引論：我們?yōu)槟砹?3篇門窗合同范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
1、工地名稱：____________________________________
2、工地位置：____________________________________
3、門窗面積：____________________________________
4、工程時間_____天（因受風(fēng)、雨、停電等不可抗拒因素影響工期順延）。
5、工程單價：_______元，預(yù)計工程量______平，工程總造價_______元（結(jié)算按照實(shí)際平數(shù)計算）。
6、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，如造成事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第二條、付款方式：
1、甲、乙雙方簽字后甲方支付乙方工程款______元。
2、工程量完成至上框，甲方付乙方______元。
3、工程量完成至上扇, 甲方付乙方______元。
4、安裝結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格簽字后，應(yīng)支付工程總造價的_______元，剩余______作為保修金，保修期滿后無條件支付，保修期為___年。
第三條、門窗要求：_________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
第四條、質(zhì)量要求：
1、乙方按設(shè)計圖紙施工。若設(shè)計變更通知設(shè)計單位，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工規(guī)范施工。如不遵守施工規(guī)范，損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、施工過程中，甲方提出變更原設(shè)計方案，更改部分的造價另簽。
第五條：如出現(xiàn)合同外事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第六條：本合同一式三份，都具有法律效力。
甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）:_____________
地址：___________________ 地址：____________________
法人代表人:_____________ 法人代表人:______________
篇2
乙方(供貨方) (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合浙江省有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就…….門采購加工制作項目經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。雙方同意按以下合同條款簽署買賣合同并共同遵守。
第一條 產(chǎn)品名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、單價、合同金額。
產(chǎn)品名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、單價具體見附表。表中單價為到工地綜合單價，不再計取其他任何費(fèi)用，乙方必須向甲方提供發(fā)票。雙方執(zhí)行合同時乙方按照甲方提供的分期發(fā)運(yùn)計劃提供合同物資。乙方按照甲方要求安排兩人到甲方施工現(xiàn)場指導(dǎo)安裝。
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求
符合相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范，及相關(guān)認(rèn)證。一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限
1、乙方應(yīng)按甲方合同要求的質(zhì)量要求進(jìn)行交貨。
2、若甲方在驗(yàn)收過程中如果發(fā)現(xiàn)乙方交付的產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到甲方異議后應(yīng)在3天內(nèi)進(jìn)行處理，否則即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收： 同型號同規(guī)格產(chǎn)品應(yīng)分類成捆包裝。包裝不予回收。
第五條 隨門的必備品、配件、小五金等供應(yīng)辦法：由乙方負(fù)責(zé) 。
第六條 標(biāo)的物所有權(quán)自簽收合格標(biāo)的物時轉(zhuǎn)移。
第七條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：乙方將標(biāo)的物運(yùn)送到….，甲方負(fù)責(zé)卸貨。
第八條 運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：鐵路、公路和水路運(yùn)輸，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在材料運(yùn)輸過程中造成的一切損失損壞及安全責(zé)任全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條 檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)：
1、質(zhì)量驗(yàn)收：乙方應(yīng)隨貨送交質(zhì)檢中心出具的出廠質(zhì)檢報告一式四份，作為產(chǎn)品質(zhì)量合格的驗(yàn)收依據(jù)報送甲方。檢驗(yàn)報告應(yīng)包含用戶名稱、產(chǎn)品序列號等內(nèi)容。乙方所提供貨物運(yùn)抵現(xiàn)場后，須由甲方、乙方、業(yè)主/監(jiān)理等組成的驗(yàn)收小組，對乙方所提品的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)和核實(shí)。
2、驗(yàn)收數(shù)量：到施工現(xiàn)場數(shù)量。
3、驗(yàn)收后，任何被檢查出不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方要求替換時，乙方必須在要求的期限內(nèi)無條件替換被拒接收貨物。若乙方對檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)在2日內(nèi)書面提出并可到有資質(zhì)的雙方認(rèn)可的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。
4、驗(yàn)收地點(diǎn)為….。
第十條 (成套)設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十一條 付款及結(jié)算方式 ：
合同簽訂后甲方預(yù)付合同額款的30%為定金給乙方，乙方下單生產(chǎn);貨到甲方后付至合同額的95%，剩余5%留作質(zhì)保金，待合同分項工程驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題(若有質(zhì)量問題應(yīng)扣除維修費(fèi)用)后無息返還給乙方。質(zhì)量保證金的支付并不免除乙方質(zhì)量保證責(zé)任。付款前乙方必須向甲方提供足額發(fā)票且開具發(fā)票所需費(fèi)用已包含在附表所列單價中。
第十二條 擔(dān)保方式：
第十三條 本合同解除的條件：合同條款所包含的責(zé)任和義務(wù)履行完畢后本合同自行終止。因不可抗力可解除或部分解除合同。
第十四條 違約責(zé)任
合同簽訂后，乙方在應(yīng)及時供貨。若乙方不能按照約定時間及時交貨或產(chǎn)品質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣除違約金，同時甲方有權(quán)選擇解除合同。
第十五條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由甲方法人單位注冊地法院管轄。本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同、會議紀(jì)要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。
第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方工程結(jié)束。經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。
篇3
三、工程價款
1、綜合單價
2、工程款支付
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)在工程所需窗框/門框全部進(jìn)場后個XX工作日內(nèi)，乙方向甲方提交請款報告，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價的50%，即XX萬元;
(3)全部門窗安裝完畢，工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95%;
(4)其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿之日起一個月內(nèi)無息支付。
3、工程款發(fā)票
甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。
四、材料供應(yīng)
五、工程保修及售后服務(wù)
1、乙方對全部施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。其中門窗安裝工程的保修期為一年，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日起計算。
2、保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)因門窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問題的責(zé)任。
3、乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時向甲方提供《售后服務(wù)承諾書》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說明書》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。
5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時間，甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書面通知乙方，要求修復(fù)因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷。乙方應(yīng)在收到該書面通知后三日內(nèi)將缺陷修復(fù)完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復(fù)完畢或連續(xù)修復(fù)兩次仍不能達(dá)到甲方滿意，則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行修復(fù)。因此而需支付的費(fèi)用甲方有權(quán)單方確認(rèn)，并由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)甲方單方確認(rèn)費(fèi)用二倍的違約金，且上述費(fèi)用及違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項中扣除，并支付予實(shí)際執(zhí)行者。若甲方委托他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆時應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金金額時，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。
6、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)積極與甲方聯(lián)絡(luò)，定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。
7、在房屋交付使用者前，乙方應(yīng)當(dāng)成立為本項目服務(wù)的專門小組，乙方應(yīng)在房屋交付過程中，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房，對于購房者反映的問題，乙方應(yīng)當(dāng)立即整改，因乙方原因而產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的，甲方按應(yīng)付款金額的20%向乙方支付違約金，工期不予順延。
2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運(yùn)抵現(xiàn)場、逾期進(jìn)場、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元人民幣違約金，逾期達(dá)十四日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價20%的違約金。
3、對于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改，逾期達(dá)十四日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金。
4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。且甲方有權(quán)要求乙方更換、重做并承擔(dān)相應(yīng)價款20%的違約金，或按相應(yīng)價款50%結(jié)算，具體處理方法由甲方選定。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價20%的違約金。
6、因甲方原因?qū)е潞贤獬追街怀袚?dān)因此造成的直接損失，不賠償乙方預(yù)期可得利益。
7、因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒Ｓ喙ぷ魑衅渌┕て髽I(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權(quán)在支付其剩余工程款時予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，如因此而導(dǎo)致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問題或購房者退房而需向購房者承擔(dān)的違約金、賠償金等一切損失，均由乙方承擔(dān)，為此，乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。
9、工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。
七、爭議解決
發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院。
八、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生
效。 2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
篇4
1、工地名稱：____________________________________
2、工地位置：____________________________________
3、門窗面積：____________________________________
4、工程時間_____天（因受風(fēng)、雨、停電等不可抗拒因素影響工期順延）。
5、工程單價：_______元，預(yù)計工程量______平，工程總造價_______元（結(jié)算按照實(shí)際平數(shù)計算）。
6、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，如造成事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第二條、付款方式：
1、甲、乙雙方簽字后甲方支付乙方工程款______元。
2、工程量完成至上框，甲方付乙方______元。
3、工程量完成至上扇, 甲方付乙方______元。
4、安裝結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格簽字后，應(yīng)支付工程總造價的_______元，剩余______作為保修金，保修期滿后無條件支付，保修期為___年。
第三條、門窗要求：_________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
第四條、質(zhì)量要求：
1、乙方按設(shè)計圖紙施工。若設(shè)計變更通知設(shè)計單位，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工規(guī)范施工。如不遵守施工規(guī)范，損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、施工過程中，甲方提出變更原設(shè)計方案，更改部分的造價另簽。
第五條：如出現(xiàn)合同外事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第六條：本合同一式三份，都具有法律效力。
甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）:_____________
地址：___________________ 地址：____________________
法人代表人:_____________ 法人代表人:______________
篇5
供方：
(乙方) 合同編號：NO（門窗）03________________________________ ________________________________
簽訂日期：年 月 日
為了規(guī)范建筑門窗購銷行為，保護(hù)供需雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
1、建筑門窗用途概況
工程名稱：_____________________建筑結(jié)構(gòu)：__________________ 工程地址：_____________________使用層次：__________________
2、建筑門窗供應(yīng)要求
2.1本合同中
單價是指門窗到________________________交貨價格。
2.2交貨點(diǎn)詳細(xì)地址：____________________________________。
2.3其它要求：___________________________________________
3、結(jié)算和付款方式
3.2結(jié)算方式：
3.2付款方式與期限：____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
4、技術(shù)要求
4.1乙方供應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并符合__________標(biāo)準(zhǔn)，(標(biāo)準(zhǔn)名稱代號)_______________________________________________________________ _________________________________________________________________。
4.2乙方應(yīng)隨每批產(chǎn)品提供《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》。
4.3產(chǎn)品運(yùn)輸方式及包裝標(biāo)準(zhǔn)_____________________________________。
5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限
5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按該產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如尚無國家標(biāo)準(zhǔn)則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或已經(jīng)主管部門備案企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
5.2 甲方在驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥善保管，并在 天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分貨款。甲方因使用、保管不善等造成質(zhì)量下降，不得提出異議。
5.3 如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)向上海市建材業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理中心和門窗分中心報告，同時用書面通知乙方及時分析解決。在問題未查清之前該批產(chǎn)品必須封存不能使用。甲方因此受到損失，由乙方按違約責(zé)任承擔(dān)。
6、違約責(zé)任
6.1 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定各項條款，如合同一方違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任，并參照合同法有關(guān)條款及雙方約定，向?qū)Ψ絻敻哆`約部分貨款 ％違約金。
6.2 如另行商定責(zé)任賠償規(guī)定，應(yīng)在8.5“其他約定”一欄中予以寫明賠償方式、方法與金額。
7、解決爭議方式
7.1 本合同在履行過程如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商積極態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請分中心進(jìn)行調(diào)解或通過有關(guān)法律程序解決。
8、其他約定事項
8.1 乙方在門窗運(yùn)抵交貨點(diǎn)后，甲方應(yīng)提從堆放場地，并及時做好相應(yīng)驗(yàn)收工作，如出現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.2 乙方如遇特殊原因不能正常供貨時，應(yīng)提前天通知甲方協(xié)商解決，否則造成后果乙方負(fù)責(zé)。
8.3 甲方如遇特殊原因不能按合同規(guī)定繳付貨款時，應(yīng)及時主動通知乙方協(xié)商解決，否則造成后果由甲方負(fù)責(zé)。
8.4 如遇人為不可抗拒因素（如臺風(fēng)、洪水等）和其他不可預(yù)見事故發(fā)生而不能履行合同時，免除承擔(dān)違約責(zé)任。
8.5 其他約定：
9、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方印章后生效，如有未盡事宜，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
篇6
第一條 本合同所色鋁合金門窗數(shù)量及價格
（一）本合同塑鋼門窗承包范圍為 ，合同綜合單價為人民幣 元/m2,門窗面積約 ，合同總額暫定為人民幣 元，大寫： 。
1、此綜合單價為所有推拉門窗、固定窗、推拉門的平均綜合單價。（含紗扇）
2、此綜合單價含制作安裝、管理及保修，含稅金。
3、本合同面積增減套上述單價進(jìn)行結(jié)算：如若窗型、分格形式及原材料變更，造成價差則另行增加報價。
4、本工程結(jié)算面積以設(shè)計藍(lán)圖洞口尺寸為準(zhǔn)，飄窗按展開尺寸計算。
5、本價格不包含土建配合費(fèi)。
6、材料價格出變化，不另行調(diào)價。
（二）以下文件做為合同附件
第二條 本合同塑鋼門窗材料報價說明
1、型材：本工程塑鋼門窗用塑料型材由甲方指定選用 牌 系列白色塑鋼型材。
2、本合同報價所選用鋼襯型材壁厚為 。
3、五金件：為配套優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
4、玻璃：選用汽車級原片，中空玻璃使用4mm+6A+4mm浮法白玻。
5、紗扇：為不銹鋼紗扇。
第三條 安裝地點(diǎn)及開竣工日期
1、本安裝工程 所在地為： 。
2、甲、乙雙方在簽訂合同后，乙方立即組織相關(guān)型材，并按甲方要求 開工， 竣工。
第四條 本合同塑鋼門窗款項的支付方式及期限
本合同簽訂后甲方不付定金，門窗框到場安裝7日內(nèi)付本合同總額40%的進(jìn)度款，門窗扇及玻璃到場安裝7日內(nèi)付本合同總額40%。全部安裝完畢，甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收，乙方應(yīng)積級配合，待工程驗(yàn)收合格后，甲方一次性付清余款。
第五條 供貨期順延
如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延。
1、甲方未能按合同約定提供圖紙。
2、甲方未能如期支付合同約定款項。
3、甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，未能及時指定型材顏色、種類，致使施工不能正常進(jìn)行。
4、設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的門窗量一次增加超過合同總量的10%。
5、不可抗力（詳見本合同第十二條不可抗力）。
6、條款中約定或甲方同意工期順延的其它情況。
第六條 雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任；
（1）為確保門窗的正常安裝，甲方應(yīng)對施工的洞口尺寸予以明確要求，確保洞口尺寸的規(guī)范。
（2）甲方對不規(guī)范的洞口尺寸進(jìn)行修整。
（3）負(fù)責(zé)及時組織對門窗的驗(yàn)收工作。
（4）甲方免費(fèi)提供安裝主施工所需的垂直運(yùn)輸、腳手架、臨時倉儲。
（5）甲方應(yīng)根據(jù)本合同的要求按時支付各期款項。
2、乙方責(zé)任：
（1）乙方應(yīng)按時積極組織原材料的進(jìn)廠及產(chǎn)品加工。
（2）乙方應(yīng)將產(chǎn)品安裝尺寸及施工方案交甲方，并積極組織安裝。
（3）乙方按工程進(jìn)度負(fù)責(zé)對門窗的制作、運(yùn)輸、安裝。
（4）對每批所交產(chǎn)品提供材質(zhì)證明。
（5）負(fù)責(zé)辦理交驗(yàn)手續(xù)及資料，匯總給總包方。
第七條 變更
1、如若設(shè)計變更，甲方應(yīng)在乙方產(chǎn)品加工前15日以上，以書面形式告知乙方，并獲得乙方認(rèn)可。如變更在產(chǎn)品加工過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)此造成的損失相應(yīng)順延加工周期。
2、如若工期需要提前或者延后，甲方應(yīng)提前15天以書面形式告知乙方，并獲得乙方認(rèn)可，由此造成趕工或產(chǎn)品滯留所產(chǎn)生的費(fèi)有由甲方承擔(dān)，原生產(chǎn)周期作調(diào)整或順延。
3、合同條款的變更：本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，若一方提出某項條款的變更，變更方應(yīng)及時用書面文字方式通知另一方面，由雙方協(xié)商和簽訂有關(guān)變更協(xié)議。
4、雙方簽署的變更協(xié)議，為本同的附件。
第八條 所有權(quán)之保留
乙方保留合同的產(chǎn)品所有權(quán)，直至甲方付清本合同所有貨款。
第九條 違約
1、本合同任何一方未能履行其本合同約定的全總或任何義務(wù)，或有其它違反合同的行為，應(yīng)視為違約方應(yīng)該承擔(dān)對另一方由此而造成的直接損失和間接損失并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、本合同雙方分別發(fā)生不同的違約行為，應(yīng)上雙方協(xié)調(diào)解決違約責(zé)任或和自承擔(dān)由于于違約給對方造成的直接損失和間接經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、甲方不能按時付款，主供貨期相應(yīng)順延，當(dāng)付款時間超過20日，乙方可停止供貨，直至甲方向乙方付清貨款，乙方方可人供貨。
4、因乙方原因不能按時供貨，當(dāng)供貨時間超過7日，由乙方自行趕工期，保證其總體供貨不能順延，如整體供貨超過20日，從21日起承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 不可力抗
1、若本合同任何一方由于不可抗力無法履行本合同項下的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未直接受到不可抗力影響的本合同項下的其他義務(wù)，而受不可抗力影響的義務(wù)履行期限，延長時間與不可抗力事件產(chǎn)生的后果持續(xù)時間相等。
2、當(dāng)遇到不可抗力事件，受影響一方在不可抗力事件發(fā)生后5天內(nèi)，書面通知一方。
3、若不可抗力的后果持續(xù)1月以上，雙方應(yīng)重新洽淡合同義務(wù)，若雙方無法形成協(xié)議，任何一方可全部或部分終止合同。
4、不可抗力是指超過本合同人任何一方所不能控制之事，例如：戰(zhàn)爭、暴亂、地震、洪水不、臺風(fēng)或政府在其主權(quán)范圍內(nèi)的行為。
第十一條 爭議
1、所有因本合同執(zhí)行而產(chǎn)生的與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若爭議經(jīng)雙方協(xié)商30天內(nèi)未能解決，雙方應(yīng)過法律程序解決。
2、在訴訟期內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下未有爭議的義務(wù)。
第十二條 其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方代表協(xié)商做出補(bǔ)充合同（協(xié)議），且補(bǔ)充合同（協(xié)議）為本合同副件。
2、本合同副件為本合同組成總分，具有同等效力。
3、本合同一式兩份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。
4、本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同履行完畢，結(jié)清尾款，該合同自然失效。
篇7
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方、乙方、丙方就“_______”塑鋼門窗制作和安裝施工事項協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
一、項目概況
1．工程名稱：_______________________。
2．工程地點(diǎn)：_______市_____區(qū)______路。
3．門窗面積：約_________________m2。
4．監(jiān)理單位：_______建設(shè)監(jiān)理有限公司。
二、施工內(nèi)容
塑鋼門窗制作和安裝，包括原材料的采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護(hù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換等。
三、合同價格及總承包管理
1．塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價：_________萬元整（￥___________元），甲方和丙方另行簽訂合同。
2．丙方作為乙方施工班組，由乙方提供相關(guān)支持，丙方必須以乙方名義組織施工。
3．施工配合費(fèi)、總承包管理費(fèi)及利潤補(bǔ)償?shù)扔杉追较蛞曳街Ц叮曳讲坏镁痛耸杖”饺魏钨M(fèi)用。以上費(fèi)用由甲乙雙方另行確定。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1．本工程塑鋼門窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集：________________________________________________。
2．塑鋼門窗成品質(zhì)量應(yīng)符合：________________________________________________的規(guī)定。
3．塑鋼門窗施工與安裝應(yīng)符合：《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（jgj103）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50237）、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（dbj13-35）。
4．該工程所需主要材料（型材、襯鋼、玻璃）由甲方采購，輔材由丙方按甲方指定的品牌采購。甲方和丙方所購材料必須符合設(shè)計要求，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且具備質(zhì)量合格證明資料。
五、責(zé)任事項
1．甲方權(quán)利及義務(wù)
（1）合同簽訂后7天內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
（2）甲方與乙方、監(jiān)理公司共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。
（3）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工需的施工場地和水、電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項。
（4）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供半成品及工具堆放場地。
（5）甲方按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收，并按合同的期限輸竣工結(jié)算。
（6）甲方按合同的約定及時支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應(yīng)扣費(fèi)用后支付到乙方賬戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當(dāng)理由扣壓該工程款。
（7）甲方按約定支付乙方總承包管理費(fèi)及施工配合費(fèi)等費(fèi)用。
2．乙方的權(quán)利及義務(wù)
（1）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。監(jiān)理方和甲方按規(guī)范要求負(fù)責(zé)隨機(jī)抽檢丙方進(jìn)場的成品門窗（每期工程不少于一次）至檢測部門進(jìn)行性能檢測。
（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點(diǎn)，并說明使用注意事項，乙方不得收取丙方水電費(fèi)。
（3）乙主負(fù)責(zé)提供丙方半成品及工具堆放場地，以及現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具和腳手架等。
（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞接工作，提供施工現(xiàn)場門窗安裝基準(zhǔn)線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。
（5）在門窗安裝后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門窗周邊的收口工作（門窗框邊密封工作由丙方負(fù)責(zé)）。
（6）乙方不得收取丙方任何費(fèi)用。
3．丙廣播權(quán)利及義務(wù)
（1）指派丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
（2）丙方按甲方要求進(jìn)場施工，并提前組織好半成品的采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作，服從總承包單位的全面管理。
（3）按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施，確保現(xiàn)場施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作。
（4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從總包施工單位對工程總進(jìn)度計劃安排與施工協(xié)調(diào)。
（5）嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)
收規(guī)范》進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量和合同工期。
（6）參加工程驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。
（7）工程完工后及時清運(yùn)垃圾，做到工完場清，垃圾堆放到指定地點(diǎn)。
（8）施工期間，丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場及運(yùn)輸用市政道路（僅指由乙方運(yùn)輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被總承包單位及政府職能部門處罰，丙方需自行負(fù)擔(dān)該項罰款。
（9）按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由丙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
（10）丙方對施工過程中的質(zhì)量安全工作負(fù)全部責(zé)任，與甲方、乙方無任何關(guān)系。
（11）如丙方不能按質(zhì)量和安全要求組織施工，甲方有權(quán)要求丙方退場，由甲方另行發(fā)包該工程。
六、中間驗(yàn)收及工程驗(yàn)收
1．中間驗(yàn)收：固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場抽檢、驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。
2．初步驗(yàn)收：丙方向工程監(jiān)理提交四套完整的竣工資料和驗(yàn)收報告，竣工資料審核難過后約定初驗(yàn)時間，初驗(yàn)由監(jiān)理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時間，辦理工程移交手續(xù)。
3．竣工驗(yàn)收：由有關(guān)部門、甲方、乙方、丙方、監(jiān)理組成工程交工驗(yàn)收小組，對本項目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。
七、工程監(jiān)理
1．甲方委托________建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程項目的監(jiān)理。丙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò)，服從監(jiān)理工程師的批示和管理；按時參加監(jiān)理會議，未經(jīng)許可無故缺席一次罰款_________元。
2．丙方必須接受總承包及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與管理，配合其他專業(yè)分包施工單位對施工圖紙中交叉的有關(guān)尺寸進(jìn)行核對等。
3．丙方需使用總承包單位搭設(shè)的腳手架或需要材料臨時倉庫等，應(yīng)事先提出需用的時間和要求，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，由總承包單位提供。
4．在規(guī)定時間內(nèi)，丙方未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方和乙方驗(yàn)收，自行進(jìn)入下道工序，監(jiān)理工程師及甲乙方有權(quán)通知丙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計要求，復(fù)查費(fèi)用均由丙方承擔(dān)，因此造成工期和造價損失，也由丙方負(fù)責(zé)。
5．丙方應(yīng)服從監(jiān)理工程師及甲方和總包單位對分包方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項規(guī)章制度方面的檢查及獎罰。
6．丙方在施工過程中應(yīng)采取防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對成品、半成品進(jìn)行有效保護(hù)，因丙方成品保護(hù)不力，造成其他分包方或其他專業(yè)成品的損壞，丙方應(yīng)無償修復(fù)，如修復(fù)不力，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人修復(fù)，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
八、仲裁
甲方、乙方、丙方因合同發(fā)生爭議，原則上協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提請合同履行地人民法院進(jìn)行裁決。
九、其他
1．本合同未盡事宜三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3．本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，三方簽字蓋章生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法人代表：___________________ 法人代表：___________________
委托人：_________________ 委托人：_________________
單位地址：___________________ 單位地址：___________________
丙方：（簽章）
篇8
眾和智業(yè)公司完成了項目名稱為“產(chǎn)品設(shè)計”的《技術(shù)服務(wù)合同書》中約定的單、雙玻平開窗的設(shè)計，并將技術(shù)文件交付新疆廣匯公司。新疆廣匯公司依據(jù)前述合同，向眾和智業(yè)公司支付了35萬元，尚有15萬元服務(wù)費(fèi)沒有支付。
2000年12月至2001年1月，眾和智業(yè)公司、新疆廣匯公司及鋼塑共擠生產(chǎn)線的生產(chǎn)廠家北京建誠機(jī)械有限責(zé)任公司（簡稱建誠公司）對1、2、4、5、7、8、9、10號鋼塑共擠生產(chǎn)線進(jìn)行了負(fù)載運(yùn)行驗(yàn)收并簽署了驗(yàn)收合格的驗(yàn)收報告。2000年9月20日，眾和智業(yè)公司、新疆廣匯公司、建誠公司對3、6號鋼塑共擠生產(chǎn)線進(jìn)行了空運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收，并簽署了驗(yàn)收合格的驗(yàn)收報告。為證明以上事實(shí)，眾和智業(yè)公司提交了1、2、4、5、7、8、9、10號鋼塑共擠生產(chǎn)線負(fù)載運(yùn)行驗(yàn)收報告和3、6號鋼塑共擠生產(chǎn)線空運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收報告。新疆廣匯公司對前述兩份證據(jù)無異議。
眾和智業(yè)公司為證明其已經(jīng)向新疆廣匯公司提交了項目名稱為“產(chǎn)品設(shè)計”的《技術(shù)服務(wù)合同書》中約定的單、雙玻推拉窗的設(shè)計圖紙，提交了《新疆廣匯項目實(shí)施資料交接明細(xì)表》，該明細(xì)表中，序號為8、9、10、11的資料的接受人簽字欄中有新疆廣匯公司的副總經(jīng)理田野的簽名，其中序號為11的資料名稱是“40、50系列圖紙”，單位是“套”，數(shù)量是“1”。田野在序號8、9的資料備注欄中簽署的日期是“2000年9月”，在序號11的資料備注欄中簽署的日期是“2000年3月”。新疆廣匯公司對田野的身份予以認(rèn)可，但該公司以田野的簽字不是其本人的簽字，簽收日期的先后順序不應(yīng)顛倒，且田野無權(quán)簽收技術(shù)資料為由，對《新疆廣匯項目實(shí)施資料交接明細(xì)表》不予認(rèn)可。眾和智業(yè)公司在本院二審審理期間陳述，《新疆廣匯項目實(shí)施資料交接明細(xì)表》是該公司在工作到尾聲時寫的，由簽收人在事后補(bǔ)簽的，沒有按時間順序簽收。在本院二審審理期間，眾和智業(yè)公司提交了田野2002年2月28日出具的《證明》，其中載明，田野簽收了眾和智業(yè)公司的40平開、50推拉窗圖紙，40平開窗調(diào)試后試產(chǎn)，50推拉窗沒有調(diào)試。新疆廣匯公司以與《新疆廣匯項目實(shí)施資料交接明細(xì)表》相同的理由，對眾和智業(yè)公司提交的《證明》不予認(rèn)可。眾和智業(yè)公司提交的《證明》屬于證人證言，田野作為本案的證人，除有特殊情況，并經(jīng)法院許可，可以提交書面證言外，應(yīng)出庭或者到法院接受詢問。田野未到一審法院出庭作證，也未到本院接受詢問，因此，田野的《證明》本院不予采信。
眾和智業(yè)公司在本院審理期間，向本院提交了該公司人李曉紅等人對建誠公司經(jīng)理薛明生進(jìn)行調(diào)查所形成的《調(diào)查筆錄》。該筆錄屬證人證言。薛明生作為證人，無正當(dāng)理由，未到本院接受詢問，故《調(diào)查筆錄》本院不予采信。
[當(dāng)事人爭議的焦點(diǎn)問題]
1、原告的訴訟資格2、投資合同的效力3、證人證言的效力
[處理結(jié)果]
北京市第一中級人民法院認(rèn)為，眾和智業(yè)公司依與張鳴簽訂的合同取得了本案所涉實(shí)用新型專利的獨(dú)占實(shí)施許可權(quán)。眾和智業(yè)公司與籌辦中的廣匯眾和公司簽訂的《技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書》和《技術(shù)服務(wù)合同書》合法有效，由于廣匯眾和公司沒有注冊成立，新疆廣匯公司在本案中代為行使和承擔(dān)該公司的權(quán)利義務(wù)。眾和智業(yè)公司未提交證據(jù)證明本案中涉及的部分生產(chǎn)線未能驗(yàn)收合格、部分產(chǎn)品設(shè)計沒有完成的責(zé)任在新疆廣匯公司，新疆廣匯公司不支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)不構(gòu)成違約。依法判決駁回眾和智業(yè)公司的訴訟請求。
原告眾和智業(yè)公司不服一審判決，依法向北京市高級人民法院提起上訴。
北京市高級人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，眾和智業(yè)公司與新疆廣匯公司簽訂的本案涉及的數(shù)份合同均是雙方真實(shí)意思的表示，為有效合同，雙方應(yīng)適當(dāng)履行。眾和智業(yè)公司的法定代表人張鳴將其所有的“一種鋼與硬皮發(fā)泡塑料共擠異型材”實(shí)用新型專利許可給眾和智業(yè)公司獨(dú)占實(shí)施，該公司取得了以自己的名義，就有關(guān)該實(shí)用新型專利提起訴訟的權(quán)利。
本案中，盡管項目名稱為“擠出工藝配方設(shè)計與調(diào)試”的《技術(shù)服務(wù)合同書》對服務(wù)方式和服務(wù)要求的約定中，沒有約定采用何種方式履行和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志，但是，根據(jù)在該合同履行過程中眾和智業(yè)公司對每一條鋼塑共擠生產(chǎn)線均參與驗(yàn)收并在驗(yàn)收報告上簽字的事實(shí)，可以認(rèn)定該公司與新疆廣匯公司以行為確定了該合同服務(wù)方式的履行方式是對每一條鋼塑共擠生產(chǎn)線均進(jìn)行驗(yàn)收。達(dá)到服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志是對每一條鋼塑共擠生產(chǎn)線的負(fù)載驗(yàn)收合格，在負(fù)載驗(yàn)收報告上簽字。根據(jù)本案現(xiàn)有證據(jù)，第3、6號鋼塑共擠生產(chǎn)線沒有負(fù)載驗(yàn)收報告，因此，不能認(rèn)定眾和智業(yè)公司完全履行了該合同。眾和智業(yè)公司所提部分生產(chǎn)線的驗(yàn)收與本案無關(guān)的上訴理由不能成立。
眾和智業(yè)公司沒有提交相應(yīng)的證據(jù)，證明50系列圖紙是指單、雙玻推拉窗的設(shè)計圖紙，而眾和智業(yè)公司提交的田野的《證明》不能采信，故該公司沒有證據(jù)證明單、雙玻推拉窗的設(shè)計圖紙已由新疆廣匯公司的田野簽收。眾和智業(yè)公司所提單、雙玻推拉窗的設(shè)計圖紙已交付新疆廣匯公司，并被該公司確認(rèn)的上訴理由，不能成立。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。故判決：駁回上訴，維持原判。
[點(diǎn)評]
一、關(guān)于原告的訴訟資格本案中涉案專利“一種鋼與硬皮發(fā)泡塑料共擠異型材”實(shí)用新型專利的專利權(quán)人是原告單位的法定代表人張鳴，而原告通過專利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議取得了該專利的使用權(quán)，之后原告又以該專利技術(shù)投資與被告共同設(shè)立廣匯眾和公司，同時簽訂了同時簽定了《專利實(shí)施許可合同書》和三份《技術(shù)服務(wù)合同書》，因此而起糾紛并訴之法院。如果在訴訟中被告抗辯原告不是涉案專利技術(shù)的權(quán)利人，無權(quán)處分涉案專利技術(shù)，因此無權(quán)起訴，應(yīng)當(dāng)如何處理呢？
應(yīng)當(dāng)肯定的是，原告具有訴權(quán)，有權(quán)起訴被告。根據(jù)我國《民事訴訟法》第108條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)符合下列條件：“（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。”本案顯然具有明確的被告，有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由，且屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。但原告是否與本案有直接的利害關(guān)系呢？這里所謂利害關(guān)系，是指案件的處理結(jié)果與原告的人身、財產(chǎn)密切相關(guān)。而本案的原告已經(jīng)通過專利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議從被告處取得了涉案專利。該專利權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確約定：從協(xié)議簽定之日起，專利權(quán)人張鳴將其持有的涉案專利技術(shù)及在中國境內(nèi)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給原告，此后該項專利技術(shù)經(jīng)營權(quán)的效益、風(fēng)險均由眾和智業(yè)公司獲取和承擔(dān)。
這實(shí)際上是一份專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，其結(jié)果是導(dǎo)致專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓和專利權(quán)人的變更。我國《專利法》第10條規(guī)定“專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。中國單位或者個人向外國人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，必須經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國務(wù)院專利行政部門登記，由國務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。”因此，而涉案專利的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)過了國家專利局的登記公告，應(yīng)視為合法有效的。而專利權(quán)轉(zhuǎn)讓后，張鳴已不再是涉案專利的權(quán)利人了，該專利的權(quán)利人已經(jīng)合法變更為原告眾和智業(yè)公司了。
既然原告因?yàn)閷＠麢?quán)的變更已成為了涉案專利的權(quán)利人了，那么，原告對該專利享有完整的權(quán)利，有權(quán)處分該專利權(quán)，并可以該專利技術(shù)投資設(shè)立新的企業(yè)，對于由此而生的糾紛，原告當(dāng)然具有利害關(guān)系。因此，被告認(rèn)為原告不是專利權(quán)人，無權(quán)處分涉案專利技術(shù)，因此無權(quán)起訴的抗辯，顯然是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>
二、關(guān)于投資合同的效力2000年2月28日，原告眾和智業(yè)公司與被告新疆廣匯塑鋼門窗制品有限責(zé)任公司（下稱新疆廣匯公司）簽訂《投資合同》，約定，雙方共同投資，組建一個以生產(chǎn)新型結(jié)皮微發(fā)泡鋼塑共擠型材及門窗產(chǎn)品為主的生產(chǎn)型企業(yè)，企業(yè)名稱為廣匯眾和公司。新疆廣匯公司以現(xiàn)金投入，占注冊資金的75%，眾和智業(yè)公司以“一種鋼與硬皮發(fā)泡塑料共擠異型材”實(shí)用新型專利與專有技術(shù)投入，占注冊資金的25%.如何認(rèn)定這份《投資合同》的效力，也是解決本案的關(guān)鍵之一。
本案原、被告擬設(shè)立的廣匯眾和公司是一家有限責(zé)任公司，理應(yīng)受到《公司法》的約束。我國《公司法》第24條規(guī)定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資。對作為出資的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)，必須進(jìn)行評估作價，核實(shí)財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。土地使用權(quán)的評估作價，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的金額不得超過有限責(zé)任公司注冊資本的百分之二十，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。”關(guān)于“高新技術(shù)成果”，根據(jù)《公司登記管理若干問題的規(guī)定》第11條規(guī)定：“以高新技術(shù)成果出資超過有限公司注冊資本20％的，應(yīng)當(dāng)由國家或者省級科技管理部門認(rèn)定，經(jīng)依法登記注冊的評估機(jī)構(gòu)評估價格。”原告以其持有的涉案專利技術(shù)作為設(shè)立新公司的投資，是法律所允許的，但原告并不能證明涉案專利技術(shù)屬于公司法所指定的“高新技術(shù)成果”，故不得超過公司注冊資本的20%.而本案當(dāng)事人約定原告專利技術(shù)所占新公司注冊資本的25%，顯然是違反了公司法的規(guī)定。因此，《投資合同》中這一條款顯然是無效的。
問題是，這一條款的無效是否對整個《投資合同》的效力產(chǎn)生影響？《投資合同》是否因該條款的無效而隨之無效？我們認(rèn)為，合同只是市場交易行為的記錄，合同法的一個基本原則是鼓勵交易，而不是相反。合同無效應(yīng)受到嚴(yán)格的限制，按照我國《合同法》的規(guī)定，合同無效的情形包括是：“（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”而本案的《投資合同》從整體上說并不符合《合同法》明定的無效情形，其個別條款的無效不應(yīng)當(dāng)影響到合同整體的效力。因此，二審法院認(rèn)定《投資合同》合法有效是正確的。
篇9
1 前言
鋁合金門窗在實(shí)際運(yùn)用過程中有著無與倫比的優(yōu)點(diǎn)，主要在于其本身重量較輕，同時構(gòu)造和同類門窗相比更為簡潔，擁有極好的保溫性與降噪性能，因此在許多的賓館和住宅中都慢慢推廣開來。不過在當(dāng)下的鋁合金門窗安裝之際還是面臨著不少的缺陷與不足，這些缺陷與不足會對安裝質(zhì)量造成不同程度的負(fù)面影響，因此在安裝時操作人員就需要選擇對應(yīng)的手段來避免質(zhì)量通病的產(chǎn)生。
2 門窗框附近與墻體間出現(xiàn)了裂縫、窗框結(jié)露的現(xiàn)象
2.1 相關(guān)情況
門窗框的附近與墻體之間有時可能會產(chǎn)生非常顯著的裂縫情況。往往是使用水泥砂漿對裂縫展開處理，水泥砂漿與鋁合金的門窗框直接產(chǎn)生了接觸，經(jīng)過一段時間后裂縫就自然產(chǎn)生了，此外若是在冬季，窗框和室外同一端的部分與墻體相接觸的地方還有極大可能產(chǎn)生結(jié)露情況，這些都會危及建筑的正常使用。
2.2 原因分析
導(dǎo)致上文中相關(guān)情況出現(xiàn)的主要因素在于，操作人員在解決門窗框和墻體間的裂縫問題時，未能完成好填充的軟質(zhì)材料在施工中非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，也就是進(jìn)行彈性連接。水泥砂漿由于其自身的收縮性，并且溫度也會影響它的收縮程度，因此在鋁合金門窗與墻體之間就會出現(xiàn)裂縫，此外，冬天溫度過低的情況下，窗框的附近也就比較容易產(chǎn)生冷橋現(xiàn)象，造成結(jié)露的出現(xiàn)。
2.3 預(yù)防手段
為了避免門窗框與墻體之間出現(xiàn)裂縫和結(jié)露現(xiàn)象，從而損害建筑的整體質(zhì)量，就需要操作人員在施工中必須根據(jù)國家確定的該行業(yè)的相關(guān)規(guī)范來展開。此外還需要注意的是做好水泥砂漿的彈性連接工作，保障其彈性連接的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，如此才可以盡量地防止由于振動或是建筑物的不均勻沉降亦或是溫度對水泥漿的作用從而導(dǎo)致的裂縫和結(jié)露問題，保障其使用性能正常，并且也確保門窗在其預(yù)期壽命中正常使用。在處理軟質(zhì)材料的鑲嵌施工時必須要對其展開分層處理，如此才可以有效地確保其飽和度與密實(shí)程度達(dá)到施工要求，同時其降噪隔音與保溫等性能才能展示出更優(yōu)良的作用。過去在建筑開啟門、開啟窗中往往選用的天中午主要以棉氈條、礦棉布為主，不過這些材料無法確保填充的飽滿密實(shí)度達(dá)到施工要求，因此近些年來，在開啟門、開啟窗中使用的往往是PU發(fā)泡劑來填充安壯縫，原因在于該材料不僅有著較好的快速膨脹的作用，此外其作為填充的效果極佳，施工人員進(jìn)行填充操作時也較為簡易，另外就是該材料還具備了優(yōu)秀了防水和防滲透的作用，在建筑物中使用能夠充分發(fā)揮其優(yōu)勢。
3 門窗框松動
3.1 情況
通常門窗框在安裝完后，由于長時間的開啟與關(guān)閉，往往就容易產(chǎn)生松動的情況，這是不可逆的。尤其在關(guān)閉門窗時，為了確保其牢牢地被關(guān)緊了，就會對門窗框造成一定程度的沖擊影響，這也導(dǎo)致了門窗框附近的灰皮亦或是防雨膠產(chǎn)生了顯著的裂縫情況，從而對建筑的安全使用造成一定威脅。
3.2 原因探究
第一個因素是在安裝時由于錨固鐵間距的設(shè)置不科學(xué)、不合理，第二是由于在錨固時因?yàn)檫x取的材料在厚度方面無法達(dá)到施工的需要，第三是由于在施工時采取的錨固模式不適用于施工工程。
3.3 預(yù)防手段
第一在錨固時，鐵腳之間的距離需要控制在四十厘米的范圍內(nèi)，鐵腳與鋁框邊角間的距離保持在十八厘米的范圍內(nèi)較為合適。此外，在錨固施工以前，鐵腳的內(nèi)部需要實(shí)施防腐處理，并且在其量測需要設(shè)置有一定長度的鋁框，如此才可以便于窗框內(nèi)外的錨固操作，減少操作的復(fù)雜程度。第二是確保在錨固鐵腳過程中使用的材料其厚度需要達(dá)到施工要求與標(biāo)準(zhǔn)，倘若缺少相關(guān)行業(yè)的明確規(guī)范，那么就需要保證材料的厚度都必須超過一點(diǎn)五毫米，這樣才不會影響施工中的正常使用。第三是需要按照材料的特質(zhì)來使用相應(yīng)的錨固手段，不同材料由于其特質(zhì)不同，與之相適應(yīng)的錨固手段也是不一樣的。通常來刊，對于混凝土墻來說，就可以選用射釘或是膨脹螺栓對其實(shí)施固定，若是對磚砌體進(jìn)行施工則可以使用預(yù)埋件亦或是膨脹螺栓完成對其的固定過程，若是換成磚墻，由于其材質(zhì)的特殊性，具備了不均勻的情況，因此不能對其選用射釘?shù)氖侄危坏┦褂蒙溽數(shù)姆椒▉砉潭ǖ脑挘袠O大的可能性導(dǎo)致爆裂的現(xiàn)象出現(xiàn)。
4 門窗框晃動、彎曲
4.1 現(xiàn)象
第一是在推拉或是開關(guān)門窗之際框與窗由于較大的撞擊作用會產(chǎn)生顯著的作用，倘若是突發(fā)大風(fēng)天氣或是用手對其進(jìn)行推壓的過程中會出現(xiàn)較大的變形情況，此外還可能產(chǎn)生程度較大的搖晃情況，給人以一種極其不安全的體驗(yàn)。第二是當(dāng)窗框亦或是門框自身就不夠平直的情況下，由于不同原因產(chǎn)生了彎曲的情況。
4.2 原因探究
第一是操作人員在選用材料時未能全面地考慮到各種相關(guān)因素，包括安裝的具體詳情以及相關(guān)斷面的面基不大，此外材料的厚度往往也無法滿足施工的具體需求；第二是框在遭受高強(qiáng)度重力積壓、碰撞時就會出現(xiàn)某種程度的變形。
4.3 預(yù)防手段
第一應(yīng)當(dāng)是根據(jù)洞口的詳細(xì)情況來挑選對應(yīng)的截面形狀，一般來說，平開窗需要滿足五十五系列的要求，推拉窗則需要滿足七十五系列的要求，此外在框型的厚度上也需要滿足設(shè)計與施工的具體要求，這樣才能保障施工質(zhì)量。第二是面對已經(jīng)出現(xiàn)了變形情況的窗框首要任務(wù)是先完成相關(guān)工作，在修復(fù)工作結(jié)束后才能實(shí)施安裝，并且在挑選材料時需要確保材料與建筑本身和設(shè)計、施工要求相適應(yīng)，避免窗框產(chǎn)生箱內(nèi)彎曲的情況。
5 門窗滲漏
5.1 現(xiàn)象
室內(nèi)窗盤或是墻體部分位置出現(xiàn)潮濕的情況，造成墻皮粉刷掉落。
5.2 原因探究
首先是由于鋁合金門窗被直接埋到墻體中，在建筑物變形或是溫度的作用下，鋁合金材料與砂漿直接接觸的位置出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生了滲水通道，從而導(dǎo)致墻皮剝落。其次是窗框上冒頭料阻水邊高度不夠，無法達(dá)到設(shè)計要求，當(dāng)突發(fā)風(fēng)雨天氣時，雨水就會隨著墻體的縫隙流向室內(nèi)。第三是由于窗框在安裝的過程中由于冒頭料向內(nèi)傾斜，產(chǎn)生倒泛水現(xiàn)象，造成墻體剝落。第四，當(dāng)框下冒頭缺少泄水孔的時候也會造成門窗滲漏的現(xiàn)象出現(xiàn)。
5.3 預(yù)防手段
鋁合金門窗框和墻體間需要完成彈性連接，框外側(cè)部分需要提前留出八毫米大小的正方形槽口，避免水泥砂漿與鋁合金窗框直接接觸，槽口內(nèi)注入密封膠直至和槽口位置保持同樣的水平。同時在注入密封膠以前需要做好準(zhǔn)備工作，將槽口中的雜物和垃圾清理干凈，確保密封膠牢不可分，此外注入密封膠應(yīng)該從下自上展開的，最后在注入密封膠結(jié)束后需要對其進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保不會出現(xiàn)問題。
6 結(jié)語
鋁合金門窗是當(dāng)下常見的一種門窗形式，不過在實(shí)際的安裝過程中還是面臨著不同的缺陷與不足，這些缺陷與不足都會對鋁合金門窗的質(zhì)量造成負(fù)面影響。所以對于這些問題需要操作人員選擇有效的措施保障安裝質(zhì)量。
篇10
（一）避免人才流失
伴隨我國企業(yè)與各項業(yè)務(wù)快速的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)部門的人才流失問題也越來越嚴(yán)重，通過這一點(diǎn)不難看出，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門的高薪雖然能夠吸引大批的業(yè)務(wù)高手，但將人才留在企業(yè)長期的工作，為企業(yè)創(chuàng)造更大的價值才是房地產(chǎn)業(yè)需要重視的問題。
（二）不完善的薪酬體系難以形成較好激勵效果
在我國的房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)中，業(yè)務(wù)部門的薪酬體系過分注重外部的業(yè)務(wù)競爭，忽視了內(nèi)部薪酬的公平性，普遍都是通過房地產(chǎn)行業(yè)的高薪來吸納優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人才。伴隨企業(yè)的發(fā)展，很多大型的多元化的房地產(chǎn)行業(yè)在員工的薪酬制度與激勵機(jī)制方面并不完善，很多員工都出現(xiàn)了積極性低下的問題。一部分專業(yè)項目型的房地產(chǎn)公司，雖然薪酬制度比較靈活，也能夠激勵員工的工作積極性，但是卻將員工個人發(fā)展的空間以及穩(wěn)定性方面的追求忽略了，因此這些公司在利益動力機(jī)制方面缺乏長期性，其結(jié)構(gòu)性也不完善，對企業(yè)的長期、穩(wěn)定的發(fā)展形成了一定的制約。
（三）績效管理效果不明顯
高效的純凈管理體系，能夠有效的提高員工的工作績效，確保員工在公平進(jìn)行、有朝氣的環(huán)境當(dāng)中工作，從而提高業(yè)務(wù)量以及工作效率，使企業(yè)的競爭優(yōu)勢增強(qiáng)。我國房地產(chǎn)行業(yè)HR部門在績效管理方面，也取得了一定的效果，但不少企業(yè)并不是為了改善并提高公司績效才進(jìn)行績效考核，還有企業(yè)是想通過這種先進(jìn)的管理工具和管理理念解決績效管理當(dāng)中出現(xiàn)的問題。HR管理的改進(jìn)要要持續(xù)不斷的，不可一蹴而就。像BSC和KPI等這些先進(jìn)的工具的運(yùn)用，要求企業(yè)必須要有一定的管理基礎(chǔ)。要采用怎樣的考核方法、運(yùn)用哪些KPI，考核結(jié)果怎樣才能反映到實(shí)際的管理當(dāng)中，提升員工的積極性和穩(wěn)定性，從而促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展需要房地產(chǎn)企業(yè)高層給予更多的重視。
（四）房地產(chǎn)企業(yè)缺少相應(yīng)的文化建設(shè)
因房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作的動態(tài)性，不少企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)忽略了企業(yè)文化對于員工滿意度和忠誠度方面提高的作用，很多房地產(chǎn)公司的企業(yè)文化都有一定的缺失和不健全現(xiàn)象。企業(yè)是否具備好的適合本企業(yè)的企業(yè)文化，是否真正發(fā)揮企業(yè)文化的作用，在一定程度上反映出了該企業(yè)的影響力與凝聚力。企業(yè)一定要形成屬于自己的、優(yōu)秀的企業(yè)文化。缺乏企業(yè)文化的影響，就會缺乏企業(yè)號召力，凝聚力和忠誠度也相對缺乏。
二、針對房地產(chǎn)行業(yè)HR部門出現(xiàn)的問題給出相應(yīng)的對策
（一）留住現(xiàn)有人才，完善員工的職業(yè)生涯規(guī)劃
房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)部門，從業(yè)人員向年輕化發(fā)展，他們處在強(qiáng)烈需要自我發(fā)展與提升的時期。房地產(chǎn)行業(yè)始終是以高薪著稱，豐厚的薪水與福利短時期內(nèi)是可以提高員工的工作熱情的，可隨著工作時間的變化，員工個人發(fā)展和自我提升方面的要求會變得越來越強(qiáng)烈。因此，房地產(chǎn)HR部門，必須有戰(zhàn)略性的同員工進(jìn)行全面的溝通，給員工設(shè)計出彈性較大的職生生涯，給員工創(chuàng)造能夠適合其自身特點(diǎn)的發(fā)展空間，其中包括培訓(xùn)和升遷的機(jī)會。這樣可幫員工認(rèn)識到自己未來發(fā)展的空間，明確自己在企業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中的責(zé)任和重要性，發(fā)揮自己的潛力，切實(shí)的成為企業(yè)的長期的合作者，與企業(yè)共同發(fā)展。
（二）動態(tài)、公平的績效管理和薪酬體系的構(gòu)建
房地產(chǎn)行業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略與運(yùn)營特點(diǎn)，建立符合自身特點(diǎn)的動態(tài)的績效管理體系與薪酬體系，增強(qiáng)體系的公平性與合理性。在設(shè)計績效管理體系時，應(yīng)注意以下問題：①要考慮績效考核的機(jī)會成本。即要避免為了考核的全面而增加考核的難度或者增加考核的投入，使考核缺乏可操作性。②考核方式不必完全一致。即針對不同崗位設(shè)置不同的績效考核方式。③避免完全量化狀況的出現(xiàn)。許多人認(rèn)為，考核的量化是對參加考核人的公映，所以在作績效考核方案時能量化的量化，不能量化的也量化，造成績效考核看上去十分機(jī)械，同時會使許多無法量化考核的部門無法操作。因此，在進(jìn)行績效考核設(shè)計的時候，要做到主觀與客觀相結(jié)合，發(fā)揮主觀考核的優(yōu)勢。④績效考核要服從企業(yè)現(xiàn)階段的發(fā)展?fàn)顩r和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。績效考核不是一成不變的，要隨著企業(yè)的發(fā)展、隨著企業(yè)戰(zhàn)略要求進(jìn)行不斷的調(diào)整。
（三）企業(yè)文化是房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)HR部門管理的基礎(chǔ)
房地產(chǎn)行業(yè)要從本企業(yè)的實(shí)際入手，要對公司發(fā)展歷程進(jìn)行提煉，培育適合自身運(yùn)營特點(diǎn)的企業(yè)文化。
房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)文化建設(shè)要培育建立在企業(yè)核心價值觀基礎(chǔ)上的員工歸屬感，這需要領(lǐng)導(dǎo)者與員工充分溝通，共同尋找企業(yè)的價值觀，有效幫助員工產(chǎn)生對企業(yè)的戰(zhàn)略以及企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)同感和歸屬感；努力培養(yǎng)員工的成就感，當(dāng)然這忠誠度是建立在員工自身價值觀的基礎(chǔ)上的，企業(yè)的共同價值觀可以影響并引導(dǎo)員工的價值觀，調(diào)動員工的工作積極性，更好地向著為組織發(fā)展戰(zhàn)略服務(wù)的價值觀方向靠攏。另外，這種在企業(yè)文化的氛圍下的溝通，還可以很好地促進(jìn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格的完善，形成更適合員工的領(lǐng)導(dǎo)方式。好的企業(yè)文化會幫助企業(yè)形成一個良好的氛圍，幫助企業(yè)形成一個良好的氛圍，吸引和留住人才。
總之，房地產(chǎn)行業(yè)HR部門必須樹立以人為本的管理思想，給員工進(jìn)行個人職業(yè)生涯的規(guī)劃，構(gòu)建動態(tài)、公平的績效管理和薪酬體系，提煉公司的企業(yè)文化，還要吸納更多的優(yōu)秀業(yè)務(wù)人才來提高企業(yè)的核心競爭力，才能夠使業(yè)務(wù)人員具有長效的積極性和工作熱情，為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。
篇11
1 加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)， 提高護(hù)患溝通的能力
本院產(chǎn)科門診患者多， 作為產(chǎn)科門診護(hù)士， 每日工作除了要對患者分診， 維持就醫(yī)秩序， 對患者答疑， 同時還要做好門診健康宣教工作， 測血壓、體重， 胎心監(jiān)護(hù)， 圍產(chǎn)手冊的管理等。知識點(diǎn)涵蓋了營養(yǎng)學(xué)、環(huán)境學(xué)、心理學(xué)、藥學(xué)、產(chǎn)科學(xué)、產(chǎn)后護(hù)理學(xué)、圍產(chǎn)建冊流程、母乳喂養(yǎng)知識等。為了滿足每個患者需求， 作為門診產(chǎn)科護(hù)士， 既要有熱心、愛心、同情心、耐心， 還要掌握好各種專業(yè)知識和其他學(xué)科知識。如現(xiàn)在孕婦多是第一胎， 沒什么經(jīng)驗(yàn)， 每次就診都很緊張， 門診護(hù)士不但要懂得專業(yè)醫(yī)學(xué)知識， 向其解釋， 還要懂得心理學(xué)， 做好一個心理醫(yī)生[2]， 讓所有孕婦在孕期有一個積極的心態(tài)， 覺得自己是最偉大的母親， 自己的寶寶一定會成為最優(yōu)秀的寶寶。人在憧憬美好未來時， 會有良好的情緒， 這樣患者及家屬就會自覺放松心情， 不急不躁， 按秩序就醫(yī)， 易于溝通。而且良好的情緒對寶寶的發(fā)育也很重要。因此作為產(chǎn)科門診護(hù)士平時要加強(qiáng)各方面知識的學(xué)習(xí)， 進(jìn)一步夯實(shí)專業(yè)技能， 為患者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)， 取得患者和家屬的信任， 為醫(yī)患溝通打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。
2 重視產(chǎn)科門診分診護(hù)士的首因效應(yīng)為護(hù)患溝通打下堅實(shí)基礎(chǔ)
所說的首因效應(yīng)， 就是日常生活中的“第一印象”或“先入為主”效果， “第一印象”就是在與他人第一次接觸時根據(jù)對方的儀表、言談、舉止等所做出的綜合判斷[3]。本院產(chǎn)科門診工作量大， 工作復(fù)雜而繁瑣， 分診護(hù)士在產(chǎn)科門診起著至關(guān)重要的作用， 護(hù)士的一言一行、一舉一動都體現(xiàn)著醫(yī)院的整體服務(wù)水平。①首先分診護(hù)士上崗時應(yīng)該儀表端莊， 服務(wù)態(tài)度好， 熱情對待每個患者。其中包括平時搗亂的患者和素質(zhì)差的患者及家屬。②門診分診護(hù)士要有全局統(tǒng)籌能力， 門診護(hù)士的工作目的就是給來本院就診的患者提供一個方便、快捷、可信、優(yōu)質(zhì)的就醫(yī)流程。其主要工作任務(wù)就是有計劃有秩序安排就診， 少走彎路， 減少就診時間， 維持門診秩序， 減少門診的突發(fā)事件， 如有的患者空腹時間長了會出現(xiàn)低血糖， 缺氧， 頭暈等。門診護(hù)士要合理分配患者就醫(yī)流程， 根據(jù)患者量、患者孕周可以先安排患者測體重、測血壓、常規(guī)化驗(yàn)檢查等， 患者分流就不會出現(xiàn)就醫(yī)時間過長現(xiàn)象。③門診分診護(hù)士不但要有專業(yè)知識， 能正確及時解答患者問題， 消除患者等待時煩躁心情。還要有敏銳的觀察力和判斷力， 對每個就診患者要注意觀察其表情， 語言， 面色， 舉止等。認(rèn)真聽取患者的傾訴， 意見及抱怨。對情緒急躁的患者給予安慰， 主動了解患者急躁的原因， 給予主動解決， 分清輕重緩急， 遇到突發(fā)事件要做好應(yīng)急措施， 安排提前就診， 采取有效的護(hù)理措施， 如遇到孕婦胎膜早破、見紅、宮縮腹痛等， 要提前就診， 派專人護(hù)送入院。④要有穩(wěn)定的情緒和愉快的心情。在分診過程中始終不急不躁、熱情周到服務(wù)， 和善可親的表情， 都會取得患者的信任。醫(yī)院定期對護(hù)士進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)， 提高護(hù)士自身素質(zhì)。
3 加強(qiáng)孕婦的孕期健康宣教工作
對自覺健康的就診者進(jìn)行健康宣教， 定期孕期體檢。圍產(chǎn)護(hù)理內(nèi)涵：深化以孕婦和家屬為中心的服務(wù)摸式， 改革圍產(chǎn)護(hù)理工作流程， 突出圍產(chǎn)期母嬰護(hù)理水平， 提高孕產(chǎn)婦及其家庭成員的滿意度。國家對圍產(chǎn)保健醫(yī)學(xué)的重視和圍產(chǎn)保健的發(fā)展， 給圍產(chǎn)保健創(chuàng)造了很多的方便條件。例如：可以根據(jù)孕婦的戶口， 住址的位置就近進(jìn)行圍檢， 建立圍產(chǎn)檢查檔案， 檢查手冊。可以免費(fèi)孕檢， 因此提高了產(chǎn)前檢查的覆蓋率， 提高了對胎兒的排畸率， 增加了孕產(chǎn)婦圍產(chǎn)保健知識， 和自我保健能力， 減少了孕產(chǎn)期的并發(fā)癥， 降低孕產(chǎn)婦及胎兒的死亡率， 對提高我國人口素質(zhì)非常重要。
3. 1 醫(yī)院自2005年以來就增加了圍產(chǎn)保健的力度：①科里新增加了宣傳欄目， 增設(shè)了有關(guān)圍產(chǎn)檢查用的宣教室、書柜、電腦、嬰兒模型、書籍、圖片宣傳板等。②實(shí)施健康宣教的人員都經(jīng)過了培訓(xùn)， 而且是有經(jīng)驗(yàn)的醫(yī)生， 助產(chǎn)士主管， 主管護(hù)師， 或研究生博士生擔(dān)任。③場所、環(huán)境：產(chǎn)科住院部宣教室， 門診部診， 候診大廳， 胎心監(jiān)護(hù)室， 圍產(chǎn)門診診室等都是健康宣教室。
3. 2 制定健康教育內(nèi)容：①包括健康教育課題定時間， 定地點(diǎn)， 巡回講課。正常的情況是應(yīng)該做孕前檢查， 孕前3個月開始服用葉酸（愛樂維）， 一般服用到懷孕后3個月。懷孕7周開始做必要的化驗(yàn)檢查， 孕12周建立圍產(chǎn)檔案， 圍產(chǎn)手冊， 孕期正常飲食， 進(jìn)食高蛋白， 高維生素 ， 容易消化的飲食， 控制孕婦體重增加過快， 整個孕程最好控制在25斤左右。勿亂用藥， 遠(yuǎn)離有放射性射線的地方。②妊娠中期有兩次排畸：產(chǎn)前篩查和三維彩超（系統(tǒng)排畸）。③晚期的健康指導(dǎo)：此期胎兒生長快， 晚期會出現(xiàn)各種并發(fā)癥（心電圖的改變。下肢浮腫， 尿蛋白陽性， 血壓升高， 血糖升高等）， 及早發(fā)現(xiàn)及早治療妊娠并發(fā)癥。孕晚期需增加營養(yǎng)， 進(jìn)食含鐵的食物， 必要時給予鐵劑， 以防缺鐵性貧血。晚期孕婦心臟負(fù)荷過重會出現(xiàn)呼吸困難， 很多原因可以造成胎兒宮內(nèi)缺氧， 定期做胎心監(jiān)護(hù)。④孕晚期面臨著分娩方式的選擇， 應(yīng)做好孕婦的心理護(hù)理， 增加正常產(chǎn)的信心。⑤做好母乳喂養(yǎng)的準(zhǔn)備。增加母乳喂養(yǎng)的信心， 宣教母乳喂養(yǎng)的好處， 給予飲食指導(dǎo)。
3. 3 本院為了緩解產(chǎn)科門診就診人數(shù)多的情況， 增設(shè)了產(chǎn)科診室， 增設(shè)了預(yù)約掛號， 并且預(yù)約掛號分時段， 這樣也就減少了孕婦的等候時間， 同時就診秩序也得到改善。科主任重視科室的發(fā)展， 每年都有醫(yī)生去北京協(xié)和婦產(chǎn)科進(jìn)修， 突出產(chǎn)科門診醫(yī)生認(rèn)真負(fù)責(zé)， 診療技術(shù)過硬， 精湛的接生技術(shù)， 先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備， 環(huán)境好的優(yōu)勢， 以實(shí)際例子進(jìn)行宣教， 產(chǎn)后圍產(chǎn)的產(chǎn)婦現(xiàn)身說法， 請孕婦及家屬實(shí)地考察等等， 收益很大。
護(hù)理工作是神圣的， 護(hù)士的熱情服務(wù)、 可親可敬的表情、和善文雅的舉止， 良好的護(hù)患溝通， 調(diào)節(jié)了醫(yī)療環(huán)境， 穩(wěn)定了患者的情緒， 取得了患者的主動配合；夯實(shí)專業(yè)知識技能， 贏得了患者的尊重；一切以患者為中心， 站在患者就醫(yī)難的利益出發(fā)， 解決實(shí)際問題， 取得了患者信賴。在就診過程中， 通過護(hù)患溝通的改善與科學(xué)理解， 使患者緩和、平靜地配合醫(yī)生的工作， 從主觀和客觀雙方面接受檢查與治療， 同時通過護(hù)患溝通的操作與設(shè)計， 探討、構(gòu)思激發(fā)了護(hù)理人員的學(xué)習(xí)熱情、知識積累欲望， 促進(jìn)良好職業(yè)態(tài)度的培養(yǎng)。充分、融洽、科學(xué)的護(hù)患溝通， 促進(jìn)了醫(yī)患關(guān)系， 贏得患者的信任， 促進(jìn)健康檢查與治療過程的有效性， 提高了醫(yī)護(hù)工作人員職業(yè)能力和學(xué)習(xí)積累能力， 對于做好醫(yī)療工作和構(gòu)建和諧護(hù)理工作環(huán)境具有重要作用。把患者看作是自己的朋友或親屬， 拉近醫(yī)患的距離， 取的患者的信任和好感， 這樣患者就會主動地接近醫(yī)護(hù)。好的護(hù)患溝通是一個雙贏的科學(xué)項目， 我們要把它發(fā)揚(yáng)光大， 為醫(yī)患雙方創(chuàng)造和諧關(guān)系。
參考文獻(xiàn)
[1] 姜安麗.新編護(hù)理學(xué)基礎(chǔ).北京：人民衛(wèi)生出版社， 2007：105-110.
篇12
李總：旭格作為系統(tǒng)產(chǎn)品的供應(yīng)商，把系統(tǒng)配件提供給合作伙伴，他們作為門窗安裝和加工單位，在旭格的系統(tǒng)配件平臺上整合必要的門窗要素，然后形成整窗，并由合作伙伴負(fù)責(zé)為最終用戶安裝和服務(wù)，這是旭格與合作伙伴之間的總體合作模式。對于合作門窗企業(yè)的選擇旭格主要采用培訓(xùn)、認(rèn)證和授權(quán)的機(jī)制來管理，這樣在整個旭格的產(chǎn)業(yè)鏈中對每個環(huán)節(jié)都有非常到位的管控，保證最終的成品和質(zhì)量完全可以達(dá)到旭格最初研發(fā)的理念。旭格在選擇合作伙伴時不同于其他的系統(tǒng)供應(yīng)商，有比較特殊的要求，比如旭格有非常系統(tǒng)和全面的門窗加工專用設(shè)備，并要求合作伙伴在合作前必須采購旭格的專業(yè)設(shè)備，在此基礎(chǔ)上提供技術(shù)人員對合作伙伴進(jìn)行培訓(xùn)及測試，認(rèn)證合格后會頒發(fā)授權(quán)書，并確認(rèn)為旭格的合作伙伴。
MISS FC：在選擇合作伙伴的過程中，旭格更為看重對方的哪些要素？且門窗廠合作伙伴一般會采取何種方式進(jìn)行自我提升與發(fā)展？
李總：作為高端的德系門窗系統(tǒng)供應(yīng)商，目前旭格在中國的團(tuán)隊是最完善也是最專業(yè)的。旭格有銷售部門、市場部門、公司內(nèi)部物流、技術(shù)培訓(xùn)部門，以及專門制定特殊方案、技術(shù)支持的工程項目團(tuán)隊，旭格能給中國客戶提供更加專業(yè)、及時、完整、高品質(zhì)的服務(wù)。在選擇合作伙伴的過程中，旭格主要考慮他的質(zhì)量管理水平、業(yè)績、設(shè)備、團(tuán)隊、資金以及市場上的運(yùn)作情況，最重要的一點(diǎn)是這個企業(yè)要對經(jīng)營高端系統(tǒng)有一個比較正確的定位和深入的理解，也就是合作伙伴與旭格在價值觀方面能夠有高度的共識，這將為我們將來的合作提供一個好的基礎(chǔ)。不斷探索零售市場，依據(jù)需求進(jìn)行產(chǎn)品布局。
MISS FC：截至目前，在全國范圍內(nèi)，好多建材城都會看到旭格的門店，請問旭格是什么時候開始在中國布局零售市場的？開始做零售的初衷是什么？針對零售市場的產(chǎn)品線與工程市場的產(chǎn)品線有何不同？
李總：旭格步入中國零售市場的時間比較早，截止到目前為止已有十七年的時間，但這不是一次性的，是隨著時間的發(fā)展不斷在零售市場上進(jìn)行擴(kuò)張，對此旭格中國團(tuán)隊在市場上的一些策劃和布局，同時合作伙伴在這方面也起到了很大的推動作用。但最重要的原因是旭格的高端產(chǎn)品在市場上擁有一些比較忠實(shí)的高端用戶，他們對旭格的接受度非常高。在市場需求上，是有一定差異的，因?yàn)楣こ淌袌鰧τ跇?biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品需求量比較大，而在零售市場上，因?yàn)樾窀竦漠a(chǎn)品線非常長，除了不同系列不同保溫性能的門窗幕墻系統(tǒng)之外，還有一些特殊功能的系統(tǒng)，比如防火、防彈、排煙以及自動控制系統(tǒng)在市場上都非常受追捧，因此在零售市場，顧客的產(chǎn)品需求會更加多樣化，旭格在零售市場的產(chǎn)品布局也基本上是按照客戶需求來提供的。
MISS FC：旭格是有著近60 余年歷史的優(yōu)質(zhì)德國企業(yè)，據(jù)了解，歐洲市場與中國不同，更多的是以HOUSE 為主的家裝零售，所以旭格在零售市場有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。請幫我們介紹一下目前旭格德國針對零售市場是怎樣做的？
李總 ：在發(fā)達(dá)的歐洲國家，他們的門窗市場主要是以零售為主，工程相對來說要少很多。旭格總部在德國的銷售模式是針對合作的門窗企業(yè)，他們負(fù)責(zé)把旭格的產(chǎn)品進(jìn)行采購、加工和安裝，服務(wù)于項目和零售市場。而旭格投入更多的精力是在技術(shù)培訓(xùn)以及品牌和產(chǎn)品的市場宣傳上，促使合作門窗企業(yè)在市場上可以得到更多旭格產(chǎn)品的訂單。機(jī)會還是挑戰(zhàn)？高端系統(tǒng)門窗迎來新生機(jī)。
MISS FC：由于近年來房地產(chǎn)調(diào)控、工程量逐年減少，門窗的工程用量大幅縮減。請問旭格目前的工程市場反饋怎么樣？有沒有遇到什么樣的問題？
篇13
“養(yǎng)德”資福節(jié)
莞城中心小學(xué)校址的前身為千年資福寺，“資”解釋為“獲取、給予”，“資福”現(xiàn)今可理解為“祈福、感恩”。每年3月至4月，學(xué)校舉辦資福節(jié)，通過“閑置物品義賣”“尋找身邊感人故事”“日行一善”“我當(dāng)一天家”等系列活動，引導(dǎo)學(xué)生學(xué)會勤儉節(jié)約，學(xué)會樂助感恩。學(xué)校還會評選“禮儀好少年”“孝感好兒童”，以激發(fā)學(xué)生尊師重道、恭敬感恩之情。
“大榕樹”文術(shù)節(jié)
莞城中心小學(xué)校園內(nèi)有兩棵擁有500年歷史的古榕，它們深深扎根于校園，默默地陪伴著在這所百年老校學(xué)習(xí)成長的一代代學(xué)子。在大榕樹文術(shù)節(jié)中，孩子們可以盡情自信地展示自我，可演奏傳統(tǒng)器樂、跳中國舞、唱民族戲曲等，每一項展示活動都分為班級預(yù)賽、級部初賽、學(xué)校決賽、全校展演四個環(huán)節(jié)，每一個孩子們都能在舞臺上成為主角，在活動中收獲快樂。
“東坡”悅讀節(jié)
據(jù)記載，北宋著名文學(xué)家坡與莞城中心小學(xué)亦有一段歷史淵源，學(xué)校悅讀節(jié)巧以“東坡”為名。每年悅讀節(jié)，學(xué)校會開展吟誦詩文、對對子、猜字謎、詩歌創(chuàng)編等各類活動，其中最為特別的是“閱讀考級”“晨誦”表彰活動。學(xué)校精心挑選了48本古今中外的經(jīng)典名著，根據(jù)閱讀量分為十二級，針對不同級別的閱讀內(nèi)容設(shè)計書面考題，并建立了考題庫，每兩周進(jìn)行一輪常規(guī)考級，對已通過考級的學(xué)生，頒發(fā)相應(yīng)級別的證書，此為“閱讀考級”。每天早晨，全校師生會集中起來，先做定靜，再一齊誦讀《千字文》等經(jīng)典。在悅讀節(jié)中，學(xué)校會舉辦關(guān)于“閱讀考級”“晨誦”系列交流表彰活動。手不釋卷、含英咀華，已成很多莞城中心小學(xué)學(xué)子的名片。
“鏡堂”科技節(jié)
