引論:我們為您整理了13篇園區工作計劃范文,供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源,期望它們能夠激發您的創作靈感,讓您的文章更具深度。
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二、游戲目標:
1、鼓勵幼兒樂意參加各種游戲,體驗游戲活動帶來的樂趣。
2、鞏固幼兒對角色游戲玩法和規則的掌握,逐步增強幼兒的規則意識。
3、鼓勵幼兒積極動腦,能主動利用一些替代物進行游戲,并根據游戲自由想象活動的情節,對積極創造游戲情節的幼兒及時給予表揚。
4、豐富幼兒的生活經驗,深化游戲主題,培養幼兒獨立解決問題的能力。
5、遵守游戲的規則,收放、整理玩具時做到迅速、有序、整齊。評價時能安靜傾聽老師對游戲的講評,不隨意插嘴,下次的游戲活動中能主動按照老師提出的要求游戲。
6、通過游戲促使幼兒在操作過程中發展他們的手部肌肉,自我協調和控制能力,鍛煉他們的動手能力和言語交往的能力。
三、游戲準備:
1、、娃娃家的用具、餐具等若干;小超市、理發店的玩具、用具若干;畫畫用的顏料宣紙彩筆等一些用具;圖書角各種圖書;建構區準備清水積木。
2、用紙盒制成醫療箱,用廢舊物品制成聽診器、針筒、體溫計。搜索藥瓶,用泡沫、硬紙板、橡皮泥制成藥丸。
四、具體措施:
本學期開展的區角有娃娃家、益智區、建構區、小超市、圖書角、小醫院、美工區,在以后的活動還將根據孩子的興趣所在,適當的增減游戲區。
1、在豐富幼兒社會經驗的基礎上,啟發幼兒產生新的游戲主題,展開有情節,培養幼兒進行游戲的獨立性。
2、給幼兒創設一個能夠自我發展的機會和空間,不局限于他們的發展。
3、發動幼兒收集廢舊材料和半成品,豐富游戲材料。
4、觀察幼兒在游戲中的表現,及時做出評價,教師以適當的方式參與指導游戲,促使幼兒的游戲主題深化,情節繼續發展。
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根據園區的市場定位,對園區內土地功能劃分為:能源化工、機械加工、裝備建材、商貿物流四大區域。
二、增強開發區意識,引入市場運行機制
解放思想,牢固樹立園區意識,提升工作境界,加強園區機制體制創新。
(一)優化運行機制,實行封閉式管理。
園區是區內的特別經濟區域,享受特殊優惠政策,實行封閉式管理,統一規劃、統一開發、統一管理、統一運作資金;統籌實施基礎設施建設,完善基礎配套條件;高標準規劃策劃和包裝推介,引進項目和吸納投資。
(二)建立開發區管理體系,明確園區職責。
首先,完善“四部,一所”管理體系(即綜合行政部、規劃建設部、招商引資部、社會事務部和財政所),充實所需崗位從業人員,確保各司其職。
其次,為使園區管委會更好地開展各項工作、處理各項事務,園區管委會在園區范圍內行使開發管理職能,明確管理權限,做到責權唯一。
(三)加強市場運作,發展模式多元化。
引入大型企業集團合作共建,采取政府規劃企業共同開發、大型企業主導開發等發展模式,堅持“政企分開,市場運作”,由企業來開發物流園區并率先在園區開展經營,帶動和引導其他物流企業或相關企業入園經營,逐步實現物流產業的聚集,達到物流園區的開發和建設目的。
三、加快推進重點項目建設
(一)延長新能源石油管道材料儲備加工中心庫項目,管委會將積極協調相關部門,加快項目用地預審上報,盡快完成項目農用地轉用工作,全力推進延長新能源項目加快建設,力爭年如期開工,實現投產運營。
(二)華潤化工石油產品倉儲物流項目二期工程,管委會將積極協助項目單位加快規劃、土地等手續辦理,確保油氣鐵路專用線改造工程年內順利建成運營。
(三)金源石油引鎮成品油油庫項目,協助企業盡快完善各項手續辦理,爭取下半年開工建設。
四、完善基礎設施配套,樹立園區品牌形象
在園區建設中,始終把基礎設施建設作為工作的重心,精心打造園區的軟硬件投資環境,提升園區整體形象。
(一)加強路網建設。為了有效利用扶持資金,完善基礎設施配套,管委會擬投資782.44萬元,進行老雁引路南段改造和新建南北規劃一路,道路工程全長736米。其中,老雁引路南段改造,全長386米,寬20米,總投資約410.44萬元;南北規劃一路,全長350米,寬20米,投資約372萬元。目前正在進行前期設計。兩條道路建成后,將實現匯通路與中央健身廣場的貫通,既有利于完善園區基礎設施配套,充分利用有限土地資源,吸納占地少投入產出高的項目入駐;又有利于進一步提升園區整體形象和城市品位,為打造園區中心商業區夯實基礎。
(二)營造整潔、優美的投資環境。管委會計劃投資100萬元,改善投資環境,提升園區整體形象。1.實施“點亮”工程,對園區內照明設施進行改造;2.架設宣傳廣告牌,提升園區知名度;3.加強環境衛生日常維護與管理,進行綠化帶補植和定期修剪。
(三)資金來源。管委會已爭取上級扶持資金350萬元,明年力爭再落實扶持資金500萬元。
五、加強土地儲備工作
園區咸寧路以西,路以南,廣場以北,有建設預留地122畝,已有九州通醫藥集團股份有限公司、天幕實業有限公司、安航大件運輸有限公司等多家企業對該地產生濃厚興趣,投資意向迫切,且項目均符合園區規劃,投資強度高。本著充分利用現有資源,實現效益最大化的原則,管委會計劃對該塊地先進行儲備,而后選擇合適的項目,通過招拍掛程序對外出讓土地,進而為企業快捷入駐打下良好基礎。
六、申報省級物流園區,爭取上級資金扶持
今年以來省、市發改委領導先后多次到園區調研,指出引鎮物流園區在市物流建設大格局中占有重要地位,是市未來南部最重要的物流倉儲集散地,也是省上一直支持建設的繼國際港務區、咸陽空港物流園等之后的省第六大物流園區。在園區發展問題上,省、市發改委領導強調:引鎮園區的功能定位與省、市對這個地區的規劃相符,應抓住東、西站拆遷和主城區擴展大型物流企業外遷的機遇,積極引進大企業入駐,發揮輻射帶動作用,加快園區發展。目前園區正在積極整理上報材料,加快報批進度,力爭年獲批省級重點物流園區。
年,將加強與省、市發改委、工信委等部門的溝通聯系,積極申請年度省級縣域工業園區扶持資金和省級服務業發展專項資金,爭取落實扶持資金500萬元。
七、加快招商引資項目
(一)強化項目服務。
抓好項目的評審上報和跟蹤落實,協助企業加快手續辦理,爭取早日入區建設。
(二)加大招商引資力度。
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二、學習內容及時間安排
根據《2020年度縣縣園區管委會學法用法計劃安排表》,落實學習內容、堅持每月兩次學法。
三、學習形式
學習主要采取集中輔導與自學相結合的方式,以自學為主。園區管委會每月組織集中學習、檢查督促,適時組織參加縣集中組織普法培訓及普法教育培訓等,確保每位參學人員全年法律知識的學習不少于24學時。
四、學習要求
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1、根據幼兒的個體差異投放材料。
如果在活動區內提供的材料難度相同,對于一部分幼兒可能過于簡單,容易完成,這樣就會使其失去興趣,不利于其進一步發展。 而對于另一些幼兒可能又太難,通過努力卻達不到,這樣也會使其失去興趣。因此,我們在了解每個幼兒發展水平的基礎上,考慮個體和個性差異,在活動區內提供難易程度不同的操作材料,供不同程度的幼兒選擇。如:在美工區投放折紙材料,讓幼兒練習能折雙三角物體時。教師就可以投放利用雙三角原理折疊的難易程度不同的多種物體,讓幼兒自由選擇。這樣每個幼兒都能根據自己的需要選擇,就都能體驗到成功的樂趣。
2、家園合作協調一致,共同準備活動材料。
在這個學期的區域活動中,我們有部分的材料是來自對各自幼兒家庭的廢物搜集。比如瓶子、種子、絨線、蛋殼等等,都來自幼兒和家長的共同收集。幼兒對各自帶來的東西都很感興趣,我們投放以后,都紛紛去嘗試著玩。這樣,在幼兒參與活動積極性提高的前提下,家園之間的聯系也進一步緊密。
3、區域材料能做為班級主題活動的延伸。
我班能把區域活動做為班級主題活動的延伸環節,及時地把主題活動進行過后的材料投放到區域活動中,讓幼兒們在區域活動中繼續進行相關的主題探索與操作活動。美工區里的材料基本上都是主題活動開展后投放的,這樣幼兒基本都了解了怎樣操作,也更感興趣了。
二、幼兒在活動中的發展
1、給幼兒發展的空間,讓他們自由表達和表現。
我們常常在一旁無聲地觀看孩子們的表演,盡量不去打擾到他們,充分滿足了幼兒表達和表現的需求,對幼兒的全方位發展起著很大的作用。
2、仔細觀察幼兒發展中的個體差異,對活動作出相應的調整。
同年齡階段的幼兒在發展上也是不竟相同的。我們在數學區設計了“玩牌比大小”的活動,能力較好的幼兒既能按照規則玩一個一個比,還能自己創出兩個兩個或三個三個比;但是有幾個幼兒不會玩,還有對活動不感興趣。于是我們就針對這樣的差異性作出調整。我們把“比大小”該成了“排小魚”的游戲,當牌排到相同的點數時,就可將相同點數之間的牌全部吃掉。更改游戲規則后,能力差的幼兒也都想到數學區游戲了,還自己比起誰贏的牌多呢。
三、良好的師幼互動
1、隨時觀察幼兒活動的情況,給予及時的引導、幫助,滿足幼兒的需要。
新《綱要》中指出:教師應成為幼兒學習活動的支持者、合作者、引導者。在區域活動中,我們能夠留意觀察每個孩子的興趣操作情況和
交往能力,針對出現的問題,選擇恰當的時機參與到幼兒的活動中去,與孩子們一起探索、操作、發現、討論、解決問題,真正體現孩子們的主導地位,而不是在發現問題時,把自己的意見和想法強加與孩子。
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圍繞園區的定位完成工業園區“十三五”發展規劃和園區工業產業發展規劃,并按照產業規劃進行招商。緊緊抓住園區是華南地區最大的熱帶果汁深加工基地的優勢,利用好易拉罐項目在行業中具有帶動作用,繼續加強與嘉美集團的溝通,優化其先制罐再與品牌飲料企業合作灌裝的生產模式,吸引更多的知名飲料生產項目入園,逐步夯實食品飲料終端產業的基礎。繼續加大招商引資的力度,充分宣傳和推介園區產業建設基礎,加快土地落實,爭取招商引資工作取得新的突破,增強園區的發展后勁。
3.突出抓好工業項目建設,夯實工業經濟基礎
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2、與社區聯合多舉辦聯誼活動和交流活動,不僅多為孩子提供了展現的機會,同時向小區宣傳幼兒園。通過參加小區、商場、書店等社會民間團體、組織的各種活動,提高幼兒園的知名度。
3、完成插班生家訪工作,召開新生家長會;
4、召開家長委員會議,和家長委員共同討論本學期家長工作;
5、進一步完善班級教師與家長的約訪制度,提高約訪效率,增加約訪人數,通過和家長的約訪加強家園溝通,發現問題、解決問題,進一步提高家長對園本課程的了解。
6、根據不同家長的需求建立多渠道的家園聯系方式,如加強日常電話聯系,建立教師與家長電話約訪的登記表表,給有需要的家庭建立家園聯系手冊。
二、家長學校深入開展園本課程培訓
1、本學期開始幼兒園將免費為家長開展各類培訓咨詢服務,以園本課程培訓入手,重點以班級為單位深入開展園本課程的培訓,讓家長們了解我園的辦園理念,更好配合各項工作的開展。促進家長對教育工作的評價能力的提高。每月舉行一次國際象棋講座,推動我園國際象棋特色教育的開展。
2、編印幼兒園課程展示之四《家園互動》與家長和老師們共同分享。
3、組織家長撰寫經驗文章編印第五期《百花園》。
三、共同參與,家園共育
1、建立班級家長工作檔案,將班級開展的家長工作分類記錄和統計。
2、通過家長委員會、家長開放日、家長助教、家長參與的親子活動、家庭聯絡小組、家長參與教育資源的收集和教育管理等活動增加家長的參與。通過培訓讓家長更深入理解家長志愿者的角色作用和意義。為鼓勵家長志愿者,我們將在幼兒園宣傳欄開辦“愛心志愿者”欄目和網站上進行廣泛地宣傳,鼓勵更多的家長走進我們的課程。
3、向家長滲透家長是我們評估工作的參與者的理念,所有主題活動的檢核表要求家長一定參與,不僅配合教育活動,而且可以了解孩子發長的水平。
4、邀請有特長的家長來園培訓教師,充分挖掘和利用家長中的人才資源。多組織親子活動,讓家長和家長、孩子和孩子,家長和孩子之間充分享受活動帶來的快樂,同時多組織幼兒的表演和才藝展示活動,使家長在活動過程中直接或間接參與。
四、全心全意為家長服務
充分利用幼兒園的有利條件和教育資源為家長、社區提供文化宣傳和教育咨訊的服務;
組織家長和幼兒觀看優秀的兒童藝術作品;
周一至周五面向小學生開辦午托班;
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三、傳染病管理方面:提高疫情報告意識,完美疫情報告制度,按時上報,法定傳染病漏報率爭取為零。按時收集村級衛生所疫情情況。一旦發現嚴重疫情,立即采取對疫點進行隔離和消毒措施,配合院領導督促本院各科室做好消毒工作,杜絕醫源性傳染病的發生;積極做好結核病人的歸口管理工作。
四、食品衛生方面:重點抓好今年食品經營,加工單位的辦證和體檢工作,爭取食品從業人員體檢率達100%,辦證率達85%以上,食品從業人員“五病”調離率達100%,食品從業人員進行培訓率為100%,每月進行食品衛生管理監督工作,做好食品樣品送檢工作,建立食品經營單位分戶歸檔。
五、皮膚病防治方面:加強皮膚病的防治知識宣傳力度,多出墻報,做好發放和收集各村線索調查工作。協助縣站做好公衛、食衛等從業人員及特殊人群的性病檢查工作,同時做好資料的歸檔工作。
六、寄防方面:按時完成,按時上報各種統計表,積極開展碘缺乏病的完全工作。
七、學校衛生工作:做好學校衛生監測和經常性衛生宣傳工作,掌握全鄉學生數,校醫健教數、教師名單,做好學生常見病的防治工作,開展中小學健康教育和體檢及驅蟲工作。
八、勞動衛生方面:做好職業病報告工作及生產性農藥中毒報告、發現病例在24小時內向上級部門報告。
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(二)具體工作指標
早孕建卡率達85%
孕產婦系統管理覆蓋率達95%
高危孕婦管理率達100%
住院分娩率達100%
7歲以下兒童管理覆蓋率達90%
6個月內嬰兒母乳喂養率達90%
高危兒童篩查率達90%,高危兒童專案管理率達80%
孕前傳染病檢查率達90%
產前篩查率達80%
先天性甲狀腺功能低下、苯丙酮尿癥、聽力障礙篩查率達98%
兒童髖關節發育不良、先天性白內障篩查率達95%
兒童先天性心臟病篩查率達90%
婦科病檢查率達60%
剖宮產率控制在50%以下二、采取有力措施,嚴禁發生可避免孕產婦死亡,降低兒童死亡
(一)消除隱患,規范產科行為
按xx市產科管理質量的評估標準和市局文件精神,對于產科技術落后、技術水平低的接產單位實行重點管理,上述單位必須按資質范圍提供服務,對超范圍服務將給予批評教育,全局通報,取消資質,追究責任等措施,徹底解決歷年來存在的不規范行為。
(二)提高防范產科風險意識
具備產科資質的單位,院領導要加強對產科的管理,除規范產科各項醫療行為外,必須增加醫療設備的投入,提高醫務人員技術水平,努力降低產科風險。
(三)加強高危孕婦的管理
在孕產婦系統管理過程中,凡是篩查出的高危孕婦,要及時跟蹤、隨訪,轉診,任何一級醫院不允許接診,按規定及時向二三級醫院轉診。
(四)建立便捷、通暢的危重孕產婦搶救綠色通道
加強高危孕產婦救治工作,保障孕產婦安全。充分發揮區高危孕產婦搶救基地的作用,在09年基礎上,要進一步規范和完善各項搶救制度和措施,如基層遇有孕產婦危重情況,隨時可取得聯系,做好搶救準備。
(五)確立區人民醫院為我區新生兒搶救基地,實施搶救預案,整體提高新生兒救治水平,降低嬰兒死亡率。
(六)加強產科管理工作,強化孕產婦死亡的追究制度。
加強孕產婦的系統管理工作,堅持孕產婦死亡的責任追究制度,規范和加強孕產婦死亡評審制度和死亡報告制度,發揮圍產期協會的作用,定期開展協會活動。三、加強婦幼衛生工作體系建設,加大投入,推動婦幼保健機構健康、持續和規范地發展
(一)深入落實市政府《批轉市衛生局關于加強婦女兒童衛生保健工作意見的通知》(x政發[200x]18號)精神,履行婦幼衛生工作的公共衛生職能,確保房屋設備到位,人員專職,制度建全,目標明確,工作到位,全面推進婦幼衛生工作體系的建設和發展。
(二)繼續加強二級婦幼保健機構公共衛生能力建設,從硬件配置上予以支持,提升二級婦幼保健機構的服務能力和區域影響力。
(三)加強各級婦幼保健人員培訓,提高婦幼保健隊伍服務能力。
(四)加強婦幼衛生政策研究,探索婦幼衛生事業長期發展的有效機制。四、針對婦女兒童主要健康問題實施干預措施
(一)全面啟動適齡婦女婦科病檢查,重點規范技術操作,嚴格質量控制,確保受益人群的健康利益。
(二)加大社會宣傳力度,提倡自然分娩;推廣適宜技術;嚴格剖宮產指征管理,加強督導,定期公示,逐步降低剖宮產率。
(三)加強生殖健康教育,提高育齡人群自我保護意識,逐步降低人工流產率,減少性病、艾滋病的傳播。
(四)針對不同人群,積極開展兒童肥胖控制、高血壓干預、心理衛生、視力保護等項目。五、做好婦幼衛生信息的統計、監測,不斷規范和完善婦幼衛生工作的信息化、網絡化管理工作。
(一)強化婦幼常規報表質量,做好國家級、市級孕產婦死亡、嬰兒死亡、五歲以下兒童死亡及出生缺陷監測統計和質量控制,保證數據真實可靠。
(二)完善孕產婦和兒童保健管理、婦科病檢查、新生兒疾病篩查等信息系統,實現數據的實時采集、上報、統計和分析,充分發揮信息網絡化的優勢。六、做好計劃生育技術服務工作
(一)加強對醫療保健機構計劃生育技術服務的管理,加大監管力度,不定期進行專項檢查,規范服務行為。
(二)貫徹執行《常用計劃生育技術常規》,嚴格掌握常用計劃生育手術的適應癥和禁忌癥,嚴禁因非醫學需要的超常規引產。確保手術質量,保障受術者的安全與健康。
(三)加強對藥物流產和中期引產的監管力度,對未經批準擅自開展藥物流產
和中期引產的醫療保健機構及其人員予以懲處。
(四)堅持執行b超和染色體檢查制度,嚴格執行中期引產手術的登記及上報規定。加大監管力度,嚴格禁止非醫學需要的胎兒性別鑒定及選擇性別的終止妊娠。七、做好托幼園所和學校衛生保健工作
(一)定期對托幼園所保健人員進行業務知識培訓,組織學術交流,提高托幼園所保健人員的業務水平。
(二)加強對托幼園所兒童疾病防治、膳食營養、食堂衛生、消毒及安全等方面的指導,提高托幼園所衛生保健水平。
(三)開展兒童心理衛生健康教育,逐步推廣入園兒童、入學兒童的心理衛生評估工作。八、大力開展婦幼保健健康教育與促進
(一)制定婦幼保健健康教育發展規劃,推進婦幼保健健康教育事業。
(二)對各區、縣婦幼保健機構的健康教育工作人員進行系統化、規范化培訓,逐步培育我區婦幼保健健康教育隊伍。
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0 前言
住宅小區的建設、規劃設計是一門很大的學問,需要進行多學科的交叉研究,需要進行多方面的建設。住宅小區的建設的規劃體現了對人的一種關懷,倡導了一種全新的生活理念,有助于為人們創造更適宜居住的生活家園。建設公共活動空間,不僅有助于鍛煉身體,而且還為人們提供了很好的溝通和交流的平臺,增進鄰里之間的情感和友誼,為釀造小區里和諧的氛圍提供了很好的條件。
總在規劃設計中注重物質環境與人文環境特色的創造,創造現代化的生活環境,引導居民的生活,充分解決鄰里之間、老年、兒童等對于居住環境的要求。根據自然條件通過規劃設計使日照、通風等條件得到充分利用,有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小區內環境和小氣候,做到節能、節地。
一、住宅小區規劃的目標
隨著經濟的迅速發展,人們生活水平不斷提高的背景下,城市居住小區規劃的目標必須要以21 世紀的社會、經濟、環境文化和技術等要求和發展趨勢為依據,城市小區的規劃建設必須以人為本,以生態環境為主,重點要提高人們的舒適感、幸福感,在現有地理環境和城市環境的基礎上,建立一個生態型、人文型、健康型和現代化的公共居住小區。順應時展的趨勢,進一步提高人類生活質量、滿足人們對居住環境提出的新要求。真正實現人們的“安居樂業”,解決好人們的居住問題,進一步提高人們的生活質量。在城市小區規劃的目標制定上,首先要考慮的是所規劃的小區是否具備有居住安全的條件,規劃的目標必須以實現居住安全為旨,同時要強調創造出現代城市急需的綠化生態的理念,創建生態小區,使得城市小區更舒適,在現代社會,生態園林規劃日趨重要,城市居住小區要滿足人們的需求,必須對生態園林進行重點規劃,才能吸引市民的關注和青睞。
二、居民住宅小區規劃的原則
城市小區的規劃對城市的發展、布局和環境都產生重大的影響對小區本身的建設發展以及小區的未來更是具有重大意義,所以在進行規劃時就必須遵守相應的原則,以促進小區在建設中得到科學合理有效的發展,即要能滿足現代人對城市小區居住環境和設施的需求,又要與整個城市的規劃建設相一致。
1)要遵守交通暢通,方便有序,人車道路不相沖突的原則。解決好交通問題是解決現代城市居民生活中面臨的一個重大難題,也是對城市管理的重要問題的解決。在進行小區規劃時,就必須要把交通的問題放在規劃的首位,實現交通的暢通有序,避免交通的混亂和擁
擠。
2)注重建設經濟適用的各種建筑,盡量減少工程的成本。就目前來說,我國的住房壓力很大,老百姓沒有房住的局面日趨嚴峻,最主要的原因之一就是房價過高,普通老百姓在巨額的房屋消費面前只是可望而不可即。因此,在小區規劃時,必須對造價成本進行合理的控制,盡量把房屋造價降到最低點,根據大眾居民的購房情況和意愿,對小區的整體建設進行科學、生態規劃,盡量避免因規劃不合理造成的成本增加,進一步導致房價高的情況。積極響應國家關于經濟適用房建設的政策,做到以人為本。
3)注重小區內風景的規劃,著重建設生態居住環境。在城市日益增加的鋼筋水泥建筑面前,有些人們越來越懷念那些鳥語花香、綠樹成蔭的場景,對自然的渴望與日俱增。因此,在現代城市小區建設規劃中,要能夠建設一個生態環境污染極小的小區,在整個小區的規劃中把生態建設應作為一個不可缺少原則來遵守,努力建造一個接近自然的生態居民小區,充分采用先進的生態智能及太陽能技術,節約能源,減輕污染,創建生態居住小區。
三、就建設現代化的住宅小區如何進行規劃設計
1、要從整體角度綜合考慮來進行小區的規劃
從小區所處的城市規模,城市建筑風格,城市的道路、綠化、風景等環境,小區周圍環境及其小區的相互作用等整體角度來進行小區的規劃。在城市整體規劃和詳細規劃的指導下,必須從整個城市環境的要求入手,從空間、綠化、交通、自然環境等多方面將居住小區有機的納入城市環境中,規劃中要尊重自然生態,注重與環境、地形、方位、地勢、自然條件等密切聯系,尊重歷史文化地區文化和生活方式。規劃中要充分考慮到周邊地區對居住小區的影響,在小區創意上與之協調。
2、要從以人為本的角度了解小區居民的新要求
充分考慮未來居住小區的綜合功能需要,考慮到居民生活方式的改變與人們生活水平的提高,交通方式的改變等對于居住小區的影響,如隨著老齡化社會發展,及雙休日居民居住文化生活的豐富、文化生活品位的提高,小區規劃要為他們留出室外活動的空間場地以及室內活動場所,相應的要考慮到幼兒園、小學校等的變化。考慮到小汽車要進入家庭,要為小汽車規劃出車庫或停車泊位,解決車輛的交通分流和人車分流等問題。
3、要兼顧功能要求和開發建設的經濟效益
根據城市用地情況,適度考慮建筑密度,規劃中掌握小區指標適度,是規劃中一個重要內容,要徹底屏棄住宅小區開發中,片面追求容積率、開發量,而忽視環境設計的做法。從商業角度講,影響小區用地與住宅價格的因素很多。用地位置、外部環境、住宅層數、住宅與服務設施的有機安排都能夠使其相對增值。
4、要從可持續發展的角度進行小區規劃
可持續發展是我們在小區規劃中必須一貫堅持的原則。小區規劃中資源利用,環境建設充分合理,基礎設施建設有長遠性和預見性,避免隨著人們的物質生活水平的提高,造成基礎設施缺陷的情況。提高建筑設計的品位,創造富有創意和特色的建筑作品。創造完備的配套基礎設施,使小區不但具有標志性而且具有極高的文化和藝術價值。小區規劃不僅要考慮到住宅本身的舒適性,安全性,耐久性和經濟性,而且要注意外部生態景觀環境、保安防災和服務設施、社交環境等提出的要求。如設置完備的保安系統,在小區的出入口、庭院入口、單元入口設置相應的監控系統和可視對講系統;小區有線電視以及數據通信網的綜合布線系統,用戶三表遠傳計量的管理自動化系統等。設置高水平的醫療衛生設施設置適宜的休閑空間和公共場所,如游泳池、籃球場、兒童游戲設施、文化長廊、活動廣場等等。追求自然舒適,樹立以人為本的設計思想。逐步提高基礎設施并完善其功能,是體現現代居住水平的一個標志。
四、居住區規劃的現狀
就目前我國居住區規劃設計的現狀來看,主要問題有兩點:第一,多數設計師習慣盲目地模仿甚至抄襲國外的成功案例而不顧所規劃地塊的實際情況,對于這一點,應加強對現實情況的重視程度,在規劃設計過程中融入更多的建筑師自己的觀點,設計成原創作品,這對于我們很重要。第二,多數居住區過于近似,缺乏個性,缺乏城市或設計師氣質的體現,缺乏鮮明的敘事主題。這樣的現狀就造成了城市性格的模糊不清,甚至會影響整個城市的發展進程,在中國這種情況是普遍存在的,在眾多的二三線城市比較突出。有鑒于此,居住區規劃設計中的創新就顯得尤其重要了。
五、結束語
在小區的規劃中,規劃設計人員要不斷采用國內外一些成熟的科技理論來指導小區的規劃設計,更新設計觀念,學習和掌握新的設計手法,創造符合現代居住生活并適應新的管理模式的小區。
參考文獻:
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能源計量數據采集管理信息平臺采用模塊化的設計方法,將整網劃分為不同的功能區域,用于部署不同的應用,使得整個基礎支撐平臺的架構具備可伸縮性、靈活性和高可用性。因此基礎支撐平臺的系統并不是孤立存在的,主要由外聯核心區、共享服務區、內網業務區、網絡管理區等網絡區域相輔相成,共同組成一個可擴展、高可靠、高安全、高性能的IT支撐系統架構。基礎支撐平臺基礎網絡是業務數據的傳輸通道,將數據的計算和數據存儲有機的結合在一起,如圖1所示。能源計量數據采集管理信息平臺按作用可分為網絡管理區、外聯核心區、內網業務區及共享服務區四部分。網絡管理區提供對共享資源中心的網絡管理、資源管理及安全管理,包括對存儲設備的管理、對服務器的管理及對流量及用戶行為的管理,為共享資源中心提供豐富的管理策略;同時可實現漏洞掃描、IPS\IDS、安全介質等管理。外聯核心區外聯核心網絡區包括外聯接入、外聯核心及內外網隔離等能力。外聯區主要有核心交換設備,提供多種接入方式,包括Internet接入、VPN接入、無線接入等;同時存儲的數據服務集中下掛到核心交換機上,實現高性能的存儲數據轉發;外聯核心區和內網業務區通過實施安全策略進行隔離,對內外網進行安全隔離。內網業務區業務區包括數據采集、資料整理及內網辦公區。共享服務區提供web服務、應用服務及數據庫服務,在接入交換機上部署負載均衡等安全策略,保障不同區域安全的同時,將各種應用均衡到各臺服務器上去。
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二、安全問題
一是爭取實現小區攝像頭全覆蓋,掃除監控盲區。二是針對門禁增加遠程開門功能,協調增加人臉、指紋識別和密碼功能,兼顧便捷和安全的雙向訴求。三是督促解決電梯、墻磚脫落等公共部分問題,協調解決部分業主戶內建筑受損問題。
三、環境設施改善
一是恢復綠化種植。二是改善小區衛生狀況。三是修整、新建小區設施,包括大門處景觀、花園景觀,兒童樂園及其他健身休閑場所。
四、老舊小區改造
針對老舊小區改造項目,摸清具體問題和訴求,制定可行的實施方案,積極協調促成。同時,密切關注其他政策項目。
五、房屋租賃與使用
加強政策宣講,積極引導,規范租后的使用行為,協調鄰里關系,化解鄰里矛盾。收集、整理出租、求租信息,使房主和租戶都有更多選擇,疏堵結合,打造和諧的服務型小區。
六、寵物飼養與管理
加強宣傳,加強引導,加強勸誡。尊重飼養人權利,保障其他業主權益。
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社區工業主要分為百利工業區和百達工業城,有企業廠房、間,企業廠房每月收入約X萬元;社區有商業鋪位、間,每月收入約X萬元。至09年1月底,社區有5間企業廠房關閉(松揚、盈豐、威達、鑫圣祥、安利廠),經濟損失約X萬,并且造成社區經濟收入下跌,收入為X萬元,同比下降了11%。同時剩余企業、商鋪出現經營困難,紛紛要求減低廠租、鋪租,大量應收未收款不能及時追回。綜合各項經濟指標,我社區被評為經濟欠發達社區。
抱著不放棄,不拋棄的態度,我社區雖然被評為經濟欠發達社區,但我社區積極正視不足,找出社區經濟現狀出現問題原因,制定許多具體經濟改善措施。同時在管理體制及政策支撐上作出積極的努力。具體措施如下:
(一)明確指導思想、完善社區黨建
我社區經濟發展的主要預期目標為:擺脫經濟欠發達村,解決經濟困難,實現社區經濟正常化。
社區在鎮委、鎮政府的領導下,切實轉變工作作風,完善社區管理制度,細化各項工作,明確各人的工作任務,成立督查小組。
同時完善社區的黨建工作,制定關心黨員干部工作制度,根據“六必訪”要求定出慰問時間表,并在三月份開展了慰問工作,共慰問了2位老黨員,得到了黨員的肯定,增加了黨的凝聚力;規范駐隊領導干部走訪群眾的日期,定于每月15號進行,通過走訪,深入了解群眾,廣泛聽取群眾意見,得到群眾的贊揚和肯定。
在組織紀律方面,制定社區干部職工管理制度(試行),分別有考核制度、會議制度、學習制度、財務管理制度、文件收文分發處理制度、辦公室崗位責任制、兩委干部守則,并召開干部會議通過以上制度決定。成立了督查小組,監督社區各部門工作進展和制度的執行。
(二)、全力發展社區工商業、科學管理社區財務
工業、商業是實現我社區經濟社會發展歷史性跨越的重要支撐。所以在全力發展社區工業和商業上,我們采取具體的改善經濟措施時,要求加大投入的力度。作為重點來抓。具體制定方案如下:
深入開展“感恩商家,幫扶企業”活動。制定社區干部職工責任制度,要求每人掛靠企業三間以上,定期每星期走訪企業,詳細了解企業經營狀況和需要,傳達政府優惠政策,幫助企業轉型升級,穩住現有企業。
加大招商力度。社區畫出空置廠房平面圖,記錄詳細廠房情況,分發到每位干部職工,實行全民招商,甚見成效,到三月份中旬已經有三間廠房租賃出去,剩下一間也正在洽談中。大力追收應收未收款,穩定社區經濟。成立了外資企業風險預警小組,定人、定時、定點進行追收廠租、鋪租,實現長效管理,08年的應收未收款全部追回。
加快新城廣場停車場建設。落實鎮委、鎮政府“五整治”工作,整治亂停亂放現象,合理利用空置用地,并根據市物價局的收費標準,停車場于4月1日正式收費,每月約能增加XXXX元收入。
在科學管理社區財務上,社區規定所有支出先由財務預算可行,報書記或主任審核方能支出,有效地控制了各項費用的開支,盤活了社區的現金流,有利于社區經濟的發展。加快了對銀行轉貸工作,根據“兩改”方案,社區積極與各大銀行磋商,進行分段轉貸,轉貸完后省下每月約4.16萬元的利息。社區將制定費用支出警戒線,嚴格控制各項支出。
(三)改良社區經濟現狀除了狠抓工商業和財務外,更是積極開展村民就業、優化社區大環境、抓好計劃生育。具體努力如下:
1、大力推廣“村民車間”建設。
廠“村民車間”目前共解決了社區的50多名本村村民和其他村村民就業,市委對我社區積極主動推動村民就業給予高度評價,認為“村民車間”在解決村民就業同時,轉變了村民的思想觀念,對農村穩定和社會風氣好轉都有很大的好處。同時社區組織失業人員15人參加勞動局舉行的招聘會,幫助其找到適合自己的崗位。
2、優化社區大環境
嚴格監管,以明確的檢查考評制度進行巡查,提高環衛清掃保潔工作市場化運作的質量;組織工作人員對社區的市場和商鋪進行簽訂《門前三包責任書》,現已簽訂了277份;由社區干部帶領,出動治安隊、戶管隊、環衛監督員等50人次,順利通過了市檢查組第一季度的綜合檢查。
同時社區警務區聯合派出所開展治安防范大清查行動,清查出租屋54間,商鋪35間,繳獲“”4臺,起草治安隊管理制度,加強隊伍建設。另外,新成立安全生產辦公室,明確分工責任,建立健全規章制度,構建了安全生產管理長效機制,認真落實“兩暢一會”以及鎮安監分局要求,開展了對企業安全生產大檢查,共檢查企業21間,發出整改指令書5份。農貿市場辦公室與安全辦聯合對社區“五小”場所檢查,共查93間場所,發現有37間無證經營,立即發出整改通知。