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購(gòu)房租房·百姓法律一點(diǎn)通圖書
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購(gòu)房租房·百姓法律一點(diǎn)通

本書針對(duì)1998年住房制度改革、越來(lái)越多的中國(guó)人將要自己購(gòu)房居住的形勢(shì),詳盡解答了人們?cè)谫?gòu)房租房中最常遇到的各種問(wèn)題,其中風(fēng)險(xiǎn)防范篇介紹了如何預(yù)防購(gòu)房中的"陷井",做一個(gè)精明的購(gòu)房者;糾紛處理篇介紹了購(gòu)房...
  • 所屬分類:圖書 >投資理財(cái)>購(gòu)房置業(yè)  
  • 作者:[陳文] 著
  • 產(chǎn)品參數(shù):
  • 叢書名:百姓法律一點(diǎn)通
  • 國(guó)際刊號(hào):9787503624339
  • 出版社:法律出版社
  • 出版時(shí)間:1999-02
  • 印刷時(shí)間:1999-02-01
  • 版次:1
  • 開本:--
  • 頁(yè)數(shù):234
  • 紙張:膠版紙
  • 包裝:平裝
  • 套裝:

內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書針對(duì)1998年住房制度改革、越來(lái)越多的中國(guó)人將要自己購(gòu)房居住的形勢(shì),詳盡解答了人們?cè)谫?gòu)房租房中最常遇到的各種問(wèn)題,其中風(fēng)險(xiǎn)防范篇介紹了如何預(yù)防購(gòu)房中的"陷井",做一個(gè)精明的購(gòu)房者;糾紛處理篇介紹了購(gòu)房者在遇到購(gòu)房糾紛時(shí)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益;抵押貸款篇回答了如何取得金融機(jī)構(gòu)的支持、辦理各種擔(dān)保貸款的問(wèn)題;物業(yè)管理篇解答了房主面對(duì)物業(yè)管理所遇到的各種問(wèn)題;房產(chǎn)租賃篇介紹了房產(chǎn)租賃中應(yīng)注意的各種法律問(wèn)題。

本書作者陳文,系北京市中倫律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人,高級(jí)律師,北京仲裁委員會(huì)仲裁員。曾在瑞士圣加侖大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)法研究所學(xué)習(xí),回國(guó)后從事律師工作,致力于房地產(chǎn)、金融法律業(yè)務(wù),先后成功地承辦了標(biāo)的累計(jì)達(dá)數(shù)十億元的訴訟案件和非訴訟法律事務(wù),在房地產(chǎn)法律事務(wù)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),本書便是作者多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的結(jié)晶。

編輯推薦

如何避免購(gòu)房"陷井"、防范置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)?

您的"房產(chǎn)證"有效嗎?

發(fā)展商逾期交房、房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦?

怎樣辦理房地產(chǎn)按揭貸款?

如何申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款?

租賃房屋要注意哪些法律問(wèn)題?

目錄

Ⅰ 風(fēng)險(xiǎn)防范篇

1.購(gòu)置內(nèi)銷商品房的程序是怎樣的

2.購(gòu)置外銷商品房的程序是怎樣的

3.不具備本地戶口的外省市居民和境外人士購(gòu)買商品房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

4.購(gòu)房者要警惕步入房地產(chǎn)市場(chǎng)的哪些誤區(qū)

5.購(gòu)房前要注意調(diào)查欲購(gòu)房產(chǎn)的哪些情況

6.購(gòu)房時(shí)存在哪些置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

7.購(gòu)房者要提防房地產(chǎn)開發(fā)階段的哪些不規(guī)范行為

8.購(gòu)房者要注意商品房銷售階段的哪些問(wèn)題

9.購(gòu)房者要提防發(fā)展商方面的哪些"購(gòu)房陷阱"

10.為什么購(gòu)買合建房一定要謹(jǐn)慎

11.如何識(shí)別房地產(chǎn)廣告

12.您的"房產(chǎn)證"有效嗎

13.購(gòu)買預(yù)售的期房需要注意什么

14.發(fā)展商指定的律師是購(gòu)房者的律師嗎

15.簽訂商品房買賣合同時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)

16.商品住宅區(qū)內(nèi)的公建配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)

17.首層花園可以"贈(zèng)送"給首層住宅的買主嗎

附1:建設(shè)部、國(guó)家工商局商品房購(gòu)銷合同范本

附2:北京市房地產(chǎn)管理局內(nèi)銷商品房預(yù)售契約范本

附3:房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議范本

Ⅱ 糾紛處理篇

1.發(fā)展商逾期交房怎么辦

2.違約金就等于固定資產(chǎn)貸款利息嗎

3.期房交房時(shí)面積增大了怎么辦

4.如何避免期房面積改變的糾紛

5.發(fā)何處理房屋質(zhì)量引起的糾紛

6.發(fā)展商擅自改變規(guī)劃的住宅配套設(shè)施用途怎么辦

7.發(fā)展商把預(yù)售的房產(chǎn)又抵押出去怎么辦

8.從銀行得不到發(fā)展商所保障的按揭貸款怎么辦

9.所購(gòu)房屋的格局被改變?cè)趺崔k

10.發(fā)展商業(yè)開發(fā)手續(xù)不完備怎么辦

Ⅲ 抵押貸款篇

……

Ⅳ 物業(yè)管理篇

Ⅴ 房產(chǎn)租賃篇

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