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怎樣裝修最省錢圖書
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怎樣裝修最省錢

序言: 序:項(xiàng)目經(jīng)理的裝修講堂 如今這年頭,天大的事兒大不過房子。上至總理、下至百姓,誰不為此焦頭爛額?有句話我是前兩天聽說的——以前的女人見面,談的是孩子和老公;現(xiàn)在的女人見面,談的是房子、和別人的...

內(nèi)容簡介

買房不易,裝修更難,與材料商、設(shè)計(jì)師、裝修公司砍價過招,業(yè)主有時算盤打得再細(xì),也難免落入陷阱,特別是及時次裝修的人,遇到問題后都不知道該如何解決,而在裝修上造成的錢財(cái)和精力的損失都是難以彌補(bǔ)的。

本書就能為裝修的業(yè)主解決這些難題,它是國內(nèi)及時本由博學(xué)裝修監(jiān)理寫就的家裝書籍,用專業(yè)文字+搞笑漫畫的形式,告訴準(zhǔn)備裝修或者正在裝修的讀者,那些裝修上一定要知道的事,指導(dǎo)性和趣味性都超強(qiáng),讓你不僅可以避開裝修上的陷阱,還能用最省錢、最省事的方式,達(dá)到最理想的裝修效果。

編輯推薦

《怎樣裝修省錢》是專業(yè)的家裝書,作者是有著十幾年家裝從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的博學(xué)監(jiān)理,本身也是室內(nèi)外裝飾裝修專業(yè)畢業(yè)。在經(jīng)歷行業(yè)內(nèi)一番摸爬滾打后,也經(jīng)營著自己的裝修公司。書中將揭露作者親歷的裝修黑幕,提醒讀者裝修時真正該注意的地方。幫你省錢的家裝書,裝修預(yù)算少,不知道如何與建材商砍價,家具價格中的水分多……作者在書中會告訴你,用少的錢也能獲得理想的裝修效果。幫你省心的家裝書,建材質(zhì)量問題層出不窮,裝修中的陷阱讓人防不勝防,各種大小項(xiàng)目看得眼花繚亂……裝修會遇到這么多讓人操心的事,而讀了這本書就能幫你省下不少心。爆笑的家裝書,裝修菜鳥總會遇到的雷人囧事,用漫畫的方式一一呈現(xiàn),笑過之后,是為了讓你別再走彎路。《怎樣裝修省錢》由化學(xué)工業(yè)出版社出版。

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作者簡介

黃瀟妮

學(xué)院派出身,讀了四年的室內(nèi)外裝飾裝修課程。大學(xué)畢業(yè)后,沒有學(xué)她那些思想活絡(luò)的同學(xué)們直接混進(jìn)地產(chǎn)公司去炒地皮,而是保持著當(dāng)年對裝修的熱情,兩眼一抹黑糊里糊涂地進(jìn)了對口行業(yè),踏踏實(shí)實(shí)勤勤懇懇一千就是十幾年。從在別人公司里搞設(shè)計(jì)到后來單打獨(dú)斗自立門戶,現(xiàn)在已把自己的裝修公司經(jīng)營得風(fēng)聲水起,小家庭也是幸福美滿。如今帶著為廣大裝修菜鳥掃盲的決心,冒著被同行業(yè)人員唾棄的風(fēng)險,棄裝從文,揭露裝修市場的黑幕,提醒業(yè)主在裝修時真正該注意的地方,希望能夠?yàn)閺V大裝修者盡—份綿薄之力。

目錄

及時部分 選好裝修公司,美好家園就在眼前

1、哪步先,哪步后,裝修流程先知道!

2、大公司,小公司,施工現(xiàn)場見真章!

3、美觀,實(shí)用,設(shè)計(jì)溝通是關(guān)鍵!

4、進(jìn)度慢,隱患多,找對項(xiàng)目經(jīng)理少麻煩!

5、預(yù)算少,項(xiàng)目多,5萬塊錢怎么裝修?

第二部 只有裝修從業(yè)人員才知道的家裝重點(diǎn)

1、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)?堅(jiān)決說"NO!"

2、你家什么情況?設(shè)計(jì)師要比你更清楚

3、小心!別讓裝修變"拆房"

4、造型、局部、風(fēng)格,這些全都不是重點(diǎn)

5、廚房設(shè)計(jì): 由上而下,三大重點(diǎn)

6、衛(wèi)生間設(shè)計(jì):從主到客,五個步驟

7、客餐廳設(shè)計(jì):吃喝玩樂,六項(xiàng)注意

8、臥室設(shè)計(jì): 老少咸宜,七大空間

9、書房設(shè)計(jì): 合理利用,三大功能

10、陽臺設(shè)計(jì): 巧妙改造,八項(xiàng)方案

第三部分 家裝選擇,A or B?

1、做家具省錢VS買家具省事

2、木地板豪華VS 地磚堅(jiān)固

3、瓷磚櫥柜堅(jiān)固VS木質(zhì)櫥柜美觀

4、乳膠漆便宜VS 墻紙花俏

第四部分 合同不難,大家都能搞定

1、建材不管誰來買,防坑秘訣先記牢

2、手握兩份預(yù)算單,價格不再看花眼

3、大小項(xiàng)目都要看,消費(fèi)重點(diǎn)細(xì)考量

4、方案確定就別改,損失還是你來賠

5、過度砍價不省錢,偷梁換柱損失大

6、工程付款按進(jìn)度,質(zhì)保押金要扣留

7、延期責(zé)任寫清楚,責(zé)令賠償不手軟

8、質(zhì)量保障簽合同,免費(fèi)保修無需錢

9、施工事故常發(fā)生,業(yè)主也要擔(dān)責(zé)任

第五部分 和建材商過招,選購秘籍大公開

1、瓷磚:種類多、差價大,變身內(nèi)行來挑選

2、木地板:安裝費(fèi)、附加費(fèi),騙你多花冤枉錢

3、石材:銷量小、利潤高,大量使用需謹(jǐn)慎

4、漆:山寨多、配色難,專賣店里也賣假

5、套裝門:原木門、實(shí)木門,分清概念防糊弄

6、板材:摸厚度、掂重量,親自檢驗(yàn)不被騙

7、潔具:選樣式、挑規(guī)格,統(tǒng)一風(fēng)格重實(shí)惠

8、廚房用品:分功能、辨材質(zhì),根據(jù)預(yù)算去衡量

9、其他:材料小、作用大,偽劣產(chǎn)品多危害

10、網(wǎng)購:風(fēng)險大、安裝繁,真假信息難分辨

第六部分 裝修監(jiān)理上崗前的必修課

1、地面施工: 1項(xiàng)前提,免去你后顧之憂

2、油漆家具施工:7道工序,防臟保護(hù)做到位

3、墻面刷涂施工:3處細(xì)節(jié),瑕疵問題早解決

4、墻紙粘貼施工:4點(diǎn)注意,穩(wěn)固防潮一起抓

5、水電改造: 2張圖紙,隱蔽工程無隱患

6、門窗安裝: 多種樣式,安全美觀兩不誤

7、舒適設(shè)備: 控溫凈水,協(xié)調(diào)工程最重要

8、當(dāng)好監(jiān)理: 融洽圓滿,良好氛圍進(jìn)度快

第七部分 巧驗(yàn)工,別等入住再后悔

1、尺寸:丈量有貓膩,帶上工具親自計(jì)算

2、地面驗(yàn)收:安裝學(xué)問大,付款之前先驗(yàn)質(zhì)量

3、墻地面驗(yàn)收: 嚴(yán)實(shí)無空響,敲擊試驗(yàn)一聽便明

4、墻面驗(yàn)收:接縫是弱項(xiàng),強(qiáng)光照射觀察墻面

5、木器家具驗(yàn)收:用材算仔細(xì),檢查質(zhì)量不忘數(shù)量

6、容易忽略的細(xì)節(jié):小處關(guān)大體,多試幾次再搬不遲

第八部分后期軟裝飾

1、燈具:怎么會?網(wǎng)購價>實(shí)體價

2、窗簾、布藝:小成本也能創(chuàng)造溫馨氛圍

3、保潔、換氣,完成就能安心入住

附錄:

家庭狀況表

房屋狀況表

裝修預(yù)算表

施工進(jìn)度表

工程驗(yàn)收表

在線預(yù)覽

及時部分 選好裝修公司,美好家園就在眼前

說到裝修公司,我常想起電視臺健康頻道反復(fù)強(qiáng)調(diào)的一句話-----請患者到正規(guī)醫(yī)院接受治療。

電視臺全忽悠人。正規(guī)醫(yī)院,天價處方單都是正規(guī)醫(yī)院才敢開得出來的。

所以我每每想起精明的主婦們常常如此相互告誡:

"大家小心呀,以后自己家裝修,一定要請正規(guī)的裝修公司!"

"一定不能貪圖便宜!"

"一定要看名氣!"

"千萬不能找游擊隊(duì)!"

……

------我是一見這些外行話就笑而不語,憋到今天實(shí)在想把這個問題給大家作個解釋,還望同行看在曾經(jīng)統(tǒng)一作戰(zhàn)的友情下不要雇兇暗殺我才是。

冒著槍林彈雨的揭秘現(xiàn)在開始。

1、哪步先?哪步后?裝修流程先知道!

每個人都有一個家的夢想。

在遠(yuǎn)古時代,我們的祖先終日受到大自然風(fēng)霜雨雪的折磨,還有猛獸飛禽的襲擊。一位智慧的男子實(shí)踐出一種可以筑在大樹枝椏間像雀鳥的窩一般的屋子,人們晚上睡在里面,既可以免受地面寒濕的困擾,更能避免野獸的侵襲。后世為了紀(jì)念這位給人類生活帶來質(zhì)的轉(zhuǎn)變的男人,將他尊稱為"有巢氏",千古流傳。

可見,即使在食不果腹茹毛飲血的原始社會,家依然是心心念念至關(guān)重要的東西。更不要提擁堵不堪的現(xiàn)代社會,每日生存的壓力、競爭的緊張……如果再沒有一個屬于自己的窩,那我們活得也太過潦草,對不起自己。

所以,我知道,但凡歡天喜地在售樓處跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了買房合同的朋友,大概是前腳還沒出售樓大廳,后腦勺已經(jīng)開始在思索計(jì)劃未來的房子該如何裝修。

然而隔行如隔山,有時候想得再多也只是一團(tuán)亂麻。

所以,不管您的房子何時交工,不管您的裝修預(yù)算是多少,或者您鐘愛的裝修風(fēng)格是什么,我這里呢,就這一章的文字簡單地幫各位把房屋裝修的流程給講明白。提綱挈領(lǐng),大家有了一個基本的條條框框在腦子里,往后拿到新房子鑰匙的時候也不至于手忙腳亂不知從何下手。

房屋裝修一般可以分為三個階段:裝修前期、裝修中期、裝修后期。大家依次來看:

裝修前期

其實(shí)前期就是一個準(zhǔn)備的工作。大家買定了房子,戶型圖在自己的手里了,房屋的樓層、采光、向陽背陽等等各方面的情況咱們也都心知肚明,前期設(shè)計(jì)就可以落到實(shí)處了。

業(yè)主朋友們不妨四處搜集裝修方面的資料,比如媒體方面:書籍、雜志、家居論壇、裝修網(wǎng)站。媒體方面往往能找到最潮流的裝修圖片,和一些眼下裝修行業(yè)容易出現(xiàn)的種種問題。剛開始大家可能會一頭霧水,不過萬事都是熟能生巧,看多了再怎么心里也有七八分的。

然后,我們再去看看親戚朋友誰家新近裝修了房子,看看朋友的裝修自己是不是喜歡,問問各方面的價錢。

差不多了,咱們就可以去慢慢選擇裝修公司了。看看樣板房,看看正在施工的工地,逛逛建材城,打探一下各種建材的價格,等等。具體如何選擇裝修公司后面我會告知大家。

選好裝修公司之后,就是與設(shè)計(jì)師溝通了。首先要告訴設(shè)計(jì)師你的裝修預(yù)算,然后你想要未來的房子達(dá)到什么效果,要完成哪些功用,是交給設(shè)計(jì)師你的家庭狀況表和房屋狀況表。具體的細(xì)節(jié)后面都有章節(jié)會談到。

接下來,如果新房子如期交工,裝修公司就會上房子里來丈量各種尺寸。

可能會有大概半個月的周期,裝修公司會根據(jù)房屋的尺寸和業(yè)主的要求出具設(shè)計(jì)效果圖。業(yè)主就可以根據(jù)效果圖跟設(shè)計(jì)師反復(fù)溝通,直到滿意為止。

設(shè)計(jì)效果圖確定之后,裝修公司就會根據(jù)設(shè)計(jì)給業(yè)主出具預(yù)算報(bào)表、施工平面圖。業(yè)主拿到預(yù)算報(bào)表之后,經(jīng)過確認(rèn)無誤,就可以與裝修公司簽訂合同。具體如果看懂預(yù)算報(bào)表后面也會有詳細(xì)的章節(jié)。

預(yù)算方面沒問題了,就是業(yè)主與裝修公司正式簽訂房屋裝修合同。確定開工工期,交付首款。

裝修前期的工序就此完成。

裝修中期

裝修中期當(dāng)然是房屋裝修最最重要的一個階段了。因?yàn)橐粋€夢想中的溫馨家園就是在個過程中孕育誕生的。

咱們跟裝修公司確定了開工日期之后,就要準(zhǔn)備開工了。

首先進(jìn)場的是石工工組。其實(shí)也不是真的做石頭活兒的,裝修業(yè)內(nèi)將干鑿除類活兒的工種統(tǒng)稱為"石工"。哪些地方的布局要修改,哪些墻體要鑿出或者改動,先讓石工師傅來干。石工撤場以后需要清理建渣。

接下來就是水電材料和水電工組進(jìn)場。因?yàn)樗姲德癖仨氃谄渌b修活兒開工之前做好。業(yè)主要先驗(yàn)收水電材料,以及督促工人按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工。衛(wèi)生間和廚房還有生活陽臺要做防水的,也在這個時期進(jìn)場。需要安裝中央空調(diào)和凈水處理系統(tǒng)的家庭就可以請暖通公司上門安裝中央空調(diào)管道和鋪設(shè)凈水管道。水電改造做好之后,試電、試水壓,一切合格之后,水電工組撤場。

水電工撤場之后,泥工工組進(jìn)場。泥工的工作包括墻地磚的粘貼和一切新鑿除的墻體的修補(bǔ)。要安裝地暖的朋友需要在這個階段要求地暖公司上門鋪設(shè)暖管。蹲便器和浴缸也需要在這個時候一次性安裝完畢。需要做水洗廚房的朋友,泥工還需要將櫥柜做好。業(yè)主需要驗(yàn)收各類墻地磚,以及監(jiān)督施工工藝。各方面驗(yàn)收合格之后,泥工撤場。

泥工撤場之后,木工工組進(jìn)場。木工的工作就是做吊頂、做家具、做一切臺面,有的還包括做門套和門。業(yè)主在木工進(jìn)場時要做的就是驗(yàn)收各類板材,包括數(shù)量和質(zhì)量。木工工作完成,驗(yàn)收合格之后就可以撤場。木工撤場之后需要再清理一次建渣。

木工撤場之后油漆工進(jìn)場。油漆工的工作就是給所有需要上漆的家具噴漆。業(yè)主注意驗(yàn)收油漆的品質(zhì)是否符合合同上簽訂的品質(zhì)。然后配合油漆工人將室內(nèi)一切成品裝修用報(bào)紙或者薄膜保護(hù)起來,避免油漆噴濺污染。油漆工施工的時候業(yè)主好少在屋內(nèi)逗留,因?yàn)橛推醿?nèi)有害物質(zhì)比較多。油漆工作驗(yàn)收合格之后,撤場。

油漆工撤場之后,灰工進(jìn)場。灰工是指刷涂墻面乳膠漆和墻面底膩的工種。要貼墻紙的朋友只需做好墻面底膩就可以了。墻面刷涂工作完成之后,待墻面風(fēng)干,就可以貼墻紙,也是灰工的工作。墻面驗(yàn)收合格之后,灰工撤場。灰工撤場之后,屋子內(nèi)需要做一次徹底的大掃除,清理走一切無用的工具和剩余建材,以及所有垃圾。

裝修進(jìn)入設(shè)備安裝階段。要安裝的東西包括:套裝門、櫥柜、潔具、大型燈具、木地板。

OK,馬桶可以沖水了,吊燈可以閃爍了!裝修中期順利完成,夢想中的新家誕生!

裝修后期

其實(shí)已經(jīng)簡單得不行啦!首先是拓荒保潔,把房子再給我狠狠狠狠地打掃干凈。

然后,裊繞的窗簾掛上去。

紅地毯,鋪上來。油畫國畫粘貼畫,掛上墻。

,綠色植物搬進(jìn)來。

入住啦!恭賀喬遷大喜!

2、大公司?小公司?施工現(xiàn)場見真章!

裝修公司真的是越大越好嗎?我事先不想直接回答這個問題,就算我回答了,你信嗎?!

裝修市場的黑幕

①游擊隊(duì) 給大家明明白白地看一看最受人詬病的"裝修游擊隊(duì)"的真實(shí)面目。

一個看上去相對活絡(luò)的工頭,領(lǐng)著三五個比較木訥的工人給雇主干活。活兒干完之后,可能還來不及洗手,就等著雇主將工錢發(fā)給工頭。工頭接到傭金之后,出門就按照工友們的事先約定將錢分發(fā)給工人。這位工頭除了自個兒干活的工資,常常還能撈點(diǎn)"剩余價值"。因?yàn)槿思覐哪撤N意義上來講,既負(fù)責(zé)了拉業(yè)務(wù)的工作,又承擔(dān)管理員的角色,多掙一點(diǎn)合情合理。這樣的隊(duì)伍有木工、泥工、電工、漆工等等等等。施工方式是不簽合同,沒有質(zhì)保,活兒干完收錢,收完錢各不相干。

如是,精明的你得出一個結(jié)論------游擊隊(duì)真靠不住啊!此話是否正確我后面說。

②小公司 再看我們向往倍至的裝修公司:營業(yè)執(zhí)照?有!法人代表?有!發(fā)票?有!設(shè)計(jì)師?有!項(xiàng)目經(jīng)理?有!質(zhì)保責(zé)任?有!"多么正規(guī)的公司啊!"我猜有人會像朝圣者找到圣地一般欣慰感嘆。

哎,讓我說什么好呢?麻煩您再看看注冊資金,哎呀,有時候真是慘不忍睹------三萬元、五萬元……這錢,都不夠您裝個客廳。萬一裝修過程中出了問題,難道這樣的裝修公司真能靠得住?

聽我這么一說,有人嚇出一頭冷汗,發(fā)誓以后堅(jiān)決不找小公司!這……咱還是后面說。

③大公司 往前走,去找大公司。哇塞,這家好!不僅有營業(yè)執(zhí)照,還有資質(zhì),天哪,一級資質(zhì)!看看注冊資金?哎呀媽呀,一千萬!業(yè)主的小心臟撲通撲通,差點(diǎn)暈倒在美麗款款的接待小姐面前。

我在一旁看不下去,只好提醒您,您真的相信,那注冊資金一千萬的大公司,需要花錢請一位這么漂亮的姑娘如此熱情地接待您,就為博得您的歡心、好讓您大筆一揮將自己不過十來萬的家裝工程賜簽給他們?!

醒醒吧!他們之所以看得上你那點(diǎn)小利潤,不過是因?yàn)樗麄冎皇墙栌么蠊菊信频男£?duì)伍,向大公司繳納所謂的"管理費(fèi)"而已!他們連大公司的大門朝哪邊開都搞不清楚!

說到這里不禁想起一件頗具冷笑話潛質(zhì)的舊事。是這樣的,我的一位同行,他其實(shí)在家裝這塊一直做得很不錯,但是畢竟白手起家,怎么可能年輕輕輕就擁有什么資歷或者大筆的注冊資金,混口飯吃而已,日子也悠哉樂哉。忽有一日,我朋友大概時來運(yùn)轉(zhuǎn),被曾經(jīng)供職的那家大型地產(chǎn)開發(fā)公司的老板電招至辦公室,說什么公司接洽了一筆樣板房裝修業(yè)務(wù),因?yàn)榻鼇硇聵潜P正值開盤前的緊張準(zhǔn)備中,故而公司不打算自己做這筆小生意,推掉又很可惜,想到當(dāng)年主仆情深,不如轉(zhuǎn)交給我朋友來做,也可以賺點(diǎn)油鹽錢。

其實(shí)大老板還不便說明的是,自從我朋友這名裝修部門的得力干將離職之后,公司干脆就將裝修分部解散了,畢竟比起炒地皮的暴利,裝修簡直太小兒科了。自然,大老板瞧不上眼的生意對于小老板來說還是很有操作意義的。但是,大老板又對小老板說,客戶那邊要求裝修公司必須要有二級資質(zhì),也正是因?yàn)檫@個要求當(dāng)初客戶才沒有直接去找家裝公司而是找到大型的地產(chǎn)公司的裝修分公司。大老板說,資質(zhì)嘛,你能不能想辦法解決這個問題,要不,我給你找家可以掛靠的公司?我朋友自然樂得接受。

其實(shí)建筑裝修界業(yè)內(nèi)同行的互幫互助精神那是非常可歌可泣的,資源共享嘛。相熟的朋友,你用我的資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照,我也不損失什么,末了還可以收取一筆管理費(fèi)。雙贏!但是,如果一旦工程中出現(xiàn)了任何質(zhì)量問題或者工傷事故或者勞資糾紛,業(yè)主就倒霉了。這事兒連法院都判不清。你想啊,跟你簽合同的公司到時候說我什么都不知道,根本不關(guān)人家的事兒。與你做事的人早就溜之大吉了。我看了好幾年焦點(diǎn)訪談,但凡遇到此類問題好像也沒搞出個結(jié)果。

大家不要擔(dān)心,我朋友人家裝修那十幾套樣板房,可是質(zhì)量沒有出現(xiàn)任何事故的哦。不過最令人忍俊不禁的是,工程進(jìn)行中,我朋友請甲方的工作人員吃飯,聯(lián)絡(luò)感情。飯后,朋友提出去打打小牌,甲方說要去洗腳。朋友就問及附近有沒有好點(diǎn)的足浴館。甲方答曰,槐花街那塊浴足館多得很。朋友摸摸腦門問:"槐花街在哪兒呢?遠(yuǎn)不遠(yuǎn)?"甲方也摸摸腦門:"你的公司不就是在槐花街嗎?"

唰!我朋友一個三十歲的大老爺們那耳根子真是控制不住得紅啊!最深沉卻還是甲方,人家一見朋友的表情以及回想之前的對話,馬上就明白那所謂的公司是怎么回事。人家根本沒有當(dāng)面戳穿,而是笑呵呵開車走前面,就此別過話題。出來混,不簡單吶!所以,建筑裝修行業(yè)的內(nèi)幕在外人聽來似乎荒誕離奇,而彼此早已習(xí)以為常啦!

講到這里,您是不是還那么瞧不上游擊隊(duì)崇拜大公司呢?我還要告訴大家的是,所有的裝修公司無論正規(guī)與否無論它的資質(zhì)級別有多么高,最終的最終,真正在施工一線的人,都是游擊隊(duì)員——也就是農(nóng)民工。你以為,農(nóng)民工大哥們進(jìn)城都干嘛的?有幻滅感了吧?挺住,聽我接著說。

裝修隊(duì)伍的規(guī)模選擇

①游擊隊(duì) 農(nóng)民工,尤其是裝修行業(yè)的農(nóng)民工,多多少少都算是手藝人,吃技術(shù)飯。尤其是工頭,他可能常常比坐在辦公室里的設(shè)計(jì)師還要拽——盡管他在客戶的面前很低調(diào)。為什么拽,及時,人家有技術(shù)、有多年的施工經(jīng)驗(yàn);第二,人家手底下有很多的徒弟,有比較固定的專業(yè)隊(duì)伍。你裝修公司就是再會談業(yè)務(wù)談設(shè)計(jì),沒有農(nóng)民技術(shù)工的施工,什么都是浮云!

所以啊,大家還真不能小瞧了裝修行業(yè)的農(nóng)民工,人家可是憑本事吃飯。

雖然如此,卻并不代表業(yè)主可以直接雇用游擊隊(duì)為自己家裝修房子。所謂農(nóng)民工,大家可以想想,首先他們的文化水平比較低,其次他們來自鄉(xiāng)村各地外省各地,離開了裝修公司的監(jiān)督和管理,一般的業(yè)主,怕是難以駕馭這些大哥大叔。不到萬不得已,大家還是不要嘗試。農(nóng)民工可沒有被人培訓(xùn)過顧客就是上帝的理念,小心你幾句話將大老爺們給惹毛了,人家丟下活兒提起工具出門,不要工錢,不給你干了。到時候你不要說找人投訴,哭都沒地方哭。

但是,如果由于經(jīng)濟(jì)不夠?qū)捲;蛘吲f房子修補(bǔ),您只是想很簡單地裝修,例如鋪上地磚、刷白墻壁、封閉陽臺,那么,你大可放下一顆小心臟,直接使用游擊隊(duì)。因?yàn)檫@些不用談什么設(shè)計(jì)和管理,半個多月就能完成的活兒,大家犯不著去裝修公司里過一圈,為人家送錢。而且這種小生意,裝修公司也不怎么瞧得上眼,就是接了你的生意,也不會給你安排非常優(yōu)良的隊(duì)伍。

但是有的朋友每天忙于與裝修毫無關(guān)聯(lián)的工作,壓根兒就不知道該在哪里去找這些裝修游擊隊(duì)。我們一來可以通過朋友、同事等等相互打聽。二來,賣裝修材料的商店老板,手里就有一大批裝修工人的聯(lián)系方式,說不定他幫忙拉了業(yè)務(wù)還有好處呢。所以,就在你買地磚或者買乳膠漆的店里問問老板,請他幫忙介紹一個誠實(shí)點(diǎn)的工長。你認(rèn)識了泥工就不怕認(rèn)識不了灰工,呼啦一圈人都能給你招呼夠。這樣,咱們簡單的修補(bǔ)活兒就可以搞定,省錢、快捷。當(dāng)然,雇了游擊隊(duì)干活那是談不上什么質(zhì)保的,回頭給完錢兩不相認(rèn)。咱們干活時多給師傅抽兩包煙,泡兩杯熱茶,在一旁看著就行。當(dāng)然,大家可要明白了,這個選擇純粹是為省錢,就能簡單修補(bǔ)一下舊房子或者等著住清水房、手里錢又不夠的朋友。但凡把自己房子裝修看得特別重要的朋友,都不要嘗試這個方式。

②小型裝修公司 其實(shí)坦白講,這樣的裝修公司就是租了一間辦公室,擺上幾張桌子幾臺電腦,雇了三兩個人。更甚至,一個創(chuàng)始人身兼數(shù)職:法人代表、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理,甚至業(yè)務(wù)員。這種公司一般都是年輕人開的,他們在地產(chǎn)公司、建筑公司或者其他家裝公司干過幾年,積累了一些經(jīng)驗(yàn),想自己打天下,現(xiàn)在獨(dú)立出來。那種掛靠超級大公司的小隊(duì)伍,其實(shí)等同于創(chuàng)業(yè)型小公司。

小的創(chuàng)業(yè)型家裝公司,大家并不應(yīng)該蔑視。他們的收費(fèi)比較實(shí)惠,通常是免去設(shè)計(jì)費(fèi)或者管理費(fèi)之類。年輕人做事有激情,也比較誠懇,知名公司的前身也是這樣的。我覺得,如果既要追求效果又要追求省錢的話,在這些小公司里找一家,倒是不錯的選擇。大家在選擇小公司的時候,應(yīng)該主要接觸一下他的老板,通常小公司的老板會直接面對客戶。如果感覺這個人誠實(shí)、,那么沒問題,他給你做出來的效果可能好過那些吹噓不斷的大公司。世界上不乏充滿創(chuàng)業(yè)理想的年輕人,大家說,是吧?但是如果有些人只是因?yàn)榭匆姮F(xiàn)在買房子的人越來越多、裝修市場越來越火爆,想要躋身進(jìn)來分一杯羹,他的客戶就慘了。這樣的人不考慮什么職業(yè)名譽(yù)、發(fā)展前景之類。有錢就賺,沒錢就轉(zhuǎn)行。但是偏偏有些客戶就是容易被這樣的人迷惑。為什么呢?因?yàn)檫@些老板會說大話、會貸款買好車、會當(dāng)著客戶訓(xùn)員工-------整個一個地方小、氣勢大的模樣。在此謹(jǐn)告朋友們,不要找這樣的老板為自己裝修房子,如果大家想象不出來這樣的人究竟是哪樣的人,請參照電視連續(xù)劇《半生緣》的男二號——祝鴻才。

③大型家裝公司 知名度比較高、有錢打廣告的大型家裝公司,收費(fèi)就要貴一些。他們有寬敞的寫字樓,有二三十人的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),有自己銷售的建材品牌,好多設(shè)計(jì)師都紛紛拿過業(yè)內(nèi)的什么獎項(xiàng)。不過,必須要說明的事情是,他們公司客戶接待處的那些經(jīng)典的家裝作品圖片,十有八九都是假的。現(xiàn)在哪里盜用不到幾張這樣的圖片啊,就好像,婚紗照櫥窗里那些照片也根本不是他們家拍的,一個道理。

大公司按理說是好的,可是不知道為什么,業(yè)內(nèi)出事兒的丑聞卻都是從這樣的公司傳出來。我想原因有兩點(diǎn):及時因?yàn)樗麄兗掖髽I(yè)大,每一個項(xiàng)目又是由專門的項(xiàng)目經(jīng)理分包負(fù)責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理相當(dāng)于一個小老板,品德良莠不齊,有時候就會給客戶造成一些惡劣的損害。而由于分包制度工程較大的受益者在于項(xiàng)目經(jīng)理,裝修公司店大欺客對于已經(jīng)收款的客戶就會懈怠甚至推諉;另外一點(diǎn),人怕出名豬怕壯,正因?yàn)槌雒庞袡C(jī)會被更多的客戶議論。

如果有朋友裝修預(yù)算比較低的話,就不適宜去選擇知名裝修公司。貴,難砍價是肯定的。就算你忍受了這些缺點(diǎn),大公司說不定還嫌棄你這筆單子金額太小,不給你放在心上,或者派給你最次的施工團(tuán)隊(duì)。

當(dāng)然,現(xiàn)在大家都喜歡沖著品牌去消費(fèi),如果大家選擇了知名裝修公司,我的建議是,您事先要裝修公司將項(xiàng)目經(jīng)理介紹給你。你得跟項(xiàng)目經(jīng)理接觸一下,看這個人能不能放心。因?yàn)榇笮图已b公司為管理方便,都是將工程分包給項(xiàng)目經(jīng)理的,利潤也是跟項(xiàng)目經(jīng)理分成。業(yè)內(nèi)也發(fā)生過裝修后期出了大問題,客戶找裝修公司,裝修公司推諉說項(xiàng)目經(jīng)理辭職,公司不管了的倒霉事兒。所以,你要看這個項(xiàng)目經(jīng)理能使人放心,才再跟公司繼續(xù)談。有時候名氣這東西實(shí)在得辯證看待。畢竟裝修行業(yè)還沒有發(fā)展到一個公司能夠用一種特別先進(jìn)的制度,來制約、激勵所有員工努力踏實(shí)工作的那種程度。項(xiàng)目經(jīng)理沒有遇到好的話,那還不如將房子交給那些認(rèn)真踏實(shí)的小公司了。

記得以前,我剛開始單打獨(dú)斗自立門戶的時候,萬事艱難。那時候也不興發(fā)什么宣傳單或者打什么燈箱廣告——再說也沒錢。就是跟親戚朋友熟人口頭交待:"我不替人打工了,自己在做裝修,有活兒打電話。"

這話我至少對五百個人說了不下一千次,最神奇的事情是,我剛開始接的活兒卻都不是熟人,而是親戚或者陌生人。親戚為什么要成為我的顧客,那是因?yàn)樗麄儽е鴰臀乙话训臒嵝哪c,閉上眼睛就義一般把房子鑰匙交到我手上,大概心底已經(jīng)做好房子被糟蹋的思想準(zhǔn)備只是沒有說出口。陌生人呢?陌生人他不曉得我是剛剛開始起步的公司,他即便對我抱有懷疑那也是他對所有裝修的懷疑態(tài)度的平均值。熟人或者不太相好的朋友就不一樣了,人家總是覺得,你不是替人打工的嗎,怎么說自己干就自己干,誰知道你的手藝怎么樣呀!我家的房子,要裝修的話,肯定得找有名的公司來做,看看你,全雇傭了一些衣衫邋遢的老農(nóng)民,那能干出什么活兒呀?!記得有一次我的同學(xué)很想替我拉一筆生意,要裝修新房的是他姐姐。誰知道他姐姐上我工地一看就癟嘴。說我的工人工作服上面沒有LOGO,說我全請的是農(nóng)民在干活。我也不好說什么,同學(xué)的姐姐嘛,人家愛上哪兒去上哪兒去。

比較戲劇性的是,這位姐姐找的一家經(jīng)常打廣告的家裝公司,恰好進(jìn)場給他干活的正是當(dāng)日在我工地上干活的那幫人,穿倒是穿了有LOGO的工作服,可是由于她一直比較在乎工人,所以一眼就認(rèn)出了他們。我的工人也回來跟我講起這件趣事。五味雜陳啊!

以前有本書上不是說什么未來世界三分之二的消費(fèi)都是由女人決定的,我剛開始看這句話的時候還不以為然。如今歷經(jīng)滄桑,忽然發(fā)現(xiàn)女人不僅消費(fèi)了三分之二,最令人哭笑不得的是,女人的消費(fèi)理念非常奇妙。看

媒體評論

自從進(jìn)入樂居,就知道裝修業(yè)內(nèi)有個不坑人的瀟妮。現(xiàn)在她能不惜冒著被同行唾棄的風(fēng)險來著書,讓更多消費(fèi)者不至于被坑,又能在裝修中實(shí)實(shí)在在地省下錢,實(shí)乃大幸。——樂天居家(新浪樂居)

同事把這本書放在我桌上,推薦閱讀。雖然接觸裝修時間不長,但也算領(lǐng)教了種種陷阱。翻看《怎樣裝修最省錢》,的感受就是,為什么不能在我家裝修前出現(xiàn)這本書呢,這樣我可以省下我孩子的學(xué)費(fèi)了!——索多瑪城(新浪樂居)

認(rèn)識黃瀟妮多年,曾經(jīng)還同事過。就是因?yàn)榭床贿^去裝修行業(yè)內(nèi)的種種黑幕,但又不敢自己直面,憤而轉(zhuǎn)行改做媒體。這是本真正讓裝修行業(yè)黑幕大曝光的作品,推薦裝修前閱讀,避免裝修后痛哭。——黑心建商(搜狐家居)

有幸提前閱讀到本書,剛買房,面臨裝修。現(xiàn)在有了該書,好比有了本省錢百科全書,防坑秘笈——博獅kevin(搜房網(wǎng))

用的角度最幽默的文字,這就是國內(nèi)少有的裝修省錢寶典。——jason何(籬笆網(wǎng))

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