引論：我們為您整理了13篇回購協議范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

2013 年1月，《中國銀行間市場債券回購交易主協議（2013年版）》（以下簡稱《新版回購主協議》）正式，為銀行間債券回購市場樹立了高效、安全的行為標準，推動債券回購市場進入新的發展時期。《新版回購主協議》是債券市場標準文本的重要組成部分，既吸收了原有債券回購主協議的優點，又立足市場發展需要，充分借鑒國際經驗，兼具創新性和實用性，促進了市場基礎設施功能的完善。

《新版回購主協議》制定的背景

近年來，銀行間債券回購市場發展迅速，規模不斷擴大，主體日趨多元化。隨著回購市場的繁榮發展，市場環境和法律環境發生了較大變化，需要根據市場發展情況對原有的回購主協議進一步修訂完善，以滿足市場成員對更加安全、高效的標準文本的需求。在此背景下，按照人民銀行的統一部署，交易商協會啟動了《新版回購主協議》的制定工作，在保留原有文本優點的基礎上，借鑒國際經驗，充分地體現了延續性、適用性和前瞻性的特點。

（一）我國銀行間債券回購市場蓬勃發展

我國債券回購市場經歷了曲折的發展過程，目前銀行間債券回購市場是債券回購的主要市場，在促進貨幣政策的執行和傳導、拓寬機構投資者資金融通渠道以及促進利率市場化等方面正發揮著重要作用。近年來，銀行間債券回購市場呈現出以下特點：

一是市場整體規模增長迅速。2012年，銀行間回購交易總量達151.7萬億元，較2010年的112.1萬億元增長了35.3%，比市場成立初期增長了4894倍，遠遠高于銀行間市場現券交易量（67.8萬億元）。

二是交易主體日益豐富。銀行間債券回購市場交易主體已基本涵蓋了目前我國金融市場上絕大多數的金融機構類型。市場主體從最初僅為商業銀行逐漸擴大到證券公司、保險公司、財務公司等非銀行類金融機構。近年來，越來越多的非法人機構比如證券投資基金等，也加入到債券回購市場。

三是回購利率作為基準利率地位凸顯。銀行間市場形成了回購定盤利率、7天回購加權平均利率等基準利率。債券質押式回購由于交易活躍、交易量大，價格干擾因素較小，其加權平均利率能較好地反映貨幣市場資金供需情況，并在一定程度上反映宏觀經濟趨勢和利率走勢，已成為銀行間市場利率指標體系重要組成部分。為銀行間各項金融產品定價提供了重要參考。

四是宏觀調控功能充分發揮。債券回購交易已成為人民銀行公開市場操作的一項主要工具，人民銀行往往直接采用正、逆回購的操作方式參與回購市場，通過一級交易商向市場投放或回籠流動性。同時，在銀行間債券回購市場上形成的短期資金利率能夠較為準確地反映貨幣市場的真實需求關系，從而間接地為人民銀行貨幣政策的決策、操作和傳導提供重要依據。

（二）原有主協議隨著市場的發展須進一步完善

我國曾分別于2000年、2004年了《全國銀行間債券市場債券質押式回購1主協議》（以下簡稱為《質押式回購主協議》）及《全國銀行間債券市場債券買斷式回購2主協議》（以下簡稱為《買斷式回購主協議》），兩份協議在銀行間債券市場形成初期發揮了巨大作用。但是隨著回購交易的日益繁榮，原有兩份主協議在核心機制安排、違約事件的處理和法律適用等方面需進一步完善和改進，以滿足市場發展的需求。具體來說，包括以下幾個方面：

一是估值機制方面。原主協議約定債券的估值方式為：協商或委托中介平臺通過招投標確定。相比于國際市場通行的《全球通用回購主協議》（以下簡稱《GMRA主協議》）所采取的“兩個或以上做市商報價或由非違約方確定”的約定，協商或招投標的方式，對非違約方權利的保護較弱。

二是違約事件判定主體方面。原有《質押式回購主協議》中對爭議的解決要求雙方在協商不成的情況下，向人民銀行申請認定違約責任。此條款賦予人民銀行對債券回購交易違約責任的判定職能，在市場發展初期曾有效支持了回購市場的穩健運行，但隨著我國金融市場改革的深入，人民銀行作為市場制度建設者和宏觀經濟的調控者不再適宜承擔違約責任的判定職能。

三是回購交易的風險管理方面。隨著市場規模的擴大和交易靈活性的增強，債券回購交易中對交易對手方違約和對擔保品價值進行精細化管理的需求凸顯，引入擔保品的盯市估值和動態管理，以及國際通行的買斷式回購單一協議、終止凈額等核心機制安排，成為市場進一步發展的必要條件。

銀行間債券回購市場的迅速發展，對回購交易制度、風險管理手段和違約處理流程提出了新的更高的要求，亟需對原有的兩份回購主協議進行修訂完善，在此背景下，《新版回購主協議》應運而生。

《新版回購主協議》的創新之處

《新版回購主協議》在框架結構、核心機制安排、風險事件處理和簽署方式等方面作了充分論證、細致考慮，兼顧實用和創新，充分體現延續性、適用性、前瞻性的特點。與原有債券回購主協議相比，主要有以下創新之處：

（一）文本結構安排采取“共同而有分別的原則”

《新版回購主協議》采用了“通用條款+特別條款”的框架式結構。考慮到質押式回購與買斷式回購具有共同的交易目的和類似的交易結構，將原來兩份主協議合二為一，在通用條款中，規定了適用于質押式和買斷式等所有回購交易的要素和機制；在特別條款中，根據質押式和買斷式回購的不同特點，就違約事件和終止事件的處理、調整、替換、履約保障安排等分別進行了規定。這樣的結構不僅滿足了市場成員的需求，簡化了文本數量，有利于市場成員防范交易對手風險，又可以通過特別條款的設計來兼顧不同交易品種的特點，為三方回購、債券借貸等其他交易品種的推出和引入預留空間。此外，《新版回購主協議》在通用條款部分既保留了原有回購主協議在回購業務方面的基本框架和核心內容，還借鑒《中國銀行間市場金融衍生產品交易主協議（2009年版）》（以下簡稱《NAFMII主協議》）的相關內容，明確了當交易一方出現違約或合同可終止情況時的處理方式，這不僅保證了回購業務開展的延續性，也使文本形式更加完善，內容更加豐富。

（二）完善了回購主協議對違約事件、終止事件的認定和處理

原有的兩份主協議中的違約條款僅約定了回購交易項下支付和交付義務的違約處理，對于交易對手發生破產或出現其他重大信用事件的情形則未予考慮，違約事件發生后的處理流程也較簡單。《新版回購主協議》對此進行了完善，以便更有效地管理對手方信用風險。

1.增加出現違約事件、終止事件的情形

為了更好地維護交易雙方的合法權益，《新版回購主協議》借鑒了《NAFMII主協議》和《GMRA主協議》的做法，在違約事件中補充了交易對手否認協議、不實陳述、交叉違約、特定交易違約、特定實體違約等條款，并設置了非法事件和不可抗力兩個終止事件條款。

2.對違約事件和終止事件的處理方式進行充實

《新版回購主協議》保留了原有回購主協議協商解決的原則，又為市場參與者增加了在協商未果的情況下，違約事件和終止事件發生后的其他處理方式。值得一提的是違約事件的處理方式，由于回購交易結構較復雜，合同標的既有金錢又有債券，違約事件發生在不同時點，雙方的權利義務關系差異較大。《新版回購主協議》對于雙方協商無法解決的違約事件，分為正回購方違約和逆回購方違約兩種類型，在每一種類型下又可細分為在首期結算日或之前違約、在首期結算日與到期結算日之間違約和在到期結算日違約等三種情形，并明確了處理流程和補償金額的計算公式。

（三）引入了單一協議和終止凈額機制

為了便于市場成員更好地防范交易對手的信用風險，《新版回購主協議》參考《NAFMII主協議》和《GMRA主協議》的做法，根據中國法律制度和回購市場發展的實際特點，在買斷式回購框架下引入了單一協議和終止凈額機制，即全部買斷式回購交易構成單一和完整的協議，在全部買斷式回購交易被提前終止后，無需就每一筆買斷式回購項下的款項交收逐一進行結算，而可以采用軋差計算的方式計算出終止凈額（即交易一方應付另一方的款項總額與另一方應付該交易一方的款項總額之間的差額），交易雙方之間只需就軋差后的凈額進行交收。

（四）建立了對回購債券的動態調整機制

為了提供有效的風險敞口管理工具并提高債券市場流動性，針對回購交易雙方凈風險敞口的變化，對回購債券進行動態調整是國際上較為成熟的做法。為了更好地管理債券回購交易的風險敞口，《新版回購主協議》加入了基于“盯市”原則進行動態調整的內容：

1.針對質押式回購的特點，設計了“替換”和“調整”機制。“替換”是指經回購交易雙方協商，允許正回購在新的債券上設定質權來替換已經質押的債券，這一安排有利于正回購方根據其實際情況更有效地利用質押債券，有助于提高債券市場的流動性；“調整”是指如果一筆質押式回購下的質押債券由于市值下跌導致質押債券不足，或由于市值上升導致質押債券多余，可增加或減少質押債券。

2.為買斷式回購設計了“調整”和“履約保障”機制。買斷式回購下的“調整”機制是指為避免回購債券的不足，出現凈風險敞口的交易一方有權根據約定的估值方法要求另一方增加或減少回購債券，以實時覆蓋凈風險敞口；“履約保障”機制要求交易一方為出現了凈風險敞口的另一方以現金或債券質押的方式提供額外的履約保障品，而質權方在其凈風險敞口減少后，有義務按照出質方的要求解除相關的現金或債券質押，也是一種質押品的動態調整機制。

質押式回購與買斷式回購的動態調整機制需要依賴高效的債券托管平臺和完善的估值計算方式，目前中央結算公司、上海清算所承擔著銀行間債券市場托管的職責，快速、高效、安全的債券托管制度是債券回購市場基礎設施建設的重要組成部分。

（五）采取多邊加雙邊的簽署方式

市場成員在有效簽署《新版回購主協議》后，主協議即在簽署方與其他各簽署方之間生效。市場成員即可據此進行質押式或買斷式回購交易。這沿用了原主協議的做法，保障了回購交易的平穩過渡。同時，已簽署主協議的市場成員之間，可以根據需要簽署雙邊的補充協議，具體約定第三方估值機構、罰息利率，選擇是否適用交叉違約、特定交易違約、調整、履約保障等機制。這為市場成員之間的個性化交易需求提供了多項便利工具和自主空間，并引導中國銀行間債券回購市場實踐向國際債券回購市場上的通行做法靠攏，既保障了交易的平穩過渡，又賦予了市場成員自主談判的空間。

《新版回購主協議》對市場的意義

總的來看，《新版回購主協議》既保留了原有主協議文本的優點，又立足當前市場發展的實際情況，充分吸收市場意見，同時借鑒國際經驗，兼顧考慮市場未來需求，對于進一步規范債券回購市場行為、提高債券市場流動性、防范市場風險、促進產品創新有著重大意義。

（一）有助于為債券回購交易打造規范運行的平臺

協議文本的設計應始終與市場的發展相契合，并隨著市場實際需求的變化而不斷更新，而《新版回購主協議》正是為滿足市場之需、解成員之急而推出的。它為相關交易設計了較固定的交易條件，并且明確了違約處理辦法，標準化的制度設計有利于統一市場行為，建立回購市場交易規范，提高市場交易效率，對于打造我國債券市場規范運行的平臺、提高市場風險管理能力、推動市場健康穩定快速發展有著重要意義。

（二）有助于提高債券市場流動性

為了更好地管理債券回購交易的風險敞口，《新版回購主協議》加入了基于“盯市”原則進行動態調整的內容。針對質押式回購的特點，設計了“替換”和“調整”機制，這一安排能增加中小金融機構開展回購交易的積極性，更有助于提高回購債券的使用效率，從而有效地提高整個債券市場的流動性。針對回購交易雙方凈風險敞口的變化對回購債券進行動態調整，也是國際上較為成熟的做法。

（三）有利于完善債券回購交易的市場風險管理

在買斷式回購框架下引入了單一協議和終止凈額機制，有利于市場成員更好地防范交易對手的信用風險。此外，以“盯市”為基礎的“調整”、“替換”機制，以及對違約事件、終止事件的認定和處理等都為市場參與者提供了先進的風險管理手段，有助于控制債券回購市場系統性風險。

（四）有利于債券回購業務后續創新工作的開展

《新版回購主協議》的修訂充分考慮了債券回購業務的后續創新問題，不僅在文本制定中作了相應的制度安排，而且標準文本的本身也為創新提供了明確、規范的法律保障。

目前，全球金融危機的影響還未散去，我國金融系統正處在一系列深刻而復雜的變化中，銀行間市場也正面臨巨大的發展機遇，加快銀行間債券回購市場的制度建設，推動整個市場的健康發展正當其時。《新版回購主協議》不僅建立了與國際接軌的中國標準，也推動了銀行間債券回購市場自律管理體系的建設，完善了市場基礎設施，推進了回購業務的創新實踐，必將極大地促進銀行間債券回購市場健康快速發展，服務于中國金融市場向更高層次推進的需要。

注：

篇2

第四條　回購成交合同是回購雙方就回購交易所達成的協議。回購成交合同應采用書面形式（參考文本附后），其書面形式包括全國銀行間同業拆借中心交易系統（簡稱交易系統）生成的成交單、電報、電傳、傳真、合同書和信件等。

回購成交合同的內容由回購雙方約定，一般包括以下條款：成交日期、交易員姓名、正回購方名稱、逆回購方名稱、債券種類（券種代碼與簡稱）、回購期限、回購利率、債券面值總額、首次資金清算額、到期資金清算額、首次交割日、到期交割日、債券托管帳戶和人民幣資金帳戶、交割方式、業務公章、法定代表人（或授權人）簽字等；以交易系統生成的成交單、電報和電傳作為回購成交合同，業務公章和法定代表人（或授權人）簽字可不作為必備條款。

第五條　回購雙方在中央國債登記結算有限責任公司（簡稱中央結算公司）辦理債券的質押登記。

質押登記是指中央結算公司按照回購雙方通過中央債券簿記系統發送并相匹配的回購結算指令，在正回購方債券托管帳戶將回購成交合同指定的債券進行凍結的行為。

第六條　成交日期是回購雙方訂立回購成交合同的日期。

第七條　交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是辦理債券質押登記和逆回購方據此將資金劃至正回購方指定帳戶的日期；到期交割日是正回購方將資金劃至逆回購方指定帳戶并據此解除債券質押關系的日期。

第八條　回購期限是首次交割日至到期交割日的實際天數，以天為單位，含首次交割日，不含到期交割日。

第九條　回購利率是正回購方支付給逆回購方在回購期間融入資金的利息與融入資金的比例，以年利率表示。計算利息的基礎天數為365天。

第十條　資金清算額分首次資金清算額和到期資金清算額。到期資金清算額=首次資金清算額＊（1＋回購利率＊回購期限／365）。

第十一條　回購交易單位為萬元。債券結算單位為萬元；資金清算單位為元，保留兩位小數。

第十二條　回購雙方可以選擇的交割方式包括見券付款、券款對付和見款付券三種。

見券付款是指在首次交割日完成債券質押登記后，逆回購方按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶的交割方式。

券款對付是指中央結算公司和債券交易的資金清算銀行根據回購雙方發送的債券和資金結算指令于交割日確認雙方已準備用于交割的足額債券和資金后，同時完成債券質押登記（或解除債券質押關系手續）與資金劃帳的交割方式。

見款付券是指在到期交割日正回購方按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶后，雙方解除債券質押關系的交割方式。

第十三條　回購雙方應按回購成交合同約定，向中央結算公司及時發送內容完整并相匹配的回購結算指令。回購雙方在接到中央結算公司關于回購結算指令不匹配的信息反饋后，應及時溝通，并修改重發。

第十四條　正回購方的權利和義務

正回購方的權利：

（1）按合同約定獲得債券出質融入資金款項；

（2）收取回購期間所出質債券的發行人支付的債券利息；

（3）在到期交割日，按合同約定購回同品種債券。

正回購方的義務：

（1）按合同約定，及時發送內容完整的回購結算指令；

（2）在首次交割日，按合同約定的券種和數量出質債券；

（3）在到期交割日，按合同約定的到期資金清算額支付款項。

第十五條　逆回購方的權利和義務

逆回購方的權利：

（1）按合同約定的券種、數量取得債券質權；

（2）回購期間擁有債券質駐；

（3）在到期交割日，按合同約定獲得到期資金清算款項。

逆回購方的義務：

（1）按合同約定，及時發送內容完整的回購結算指令及相關的確認指令；

（2）在首次交割日，按合同約定的首次資金清算額支付款項；

（3）在到期交割日，按合同約定的券種和數量返還用于質押的債券。

第十六條　違約及其定義

回購雙方中任何一方沒有履行回購合同所約定的義務，即構成違約，違約方應向守約方承擔違約責任。本協議所稱違約包括但不限于以下情形：

（一）回購成交合同訂立后，未按合同約定發送回購結算指令；

（二）首次交割日，正回購方沒有足額債券用于回購質押登記，或在辦理債券質押登記后，逆回購方未按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶；

（三）到期交割日，正回購方沒有足額資金用于清算或未按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶，或者逆回購方收到款后未按合同約定發送收款確認指令。

第十七條　因不可抗力造成債券或資金交割的延誤或中斷，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除賠償責任，但法律另有規定的除外。發出債券或資金交割的延誤或中斷一方，應及時向對方通報不可抗力情況，并提供有效證明文件。

本款所稱不可抗力是指回購一方不能預見并且無法防止的外因，包括地震、臺風、水災、山洪等自然災害，以及罷工、政治動亂、戰爭等。

第十八條　違約處理

回購雙方就一方不履行回購合同發生爭議時，應首先協商解決；經協商不能達成協議，任何一方可以向中國人民銀行申請認定違約責任；回購雙方自接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內沒有提出異議的，自第四個工作日（含）起的三個工作日內按以下相應的違約處理條款執行：

（一）回購成交合同訂立后，（1）回購雙方未按合同約定發送回購結算指令，都發生違約行為的，應分別承擔相應的責任；（2）正回購方未按合同約定發送回購結算指令，或在首次交割日，正回購方沒有足額債券用于回購質押登記，發生違約行為的，逆回購方有權要求正回購方繼續履行回購合同，也有權終止回購合同，并通知正回購方，同時，逆回購方有權要求補息，并在補息基礎上向正回購方加收罰息；（3）逆回購方未按合同約定發送回購結算指令，發生違約行為的，正回購方有權要求逆回購方繼續履行回購合同，也有權終止回購合同，并通知逆回購方，同時，正回購方有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

（二）首次交割日，在辦理債券質押登記后，逆回購方未按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶，發生違約行為的，正回購方有權書面要求逆回購方繼續履行回購合同，也有權書面終止回購合同，并要求逆回購方最遲于合同終止日的次一營業日解除債券質押關系，同時，正回購方有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

（三）到期交割日，正回購方沒有足額資金用于清算，或未按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶，發生違約行為的，逆回購方有權要求正回購方繼續履行回購合同義務，有權要求補息，并在補息基礎上向正回購方回收罰息。

（四）到期交割日，逆回購方收到款后未按合同約定發送收款確認指令，發生違約行為的，正回購方有權要求逆回購方繼續履行回購合同義務，有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

補息按合同約定的資金清算額、回購利率、資金（或債券）延遲到帳天數計算；罰息以合同約定的交割日資金清算額為基數，罰息利率按回購雙方的約定利率計算，但最高不得超過中國人民銀行準備金帳戶透支利率，回購雙方沒有約定的，罰息利率按日利率萬分之二計算。

本款所規定的各種違約賠償可以單獨或合并適用違約方。

第十九條　接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內，違約的正回購方不執行第十八條第三項違約處理條款，守約的逆回購方有權要求由中央結算公司通過中國人民銀行債券發生系統組織拍賣回購合同項下的債券；拍賣債券所得款項按照第十八條約定計算補息和罰息，先還利息、補息和罰息，后還本金，在補償利息、補息、罰息和本金后，將剩余部分返還給正回購方，不足部分向正回購方追索。

第二十條　違約方執行違約處理條款后，回購雙方在三個工作日內將違約責任的認定與違約處理結果以書面形式報中國人民銀行備案。

第二十一條　回購任何一方如對中國人民銀行的違約責任認定結果不服，可以向人民法院提起訴訟；接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內沒有提出異議，自第四個工作日（含）起的三個工作日內，違約方不執行本協議相應違約處理條款時，守約方可以向人民法院提起訴訟。

篇3

第一條 項目概況

項目名稱：

建筑面積：

住房套數：

房屋座落： 號樓 單元 套。

房屋明細：詳見附圖和附表（應注明樓號、單元和房間號），附圖為規劃局批準的規劃總平面圖。單元號和房間號在附表中應確定編制規則，樓號應按照規劃局審批圖紙為準。

第二條 協議價款

配建的成本價格統一按高層 元/平方米，多層 元/平方米核算。

第三條 項目工期

開工日期：

竣工日期：

第四條 付款方式

按照規定的報批程序和要求，由財政部門全額撥付；

（一）付款時間和比例

中央、省投資補助資金根據資金到位情況分期撥付。項目開工后，撥付協議約定金額的20%；主體工程竣工前按工程進度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付到協議約定金額的70%；項目竣工驗收合格移交后，追加撥付協議約定總額的25%，并預留協議約定總額的5%作為保修金。

（二）付款程序

1、乙方根據上款約定的時間向甲方提出付款申請，并附相關資料。

2、甲方收到乙方付款申請后對其內容進行審核并及時出具廉租住房進度付款報告。

3、財政部門對進度付款報告審核后將資金直接支付給乙方。

第五條 質量標準

該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。

第六條 項目內容

按照符合現行規范及本協議第七條約定的內容并經批準的設計文件，組織建設廉租住房項目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設紅線內室外基礎配套和環境設施，項目竣工后按照本協議第十條約定進行移交的全過程內容。

第七條 建設標準

廉租住房建設除滿足國家現行有關強制性標準及國家、省、市現行的文件規定外，必須功能齊全、設施完善，達到入住條件。

（一）配建的廉租住房應滿足的條件：

1、單套建筑面積應控制在規定標準50平方米范圍以內，主要戶型為二室一廳（50平方米以下）或一室一廳（40平方米以下）；

2、按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規定套數依次由低到高豎向提供房源；

3、每套獨門獨戶，設有臥室、廚房和衛生間等，布局合理，水、電等設施設備配套齊全；

4、房屋交付保證能夠正常使用。

（二）公共部位設施配套及裝修標準

1、單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統。

2、多層住宅樓梯須按無障礙設計的要求設置樓梯扶手。

3、門廳、電梯廳、公共走廊地面與本小區內其他樓房相同。

4、電梯應滿足使用安全、節能、環保要求。

5、每個單元應設置分戶信報箱。

6、應預留空調室外機安裝位置，并配套設置相應的冷凝水排放管道。

（三） 戶內裝修標準

1、居室房間地面、墻面和天棚：地面為水泥地面，墻面、天棚刷乳膠漆。

2、廚房、衛生間地面、墻面和天棚：地面鋪設防滑地磚，墻面、天棚刷乳膠漆。

3、廚房、衛生間用具：廚房配備陶瓷洗菜盆一個（含水龍頭），并安裝排風扇和燃氣灶具；衛生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭），暗衛生間安裝排風扇，預留熱水器安裝位置及冷熱水管。

4、門窗：分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門，內門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗或阻熱性鋁合金窗（含紗扇），窗玻璃采用中空玻璃。

5、燈具：室內采用節能吸頂燈，公共部位采用聲光控節能燈。

6、其他：每戶預留洗衣機的安裝位置，并設置電源插座和上下水配套設施。

7、每戶預留通訊、有線、寬帶插座。

（三）配套設施

1、電力、給水為一戶一表系統，配備管道燃氣、有線、通訊等配套設施。

2、配備集中供暖配套設施，分戶設總控閥門和分支控制閥，衛生間配暖氣片。

第八條 甲方的權利義務

（一）對設計文件進行審核，對不符合本協議條款的問題乙方應及時修改。

（二）對工程進度、質量進行檢查督導，對出現的進度、質量偏差敦促乙方及時整改。

（三）按第四條約定的時間出具工程進度付款報告，以及時支付工程價款。

（四）負責組織房屋移交及驗收工作。

第九條 乙方的權利義務

（一）嚴格按照基本建設程序辦理項目的報建、招投標等相關工作。

（二）嚴格按照現行規范、規定對項目進行進度、質量、投資、安全等全過程管理。

（三）組織項目綜合驗收工作并及時辦理房屋移交。

第十條 房屋移交

（一）乙方應該按照基本建設程序組織單體

工程質量驗收及項目竣工綜合驗收。

（二）乙方辦理完綜合驗收備案后7日內向甲方提出書面移交房屋及產權申請，甲方在接到申請后7日內組織相關部門并通知乙方進行房屋交接驗收。交接驗收過程中發現的質量問題，甲方應書面通知乙方，乙方負責限期整改，整改完畢經復驗合格后，由乙方移交給甲方接管為國有直管房產，由房屋所在地房產管理部門統一管理。

（三）房屋移交前，乙方應向房屋管理部門提交如下材料：

1、全套的竣工圖紙一套

2、完整的工程竣工技術材料（含：計劃批準文件、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關資料）一套。

3、《建筑工程質量保修書》、《建筑工程使用說明書》各 份。

4、經市房屋勘察測繪處備案的房屋面積測繪報告書。

5、有關部門出具的門牌號證明。

第十一條 保修責任

（一）按照國務院《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）規定，在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，乙方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

（二）保修期從房屋移交后開始，期限按《建設工程質量管理條例》第四十條規定執行。

（三）在保修期限內出現的質量缺陷，乙方應在接到房屋管理部門通知24小時內派人到達維修。發生結構安全或者嚴重影響適用功能的緊急事故，乙方在接到通知后，應當立即到達維修。

第十二條 其他約定

（一）因房屋及產權移交發生的營業稅等相關費用由乙方承擔。

（二）房屋及產權移交的建筑面積應以房地產產權登記部門竣工測繪為準，其建筑面積應不少于合同約定的建筑面積和套數，若實際回購的廉租住房單套建筑面積與合同約定的建筑面積之差大于50平方米（含50平方米）的，應增加房屋移交套數以補足建設指標。財政付款時只按50平方米計算予以撥付。建筑面積之差小于50平方米的，乙方須將不足的建筑面積部分按商品房價格減去本合同規定的成本價計算予以補足，補足資金上繳市財政。

第十四條 處罰措施

規定在項目實施過程中因工程質量、工期或銷售等環節出現問題，市房管中心將扣取一定數額的罰金。具體為：

1、該項目若未能在協議約定工期按照開工和竣工交付的，處以其保障性住房建設投資總額2‰的罰金。項目經多次協調督導一月內仍不能及時開工或竣工交付的，給予乙方以下處罰措施：

（1）5年內不得參與政府投資項目招拍掛；

（2）不得通過資質等級審核，情節嚴重的，依法降低其資質等級，直至吊銷資質證書。

2、未按廉租住房建設標準進行室內裝修的，由市房管中心進行通報批評并責令乙方期限整改。規定期限內拒不整改的，將在媒體上予以公布，并對乙方處以其保障性住房建設投資總額2‰的罰金。

以上問題若同時存在，將逐項累加計扣罰金。

第十五條 爭議解決

在協議履行過程中出現的爭議，雙方本著平等的原則協商解決，未能達成一致的，任何一方均可向市政府申請仲裁。

第十六條 協議生效

本協議自雙方蓋章之日起生效，至本協議所有條款履行完為止。本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份。

篇4

第四條 回購成交合同是回購雙方就回購交易所達成的協議。回購成交合同應采用書面形式（參考文本附后），其書面形式包括全國銀行間同業拆借中心交易系統（簡稱交易系統）生成的成交單、電報、電傳、傳真、合同書和信件等。

回購成交合同的內容由回購雙方約定，一般包括以下條款：成交日期、交易員姓名、正回購方名稱、逆回購方名稱、債券種類（券種代碼與簡稱）、回購期限、回購利率、債券面值總額、首次資金清算額、到期資金清算額、首次交割日、到期交割日、債券托管帳戶和人民幣資金帳戶、交割方式、業務公章、法定代表人（或授權人）簽字等；以交易系統生成的成交單、電報和電傳作為回購成交合同，業務公章和法定代表人（或授權人）簽字可不作為必備條款。

第五條 回購雙方在中央國債登記結算有限責任公司（簡稱中央結算公司）辦理債券的質押登記。

質押登記是指中央結算公司按照回購雙方通過中央債券簿記系統發送并相匹配的回購結算指令，在正回購方債券托管帳戶將回購成交合同指定的債券進行凍結的行為。

第六條 成交日期是回購雙方訂立回購成交合同的日期。

第七條 交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是辦理債券質押登記和逆回購方據此將資金劃至正回購方指定帳戶的日期；到期交割日是正回購方將資金劃至逆回購方指定帳戶并據此解除債券質押關系的日期。

第八條 回購期限是首次交割日至到期交割日的實際天數，以天為單位，含首次交割日，不含到期交割日。

第九條 回購利率是正回購方支付給逆回購方在回購期間融入資金的利息與融入資金的比例，以年利率表示。計算利息的基礎天數為365天。

第十條 資金清算額分首次資金清算額和到期資金清算額。到期資金清算額=首次資金清算額＊（1＋回購利率＊回購期限／365）。

第十一條 回購交易單位為萬元。債券結算單位為萬元；資金清算單位為元，保留兩位小數。

第十二條 回購雙方可以選擇的交割方式包括見券付款、券款對付和見款付券三種。

見券付款是指在首次交割日完成債券質押登記后，逆回購方按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶的交割方式。

券款對付是指中央結算公司和債券交易的資金清算銀行根據回購雙方發送的債券和資金結算指令于交割日確認雙方已準備用于交割的足額債券和資金后，同時完成債券質押登記（或解除債券質押關系手續）與資金劃帳的交割方式。

見款付券是指在到期交割日正回購方按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶后，雙方解除債券質押關系的交割方式。

第十三條 回購雙方應按回購成交合同約定，向中央結算公司及時發送內容完整并相匹配的回購結算指令。回購雙方在接到中央結算公司關于回購結算指令不匹配的信息反饋后，應及時溝通，并修改重發。

第十四條 正回購方的權利和義務

正回購方的權利：

（1）按合同約定獲得債券出質融入資金款項；

（2）收取回購期間所出質債券的發行人支付的債券利息；

（3）在到期交割日，按合同約定購回同品種債券。

正回購方的義務：

（1）按合同約定，及時發送內容完整的回購結算指令；

（2）在首次交割日，按合同約定的券種和數量出質債券；

（3）在到期交割日，按合同約定的到期資金清算額支付款項。

第十五條 逆回購方的權利和義務

逆回購方的權利：

（1）按合同約定的券種、數量取得債券質權；

（2）回購期間擁有債券質駐；

（3）在到期交割日，按合同約定獲得到期資金清算款項。

逆回購方的義務：

（1）按合同約定，及時發送內容完整的回購結算指令及相關的確認指令；

（2）在首次交割日，按合同約定的首次資金清算額支付款項；

（3）在到期交割日，按合同約定的券種和數量返還用于質押的債券。

第十六條 違約及其定義

回購雙方中任何一方沒有履行回購合同所約定的義務，即構成違約，違約方應向守約方承擔違約責任。本協議所稱違約包括但不限于以下情形：

（一）回購成交合同訂立后，未按合同約定發送回購結算指令；

（二）首次交割日，正回購方沒有足額債券用于回購質押登記，或在辦理債券質押登記后，逆回購方未按合同約定將資金劃至正回購方指定帳戶；

（三）到期交割日，正回購方沒有足額資金用于清算或未按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶，或者逆回購方收到款后未按合同約定發送收款確認指令。

第十七條 因不可抗力造成債券或資金交割的延誤或中斷，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除賠償責任，但法律另有規定的除外。發出債券或資金交割的延誤或中斷一方，應及時向對方通報不可抗力情況，并提供有效證明文件。

本款所稱不可抗力是指回購一方不能預見并且無法防止的外因，包括地震、臺風、水災、山洪等自然災害，以及罷工、政治動亂、戰爭等。

第十八條 違約處理

回購雙方就一方不履行回購合同發生爭議時，應首先協商解決；經協商不能達成協議，任何一方可以向中國人民銀行申請認定違約責任；回購雙方自接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內沒有提出異議的，自第四個工作日（含）起的三個工作日內按以下相應的違約處理條款執行：

（一）回購成交合同訂立后

（1）回購雙方未按合同約定發送回購結算指令，都發生違約行為的，應分別承擔相應的責任；

（2）正回購方未按合同約定發送回購結算指令，或在首次交割日，正回購方沒有足額債券用于回購質押登記，發生違約行為的，逆回購方有權要求正回購方繼續履行回購合同，也有權終止回購合同，并通知正回購方，同時，逆回購方有權要求補息，并在補息基礎上向正回購方加收罰息；

（3）逆回購方未按合同約定發送回購結算指令，發生違約行為的，正回購方有權要求逆回購方繼續履行回購合同，也有權終止回購合同，并通知逆回購方，同時，正回購方有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

（二）首次交割日，在辦理債券質押登記后，逆回購方未按合同約定將資金劃至正回購方指

定帳戶，發生違約行為的，正回購方有權書面要求逆回購方繼續履行回購合同，也有權書面終止回購合同，并要求逆回購方最遲于合同終止日的次一營業日解除債券質押關系，同時，正回購方有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

（三）到期交割日，正回購方沒有足額資金用于清算，或未按合同約定將資金劃至逆回購方指定帳戶，發生違約行為的，逆回購方有權要求正回購方繼續履行回購合同義務，有權要求補息，并在補息基礎上向正回購方回收罰息。

（四）到期交割日，逆回購方收到款后未按合同約定發送收款確認指令，發生違約行為的，正回購方有權要求逆回購方繼續履行回購合同義務，有權要求補息，并在補息基礎上向逆回購方加收罰息。

補息按合同約定的資金清算額、回購利率、資金（或債券）延遲到帳天數計算；罰息以合同約定的交割日資金清算額為基數，罰息利率按回購雙方的約定利率計算，但最高不得超過中國人民銀行準備金帳戶透支利率，回購雙方沒有約定的，罰息利率按日利率萬分之二計算。

本款所規定的各種違約賠償可以單獨或合并適用違約方。

第十九條 接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內，違約的正回購方不執行第十八條第三項違約處理條款，守約的逆回購方有權要求由中央結算公司通過中國人民銀行債券發生系統組織拍賣回購合同項下的債券；拍賣債券所得款項按照第十八條約定計算補息和罰息，先還利息、補息和罰息，后還本金，在補償利息、補息、罰息和本金后，將剩余部分返還給正回購方，不足部分向正回購方追索。

第二十條 違約方執行違約處理條款后，回購雙方在三個工作日內將違約責任的認定與違約處理結果以書面形式報中國人民銀行備案。

第二十一條 回購任何一方如對中國人民銀行的違約責任認定結果不服，可以向人民法院提訟；接到中國人民銀行作出的違約責任認定結果起三個工作日內沒有提出異議，自第四個工作日（含）起的三個工作日內，違約方不執行本協議相應違約處理條款時，守約方可以向人民法院提訟。

篇5

據了解，2005年楊致遠擲10億美元和雅虎中國資產，換取了阿里集團近40%股權。可好景不長，兩家集團在“甜蜜期”后，矛盾與麻煩不斷升級。

2009年，素有“硅谷女王”之稱的巴茨代替楊致遠出任雅虎CEO，自這個鐵娘子上任后并沒有讓雅虎獲得新的生機，同時還指責馬云沒有做好雅虎中國。2010年，雅虎拒絕了阿里的回購計劃。到了2011年7月，阿里、雅虎和軟銀就支付寶問題達成協議。不過近年來，雅虎也是內憂外患，由于核心業務受挫，市值連續下降，雅虎三年前拒絕了微軟高達475億美元的收購，目前市值縮水至約180億美元。雅虎的高管團隊也并不穩定，僅CEO的位子就先后出現塞梅爾、楊致遠、巴茨、莫斯，近期湯普森又因學歷風波辭職，目前CEO是萊文索恩。

如今，股權回購終于得以實現。不少業內人士認為是一個雙贏的結果。漢能投資董事長兼CEO陳宏表示，馬云如愿，雅虎也取得豐厚回報，應算雙贏。正望咨詢總裁呂伯望認為，交易為其提供了一個平衡的分階段退出方案，產生了超過10倍的優厚短期回報。

阿里 身背巨債

從協議中我們看到，在接下來的6個月內，阿里集團將動用63億美元現金和不超過8億美元的新增阿里集團優先股，回購雅虎手中持有阿里集團股份的一半。但阿里集團是否有如此多的現金來支撐回購呢？

我們先了解一下阿里集團的現金狀況。根據雅虎今年2月的年報，截止2011年9月底，阿里集團流動資產僅為34億美元。而在融資方面，阿里還簽署一項30億美元的貸款協議，這筆資金是用于私有化阿里B2B公司。不過阿里集團強調，私有化計劃與雅虎交易并無直接關聯。因此，阿里回購雅虎將面臨約30億美元的資金缺口，可阿里集團表示，“會動用部分現金儲備，同時計劃通過借貸、股權和股權關聯融資相結合的方式籌措回購資金。”據華爾街日報報道，阿里集團正與淡馬錫（新加坡控股公司，負責經營新加坡36家國聯企業股權）等進行談判，為回購雅虎所持股份進行融資。

如果融資成功，那么償還這筆巨額債務最好的方法無疑是IPO。因為本次協議中明確了回購程序的剩余框架，那就是在2015年12月前阿里集團上市時，有權以首次公開招股價回購雅虎所持剩余股份的1/2。盡管阿里集團在公告中強調，到目前為止并無IPO具體計劃，但市場認為，此限期的規定將會鼓勵阿里集團上市。

分析人士稱：“阿里通過整體上市進行融資即可償還目前的借款，而阿里向私募融資發行的可轉債也可以通過上市轉化成股份，從而減轉阿里巴巴集團的債務壓力。”但這并不影響阿里集團奪回控制權的決心。根據阿里集團與雅虎的協議，無論阿里融資情況如何，該公司均需回購雅虎目前所持阿里股份的1/4（即10%）以上。

雅虎 無奈之舉

可以看出，如今阿里71億美元回購雅虎20%股份，從整體而言，是雙方相互妥協的產物。IT評論人挨踢客認為，對于阿里和雅虎來說，這是一筆不錯的買賣。第一，緩解了阿里和雅虎之間的緊張關系。第二，雅虎獲得了不菲的投資回報，阿里清除了雅虎潛在的威脅。雖說雙方都做出了讓步，但也都付出了一定代價。其中阿里將背負近百億的債務，因為在這一系列動作中，資金開銷會給阿里帶來巨大的包袱。而對于雅虎來說，在阿里回購股權一事上曾經不妥協的態度，也在此次交易中瓦解。

篇6

一、原甲方出售給乙方的座落于______________市______________住宅，雙方同意由甲方按_______年_______市房改價格購回。

二、該套住宅建筑面積為______________，雙方同意甲方購回的該套住宅的總價款為______________元人民幣。

三、本協議簽訂生效之日，乙方應將該套住宅的房屋所有權證、土地使用權證和契證移交給甲方。

四、甲方購回該套住宅后的過戶登記手續，由甲方負責辦理，乙方應予以協助，辦理過戶登記中所產生的稅費按法律、法規規定由甲、乙雙方各自繳納。

五、甲方購回住宅后應支付給乙方的______________萬元購房款，乙方同意甲方在甲、乙雙方辦理好乙方對甲方公司和浙江金湖機電有限公司的股權轉讓手續后由甲方統一支付。

六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：____________________

篇7

1995年開始，聯合國教科文組織把每年的4月23日確定為“世界讀書日”。許多國家都借此引導國民讀書。這充分體現了整個世界對閱讀的重視。我國改革開放近30年來，黨和國家更加重視通過學習提高公民思想、

文化、道德素質，十分重視全民閱讀，喚起人們渴求知識的熱潮。然而，值得注意的是，當前我國全民閱讀的現狀不容樂觀。由于“快餐”文化、電子信息的興起，使得公民深度閱讀的時間不足，書報刊等傳統媒體的出版物消費需求增長緩慢，社會上的一些浮躁情緒的蔓延也在影響良好讀書環境的培育。

文明傳承和演進的歷史證明，全民閱讀率與閱讀水準在很大程度上決定一個民族的創造能力和發展潛力。閱讀使人進步，使人文明;閱讀促進社會和諧，促進社會進步。全民閱讀是一項系統工程， 在全社會營造良好的讀書風尚，也是建設和諧文化、構建和諧社會進程中的一項重要任務。

一、充分認識推動全民閱讀的必要性

倡導全民閱讀有利于人的全面發展。人的成長離不開教育，閱讀則是教育的基本手段。教育并不等于閱讀，但系統的教育離不開閱讀。教育既需要通過直觀和實踐去感知客觀世界，更需要通過閱讀去進入一個更加廣闊的知識理性世界。

倡導全民閱讀有利于經濟的發展。改革和創新是經濟發展的兩大動力。閱讀可為改革和創新提供理論基礎、知識基礎和科學技術。我們的前人在認識世界和改造世界過程中，積累了豐富的經驗，這些寶貴經驗以書刊的形式保存下來，是我們進行新的實踐的寶貴財富，必須珍惜，必須學習，必須繼承。繼承無法離開閱讀，只有通過廣泛的閱讀，才能在繼承前人經驗和了解最新科學技術資料的基礎上有所發展、有所創造。

倡導全民閱讀有利于建設和諧文化。在全社會營造良好的讀書風尚，也是建設和諧文化和構建社會主義和諧社會進程中的一項重要任務。最近中央17個部委發出了《關于開展以“同享知識，共建和諧”為主題的全民閱讀活動的通知》，向全國的廣大讀者發出了積極參與閱讀的號召，得到了社會各界的響應。這是落實中央建設和諧文化、構建和諧社會的重要舉措。和諧社會的靈魂是和諧文化，提高全民族的思想道德素質和科學文化素質是社會和諧的基礎。倡導閱讀將為中華文化的復興提供不竭的動力，并為中華民族的偉大復興提供長期穩固的文化基礎和核心價值觀。

二、做好全民閱讀的指導工作

1.選書的指導

俄國目錄學家魯巴金說:“挑選圖書供自己和他人閱讀，這不僅是一門科學，也是一種藝術。”可見指導閱讀選擇是一項要求很高的工作。指導閱讀選擇的關鍵在于把握“原則”和“標準”。指導閱讀選擇的原則是，既要符合閱讀者的閱讀目的，又能使之在較少的時間內獲得最佳的效果。指導選書的標準是，好的、有意義的書籍。俄國文藝評論家車爾尼雪夫斯基說:“凡是好書，必定會在讀者心中喚起對真、善、美的向往。這是一切好書所具有的共性。”

2.閱讀材料內容的指導

閱讀材料內容的指導是指對閱讀材料的主旨、特點、得失等作出分析、評價，以指導閱讀者取得共識。這實際上是引導讀者理解、把握閱讀材料中的知識和培養、發展其智能的過程，因而具有較強的專業性和學術性。它要求指導者具備相應的專業知識和學術水平，能真正提高讀者的審美能力，培養他們健康的審美情趣。

三、國外全民閱讀活動

新加坡2005年首次舉辦“讀吧！新加坡”（Read！Singapore）活動，旨在動員全民參與閱讀，構建良好的閱讀環境。活動一開始的定位與走向就與眾不同，偏重于提高國人的華文程度，培育個人文化素養。認為只有通過培養個人的文化素養，才能將文本的精髓表現出來，導讀時才會對別人有益，不會浪費人家的時間。要深化自己，才能優化別人。

美國“一城一書”活動，主題鮮明，貼近生活，促進交流。其主旨就是促進同一社區、地區、城市或者國家的關系和諧，活動的主題鮮明，選用一本書作為社區活動的基點，并發展相關的活動在促進閱讀的同時，也加強了人與人之間的交流。同時一城一書活動所選擇的書籍通常是與社區緊密相關，或者是與社區的發展相關，或者作者是本社區的居民，或者書籍所講述的內容是本社區的歷史等等。

英國1995年出現了“讀者發展”團體，其宗旨是以讀者為中心，促進讀者自身發展，為實現這一目標，英國圖書學會開展了一系列的業務活動。

四、我國的成功案例

“深圳讀書月”秉承營造書香社會、實現市民文化權利的宗旨，著力于提升市民素質。六年來，舉辦豐富多彩的文化活動700多項，包括讀書、換書、贈書、征文、繪畫、書法、攝影、設計、辯論、話劇、講座、朗誦、研討、調查、展覽等多種形式，參與讀者800萬人次，向希望小學捐贈愛心圖書1000多萬元。創出了“深圳讀書論壇”“藏書與閱讀推薦書目”“經典詩文朗誦”“中小學生現場作文大賽”“贈書獻愛心”“學習在社區”等品牌活動。作為由政府推動的一項公眾文化節慶，“深圳讀書月”已經走進千家萬戶，融入市民生活，影響遍及全國和港澳地區，已經成為深圳市民的文化慶典、城市的文化名片和實現市民文化權利的重要載體。

五、解決問題的對策

舉辦全民閱讀活動中，在保證閱讀活動主題鮮明的同時，還應該把閱讀活動的主題更貼近居民的生活；在提高全民閱讀率的同時，還應該提供各種機會促進居民相互了解與感情交流。 只要添加更多的與居民生活相關的活動元素，在促進居民關系的同時，提高居民閱讀的樂趣，寓閱讀于生活中，更能提高全民閱讀的興趣。例如舉辦與居民息息相關的生活信息講座，如疾病防護講座、生活健康講座、烹飪飲食講座、老年人健康鍛煉講座、兒童智力發展講座、舉辦主婦烹飪比賽、老年人舞蹈比賽等等。全民閱讀活動在繼承活動形式多樣、閱讀對象廣泛的同時，還應該注重實際的閱讀時間，通過活動的靈活安排提高活動實際效果。

當今世界已進入知識經濟時代，綜合國力的競爭就是國民素質的競爭，就是知識、學識和創意的競爭，就是文化與科技的競爭。國民素質的提高必須倡導閱讀，科學知識的普及必須倡導閱讀，文明理念的傳播必須倡導閱讀。閱讀可以使我們走向更加文明，從容應對一個快速變化時代的挑戰，閱讀可以讓我們“站在巨人的肩上”，煥發創造的活力，實現人生的價值。讓閱讀成為一種習慣，使公眾在閱讀中提升品質與素質。

參考文獻

[1]曾松林. 也說全民閱讀的重要性[J]. 文學教育. 2007， （10）.

[2]朱惠萍. 推動全民閱讀增進社會和諧[J]. 銅陵職業技術學院學報. 2007， （2）.

篇8

2.框剪結構剪力墻布置

框架剪力墻結構中的剪力墻可以單獨設置，也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等墻體，一般來說，剪力墻布置的越多，抗震越有利，但無限制的增加剪力墻會增加造價，而且無法發揮框剪結構的優越性。另外我們知道，增加剪力墻以后，結構剛度增加，自振周期就會縮短。一般我們的建筑物自振周期應該在Tg～5Tg（Tg為特征周期），在這個區段里，周期縮短會增大地震作用效應，而且幅度挺大，對材料的消耗又會大大增加。

那么合理的剪力墻數量應該是多少呢，理論上講同時都滿足規范的要求時，最少的剪力墻數量最優。滿足規范的位移限制要求，滿足剪力墻承受的地震傾覆力矩不小于總傾覆力矩的50%，且為了使框架充分發揮作用，滿足框架承受樓層剪力不小于0.2Fek，這時的剪力墻數量最合理。

框架-抗震墻結構在實際工程中運用布置要點是：抗震墻的數量以滿足剛度即滿足層間位移限值為宜，位置相對靈活，應遵循 “”即“對稱、均勻、周邊、連續”，應符合規范相關的具體規定。

在方案階段，從概念上來布置剪力墻。《高規》8.1.7，8.18條就是框剪結構中剪力墻布置的一些概念性要求，結合本人的一些經驗，說說布置剪力墻的步驟：首先考慮建筑物的周邊，可以從四角到四邊均勻布置，然后考慮樓電梯間，再考慮一些平面轉角處，最后看看剪力墻間距較大的位置中間點綴一兩片墻。剪力墻最好布置成非一字形，兩個方向都要布，宜短不宜長，個人認為在開始布置時只要滿足一般剪力墻的最小長度即可，后面可以根據計算要求加長，應該說按照這種要求布置出來的平面看起來是很舒服的。總之框剪結構中的剪力墻布置應該是有目的的和點綴性的，切忌一上來就大片的布置剪力墻。

在計算階段SATWE計算結果：

（1）周期

合理的第一周期范圍，《全國技術措施》上講在0.08～0.12N（N為層數），超出這個范圍，說明結構太剛或太柔，剪力墻太多或太少，可以作相應的調整，當然在這個范圍內以周期長一點為佳。周期比不滿足規范要求，說明結構的抗扭剛度相對于側移剛度較小，扭轉效應過大，結構抗側力構件布置不合理。調整改變結構布置，提高結構的扭轉剛度；總的調整原則是加強結構墻、柱或梁的剛度，適當削弱結構中間墻、柱的剛度。

（2）剪重比

剪重比是否滿足規范要求，不滿足說明抗惻剛度不足，地震力偏小。可按下列三種情況進行調整：

a）當地震剪力偏小而層間側移角又偏大時，說明結構過柔，宜適當加大墻、柱截面，提高剛度；

b）當地震剪力偏大而層間側移角又偏小時，說明結構過剛，宜適當減小墻、柱截面，降低剛度以取得合適的經濟技術指標；

c）當地震剪力偏小而層間側移角又恰當時，可在SATWE的“調整信息”中的“全樓地震作用放大系數”中輸入大于1的系數增大地震作用，以滿足剪重比要求。

3.位移

層間位移角應不大于1/800，這也是衡量結構抗側剛度的一個指標，太大太小都應該先找出這個位置，再作相應調整。不考慮偶然偏心時的位移比一般應該都在1.2以內，考慮偶然偏心時，只要不大于1.4即可，這是衡量扭轉剛度的一個指標，不滿足時應該先考慮建筑物周邊抗側力構件的調整（對于長條形建筑就是長方向兩側），可以增大剪力墻，也可以加高連梁等。

4.框架抗傾覆力矩占總抗傾覆力矩的比例

框架抗傾覆力矩占總抗傾覆力矩的比例兩個方向接近且在20%～40%間較好。軟件給出了每一層的比例，只要底部加強部位滿足即可，根據框剪結構的受力特性，框架所承擔的抗傾覆力矩是越往上越大的。高規8.1.4條，框架總剪力在不小于0.2V0時不需要調整，是利用材料最充分的，但經過前面的幾輪調整，要做到這一點不容易，做不到就要按規范要求放大，放大系數接近1.0較好。

參考文獻：

[1]《高層建筑鋼筋混凝土結構技術規程》 JGJ3-2010

篇9

為從源頭上解決縣城居民及企業用水水質問題，*縣人大常委會積極結合省市人大開展的《中華人民共和國水污染防治法》執法檢查活動，開展了一個以保護*河為主題的大型活動。針對*河流域污染情況開展大范圍的調查。目前，*河的污染情況及源頭植被保護情況已調查清楚，治理方案已正式提交政府予以落實，奏響了人與自然和諧之音。“柴米油鹽”是尋常百姓每天所要面臨的“四大物”。今年版權所有，關系居民生活質量“柴”——液化氣價格持續攀升，針對和諧社會構建中出現的不和諧現象，*縣人大常委會及時聽取和審議縣政府關于江泥液化氣站液化氣價格過高短斤少兩和行業壟斷情況的專題匯報，幫助政府分析原因，尋找解決辦法，并向政府提出了要加強管理與監督加大打擊力度部門之間要密切配合要引進競爭機制打破行業壟斷和平抑液化氣價格等方面的建議。同時通過努力引進一外商在*投資興辦一家儲量達立方米的石油液化氣儲備供應公司，積極為其辦理相關手續，促其加快建設。該公司已于今年月份試運營，并向百姓承諾：供氣差價率低于國家標準的個百分點，規范操作，優質服務，有效地遏制了*縣液化氣供應價格趨高的勢頭。

二常存安民之情，把改進和加強監督工作作為推進民主法治進程的關鍵點。

“和諧社會應該是民主法治公平正義誠信友愛充滿活力安定有序人與自然和諧相處的社會。”這是總書記對社會主義和諧社會相處的精辟論述。*縣人大常委會從中悟出，進一步加強和改進監督工作是推進民主法治的工作，也是為構建和諧*而工作。為此，*縣人大常委會于今年第次人大常委會會議上通過了《*縣人大常委會個案監督試行辦法》，進一步規范了個案監督程序和方法。在此《辦法》出臺不久，人大*辦就接到一小學教師*反映，一派出所干警在辦理她本人被人毆打案中違背法律違反辦案程序，侵犯了她的合法權益，給她造成了嚴重的精神傷害。在以后的一個月之內，這位教師幾乎是隔三差五來找人大*辦要求為她討一個說法。對此，常委會主任××同志非常重視，親自過問，并作出由常委會分管副主任帶領內司工委人員重點督辦進行個案監督的指示。為把此案重點督辦好，萬年人大常委會曾幾次調閱案卷詢問辦案人，并專門召開主任會議。終于使辦理此案的干警受到了行政記大過的處分，既給了*人一個圓滿的答復，又嚴肅了法紀，挽回了影響。

三實現富民之愿，把參與中心工作作為服務*經濟建設的結合點。

篇10

1.物質豐裕的負面影響。

在物質匱乏的年代小學生比較容易滿足，考試取得一個好成績，只要有一顆糖的獎勵也會欣喜若狂，也比較重視家長和老師的表揚。現在小康之家衣食豐裕，還有為數不少的一部分屬于先富起來的家庭，家長過于寵愛孩子，物質的要求有求必應，以至于有的小學生對鼓勵、表揚無所謂，對什么事都滿不在乎。

2.父母工作忙忽略對子女的教育。

小學生的家長恰好年輕力壯干事業的好時光，忙于工作，把孩子交給老人帶，忽略了教育孩子的責任。祖輩疼愛第三代，往往比較注重生活方面的照顧，缺少心理上、感情上的交流。由于照顧太多，這些小學生的能力得不到發展，在自主、自立、耐挫能力、人際交往等方面明顯不足。

3.獨生子女缺少玩伴表現出自私、缺少合作精神。

由于居住條件的改善，大多數家庭獨門獨戶，小學生放學后在家里和電視、電腦為伴，沒有交往的小伙伴。由于缺少交往活動，在班級集體中往往幾個能干的學生無法合作做好一件小事，不懂得互相幫助。

4.家長對孩子希望過高。

現代社會高學歷的影響使得一些家長不能正確地對待自己的孩子，期望值越來越高。家長對于分數的敏感甚于孩子，孩子考試得98分回家得不到表揚，家長會問為什么不是100分，就是得100分回家也同樣要接受教訓，關照不要驕傲呀，不要自滿呀，要努力呀，造成了不必要的心理壓力。父母對孩子期望過高，家庭管教過嚴，一進家門就做作業，以至于一出家門仿佛小鳥飛向天空，到了學校就任性發泄放縱。

5.個別學生自我表現欲過強。

父母文化程度提高和社會教育媒體的影響，當代小學生的一般知識水平和學習新知識的能力比較高，但是個別小學生自我表現欲太強。有的學生覺得自己很聰明，希望得到老師的肯定，上課舉手發言很積極，只要老師沒有請他回答問題，他就會認為老師不喜歡他，故意講話、吵鬧，甚至鬧得無法上課，他的真正的意思不是要跟老師搗亂，只是希望老師注意他，讓老師看到他的能干。

6.小學教育存在問題的負面影響。

不可否認，小學教育存在著許多不盡如人意的問題，最突出的是過分強調了對小學生的成才教育，忽略了小學生作為人的成長的教育。

二、構建和諧班集體促進小學生心理健康

1. 確定共同的奮斗目標

學生集體最主要的就是要有奮斗目標。目標明確了，再在班內進行宣傳，全班統一思想，大大提高班集體的凝聚力。目標要有兩個，一個是長遠目標，可以是一年或是一學期等等，再一個是短期目標，可以單獨對衛生、紀律等某個側面，也可以是一周或一個月或一個階段。比如我在管理班集體時搞得“共同奮進爭創一流”活動，就是一個長遠目標，但卻是通過每兩周的短期總結組成。此次活動就是在班里開展競爭意識，如果誰有了進步，或是為班集體作了貢獻，或是對同學有了幫助等一切個人或多人做的一切有意義的事都可得到一面自制的小紅旗，兩周總結一次，并對優秀學生進行獎勵，最終達到全班同學都努力朝積極的方面發展的目的。事實證明，這種確立目標而且以鼓勵方式進行的活動效果是很明顯的。

2. 正確選拔和培養班干部

一個和諧的班集體要有一個團結在班主任周圍的班干部群體。選拔關心集體，有威信，有能力，各方面能起帶頭作用的優秀學生作為班干部，并注重對他們的培養和培訓。還要通過他們進一步了解班集體，做到班主任對班里的事情了如指掌。定期召開班干部會，總結這段時期以來辦工作的進展情況，以及還存在哪些不和諧因素，制訂下一階段奮斗的目標，再通過召開班會的形式向其他同學宣傳。一套得力的班委會成員不僅能夠減少班主任工作，更能夠使班里的制度得心應手的在班里展開，做到學生管理學生，同學至今之間自行搞好關系。

3. 培養積極向上的班集輿論

一個班集的輿論很重要，它可以是一個查辦變成好班，也能迅速的使一個好班淪為差班。因為輿論是多數人贊同的言論和意見，并能迅速影響他人的一種威力無窮的力量。積極向上的輿論就能使大部分同學積極向上，進而影響整個班級，反之亦然。積極向上的輿論可以通過布置黑板報，在班會上進行演說，組織有意義的活動來培養。比如我在管理班級時，經常告訴大家一些名言，名句，名篇，同時將國家的大使向同學宣傳，這樣整個班級里面沒有骯臟的空氣，課下也只是談論我告訴他們的東西。同時，要根據班內或其他班級出現的問題告訴同學們明辨是非的能力，提倡正確思想，抵制錯誤行為。

4．要建立平等、和諧的師生關系

美國心理學家羅杰斯將人際關系視為教學活動的先決條件，是影響教育效果的一種決定性因素。在學校構成和諧人際關系要素有：真誠、接受、理解。

真誠：班主任是學生的主要監護人，班主任應該在思想上幫助學生，應該在生活上照顧學生，在學習上鼓勵學生，是他們在內心深處對班主任沒有畏懼感反而是無比的親切，自然和信任。只有這樣真誠關心學生，班主任在班里說的話，開展的活動，學生才能積極主動、盡心盡力地去完成。

接受：接受也稱“信任”、“獎賞”等，即班主任要無條件地接受每一個學生。教師要消除差生的概念，沒有問題學生，只有學生的問題，只有教師如何幫助學生解決問題。寬容地對待每一個學生，寬容地對待這一個學生的一切。缺乏對學生的寬容，心與心難溝通，教師與學生難合作，心理健康教育就難以進行。要相信所有的學生都可以教育好，如果有問題只是還沒有找到合適的方法和適時的問題。

篇11

（一）、構建社會主義和諧社會把構建高校和諧校園作為基礎性工程

構建社會主義和諧社會是當今時代的主流，需要全社會各個領域配合與支持。高校是社會的一個重要領域，對構建社會主義和諧社會有著直接性地影響。高校既承擔著國家發展科學技術研發的重要任務，又是人才的搖籃，是為構建社會主義和諧社會培養棟梁的陣地。社會所需的大量為祖國貢獻自己的聰明和才智的科技工作者，以及各行各業的工作者和領導者，幾乎都需要高校培養的人才來擔當重任，脫離了高校，一個社會要建設成和諧的社會是不可能的[1]。

（二）、構建社會主義和諧社會為構建高校和諧校園描繪了藍圖

按照構建社會主義和諧社會的科學內涵，高校和諧校園應是一種以“和衷共濟、內和外順、協調發展”為核心的素質教育模式，是以校園為紐帶的各種教育要素的全面、自由、協調、整體優化的育人氛圍，是學校教育各子系統及各要素間的協調運轉，是學校教育與社會教育、家庭教育和諧發展的教育合力，是以學生發展、教師發展、學校發展為宗旨的整體效應。高校建設的和諧校園，應以社會主義和諧社會的科學內涵的標準作為藍圖，應該是一個民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧發展的文明校園。

（三）、構建社會主義和諧社會定位了高校和諧校園的功能和目標

社會主義和諧社會建設必然要由和諧的人才來規劃、建設、管理。這就要求高校要加強和諧校園建設，為培養和諧的人才創造良好的校園育人環境和氛圍，使學生在校園就充分接受和諧思想的熏陶，培養和鍛煉自身的和諧思維、和諧行為，塑造和諧人格，學會學習，學會做人，學會做事，學會合作，學會生活，懂得如何正確處理人與人、人與社會、人與自然的關系。學會在和諧環境里，充分發揮自身的知識智能優勢，在推動經濟社會發展和實現中華民族偉大復興的歷史進程中實現自己的人生價值[2]。

2 和諧校園建設的目標要求和現狀分析

構建和諧校園，既是一個重要的理論課題，更是一個緊迫的實踐課題。和諧校園建設的目標要素應當包括：努力實現人才培養、科學研究、社會服務的和諧發展；建立以民主法制為基礎的社會主義現代大學制度；構建公平正義的師生利益和矛盾調處機制；形成風清氣正的和諧人際關系；營造以社會主義核心價值體系為主體、多元文化和諧共生的文化氛圍；建設環境優美、人與自然和諧相處的大學校園。要實現這個目標，首先必須認真分析和研究當前和諧校園建設的基礎和現狀，以使和諧校園建設的思路和舉措更加具有針對性[2]。當前建設和諧校園的工作基礎和機遇條件主要有以下三個方面：

一是科學發展觀的提出，為和諧校園建設提供了重要的世界觀和方法論；社會主義核心價值體系的確立，為和諧校園建設提供了強有力的理想和信念支撐。

二是構建社會主義和諧社會已經成為全社會的共識，各級黨委和政府自覺把構建和諧社會作為落實科學發展觀的重要任務來抓，通過一系列制度創新和體制機制創新，努力促進社會和諧，這為大學的和諧校園建設提供了良好的社會基礎。

三是在大學內部，科學發展觀日益深入人心，高校各級領導班子都深刻認識到構建和諧校園是實現學校科學發展和可持續發展的必由之路。在高校已初步形成了黨委統一領導，黨政齊抓共管，廣大師生職工積極參與的和諧校園建設格局。

但是，我們還必須冷靜地看到當前和諧校園建設還面臨不少困難和挑戰，和諧校園建設中還存在不少制約因素，這主要有以下幾個方面：

一是發展中還存在一些不協調的問題。特別是中國高教體制改革以來，一批高水平研究型大學正在崛起。但是，中國大學與世界高水平大學的差距還十分明顯。

二是大學制度建設中還存在一些矛盾和問題。計劃經濟時代的辦學思維和傳統在大學體制機制上留下了較深的烙印，使得構建現代大學制度的過程顯得尤為艱巨。

三是人事分配制度上還存在一些矛盾和問題。人財物、責權利的配置還不科學和合理，在不小的程度上扼制了發展的活力和各方面積極性的發揮。

四是大學民生中還存在一些矛盾和問題。大學民生建設中，有一個相對突出和特殊的問題就是貧困生問題。

五是大學精神有待進一步弘揚。由于物質利益剛性原則的影響，以及隨著經濟全球化、信息網絡化、思想多元化進程的加快，一些消極的世俗文化、享樂主義、功利主義、急功近利等思想有所蔓延，大學精神正受到新的挑戰與考驗[3]。

3 構建和諧校園的基本思路和工作舉措

第一，努力實現學校發展的和諧，為構建和諧校園奠定堅實的基礎。經濟發展能夠促進社會和諧，但并不等同于任何形式的發展都能促進社會和諧。片面的、畸形的發展，以犧牲生態環境為代價的發展、以犧牲多數人利益為代價的發展，不但不能促進和諧，反而只能是破壞和諧。

第二，不斷深化改革，為構建和諧校園提供不竭動力。解決矛盾和問題的根本途徑，就在于通過不斷深化改革，切實消除與科學發展觀和和諧校園建設不相適應的體制和機制，促進和改善校園民生的體制機制和制度體系，從根本上化解不和諧的體制因素，從而有力地推動和諧校園建設的進程[4]。

第三，努力加強和諧文化建設，為構建和諧校園提供堅強的精神支撐。指導思想，中國特色社會主義共同理想，以愛國主義為核心的民族精神和以改革創新為核心的時代精神，以及社會主義榮辱觀共同構成的社會主義核心價值體系作為維系全校師生共同理想和共同信念的基本價值準則。

第四，緊緊抓住和諧校園建設的著力點，努力改善校園民生。在實踐中，必須把和諧校園建設的首要著力點定位在校園民生的不斷改善上，定位在努力維護和實現師生職工根本利益上，按照公平正義的原則，使學校改革發展的成果真正惠及每一個師生職工。

第五，加強制度創新，為和諧校園建設提供體制機制保障。我們要不斷提高構建和諧校園的本領，統籌協調各種利益關系，妥善處理各種利益矛盾，在公平正義的原則下構建師生職工利益協調機制，充分發揮廣大師生職工在和諧校園建設中的積極性和創造性[5]。

參考文獻

[1] 劉國建，陳年強，高丁元.構建和諧校園的價值理性進路[J].高教探索，2005，（05）.

[2] 于曉光. 構建和諧校園的思考與實踐[J].遼寧教育研究，2005，（09）.

[3] 孫立軍.試論校園文化建設與大學生素質提高[J].思想政治教育研究，2005，（05）.

[4] 劉向信，馬靜玉.構建和諧校園 增強學校軟實力[J].中國高等教育，2005，（11）.

篇12

在構建和諧社會中，計生協會發揮著積極的作用。

計劃生育協會工作目的與構建和諧社會目標相吻合。計劃生育協會是協助黨和政府動員廣大群眾實行計劃生育的群眾團體。宗旨是全心全意為人民服務，實現好、維護好、發展好人民群眾的根本利益為一切工作的出發點和落腳點。計劃生育協會發動會員在控制人口增長，提高人口素質，在計劃生育中起帶頭積極作用。向群眾宣傳科學理論、計生政策，傳播優生優育生殖保健知識、協調社會力量為育齡群眾提供生產、生活、生育的優質服務。幫助群眾解決實行計劃生育工作中的實際困世界秘書網版權所有,難。發揮計生協會在村民（居）自治的建設作用。履行民主參與民主監督職能，維護群眾的合法權益。加強隊伍自身的建設，適應新的形勢。實現人口與經濟社會協調發展。

計劃生育協會的服務對象與和諧社會的要求相一致。各級協會的服務對象是廣大的育齡群眾。計生協會基層網絡有鄉、村（居）會長、理事、小組長、會員，通過這樣網絡聯系廣大的育齡群眾，聯系千家萬戶。計生協會會員從群眾中來，到群眾中去，他們與育齡群眾朝夕相融，接觸最近、聯系更廣、感情更深、作用更大、效果更好。

計劃生育協會工作方法與和諧社會的要求相一致。計生協會組織廣大會員，積極開展自我教育、自我管理、自我服務“三自管理”活動。自我教育——通過協會組織學習計生政策和科學知識，把計劃生育的方針政策、法律知識、科學知識交給群眾，通過節假日、世界人口日、計生協會會員活動日、母親節等開展宣傳、咨詢活動，營造新的生育文化氛圍。加強思想溝通，潤物無聲，在會員和育齡群眾中間談心交流。通過開展有聲有色文藝宣傳，使育齡群眾受到教育和啟迪，世界秘書網版權所有,接受新的婚育觀念自我管理——按國家的計劃生育政策制定各種有利于計劃生育的村規民約。實行國家計生政策、落實優惠政策和獎勵扶持政策，對計劃生育情況進行公開、張榜公布并實施監督管理，時時反饋計生信息落實計劃生育任務，管理計劃生育工作。自我服務——組織廣大會員發展經濟，幫助群眾的勤勞致富，奔小康、建設文明幸福家園“三結合”活動，為廣大育齡群眾。實施幫扶工程，幸福工程，為廣大育齡群眾提供，生產、生活、生育上的優質服務。

因此，充分認識計生協會與在和諧社會的構建中的積極作用，有利于人口計生事業的健康發展。

篇13

    凡事預則立,不預則廢。我們知道,今天的危機已呈現常態化,今天的社會時刻都有危機發生的可能。因此,作為危機處理的主要指揮者和組織者,政府及其工作人員必須認識到“危機是一種客觀存在的社會現象,危機不僅僅在資本主義社會比比皆是,層出不窮,即使在社會主義國家也屢見不鮮,難以避免。”

    2.建立常設性的危機管理部門,健全相關法律制度

    公共危機管理是各級政府、各級政府部門的職責和責任。就社會現實情況看,應對各種公共危機已不再是政府偶爾為之的任務,而是政府的一項重要的常態職能。這就要建立常設性的專門危機管理部門,統一指揮重大公共危機的應急管理工作。然而,我國有些地方的政府危機管理系統卻缺乏專門、常設性的危機管理部門和專業人員。當公共危機出現后,主要依賴中央政府或省級政府、有關部門設立的臨時機構來進行危機管理。這些臨時機構,一方面缺乏對危機的預測、預警工作。另一方面,由于缺乏危機管理的專業人員,缺乏應有的培訓和處理危機事件的經驗,必然影響危機處理的效果。

    因此,當務之急就是在地方各級政府內部,成立一個專門常設性的危機管理部門,統一管理公共危機事件。

    3.建立全過程的危機管理機制。有效地預防、回應、化解和消弭各種危機

    根據危機從無到有,再到無的過程,危機大致要經過危機的爆發、持續、消失三個階段。政府完整的公共危機管理應該包括危機爆發前的防范預警、危機持續中的應對處理和危機結束時的善后總結三個過程。為此我國政府加強危機管理就必須在危機預防、預警、處理及善后等各個環節上分別采取相應措施,建立健全各方面的制度和機制,著力構建全過程的危機管理機制。

    首先,建立危機預防預警機制。從危機管理的目的和效果來說,危機預防比危機處理更重要。政府管理的目的是“使用少量錢預防,而不是花大量錢治療”。加強危機管理,重要的、也是必須的就是要加強危機預防,以減少和避免危機發生,并預見可能發生的危機。一是,各級政府要定期不定期地開展自我診斷,對發生在轄區內的各類群體性、突發性事件進行分析,查找原因,查找自身工作的薄弱環節,從源頭上扼制危機的發生和擴大;二是,建立一個靈敏、準確的信息監測系統,及時捕捉、收集相關信息并加以分析處理,對事態的發展和應對措施做到心中有數。