房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理系列經(jīng)典教材:房地產(chǎn)金融與保險(xiǎn)(第2版)》主要論述房地產(chǎn)信貸資金的籌集、房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、住房公積金制度和房地產(chǎn)信托及保險(xiǎn)等融資理論和方法。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理系列經(jīng)典教材:房地產(chǎn)金融與保險(xiǎn)(第2版)》在編寫時(shí)，力求理論聯(lián)系實(shí)際，對(duì)房地產(chǎn)金融的理論和實(shí)踐進(jìn)行闡述，對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)金融領(lǐng)域已有的經(jīng)驗(yàn)和做法做出總結(jié)，并對(duì)房地產(chǎn)金融的發(fā)展進(jìn)行一定的探索，希望能使讀者對(duì)房地產(chǎn)金融有一個(gè)較為、系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理系列經(jīng)典教材:房地產(chǎn)金融與保險(xiǎn)(第2版)》由大連理工大學(xué)出版社出版。
第1章房地產(chǎn)金融概述
1.1房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生與發(fā)展
1.2房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵
1.3國(guó)外房地產(chǎn)金融體系概述
第2章房地產(chǎn)金融市場(chǎng)
2.1金融市場(chǎng)與金融法律概述
2.2房地產(chǎn)金融市場(chǎng)及其構(gòu)成
2.3國(guó)際房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)及對(duì)我國(guó)的啟示
2.4房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的發(fā)展
第3章房地產(chǎn)抵押貸款
3.1住房抵押貸款概述
3.2住房抵押貸款證券化一般原理
3.3我國(guó)住房抵押貸款證券化的建議模式
第4章房地產(chǎn)投資信托基金
4.1房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)投資基金及REITs
4.2REVTs概述
4.3REITs的運(yùn)作模式
第5章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
5.1房地產(chǎn)企業(yè)以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款概述
5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的基本程序
5.3房地產(chǎn)貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)及其防范
5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的項(xiàng)目評(píng)估
5.5房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款項(xiàng)目評(píng)估中的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第6章房地產(chǎn)企業(yè)上市和資產(chǎn)重組融資
6.1房地產(chǎn)企業(yè)上市的條件和流程
6.2我國(guó)房地產(chǎn)上市公司治理結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)分析
6.3房地產(chǎn)企業(yè)上市融資與上市公司的監(jiān)管與調(diào)控
6.4資產(chǎn)重組
6.5房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)重組績(jī)效評(píng)價(jià)
6.6反并購(gòu)措施
第7章個(gè)人住房貸款
7.1個(gè)人住房貸款概述
7.2個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)、審查和審批
7.3個(gè)人住房貸款的發(fā)放與貸款償還
7.4個(gè)人住房貸款貸后管理
7.5住房公積金貸款
第8章房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)及防范
8.1風(fēng)險(xiǎn)概述
8.2金融風(fēng)險(xiǎn)
8.3房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)
8.4我國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的防范
8.5房地產(chǎn)金融政策
第9章房地產(chǎn)保險(xiǎn)與保險(xiǎn)合同
9.1房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述
9.2保險(xiǎn)合同
9.3房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同
9.4房地產(chǎn)保險(xiǎn)的投保與承保
9.5保險(xiǎn)理賠
9.6我國(guó)房地產(chǎn)保險(xiǎn)的現(xiàn)狀與不足
參考文獻(xiàn)
