引論：我們?yōu)槟砹?3篇派出所擔保書范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
辦理護照的步驟：
1 按填表要求填寫完《中國公民出境申請表》后，須經(jīng)所在單位黨委或人事保衛(wèi)部門蓋章，如系待業(yè)人員須經(jīng)所在街道辦事處或派出所蓋章；如系農(nóng)村戶口，須經(jīng)所在農(nóng) 村鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委一級部門蓋章。
2 開具《因私申請出國介紹信》一封。
3 拍好護照照片并按要求貼在《中國公民出境申請表》上。
4 準備好有關(guān)出國出境的證件材料，如邀請信，擔保書，入學通知書等的復印件 。
5 準備好本人戶口簿、身份證、工作證或其他戶籍證明
6 到公關(guān)機關(guān)的出入境管理部門遞交已填寫完畢的《中國公民出境申請表》及 國外邀請信，擔保書，單位介紹信，戶口簿，工作證及學生證或待業(yè)證，離退休證，身份證和本人照片等。
篇2
一）加強領(lǐng)導，統(tǒng)一認識，明確落實禁毒工作責任追究制
1統(tǒng)一思想，提高認識。為扭轉(zhuǎn)地區(qū)吸、販毒嚴峻的不利局面，街道黨工委、辦事處從貫徹三個代表”重要思想的高度，充分認識問題的嚴重危害，做好禁毒工作是落實“執(zhí)政為民”重大政治責任，全面建設寬裕小康社會的迫切需要。把解決問題、特別是遏制的蔓延發(fā)展、防止人員復吸及滋生新的吸毒人員作為街道禁毒工作的一項硬任務，列入街道重要議事日程，納入我街年度經(jīng)濟社會發(fā)展的總體規(guī)劃，有步驟、有計劃地推動禁毒工作深入開展。
2成立機構(gòu)，加強領(lǐng)導。成立了以街道黨工委書記為組長、街道關(guān)工委、工青婦、戒毒中心、轄區(qū)3個派出所及綜治辦、居委會人員等參與的禁毒工作領(lǐng)導小組，街道還安排了一名副主任科員專抓禁毒工作，各社區(qū)居委會也相應成立了21個禁毒工作組和44個257人的幫教小組。形成了職能部門各司其職，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，整體作戰(zhàn)的工作機制，把禁毒03工程從部門行為轉(zhuǎn)變成了街道黨工委、辦事處領(lǐng)導下的齊抓共管的政府、社會行為，從而加大了禁毒工作的力度。
3細化目標，落實責任。制定了街道年禁毒03工程實施方案》集中處理重點懷疑吸毒對象方案、禁毒03工程”工作臺帳等，將街道禁毒工作按照要求具體量化為明確的指標數(shù)據(jù)。通過建立領(lǐng)導責任制，將禁毒工作實績與個人年終考核掛鉤的制度目標落實到各部門、細化到個人，使禁毒工作取得突破性進展。目前，街道與21個社區(qū)居委會、3個公安派出所簽訂了禁毒工作責任書，簽訂率達100%
4制度明確，落實獎罰。街道對禁毒03工程除投入30萬元用于配置禁毒辦公設施、吸毒人員尿檢等日常開支外，還制定了街道年度禁毒目標管理責任制考核獎懲辦法、街道3個公安派出所禁毒目標責任制及考核獎懲辦法等。實行“一票否決”制，列入綜合治理重要內(nèi)容給予從嚴考核。
二）切實抓好“四個重點”積極推進街道禁毒03工程工作社會化
1以社區(qū)普法工作為重點，抓好禁毒宣傳工作。
1結(jié)合“626國際禁毒日開展廣泛宣傳。街道在區(qū)綜治辦、區(qū)禁毒辦統(tǒng)一指揮下，會同公安分局、區(qū)司法局、區(qū)教育局、168醫(yī)院、戒毒康復中心等單位于去年的國際禁毒日在新七星門口舉辦了大型禁毒圖片展和禁毒咨詢活動，有群眾2500多人次到場觀看、咨詢。當天，辦還在吸毒人數(shù)較多的社區(qū)、社區(qū)舉辦了宣傳咨詢活動。
2播放禁毒VCD宣傳片和禁毒電影、舉辦禁毒文藝晚會進行深入宣傳。除在社區(qū)播放禁毒VCD宣傳片外，街還與文化站合作，將禁毒宣傳標語口號制成電影幻燈片，電影院每次電影上映前進行反復播放宣傳。從去年9月22日至26日，先后在百貨、市場、三黃廟、東坑小學、長沙新苑、南溪會場、界涌球場等地進行播放禁毒電影巡回周，超過8萬人次觀看。此外，為擴大禁毒、防毒、拒毒的社會氛圍，區(qū)禁毒辦的組織下，街于今年3月9日晚，世邦廣場聯(lián)合舉辦了一場名為“珍惜生命，拒絕”專題文藝晚會。市、區(qū)政法委領(lǐng)導到場觀看指導，有1000多名群眾觀看了晚會，達到良好的社會效果。
3開展對青少年及在校學生的警示教育活動。為普及禁毒常識，提高危害意識，去年8月，街道關(guān)工委、團委、婦聯(lián)與我辦聯(lián)合對社區(qū)的高危人群—青少年及在校學生進行了重點宣傳，除發(fā)放宣傳單張外，還組織各社區(qū)的中學生代表60人，街道關(guān)工委委員華茂勝的帶領(lǐng)下，參觀了市公安局第一戒毒所，讓中學生充分認識的各種危害性，增強他珍惜生命，遠離”決心，力求禁毒宣傳教育抓早抓實。
4組織群眾參加簽名承諾活動進行全民宣傳。蓮塘等21個社區(qū)舉辦“遠離，不讓進我家”簽名承諾活動，由街道黨政班子領(lǐng)導全部到場帶頭簽名，共約5000多名社區(qū)居民、工人、學生，街道和居委會干部、職工參加了此次活動。活動中我還印發(fā)禁毒宣傳單張10000多份，張貼宣傳標語300多條、宣傳畫報120張，宣傳橫幅25條。
2以幫教吸毒人員為重點，抓好創(chuàng)建無毒社區(qū)工作。
1迅速建立幫教小組。禁毒03工程”開展后，各社區(qū)迅速建立了由居委會工作人員、派出所的轄區(qū)民警、退休老黨員、老干部、物業(yè)小區(qū)管理人員等組成的幫教小組，配合家長（家屬）做好吸毒人員的幫教工作。21個社區(qū)居委會共成立44個小組，257人的幫教組。
2督促簽訂戒毒幫教“三書”為加強對吸毒人員的幫教，各社區(qū)居委會對在家的吸毒人員進行動員簽訂戒毒幫教責任書、戒毒人員保證書、戒毒人員家屬（家長）擔保書。目前，街應幫教的吸毒人員158人（其中戒斷未滿一年24人，未滿二年20人，未滿三年13人，滿三年96人，其他5人）,簽訂幫教“三書”145份（另外9名滿三年以上的按珠香綜治辦[]號文規(guī)定可不要求簽訂“三書”已落實幫教154人，幫教到位率97.5%
3廣辟渠道安置吸毒人員就業(yè)。目前，幫教的吸毒人員已落實安置71人（包括自謀職業(yè)）占已落實幫教人數(shù)的46.1%為更好的做好吸毒人員的安置問題，防止其復吸，街道關(guān)工委和我辦積極為已戒斷人員解決就業(yè)問題。如東坑社區(qū)的吸毒青年張永輝，經(jīng)街道關(guān)工委和綜治辦的多方聯(lián)系，將其安排到社區(qū)居委會綜治隊工作，徹底戒斷了毒癮。
4建立吸毒史人員檔案實行分類管理。自去年9月份，街將轄區(qū)有吸毒史的237人全部按上級要求一人一檔建立個人檔案，按戒斷狀況及當前狀況進行分類。其中一類管理59人(強戒11人,勞教30人,服刑16人,患病不收戒2人),二類管理60人(戒斷未滿一年24人,未滿二年20人,未滿三年13人,其他3人),三類管理96人(戒斷滿三年以上),四類管理22人(失蹤4人,失管1人,死亡17人)同時，為加強對吸毒人員進行動態(tài)化、日常化管理，街黨工委、辦事處在資金非常緊缺的情況下，撥出專款3000元，聘請信息公司設計、安裝了街道吸毒人員資料信息管理系統(tǒng)”為我辦加強對吸毒人員的日常管理提供了有力保證。
5積極抓好“無毒社區(qū)”創(chuàng)建工作。按照《區(qū)關(guān)于進一步開展創(chuàng)建無毒社區(qū)工作方案》具體要求，辦積極抓好“無毒社區(qū)”創(chuàng)建工作。街目前無常住吸毒人員的社區(qū)有翠景、蓮塘、春暉。禁毒03工程”開展以來，翠景、蓮塘、春暉居委會主動、認真查核轄區(qū)的吸毒、販毒情況，廣泛開展禁毒宣傳活動，組織群眾觀看禁毒晚會、禁毒圖畫，舉辦了禁毒簽名活動，挨家挨戶發(fā)放禁毒公開信，提高社區(qū)居民的禁毒意識；其次，通過與戒毒康復中心共建活動，由該中心免費提供24小時熱線咨詢服務，幫助吸毒人員進行行為矯正與心理康復治療。通過“無毒社區(qū)”創(chuàng)建，以點帶面不斷輻射到街道所有轄區(qū)，進一步擴大禁毒工作面，將禁毒的各項內(nèi)容更深入到居民中。
3以堵截毒源、遏制吸毒人數(shù)為重點，抓好禁毒整治工作。
1全面開展日常尿檢工作。按照《區(qū)年禁毒工作目標管理責任書》和珠香綜治辦[]1號文的要求，辦認真抓好各社區(qū)的家吸毒人員的日常尿檢工作，并在尿檢普查中努力實施如下幾個原則：
一是先尿檢、后強戒原則。對吸毒人員尿檢結(jié)果呈陽性時，暫不送強戒，而是待與公安干警組成禁毒小分隊后統(tǒng)一進行收戒處理，消除吸毒人員消極抵抗心理，擴大尿檢普查面。
二是就近舍遠原則。考慮到交通便利及成本因素，協(xié)商有關(guān)部門，將尿檢定點單位由位置較偏僻的戒毒中心改到區(qū)人民醫(yī)院，極大地方便尿檢人員。
三是先墊支、后報銷原則。針對各社區(qū)經(jīng)費緊張，每尿檢一名需50元的具體實際，辦實行在尿檢普查工作中由各社區(qū)先墊支尿檢，完成尿檢后憑尿檢單和收據(jù)統(tǒng)一到綜治辦報銷的原則。
四是先易后難原則。由各社區(qū)先將積極配合的吸毒人員尿檢，剩余的再集中上門動員，各個突破。
這個過程中，組成了三個工作小組，協(xié)助尿檢人數(shù)較多的、南溪、等社區(qū)，與各社區(qū)居委會人員逐家逐戶上門做吸毒人員和家長的思想工作，打消他疑慮。如社區(qū)原吸毒人員，其家屬經(jīng)做工作后，主動聯(lián)系正在上海與其兄打工的回來尿檢。社區(qū)居委會工作人員多次到有吸毒史人員家談心，講政策、擺道理，終于使遠在廣西工作的返回尿檢。由于措施到位，工作深入，截止今年三月三十日，街每月需尿檢人員24人，按時完成尿檢24人，尿檢率100%每季需尿檢20人，已完成尿檢20人，尿檢率100%每半年需尿檢13人，已完成13人，尿檢率100%
2迅速開展強制收戒工作。通過去年對有吸毒史人員進行的普查尿檢，共查出尿檢呈陽性的吸毒人員32人（包括派出所尿檢送戒人員）為及時將尿檢呈陽性的人員送去強制戒毒，經(jīng)多次與轄區(qū)派出所協(xié)調(diào)，由尿檢呈陽性人數(shù)較多的派出所專門抽出3名干警，街道直屬巡邏隊抽出5名隊員組成小分隊，遠赴中山、臺山、廣州等地追查，找回吸毒人員6人，其中4人送強制戒毒。如小分隊通過做吸毒人員家長的思想工作，找到中山工作的原失管人員李浩洋；造貝居委會工作人員與明珠派出所干警親自前往金鼎戒毒所查實了原失管人員李詠棠（化名姜芷月）所強戒的事實。今年三月三十日止，除證據(jù)不足的3人、有傳染病不收的2人外，其余尿檢呈陽性的27名吸毒人員已送強制戒毒或勞教戒毒。
篇3
從老婦的陳述中，我得知她兒子涉嫌的是綁架罪，幸而尚未造成嚴重后果，便勸慰她這個時候不能見兒子是法律的規(guī)定，請她相信檢察院會認真對待這件事的。我把我的聯(lián)系電話和名字告訴她并寫在一張紙條上，讓她有事通過電話聯(lián)系，不要再跑冤枉路了。她說家里沒有電話，自己也不識字，但是還是把我寫給她的字條小心翼翼地折起來揣進懷中。
我把她送出門，遞給她20元錢，讓她在街上隨便吃點什么后就趕車回家。她堅決不接錢，說她不餓，有趕車的路費，只是想見兒子一面。
老婦走后一直沒有給我來過電話，我也把這件事逐漸淡忘了。
這次見面，老婦顯得格外平靜，花白的頭發(fā)上用兩根黑色的鋼夾左右別起來，兩鬢銀絲舒展地收束在耳后，一張飽經(jīng)風霜的臉變得亮堂起來。她把兒子從獄中寫給她的信雙手遞到我的面前。這是一封尚未拆過的信。我小心把它拆開，展開信紙，把上面的內(nèi)容一字一句地開始讀給她聽――
親愛的媽媽：您好！都因兒子的無知而犯下了不可饒恕的罪行，我無臉面對您老人家，也傷害了對方，十分愧疚。監(jiān)獄中的生活一切無憂，請您和家人放心，有了這次教訓，我會努力改造自己的。現(xiàn)在，我也十分想念你們，尤其是您老人家年事已高，體弱多病，我卻不但不能在您身邊為您端茶送水，盡一份做兒子的孝心，還留下正在讀小學的嬡嬡（女兒）來增加對您的拖累。兒子在此向您磕頭了，實在對不住您啊！還勞您教育好嬡嬡一定要認真讀書，健康成長，做一個對社會有用的人，千萬不要像我一樣走上犯罪的道路……
讀罷信，我感到欣慰，其兒子在獄中竟有如此悔過自新的醒悟。再看坐在一旁的老婦，一雙皺巴巴的手正揉著兩個深陷的眼眶。
“我有三個兒子，只有這個小兒子最孝順啊！”老婦說，揪出一把鼻涕。
“那嬡嬡的媽媽呢？”我不解地問。
“早離了，出去五年多了，一直沒有下落。”老婦進一步道出了其兒子綁架的人正是他最近耍的一個女朋友，因兒子在她身上花了不少錢，她卻提出來要分手，兒子一時想不通，在家中就把女友綁架了。
看來，其兒子犯罪多半是為情所困，正如老婦痛惜獄中的兒子一樣。
無視法律的沖動是應當受到相應懲罰的。我把信疊好依原裝進信封，把信封上的地址記下來后把信遞給老婦，讓她揣好。除了對她說一些安慰的話外，我也便沒有更多的話可說，想必這信中說的比我更管用。從這封信中，我讀懂了老婦對我的期盼與信任。
見信如見人。不一會兒，她主動提出告辭，卻把那個白色塑料袋原封不動地留給了我。她料定我會推辭，便占先說了一句“你沒有架子，看得起我們鄉(xiāng)下人，是個好人啊”，便把我的手死死拉住。這時，我才覺出老婦這雙枯瘦的手很有勁。看來，我不接下這袋東西，她是不會松手的，甚至還會說我看不起她。
篇4
一、以專業(yè)的法規(guī)教育人，為內(nèi)控制度建設營造良好的基礎(chǔ)環(huán)境
該聯(lián)社努力營造學習制度的氛圍，提高員工對法規(guī)制度的熟知程度和運用水平。首先，他們出臺了《市農(nóng)村信用社學習規(guī)章制度實施意見》，主要內(nèi)容包括《商業(yè)銀行法》《遼寧省農(nóng)村信用社員工違反規(guī)章制度處理暫行辦法》，《金融違法行為處罰辦法》等。在學習方式上，聯(lián)社采取信用社集中學習，專業(yè)崗位學習和職工自覺相結(jié)合的方法，要求員工每次學習都要結(jié)合工作實際，寫出學習體會。聯(lián)社績效考核辦公室定期下鄉(xiāng)橫坐標并將結(jié)果記入績效管理之中。其次，有針對性地開展培訓，提高全轄干部職工對制度法規(guī)的運用水平。他們共舉辦各類培訓班12期，培訓員工300多人，占職工總數(shù)的45%。在培訓方式上，重點加大了專業(yè)技能、政策法規(guī)和法制教育等內(nèi)容的培訓力度工。聘請律師講授經(jīng)濟合同法、擔保法，提高了信貸管理人員的法律意識和依法管貸的能力；請派出所所長講法制教育課，提高了全員安全防范意識，增強了執(zhí)行安全保衛(wèi)工作自覺性。在此基礎(chǔ)上對全轄600多名員工進行了兩次內(nèi)控制度，政策法規(guī)學習情況測試。對考試不及格的，被告見習上崗3個月，只發(fā)生活費350元，經(jīng)補考不及格的給予下崗處理，增強了全員遵規(guī)守法的競爭意識。
二、以創(chuàng)新的制度約束人，構(gòu)筑內(nèi)控防線
（一）出臺了員工家庭財產(chǎn)擔保制度，構(gòu)筑“自控防線”。
每年初由信用社（部）主任與員工及家屬簽訂經(jīng)濟擔保書。員工及親屬自愿以其家庭的全部財產(chǎn)（房產(chǎn)、經(jīng)濟收入及存款等）為員工提供經(jīng)濟擔保；財產(chǎn)由家屬保管，但在合同期內(nèi)不能挪作他用，不得轉(zhuǎn)讓，出售。一旦員工違法違紀，除對其處以行政處分外，還要處理家庭財產(chǎn)彌補給信用社造成的損失。200年初，新城信用社主任到一信貸員家簽訂擔保合同時，當著員工的面向其家屬提出該員工有參與社會賭博問題，要求家屬關(guān)注其行為。事后，其愛人和父母對該員工進行了監(jiān)督、幫助、教育，使其很快改掉了惡習，不僅完成了社里下達的各項工作任務，還被聯(lián)社評為放貸收息能手。
（二）出臺了全員風險抵押金制度，構(gòu)筑“互控防線”。
即信用社副主任，聯(lián)社科長以上干部，每人向聯(lián)社審計科上交3000元風險抵押金，信用社、聯(lián)社員工每人向所在單位交納7000元，作為各類案件風險抵押金。在不發(fā)生責任風險的前提下，至退休時返還。每年年初由聯(lián)社領(lǐng)導與信用社主任及聯(lián)社科長、聯(lián)社科長與科員、信用社主任與專業(yè)負責人、負責人與職工之間層層簽定擔保合同。合同規(guī)定，凡是信用社在崗職工每人至少要找2個以上擔保人，以向單位繳納的風險抵押金為其提供擔保。一旦員工給信用社造成經(jīng)濟損失，首先追究擔保人、信用社主任和貧乏專業(yè)負責人的經(jīng)濟責任，同時追究擔保人的經(jīng)濟連帶責任，上限為3000元。員工若找不著擔保人或沒有簽訂擔保合同的職工，要交納雙倍風險抵押金，每月發(fā)生活費350元，安排適當工作任務的比例計發(fā)。一年后對工作表現(xiàn)突出的補辦上崗手續(xù)，否則，固定工限期調(diào)離，合同工解除勞動合同。200年年初，聯(lián)社在對孤山信用社一信貸員辦理內(nèi)退手續(xù)前進行離崗審計時，發(fā)現(xiàn)該人有2萬余元違規(guī)貸款未能收回，便將其7000元風險金上劃聯(lián)社，令其限期收回貸款，并暫緩辦理內(nèi)退，迫使該員工全身心收貸，將2萬元違規(guī)貸款本息全部收回。經(jīng)聯(lián)社審計科核實后，避免了貸款損失。
（三）參加現(xiàn)金保險及附加的雇員忠誠擔保保險，構(gòu)筑“它控防線”。
聯(lián)社牢固樹立了“花錢買安全、花錢防風險”的經(jīng)營理念，構(gòu)筑起一道社會防線，一旦發(fā)生強搶等信用社自身難以控制的意外事件，能夠獲得社會補償。首先開辦了雇員忠誠擔保保險，使信用社的損失降到了最低點。孤山信用社一儲蓄員攜帶7.2萬元庫存現(xiàn)金潛逃，經(jīng)立案偵破未果。20天后，人保市支公司經(jīng)核實后，認為確屬雇員忠誠擔保保險理賠范圍，便全部賠償信用社7.2萬元。其次，開辦了現(xiàn)金保險業(yè)務，收聯(lián)社每年交給人民保險公司8000元保費，使聯(lián)社存放在保險柜內(nèi)的現(xiàn)金，營業(yè)柜臺上點算的現(xiàn)金和運送（含提、繳款）現(xiàn)金，若年內(nèi)發(fā)生火災，爆炸，被盜，遭搶劫，現(xiàn)金管理售貨員在遭受搶劫過程中受到意外傷害等屬保險責任內(nèi)的損失，由保險視風險程度給予最高100萬元的賠償。現(xiàn)金保險附加的雇員忠誠擔保保險條款則規(guī)定：由聯(lián)社每年向保險繳納3萬元保險費，凡被保險的員工在保險有效期間，在受雇過程中，采取欺騙或不忠實行為非法轉(zhuǎn)移現(xiàn)金，造成的損失，由保險公司在賠償限額內(nèi)負責賠償。全年累計的賠償最高額達150萬 元，每次事故最高賠償額為29萬元，使農(nóng)村信用社的現(xiàn)金有了可靠的社會保障。
三、以嚴格查處手段規(guī)范人，確保內(nèi)控落到實處。
（一）分層次檢查。第一層次是基層信用社自查，以各信用社主任為核心。第二層次是聯(lián)社各專業(yè)科抽查。把稽核大隊劃歸到各專業(yè)科，專業(yè)科日常業(yè)務積極開展序時檢查，突擊檢查和整體拉網(wǎng)式大檢查。他們針對案件高發(fā)區(qū)組織了兩次信貸大檢查，發(fā)現(xiàn)各類違規(guī)操作性問題40多個，全部進行了處理。第三層次是審計稽核檢查。聯(lián)社把審計事后檢查與事中檢查有機結(jié)合起來，凡是涉及到大型財務開支，諸如固定資產(chǎn)維修，購建和出售以及大宗采購項目，績效工資獎懲兌現(xiàn)等，都要審計部門事中審計，保證了大宗項目財務開支準確無誤。
（二）實行整體離崗檢查。200年聯(lián)社對轄內(nèi)6個信用社和信用分社的會計，儲蓄和信貸三個專業(yè)進行了整體離崗檢查，聯(lián)社組織審計科，財務科，存款科，信貸科，集中人力，集中時間，深入到社，集體接管上述三個專業(yè)的工作，分別用一周時間替代他們具體操作經(jīng)辦相關(guān)業(yè)務，從中貫徹各項制度潛在的弊端。他們在新立信用社儲蓄專業(yè)整體離崗檢查中發(fā)現(xiàn)儲蓄所下午下班后，在與保衛(wèi)押運和信用社會計出納之間進行的現(xiàn)金尾箱，當日業(yè)務傳票及收付單證的交接程序上存在著責任不清，手續(xù)不全的問題，及時制訂了《市信用社儲蓄日交帳業(yè)務及調(diào)繳款業(yè)務操作規(guī)程》印發(fā)全轄貫徹執(zhí)行，進一步完善了儲蓄管理操作制度。
（三）實行格式化檢查。他們出臺了《市農(nóng)村信用社會計事后監(jiān)督實施辦法》，對每天發(fā)生的會計出納業(yè)務進行事后監(jiān)督，會計結(jié)算，信貸和儲蓄業(yè)務中貫徹規(guī)章制度情況進行再監(jiān)督檢查。對庫存現(xiàn)金，重要憑證，抵押質(zhì)押有價物品，資金調(diào)繳，費用開支等50多個檢查項目，編制了9張檢查表格，供各級檢查售貨員現(xiàn)場逐項檢查登記，防止檢查售貨員不到現(xiàn)場或檢查不細的現(xiàn)象發(fā)生。
篇5
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。
(三)作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。
首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
(四)涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。
該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)公證的作用：
將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護具有促進和保障的作用。
(一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。
民事行為的真實性包括兩層意思：
一是該行為確系行為人所為;
二是行為人所為確系本人真實意思的表示。
在房產(chǎn)交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。
隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機構(gòu)嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。
(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性
房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
【房產(chǎn)公證費用收取標準】
房產(chǎn)公證費收取標準：
公證機關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;
5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;
7、證明商標注冊，收費50元;
8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元;
9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;
10、證明勞務合同，收費5元;
11、起草、修改合同文本，收費5～20元;
12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;
13、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
18、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：
(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費20xx元;
(7)400萬元以上的，收費3000元。
19、與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。
以上房產(chǎn)公證費用僅供參考，具體相關(guān)費用需咨詢相關(guān)部門。
【房產(chǎn)公證有法律效力嗎】
房產(chǎn)公證有法律效力.
房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。房產(chǎn)公證的法律效力如下：
(一)房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據(jù)此，房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機構(gòu)嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發(fā)生。
(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性
房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
【房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)】
房產(chǎn)公證的辦理流程
第一步：
當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關(guān)鍵提示：委托他人或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
房產(chǎn)公證所需材料
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，
出售方
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)
2、房屋所有權(quán)證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內(nèi)容。
【房產(chǎn)公證委托書如何寫】
房產(chǎn)公證委托書范本：
房產(chǎn)公證委托書（房產(chǎn)買賣公證）
委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。
受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號碼 。
委托人xxx欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號為 號，丘(地)號 ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托xxx代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);
4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;
5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;
6.其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等。
受托人xxx在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認可。
委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。
受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
xxxx年xx月xx日
【房產(chǎn)公證書格式樣本】
公證書
( ) 字第 號
申請人：甲：______(基本情況)
乙：______(基本情況)
丙：______(基本情況)
公證事項：商品房______合同
證詞內(nèi)容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;
(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結(jié)論：
(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
(3)合同內(nèi)容的合法性。
(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。
5.附件。
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
以上就是房產(chǎn)公證書格式，這個范本是一個通用版本，條文都是一些同性質(zhì)的文字，大家可以根據(jù)自己的實際情況，根據(jù)不同的情況來進行改寫，改成符合自己實際情況的就可以了!
【房產(chǎn)遺囑公證需要什么手續(xù)】
怎么進行房產(chǎn)遺囑公證
1.公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
公證申請表應填寫下列內(nèi)容：
①申請人及其人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務等;
②申請公證的事項及公證書的用途;
③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;
④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。
2.公民，法人申請公證應當提交下列材料：
①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
②人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有權(quán)資格(法定、指定)的證明;
③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;
④與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;
⑤與公證事項有關(guān)的其它證明材料;
⑥公證人員認為應當提交的其它證明材料。
3.符合下列條件的申請，公證處應予受理：
①申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;
②申請公證事項的當事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;
③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務范圍;
④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。
4.公證處受理公證申請后，應進行分類登記。
登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。
5.公證處受理公證申請后，應按規(guī)定標準向當事人收取公證費。
公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預收數(shù)額不一致的，應當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
【房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效】
房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效：房產(chǎn)繼承是沒有有效期一說的，如果權(quán)利人要將繼承的房屋進行交易買賣的，必須過戶。
房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：
(一)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料呢?
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
a、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
(二)房產(chǎn)繼承公證的費用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費用，還需要繳納房產(chǎn)繼承過戶稅費和契稅。
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
3、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
(三)房產(chǎn)繼承公證除了需要準備上述證件，還需要哪些證件呢?
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
