地契366年(清代以來中國房地產(chǎn)登記制度變遷研究)
由高海燕、謝建良、龔四海、陳立超合著的《地契366年(清代以來中國房地產(chǎn)登記制度變遷研究)》一書主要通過對清朝時期(包括清政府系統(tǒng)、天平天國系統(tǒng)和西方租界系統(tǒng))、*時期(包括民國政府系統(tǒng)和蘇維埃政府系統(tǒng))、新...
由高海燕、謝建良、龔四海、陳立超合著的《地契366年(清代以來中國房地產(chǎn)登記制度變遷研究)》一書主要通過對清朝時期(包括清政府系統(tǒng)、天平天國系統(tǒng)和西方租界系統(tǒng))、時期(包括民國政府系統(tǒng)和蘇維埃政府系統(tǒng))、新中國時期共366年來的房地產(chǎn)登記制度作縱向梳理，進(jìn)而對每個時期的房地登記制度、房地交易制度、房地管理機(jī)構(gòu)、房地立法制度和房地管理效應(yīng)進(jìn)行橫向研究。這既是對清代以來366年房地產(chǎn)登記制度做的一個而系統(tǒng)的清理，也是對各個時期的一些關(guān)鍵問題進(jìn)行的重點探討，比如魚鱗圖與黃冊的關(guān)系、地契的類型及其管理、旗房制度、道契制度、契尾制度、契稅制度、租界的房地產(chǎn)立法等；民國時期的強(qiáng)制登記制度、效力制度、實質(zhì)審查制度、契據(jù)專員制度、房地產(chǎn)契稅制度與房地產(chǎn)立法的完善等；蘇區(qū)的田憑、耕田證、紅軍公田支糧證、土地房窯登記制度、解放區(qū)的房地交易與立法等。
高海燕，海南大學(xué)社科中心研究員，科研處副處長，碩士導(dǎo)師，日本青山學(xué)院大學(xué)客座研究員，海南黨史學(xué)會理事，監(jiān)察學(xué)會理事。多年從事中國近現(xiàn)代史中國哲學(xué)的研究和教學(xué)。主要研究領(lǐng)域為中國近現(xiàn)代史、土地制度變遷研究海南歷史文化、中國近現(xiàn)代思想文化變遷等。目前已有相應(yīng)的二十多篇，其中有兩篇被人民大學(xué)復(fù)印資料全文轉(zhuǎn)載，兩篇被《新華文摘》摘編，四篇獲江蘇省社科三等獎，地契研究獲海南省高校社科二等獎。另外，還主持過和參與過若干社科項目省級項目。 謝建良，曾任羅湖區(qū)房地產(chǎn)權(quán)登記中心主任、深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心主任、深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)信息中心主任，熟諳房地產(chǎn)政策與法規(guī)的變遷與實施情況。 龔四海，曾任《中外房地產(chǎn)導(dǎo)報》社社長、深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會理事、深圳市房地產(chǎn)研究中心主任、深圳市住宅發(fā)展事務(wù)中心主任、深圳市物業(yè)專項維修資金管理中心主任，曾在《中國房地產(chǎn)》、《中外房地產(chǎn)導(dǎo)報》發(fā)表多篇論文，對房地產(chǎn)相關(guān)問題多有研究。 陳立超，現(xiàn)在海南省黨史研究室工作，海南大學(xué)中共黨史專業(yè)碩士畢業(yè)。研究方向為海南地方歷史、地方黨史。
導(dǎo)論
章 清代中國房地產(chǎn)登記制度變遷
節(jié) 清代房地產(chǎn)登記的制度變遷
第二節(jié) 清代房地產(chǎn)交易的制度變遷
第三節(jié) 清代的房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)變遷
第四節(jié) 清代房地產(chǎn)登記的立法變遷
第五節(jié) 清代房地產(chǎn)登記的社會效應(yīng)
第二章 民國房地產(chǎn)登記制度變遷
節(jié) 國民政府房地產(chǎn)登記的制度變遷
第二節(jié) 國民政府房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)變遷
第三節(jié) 國民政府房地產(chǎn)交易的制度變遷
第四節(jié) 國民政府的房地產(chǎn)立法變遷
第五節(jié) 蘇區(qū)、根據(jù)地和解放區(qū)的房地產(chǎn)登記制度
第六節(jié) 民國房地產(chǎn)登記的社會效應(yīng)
第三章 新中國房地產(chǎn)登記制度變遷
節(jié) 新中國房地產(chǎn)登記的制度變遷
第二節(jié) 新中國房地產(chǎn)交易的制度變遷
第三節(jié) 新中國房地產(chǎn)管理的機(jī)構(gòu)變遷
第四節(jié) 新中國的房地產(chǎn)立法變遷
第五節(jié) 新中國房地產(chǎn)登記的社會效應(yīng)
結(jié)語
參考論文與資料
后記
