本書根據房地產行業的特點,為全國適用《小企業會計準則》的房地產企業“量身定做”,提供極其個性化的會計操作方法與技巧。全書共5 篇,12 章。內容包括:小型房地產企業會計綜合知識,小型房地產企業經營成果信息的反映(小型房地產企業收入會計、小型房地產企業成本費用會計、小型房地產企業利潤及利潤分配會計、小型房地產企業利潤表),小型房地產企業財務狀況信息的反映(小型房地產企業資產會計、小型房地產企業負債會計、小型房地產企業所有者權益會計、小型房地產企業資產負債表),小型房地產企業流量信息的反映(小型房地產企業現金流量表),小型房地產企業財務報表(小型房地產企業財務報表、小型房地產企業納稅申報)等。
賀志東,全國著名財稅、審計專家,博學中國注冊會計師和注冊稅務師。曾先后擔任稅務稽查局負責人、審計師事務所所長、中國某大型涉外企業集團總部副總裁、某學院教授、中華及時財稅網首席專家等職。十多年來,主持研究財會、審計、納稅籌劃、避稅與反避稅、納稅管理、稅務稽查、稅收實務等課題數十項。在《財務與會計》、《中國稅務報》等刊物發表文章數十篇,在出版社出版作品數十部。曾為眾多中外知名企業成功提供過財稅籌劃或稅管理、財稅風險防范等服務,也曾為諸多企業董事長、總裁、首席執行官、財務總監、稅務總監、DBA、EMBA、MBA、稅務官員、注冊會計師、注冊稅務師、律師等演講、授課數百場,參訓單位達數萬家。已為大型企業“量身定做”納稅管理與納稅籌劃內部培訓100多場。
目錄
及時篇小型房地產企業會計綜合知識
及時章小型房地產企業會計綜述 2
及時節房地產行業綜合知識 2
第二節小型房地產企業會計綜述 10
第三節小型房地產企業會計憑證 52
第四節小型房地產企業會計賬簿 58
第五節小型房地產企業賬務處理 66
第二篇小型房地產企業經營成果信息的反映
第二章小型房地產企業收入會計 74
及時節小型房地產企業收入綜述 74
第二節小型房地產企業收入確認 76
第三節小型房地產企業收入計量 78
第四節小型房地產企業各種銷售方式業務的核算 79
第三章小型房地產企業成本費用會計 86
及時節小型房地產企業成本費用綜述 86
第二節小型房地產企業開發成本 89
第三節小型房地產企業開發產品 98
第四節小型房地產企業期間費用 105
第五節小型房地產企業營業稅金及附加 107
第四章小型房地產企業利潤形成及利潤分配會計 110
及時節小型房地產企業利潤 110
第二節小型房地產企業政府補助 114
第三節小型房地產企業所得稅費用 117
第四節小型房地產企業利潤分配 125
第五章小型房地產企業利潤表 128
及時節小型房地產企業利潤表綜述 128
第二節小型房地產企業利潤表格式及編制說明 129
第三篇小型房地產企業財務狀況信息的反映
第六章小型房地產企業資產會計 134
及時節小型房地產企業流動資產 134
第二節小型房地產企業非流動資產 210
第七章小型房地產企業負債會計 231
及時節小型房地產企業流動負債 231
第二節小型房地產企業非流動負債 246
第八章小型房地產企業所有者權益會計 250
及時節小型房地產企業實收資本(或股本) 250
第二節小型房地產企業資本公積 252
第三節小型房地產企業盈余公積 252
第四節小型房地產企業未分配利潤 254
第九章小型房地產企業資產負債表 257
及時節小型房地產企業資產負債表綜述 257
第二節小型房地產企業資產負債表格式及編制說明 259
第四篇小型房地產企業流量信息的反映
第十章小型房地產企業現金流量表 266
及時節小型房地產企業現金流量信息的反映綜述 266
第二節小型房地產企業經營活動產生的現金流量 267
第三節小型房地產企業投資活動產生的現金流量 267
第四節小型房地產企業籌資活動產生的現金流量 268
第五節小型房地產企業現金流量表的編制 269
第五篇小型房地產企業財務報表及納稅申報
第十一章小型房地產企業財務報表 274
及時節小型房地產企業財務報表綜述 274
第二節小型房地產企業財務報表附注 276
第十二章小型房地產企業納稅申報 281
及時節小型房地產企業增值稅的納稅申報 281
第二節小型房地產企業所得稅的納稅申報 316
第三節小型房地產企業涉及個人所得稅的納稅申報、代扣代繳 448
第四節小型房地產企業資源稅的納稅申報 488
第五節小型房地產企業城鎮土地使用稅的納稅申報 489
第六節小型房地產企業城市維護建設稅的納稅申報 499
第七節小型房地產企業土地增值稅的納稅申報 500
第八節小型房地產企業房產稅的納稅申報 520
第九節小型房地產企業車船稅的納稅申報 534
第十節小型房地產企業印花稅的納稅申報 534
第十一節小型房地產企業車輛購置稅的納稅申報 534
第十二節小型房地產企業耕地占用稅納稅申報 541
第十三節小型房地產企業契稅的納稅申報 541
附錄A《小企業會計準則》 547
附錄B《企業產品成本核算制度(試行)》 606
附錄C小企業執行《小企業會計準則》有關問題銜接規定 613
附錄D小型房地產企業涉稅會計需要掌握的相關稅收政策 621
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