本書是一本介紹世界特色養老建設項目的圖書，全書5章。
前兩章是“社區養老”相關的理論性分析：首先是對我國整體養老現狀的分析并和國外養老先進國家做了對比；其次，對“社區養老”的基本模式做了簡述。
第4章后三章是重點章節，詳細的介紹了十幾個國內外不同類型的社區養老中心案例，按每個養老項目的不同運營模式將案例歸納、分類成三種不同類型。同時配合精細的項目建筑設計圖、的分析圖和精彩的項目實景照片做深入的解析。
面對全世界老齡化進程的飛速發展，世界各國都在持續關注養老產業的發展，不同國家針對自己的國情和文化習慣采取著不同的應對策略。中國作為一個人口大國，在養老事業發展的初級階段也正在不斷地摸索。經歷了郊區大規模新建養老社區的開發模式之后，養老項目的發展正在漸漸回歸到老年人原有的生活場所：適老化住宅、老年公寓、社區老年人活動站的興建，促進了以居家養老為中心的發展。隨著現階段養老需求的急劇上升和社會對養老認識的逐步提高，人們選擇的養老地點逐漸回歸到老年人原有的居住區附近。養老方式以縮短老年人的養老生活與原有生活之間的差距為。所以，本書不僅可以成為參與養老項目的設計人員的參考書，也為各類養老機構的投資者、經營者以及養老服務體系中的服務人員等相關人士在管理和運營方面提供有價值的依據。
鳳凰出版傳媒股份有限公司/鳳凰空間計劃出版“養老之路”系列叢書。
“養老之路”系列叢書計劃推出四輯，分別為“共建家園”“空間關懷”“服務配套”“尋找經驗”。輯“共建家園”包含3冊：《回歸社區——世界養老項目建設解析》 《特色養老——世界養老項目建設解析》《鄉村養老——世界養老項目建設解析》 。
中國的養老形勢異常嚴峻，養老方式正在經歷劇烈的變革，如何養老成為了一個值得深思的問題。解決中國的養老問題，必須要建立起一個適老環境，只有建立起良好的適合老年人的居養環境，才能切實解決我國的養老問題。本書集合了國外先進鄉村田園主題養老項目。對當前國內外的養老形式做了一個初步的解讀；針對各個的養老案例做了深度的剖析；“共建養老家園”的適老環境究竟該如何創造；在案例的分析過程中還綜合分析了養老中心運營的模式以及護理人員的工作模式。
周博
2003年獲日本新潟大學大學院建筑系工學博士學位；現任大連理工大學建筑與藝術學院教授、博士生導師。
王維
2004年獲日本橫濱國立大學大學院建筑系工學碩士學位；現任遼寧科技大學建筑與藝術設計學院講師；橫濱國立大學在讀博士。
鄭文霞
2016年獲清華大學美術學院環境藝術設計碩士學位。
1 新常態下的世界養老現狀…… 6
1.1中國的養老政策和養老建筑類型…… 7
1.2中國養老產業的主要運營模式…… 8
1.3國外的養老項目建設及運營模式…… 10
1.4小結…… 13
2 居家社區養老模式概述…… 14
2.1居家養老模式…… 14
2.2社區養老模式…… 15
2.3適老社區…… 15
3 住區環境創生型養老項目案例…… 17
3.1 維也納Simmering 老年公寓…… 18
3.2 巴塞羅那127戶社會福利老年公寓…… 36
3.3葡萄牙Torre senior老年住宅樓…… 50
3.4芬蘭 安丁科蒂養老院…… 68
3.5 芬蘭 Munknashemmet養老院…… 88
3.6日本三島市Idu terrace養老院…… 112
3.7中國河北香河大愛城養老中心…… 138
4小規模多樣化生活支援型養老項目案例…… 159
4.1西班牙巴塞羅那老年日托中心…… 160
4.2日本Hayama No Mori療養院和日托中心…… 182
4.3 日本Urara江南養老院…… 196
4.4日本Urara芋島…… 220
4.5 中國上海浦興社區福苑長者照護之家…… 232
4.6西班牙伯拉達市老年中心…… 250
4.7丹麥高性能環保房低能耗老年活動中心…… 260
5復合型社區養老項目案例…… 275
5.1中國北京東方太陽城國際老年公寓…… 276
5.2中國張家港市澳洋優居壹佰老年公寓…… 296
5.3日本銀座東方太陽城…… 316
5.4美國湖上圣約翰養老社區…… 324
參考文獻…… 336
養老項目選址在成熟的住宅區環境的原因是：能借助這些環境中比較完善的配套設施條件，方便入住的老年人與社會保持緊密的聯系；又能因為這些項目的建設和運營，為周邊環境創建新的生活秩序。
小規模多樣化生活支援型這類養老項目常常是社區養老活動中心、日間照料中心、托老所等形式，其項目特點是規模小，提供以派遣、咨詢、日間照料、短期入住為主的多樣化服務，為選擇居家養老的老年人提供生活支援，使其既能以原有的家庭為中心，又能享受舒適、安全、方便的養老服務。
以老年人為主要入住對象的社區，常常會針對不同健康程度的老年人如健康老年人、半自理老年人、全介護老年人等，將相應的老年住宅、老年公寓、老年活動中心、養老院等各種養老設施以及相關配套等組合設計，方便老年人在社區內選擇適合自己的養老方式。
1.清華大學周燕珉教授評價說：此書經過細致的整理，內容易懂，圖文并茂，有一定的參考價值！
2.及時輯“養老項目建設解析”從3冊，分6個種類，細細解剖全球30多個國家和地區的50余個養老項目。
