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1弱電系統的構成

1.1安全防范系統

安全防范系統以空間來分，可分為室內部分和室外部分。

1.1.1室內部分。

住戶內紅外線探頭、緊急救助、煤氣泄漏、門磁系統，所有信息鏈接到住戶室內防盜智能控制機。該主機負責數據采集、數據分析把分析結果傳達到控制中心、由控制中心電腦出了，顯示打印情況，通知值班人員及110報警中心，其各部分組成如下：

（1）安全防盜系統

（2）煤氣泄漏報警系統

（3）消防報警系統

1.1.2室外部分

（1）小區攝像監控系統

（2）周界紅外報警系統

（3）保安巡更簽到系統

1．2自動控制系統

在公共場所，除了需要安防系統外，還需要很多自動控制系統，實現對各種主要設備系統的全面自動化控制，通常說來，公共場館需要控制的范圍包括

（1）空調系統

（2）給排水系統

（3）供配電系統

（4）照明系統

（5）消防系統

（6）廣播系統

2弱電系統管理維護中的問題

在實際的弱電工程中存在著較多的問題，概括起來，主要表現在以下幾個方面：

2.1管理維護缺乏系統性和科學性。

目前對于一個集成度較高的弱電工程系統，實施的管理維護方案是沿襲傳統的設備維護方案而進行的，將各個弱電系統相互割裂開來，彼此單獨進行管理和維護，并且對弱電系統的維護也基本遵循著沒有問題不維護，小問題小維護，大問題大維修的思路進行管理維護，致使整個建筑物或者社區的弱電工程管理維護缺乏系統性和科學性。

2.2管理維護缺乏專業檢測設備。

目前，很多弱電工程或項目的管理維護，都依靠技術人員的手工進行管理維護，發現問題，查找根源，提出解決措施，實現系統正常工作，這樣的管理維護效率較低，缺乏高效的管理維護方案，同時在具體的管理維護檢測設備方面，大多還依賴于萬用表等傳統的檢測設備，無法真正實現對大型的弱電工程進行系統的專業化的管理和維護。

2.3管理維護缺乏專業人才

弱電控制技術在我國起步較晚，但是發展非常快，因而專業的弱電管理維護人員在我國的缺口較大，很難真正的實現對一些大型的復雜的弱電工程的管理及維護；而弱電工程管理維護需要的是在上述各方面均能夠獨立實施管理和維護的專業技術人才。

3 弱電系統的管理維護策略

3.1 完善弱電工程的自動化檢測，提高弱電系統管理維護效率

為了更好的實現弱電工程的管理及維護，可以在各弱電系統的自動檢測及控制方面下功夫，通過完善弱電系統自身的自動檢測、控制功能，來提升弱電系統的管理及維護水平，提高管理維護效率和水平，降低弱電系統的工作故障發生的概率。筆者曾經參與過某科技展覽館的弱電系統改造及維護項目，結合實際，針對公共場館各弱電系統的特點，可以從以下幾個方面進行管理及維護：

空調系統。通過對空調控制系統進行傳感檢測，可以實現對冷凍機組、熱泵、新風機組、送排風機組及風機盤管等的自動監視和控制，發生故障時能顯示故障的位置及性質，使控制人員及時掌握情況。

給排水系統。通過對給排水系統安裝弱電控制系統，使其能自動監視和控制生活水箱、各種水泵、污水池和污水處理裝置的運行，自動計算水流量，自動與主機通信；當某處發生運行故障時，控制室會自動顯示。

供配電系統。供配電系統的弱電管理維護，可以從自動顯示并記錄供配電設備的運行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統聯網；能在控制室實現對整個變配電系統的操作，當發生異常情況（如變壓器高溫）時自動報警；當二路進線中一路發生故障時能自動切換到另一路。

消防系統。通過加強對消防系統的弱電控制及其自動檢測功能，使其能自動控制消防系統的各種設備，當火警發生時，能自動切斷電源，打開排/抽風機，消防泵自動啟動，消防噴頭自動噴水滅火。

其他諸如照明系統、廣播系統等，也都可以通過完善、提升弱電自動檢測的手段實現對公共場館內的弱電系統的有效管理及維護。

3.2 實施弱電工程過程化管理，降低弱電系統故障維護概率

加強對弱電系統的管理維護，還可以從加強弱電工程施工管理的角度來降低弱電系統的故障發生概率，從而提高弱電系統的管理維護水平。按照弱電系統的施工環節，可以從以下幾個方面進行弱電工程施工的過程化管理。

前期準備階段。每一個弱電系統項目的開始都必須組建一個項目管理機構，安排以項目經理為核心的項目管理部進駐工地，根據項目的實際需求和情況，制定相關的管理制度，并編制初步的施工進度計劃。

深化設計階段。根據初步確認的系統功能，對整個弱電系統的初步方案進行深化，并與建筑設計、裝潢設計及招標單位進行溝通協商，最終確認深化設計方案及圖紙。

工程安裝階段。同施工單位落實相關預埋管、箱、盒的現場協調，按照制定的按照進度計劃和現場管理制度，對系統的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監督、協調、管理，以確保弱電工程的施工質量。

調試、測試及試運行階段。編制系統調試方案，分步落實系統的單體調試和總體聯調，編制系統試運行方案，合理地實施系統試運行，并對試運行中出現的問題及時反饋、總結、整改，以完善和提升弱電系統的管理，降低維護工作量，確保弱電系統的可靠工作。

3.3 弱電系統的防雷接地維護

公共場館內弱電系統的防雷接地是非常重要的，如果對防雷接地的設計沒有足夠重視，那么最終整套弱電系統的工作也無法得到可靠的保障。總的說來，防雷接地主要需要考慮以下幾個方面：

防雷接地應采用專用接地干線。由外在的本體系統引入接地體，專用接地干線采用銅芯絕緣導線或電纜。弱電系統的接地線不能與強電交流的地線以及電網零線短接或混接，接地線不能形成封閉回路。

弱電系統中的監控系統及其專業設備的接地線，應選用銅芯絕緣軟線。弱電系統中三芯電源插座的接地端，應與系統的接地端相連（保護地線） 公共場館弱電系統的傳輸線路(與環境、土壤有關)要求單端接地，在調度室室屏蔽層接地(接到機柜上)，干擾信號通過屏蔽層隔開，兩端都接地，有浮點；在特殊情況下，要兩端都接地。有些地方控制線會受到干擾(雜波信號導致信號不良)，應將位置移動。干擾無論大小都會表現出來，導致弱電系統控制不靈敏。另一方面，在布線時，由于現場要布很多線，且一般是由多人來布線，容易錯接，因此建議在布線時要做好標識，以提高效率。

4 結語

和其它設備維護一樣，弱電系統的管理維護也離不開問題的主動發現與處理，這樣能夠將故障消除于無形之中，大多故障會有一段時間的預兆，因而要主動去發現問題，解決問題；不僅需要在弱電系統的施工過程中進行質量管理，更重要的是在后期的維護中，要多動腦筋，多與相關技術人員交流合作，輔以現代化的檢測設備，活學活用，歸納總結，提高弱電系統管理維護的水平。

篇2

當今社會，弱電系統作為一個獨立的建筑安裝系統，越來越多地被應用于一些新建的大廈、智能社區的建設中，為了保障弱電系統的正常工作，及其可靠的服務壽命周期，專業的弱電系統管理及維護也顯得越來越必不可少。但是目前而言，對于弱電系統的專業維護及系統管理，缺乏有效的可操作性的管理維護措施及建議，因此，結合自身的工作內容，淺談對弱電系統的管理及維護，以期和同行共享。

二 弱電系統的構成及管理維護分析

1 弱電系統的構成

結合自己的工作內容，將酒店、超市等公共場所的弱電系統按照不同的功能來劃分，主要包含安全防范系統和自動控制系統兩個方面。

1.1 安全防范系統

安全防范系統以空間來分，可分為室內部分和室外部分。室內的部分是由若干子系統構成的，它們共同保障了公共場所內的安全防范，并將場館內的所有信息連接到公共場所的指揮調度中心。具體而言，通常由安全防盜系統、室內場館攝像監控系統、消防報警系統、緊急救助等構成。室外部分主要負責整個場館的閉路電視監控及周邊安全，主要由場館攝像監控系統、周界紅外報警系統等構成。

1.2 自動控制系統

在公共場所，除了需要安防系統外，還需要很多自動控制系統，實現對各種主要設備系統的全面自動化控制。通常說來，公共場館需要控制的范圍包括空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、消防系統、廣播系統等。

2 弱電系統管理維護中的問題

在實際的弱電工程中存在著較多的問題，概括起來，主要表現在以下幾個方面：

管理維護缺乏系統性和科學性。目前對于一個集成度較高的弱電工程系統，實施的管理維護方案是沿襲傳統的設備維護方案而進行的，將各個弱電系統相互割裂開來，彼此單獨進行管理和維護，并且對弱電系統的維護也基本遵循著沒有問題不維護，小問題小維護，大問題大維修的思路進行管理維護，致使整個建筑物或者社區的弱電工程管理維護缺乏系統性和科學性。

管理維護缺乏專業檢測設備。目前，很多弱電工程或項目的管理維護，都依靠技術人員的手工進行管理維護，發現問題，查找根源，提出解決措施，實現系統正常工作，這樣的管理維護效率較低，缺乏高效的管理維護方案，同時在具體的管理維護檢測設備方面，大多還依賴于萬用表等傳統的檢測設備，無法真正實現對大型的弱電工程進行系統的專業化的管理和維護。

管理維護缺乏專業人才。弱電控制技術在我國起步較晚，但是發展非常快，因而專業的弱電管理維護人員在我國的缺口較大，很難真正的實現對一些大型的復雜的弱電工程的管理及維護；而弱電工程管理維護需要的是在上述各方面均能夠獨立實施管理和維護的專業技術人才。

三 弱電系統的管理維護策略

1 完善弱電工程的自動化檢測，提高弱電系統管理維護效率。

為了更好的實現弱電工程的管理及維護，可以在各弱電系統的自動檢測及控制方面下功夫，通過完善弱電系統自身的自動檢測、控制功能，來提升弱電系統的管理及維護水平，提高管理維護效率和水平，降低弱電系統的工作故障發生的概率。公共場館各弱電系統的特點，可以從以下幾個方面進行管理及維護：

空調系統。通過對空調控制系統進行傳感檢測，可以實現對冷凍機組、熱泵、新風機組、送排風機組及風機盤管等的自動監視和控制，發生故障時能顯示故障的位置及性質，使控制人員及時掌握情況。

給排水系統。通過對給排水系統安裝弱電控制系統，使其能自動監視和控制生活水箱、各種水泵、污水池和污水處理裝置的運行，自動計算水流量，自動與主機通信；當某處發生運行故障時，控制室會自動顯示。

供配電系統。供配電系統的弱電管理維護，可以從自動顯示并記錄供配電設備的運行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統聯網；能在控制室實現對整個變配電系統的操作，當發生異常情況（如變壓器高溫）時自動報警；當二路進線中一路發生故障時能自動切換到另一路。

消防系統。通過加強對消防系統的弱電控制及其自動檢測功能，使其能自動控制消防系統的各種設備，當火警發生時，能自動切斷電源，打開排/抽風機，消防泵自動啟動，消防噴頭自動噴水滅火。

2 實施弱電工程過程化管理，降低弱電系統故障維護概率

加強對弱電系統的管理維護，還可以從加強弱電工程施工管理的角度來降低弱電系統的故障發生概率，從而提高弱電系統的管理維護水平。按照弱電系統的施工環節，可以從以下幾個方面進行弱電工程施工的過程化管理。

前期準備階段。每一個弱電系統項目的開始都必須組建一個項目管理機構，安排以項目經理為核心的項目管理部進駐工地，根據項目的實際需求和情況，制定相關的管理制度，并編制初步的施工進度計劃。

深化設計階段。根據初步確認的系統功能，對整個弱電系統的初步方案進行深化，并與建筑設計、裝潢設計及招標單位進行溝通協商，最終確認深化設計方案及圖紙。

工程安裝階段。同施工單位落實相關預埋管、箱、盒的現場協調，按照制定的按照進度計劃和現場管理制度，對系統的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監督、協調、管理，以確保弱電工程的施工質量。

調試、測試及試運行階段。編制系統調試方案，分步落實系統的單體調試和總體聯調，編制系統試運行方案，合理地實施系統試運行，并對試運行中出現的問題及時反饋、總結、整改，以完善和提升弱電系統的管理，降低維護工作量，確保弱電系統的可靠工作。

3.3 弱電系統的防雷接地維護

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一、弱電工程施工和管理的重要性

弱電工程施工管理是對企業施工項目的進度、質量、安全和成本目標進行控制的全過程，是從弱電工程的整體利益出發，對于弱電施工質量的提高有著非常大作用。主要體現在以下幾個方面：①弱電工程施工管理的實施，應能實現對設備和材料采購供應以及存放的合理安排，并能夠依據施工現場對設備和材料的實際使用情況進行及時的設備和材料的統計與補充，讓設備和材料的供能跟得上工程的進度；②弱電工程施工管理的實施，應能夠明確工程所需設備與材料的型號、規格、數量和生產廠家/供應商，明確工程各個子系統間的施工順序，對每一道施工工序進行合理的優化，避免各個子系統之間發生施工安排沖突；③弱電工程施工管理的實施，應能夠對施工現場不確定因素有解決的預案，并能在施工中及時的進行檢查與調整，保證工程進度；④弱電工程施工管理的實施，應能夠保證工程技術的有效實施和施工裝備的有效運行；⑤弱電工程施工管理的實施，應能夠確保施工質量和進度不會因多工種交叉施工、多項技術綜合應用和不同工序同時交叉進行等狀況的出現而受到影響。由此可見，弱電工程施工管理對弱電工程項目計劃目標的實現有著重要的作用。為此，找出弱電工程施工管理中存在的問題，并提出解決方案十分必要。

二、強化弱電工程施工和管理的分析

(一)做好施工前的各項準備工作

做好技術的準備，項目部在熟悉施工圖紙的基礎上，對圖紙中的問題進行匯總，由總工辦組織項目部及營業部結合本公司的施工特點，提出具體的修正方案，報甲方及設計單位共同探討，以達成一致，使得問題能夠在進場施工前得到最大限度的解決。項目技術人員在工程部及總工辦的指導下，結合工程項目特點，編制出施工組織設計，內容包括工程概況及施工特點，施工方案，施工進度計劃，勞動力、材料及機具需要量計劃，施工平面布署及項目管理人員職責分配等。在多年的施工過程中，總結出一套比較成熟的施工作業方法，并編制成作業指導書，供項目人員參考，從而大大提高了工作效率，也方便了對施工操作人員的培訓。施工操作人員準備，依據項目部提出的勞動力計劃，結合整體施工項目的進展情況，準備各工種人員，并組織項目部有關人員對入場工人進行入場前的教育及相應的技術安全培訓，使工人在入場前對工程項目的技術難度、質量要求有所了解。

針對工程的特殊工藝對項目人員進行專項培訓。培訓內容涉及技術、質量、安全、進度、現場文明施工等方面。從而保證了在施工過程中，各班組均能全面執行公司的各項施工管理制度，并能夠由項目部對其進度、質量進行控制。施工材料的準備，為了提高計劃材料的準確性，由項目部依據營業部下發的分項材料表對各分項材料用量進行核對，及時將修正材料量返回營業部預算員處，由預算員下發材料計劃表，此計劃表做為采購人員的采購依據提前聯系供貨單位，從而保證材料的供應。項目部同時向采購人員提供材料進場時間要求，從而使采購人員做到心中有數，按部就班的進行材料的準備。施工機具的準備，弱電工程所用施工機具大致可分為手使工具及電動工具，電動工具由公司采購部門供應，采購部門依據項目部提供的機具名稱，對機具進行檢修維護，從而保證機具在施工過程中的正常運轉。

施工現場的準備，工程開工前對工地進行實地勘察，了解施工現場的環境，確定材料堆放地點、施工用水及用電情況，對原有建筑的情況進行摸底，并將實際勘察結果填入《交接備忘錄》中。施工管理人員的準備，施工現場項目管理人員包括項目經理、施工員、技術員、質檢員、材料員、統計核算員、安全管理員等幾個崗位，工程部依據工程規模及難易程度確定管理人員的數量并進行職能分配，項目經理做為項目的負責人，在工程部的領導下，組織本項目人員認真熟悉圖紙，與營業部溝通現場用工及材料用量，提出人員及機具計劃，在公司要求工期內制定詳細的施工進度計劃。

(二)施工過程中的協調環節

弱電線管敷設。現場暗敷設的預埋弱電線管可以由弱電專業分包隊伍隨工程主體施工埋設，也可以由隨工程主體施工的總包強電隊伍代敷設預埋弱電線管。由總包強電隊伍代敷設預埋弱電線管時，在主體工程結束后，弱電分包單位進場后，要及時檢查總包強電隊伍代敷設預埋弱電線管敷設情況，發現遺漏或者堵管情況要及時與總包強電隊伍溝通，保證在裝修階段開始之前及時處理。

現場檢查。現場督促弱電線管透管、補管弱電專業施工隊伍在土建鋪地磚之前，要把弱電線纜穿完，不能穿線時，要督促總包強電隊伍及時透管，及時發現堵管情況，保證在土建鋪磚前，弱電線管沒有堵管情況。

耐心磨合，交錯施工。跨專業之間的施工、調試需要仔細安排，早作分析，協調進行。如:在電磁屏蔽工程的施工，工程施工的每一步，都伴隨著各專業間的協調配合。電磁屏蔽在掛網時，要涉及到土建和風、水、電等專業的協調配合，而各專業一般只為自己進度著想，只顧自己施工方便，技術交底不深，從而產生互相影響的情況發生。電磁屏蔽施工前，各專業施工隊要匯簽，制定施工進度配合計劃，檢查落實每一步瑣碎的施工工序等等。做到各專業施工逐步適應計劃，以期達到較好的磨合，得到較高的質量保證。

(三)施工階段管理

預留、預埋階段。在基礎工程施工時，應及時配合土建做好弱電專業的進戶線纜穿墻管及止水擋板的預埋、預留工作。這一工作要求電氣專業應趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體以后滲漏。電氣施工人員應配合土建提前做好準備，土建施工到位及時埋入，不得遺漏。電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質和專業能力，才能把好質量關。

主體施工階段。電氣工程要與土建工程緊密配合，根據土建澆注混凝土的進度要求及流水作業的順序，逐層逐段的做好電管鋪設工作，這是整個電氣安裝工程的關鍵工作，做的不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個電氣安裝工程后續工序的質量與進度。澆注混凝土時，電工應留人看守，以防振搗混凝土時，電氣管路堵管或者預埋線盒移位。

裝修階段。在砌筑隔墻之前應與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核實一遍，好準確確定各種弱電線盒的位置、標高。抹灰之前，電氣施工人員應按內墻上彈出的水平線和墻面線，將所有弱電工程中的預留孔洞按設計和規范要求核實一遍，符合要求后將箱盒穩定好，將全部暗配管路也檢查一遍，然后掃通管路，穿好帶線，堵好管盒。抹灰時配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口應光滑平整。

(四)設備安裝環節的管理

由于弱電工程專業性強，在工程投資少、時間緊、作業面寬、工程繁雜、質量要求高的情況下，若不分輕重緩急，勢必造成人、財、物的浪費。在監控過程中，應認真學習、因地制宜、不斷總結經驗、分析工程實際情況，抓住工程中的關鍵環節，才能保質保量的做好設備安裝工作。

弱電箱及機柜的安裝、配線不符合要求。箱體與墻體有縫隙，箱體不平直；箱體內的沙漿、雜物未清理干凈；箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴重破壞箱體的油漆保護層，破壞箱體的美觀；落地式機柜不作接地不明顯，箱門缺少跨接線、接地導線截面積不夠。箱體內線頭，布線不整齊，導線不留余量；箱體內不做回路用途標識。

弱電插座盒和面板的安裝、接線不符合要求。線盒預埋太深，標高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平正；線盒留有沙漿雜物；固定螺栓松動，盒內導線余量不足。

結語

弱電工程施工管理是確保弱電工程整體施工質量及實現弱電系統功能的關鍵，因此作為弱電施工企業在施工過程中必須針對具體的施工項目采取切實可行的管理措施，以確保工程施工進度、質量、安全及效益均實現預期的目標。

參考文獻

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一、弱電工程管理的影響因素

建筑智能化弱電工程是以集中監視、控制和管理為目的構成的綜合系統，主要包括綜合布線系統、計算機網絡系統、語音通訊系統、樓宇自控系統、安全監控系統、智能消防系統及其系統之間的綜合集成等。

（一）信息傳輸技術

通信技術是智能控制中的傳輸環節，其主要使影響了智能建筑弱電技術信息傳導受到了影響，現代的信息傳輸技術包括ATM通信技術、多媒體通信技術、無線信號、寬帶，這些信息技術在建筑弱電工程中都起著非常重要的作用。目前，我國信息傳輸技術向著穩定化、高速化、數字化方向發展，這也在一定程度上使得建筑弱電智能化的信息傳輸得到了相對的提高。并且，信息傳輸技術可以保證系統內部資源共享與信息交流，為弱電技術提供信息平臺。

（二）施工工程管理技術

因為弱電工程涉及的范圍比較廣，需要的工種較多，對各項專業技術的要求也相對較高。所以，對施工技術進行科學合理的管理控制，是保障整個弱電工程順利進行的有效措施。除此之外，工程管理技術作為整個工程中的重要環節，在具體施工過程中必須以建筑施工理論知識作為基礎依據，充分結合建筑弱電智能化系統工程施工特點，研制出行之有效的工程管理方案，以此來不斷提高建筑弱電智能化系統工程的建設水平，從而保障弱電工程的規范施工。

二、建筑弱電智能化系統的改進措施

（一）全面推行項目經理負責制

全面推行且不斷總結改進項目經理負責制度，更加強調“三全”管理（全企業、全員、全過程），進一步推進項目經理職業化進程。企業明確項目部作為一級經營考核單位，項目經理依照企業政策，在項目實施期內，對其領導的項目團隊的考核獎懲、項目實施的過程和結果負直接責任。基于此，項目經理有權在全公司范圍內，優先雙向選擇項目部成員，改變了以往主要由公司分配的做法；有權在公司政策允許的范圍內，根據業績決定本項目部人員的項目獎勵分配；有權參與公司采購部門關于本項目所用材料的產品選型、價格確認，并擁有否決權等等。

（二）提高設計規范，加強智能化設計

水平設計的過程中，要對施工方案進行設計，還有相關的功能設計，設計階段對建筑弱電最終形成的總體方案有很大的影響，進行設計的過程中，為了有效的保證工程的質量，要按照合同規定的相關要求進行使用設備、設計方法、設計功能的規定，要從用戶的角度對其智能化進行分析，保證智能化的水平。進行弱電工程的設計中，要結合設計的設備對弱電工程的具體功能進行設計，要不點的進行智能化的設計方案和設備的引進，這樣才能保證設計的不斷完善，此外，進行設計的過程中，對設計工程的系統功能、施工工藝的合理性等要進行相應的研究，保證設計的規范性。

（三）加強施工過程的管理和驗收

建筑弱電工程中安防系統的施工涉及到多個專業和諸多細節，這些細節對安防系統設備有著關鍵影響，在施工之前，必須做好各個專業之間的溝通協調，施工人員和管理人員應熟悉施工工藝，明確施工中存在的重點和難點，嚴格按照施工流程進行各個階段的施工。對隱蔽工程施工、線槽開挖、電管施工等進行詳細記錄，統計技術數據，經常核對施工圖紙，避免施工出現不必要失誤。在施工過程中，不可避免會出現一些質量問題，這就決定了工程驗收的重要性，通過驗收工程能夠實現對工程質量的有效控制，進而為用戶提供最為規范和實用的安防系統設備。建筑弱電會受到濕度、溫度、環境、清潔度的影響，如果施工不規范，很有可能會影響設備使用壽命，所以，可根據設備的使用說明驗證安防系統設備的工作狀態，當驗收工作中發現設備存在信號、電壓、電流等不穩定的問題，及時組織技術人員和管理人員分析、處理和維護。此外，安全文明施工也很重要，在施工過程中必須做好安全防護措施。

三、建筑弱點系統的的應用

進行弱電系統的應用，是保證辦公樓連接通信的樞紐，為了實現辦公的智能化，要對其進行重視。一般來說，智能化的系統設計要包括以下系統：計算機網絡系統、電子政務辦公應用系統和機關辦公服務系統。其中電子政務辦公系統的作用是能夠有效的實現政府對企業、政府內部的政務的公眾工作，一般它是由內部的應用系統和外網的網站通過構成的。一般來說，一座辦公樓要實現智能化，計算機系統是其核心，它在網絡和應用軟件的基礎上監理，對各項數據進行分析。采集、整理和收集，然后根據數據進行相應的分析，這樣可以形成完成的使用決策系統。這一系統的平臺是專線內部局域網，主要是通過EthernetTCP/TP協議各子系統集成的，系統具有非常快的響應速度，一般在0.5秒之內，此系統在辦公中的應用主要有：車庫管理點、通過電鎖控制點和門禁點的設定，這樣可以完成有效的開關門的工作，對車庫進行有效的管理、對身份進行有效識別，可以形成完善的一卡通辦公的系統。

四、結束語

隨著科學技術不斷發展，智能建筑弱電工程設計不有非常廣闊的發展空間，需要設計人員不斷的充實自身的知識結構，掌握新技術和有創新的精神，從而使智能建筑弱電工程設計得以不斷的完善和發展。

參考文獻

篇5

1.完成了主樓，總部辦公樓，鋼筋原材，鋼筋電渣壓力焊，鋼筋套筒，防水材料，保溫材料和混凝土試塊的送檢工作。

2.總部辦公樓二次結構一至三層的砂漿試塊和構造柱試塊已送檢完成。

3.主樓砂漿試塊和構造柱試塊已送檢至11層，地下一層，地下二層砂漿，構造柱試塊送檢完成。

4.協助完成了環保驗收工作。

5.協助土方回填和混凝土澆筑的工作。

6.完成了辦公室的其他工作。

二、2018年工作計劃

一、送檢工作

1.繼續完成對主樓12層至頂層二次結構的砂漿和構造柱試塊送檢工作。

2.對2018年樓體二次裝修的材料進行一下統計整理需要送檢的材料進行送檢。

二、弱電工程

1.明年開年之后聯系聯通，移動，電信，對我公司項目整體圖紙進行室內信號分布的規劃和設計。

2.聯系弱電公司對我項目的弱電系統進行初步設計以及規劃。

篇6

由于我國人口眾多，建筑行業經過這些年的發展已經成為我國三大支柱產業之一，在人民生活水平和質量提高的同時，人們對于建筑的功能性也開始不斷提高，所以建筑弱電智能化系統已經成為建筑行業未來發展的必然趨勢。在我國弱電智能化系統主要分為幾大點，分別包括計算機網絡系統、綜合布線系統、監控報警系統、有線電視系統、多媒體視頻會議、防雷設計系統、樓宇自動控制系統、電子監測系統等，這些系統相互結合也就形成了更為先進化、自動化的智能樓宇建筑。

2、建筑弱電智能化系統工程影響因素

2.1計算機技術

對于大型建筑弱電智能化系統基本都是由計算機技術控制的，在弱電智能系統中采用了較為復雜的計算機網絡控制，所以說計算機技術的可靠性和實用性都直接決定著大型建筑弱電智能化系統的服務質量，也在很大程度上決定了今后弱電智能化系統的發展程度。

2.2信息傳輸技術

在大型建筑弱電智能化系統中主要依靠信息傳輸技術完成了弱電信息的傳導，也是整個智能系統的傳輸渠道。現代大型建筑的信息傳輸技術主要包括無線寬帶、光纖、多媒體信號技術等，這些傳輸技術都在大型建筑弱電智能化系統中起到了十分重要的作用。但是隨著科學技術的不斷發展，信息傳輸技術也要有所創新，要朝著高速化、數字化和專業化的方向發展，要實現弱電智能化系統中的信息共享。

2.3施工工程管理技術

在建筑工程中，弱電工程涉及的方面十分多，如果想要有效的確保工程項目的進行，就必須要做好施工工序的合理分配，確保弱電工程的正常運行。眾所周知，建筑工程管理技術是工程項目中最為重要的一部分，要想提高建筑弱電智能化系統工程建設水平，首先要將建筑弱電工程系統的施工特點總結出來，尋找施工建設中最為合理有效的管理對策，確保建筑弱電施工順利開展。

2.4施工技術管理技術

所謂的技術管理其實就是在大型建筑弱電智能化系統工程建設中針對其出現的問題，制定的技術性指導方案。弱電工程的進行都是有規定的，必須要嚴格按照施工合同和設計方案來進行。工人在施工過程中要嚴格按照弱電工程施工方案來施工，出現不合理的地方要及時通知上級部門，要將弱電智能化系統做好，這直接關乎著整個工程項目的質量問題。

3、建筑弱電智能化系統工程存在問題

3.1設計和施工人員專業素質較低

隨著智能建筑的逐漸增多，對于智能建筑工程質量和功能的要求也在不斷提高，這時就必須要加強建筑設計人員和施工人員的專業技能水平和素養。由于建筑弱電智能系統所涉及的專業知識較多，不僅包含了機械電子技術，而且還有電氣自動化和建筑施工技術，這就要求設計人員要熟練掌握各方面的知識，要能在弱電智能系統中靈活運用。但是弱電智能工程系統在我國起步較晚，有設計和施工經驗的人員較少，這就使得我國弱電建筑智能化工程質量一般，極度缺乏弱電智能化工程建設方面的專業人才。

3.2建筑設計缺乏合理指導

隨著人們生活條件的不斷提高，對于居住環境的要求和功能也在改變，但是建筑商考慮到建筑施工造價問題，在很多時候智能化建筑只是一個形式化，很多智能弱電設備都沒有發揮出應有的功能，所以這也就出現了許多智能弱電技術缺陷，導致弱電智能化建筑不能快速推廣。而且在我國目前的建設思想還較為落后，這也就使得智能化設計理念與施工方案不協調，導致弱電智能化建筑的實用性不強。

4、如何強化弱電智能化系統

4.1規范設計方案，提高設計水平

建筑設計的好壞直接影響著整個弱電智能化工程質量的好壞。為了保證工程質量，就必須嚴格按照施工合同來施工，要確保設計方案和設計功能能符合客戶需求，要多站在客戶的角度去看待弱電智能化建筑功能。同時要保證所設計工程的各項功能和作用都符合實際生活，嚴格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設計規范性。

4.2在施工過程中要嚴格按照設計方案執行

弱電智能化系統建筑在施工前要將施工過程中可能遇到的問題都考慮全面，施工前作為施工管理人員，要先熟悉施工的總體過程，要注意了解施工過程中的重點和難點，要按照施工設計方案進行施工，對于施工過程中用到的線槽和電管以及敷設路線，施工管理人員都要，做好詳細記錄，核對施工設計圖紙，看其中是否有錯誤的地方，這樣也可以方便后期進行的施工質量管理。

4.3做好驗收檢驗，保證實施建筑的可靠度

在施工時難免會出現施工錯誤，為了避免影響弱電智能化工程質量，在工程竣工后要進行驗收，通過驗收程序來檢查工程質量是否合格。尤其是弱電工程十分容易收到環境、溫度和清潔程度的影響，所以在施工過程中很容易對工程項目造成損壞。所以在驗收時要參照弱電智能化設計圖紙進行檢驗，發現有錯誤的地方要及時進行整改，找出錯誤的根源，從根本上解決弱電項目隱患。

4.4提高弱電設備的功能和品質，滿足用戶功能需求

建造弱電智能化系統的根本目的就是為了給住戶提供更為智能化、舒適化的建筑物，保證人們的生活品質。新時期人們在乎的是建筑物的功能和質量，要想建造出好的弱電智能化建筑物，就必須要站在住戶的角度去考慮研究，要定期對用戶需求進行調查，從而保證弱電智能化建筑與時俱進。

參考文獻

篇7

在少年宮消防控制中心在消防聯動調試過程中，發生了消防聯動柜電路板被擊穿損壞的現象，為此甲方召集了業主、監理、產品供應商、施工單位等相關技術人員進行了專題分析會議。

二、原因分析以往工程項目也曾發生過聯動柜電路板擊穿損壞事件，主要原因是：

線路錯接，接入強電220VAC電壓。

設備及線路受潮，竄入強電電壓。

強弱電線路同敷設于一條線管或線槽內，感應電勢竄入。

設備箱的接線線路、強弱電回路無隔離措施并結束在一起，竄入感應電勢。

我們少年宮項目部根據以上各種原因，首先檢查線路接線，未發現錯誤接線，也無發現強弱電同穿一條線管或線槽的現象。根據工地實際情況，估計有可能因設備線路受潮、廠家設備結線時將強弱電線路結束在一起，感應電勢及漏電電流竄入造成該次事件。接著我們采取按功能檢測方式，排查故障點，經過對接入消防中心的34臺消防風機控制箱、5臺消防水泵的信號線接頭進行對地測量電壓，得出以下結果：在送電運行狀態下，地下室風機端子測出的電壓明顯高于樓上的風機端子，測出最高電壓（交流）可達40V AC，最低也有10V AC以上。由于工期緊迫，地下室的配電箱是在三、四月份霉雨季節安裝的，當時安裝環境并不理想，地下室長期處于潮濕狀態，墻面有結露，地面有積水，原因是少年宮外墻為鋁合金和玻璃幕墻結構，樓頂大量采用異型結構連接，由于設計不完善，材料供應不及時，相關單位又沒采取相應防水措施，加上長期的雨天，使很多房間及公共通道浸水，波及到天花、墻面和地下室，令很多設備、配電箱及線路受潮，產生了漏電現象。再檢查被擊穿的電路板，發現電路板沒有過電壓保護裝置，檢查全部控制設備配電箱，發現有可能產生漏電和感應電勢的原因為：

弱電二次控制元件過分靠近主交流接觸器。

強弱電接線端子沒有按功能及電壓等級進行區分，相鄰兩個端子存在24V DC、220V AC兩個電壓等級。

強弱電結線沒有分開捆扎，對恒定的交變電場會在弱電端產生恒定電壓。

設備配線及電纜線路外表存在類似油污染物。

三、現場具體處理辦法

在兩種方式下對電壓進行檢測，測量工具為MF-47指針式萬用表。

控制箱通電狀態，每個弱電端子分別測量對地穩態電壓。

控制箱啟動時，每個弱電端子分別測量對地峰值/穩態電壓。

經對比分析，我們決定采取幾個步驟進行比較：

斷開電纜接線，在消防中心對電纜接線進行檢測，干擾電壓不明顯。

拆開機柜內二次回路的捆扎，以減少因捆扎不合理引起的電壓，結果情況有所改善。

通過對端子、交流接觸器、中間繼電器等相關的元件進行冷熱風吹掃，每次5分鐘后進行測量，結果隨著吹掃的時間延長，干擾電壓值就降低得越多。該處理方式變化比較明顯，啟動時產生的干擾電壓明顯降低，地下室的其中一臺風機的干擾電壓由原來的40V AC降至5V AC，此電壓疊加到直流24V電源上產生的總電壓不會超過30V DC。但是好景不長，過兩天測試，干擾電壓又有所增加，與地下室相比，樓層情況較好一點。

對消防聯動柜設備供應商提出加強聯動柜電路板本身的過電壓保護措施，加裝過電壓保護熔斷器裝置。

四、隔離處理措施

上述的處理辦法雖然可以暫時解決問題，但我們認為這并不是徹底治本之計，對于自然氣候變化，如三四月霉雨季節，一定的濕度難以處理，供電器設備箱的結線方式，作為乙方也是很少有機會發言，所以一定的感應電勢及漏電電流很難避免。為此，我們認為最好的方法就是對強弱電線路進行徹底的隔離，在消防中心加裝中間繼電器，將外界接入消防中心聯動柜的線路用中間繼電器阻斷，徹底將由線路竄入消防中心聯動柜電路板的各種漏電感應電勢阻斷，該措施將會有效保護弱電設備，具體隔離線路見附圖：

五、預防措施

通過這次事件，我們總結出以下各項預防措施：

電氣設備安裝過程中，盡量避免霉雨季節，如果不能避免則應在施工過程中加強設備間的通風排氣措施。

設備選購盡量采用技術能力強、信譽度高的單位，并向其提出相關技術要求。

與弱電設備連接時，應先對圖紙進行詳細準確分析核對，確保所配圖紙設計無誤。

檢測每一個端子的對地電壓，確保無220V AC電壓竄入。

可能情況下，盡量避免非同一等級的電壓端子交叉混用，弱電與強電端子間必須要有一定的間隔距離。

加強設備的清潔保護工作及防潮保護措施。

用于靜態保護、控制等邏輯回路的控制電線電纜應采用屏蔽電纜。

強弱電回路不能使用同一電纜，設備箱內強弱電線路要分別結束并分開排列。

將受干擾電路和干擾電路隔開或分離。

篇8

隨著當今信息產業、控制技術和建筑學的發展及互相結合，同時伴隨著人們對生活質量要求的提高，建筑行業向著更高端的方向發展。在新世紀的建筑業中對智能化系統的需求更將是不可估量的“智能建筑”是計算機、信息通信等技術融入建筑行業的產物，這些先進技術使建筑物內電力、照明、空調、防災、防盜、運輸設備等，實現了管理自動化、遠端通信和辦公自動化的有效運作。

智能樓宇圖

經過近三十年的發展，“智能建筑”的功能已經比較全面，主要有信息處理功能，能夠智能的識別并處理從終端發來信息；其次是對建筑物內照明、電力、暖通空調，給排水、防災、防盜、運輸設備等進行綜合自動管理的功能；第三是能實現各種設備運行狀態監視和統計記錄的設備管理自動化，并實行以安全狀態監視為中心的防災自動化功能；第四，各中心之間能進行通信，信息通信的功能不局限于建筑物內部應能在城市、地區和國家之間進行；最后它的功能可隨技術進步和社會發展所需具有可適應性和擴展性，

由此可見，智能樓宇是一個技術性很強的系統工程。而其中的弱電工程恰恰是以建筑為平臺，配置各個功能系統。由于它所包含的電話、寬帶、有線電視、家居智能化、消防等專業屬于不同運營商或工程商。于是如何設計合理的實施方案。協調各方面的工作。把握施工質量管理的各個方面，最終實現對于智能樓宇弱電工程的有效管理就成為了重中之重。

弱電系統是一個龐大的工程，無論是在財力投入還是在時間的花費上。據目前的統計可知它占工程總造價的2.1%-5.0%不等，而實現對樓宇的智能控制，這一智能系統所需要的投資最高會占據弱電系統的40%，主要取決建設具體投資的不同而變化，如建筑水電工藝的不同，建筑規模大小的差異等。

2. 智能樓宇弱電工程建設原則分析

對智能樓宇弱電工程的建設必須遵循一定的原則，才能使該工程的質量滿足客戶的要求，符合國家法規的條件。

某大廈的弱電工程電子顯示圖

首先是安全原則，系統設計和制作要完全依據我國智能建筑設計標準(GB／T 50314．2000)規定的內容進行，保證系統的電氣性能安全。在該標準的安全防范規定上要求安全防范系統的設計應根據建筑物的使用功能、建設標準及安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術、計算機網絡技術、安全防范技術等，構成先進、可靠、經濟、配套的安全技術防范體系。在安全模式上可以采取集成式安全防范系統，綜合式安全防范系統與組合式安全防范系統。

第二是易用原則，考慮到此智能化系統的終端都是一般公民使用，對電子產品和計算機的操作水平有限，因此易學、易用是對系統的基本要求。

第三是可靠原則，弱電工程系統空調系統必須保證能夠長時間穩定的工作，性能可靠，不出故障，并且要保證系統能夠對整棟建筑進行即時的檢查和實時的監控。

最后需要的是便于系統的擴展、升級，智能樓宇的弱電工程在一定時期內是先進的，但是隨著技術的發展，會出現漏洞，給用戶帶來不便，如果需要日后的繼續工作，必須便于弱電工程的升級。

3.智能樓宇弱電工程管理的探討

為了實現以上原則，除了有較強的技術要求和較高的職業道德以外，還需要的是對整個工程卓有成效的管理。

3.1施工前的管理

在智能樓宇弱電工程開始施工前需要做好各方面的準備工作，包括對施工圖合理性與科學性的審核，施工材料的準備以及與施工合作者的協調。

3.1.1設計圖的管理

施工的設計圖是施工的計劃，一個好的施工計劃才能保證該工程的成功。從整體設計的早期開始，就要求設計師必須對該弱電工程的系統、功能、物業管理模式進行深入的分析，在分析的基礎上設計一個可行的方案和合理的總體規劃。然后，再根據用戶要求，將實際工藝條件、經濟條件、社會條件等綜合研究確定系統的實施方案。第三步就是組織設計，充分利用方案的可行之處，確定各子系統的監測對象、監測方法、設備數量、體系結構和布局、預算和演示實驗的具體細節。設計者對項目經理應該配置設計、高壓力和總成本的電氣設計。協調施工和管理的沖突，設計圖紙會審必須得到足夠的重視，各子系統的系統設計、工藝設計、功能描述、設備選型等必須重復檢查和確認。

3.1.2施工材料的管理

在此基礎上的情況下，應按照代碼的材料和設備進行嚴格檢驗和質量的把握。所有的標識不清或質量嫌疑人或者不按照合同約定標準的材料，必須抽樣檢驗，對與進口的材料需要明確海關進口設備和原產地證明材料證明文件。在同一時間，每次進入資料應填寫報審表，經審查同意的監督施工過程中都可以使用。

3.1.3施工合作方的協調

弱電工程涉及到土建、空調、照明、裝飾、供電、給排水、電梯和其他專業人士。在某種意義上，水電工程是一個專業型的工作。所以在工程領域必須以更專業的密切合作與協調。這樣的綜合布線系統的信息點必須和裝飾工程密切配合等，及時發現問題并采取必要的措施。加強過程檢驗和驗收之間，以確保質量、時間限制和減少返工。在同一時間內，由于電力工程管道、線、槽和線路敷設設備安裝和調試是最可能的不同單位建設，特別是在閥、流量儀表、管道溫度傳感器和水流開關及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、空氣進口的實施以及合作等。與之相對應的與該類型的工作協調能力。所以在每一個工作程序或類型的工作之后的建設。必須填寫表格記錄或安裝施工。單體設備安裝和線、接線，須按隱蔽工程及相應的驗收標準和設計圖紙交接驗收，提供完整的工程材料。以確保工程質量，防止互相推諉。

3.2施工過程的管理

在施工的過程中加強管理是首先為了使該工程能夠與最初的設計相符合，工作的目標沒有發生變化，其次是為了保證該工程能夠如期完成，不拖延工期。

3.2.1對功能的核實管理

對智能樓宇弱電工程的核實，能夠保證該工程實際設計的功能得以實現，功能核實是指對項目功能的正式認定與認可，是說明先前所做的功能計劃與工作分解是可行的。在認定之后，就應該通知項目的相關責任人所負責的功能與應盡的職責，比如項目客戶和項目的發起人需要在這個過程中表態是否正式這個項目并按期完成，是對項目可交付成果的一種考驗。

這個過程是功能確定之后，執行實施之前各方相關人員的承諾問題。各個子項目的承擔著一旦做出承諾則表明項目經理已經接受該事實，就必須按照要求去開展工作，根據做出的承諾去實現它。可想而知這是對責任人的一種約束和監督的方式，這也是確保項目功能得到很好的管理和控制的有效措施。

3.2.2對時間進度的管理

項目時間管理是指在項目功能確定以后，為了實現項目的目標，按時生成項目的產出物和完成項目計劃所規定的各項工作開展的一種項目管理活動。時間管理是對項目活動開展的一種約束和監督，防止項目出現延期的現象。里程碑計劃是對項目進度進行約束的一種有效手段。對里程碑的編制就非常重要，通常編制里程碑計劃的方式有兩種：在項目進度計劃編制以前編制里程碑計劃；在項目進度計劃編制以后編制里程碑計劃。不管是哪一種，它都是作為項目進度控制的依據。

3.3保障管理有效的方法

在保證智能樓宇弱電工程的質量上有質量管理的方法，同樣在實現該工程的功能和時間進度的控制上的輔助管理工具分別是WBS和甘特圖。

3.3.1采用項目輔助工具――WBS

WBS（Work Breakdown Structure），即工作分解結構，它是對弱電工程功能核實管理必不可少的工具。它是將整個工程按照內在結構或實施過程的順序進行逐層分解而形成的結構示意圖。完整詳細且清晰地反映出整個工作系統中的各個子項目，即將整個工程系統分解成相對獨立的、內容單一的、易于成本核算與開展檢測工作的小單元，并將各個單元在項目中的地位與構成直觀地表示出來。利用工作分解結構，有助于界定完成功能目標所需的所有工作元素和工作活動。

3.3.2時間管理工具――甘特圖

甘特圖（Gantt chart）又叫橫道圖、條狀圖(Bar chart)。通過圖表把時間和項目要開展的各項活動相結合，進行項目活動的作業排序，它是對弱電工程時間管理的一個重要的工具。通過Project軟件的應用，再與甘特圖的有機結合，使甘特圖能廣泛地應用于各個領域，特別是那些需要分步驟，分時間段完成的工作。通過甘特圖可以對工作時間進行合理調整和充分的利用，正確的規劃今后的工作日程。利用甘特圖可以幫助企業找準中心工作，防止工作中出現漏洞和超時工作導致拖延工期的現象出現。

4.總結

通過多次的實踐證明，在弱電工程上，管理占據者重要的地位。保證弱電工程管理的有效性對智能樓宇弱電工程來說具有重大的意義。

參考文獻

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篇9

項目管理就是為滿足項目涉及利益者的預期需求而將知識、技能、工具和技巧應用到項目的全過程。項目管理的思想就是在這一過程中，尋找平衡范圍、時間、質量和成本的關系。而弱電工程項目作為一種項目，有其特點和規律，下面將結合企業實際工作談談對弱電工程項目管理的認識。

弱電工程項目管理的特點

建筑智能化弱電工程是以集中監視、控制和管理為目的構成的綜合系統。弱電工程項目主要包括綜合布線系統、計算機網絡系統、語音通訊系統、視頻會議系統、樓宇自控系統、安全監控系統、智能消防系統及其系統之間的綜合集成等。

智能建筑弱電工程項目管理是一項難度較大的工作，它是高新技術在建筑領域應用的產物，弱電工程項目的生產要素有材料、設備、勞動力、技術和資金，這些要素具有集合性、關聯性、目的性和環境適應性，是一種相互結合的立體多維關系，這說明弱電工程項目管理同樣具有建設工程項目管理的特點，因而其管理思想仍是項目經理對此項目的最終目標和整個過程全面負責，其管理組織同樣是圍繞項目經理形成的服務于項目的保證體系。但弱電工程項目也有其自身的特點。

⑴工作量大。弱電工程主要是智能建筑范疇內的弱電安裝方面的內容，系統大且技術較復雜，功能多，涉及面廣，工程安裝的工作量大，施工也比較繁雜。

⑵施工配合多。弱電工程在施工時，往往受制于其他多個施工部門的制約，工程在施工中必須與土建、水電安裝、消防安裝、室內裝飾、道路施工、廣場綠化等多個施工部門密切配合，才能確保工程施工進度和質量符合合同規定的要求。

因此，對于弱電工程項目而言，合理有效的項目管理極為重要。

弱電工程項目的計劃與控制管理

項目管理最關鍵的階段是項目的開發階段和實施階段，也是執行合同的主要階段。開發階段的關鍵是項目團隊的組建、系統的深化設計和制定項目實施計劃；實施階段的主要工作是計劃的實施和控制。建筑智能化系統的計劃主要有進度計劃、質量計劃、采購計劃、施工計劃、檢驗計劃等等。計劃是實施和控制的基礎。項目實施的過程就是項目計劃的實施、檢查、分析、調整和再計劃不斷循環的過程。

（一）項目的質量計劃與控制

質量是項目的關鍵指標之一，也是弱電工程承建商的生命線。質量是驗證項目成敗的最直觀、最主要的因素。成功的項目管理企業必須有一套完整的質量管理體系和控制體系。

弱電工程承建商應將質量貫穿于整個項目的始終，按ISO9000質量管理體系的要求進行弱電工程項目的質量管理。在實施質量管理時應重視以下幾方面的內容：項目經理在質量管理過程中必須樹立以客戶為中心的思想，保證項目達到客戶滿意；向客戶明確項目質量管理體系及項目質量控制規程，提供質量保證措施；按項目質量管理標準體系和產品實現過程進行項目的質量控制識別項目過程殊過程和關鍵工序并進行質量控制；明確各部門和人員的管理責任，注重記錄和文件管理。

弱電工程項目的質量計劃、檢驗計劃都圍繞如何保證項目總體質量目標進行。檢驗計劃是保證項目質量一項重要措施。弱電工程項目的檢驗包括產品或系統的進場檢驗、安裝過程中的過程檢驗和項目完工后的最終質量檢驗三部分。

質量控制始終是弱電工程的重點，弱電工程項目的質量控制應從控制項目施工準備階段、施工階段和竣工階段這三個環節入手，按ISO9000的質量管理體系要求進行全面策劃，動態管理，精心組織施工，重點控制過程質量，以保證整個弱電工程的質量達到預期的質量目標。

（二）項目的進度計劃與控制

項目進度計劃歷來是建筑工程項目最關心的內容之一，也是最難控制的內容之一，在建筑工程項目中，弱電工程往往在最后完成，給弱電工程的進度控制帶來很大的壓力，同時，因為進度和項目成本緊密相關，項目經理在進度控制中不僅要關心進度是否滯后，同時還要關心投入成本是否超出預算。因此，項目經理應合理調配資源，采用科學的方法制定項目實施計劃，并進行控制。

⑴根據項目目標確定項目的工作范圍。弱電工程項目同樣具有項目的多目標屬性。在確定工作范圍時應根據合同和客戶的需要初步確定項目最終預期的成果和交付物的清單，還應考慮各種制約因素及項目的風險因素，同時要關心其他分項工程的影響及歷史的經驗教訓等。

⑵工作分解。工作分解結構（WBS）是把一項復雜的項目工作分解為簡單的、可操作的工作任務是項目計劃中有效的手段。工作分解可按交付成果劃分，也可按工作過程劃分。在弱電工程項目管理中，我們常采用按工作過程劃分的方法，這樣更符合弱電系統的體系結構和工作思路。通過工作分解可以得到兩項可操作的結果：一是通過項目工作由粗到細的分解過程，得到可操作的簡單任務；二是能夠落實各項工作的具體責任部門和人員。

（3）工作排序和網絡計劃。工作排序是在工作任務分解后分析確定各工作之間本身存在的邏輯關系，在此基礎上再加以分析，以確定各工作間的組織關系。將這些關系用網絡圖的方式表示出來，形成網絡計劃。網絡計劃是復雜工程中常用的計劃方法之一。在國際上通常采用先后關系圖法（PDM），也稱單代號網絡圖，是一種使用節點表示工作、箭線表示工作排序的項目網絡圖。在我國通常采用箭線圖法（ADM），也稱雙代號網絡圖，是一種用箭線表示工作、節點表示工作排序的網絡圖。

（4）工作時間估計。網絡計劃中只表示出工作間的關系，并沒有工作的延續時間。智能化系統項目是分項工程，需要配合工程的主體進度。因此，項目經理必須獲得與本工程相關的全面主體工程和配合工程進度計劃數據，并根據本工程進度經驗以及人力、物力資源情況做出各工作的延續時間估計。

（5）確定關鍵路線和總工期。通過網絡計劃方法，計算出各個節點的各項工作最早開始時間、最遲開始時間、最早完成時間、最遲完成時間、工作總時差、自由時差等數據。然后確定項目的關鍵路徑和總工期。進一步考慮并行的工作進程，以及資源、費用等約束，預留出不確定因素可能帶來的工期延誤，最終提出項目計劃。項目經理在此基礎上合理配備人力、物力資源。

（6）項目進度的控制。項目進度的控制流程見圖1。

（三）項目的成本預算與成本控制

弱電工程項目成本管理是根據公司的總體目標和工程項目的具體要求，在工程項目實施過程中，對項目費用進行有效的組織、實施、控制、跟蹤、分析和考核等，以強化經營管理，完善成本管理制度，提高成本核算水平，降低工程成本，是實現目標利潤、創造良好經濟效益的過程。在項目實施中實行項目成本管理是企業生存和發展的基礎及核心。在實施階段搞好費用控制，達到增收節支的目的是項目經營活動中更為重要的環節。

1.企業項目實施中費用控制存在的主要問題

（1）責權利不對等。任何管理活動，都應建立責權利相結合的機制才能取得成效，成本管理同樣如此。我公司在以往的項目管理中一直存在著項目經理在實際工作中責權利不對等的情況，項目部人員往往更多地滿足于完成進度、質量、安全等指標，而對直接關系到項目費用高低的人工、材料、機械設備使用等方面的節約控制則關心較少。

（2）缺乏全過程的成本控制管理。項目費用的管理應是涵蓋整個項目實施全過程的，它應包括計劃、監督、跟蹤、診斷等內容。而我們現實工作中，往往只是做個簡單的成本預算，嚴重缺乏過程控制，待項目完成后項目決算發現成本嚴重超出，已無法挽回。

（3）控制方法不合理、不完善。以往的項目管理控制中，成本、質量、進度是分別用不同的管理辦法進行管理控制的。而對項目成本的控制往往只是在項目的開頭做預算、結尾做決算，差額是利潤這樣一個靜態的事后管理模式。但一個工程項目往往都要歷經數月，甚至數年才完成，只進行竣工后的決算，也就是對項目歷史的一個統計確認，并沒有起到真正的管理作用，必須加入動態的，與進度、質量等相聯系的過程管理控制，因為質量是有成本的，工期也是有成本的。

2.企業項目成本管理的實踐與完善

（1） 全面推行項目經理負責制。全面推行且不斷總結改進項目經理負責制度，更加強調“三全”管理（全企業、全員、全過程），進一步推進項目經理職業化進程。企業明確項目部作為一級經營考核單位，項目經理依照企業政策，在項目實施期內，對其領導的項目團隊的考核獎懲、項目實施的過程和結果負直接責任。基于此，項目經理有權在全公司范圍內，優先雙向選擇項目部成員，改變了以往主要由公司分配的做法；有權在公司政策允許的范圍內，根據業績決定本項目部人員的項目獎勵分配；有權參與公司采購部門關于本項目所用材料的產品選型、價格確認，并擁有否決權等等。

（2） 改進全面預算管理制度。新推行的全面預算管理制度明確項目部在項目主材正式采購之前，必須提供盡可能詳細準確的完整預算清單報批。批準后的項目預算報告作為采購和考核的依據，切實讓項目預算成為項目成本管理的一個嚴肅、準確、可靠的依據，貫穿項目管理的全過程。

（3）改進采購管理控制流程。長期以來，采購部門一直采用集中采購模式，較好地控制了總體采購成本和產品質量。在此基礎上，對采購管理控制流程進行了進一步修訂和完善。項目經理參與采購部門進行合格供應商評審，每年產生合格供應商名錄，在此范圍內進行采購。

（4）自行開發并推行項目管理軟件系統。2010年開始，公司自行組織開發項目管理軟件推廣使用，形成了具有自主知識產權的“熊貓項目管理軟件”。近3年來，該軟件根據公司業務的發展不斷地改進和完善，在公司項目管理中發揮了巨大的作用，大大地提高了工作效率、降低了管理成本。

弱電工程的項目管理與國際慣例通稱的項目管理是一致的，而國內所指的項目管理主要還是偏重于建筑工程項目的管理，由于弱電工程的施工并不像建筑工程那樣場面龐大，行業的性質也決定了二者的具體實施不可能相同。對于智能化弱電工程，合理的設計是工程實施的前提；工程實施是實現智能建筑功能的關鍵；以確定的工程界面為實施中心的工程項目管理以及嚴格的進度控制、質量控制和成本控制是弱電工程成敗的要素。

參考文獻：

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篇10

Keywords: safety management; Elv; Safe operation

中圖分類號：TU714文獻標識碼：A 文章編號：

引 言：電力行業是一個技術密集型行業，業內將通信、自動化專業統稱為弱電專業。隨著電網的飛速發展，電網自動化程度的越來越高，這樣一方面降低了電網的運行管理成本；另一方面，弱電系統的安全對電網的影響也越來越直接，但目前對弱電專業的管理還存在許多薄弱環節。在實際運作中，照搬強電專業的管理模式不切合實際，但任由弱電管理處于無序狀態也非良策，這會給基層生產管理人員帶來困惑。

1 目前弱電管理的現狀

強電系統屢禁不絕的事故引起了各級領導的高度重視，各項規章制度相繼出臺，管理舉措不斷推出。但是，這些措施大多數針對強電系統，對弱電領域還存在許多未能覆蓋之處。

1.1 規章制度未及時跟進

隨著新版《電力安全工作規程》(簡稱《安規》)、《電力生產事故調查規程》(簡稱《事故調規》)的執行，1983年由電力工業局編制的《通信安規》及1999年《通信管理規程》中出現了許多與《安規》不符甚至相抵觸之處，例如對事故的定義，通信規程方面的標準明顯低于《事故調規》；對高壓、低壓的界定，《通信安規》與《安規》不同；《通信安規》對戶外設備對地距離要求在1.3m以上，《安規》則規定所有戶外設備對地距離必須在2.5m以上；《通信安規》中只規定牽涉到電氣連接部分的工作必須開工作票，而對通信專用機房內的設備檢修未作必須開工作票的要求，但目前一系列規章制度已明確嚴禁無票作業，卻未制訂符合通信檢修要求的相關規定，也沒有“通信檢修工作票”的格式規定及管理制度，工作人員在日常工作中有無所適從之感。

而自動化部分有關安全規定及專業管理方面的規章制度更是少之又少，目前只是從強電管理規定及其它規定中選取了極少的相關規定，套用在自動化專業中。比如對設備運行水平的要求，是在《無人值班站管理規定》中找到相關內容的。而對運行率的要求則還是《創一流企業》中規定的。不同的規定對自動化設備運行指標的要求也不一致，比如《創一流企業標準》對自動化設備運行指標的要求明顯低于《調度系統安全性評價查評細則》的要求；對消缺及故障檢修時間的規定，自動化專業方面未作規定，目前是套用通信專業的有關規定。

1.2 管理體系滯后

通信、自動化專業管理工作目前基本上由班組負責，即設備運行管理與維護人員均由專業人員承擔，這必然給專業管理的規范性帶來一定的影響，也給系統運行狀況的評價帶來一定的局限性。平心而論，很少有人能坦然承認自己在工作出現的失誤和在專業維護水平上的不足。人最難認清的是自己，不能強求專業人員完全徹底公正地自我評價。因此，運行管理與維護集于一身，使員工對自身的技能評估產生局限，不利于對專業技能水平的提高，也使專業人員對今后工作中需要的改進方面缺乏清醒的認識。

1.3 專業管理缺乏手段

安全生產管理提倡“預防為主”，要求對各生產環節達到可控、能控。弱電設備不同于強電設備的地方在于：強電設備的運行狀況相對較為直觀、可監視，而弱電設備高度集成化的特性，使得計算機系統運行，特別是軟件運行具有較多的不可控性，也使得弱電設備的運行狀況難于監測。目前，隨著電網自動化程度的提高，無人值班站投運，電網監控行使職權，通信、自動化系統運行狀況多了一層監視、管理環節，但這層環節基本上處于管理系統的末端，即只起到結果監視的作用，對于過程管理的作用明顯不足。

1.4 設備管理缺少依據

(1)強電系統對設備的管理有一整套評價依據如《設備評級標準》等，但至目前為止，對通信、自動化設備的評級、分類標準仍未出臺。

(2)設備的使用年限問題。強電設備不僅對設備使用年限作了明確規定，且對設備損壞、老化的確認提供了各方面的技術參數要求。而弱電設備卻沒有明確標準，雖然目前已有電子產品使用年限的相關標準，但通信、自動化設備的全天24h的運行特性決定了通信，自動化設備不同于一般的電子產品，其使用年限、老化程度需要有確定的標準。

(3)設備大修預試、大修周期等問題。強電設備對大修周期的要求，大修預試的項目、程序的確定，結論的評價已經有較完備的標準；而弱電設備卻沒有這一系列的規定，且弱電設備的運行基本上是軟件運行，因此大修的項目、程序，結論缺乏可對比的技術標準，使設備維護，檢修缺少目的，也使專業管理工作處于盲目狀態。

因此，目前行業內包括專業生產廠家對弱電設備的一些重要參數如通道誤碼率、誤發數據等都未確定可判別的分界點，使得通信、自動化設備運行過程的監視失去應有的效果，因此專業人員對弱電設備的健康水平的判別缺乏參照依據，也使設備管理工作存在隨意性。如：某110kV變RTU紊亂問題，故障之前RTU曾誤發信號，但誤發數據達到了什么程度是表明分站系統已經出現故障，專業人員缺乏明確的判斷依據，因此對誤發信號未引起足夠的重視，設備監視沒有起到應有的作用。

1.5 儀器儀表無法校驗

測試通信、自動化運行參數的儀器儀表如鉗形電流表、誤碼分析儀、通道測試儀等，目前無法校核，弱電設備的運行狀況、運行參數測試的正確性缺少有效的保障。

基于上述在弱電管理中碰到的難題，調度所充分征求專業人員意見，采取了一些應對措施，但難于從根本上解決弱電專業規范管理的問題，這有待于從管理、制度，考核等各方面共同改進。

2 對弱電管理工作的幾點建議

(1)規章建制。由通訊行業、電力行業聯合組成專家組，對目前整個電網弱電管理、弱電設備運行維護現狀進行調研，有針對性地制訂《弱電設備評價標準》、弱電專業現場作業的一系列規定(如通信專用機房、自動化主站機房檢修規定)，弱電設備大修周期、大修技術標準、弱電設備運行年限要求、弱電設備老化參考標準等。

(2)提高設備健康水平，把握設備運行狀況。弱電專業人員加強交流，對設備誤發信、通道誤碼率總結出一個合理的臨界值，以便于專業人員在監視系統時有據可依。

(3)把握設備準入關，保障設備安全穩定運行。對弱電設備的招投標特別是安裝、調試、驗收嚴格把關，各級生產建設部門必須對弱電設備的準入高度重視，對資質不合格的廠家、出現過較大問題的設備一律禁入，在專業人員驗收不合格時一律不準投入使用。

3 對規范弱電管理的摸索

經過與專業人員、相關管理職能部門討論、充分醞釀，先后出臺試行了《弱電考核細則》、《弱電檢修管理工作規定》和《通信、自動化管理辦法》等相關規定，對設備的運行評價、檢修現場的管理等作了暫行規定，同時要求專業人員建立《設備履歷表》，加強對設備狀況的了解，健康狀態的統計分析，試圖從各方面改善弱電專業管理的薄弱之處。

(1)《通信、自動化管理辦法》、《弱電考核細則》按照《事故調規》的要求修改了《通信管理規程》中對事故定義的概念，并填補了上述兩規程對弱電設備運行故障的定義這一空白點，結合當前生產情況，明確了對通信、自動化系統運行狀態的要求，促進了通信、自動化設備的運行維護管理。

(2)《弱電檢修管理規定》，結合當前安全生產要求，按《安規》的規定，對通信、自動化專業的現場作業在工作票制度、工作許可制度、標準化作業等方面作了有針對性的規定，并制定了《弱電設備檢修工作票》、《標準化作業指導卡》等標準格式。《弱電檢修管理規定》要求，除按《安規》要求開具工作票的作業外，通信、自動化設備的任何檢修都必須填用《弱電設備檢修工作票》；除大修更改項目外，臨時性的檢修、事故搶修必須填用《標準化作業指導卡》。以上措施的實行使得通信、自動化設備現場檢修的無序狀態在一定程度上得到了改善。

(3)建立《設備履歷表》，對設備的投運日期、技術參數、性能特性、設備檢修情況、更改情況全部進行登記，為規范專業管理積累了原始資料，也為今后設備的檢修、維護提供了可靠的參數。

(4)組織相關專業人員探討修訂《弱電專業標準化作業指導卡》，進一步對弱電系統的現場作業進行規范化管理，并通過對指導卡的反復討論，使弱電專業人員無形中接受了《安規》的培訓，促進本專業技能的提高。

(5)推行大班組管理，進一步深入專業管理。簡化管理層次，在弱電專業班組內部設定生產管理專責，使專業管理的深度、細度都得到加強，進一步促進弱電班組對設備運行工況、專業工作情況的分析、總結和改進。

弱電專業一直在強電專業的背后，因此無論從人員的配備，還是從設備、專業的管理，與強電專業相比，也都始終處于滯后狀態，且弱電設備的高度集成化，弱電系統的軟件運行的不可控性等，也使弱電系統的過程管理存在一定的難度，日前的應對措施也僅停留在較淺的層面，如：《弱電考核細則》基本上只對系統運行的異常現象進行評價考核，而對系統運行的可靠性尚無自效的控制手段；《標準化作業指導書(卡)》的運用，也只在表面上對檢修程序作了規定，檢修前的準備中也只對材料、工具準備作了要求，而檢修前運行參數的測試、故障的判別等真正具有技術含量的工作，在指導書中無法體現，對提升專業管理水準及專業檢修維護技能，規范專業管理并未起到明顯的促進作用。因此《標準化作業指導書(卡)》的格式及應用需作進一步改進。

4 結束語：

電力系統的每一項規定、每一條制度，都凝聚著血淚，都是不可碰觸的高壓線，是鐵的規定。身處電力行業，不可能對當前安全生產的氛圍沒有感覺，但作為基層管理人員，時時都感到無可依循的茫然，雖然也力所能及地作了一些努力，但限于水平、角度及認識高度等的限制，總覺得不踏實、底氣不足。隨著電網的發展變化，認真考慮通信自動化系統的安全可靠性在電網安全中所占比重越來越大的格局，及時將目光投向弱電管理領域，進一步細化弱電的技術標準、管理標準、規章制度，加強其可操作性，把弱電專業管理擺到與強電同等的高度，可全面提升電網的安全可靠運行水平。

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正 文

在進入智能化系統項目實施若干難點控制之前，我們先來熟悉幾個基本的概念，以便能更好的理解其中的內容。

智能化系統是由現代通信與信息技術、計算機網絡技術、行業技術、智能控制技術匯集而成的針對某一個方面的應用的智能集合。我們平常交流所說的弱電系統與智能化系統代表相同的用意，但還會有區分。在弱電行業里，弱電系統是指供電電壓小于等于110V的系統，嚴格來說，智能化系統包含弱電系統，但范圍比弱電系統要大，智能化系統不僅包含供電電壓小于等于110V的系統，需要的時候也包含供電電壓大于110V的系統，對此要有足夠的認識。

分部工程(parts of construction)是單位工程的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結構形式、工程部位、構件性質、使用材料、設備種類等的不同而劃分的工程項目。一般工業與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程。

人防工程全稱為人民防空工程，也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰時可用于防空的地下室。 人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰爭潛力的重要設施；是堅持城鎮戰斗，長期支持反侵略戰爭直至勝利的工程保障。

建筑防水是指為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內室和儲水構筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達到防水的目的或增加抗滲漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水以及粘土、灰土類防水等。構造防水則是采取合適的構造形式，阻斷水的通路，以達到防水的目的，如止水帶和空腔構造等。

智能化系統項目實施難點控制與工程項目投資控制相類似，其在規劃設計階段是否能把控滿足業主的使用要求非常關鍵，這也是智能化系統項目實施難點控制最有效的手段，但也是最難的地方。根據筆者多年的觀察，智能化系統領域做設計的，大多在高校學習的是計算機、電子、物理、智能樓宇、自動控制、機電一體化的專業，這就決定了設計人員在建筑領域的知識局限性。智能化系統工程是建筑機電安裝工程中的一個分支，這從從事智能化系統的建造師要歸類到機電工程中一并考試可以看出，應該說，建筑機電安裝工程包含的學科是包羅萬象的，專業之間的跨度非常大，當然，這是按照我國目前的高校專業教育設置來說的。

筆者在工程實踐中，經常會碰到智能化系統的設計圖紙與業主的實際使用及其相關專業相脫節，等我們提出問題跟設計者說，設計者經常會回復說，你那里根據現場情況調整好了，如本人現在在實施的某醫院智能化工程就碰到了此類情況。要知道，根據我國建筑法規定，工地負責實施的，是要嚴格按照圖紙施工的，怎么能說根據現場情況調整好了呢。就本人現在實施的某醫院智能化工程，其圖紙設計就存在如下通病，設計圖紙與業主的實際使用、相關專業相脫節，如安防系統設計圖紙未體現業主在出入院登記處實現攝像機與點鈔機的聯動、BA系統在暖通空調的控制與消防電系統相沖突等。要知道，藍圖是施工的指導依據與靈魂，沒有了靈魂與指導依據，還會有此智能化系統的核心靈魂在么？據此，筆者也總結出了經驗，智能化系統在規劃設計階段，要抓好設計人員與產品廠家、業主需求、有現場實施經驗的工程技術人員做充分的調研和交流，三者缺一不可，否則就沒有符合實際使用的藍圖來施工。當然，在出現了上述問題的情況下，本人作為項目經理，積極聯系各產品廠家的專業工程師，做充分的調研與溝通來解決此類問題。如點鈔機與攝像機聯動，點鈔機到編碼器的距離在不超過50米的情況下，點鈔機處必須接一根RVV P 2*1.0mm2的線到編碼器邊，經轉換設備與編碼器融合，在點鈔機到編碼器的距離超過50米的情況下，則需要采用另外的實施方案。

在智能化系統建設過程中，強電與弱電的配套是否滿足使用要求也是解決問題的難點。在弱電圖紙設計時，對此往往會疏忽用電設備的功率問題。如LED顯示屏，在更多的弱電圖紙上看到的只是表示LED的一個圖形符號在上面，而其并未說明其用電功率有多大等。有時候LED的廠家根據工程實施出具的用電方案也會與工程實際實施階段相不符，如檢驗科有四塊用電功率各為2KW的LED顯示屏，廠家出具的是每塊屏各放一條YJV3*2.5 mm2的電纜，而實際施工當中，四條YJV3*2.5 mm2的電纜拉到同一配電柜接可能不現實，因其強電井的配電柜可能已經容納不下其新增加的相應開關的安裝位置，這樣在實施時是否可以考濾從檢驗科處設置一個交接箱，再從此交接箱處拉一跟YJV3*10 mm2的電纜到強電井，四條YJV3*2.5 mm2的電纜則從檢驗科處的交接箱處分路供電呢？諸如此類問題，在智能化系統建設過程中也應重點列項研究解決。

在智能化系統管路與橋架的施工過程中，弱電各系統的管路與橋架的敷設是否滿足建筑防水及人防工程的要求，也是工程實施控制的難點。筆者在工程實踐中發現，很多做弱電管路與橋架施工的人員，對此不夠重視。在施工時，很多工人一直有個慣性思維，認為做弱電系統，碰到有墻就打孔穿墻過管路或橋架就可以，其實不然，在地下室到室外的穿墻管路通道是要設置防水套管的，防水套管和普通套管不一樣，防水套管的管壁厚度不小于3mm，在防水套管垂直面的中間必須要設置止水圈，止水圈需要用不小于3mm厚的鋼板做翼環，翼環的寬度不小于5cm，在人防區域，止水圈需要用不小于6mm厚的鋼板做翼環。在橋架敷設時，當橋架要從非人防區域穿墻到人防區域時，橋架施工至人防區與非人防區交接墻處斷開，在此交接墻處要預埋穿墻套管，套管的做法基本與防水套管一致，但套管的管壁與翼環壁厚要求要比普通防水套管高。

在智能化系統工程實施過程中，弱電各系統的運行是否滿足消防的要求，也是比較突出的問題，其主要表現在各弱電系統設備的供電問題是否滿足消防的要求。從事消防行業的的人都知道，在某層樓有火警時，此層樓的上面一層和下面一層的供電回路是要被消防強制切斷斷電的。很多弱電系統工程，為了顯示如門禁系統管制的重要性，會考慮用UPS系統來統一供電，而在此的同時，卻忘了前端設備供電回路與消防的切換聯動控制，其它的系統設備也偶有此情況發生。在用UPS系統來統一供電時，正確的做發是，在每一個消防分區的前端設備供電回路處要設置配電交接箱，有火警時，消防控制模塊要能對此交接箱供電回路進行切斷電源。不考慮用UPS系統的情況下，如用電設備在每個消防分區內就地取電情況下，就不需要考慮是否能滿足消防的要求，因為強電部分的實施是按照消防分區的要求來施工的。

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引言：近年來，我國現代弱電技術得到了快速發展，弱電技術得到了廣泛的應用，例如：生存生產制造、監控系統、計算機技術等。目前，弱電系統可以算是一個相對獨立的系統，因此，弱電系統成為不可缺少的一部分。為了使弱電系統能夠正常運行，提供更全面優質的服務，延長使用壽命，對弱電系統進行科學的管理和維護也越來越重要。

1 弱電系統的組成及管理維護現狀探析

1.1 弱電系統的組成

（1）自動控制系統

在現實生活中，除了需要安防系統外，還需要很多自動控制系統，實現對各種主要設備系統的全面自動化控制，通常說來，公共場館需要控制的范圍包括空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、消防系統、廣播系統等。

（2）安全防范系統

從空間角度來看，安全防范系統可分為室內部分和室外部分。公共場所室內的安全防范系統，是由若干子系統構成的，這些子系統共同保障了公共場所內的安全防范，并將場館內的所有信息連接到公共場所的指揮調度中心。具體而言，通常由安全防盜系統、室內場館攝像監控系統、消防報警系統、緊急救助、門磁系統等構成。室外部分主要負責整個場館的閉路電視監控及周邊安全，主要由場館攝像監控系統、周界紅外報警系統、保安巡更簽到系統等構成。

1.2 弱電系統管理維護的現狀

（1）管理維護缺乏專業人才

在我國，盡管弱電技術發展的時間較晚，但是，發展的速度卻是非常快的。然而，還缺少一批專業的管理和維護人員，難以對較大弱電系統進行專業的管理和維護。我國的弱電系統正是需要全面的復合型人才對弱電系統進行專業的管理與維護，所以說，專業人才的缺少會直接影響對弱電系統的管理與維護。

（2）管理維護缺乏系統性和科學性

現如今，弱電系統集成度較高，管理和維護就必須要依照傳統的設備管理和維護方式進行管理，把弱電系統分成多個部分，對每一個部分進行單獨的管理與維護。然而，對于弱電系統來說，通常是堅持沒有問題就不去進行管理，對于較小的問題就簡單的處理，出現較大的問題進行大修理的思想，這樣一來，使一些高層建筑中的弱電系統缺少科學指導和系統的管理。

（3）管理維護缺乏專業檢測設備

在當今社會，大多數弱電系統的管理和維護都需要技術人員進行手動管理和維護，對于發現的問題，要及時找到問題的根源，并提出一套合理的解決方案，從而使弱電系統恢復正常的運作狀態。事實上，此方法對弱電系統進行管理和維護的效率極低，缺少科學、合理的管理維護方案，而且在對弱電系統進行設備檢測時，往往都是依靠傳統的檢測設備，例如：萬用表。尤其對一些較大型的弱電工程，缺乏專業化的管理與維護。

2 加強弱電系統管理維護的措施

2.1 構建弱電系統的信息化管理，提升弱電系統管理維護水平

目前對于弱電系統的管理，還依賴于傳統的故障檢測手段，依靠紙筆進行信息管理，已經不適應時代和技術的發展要求了，為此，應當采用現代化的計算機技術，構建弱電系統的信息化管理系統平臺，以提升弱電系統的管理維護水平。

弱電系統的信息化管理平臺，其開發的主導思想是將最新計算機技術、網絡技術、web技術、目前已有的技術應用弱電系統項目管理中來，建立包括各弱電系統在內的完善的工程管理信息數據庫，實現對工程信息的有效集成、整合； 以工程生命周期為主線，建立標準化的項目管理流程，將各專業管理流程納入到計算機程序化管理體系中；以功能模塊為支撐，將大量的計算、統計、分析等工作交由計算機處理； 以網絡為紐帶，以多媒體為依托，以遠程管理為核心，實現對工程的遠程在線管理；以強大的權限管理實現角色分派和系統的分級管理、維護，以開放式的網絡架構確保系統可自由擴充；建立自動考核管理體系，確保弱電系統的管理維護和應用落到實處。

2.2對弱電系統實施過程化管理，降低事故維護的概率

加強對弱電系統的管理維護，還可以從加強弱電工程施工管理的角度來降低弱電系統的故障發生概率，從而提高弱電系統的管理維護水平。按照弱電系統的施工環節，可以從以下幾個方面進行弱電工程施工的過程化管理。

（1）前期準備階段

每一個弱電系統項目的開始都必須組建一個項目管理機構，安排以項目經理為核心的項目管理部，根據項目的實際需求和情況，制定相關的管理制度，并編制初步的施工進度計劃。

（2）深化設計階段

根據初步確認的系統功能，對整個弱電系統的初步方案進行深化，并與建筑設計、裝潢設計及招標單位進行溝通協商，最終確認深化設計方案及圖紙。

（3）工程安裝階段

同施工單位落實相關預埋管、箱、盒的現場協調，按照制定的進度計劃和現場管理制度，對系統的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監督、協調、管理，以確保弱電工程的施工質量。

（4）調試、測試及試運行階段

編制系統調試方案，分步落實系統的單體調試和總體聯調，編制系統試運行方案，合理地實施系統試運行，并對試運行中出現的問題及時反饋、總結、整改，以完善和提升弱電系統的管理，降低維護工作量，確保弱電系統的可靠工作。

2.3完善弱電工程的自動化檢測，提高弱電系統管理維護效率

（1）消防系統

通過加強對消防系統的弱電控制及其自動檢測功能，使其能自動控制消防系統的各種設備，包括煙感、溫感、煤氣等，如有異常情況發生，溫感器、煙感器、煤氣感應器等能自動將報警信號傳送到控制室；當火警發生時， 能自動切斷電源， 打開排油煙風機，消防泵自動啟動，消防噴頭自動噴水滅火。

其他諸如照明系統、廣播系統等，也都可以通過完善、提升弱電自動檢測的手段實現對建筑物內部或社區內的弱電系統的有效管理及維護。

（2）空調系統

通過對空調控制系統進行傳感檢測，可以實現對冷凍機組、熱泵、新風機組、送排風機組及風機盤管等的自動監視和控制，能自動設定開機、關機的時間，并根據溫度等情況自動調節新風送風量及制冷量，能在運行中將各部位的溫度自動傳送至控制室，使控制人員及時掌握情況，發生故障時能顯示故障的位置及性質。

（3）給排水系統

通過對給排水系統安裝弱電控制系統，使其能自動監視和控制生活水箱、各種水泵（生活水泵、排水泵、污水泵）、污水池和污水處理裝置的運行，自動計算水流量，自動與主機通信。當生活水箱水位低到一定程度時，進水泵就自動啟動；當污水池污水達到一定水位時，排污水泵自動啟動；當某處發生運行故障時，控制室會自動顯示。

（4）供配電系統

供配電系統的弱電管理維護，可以從自動顯示并記錄供配電設備的運行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統聯網；能在控制室實現對整個變配電系統的操作，當發生異常情況時自動報警；當二路進線中一路發生故障時能自動切換到另一路。

3 結束語

總之，弱電系統的管理維護離不開對問題的主動發現與處理，大多故障會有一段時間的預兆，因而要主動去發現問題，解決問題；不僅需要在弱電系統的施工過程中進行質量管理，更重要的是在后期的維護中，要多動腦筋，多與相關技術人員交流合作，同時運用最先進的檢測設備隨時進行檢測，從而進一步提升弱電系統的管理維護水平。

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        目前河北地區一個住宅小區供電系統通常由五個單位參與設計：10kv變電所由供電局設計；建筑內部由設計院設計；水泵房由自來水公司設計；天然氣系統由燃氣公司設計；景觀供電由景觀公司設計。由于各設計單位的施工圖設計時間不同步，經常會由于溝通不夠，無法配合而造成施工過程中供電系統出現不少問題，現場更改及返工較多，同時造成 經濟 損失。以下為個人遇到一些問題的心得體會：

        1 給排水、采暖通風、天然氣等專業與電氣專業的配合

        經常出現的問題是：水暖、燃氣管道與電氣配管、開關、插座位置有沖突，尤其是廚房、衛生間容易出現問題，有時需要破壞預埋電管，鑿開結構重新接管。

        燃氣公司要求開關、插座與燃氣管道的距離不得小于0.3m。

        空調插座與室外冷凝水管位置應對應一致。

        2 水暖、燃氣與電氣室外管網的配合

        各專業在外網施工前應相互協調走向，標高。穿過道路時應有保護措施，避免損壞管道造成以后的維修困難。

        3 在戶內配電箱處和電管密集處應當分層或使管間留有一定的間隙，保證管間有水泥砂漿填充牢固，避免以后墻體出現空鼓、裂縫。

        4 強電、弱電管應分開敷設，避免產生干擾，在同一電井內時盡量敷設在電井的兩側。強弱電面板之間的凈距不得小于0.3m。

        5 公共部分的感煙、感溫裝置與吸頂燈具等圖示一般為局中布置，實際施工中應留有一定的間距，避免以后安裝困難。

        6 水電安裝時，應協調好各專業管道的標高、走向，確保不影響層高，局部不能滿足標高要求的，應在梁上預留套管。

        7 預留強弱電井偏小，強弱電井內設備較多，尺寸也較大，導致安裝時發現井空間不夠，很多設備箱不得不特別定做。故在施工前期準備階段應認真審核井的尺寸。

        8 設計圖紙中經常有插座在一面墻兩側同一位置，造成該位置幾乎貫通，不隔音。施工中應適當錯開距離。