低層建筑用地面積大，而同時體積較小的缺陷，總體而言，相對于高層建筑，小高層建筑在進行施工過程中，需要進行公攤的面積較小，無需設(shè)置太多的諸如電梯，高壓水泵等基礎(chǔ)公用設(shè)施，物業(yè)費相對而言較低，整體的建筑顯得更為經(jīng)濟實惠。經(jīng)過多年的發(fā)展，小高層建筑設(shè)計施工技術(shù)和相關(guān)的工藝已經(jīng)逐漸成熟，在進行設(shè)計施工過程中，難度較低，使用的建筑材料多半比較容易采購得到，可以實施標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，因而工期較短。由于上述多方面的優(yōu)勢，小高層建筑在很多中小城市得到了廣泛的運用。為人們生活質(zhì)量的提高，做出了巨大貢獻。

二.小高層建筑工程施工時的常見問題

1. 施工環(huán)節(jié)管理脫節(jié)

在小高層建筑施工中,是分很多環(huán)節(jié)的,只有各個環(huán)節(jié)相互配合和合作，才能使得整個工程有序完成,各個環(huán)節(jié)是環(huán)環(huán)相扣的,一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就好出現(xiàn)骨牌效應(yīng),致使其他環(huán)節(jié)出現(xiàn)消極影響,這樣就嚴重影響整個工程的工程質(zhì)量。

2.施工面比較分散

對于小高層建筑來說,它的墻體是比較多的,這樣就會有很多的施工點,在同一樓層會要建很多墻體來分割房間,在墻體建成以后同一樓層就不相通了,就會造成施工管理的不到位,可能出現(xiàn)施工人員的怠工或者質(zhì)量不合格等問題。

3.局部問題影響全局質(zhì)量

小高層建筑一般是居民住宅用,一個小高層建筑就會涉及很多住戶的利益,每個業(yè)主對自己的住宅的質(zhì)量肯定都會非常的重視,如果在施工中出現(xiàn)一個很小的質(zhì)量問題對于一個業(yè)主來說也是非常大的問題。所以局部的質(zhì)量問題等于是全部的質(zhì)量問題,這就要求在施工過程中注意每個細節(jié)問題。

三.小高層建筑工程主體施工問題的解決措施

小高層建筑主體工程施工過程，雖然相對于高層建筑或者是超高層建筑施工而言，要簡單一些，便于操作，但是，在施工過程中，也會受到各種因素的影響，使得施工過程中容易出現(xiàn)各種問題，筆者結(jié)合多年的施工經(jīng)驗，針對這些問題提出一些解決問題的措施。

1.合理規(guī)劃，科學(xué)布局

小高層的整體布局和規(guī)劃將直接關(guān)系到整個工程施工的質(zhì)量和成本。在進行小高層建筑主體施工之前，要綜合考慮到地形、地質(zhì)、周邊的環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等各個方面的因素，對整個主體工程施工過程制定一個詳實而具體的施工計劃，要結(jié)合小高層建筑主體工程施工的工程特點，科學(xué)布局，有針對性的進行施工設(shè)計。在進行施工設(shè)計過程中，要加強對一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，或者是一些容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)做出重點的分析，全面關(guān)注，對其施工工序，各個工種的配合，做出科學(xué)合理組合，對各種容易出現(xiàn)的問題提前進行有效的科學(xué)預(yù)警，并做到事前控制。在整個施工過程中，要加強對管理人員的培訓(xùn)，提高管理人員的管理水平，加強對施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，加強對各個施工環(huán)節(jié)的了解，將整個施工過程控制在一定的范圍內(nèi)，既可以使得小高層建筑的主體施工布局更為合理，同時也使得多方的利益得到保證。有助于保證小高層建筑的工程質(zhì)量。

2.加強施工過程中的工程監(jiān)理工作

監(jiān)理工作對整個工程施工的工程造價和工程質(zhì)量的控制，有著十分重要的意義，同時，工程監(jiān)理工作的質(zhì)量將對整個小高層建筑施工質(zhì)量的控制產(chǎn)生直接的聯(lián)系。小高層建筑在進行施工過程中，也是一個比較大的工程投資，要想更好的實現(xiàn)小高層建筑工程的經(jīng)濟效益，就需要加強對整個施工過程中的造價，費用等嚴格控制，在滿足建筑基本功能，保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通過對施工過程中原材料，機械設(shè)備，人員施工等各個方面的監(jiān)督管理，不僅可以很大程度的減少浪費，也一定程度的降低了整個工程的造價。如此更有助于實現(xiàn)整個工程的經(jīng)濟效益。因而，要聘請高素質(zhì)的工程監(jiān)理部門，保證工程監(jiān)理部門的獨立性，確保工程監(jiān)理工作的公正客觀，真實有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工質(zhì)量。

3 . 要加強對小高層建筑工程變更的控制

要加強對工程變更的控制。小高層建筑主體工程施工過程中，經(jīng)常會因為各種原因發(fā)生設(shè)計變更的情況，如設(shè)計不夠周全，或者是設(shè)計偏離了實際情況等，這些因素使得原有的工程設(shè)計難以滿足實際的工程施工需求，因而會進行設(shè)計變更，當(dāng)發(fā)生這種情況時候，要嚴格按照工程變更的處理規(guī)范，嚴格加以控制，避免在此處環(huán)節(jié)造成工程造價漏洞。如此，可以更好的加強小高層建筑的工程造價控制管理。

四.小高層建筑工程主體施工管理控制方法

1 .加強對小高層建筑工程主體施工的質(zhì)量管理和控制

小高層建筑工程的施工質(zhì)量是整個工程的靈魂和生命，關(guān)系到使用者的切身利益，因而必須加強控制。首先，要加強對小高層建筑材料的控制，要嚴格控制所有使用材料的質(zhì)量，加強對各種材料的質(zhì)量檢測，對各種不合格的材料及時處理。保證建筑材料的質(zhì)量能夠符合國家相關(guān)的規(guī)定。其次，要提高施工人員的施工水平，促進規(guī)范施工，要管理人員要加強對工程質(zhì)量的重視，提高質(zhì)量管理水平。最后，要不斷采用先進的科學(xué)技術(shù)，采取先進的機械設(shè)備，提高機械化作業(yè)水平，如此，可以更好的保證小高層建筑施工質(zhì)量。

2 .加強對小高層建筑工程主體施工的安全管理控制

安全生產(chǎn)是小高層建筑主體施工管理的重要環(huán)節(jié)，在進行小高層建筑主體施工過程中，要全面貫徹落實安全責(zé)任制，本著安全第一的生產(chǎn)原則，提高施工人員的安全意識，建立健全各種安全機制，完善及時有效的安全預(yù)警方案，減少安全事故的發(fā)展概率，促進安全生產(chǎn)的順利進行。

3.加強對小高層建筑工程主體施工的成本管理控制

在進行小高層建筑主體工程施工管理過程中，要加強對小高層建筑工程的成本控制，要立足于整個施工過程中對各種原材料，機械設(shè)備，人力，各種資金等消耗的基礎(chǔ)上，加以嚴格規(guī)范的控制，建立健全材料，設(shè)備，資金的領(lǐng)用制度，加強對資源領(lǐng)域消耗的監(jiān)督管理，將各種成本費用控制在一定的范圍內(nèi)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更好的實現(xiàn)工程的經(jīng)濟效益。

4.加強對小高層建筑工程的工期控制

在工程施工過程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各種管理控制的作用都會打折扣，達不到工程控制管理的目的。

五.結(jié)語

近些年來，我國的城市化水平不斷提高，越來越多的人口在城市集中，不僅僅造成了巨大的生態(tài)環(huán)境壓力，同時也使得城市的用地更為緊張，人口和建筑面積之間的矛盾逐漸激化，城市用地面積和建筑面積已經(jīng)已經(jīng)難以滿足日漸增長的需求，小高層建筑的出現(xiàn)，不僅僅很大程度的緩解了用地緊張的壓力，也大大提高了居民的居住環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。針對小高層建筑工程主體施工過程中存在的問題，采取有效的措施，不僅僅可以更好的促進小高層建筑服務(wù)于現(xiàn)代化城市建設(shè)，也很大程度的促進了社會的和諧穩(wěn)定。

參考文獻：

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[2]陳文豪 淺談小高層建筑施工技術(shù)及管理 [期刊論文] 《商情》 -2011年19期

[3]陳國良 小高層建筑工程主體施工和管理 [期刊論文] 《科技資訊》 -2012年12期

[4]胡小剛 淺談高層建筑施工的質(zhì)量控制 [期刊論文] 《中小企業(yè)管理與科技》 -2011年3期

[5]趙盼 陳艷秋 張大明 建筑基礎(chǔ)大體積混凝土施工質(zhì)量的保證措施 [期刊論文] 《科技信息》 -2011年34期

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主辦單位：吉林建筑工程學(xué)院

出版周期：雙月刊

出版地址：吉林省長春市

語

種：中文

開

本：大16開

國際刊號：1009-0185

國內(nèi)刊號：22-1288/TU

郵發(fā)代號：

發(fā)行范圍：國內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行

創(chuàng)刊時間：1984

期刊收錄：

CA 化學(xué)文摘(美)(2009)

核心期刊：

期刊榮譽：

Caj-cd規(guī)范獲獎期刊

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前言

建筑施工行業(yè)作為我國一項重要的經(jīng)濟增長行業(yè)，不僅關(guān)系到國泰民安，而且還是整個建筑工程領(lǐng)域中的重要組成部分。所以，在建筑工程施工過程中，先進的施工技術(shù)管理更是工程質(zhì)量的保障。如何做好技術(shù)管理則是我們做為工程施工及管理人員的一直要思考的課題。筆者將結(jié)合多年的建筑工程施工經(jīng)驗，在分析加強建筑工程施工技術(shù)管理的必要性和我國管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對建筑工程施工技術(shù)管理作出全面深入分析。

2.建筑施工技術(shù)管理中存在的問題探討

1.1 圖紙審核不嚴格

圖紙審核不嚴或根本不審核。很多建筑工程企業(yè)由于和設(shè)計公司長期合作，對設(shè)計公司過于信任，對于其設(shè)計的圖紙不審核或者在審核過程中達不到事事嚴謹，從而造成設(shè)計與實際施工和合同工產(chǎn)生矛盾。

1.2 缺乏比較徹底的施工技術(shù)交底

技術(shù)交底不夠徹底，對于施工前的技術(shù)交底是非常重要的，讓所有的施工人員對整個工程都有一定的了解，才能在施工中有一定的準(zhǔn)備，不耽誤工程進度，也不會影響整個工程質(zhì)量。

1.3 材料設(shè)備管理不科學(xué)

部分施工進度緩慢，材料和設(shè)備供應(yīng)不及時等這些容易出現(xiàn)的問題無法及時進行處理。同時，在進行設(shè)備和材料管理時候，管理人員的責(zé)任分工不明確，土建施工中的分工責(zé)任不明確，導(dǎo)致很多人員干重復(fù)的工作，而一些工作卻沒人做，并且責(zé)任不明確，出現(xiàn)事故后找不到直接負責(zé)人。材料管理的不嚴格，不僅僅使得建筑施工的成本增加，也使得建筑工程的施工質(zhì)量難以得到保障。

3.加強土建施工技術(shù)管理的重要意義

3.1 有助于保證工程的施工安全

施工安全是堅持以人為本的重要體現(xiàn)。建筑工程項目在施工中，管理人員科學(xué)、合理、完善的做好建筑施工技術(shù)管理是保證建設(shè)項目施工的有序正常的進行的保障，最重要是有效的阻止錯誤的產(chǎn)生，避免工程的延期。在建筑施工過程中，只有不斷加強施工技術(shù)管理，提高施工技術(shù)管理水平才可以有效的避免安全事故的發(fā)生，并且及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，保證施工的質(zhì)量和進度。

3.2 有助于提高經(jīng)濟效益

經(jīng)濟效益是工程效益的重要組成部分。建筑施工技術(shù)管理的高低，會直接影響到工程的質(zhì)量，企業(yè)的信譽以及企業(yè)的經(jīng)濟效益等問題。做好建筑工程的施工技術(shù)管理，促進技術(shù)力量和技術(shù)資源在整個建筑工程的合理配置，不僅可以很大程度的降低工程造價，也可以使得工程的經(jīng)濟效益得到保障。

3.3 有助于提高企業(yè)競爭力

在建筑施工過程中，良好的技術(shù)管理不僅可以很大程度的節(jié)約資源，保障施工安全了，更可以在激烈是市場競爭中獲得比較優(yōu)勢。建筑施工技術(shù)管理的完善與否，會影響到企業(yè)在激烈的市場競爭中能否承受所有挑戰(zhàn)，因而，加強建筑施工過程中的技術(shù)管理，對于提高施工單位的核心競爭力有著至關(guān)重要的作用。

4.加強建筑工程施工技術(shù)管理的對策分析

4.1 施工組織科學(xué)設(shè)計

作為指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和引領(lǐng)施工全過程的技術(shù)經(jīng)濟文件，施工組織設(shè)計的內(nèi)容在不同的情況下是不一樣的，要視工程的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、施工復(fù)雜程度、規(guī)模、工期要求和建設(shè)地區(qū)的自然經(jīng)濟條件不同而異。能夠合理利用人力、物力、財力并以最低投入滿足合同要求的設(shè)計才是一份好的施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計采用的施工方案不同，所需的費用也不同，其編制對工程造價有著至關(guān)重要的影響。所以，在施工前應(yīng)組織相關(guān)人員，比如技術(shù)、質(zhì)量、施工、安全、機械、材料等

人員共同研究編制施工組織設(shè)計，并結(jié)合工程的實際情況編制相應(yīng)的施工方案，反復(fù)對其斟酌，優(yōu)中選優(yōu)，最關(guān)鍵的是必須做到在施工過程中嚴格按所選擇的施工設(shè)計組織實施。

4.2 嚴格做好技術(shù)的交底

技術(shù)交底的內(nèi)容不僅包含設(shè)計圖紙，施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、規(guī)范要求、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等也在其列，還要詳細地交待清楚新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料和新設(shè)備的項目中的有關(guān)特殊要求。在進行施工技術(shù)交底過程中，首先，施工單位的總工程師向施工項目部的負責(zé)人就施工方案進行交底，其次，施工項目部的負責(zé)人需要向施工負責(zé)人、安全員、質(zhì)量檢查員、有關(guān)職能人員、班組長進行施工方法、施工方案、質(zhì)量要求及施工注意事項等內(nèi)容交底。最后是技術(shù)交底的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，單位工程負責(zé)人員再向參與施工的班組長和操作工人進行交底。技術(shù)交底是技術(shù)管理的重要一環(huán)，書面交底只是其一部分。檢查、督促是技術(shù)管理的主要工作。在施工過程中對技術(shù)交底的落實情況要反復(fù)檢查，施工監(jiān)督要加強，嚴格中間驗收，最終使施工質(zhì)量得到保證。

4.3嚴格進行建筑工程施工圖紙的會審

圖紙是建筑工程的靈魂，而如果圖紙出現(xiàn)錯誤且沒有被發(fā)現(xiàn)，就會給整個建筑工程帶來不可言喻的后果。所以在工程中標(biāo)之后，在做好一切準(zhǔn)備工作之后，就要組織人力對圖紙進行細致的審查，在不影響其設(shè)計理念以及確保工程質(zhì)量和功能的前提下，檢查設(shè)計中存在的漏洞和弊端，是否違反國家規(guī)定，是否在某些地方不符合合同要求，若出現(xiàn)上述任何一種現(xiàn)象要進行積極的修改，并且在審查之后，工程施工的管理人員還必須認真的熟悉整個圖紙，了解設(shè)計者的理念和整個工程的施工過程，對特殊的項目更要尤為加以注意。

4.加強建筑施工現(xiàn)場的材料管理

在建筑施工工程中，加強對施工現(xiàn)場土建材料的管理是技術(shù)控制的關(guān)鍵。

首先，要結(jié)合施工方案，對建筑工程施工所需要的材料規(guī)格，種類，型號，數(shù)量等做出嚴格的統(tǒng)計，并選擇優(yōu)質(zhì)的供貨商。并選派專業(yè)的采購人員，加強對采購單的審核識別，保證材料的供應(yīng)不會耽誤工期。

其次，要嚴格材料的堆放，對材料進場的順序做出科學(xué)合理的安排，要加強對材料質(zhì)量的驗收，可以實施抽樣檢測，確保所有的建筑工程材料質(zhì)量都符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并加強規(guī)范管理。

最后，要建立健全規(guī)范的材料領(lǐng)用制度。登記到達施工現(xiàn)場的材料，按照施工進度，結(jié)合材料出庫單進行發(fā)放，加強對材料使用過程的監(jiān)督，避免浪費，嚴格按照相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)進行材料下料。

5.結(jié)柬語

建筑工程施工行業(yè)是我國近年來重要的經(jīng)濟增長行業(yè)之一，對我國經(jīng)濟快速持續(xù)穩(wěn)定的增長起到了巨大的推動作用。加強對建筑工程施工技術(shù)的管理，是建筑工程完善工程管理系統(tǒng)的重要舉措，有助于推進我國建筑工程行業(yè)的進一步發(fā)展。在建筑工程中，加強施工技術(shù)的管理，合理安排工序，做好施工組織。技術(shù)交底，加強對施工人員，材料，設(shè)備的管理，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，加強對關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵部位的監(jiān)督管理，確保各項施工標(biāo)準(zhǔn)都可以得到落實。如此，既可以大大提高工程質(zhì)量，有助于提升施工單位的市場競爭力，實現(xiàn)整個建筑工程的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]李朝陽.建筑程施工技術(shù)管理探析[期刊論文]《中華民居》一2012年3期

[2]孫光亮.建筑工程施工技術(shù)管理實踐[期刊論文]《新建設(shè)：現(xiàn)代物業(yè)上旬刊》一2012年1期

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一.引言

隨著我國改革開放的不斷深入進行，人民群眾的生活水平得到越來越大的提

高，人們對房屋建筑的使用功能、質(zhì)量也提出越來越高的要求。并且在最近幾年，房屋建筑行業(yè)出現(xiàn)了種種不良的現(xiàn)象。例如：通過進行暗箱操作，使得有些不具備承包資格的施工企業(yè)中標(biāo)然后進入施工生產(chǎn)領(lǐng)域，導(dǎo)致難以確保房屋建筑工程的質(zhì)量。沒有限制的低價中標(biāo)，使得一些建筑施工企業(yè)不能保證實現(xiàn)正常的利潤從而誘發(fā)采取不正當(dāng)?shù)氖侄伪热鐚訉愚D(zhuǎn)包、偷工減料的方式來獲利等等。這樣一些做法都會嚴重的損害建筑工程質(zhì)量，給人民群眾的生命財產(chǎn)安全帶來巨大的危害。所以，房屋建筑工程的質(zhì)量問題導(dǎo)致了全社會的高度關(guān)注，房屋建筑工程質(zhì)量管理也逐漸成為了人們關(guān)注的焦點。

二.房屋建筑工程質(zhì)量管理策劃

比如包頭市東河欣苑建筑工程項目的建筑面積為11萬平米，總戶數(shù)達到了1238套，24幢多層由南向北依次進行排列，樓間距大約為27m。在包頭市東河欣苑建筑工程項目中，對房屋建筑工程項目的質(zhì)量管理策劃，分為細節(jié)策劃和總體策劃兩個部分來進行。這段內(nèi)容需要修改一下

1.總體策劃也就是宏觀層面上進行策劃，它由公司的經(jīng)理來主持進行。對特殊的大型房屋建筑工程項目，需要有公司分管房屋建筑工程建設(shè)的總工程師、副總經(jīng)理以及相關(guān)職能部門的負責(zé)人參與到策劃當(dāng)中，主要包括選聘項目工程師、項目經(jīng)理；確立項目的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；確立項目進度標(biāo)準(zhǔn)；確立項目的物資供應(yīng)、目標(biāo)成本以及項目部的設(shè)施建設(shè)的等方面。

2.細節(jié)策劃也就是微觀層面上進行策劃。接受委任的項目工程師、項目經(jīng)理要迅速到位，熟悉建筑施工圖紙和現(xiàn)場，建立起各種溝通渠道，與此同時還應(yīng)該組織臨時建設(shè)施工。等到項目部的相關(guān)人員全部到位之后，項目經(jīng)理組織成本核算、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等方面的負責(zé)人以及項目工程師依據(jù)總體策劃的決議來實施具體策劃，主要包括有策劃分項工程，分解質(zhì)量目標(biāo)，進度目標(biāo)、項目質(zhì)量的管理方法，資料、文件的配備和機械、材料以及施工人員的有效配備等方面。

三.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理

1.房屋建筑工程項目質(zhì)量管理的特點

1.1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素有很多。比如材料、設(shè)計、地形、機械、地貌、技術(shù)措施、操作方法、投資成本、管理制度等等，都直接影響了房屋建筑施工項目的質(zhì)量。

1.2 容易發(fā)生質(zhì)量變異。在房屋建筑施工中要防止出現(xiàn)系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素，要把工程的質(zhì)量變異控制在偶然性因素的范圍之內(nèi)。偶然性因素的質(zhì)量變異主要包括微小的操作變化、微小的材料性能差異等等。系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素包括有儀表失靈、機械故障以及設(shè)備精度檢測失控等等。

1.3 容易發(fā)生第二判斷錯誤。由于房屋建筑工程項目施工工序多，再加上隱蔽工程和中間環(huán)節(jié)多，如果不及時進行實質(zhì)檢查，事后再來觀察表面，就很容易導(dǎo)致第二判斷錯誤，所以在進行檢查質(zhì)量驗收的時候，尤其應(yīng)該小心注意。

1.4 房屋建筑工程質(zhì)量檢查不能夠拆卸、解體。在房屋建筑工程項目建成之后，不可以像工業(yè)產(chǎn)品那樣，進行拆卸、解體來更換零件或者是檢查其內(nèi)在質(zhì)量。縱然發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，也不能夠像工業(yè)產(chǎn)品那樣進行“退款“或者”包換”。

2.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的堅持原則

2.1 堅持“用戶至上，質(zhì)量第一”的原則。市場經(jīng)濟條件下的經(jīng)營原則是堅持“用戶至上，質(zhì)量第一”原則，房屋建筑產(chǎn)品是一類特殊商品，它的使用年限比較長，可以說是“百年大計”，直接影響到國家的利益和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。因此，房屋建筑工程項目在進行施工時必須要自始至終的堅持“用戶至上，質(zhì)量第一”的質(zhì)暈管理基本原則。

2.2 以房屋建筑項目團隊成員作為管理的核心內(nèi)容。房屋建筑企業(yè)需要重視對企業(yè)員工加強管理，主要包括有職業(yè)生涯規(guī)劃、績效管理、提高培訓(xùn)等等，這實際上也是確保提高房屋建筑工程項目質(zhì)量的基本要求。人是歷史的創(chuàng)作者，也是質(zhì)量的創(chuàng)造者，必須堅持“以人為本”的質(zhì)量管理原則，充分的調(diào)動廣大成員的創(chuàng)造性、積極性，用以增強人的高度責(zé)任感，從而樹立“質(zhì)量第一”的觀念。通過努力提高人員的素質(zhì)來防止出現(xiàn)認為失誤，以高質(zhì)量的工作來保證各工序的順利進行最終提高房屋建筑工程的質(zhì)量。

2.3 以預(yù)防控制為主。以預(yù)防控制為主是指應(yīng)該從原先對質(zhì)量的事后檢查和把關(guān)向?qū)|(zhì)量的事前預(yù)防、事中控制轉(zhuǎn)變，從檢查產(chǎn)品的質(zhì)量，向檢查工序質(zhì)量、檢查工作質(zhì)量、檢查中間產(chǎn)品質(zhì)量轉(zhuǎn)變。這是有效保證房屋建筑施工項目質(zhì)量的重要措施。

2.4 堅持嚴格檢查、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品的質(zhì)量是否達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要經(jīng)過嚴格檢查，用檢測數(shù)據(jù)來說話。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是審查產(chǎn)品質(zhì)量的最好尺度，數(shù)據(jù)則是質(zhì)量管理的依據(jù)和基礎(chǔ)。

2.5 用公正、科學(xué)、守法的職業(yè)道德精神來規(guī)范房屋建筑企業(yè)的項目經(jīng)理。在處理房屋建筑工程項目質(zhì)量管理問題中，必須要尊重科學(xué)、尊重客觀事實，不能持有偏見，要杜絕不正之風(fēng)，遵紀守法。除了應(yīng)該嚴格要求、堅持原則、秉公辦事之外，還需要實事求是、謙虛謹慎、熱情幫助、以理服人。

3.房屋建筑工程項目施工質(zhì)量管理的過程

任何房屋建筑工程項目都是由分部工程、分項工程以及單位工程而組成的，而房屋建筑工程實物的最終實現(xiàn)，則需要是通過一道道的施工工序來完成。因此，房屋建筑工程施工項目的質(zhì)量管理是從工序質(zhì)量到分部工程質(zhì)量、分項工程質(zhì)量、位工程質(zhì)量的一個系統(tǒng)管理過程。同時它也是一個從投入材料的質(zhì)量管理活動開始，直到最后完成檢驗房屋建筑工程質(zhì)量為止的一個全過程。

4.加強對影響施工項目質(zhì)量因素的管理

影響房屋建筑工程施工項目質(zhì)量的主要因素包括幾個方面：人、材料、機械。在事前對這幾個要素進行嚴加管理，是確保房屋建筑施工項目質(zhì)量的關(guān)鍵所在。

4.1 人的管理。人作為質(zhì)量管理的動力，必須要調(diào)動人員的積極性，充分發(fā)揮人員的主導(dǎo)作用。在用人的問題上，應(yīng)該要從思想素質(zhì)、政治素質(zhì)、身體素質(zhì)以及業(yè)務(wù)素質(zhì)方面進行綜合考慮，實現(xiàn)全面管理。

4.2 材料的管理。材料管理包括有原材料、半成品、成品、構(gòu)配件等管理工作，要進行嚴格的檢查驗收，合理有效的使用，建立管理臺賬，開展收、儲、發(fā)、運等各個環(huán)節(jié)的管理工作，防止混料以及將不合格的原材料使用到房屋建筑工程上面。對有著較高要求的庫存材料，應(yīng)該遵循現(xiàn)先進先出的原則，最好是能夠提高工地的臨時倉儲防潮、防水效果。

4.3 機械管理。機械管理工作包括了施工機械工具、設(shè)備等方面的管理，要依據(jù)不同的技術(shù)要求以及工藝特點，來正確選擇使用適當(dāng)?shù)臋C械設(shè)備。為此要健全設(shè)備運轉(zhuǎn)的記錄制、人機固定制、崗位責(zé)任制、上崗證制、安全使用制、技術(shù)保養(yǎng)制、機械設(shè)備檢查制等，保證機械設(shè)備處在最佳的使用狀態(tài)。

四.結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程質(zhì)量安全管理的核心問題，就是要是確保在實施生產(chǎn)活動中的人員健康與安全，順利實現(xiàn)生產(chǎn)進行。房屋建筑工程項目質(zhì)量安全控制就是要在建筑工程項目的管理過程當(dāng)中，安全組織生產(chǎn)的全部經(jīng)營管理活動。通過加強控制生產(chǎn)因素的狀態(tài)，使消除或者減少生產(chǎn)因素不安全的狀態(tài)和行為，防止發(fā)生意外事故，特別是發(fā)生人員傷害的事故。總而言之，建立健全完善的房屋建筑工程項目安全控制系統(tǒng)，對預(yù)防發(fā)生安全有著重要意義。

【參考文獻】：

1.姜娜，馬一丹，淺析項目的安全控制[期刊論文]-黑龍江科技信息2011(7)

2.劉揮戈，淺談房屋建筑工程施工階段質(zhì)量管理的措施[期刊論文]-城市建設(shè)理論研究（電子版）2011(22)

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一.前言

工程量清單計價模式是指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量清單計算規(guī)則編制工程量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單，結(jié)合自身技術(shù)力量、施工方案、企業(yè)實力、企業(yè)成本、預(yù)期利潤、施工技術(shù)措施及市場狀況自主報價，通過競爭定價的一種工程造價計價模式。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，直接影響著工程造價的構(gòu)成。工程項目造價控制是一個動態(tài)的控制過程，貫穿于工程項目的建設(shè)全過程，所以應(yīng)在工程建設(shè)的各個階段采取切實可行的控制方法和手段，使工程造價得到有效合理的控制。

二．工程量清單計價模式下的計價活動分析

在工程量清單模式下，工程造價的管理和控制具有其獨特的內(nèi)容和方法。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008 把建筑安裝工程造價分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

1.分部分項工程是形成工程項目的實體，其費用的發(fā)生是隨著工程進展的，清單項目的工程量會不斷發(fā)生變化，同時由于項目技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、材料改變而導(dǎo)致項目單價也可能發(fā)生變化，故清單項目價值會發(fā)生變化，進而會發(fā)生進度的偏差和費用的偏差。

2.項目措施費是為完成工程項目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非實體項目，一般只在工程量發(fā)生較大變化時才調(diào)整。項目措施費用的發(fā)生分三種情況:①與分部分項工程中的某些活動存在直接關(guān)聯(lián)活動，如混凝土及鋼筋混凝土模板工程、施工排水降水等;②不與分部分項工程的具體活動存在直接關(guān)聯(lián)，但與工程的進展有關(guān)，其中有的是在項目開始時一次性投入的工程，如大型機械設(shè)備進出場及安拆費和臨時設(shè)施工程，有的是隨著工程的進展而逐步投入的活動，如夜間施工、環(huán)境保護、安全施工等;③與分部分項工程具體活動和工期都有關(guān)系，但沒有強關(guān)聯(lián)性，如腳手架。

3.其他項目主要包括預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費以及零星工作費等。其中，預(yù)留金是建設(shè)單位為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，是一個重要的模塊;材料購置費是建設(shè)單位自行采購材料的費用，這部分占工程造價的比重比較大，因此控制好這部分造價相當(dāng)重要;零星工程費主要用于零星工作及名目繁多的活動，不能以實物量計量，包括零星的人工、機械、材料等，通常情況下，建設(shè)單位為了防止投標(biāo)者過分抬高零星工作單價，在招標(biāo)文件中提供假想工程量，由投標(biāo)者報出相應(yīng)單價，從而計算出零星工作總費用，并計入總報價中。

為了實現(xiàn)工程項目造價控制，可以把工程量清單計價模式下的建筑安裝工程造價活動劃分為分部分項工程計價活動、措施費項目計價活動、預(yù)留金計價活動、零星工作計價活動、業(yè)主自行采購材料的計價活動這五大模塊。

三．加強工程量清單模式下的建筑工程造價控制的措施探討

在我國，加強對建筑工程的造價管理是整個工程管理中的重要環(huán)節(jié)之一。由于工程項目建設(shè)一般具有建設(shè)施工周期長，工序繁多，專業(yè)技術(shù)性強，人員，資金，機械設(shè)備原材料的消耗量大等特點，因此，在工程量清單模式下，要將工程造價管理貫徹落實到工程的全過程中來。

項目工程的各項費用是項目總體造價中的重要組成部分，直接關(guān)系到工程總體造價的高低，加強對工程費用的控制，是優(yōu)化項目造價管理的重要舉措。但是由于項目的造價管理受到多種因素的影響，比如施工的進度，材料，人工費用等，因此，要綜合考慮多種因素，在合適的工程進度內(nèi)，從項目的決策階段，設(shè)計階段，招標(biāo)投標(biāo)階段，到采購施工，竣工結(jié)算等多個階段進行審核控制，將各種費用控制在批準(zhǔn)的造價投資額以下。并隨時做好費用的核算檢查，及時做好糾錯工作，實現(xiàn)投資目標(biāo)，提高工程項目的整體效益。

（一）在工程量清單模式下，當(dāng)位于建筑工程的起始階段時候，要結(jié)合建筑工程的項目設(shè)計計劃，綜合考慮到建筑工程所要達到的工程目標(biāo)，建筑工程的施工規(guī)模，建筑工程施工的技術(shù)條件等多個方面因素對項目實施全面啟動，在此過程中，可以讓建筑工程的設(shè)計人員，施工人員以及工程造價的管理人員一同參與到工程造價管理規(guī)劃中來，初步審核工程量，并提出工程造價管理的初步方案，同時，要實施投資份額的科學(xué)估算。

（二）要結(jié)合工程量清單對項目和計劃的可行性進行分析，評判，研究。對專業(yè)設(shè)計人員已經(jīng)編制好的項目設(shè)計和項目目標(biāo)，結(jié)合已經(jīng)可以初步確定的各種費用成本總和，和各種方案設(shè)計，做出科學(xué)合理的費用投資預(yù)算。并建立相關(guān)模型，從技術(shù)上，費用上，施工管理上對各種方案進行可行性研究對比，在不斷的分析，綜合，論證中，多方面評判審核項目的可操作性和合理性，不斷完善設(shè)計方案，減少因方案的更改或變化而引起的額外費用。

（三）在建筑工程的初步設(shè)計階段，要嚴格遵守工程清單量模式下的工程造價管理原則，制定科學(xué)合理的分項投資的估算，并結(jié)合建筑工程的施工計劃，可以初步擬定工程施工資金的支出概算表，如此，可以更為有效的讓工程造價得到控制。

（四）要根據(jù)施工圖的設(shè)計和開始勘察預(yù)算的工程量和具體的工程價格，對工程圖做出合理的設(shè)計和完善，并嚴密科學(xué)的做好各種分項施工的費用預(yù)算，將每一種設(shè)計方案從設(shè)計施工，材料設(shè)備等各方面的造價進行核算，對比，將分項施工的造價和項目的投資額做出科學(xué)對比分析，使得整個工程項目的設(shè)計施工都會在合適的造價控制范圍以內(nèi)。

2．科學(xué)控制招標(biāo)階段的造價

（一）在工程量清單模式下，要在工程招標(biāo)程序、投標(biāo)報價及合同戰(zhàn)略方面進行仔細安排，這是在項目組織設(shè)計完成后，對項目工程造價所能進行的最有效的控制，也將對項目實施階段的造價控制產(chǎn)生深遠的影響。

（二）在工程招投標(biāo)階段，要嚴格做好招標(biāo)文件，這對承包商進行投標(biāo)報價的重要決策依據(jù)，科學(xué)合理的招標(biāo)文件的制定可以對承包商的報價做出一定的限制，在這種情況下，可以很好的控制整個工程的投資。

（三）要科學(xué)評標(biāo)。結(jié)合工程的特點，確定科學(xué)的評標(biāo)辦法，選定中標(biāo)者，然后對其投標(biāo)報價進行分析，計算管理費率、利潤率、材料用量、人工等的基價，這些信息為業(yè)主對項目實施過程中的投資控制提供了有力的保證。

3．工程建設(shè)采購施工階段的造價控制

（一）設(shè)備、材料采購的費用控制

建設(shè)材料和施工設(shè)備是保證整個施工正常進行的基礎(chǔ)。設(shè)備和各種建設(shè)材料的采供是項目工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，材料，設(shè)備的質(zhì)量將直接影響到工程項目的施工質(zhì)量和工程壽命，材料設(shè)備的價格將直接影響到項目的費用和成本，影響到項目的整體效益。施工單位要對采購工人進行嚴格的管理和監(jiān)督，保證采購費用在控制范圍內(nèi)，制定限額采購工作包及工作包價格，并對限額采購進行跟蹤，對各種超出范圍的費用要嚴格審核對比，嚴格將采購清單和實際支出費用做出整合。

（二）嚴格控制設(shè)計變更

在工程量清單模式下，在具體的施工中，要對各種施工過程中的設(shè)計變更做出分析，并通過科學(xué)的比較，結(jié)合工程項目投標(biāo)報價中的各種信息及市場價格，做出對比分析，綜合論證。同時，要嚴格科學(xué)的控制設(shè)計變更，要在設(shè)計的環(huán)節(jié)上，節(jié)省費用支出。

4．加強工程竣工階段的造價控制

在項目工程建設(shè)竣工時候，要對承包商所交底的工程竣工報告書業(yè)做出嚴格公正的分析，評判，審核，結(jié)合項目合同和協(xié)議，對項目的交付時間，工程質(zhì)量檢測是否合格，項目實際工程量做出對比，核算，同時，也要對各種變動費用實施嚴密審核，充分驗證各項費用的原始依據(jù)，公正合理按照實際情況和合同協(xié)議，遵守相關(guān)法律規(guī)程，確定各種費用的支付總金額，嚴格杜絕一些不合理或者是作假現(xiàn)象，比如低價中標(biāo)，高價決算等，在最后一關(guān)將整個項目的總體投資和造價進行科學(xué)嚴密控制。

四．結(jié)束語

在工程量清單模式下，建筑工程項目的各項費用是項目總體造價中的重要組成部分，直接關(guān)系到工程總體造價的高低，加強對工程費用的控制，是優(yōu)化項目造價管理的重要舉措。但是由于項目的造價管理受到多種因素的影響，比如施工的進度，材料，人工費用等，因此，要綜合考慮多種因素，在合適的工程進度內(nèi)，從項目的決策階段，設(shè)計階段，招標(biāo)投標(biāo)階段，到采購施工，竣工結(jié)算等多個階段進行審核控制，將各種費用控制在批準(zhǔn)的造價投資額以下。并隨時做好費用的核算檢查，及時做好糾錯工作，實現(xiàn)投資目標(biāo)，提高工程項目的整體效益，這對維護多方的利益具有重要的社會現(xiàn)實和經(jīng)濟意義。

參考文獻：

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[2]張劍 論工程量清單計價模式下的工程造價控制 [期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2012年6期

[3]陳美麗 淺談工程量清單計價模式下工程造價的控制題 [期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2011年35期

[4]余萍 清單模式下提高工程造價人員實踐能力的探索 [期刊論文] 《現(xiàn)代企業(yè)文化》 -2010年23期

篇8

建筑工程所使用的材料是建筑施工的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，其質(zhì)量的好壞不僅僅直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，而且對人民的生命安全產(chǎn)生極大的影響。因此，為保證建筑工程的施工，建筑材料的質(zhì)量就必須從加強對建筑工程材料的質(zhì)量檢測開始，謹防因為建筑材料的質(zhì)量問題所導(dǎo)致的工程項目的質(zhì)量事故的發(fā)生。

1 影響建設(shè)工程材料質(zhì)量的因素

造成建設(shè)工程的材料存在質(zhì)量問題的因素是多方面的。主要有幾個方面：一是一些企業(yè)為了單純的追求經(jīng)濟利益，或者防止材料出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，就以較低的價格大量的購進一些建筑材料，造成大量建筑材料的擠壓，或者將不同的建筑材料混堆、不進行標(biāo)記識別。另外，對工程材料的管理不到位，造成水泥、鋼筋等工程材料長期處于日曬雨淋的條件下，從而對建筑材料造成腐蝕，嚴重的影響其性能，大大的縮短了建筑材料的使用壽命。二是在一些企業(yè)的管理中，因為缺乏相應(yīng)的管理措施，工作人員會產(chǎn)生一定的不負責(zé)的情況。不能及時的檢測所使用的建筑材料的性能，甚至直接漏檢。例如將劣質(zhì)的材料當(dāng)作合格的材料進行使用，這些都造成了一定的安全隱患。三是因為施工過程中存在對建筑材料及時的檢測、控制，從而不能有效的發(fā)揮建筑材料的性能。例如鋼筋焊接工藝水平較低時，就會對鋼筋原材料的力學(xué)性能造成影響，進而影響了工程的質(zhì)量。四是一些混凝土普通磚等建筑材料的半成品構(gòu)件在沒有檢測的情況下就直接使用，這樣造成質(zhì)量安全隱患。

2 常用建設(shè)工程材料的檢測

2.1 水泥、砂石的檢測

水泥、砂石以及外加劑等是最基本的建筑工程材料，同時也是建筑工程建設(shè)中使用量最大的建筑材料。以前對這些基本材料的檢測僅僅局限在對產(chǎn)品的強度以及與之相關(guān)的常規(guī)性技術(shù)指標(biāo)。目前對其的檢測除了基本的檢測以外，還檢測水泥、砂石的放射性。（1）水泥的進場驗收。在水泥進場時，需要進行的驗收項目主要包括出廠日期、品種等，同時對安定性、強度以及一些技術(shù)指標(biāo)進行驗收，質(zhì)量要達到國家相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。如果水泥的出廠日期超過三個月或者在使用過程中對質(zhì)量產(chǎn)生懷疑就需要對其進行復(fù)驗，使用的情況按照復(fù)驗的標(biāo)準(zhǔn)進行。（2）砂石的取樣方法。在料堆抽樣時，需要首先將料堆的表面鏟除。然后，取樣時要保證取樣部位的均勻，需要從料堆的不同部位均勻的取8份樣組成一組樣品。對砂石送檢時，要檢驗砂漿配比，其報告同水泥、砂石的報告同時出示。在第一次使用配合比砌筑砂漿時，要留置一組標(biāo)樣。配合比的驗證依據(jù)是相對濕度為90%，溫度為20+/-30℃。另外，還需要根據(jù)砂漿配比對攪拌的砂漿的水泥用量、砂的粒徑、攪拌時間等進行檢驗。

2.2 鋼筋的檢測

（1）鋼筋的進場驗收。在鋼筋進場之前要嚴格按照國家相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對鋼筋抽樣的力學(xué)性能等進行檢測，質(zhì)量必須要符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。具體的驗收方法是要嚴格檢測產(chǎn)品的出廠檢驗報告、進場檢驗報告以及產(chǎn)品的合格證。鋼筋在進場檢驗時，需要對所有規(guī)格的鋼筋進行力學(xué)性能和重量偏差的檢測。同時對于有抗震設(shè)計要求的結(jié)構(gòu)，還需要對其縱向受力鋼筋進行最大力下的總伸長率檢測，檢測的結(jié)果都需要符合相關(guān)的規(guī)定。（2）取樣方法。對于熱軋鋼筋在取樣組成批次時要按照同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)，在每批的重量不大于60噸時為一檢驗批次，實行現(xiàn)場見證取樣。試樣要分為冷彎試件兩根、拉伸試件兩根，在切去試樣時要將每根鋼筋的端頭截去500mm后再取試件。實驗室小規(guī)模的檢測時，要至少保證彎曲試件一個、拉伸試件一個。對于冷拉鋼筋應(yīng)該進行分批驗收，同一等級、同一直徑重量不大于20噸為一個檢驗批次。

3 提高建設(shè)工程材料質(zhì)量檢測的措施

3.1 取樣檢測

取樣檢測的準(zhǔn)確性是保證建筑工程材料質(zhì)量的前提。主要表現(xiàn)在兩個方面：一方面是通過對建筑工程材料所選取的樣品進行質(zhì)量檢測才能夠生成相應(yīng)的檢測報告，而檢測報告的準(zhǔn)確性取決于所取樣品的規(guī)范性，因此，在樣品取樣時要保證取樣的科學(xué)性、規(guī)范性，只有這樣才能夠保證檢測人員準(zhǔn)確的檢測材料的性能。另一方面代表性取樣是質(zhì)量檢測的關(guān)鍵，取樣部位的偏差以及取樣方法的偏差都會對檢測造成一定程度的誤差，從而影響工程材料整體的質(zhì)量。因此，在工程的取樣過程中一般采用代表性取樣的方式，從取樣方法以及數(shù)量等方面嚴格按照相應(yīng)的規(guī)定進行。代表性取樣一般是從同一批材料中的不同部位抽取一定數(shù)量的樣品。但是，在實際的檢測過程中，會存在取樣數(shù)量達不到標(biāo)準(zhǔn)以及取樣沒有代表性、取樣方面不合規(guī)定等現(xiàn)象。所以在代表性取樣方面一定要嚴格把關(guān)，保證抽取的樣品嚴格達到相應(yīng)的要求。

3.2 加荷速度檢測

加荷速度及荷載對檢測材料的強度會產(chǎn)生較大的影響，對建筑工程材料的檢測一般是在常溫下進行的，這就在一定程度上造成檢測材料的強度比材料本身的強度值要高。同時，不同的工程材料在抗壓測試時，因為加荷速度等的影響，檢測的結(jié)果存在一定的誤差。例如，檢測混凝土?xí)r由于加荷速度過快使得材料裂紋的擴展速度慢于荷載的速度。因此，要嚴格按照建筑工程材料的標(biāo)準(zhǔn)來進行加荷速度的選取，盡量在合理的范圍之內(nèi)取最小值。

3.3 試件尺寸及精度檢測

建筑工程材料所使用的試件都必須在標(biāo)準(zhǔn)的尺寸之內(nèi)，并且形狀也要達到標(biāo)準(zhǔn)的要求，只有達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求才能夠?qū)⒃嚰醋鳂?biāo)準(zhǔn)試件。例如，混凝土標(biāo)準(zhǔn)試件的抗壓強度是邊長為150mm的正方體。

3.4 誤差檢測

建筑工程材料在檢測過程中存在誤差是無法避免的情況，這是由設(shè)備儀器、材料的均質(zhì)性、檢測人員的熟練程度以及環(huán)境條件等多方面所決定的。為盡可能的降低在檢測過程中造成的誤差，檢測人員在對工程材料進行檢測時一定要嚴格按照相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)程來檢測。一般而言，主要存在兩個主要的檢測誤差：一是平行檢測誤差，即使用同一個儀器對同一種材料進行分段檢測時造成的誤差；二是同組試件誤差，這主要是由檢測人員的熟練程度造成的。為保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性在檢測過程中要盡量的減少誤差。

結(jié)論

建筑工程材料的質(zhì)量在很多程度上決定了建筑工程的安全。因此，在建筑工程施工之前一定要抓好對建筑工程材料的檢測，嚴格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來進行檢測。為降低檢測的誤差，提高檢測人員的檢測水平是一個重要的方面，因此操作人員在實際的檢測過程中要不斷的總結(jié)經(jīng)驗。保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性的同時，確保工程的安全性。

參考文獻

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[3] 王燕萍.建筑材料質(zhì)量的檢測與控制措施田[J].科技咨詢報，2007（7）

篇9

一、引言

近年來，我國建筑工程領(lǐng)域發(fā)展勢頭迅猛，已經(jīng)成為了國民經(jīng)濟增長的重要推動力。但是，建筑工程質(zhì)量問題也隨之而來，部分建筑工程施工單位急功近利，忽視了對于質(zhì)量的嚴格控制，而部分管理部門在建筑工程驗收過程中，流程不夠標(biāo)準(zhǔn)嚴謹，導(dǎo)致部分存在建筑工程質(zhì)量問題的建筑設(shè)施投入使用，直接影響了建筑設(shè)施使用的安全性，甚至有可能造成嚴重的人員及財產(chǎn)安全事故，因此，必須重視建筑工程施工質(zhì)量的控制管理，并規(guī)范建筑工程驗收流程，確保投入使用的建筑設(shè)施安全可靠。

二、建筑工程施工質(zhì)量影響因素分析

建筑工程項目施工由于設(shè)計方面較多，而且具有結(jié)構(gòu)形式較為復(fù)雜，建設(shè)周期長，建設(shè)工序要求嚴格，建設(shè)周期相對較長以及受自然環(huán)境影響較大等一系列因素的影響，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量難度較大。綜合分析，影響建筑工程施工質(zhì)量的因素主要有以下幾方面：

（一）建筑工程施工質(zhì)量受多方面因素的影響。在建筑工程施工過程中，對施工質(zhì)量有影響的因素主要有以下幾方面：地質(zhì)水文、氣象等自然條件；施工功法，施工工序以及現(xiàn)場控制等技術(shù)因素；管理方式、成本要求、進度要求以及造價要求等管理因素。這些均是影響建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。

（二）建筑工程項目施工整體質(zhì)量波動水平大。對于建筑工程施工質(zhì)量控制而言，難以像固定化、標(biāo)準(zhǔn)化的流水生產(chǎn)作業(yè)一樣進行控制，建筑工程施工質(zhì)量控制屬于動態(tài)控制的范疇，受到各種偶然因素的影響較多，導(dǎo)致施工質(zhì)量控制工作難度較大。

（三）建筑工程施工質(zhì)量的驗收檢查具有一定的局限性。在建筑工程項目施工質(zhì)量的檢驗，雖然已經(jīng)具有較為先進齊全的檢測技術(shù)，而且無損檢測技術(shù)的應(yīng)用普及率也大大提升。但是，部分建筑工程內(nèi)在質(zhì)量問題，仍然難以及時的發(fā)現(xiàn)，部分建筑工程質(zhì)量問題的責(zé)任也難以界定，導(dǎo)致建筑工程施工質(zhì)量控制效果較差。

三、建筑工程施工質(zhì)量控制措施研究

建筑工程施工質(zhì)量作為建筑工程施工管理工作的重點，也是保證建筑工程成本、進度以及安全目標(biāo)得以實現(xiàn)的關(guān)鍵，對于實現(xiàn)建筑工程建設(shè)單位以及施工單位的效益也具有重要的作用。針對建筑工程施工的特點，強化建筑工程施工質(zhì)量管理工作，應(yīng)該重點在以下幾方面開展：

（一）完善施工質(zhì)量控制方法，強化施工階段的質(zhì)量控制。對于建筑工程施工階段的質(zhì)量控制，必須建立完善的質(zhì)量管理體系，根據(jù)項目建設(shè)的實際情況，明確施工過程中的質(zhì)量問題多發(fā)環(huán)節(jié)，并有針對性的制定質(zhì)量控制管理辦法，確保質(zhì)量控制工作能夠有條不紊的開展。同時，嚴格控制施工階段的質(zhì)量，可以將施工階段分為施工準(zhǔn)備、項目實施，施工檢查以及質(zhì)量問題處理等幾個階段，完善各個階段的具體質(zhì)量管理控制措施，并強化對施工技術(shù)方法的控制，確保建筑工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計以及規(guī)范要求。

（二）重視專業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化工程施工隊伍的建設(shè)，提高施工作業(yè)技術(shù)水平。建筑工程項目施工中就是由施工承包建設(shè)隊伍來實施的，因此確保建筑工程施工質(zhì)量，必須強化對項目施工參與人員的培訓(xùn)教育使其明確施工過程中不同施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要點，嚴格按照施工技術(shù)規(guī)范開展施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量控制目標(biāo)得以實現(xiàn)。此外，應(yīng)該進一步完善施工技術(shù)，利用先進的施工作業(yè)機械設(shè)備或者是新的施工技術(shù)方法，提高施工作業(yè)的專業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化水平，借助現(xiàn)代化的施工作業(yè)條件，提升建筑工程施工質(zhì)量。

(三)強化建筑工程施工原材料的質(zhì)量控制工作。根據(jù)相關(guān)調(diào)查研究表明，建筑工程施工質(zhì)量問題有相當(dāng)一部分是由于工程原材料不合格所造成的。因此，強化建筑工程施工質(zhì)量的控制，必須保證建筑工程施工原材料滿足設(shè)計以及施工規(guī)范中的技術(shù)要求。對于用于建筑工程施工的砂石、水泥、鋼筋以及混凝土等建筑材料，必須在進入施工現(xiàn)場錢進行嚴格的試驗檢驗，可以采取抽樣檢查的方式，按照相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進行檢驗。對于有可能影響建筑工程施工質(zhì)量的原材料，必須予以廢棄，把好材料關(guān)，為提高建筑工程施工質(zhì)量水平提供良好的基礎(chǔ)條件。

（四）完善建筑工程施工管理制度，確保質(zhì)量控制措施得到有效落實。針對建筑工程施工管理的各項質(zhì)量控制措施能否在施工過程中有效實施，關(guān)鍵還要依靠管理制度進行約束。因此必須結(jié)合每個建筑工程項目的實際情況，建立全面完善的管理組織體系，并根據(jù)合同文件以及設(shè)計、規(guī)范文件要求，組織專業(yè)的質(zhì)量管理負責(zé)人，對項目建設(shè)施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制，及時總結(jié)分析容易引發(fā)質(zhì)量問題的工序，并制定可靠的預(yù)防措施，盡可能地避免質(zhì)量問題的發(fā)生，通過落實各項質(zhì)量管理措施，在整體上提升建筑工程施工質(zhì)量水平。

四、建筑工程施工驗收工作完善措施研究

建筑工程項目驗收工作，主要是指在項目建設(shè)施工結(jié)束后，對項目建設(shè)情況是否滿足設(shè)計以及質(zhì)量要求而開展的考核工作。通過規(guī)范完善的驗收工作，可以有效的約束施工單位按照設(shè)計文件以及工程合同規(guī)定，完成項目建設(shè)工作，從而確保項目質(zhì)量滿足要求。現(xiàn)階段，我國建筑工程項目驗收工作仍不完善，存在較多問題，必須強化驗收工作，進而保證建筑工程施工質(zhì)量。

（一）明確建筑工程驗收的主要項目，按照相應(yīng)文件要求開展建筑工程驗收工作。對于房屋建筑工程而言，工程驗收的項目主要包括地基以及基礎(chǔ)工程、建筑物主體結(jié)構(gòu)、建筑物裝飾工程、屋面工程、給排水工程、暖通與空調(diào)工程、智能建筑以及其他工程。對于驗收工作的依據(jù)則主要包括《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)計說明書、施工合同、設(shè)計變更文件、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等一系列內(nèi)容。只有明確驗收主要項目，并明確驗收工作的依據(jù)，才能確保建筑工程驗收工作順利開展。

（二）嚴格按照建筑工程竣工驗收程序開展驗收工作。當(dāng)建筑工程項目施工結(jié)束后，具備竣工驗收條件時，應(yīng)該按照相應(yīng)的流程向建設(shè)主管單位提供必要的竣工資料以及竣工驗收報告，申請對建筑工程開展竣工驗收工作。建筑工程施工主管單位在接到竣工驗收工作后，則應(yīng)該在規(guī)定的時間要求內(nèi)，組織必要的勘察設(shè)計、施工監(jiān)理以及其他方面的專家人員進行工程質(zhì)量驗收，對于驗收合格的，則由相關(guān)主管部門出具《工程質(zhì)量認定書》，并將建筑物投入使用。對于驗收不合格的，則應(yīng)當(dāng)要求施工單位提出整改意見，處理完成后繼續(xù)申請驗收。

五、結(jié)語

我國城市化進程的不斷加快，促進了建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，但同時也導(dǎo)致了一些急功近利的低質(zhì)量建筑設(shè)施的出現(xiàn)。因此，建筑工程施工管理部門應(yīng)該充分重視建筑工程質(zhì)量管理的作用，分析影響建筑工程施工質(zhì)量的主要因素，嚴格落實各項建筑工程施工質(zhì)量控制措施，并進一步強化工程驗收管理，以提高建筑工程施工質(zhì)量水平，確保各項建筑設(shè)施安全可靠的投入使用。

參考文獻：

[1]劉建如.趙旭明 淺析工程造價與工程質(zhì)量的關(guān)系 [期刊論文] -城市建設(shè)2010(20).

篇10

一．引言

近些年來，我國建筑市場飛速發(fā)展，各類建筑工程建設(shè)規(guī)模越來越大，工程復(fù)雜程度也越來越大，對工程質(zhì)量要求越來越高。建筑工程作為我國經(jīng)濟體制的重要組成部分，其發(fā)展歷程及管理手段在近些年取得較大成就。管理科學(xué)及工程管理科學(xué)的應(yīng)用，使得建筑工程管理取得可喜的成績。建筑工程施工質(zhì)量作為工程項目管理的一部分，對控制工程施工質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。通過落實施工質(zhì)量監(jiān)理，嚴格組織質(zhì)量驗收，根據(jù)設(shè)計相關(guān)要求，打造高質(zhì)量高要求的建筑產(chǎn)品。

二.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理。

1.建筑工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容。

（1）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)理。在建筑工程開始施工前，要做好圖紙會審，并填寫圖紙會審記錄，對建筑工程中的定位和標(biāo)高、基準(zhǔn)線等進行控制。對施工組織設(shè)計進行審批，檢查工程施工平面布置是否科學(xué)、合理、能否保障施工順暢。要核查施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理檢查記錄，和建筑施工單位、建設(shè)單位達成共識，并簽署開工報告。

（2）施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理。

在建筑工程施工過程中，要對原材料、設(shè)備質(zhì)量及半成品質(zhì)量進行認定，審核材料及設(shè)備的合格證明、出廠證書、質(zhì)量檢驗證書，并做好抽檢試驗和審核試驗報告。在開始主要分項工程施工前，對工程施工單位的工程施工工藝、勞動力配置情況、原材料使用、設(shè)備投入和質(zhì)量保證措施等基本情況，如實記錄在施工條件準(zhǔn)備表中，在得到監(jiān)理單位核實后，才能開始施工。在開展分部工程施工過程中，要加強對關(guān)鍵部位的抽檢工作，對抽檢不合格的要及時同時并立即整改，要做好復(fù)查和整改記錄，對整改后的質(zhì)量進行復(fù)查并記錄在案。工程施工中，施工單位在自檢合格后，要填寫工程驗收申請表，并添加工程評定表等相關(guān)資料。工程中的隱蔽工程在隱蔽前，要報批至監(jiān)理單位，由質(zhì)量監(jiān)理工程師對施工過程及施工工序進行檢驗，檢驗合格后簽署工程認可書，才可繼續(xù)下步工程。對檢驗不合格的，要下達整改通知書，要指明需要整改的內(nèi)容。建筑主體結(jié)構(gòu)工程及基礎(chǔ)工程完成施工后，施工單位提出驗收申請表，并附上工程相關(guān)技術(shù)資料，上報至監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位審查合格后履行驗收手續(xù)。在單位工程竣工時，施工單位自檢合格后，要組織相關(guān)人員進行資料審查，對工程進行初檢。

2.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理及質(zhì)量控制要點。

（1）土方工程：對高程、邊線位置坐標(biāo)及截面尺寸進行控制，通常采用測量的控制手段。

（2）基礎(chǔ)工程：對基礎(chǔ)軸線、混凝土和砂漿的配合比、模板的標(biāo)高和尺寸及剛度、混凝土標(biāo)號和澆筑方案、回填土配比及干密度、鋼筋數(shù)量和規(guī)格及接頭等進行控制，控制手段為現(xiàn)場檢查和測量試驗。

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：對工程軸線、垂直度、平整度、高程、工程幾何尺寸、施工縫處理、混凝土配合比、混凝土強度及坍塌度進行控制，控制手段為檢測、測量、旁站監(jiān)理、試塊試驗等。

（4）砌體工程：要控制砂漿配合比、灰縫、錯縫、平整度和砂漿飽和度、門窗洞位置、管線埋設(shè)標(biāo)高和位置。控制手段包括配比試驗、現(xiàn)場檢查及測量。

（5）裝修工程：對抹灰厚度、平整度及垂直度、地面厚度及平整度進行控制，主要控制手段為試驗和做樣板間。

（6）防水工程：控制要點為找平層厚度、坡度、平整度及防裂處理；保溫層厚度及平整度；防水層平整、粘結(jié)、填嵌；水落管的安裝及接頭。控制手段為觀察和量測。

（7）門窗工程：對嵌填、安裝、定位、開關(guān)、尺寸進行控制，控制手段為檢查和量測。

（8）給排水工程：控制給排水管道的安裝位置、安裝坡度和接頭；管閥的位置和接頭；水表、衛(wèi)生潔具、消火栓；排水系統(tǒng)通水試驗和水壓試驗。控制手段為觀察、試驗及量測。

（9）電氣線路安裝工程：控制變配電設(shè)備的安裝位置、標(biāo)高和連接；屏柜及附件安裝；絕緣及接地。主要控制手段為觀察和量測。

三.建筑工程質(zhì)量驗收。

建筑工程各分項工程施工完成后，要及時組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量進行測量及驗收，工程質(zhì)量驗收為工程決算提供了第一手資料。組織和整理工程相關(guān)技術(shù)資料，對建筑工程施工質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。工程監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行評估，在提交的工程竣工驗收報告和工程竣工檢驗單上簽署意見，并參與竣工驗收。在工程竣工驗收過程中，根據(jù)竣工驗收的程序?qū)ο嚓P(guān)驗收內(nèi)容，組織質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量驗收包括工程建設(shè)地點、建筑面積、使用功能、結(jié)構(gòu)形式等工程概況資料；結(jié)合工程特點、結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)抗震等功能性項目進行質(zhì)量監(jiān)理；依據(jù)工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范和國家相關(guān)質(zhì)量管理法規(guī)，對設(shè)計圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量檢驗。 對工程施工過程中質(zhì)量事故和整改措施、整改效果等進行復(fù)查，對建筑沉降進行觀測、對設(shè)備調(diào)速、建筑主要使用功能情況等影響工程質(zhì)量較大的因素進行重點檢驗。建筑工程竣工后，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，要同意竣工驗收。

四.建筑工程質(zhì)量檢驗及驗收的優(yōu)化措施。

1.嚴格控制原材料及半成品的質(zhì)量。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作開展前，要根據(jù)工程的特點，對前期的資料進行全面收集、熟悉和掌握，要明確施工單位在人員配備、施工組織、機械設(shè)備投入、工藝方法、檢測程序及操作手段和材料采購等多個環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。要確保具有嚴格的管理程序和工作流程，嚴格審查施工組織設(shè)計和工程施工方案。對進場的材料、半成品等質(zhì)量要嚴格要求，原材料要提供合格證書，同時要有材料的復(fù)試報告。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的產(chǎn)品，禁止投入工程中。對建筑工程中使用量最大的混凝土，要嚴格控制配合比，嚴防出現(xiàn)離析現(xiàn)象，要確保水泥、砂、石外加劑等要符合質(zhì)量要求。

2.深入落實“三檢”制度。

在建筑工程施工過程中，每道工序都必須要嚴格執(zhí)行“三檢”制度。通過崗位自檢、質(zhì)量檢驗專員監(jiān)督檢驗及復(fù)檢，提高工程施工質(zhì)量。質(zhì)量監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場采取平行檢查、巡視及盤站監(jiān)理以及隨機抽查的方法，對施工單位的“三檢”落實情況進行驗收，避免工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.控制關(guān)鍵要點，做好事前預(yù)防、事中檢查、事后監(jiān)督。

對于建筑工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，需要進行事先分析，并制定相關(guān)對策，在施工過程中，落實工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，對施工過程進行動態(tài)跟蹤檢查，施工完成后，通過附件、驗收等方法來進行質(zhì)量監(jiān)督。把握施工過程中的關(guān)鍵因素，提高工程整體質(zhì)量。

五.結(jié)束語：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理和驗收是工程項目管理的重要內(nèi)容，涉及內(nèi)容較多，實際操作較為復(fù)雜。在施工過程中，要通過落實設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)、質(zhì)量要求，嚴格按照施工工藝規(guī)定、科學(xué)配置人員，合理分配各項資源，提高人員的質(zhì)量意識，加強質(zhì)量檢驗，提高工程施工質(zhì)量，打造高質(zhì)量建筑產(chǎn)品。

參考文獻：

[1] 何建安 議現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的幾個問題 [期刊論文] 《施工技術(shù)》 ISTIC PKU -2004年1期

[2] 趙儒春 建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗收 [期刊論文] 《科技資訊》 -2009年10期

篇11

一、引言

工程建設(shè)的監(jiān)理制度是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物，是整個建筑行業(yè)逐漸走向成熟的重要轉(zhuǎn)變，對建筑工程實施監(jiān)理，不僅僅很大程度上保障了建筑工程的質(zhì)量，更大力完善了我國的建筑工程管理體系，但受到各種條件是影響，依然存在著一些問題，近些年來，我國的建筑工程取得了飛速發(fā)展的契機，工程監(jiān)理制度在整個工程管理中的地位日漸突出，隨著工程監(jiān)理的不斷推進和深化發(fā)展，工程監(jiān)理質(zhì)量控制制度的不完善性逐漸顯露出來。在工程監(jiān)理的實際操作中，要想提高質(zhì)量控制水平， 就必須大力加強對監(jiān)理質(zhì)量重點的分析控制。

二、工程監(jiān)理現(xiàn)狀及存在的主要問題

1.我國工程監(jiān)理整體現(xiàn)狀概述

我國的工程監(jiān)理體制建立起步遠遠落后于西方發(fā)達國家，但經(jīng)過近些年的迅猛發(fā)展，在不斷的實踐中已經(jīng)積累了豐富的監(jiān)理管理經(jīng)驗，工程監(jiān)理理論已經(jīng)日漸成熟，各種工程監(jiān)理的法律法規(guī)已經(jīng)初具規(guī)模，監(jiān)理工作取得了一系列的突破。但是，從改革開放以來，我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，施工規(guī)模日漸擴大，工程項目的整體質(zhì)量良好也有很多缺陷，主要表現(xiàn)在合格率偏低，劣質(zhì)工程多，質(zhì)量通病嚴重，工程存在嚴重事故隱患，坍塌事故時有發(fā)生等。為我國的經(jīng)濟建設(shè)和人們生命財產(chǎn)帶來巨大損失，加強建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制已經(jīng)勢在必行。

2.我國工程監(jiān)理中出現(xiàn)的主要問題

（一）缺乏全過程監(jiān)理

在我國，對工程項目的監(jiān)理工作多半是停留在工程項目的施工階段，多數(shù)情況下，監(jiān)理單位 或者是監(jiān)理人員剛剛受到施工建設(shè)單位的監(jiān)理委托，便會立刻安排監(jiān)理工作人員去進行監(jiān)理，對整個工程的實際情況缺乏實際的了解，僅僅限于對施工一般工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工工序流程進行監(jiān)理，忽視了對整個工程全過程的開展監(jiān)理工作，但工程項目的全壽命周期包括項目的投資決策階段、設(shè)計階段、施工招投標(biāo)階段、施工階段以及保修階段，因而工程建設(shè)監(jiān)理制度亦應(yīng)貫穿工程建設(shè)項目生命周期的始終。但目前我國的工程監(jiān)理工作一般僅限于工程項目的施工階段，使得整個工程監(jiān)理缺乏全面性和系統(tǒng)性。

（二）工程監(jiān)理過程中招標(biāo)和監(jiān)理單位缺乏規(guī)范性

根據(jù)我國的工程監(jiān)理的相關(guān)法律規(guī)定，工程的監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，需要具備一定的資質(zhì)等級，不可以越級進行監(jiān)理，但是，很多施工單位為了節(jié)省監(jiān)理費用，在工程招標(biāo)過程中，和一些監(jiān)理單位協(xié)商，進行掛靠監(jiān)理單位，實施轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)、連體監(jiān)理的方式，這些方式均不同程度上限制了監(jiān)理企業(yè)的壯大和發(fā)展。同時，很多建設(shè)單位對整個工程的監(jiān)理并不重視，只是迫于國家的法律規(guī)定才需求工程監(jiān)理，很大程度上只是做個形式，而很多的監(jiān)理單位規(guī)模都比較小，面對激烈的市場競爭，便大幅度的降低監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)，以便獲得監(jiān)理業(yè)務(wù)，不規(guī)范的招標(biāo)，小規(guī)模低費用的監(jiān)理操作，使得整個監(jiān)理過程失去了實際意義。

（三）程監(jiān)理工作缺乏客觀公正性

相關(guān)的法規(guī)規(guī)定，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。但是在實際工程中，建設(shè)單位與施工單位關(guān)系密切，工程監(jiān)理只是一種表面形式；某些監(jiān)理人員為了經(jīng)濟利益，與建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位存在利害關(guān)系。因此，這就使得監(jiān)理單位的監(jiān)理工作缺乏客觀性和公正性，對工程的質(zhì)量監(jiān)督難以保證。

（四）國家相關(guān)部門監(jiān)管不力

我國工程監(jiān)理方面的法律法規(guī)雖然初具規(guī)模，但是在貫徹落實過程中難以落實到實際，對各種違反法律規(guī)定的市場監(jiān)理沒有能夠及時采取有效措施進行處罰和管理，國家相關(guān)部門對整個工程監(jiān)理領(lǐng)域的動態(tài)管理不夠，因此，使得監(jiān)理行業(yè)中存在著各種各樣的邪氣歪風(fēng)。

三、我國建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制重點探討

工程監(jiān)理是保證整個工程質(zhì)量的中環(huán)節(jié)之一，實施公正客觀的工程監(jiān)理，有助于提升工程質(zhì)量，完善工程管理系統(tǒng)，促進整個工程管理的健康發(fā)展。筆者將結(jié)合外墻滲漏工程從工程設(shè)計，工程施工，工程維護等環(huán)節(jié)的監(jiān)理質(zhì)量控制重點做出分析。

1．工程設(shè)計階段的監(jiān)理

建筑工程項目的設(shè)計包括施工方法，施工程序，施工的機械設(shè)備，施工的質(zhì)量管理控制，施工的各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的確立，它對整個項目工程有著統(tǒng)籌指導(dǎo)作用，因此，工程的設(shè)計關(guān)系到整個工程項目的質(zhì)量管理和控制，監(jiān)理單位必須加強對設(shè)計的規(guī)范性，科學(xué)性，合理性進行分析，評審，嚴格審核設(shè)計的可行性和合理性，保持設(shè)計監(jiān)理的公正性，以建筑外墻防滲漏工程為例，在進行施工之前，監(jiān)理單位必須對外墻施工地點做出合理的勘察，掌握一定的具體數(shù)據(jù)，并監(jiān)督設(shè)計單位結(jié)合實際，結(jié)合美學(xué)和建筑學(xué)規(guī)律進行設(shè)計，如果只是追求建筑外墻的新穎奇特，挑檐都設(shè)計成現(xiàn)澆，在與檐溝圈梁結(jié)合的時候，往往南于剛度較大，很多方面都受到局限，導(dǎo)致很多地方不能夠自由彎曲，這些新奇的設(shè)計，違背了基本的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計原理，忽視了建筑結(jié)構(gòu)造型自身的規(guī)律，很容易致使墻體裂縫，這樣就導(dǎo)致了墻體滲水。因此，監(jiān)理單位必須使得工程設(shè)計因素科學(xué)合理，從實際出發(fā)。這是工程設(shè)計階段監(jiān)理單位重點要關(guān)注的環(huán)節(jié)。

2.工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制分析

（一）監(jiān)理單位要配合監(jiān)督施工單位對施工人員進行培訓(xùn)，加強管理人員的管理知識系統(tǒng)培訓(xùn)，加強對施工技術(shù)人員的實際操作能力提升，確保整個施工人員素質(zhì)，對施工單位的不合理用工做出監(jiān)督并采取有效措施。

（二）加強對原材料質(zhì)量的監(jiān)理

材料的質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量的前提與關(guān)鍵。建筑材料的好壞直接關(guān)系到整個工程的質(zhì)量能否合格，原材料料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的保障與前提，加強原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當(dāng)關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購，運輸，入庫，保管，領(lǐng)用等各個環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達到國家標(biāo)準(zhǔn)，確保原材的選用符合工程的特點。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時間較長就會發(fā)生變形，導(dǎo)致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。

（三）加強對施工標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)理

在施工過程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對施工流程中的各個工序進行嚴格實時監(jiān)控，對施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)作出監(jiān)督考察，對不合理施工，違章施工作出及時有效的處理，保證整個工程施工的規(guī)范化。

3工程的后期護理監(jiān)理

監(jiān)理單位必須堅持全面，全過程的質(zhì)量監(jiān)理，杜絕虎頭蛇尾，尤其是在工程竣工時候，要加強敦促施工單位采取合理有效的措施對整個工程項目進行后期的保養(yǎng)護理，加強對施工單位的相關(guān)財務(wù)狀況，機械設(shè)備，原材料的盤查，確保整個工程可以高質(zhì)量的交底。

四．結(jié)束語

工程監(jiān)理質(zhì)量控制是整個建筑工程管理系統(tǒng)中的重要環(huán)節(jié)，對建筑工程項目的監(jiān)理是保證工程質(zhì)量達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的重要舉措，加強監(jiān)理質(zhì)量的重點控制，采取合理監(jiān)理措施，不僅可以確保各方的合法利益，還能夠推進整個建筑行業(yè)健康穩(wěn)定，規(guī)范化科學(xué)化發(fā)展。因此，加強對建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制，關(guān)乎著整個建筑行業(yè)的生命線，在整個建筑項目中不容忽視的。

參考文獻：

[1] 譚富家 全面探討建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制的相關(guān)問題 [期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2012年9期

[2] 劉力 工程項目質(zhì)量控制研究與探討 [學(xué)位論文]2004 - 天津大學(xué)：工業(yè)工程

[3] 章奕劍 建筑工程施工階段監(jiān)理的質(zhì)量控制研究 [期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2011年19期

篇12

一．引言

近幾年來，我國的建筑工程行業(yè)建設(shè)規(guī)模得到空前發(fā)展，建設(shè)規(guī)模顯著增長。在各類建筑工程建設(shè)開展的如火如荼的同時，各類修房補漏的行業(yè)也正在興起。在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面是確保建筑抵御建筑外部雨水、冰雪等自然侵蝕的重要屏障，而屋面的防水技術(shù)處理好壞，直接關(guān)系到建筑物的使用壽命，同時也關(guān)系到居住人群的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件。修房補漏興起的背后，是大量的房屋建筑出現(xiàn)屋面滲漏所衍生出來的，而屋面的滲漏也是建筑工程最為常見的質(zhì)量通病。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，造成建筑工程屋面滲漏的主要原因和比例為：屋面使用材料占據(jù)約20%-22%的比例；建筑設(shè)計占據(jù)約為18%-26%比例；屋面防水施工占據(jù)約為45%-48%之間；建筑管理維護占據(jù)約為6%-15%左右。為了保障建筑基本功能，在進行屋面防水施工處理時，要格外引起重視。

二．建筑工程屋面防水工程的等級分類。

屋面工程根據(jù)建筑工程的使用功能、建筑物性質(zhì)、防水層要求使用年限及重要程度等，按照不同的等級進行不同要求的設(shè)防。房屋屋面防水等級可分為四級，包括：

四級防水層，適用于非永久性建筑，合理的使用年限為5年，一般采用一道防水來設(shè)防；

三級防水層，適用于一般建筑，合理的使用年限為10年，一般采用一道防水來設(shè)防；

二級防水層，適用于重要建筑，合理的使用年限為15年，一般采用兩道防水來設(shè)防；

一級防水層，適用于特別重要的建筑或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ侠淼氖褂媚晗逓?5年，一般采用三道或三道以上防水來設(shè)防。

建筑工程屋面的防水處理及設(shè)防要求主要是預(yù)防為主，排水為輔。在建筑屋面工程中，在完善防水處理的基礎(chǔ)上，要將水立即排走，減少發(fā)生滲漏的機會。

三.建筑工程屋面防水存在的問題。

1.屋面防水材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求。

我國建筑材料市場在監(jiān)督管理上存在一定的不足，導(dǎo)致防水材料市場魚龍混雜，各類品質(zhì)的防水材料充斥著材料市場，各類假冒偽劣、良莠不齊的防水材料被擺上建筑材料市場。部分建筑單位受到利益的驅(qū)使，導(dǎo)致各類低價格的偽劣產(chǎn)品大行其道，被隨意應(yīng)用到建筑屋面防水工程中。近幾年，SBS改性瀝青防水卷材是防水市場的主導(dǎo)產(chǎn)品，其假冒現(xiàn)象最為嚴重。各類不合格的防水材料的應(yīng)用，導(dǎo)致屋面防水處理質(zhì)量不符合要求。

2.建筑設(shè)計時未足夠重視屋面防水處理。

在建筑工程中，屋面防水處理設(shè)計時，防水層材料選擇應(yīng)該由熟悉防水處理及防水材料性能的相關(guān)人員，根據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求來設(shè)計。事實上，目前建筑設(shè)計單位基本上沒有設(shè)置專門的防水設(shè)計人員，通常最為常見的做法就是隨意套用設(shè)計圖紙，照抄照搬屋面防水設(shè)計，由于設(shè)計的缺乏和對防水設(shè)計的不夠重視，導(dǎo)致建筑防水處理不科學(xué)、不合理。

3.施工處理中質(zhì)量意識不強。

在建筑工程行業(yè)中，各類工程都采用招投標(biāo)的形式來確定工程施工單位。部分施工單位為了取得施工權(quán)，采用低價中標(biāo)，導(dǎo)致正規(guī)的專業(yè)防水公司難以中標(biāo)。而低價中標(biāo)公司為了自身的經(jīng)濟效益，必然進一步壓力工程成本，進行違法分包、轉(zhuǎn)包，變相獲取利潤。而最終工程施工隊伍的經(jīng)濟效益大大縮水，造成施工較為隨意，未注重對工程施工質(zhì)量的控制和管理，出現(xiàn)偷工減料、違規(guī)處理等問題，影響工程施工質(zhì)量。

四.建筑工程屋面防水工程施工技術(shù)。

1.施工作業(yè)前準(zhǔn)備。

在屋面防水施工前，要審核工程設(shè)計圖紙，結(jié)合建筑防水等級要求，遵循“材料是質(zhì)量的基礎(chǔ)、工程設(shè)計是質(zhì)量保證的前提、施工是質(zhì)量保證的關(guān)鍵”基本原則，從選擇防水材料和施工方法入手，綜合考慮建筑周圍環(huán)境和建筑的節(jié)能效果，編制防水工程的施工方案。在屋面找平層施工結(jié)束后，要進行養(yǎng)護和干燥處理，控制找平層含水量低于9%。找平層的坡度要符合設(shè)計的要求，不能出現(xiàn)起砂、開裂、空鼓及脫皮等缺陷；要做好女兒墻、挑沿、沉降縫及入孔等防腐木磚，沉降縫頂要設(shè)置坡度，并采用鐵皮封蓋。屋面下水口位置和出墻位置不能影響到雨漏斗的安裝，不得貼近各樓層的空調(diào)孔和通氣口。要做好安全防護措施，備好配套材料和防水卷材，相關(guān)材料存貯時要遠離火源，防止事故發(fā)生。

2.防水施工方法。

根據(jù)屋面防水材料的不同，可將防水施工分為卷材防水屋面施工、剛性防水屋面施工和涂抹防水屋面施工三種不同的方式。

（1）卷材防水是利用膠結(jié)材料粘貼卷材來進行防水的處理方式，采用此種處理方式具有重量輕，防水效果好等優(yōu)點，處理后防水層具有較好的韌性，能夠抵抗一定的結(jié)構(gòu)振動和抵御漲縮變形。采用卷材防水處理的找平層，應(yīng)具有一定的剛度和強度，在面臨荷載時不得發(fā)生顯著變形或破壞。卷材防水層施工的一般工藝流程為：對基層進行處理，噴、涂基層處理劑----對節(jié)點附加進行增強處理----定位、彈線、試鋪----鋪貼卷材----收頭處理----節(jié)點密封----檢查、修整、清理----鋪設(shè)保護層。卷材的鋪設(shè)方向根據(jù)屋面坡度和屋面是否存在振動來確定，在屋面防水層施工時，要處理好附加層、節(jié)點和排水集中部位，采用從屋面最底標(biāo)高向上的方式開始施工。

（2）剛性防水屋面施工主要采用鋼纖維混凝土、補償性收縮混凝土和細石混凝土等剛性防水材料作為防水層，主要應(yīng)用于三級的屋面防水，同時也可以作為一級或二級屋面多道防水的一道防水層。剛性防水層面在防水層而后基層之間要做隔離層，在防水層要設(shè)置分格縫，澆筑混凝土?xí)r采用先高后低，先遠后近的順序進行，在分格縫內(nèi)的混凝土要一次澆筑完成，不能留下施工縫。澆筑完成后，先用平板振動器振搗密實，之后采用滾筒輥壓，直至表面平整，利用鐵抹子壓實并抹平，混凝土初凝出水后，進行二次表面壓光，在終凝前進行三次壓光，提高防水層的抗?jié)B性。

（3）涂抹防水屋面施工在屋面基礎(chǔ)上涂刷防水涂料，待防水涂料固化后形成具有一定彈性和厚度的整體涂膜，依靠涂膜達到防水的目的，一般用于三級或四級的屋面防水中，同時可以作為一級、二級屋面防水的多道防水層中的一道防水層。涂膜防水施工的一般施工工藝為：清理基層表面----噴涂基層處理劑----對特殊部位進行附加增強處理----涂防水涂料并鋪貼胎體增強材料----修理及檢查----對保護層進行施工。采用涂抹法防水，必須具有兩層以上的圖層組成，在每層上涂刷2至3道。根據(jù)防水涂料的品種，來選擇分層涂布，待先涂刷的涂料干燥并具有一定的膜厚，才可進行下一步的涂刷，直至達到設(shè)計的厚度要求。涂抹防水層屋面具有防水性能好、施工操作簡便、溫度適應(yīng)能力強、能適應(yīng)復(fù)雜基層、無污染、無接縫、冷操作及容易修補等諸多優(yōu)點，被普遍應(yīng)用于裝配式鋼筋混凝土施工中。

五．結(jié)束語

在防水施工中，要根據(jù)建筑類型，合理選擇防水材料，結(jié)合建筑自然環(huán)境，檢驗材料的耐久性能。防水層施工時，要嚴格落實施工工藝要求，落實工程管理制度，提高防水工程的質(zhì)量。

參考文獻：

[1]王洪波 淺談建筑工程屋面防水工程技術(shù)措施 [期刊論文] 《城市道橋與防洪》 -2012年12期

[2]李樹林 淺談房建屋面防水工程技術(shù)措施 [期刊論文] 《民營科技》 -2012年5期

篇13

3、專業(yè)主干課：房屋建筑學(xué)、建筑施工技術(shù)與組織、建筑工程預(yù)決算、工程項目管理、工程造價與建設(shè)監(jiān)理、建筑結(jié)構(gòu)；