本書采用新的觀察角度和研究方法，對中國物權法的既有基本理論和制度進行深入的闡述和反思。在研究方法上，力圖更為地把握和理解以德國民法為代表的大陸法系民法理論所采用的法律形式理性思維模式，并在運用各種新的角度和思路重新分析作為此種思維方法最杰出成果的德國物權基本理論以及其他國家和地區的相關理論的同時，發現和揭示其局限性和理論錯誤，同時，對于我國民法理論在引進、借鑒和參考德國及其他國家和我國臺灣地區物權法理論的過程中出現的理解偏差及由此導致的制度設計缺陷，以及我國內地學者自創并提出的某些值得商榷的觀點和理論，進行有針對性的評析并發表具有新意的看法。
本書寫作開始于2001年，版于2004年8月推出。其間，我國物權法的起草工作如火如荼。在參加物權法"一步一個坑"的起草工作過程中，作者深感物權立法的艱難不僅源于中國特有的經濟制度、意識形態和社會現實的復雜，而且源于物權理論準備不足：在參加高層立法會議的學者們尚且為"存款人對其銀行存款是否享有所有權"以及"股權是不是一種所有權"爭論不休時，我們怎能確信自己有能力去科學、妥當地面對和處理一大堆剪不斷理還亂的重大復雜問題？于是，作者有意游離出立法現實，試圖采用一種冷靜的理性去重新審視物權的既有基本理論，從思維方法的角度對那些用以指導我們的思考和立法的物權知識和公理進行檢討，從而形成了本書的內容。
尹田，1954年2月生，四川宜賓人，1983年畢業于西南政法大學，后留校任教，1985年破格評為講師，1992年評為副教授，1992年至1993年公派赴法國圖盧茲社會科學大學留學，1995年破格評為教授，1998年任民商法博士生導師，1996年至1999年任法律系主任，1999年6月調北京大學法
及時章 物權的特性
一、導論
二、財產法的結構與物權法的對象
三、財產與物權的客體
四、物權與無形產權
五、關于物權定義及本質的理論紛爭
六、附錄：給梁慧星先生及王同學的有關復信
第二章 物權與債權
一、物權概念與債權概念的形成
二、物權與債權的特性比較及其批評
三、物權特性面臨的挑戰：債權的性與"物權債權化及債權物權化"
四、從物權優位到債權優位
第三章 一物一權原則與"雙重所有權"理論的沖突
一、物權標的之特定性與獨立性
二、一物一權主義及其發展
三、法人財產雙重所有權理論之批評
四、我國《物權法》的模糊立場
第四章 物權法定原則與物權法上的私法自治
一、物權法定原則的本質
二、物權法定原則之批判及思考
三、物權法定原則的本質及與私法自治的關系
第五章 物權的效力及物權請求權
一、物權效力的一般研究
二、物權請求權的范圍和性質
三、物權請求權獨立于債權請求權的必要性
四、對物權法草案學者建議稿以及《物權法》
有關規定之評價
第六章 物權行為的理論紛爭
一、概說
二、物權行為的基本理論
三、物權行為理論的批判
四、物權行為理論紛爭的評說
第七章 物權公示與公信原則
一、物權公示的對象及價值
二、物權公示的方法
三、物權公示的效力
四、我國立法模式選擇
五、物權公示的公信原則
六、有關我國不動產物權登記制度的幾點結論
第八章 動產善意取得的理論基礎及相關問題
一、動產善意取得的理論基
及時章 物權的特性
物權是什么？這是物權法理論必須回答的及時個問題。很顯然，如果物權概念缺乏清晰的內涵，或者任何人均得根據需要自行填充其內涵，則物權法理論體系將因缺乏最基本的材料而無法建立，物權法規范將因缺乏最基本的認同而無法適用，物權法學者相互間將因缺乏最基本的共識而無法交流。為此，本章討論的重點問題包括：物權法的對象僅僅是財產的靜態支配關系嗎？知識產權與物權真的具有本質區別嗎？物權究竟是人對物的權利還是人對人的權利？
一、導論
物權是對財產的支配權，當無疑義。但有學者告訴我們：對于何為物權即物權的概念是什么的問題，"自中世紀后期注釋學派正式涉獵這一問題以來的數百年間，這一問題一直就是民法學者爭論不休、見仁見智的問題。即使現今，學者就此問題的論爭也依然未有止息，相反仍有繼續下去之趨勢"。而我國臺灣地區學者謝在全先生在其著作中詳盡列舉的關于物權的二十幾種不同定義(僅限于我國臺灣地區學者及某些日本學者所提出者)，似乎也在昭示著這一問題的嚴峻。
如果不能清晰地回答物權是什么，則具體物權的面貌便更有可能模糊。例如所有權。不妨設問：什么是所有權？估計人人均會回答：對所有物占有、使用、收益及處分之權利。但問題卻有可能并不如此簡單。比如在討論公司財產及公司股東的法律地位時，就有學者認為：公司對股東出資形成的財產享有的所有權，"概括成一個的法律術語，可以稱為`法人所有權`"。"然而法人所有并不否認股東所有，因為股東在其出資之后，并不喪失其對出資財產的所有權。"至于股東所享有的"股權"應作何對待？另有學者指出了"股權和所有權的可轉化性"，認為："而股權卻是從所有權轉化而來，二者沒有不可逾越的鴻溝，只是形態的不同。公司的股東雖然只享有股權，但公司的財產來自各個股東的出資，公司終止后，財產仍然歸股東分配，所以公司的財產歸根到底是屬于所有股東共同所有。"
……
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顛覆性的理論
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本書從學理對我國物權法存在的問題進行了剖析，不錯
是一本有分量、有品位的學術著作，引人深思，值得一讀。
寫得很詳細，不是那種空洞抽象的論調，看出作者是一個很用心的學術研究者。
尹老師的課講的很好，配套看看這本書，加深對理論的理解。
尹田教授深入分析了物權法的理論，對很多所謂的通說提出了質疑。讓人有耳目一新，豁然開朗的感覺。
詳細解釋理論的來龍去脈，一些理論在中國大陸地區面臨的問題
尹老師的書確實不錯，堪稱大作!看書 應該看質量 而不是外在包裝
