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總論 房地產(chǎn)企業(yè)稅制概述

及時(shí)篇 土地增值稅

及時(shí)章 土地增值稅的一般規(guī)定

一、納稅人

二、征稅范圍

三、具體情況的判定

四、稅率

第二章 應(yīng)稅收入和扣除項(xiàng)目

一、應(yīng)稅收入的確定

二、扣除項(xiàng)目的確定

三、出售舊房及建筑物的扣除項(xiàng)目

第三章 土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

一、增值額的確定

二、應(yīng)納稅額的計(jì)算方法

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算

第四章 土地增值稅操作技巧

一、土地增值稅納稅風(fēng)險(xiǎn)提示

二、土地增值稅籌劃案例

第五章 土地增值稅稅收法規(guī)

中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例

中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

關(guān)于對(duì)一九九四年一月一日前簽訂開(kāi)發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅的通知

關(guān)于印發(fā)企業(yè)繳納土地增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定的通知

關(guān)于印發(fā)《土地增值稅宣傳提綱》的通知

關(guān)于印發(fā)《土地增值稅納稅申報(bào)表》的通知

關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知

關(guān)于轉(zhuǎn)讓國(guó)有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估問(wèn)題的通知

關(guān)于土地增值稅若干征管問(wèn)題的通知

關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于做好土地增值稅征管中地籍管理工作的通知

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅征收管理工作的通知

關(guān)于廣西土地增值稅計(jì)算問(wèn)題請(qǐng)示的批復(fù)

關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問(wèn)題的批復(fù)

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清算土地增值稅款時(shí)附送專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告的批復(fù)

關(guān)于認(rèn)真做好土地增值稅征收管理工作的通知

關(guān)于武漢寶安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繳納土地增值稅的批復(fù)

關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅管理工作的通知

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知

關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知

關(guān)于土地增值稅普通標(biāo)準(zhǔn)住宅有關(guān)政策的通知

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于建立土地增值稅重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控制度的通知

土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)準(zhǔn)則

關(guān)于《進(jìn)一步開(kāi)展土地增值稅清算工作》的通知

關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通知

關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知

關(guān)于轉(zhuǎn)讓地上建筑物土地增值稅征收問(wèn)題的批復(fù)

關(guān)于印發(fā)《土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》的通知

關(guān)于中國(guó)中信集團(tuán)公司重組改制過(guò)程中土地增值稅等政策的通知

關(guān)于進(jìn)一步做好土地增值稅征管工作的通知

關(guān)于深入開(kāi)展土地增值稅清算工作的通知

第二篇 企業(yè)所得稅

及時(shí)章 開(kāi)發(fā)成本的會(huì)計(jì)核算和稅前扣除

一、成本對(duì)象

二、開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成

三、開(kāi)發(fā)成本的核算方法與技巧

四、期間費(fèi)用、稅金與損失的核算方法與技巧

五、計(jì)稅成本與成本費(fèi)用扣除

第二章 收入確認(rèn)原則與涉稅處理

一、計(jì)稅收入的稅務(wù)處理

二、不征稅收入的稅務(wù)處理

第三章 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的特殊處理

一、有關(guān)公共配套設(shè)施的規(guī)定

二、視同銷售的規(guī)定

三、利息支出的規(guī)定

四、預(yù)提費(fèi)用的扣除

五、關(guān)于金融企業(yè)同期同類貸款利率確定問(wèn)題

六、企業(yè)員工服飾費(fèi)用支出扣除問(wèn)題

七、房屋、建筑物固定資產(chǎn)改擴(kuò)建的稅務(wù)處理

八、投資企業(yè)撤回或減少投資的稅務(wù)處理

九、預(yù)繳土地增值稅的扣除

十、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注銷前的企業(yè)所得稅退稅處理

第四章 企業(yè)所得稅操作技巧

一、企業(yè)所得稅納稅風(fēng)險(xiǎn)提示

二、企業(yè)所得稅籌劃案例

第五章 企業(yè)所得稅稅收法規(guī)

中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例

關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅核定征收辦法》(試行)的通知

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳問(wèn)題的通知

關(guān)于母子公司間提供服務(wù)支付費(fèi)用有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)關(guān)聯(lián)方利息支出稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問(wèn)題的通知

關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問(wèn)題的通知

關(guān)于印發(fā)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表》的通知

關(guān)于《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表》的補(bǔ)充通知

關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問(wèn)題的通知

關(guān)于財(cái)政性資金、行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知

關(guān)于公益性捐贈(zèng)稅前扣除有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利扣除問(wèn)題的通知

特別納稅調(diào)整實(shí)施辦法(試行)

非居民企業(yè)所得稅源泉扣繳管理暫行辦法

關(guān)于明確非居民企業(yè)所得稅征管范圍的補(bǔ)充通知

非居民承包工程作業(yè)和提供勞務(wù)稅收管理暫行辦法

關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問(wèn)題的通知

關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知

關(guān)于企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除政策的通知

關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知

關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅匯算清繳管理辦法》的通知

關(guān)于企業(yè)固定資產(chǎn)加速折舊所得稅處理有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)所得稅執(zhí)行中若干稅務(wù)處理問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)清算業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知

關(guān)于補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)投資者投資未到位而發(fā)生的利息支出企業(yè)所得稅前扣除問(wèn)題的批復(fù)

關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工標(biāo)準(zhǔn)稅務(wù)確認(rèn)條件的批復(fù)

關(guān)于印發(fā)《中華人民共和國(guó)企業(yè)清算所得稅申報(bào)表》的通知

關(guān)于企業(yè)加強(qiáng)職工福利費(fèi)財(cái)務(wù)管理的通知

關(guān)于通過(guò)公益性群眾團(tuán)體的公益性捐贈(zèng)稅前扣除有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于加強(qiáng)非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得企業(yè)所得稅管理的通知

關(guān)于企業(yè)境外所得稅收抵免有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于企業(yè)向自然人借款的利息支出企業(yè)所得稅稅前扣除問(wèn)題的通知

關(guān)于建筑企業(yè)所得稅征管有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知

關(guān)于做好2009年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作的通知

關(guān)于跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)建筑企業(yè)所得稅征收管理問(wèn)題的通知

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工條件確認(rèn)問(wèn)題的通知

關(guān)于公益性捐贈(zèng)稅前扣除有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知

關(guān)于《企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅管理辦法》的公告

關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資損失所得稅處理問(wèn)題的公告

關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問(wèn)題的公告

關(guān)于支持和促進(jìn)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知

關(guān)于企業(yè)取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所得企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的公告

關(guān)于查增應(yīng)納稅所得額彌補(bǔ)以前年度虧損處理問(wèn)題的公告

關(guān)于工會(huì)經(jīng)費(fèi)企業(yè)所得稅稅前扣除憑據(jù)問(wèn)題的公告

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)注銷前有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的公告

關(guān)于非居民企業(yè)所得稅管理若干問(wèn)題的公告

企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法

關(guān)于企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)口徑問(wèn)題的公告

關(guān)于稅務(wù)機(jī)關(guān)代收工會(huì)